Ansiedlung eines Lebensmittelvollsortimenters im Garather Zentrum

APS/095/2025 
 
 X  öffentlich      nicht öffentlich   
Informationsvorlage 
Betrifft: 
Ansiedlung eines Lebensmittelvollsortimenters im Garather Zentrum - Sachstand 
Umbau ehemaliges Karstadt-Gebäude, Kurt-Schumacher-Straße 1 
Fachbereich: 
61 - Stadtplanungsamt   
Dezernentin / Dezernent: 
Beigeordnete Cornelia Zuschke   
Beratungsfolge: 
Gremium Sitzungsdatum Beratungsqualität 
Bezirksvertretung 10 02.09.2025 Kenntnisnahme 
Ausschuss für Planung und 
Stadtentwicklung 24.09.2025 Kenntnisnahme

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Sachdarstellung: 
Sitzung des APS am 24.09.2025     Vorlage Nr. APS/095/2025 
 
Ansiedlung eines                                                    Informationsvorlage 
Lebensmittelvollsortimenters                                    
im Garather Zentrum

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Vorlage Nr. APS/095/2025 
 
Ansiedlung eines Lebensmittelvollsortimenters 
im Garather Zentrum  
 
 Information zum aktuellen Sachstand & weiteren Vorgehensweise 
 
 
Sachdarstellung: 
Am 24.06.2025 befasste sich die Bezirksvertretung 10 (BV10) im Rahmen ihrer 
Sitzung mit dem Tagesordnungspunkt 4.2 "Ansiedlung eines 
Lebensmittelvollsortimenters im Garather Zentrum" (APS/071/2025). Die BV10 hat 
dem Beschlussvorschlag der Verwaltung zur Nutzung der städtischen Fläche an der 
Frankfurter Straße in Garath (Flurstück 862, Flur 8, Gemarkung 053109 Urdenbach) 
als potenziellen Standort für die Ansiedlung eines Lebensmittelvollsortimenters nicht 
zugestimmt und formulierte stattdessen mehrheitlich folgende Anregung: 
 
 „Die Bezirksvertretung 10 sieht sich nicht in der Lage, dem Beschluss in dieser 
Form heute zuzustimmen. Sie fordert die Verwaltung auf, zunächst die 
Realisierung eines Vollsortimenters im ehemaligen Karstadt-Gebäude in 
Abstimmung mit der Eigentümerin auf eine zeitnahe Umsetzung zu prüfen.“ 
 
In der Sondersitzung des Ausschusses für Planung und Stadtentwicklung (APS) am 
07.07.2025 folgte der APS der Anregung der BV10 und unterstützte die Prüfbitte zur 
alternativen Standortoption.  
 
Nach Abstimmung mit der Eigentümerin wurde mitgeteilt, dass im ehemaligen 
Karstadt-Gebäude an der Kurt-Schumacher-Straße 1 in Garath ca. 1.200m2 
Verkaufsfläche für die Ansiedlung eines Lebensmittelvollsortimenters freigezogen 
werden könnten. In diesem Rahmen soll auch der ALDI Markt auf 1.200 m² 
Verkaufsfläche erweitert werden. Hierzu ist der Umzug des dort vorhandenen 
Drogeriemarktes innerhalb des Gebäudes notwendig. Dabei sind die bestehende 
Rolltreppe zu versetzen und das bestehenden Brandschutzkonzept fortzuschreiben, 
zudem ist eine umfangreiche statische Prüfung erforderlich. Auch die verkehrliche 
Erreichbarkeit mit den unterschiedlichen Verkehrsmitteln sowie der Nachweis von 
erforderlichen Stellplätzten sind mit Blick auf das entsprechende 
Baugenehmigungsverfahren zu konzeptionieren. Finale Ergebnisse werden 
voraussichtlich Anfang 2026 erwartet. Anschließend kann ein konkreter Zeitplan 
vorgelegt werden der den Zeithorizont zur Realisierung im Detail darstellt.

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Die Verwaltung nutzt derweil die Zeit, um Gespräche mit der Eigentümerin des 
ehemaligen Karstadt-Gebäudes als auch mit potenziellen Investoren für die Fläche 
an der Frankfurter Straße zu führen.