Umgestaltung eines Teilgrundstückes in der Stephanstraße mit der Hochschule Darmstadt

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
26.08.2021 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat III an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat I 
Dezernat IV 
 
Amt: Mobilitätsamt  
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2021/0265 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.:       
Kostenstelle:        Investitionsnummer:        
Kostenträger:        Sachkonto:       
 
Betreff: Umgestaltung eines Teilgrundstückes in der Stephanstraße mit der Hochschule 
Darmstadt 
 
Vorlage vom: 23.08.2021  
 
Beschlussvorschlag : 
1. Der Umgestaltung der öffentlichen Verkehrsfläche durch die Hochschule Darmstadt wird 
zugestimmt. 
2. Das Mobilitätsamt wird ermächtigt, einen Vertrag über die Baumaßnahme mit der 
Hochschule Darmstadt abzuschließen.  
3. IDA wird ermächtigt, den Verkauf der öffentlichen Verkehrsfläche (Teilflächen der beiden 
Flurstücke: Flur 17, Flst. 64/195 und 1/78) abzuwickeln.  
 
 
 
Anlagen: 1) Übersicht Eigentumsverhältnisse  
2) Lageplan Entwicklung

- 2 - 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 23.08.2021 
 
Das Stadtquartier um die Hochschule Darmstadt durchlebt einen großen Wandel. Die 
Grundstrukturen des ehemaligen Verlegerviertels haben sich in den letzten Jahren deutlich 
hin zu einem Wohngebiet verändert und sind in den kommenden Jahren durch die bauliche 
Weiterentwicklung des Hochschulstandorts weiterhin im Umbruch. Durch die gestiegenen 
Studierendenzahlen und die neue Wohnbebauung auf den ehemaligen Verlagsgrundstücken 
wird eine Bewirtschaftung der Stellplätze am Campus der Hochschule unausweichlich, um 
das Parken hochschulfremder Fahrzeuge zu unterbinden. Durch das Management der 
Stellflächen soll berechtigten Stellplatzsuchenden eine Stellplatzmöglichkeit geboten werden 
und der Parksuchverkehr im angrenzenden Wohnquartier reduziert werden.  
 
Das Konzept zur Umsetzung einer Stellplatzbewirtschaftung und der damit verbundenen 
Neuordnung des Parkraums an der Hochschule Darmstadt sieht in e inem ersten Schritt die 
Errichtung von neuen Schrankenanlagen an den bisher unbeschrankten Zufahrten des 
Hochschulgeländes vor. Um die klare Zuordnung des ein - und ausfahrenden Kfz -Verkehrs zu 
erleichtern, sollen die verschiedenen Zufahrtsmöglichkeiten an zentralen Stellen der 
jeweiligen Campusbereiche zusammengefasst werden. Für den Bereich Stephanstraße ist 
eine zentrale Schrankenanlage in Planung, über die zukünftig die Stellplätze an den 
Gebäuden des Fachbereiches Chemie - und Biotechnologie (CuB), der W asserbauhalle bzw. 
dem Bereich des heutigen Parkplatz Süd erschlossen werden sollen.  
 
Aufgrund der aktuellen Besitzverhältnisse (Anlage 1: Übersichtsplan – 
Eigentumsverhältnisse) ist eine Herstellung der geplanten zentralen Anlagen nicht möglich. 
Stattdessen müssten mindestens 3 Schrankenanlagen im beengten Verkehrsraum realisiert 
werden. Es wird daher der Verkauf einer Teilfläche (366,7 m²) an die Hochschule Darmstadt 
(Land Hessen) - 64/195 und 1/78 - am Ende der Stephanstraße angestrebt, der die 
Möglichkeit zur Errichtung einer zentralen Schrankenanlage zulässt. Der Verkaufspreis 
richtet sich nach dem derzeitigen Verkehrswert der Verkehrsfläche. Die betrachtete Fläche 
der Stephanstraße soll dabei als Mischverkehrsfläche ausgebildet werden. Die Neugestaltun g 
der Fläche soll bereits in der Hinführung auf das Hochschulgelände umgesetzt werden 
(Anlage 2: Lageplan – Entwicklungskonzept). Die entstehenden Kosten für die Neu - und 
Umgestaltung werden von der Hochschule Darmstadt übernommen.  
 
Die allgemeine Durchgä ngigkeit für den Fuß - und Radverkehr sowie die Rettungsfahrzeuge 
wird dabei ohne Einschränkungen erhalten bleiben und vertraglich geregelt. Eine 
Vorabstimmung innerhalb des Mobilitätsamtes sowie die Beteiligung der  relevanten 
Fachämter sowie des Eigenbetriebs Immobilienwesen ist bereits erfolgt.  
 
 
 
Dezernat I   Dezernat III   Dezernat IV    
 
 
 
Jochen Partsch   Michael Kolmer   André Schellenberg   
Oberbürgermeister   Stadtrat   Stadtkämmerer

1,00
Stephanstraße
GeprüftArt Nr. Datum Bearbeitet
Änderungen
Zur Ausführung freigegeben
Planung abgeschlossen
Darmstadt.........................
Datum: 
M.  =  
Gezeichnet:
Plan-Nr.  
Z. Mitzeichnung
Anlage
Planart
SB SGL ABL.
05.08.2021Darmstadt, Mobilitätsamt
Edelmann
05.08.2021
Übersichtsplan
1 :250 DIN A3
III-66.1.4Dezernat III
Stadtrat
Michael Kolmer
Amtsleiterin
Dipl.-Ing Metzker
N
Legende
Fläche des Landes Hessen
Stephanstraße
Eigentumsverhältnisse
Fläche der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Fläche im Privateigentum
Ankauf durch Hochschule Darmstadt
66.2
gez. Edelmann gez. i.V.
gez. Metzker
gez. Kutschera
Samaan
2
1
gez. Kolmer
Edelmann

1,60 3,00 1,00 3,50
3,67
5,45
3,99
2,39
45,00
0,85 1,50
verschieben
Stephanstraße
GeprüftArt Nr. Datum Bearbeitet
Änderungen
Zur Ausführung freigegeben
Planung abgeschlossen
Darmstadt.........................
Datum: 
M.  =  
Gezeichnet:
Plan-Nr.  
Z. Mitzeichnung
Anlage
Planart
Edelmann
05.08.2021
Lageplan
1 :250 DIN A3
III-66.1.4
N
Legende
Ausbaubereich Hochschule Darmstadt 2021
Stephanstraße
Entwicklungskonzept
Ankauf durch Hochschule Darmstadt
Planerstellung1 14.06.2021 Planungsb. edgvon Mörner
Bestand entfernen
SB SGL ABL.
66.2
gez. Edelmann gez. i.V.
gez. Kutschera
Samaan
05.08.2021Darmstadt, Mobilitätsamt
Dezernat III
Stadtrat
Michael Kolmer
Amtsleiterin
Dipl.-Ing Metzker
gez. Metzker
2
2
gez. Kolmer
Edelmann

Punkt 11: Umgestaltung eines Teilgrundstückes in der Stephanstraße mit der Hochschule 
Darmstadt 
 (V-Nr. 2021/0265) 
 
Einstimmig empfiehlt der Ausschuss für Bauen, Stadtplanung, Verkehr und 
Liegenschaften der Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage zuzustimmen.

Punkt 38: Umgestaltung eines Teilgrundstückes in der Stephanstraße mit der Hochschule 
Darmstadt 
 (V-Nr. 2021/0265) 
 
Der Vorlage wird zugestimmt.  
 
Gegenstimmen: Stadtve. Neumann (Die Partei) 
Stimmenthaltung: AfD