Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2022 (25. Beteiligungsbericht)

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
02.10.2023 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat I an die Stadtverordnete nversammlung 
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
 
 
Amt: Rechtsamt - 
Stadtwirtschaftskoordina
tion 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2023/0330 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.:       
Kostenstelle:        Investitionsnummer:        
Kostenträger:        Sachkonto:       
 
Betreff: Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2022 
(25. Beteiligungsbericht)  
 
Vorlage vom: 21.09.2023  
 
Beschlussvorschlag : 
 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2022  
(25. Beteiligungsbericht) wird erörtert und zur Kenntnis genommen.  
 
 
 
Anlagen: Beteiligungsbericht Geschäftsjahr 2022  
Poster zum Beteiligungsbericht 2022  
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein

- 2 - 
 
Zusätzlich für alle Vorlagen aus dem Bereich des Hochbaus anzugeben:  
Klimarelevanz des Vorhabens:     
Auswirkungen auf Stadtklima:   ja  nein 
Auswirkungen auf THG -Emissionen:   gering1)  mittel/groß 2) 
Beteiligung Amt f. Klimaschutz & Klimaanpassung:   ja  nein 
Zusätzlich bei Beschlüssen zur Baufreigabe:    
Wurden Optimierungspotentiale ausgeschöpft?   ja  nein 
Falls nein, Kompensationsmaßnahmen festgelegt?   ja  nein 
1) bis 10 Tonnen Kohlendioxid-Äquivalente (CO2e) pro Jahr, 2) über 10 Tonnen CO2e pro Jahr. 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom  21.09.2023: 
 
 
1. Rechtsgrundlage 
Der vorliegende 25. Beteiligungsbericht für das Geschäftsjahr 2022 wurde von der HEAG 
Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) -  in 
Zusammenarbeit mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt - Rechtsamt/Referat 
Stadtwirtschaftskoordination - erstellt. 
 
Gemäß § 123 a der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) hat die Gemeinde zur Information der 
Gemeindevertretung in der Öffentlichkeit jährlich einen Bericht über ihre Beteiligungen an  
Unternehmen in einer Rechtsform des Privatrechts zu erstellen, an denen sie mindestens mit 
20 Prozent mittelbar oder unmittelbar beteiligt ist.  
 
Der Bericht ist innerhalb von neun Monaten nach Ablauf des Haushaltsjahres aufzustellen.  
 
Der Beteiligungsbericht soll mindestens Angaben enthalten über: 
1. den Gegenstand des Unternehmens, die Beteiligungsverhältnisse, die Besetzung der 
Organe und die Beteiligungen des Unternehmens, 
2. den Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks durch das Unternehmen, 
3. die Grundzüge des Geschäftsverlaufs, die Ertragslage des Unternehmens, die 
Kapitalzuführungen und -entnahmen durch die Gemeinde und die Auswirkungen auf die 
Haushaltswirtschaft, die Kreditaufnahmen, die von der Gemeinde gewährten 
Sicherheiten, 
4. das Vorliegen der Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO für das Unternehmen. 
 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt enthält zudem freiwillige Angaben  
wie beispielsweise Angaben zu öffentlich-rechtlichen Organisationsformen (Eigenbetriebe, 
Zweckverbände, Stadt- und Kreissparkasse Darmstadt), ausgewählte Kennzahlen, 
Investitionshöhen, einen Ausblick auf das kommende Geschäftsjahr, zum beauftragten 
Wirtschaftsprüfer, Nachhaltigkeitsangaben, Frauenquoten bei Beschäftigten, Geschäftsführung 
und Aufsichtsgremium sowie Mitarbeiterangaben zu Alter, Teilzeit, Befristung und 
Tarifgebundenheit. Zudem werden etwaige Abweichungen bei den Entsprechenserklärungen 
zum Darmstädter Beteiligungskodex im Anhang des Beteiligungsberichts dokumentiert.  
 
 
2. Inhalt und Aufbau 
Der Beteiligungsbericht zeigt detailliert die wirtschaftliche Situation der Unternehmen der 
Darmstädter Stadtwirtschaft. Er dient damit als Informationsgrundlage, mit der sich die 
Stadtverordnetenversammlung sowie interessierte Bürgerinnen und Bürger einen 
Gesamtüberblick über die wirtschaftliche Lage der Beteiligungen verschaffen können. In 
diesem Jahr umfasst der Berichtsumfang 118 Unternehmen. Im Jahr 2022 haben die 
vorgestellten Beteiligungen eine Gesamtleistung von 3.816 Mio. EUR (Vorjahr: 2.807 Mio. EUR) 
erzielt. Dabei weisen sie eine Bilanzsumme von 5.819 Mio. EUR (Vorjahr: 5.470 Mio. EUR) auf, 
haben Investitionen in Höhe von 423 Mio. EUR (Vorjahr: 404 Mio. EUR) getätigt und 9.093 
(Vorjahr: 9.223) Personen beschäftigt. 
 
Die Anzahl der Beteiligungen liegt wie im Vorjahr bei 118 Beteiligungen. 
 
Der Anteil der Frauen in Aufsichtsgremien stieg von 33,0 % im Vorjahr auf 33,3 %; der Anteil 
der Frauen in Geschäftsleitungspositionen stieg von 20,3 % im Vorjahr auf 21,4 %.

- 4 - 
 
Die Empfehlungen aus dem Darmstädter Beteiligungskodex werden von den betreffenden 
Beteiligungen zu hohen Anteilen erfüllt. Bis auf eine Beteiligung erfüllen alle Beteiligungen 
mehr als 75 % der Empfehlungen.  
 
Wie auch in den Vorjahren ermöglicht ein Zahlenspiegel einen schnellen Überblick über die 
wesentlichen Kenngrößen der Unternehmen der Stadtwirtschaft. Danach werden die  
Gesellschaften beginnend mit dem HEAG Konzern und den jeweiligen Teilkonzernen 
dargestellt. Hierauf folgen die einzelnen Gesellschaften, die gegliedert nach Zugehörigkeit zu 
einem der acht Geschäftsfelder dargestellt werden. Den Geschäftsfeldern vorangestellt ist eine 
Einführungsseite, auf denen neben den wesentlichen Beteiligungen zusätzlich die wesentlichen  
Gütesiegel, Zertifizierungen bzw. Auszeichnungen der Unternehmen dargestellt werden und  
somit Auskunft über die qualitative Leistungserbringung geben. Des Weiteren zeigen  
wissenschaftliche Kooperationen die innovativen Bestrebungen, und unternehmens-
übergreifende Geschäftsfeldziele verdeutlichen die Zusammenarbeit der Unternehmen 
untereinander. 
 
Gemäß der Stadtwirtschaftsstrategie 2025 sind die Beteiligungen der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt zur Systematisierung des Portfolios einem der folgenden Geschäftsfelder 
zugewiesen: 
 
1. Energie & Wasser 
2. Immobilien 
3. Mobilität 
4. Gesundheit & Teilhabe 
5. Kultur & Freizeit 
6. Digitalisierung & Telekommunikation 
7. Entsorgung & Abwasser  
8. Strategie, Finanzen & Innovationen 
 
Bei den einzeln berichteten Unternehmen werden zunächst auf einer Übersichtsseite die 
wesentlichen Daten, wie beispielsweise die Adresse, der Unternehmenszweck, die 
Beteiligungsverhältnisse, Organe der Gesellschaft und die Geschäftsführung - in der Regel samt 
Bezügen - benannt. Dem folgen Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie ausgewählte 
Kennzahlen der letzten drei Geschäftsjahre zu Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Personal 
(soweit vorhanden) und Nachhaltigkeit.  
 
Der Bericht zur wirtschaftlichen Lage des Unternehmens enthält Angaben zu folgenden 
Bereichen (falls zutreffend): Geschäftslage, Absatz, Jahresergebnis, Ausschüttung, 
Investitionen, Finanzierung, Risiken und Ausblick. Weiterhin ist die 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft genannt, die den Jahresabschluss geprüft und den  
Bestätigungsvermerk erteilt hat. Abschließend wird vermerkt, inwiefern der Darmstädter 
Beteiligungskodex angewendet wird. 
 
Das Übersichts-Poster „Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt“ wurde auch für den 
Bericht 2022 aktualisiert und liegt diesem in diesem Jahr wieder bei. Digital wird der 
Beteiligungsbericht mittels der kostenlosen „Beteiligungsbericht-App“ übersichtlich 
aufbereitet. Anhand dieser kann der Beteiligungsbericht auch auf mobilen Endgeräten gelesen  
werden. Abgerufen werden kann die App über die Homepage der HEAG unter 
https://www.heag-beteiligungsbericht.de/ oder über den QR-Code auf der Rückseite des 
Beteiligungsberichts.

- 5 - 
 
Der Beteiligungsbericht wird gemäß § 123a HGO in der Stadtverordnetenversammlung in  
öffentlicher Sitzung erörtert. Die Einwohnerinnen und Einwohner werden mittels 
Pressemitteilung über das Vorliegen des Beteiligungsberichtes unterrichtet (vgl. § 123a Abs. 3 
HGO). Dieser ist elektronisch auf der Homepage der HEAG unter 
https://www.heag.de/stadtwirtschaft/beteiligungsbericht/ abrufbar oder an öffentlichen 
Stellen (Bürgerberatungs- und Informationszentrum und Stadtbibliothek) einsehbar.  
 
Die Befassung der politischen Gremien wurde derart terminiert, dass der Beteiligungsbericht 
nicht parallel zu den Haushaltsberatungen des Haupt- und Finanzausschusses erörtert wird. 
Daher ist beabsichtigt, die Vorlage am 19. Oktober 2023 im Haupt- und Finanzausschuss zu 
behandeln.  
 
 
 
 
Hanno Benz 
Oberbürgermeister

Beteiligungsbericht der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Geschäftsjahr 2022

Neues Nordbad fertiggestellt 
 
Mit der Fertigstellung des Neubaus des Nord-
bads konnte 2022 eines der größten und wich-
tigsten Infrastrukturprojekte der letzten Jahre 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt zu großen 
Teilen abgeschlossen werden. Trotz der 
schwierigen Rahmenbedingungen im Bausek-
tor ist es gelungen, das Projekt erfolgreich um-
zusetzen. Das Gesamtvolumen der Baumaß-
nahmen lag bei rund 47 Millionen Euro. Das 
Land Hessen beteiligte sich mit einer Förde-
rung von 1 Million Euro. 
 
Die Baumaßnahmen begannen mit der Errich-
tung der Traglufthalle über dem DSW -Freibad 
im August 2017. So konnte der Abbruch des 
Nordbades ab Oktober 2017 durchgeführt 
werden und ab Februar 2019 der Neubau des 
Hallenbades beginnen. Am 18. September 
2021 konnte dann das neue Nordbad feierlich 
eingeweiht werden.  
Zu den Maßnahmen im Rahmen des  Gesamt-
projekts Nordbad gehörten auch  die Neuge-
staltung der Liegeflächen und des Freibadge-
bäudes im  angrenzenden DSW -Freibad.        
Zudem wurde das DSW -Freibad an die             
Technik des Hallenbads angeschlossen. Diese         
Maßnahmen wurden im Verlauf des Jahres                   
abgeschlossen.

Architektonisch ist das neue Nordbad eine ge-
lungene Mischung aus funktionalem, barriere-
freiem Sportbad und einer einladenden Atmo-
sphäre für schwimmbegeisterte Familien, 
Schulsport, Kursangebote und Breitensport.  
 
 
 
Fünf Becken und mehr als 1800 Quadratmeter 
Gesamtwasserfläche ermöglichen dem zukünf-
tigen Betrieb des Nordbades eine Vielzahl von 
Bewegungsmöglichkeiten für unterschiedliche 
Nutzerinnen- und Nutzergruppen. Dies um-
fasst das neue 50 mal 21 Meter große Wett-
kampfbecken, das 25 mal 16,75 Meter groß e 
Mehrzweckbecken mit integriertem Drei -Me-
ter-Sprungturm und einer Aquacross -Strecke, 
das Bewegungsbecken mit einer Abmessung 
von 12,5 mal 8 Metern und das Lehrschwimm-
becken mit der Ausdehnung von 20 mal 12 Me-
tern. Ein Schwerpunkt liegt auch auf Familien-
freundlichkeit. So ist der Kleinkinderbereich 
deutlich größer und attraktiver geworden und 
am Wochenende können sich Familien an dem 
neuen Wasserparcours ausprobieren.

VORWORT DES OBERBÜRGERMEISTERS 
 
Die Unternehmen der Darmstädter Stadt-
wirtschaft haben im Jahr 2022 den Bür-
gerinnen und Bürgern trotz erneut 
schwieriger Rahmenbedingungen zuver-
lässig hochwertige Leistungen der Da-
seinsvorsorge geboten. Neben den Aus-
wirkungen der Covid-19-Pandemie hatten 
vor allem der russische Überfall auf die 
Ukraine sowie der Cyber -Angriff auf 
Count+Care massive Auswirkungen auf 
das Geschäft und die tägliche Arbeit der 
Beteiligungen.  
 
Mit ihren mehr als 9.000 Beschäftigten 
ist es den städtischen Unternehmen aber 
nicht nur gelungen das Angebot an Pro-
dukten und Dienstleistungen stabil zu 
halten, sondern sie haben auch massiv in 
die Verbesserung und den Ausbau der In-
frastruktur investiert. Damit leisten  die 
Beteiligungen einen wichtigen Beitrag da-
für, dass Darmstadt ein attraktiver Ort 
zum Leben und Wohnen bleibt und für die 
Herausforderungen der Zukunft gut auf-
gestellt ist. 
 
Beispielhaft für die Investitionen in die 
Infrastruktur im Jahr 2022 stehen die 
Neugestaltung des Nordbads und des 
DSW-Freibads im Bürgerpark  sowie die 
Erweiterung des Straßenbahnnetzes und 
die Anschaffung der neuen ST15 -
Straßenbahnen. 
 
Mit dem Neubau des Nordbads und der 
Neugestaltung des DSW -Freibads wurde 
im Geschäftsfeld Kultur & Freizeit ein 
wegweisendes Projekt umgesetzt und das 
trotz schwieriger  Rahmenbedingungen 
im Baubereich. Durch die Fertigstellung 
steht den Darmstädterinnen und 
Darmstädtern jetzt ein modernes 
Schwimmbad mit einladender Atmo-
sphäre für alle schwimmbegeisterten 
Zielgruppen zur Verfügung. 
 
Die stetige Erweiterung und Verbesse-
rung der ÖPNV -Infrastruktur ist ein we-
sentlicher Baustein der Zukunftsfähigkeit 
unserer Stadt. Die Anschaffung der neuen 
Straßenbahnen der Baureihe ST15, ge-
nannt TINA, durch die HEAG mobilo war 
ein wichtiger Schritt auf diesem Weg. Und 
auch die im April 2022 in Betrieb genom-
mene Lichtwiesenbahn trägt dazu bei , 
den ÖPNV attraktiver zu gestalten und so 
aktiv zur Verkehrswende beizutragen.  
 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt legt 
den Beteiligungsbericht bereits zum 2 5. 
Mal vor. Der Beteiligungsbericht ermög-
licht Leserinnen und Lesern einen  trans-
parenten Einblick in die wirtschaftlichen 
Aktivitäten der 118 unmittelbaren und 
mittelbaren Beteiligungen der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt . Ich lade Sie 
herzlich dazu ein, sich über die Beteili-
gungen der Stadt zu informieren und sich 
aktiv in der Kommunalpolitik einzubrin-
gen. 
 
Sollten Sie Anregungen zu dem  Be-
teiligungsbericht 2022 haben, können Sie 
auf die Unternehmen, die politischen 
Vertreterinnen und Vertreter  oder auf  
mich zukommen. Gerne können Sie uns 
aber auch Ihre Rückmeldung über    
unsere App oder per E -Mail an 
Stadtwirtschaft@heag.de geben. 
 
Ganz herzlich bedanke ich mich an dieser 
Stelle bei allen
 Mitarbeiterinnen und Mit-
arbeitern in den Beteiligungsunterneh-
men, den Mitgliedern der Geschäf tslei-
tungen und Aufsichtsgremien für ihre en-
gagierte Arbeit zum Wohle der Stadtwirt-
schaft. 
 
Darmstadt, November 2023

Beteiligungsbericht der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Geschäftsjahr 2022

VORWORT DES HEAG-VORSTANDS 
 
Die HEAG leistet  als Führungsgesellschaft der Beteiligungen der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt seit 1912 einen unerlässlichen Beitrag zur Daseinsvorsorge. Die Leistungen 
der Unternehmen des HEAG-Konzerns, zu dem die ENTEGA AG, die bauverein AG und 
die HEAG mobilo GmbH gehören, erfüllen nicht nur die hohen Qualitätsstandards für 
die Bürgerinnen und Bürger der Stadt Darmstadt, sondern sind auch wichtiger Bau-
stein für einen attraktiven Wirtschafts-, Wohn- und Wissenschaftsstandort. 
 
Auch unabhängig von den durch die COVID-19-Pandemie, dem russischen Überfall auf 
die Ukraine und dem Cyber -Angriff auf die Count+Care GmbH  ausgelösten Herausfor-
derungen blickt die HEAG -Gruppe auf ein ereignisreiches Jahr 202 2 zurück. Der 
Schwerpunkt lag dabei auf der Umsetzung von Projekten aus der Stadtwirtschaftsstra-
tegie 2025. Dazu zählten die Erweiterung der „Darmstadt im Herzen -App“ mit der In-
tegration des Mieterportals der bauverein AG , der Ausbau des Mehrwegbecher -
Systems „HEAG FairCup“ und die Erweiterung des Produktangebots durch die HEAG 
FairCup GmbH sowie Start der Fahrgemeinschafts-App „Zamme“ als Pendlerportal der 
Darmstädter Stadtwirtschaft . Im Fokus standen außerdem die Inbetriebnahme der 
Lichtwiesenbahn durch die HEAG mobilo GmbH, der Ausbau der erneuerbaren Erzeu-
gungsanlagen und des Glasfasernetzes in der Region durch die ENTEGA , die Entwick-
lung der Quartiere Lincoln und Ludwigshöhviertel sowie die energetische Sanierung 
des Wohnungsbestands durch die bauverein AG. 
 
Der Beteiligungsbericht zeigt detailliert die wirtschaftliche Situation der Unternehmen 
der Darmstädter Stadtwirtschaft. Er dient damit als Informationsgrundlage, mit der 
sich interessierte Bürgerinnen und Bürger einen Gesamtüberblick über die wirtschaft-
liche Lage der Beteiligungen verschaffen können . In diesem Jahr werden im Beteili-
gungsbericht 118 Unternehmen der Wissenschaftsstadt Darmstadt berichtet. Im Jahr 
2022 haben die im Folgenden vorgestellten Beteiligungen
 eine Gesamtleistung von 
3.816 Mio. EUR erzielt . Die Unternehmen weisen eine Bilanzsumme von 5.819 Mio. 
EUR auf , haben Investitionen von  423 Mio. EUR  geleistet und 9.093 Personen be-
schäftigt. Diese Kennzahlen zeigen den Rahmen der starken Darmstädter Stadtwirt-
schaft.

VORWORT DES HEAG-VORSTANDS 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
In der Einzelbetrachtung wird deutlich, welche Beiträge die  Unternehmen der HEAG-
Gruppe und die direkten Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt leisten . Vie-
le der 118 Unternehmen erwirtschaften Jahr für Jahr einen positiven Ergebnisbeitrag. 
Dieser ermöglicht es, vorhandene Mittel in Bereichen einzusetzen, die strukturbedingt 
ein negatives Er-
gebnis vorweisen, 
jedoch auf grund 
ihrer besonderen 
Bedeutung für 
alle unverzichtbar 
sind. Hierzu zäh-
len beispielsweise die Dienstleistungen der Gesundheitsversorgung, die kulturelle n 
Angebote in Darmstadt sowie die Leistungen des Öffentlichen Personennahverkehrs. 
Diese Dienstleistungen werden traditionell zu guten Teilen durch die Überschüsse der 
Geschäftsfelder Energie & Wasser, Immobilien, Digitalisierung & Telekommunikation 
sowie der Sparkasse ermöglicht.

VORWORT DES HEAG-VORSTANDS 
 
Die HEAG steht den Unternehmen der Stadtwirtschaft als Beteiligungsmanagement 
und zentraler Partner für alle beteiligungsrelevanten Themen und Fragen zur Seite. 
Wichtige Aufgaben liegen in der standortorientierten Steuerung und Begleitung der 
Beteiligungen sowie der Vernetzung an zentraler Stelle. Die HEAG  hebt Synergien in 
der Stadtwirtschaft, berät als zentrale interne Unternehmens - und Personalberatung 
die Beteiligungen, entwickelt Leitlinien, schafft Transparenz und entwickelt das Betei-
ligungsportfolio nachhaltig weiter. Für die Dienstleistungsorientierung wurde die HEAG 
erneut mit dem Zertifikat „ServiceQualität Deutschland“ ausgezeichnet. 
 
Die Grundlage für den Erfolg der Darmstädter Stadtwirtschaft ist die enge Zusammen-
arbeit mit den Verantwortlichen der Wissenschaftsstadt Darmstadt und den Beteili-
gungen. Wir möchten uns daher an dieser Stelle bei allen Beschäftigten und Ge-
schäftsleitungsmitgliedern der HEAG-Gruppe und der direkten Beteiligungen der Wis-
senschaftsstadt Darmstadt für ihr großartiges Engagement, die gute Zusammenarbeit 
und das entgegengebrachte Vertrauen bedanken. Im Sinne der Zukunftsfähigkeit und 
der Transparenz werden wir gemeinsam weiter daran arbeiten, die Leistungen der Un-
ternehmen unserer Stadtwirtschaft weiterzuentwickeln. 
 
 
  
 
 
Prof. Dr. Klaus-Michael Ahrend    Dr. Markus Hoschek

INHALTSVERZEICHNIS 
 
Bedeutung der Darmstädter Kommunalwirtschaft 14 
 
Rechtsformen städtischer Unternehmen 15 
 
Geltungsbereich 17 
 
Veränderungen gegenüber dem Vorjahr 21 
 
Die Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 23 
 
Darmstädter Beteiligungskodex 26 
 
Frauenanteile innerhalb des Stadtkonzerns 28 
 
Finanz-, Leistungs- und Wirkungsziele 29 
 
Leistungsbeziehungen 30 
 
 
Die Geschäftsfelder der Wissenschaftsstadt Darmstadt   
 
Geschäftsfelder der Stadtwirtschaft 33 
 
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr 2022 35 
 
 
Teilkonzerne der Stadtwirtschaft 
 
HEAG-Konzern 45 
Teilkonzern bauverein AG 49 
Teilkonzern ENTEGA AG 53 
Teilkonzern HEAG mobilo GmbH 57 
Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 61 
 
 
Geschäftsfeld Energie & Wasser  
 
Überblick über das Geschäftsfeld 65 
Geschäftsfeld-Spezial: ENTEGA AG 66 
     citiworks AG 67 
     Effizienz:Klasse GmbH 71 
     e-netz Südhessen AG 75 
     Energy Market Solutions GmbH 79 
     Energy Project Solutions GmbH 83 
     ENTEGA AG 87 
     ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 93 
     ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 97 
     ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 99 
     ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH 103 
     ENTEGA Iqony Wärme GmbH 105 
     ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH 109 
     ENTEGA NATURpur AG 113 
     ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 117 
     ENTEGA Plus GmbH 121 
     ENTEGA Regenerativ GmbH 125 
     ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 129

ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH 133 
     ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 135 
     ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH 139 
     ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 141 
     ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH 145 
     ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 147 
     ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 151 
     ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 155 
     ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 157 
     ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 161 
     ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH 165 
     ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH 167 
     ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 171 
     ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 175 
     Global Tech I Offshore Wind GmbH 179 
     Hessenwasser GmbH & Co. KG 183 
     Hessenwasser Verwaltungs-GmbH 187 
     Industriekraftwerk Breuberg GmbH 189 
     JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 193 
     Luxstream GmbH 197 
     MHKW Wiesbaden GmbH 201 
     Piecki Sp. z o.o. (Polen) 205 
     WEO GmbH & Co. KG 209 
     WEO Verwaltungs GmbH 213 
 
 
Geschäftsfeld Immobilien 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 215 
Geschäftsfeld-Spezial: bauverein AG                                                                            216 
     bauTega GmbH  217 
     bauverein AG 221 
     BVD daheim GmbH & Co. KG 227 
     BVD Gewerbe GmbH 231 
     BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 235 
     BVD New Living GmbH & Co. KG 239 
     BVD Quartier GmbH & Co. KG 243 
     BVD Südhessen GmbH 247 
     BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH 251 
     BVD Verwaltungs-GmbH 253 
     BVD WoBau GmbH & Co. KG 255 
     BVD wohnen GmbH & Co. KG 259 
     BVD zuhause GmbH & Co. KG 263 
     Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 267 
     Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH 271 
     Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG 273 
     Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH 277 
     Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA)  279 
     GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 283 
     HEAG Wohnbau GmbH 287 
     ImmoSelect GmbH 291 
     Institut Wohnen und Umwelt GmbH 295 
     Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 299 
     Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH 303 
     Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 305

Geschäftsfeld Mobilität 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 309 
Geschäftsfeld-Spezial: HEAG mobilo GmbH                                                             310 
     DADINA – Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 311 
     HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 317 
     HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 321 
     HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 325 
     HEAG mobilo GmbH 327 
     Stradadi GmbH 333 
 
 
Geschäftsfeld Gesundheit & Teilhabe 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 337 
Geschäftsfeld-Spezial: Klinikum Darmstadt GmbH                                                   338 
     Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt) 339 
     Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 343 
     Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 347 
     Emilia Seniorenresidenz GmbH  351 
     Klinikum Catering Service GmbH 355 
     Klinikum Darmstadt GmbH 359 
     Marienhospital Darmstadt gGmbH 363 
     Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 367 
     SSG Starkenburg Service GmbH 371 
     Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt DA  
     und des LaDaDi 375 
 
 
Geschäftsfeld Kultur & Freizeit 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 379 
Geschäftsfeld-Spezial: Darmstadt Marketing GmbH                                                 380 
     Centralstation Veranstaltungs-GmbH 381 
     Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 385 
     Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt 389 
     HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 393 
     Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 397 
 
 
Geschäftsfeld Digitalisierung & Telekommunikation  
 
Überblick über das Geschäftsfeld 401 
Geschäftsfeld-Spezial: Digitalstadt Darmstadt GmbH                                               402 
     COUNT+CARE GmbH & Co. KG 403 
     COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 407 
     Digitalstadt Darmstadt GmbH 409 
     ENTEGA Medianet GmbH 413 
     PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 417 
     PEB Breitband GmbH & Co. KG 419 
     System-tec Service GmbH 423 
 
 
Geschäftsfeld Entsorgung & Abwasser 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 427 
Geschäftsfeld-Spezial: EAD                                                                                      428

A RGE Kilb/DED GbR  429 
 ARGE Meinhardt/DED GbR 433 
 awaTech GmbH 437 
 Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 441 
 Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 445 
 Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 449 
 ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 453 
 ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 457 
 HEAG FairCup GmbH  459 
 KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH 463 
 MW-Mayer GmbH 467 
 Orgabo GmbH 471 
 Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 475 
 Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 479 
Geschäftsfeld Strategie, Finanzen & Innovationen 
Überblick über das Geschäftsfeld 485 
Geschäftsfeld-Spezial: Darmstadt im Herzen APP  486 
 HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt 
 Darmstadt (HEAG) 487 
 HEAG Versicherungsservice GmbH 493 
 Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 497 
 Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 503 
Anhang 
Darmstädter Beteiligungskodex – Entsprechungen und Abweichungserläuterungen 
aller abgegebenen Entsprechenserklärungen für das Geschäftsjahr 2022 509 
Erläuterung der Kennzahlen 558 
Übersicht der Wirtschaftsprüfer 2022 566 
Quellenverzeichnis 569 
D
en Beteiligungsbericht, das Beteiligungs-Poster, den Zahlenspiegel, eine Übersicht 
über die Geschäftsfelder sowie frühere Ausgaben des Beteiligungsberichts finden Sie 
im Internet unter: https://www.heag.de/stadtwirtschaft/beteiligungsbericht/ 
Au
flage Beteiligungsbericht Geschäftsjahr 2022: 120 Stück

BEDEUTUNG DER DÄRMSTÄDTER KOMMUNALWIRTSCHAFT 
Artikel
 28 Abs. 2 Grundgesetz garantiert Gemeinden das Recht, im Rahmen der Gesetze 
alle Angelegenheiten der örtlichen Gemeinschaft in eigener Verantwortung, also durch 
Selbstverwaltung, zu regeln. Diese verfassungsmäßig normierte Selbstverwaltungsga-
rantie räumt den Kommunen neben der Personal-, Finanz- und Vermögenshoheit insbe-
sondere auch die Organisationshoheit ein, d. h. das Recht zu entscheiden, auf welche 
Art und Weise die Erfüllung der Aufgaben erfolgen soll.  
Die Kommunalverfassungen der Bundesländer regeln die jeweiligen Zulässigkeits -vo-
raussetzungen für die wirtschaftliche Betätigung von Kommunen. Nach § 121 Abs. 1 
der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) darf sich eine Gemeinde wirtschaftlich betäti-
gen, wenn  
1. der öffentliche Zweck die Betätigung rechtfertigt,
2. die Betätigung nach Art und Umfang in einem angemessenen Verhältnis zur Leis-
tungsfähigkeit der Gemeinde und zum voraussichtlichen Bedarf steht und
3. der Zweck nicht ebenso gut und wirtschaftlich durch einen privaten Dritten erfüllt
wird oder erfüllt werden kann.
Dies entspricht dem strengen Subsidiaritätsprinzip. Soweit Tätigkeiten vor dem 
1. April 2004 ausgeübt wurden, sind sie ohne die in Drittens genannte Einschränkung
zulässig. Ebenfalls ohne die oben genannten Einschränkungen zulässig sind Tätigkeiten,
die gem. § 121 Abs. 2 HGO nicht als wirtschaftliche Betätigung gelten. Dies sind Tätig-
keiten,
 zu denen die Gemeinde gesetzlich verpflichtet ist,
 auf den Gebieten des Bildungs-, Gesundheits- und Sozialwesens, der Kultur, des
Sports, der Erholung, der Abfall- und Abwasserbeseitigung, der Breitbandversor-
gung sowie
 zur Deckung des Eigenbedarfs.
Für das kommunalpolitische Ziel, die Versorgung der Bevölkerung im Sinn der Daseins-
vorsorge in vollem Umfang zu gewährleisten und dabei die finanziellen Belastungen der 
Bürger der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der Wirtschaft so niedrig wie möglich zu 
halten, hat die Wissenschaftsstadt Darmstadt einen Teil ihrer vielfältigen Aufgaben an 
wirtschaftliche Einheiten verschiedener Rechtsformen ihres Stadtkonzerns übertragen. 
Es sind hierfür leistungsfähige Beteiligungen erforderlich, die bei der Aufgabenerfüllung 
dem ökologischen, technischen, demografischen und wirtschaftlichen Strukturwandel 
gewachsen sind und über die unternehmensbezogenen Ziele hinaus im Interesse der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt bei der Verwirklichung nachstehender allgemeiner Ziele 
tätig werden, wie zum Beispiel bei der 
 Verbesserung der öffentlichen Rahmenbedingungen und Unterstützung der
strukturpolitischen Ziele der Stadt
 Sicherung und Schaffung von Arbeitsplätzen und Ausbildungsplätzen
 Förderung des Umweltschutzes
 Unterstützung der sozialen und kulturellen Aufgaben der Wissenschaftsstadt
Darmstadt.
Der vorliegende Beteiligungsbericht bietet mit den beigefügten Beteiligungsübersichten 
einen Überblick über das Beteiligungsportfolio der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Im 
Einzelnen sind zu den Beteiligungen sowohl allgemeine Informationen als auch betriebs- 
und finanzwirtschaftliche Daten der Jahre 2020-2022 zusammengetragen, die ein Bild 
der wirtschaftlichen und finanziellen Lage vermitteln.  
14

RECHTSFORMEN STÄDTISCHER UNTERNEHMEN 
 
Wie andere Kommunen auch, hat die Wissenschaftsstadt Darmstadt vielfältige Aufga-
ben der Daseinsvorsorge zu erfüllen und zahlreiche öffentliche Dienstleistungen zu er-
bringen. Viele dieser Aufgaben werden außerhalb der „normalen“ Verwaltungsstruktur 
der Ämter und Dezernate durch besondere organisatorische Einheiten erbracht. Die 
Rechtsformen dieser „Unternehmen der Stadtwirtschaft“ sind höchst unterschiedlich, 
um haftungsrelevanten und steuerlichen Anforder ungen zu entsprechen. Bei allen 
Rechtsformen bleiben jedoch eine kommunalrechtliche Verantwortung und Haftung, ins-
besondere dann, wenn es sich um die Übertragung von kommunalen Tätigkeiten handelt 
oder wenn die Stadt Weisungen erteilt hat. Nachstehend erfolgen Hinweise zu den wich-
tigsten Beteiligungsformen. 
 
Regiebetriebe 
 
Regiebetriebe gehören zur unmittelbaren Kommunalverwaltung und sind rechtlich un-
selbständige Anstalten des öffentlichen Rechts. Sie sind am ehesten mit der „klassi-
schen Ämterstruktur“ vergleichbar, denn sie sind weder rechtlich noch organisatorisch 
noch wirtschaftlich selbständig. Sie werden aufgrund verwaltungsinterner Anordnungen 
geschaffen und haben den gleichen rechtlichen Status wie jede andere Dienststelle in-
nerhalb der Stadt. Regiebetriebe sind eine organisatorische Einheit innerhalb des Haus-
haltes. Sie dienen der Erfüllung von Aufgaben im Rahmen gesetzlich festgelegter oder 
freiwillig übernommener Aufgaben des Verwaltungsträgers. Über die Regiebetriebe der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt wird in dem vorliegenden Beteiligungsbericht nicht be-
richtet. 
 
Eigenbetriebe 
 
Eigenbetriebe sind Unternehmen ohne eigene Rechtspersönlichkeit, die – obwohl Teil 
der Gemeindeverwaltung – über eine vom Gemeindehaushalt getrennte, eigene Wirt-
schaftsführung (Planung, Buchführung und Rechnungslegung sowie über eine eigene 
Personalwirtschaft) verfügen. Damit unterscheiden sie sich klar von den vorgenannten 
Regiebetrieben. Finanzwirtschaftlich gelten sie als Sondervermögen der Kommune. An 
der Spitze des Eigenbe triebes steht eine Betriebsleitung. Dienstvorgesetzter aller Be-
schäftigten des Eigenbetriebes ist der Oberbürgermeister. An wichtigen Entscheidungen 
ist neben der kommunalen Verwaltungsspitze in der Regel die Betriebskommission zu 
beteiligen. Rechtliche Grundlage ist das Hessische Eigenbetriebsgesetz in der Fassung 
vom 09. Juni 1989, zuletzt geändert durch Artikel 6 des Gesetzes vom 14. Juli 2016. 
Über die Eigenbetriebe der Wissenschaftsstadt Darmstadt wird in dem vorliegenden 
Beteiligungsbericht auf freiwilliger Basis berichtet. 
 
 
Zweckverbände 
 
Zweckverbände sind eine häufige Konstruktion, um kommunale Zusammenarbeit zu or-
ganisieren, etwa wenn sektorenbezogene Aufgaben (z. B. im Gesundheitsamt) zu lösen 
oder langfristige Regelungen (etwa in der Regionalplanung) umzusetzen sind. Ebenso 
wie Eigenbetriebe gehören sie zu den öffentlich- rechtlichen Rechtsformen, jedoch mit 
eigener Rechtspersönlichkeit. Anders als beim Eigenbetrieb ist die Stadt hier nicht Trä-
ger, sondern Mitglied. Über ausgewählte Zweckverbände der Wissenschaftsstadt Darm-
stadt wird in dem vorliegenden Beteiligungsbericht auf freiwilliger Basis berichtet.
 
 
Kapitalgesellschaften 
 
Die Stadt kann unter Beachtung der Vorschriften der §§ 121 ff. HGO auch Beteiligungen 
an privatrechtlichen Unternehmen e ingehen. Privatrechtliche Unternehmen einer Ge-
meinde sind in der Regel Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbH), Gesellschaf-
ten mit beschränkter Haftung & Compagnie Kommanditgesellschaft (GmbH & Co. KG) 
oder Aktiengesellschaften (AG). Eine Aktiengesellschaft soll die Gemeinde nur errichten, 
 
15

RECHTSFORMEN STÄDTISCHER UNTERNEHMEN 
 
übernehmen, wesentlich erweitern oder sich daran beteiligen, wenn der öffentliche 
Zweck des Unternehmens nicht ebenso gut in einer anderen Rechtsform erfüllt werden 
kann (§ 122 Abs. 3 HGO). Daher ist die Anzahl der in dieser Rechtsform geführten Be-
teiligungen mit einer Anzahl von sechs im Verhältnis zu der Gesamtzahl der Unterneh-
men gering (vgl. Grafik). Aufgrund der weitestgehenden Einflussmöglichkeiten der Kom-
mune ist die GmbH unter den Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Ab-
stand die gebräuchlichste Form. Durch Festlegungen des Gesellschaftsvertrages, durch 
die Besetzung des Aufsichtsrates und durch das Weisungsrecht der Gesellschafterver-
sammlung gegenüber der Geschäftsführung kann die Stadt direkt Einfluss ausüben. Ins-
gesamt ist die Wissenschaftsstadt Darmstadt mittelbar und unmittelbar an 73 Unter-
nehmen, die in der Rechtsform der GmbH geführt werden, beteiligt (vgl. Grafik). 
 
Personengesellschaften 
 
Die Beteiligung an einer Personengesellschaft (Kommanditgesellschaft/ KG) durch die 
Stadt ist möglich, wenn als voll haftender Gesellschafter (Komplementär) eine GmbH 
eingesetzt wird und somit faktisch eine Haftungsbeschränkung gegeben ist. In diesem 
Fall handelt es sich um die Rechtsform einer GmbH & Co. KG. Hier leistet die Komple-
mentär GmbH keine Einlage und beschränkt sich auf die Übernahme der Geschäftsfüh-
rung sowie auf die persönliche , faktisch aber begrenzte Haftung. Möglich ist ebenfalls 
eine Beteiligung als Kommanditistin bei der Kommanditgesellschaft. 
 
Weitere Rechtsformen 
 
Daneben gibt es für Kommunen noch weitere Möglichkeiten, spezielle Rechtsformen für 
Ihre Betätigung zu wählen. Als Beispiel sind Stiftungen und Körperschaften des öffent-
lichen Rechts (z.B. Stadt - und Kreis-Sparkasse Darmstadt) zu nennen. Eine mögliche 
privatrechtliche Organisationsform ist ferner die eines rechtsfähigen Vereins. Über An-
stalten des öffentlichen Rechts, Stiftungen und Vereine der Wissenschaftsstadt Darm-
stadt wird jedoch aufgrund von § 123a, Abs. 1 HGO in dem vorliegenden Beteiligungs-
bericht nicht berichtet. Berichtet wird über die Arbeitsgemeinschaften (ARGE) Kilb/ 
DED und Meinhardt/ DED. Ebenso wird die Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt in 
dem vorliegenden Beteiligungsbericht auf freiwilliger Basis dargestellt. 
 
 
Rechtsformen in der Stadtwirtschaft zum 31.12.2022 
 
 
 
 
5
118
3
73
6
27 4
Eigenbetrieb
Zweckverband
GmbH
Personengesellschaft
AG
weitere*
Summe Berichtsumfang
* eine Gesellschaft in Polen, eine Gesellschaft in China sowie zwei Arbeitsgemeinschaften in der Form der GbR,  
ohne Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 
16

GELTUNGSBEREICH 
 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt erfüllt die Anforderungen 
des § 123a der Hessischen Gemeindeordnung. Es werden alle Unternehmen in einer 
Privatrechtsform berichtet, an denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt zu mindestens 
20 Prozent unmittelbar oder mittelbar beteiligt ist. Des Weiteren erfolgen Angaben auf 
freiwilliger Basis zu den Eigenbetrieben, ausgewählten Zweckverbänden und der Stadt- 
und Kreis-Sparkasse Darmstadt. 
 
Die Berichte der einzelnen Beteiligungen enthalten die gesetzlich geforderten sowie frei-
willige Angaben u.a. über 
 den Gegenstand des Unternehmens, 
 den Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks durch das Unternehmen, 
 die Beteiligungsverhältnisse und die Beteiligungen des Unternehmens,  
 die Besetzung der Organe und deren Vergütung, 
 die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung,  
 Kennzahlen zu Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Personalkennzahlen 
 die wirtschaftliche Lage, gegebenenfalls mit Informationen über Kapitalzuführun-
gen und -entnahmen durch die Gemeinde. 
 
Die Vergütung der Mitglieder der Geschäftsleitungen sowie der Aufsichtsorgane werden 
in der Regel sowohl in Summe je Organ als auch personalisiert ausgewiesen. Meist setzt 
sich die Vergütung der Geschäftsleitung aus einem fixen und einem zielorientierten va-
riablen Bestandteil zusammen. Maßgeblich für die Ermittlung der Bezüge sind die im 
Geschäftsjahr geleisteten Zahlungen, die Angaben nach § 285 Abs. 9 HGB sind zu 
Grunde zu legen. Die Mitglieder der  Aufsichtsorgane werden mit einem Stand zum 
31.12.2022 ausgewiesen. Die Darstellung der Vergütung erfolgt entsprechend. Aus die-
sem Grund kann es zu Abweichungen zu den Werten in den Prüfberichten der Gesell-
schaften kommen. Die ausgewiesenen Bezüge setzten sich zusammen aus Grundvergü-
tung und Sitzungsgeld. Hauptamtliche Magistratsmitglieder unterliegen gemäß § 79 
Satz 2 Nr. 2 Hessisches Beamtengesetz (HBG) i. V. m. § 3 HNV (Hessische Nebentätig-
keitsverordnung) der Abführungspflicht. Diese regelt für das Jahr 2022, dass im Kalen-
derjahr insgesamt bezogene Einkünfte über 5.550 EUR (Besoldungsgruppe B 2 bis B 5) 
bzw. über 6.150 EUR (Besoldungsgruppe B 6 und höher) an den Dienstherrn abgeführt 
werden müssen. Maßgebend ist die Besoldungsgruppe am Ende des Kalenderjahres.
 
Die Bürgschaften und Zuschüsse der Wissenschaftsstadt Darmstadt sind in einer ge-
sonderten Übersicht unter dem Abschnitt „Leistungsbeziehungen“ aufgeführt. 
Für die im Folgenden aufgeführten Unternehmen wurde eine komprimierte Darstel-
lung gewählt bzw. vollständig auf die Berichterstattung verzichtet. 
 
a) Unternehmen, die als Komplementäre fungieren (Verwaltungsgesellschaften ohne 
operatives Geschäft) 
 
 
Komplementärgesellschaften 
 
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH 
BVD Verwaltungs-GmbH 
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 
Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH  
Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH  
 
 
17

GELTUNGSBEREICH 
 
Komplementärgesellschaften 
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH 
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
WEO Verwaltungs GmbH 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH 
 
b) Unternehmen, bei denen aus wettbewerbsrechtlichen Gründen eine vollständige 
Veröffentlichung nicht zielführend ist: 
 
 
 
Gesellschaft 
 
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
 
 
c) Unternehmen, die dieses Jahr nicht in den Beteiligungsbericht aufgenommen  
wurden: 
 
 
Gesellschaft 
 
Begründung 
BVD Immobilien Beteiligungs-GmbH kein operatives Geschäft 
HSE Beteiligungs-GmbH kein operatives Geschäft 
Falant Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH 
& Co. Vermietungs KG noch kein operatives Geschäft 
Luxstream Asia Pacific Ltd. in Liquidation 
Solarpark Leiwen-Sonnenberg GmbH & Co. KG noch kein operatives Geschäft 
Solarpark Leiwen-Sonnenberg Verwaltung GmbH noch kein operatives Geschäft 
 
d) Wasserverbände, bei denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt Mitglied ist: 
 
Wasserverband Mitglied Stimmrechtsan-
teil 
Wasserverband Schwarzbachge-
biet-Ried Wissenschaftsstadt Darmstadt 26% 
Wasserverband Modaugebiet Wissenschaftsstadt Darmstadt 12% 
Wasserverband Hessisches Ried Wissenschaftsstadt Darmstadt 3% 
 
 
18

GELTUNGSBEREICH 
 
e) Unternehmen, die nicht in den Geltungsbereich fallen, da die Beteiligungsquote aus 
Sicht der Stadt geringer als 20% ist 
 
Gesellschaft Anteilseigner Beteiligungs-
quote der Stadt 
Netzeigentumsgesellschaft Mörfel-
den-Walldorf GmbH & Co. KG ENTEGA AG 16,72% 
Netzeigentumsgesellschaft Mörfel-
den-Walldorf Verwaltungs-GmbH ENTEGA AG 16,72% 
Neue Wohnraumhilfe gGmbH Wissenschaftsstadt Darmstadt 12,19% 
8KU GmbH ENTEGA AG 11,08% 
SWM Wind Havelland Holding GmbH 
& Co. KG ENTEGA Regenerativ GmbH 11,08% 
cesah GmbH Centrum für Satelliten-
navigation Hessen Wissenschaftsstadt Darmstadt 10,00% 
Gasversorgung Unterfranken GmbH ENTEGA AG 9,79% 
Stadtwerke Langen GmbH ENTEGA AG 8,86% 
Stadtwerke Langen Immobilien 
GmbH Stadtwerke Langen GmbH 8,86% 
Gemeinnützige Kulturfonds Frank-
furt RheinMain GmbH Wissenschaftsstadt Darmstadt 8,33% 
Gemeinschaftskraftwerk Irsching 
GmbH ENTEGA AG 7,98% 
Bayerische Rhöngas GmbH Gasversorgung Unterfranken 
GmbH 4,90% 
Kulturregion Frankfurt RheinMain-
gemeinnützige Gesellschaft mit be-
schränkter Haftung 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 4,38% 
Rhein-Main-Verkehrsverbund GmbH 
(RMV) Wissenschaftsstadt Darmstadt 3,70% 
Fernwärmeversorgung Ochsenfurt 
GmbH 
Gasversorgung Unterfranken 
GmbH 3,26% 
Gasversorgung Miltenberg Bürgstadt 
GmbH 
Gasversorgung Unterfranken 
GmbH 3,26% 
ivm GmbH Wissenschaftsstadt Darmstadt 3,11% 
FrankfurtRheinMain Corporation 
Chicago 
Frankfurt RheinMain GmbH In-
tern. Marketing of the Region 2,00% 
FrankfurtRheinMain GmbH Interna-
tional Marketing of the Region Wissenschaftsstadt Darmstadt 2,00% 
Frankfurt Ticket RheinMain GmbH 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Marketing GmbH  
Centralstation Verwaltungs-
GmbH 
 
1,92% 
 
1,00% 
Energiegenossenschaft Darmstadt-
Dieburg eG ENTEGA Regenerativ GmbH 1,78% 
Zweckverband Tierkörperbeseitigung 
Hessen-Süd Wissenschaftsstadt Darmstadt 1,02% 
Gemeinnützige Baugenossenschaft 
eG Stadtwerke Langen GmbH 0,80% 
Nassauische Heimstätte Wohnungs- 
und Entwicklungsgesellschaft mbH bauverein AG 0,62% 
Kurgesellschaft Bad König GmbH ENTEGA AG 0,04% 
gewobau Gesellschaft für Wohnen 
und Bauen Rüsselsheim mbH bauverein AG 0,02% 
 
19

WEITERE HINWEISE 
 
 Die Prognosen der Gesellschaften stehen unter dem Vorbehalt möglicher negativer 
Auswirkungen der COVID-19-Pandemie sowie der weiteren weltweiten Krisensituati-
onen. 
 Aufgrund der Darstellung in TEUR im weiteren Verlauf des Berichts können sich 
Rundungsdifferenzen ergeben. Die Firmierung der Unternehmen im Beteiligungsbe-
richt wird zum Stand 31.12.2022 ausgewiesen.
 
 Bei Unternehmen ohne Beschäftigte erfolgt ein verkürzter Ausweis der Personal-
kennzahlen. 
 Die Antwortmöglichkeiten bei den Nachhaltigkeitskennzahlen wurden gegenüber 
dem Vorjahr erweitert. Aus diesem Grund kann es zu Abweichungen gegenüber den 
Antworten aus den Vorjahren kommen. Bislang stand das Auswertungszeichen  
„-/-“ für die Aussage „nicht relevant“. Abzugrenzen ist dies von „k.A.“, welches sich 
auf nicht zur Verfügung gestellte Daten bezieht. So werden bspw. personenbezogene 
Kennzahlen bei Unternehmen ohne Beschäftigte mit „-/-“ dargestellt, während nicht 
zur Verfügung gestellte personenbezogene Kennzahlen bei vorhandenen Beschäftig-
ten mit „k.A.“ ausgewiesen werden.  
 Die Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt wird in dem Geschäftsfeld „Strategie, 
Finanzen & Innovationen“ aufgeführt. Eine Einbeziehung in die im Folgenden darge-
stellten Grafiken sowie Geschäftsfeldspezifika wurde nicht vorgenommen, da es sich 
lediglich um eine Trägerschaft und keine Beteiligung handelt. 
 Die in den Einführungsseiten dargestellten Embleme unter der Rubrik Auszeichnung 
sowie die vorgestellten Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen stellen 
einen Auszug der vorhandenen Aktivitäten dar. Die Definition „Auszeichnung“ im 
oben genannten Zusammenhang umfasst sowohl Zertifikate, Gütesiegel und Quali-
tätsstandards, als auch Merkmale, die das jeweilige Geschäftsfeld  hinsichtlich der 
Qualität der Leistungserbringung bzw. des Angebotsspektrums auszeichnen. Dies 
kann auch Kooperationen und Netzwerke umfassen. 
20

VERÄNDERUNGEN GEGENÜBER DEM VORJAHR 
Anteilsveräußerung 
Veräußerung der Anteile an: (ehemaliger) Anteilseigner: alter Prozentsatz neuer Prozentsatz 
ENTEGA Kommunale  
Beteiligungsgesellschaft GmbH ENTEGA AG 87,68% 35,81% 
Änderung der Firma 
bisherige Firma neue Firma 
ENTEGA STEAG Wärme GmbH ENTEGA Iqony Wärme GmbH 
21

VERÄNDERUNGEN GEGENÜBER DEM VORJAHR 
 
Entwicklung ausgewählte Kerngrößen des Stadtkonzerns in Geschäftsfeldsicht1 
 
 
Energie & 
Wasser Immobilien Mobilität Gesundheit & 
Teilhabe Kultur & Freizeit Digitalisierung & 
Telekommunikatio
Entsorgung & 
Abwasser
Strategie, 
Finanzen & Summe
Investitionen in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 99 113 11 14 14 89 81 2 423
Bilanz
summe in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.737 1.820 281 474 225 225 351 706 5.819
Gesamtleistung in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 2.875 227 112 290 9 123 175 5 3.816
Jahresergebnis in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 38 1 -39 -6 -12 4 0 -5 -19
Anzahl Beteiligungen ≥ 20%  (Sicht der Stadt) 46 26 6 10 5 7 15 3 118
Anzah
l der Beschäftigten 2.181 613 888 3.535 285 442 1.093 56 9.093
Investitionen in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 108 144 57 23 7 27 36 2 404
Bilanzsumme in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.575 1.796 304 472 215 146 258 705 5.470
Gesamtleistung in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.907 226 102 277 7 117 174 5 2.807
Jahresergebnis in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 26 5 -35 -16 -2 3 6 -11 -24
Anzahl Beteiligungen ≥ 20%  (Sicht der Stadt) 46 26 6 10 5 7 15 3 118
Anzah
l der Beschäftigten 2.153 649 853 3.708 298 438 1.075 49 9.223
Investitionen in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 94 113 51 70 21 18 17 6 390
Bilanzsumme in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.366 1.662 254 480 196 122 224 708 5.011
Gesamtleistung in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.722 235 102 264 6 108 165 5 2.606
Jahresergebnis in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 27 17 -36 1 -5 2 2 -14 -5
Anzahl Beteiligungen ≥ 20%  (Sicht der Stadt) 41 26 6 10 5 7 15 3 113
Anzah
l der Beschäftigten 2.125 558 823 3.450 329 425 1.028 49 8.787
Geschäftsjahr 2022
Geschäftsjahr 2020
Geschäftsjahr 2021
1 Die Werte der abgebildeten Tabelle ergeben sich aus den Konzern- bzw. Unternehmensangaben der jeweiligen Geschäftsjahre und entsprechen den in den jeweiligen  
 Beteiligungsberichten veröffentlichten Kerngrafiken (Vorwort des Vorstandes). Nachträglich eingetretene Änderungen wurden der Berechnungsgrundlage zu einem späteren Zeitpunkt nicht zugrunde gelegt. 
22

DIE BETEILIGUNGEN DER WISSENSCHAFTSSTADT DARMSTADT 
Die fo
lgende Übersicht zeigt alle unmittelbaren Beteiligungen der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt auf. 
 Übersicht der Eigenbetriebe und Mitgliedschaften in Zweckverbänden
 Beteiligungsübersicht der direkten städtischen Beteiligungen
23

Eigenbetriebe
Eigenbetriebe
Eigenbetrieb 
Kulturinstitute der Stadt 
Darmstadt
Kapital:
Eigenbetrieb für 
kommunale Aufgaben und 
Dienstleistungen (EAD)
Kapital:
Eigenbetrieb Bäder der 
Stadt Darmstadt
Kapital:
Eigenbetrieb Darmstädter 
Werkstätten und 
Wohneinrichtungen
Kapital:
17.000 TEUR
1.000 TEUR
Eigenbetriebe und Mitgliedschaften in Zweckverbänden der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Kapital:     
Anteile:
Kapital:   
Anteile:       
Kapital:        
Anteile:      
25 TEUR
50,00 %
202 TEUR
100,00 %
0 TEUR
50,00 %
Kapital:   
Anteile:       
0 TEUR
50,00 %
Kapital: 
Anteile:           
25 TEUR
100,00 %
Eigenbetrieb 
Immobilienmanagement 
der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt (IDA)
Kapital:         
15.500 TEUR
10.000 TEUR
Darmstädter Entsorgungs- und 
Dienstleistungs GmbH (DED GmbH)
ARGE Meinhardt/DED
ARGE Kilb/DED
Darmstädter Recycling Zentrum 
GmbH (DRZ GmbH)
awaTech GmbH
Mitglieder:
- Wissenschaftsstadt Darmstadt
- Landkreis Darmstadt-Dieburg
Kapital:                 
Anteile:
Mitglieder:
- Wissenschaftsstadt Darmstadt
- Landkreis Darmstadt-DieburgMitglieder:
- Wissenschaftsstadt Darmstadt
- Landkreis Darmstadt-Dieburg
- Müllabfuhr-Zweckv. Odenwald (MZVO)
DADINA - Darmstadt-Dieburger 
Nahverkehrsorganisation
Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt 
der Stadt DA und des LaDaDi
Zweckverband Abfallverwertung 
Südhessen (ZAS)
SAVAG Südhessische Abfall-
Verwertungs GmbH 
Mitgliedschaften in Zweck-
und Wasserverbänden
Die Höhe der Mitgliedschaften in den Zweck-
verbänden bemisst sich auf Basis einzelner 
Parameter, die jährlich differieren. Daher werden 
im Folgenden keine Mitgliedschaftsanteile 
ausgewiesen.
52 TEUR
25,00 %
6.200 TEUR
Mitglieder:
- Wissenschaftsstadt Darmstadt
- Landkreis Darmstadt-Dieburg
- Weitere
Wasserverband Hessisches Ried
Mitglieder:
- Wissenschaftsstadt Darmstadt
- Weitere
Wasserverband Modaugebiet
Mitglieder:
- Wissenschaftsstadt Darmstadt
- Weitere
Wasserverband Schwarzbachgebiet-Ried 
Kapital:        
Anteile:      
25 TEUR
96,00 %
KA-GEL Kaufhaus der 
Gelegenheiten gGmbH
24

Direkte Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Kapital: 
Anteile:
Kapital:                     
Anteile:
33.000 TEUR
100,00 %
100 TEUR
90,00 %
Kapital:                       
Anteile:
Kapital:                     
Anteile:
42 TEUR
12,19 %
241 TEUR
3,11 %
Kapital:              
Anteile:
Kapital:  
Anteile:
50 TEUR
100,00 %
26 TEUR
1,92 %
Kapital:                       
Anteile:
25 TEUR
10,00 %
Kapital:        
Anteile:          
48.533 TEUR
94,99 %
Kapital:              
Anteile:                        
Kapital:            
Anteile:
200 TEUR
40,00 %
115 TEUR
100,00 %
Kapital:         
Anteile:                  
10.000 US-$
100,00 %
Kapital:                  
Anteile:
250 TEUR
2,00 %
Kapital:                       
Anteile:
184.185 TEUR
5,86 %
bauverein AG
cesah GmbH Centrum für 
Satellitennavigation Hessen
FrankfurtRheinMain GmbH 
International Marketing of the Region
FrankfurtRhineMain 
Corporation Chicago
Darmstädter Stadtentwicklungs 
GmbH & CO. KG
HEAG
Institut Wohnen und Umwelt 
GmbH
ivm GmbH (Integriertes Verkehrs- und 
Mobilitätsmanagement Region 
Frankfurt Rhein-Main) 
Kapital:        
Anteile:
Kapital:
Anteile:
50 TEUR
20,00 %
25 TEUR
100,00 %
Kapital:        
Anteile:
Kapital:               
Anteile:
26 TEUR
50,00 %
50 TEUR
20,00 %
Darmstädter gemeinnützige 
Kinderklinikenbetriebs-GmbH
Bildungszentrum für 
Gesundheit 
Darmstadt GmbHM
Bildungszentrum für 
Gesundheit 
Darmstadt GmbH
Medizinisches 
Versorgungszentrum am 
Klinikum Darmstadt GmbH
Neue Wohnraumhilfe gGmbH
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Marketing GmbH
Frankfurt Ticket RheinMain 
GmbH
Wissenschafts- und 
Kongresszentrum Darmstadt 
GmbH & Co. KG
Wissenschafts- und 
Kongresszentrum Darmstadt 
Verwaltungs-GmbH
Kapital:
Anteile:
690 TEUR
3,70 %
Rhein-Main-Verkehrsverbund 
GmbH (RMV)
Kapital:             
Anteile:
106 TEUR
100,00 %
Emilia Seniorenresidenz 
GmbH
Kapital = gezeichnetes Kapital 
Beteiligungsgesellschaft 1. Grades
Beteiligungsgesellschaft 2. Grades
Beteiligungsgesellschaft 3. Grades
Mehrfachbeteiligung
Stand: 31.12.2022
M
Legende
M
M
Kapital:                     
Anteile:
25,6 TEUR
0,59 %
Kapital:              
Anteile:                        
87,5 TEUR
0,34 %
HEAG mobiBus 
GmbH & Co. KG
HEAG mobiBus 
Verwaltungs-GmbH
M
M
Trägerschaft: 60,00 %
Stadt- und Kreis-Sparkasse 
Darmstadt
Kapital:                         
Anteile:
8.000 TEUR
100,00 %
Klinikum Darmstadt GmbH
M
Kapital:              
Anteile:                        
25 TEUR
100,00 %
Darmstädter Sportstätten 
Verwaltungs-GmbH
Kapital:                     
Anteile:
200 TEUR
100,00 %
Darmstädter Sportstätten 
GmbH & Co. KG
Kapital:            
Anteile:
Darmstädter Stadtentwicklungs 
Verwaltungs-GmbH
25 TEUR
100,00 %
Kapital:               
Anteile:
25 TEUR
90,00 %
Marienhospital Darmstadt 
gGmbH
Kapital:
Anteile:
120 TEUR
8,33 %
Gemeinnützige Kulturfonds 
Frankfurt RheinMain GmbH
Kapital:
Anteile
30 TEUR
4,38 %
Kulturregion Frankfurt 
RheinMain-gemeinnützige 
Gesellschaft mit beschränkter 
Haftung
Kapital: 
Anteile: 
5.120 TEUR
5,01 %
HEAG Wohnbau GmbH
M
Kapital:
Anteile:
225 TEUR
100%
Digitalstadt Darmstadt GmbH
Kapital:
Anteile:
50 TEUR
50 %
Technologie- und Gründer-
zentrum Verwaltungs-GmbH
Kapital:              
Anteile:
25 TEUR
100 %
Centralstation 
Veranstaltungs-GmbH
Kapital:             
Anteile:
25 TEUR
100,00 %
SSG Starkenburg Service 
GmbH
Kapital:             
Anteile:
25 TEUR
100,00 %
Klinikum Catering Service 
GmbH
Kapital:        
Anteile:
26 TEUR
1,00 %
Frankfurt Ticket 
RheinMain GmbHM
Direkte Beteiligungen
M
Kapital:
Anteile:
25 TEUR
5,00 %
HEAG Versicherungsservice 
GmbH
Kapital:
Anteile:
25 TEUR
5,00 %
HEAG Versicherungsservice 
GmbH
M
M
Kapital:
Anteile:
25 TEUR
5,00 %
HEAG Versicherungsservice 
GmbHM
Kapital:            
Anteile:
Stradadi GmbH
25 TEUR
24,90 %
25

DARMSTÄDTER BETEILIGUNGSKODEX 
 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt hat sich zur weiteren Verbesserung von Unterneh-
mensleitung, -steuerung und -transparenz in 2012 entschlossen, einen "Darmstädter 
Beteiligungskodex" zu erarbeiten. Mit der Einführung des Kodex zählt Darmstadt zu den 
ersten Kommunen in Hessen, die diese Herausforderung angenommen und umgesetzt 
haben.  
 
Bei der Ausarbeitung des Darmstädter Beteiligungskodex im Sinne eines Public Corpo-
rate Governance Kodex ging es darum, die kommunalen Anforderungen herauszustel-
len. Der Kodex soll das Vertrauen der Öffentlichkeit in Entscheidungen von Politik, Ver-
waltung, Beteiligungsmanagement und kommunalen Beteiligungsunternehmen weiter 
erhöhen. 
 
Der Magistrat und die Stadtverordnetenversammlung der Wissenschaftsstadt Darm-
stadt haben den Darms tädter Beteiligungskodex im Jahr 2012 mit der Maßgabe be-
schlossen, dass die Regelungen für die Mehrheitsbeteiligungen (> 50 %) der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt zu einer einheitlichen Handlungsleitlinie werden.  
Durch die erstmalige Überarbeitung des Kodex in 2014 wurden neue Entwicklungen der 
Public Corporate Governance berücksichtigt, z. B. Compliance und gleichberechtigte 
Berücksichtigung von Frauen und Männern. Mit der Überarbeitung des Kodex im Jahr 
2018 erfolgte eine Verstärkung der Transparenz der Unternehmensführung und zudem 
eine stärkere Betonung der gesellschaftlichen Verantwortung der Unternehmen (Corpo-
rate Social Responsibility). Durch die Überarbeitung in 2022 soll u.a. eine stärkere Ein-
bindung der ökologischen und sozialen Nachhaltigkeit in das  unternehmerische Han-
deln der Geschäftsleitung und in die Überwachungsaufgabe des Aufsichtsgremiums, 
eine stärkere Digitalisierung sowie eine verbesserte Resilienz der Geschäftsmodelle der 
Unternehmen erfolgen. 
 
Als Beteiligung im Sinne des Darmstädter Beteiligungskodex werden neben den Perso-
nen- und Kapitalgesellschaften, wie GmbH & Co. KG bzw. GmbH und AG, auch die Ei-
genbetriebe als Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt sowie Zweckver-
bände, an denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt gemeinsam mit maximal einer wei-
teren Gebietskörperschaft beteiligt ist, gesehen. Diese Definition ist unabhängig von der 
juristischen Definition einer Beteiligung. 
 
Von den im Beteiligungsbericht dargestellten 118 Beteiligungen (einschließlich Stadt- 
und Kreis-Sparkasse Darmstadt) (Vorjahr: 118) fallen 80 Beteiligungen (Vorjahr: 80) in 
den Geltungsbereich des Beteiligungskodex.  
 
 
 
Beteiligungen außerhalb des Geltungsbereichs 
Beteiligungen innerhalb des Geltungsbereichs 
26

DARMSTÄDTER BETEILIGUNGSKODEX 
Von diesen 80 Mehrheitsbeteiligungen haben 74 eine Entsprechenserklärung abgege-
ben. Zudem haben sechs weitere Beteiligungen eine Entsprechenserklärung abgegeben, 
die freiwillig den Darmstädter Beteiligungskodex anwenden. Somit haben insgesamt 80 
(Vorjahr: 80) Beteiligungen eine Entsprechenserklärung abgegeben. 
Von den sechs Mehrheitsbeteiligungen (Vorjahr: fünf), die keine Entsprechenserklärung 
abgegeben haben, haben bei fünf Beteiligungen deren jeweilige Fremd-/Gesellschafter 
der Anwendung des Darmstädter Beteiligungskodex nicht zugestimmt. Bei einer weite-
ren Beteiligung wird aufgrund der inzwischen geringen operativen Tätigkeit auf die Ab-
gabe einer Entsprechenserklärung verzichtet.  
Die Empfehlungen 1 aus dem Darmstädter Beteiligungskodex werden von den Beteili-
gungen zu hohen Anteilen erfüllt.  Bis auf eine Beteiligung erfüllen a lle Beteiligungen 
mehr als 75 % der Empfehlungen. Dies zeigt die Auswertung der 80 abgegebenen Ent-
sprechenserklärungen: 
Im Anhang ist der vollständige Darmstädter Beteiligungskodex mit den einzelnen Emp-
fehlungen und zusätzlich den Erläuterungen der Unternehmen bei vorliegenden Abwei-
chungen dargestellt. 
1 Je nach Rechtsform und Gesellschaftszweck gibt es durch die Überarbeitung in 2022 bis zu 97 Empfehlungen. 
27

FRAUENANTEILE INNERHALB DES STADTKONZERNS 
 
  Anteil Frauen in Geschäftsleitungen 
 
Summe aller besetzten
Geschäftsleitungspositionen:
196 (Vj.:192)
Anteil männlich:
78,6% (Vj.: 79,7%)
Anteil weiblich:
21,4% (Vj.: 20,3%)78,6%
21,4%
 
 
Anteil Frauen in Aufsichtsgremien 
 
Summe aller besetzten
 Positionen in Aufsichtsgremien:
348 (Vj.: 355)
Anteil männlich:
66,7% (Vj.: 67,0%)
Anteil weiblich:
33,3% (Vj.: 33,0%)66,7%
33,3%
 
 
Anteil Frauen an Gesamtbelegschaft (inkl. Auszubildende) 
 
Summe Beschäftigte1:
9.093 (Vj.: 9.223)
Anteil männlich:
53,2% (Vj.:52,2%)
Anteil weiblich:
46,8% (Vj.: 47,8%)
53,2%
46,8%
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1Die Summe der dargestellten Beschäftigten bezieht sich auf die zur Verfügung gestellten Beschäftigtenzahlen, bei denen eine Unterteilung 
der Geschlechter vorgenommen wurde. Die Gesamtsumme der Beschäftigten des Stadtkonzerns inkl. Auszubildende beläuft sich auf 9.093 
(Vorjahr: 9.223) Personen. 
28

FINANZ-, LEISTUNGS- UND WIRKUNGSZIELE 
Die folgenden Kennzahlen ausgewählter Unternehmen werden durch die jeweiligen Gesellschaften 
quartalsweise gegenüber dem Beteiligungsmanagement der Wisse nschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
berichtet und für Steuerungszwecke verwendet. 
Gesellschaft Kerngröße 1 Kerngröße  2 Kerngröße  3 Kerngröße  4
HEAG-Konzern ROCE Beschäftigte Auszubildende Investitionen in 
immaterielle Sachanlagen 
HEAG ROCE Prognostizierte 
Ausschüttung
Beschäftigte 
Beteiligungsmanagment
Verschuldungsgrad HEAG
Teilkonzern ENTEGA AG ROCE Beschäftigte Verschuldungsgrad 
Teilkonzern
Anlagendeckungsgrad II 
Teilkonzern
ENTEGA AG ROCE Beschäftigte Anlagendeckungsgrad II 
ENTEGA
Verschuldungsgrad 
ENTEGA
citiworks AG ROCE Beschäftigte Bürgschaftsauslastung -
COUNT+CARE GmbH & Co. KG ROCE Beschäftigte - -
e-netz Südhessen AG ROCE Stromnetz Gasnetz Strom-Hausanschlüsse
ENTEGA Medianet GmbH ROCE Glasfasernetz Beschäftigte Kundenverträge
ENTEGA Plus GmbH ROCE Stromverträge Gasverträge Telekommunikations-
verträge
ENTEGA Regenerativ GmbH ROCE Beschäftigte Regenerative 
Erzeugungskapazität
Anlagevermögen ENTEGA 
Regenerativ
Teilkonzern bauverein AG EK-Quote Wohnungsleerstandsquote Ergebnis BVD Gewerbe Ergebnis HEAG Wohnbau 
bauverein AG Wohnungsleerstandsquote Eigenkapitalrendite Fluktuation 
(Neuvermietung)
Mieterprivatisierung
BVD NewLiving GmbH & Co. KG Kosten der Erschließung 
Ludwigshöhviertel
Stand Erschließung 
Ludwigshöhviertel
verkaufte Fläche 
Ludwigshöhviertel kum.
Vermarktungsrestfläche 
Ludwigshöhviertel
Teilkonzern HEAG mobilo GmbH Adj. Jahresüberschuss Wertzuwachs durch 
Fördermittel
vermiedene CO2-
Emissionen
Fahrgäste HEAG-Bus und  
-Straßenbahn
HEAG mobilo GmbH Kostendeckungsgrad Niederflur-Quote 
Straßenbahnhaltestelle
Fremdüberwachung 
Leitstelle
Mitarbeiter Infrastruktur
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG ROCE Mitarbeiter 
Omnibusbetrieb
Betriebsleistung Fahrgäste mobiBus
DADINA Kostendeckungsgrad Entwicklung Fahrgastzahl Pünktlichkeit Zufriedenheit
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und 
Dienstleistungen (EAD)
Kostendeckungsgrad Gebühren am Umsatz Qualitätsnote Sauberkeit Verwertungs-Beseitigungs-
Quote
Eigenbetrieb Kulturinstitute Kostendeckungsgrad Beschäftigte Ausleihungen 
Stadtbibliothek
Eintrittserlöse 
Mathildenhöhe
Institut Wohnen und Umwelt GmbH (IWU) Kostendeckungsgrad Anzahl betreuter Projekte Beschäftigte Deckungsbeitrag aus 
Drittmitteln
Klinikum Darmstadt GmbH Kostendeckungsgrad Case Mix Fallzahl Auslastung
Verwaltungsverband Gesundheitsamt Kostendeckungsgrad Medizinische 
Untersuchungen
Belehrungen Infektions-
schutzgesetz (IfSG)
-
Wissenschafts- u. Kongresszentrum 
Darmstadt GmbH & Co. KG
Kostendeckungsgrad Beschäftigte Veranstaltungen Besucher
Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing 
GmbH
Kostendeckungsgrad - - -
ZAS Zweckverband Abfallverwertung 
Südhessen
Angelieferte Müllmenge davon: EAD davon: Riedwerke davon: Abfälle zur 
Verwertung
29

LEISTUNGSBEZIEHUNGEN 
          
Konzessionsabgaben an die Wissenschaftsstadt Darmstadt   
Konzessionsabgaben sind Entgelte, die ein Rechtsträger an einen öffentlich-rechtlichen Rechtsträger 
für eingeräumte Konzessionen zahlt. Das städtische Versorgungsunternehmen ENTEGA AG (ENTEGA) 
zahlt Konzessionen an die Wissenschaftsstadt Darmstadt dafür, dass die Stadt dem Unternehmen das 
Recht einräumt, für die Verlegung und den Betrieb von  
Leitungen, die der unmittelbaren Versorgung von Endverbraucher n im Stadtgebiet mit Strom, Gas 
und Wasser dienen, öffentliche Wege zu nutzen. 
TEUR   2020 2021 2022 
Strom   5.966 6.003 5.818 
%-Anteil   66% 66% 65% 
Gas   337 400 363 
%-Anteil   4% 4% 4% 
Wasser   2.715 2.784 2.776 
%-Anteil   30% 30% 31% 
Summe der Abgaben der ENTEGA   9.018 9.187 8.957 
%-Anteil   100% 100% 100% 
 
Ausschüttungen an die Wissenschaftsstadt Darmstadt 
     
Ausschüttungen für die Geschäftsjahre in TEUR 2020 2021 2022  
bauverein AG1 513 385 385  
Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 2 0 0 173  
Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt3  0 4.040 1.515  
  
1 Brutto-Ausschüttungen an den Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt  
2 Einschließlich der Ausschüttungen an die Eigenbetriebe sowie der Ausschüttungen der Töchter des ZAS  
3 Kapitalertragsteuer ist im vorliegenden Fall nicht erstattungsfähig 
 
 
  
Bürgschaftsübernahmen der Wissenschaftsstadt Darmstadt   
          
Ende 2022 lagen die von der Wissenschaftsstadt Darmstadt insgesamt verbürgten Darlehen an ver-
bundene Unternehmen bei 436.599 TEUR, davon 25.628 TEUR neu vergeben in 2022. 
       
Bürgschaften wurden gegeben für:       
- bauverein AG 
- BVD Gewerbe GmbH 
- BVD New Living GmbH & Co. KG 
- HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
- HEAG mobilo GmbH 
- Klinikum Darmstadt GmbH 
- Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 
 
 
 
30

LEISTUNGSBEZIEHUNGEN  
 
Zuschüsse / Verlustausgleiche         
Die nachfolgende Übersicht umfasst alle zweckgebundenen Zuweisungen bzw. Zuschüsse der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt inkl. Verlustausgleiche an verbundene Unternehmen.  
TEUR   2020 2021 2022 
Eigenbetrieb Bäder    5.800 7.585 7.400 
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 1.430 1.353 1.358 
Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt   10.500 5.003 3.000 
HEAG mobilo GmbH   17.525 16.742 19.650 
Institut Wohnen und Umwelt GmbH   245 245 245 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH &  
Co. KG 3.005 2.825 2.800 
Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH1   656 291 668 
Summe    39.161 34.827 35.121 
Veränderung gegenüber Vorjahr   +24,3% -11,1% +0,8% 
 
1 inkl. Darmstadt Citymarketing e.V. 
 
 
Kapitalzuführungen/-entnahmen durch die Wissenschaftsstadt Darmstadt 
 
Kapitalzuführungen und -entnahmen sind nur bei unmittelbaren Beteiligungen der Wissenschafts-
stadt Darmstadt möglich. In 2022 gab es keine Kapitalzuführungen oder -entnahmen. 
 
In 2019 wurde die Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG (DSG) neu ausgerichtet. Die Finanzie-
rung erfolgte auch in 2020 durch eine Investitionszuweisung in Höhe von 500 TEUR. Eine weitere 
Zuführung in die Kapitalrücklage der DSG durch den Gesellschafter erfolgte in 2020 in der Form, dass 
fünf Sporthallen mit einer Gesamtsumme von 9.960 TEUR eingelegt wurden. In 2022 erhielt die DSG 
Investitionszuweisungen von insgesamt 3.000 TEUR.  
  
 
Auswirkungen auf die Haushaltsstabilität der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
  
Die Haushaltsstabilität war in 2022 durch die oben aufgeführten Leistungsbeziehungen zu keiner Zeit 
gefährdet. 
  
 
31

32

▪ ENTEGA AG
▪ Beteiligungen der ENTEGA AG, u.a.:
▪ bauTega GmbH
▪ citiworks AG
▪ e-netz Südhessen AG
▪ Effizienz:Klasse GmbH
▪ ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG
▪ ENTEGA Kommunale Beteiligungs
Gesellschaft mbH
▪ ENTEGA NATURpur Institut gGmbH
▪ ENTEGA Plus GmbH
▪ ENTEGA Regenerativ GmbH und Töchter
▪ ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH
▪ Global Tech I Offshore Wind GmbH
▪ Hessenwasser GmbH & Co. KG
▪ Luxstream GmbH
▪ 450MHz Beteiligung GmbH
▪ HEAG mobilo GmbH 
▪ Beteiligungen der HEAG mobilo GmbH:
▪ HEAG mobiBus GmbH & Co. KG
▪ Stradadi GmbH
▪ DADINA - Darmstadt-Dieburger 
Nahverkehrsorganisation
▪ HEAG book-n-drive Carsharing GmbH
▪ Centralstation Veranstaltungs-GmbH
▪ Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt
▪ Eigenbetrieb Kulturinstitute der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt
▪ Gemeinnützige Kulturfonds Frankfurt 
Rhein Main GmbH
▪ HEAG Kulturfreunde Darmstadt 
gemeinnützige GmbH
▪ Kulturregion Frankfurt Rhein Main GmbH
▪ Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing 
GmbH
bezuschusst:
▪ Staatstheater
▪ HEAG Holding AG –
Beteiligungsmanagement der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG)
▪ HEAG Versicherungsservice GmbH
▪ Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt
▪ Technologie- und Gründerzentrum 
Verwaltungs-GmbH
▪ bauverein AG 
▪ Beteiligungen der bauverein AG, u.a.:
▪ bauTega GmbH
▪ BVD Gewerbe GmbH
▪ BVD New Living GmbH & Co. KG
▪ HEAG Wohnbau GmbH 
▪ Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG
▪ Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & 
Co. KG
▪ Eigenbetrieb Immobilienmanagement der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA)
▪ Institut Wohnen und Umwelt GmbH
▪ Wissenschafts- und Kongresszentrum 
Darmstadt GmbH & Co. KG 
Energie & Wasser MobilitätImmobilien
Kultur & Freizeit Strategie, Finanzen & Innovationen
▪ Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten 
und Wohneinrichtungen
▪ Klinikum Darmstadt GmbH
▪ Beteiligungen der Klinikum Darmstadt 
GmbH, u.a.:
▪ Darmstädter gemeinnützige 
Kinderklinikenbetriebs-GmbH
▪ Emilia Seniorenresidenz GmbH
▪ Klinikum Catering Service GmbH
▪ Marienhospital Darmstadt gGmbH
▪ Medizinisches Versorgungszentrum am 
Klinikum Darmstadt GmbH
▪ SSG Starkenburg Service GmbH
▪ Verwaltungsverband für das 
Gesundheitsamt der Stadt Darmstadt und 
des Landkreises Darmstadt-Dieburg
Gesundheit & Teilhabe
▪ COUNT+CARE GmbH & Co. KG
▪ ENTEGA Medianet GmbH
▪ Beteiligung der ENTEGA Medianet GmbH:
▪ PEB Breitband GmbH & Co. KG
▪ Digitalstadt Darmstadt GmbH
▪ System-tec Service GmbH
Digitalisierung & Telekommunikation
▪ Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und 
Dienstleistungen Darmstadt (EAD)
▪ Beteiligungen des EAD:
▪ ARGE Kilb / DED & ARGE Meinhardt / DED
▪ awaTech GmbH
▪ Darmstädter Entsorgungs- und 
Dienstleistungs-GmbH (DED GmbH)
▪ Darmstädter Recycling Zentrum GmbH 
(DRZ GmbH)
▪ KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten 
gGmbH
▪ ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG
▪ HEAG FairCup GmbH
▪ MW-Mayer GmbH
▪ Orgabo GmbH
▪ Zweckverband Abfallverwertung Südhessen 
(ZAS)
Entsorgung & Abwasser
Stand: 31.12.2022
GESCHÄFTSFELDER DER STADTWIRTSCHAFT
33

34

2022
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
- 01.468 16.254ENTEGA Iqony Wärme GmbH 291 14,1%43,43% 17.401
100 23.560 72.356 22,6%109-
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel
 GmbH & Co. KG - 86,85%
ENTEGA Regenerativ GmbH 00
6.638 27.268
-
10,0%0 -0
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
184.185
10.752
146.278
157.324
694.659
-
38.716
35.809 2.015.280
2,5%
-
ENTEGA NATURpur Institut gGmbH
3.486.797 257.597
875
HEAG Konzern
Teilkonzern bauverein AG
Teilkonzern HEAG mobilo GmbH
-
- 88,63%
-
-
-
1.263.342
Effizienz:Klasse GmbH
2,5%
-
-
-
48.533
146.278
22
846.689
340.626
188.341 2.151
-
e-netz Südhessen AG
-
-
-
-6.0453.239.634
ENTEGA AG
590
1.186.255
49.981
Teilkonzern ENTEGA AG
444.458 13.567
66.189
3.239
-
Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 2.887
88,63% 0
-
-
ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH
- -39.097
8.000
-
6,5%
66.248 11.258
298
2.256 101 3.446 18.840 938 236
3.048.287
31,0%88,63%
2,9%401.107 478
0,7%
183.808
32.401
24
An dieser Stelle werden Werte aus den jeweiligen Teilkonzernabschlüssen verwendet.
- - 278.036 -796
43,43%
15.655
219.023
25 29 40
-
citiworks AG
-
1.418 50
-1,0%10.000 10.752 10.767 0 0
2,7% -
-
6.488 2.101
80,09%
88,63%
88,63% 1.734.218 1.102
88,63%
644
2
1
71.543
419.450 14.086 202.000 256.975
19.518 182.626
-
-
2,2%
0
1.123 90
5,1%
0
55.014
13.507
25 29 31
17.650
15,6%
0 0 - -
-109
-
11.987
42.524 0 0
- 67,5%
-
391.370
10.603
--24,5%221009.794025-2.09723.71066,38%-Energy Market Solutions GmbH
--33,1%884.511025-6374.52388,63%-Energy Project Solutions GmbH
ENTEGA Kommunale Beteiligungs Gesellschaft GmbH - 31,74% 0 532 25
Geschäftsfeld Energie & Wasser
35

2022
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
-
Piecki sp. z o.o. (Polen)
Ausweis erfolgt in Polnischen Zloty
ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH
150
29 42
4.173 36.289
4.070 0
ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH -
51.295
6.923
43,43%
-
-0
HSE Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH - 88,63% k.A.
11,4%
-
5.434 0
0
88,63% 5.266
45.780
43,43%
-
k.A. k.A. k.A. k.A.
25
1.834
1.578
0
- 43,43%
ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG
-
86,85%
-
2.490 10.779
25
230
1 27 35
-
ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel
 Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH
3.508
35
12.785
27
5.007
3.523 1.254 1
27
6.315
0 0
-
1.247
25
5.286
1.278
2.289
2
3.218
13,3%
0
52
0
2.074
-
- -
0 0
-
6,4% -
-
0
0
0 -
-
-
26,2%
-
0
11,1%
-
19,5%
16,1%
- 43,43% 11,6%
88,63% 3.066
35 01
88,63%
ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG
1.832
ENTEGA NATURpur AG
0
0 2
618
43,43%
43,43%
1.768
ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH
-
0
0
ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH
HSE Windpark Haiger GmbH & Co. KG
ENTEGA Windpark Binselberg
 Verwaltungs-GmbH -
1.000
25 27
ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG
88,63%
25
ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG
-
-
-
-
-
- 79,76%
105.182
-
1 25
27 28 0 0
0
25
24.190
-
0 6,3%
1
k.A. k.A. k.A.
117.664 23,1%0
60 0
ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH
0
0
8.246 18.464 12,2%
- 43,43% 0
0
0
88,63%
15.329
- 43,43%
-
13.269 24.646
0
12.192
100
25
-
9.024 0
2.236
25
30
3.346 3.685
- 43,43%
0
078,66%
0
0
5.614 0
510
7.241
680
-
-
0
-
3.937
36

2022
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
Luxstream GmbH
105.483
1.752.929
WEO GmbH & Co. KG
bauTega GmbH
-
WEO Verwaltungs GmbH
Global Tech I Offshore Wind GmbH 235.897
2,4%
2.231 13.156
k.A.
31,8% -
0 0
29,54%
- 88,59%
0
24,22%
25 54
1.534
0
-
-
k.A.
0420
3
29,54% 0-
6,5%
11.917
Industriekraftwerk Breuberg GmbH
1.500
-
752
1.000-
29,54%
-1.350
7,8%
4,2%
16.454
-
916
1.574 8
4.803 100
BVD Gewerbe GmbH
10.892
0
10.799
24,17%
23.490
BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG - 111.438
Hessenwasser GmbH & Co. KG
ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH
-
18 25
88,63%
95,55% 4.924
95,31%
bauverein AG
-
372
43
1.579
-
k.A. k.A.
10
-
65,58%
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH
k.A.
3,6%
23.831
k.A.
2,7%
980.889
5
-21.283 1.059.224
63 0 -
93 109
16.500 47.069 159.900 19.252
44.035
17.950
4.462
31
1
0
200
8,6%
3
16,6%
-
-
95,55%
11,9%
-30.095
-
k.A.
50.740
-
-
-
4.714
-
0
-
344 89
15
-
250
5.120
-0,1%
-7.983
-
-
335.838
240
ENTEGA Plus GmbH
HSE Beteiligungs-GmbH -
2.092 287
-
1,5%
20.360 3 0
0
36.028 -
0
JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. 
Betriebs KG
22,07%
-
184.185
-
- 66,38% 954 65 100 1.004 3.857 266 0 4,5%
6.953 401.809
k.A.
92,04% 2.566 253 500
HEAG Wohnbau GmbH
22,25% 3.780
36.454 661
0 3.719 0
02.491
88,89%
29.391
- 2.410 782
144.4845,86%
BVD daheim GmbH & Co. KG - 95,31% 8 343 25 26.796 26.850 855 0 1,3%
Geschäftsfeld Immobilien
37

2022
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
2
1,7% -
-
BVD New Living GmbH & Co. KG
-1.612
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & 
Co. KG -3.999
-19 25
3.473
ImmoSelect GmbH
7.207
-0
0
0
24
95,31% 76
BVD Südhessen GmbH
95,31%
2.438 2.633
11.347
-
200
8.800
95,31%
25
25
0
154
-564
1.527
-90,00%
100,00%
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt 
Verwaltungs-GmbH 7 145 0
75
-
56,7%
49,1%
GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung 
Erbach
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH
169
50.969
14.201
223.68764.486Eigenbetrieb Immobilienmanagement der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA)
76
0
90,35%
95,31% 34
492.863
43.123
1.335 1.685200-Institut Wohnen und Umwelt GmbH
BVD WoBau GmbH & Co. KG -
0
-
-
0
50.702
221
110
0
BVD Verwaltungs-GmbH
-121.9191.177
78
5.254
-8
-1,3%
1,6%
0,0%
98.39325
-
0
0
17
20.015
42.916
18.900
95,31%
95,31% 677 -94 25
100,00%
0
Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH
100,00% -
-
Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG 100,00% -
- 1.196
-
0
Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft 
mbH 0
BVD Quartier GmbH & Co. KG
193.438 0
-
0
26
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. 
Südhessen KG -
100,00%
00
Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 100,00%
40,00%
-
2
0
7
322
-
81
28
4.947
0 25
1.012
0
100 0
95,31% 4
-
-
25
2.071 32.410 107.683
137
95,31% 0 0 25 10.509 10.614 6.155
90
88,3%
10 - 100,6%
-
-
40.292
0
14
-3
3,7% -
33.000
-
14 -
1.779 105 115
1.181
212
-
0 0,4%
-
12
- 106,7%
-
-
-
32
22.327 1.360
-9.551 10.000
36
-
-10,5%
-
38

2022
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
6.280Klinikum Catering Service GmbH
SSG Starkenburg Service GmbH
-6.399
37.043
100,00% 11.507
0
69,46%
61.498
19.251
70,29%
0,34%
1.234
2.066
-
HEAG mobilo GmbH
0
-
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum 
Darmstadt GmbH (MVZ) -
90,00%
-
46.113
Marienhospital Darmstadt gGmbH
Emilia Seniorenresidenz GmbH
44.456
-
38.557
100,00%
-
10.813
30,00%Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH 
(BZG Darmstadt)
Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und 
Wohneinrichtungen
-
-
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG
Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-
GmbH
DADINA Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation
Klinikum Darmstadt GmbH
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH
Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt DA 
und des LaDaDi
265.898-
-
100,00%
0,59%
69,81%
-
100,00%
Stradadi GmbH 24,90% 35,29%
50,00%
-
-
5.752
12.354
737
100,00%
100,00%
-
8.372
12.030
2.450
1.507
262
25
186
88
32.989
1.000
0,5%
-
-
-
57,1%
63,4%
2,1%
43
25
9.052
52.840
4.967
118
312
328
307
040
20.339160
-5
-
41
1.709
308
40.859
8.000
26
101,4%
100,2%
3.963
8,1%
-
-
2,1% -297
-
9.133106
135
33
-5.134
-1.400
873.958
26 0
772
0
607
292
0
202.215
2,9%
4,8%
81
86
971
0
35.330
590.410
25
146
25
609
25 26 280 0 4 -
63
479
-
97,8%
-
59,8%
-
-
80
45
0
238
2.818
10.752-39.336
90
-
6,1%
13
0
23.458
245
480
0
-
0
32
0
504
2.322
41
10.462
100,0%
-25 42 47HEAG book-n-drive Carsharing GmbH - 47,50% 53 4
429.777 14.019
-
0 9,5%
Geschäftsfeld Mobilität
Geschäftsfeld Gesundheit & Teilhabe
39

2022
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
 
COUNT+CARE GmbH & Co. KG
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH
-
-
Centralstation Veranstaltungs-GmbH
-
-
1.429
Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt
-
Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt
Digitalstadt Darmstadt GmbH - 882
3.665
100,00%
44
-
Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH
ENTEGA Medianet GmbH
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH - 66,38%
PEB Breitband GmbH & Co. KG
100,00%
94,99%
100,00%
45,20%
-
11.001
11.576
29
88,63%
0
HEAG Kulturfreunde Darmstadt gGmbH
System-tec Service GmbH
0
100,00%
45,20%
2 25 0
78.651-
2.453
2.453
1.308 400
-3.868
100,00%
0
69.769
27
2.258
-7.561
39.749
-21
14
0
-
0
66,38%
5
667
179
1.500
31.580
1.100 32
-
212
1
0
100
17.000
309
225 318 529
1.261
150
2,2%
25
227
21.334
57.885
7.624
107.730
206,4%
100,2%
108.742
9
68,0%
-
-
69,4%
8.574
0
6.332
31
78.746
-
-
29
-50
-
-
4,3%
-
0
14,2% -
96
25
0,1%
0
-787
83 2.259
106
15.500 112.093
80550
0
-
52 22
636.240
4,4%
95,15% 3.932 48 26
0 -
37,1%49.166
-
-
1.095
-
Geschäftsfeld Kultur & Freizeit
Geschäftsfeld Digitalisierung & Telekommunikation
40

2022
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
ARGE Meinhardt / DED
Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH 
(DED GmbH)
21
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der
Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG)
HEAG FairCup GmbH - 47,50% 101 -59
421.553 -94,99% - 48.533
30.115
HEAG Versicherungsservice GmbH
36.435
MW-Mayer GmbH
Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH
4.624
88,63%Orgabo GmbH
100,00%
-
0
1.427
ARGE Kilb / DED
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und 
Dienstleistungen (EAD)
-
1.375
-
Darmstädter Recycling Zentrum GmbH 
(DRZ GmbH)
awaTech GmbH
0
18.378
192
MHKW Wiesbaden GmbH
125 6.200
0
KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH
- 25
100,00% 69.265
50,00% 1
- -
22,25%
10
-
-
88,63%
59
2.195
0
-
1
21
57.307
0
-
16
1.967
4.993
-
8,4%
-
90.520 7.571
0
-
721
447
3
2788,63%
0
779 1,2%
0
55
50,00%
24,2%
28,1%
386
2.088
50,00%
756256
88,63%
0
243 110
1.360
2943
16 11
96,00% 415 106 27
50,00%
-0
0
-
-1,9%
0
796 - -
-22,5%
5.363
22.191
-
0
2.578 4,4%
- 0
7.589
48
0
-
0
0
-
-
-0
-
102,9%
25
704.916
2.852
0140
9,7%8
5
-
2
19.746
-
-
95.910 63.356 5
5 25 83
-
5.000
2.702
-
142,9%
1,9%
-
40
-
-
253
-
84
39.838
5.213
6.459
-
5,00% 87,92% 25 10
1.030
ZAS Zweckverband Abfallverwertung Südhessen
ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG  
34
5.758.730
25
75.428
62
60,00% - -
2.3746.379
Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt
202
55
-
0
1.575
172
3.010
1,1%
25
0
Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 50,00% - 668 -395 50 331 917 1 7 -
12,3%
- 21,71% 482 -6.002 25 38.539
639
25 0 413 123 3 -13,7%
63,8%
101,2%
Geschäftsfeld Entsorgung & Abwasser
Geschäftsfeld Strategie, Finanzen & Innovationen
41

42

Teilkonzerne der 
Stadtwirtschaft

44

HEAG-Konzern 
Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 2.157.946 2.269.617 2.400.742 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 5.508 6.189 6.731 
 Sachanlagen 1.927.364 2.036.613 2.150.475 
 Finanzanlagen 225.074 226.815 243.536 
Umlaufvermögen 763.773 931.936 1.067.164 
 Vorräte 92.696 107.359 134.696 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 342.265 400.957 447.615 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 328.812 423.620 484.853 
Rechnungsabgrenzungsposten 14.603 15.167 15.705 
Aktive latente Steuern 6.168 3.923 3.186 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 1.036 584 0 
Summe Aktiva 2.943.526 3.221.227 3.486.797 
Passiva 
Eigenkapital 268.331 283.946 340.626 
 Gezeichnetes Kapital 48.533 48.533 48.533 
 Kapitalrücklage 70.297 70.297 95.623 
 Konzernbilanzergebnis 107.361 121.776 135.273 
 Nicht beherrschende Anteile 42.140 43.340 61.197 
Sonderposten 237 93 2.411 
Empfangene Investitionszuschüsse 111.029 114.663 123.161 
Rückstellungen 600.964 648.349 743.139 
Verbindlichkeiten 1.884.599 2.095.864 2.197.395 
Rechnungsabgrenzungsposten 61.190 62.128 63.616 
Passive latente Steuern 17.176 16.184 16.449 
Summe Passiva 2.943.526 3.221.227 3.486.797 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 2.051.645 2.259.687 3.239.634 
 Umsatzerlöse 2.030.399 2.235.188 3.211.865 
 Bestandsveränderungen -995 7.504 8.630 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 22.241 16.995 19.139 
Sonstige betriebliche Erträge 33.367 35.862 56.454 
Betriebsleistung 2.085.012 2.295.549 3.296.088 
Betriebsaufwand -1.991.437 -2.211.409 -3.219.135
 Materialaufwand -1.571.552 -1.781.954 -2.731.386
 Personalaufwand -232.167 -243.370 -270.655
 Abschreibungen -87.069 -86.706 -95.123
 S onstige betriebliche Aufwendungen  -100.649 -99.379 -121.971
Betriebsergebnis 93.575 84.140 76.953 
Finanzergebnis -63.920 -65.958 -51.738
 Erträge aus Beteiligungen 7.455 10.801 3.612
 Erträge aus Gewinnabführung 0 232 230 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 14.174 9.088 9.358 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1.753 1.113 2.157 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen -737 -501 -912
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -86.530 -86.691 -66.175
 A ufwendungen aus Verlustübernahme  -35 0 -8
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -22.907 -16.749 -26.806
Sonstige Steuern -4.309 -5.208 -4.454
Ergebnisübernahme 23.682 22.624 26.554 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 26.121 18.849 20.509 
45

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 93,8% 97,7% 97,6% 
Anlagenintensität 73,3% 70,5% 68,9% 
Abschreibungsquote  4,5% 4,2% 4,4% 
Investitionen (TEUR) 218.024 223.486 257.597 
Investitionsquote 10,10% 9,85% 10,73% 
Liquidität 3. Grades 104,8% 114,8% 113,8% 
Eigenkapital (TEUR) 268.331 283.946 340.626 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 48.533 48.533 48.533 
Eigenkapitalquote 9,1% 8,8% 9,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 1.106.694 1.261.136 1.317.862 
Kreditaufnahmen (TEUR) 147.283 256.091 139.435 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -26.563 211.265 101.531 
Verschuldungsgrad 997,0% >1000% 923,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 0,1% -0,2% -0,2%
Return on Investment (ROI) 0,1% -0,1% -0,2%
Eigenkapitalrentabilität 0,9% -1,3% -1,8%
Gesamtkapitalrentabilität 3,0% 2,6% 1,7%
Materialintensität 75,4% 77,6% 82,9% 
Rohertrag (TEUR) 480.093 477.733 508.248 
EBIT (TEUR) 114.432 103.760 89.233 
EBITDA (TEUR) 202.238 190.967 185.268 
ROCE 4,3% 3,7% 2,5% 
Personal 
Personalintensität 11,1% 10,6% 8,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 75 77 84 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 2.953 3.026 3.098 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 151 142 141 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
46

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Im Gesch
äftsjahr 2022 wurden im HEAG -Konzern Umsatzerlöse von 3.212 Mio. EUR (Vorjahr: 
2.235 Mio. EUR) erwirtschaftet. Die Gesamtleistung erhöhte sich ebenfalls von 2.260 Mio. EUR auf 
3.240 Mio. EUR (+43 %). Die Erhöhung der Umsatzerlöse ist überwiegend auf die Geschäftsfelder 
Vertrieb und Handel im Energiebereich zurückzuführen. In beiden Geschäftsfeldern sorgten die höheren 
Preise für einen deutlichen Umsatzanstieg. Während der Stromabsatz für an Endkunden gelieferte 
Mengen leicht gesteigert werden konnte, so ist beim Absatz von Gas und Wärme ein deutlicher Rückgang 
der Mengen zu beobachten. Dies ist auf die milde Witterung im vierten Quartal 2022 und die 
Einsparmaßnahmen in Folge der Einfuhrbeschränkungen für Erdgas zurückzuführen.  
Die son
stigen betrieblichen Erträge sind von 36 Mio. EUR auf 56 Mio. EUR gestiegen. Die Erhöhung ist 
vor allem im Zusammenhang mit den höheren Erträgen aus der Auflösung von Rückstellungen 
(+7 Mio. EUR) und den höheren Erträgen aus dem Abgang von Sachanlagen (+7 Mio. EUR) zu sehen.  
Der M
aterialaufwand stieg im Vorjahresvergleich überproportional zur Gesamtleistung um 949 Mio. EUR 
(+53 %). Dennoch konnte ein höheres Rohergebnis, unter anderem durch die höheren sonstigen 
betrieblichen Erträge, mit 565 Mio. EUR (Vorjahr: 514 Mio. EUR) erwirtschaftet werden.  
Der A
nstieg der durchschnittlichen Mitarbeiterzahl, die Tarifentwicklungen sowie Einma lzahlungen 
führten zu einem Anstieg des Personalaufwand im Geschäftsjahr von 243 Mio. EUR auf 271 Mio. EUR.  
Die Ab
schreibungen sind im Geschäftsjahr um 8 Mio. EUR gestiegen. Ursächlich hierfür sind vor allem 
die höheren planmäßigen Abschreibungen in Folge der verstärkten Investitionstätigkeit im 
HEAG-Konzern. 
Bei den
 sonstigen betrieblichen Aufwendungen ist eine Erhöhung auf 122 Mio. EUR (Vorjahr: 
99 Mio. EUR) zu verzeichnen. Die Erhöhung ist überwiegend auf Aufwendungen im Rahmen der 
Risikovorsorge für die IT-Sicherheit zurückzuführen. 
Im Zu
sammenhang mit den vorgenannten Effekten verminderte sich das Betriebsergebnis im 
HEAG-Konzern von 79 Mio. EUR auf 72 Mio. EUR. 
Das Bete
iligungs- und Finanzergebnis hat sich mit minus 52 Mio. EUR im Vergleich zum  Vorjahr mit 
minus 66 Mio. EUR erheblich verbessert. Hintergrund dafür ist vorrangig das gestiegene Zinsniveau und 
damit verbundene niedrigere Aufwendungen aus der Aufzinsung von Rückstellungen mit 15 Mio. EUR 
(Vorjahr: 41 Mio. EUR).  
Der Anstie
g der Steuern vom Einkommen und vom Ertrag von 17 Mio. EUR auf 27 Mio. EUR ist im 
Wesentlichen durch eine höhere Vorsorge für steuerliche Risiken sowie höhere laufende Steuern 
begründet.  
Für da
s Jahr 2022 konnte in einem herausfordernden wirtschaftlichen Umfeld ein in den Erwartungen 
liegender Konzernjahresüberschuss von 21 Mio. EUR (Vorjahr: 19 Mio. EUR) erzielt werden.  
Der Sc
hwerpunkt der Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen liegt bei der 
Netzinfrastruktur für Strom, Gas, Wasser, Wärme und Telekommunikation sowie für regenerative 
Energieerzeugungsanlagen im Energiebereich, bei dem Erwerb von Liegenschaften und der Errichtung 
von Gebäuden im Immobilienbereich sowie bei Infrastrukturmaßnahmen im Mobilitätsbereich.  
Die Ge
staltung des Risikomanagements innerhalb des HEAG -Konzerns trägt den gesetzlichen 
Anforderungen des Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich (KonTraG) 
Rechnung. 
Es wer
den Risiken in Risikokategorien eingeteilt und mit einer Eintrittswahrscheinlichkeit und 
Schadenshöhe bewertet. Neben der regelmäßigen Berichterstattung, die quartalsweise dem Aufsichtsrat 
vorgelegt wird, gibt es auch für unerwartete Risiken eine Berichtspflicht. 
Es lieg
en derzeit keine bestandsgefährdenden Risiken für den HEAG-Konzern vor. 
47

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Corporate Social Responsibility-Maßnahmen des HEAG -Konzerns werden in den Lageberichten der 
Konzernunternehmen aufgeführt. 
U
nter Berücksichtigung der Entwicklungen der Teilkonzerne wird für das Geschäftsjahr 2023 im 
HEAG-Konzern plangemäß ein etwas höheres Ergebnis als im Vorjahr erwartet. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellsc haft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird bei einem Großteil der Gesellschaften des HEAG -Konzerns 
angewendet.
48

Teilkonzern bauverein 
Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 1.055.011 1.100.261 1.137.956 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 883 792 454 
 Sachanlagen 1.050.132 1.095.256 1.133.545 
 Finanzanlagen 3.996 4.213 3.957 
Umlaufvermögen 118.214 118.815 124.469 
 Vorräte 85.212 91.168 91.953 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 5.836 5.662 7.889 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 27.166 21.985 24.627 
Rechnungsabgrenzungsposten 970 842 915 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.174.195 1.219.918 1.263.340 
Passiva 
Eigenkapital 372.498 381.980 391.370 
 Gezeichnetes Kapital 184.185 184.185 184.185 
 Kapitalrücklage 29.702 29.702 29.702 
 Erwirtschaftetes und übriges Konzerneigenkapital 157.186 166.508 175.748 
 Nicht beherrschende Anteile 1.425 1.585 1.734 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 72.936 70.716 63.577 
Verbindlichkeiten 715.930 752.918 791.000 
Rechnungsabgrenzungsposten 8.916 10.156 13.013 
Passive latente Steuern 3.915 4.148 4.381 
Summe Passiva 1.174.195 1.219.918 1.263.340 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 174.545 155.891 157.324 
 Umsatzerlöse 164.489 147.472 153.934 
 Bestandsveränderungen 8.147 5.863 940 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 1.909 2.556 2.450 
Sonstige betriebliche Erträge 9.389 9.780 15.818 
Betriebsleistung 183.934 165.671 173.142 
Betriebsaufwand -135.590 -132.173 -140.195
 Materialaufwand -86.100 -81.237 -84.750
 Personalaufwand -18.548 -19.720 -20.392
 Abschreibungen -22.417 -23.442 -26.927
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -8.525 - 7.774 -8.126
Betriebsergebnis 48.344 33.498 32.947 
Finanzergebnis -14.529 -14.192 -12.099
 Erträge aus Beteiligungen 44 58 58 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 55 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 12 221 462 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -14.550 -14.526 -12.611
 Aufwendungen aus Verlustübernahme -35 0 -8
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -4.908 -355 -1.610
Sonstige Steuern -3.635 -3.442 -3.583
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 25.272 15.509 15.655 
49

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 86,8% 86,5% 88,0% 
Anlagenintensität 89,8% 90,2% 90,1% 
Abschreibungsquote  2,1% 2,1% 2,4% 
Investitionen (TEUR) 75.260 72.070 71.543 
Investitionsquote 7,13% 6,55% 6,29% 
Liquidität 3. Grades 48,2% 46,7% 51,0% 
Eigenkapital (TEUR) 372.498 381.980 391.370 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 184.185 184.185 184.185 
Eigenkapitalquote 31,7% 31,3% 31,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 511.492 535.529 576.614 
Kreditaufnahmen (TEUR) 131.948 111.005 150.481 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 7.177 36.989 38.081 
Verschuldungsgrad 215,2% 219,4% 222,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 14,5% 9,9% 10,0% 
Return on Investment (ROI) 2,2% 1,3% 1,2% 
Eigenkapitalrentabilität 6,8% 4,1% 4,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,4% 2,5% 2,2% 
Materialintensität 46,8% 49,0% 48,9% 
Rohertrag (TEUR) 88.445 74.654 72.574 
EBIT (TEUR) 48.353 33.611 32.997 
EBITDA (TEUR) 70.770 57.053 59.924 
ROCE 3,9% 2,8% 2,5% 
Personal 
Personalintensität 10,1% 11,9% 11,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 64 67 68 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 145 152 153 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 134 134 133 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 279 286 286 
Frauenanteil Beschäftigte 48,0% 46,9% 46,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 6 5 6 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 4 4 6 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 10 9 12 
Frauenanteil Auszubildende 40,0% 44,4% 50,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 42 43 
Unternehmensspezifische Leistungskennzahlen 
Anzahl verwaltete Wohnungen 16.889 17.038 16.955 
Wohnungsleerstandsquote 2,70 3,60 3,80 
Anzahl Mietprivatisierung 64 7 14 
Ertrag Mietprivatisierung (TEUR) 2.403 1.305 2.781 
Aufwand Instandhaltung u. Modernisierung (TEUR) 31.379 32.273 33.802 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
50

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der Konzern schließt das Geschäftsjahr 2022 mit einem Konzernjahresüberschuss in Höhe von  
15.655 TEUR ab und hat sich damit gegenüber dem Vorjahr um 146 TEUR erhöht. 
Das Rohergebnis aus der Hausbewirtschaftung erhöhte sich gegenüber 2021 um 9.117,9 TEUR. Dies 
resultiert im Wesentlichen aus einem Anstieg der Erlöse aus Hausbewirtschaftung in Höhe von  
5.591,4 TEUR aufgrund höheren Sollmieten, Gebühren und Umlagen. Weiterhin liegen die sonstigen 
betrieblichen Erträge um 6.038,2 TEUR über dem Vorjahreswert, im Wesentlichen bedingt durch höhere 
Auflösungen von Rückstellungen. Die aktivierten Eigenleistungen liegen um 106,8 TEUR, die 
Bestandsveränderungen um 923,0 TEUR sowie die Aufwendungen für Hausbewirtschaftung um  
1.481,9 TEUR unter dem Vorjahreswert. 
Das Rohergebnis aus der Verkaufstätigkeit verringerte sich gegenüber dem Vorjahr um 4.856,2 TEUR, 
was im Wesentlichen bedingt ist durch eine Bestandminderung unfertiger Leistungen bei der Tochter 
BVD New Living GmbH & Co. KG. Im Geschäftsjahr wurden keine weite ren Konversionsflächen im 
Ludwigshöhviertel veräußert. 
Das Rohergebnis aus der Betreuungstätigkeit und sonstige Leistungen verringerte sich um 303,8 TEUR, 
bedingt durch höhere Umsätze aus anderen Lieferungen und Leistungen sowie höheren Energiekosten 
im Bereich der Aufwendungen für andere Lieferungen und Leistungen. 
Die Personalkosten sind mit 20.39 2 TEUR um 672 TEUR höher als in 2021. Dabei stiegen die Löhne 
und Gehälter um 859,3 TEUR und die sozialen Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung 
verringerten sich aufgrund geringerer Zuführungen zur Pensionsrückstellung um 187,3 TEUR.  
Die Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen 
erhöhten sich in 2022 um 3.485,3 TEUR auf 26.926,9 TEUR. Dies ist im Wesentlichen auf 
Abschreibungen auf Bauvorbereitungskosten von 2.066,2 TEUR zurückzuführen, da diverse 
Bauvorhaben nicht weiterverfolgt werden. Weiterhin fielen höhere Abschreibungen auf Technische 
Anlagen und Maschinen sowie Betriebs- und Geschäftsausstattung an. Auch im Vorjahr 2021 und 
während des Geschäftsjahres 2022 fertiggestellte Neubau - und Modernisierungsmaßnahmen trugen 
zum Anstieg bei. 
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen erhöhten sich um 351,8 TEUR im Vergleich zum Vorjahr. 
Hauptursachen sind höhere Kosten der Hausbewirtschaftung von 236,9 TEUR, höhere Fremdarbeiten 
von rd. 242,1 TEUR sowie geringere Verwaltungsaufwendungen von rd. 169,4 TEUR.  
Das Finanzergebnis verbesserte sich hauptsächlich aufgrund geringerer Aufzinsung saufwendungen 
gegenüber dem Vorjahr um 1.854,8 TEUR. 
Die Steuern vom Einkommen und Ertrag sowie sonstige Steuern sind um 1.396,2 TEUR gestiegen, da 
im Vorjahr höhere Auflösungen der Rückstellungen bzw. Erstattungen der Gewerbe - und 
Körperschaftsteuer erfolgten. 
Die Finanzlage des Konzerns ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Die bauverein AG gibt seit 2009 jährlich einen eigenen CSR-Bericht heraus. 
Die integrierte Unternehmensplanung des bauverein -Konzerns geht für 2023 von einem 
Jahresüberschuss von rd. 16,0 bis 18,5 Mio. EUR aus. Mit dem geplanten Jahresüberschuss wird eine 
Eigenkapitalrendite zwischen 3,5 und 4,5 % und eine Gesamtkapitalrendite zwischen 2,0 und 3,0 % 
angestrebt. 
Ein wesentliches Risiko bei der Konzerngruppe bauverein AG ist unverändert die Zukunftsfähigkeit des 
Bestandes, der überwiegend aus den 1950er und 1960er Jahren stammt und zu hohen 
Modernisierungsaufwendungen in den kommenden Jahren führen wird. Gleichzeitig führen erhöhte 
energetische Anforderungen und steigende Baukosten sowie die abflachend e Mietentwicklung zu einer 
Verringerung der Wirtschaftlichkeit. 
Aufgrund der Marktsituation in Darmstadt ist auch in den kommenden Jahren mit sehr geringem 
Leerstand zu rechnen. Erhebliche Investitionen in Neubau und Großmodernisierung werden dazu 
beitragen, den Bestand marktfähig zu halten. Ein intensiver Strategieprozess sorgt zudem für eine 
zukunftsorientierte Veränderung des bauverein- Konzerns. Außerdem wird eine erhöhte 
Kundenzufriedenheit durch Prozessoptimierung und verstärkter Orientierung an Kennzahlen erreicht. 
Der Konzern-Jahresabschluss zum 31.12. 2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss 
dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten 
Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
 
51

52

Teilkonzern ENTEGA 
 
Bilanz (TEUR)  2020 2021 2022 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 957.783 1.012.864 1.135.141 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 3.765 4.621 5.502 
   Sachanlagen 748.957 803.778 907.937 
   Finanzanlagen 205.061 204.465 221.702 
Umlaufvermögen 522.827 696.090 805.846 
   Vorräte 29.203 36.222 62.915 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 206.725 279.957 291.061 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 286.899 379.911 451.870 
Rechnungsabgrenzungsposten 12.467 12.905 13.459 
Aktive latente Steuern 52.713 54.986 60.834 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.545.790 1.776.845 2.015.280 
Passiva    
Eigenkapital 122.182 129.694 183.808 
   Gezeichnetes Kapital 146.278 146.278 146.278 
   Kapitalrücklage 105.336 105.336 122.776 
   Konzernbilanzergebnis -135.208 -128.517 -113.810 
   Nicht beherrschende Anteile 5.776 6.597 28.564 
Sonderposten 237 409 2.411 
Empfangene Investitionszuschüsse 111.513 123.972 148.373 
Rückstellungen 466.199 513.007 610.598 
Verbindlichkeiten 793.703 957.994 1.019.540 
Rechnungsabgrenzungsposten 51.956 51.769 50.550 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.545.790 1.776.845 2.015.280 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
    Gesamtleistung 1.849.827 2.077.289 3.048.287 
   Umsatzerlöse 1.840.878 2.060.284 3.022.154 
   Bestandsveränderungen -10.664 3.347 9.722 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 19.613 13.658 16.411 
Sonstige betriebliche Erträge 16.308 17.935 22.882 
Betriebsleistung 1.866.135 2.095.224 3.071.169 
Betriebsaufwand -1.805.490 -2.032.717 -2.995.128 
   Materialaufwand -1.479.267 -1.695.396 -2.629.756 
   Personalaufwand -188.956 -200.119 -202.025 
   Abschreibungen -54.449 -52.587 -56.931 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -82.818 -84.615 -106.416 
Betriebsergebnis 60.645 62.507 76.041 
Finanzergebnis -15.870 -17.660 -20.815 
   Erträge aus Beteiligungen 6.939 9.541 11.459 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 13.974 8.876 9.083 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1.636 779 1.314 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen -737 -500 -5.890 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -37.682 -36.356 -36.781 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -15.953 -14.803 -18.615 
Sonstige Steuern -519 -1.829 -802 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 28.303 28.215 35.809 
    
53

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 102,8% 110,3% 106,2% 
Anlagenintensität 62,0% 57,0% 56,3% 
Abschreibungsquote  7,2% 6,5% 6,2% 
Investitionen (TEUR) 112.673 133.620 188.341 
Investitionsquote 11,76% 13,19% 16,59% 
Liquidität 3. Grades 131,6% 144,1% 132,4% 
Eigenkapital (TEUR) 122.182 129.694 183.808 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 146.278 146.278 146.278 
Eigenkapitalquote 7,9% 7,3% 9,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 290.684 395.930 421.294 
Kreditaufnahmen (TEUR) 12.759 120.867 37.899 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -52.120 164.291 61.546 
Verschuldungsgrad >1000% >1000% 996,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 1,5% 1,4% 1,2% 
Return on Investment (ROI) 1,8% 1,6% 1,8% 
Eigenkapitalrentabilität 23,2% 21,8% 19,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 4,3% 3,6% 3,6% 
Materialintensität 79,3% 80,9% 85,6% 
Rohertrag (TEUR) 370.560 381.893 418.531 
EBIT (TEUR) 80.821 80.424 90.693 
EBITDA (TEUR) 136.007 133.511 153.514 
ROCE 7,6% 6,4% 6,5% 
Personal 
Personalintensität 10,1% 9,6% 6,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 91 96 94 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 1.432 1.437 1.477 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 526 542 569 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 1.958 1.979 2.046 
Frauenanteil Beschäftigte 26,9% 27,4% 27,8% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 99 92 90 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 19 17 15 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 118 109 105 
Frauenanteil Auszubildende 16,1% 15,6% 14,3% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 46 45 45 
Unternehmensspezifische Leistungskennzahlen 
Durchgeleitete Menge Strom (GWh) 10.967 9.898 10.385 
Durchgeleitete Menge Gas (GWh) 6.191 6.998 6.411 
Abgesetzte Menge Wärme (GWh) 299 322 285 
Abgesetzte Menge Trinkwasser (Mio. m³) 14 14 14 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
54

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Der E
NTEGA-Konzern ist ein Energie- und Infrastrukturdienstleister und einer der größten Anbieter von 
Ökostrom und klimaneutralem Erdgas. Die ENTEGA AG und ihre Tochterunternehmen ermöglichen eine 
moderne Daseinsvorsorge und leisten einen dauerhaften Beitrag zu einer zukunftsfähigen Lebenswelt. 
Zu ihren Aufgaben gehören die regenerative Energieerzeugung, die klassische Versorgung mit Energie, 
Wasser und Telekommunikationsdienstleistungen genauso wie der Betrieb und Bau von Netzen und 
energieeffizienten Großanlagen sowie die Abfallentsorgung und Abwasserreinigung.  
Das Ge
schäftsjahr 2022 wurde stark von den Auswirkungen des russischen Angriffs auf die Ukraine und 
die damit einhergehenden Verwerfungen auf den Energiemärkten geprägt. Volatile Preisentwicklungen 
auf hohem Niveau und ordnungspolitische Eingriffe erforderten tiefgreifende Änderungen in Vertriebs- 
und Beschaffungsvorgängen unter hohem Zeitdruck. Hinzu kam eine rückläufige Nachfrage nach Strom, 
Gas und Wärme durch die notwendig gewordenen Einsparmaßnahmen der Unternehmen und 
Verbraucher. 
Diesen H
erausforderungen zeigte sich der ENTEGA -Konzern mehr als gewachsen. Die gebotene und 
auch risikominimierende Umstellung auf kurzfristigere Preisbindungen in Vertrieb und Beschaffung 
ebenso wie die Umsetzung der Soforthilfen und Vorbereitung der Preisbremsen gelangen alle 
fristgerecht bzw. binnen kürzester Zeit. Dank der hohen Wertschöpfungstiefe des Konzerns konnten 
darüber hinaus die sich aus der Preisentwicklung ergebenden Chancen in der Energieerzeugung und 
dem erzeugungsnahen Anlagenbau genutzt werden. 
Die Le
istungsfähigkeit des ENTEGA -Konzerns zeigt sich auch in der erfreulichen Entwicklung der 
zentralen Leistungsindikatoren. Das EBIT des Konzerns liegt mit 90,7 Mio. EUR deutlich über dem 
Vorjahreswert von 80,4 Mio. EUR und übertrifft damit auch die Planung um 9,7 Mio. EUR. Vor dem 
Hintergrund der sehr herausfordernden Rahmenbedingungen ist dieses Ergebnis ein großer Erfolg für 
den Konzern. Dies gilt auch für den Konzerngewinn, der mit 3 5,8 Mio. EUR  um 7,6 Mio. EUR bzw. 
26,9 % über dem Wert des Vorjahres liegt und damit um 7,6 Mio. EUR höher als geplant ausfällt. Damit 
konnte in einem herausfordernden wirtschaftlichen Umfeld die Ertragslage des Konzerns weiter 
verbessert werden 
In einem
 von den Auswirkungen des Ukraine-Kriegs geprägten Jahr konnte sich der ENTEGA-Konzern im 
Hinblick auf den Vertriebserfolg behaupten und die Stromerzeugung weiter ausbauen. Während der 
Stromabsatz für an Endkunden gelieferte Mengen leicht gesteigert werden konnte, so ist beim Absatz 
von Gas und Wärme ein deutlicher Rückgang zu beobachten. Dies ist auf die milde Witterung im vierten 
Quartal 2022 und die Einsparmaßnahmen in Folge der Einfuhrbeschränkungen für Erdgas 
zurückzuführen, welche auch auf das Gasaufkommen im Netzgebiet der e -netz Südhesse n AG einen 
stark negativen Effekt hatte. Bei der Erzeugung von Strom gingen entsprechend die Mengen aus Kraft-
Wärme-Kopplung zurück, während Wind und Sonne deutlich mehr Energie lieferten. Auch das 
Gasturbinenkraftwerk wurde häufiger hochgefahren, so dass in Summe die erzeugte Strommenge kräftig 
stieg. Der ENTEGA -Konzern generierte im Geschäftsjahr 2022 eine Gesamtleistung (Umsatzerlöse, 
Bestandsveränderungen und aktivierte Eigenleistungen) von 3.048,3 Mio. EUR. Der Materialaufwand 
stieg im Vorjahresvergleich überproportional zur Gesamtleistung um 934,4 Mio. EUR bzw. 55,1 % auf 
2.629,8 Mio. EUR. Dennoch konnte durch das höhere Leistungsniveau im Jahr 2022 ein um 
36,6 Mio. EUR höherer Rohertrag erwirtschaftet werden. Die sonstigen betrieblichen Erträge in Hö he 
von 22,9 Mio. EUR (Vorjahr 17,9 Mio. EUR) beinhalten u.a. die Buchgewinne aus dem Abgang von 
Sachanlagen, die 2022 um 2,8 Mio. EUR höher ausfielen. Weitere Veränderungen zum Vorjahr betreffen 
die Erträge aus Rückstellungsauflösungen (+1,3 Mio. EUR) und die Erträge aus Zuschreibungen 
(+1,2 Mio. EUR). Im ENTEGA -Konzern belaufen sich die Personalaufwendungen des Geschäftsjahres 
2022 auf insgesamt 202,0 Mio. EUR, was einen Anstieg zum Vorjahr von 1,9 Mio. EUR bzw. 1,0 % 
darstellt. Während sich die durchschnittliche Mitarbeiteranzahl inklusive Auszubildender von 2.114 auf 
2.150 erhöhte, ist diese Zunahme auch das Ergebnis aus der Tarifentwicklung, Einmalzahlungen und 
der neuen Gesellschaften, die 2022 erstmalig ein volles Jahr dem Konsolidierungskreis angehör ten. 
Gegenläufig machte sich die Anhebung der Leitzinsen im EURO -Raum bemerkbar, da hierdurch der 
Rechnungszins für die Rückstellungsbewertung deutlich weniger stark sank als im Vorjahr. Die 
planmäßigen Abschreibungen des Geschäftsjahres 2022 lagen um 5,8 Mio. EUR über dem Niveau des 
Vorjahres, während die außerplanmäßigen Abschreibungen um 1,4 Mio. EUR niedriger ausfielen. Somit 
stiegen die Abschreibungen des Konzerns insgesamt von 52,6 Mio. EUR auf 56,9 Mio. EUR. Die 
sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind 2022 mit 106,4 Mio. EUR im Vergleich zum Vorjahr deutlich 
gestiegen (+21,8 Mio. EUR bzw. 25,8 %), maßgeblich aufgrund einer Risikovorsorge für IT -Sicherheit 
55

und re
chtliche Risiken. Das Beteiligungsergebnis als Summe der Erträge aus Beteiligungen und 
Ausleihungen sowie der Aufwendungen aus der Abwertung derselben hat sich mit einem Saldo von 
14,7 Mio. EUR im Vergleich zum Vorjahreswert von 17,9 Mio. EUR leicht verringert. Die wesentlichen 
Veränderungen zum Vorjahr ergeben sich in diesen Positionen aus höheren Jahresüberschüssen bei 
assoziierten Unternehmen sowie gegenläufig dem Aufwand aus Abschreibungen auf 
Minderheitsbeteiligungen. In einer zusammenfassenden Betrachtung des EBIT übersteigen die positiven 
Effekte in Rohertrag und den sonstigen betriebli chen Erträgen bei Weitem die höheren Aufwendungen 
in den weiteren Kostenarten sowie den Rückgang des Beteiligungsergebnisses. Somit fällt dieser 
zentrale Leistungsindikator mit 90,7 Mio. EUR deutlich höher als der Vorjahreswert von 80,4 Mio. EUR 
aus. Das Zinsergebnis als Summe der sonstigen Zinserträge und -aufwendungen verbesserte sich um 
0,3 % auf -35,5 Mio. EUR. Während Zinserträge aus Forderungen gegenüber Beteiligungen anstiegen 
(+0,7 Mio. EUR), nahmen auch die Aufwendungen aus Darlehenszinsen um 1,0 Mio. EUR zu. Der Anstieg 
der Belastungen aus Steuern vom Einkommen und vom Ertrag um 3,8 Mio. EUR auf 18,6 Mio. EUR liegt 
sowohl in der Entwicklung der laufenden Steuern wie in der Vorsorge für steuerliche Risiken vor dem 
Hintergrund eines höheren Vorsteuerergebnisses begründet. Gegenläufig zu den Ertragsteuern nahmen 
die sonstigen Steuern im Jahresvergleich aufgrund eines Sondereffekts aus der Umsetzung des 
Beteiligungsmodells im Vorjahr um 1,0 Mio. EUR ab. 
Es wurd
en insgesamt Investitionen i.H.v. 188,3 Mio. EUR (Vorjahr: 133,6 Mio. EUR) getätigt. Der 
Schwerpunkt der Investitionen liegt erneut im Bereich der Netzinfrastruktur für Strom, Gas, Wasser, 
Wärme und Telekommunikation. Vor allem letztere fallen durch den Erwerb von Bestandsnetzen und die 
weiteren Ausbauarbeiten höher aus als im Vorjahr. Das verzinste Fremdkapital i.H.v. 748,0 Mio. EUR 
(Vorjahr: 721,4 Mio. EUR) setzt sich aus Anleihen, Bankdarlehen und Schuldscheinen zusammen.  
Den An
forderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Dem Vorstand sind danach keine Risiken bekannt, die für den ENTEGA -Konzern 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden.  
Die EN
TEGA Stiftung unterstützt bürgerschaftliches Engagement in sozialen Projekten, Kunst und 
Kultur, Sport und Bildung. Das ENTEGA NATURpur Institut fördert anwendungsorientierte Forschung 
für eine nachhaltige Energieversorgung. Beide setzen sich auch für Klima - und Umweltschutz ein. 
Gemeinsam mit Energiegenossenschaften werden Beteiligungsmöglichkeiten an erneuerbaren Energien 
geschaffen. Die ENTEGA AG hat ein Nachhaltigkeitsmanagement implementiert und veröffentlicht  
jährliche Nachhaltigkeitsberichte. 
Der ENTE
GA-Konzern sieht sich vor dem Hintergrund der Entwicklung der wirtschaftlichen 
Rahmenbedingungen auch in den kommenden Geschäftsjahren weiterhin vor großen strategischen 
Herausforderungen und Aufgaben, deren Bewältigung bzw. konsequente Umsetzung zu einer Steigerung 
der Ertragskraft des Konzerns führen werden. Für das Geschäftsjahr 2023 erwartet der Vorstand, dass 
sich die Konzernumsatzerlöse aufgrund der hohen Energiepreise voraussichtlich auf 5,3 Mrd. EUR 
belaufen unter der Annahme, dass die Witterungslage dem langjährigen Mittelwert entspricht und sich 
die politischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen wie erwartet entwickeln. Unter dieser 
Prämisse wird das EBIT im Jahr 2023 mit 105,0 Mio. EUR voraussichtli ch um 15,8 % höher ausfallen 
als im Jahr 2022. Der Konzerngewinn soll annahmegemäß mit 36,9 Mio. EUR ebenfalls höher ausfallen. 
Die Konzernplanung geht für das Geschäftsjahr 2023 von Investitionen in Höhe von 180,1 Mio. EUR aus. 
Verglichen mit den Investitionen des Jahres 2022 in Höhe von 188,3 Mio. EUR ist also ein leichter 
Rückgang geplant. Die Schwerpunkte der Investitionen werden weiterhin die Investitionen in die 
Versorgungsnetze für Strom, Gas, Wasser, Wärme und Telekommunikation sowie die regenerativ e 
Energieerzeugung sein. 
Die Pr
üfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
56

Teilkonzern HEAG mobilo GmbH 
Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 140.901 123.309 116.780 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 1.025 727 498 
 Sachanlagen 135.477 122.496 116.192 
 Finanzanlagen 4.399 86 90 
Umlaufvermögen 62.396 83.944 101.932 
 Vorräte 7.786 9.704 12.584 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 52.105 64.660 83.072 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 2.505 9.580 6.276 
Rechnungsabgrenzungsposten 161 384 311 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 203.458 207.637 219.023 
Passiva 
Eigenkapital 42.507 38.478 38.716 
 Gezeichnetes Kapital 11.035 10.752 10.752 
 Kapitalrücklage 32.398 27.726 23.331 
 Konzernbilanzergebnis -926 0 4.633 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 35.670 41.218 45.401 
Verbindlichkeiten 125.095 127.745 134.815 
Rechnungsabgrenzungsposten 186 196 91 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 203.458 207.637 219.023 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 52.069 56.841 66.248 
 Umsatzerlöse 50.131 54.927 64.460 
 Bestandsveränderungen 912 757 939 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 1.026 1.157 849 
Sonstige betriebliche Erträge 5.469 7.747 14.495 
Betriebsleistung 57.538 64.588 80.743 
Betriebsaufwand -88.193 -93.919 -114.005
 Materialaufwand -26.073 -28.767 -39.040
 Personalaufwand -42.111 -43.999 -51.898
 Abschreibungen -10.656 -11.345 -12.187
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -9.353 -9.808 -10.880
Betriebsergebnis -30.655 -29.331 -33.262
Finanzergebnis -5.381 -5.410 -5.689
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 29 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 5 62 78 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 -1 -3.218
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -5.415 -5.471 -2.549
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -92 -8 -94
Sonstige Steuern -125 -54 -52
Ergebnisübernahme 36.464 35.406 39.336 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 211 603 239 
57

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 107,9% 114,8% 122,5% 
Anlagenintensität 69,3% 59,4% 53,3% 
Abschreibungsquote  7,8% 9,2% 10,4% 
Investitionen (TEUR) 51.153 57.417 11.258 
Investitionsquote 36,30% 46,56% 9,64% 
Liquidität 3. Grades 121,6% 127,3% 134,3% 
Eigenkapital (TEUR) 42.507 38.478 38.716 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 11.035 10.752 10.752 
Eigenkapitalquote 20,9% 18,5% 17,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 85.032 80.344 76.542 
Kreditaufnahmen (TEUR) 31.050 29.990 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 33.320 2.650 7.070 
Verschuldungsgrad 378,6% 439,6% 465,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -69,6% -61,2% -59,0%
Return on Investment (ROI) -17,8% -16,8% -17,9%
Eigenkapitalrentabilität -85,3% -90,4% -101,0%
Gesamtkapitalrentabilität -15,2% -14,1% -16,7%
Materialintensität 45,3% 44,5% 48,4%
Rohertrag (TEUR) 25.996 28.074 27.208
EBIT (TEUR) -30.626 -29.332 -36.480
EBITDA (TEUR) -19.970 -17.986 -21.075
Kostendeckungsgrad 61,5% 65,0% 67,5%
Personal 
Personalintensität 73,2% 68,1% 64,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 52 53 59 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 677 678 724 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 109 132 125 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 786 810 849 
Frauenanteil Beschäftigte 13,9% 16,3% 14,7% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 19 20 20 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 6 5 6 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 25 25 26 
Frauenanteil Auszubildende 24,0% 20,0% 23,1% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 47 47 
Unternehmensspezifische Leistungskennzahlen 
Anzahl Straßenbahntriebwagen 48 48 48 
Anzahl Straßenbahnbeiwagen 30 30 30 
Anzahl Omnibusse 72 61 97 
Fahrgäste in Mio. 30,9 33,4 45,9 
Nutzungsquote je Einwohner 93,0 100,0 136,0 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
58

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Der H
EAG Verkehrskonzern ist der größte Anbieter von Leistungen im öffentlichen Personennahverkehr 
in der Wissenschaftsstadt Darmstadt und im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Um die Attraktivität des 
Nahverkehrs deutlich zu steigern und die Mobilitätswende in der Region voranzutreiben, reicht das 
Angebot über Bus- und Straßenbahnverkehrsleistungen hinaus. Inzwischen ergänzen zahlreiche 
Mobilitätsdienstleistungen, dazu zählen der HeinerLiner, ein innovativer On-Demand -Shuttle-Service 
sowie Kooperationen in den Bereichen Car - und Bikesharing, das Angebot. Die Stradadi GmbH 
(Stradadi) als Projektgesellschaft, ist für die Planung und den Bau von Straßenbahnstrecken in der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt und dem Landkreis Darmstadt-Dieburg zuständig. Zentrale Aufgabe ist 
die verkehrliche Anbindung von Groß-Zimmern und Weiterstadt mittels Straßenbahnen an Darmstadt. 
Liefere
ngpässe, Materialknappheit, gestiegene Energiepreise – die Folgen von Corona-Pandemie und 
des russischen Angriffskriegs gegen die Ukraine spürt auch d er Verkehrskonzern. Krisen - und 
kriegsbedingte Sondereffekte wie Lieferengpässe und deutliche Preisanstiege auf den vorgelagerten 
Wirtschaftsstufen prägten den gesamten Jahresverlauf. Nahezu alle Baumaterialien waren im 
Jahresdurchschnitt 2022 noch einmal deutlich teurer als im Vorjahr, als es bereits hohe 
Preissteigerungen gab. So verteuerten sich besonders energieintensive Baustoffe wie Stahl oder 
Stahlerzeugnisse Die Folgen werden zum Teil erst in den nächsten Jahren spürbar sein, geplante 
Baumaßnahmen könnten deutlich teurer werden. 2022 umgesetzte Maßnahmen waren in den meisten 
Fällen noch nicht von den Preissteigerungen betroffen, da es bestehende Verträge gab.  
Laut eine
r Umfrage des Verbandes Deutscher Verkehrsunternehmen (VDV) geht hervor, dass jede s 
zweite Verkehrsunternehmen 2022 aus personellen Gründen den Fahrbetrieb zumindest zeitweilig 
einschränken musste. 2022 ist dies auf außergewöhnlich hohe Krankheitswellen zurückzuführen. Die 
Ursache liegt jedoch viel tiefer, durch demografischen Wandel verringerte sich der Personalstand. Im 
Zusammenhang mit der Verkehrswende wird noch zu wenig vom möglichen „Gamestopper“ 
Personalmangel gesprochen. Die Verfügbarkeit von Arbeitskräften für den ÖPNV wird mit darüber 
entscheiden, ob die Klimaschutzziele im Verkehrssektor erreicht werden können. Der Fachkräftemangel 
wird sich künftig noch verstärken. Laut des VDV gehen in der Branche bis 2030 rund 80.000 
Beschäftigte („Baby Boomer“) in den Ruhestand. Dies ist das Resultat jahrelanger politischer 
Sparvorgaben, weshalb kaum Nachwuchs eingestellt wurde. Jährlich müssen bis zu 8.000 Mitarbeitende 
gewonnen werden, um altersbedingt Austritte zu kompensieren. Noch nicht berücksichtigt sind weitere 
Mitarbeitende, um die Verkehrswende und die damit verbundene Leistungsausweitung zu realisieren. 
Der ÖPNV steht dabei oft in Konkurrenz zu anderen Branchen, die eine bessere Bezahlung bieten. Die 
Branche und die Politik müssen neue Wege gehen und die Jobs besser und flexibler machen, die 
Ausbildung modernisieren und die Zufriedenheit der Mitarbeitenden erhöhen. Zudem stellen die 
Verkehrsunternehmen fest, dass sich die Qualifikation der Bewerberinnen und Bewerber deutlich 
verschlechtert hat.  
Nach r
und zweieinhalb Jahren Bauzeit konnte die Verlängerung der Straßenbahnstrecke zum  Standort 
„Lichtwiese“ der TU Darmstadt in Betrieb genommen werden. Die nächste Veränderung im Streckennetz 
wird schon seit geraumer Zeit vorbereitet. Mit dem Beschluss der Entwurfs- und Genehmigungsplanung 
für das Vorhaben „Anbindung Ludwigshöhviertel“ durch den Magistrat der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt ist ein weiterer Meilenstein zur Anbindung erreicht. Die Planung umfasst die Anfang 2021 
im Grundsatz beschlossene und der Öffentlichkeit vorgestellte Vorzugsvariante. Mit der Entscheidung 
des Magistrats wurde das notwendige Planfeststellungsverfahren beim Regierungspräsidium Anfang 
2023 eingeleitet. 
Nicht n
ur der Ausbau, sondern auch der Erhalt bestehender Infrastruktur prägt das Tagesgeschäft. Ein 
Beispiel ist die Grunderneuerung der Frankfurter Straße, eine der wichtigsten Verkehrsachsen 
Darmstadts. Es handelt sich um ein Gemeinschaftsprojekt der Wissenschaftsstadt Darmstadt, der e -
netz Südhessen und der HEAG mobilo. Aufgrund des akuten Sanierungsbedarfs wurde der 
Streckenabschnitt aus dem Projekt „DAVIA“ (DA: Darmstadt und VIA: lateinisch Straße) herausgelöst 
und vorgezogen. DAVIA umfasst die Neugestaltung der Frankfurter Straße, der östlichen Bismarckstraße 
und des Willy-Brandt-Platzes inklusive der dort befindlichen Straßenbahnstrecken.  
Am 25
. April 2022 wurde die Straßenbahnstrecke zum Campus der TU -Lichtwiese feierlich eingeweiht 
und die Lichtwiesenbahn offiziell in Betrieb genommen. Die Straßenbahnlinie 2 verbindet nun den 
Campus Lichtwiese mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Mit der Inbetriebnahme der 
Lichtwiesenbahn wurde ein wichtiger Meilenstein für das neue Fahrplanangebot für die Str aßenbahnen  
59

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
um
gesetzt, auch im Busverkehr wurden entsprechende Änderungen vorgenommen. Zudem verbessert 
die Lichtwiesenbahn die Wohnsituation im Woogsviertel, das bisher durch den Busverkehr stark belastet 
war. Bereits kleine Ergänzungen und Optimierungen des Schienensystems können Emissionen, Lärm 
und Feinstaub in großem Umfang reduzieren und damit einen Beitrag zu einer leistungsfähigen, umwelt- 
und klimagerechten Mobilität leisten. Der ÖPNV dient der Grundversorgung aller Menschen und ist als 
nachhaltiges und ökologisches Verkehrsmittel eine der tragenden Säulen der Verkehrswende. Die 
Wissenschaftsstadt Darmstadt, die Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation (DADINA) und die 
HEAG mobilo wollen das Straßenbahnangebot bis 2024 sukzessive um bis zu 30 Prozent zu erhöhen, 
mit der Lichtwiesenbahn kam man diesem Ziel einen großen Schritt näher. 
Z
ur frühzeitigen Erkennung und Bewertung sowie zum konsequenten Umgang mit Risiken werden 
wirksame Steuerungs- und Kontrollsysteme eingesetzt. Dabei werden sowohl Eintrittswahrscheinlichkeit 
als auch Schadenshöhe bewertet und eingeleitete Maßnahmen überprüfen. Neben der regelmäßigen 
Berichterstattung gibt es für unerwartete Risiken eine Berichterstattungspflicht. Die im Gesc häftsjahr 
durchgeführten Analysen haben keine bestandsgefährdenden Risiken aufgezeigt. So war keine 
Veränderung der Unternehmensausrichtung notwendig. Es wurden lediglich folgende Risiken mit 
langfristiger Bedeutung identifiziert: 
D
ie Grunderneuerung eines Teilabschnittes in Höhe des Herrngartens in der Frankfurter Straße wurde 
im April 2022 begonnen und soll bis Herbst 2023 abgeschlossen sein. Bis dahin ist weiterhin ein 
umfangreicher Schienenersatzverkehr erforderlich. Auch die Planungsarbeiten für die Anbindung des 
Ludwigshöhviertels und die Nutzen-Kosten-Untersuchung für die Straßenbahnlinien in den Ostkreis und 
die Verlängerung nach Weiterstadt werden fortgeführt. 
A
uch weitere intensive Instandhaltungs- und Erneuerungsarbeiten an unseren Straßenbahnen  und an 
den Betriebsgebäuden sind in den kommenden Jahren notwendig. So gibt es für bestimmte 
Straßenbahnkomponenten keine Ersatzteile mehr. Um einen störungsarmen Einsatz der Straßenbahnen 
zu gewährleisten, müssen diese Bauteile nach und nach ersetzt werden. Unsere Beiwagen sind in die 
Jahre gekommen, daher werden wir die Beiwagen – angefangen bei Wagenkasten und Bremsen bis hin 
zu verschiedenen Steuerungssystemen – grundlegend überarbeiten.  
D
ie Kapazitäten unserer Betriebshöfe sind ausgeschöpft und die Gebäude und Anlagen in die Jahre 
gekommen. Daher sind wir zusammen mit unseren Aufgabenträgern seit einiger Zeit auf der Suche nach 
einem Gelände für einen neuen größeren Betriebshof. Für die neuen langen Bahnen vom Typ ST15 ist 
eine Anpassung der Werkstattinfrastruktur notwendig. Daher werden wir unseren Betriebshof in 
Eberstadt für die Wartung und Instandhaltung der ST15 -Bahnen aufrüsten. Hier sollen dann auch 
regelmäßig Durchsichten, Inspektionen und kleinere Reparaturen durchgeführt werden können. Eine 
Ertüchtigung der vorhandenen größtenteils aus den 1960er Jahren stammenden Gebäude und Anlagen 
ist ohnehin notwendig. Aufgrund des hohen Alters des Gebäudes sind auch Arbeiten am Dach, den 
Fenstern und den gesamten Installationen geplant. 
D
ie Prüfungen der Jahresabschlüsse der Einzelgesellschaften zum 31.12.2022 haben zu keinen  
Einwendungen geführt. Es wurde jeweils ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt.  
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Entsprechenserklärungen wurden bis zur  
Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
60

Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 
 
Bilanz (TEUR)  2020 2021 2022 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 347.071 347.739 340.554 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 2.580 2.832 2.779 
   Sachanlagen 334.481 334.338 327.283 
   Finanzanlagen 10.010 10.569 10.492 
Umlaufvermögen 105.806 88.177 101.676 
   Vorräte 10.185 9.729 12.841 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 51.167 69.296 85.418 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 44.454 9.152 3.417 
Rechnungsabgrenzungsposten 2.260 2.112 2.228 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 455.137 438.028 444.458 
Passiva    
Eigenkapital 41.959 33.197 32.401 
   Gezeichnetes Kapital 8.000 8.000 8.000 
   Kapitalrücklage 62.697 61.396 60.157 
   Konzernbilanzergebnis 4.254 4.254 4.254 
   Nicht beherrschende Anteile -871 -1.529 -1.683 
Sonderposten 130.970 129.925 124.706 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 51.523 49.834 42.890 
Verbindlichkeiten 230.601 225.047 244.434 
Rechnungsabgrenzungsposten 84 25 27 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 455.137 438.028 444.458 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
    Gesamtleistung 254.232 265.341 278.036 
   Umsatzerlöse 253.946 265.035 277.082 
   Bestandsveränderungen -356 -279 619 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 642 585 335 
Sonstige betriebliche Erträge 25.978 35.044 41.239 
Betriebsleistung 280.210 300.385 319.275 
Betriebsaufwand -277.613 -305.889 -317.368 
   Materialaufwand -65.915 -76.962 -83.495 
   Personalaufwand -156.537 -164.228 -169.324 
   Abschreibungen -16.208 -20.365 -20.457 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -38.953 -44.334 -44.092 
Betriebsergebnis 2.597 -5.504 1.907 
Finanzergebnis -754 -2.907 -2.775 
   Erträge aus Beteiligungen 1.418 598 -40 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 3 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 604 15 565 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -2.776 -3.523 -3.300 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -16 -312 -187 
Sonstige Steuern -39 -39 259 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 1.788 -8.762 -796 
    
61

Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 54,2% 57,4% 54,7% 
Anlagenintensität 76,3% 79,4% 76,6% 
Abschreibungsquote  4,8% 6,0% 6,2% 
Investitionen (TEUR) 68.091 21.427 13.567 
Investitionsquote 19,62% 6,16% 3,98% 
Liquidität 3. Grades 77,9% 81,2% 76,3% 
Eigenkapital (TEUR) 41.959 33.197 32.401 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 8.000 8.000 8.000 
Eigenkapitalquote 9,2% 7,6% 7,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 138.071 157.542 145.234 
Kreditaufnahmen (TEUR) 31.500 0 23.000 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 63.480 -5.554 19.387 
Verschuldungsgrad 984,7% >1000% >1000%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 0,7% -3,3% -0,3%
Return on Investment (ROI) 0,4% -2,0% -0,2%
Eigenkapitalrentabilität 4,3% -26,4% -2,5%
Gesamtkapitalrentabilität 1,0% -1,2% 0,6%
Materialintensität 23,5% 25,6% 26,2% 
Rohertrag (TEUR) 188.317 188.379 194.541 
EBIT (TEUR) 4.015 -4.903 1.867 
EBITDA (TEUR) 20.223 15.462 22.324 
ROCE 1,2% -1,4% 0,7% 
Personal 
Personalintensität 55,9% 54,7% 53,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 52 54 59 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 728 753 721 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 2.080 2.091 1.932 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 2.808 2.844 2.653 
Frauenanteil Beschäftigte 74,1% 73,5% 72,8% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 41 46 54 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 174 168 180 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 215 214 234 
Frauenanteil Auszubildende 80,9% 78,5% 76,9% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 46 48 
Unternehmensspezifische Leistungskennzahlen 
Fälle 37.817 37.422 36.607 
Case Mix 32.904 32.680 31.295 
Case Mix Index 0,9 0,9 0,9 
Verweildauer (Tage) 5,0 5,3 5,3 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
62

Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Krankenhausbranche wurde im Jahr 2022 entscheidend durch die folgenden Rahmenbedingungen 
beeinflusst: 
 
- Coronapandemie und die dadurch notwendigen Einschnitte des Behandlungsspektrums  
- Anstieg der Personalkosten infolge der Tarifsteigerungen 2022 
 
Die Umsatzerlöse nach HGB betragen 277.082 TEUR  (Vorjahr 265.035 TEUR ). Das entspricht einem 
An-stieg von 12.047 TEUR bzw. 4,5 %. Die Erlöse aus Krankenhausleistungen liegen hierbei mit  
197.776 TEUR um 1,4 % über dem Vorjahr (195.110 TEUR ). Wesentliche Einflussfaktoren sind die 
Erhöhung des Landesbasisfallwertes von 3.740,21 € auf 3.826,61 € sowie die von der Bundesregierung 
geleisteten Ausgleichszahlungen im Rahmen des COVID -19-Krankenhausentlastungsgesetzes. Im 
Berichtsjahr 2022 verringerten sich die Investitionen um 7.819 TEUR auf 13.608 TEUR  ( Vorjahr  
21.427 TEUR). Von den Investitionen entfallen 13.608 TEUR auf die Immateriellen 
Vermögensgegenstände und Sach-anlagen und auf die Finanzanlagen 0 TEUR . Bei den Immateriellen 
Vermögensgegenständen und Sachanlagen handelt es ich vorrangig um den Zentralen Neubau und die 
Erweiterung der Energie-zentrale. Die duale Finanzierung im Krankenhauswesen sieht eine Finanzierung 
der Investitionen über För -dermittel der Bundesländer vor. Die jährliche Pauschale nach § 22 HKHG 
betrug im Geschäftsjahr 2022 10.938 TEUR  (Vorjahr 14.416 TEUR). Die Klinikum Darmstadt-Gruppe 
verfügt über ein Risikomanagementsystem, in dessen Rahmen sie potenziellen Risiken des 
Leistungserstellungsprozesses begegnet und die strategische Planung des Konzerns unterstützt, um die 
erreichte Position weiter zu halten und auszubauen. Die Geschäftsführung der einzelnen Gesellschaften 
wird diese Risiken im Fokus behalten und im Rahmen ihrer Möglichkeiten Maßnahmen ergreifen.Die 
Klinikum Darmstadt-Konzern ist sich der ökologischen Verantwortung gegenüber der Gesell -schaft und 
zukünftigen Generationen bewusst und beschäftigt seit Jahren in der Abteilung Arbeitssi- cherheit, 
Brand- und Umweltschutz einen Umweltingenieur, der sich in seiner Funktion als Abfall- und 
Umweltbeauftragter schwerpunktmäßig um die Belange des Umweltschutzes kümmert. Das Klinikum 
hat sich die Gewährleistung einer konstant hohen Qualität der medizinischen Dienstleistung bei 
geringstmöglicher Umweltbelastung zum Ziel gesetzt und zu diesem Zweck Umweltleitlinien er -
lassen.Für das Jahr 2023 werden leicht steigende Umsatzerlöse erwartet. Aufgrund steigender Personal-
aufwendungen sowie höherer Abschreibungen auf Sachanlagen (Zentraler Neubau) wird ein deut-lich 
höheres negatives Ergebnis prognostiziert. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Stuttgart hat zu keinen Einwendungen geführt. Es 
wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
63

64

 ENTEGA AG
 Beteiligungsgesellschaften der ENTEGA AG, u. a:
 Ziele im Geschäftsfeld 
Der ENTEGA Konzern deckt mit seinen Gesellschaften die gesamte 
Wertschöpfungskette einer nachhaltigen Energieversorgung und mo-
dernen Daseinsvorsorge ab. ENTEGA betreibt in Südhessen tau-
sende Kilometer Energie - und Trinkwassernetze, beleuchtet e Stra-
ßen, forciert die E-Mobilität, sorgt für schnelles Internet und bringt 
die Digitalisierung voran. Sie erzeugt Energie in regenerativen Anla-
gen und in modernen Gaskraftwerken. Weiter werden ein Müllheiz-
kraftwerk sowie zwei Kläranlagen in Darmstadt bet rieben. 
ENTEGA ist einer der größten Regionalversorger und führender An-
bieter von Ökostrom und klimaneutralem Erdgas. Rd. 0,8 Mrd. kWh 
pro Jahr werden selbs
 t erzeugt. Dafür wurde erheblich investiert. Ak-
tuelle regenerative Erzeugungskapazität: 293,2 Megawatt. 
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Die ENTEGA AG beteiligt sich an nationalen und internationalen For-
schungsprojekten, z.B. dem Forschungsprojekt ELISA (Untersu-
chung der technischen Machbarkeit einer Elektrifizierung von Auto-
bahnstrecken). Das ENTEGA NATURpur Institut fördert anwendungs-
orientierte Forschung f ür eine nachhaltige E nergieversorgung mit 
dem Ziel des Klima- und Umweltschutzes. So unterstützt das Institut 
sieben Deutschlandstipendien. Eine Mobilitätsstudie wird 
fertigge-stellt. Gemeinsam mit der h_da richtet das Institut die 
Gesprächsreihe „Energie
 für die Zukunft“ aus. 
 bauTega GmbH
 citiworks AG
 e-netz S
üdhessen AG
 Effizienz:Klasse GmbH
 ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG
 ENTEGA NATURpur AG
 ENTEGA NATURpur Institut gGmbH
 ENTEGA Plus GmbH
 ENTEGA Regenerativ GmbH und Töchter
 ENTEGA
 Wasserversorgung Biblis GmbH
 Global T
ech I Offshore Wind GmbH
 Hessenwasser GmbH & Co. KG
 Energy Market Solutions GmbH
Geschäftsfeld Energie & Wasser 
Auszeichnungen* 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Energie & Wasser

Geschäftsfeld Spezial: Trinkwasserversorgung 
„Die nachhaltige und zuverlässige Bereitstellung von hochwertigem Trinkwasser 
ist ein wesentlicher Bestandteil der Daseinsvorsorge. Damit trägt ENTEGA einen 
entscheidenden Beitrag zur Sicherstellung einer lebenswerten Umwelt in der 
Region bei.“ 
Andreas Niedermaier, Vorstand Personal und Infrastruktur der ENTEGA AG 
Es werden rd. 246.000 Einwohner mit frischem Trinkwas-
ser aus dem Grundwasservorkommen im Hessischen Ried 
beliefert. 
ENTEGA sorgt für eine nachhaltig gesi-
cherte Trinkwasserversorgung in der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt und 
sieben weiteren Städten und Gemein-
den im Umland. 
Technische Daten Wasserversor-
gung ENTEGA: 
917 km Leitungsnetz, zusätzlich ca. 
46.000 Wasserhausanschlüsse 
Zwei Hochbehälter mit zusammen 
32.500 cbm Fassungsvermögen 
18 Druckerhöhungs- und Druckmin-
derungsanlagen 
Die Wasserverluste in 
unseren Leitungen sind 
mit einem ILI*-Wert von 
unter 1 sehr gering. 
*ILI=Infrastructure
Leakage Index
Die Wasser-Tagesabgabe im Versorgungsgebiet kann zwi-
schen 30.000 cbm im Winter und über 70.000 cbm in 
sommerlichen Hitzeperioden schwanken. 
Gemeinsam mit unserem Partnerunternehmen und 
Wasservorlieferanten Hessenwasser stehen wir für 
eine ökologische Bewirtschaftung der Wasservor-
kommen. 
Ein integriertes Wasserressourcenmanagement mit 
einer infiltrationsgestützten Grundwasserbewirtschaf-
tung im Hessischen Ried leistet einen wichtigen Beitrag 
für die nachhaltige Wasserversorgung der Region in 
Zeiten des Klimawandels. 
Unser Trinkwasser wird 
ständig auf seine Quali-
tät geprüft und ist bes-
tens zum Trinken geeig-
net. Dies spart Geld und 
ist umweltfreundlich.  
Für Gewinnung, Transport und Vertei-
lung des Wassers setzen ENTEGA und 
Hessenwasser ausschließlich Ökostrom 
ein. 
Wir investieren als ENTEGA jedes Jahr 
einen zweistelligen Millionenbetrag in 
den Erhalt und Ausbau unserer Was-
serversorgungsanlagen.  
Vor dem Hintergrund der stetig steigenden Anforderungen 
durch den Klimawandel und das Bevölkerungswachstum in 
unserer Region handeln wir vorausschauend. So haben wir 
ein Wasserversorgungskonzept 2040 erarbeitet und setzen 
dies konsequent um. 
Somit ist auch zukünftig während 
längerer Dürre- und Hitzeperioden 
die Wasserversorgung in den von 
ENTEGA versorgten Städten und 
Gemeinden gesichert.  
Mehr Informationen zu unserer Trinkwasserversorgung unter  www.entega.ag/wasser

citiworks AG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151 / 7013000 
info@citiworks.de 
http://www.citiworks.de 
Gründung: 18.07.2000 
Handelsregister:  HRB 91126, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Vertrieb von Energie und der Handel mit Energie und 
Energiederivaten sowie alle mit diesem Gegenstand in Zusammenhang stehenden Dienstleistungen. 
Der Unternehmensgegenstand schließt insbesondere die ge werbsmäßige Anschaffung und 
Veräußerung von Energie und Energiederivaten an Energiebörsen entweder im eigenen Namen für 
eigene Rechnung oder als Dienstleistung für Dritte ein. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zwec k im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
 
Vorstand 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Brunner, Dr. Marko Mitglied 0 TEUR 
Stewens, Christian Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge des Vorstandes 
Der Vorstand erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Schmidt, Thomas  Vorsitzender k.A. 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael  stv. Vorsitzender k.A. 
Ditzel, Alexander  Mitglied k.A. 
Förster, Albrecht  Mitglied k.A. 
Niedermaier, Andreas  Mitglied k.A. 
Wolff, Dr. Marie-Luise  Mitglied k.A. 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Für die Mitglieder des Aufsichtsrats entstanden im Geschäftsjahr 2022 Aufwendungen in Höhe von 
8 TEUR. Eine personenbezogene Aufschlüsselung findet nicht statt. 
  
67

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 77 43 20 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 23 4 1 
 Sachanlagen 54 39 19 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 82.462 132.458 182.606 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 69.372 86.352 164.226 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 13.090 46.106 18.380 
Rechnungsabgrenzungsposten 7 5 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 82.546 132.506 182.626 
Passiva 
Eigenkapital 19.518 19.518 19.518 
 Gezeichnetes Kapital 17.650 17.650 17.650 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 1.765 1.765 1.765 
 Bilanzergebnis 103 103 103 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 2.931 15.051 7.348 
Verbindlichkeiten 60.097 97.937 155.760 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 82.546 132.506 182.626 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 611.156 821.696 1.734.218 
 Umsatzerlöse 611.156 821.696 1.734.218 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 64 72 70 
Betriebsleistung 611.221 821.768 1.734.288 
Betriebsaufwand -609.250 -819.929 -1.732.039
 Materialaufwand -604.046 -814.711 -1.726.844
 Personalaufwand -2.431 -2.521 -2.366
 Abschreibungen -62 -35 -19
 S onstige betriebliche Aufwendungen  -2.711 -2.662 -2.811
Betriebsergebnis 1.971 1.839 2.249 
Finanzergebnis -430 -286 -832
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 59 63 16 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -488 -349 -848
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 3 0 -314
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung -1.253 -1.553 -1.102
Jahresergebnis 291 0 0 
68

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% >1000% 
Anlagenintensität 0,1% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  79,9% 81,6% 93,4% 
Investitionen (TEUR) 10 0 0 
Investitionsquote 13,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 134,7% 119,4% 113,4% 
Eigenkapital (TEUR) 19.518 19.518 19.518 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 17.650 17.650 17.650 
Eigenkapitalquote 23,6% 14,7% 10,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 4.213 37.840 57.824 
Verschuldungsgrad 322,9% 578,9% 835,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,3% 0,2% 0,1% 
Return on Investment (ROI) 1,9% 1,2% 0,6% 
Eigenkapitalrentabilität 7,9% 8,0% 5,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,5% 1,4% 1,1% 
Materialintensität 98,8% 99,1% 99,6% 
Rohertrag (TEUR) 7.110 6.985 7.374 
EBIT (TEUR) 1.971 1.839 2.249 
EBITDA (TEUR) 2.033 1.874 2.267 
ROCE 4,7% 5,0% 2,2% 
Personal    
Personalintensität 0,4% 0,3% 0,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 106 105 99 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 15 15 15 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 8 9 9 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 23 24 24 
Frauenanteil Beschäftigte 34,8% 37,5% 37,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 42 40 38 
Beschäftigte über 50 Jahre 6 4 5 
Beschäftigte in Teilzeit 6 5 4 
Befristete Beschäftigte 0 1 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 16 17 19 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 7 7 5 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 16,7% 16,7% 16,7% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte J 
ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
69

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie citiworks AG ist ein Tochterunternehmen der ENTEGA AG. Als Energiehandels- und 
Energiedienstleistungsunternehmen stellen wir den Handelsmarktzugang für Energie über Börsen, 
Broker und over -the-counter (OTC) für die Gesellschaften des ENTEGA -Konzerns und eigene Kunden. 
Darüber hinaus erbringen wir für unsere Kunden verschiedene Energiedienstleistungen, die mit dem 
Energiehandel in Zusammenhang stehen. Hierzu zählen der automatisierte Kurzfristhandel, die 
Erstellung von Lastprognosen, die Übernahme des Bilanzkreis- und Fahrplanmanagements sowie die 
EEG-Direktvermarktung.  
Vor dem Hintergrund stetig rückläufiger Gaslieferungen aus Russland und einer drohenden 
Gasmangellage erlebte der deutsche Energiemarkt im Laufe des Jahres 2022 einen bislang nicht 
gesehenen Preisanstieg, verbunden mit extrem hohen Volatilitäten. Für die citiworks als 
Energiehandelsunternehmen, das im ENTEGA -Konzern unter anderem die Aufgabe wahrnimmt, für die 
Vertriebsgesellschaft ENTEGA Plus GmbH Strom und Gas preisgünstig und zuverlässig am 
Großhandelsmarkt zu beschaffen, brachte dieses Energiemarktumfeld große Herausforderungen mit 
sich. Denn das reduzierte Angebot an Strom - und Gasmengen im Terminmarkt und die damit 
einhergehenden preislichen Auswirkungen machten eine kontinuierliche, engmaschige Beobachtung der 
Marktentwicklungen, die Abwägung der Risiken und Gegenmaßnahmen zur Sicherstellung des 
Marktzugangs unverzichtbar. Dank der intensiven und engen Abstimmung innerhalb des ENTEGA -
Konzerns ist es uns gelungen, dieser Rolle bestens gerecht zu werden.  
Trotz des anspruchsvollen Marktumfelds ist es auch dem Dienstleistungsvertrieb der citiworks gelungen 
im Jahr 2022 weiter zu wachsen. Über die gesamte Breite unseres Dienstleistungsspektrums für 
Energielösungsanbieter, Energieerzeuger, Stadtwerke und Netzbetreiber konnte die citiworks erfreuliche 
Projekte mit Neukunden bei dem Vertrieb in den Bereichen Portfoliomanagement-Dienstleistungen, 
Marktzugang, Prognose-, Fahrplan- und Bilanzkreismanagement gewinnen. Hervorzuheben ist in diesem 
Zusammenhang auch, dass die citiworks gemeinsam mit der ENTEGA AG die Aktivitäten im Bereich 
Power Purchase Agreements (PPA) erfolgreich ausweiten konnte. Hinzu kommen Neukunden in der 
Direktvermarktung. Die Ergebniseffekte werden in den Folgejahren in den Unternehmenskennzahlen 
sichtbar. Die erzielten Erfolge sind Ergebnis der weiteren Intensivierung unserer Vertriebsaktivitäten, 
des hohen Anteils automatisiert laufender Prozesse sowie des Einsatzes von Entscheidungs- und 
Bepreisungsmodellen auf der Grundlage analytisch hochspezialisierter Methoden.  
Das von der citiworks im Geschäftsjahr 2022 bewirtschaftete Stromportfolio betrug insgesamt 
10,370 Terrawattstunden (Vorjahr: 9,804 TWh), das bewirtschaftete Gasportfolio 6,708 TWh Erdgas 
(Vorjahr: 7,267 TWh). Das Stromportfolio ist damit im Vergleich zum Vorjahr um 5,8 % gewachsen, im 
Gasbereich nahmen die Mengen witterungsbedingt im Jahr 2022 um 7,7 % ab.  
Die citiworks konnte im Geschäftsjahr 2022 einen Jahresüberschuss vor Gewinnabführung von 
1,1 Mio. EUR gegenüber 1,6 Mio. EUR im Jahr 2021 erwirtschaften. Der Rückgang ist unter anderem 
auf das Finanzergebnis sowie eine Steuernachzahlung aus Vorjahrperioden zurückzuführen.  
Die Liquidität der Gesellschaft ist sichergestellt durch Saldierungsvereinbarungen mit Handelspartnern 
und die Einbindung in die zentrale Liquiditätssteuerung des ENTEGA -Konzerns sowie aufgrund des 
positiven vereinfachten Cash-Flows von 1,1 Mio. EUR. Die Liquidität des Konzerns wird weiterhin 
geschont durch den weitgehenden Verzicht auf Vereinbarungen mit Margining. Die Gesellschaft 
finanziert sich komplett aus Eigenmitteln und über das zentrale Liquiditätsmanagement des ENTEGA -
Konzerns, d.h. sie weist keine verzinslichen konzernexternen Verbindlichkeiten auf. 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Die citiworks AG unterstützt das Risikomanagement der ENTEGA AG bei der systematischen 
und permanenten Beurteilung der Geschäftsentwicklung für das Geschäftsfeld Handel. Dem Vorstand 
sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend sind und nicht 
durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für das laufende Geschäftsjahr 2023 rechnen wir mit einem weiteren Umsatzanstieg auf ungefähr 
3.912 Mio. EUR sowie mit einem Ergebnis vor Gewinnabführung, das mit 1,2 Mio. EUR leicht über dem 
Ergebnis von 2022 liegt. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
70

Effizienz:Klasse GmbH 
Anschrift: Hindenburgstraße 1 
64295 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 360360 
info@effizienz-klasse.de 
http://www.effizienz-klasse.de 
Gründung: 01.04.2014 
Handelsregister:  HRB 93270, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beratung und die Vermittlung von Dienstleistungen auf den 
Gebieten der Energie, der Energieeffizienz und der Wasserversorgung sowie die Vermittlung von 
Planungs-, Sanierungs-, Errichtungs- und Modernisierungsleistungen an Gebäuden und technischen 
Anlagen sowie die Vermittlung von Handelsgeschäften und Verträgen für Dritte in diesen Bereichen.  
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Dase insvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Handwerkskammer Frankfurt-Rhein-Main 51,00% 
ENTEGA AG 49,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Held, Ludwig Mitglied k.A. 
Stang, Norbert Mitglied k.A. 
Will, Caroline Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
71

Bilanz (TEUR) 2020 vorl. 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 65 75 78 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 20 13 6 
 Sachanlagen 45 62 72 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 152 270 560 
 Vorräte 30 82 81 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 81 160 382 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 41 28 97 
Rechnungsabgrenzungsposten 9 15 6 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 62 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 226 422 644 
Passiva 
Eigenkapital 46 0 29 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 21 -87 4 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 62 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 8 7 8 
Verbindlichkeiten 172 415 607 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 226 422 644 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 vorl. 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 401 653 1.123 
 Umsatzerlöse 385 601 1.124 
 Bestandsveränderungen 16 52 -1
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0
Sonstige betriebliche Erträge 5 19 32 
Betriebsleistung 406 672 1.155 
Betriebsaufwand -407 -778 -1.057
 Materialaufwand -26 -13 -5
 Personalaufwand -181 -546 -818
 Abschreibungen -12 -27 -37
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -188 -192 -197
Betriebsergebnis -1 -106 98 
Finanzergebnis 0 -2 -8
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 -2 -8
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -1 -108 90 
72

Kennzahlen* im Überblick 2020 vorl. 2021 vorl. 2022 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 70,8% 0,0% 37,2% 
Anlagenintensität 28,8% 17,8% 12,1% 
Abschreibungsquote  18,5% 36,0% 47,4% 
Investitionen (TEUR) 65 76 40 
Investitionsquote 100,0% 101,3% 51,3% 
Liquidität 3. Grades 84,4% 64,0% 91,1% 
Eigenkapital (TEUR) 46 0 29 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 20,4% 0,0% 4,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 40 265 160 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 0 243 192 
Verschuldungsgrad 391,3% -/- >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -0,2% -16,5% 8,0% 
Return on Investment (ROI) -0,4% -25,6% 14,0% 
Eigenkapitalrentabilität -2,2% -/- 310,3% 
Gesamtkapitalrentabilität -0,4% -25,1% 15,2% 
Materialintensität 6,4% 1,9% 0,4% 
Rohertrag (TEUR) 375 640 1.118 
EBIT (TEUR) -1 -106 98 
EBITDA (TEUR) 11 -79 135 
ROCE -0,5% -26,1% 15,6% 
Personal    
Personalintensität 44,6% 81,3% 70,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 26 30 37 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 5 12 15 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 2 6 7 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 7 18 22 
Frauenanteil Beschäftigte 28,6% 33,3% 31,8% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 28 31 31 
Beschäftigte über 50 Jahre 0 2 2 
Beschäftigte in Teilzeit 3 6 7 
Befristete Beschäftigte 0 6 7 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 7 18 22 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
Dienstfahrräder für Beschäftigte k.A. nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte k.A. nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. nein nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
73

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Effizienz:Klasse GmbH (EFFKL) berät und vermittelt Dienstleistungen auf den Gebieten der Energie, 
der Energieeffizienz und der Wasserversorgung. Weiterhin vermitteln wir Planungs-, Sanierungs -, 
Errichtungs- und Modernisierungsleistungen an Gebäuden und technischen Anlagen sowie 
Handelsgeschäfte und Verträge für Dritte in diesen Bereichen und bieten Beratungs - Ingenieurs- und 
Projektleistungen an. 
Die Erträge der EFFKL bestehen einerseits aus Beratungshonoraren und andererseits aus Erlösen im 
Zusammenhang mit Registrierungsgebühren der Fachpartner sowie Beratung- und Ingenieurleistungen. 
Hierzu zählen neben den Registrierungsgebühren der Fachpartner auch Dienstleitungsentgelte von 
weiteren Empfängern von Vermittlungsleistungen, soweit diese auf die Infrastruktur und insbesondere 
die Dienstleistungen der Vermittlungsplattform der EFFKL zurückgreifen. 
Die für das Geschäftsjahr 2022 angesetzten Planzahlen haben sich dahingehend verändert, dass sich 
die finanziellen Mittel und Ausgaben verschoben haben. Die Gesamtleistung aus Dienstleistungsverträge 
sind auf 1.122 TEUR gestiegen, der Anteil der Eigenleistungen betrug 1.122 TEUR Der 
Personalkostenanteil ist gestiegen auf 818 TEUR. Die Anzahl der Beratungen ist von 1.236 auf 2.374 
gestiegen. Die Gesamtleistung ist von 653 TEUR auf 1.123 TEUR gestiegen 
Die Umsatzerlöse sind um 520 TEUR von 601 TEUR auf 1.124 TEUR gestiegen. 
Der Jahresüberschuss nach Steuern liegt bei 90 TEUR. 
Die geplanten Ausgaben für die Personalkosten von 546 TEUR erhöhte sich um 272 TEUR auf 818 TEUR. 
Aufgrund weiterhin hoher Nachfrage an Energieberatung, musste mehr Personal eingestellt werden. Für 
diese musste wiederrum erstmal Material beschafft und eine Einarbeitung stattfinden.  
Die Investitionen in immaterielle Anlagen, Sachanlagen und Finanzanlagen betrugen im Jahr 2022  
40 TEUR (Vorjahr: 76 TEUR). 
Die für das Geschäftsjahr 2023 angesetzten Planzahlen sind trotz erheblicher Steigerung gegenüber 
dem Vorjahr belastbar realistisch zu sehen. Es wird aufgrund der Überarbeitung des 
Gebäudeenergiegesetztes weiterhin eine hohe Nachfrage an Beratungsleistungen erwartet. Aufgrund 
dessen planen wir weiterhin die Einstellung von mehr Personal. Das Vorjahr eingestellte Personal ist 
somit eingearbeitet und kann mehr Aufträge bearbeiten. Außerdem stehen im Jahre 2023 mehrere 
Projekte mit Kommunen an. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Dornbach GmbH 
geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird 
jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden 
Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2022 wurde nicht abgegeben. 
 
74

e-netz Südhessen AG
Anschrift: Dornheimer Weg 24 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 06151/701-5050 
info@e-netz-suedhessen.de 
http://www.e-netz-suedhessen.de 
Gründung: 01.07.2007 
Handelsregister: HRB 86706, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist das Halten, Verwalten, Verpachten und Pachten von Eigentum an 
Energieversorgungsnetzen, die Planung, Errichtung, der Betrieb, die Wartung, der Ausbau, der 
Erwerb, die Vermarktung und die Nutzung von Netzanlagen und netzdienlichen Anlagen und sonstigen 
Speicherungs- und Transport- bzw. Verteilungssystemen für Energie (insbesondere Strom und Gas), 
Wärme und Wasser, das Durchführung von an das Netzbetreibergeschäft angelehntem Drittgeschäft 
(z. B. Straßenbeleuchtung und Baulanderschließung) sowie die Erbringung und Vermarktung von 
Dienstleistungen in diesen Bereichen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 85,00% 
ENTEGA Kommunale Beteiligungs Gesellschaft GmbH 15,00% 
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
Vorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Klein, Holger Mitglied k.A.
Schultze, Ines Mitglied k.A.
Bezüge des Vorstandes 
Die Vergütung des Vorstands betrug im Geschäftsjahr 2022 insgesamt 463 TEUR.  
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Niedermaier, Andreas Vorsitzender k.A.
Partsch, Jochen Oberbürgermeister 1. stv. Vorsitzender k.A.
Noller, Ralf 2. stv. Vorsitzender k.A.
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Mitglied k.A.
Dindorf, Ralf Mitglied k.A.
Förster, Albrecht Mitglied k.A.
Oehlenschläger, Volker Mitglied k.A.
Paulo, Teixeira Mitglied k.A.
Reißer, Rafael Bürgermeister a.D. Mitglied k.A.
Röhl, Lars Mitglied k.A.
Schellhaas, Klaus Peter Landrat Mitglied k.A.
Staudt, Sascha Mitglied k.A.
Sturm, René Mitglied k.A.
Werkmann, Katharina Mitglied k.A.
Wolff, Dr. Marie-Luise Mitglied k.A.
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Vergütung für die Mitglieder des Aufsichtsrats belief sich im Geschäftsjahr 2022 auf 18 TEUR.  
75

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 600.170 614.461 633.039 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 2.115 1.972 2.483 
 Sachanlagen 598.051 612.487 630.554 
 Finanzanlagen 4 3 2 
Umlaufvermögen 203.453 190.690 210.456 
 Vorräte 12.547 13.817 18.720 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 98.807 74.441 59.131 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 92.100 102.432 132.605 
Rechnungsabgrenzungsposten 3.615 3.404 3.194 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 807.238 808.556 846.689 
Passiva 
Eigenkapital 256.975 256.975 256.975 
 Gezeichnetes Kapital 202.000 202.000 202.000 
 Kapitalrücklage 54.975 54.975 54.975 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 0 0 0 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 100.933 104.236 110.835 
Rückstellungen 114.301 118.303 132.136 
Verbindlichkeiten 335.029 329.042 346.743 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 807.238 808.556 846.689 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 398.888 396.576 419.450 
 Umsatzerlöse 388.470 385.496 408.003 
 Bestandsveränderungen -426 836 -321
 Andere aktivierte Eigenleistungen 10.843 10.244 11.768 
Sonstige betriebliche Erträge 2.304 1.588 1.980 
Betriebsleistung 401.191 398.164 421.430 
Betriebsaufwand -365.778 -362.875 -387.307
 Materialaufwand -266.675 -261.090 -285.897
 Personalaufwand -47.907 -49.032 -49.188
 Abschreibungen -33.805 -32.917 -33.061
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -17.391 -19.835 -19.160
Betriebsergebnis 35.413 35.289 34.123 
Finanzergebnis -13.869 -15.150 -19.177
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 7.771 6.468 2.309 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -21.640 -21.618 -21.486
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -205 -224
Sonstige Steuern -257 -1.391 -637
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung -21.286 -18.543 -14.086
Jahresergebnis 0 0 0 
76

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 106,2% 104,4% 101,5% 
Anlagenintensität 74,3% 76,0% 74,8% 
Abschreibungsquote  5,6% 5,4% 5,2% 
Investitionen (TEUR) 47.626 50.341 55.014 
Investitionsquote 7,9% 8,2% 8,7% 
Liquidität 3. Grades 295,8% 303,7% 225,3% 
Eigenkapital (TEUR) 256.975 256.975 256.975 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 202.000 202.000 202.000 
Eigenkapitalquote 31,8% 31,8% 30,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -13.469 -5.987 17.701 
Verschuldungsgrad 214,1% 214,6% 229,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 5,3% 4,7% 3,4% 
Return on Investment (ROI) 2,6% 2,3% 1,7% 
Eigenkapitalrentabilität 8,3% 7,2% 5,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,3% 5,0% 4,2% 
Materialintensität 66,5% 65,6% 67,8% 
Rohertrag (TEUR) 132.212 135.485 133.553 
EBIT (TEUR) 35.414 35.289 34.123 
EBITDA (TEUR) 69.219 68.206 67.184 
ROCE 6,3% 5,9% 5,1% 
Personal 
Personalintensität 11,9% 12,3% 11,7% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 81 84 83 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 414 410 410 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 63 64 75 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 477 474 485 
Frauenanteil Beschäftigte 13,2% 13,5% 15,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 99 92 90 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 19 17 15 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 118 109 105 
Frauenanteil Auszubildende 16,1% 15,6% 14,3% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 42 42 41 
Beschäftigte über 50 Jahre 248 232 221 
Beschäftigte in Teilzeit 24 28 30 
Befristete Beschäftigte 135 127 116 
Beschäftigte mit Tarifbindung 431 429 436 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 46 45 49 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 50,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 8,3% 13,3% 13,3% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
77

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Das Geschä
ftsmodell der e -netz Südhessen AG umfasst den Betrieb und die Weiterentwicklung der 
Verteilnetze für Strom und Erdgas in der Wissenschaftsstadt Darmstadt und in zahlreichen weiteren 
Kommunen in Südhessen. Der Geschäftsverlauf des Jahres 2022 ist maßgeblich von Einflüssen von 
gleichzeitig aufgetretenen globalen und lokalen Krisen und den ambitionierten Weichenstellungen der 
Bundesregierung für die Erreichung der Klimaziele überlagert. Auch im Geschäftsjahr 2022 hielten die 
besonderen Begleitumstände der COVID -19-Pandemie an. Die schon im Jahr 2020 etablierten 
Maßnahmen und Verfahrensweisen zur Aufrechterhaltung des Geschäftsbetriebes und der Wahrung des 
Gesundheitsschutzes wurden weitestgehend über das Jahr 2022 fortgeführt. Der laufende 
Ratingprozess in Bezug auf die langfristig begebene Anleihe wurde von Moody‘s Investors Service am 
12. September 2022 mit einer Bestätigung der Ratingnote Baa2 (Senior secured) abgeschlossen.
Ebenfalls hat Fitch Ratings am 15. September 2022 die Ratingnote BBB+ (Long -Term IDR) bzw. A -
(Senior unsecured) bestätigt. Der Ausblick ist jeweils mit `stabil´ bewertet.
Die Umsatzerlöse in Höhe von 408,0 Mio. EUR umfassen die Entgelte für die Netznutzung des Strom - 
und Gasnetzes, die vom Übertragungsnetzbetreiber erstatteten Einspeisevergütungen für dezentral
eingespeiste Energie und energiewirtschaftliche Umlagen, das netznahe Drittgeschäft sowie sonstige
Umsatzerlöse. In der Sparte Elektrizitätsverteilung liegen die Umsätze bei 291,1 Mio. EUR. Die
Umsatzerlöse in der Sparte Gasverteilung und sonstige Aktivitäten Gas belaufen sich auf 80,8 Mio. EUR.
Im netznahen Drittgeschäft, Messwesen und Sonstiges wurden Umsatzerlöse von 36,1 Mio. EUR erzielt.
Die aktivierten Eigenleistungen in Höhe von 11,8 Mio. EUR enthalten die in den Anlagen der Strom- und
Gasverteilung zu aktivierenden Eigenleistungen der Gesellschaft. Die sonstigen betrieblichen Erträge
belaufen sich im Berichtsjahr auf 2,0 Mio. EUR, davon entfallen 1,1 Mio. EUR auf die Auflösung von
Rückstellungen. Die Auflösungen betreffen insbesondere Personalrückstellungen mit 0,9 Mio. EUR. Der
Materialaufwand in Höhe von 285,9  Mio. EUR setzt sich im Wesentlichen aus energiewirtschaftlichen
Umlagen von 133,2 Mio. EUR (insbes. Einspeisevergütungen für dezentral eingespeiste Energie gem.
EEG und KWKG), Netzentgelten an vorgelagerte Netzbetreiber von 87,7 Mio. EUR und Aufwendungen
aus der Beschaffung von Verlustenergie, für Instandhaltungsarbeiten, für Betriebsführung und aus
Dienstleistungsverträgen zusammen. Bei durchschnittlich 484,5 Mitarbeiter (ohne Auszubildende)
beträgt der Personalaufwand 49,2 Mio. EUR. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen liegen bei 18,5
Mio. EUR. Im Geschäftsjahr 2022 erwirtschaftet die Gesellschaft ein EBITDA von 67,2 Mio. EUR. Die
sonstigen Zinsen und ähnlichen Erträge von 2,3 Mio. EUR beinhalten im Wesentlichen die Zinserträge
aus dem Darlehen an die ENTEGA AG. Die Zinsen und ähnliche Aufwendungen von 21,5 Mio. EUR setzen
sich insbesondere aus den Anleihezinsen von 19,8 Mio. EUR und der Aufzinsung von langfristigen
Rückstellungen von 1,2 Mio. EUR zusammen. Für das Geschäftsjahr 2022 weist die Gesellsc haft einen
Ertragsteueraufwand in Höhe von 0,2 Mio. EUR sowie sonstige Steuern in Höhe von 0,6 Mio. EUR aus.
Die Gesellschaft erzielte einen Jahresüberschuss vor Ergebnisabführung von 14,1 Mio. EUR (Vorjahr
18,5 Mio. EUR). Dieser wird aufgrund des Ergebnisabführungsvertrages vollständig an die ENTEGA AG
abgeführt.
Im Geschäftsjahr 2022 hat die e-netz Südhessen AG 55,0 Mio. EUR investiert.
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung
getragen. Darüber hinaus ist die Gesellschaft in das vorhandene System zur Erfassung und
Dokumentation von bestandsgefährdenden Risiken der ENTEGA AG eingebunden. Dem Vorstand der e -
netz Südhessen AG sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend
sind.
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht.
Für das anstehende Geschäftsjahr wird vor dem Hintergrund der genehmigten Erlösobergrenzen mit
einem Umsatz von 480,9 Mio. EUR und einem Jahresüberschuss von 25,1 Mio. EUR gerechnet. Für das
Geschäftsjahr 2023 plant die Gesellschaft Investitionen von 53,6 Mio. EUR, die im Wesentlichen die
Erneuerung und Erweiterung des Strom - und Gasnetzes betreffen. Die wirtschaftliche Entwicklung der
Gesellschaft wird auch im Jahr 2023 unter dem Vorbehalt der Auswirkungen aus dem weiteren Verlauf
des Ukraine-Krieges sowie aus möglichen weiteren internationalen Eindämmungsmaßnahmen gegen die
Corona-Pandemie stehen.
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde  ein uneingeschränkter
Bestätigungsvermerk erteilt.
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
78

Energy Market Solutions GmbH 
Anschrift: Bertha-Benz-Straße 5 
10557 Berlin 
Kontakt: 030 23 59 54 710 
info@energymarket.solutions 
http://www.energymarket.solutions 
Gründung: 23.10.2020 
Handelsregister: HRB 233 200, Amtsgericht Berlin 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Handel, Vertrieb und der Verkauf von Elektrizität an private 
und gewerbliche Kunden sowie die Erbringung damit verbundener Dienstleistungen.  
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGD sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 74,90% 
Digital Energy Solutions GmbH & Co. KG 25,10% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Müller, Florian Mitglied k.A.
Winter, Antje Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
79

Bilanz (TEUR) 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 160 112 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 128 83 
 Sachanlagen 32 29 
 Finanzanlagen 0 0 
Umlaufvermögen 5.580 6.116 
 Vorräte 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 5.170 3.501 
 Wertpapiere 0 0 
 Liquide Mittel 410 2.615 
Rechnungsabgrenzungsposten 49 51 
Aktive Latente Steuern 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.418 3.515 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 
Summe Aktiva 7.207 9.794 
Passiva 
Eigenkapital 0 0 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 
 Kapitalrücklage 1.600 1.600 
 Gewinnrücklage 0 0 
 Bilanzergebnis -3.043 -5.140
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.418 3.515 
Sonderposten 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 
Rückstellungen 2.156 1.158 
Verbindlichkeiten 5.051 8.636 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 
Summe Passiva 7.207 9.794 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 10.934 23.710 
 Umsatzerlöse 10.934 23.710 
 Bestandsveränderungen 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 120 314 
Betriebsleistung 11.054 24.024 
Betriebsaufwand -12.944 -25.966
 Materialaufwand -11.242 -22.524
 Personalaufwand -1.065 -2.110
 Abschreibungen -49 -59
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -588 -1.273
Betriebsergebnis -1.890 -1.942
Finanzergebnis -18 -155
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 3 2 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -21 -157
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 
Jahresergebnis -1.908 -2.097
80

Kennzahlen* im Überblick 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 0,0% 0,0% 
Anlagenintensität 2,2% 1,1% 
Abschreibungsquote  30,6% 52,7% 
Investitionen (TEUR) 80 100 
Investitionsquote 50,0% 89,3% 
Liquidität 3. Grades 77,4% 62,4% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 5.050 3.586 
Verschuldungsgrad -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -17,5% -8,8%
Return on Investment (ROI) -26,5% -21,4%
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität -26,2% -19,8%
Materialintensität 101,7% 93,8%
Rohertrag (TEUR) -308 1.186
EBIT (TEUR) -1.890 -1.942
EBITDA (TEUR) -1.841 -1.883
ROCE -63,0% -24,5%
Personal 
Personalintensität 9,6% 8,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 51 96 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 13 15 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 8 7 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 21 22 
Frauenanteil Beschäftigte 38,1% 31,8% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 
Frauenanteil Auszubildende -/- -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 45 
Beschäftigte über 50 Jahre 14 7 
Beschäftigte in Teilzeit 3 2 
Befristete Beschäftigte 0 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 21 22 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja, zu  100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja nein, perspektivisch 
geplant 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
81

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Energy Market Solutions GmbH (EMS) ist Ökostromlieferant für Haushalts- , Gewerbe- und 
Industriekunden, kauft und vermarktet als Direktvermarkter Strom aus erneuerbaren 
Erzeugungsanlagen und bietet als Energiedienstleister Lösungen für Geschäftskunden an.  
Das Jahr 2022 der EMS war geprägt durch die Strompreisentwicklung und die politischen Maßnahmen 
zur Eindämmung der Auswirkungen. Als Konsequenz auf die hohen und volatilen Preise wurde der 
Vertrieb während eines Großteils des Geschäftsjahres eingestellt, die Bestandskundenpreise überprüft 
und angepasst und die Beschaffungsprozesse deutlich häufiger und in kürzeren Zeiträumen umgesetzt. 
Begleitende Controllingmaßnahmen hatten das Ziel, die Risiken zu managen. Das Bündel dieser 
Maßnahmen wurde in einem Projekt „Operative Exzellenz: Beschaffung und Pricing“ über das ganze 
Jahr zentral gesteuert und hat zu einer deutlichen Qualitätssteigerung der Beschaffungs-, Pricing - und 
Controllingprozesse geführt. Die Einführung einer Warenkreditversicherung im 4. Quartal 2022 dient 
dem Ziel Zahlungsausfallrisiken zu begrenzen. 
Durch den Vertriebsstopp und die Preisanpassungen sank die Bestandskundenzahl im Geschäftsjahr in 
den meisten Produktgruppen. Gleichzeitig wurden Vertriebs- und Servicekosten eingespart, was sich 
positiv auf das Ergebnis auswirkt. Trotz eines signifikanten Kundenrückgangs um fast 30 % infolge der 
im Jahr 2022 außergewöhnlichen Situation im Energiemarkt sind sowohl die Umsatzerlöse mit 
23,7 Mio. EUR (Vorjahr 10,9 Mio. EUR) als auch die Materialkosten mit 21,9 Mio. EUR (Vorjahr 
11,2 Mio. EUR) gestiegen. Dies resultiert daraus, dass die deutlich gestiegenen 
Strombeschaffungskosten trotz der benannten Kundenverluste an die Kunden weitergegeben werden 
konnten und somit ein noch deutlich positiver energiewirtschaftlicher Rohertrag erzielt werden konnte. 
Wegen der in 2022 praktisch kaum erfolgreichen Neuakquisition von Kunden wurden signifikant 
Vertriebsaufwendungen eingespart, was im Vergleich zum Vorjahr zu einem um ca. 1,1 Mio. EUR 
besseren Deckungsbeitrag führte (1,5 Mio. EUR in 2022, 0,4 Mio. EUR in 2021).  
Die im Vergleichszeitraum sichtbare Zunahme des Personalaufwands um 230 TEUR (12%) sowie der 
betrieblichen Aufwendungen um 320 TEUR (33%) resultiert aus der Weiterentwicklung der 
Geschäftstätigkeit und der Vorbereitung für das geplante Wachstum im Kunden und Projektgeschäft.  
Damit ergibt sich für 2022 ein EBIT von – 1.941 TEUR und damit ein um mehr als 1 Mio. EUR besserer 
Wert als der Plan. Maßgeblich verantwortlich dafür waren die deutlich geringeren Kundenzuwächse und 
die damit verbundenen geringeren Vertriebsausgaben. Weiterhin hat das wieder zunehmende 
Projektgeschäft zur deutlichen Übererfüllung der Planvorgaben beigetragen. 
Insgesamt schließt die Gesellschaft das Geschäftsjahr mit einem Fehlbetrag von 2.097 TEUR ab, da sie 
sich nach der Neuausrichtung des Geschäfts planmäßig noch in einer Wachstumsphase befindet und 
den Break-Even-Point, insbesondere wegen des noch nicht ausreichend großen Kundenportfolios, noch 
nicht erreicht hat. Die Finanzlage der Gesellschaft ist aufgrund der aktuellen Aufbausituation im zweiten 
vollen Geschäftsjahr stark geprägt durch die Kapitalisierung der Gesellschaft durch die beiden 
Gesellschafter Digital Energy Solutions GmbH & Co. KG, welche zur Viessmann-Gruppe gehört, und der 
ENTEGA. Für die EMS resultieren Chancen und Risiken insbesondere aus der Entwicklung der politischen 
und ökonomischen Rahmenbedingungen, die im Jahr 2022 durch die Verwerfungen auf den 
Beschaffungsmärkten geprägt waren. Die EMS wendet die Richtlinien der ENTEGA auch im Bereich 
Risikomanagement an und ist im Zuge, die Risikoberichtsinstrumente zu verzahnen.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Mit den sinkenden Beschaffungspreisen im Januar 2023 kehrt die Energy Market Solutions ins 
Vertriebsgeschäft zurück. Das Jahr 2023 sieht folgerichtig eine Steigerung des Kundenbestands in allen 
Fokussegmenten vor (Wärme -, Auto - und Prosumentenstrom sowie Direktvermarktung und THG -
Quoten), begleitet von erhöhten Ausgaben für Vertriebs- und Servicekosten. Darüber hinaus erwartet die 
EMS weiteres Wachstum im Dienstleistungsgeschäft für Partner und wird mit der Produktentwicklung 
für dynamische Tarife und der Direktvermarktung für kleine Erzeugungsanlagen weitere 
Kundensegmente erschließen, die aufgrund der Rahmenbedingungen Wirtschaftlichkeit und Marktreife 
erlangen. Wegen der v. g. beschriebenen Effekte gehen wir davon aus, dass sich das Ergebnis der 
Gesellschaft (EBI T) im Geschäftsjahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr auf einem ähnlichen Niveau 
einstellen wird. Höhere Personalkosten werden dabei durch etwas höhere Deckungsbeiträge 
insbesondere aus dem Projektgeschäft kompensiert. 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly GmbH 
& Co. KG geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es 
wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die 
vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
82

Energy Project Solutions GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64289 Darmstadt 
Kontakt: 089
 200 005 540 
info@energyproject.solutions 
https://www.energyproject.solutions/ 
Gründung: 13.10.2020 
Handelsregister: HRB 102 482, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Planung und Projektierung von komplexen Projekten und 
Systemen, die insbesondere der Erzeugung und Speicherung von Elektrizität dienen sowie die 
Erbringung damit verbundener Dienstleistungen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Bohn, Alexander Mitglied k.A.
Kreis, Jannes Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
83

Bilanz (TEUR) 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 14 13 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 3 2 
 Sachanlagen 11 11 
 Finanzanlagen 0 0 
Umlaufvermögen 1.502 4.197 
 Vorräte 548 3.428 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 599 542 
 Wertpapiere 0 0 
 Liquide Mittel 355 227 
Rechnungsabgrenzungsposten 7 4 
Aktive Latente Steuern 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 297 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 
Summe Aktiva 1.523 4.511 
Passiva 
Eigenkapital 339 0 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 
 Kapitalrücklage 1.029 1.029 
 Gewinnrücklage 0 0 
 Bilanzergebnis -715 -1.351
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 297 
Sonderposten 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 
Rückstellungen 250 301 
Verbindlichkeiten 934 4.210 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 
Summe Passiva 1.523 4.511 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 985 4.523 
 Umsatzerlöse 589 2.137 
 Bestandsveränderungen 396 2.318 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 68 
Sonstige betriebliche Erträge 22 0 
Betriebsleistung 1.007 4.523 
Betriebsaufwand -1.418 -5.153
 Materialaufwand -879 -3.909
 Personalaufwand -314 -750
 Abschreibungen -3 -10
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -222 -484
Betriebsergebnis -411 -630
Finanzergebnis -1 -7
 Erträge aus Beteiligungen 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1 -7
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 
Jahresergebnis -411 -637
84

Kennzahlen* im Überblick 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% 0,0% 
Anlagenintensität 0,9% 0,3% 
Abschreibungsquote  21,4% 76,9% 
Investitionen (TEUR) 8 8 
Investitionsquote 57,1% 61,5% 
Liquidität 3. Grades 127,0% 93,0% 
Eigenkapital (TEUR) 339 0 
Eigenkapitalquote 22,3% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 933 3.277 
Verschuldungsgrad 349,0% -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -41,7% -14,1%
Return on Investment (ROI) -27,0% -14,1%
Eigenkapitalrentabilität -121,2% -/- 
Gesamtkapitalrentabilität -26,9% -14,0%
Materialintensität 87,3% 86,4%
Rohertrag (TEUR) 106 614 
EBIT (TEUR) -411 -630
EBITDA (TEUR) -408 -620
ROCE -54,0% -33,1%
Personal 
Personalintensität 31,2% 16,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 52 94 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 6 8 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 6 8 
Frauenanteil Beschäftigte 0,0% 0,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 
Frauenanteil Auszubildende -/- -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 42 42 
Beschäftigte über 50 Jahre 1 2 
Beschäftigte in Teilzeit 0 1 
Befristete Beschäftigte 1 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 6 8 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  
nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
Dienstfahrräder für Beschäftigte 
nein, perspektivisch 
geplant 
nein, perspektivisch 
geplant 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht
nein, über den Konzern 
abgebildet 
nein, über den Konzern 
abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
85

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Gegenstand der Energy Project Solutions GmbH (EPS) ist die Planung und Projektierung von komplexen 
Projekten und Systemen, die insbesondere der Erzeugung und Speicherung von Elektrizität dienen sowie 
die Erbringung damit verbundener Dienstleistungen. Sie realisiert und optimiert damit die 
Energiesysteme ihrer Kunden für mehr Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit.  
Bereits im Vorjahr mit Wirkung zum 9. Juni 2021 wurden 100% der Anteile an der EPS von der ENTEGA 
AG, Darmstadt (ENTEGA) erworben. Auch das Jahr 2022 war somit geprägt von Maßnahmen zur 
Integration der EPS in den ENTEGA -Konzern. Die EPS nutzt das Angebot an Shared -Service-
Dienstleistungen der ENTEGA sinnvoll und profitiert von der Einkaufs-, HR -, Rechtsberatungs- und 
Governancestruktur der ENTEGA. Mitarbeiter der Schwestergesellschaft Energy Market Solutions GmbH, 
Berlin (EMS), erbringen zudem Dienstleistungen für die EPS im Bereich Finanzen, Buchhaltung, 
Marketing und IT. Die Aktivseite der Bilanz ist stark geprägt durch das Umlaufvermögen, welches 
4.197 TEUR (Vorjahr: 1.502 TEUR) beträgt und damit 93,0 % (Vorjahr: 98,7 %) der Bilanzsumme 
ausmacht. Die hier ausgewiesenen Vorräte in Höhe von 3.428 TEUR (Vorjahr: 548 TEUR) beinhalten 
unfertige Leistungen in Form von noch nicht abgenommenen Projekten sowie die an Vorlieferanten 
geleistete Anzahlungen und den Lagerbestand an Materialien. Insgesamt hat das Vorratsvermögen im 
Vergleich zum Vorjahr um 2.880 TEUR zugenommen, was sowohl einen deutlich gestiegenen Bestand 
an in Bearbeitung befindlicher Projekte anzeigt wie auch ein höheres Niveau an geleisteten Anzahlungen. 
Darüber hinaus zeigt sich hier der Aufbau des Lagerbestands. In beiden Jahren wurden im Dezember 
überproportional viele Projekte abgeschlossen, zum 31. Dezember 2022 liegt der Bestand an 
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen um 62 TEUR bzw. 25,1% höher als im Vorjahr. Gegenläufig 
sanken zum Stichtag die Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen auf null (Vorjahr: 
189 TEUR) nachdem im Berichtsjahr die letzten Forderungen gegen die EMS ausgeglichen wurden. In 
den sonstigen Vermögensgegenständen sorgten vor allem höhere Vorsteueransprüche für eine Zunahme 
in Höhe von 70 TEUR. Die Gesamtleistung, bestehend aus Umsatzerlösen in Höhe von 2.137 TEUR 
(Vorjahr: 589 TEUR) und der Bestandsveränderung in Höhe von 2.318 TEUR (Vorjahr: 396 TEUR), ist 
um 3.181 TEUR gestiegen, der Materialaufwand nahm um 3030 TEUR zu. Die Materialaufwandsquote 
ging damit von 90,3 % auf 87,7 % zurück, was auf höhere Deckungsbeiträge aus den fertiggestellten 
Projekten zurückzuführen ist. Der Hochlauf der operativen Geschäftstätigkeit zeigt sich auch in der 
Zunahme der Mitarbeiteranzahl im Jahresdurchschnitt von sechs auf acht (Planwert: acht) und damit 
im Personalaufwand um 436 TEUR. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen stiegen um 169 TEUR. 
Neben personalbezogenen Kosten bspw. für IT -Ausstattung begründet sich dieser Anstieg im 
Wesentlichen in Wertberichtigungen auf Forderungen, die im Rahmen der Ausgliederung des 
Geschäftsbetriebs auf die EPS im Jahr 2021 seitens der damaligen Gesellschafterin der EPS zugeordnet 
wurden, aber strittig sind. Zur Umsetzung des Vorsichtsprinzips wurden daher Wertberichtigungen 
vorgenommen. Der Zinsaufwand nahm um 7 TEUR zu aufgrund der gestiegenen 
Gesellschafterfinanzierung. Insgesamt schließt die Gesellschaft das Geschäftsjahr mit einem Fehlbetrag 
von 637 TEUR (Fehlbetrag Vorjahr: 687 TEUR) ab, da sie sich nach der Neuausrichtung des Geschäfts 
im Jahr 2021 nun in einer steilen Wachstumsphase befindet und den Break -even-Point auch aufgrund 
der langen Projektlaufzeiten noch nicht erreicht hat. Der Planwert des Jahresfehlbetrags im mittleren 
sechsstelligen Bereich wurde aufgrund der Wertberichtigungen überschritten. 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehme nsbe-reich“ 
hinsichtlich der Verpflichtung zum Risikomanagement und zur Anwendung von Kontrollsystemen wurde 
Rechnung getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA 
AG eingebunden. Der Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für das Geschäftsjahr 2023 wird vor dem Hintergrund des andauernden Ukrainekonflikts mit einer 
weiterhin sehr hohen Nachfrage nach dezentraler Energieerzeugung sowohl im privaten wie im 
gewerblichen Bereich gerechnet. Allerdings gilt dies voraussichtlich auch für die Nachfrage von PV-
Modulen, Wechselrichtern, Transformatoren und Montagekapazitäten. Für das Geschäftsjahr 2023 wird 
demnach ein Umsatz von 7,2 Mio. EUR und ein Jahresfehlbetrag zwischen 0,2 und 0,3 Mio. EUR 
erwartet. 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly GmbH 
& Co. KG geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es 
wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die 
vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
86

ENTEGA AG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 7010 
info@entega.de 
http://www.entega.ag/ 
Gründung: 01.01.2003 
Handelsregister: HRB 5151, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Versorgung mit Energie und Wasser, die Erzeugung von 
Energie, der Energiehandel sowie die Entsorgung einschließlich des Baus, Betriebs und der sonstigen 
Nutzung von Erzeugungsanlagen aller Art, einschl ießlich Heizwerken, von Transportsystemen für 
Energie, Wasser und Abwasser, die Planung, Errichtung, der Betrieb und Vermarktung von 
Telekommunikationseinrichtungen, die Planung, Baureifmachung, Errichtung, Betreuung, 
Bewirtschaftung und Verwaltung von Bauten und Grundstücken in allen Rechts- und Nutzungsformen 
sowie die Erbringung von Dienstleistungen in diesen Bereichen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
93,31% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg und Gemeinden 5,12% 
HEAG Pensionszuschusskasse VVaG 1,20% 
Sonstige 0,37% 
Beteiligungen 
citiworks AG 100,00% 
Energy Project Solutions GmbH 100,00% 
ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 100,00% 
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 100,00% 
ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 100,00% 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH 100,00% 
ENTEGA Medianet GmbH 100,00% 
ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 100,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
Falant Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG 100,00% 
HSE Beteiligungs-GmbH 100,00% 
MW-Mayer GmbH 100,00% 
e-netz Südhessen AG 85,00% 
COUNT+CARE GmbH & Co. KG 74,90% 
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 74,90% 
Energy Market Solutions GmbH 74,90% 
ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 74,90% 
Industriekraftwerk Breuberg GmbH 74,00% 
Effizienz:Klasse GmbH 49,00% 
ENTEGA Iqony Wärme GmbH 49,00% 
bauTega GmbH 48,00% 
ENTEGA Kommunale Beteiligungs Gesellschaft GmbH 35,81% 
OWAS Odenwälder Wasser- und Abwasser-Service GmbH i.L. 29,00% 
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH 27,33% 
Hessenwasser GmbH & Co. KG 27,27% 
Luxstream GmbH 25,11% 
Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 25,10% 
HEAG Versicherungsservice GmbH 25,00% 
Global Tech I Offshore Wind GmbH 24,90% 
MHKW Wiesbaden GmbH 24,50% 
87

Netzeigentumsgesellschaft Mörfelden-Walldorf GmbH & Co. KG 18,87% 
8KU GmbH 12,50% 
Gasversorgung Unterfranken GmbH 11,05% 
450MHz Beteiligung GmbH 10,00% 
Stadtwerke Langen GmbH 10,00% 
Gemeinschaftskraftwerk Irsching GmbH 9,00% 
Kurgesellschaft Bad König GmbH 0,05% 
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
Beirat 
Vorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Wolff, Dr. Marie-Luise Vorsitzende k.A.
Förster, Albrecht Mitglied k.A.
Niedermaier, Andreas Mitglied k.A.
Schmidt, Thomas Mitglied k.A.
Bezüge des Vorstandes 
Die Vergütung des Vorstands betrug im Geschäftsjahr 2022 insgesamt 1.598 TEUR.  
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 16 TEUR 
Noller, Ralf 1. stv. Vorsitzender 12 TEUR 
Reißer, Rafael Bürgermeister a.D. 2. stv. Vorsitzender 10 TEUR 
Angerer, Manfred 3. stv. Vorsitzender 12 TEUR 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Mitglied 10 TEUR 
Beißwenger, Sven Stadtverordneter, 
Fraktionsvorsitzender 
Mitglied 7 TEUR 
Congdon, Michael Mitglied 6 TEUR 
Förster-Heldmann, Hildegard Stadtverordnete, MdL, 
Fraktionsvorsitzende 
Mitglied 6 TEUR 
Gerland, Axel Mitglied 7 TEUR 
Grund, Jürgen Mitglied 7 TEUR 
Jorba, Antonio Mitglied 6 T EUR 
Kalkhof, Sibylle Stadtverordnete a.D. Mitglied 7 TEUR 
Kischel-Coulibaly, Petra Mitglied 7 TEUR 
Obermayr, Ulrike Mitglied 7 TEUR 
Petry, Prof. Dr. Lothar Stadtverordneter a.D. Mitglied 7 TEUR 
Schellhaas, Klaus Peter Landrat Mitglied 6 TEUR 
Teixeira, Paulo Mitglied 7 TEUR 
Umberti, Santi Stadtverordneter a.D. Mitglied 7 TEUR 
Wandrey, Paul Georg Stadtverordneter Mitglied 7 TEUR 
Werkmann, Katharina Mitglied 7 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Für die Mitglieder des Aufsichtsrats entstanden im Geschäftsjahr 2022 Aufwendungen in Höhe von 
160 TEUR. 
88

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 785.538 782.311 816.780 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 10 70 13 
 Sachanlagen 140.662 147.473 154.551 
 Finanzanlagen 644.866 634.769 662.216 
Umlaufvermögen 243.002 303.419 369.108 
 Vorräte 14.530 13.846 26.612 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 163.001 232.400 321.669 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 65.472 57.173 20.827 
Rechnungsabgrenzungsposten 407 397 367 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.028.947 1.086.128 1.186.255 
Passiva 
Eigenkapital 401.086 408.795 401.107 
 Gezeichnetes Kapital 146.278 146.278 146.278 
 Kapitalrücklage 105.336 105.336 105.336 
 Gewinnrücklage 44.110 44.110 44.110 
 Bilanzergebnis 105.362 113.070 105.383 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 237 93 2.411 
Empfangene Investitionszuschüsse 19.487 19.932 22.163 
Rückstellungen 216.545 226.154 261.603 
Verbindlichkeiten 391.525 431.094 498.918 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 68 60 53 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.028.947 1.086.128 1.186.255 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 322.768 338.988 694.659 
 Umsatzerlöse 324.233 343.133 693.349 
 Bestandsveränderungen -1.783 -4.653 852 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 318 508 458 
Sonstige betriebliche Erträge 6.372 28.387 8.847 
Betriebsleistung 329.139 367.375 703.506 
Betriebsaufwand -365.565 -381.115 -746.329
 Materialaufwand -262.924 -280.589 -630.864
 Personalaufwand -55.025 -59.217 -56.456
 Abschreibungen -14.212 -8.996 -9.243
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -33.403 -32.313 -49.765
Betriebsergebnis -36.426 -13.741 -42.824
Finanzergebnis 53.024 56.330 71.212 
 Erträge aus Beteiligungen 7.822 10.275 23.504 
 Erträge aus Gewinnabführung 45.033 50.793 49.996 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 14.170 8.783 9.261 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 3.993 2.929 4.367 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen -722 -1.516 -3.228
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -17.273 -14.934 -12.689
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -13.228 -13.320 -16.274
Sonstige Steuern -89 -175 -127
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 3.282 29.094 11.987 
89

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 90,6% 105,2% 107,8% 
Anlagenintensität 76,3% 72,0% 68,9% 
Abschreibungsquote  10,1% 6,1% 6,0% 
Investitionen (TEUR) 30.016 43.563 66.189 
Investitionsquote 3,8% 5,6% 8,1% 
Liquidität 3. Grades 81,6% 124,9% 131,3% 
Eigenkapital (TEUR) 401.086 408.795 401.107 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 146.278 146.278 146.278 
Eigenkapitalquote 39,0% 37,6% 33,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 184.743 276.627 335.348 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 100.000 58.720 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -45.445 39.569 67.824 
Verschuldungsgrad 156,5% 165,7% 195,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 1,0% 8,6% 1,7% 
Return on Investment (ROI) 0,3% 2,7% 1,0% 
Eigenkapitalrentabilität 0,8% 7,1% 3,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,0% 4,1% 2,1% 
Materialintensität 79,9% 76,4% 89,7% 
Rohertrag (TEUR) 59.844 58.398 63.794 
EBIT (TEUR) 29.878 54.595 36.709 
EBITDA (TEUR) 44.812 65.107 49.181 
ROCE 2,6% 5,4% 2,9% 
Personal 
Personalintensität 16,7% 16,1% 8,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 114 122 118 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 319 321 315 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 163 166 163 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 482 487 478 
Frauenanteil Beschäftigte 33,8% 34,1% 34,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 46 46 
Beschäftigte über 50 Jahre 232 224 221 
Beschäftigte in Teilzeit 70 78 80 
Befristete Beschäftigte 10 8 8 
Beschäftigte mit Tarifbindung 401 408 400 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 81 79 78 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 33,3% 25,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 26,3% 25,0% 25,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein nein, Betrieb eigener 
Erzeugungsanlagen 
nein, Betrieb eigener 
Erzeugungsanlagen 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
90

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Der ENTE
GA-Konzern wird vom Mutterunternehmen ENTEGA AG geführt. Hier sind alle zentralen 
Querschnittsaufgaben wie bspw. Kommunikation, Recht, Finanz - und Rechnungswesen, Einkauf und 
Personalverwaltung zusammengefasst. Darüber hinaus verfolgt die ENTEGA AG mit der 
Energiebeschaffung und Energieerzeugung sowie der öffentlich -rechtlichen Betriebsführung auch 
operative Aufgaben. 
Die Umsatzerlöse der ENTEGA AG liegen im Jahr 2022 mit 693,3 Mio. EUR um 350,2 Mio. EUR über 
dem Vorjahreswert. Dies ist zum größten Teil das Resultat höherer Umsätze aus dem Verkauf von Strom 
und Gas im Rahmen der Energiebeschaffung für den ENTEGA -Konzern. Der Materialaufwand beträgt 
630,9 Mio. EUR und stieg im Vorjahresvergleich um 350,3 Mio. EUR insbesondere durch die Zunahme 
der Aufwendungen aus dem Bezug von Strom und Gas. Die sonstigen betrieblichen Erträge sind von 
28,4 Mio. EUR auf 8,8 Mio. EUR gesunken, was vor allem auf im Vorjahr erzielte Erträge aus der 
Veräußerung von Finanzanlagen (Umsetzung des Kommunalen Beteiligungsmodells) in Höhe von 19,7 
Mio. EUR zurückzuführen ist. Der Personalaufwand ist von der Entwicklung des Zinssatzes zur 
Abzinsung von Pensionsrückstellungen sowie von höheren Aufwendungen für Löhne und Gehälter 
geprägt und beträgt 56,5 Mio. EUR, damit liegt dieser 2,7 Mio. EUR unter dem Vorjahreswert (59,2 Mio. 
EUR). Die Abschreibungen in Höhe von 9,2 Mio. EUR liegen knapp über Vorjahresniveau (9,0 Mio. EUR). 
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen fallen mit 49,8 Mio. EUR um 17,5 Mio. EUR höher aus als im 
Vorjahr, was insbesondere aus Risikovorsorge für IT -Sicherheit und aus Vorsorge für rechtliche Risiken 
resultiert. Das Beteiligungsergebnis liegt mit 79,5 Mio. EUR über dem Vorjahreswert (68,3 Mio. EUR). 
Positiv wirken sich im Vorjahresvergleich um 13,2 Mio. EUR höhere Erträge aus Beteiligungen aus. Dies 
ist insbesondere auf die ENTEGA Regenerativ GmbH zurückzuführen, die ihrerseits Beteiligungen an 
Wind- und Solarparkgesellschaften hält. Die ENTEGA AG schließt das Geschäftsjahr 2022 mit einem 
EBIT von 36,7 Mio. EUR ab. Die Verringerung des EBIT um 17,9 Mio. EUR gegenüber dem Vorjahr (54,6 
Mio. EUR) erklärt sich hauptsächlich durch Risikovorsorge u.a. für IT -Sicherheit und durch im Vorjahr 
erzielte Erträge aus der Veräußerung von Finanzanlagen. Der Saldo aus Zinserträgen und -aufwendungen 
reduziert sich von -12,0 Mio. EUR auf -8,3 Mio. EUR. In den Aufwendungen aus Steuern vom Einkommen 
und vom Ertrag, welche bei 16,3 Mio. EUR liegen, sind laufende Steuern und Rückstellungen für 
steuerliche Risiken für den gesamten ertragsteuerlichen Organkreis enthalten.  
Der Jahresüberschuss beträgt 12,0 Mio. EUR und liegt um 17,1 Mio. EUR unter dem Vorjahreswert 
(29,1 Mio. EUR). Es wird vorgeschlagen, aus dem Bilanzgewinn (105,4 Mio. EUR) eine Dividende in 
Höhe von 24,0 Mio. EUR (0,28 EUR/Stückaktie) auszuschütten und den verbleibenden Betrag als 
Gewinnvortrag auf neue Rechnung vorzutragen. 
Es wurden Investitionen i.W. in Sachanlagen (16,6 Mio. EUR, u.a. Wasser - und Wärmenetz) und in 
Finanzanlagen (49,6 Mio. EUR, u.a. Ausleihungen an verbundene Unternehmen und  an Unternehmen, 
mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht) getätigt.  
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich"" hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird R echnung 
getragen. Teil des Risikomanagements bildet das nach den Vorschriften des Aktiengesetzes 
eingerichtete konzernweite Risikofrüherkennungssystem. Dem Vorstand sind danach keine Risiken 
bekannt, die für die ENTEGA AG bestandsgefährdend sind. 
Die ENTEGA Stiftung unterstützt bürgerschaftliches Engagement in sozialen Projekten, Kunst und 
Kultur, Sport und Bildung. Das ENTEGA NATURpur Institut fördert anwendungsorientierte Forschung 
für eine nachhaltige Energieversorgung. Beide setzen sich auch für Kl ima- und Umweltschutz ein. 
Gemeinsam mit Energiegenossenschaften werden Beteiligungsmöglichkeiten an erneuerbaren Energien 
geschaffen. Die ENTEGA AG hat ein Nachhaltigkeitsmanagement implementiert und veröffentlicht 
jährliche Nachhaltigkeitsberichte. 
Für die ENTEGA AG erwartet der Vorstand für das Geschäftsjahr 2023, dass bei Umsätzen von 1.061,2 
Mio. EUR, ein EBIT von 70,6 Mio. EUR und ein Jahresüberschuss von 39,8 Mio. EUR ausgewiesen 
werden. Dieser Prognose liegen die gleichen Annahmen zugrunde, die für den Konzern gelten, sie steht 
unter dem Vorbehalt möglicher negativer geopolitischer Entwicklungen sowie deren Auswirkungen auf 
Kapital- und Energiemärkte. Eine Quantifizierung ist zum Zeitpunkt der Aufstellung des Lageberichts 
nicht möglich. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft (Düsseldorf) hat zu keinen Einwendungen geführt. 
Es wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
91

92

ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 
Anschrift: Gaderner Straße 79 
69483 Wald-Michelbach 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 07.06.2017 
Handelsregister: HRA 85905, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Windenergieanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere in Wald-Michelbach, mit dem Ziel den erzeugten Strom zu verkaufen. 
Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, welche geeignet 
erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist berechtigt, sich zur 
Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 98,00% 
Energiegenossenschaft Odenwald e.G. 2,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Blind, Yvonne 
 Häuser, Florian 
 Koch, Simon 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
93

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 26.281 24.311 22.340 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 26.281 24.311 22.340 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.999 2.702 4.929 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 595 1.403 1.596 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.404 1.299 3.332 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 28.280 27.013 27.268 
Passiva 
Eigenkapital 4.578 4.538 6.638 
 Kapitalanteile 1 1 1 
 Rücklagen 5.050 5.050 5.050 
 Bilanzergebnis -473 -513 1.587 
Rückstellungen 238 326 1.102 
Verbindlichkeiten 23.464 22.149 19.528 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 28.280 27.013 27.268 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 3.320 3.550 6.488 
 Umsatzerlöse 3.320 3.550 6.488 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 13 64 173 
Betriebsleistung 3.333 3.614 6.661 
Betriebsaufwand -2.962 -3.082 -3.722
 Materialaufwand -197 -265 -408
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -1.958 -1.970 -1.971
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -808 -847 -1.343
Betriebsergebnis 370 532 2.940 
Finanzergebnis -600 -565 -515
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 2 1 7 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -602 -566 -522
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -8 -324
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis -229 -41 2.101 
94

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 101,2% 103,1% 115,0% 
Anlagenintensität 92,9% 90,0% 81,9% 
Abschreibungsquote  7,5% 8,1% 8,8% 
Investitionen (TEUR) 206 0 0 
Investitionsquote 0,8% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 118,0% 138,9% 312,5% 
Eigenkapital (TEUR) 4.578 4.538 6.638 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1 1 1 
Eigenkapitalquote 16,2% 16,8% 24,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 22.007 20.530 19.053 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.631 -1.315 -2.621
Verschuldungsgrad 517,7% 495,3% 310,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -6,9% -1,1% 32,4% 
Return on Investment (ROI) -0,8% -0,2% 7,7% 
Eigenkapitalrentabilität -5,0% -0,9% 31,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,3% 1,9% 9,6% 
Materialintensität 5,9% 7,3% 6,1% 
Rohertrag (TEUR) 3.123 3.286 6.080 
EBIT (TEUR) 370 532 2.940 
EBITDA (TEUR) 2.328 2.503 4.911 
ROCE 1,3% 2,0% 10,0% 
Personal 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
95

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, 
Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb von fünf Windenergieanlagen (WEA) am Standort Stillfüssel 
in Hessen. Ziel ist die Stromgewinnung und die Vermarktung des erzeugten Stroms. Daher sind die 
Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz 
für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Zeitpunktes der Inbetriebnahme 
bestimmt. Die WEA mit einer elektrischen Leistung von insgesamt 17,25 Megawatt speisten bis Ende 
2022 gemäß Abrechnung des Netzbetreibers insgesamt rund 41.161 MWh Strom in das örtliche 
Verteilnetz ein. Die erzeugte Strommenge wurde ab dem 1. Januar 2022 gemäß abgeschlossenem 
Preissicherungsvertrag (157,48 EUR/MWh) mit der ENTEGA AG im Rahmen der Direktvermarktung 
vergütet. 
Die Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich durch die in Betrieb befindlichen WEA geprägt. Die 
Pachtverträge haben eine Laufzeit von 21 bzw. 25 Jahren. Die Bilanzsumme der Gesellschaft beläuft 
sich auf 27.268 TEUR (VJ 27.013 TEUR). Auf der Aktivseite machen die technischen Anlagen 81,9 % 
(VJ 90,0 %) der Bilanzsumme aus. Die restlichen Aktiva setzen sich aus flüssigen Mitteln, 
Vorsteuerforderungen, Schadensersatzforderungen und Forderungen aus noch nicht gezahlten 
Einspeisevergütungen zusammen. Auf der Passivseite tragen die Darlehensverbindlichkeiten gegenüber 
Kreditinstituten mit 69,9 % (VJ 76,0 %) zur Bilanzsumme bei. Die sonstigen Rückstellungen sind im 
Vorjahresvergleich um 452 TEUR gestiegen. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen 
Unternehmen sind im Vergleich zum Vorjahr um 1.058 TEUR gesunken. Das Kontokorrentdarlehen bei 
der ENTEGA Regenerativ GmbH in Höhe von 1,2 Mio. EUR wurde aufgrund der positiven Liquiditätslage 
vollständig zurückgeführt. 
Die Umsatzerlöse aus der Einspeisevergütung in Höhe von 6.482 TEUR (VJ 3.544 TEUR) liegen aufgrund 
der hohen Vergütung aus dem Preissicherungsvertrag deutlich über dem Vorjahresniveau. In den 
sonstigen betrieblichen Erträgen sind Schadenersatzzahlungen aufgrund u.a. von Ausgleichszahlungen 
für Drosselungen einer WEA durch technische Defekte in Höhe von insgesamt 169 TEUR enthalten. Der 
Materialaufwand beträgt im Geschäftsjahr 408 TEUR (VJ 265 TEUR) und liegt deutlich über dem 
Vorjahresniveau. Dies liegt überwiegend an dem höheren variablen Entgelt für die technische 
Betriebsführung und an den gestiegenen Strombezugskosten aufgrund des gestiegenen Arbeitspreises. 
Die Abschreibungen belaufen sich auf 1. 971 TEUR (VJ 1.970 TEUR). Die sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen belaufen sich auf 1. 343 TEUR (VJ 847 TEUR). Sie beinhalten im Wesentlichen 
Verwaltungsaufwendungen, Pachten sowie Kosten für den Wartungsvertrag mit dem WEA Hersteller 
Vestas. Der Anstieg der sonstigen betrieblichen Aufwendungen in Höhe von 495 TEUR begründet sich 
durch die höheren variablen Pachtzahlungen, durch das höhere variable Entgelt für die kaufmännische 
Betriebsführung und durch den Preisanstieg des Wartungsvertrags mit dem WEA Hersteller Vestas. 
Dieser Anstieg wird etwas durch die im Vergleich zum Vorjahr deutlich niedrigeren Rechts- und 
Beratungskosten kompensiert. 
Im Geschäftsjahr belaufen sich die Zinsen und ähnliche Aufwendungen auf 522 TEUR (VJ 566 TEUR).  
Insgesamt weist die Gesellschaft einen Jahresüberschuss in Höhe von 2.100 TEUR (VJ Jahresfehlbetrag 
41 TEUR) aus. Die Verlustvorträge aus den Vorjahren konnten vollständig ausgeglichen werden.  
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die G esellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert w erden 
können. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die WEA werden in den Folgejahren – bei einem im langjährigen Mittel liegenden Windaufkommen – eine 
jährliche elektrische Arbeit von 46.000 MWh produzieren. Für das Geschäftsjahr 2023 und 2024 wurde 
im Mai 2022 eine Zusatzvereinbarung „Preissicherung zum V ertrag zur EEG-Direktvermarktung“ 
abgeschlossen (2023: 174,37 EUR/MWh und 2024: 144,16 EUR/MWh). Bei der geplanten Produktion 
werden die Umsatzerlöse durch diese Maßnahme auf 8.021 TEUR im Geschäftsjahr 2023 und auf 
6.631 TEUR im Geschäftsjahr 2024 gestei gert. Daher wird für 2023 trotz des anstehenden 
Rotorblatttausches bei der WEA 04 ein Ergebnis über dem Vorjahresniveau erwartet. Ab Dezember 2022 
greift die im Rahmen der Strompreisebremse verankerte Abschöpfung der Bundesregierung, so dass 
eine nachträgliche Korrektur der Umsatzerlöse zu erwarten ist. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
96

ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Gaderner Straße 79  
69483 Wald-Michelbach 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 27.01.2017 
Handelsregister: HRB 98194, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die Übernahme 
der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, insbesondere die 
Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der  ENTEGA EGO 
Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 98,00% 
Energiegenossenschaft Odenwald e.G. 2,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Blind, Yvonne Mitglied 0 TEUR 
Häuser, Florian Mitglied 0 TEUR 
Koch, Simon Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Übersicht 2020 2021 2022 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 2 2 2 
Eigenkapital (TEUR) 29 31 27 
Bilanzsumme (TEUR) 32 34 30 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
97

98

ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 
Anschrift: Dornheimer Weg 24 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 970 2000 
- 
https://www.entega.de/heizung-sanitaer/ 
Gründung: 30.05.2005 
Handelsregister: HRA 7196, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Betrieb eines Heizungsbau - und Sanitärgeschäftes, die 
Herstellung und Errichtung von sanitären und elektrischen Anlagen, der Ein - und Verkauf von Koch-, 
Warmwasser-, Heizungs-, Lüftungs-, Kälte-, Klimaanlagen und sanitären Anlagen, die Installation von 
solchen Anlagen sowie die Errichtung von Anlagen zur Trinkwassererhaltung sowie die Erbringung von 
Dienstleistungen und Durchführung von Projekten in diesen Bereichen und die Inbetriebsetzung von 
Zählern und die Durchführung von Zählerwechseln. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Scherrer, Martin 
 Kelnhofer, André 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
99

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 1.722 2.110 2.341 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 4 8 247 
 Sachanlagen 1.715 2.099 2.092 
 Finanzanlagen 2 2 2 
Umlaufvermögen 17.381 14.547 16.498 
 Vorräte 530 4.898 5.025 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 6.323 3.722 7.967 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 10.527 5.927 3.506 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 19.103 16.656 18.840 
Passiva 
Eigenkapital 3.446 3.446 3.446 
 Kapitalanteile 101 101 101 
 Rücklagen 3.345 3.345 3.345 
 Bilanzergebnis 0 0 0 
Rückstellungen 8.037 6.804 7.341 
Verbindlichkeiten 7.620 6.407 8.053 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 19.103 16.656 18.840 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 46.582 43.033 49.981 
 Umsatzerlöse 51.306 37.292 49.315 
 Bestandsveränderungen -4.723 5.741 666 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 492 758 443 
Betriebsleistung 47.074 43.791 50.424 
Betriebsaufwand -43.899 -40.597 -47.679
 Materialaufwand -24.341 -21.237 -26.154
 Personalaufwand -15.603 -15.710 -17.064
 Abschreibungen -357 -374 -698
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -3.598 -3.276 -3.762
Betriebsergebnis 3.175 3.194 2.745 
Finanzergebnis -176 -178 -82
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 5 1 2 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -180 -179 -85
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -543 -449 -371
Sonstige Steuern -35 -38 -35
Jahresergebnis 2.422 2.529 2.256 
100

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 241,1% 200,2% 180,8% 
Anlagenintensität 9,0% 12,7% 12,4% 
Abschreibungsquote  20,8% 17,7% 29,9% 
Investitionen (TEUR) 817 767 938 
Investitionsquote 47,5% 36,4% 40,1% 
Liquidität 3. Grades 116,3% 117,0% 113,0% 
Eigenkapital (TEUR) 3.446 3.446 3.446 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 101 101 101 
Eigenkapitalquote 18,0% 20,7% 18,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1.007 -1.213 1.646 
Verschuldungsgrad 454,4% 383,4% 446,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 5,2% 5,9% 4,5% 
Return on Investment (ROI) 12,7% 15,2% 12,0% 
Eigenkapitalrentabilität 70,3% 73,4% 65,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 13,6% 16,3% 12,4% 
Materialintensität 51,7% 48,5% 51,9% 
Rohertrag (TEUR) 22.242 21.796 23.827 
EBIT (TEUR) 3.175 3.194 2.745 
EBITDA (TEUR) 3.533 3.568 3.443 
ROCE 33,2% 39,7% 31,0% 
Personal 
Personalintensität 33,1% 35,9% 33,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  68 69 72 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 206 204 211 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 23 24 25 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 229 228 236 
Frauenanteil Beschäftigte 10,0% 10,5% 10,6% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 43 43 42 
Beschäftigte über 50 Jahre 75 76 79 
Beschäftigte in Teilzeit 13 14 13 
Befristete Beschäftigte 3 2 2 
Beschäftigte mit Tarifbindung 216 211 219 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 13 17 17 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein Nein nein, perspektivisch 
geplant 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
101

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Gegenstand des Unternehmens ist der Anlagenbau in der technischen Gebäudeausrüstung, welches die 
Planung, Errichtung und Wartung von Heizungs-, Lüftungs-, Kälte- und sanitärtechnischen Anlagen sowie 
deren Mess-, Steuer- und Regelsystemen beinhaltet. Dabei werden vom Privatkunden über Gewerbe - 
und Industriekunden, bis hin zum öffentlichen Auftraggeber nahezu sämtliche Kundengruppen 
angesprochen und bedient. Ergänzt wird dieses Geschäft um Dienstleistungen wie Installation, 
Inbetriebsetzung und Tausch von Strom-, Gas- und Wassermessstellen für den örtlichen überregionalen 
Netzbetreiber. Die Bauwirtschaft in Deutschland und Europa profitierte 2022 generell von einer guten 
Nachfrage. Dieser Sachverhalt führte zu einer guten Auslastung im gesamten Geschäftsjahr. Die 
generelle Rohstoffknappheit und Materialversorgungsprobleme konnten kompensiert werden. Durch 
Übernahme von Auszubildenden, Einstellung neuer Mitarbeiter von Extern und dem Kauf der Firma CS 
Technics Kälte-Klima-Lüftung-Heizung-Sanitär, Gernsheim, konnten Personalabgänge gut kompensiert 
werden und die Personalstärke gegenüber 2021 um 5% erhöht werden.  
Die Vermögenslage der Gesellschaft ist auf der Aktivseite der Bilanz unverändert geprägt vom 
Umlaufvermögen, das mit 87,6% (Vorjahr: 87,3%) zur Bilanzsumme beiträgt. Den um 666 TEUR 
gestiegenen unfertigen Bauleistungen stehen Ende 2022 um 538 TEUR gestiegene erhaltene 
Anzahlungen gegenüber. Daneben erfolgt eine Erhöhung der Forderungen um 4.245 TEUR sowie eine 
Reduzierung des Bestandes an flüssigen Mitteln um 40,8 % gegenüber dem Vorjahr. Das 
Anlagevermögen trägt mit 12,4% (Vorjahr 12,6%) zur Bilanzsumme bei. Die Rückstellungen erhöhten 
sich gegenüber dem Vorjahr um 537 TEUR u.a. aufgrund einer höheren Rückstellung für ungewisse 
Verbindlichkeiten. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen und der Gesellschafterin 
sowie der sonstigen Verbindlichkeiten erhöhten sich um insgesamt 718 TEUR gegenüber dem Vorjahr, 
im Wesentlichen aufgrund höherer Steuerverbindlichkeiten im Vergleich zu 2021.  
Die Bet riebsleistung, bestehend aus Umsatzerlösen und Veränderung des Bestandes an unfertigen 
Erzeugnissen, ist im Vergleich zum Vorjahr um 6.948 TEUR auf 49.981 TEUR gestiegen und liegt damit 
auch über dem Planwert von 43.690 TEUR, was im Wesentlichen auf zeitli che Verzögerungen größerer 
Baumaßnahmen aus 2021 Corona-bedingt zurückzuführen ist, sowie den Zukauf der Firma CS-Technics 
zum 1. Januar 2022. Die Bestandsveränderung verringerte sich aufgrund der Abrechnung von größeren 
Baumaßnahmen um 5.076 TEUR, während  die Umsatzerlöse um 12.023 TEUR stiegen. Die sonstigen 
betrieblichen Erträge verringerten sich gegenüber dem Vorjahr um 334 TEUR im Wesentlichen aufgrund 
von geringeren Rückstellungsauflösungen von 358 TEUR (Vorjahr 560 TEUR). Der Materialaufwand 
entwickelte sich in Korrelation zur Betriebsleistung. Der Personalaufwand erhöhte sich durch eine 
Tariferhöhung sowie der Erhöhung des Personalbestandes gegenüber dem Vorjahr um 1.336 TEUR. Der 
sonstige betriebliche Aufwand enthält im Wesentlichen Kosten für Fuhrp ark, Miete, Energie, IT, 
Versicherungen sowie Verwaltungskosten im Konzern. Das Finanzergebnis enthält im Wesentlichen 
Zinsen aus Aufzinsung, Verwahrungsentgelte sowie Avalgebühren für Bürgschaften.  
Insgesamt weist die Gesellschaft einen Jahresüberschuss von 2.256 TEUR aus. Damit liegt das Ergebnis 
aufgrund der höheren Betriebsleistung deutlich über dem Plan von 1.445 TEUR.  
Die Investitionen betreffen im Wesentlichen Ersatzinvestitionen im Bereich der Betriebs - und 
Geschäftsausstattung, sowie den Kauf der Firma CS-Technics. 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmens-bereich“ 
hinsichtlich der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde 
Rechnung getragen. Die Gesellschaft ist in das Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die Geschäftsführung erwartet in 2023 auf Grund der guten Auftragslage und Auslastung bei einer 
Betriebsleistung von 46.470 TEUR einen Jahresüberschuss von 1.685 TEUR. Das Unternehmen plant in 
2023 für Betriebs- und Geschäftsausstattung ein Investitionsvolumen von 650 TEUR. Die Prognose zur 
wirtschaftlichen Entwicklung der Gesellschaft für 2023 steht weiterhin unter dem Vorbehalt negativer 
Auswirkungen einer möglichen Rezession. Es besteht das Risiko, dass durch eine mögliche Rezession 
und die dadurch sinkende Investitionsbereitschaft in der Baubranche ein negativer Einfluss auf die 
Auftragslage der Gesellschaft entsteht. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.  
102

ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Dornheimer Weg 24 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 20.05.2005 
Handelsregister: HRB 9493, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, 
insbesondere die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der  
ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG in Darmstadt. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Scherrer, Martin Vorsitzender 0 TEUR 
Kelnhofer, André Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Übersicht 2020 2021 2022 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 2 2 2 
Eigenkapital (TEUR) 36 27 29 
Bilanzsumme (TEUR) 38 29 31 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
103

104

ENTEGA Iqony Wärme GmbH 
Anschrift: Frankfurter Str. 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
Gründung: 13.04.2015 
Handelsregister: HRB 94125, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erzeugung und die Beschaffung von Energie, insbesondere mit 
Wärme, Kälte und Strom, die Errichtung und der Betrieb von Energieerzeugungsanlagen, 
Energietransport- und -verteilnetzen in der Stadt Darmstadt, die Versorgung und der Handel mit 
Energie, insbesondere mit Wärme, Kälte und Strom, die Erbringung von Dienstleistungen auf den 
vorgenannten Gebieten (insbesondere Betriebsführung, Abrechnung, Messwesen), das Halten und 
Verwalten von Grundstücken sowie Energieerzeugungsanlagen, Energietransport- und -verteilnetzen, 
insbesondere von Blockheizkraftwerken und Verbindungsleitungen jeglicher Art. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Iqony Energies GmbH (vormals „STEAG New Energies GmbH“) 51,00% 
ENTEGA AG 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Horn, Markus Mitglied k.A.
Kirsch, Jürgen Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
105
105

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 6.837 6.684 6.233 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 6.837 6.684 6.233 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 7.113 8.647 10.021 
 Vorräte 793 1.922 2.286 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.113 2.750 4.268 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 5.207 3.975 3.467 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 13.950 15.331 16.254 
Passiva 
Eigenkapital 1.530 955 1.468 
 Gezeichnetes Kapital 50 50 50 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 1.480 905 1.418 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 2.462 3.766 2.721 
Verbindlichkeiten 9.958 10.610 12.065 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 13.950 15.331 16.254 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 14.978 15.769 17.401 
 Umsatzerlöse 14.978 15.769 17.401 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 752 1.594 458 
Betriebsleistung 15.730 17.363 17.859 
Betriebsaufwand -13.358 -15.882 -15.854
 Materialaufwand -12.234 -14.531 -14.606
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen -653 -741 -742
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -471 -610 -506
Betriebsergebnis 2.372 1.481 2.005 
Finanzergebnis -207 -192 -142
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -207 -192 -142
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -704 -431 -672
Sonstige Steuern 19 47 227 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 1.480 905 1.418 
106

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 147,6% 129,6% 134,6% 
Anlagenintensität 49,0% 43,6% 38,3% 
Abschreibungsquote  9,6% 11,1% 11,9% 
Investitionen (TEUR) 603 633 291 
Investitionsquote 8,8% 9,5% 4,7% 
Liquidität 3. Grades 184,4% 129,7% 127,4% 
Eigenkapital (TEUR) 1.530 955 1.468 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 50 50 50 
Eigenkapitalquote 11,0% 6,2% 9,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 8.563 7.707 6.923 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.398 652 1.455 
Verschuldungsgrad 811,8% >1000% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 9,9% 5,7% 8,1% 
Return on Investment (ROI) 10,6% 5,9% 8,7% 
Eigenkapitalrentabilität 96,7% 94,8% 96,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 12,1% 7,2% 9,6% 
Materialintensität 77,8% 83,7% 81,8% 
Rohertrag (TEUR) 2.744 1.238 2.795 
EBIT (TEUR) 2.372 1.481 2.005 
EBITDA (TEUR) 3.025 2.222 2.747 
ROCE 15,6% 11,4% 14,1% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja, zu mehr als 
50% 
ja, zu mehr als 
50% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
107

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
er Gegenstand des Unternehmens ENTEGA Iqony Wärme GmbH (EIW) (vormals ENTEGA STEAG 
Wärme GmbH) ist die Erzeugung, Beschaffung, Versorgung und der Handel von Energie, insbesondere 
mit Wärme, Kälte und Strom, die Errichtung und Betrieb von Energieerzeugungsanlagen, 
Energietransport- und Verteilnetzen in der Stadt Darmstadt sowie die Erbringung von Dienstleistungen 
auf den vorgenannten Gebieten (insbesondere Betriebsführung, Abrechnung, Messwesen). Die 
Unternehmensaufgabe beinhaltet auch das Verwalten und Halten von Grundstücken sowie 
Energieerzeugungsanlagen, Energietransport- und Verteilnetzen, insbesondere v on 
Blockheizkraftwerken und Verbindungsleitungen jeglicher Art. 
Dem stetigen Ausbau der Fernwärme in Darmstadt standen in 2022 witterungsbedingt und aufgrund 
von erhöhten Energieeinsparmaßnahmen auf Kundenseite geringere Absatzmengen bei der Wärme 
gegenüber. Dadurch reduzierten sich die verkauften Wärmemengen von 91.275 MWh im Vorjahr auf 
71.915 MWh deutlich. Ferner wurden 8.117 MWh an Kälte (Vorjahr 7.903 MWh) verkauft sowie 
52.769 MWh Strom (Vorjahr 51.896 MWh) geliefert. 
Die EIW erzielte im Berichtsjahr  Erlöse aus der Wärmelieferung in Höhe von 7.006 TEUR (Vorjahr 
5.540 TEUR) und Erlöse aus der Kältelieferung in Höhe von 1.330 TEUR (Vorjahr 888 TEUR). Die 
Stromerlöse (Gesamt TEUR 8.126) teilen sich auf in TEUR 7.774 für das Jahr 2022 und 352 TEUR 
periodenfremde Erlöse für das vorangegangene Jahr. Dies bedeutet einen Rückgang gegenüber dem 
Vorjahr um 255 TEUR (Vorjahr 8.381 TEUR). 
Der Materialaufwand ist im Jahr 2022 um 75 TEUR auf 14.606 TEUR gestiegen. Die Abschreibungen 
sind von 741 TEUR im Vorjahr auf 742 TEUR im Berichtsjahr gestiegen. Die sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen belaufen sich auf 506 TEUR und liegen damit um 104 TEUR unter dem Vorjahr.  
Der Jahresüberschuss der EIW beläuft sich auf 1.418 TEUR und liegt somit 513 TEUR über dem des 
Vorjahres (905 TEUR). Der geplante Jahresüberschuss i. H. v. 874 TEUR wurde um 544 TEUR 
übertroffen. Dabei ist die Ergebnisverbesserung gegenüber dem Vorjahr vor allem auf gestiegene 
Absatzpreise zurückzuführen. 
Im Berichtsjahr wurden insgesamt 291 TEUR investiert (Vorjahr 633 TEUR). Die Liquidität der 
Gesellschaft war im Jahr 2022 durchgängig gesichert. 
D
ie Gesamtrisikolage der Gesellschaft wird im Rahmen der Geschäftsbesorgung durch die IQE und das 
dort eingerichtete Risikomanagementsystem überwacht. Das Risiko auf der Absatzseite wird durch 
vertraglich vereinbarte Vergütungen und feste Laufzeiten für die Lieferung von Energie begrenzt. 
Aufgrund des Alters des Fernwärmenetzes und des Zustandes der Haubenkanäle besteht zukünftig das 
Risiko erhöhter Reparaturaufwendungen. Zum Teil bereits beauftragte Befundungen sollen nähere 
Aufschlüsse zu notwendigen Maßnahmen geben.  Die Geschäftsführung sieht allerdings daraus und aus 
anderen Gegebenheiten derzeit keine bestandsgefährdenden oder die Entwicklung wesentlich 
beeinflussenden Risiken. 
F
ür 2023 wird ein Jahresüberschuss in Höhe von 1.064 TEUR erwartet, welcher vollständig 
ausgeschüttet werden soll. Auch in den Folgejahren wird mit Jahresüberschüssen auf ähnlichem Niveau 
gerechnet. 
D
er Jahresabschluss zum 31 .12.2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Ernst & Young 
GmbH geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es 
wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die  
vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2022 wurde nicht abgegeben. 
108

ENTEGA Kommunale Beteiligungs Gesellschaft GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: http://www.entega.ag 
Gründung: 16.01.2020 
Handelsregister: HRB 100112, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Das Halten einer Beteiligung an der e -netz Südhessen AG auf eigene Rechnung zur Bündelung der 
Interessen der Gesellschafter an dieser von ihnen mittelbar gehaltenen Beteiligung und hiermit 
verbunden der Werterhalt und die Wertsteigerung des Netzvermögens der e -netz Südhessen AG, 
insbesondere der Strom - und Gasnetze. Zum Gegenstand des Unternehmens gehört eine 
Geschäftsstrategie, die auf die Förderung des langfristigen Wertes der e -netz Südhessen AG als 
operativ tätiger Gesellschaft abziel t. Die Gesellschaft übt keine (auch keine nur geringfügige) 
operative Tätigkeit aus, sondern hat ausschließlich Finanzholding -Funktion in Bezug auf die 
Beteiligung an der e -netz Südhessen AG. Zweck der Gesellschaft ist insbesondere nicht, ihren 
Gesellschaftern durch Veräußerung von Tochterunternehmen, verbundenen Unternehmen oder 
Beteiligungen eine Rendite zu verschaffen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Weitere Kommunen 64,19% 
ENTEGA AG 35,81% 
Beteiligungen 
e-netz Südhessen AG 15,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Niedermaier, Andreas Mitglied k.A.
Sturm, René Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
109

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 40.183 40.183 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 0 40.183 40.183 
Umlaufvermögen 26 2.470 2.341 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 3 1.201 1.201 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 23 1.269 1.140 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 26 42.653 42.524 
Passiva 
Eigenkapital 25 10.743 10.603 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 10.046 10.046 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 0 672 532 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 0 137 143 
Verbindlichkeiten 1 31.773 31.778 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 26 42.653 42.524 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 0 0 0 
 Umsatzerlöse 0 0 0 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 13 6 0 
Betriebsleistung 13 6 0 
Betriebsaufwand -13 -37 -37
 Materialaufwand 0 0 0
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen 0 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -13 -37 -37
Betriebsergebnis 0 -31 -37
Finanzergebnis 0 834 569 
 Erträge aus Beteiligungen 0 1.201 1.201 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 -367 -632
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -131 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 0 672 532 
110

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- 26,7% 26,4% 
Anlagenintensität 0,0% 94,2% 94,5% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) k.A. 40.183 0 
Investitionsquote -/- 100,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades >1000% 7,7% 7,3% 
Eigenkapital (TEUR) 25 10.743 10.603 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 95,5% 25,2% 24,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) k.A. 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1 31.772 31.778 
Verschuldungsgrad 4,7% 297,0% 301,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) 0,0% 1,6% 1,3% 
Eigenkapitalrentabilität 0,0% 6,3% 5,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 0,0% 2,4% 2,7% 
Materialintensität 0,0% 0,0% -/- 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) 0 1.170 1.164 
EBITDA (TEUR) 0 1.170 1.164 
ROCE 0,0% 2,4% 2,7% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- nein, wird aber 
über den Konzern 
 
nein, wird aber 
über den Konzern 
 * Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
111

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
er Zweck der Gesellschaft besteht ausschließlich darin, für die Kommunen, die für ihr jeweiliges 
Gemeindegebiet Konzessionsverträge mit der ENTEGA AG oder der e-netz Südhessen AG abgeschlossen 
haben, auf eigene Rechnung oder über eine zu 100 % gehaltene kommunale Tochtergesellschaft eine 
mittelbare Beteiligung an der e-netz Südhessen AG zu ermöglichen. Die Kommunen erhalten damit die 
Möglichkeit, an Beteiligungserträgen der Gesellschaft zu partizipieren. Zum Gegenstand de s 
Unternehmens gehört eine Geschäftsstrategie, die auf die Förderung des langfristigen Wertes der e-netz 
Südhessen AG als operativ tätiger Gesellschaft abzielt. Die ENTEGA Kommunale 
Beteiligungsgesellschaft GmbH übt keine operative Tätigkeit aus, sondern hat ausschließlich eine 
Finanzholding-Funktion in Bezug auf die Beteiligung an der e-netz Südhessen AG. 
D
ie ENTEGA AG hat im Rahmen der zweiten Erwerbsrunde des Beteiligungsmodells "KommPakt" erneut 
Anteile der ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH ihren Konzessionskommunen zum 
Erwerb angeboten. In der zweiten Erwerbsrunde haben die Kommunen Biebesheim, Brensbach, 
Brombachtal, Eppertshausen, Erbach, Fränkisch-Crumbach, Grasellenbach, Griesheim, Groß-Zimmern, 
Hirschhorn, Michelstadt, Modautal, Mossautal, Oberzent, Reichelsheim, Reinheim und Roßdorf Anteile 
in Höhe 49,504 % erworben. Insgesamt werden damit zum 31. Dezember 2022 seitens der Kommunen 
64,192 % der Anteile an der Gesellschaft gehalten. Die ENTEGA AG hält somit 35,808 % der Anteile.  
Na
ch Ablauf der zweiten Erwerbsrunde am 30. Juni 2022 hat die ENTEGA AG im Rahmen der 
Zuerwerbsrunde den Konzessionskommunen weitere Serie -A-Anteile zum Kauf angeboten. Nach 
Beendigung der Zuerwerbsrunde haben die Konzessionskommunen Fürth, Gernsheim und 
Gorxheimertal mit notarieller Beurkundung am 23. Dezember 2022 weitere Anteile in Höhe von 
10,376 % erworben. Die Beteiligung erfolgt mit wirtschaftlicher Wirkung zum 1. Januar 2023.  
F
ür die 15%-Beteiligung an der e-netz Südhessen AG wurde im Geschäftsjahr 2022 an die Gesellschaft 
eine Ausgleichszahlung von 1.201 TEUR durch die ENTEGA AG geleistet. Gegenläufig fielen 
Verwaltungskosten von 37 TEUR und Zinsaufwendungen von 632 TEUR aus dem Gesellschafterdarlehen 
an. 
I
nsgesamt ergibt sich somit nach Steuern ein Jahresüberschuss in Höhe von 532 TEUR.  
I
m Geschäftsjahr 2022 hat die ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH keine Investitionen 
vorgenommen. 
D
en Anforderungen des "Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich" hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Der Geschäftsführung der ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH sind danach 
keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend sind 
D
ie Möglichkeit für den Erwerb weiterer Anteile an der ENTEGA kommunalen Beteiligungsgesellschaft 
GmbH für die Konzessionskommunen ist vorerst nicht geplant und wird ggf. zu einem späteren Zeitpunkt 
geprüft bzw. diskutiert. Auf Basis einer weiterhin bestehenden Beteiligungsquote von 15,0 % an dem 
Grundkapital der e -netz ist für das Jahr 2023 von Beteiligungserträgen von 1.201 TEUR und einem 
Jahresüberschuss von 491 TEUR auszugehen. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
112

ENTEGA NATURpur AG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 29.04.1999 
Handelsregister: HRB 7496, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Energieversorgung aus regenerativen Energiequellen, 
insbesondere aus Wasserkraft, Wind, Biogas, Biomasse, Geothermie und Sonne sowie aus Kraft-
Wärme-
Kopplungsanlagen einschließlich Dienstleistungen auf diesem Gebiet. Dies umfasst 
insbesondere auch die Erze ugung mittels Errichtung entsprechender eigener Anlagen oder der 
Beteiligung an solchen, sowie die Beschaffung und Vermarktung, einschließlich des Baus, Betriebs 
und der sonstigen Nutzung von Transportsystemen für Energien sowie die Errichtung, Betreuung, 
Bewirtschaftung und Verwaltung von Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
Vorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Horn, Markus Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Vorstandes 
Der Vorstand erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Petry, Prof. Dr. Lothar Stadtverordneter a.D. Vorsitzender k.A.
Klaff-Isselmann, Irmgard Stadtverordnete a.D. 1. stv. Vorsitzende k.A.
Niedermaier, Andreas 2. stv. Vorsitzender k.A.
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Mitglied k.A.
Huisman, Hester Mitglied k.A.
Mirau-Thauerer, Stefan Mitglied k.A.
Bezüge des Aufsichtsrates 
Für die Mitglieder des Aufsichtsrats entstanden im Geschäftsjahr 2022 Aufwendungen in Höhe von 
7 TEUR. Eine Verteilung wird nicht personenbezogen aufgeschlüsselt. 
113

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 2.106 2.058 1.842 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 2.106 2.058 1.842 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 2.345 2.356 1.829 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 521 122 118 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.824 2.234 1.711 
Rechnungsabgrenzungsposten 16 15 14 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 4.467 4.429 3.685 
Passiva 
Eigenkapital 3.772 3.562 3.346 
 Gezeichnetes Kapital 1.000 1.000 1.000 
 Kapitalrücklage 1.550 1.550 1.550 
 Gewinnrücklage 796 796 796 
 Bilanzergebnis 426 216 0 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 71 75 67 
Verbindlichkeiten 624 792 272 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 4.467 4.429 3.685 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 712 625 680 
 Umsatzerlöse 712 625 680 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 47 3 1 
Betriebsleistung 759 628 681 
Betriebsaufwand -518 -458 -450
 Materialaufwand -168 -112 -129
 Personalaufwand -5 -6 -1
 Abschreibungen -289 -276 -268
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -56 -64 -52
Betriebsergebnis 241 170 231 
Finanzergebnis 1 1 -1
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 15 15 0
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -14 -14 -1
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -94 6 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 177 0 
Jahresergebnis 148 0 230 
114

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 181,5% 175,9% 184,9% 
Anlagenintensität 47,1% 46,5% 50,0% 
Abschreibungsquote  13,7% 13,4% 14,5% 
Investitionen (TEUR) 71 230 52 
Investitionsquote 3,4% 11,2% 2,8% 
Liquidität 3. Grades 363,6% 290,9% 653,2% 
Eigenkapital (TEUR) 3.772 3.562 3.346 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.000 1.000 1.000 
Eigenkapitalquote 84,4% 80,4% 90,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -2 168 -520 
Verschuldungsgrad 18,4% 24,3% 10,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 20,8% -28,3% 33,8% 
Return on Investment (ROI) 3,3% -4,0% 6,2% 
Eigenkapitalrentabilität 3,9% -5,0% 6,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,6% -3,7% 6,3% 
Materialintensität 22,1% 17,8% 18,9% 
Rohertrag (TEUR) 544 513 551 
EBIT (TEUR) 241 170 231 
EBITDA (TEUR) 530 446 499 
ROCE 3,7% -3,8% 6,4% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 33,3% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
115

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
G
egenstand der ENTEGA NATURpur AG (NATURpur) ist die Energieversorgung aus regenerativen 
Energiequellen insbesondere aus Wasserkraft, Wind, Biogas, Biomasse, Geothermie und Sonne sowie 
aus Kraft-Wärme Kopplungsanlagen einschließlich Dienstleistungen auf diesem Gebiet. Dies umfasst 
insbesondere auch die Erzeugung mittels Errichtung entsprechender eigener Anlagen oder der 
Beteiligung an solchen sowie die Beschaffung und Vermarktung, einschließlich des Baus, Betriebs und 
der sonstigen Nutzung von Transportsystemen für Energien sowie die Errichtung, Betreuung, 
Bewirtschaftung und Verwaltung von Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen. Im Jahr 2022 wurden 
wesentliche Vorplanungen und Projekte angestoßen, deren Realisierung in den Jahren 2023 und 2024 
vorgesehen sind. 
Die Aktivseite der Bilanz ist stark geprägt durch das Anlagevermögen. Es beinhaltet im Wesentlichen 
Photovoltaikanlagen. Die Anlagenintensität liegt bei 49,98 % (Vorjahr: 46,47 %) und der 
Anlagenabnutzungsgrad bei 74,35 % (Vorjahr: 70,21 %). Das Umlaufvermögen hat sich um rund 
2,6 TEUR verringert. Aufgrund der geringeren Bilanzsumme und des höheren erwirtschafteten 
Jahresüberschusses hat sich die bilanzielle Eigenkapitalquote im Jahresvergleich von 80,43 % auf 
90,8 % erhöht. Die Liquidität der Gesellschaft war im abgelaufenen Geschäftsjahr aufgrund des positiven 
vereinfachten Cashflows jederzeit gesichert. 
Die Umsätze erhöhten sich im Vorjahresvergleich um 55 TEUR auf 680 TEUR. Damit lagen sie unter 
Plan, da nicht alle geplanten Projekte umgesetzt werden konnten, sondern z.T. auf das Folgejahr 
verschoben wurden. Die Materialaufwendungen erhöhten sich im Vorjahresvergleich um 17 TEUR. Somit 
liegen die Materialaufwendungen etwas über Vorjahresniveau, die sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen haben sich verringert. Der Personalaufwand des Jahres 2022 wird mit 1 TEUR 
ausgewiesen. 
D
as Geschäftsjahr schließt mit einem über Plan liegenden Jahresüberschuss in Höhe von 230 TEUR.  
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und zur Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Dem Vorstand sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
D
ie Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
F
ür das Geschäftsjahr 2023 wird ein Umsatz von 780,6 TEUR und ein Jahresüberschuss in Höhe von 
194,6 TEUR erwartet. Die Prognose zur wirtschaftlichen Entwicklung der Gesellschaft für 2023 steht 
unter dem Vorbehalt möglicher negativer Auswirkungen des Krieges auf ihr konjunkturelles Umfeld und 
die Marktentwicklung. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
116

ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151 701-1060 
info@naturpur-institut.de 
https://www.naturpur-institut.de/ 
Gründung: 22.12.2017 
Handelsregister:  HRB 97301, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Förderung des Umwelt- und Klimaschutzes durch finanzielle Unterstützung von 
Forschungsvorhaben und wissenschaftlichen Veranstaltungen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Die Gesellschaft verfolgt ausschließlich und unmittelbar gemeinnützige Zwecke im Sinne des 
Abschnitts „steuerbegünstigte Zwecke" der Abgabenordnung. Zweck der Gesellschaft ist die 
Förderung des Umwelt - und Klimaschutzes, insbesondere der Wissenschaft und interdisziplinären 
Forschung zum nachhaltigen Umweltschutz sowie zur Energieeffizienz und zu den regenerativen 
Energien, der Weiterentwicklung des Einsatzes fossiler Brennstoffe unter ökologischen 
Gesichtspunkten, des nachhaltigen Schutzes der Natur und der Bewahrung einer lebenswerten 
Umwelt insbesondere unter Berücksichtigung des Klimawandels und des nachhaltigen 
Klimaschutzes. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ortmanns, Michael Mitglied k.A. 
Send, Matthias W. Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
117

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 10.576 10.531 10.487 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 188 143 99 
 Finanzanlagen 10.388 10.388 10.388 
Umlaufvermögen 455 349 281 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 0 3 0 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 455 346 281 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 11.031 10.880 10.767 
Passiva 
Eigenkapital 11.015 10.861 10.752 
 Gezeichnetes Kapital 10.000 10.000 10.000 
 Kapitalrücklage 388 388 388 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 627 473 364 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 8 6 4 
Rückstellungen 6 8 6 
Verbindlichkeiten 1 5 5 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 11.031 10.880 10.767 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 0 0 0 
 Umsatzerlöse 0 0 0 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 254 9 7 
Betriebsleistung 254 9 7 
Betriebsaufwand -279 -412 -401
 Materialaufwand 0 0 0 
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen -44 -44 -44
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -234 -368 -357
Betriebsergebnis -25 -403 -394
Finanzergebnis 250 250 285 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 250 250 285 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 225 -154 -109
118

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 104,2% 103,1% 102,5% 
Anlagenintensität 95,9% 96,8% 97,4% 
Abschreibungsquote  23,7% 31,0% 44,9% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades >1000% >1000% >1000% 
Eigenkapital (TEUR) 11.015 10.861 10.752 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 10.000 10.000 10.000 
Eigenkapitalquote 99,9% 99,8% 99,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -12 4 0 
Verschuldungsgrad 0,1% 0,2% 0,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) 2,0% -1,4% -1,0% 
Eigenkapitalrentabilität 2,0% -1,4% -1,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,0% -1,4% -1,0% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) 225 -153 -109 
EBITDA (TEUR) 269 -109 -65 
ROCE 2,0% -1,4% -1,0% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
119

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Z
weck der ENTEGA NATURpur Institut gGmbH ist die Förderung des Umwelt- und Klimaschutzes, 
insbesondere von Forschung und Entwicklung in den Bereichen Erneuerbare Energien und 
Energieeffizienz sowie die Anregung zum öffentlichen Diskurs über die Themen Klimaschutz und 
nachhaltige Energieversorgung. Die Ergebnisse stehen der Öffentlichkeit zur Verfügung. Die alleinige 
Gesellschafterin ENTEGA AG hat das Institut mit einem Stammkapital von 10 Mio. EUR ausgestattet. 
Das Stammkapital wird zur Erwirtschaftung von Zinserträgen am Kapitalmarkt angelegt. Aus den 
Zinserträgen fördert das Institut die Projekte, die der Erfüllung des Satzungszweckes dienen. 
D
ie Vermögenslage wird dominiert durch die Wertpapiere des Anlagevermögens, die 96,5 % (Vorjahr: 
95,5%) der Bilanzsumme ausmachen. Die Gesellschaft finanziert sich nahezu ausschließlich über 
Eigenkapital mit einer Eigenkapitalquote von 99,9 % (Vorjahr: 99,8 %).  
Gemäß dem Zweck der Gesellschaft werden die Zinserträge vollständig zur Förderung gemeinnütziger 
Projekte genutzt, wie z. B. Deutschlandstipendien, Projekte zur Biodiversität (bspw. ""Blühendes 
Südhessen"") und zur Elektromobilität. Da die Verkehrswende zur Einhaltung der in Paris vereinbarten 
Klimaziele von herausragender Bedeutung ist, wurde die Erstellung einer Studie zur Mobilität der 
Zukunft für die südhessische Region Darmstadt Rhein-Main -Neckar in Auftrag gege ben und in 2022 
erfolgreich abgeschlossen. Die Kooperationen mit der Technischen Universität Darmstadt und der 
Hochschule Darmstadt wurden fortgeführt. Die in den Vorjahren angebahnten Projekte wurden 
fortgesetzt. 
D
as Geschäftsjahr 2022 schließt mit einem Jahresfehlbetrag in Höhe von 109 TEUR (Vorjahr: 
Jahresfehlbetrag in Höhe von 154 TEUR) ab. Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn in 
Höhe von 364 TEUR, der einen Gewinnvortrag von 473 TEUR beinhaltet, auf neue Rechnung vorzutragen. 
E
s wird weiterhin in laufende Projekte investiert, wie z. B. in den gemeinsam mit der Technischen 
Universität Darmstadt aufgelegten TU Ideenwettbewerb, die gemeinsame Vortragsreihe „Energie für die 
Zukunft“ mit der Hochschule Darmstadt, die Deutschlandstipendie n sowie in die Projekte zur 
Elektromobilität und Biodiversität. 
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich"" hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Teil des Risikomanagements bildet das nach den Vorschriften des Aktiengesetzes 
eingerichtete konzernweite Risikofrüherkennungssystem. Der Geschäftsführung sind demnach keine 
Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete 
Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können. Die Gesellschaft ist in das konzernweite 
Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. 
D
ie ENTEGA NATURpur Institut gGmbH fördert anwendungsorientierte Forschung für eine nachhaltige 
Energieversorgung und setzt sich für den Klima- und Umweltschutz ein. Die Konzernmuttergesellschaft 
hat ein Nachhaltigkeitsmanagement implementiert und veröffentlicht jährliche Nachhaltigkeitsberichte. 
F
ür das Jahr 2023 rechnet die Geschäftsführung mit  Erträgen aus Wertpapieren in Höhe von 
ca. 300 TEUR und einem ausgeglichenen Jahresergebnis. Dieser Prognose liegen die gleichen 
Annahmen zugrunde, die für den Konzern gelten, sie steht unter dem Vorbehalt möglicher negativer 
geopolitischer Entwicklungen und deren Auswirkungen auf Kapital - und Energiemärkte. Eine 
Quantifizierung ist zum Zeitpunkt der Aufstellung des Lageberichts nicht möglich. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co.  KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
120

ENTEGA Plus GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 06151 4938630 
kundenservice@entega.de 
http://www.entega.de 
Gründung: 07.07.2003 
Handelsregister: HRB 94496, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Vertrieb von Energie und Wärme, die Entwicklung und 
Vermarktung von Telekommunikationsdienstleistungen, die Erbringung und Vermittlung von 
Dienstleistungen in den Bereichen Energie und Wärm e für die Wohnungwirtschaft sowie die 
Erbringung von Dienstleistungen für die Entwicklung und Vermarktung von 
Telekommunikationsdienstleistungen, der Erwerb, die Errichtung und der Betrieb von technischen 
Anlagen und Vorrichtungen zur Erzeugung, Speicherung sowie Lieferung von Energie und Wärme, E -
Mobilität sowie ähnliche Mobilitätskonzepte, die Durchführung von Wartungs-, Instandhaltungs-, 
Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen von in Immobilien befindlichen Energieanlagen.  
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
HSE Beteiligungs-GmbH 100,00% 
Beteiligungen 
bauTega GmbH 1,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Beirat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schmidt, Thomas Vorsitzender k.A.
Gey, Frank Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
Beirat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Wolff, Dr. Marie-Luise Vorsitzende k.A.
Niedermaier, Andreas stv. Vorsitzender k.A.
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Mitglied k.A.
Fuchs, Sonja Mitglied k.A.
Krause, Dagmar Stadtverordnete Mitglied k.A.
Marquardt, Anne Stadtverordnete, 
Fraktionsvorsitzende 
Mitglied k.A.
Ozimec, Ana-Marija Mitglied k.A.
Petry, Prof. Dr. Lothar Stadtverordneter a.D. Mitglied k.A.
Stewens, Christian Mitglied k.A.
Zissel, Jörg Mitglied k.A.
Bezüge des Beirates 
Die Gesamtbezüge des Beirats beliefen sich in 2022 auf 10 TEUR. 
121

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 6.828 7.656 8.333 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 303 157 73 
 Sachanlagen 6.516 7.494 8.256 
 Finanzanlagen 10 5 4 
Umlaufvermögen 254.546 330.011 392.958 
 Vorräte 211 460 913 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 162.133 198.838 166.342 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 92.202 130.713 225.703 
Rechnungsabgrenzungsposten 685 567 518 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 262.059 338.234 401.809 
Passiva 
Eigenkapital 29.391 29.391 29.391 
 Gezeichnetes Kapital 6.953 6.953 6.953 
 Kapitalrücklage 22.438 22.438 22.438 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 0 0 0 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 423 334 245 
Rückstellungen 55.128 84.970 121.354 
Verbindlichkeiten 177.118 223.539 250.819 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 262.059 338.234 401.809 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 1.218.453 1.292.127 1.752.929 
 Umsatzerlöse 1.218.453 1.292.127 1.752.929 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 8.204 7.823 10.069 
Betriebsleistung 1.226.658 1.299.950 1.762.997 
Betriebsaufwand -1.203.753 -1.267.879 -1.726.278
 Materialaufwand -1.122.776 -1.185.812 -1.647.269
 Personalaufwand -22.691 -24.231 -25.016
 Abschreibungen -1.099 -1.168 -1.234
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -57.187 -56.669 -52.760
Betriebsergebnis 22.905 32.071 36.719 
Finanzergebnis -318 -147 -685
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 196 285 265 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen -15 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -500 -431 -951
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 8 0 0 
Sonstige Steuern -82 -8 -6
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung -22.512 -31.917 -36.028
Jahresergebnis 0 0 0 
122

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 644,5% 589,1% 545,4% 
Anlagenintensität 2,6% 2,3% 2,1% 
Abschreibungsquote  16,1% 15,3% 14,8% 
Investitionen (TEUR) 1.754 1.861 2.092 
Investitionsquote 25,7% 24,3% 25,1% 
Liquidität 3. Grades 117,0% 112,7% 110,3% 
Eigenkapital (TEUR) 29.391 29.391 29.391 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 6.953 6.953 6.953 
Eigenkapitalquote 11,2% 8,7% 7,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -42.056 46.421 27.280 
Verschuldungsgrad 791,6% >1000% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 1,8% 2,5% 2,1% 
Return on Investment (ROI) 8,6% 9,4% 9,0% 
Eigenkapitalrentabilität 76,6% 108,6% 122,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 8,8% 9,6% 9,2% 
Materialintensität 91,5% 91,2% 93,4% 
Rohertrag (TEUR) 95.678 106.315 105.660 
EBIT (TEUR) 22.890 32.071 36.719 
EBITDA (TEUR) 24.004 33.239 37.953 
ROCE 18,1% 17,5% 16,6% 
Personal    
Personalintensität 1,8% 1,9% 1,4% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 88 90 87 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 116 122 134 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 142 146 153 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 258 268 287 
Frauenanteil Beschäftigte 55,0% 54,5% 53,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 45 44 
Beschäftigte über 50 Jahre 97 103 108 
Beschäftigte in Teilzeit 51 55 61 
Befristete Beschäftigte 8 9 12 
Beschäftigte mit Tarifbindung 224 232 255 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 34 36 32 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 41,7% 41,7% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
123

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie ENTEGA Plus GmbH (nachfolgend „ENTEGA“ genannt) ist einer der großen regionalen Ökoenergie - 
und Telekommunikationsdienstleister der Rhein- Main-Neckar-Region. Sie versorgt über eine Million 
Menschen zuverlässig mit Strom, Erdgas, Wärme und Energieeffizienzleistungen sowie Internet und 
Telefonie. Des Weiteren vertreibt sie Trinkwasser im Namen ihrer Muttergesellschaft, der  ENTEGA AG.  
Im Jahr 2022 nahm ENTEGA zwei weitere Produkte ins Portfolio: ENTEGA bietet ihren Kunden seit 
Oktober 2022 ein umfassendes Mobilfunk-Angebot im D-Netz an. Kunden können zwischen drei Paketen 
wählen, die von einem monatlichen Datenvolumen von 7  bis 25 Gigabyte reichen und eine 
Geschwindigkeit von bis zu 50 Megabit pro Sekunde ermöglichen. Als weiteres neues Produkt hat 
ENTEGA im Sommer die Wärmepumpe eingeführt. Im Zusammenhang mit der Zielrichtung die Energie- 
und Klimawende durch die Umstellung von fossiler zu stromgeführter Heizenergie voranzutreiben ist für 
das Produkt Wärmepumpe in den kommenden Jahren mit einer starken Nachfrage zu rechnen.  
Der IT-Dienstleister des ENTEGA Konzerns wurde im Juni 2022 Opfer eines Cyberangriff, was die 
zeitweise Isolierung und Sicherung zahlreicher Systeme erforderlich machte. Die Gegenmaßnahmen des 
IT-Dienstleisters sowie eine abgestimmte Vorgehensweise zur Schadensminimierung sicherten ein 
weitestgehendes Wiederherstellen der in Teilen eingeschränkten IT - und Kommunikationslandkarten 
innerhalb von kürzester Zeit nach dem Angriff. Somit war auch die Geschäftstätigkeit der ENTEGA nicht 
in kritischem Maße eingeschränkt.  
Im Geschäftsjahr 2022 erzielte die Gesellschaft einen Umsatz in Höhe von 1.752,9 Mio. EUR (Vorjahr 
1.292,1 Mio. EUR). Der Anstieg um 460,8 Mio. EUR ist auf gestiegenen Absatzpreise im Strom - und 
Gasbereich zurückzuführen. Die Absatzmengen im Geschäftsjahr (12.337,0 GWh) sind um 2,9 % zum 
Vorjahr (12.698,6 GWh) gesunken. Die Absatzmengen weisen im Vergleich zur Planmenge 
(12.255,2 GWh) dieses nicht finanziellen Leistungsindikators eine leichte Steigerung von 0,7 % aus. Von 
den Umsatzerlösen entfallen 1.311, 0 Mio. EUR (Vorjahr 996,4 Mio. EUR) auf die Sparte Strom, 404,5 
Mio. EUR (Vorjahr 261,7 Mio. EUR) auf die Sparte Gas und 27,2 Mio. EUR (Vorjahr 25,8 Mio. EUR) auf 
die Sparte Telekomunikation/Informationsverarbeitung. Daneben bestehen sonstige Umsätze inklu sive 
Umsätze aus Wärmeverkauf und energienahen Dienstleistungen (EDL) von 10,2 Mio. EUR.  
Den Erlösen stehen insgesamt Materialaufwendungen in Höhe von 1.647,3 Mio. EUR (Vorjahr 
1.185,8 Mio. EUR) gegenüber, so dass sich eine Materialaufwandsquote von 94,0  % (Vorjahr 91,8 %) 
ergibt. Die sonstigen betrieblichen Erträge betragen insgesamt 10,1 Mio. EUR (Vorjahr 7,8 Mio. EUR). 
Das Jahresergebnis wird des Weiteren durch den leicht steigenden Personalaufwand beeinflusst. Der 
Personalaufwand steigt im Vergleich zum Vorjahr um 0,8 Mio. EUR auf 25,0 Mio. EUR. Die sonstigen 
betrieblichen Aufwendungen betragen 52,8 Mio. EUR (Vorjahr 56,7 Mio. EUR). Im Vergleich zum Vorjahr 
ist der sonstige Aufwand in Summe um 3,9 Mio. EUR gesunken. Durch den Einbezug in die 
ertragsteuerliche Organschaft mit der ENTEGA AG als Organträgerin fallen bei der ENTEGA Plus GmbH 
seit 2015 keine Steuern vom Einkommen und Ertrag mehr an.  
In Summe wurde ein Jahresüberschuss vor Gewinnabführung von 36,0 Mio. EUR (Vorjahr 31,9 Mio. 
EUR) erwirtschaftet. Somit konnte trotz eines schwierigen, durch den Ukraine -Krieg und den enorm 
hohen Energiemarktpreisen geprägtes Jahr ein Ergebnis erzielt werden, das über den Planansätzen liegt. 
Den Anforderungen des Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die kommenden Jahre werden maßgeblich bestimmt sein von den Megatrends Digitalisierung, sichere 
und flexible Energieversorgung und Dekarbonisierung (der Reduzierung von CO2-Emissionen durch den 
Einsatz kohlenstoffarmer Energiequellen). ENTEGA ist in allen drei Bereichen bereits mit Erfolg aktiv, 
doch wird ein weiteres Wachstum in diesen Bereichen angestrebt.  
Bei den Planwerten für den nichtfinanziellen Leistungsindikator, den Absatzmengen im Strom - und 
Gasbereich, geht man von einer Steigerung von 1,2 % aus. Beim finanziellen Leistungsindikator in Bezug 
auf den Jahresüberschuss vor Ergebnisabführung liegt der Planwert in 2023 um 2,6 % (35,1 Mio EUR) 
niedriger. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
124

ENTEGA Regenerativ GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 18.02.1981 
Handelsregister: HRB 2812, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Planung und der Betrieb von Kraftwerken im Bereich der 
erneuerbaren Energien, der Verkauf des erzeugten Stromes bzw. Einspeisung des erzeugten Stromes 
nach dem Gesetz für den Vorrang Erneuerbarer Energien (Erneuerbare -Energien-Gesetz - EEG), die 
Beteiligung an Gesellschaften zu diesem Zweck sowie damit zusammenhängende Tätigkeiten.  
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 100,00% 
Beteiligungen 
ENTEGA NATURpur AG 100,00% 
ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 100,00% 
ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH 100,00% 
ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 100,00% 
ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 100,00% 
ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 100,00% 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 98,00% 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 98,00% 
ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 90,00% 
ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 87,50% 
ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 49,00% 
ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH 49,00% 
ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 49,00% 
ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH 49,00% 
ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 49,00% 
ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH 49,00% 
ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 49,00% 
ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH 49,00% 
Piecki Sp. z o.o. 49,00% 
Solarpark Leiwen-Sonnenberg GmbH & Co. KG 40,05% 
Solarpark Leiwen-Sonnenberg Verwaltung GmbH 40,05% 
WEO GmbH & Co. KG 33,33% 
SWM Wind Havelland Holding GmbH & Co. KG 12,50% 
Energiegenossenschaft Darmstadt-Dieburg eG 2,01% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Böß, Guido Mitglied 0 TEUR 
Horn, Markus Mitglied 0 TEUR 
Huisman, Hester Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
125

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 61.311 56.677 54.305 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 26 5 0 
 Finanzanlagen 61.285 56.672 54.305 
Umlaufvermögen 7.382 9.600 18.051 
 Vorräte 304 331 528 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 6.000 8.408 16.422 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.079 862 1.102 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 68.693 66.277 72.356 
Passiva 
Eigenkapital 9.073 10.147 23.560 
 Gezeichnetes Kapital 100 100 100 
 Kapitalrücklage 9.953 9.953 9.953 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -981 94 13.507 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 1.221 709 2.609 
Verbindlichkeiten 58.400 55.420 46.187 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 68.693 66.277 72.356 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 3.230 27 109 
 Umsatzerlöse 7.744 0 0 
 Bestandsveränderungen -4.513 27 109 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 186 33 1.318 
Betriebsleistung 3.416 59 1.427 
Betriebsaufwand -1.096 -1.230 -571
 Materialaufwand -776 -26 -61
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -21 -21 -5
 S onstige betriebliche Aufwendungen  -299 -1.183 -505
Betriebsergebnis 2.320 -1.171 856 
Finanzergebnis 2.255 2.254 16.106 
 Erträge aus Beteiligungen 4.864 3.699 8.857 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 578 9.049 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 445 436 428 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 12 18 25 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -3.066 -2.476 -2.253
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -1.016 -9 -3.456
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 3.559 1.075 13.507 
126

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 14,8% 17,9% 43,4% 
Anlagenintensität 89,3% 85,5% 75,1% 
Abschreibungsquote  80,0% 400,0% -/- 
Investitionen (TEUR) 2.380 417 0 
Investitionsquote 3,9% 0,7% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 12,4% 17,1% 37,0% 
Eigenkapital (TEUR) 9.073 10.147 23.560 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 100 
Eigenkapitalquote 13,2% 15,3% 32,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -10.031 -2.980 -9.233 
Verschuldungsgrad 657,1% 553,1% 207,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 110,2% >1000% >1000% 
Return on Investment (ROI) 5,2% 1,6% 18,7% 
Eigenkapitalrentabilität 39,2% 10,6% 57,3% 
Gesamtkapitalrentabilität 9,6% 5,4% 21,8% 
Materialintensität 22,7% 43,6% 4,3% 
Rohertrag (TEUR) 2.455 1 48 
EBIT (TEUR) 7.629 3.542 19.191 
EBITDA (TEUR) 7.650 3.563 19.196 
ROCE 9,8% 5,4% 22,6% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
127

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
er Geschäftszweck der ENTEGA Regenerativ GmbH ist die Planung und der Betrieb von Kraftwerken 
im Bereich der erneuerbaren Energien sowie die Beteiligung an Gesellschaften, die solche Kraftwerke 
betreiben und den erzeugten Strom verkaufen bzw. einspeisen. Im Berichtsjahr 2022 lagen die 
Aktivitäten der ENTEGA Regenerativ GmbH im Bereich der Projektierung und Realisierung von 
regionalen Erneuerbare-Energien-Projekten. Hierzu zählen schwerpunktmäßig der Ausbau der onshore 
Windenergie- aber auch Frei-Flächen- Photovoltaik-Projekte im regionalen Umfeld der ENTEGA. 
Die Vertriebsaktivitäten im Bereich Freiflächen-Photovoltaik wurden im Berichtszeitraum weiter 
ausgebaut. Hierzu gehört auch die Gründung einer gemeinsamen Betreibergesellschaft mit der 
Energiegenossenschaft Starkenburg eG im Dezember 2022. Zusätzlich wurde im Berichtsjahr die PV -
Freiflächenanlage in Leiwen, gemeinsam mit der Enovos Renewables GmbH, in direkter Nachbarschaft 
zum bereits vorhandenen Bestandspark in Betrieb genommen. Insgesamt hat die ENTEGA Regenerativ 
GmbH anteilig über ihre Beteiligungen 331,6 GWh erzeugt. Damit können insge samt ca. 111.000 
Haushalte mit Ökostrom versorgt werden. 
Die Aktivseite der Bilanz der ENTEGA Regenerativ GmbH ist im Wesentlichen durch die Anteile an 
Projektgesellschaften und langfristige Ausleihungen zur Finanzierung derselben geprägt. Die 
Finanzanlagen umfassen 75,1% (Vorjahr: 85,5%) der Bilanzsumme. Das Umlaufvermögen ist von 
9,6 Mio. EUR auf 18,1 Mio. EUR angestiegen, was maßgeblich auf höhere Forderungen gegenüber 
verbundenen Unternehmen zurückzuführen ist. Die Passivseite setzt sich im Wesentlichen aus 
langfristigen und kurzfristigen Darlehen der Gesellschafterin, der ENTEGA AG, Darmstadt, zusammen. 
Die Höhe der Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin sind um 9,3 Mio. EUR auf 45,8 Mio. EUR 
gesunken. Die Gesellschaft erzielt zum 31. Dezember 2022 einen Bilanzgewinn von 13,5 Mio. EUR. 
(Vorjahr: 0,09 Mio. EUR) 
Die Ertragslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die Ertragssituation der in Betrieb 
befindlichen Windenergie- und Photovoltaikanlagen. Im Jahr 2022 wurden, wie auch im Jahr 2021, keine 
Umsatzerlöse erzielt. In den Bestandsveränderungen spiegeln sich die Projektanlaufkosten wider, die 
Gegenpositionen hierzu finden sich im Materialaufwand und in den sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen. Die sonstigen betrieblichen Erträge (1,3  Mio. EUR) beinhalten im Wesentlichen die 
Wertaufholung des Beteiligungsbuchwertes der SWM Windpark Havelland GmbH & Co. KG. Die 
Kapitalrückführung der Piecki Sp. Z. o.o. führte zu Währungskursverlusten i.H.v. 0,3 Mio. EUR (Vorjahr: 
1,1 Mio. EUR). Diese stellen damit auch dieses Jahr den wesentlichen Anteil an den sonstigen 
betrieblichen Aufwendungen (0,5 Mio. EUR) dar. Die Summe aus Erträgen aus Beteiligungen und 
Erträgen aus Gewinnabführung liegt mit 17,9 Mio. EUR um 13,6 Mio. EUR über dem Vorjahreswert, was 
im Wesentlichen auf höhere Strompreise sowie gestiegene Erzeugungsmengen zurückzuführen ist. Der 
Planwert wird dabei um 14,4 Mio. EUR überschritten. Zwischen der ENTEGA Regenerativ GmbH und der 
Tochtergesellschaft ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH wurde in 2022 ein Gewinnabführungsvertrag 
abgeschlossen. Die Zinsen und ähnliche Aufwendungen konnten durch die Tilgung von Darlehen 
gegenüber der ENTEGA AG im Geschäftsjahr um 0,2 Mio. EUR verringert werden.  
Die ENTEGA Regenerativ GmbH erzielte ein Jahresergebn is von 13,5 Mio. EUR. Der Planwert von 
0,7 Mio. EUR wurde im Wesentlichen aufgrund der höheren Erträge aus Beteiligungen und 
Gewinnabführung überschritten. 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für das Geschäftsjahr 2023 wird ein Jahresüberschuss von rund 18,5 Mio. EUR geplant. Der Planwert 
berücksichtigt nicht die Erlösabsc höpfung des im Dezember 2022 verabschiedeten StromPBG in den 
Beteiligungsunternehmen. Die Prognose zur wirtschaftlichen Entwicklung der Gesellschaft für 2023 
steht unter dem Vorbehalt der negativen Auswirkungen des Krieges in der Ukraine sowie der 
Strompreisbremse. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
128

ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 
Anschrift: Helmeringer Weg 43 
89415 Lauingen an der Donau 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 23.12.2009 
Handelsregister: HRA 17176, Amtsgericht Augsburg 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Photovoltaikanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere in Lauingen, Bayern, mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu 
verkaufen. Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, 
welche geeignet erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist 
berechtigt, sich zur Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Biehle, Patrick 
 Oellerer, Martin 
 Unterbichler, Franz 
 Westhäuser, Anne 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
129

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 12.373 11.000 9.626 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 12.373 11.000 9.626 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 2.699 2.536 3.056 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 229 126 175 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 2.470 2.410 2.881 
Rechnungsabgrenzungsposten 126 114 103 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 15.198 13.650 12.785 
Passiva 
Eigenkapital 5.125 5.128 5.614 
 Kapitalanteile 1 1 1 
 Rücklagen 4.166 4.262 4.359 
 Bilanzergebnis 958 865 1.254 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 138 111 143 
Verbindlichkeiten 9.935 8.411 7.028 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 15.198 13.650 12.785 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 3.353 3.128 3.523 
 Umsatzerlöse 3.353 3.128 3.523 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 160 2 2 
Betriebsleistung 3.513 3.130 3.525 
Betriebsaufwand -1.768 -1.731 -1.717
 Materialaufwand -170 -130 -117
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -1.374 -1.373 -1.374
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -224 -228 -226
Betriebsergebnis 1.745 1.399 1.808 
Finanzergebnis -580 -489 -412
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 1 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -580 -489 -413
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -207 -45 -142
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 958 865 1.254 
130

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 119,7% 122,0% 130,1% 
Anlagenintensität 81,4% 80,6% 75,3% 
Abschreibungsquote  11,1% 12,5% 14,3% 
Investitionen (TEUR) 12 0 0 
Investitionsquote 0,1% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 686,8% >1000% >1000%
Eigenkapital (TEUR) 5.125 5.128 5.614
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1 1 1 
Eigenkapitalquote 33,7% 37,6% 43,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 9.680 8.297 6.914 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.282 -1.524 -1.383
Verschuldungsgrad 196,5% 166,2% 127,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 28,6% 27,7% 35,6% 
Return on Investment (ROI) 6,3% 6,3% 9,8% 
Eigenkapitalrentabilität 18,7% 16,9% 22,3% 
Gesamtkapitalrentabilität 10,1% 9,9% 13,0% 
Materialintensität 4,8% 4,2% 3,3% 
Rohertrag (TEUR) 3.183 2.998 3.406 
EBIT (TEUR) 1.745 1.399 1.809 
EBITDA (TEUR) 3.119 2.772 3.183 
ROCE 10,4% 10,1% 13,3% 
Personal 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
131

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG, Lauingen (Donau), ist eine Zweckgesellschaft zur 
Projektierung, Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb einer Photovoltaik -Freiflächenanlage 
(PV-Anlage). Daher werden die Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch das die 
Einspeisevergütung regelnde Gesetz zum Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des 
Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. 
Im Geschäftsjahr 2022 hat die PV -Anlage insgesamt 11,0 GWh (Vorjahr 9,7 GWh) Solarstrom erzeugt 
und in das örtliche Verteilnetz eingespeist. Der eingespeiste Strom wird gemäß EEG und bis Ende März 
2022 einschließlich der darin enthaltenen Direktvermarktung vergütet. Seit April 2022 befindet sich die 
PV-Anlage aufgrund der Kündigung d es Direktvermarkters nicht in der freiwilligen Direktvermarktung. 
Es ist geplant bei einem wirtschaftlichen Angebot eines Direktvermarkters die Strommengen wieder 
vermarkten zu lassen. 
Die Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen PV-Anlagen. 
Diese PV-Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der Pachtvertrag hat eine 
Laufzeit von 25 Jahren. Das Sachanlagevermögen in Höhe von 9,6 Mio. EUR (Vorjahr 11,0 Mio. EUR) 
trägt auf der Aktivseite mit 75,3 % (Vorjahr: 80,6 %) zur Bilanzsumme der Gesellschaft bei, während 
auf der Passivseite Eigenkapital und Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 98,0 % 
(Vorjahr: 98,4 %) der Bilanzsumme ausmachen. Die langfristigen Vermögensgegenstände sind damit 
fristenkongruent über Eigenkapital und ein langfristiges Darlehen finanziert. Der 
Anlagenabnutzungsgrad stieg aufgrund der planmäßigen Abschreibung von 59,9 % auf 64,90 %. Die 
Eigenkapitalquote beläuft sich auf 43,9 % (Vorjahr: 37,6 %) bei rückläufiger Bilanzsumme (-6,3 %) 
durch die weiter voranschreitende Abschreibung des Sachanlagevermögens und Tilgung der Darlehen. 
Bilanzpositionen mit wesentlichen Veränderungen zum Vorjahr sind zudem die gestiegenen flüssigen 
Mittel sowie gestiegene Rückstellungen für Gewerbesteuer. Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit 
gesichert. Der vereinfachte Cashflow erhöhte sich aufgrund des gestiegenen Jahresergebnisses um 
0,4 Mio. EUR auf 2,6 Mio. EUR. Die Umsätze aus Einspeiseerlösen sind im Geschäftsjahr 2022 im 
Vergleich zum Vorjahr aufgrund erhöhter Sonneneinstrahlung um 12,6 % auf 3,52 Mio. EUR gestiegen. 
Den Umsätzen stehen im Wesentlichen konstante Abschreibungen und sonstige betriebliche 
Aufwendungen sowie durch die Tilgung kontinuierlich sinkende Zinsaufwendunge n gegenüber.  
I
nsgesamt schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 1,3 Mio. EUR (Vorjahr: 
0,9 Mio. EUR) ab und liegt damit aufgrund der höheren Umsatzerlöse über der Vorjahresprognose.  
D
urch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 
8,3 Mio. EUR auf 6,9 Mio. EUR. 
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
D
ie PV-Anlage wird in den Folgejahren bei einer im langjährigen Mittel liegenden Sonneneinstrahlung 
eine jährliche elektrische Arbeit von zirka 9,6 GWh produzieren. 
Aus den hieraus resultierenden Einspeiseerlösen erwarten wir für 2023 Umsätze in Höhe von 
3,1 Mio. EUR und einen Jahresüberschuss von 0,8 Mio. EUR. Aufgrund des seit Dezember 2022 
geltenden „Gesetz zur Einführung einer Strompreisbremse“ kann es im ersten Kalenderhalbjahr 2023 
vorkommen, dass nach einem angestrebten Wechsel in die freiwillige Direktvermarktung bei sehr hohen 
Marktwerten Teile der Umsatzerlöse abgeschöpft werden. Die Abschöpfung ist zunächst gültig bis zum 
30.06.2023.Sie kann jedoch bis maximal 30.04.2024 verlängert werden. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2022 wurde nicht abgegeben. 
132

ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Helmeringer Weg 43 
89415 Lauingen 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 02.11.2009 
Handelsregister: HRB 33728, Amtsgericht Augsburg 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb und Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, 
insbesondere die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der 
ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG mit Sitz in Lauingen (Donau). 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
BITASUS Verwaltung GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Biehle, Patrick Mitglied 0 TEUR 
Oellerer, Martin Mitglied 0 TEUR 
Unterbichler, Franz Mitglied 0 TEUR 
Westhäuser, Anne Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Übersicht 2020 2021 2022 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 1 1 1 
Eigenkapital (TEUR) 32 26 27 
Bilanzsumme (TEUR) 34 28 35 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
133

134

ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 29.12.2009 
Handelsregister: HRA 84355, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Photovoltaikanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere in Leiwen, mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu verkaufen. Die 
Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, welche geeignet 
erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist berechtigt, sich zur 
Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Biehle, Patrick 
 Oellerer, Martin 
 Unterbichler, Franz 
 Westhäuser, Anne 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
135

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 4.680 4.157 3.632 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 4.680 4.157 3.632 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.266 1.191 1.361 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 76 56 46 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.190 1.135 1.315 
Rechnungsabgrenzungsposten 14 14 14 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 5.960 5.362 5.007 
Passiva 
Eigenkapital 2.025 2.040 2.236 
 Kapitalanteile 0 0 0 
 Rücklagen 1.564 1.645 1.726 
 Bilanzergebnis 461 395 510 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 51 54 66 
Verbindlichkeiten 3.884 3.268 2.705 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 5.960 5.362 5.007 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 1.251 1.156 1.278 
 Umsatzerlöse 1.251 1.156 1.278 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 62 0 0 
Betriebsleistung 1.313 1.156 1.278 
Betriebsaufwand -685 -653 -660
 Materialaufwand -78 -45 -52
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -524 -524 -525
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -83 -84 -83
Betriebsergebnis 628 503 618 
Finanzergebnis -90 -74 -61
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -90 -74 -61
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -77 -34 -47
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 461 395 510 
136

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 124,8% 127,3% 135,5% 
Anlagenintensität 78,5% 77,5% 72,5% 
Abschreibungsquote  11,2% 12,6% 14,5% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades >1000% >1000% >1000%
Eigenkapital (TEUR) 2.025 2.040 2.236
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 34,0% 38,0% 44,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 3.817 3.251 2.686 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -515 -616 -563
Verschuldungsgrad 194,3% 162,8% 123,9% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 36,9% 34,2% 39,9% 
Return on Investment (ROI) 7,7% 7,4% 10,2% 
Eigenkapitalrentabilität 22,8% 19,4% 22,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 9,2% 8,7% 11,4% 
Materialintensität 5,9% 3,9% 4,1% 
Rohertrag (TEUR) 1.173 1.111 1.226 
EBIT (TEUR) 628 503 618 
EBITDA (TEUR) 1.152 1.027 1.143 
ROCE 9,4% 8,8% 11,6% 
Personal 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
137

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG, Darmstadt, ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, 
Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb einer Photovoltaik - Freiflächenanlage. Daher sind die 
Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz 
für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. 
Im Geschäftsjahr 2022 hat die Photovoltaik -Anlage insgesamt 4,0 GWh (Vorjahr 3,6 GWh) Solarstrom 
erzeugt und in das örtliche Verteilnetz eingespeist. Der eingespeiste Strom wird gemäß EEG sowie der 
darin vorgesehenen Direktvermarktung vergütet. Im Geschäftsjahr musste aufgrund der Kündigung des 
Direktvermarktungsvertrags die Vergütungsform für sechs Monate gewechselt werden. Seit Oktober 
befindet sich die Anlage wieder in der freiwilligen Direktvermarktung.  
Die Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen PV-Anlagen. 
Diese PV-Anlagen sind auf gepachtetem Grund  und Boden errichtet worden. Der Pachtvertrag hat eine 
Laufzeit von 25 Jahren. Das Sachanlagevermögen in Höhe von 3,6 Mio. EUR trägt auf der Aktivseite mit 
72,5 % (Vorjahr: 4,2 Mio. EUR bzw. 77,5 %) zur Bilanzsumme der Gesellschaft bei, während auf der 
Passivseite das Eigenkapital und die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 98,3 % (Vorjahr: 
98,7 %) der Bilanzsumme ausmachen. Bilanzpositionen mit wesentlichen Veränderungen zum Vorjahr 
sind zudem die gestiegenen flüssigen Mittel. Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert. Der 
vereinfachte Cashflow erhöhte sich aufgrund des gestiegenen Jahresüberschusses auf 1,0 Mio. EUR 
(Vorjahr: 0,9 Mio. EUR). 
Die Umsätze aus Einspeiseerlösen sind im Geschäftsjahr 2022 im Vergleich zum Vorjahr aufgrund  
erhöhter Sonneneinstrahlung um 10,6 % auf 1,3 Mio. EUR gestiegen. Den Umsätzen stehen im 
Wesentlichen konstante Abschreibungen und sonstige betriebliche Aufwendungen sowie durch die 
Tilgung kontinuierlich sinkende Zinsaufwendungen gegenüber, welche durch die Umschuldung im Jahr 
2016 dauerhaft halbiert wurden. 
I
nsgesamt schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 0,5 Mio. EUR (Vorjahr: 
0,4 Mio. EUR) ab und liegt damit über den Erwartungen des Vorjahres. 
D
urch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 
3,3 Mio. EUR auf 2,7 Mio. EUR. 
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
D
ie PV-Anlage wird in den Folgejahren bei einer im langjährigen Mittel liegenden Sonneneinstrahlung 
eine jährliche elektrische Arbeit von zirka 3,3 GWh produzieren. Aus den hieraus resultierenden 
Einspeiseerlösen erwarten wir für 2023 Umsätze von 1,1 Mio. EUR und einen Jahresüberschuss von 
0,3 Mio. EUR. Aufgrund des seit Dezember 2022 geltenden „Gesetz zur Einführung einer 
Strompreisbremse“ kann es im ersten Kalenderhalbjahr 2023 vorkommen, dass bei sehr hohen 
Marktwerten Teile der Umsatzerlöse abgeschöpft werden. Die Abschöpfung ist zunächst gültig bis zum 
30.06.2023. Sie kann jedoch bis maximal 30.04.2024 verlängert werden. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2022 wurde nicht abgegeben. 
138

ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 02.11.2009 
Handelsregister: HRB 88575, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, 
insbesondere die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der  
ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
BITASUS Verwaltung GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Biehle, Patrick Mitglied 0 TEUR 
Oellerer, Martin Mitglied 0 TEUR 
Unterbichler, Franz Mitglied 0 TEUR 
Westhäuser, Anne Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Übersicht 2020 2021 2022 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 1 1 1 
Eigenkapital (TEUR) 32 26 27 
Bilanzsumme (TEUR) 34 28 35 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
139

140

ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 13.06.2000 / Eintritt HSE: 07.10.2010 
Handelsregister: HRA 84367, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Photovoltaikanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere in Thüngen, Bayern, mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu verkaufen. 
Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, welche geeignet 
erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist berechtigt, sich zur 
Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Biehle, Patrick 
 Oellerer, Martin 
 Unterbichler, Franz 
 Westhäuser, Anne 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
141

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 23.776 21.295 18.814 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 23.776 21.295 18.814 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 5.138 4.995 5.728 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 329 217 146 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 4.809 4.778 5.582 
Rechnungsabgrenzungsposten 130 116 104 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 29.044 26.406 24.646 
Passiva 
Eigenkapital 12.774 12.696 13.269 
 Kapitalanteile 10.779 10.779 10.779 
 Rücklagen 0 0 0 
 Bilanzergebnis 1.995 1.917 2.490 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 562 599 695 
Verbindlichkeiten 15.708 13.111 10.682 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 29.044 26.406 24.646 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 6.079 5.647 6.315 
 Umsatzerlöse 6.079 5.647 6.315 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 216 0 1 
Betriebsleistung 6.295 5.647 6.316 
Betriebsaufwand -3.342 -3.296 -3.355
 Materialaufwand -323 -280 -263
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -2.483 -2.481 -2.481
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -536 -535 -611
Betriebsergebnis 2.953 2.351 2.961 
Finanzergebnis -552 -276 -216
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 6 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -552 -276 -222
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -406 -158 -255
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 1.995 1.917 2.490 
142

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 118,6% 120,6% 126,6% 
Anlagenintensität 81,9% 80,6% 76,3% 
Abschreibungsquote  10,4% 11,7% 13,2% 
Investitionen (TEUR) 2 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 603,1% 689,9% 689,3% 
Eigenkapital (TEUR) 12.774 12.696 13.269 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 10.779 10.779 10.779 
Eigenkapitalquote 44,0% 48,1% 53,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 15.418 12.986 10.546 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -2.213 -2.597 -2.429
Verschuldungsgrad 127,4% 108,0% 85,7%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 32,8% 33,9% 39,4% 
Return on Investment (ROI) 6,9% 7,3% 10,1% 
Eigenkapitalrentabilität 15,6% 15,1% 18,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 8,8% 8,3% 11,0% 
Materialintensität 5,1% 5,0% 4,2% 
Rohertrag (TEUR) 5.756 5.367 6.052 
EBIT (TEUR) 2.953 2.351 2.961 
EBITDA (TEUR) 5.436 4.832 5.442 
ROCE 9,0% 8,5% 11,4% 
Personal 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
143

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die ENT
EGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG, Darmstadt, ist eine Zweckgesellschaft zur 
Projektierung, Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb einer Photovoltaik - Freiflächenanlage 
(PV-Anlage). Daher sind die Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere  durch das die 
Einspeisevergütung regelnde Gesetz für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des 
Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Im Geschäftsjahr 2022 hat die PV -Anlage insgesamt 22,1 GWh 
(Vorjahr 19,6 GWh) Solarstrom erzeugt und in das örtliche Verteilnetz eingespeist. Der eingespeiste 
Strom wird gemäß EEG sowie der darin enthaltenen Direktvermarktung vergütet. Im Geschäftsjahr 
musste aufgrund der Kündigung des Direktvermarktungsvertrags die Vergütungsform für sechs Monate 
gewechselt werden. Seit Oktober befindet sich die Anlage wieder in der freiwilligen Direktvermarktung. 
Die Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen PV-Anlagen. 
Die PV-Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der Pachtvertrag hat eine 
Laufzeit von 20 Jahren. Das Sachanlagevermögen in Höhe von 18,8 Mio. EUR trägt auf der Aktivseite 
mit 76,3 % (Vorjahr: 80,6 %) zur Bilanzsumme der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite 
Eigenkapital und Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 96,6 % (Vorjahr: 97,3 %) der 
Bilanzsumme ausmachen. Bilanzpositionen mit wesentlichen Veränderungen zum Vorjahr sind zudem 
die gestiegenen flüssigen Mittel sowie gestiegene Rückstellungen. Die Liquidität der Gesellschaft wa r 
jederzeit gesichert. Der vereinfachte Cashflow erhöht sich aufgrund des gestiegenen Jahresergebnisses 
um 0,7 Mio. EUR auf 5,0 Mio. EUR. 
Die Umsätze aus Einspeiseerlösen sind im Geschäftsjahr 2022 im Vergleich zum Vorjahr aufgrund 
erhöhter Sonneneinstrahlung um 11,8 % auf 6,3 Mio. EUR gestiegen. Den Umsätzen stehen im 
Wesentlichen konstante Abschreibungen und sonstige betriebliche Aufwendungen sowie durch die 
Tilgung kontinuierlich sinkende Zinsaufwendungen gegenüber. 
Insgesamt 
schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 2,5 Mio. EUR (Vorjahr: 
1,9 Mio. EUR) ab. 
Durch pla
nmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 
13,0 Mio. EUR auf 10,6 Mio. EUR. 
Den Anf
orderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
Die PV-Anla
ge wird in den Folgejahren bei einer im langjährigen Mittel liegenden Sonneneinstrahlung 
eine jährliche elektrische Arbeit von zirka 19,4 GWh produzieren. Aus den hieraus resultierenden 
Einspeiseerlösen erwarten wir für 2023 Umsätze von 5,6 Mio. EUR und einen Jahresüberschuss von 
1,7 Mio. EUR. Aufgrund des seit Dezember 2022 geltenden „Gesetz zur Einführung einer 
Strompreisbremse“ kann es im ersten Kalenderhalbjahr 2023 vorkommen, dass bei sehr hohen 
Marktwerten Teile der Umsatzerlöse abgeschöpft werden. Die Abschöpfung ist zunächst gültig bis zum 
30.06.2023. Sie kann jedoch bis maximal 30.04.2024 verlängert werden. 
Die Prü
fung des Jahresabschlusses zum 31.12.2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Dar
mstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2022 wurde nicht abgegeben. 
144

ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 08.09.2010 
Handelsregister: HRB 89209, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, 
insbesondere die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der  
ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
BITASUS Verwaltung GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Biehle, Patrick Mitglied 0 TEUR 
Oellerer, Martin Mitglied 0 TEUR 
Unterbichler, Franz Mitglied 0 TEUR 
Westhäuser, Anne Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Übersicht 2020 2021 2022 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 1 1 1 
Eigenkapital (TEUR) 32 26 27 
Bilanzsumme (TEUR) 34 28 35 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
145

146

ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Anschrift: Darmstädter Straße 25 
68647 Biblis 
Kontakt: 06151/7018022 
www.entega.ag 
Gründung: 18.12.2003 
Handelsregister: HRB 62205, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmenszweck ist die Gewinnung, der Bezug sowie die Aufbereitung, die Speicherung und der 
Transport von Wasser zum Zwecke der Versorgung der Bevölkerung einschließlich des Baus, Betriebs 
und der sonstigen Nutzung von Erzeugungsanlagen aller Art und von Transportsystemen für Wasser. 
Die GmbH kann alle mit der Wasserversorgung zusammenhängenden Geschäfte und Maßnahmen 
einschließlich der Planung und Beratung vornehmen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffen tlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 74,90% 
Gemeinde Biblis 25,10% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Allmrodt, Uwe Mitglied 0 TEUR 
Strumberger, Josef Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält keine Bezüge von der Gesellschaft. 
147

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 3.581 3.550 3.633 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 42 40 39 
 Sachanlagen 3.539 3.510 3.594 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 369 318 224 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 318 240 204 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 51 78 20 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 3.950 3.868 3.857 
Passiva 
Eigenkapital 911 969 1.004 
 Gezeichnetes Kapital 100 100 100 
 Kapitalrücklage 839 839 839 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -28 30 65 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 488 482 509 
Rückstellungen 30 48 69 
Verbindlichkeiten 2.492 2.344 2.253 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 29 25 22 
Summe Passiva 3.950 3.868 3.857 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 798 863 954 
 Umsatzerlöse 798 863 954 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 4 4 6 
Betriebsleistung 802 867 960 
Betriebsaufwand -731 -680 -760
 Materialaufwand -491 -435 -519
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -182 -185 -183
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -58 -60 -58
Betriebsergebnis 71 187 200 
Finanzergebnis -107 -115 -106
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -108 -115 -106
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 5 -14 -29
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -31 58 65 
148

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 25,4% 27,3% 27,6% 
Anlagenintensität 90,7% 91,8% 94,2% 
Abschreibungsquote  5,1% 5,2% 5,0% 
Investitionen (TEUR) 366 155 266 
Investitionsquote 10,2% 4,4% 7,3% 
Liquidität 3. Grades 14,6% 13,3% 9,6% 
Eigenkapital (TEUR) 911 969 1.004 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 100 
Eigenkapitalquote 23,1% 25,1% 26,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 250 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 287 -148 -91 
Verschuldungsgrad 333,6% 299,2% 284,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -3,9% 6,7% 6,8% 
Return on Investment (ROI) -0,8% 1,5% 1,7% 
Eigenkapitalrentabilität -3,4% 6,0% 6,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,9% 4,5% 4,4% 
Materialintensität 61,2% 50,2% 54,1% 
Rohertrag (TEUR) 307 428 435 
EBIT (TEUR) 71 187 200 
EBITDA (TEUR) 253 372 383 
ROCE 2,0% 4,5% 4,5% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein nein nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
149

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
er Wasserabsatz der ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH lag im Berichtsjahr mit abgegrenzten 
393 Tsd. m³ witterungsbedingt über dem Vorjahreswert von 372 Tsd. m³. Neben Investitionen in die 
Erneuerungen von Hausanschlüssen und in die Erstellung von Neuanschlüssen wurde ein Abschnitt der 
Trinkwasserleitung in der Lindenstraße erneuert. 
D
ie Aktivseite der Bilanz ist überwiegend von dem Sachanlagevermögen geprägt, das mit 93,2 % 
(Vorjahr: 90,8 %) zur Bilanzsumme beiträgt. Die Finanzierung des Anlagevermögens erfolgt durch 
Eigenkapital und empfangene Investitionszuschüsse sowie durch lang fristig zur Verfügung stehendes 
Fremdkapital in Form von Gesellschafterdarlehen. Die betriebswirtschaftliche Eigenkapitalquote beträgt 
unter Einbeziehung von 2/3 der empfangenen Investitionszuschüsse zum Stichtag 34,8 % (Vorjahr: 33,4 
%). 
D
ie Liquidität der Gesellschaft ist aufgrund des positiven vereinfachten Cash-Flows von 248 TEUR 
jederzeit gesichert. 
I
m Geschäftsjahr hat die ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH durch den Verkauf von Trinkwasser 
Umsatzerlöse in Höhe von 876 TEUR (Vorjahr: 836 TEUR) bei unveränderten Abgabepreisen erzielt. 
Hinzu kommen Umsatzerlöse aus nachträglich abgerechneten Wasserlieferungen der Vorperioden in 
Höhe von 52 TEUR. Die spezifische Wasserverlustrate liegt gemäß der Klassifizierung des Deutschen 
Vereins des Gas- und Wasserfaches (DVGW) wie im Vorjahr im mittleren Bereich. Die Gesellschaft 
beschäftigte auch im Jahr 2021 kein eigenes Personal; die technische und kaufmännische 
Betriebsführung erfolgt durch die ENTEGA AG. Der Materialaufwand enthält im Wesentlichen den 
Wasserbezug, technische und kaufmännische Dienstleistungsentgelte im Rahmen der Betriebsführung 
sowie Aufwendungen für Betrieb und Instandhaltung des Trinkwassernetzes. Die Materialaufwandsquote 
liegt bezogen auf die Gesamtleistung mit 54,4 % über dem Vorjahreswert von 50,4 %. Dies ist im 
Wesentlichen durch einen im Geschäftsjahr höheren Aufwand für Reparaturen von Rohrbrüchen und 
Umbaumaßnahmen an einer Wasserverbindungsleitung bedingt. Die durchschnittlichen Bezugskosten 
für einen m³ Wasser sind gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben. 
D
ie wirtschaftliche Lage der Gesellschaft ist insgesamt geordnet. 
D
as Geschäftsjahr 2022 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 65 TEUR (Vorjahr: 58 TEUR). 
I
m Geschäftsjahr wurden 266 TEUR in das Sachanlagevermögen investiert. 
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. Der 
Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend 
sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können.  
D
ie Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
D
ie Gesellschaft rechnet für das Jahr 2023 auf Basis eines Wasserabsatzes auf dem Niveau eines 
wasserwirtschaftlichen Normaljahres mit einem Umsatz in einer Größenordnung von 950 TEUR und 
einem Jahresüberschuss von 54 TEUR nach Steuern. Aufgrund von Kostensteigerungen musste der 
Wasserabgabepreis zum 1. Januar 2023 leicht angehoben werden. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
150

ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 
Anschrift: Fliederweg 3a 
64823 Groß-Umstadt 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 23.12.2009 
Handelsregister: HRA 84106, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Errichtung und der Betrieb von Windkraftanlagen zur 
Stromgewinnung. Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, 
welche geeignet erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist 
berechtigt, sich zur Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 90,00% 
Energiegenossenschaft Odenwald e.G. 10,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Hengst, Katja 
 Janßen, Anne 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreterinnen der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
151

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 4.023 3.630 3.237 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 142 128 113 
 Sachanlagen 3.881 3.502 3.123 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 670 816 2.034 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 325 291 507 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 344 525 1.527 
Rechnungsabgrenzungsposten 23 19 15 
Summe Aktiva 4.715 4.465 5.286 
Passiva 
Eigenkapital 1.939 2.179 3.218 
 Kapitalanteile 100 100 100 
 Rücklagen 1.640 1.871 1.871 
 Bilanzergebnis 199 208 1.247 
Rückstellungen 94 126 432 
Verbindlichkeiten 2.682 2.159 1.636 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 4.715 4.465 5.286 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 819 1.022 2.289 
 Umsatzerlöse 819 1.022 2.289 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 243 8 10 
Betriebsleistung 1.062 1.030 2.299 
Betriebsaufwand -727 -705 -847
 Materialaufwand -71 -55 -119
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -393 -393 -393
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -263 -257 -335
Betriebsergebnis 335 325 1.453 
Finanzergebnis -120 -101 -23
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -120 -101 -23
 A ufwendungen aus Verlustübernahme  0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -17 -16 -182
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis 199 208 1.247 
152

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 109,0% 118,5% 149,2% 
Anlagenintensität 85,3% 81,3% 61,2% 
Abschreibungsquote  9,8% 10,8% 12,1% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 202,8% 499,1% 446,2% 
Eigenkapital (TEUR) 1.939 2.179 3.218 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 100 
Eigenkapitalquote 41,1% 48,8% 60,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 2.446 2.122 1.611 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -245 -523 -524
Verschuldungsgrad 143,1% 104,9% 64,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 24,3% 20,4% 54,5% 
Return on Investment (ROI) 4,2% 4,7% 23,6% 
Eigenkapitalrentabilität 10,3% 9,5% 38,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 6,8% 6,9% 24,0% 
Materialintensität 6,7% 5,3% 5,2% 
Rohertrag (TEUR) 748 967 2.171 
EBIT (TEUR) 335 325 1.453 
EBITDA (TEUR) 728 718 1.846 
ROCE 6,9% 7,1% 26,2% 
Personal 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
153

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, 
Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb von Windenergieanlagen. Daher sind die Rahmenbedingungen 
der Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz für den Vorrang 
Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Die zwei 
Windenergieanlagen mit einer elektrischen Leistung von insgesamt vier Megawatt erzeugten im 
Geschäftsjahr 2022 ca. 10.510 MWh Strom, was um 15,0 % über dem Vorjahreswert liegt. Für das Jahr 
2022 wurde eine Preissicherung in Höhe von 222,06 EUR/MWh mit der ENTEGA AG abgeschlossen, 
was rund einer Verdopplung der Einnahmen im Vergleich zur EEG-Vergütung entspricht. 
Die Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen 
Windenergieanlagen. Die Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der 
Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren. Der Anlagendeckungsgrad I beträgt 99,4 % (Vorjahr: 
60,0 %). Das Anlagevermögen in Höhe von 3.237 TEUR, das sich entsprechend den planmäßigen 
Abschreibungen verändert hat, trägt auf der Aktivseite mit 61,2 % (Vorjahr: 81,3 %) zur Bilanzsumme 
der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite Eigenkapital und Verbindlichkeiten gegenüber 
Kreditinstituten 91,4 % (Vorjahr: 96,3 %) der Bilanzsumme ausmachen. Die langfristigen 
Vermögensgegenstände sind damit fristenkongruent über Eigenkapital und ein langfristiges Darlehen 
finanziert. Durch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr 
von 2,1 Mio. EUR auf 1,6 Mio. EUR. Die Eigenkapitalquote beläuft sich auf 60,9 % (Vorjahr 48,8 %). Die 
Liquidität der Gesellschaft ist aufgrund des positiven vereinfachten Cash-Flows jederzeit gesichert. 
Die Umsätze aus Einspeiseerlösen sind aufgrund der gestiegenen Strompreise unter Berücksichtigung 
der Abschöpfung gem. „Gesetz zur Einführung einer Strompreisbremse“ mit auf 2.289 TEUR um Faktor 
2,2 deutlich höher  als im Vorjahr (1.022 TEUR) ausgefallen. Für die Erlösabschöpfung wurde eine 
Rückstellung in Höhe von 21 TEUR gebildet. Das Windaufkommen war im Vergleich zum Vorjahr höher. 
Den Umsätzen bzw. sonstigen betrieblichen Erträgen stehen im Wesentlichen konstante Abschreibungen 
und sinkende Zinsaufwendungen durch die Regeltilgungen sowie der zum 01.01.2022 abgeschlossenen 
Zinsfixierung in Höhe von 1,05 % p.a. (zuvor 4,18 % p.a.) gegenüber. Der Materialaufwand ist im 
Vergleich zum Vorjahr um ca. 64 TEUR gestiegen, was im Wesentlichen auf zusätzlichen Aufwendungen 
der pflichtgemäßen Umsetzung der bedarfsgesteuerten Nachtkennzeichnung (BNK) zurückzuführen ist, 
die in 2022 in Betrieb genommen wurde. 
D
as Geschäftsjahr 2022 schließt aufgrund der Preissicherung mit einem stark über Plan liegenden 
Jahresüberschuss in Höhe von 1.247 TEUR (Vorjahr: 208 TEUR) ab. 
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
D
ie Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
D
ie Windenergieanlagen werden in den Folgejahren bei Normalbetrieb bei einem im langjährigen Mittel 
liegenden Windaufkommen eine jährliche elektrische Arbeit von rund 10.450 MWh produzieren. Aus den 
hieraus resultierenden Erlösen und den gestiegenen Strompreisen unter Berücksichtigung der 
Abschöpfung gem. „Gesetz zur Einführung einer Strompreisbremse“ erwarten wir für 2023 
Umsatzerlöse von ca. 2 Mio. EUR und einen Jahresüberschuss von ca. 1 Mio. EUR. Die Abschöpfung ist 
zunächst bis zum 30.06.2023 gültig, kann jedoch bis maximal 30.04.2024 verlängert werden. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
154

ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 22.12.2009 
Handelsregister: HRB 88474, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende 
Gesellschafterin an der ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG. Die Gesellschaft kann 
Geschäfte jeder Art tätigen, die dem Gegenstand des Unternehmens unmittelbar oder mittelbar 
dienen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Hengst, Katja Mitglied 0 TEUR 
Janßen, Anne Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Übersicht 2020 2021 2022 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 2 2 2 
Eigenkapital (TEUR) 27 27 29 
Bilanzsumme (TEUR) 33 34 42 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
155

156

ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
- 
Gründung: 03.11.2011 
Handelsregister: HRB 91227, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Planung, Errichtung, Betriebsführung und Finanzierung von 
Anlagen zur Erzeugung erneuerbarer Energie und deren Vertrieb sowie der Erwerb und die Verwaltung 
von Kapitalbeteiligungen von Eigentums-, Finanzierungs- oder Betriebsgesellscha ften solcher 
Anlagen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 87,50% 
Stadtwerke Langen GmbH 12,50% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Hengst, Katja Mitglied 0 TEUR 
Hermann, Mathias Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
157

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 6.364 5.826 5.289 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 6.364 5.826 5.289 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 911 843 1.635 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 116 327 367 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 795 516 1.268 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 7.275 6.669 6.923 
Passiva 
Eigenkapital 2.969 2.911 3.508 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 2.746 2.746 2.746 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 198 140 738 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 256 300 506 
Verbindlichkeiten 4.050 3.458 2.909 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 7.275 6.669 6.923 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 1.259 1.086 1.832 
 Umsatzerlöse 1.259 1.086 1.832 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 1.259 1.086 1.832 
Betriebsaufwand -853 -861 -881
 Materialaufwand -38 -42 -79
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -538 -538 -538
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -276 -281 -264
Betriebsergebnis 406 225 951 
Finanzergebnis -119 -103 -83
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 2 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -119 -103 -85
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -88 -42 -251
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 198 80 618 
158

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 109,8% 108,7% 120,1% 
Anlagenintensität 87,5% 87,4% 76,4% 
Abschreibungsquote  8,5% 9,2% 10,2% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 314,2% 250,1% 285,0% 
Eigenkapital (TEUR) 2.969 2.911 3.508 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 40,8% 43,6% 50,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 4.016 3.421 2.841 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -594 -593 -549
Verschuldungsgrad 145,0% 129,1% 97,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 15,8% 7,4% 33,7% 
Return on Investment (ROI) 2,7% 1,2% 8,9% 
Eigenkapitalrentabilität 6,7% 2,8% 17,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 4,4% 2,8% 10,2% 
Materialintensität 3,0% 3,9% 4,3% 
Rohertrag (TEUR) 1.220 1.044 1.753 
EBIT (TEUR) 406 225 951 
EBITDA (TEUR) 944 763 1.489 
ROCE 4,5% 2,9% 11,1% 
Personal 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 0,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  Ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
159

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die ENTE
GA Windpark Erksdorf GmbH ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, Errichtung, 
Finanzierung und zum Betrieb von Windenergieanlagen. Daher sind die Rahmenbedingungen der 
Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz  für den Vorrang 
Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Die drei 
Windenergieanlagen mit einer elektrischen Leistung von zusammen 6,9 MW erzeugten im Jahr 2022 
insgesamt rund 11,4 Mio. kWh Strom. Der erzeugte Strom wurde in das örtliche Verteilnetz eingespeist 
und gemäß EEG sowie der darin vorgesehenen Direktvermarktung vergütet. Durch erhöhte 
Strommarktpreise wurden im Jahr 2022 über die EEG-Vergütung hinausgehende Erlöse erzielt. 
Die Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen 
Windenergieanlagen. Die Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der 
Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren. Der Anlagedeckungsgrad I beträgt 66,3 % (Vorjahr: 
50,0 %). Das Sachanlagevermögen in Höhe von 5,3 Mio. EUR, das sich entsprechend den planmäßigen 
Abschreibungen verändert hat, trägt auf der Aktivseite mit 76,4 % (Vorjahr: 87,4 %) zur Bilanzsumme 
der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite Eigenkapital sowie Verbindlichkeiten gegenüber 
Kreditinstituten, verbundene Unternehmen und Gesellschaftern 91,8 % (Vorjahr: 95,0 %) der 
Bilanzsumme ausmachen. Die langfristigen Vermögensgegenstände sind damit fristenkongruent über 
Eigenkapital und langfristige Darlehen finanziert. Die Liquidität der Gesellschaft ist aufgrund eines 
positiven vereinfachten Cashflows in Höhe jederzeit gesichert. 
Die Umsätze aus Einspeiseerlösen sind im Geschäftsjahr 2022 aufgrund der gestiegenen Strompreise 
unter Berücksichtigung der Erlösabschöpfung gem. „Gesetz zur Einführung einer Strompreisbremse“ in 
Höhe von 6 TEUR im Vergleich zum Vorjahr um ca. 69,8 % auf ca. 1,8 Mio. EUR gestiegen und liegen 
damit 50 % über Plan. Ebenso hat sich das Windvorkommen im Vergleich zum Jahre 2021 erhöht, 
wodurch ca. 16,1 % mehr Strom eingespeist wurden. Den Umsätzen stehen im Wesentlichen konstante 
Abschreibungen, nahezu gleichbleibende sonstige betrieblichen Aufwendungen sowie durch die Tilgung 
kontinuierlich sinkende Zinsaufwendungen gegenüber. 
Insgesamt 
schließt das Geschäftsjahr erwartungsgemäß mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 
618 TEUR ab. 
Durch Re
geltilgungen reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 
3,4 Mio. EUR auf 2,8 Mio. EUR. Die Eigenkapitalquote beläuft sich auf 50,7 % nach 43,6 % im Vorjahr. 
Den Anf
orderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung  sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
Die Gesel
lschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die Windene
rgieanlagen werden in den Folgejahren bei einem im langjährigen Mittel liegenden 
Windaufkommen eine jährliche elektrische Arbeit von rund 12,5 Mio. kWh produzieren. Aus den hieraus 
resultierenden Erlösen und den gestiegenen Strompreisen unter Berücksichtigung der Abschöpfung 
gem. „Gesetz zur Einführung einer Strompreisbremse“ erwarten wir für 2023 Umsatzerlöse von 
ca. 2,4 Mio. EUR und einen Jahresüberschuss von ca. 0,9 Mio. EUR. 
Die Prüf
ung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
160

ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 
Anschrift: Hüttenstraße 18 
35708 Haiger 
Kontakt: - 
Gründung: 02.07.2012 
Handelsregister: HRA 7204, Amtsgericht Wetzlar 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Windenergieanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere in Haiger (Lahn -Dill-Kreis), mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu 
verkaufen. Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, 
welche geeignet erscheinen, den G esellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist 
berechtigt, sich zur Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Lemes, Dr. Zijad 
 Oellerer, Martin 
 Unterbichler, Franz 
 Westhäuser, Anne 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
161

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 15.225 13.397 11.570 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 15.225 13.397 11.570 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 4.055 4.480 6.708 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 429 986 1.091 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 3.626 3.494 5.617 
Rechnungsabgrenzungsposten 200 200 186 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 19.480 18.077 18.464 
Passiva 
Eigenkapital 6.690 6.719 8.246 
 Kapitalanteile 150 150 150 
 Rücklagen 6.262 6.262 6.262 
 Bilanzergebnis 278 307 1.834 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 783 863 1.293 
Verbindlichkeiten 12.007 10.495 8.925 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 19.480 18.077 18.464 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 3.773 3.379 5.434 
 Umsatzerlöse 3.773 3.379 5.434 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 25 49 4 
Betriebsleistung 3.798 3.428 5.438 
Betriebsaufwand -3.112 -2.810 -3.148
 Materialaufwand -293 -210 -214
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -1.828 -1.828 -1.827
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -991 -772 -1.107
Betriebsergebnis 686 618 2.290 
Finanzergebnis -347 -298 -240
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 2 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -347 -298 -242
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -61 -13 -216
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 278 307 1.834 
162

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 120,8% 125,4% 144,5% 
Anlagenintensität 78,2% 74,1% 62,7% 
Abschreibungsquote  12,0% 13,6% 15,8% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 372,0% 352,2% 384,2% 
Eigenkapital (TEUR) 6.690 6.719 8.246 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 150 150 150 
Eigenkapitalquote 34,3% 37,2% 44,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 11.700 10.086 8.472 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.959 -1.512 -1.570
Verschuldungsgrad 191,2% 169,0% 123,9% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 7,4% 9,1% 33,8% 
Return on Investment (ROI) 1,4% 1,7% 9,9% 
Eigenkapitalrentabilität 4,2% 4,6% 22,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,2% 3,3% 11,2% 
Materialintensität 7,7% 6,1% 3,9% 
Rohertrag (TEUR) 3.480 3.169 5.220 
EBIT (TEUR) 686 618 2.290 
EBITDA (TEUR) 2.514 2.446 4.117 
ROCE 3,4% 3,5% 12,2% 
Personal 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
163

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die ENT
EGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, Errichtung, 
Finanzierung und zum Betrieb von Windenergieanlagen. Daher sind die Rahmenbedingungen der 
Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz für den Vorrang 
Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Die 
Windenergieanlagen mit einer Leistung von zusammen 13,8 Megawatt (MW) erzeugten im Geschäftsjahr 
2022 insgesamt 31,9 GWh S trom (Vorjahr: 30,5 GWh), der in das örtliche Verteilnetz eingespeist und 
gemäß EEG vergütet wurde. Die erzeugte Energiemenge liegt über dem Wert des Vorjahres, jedoch rund 
14 % unter dem langfristig zu erwartenden mittleren jährlichen Energieertragsniveau.  
Die Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen 
Windenergieanlagen. Diese Windenergieanlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet 
worden. Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren. Das Sachanlagevermögen in Höhe von 
11,6 Mio. EUR (Vorjahr: 13,4 Mio. EUR) trägt auf der Aktivseite mit 62,7 % (Vorjahr: 74,1 %) zur 
Bilanzsumme der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite Eigenkapital und Verbindlichkeiten 
gegenüber Kreditinstituten 90,5 % (Vorjahr: 93,0 %) der Bilanzsumme ausmachen. Der 
Anlagenabnutzungsgrad stieg aufgrund der planmäßigen Abschreibung von 54,1 % auf 60,4 %. Zwar 
haben die voranschreitenden Abschreibungen des Sachanlagevermögens sowie die Tilgung des 
Darlehens einen mindernden Effekt auf die Bilanzsumme, jedoch überwiegen die Zunahme der liquiden 
Mittel (+ 60,7 % zum Vorjahr) und die Erhöhung der Rückstellungen (+49,8 % zum Vorjahr) diese 
Minderungen, sodass sich die Bilanzsumme insgesamt um 2,1 % erhöht. Die Eigenkapitalquote beläuft 
sich auf 44,7 % (Vorjahr: 37,2 %), was auf die Steigerung des Eigenkapitals aufgrund des stark erhöhten 
Jahresüberschuss zurückzuführen ist. 
Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert. Der vereinfachte Cashflow änderte sich nur leicht 
und beläuft sich auf 3,7 Mio. EUR. 
Die Umsätze aus Einspeiseerlösen sind im Geschäftsjahr 2022 aufgrund der gestiegenen Strompreise 
und unter der Berücksichtigung der Erlösabschöpfung gem. „Gesetz zur Einführung einer 
Strompreisbremse“ im Vergleich zum Vorjahr um 60,8 % von 3,4 Mio. EUR auf 5,4 Mio. EUR gestiegen. 
Den Umsätzen stehen im Wesentlichen konstante Abschreibungen, Reparaturen, sonstige betriebliche 
Aufwendungen sowie durch die Tilgung kontinuierlich sinkende Zinsaufwendungen gegenüber.  
Insgesamt schließt das Geschäftsjahr trotz des geringen Windertrags und Ausfallzeiten mit einem 
Jahresüberschluss in Höhe von 1,8 Mio. EUR (Vorjahr: 0,3 Mio. EUR) ab. Dies liegt deutlich über der 
Prognose und ist auf die gestiegenen Börsenstrompreise zurückzuführen,  durch welche höhere Erlöse 
erzielt wurden.  
Durch die Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 10,1 Mio. EUR 
auf 8,5 Mio. EUR. 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
Die Windenergieanlagen werden mit zunehmender Optimierung der Steuerung sowie der 
witterungsbedingten Verfügbarkeit in den Folgejahren bei einem im langjährigen Mittel liegenden 
Windaufkommen eine jährliche elektrische Arbeit von 36,9 GWh produzieren. Für das Jahr 2023 wird 
aufgrund eines notwendigen Hauptlagertausch an einer Anlage mit einer reduzierten Stromerzeugung 
von 36,5 GWh ausgegangen. 
Aus den hieraus resultierenden Einspeiseerlösen erwarten wir für 2023 Umsätze von 7,1 Mio. EUR und 
einen Jahresüberschuss von 2,8 Mio. EUR. Aufgrund  des seit Dezember 2022 geltenden „Gesetz zur 
Einführung einer Strompreisbremse“ ist mit verringerten Umsätzen im ersten Kalenderhalbjahr 2023 
zu rechnen, welche hier nicht berücksichtigt wurden. Die Abschöpfung der Umsatzerlöse ist zunächst 
gültig bis zum 30. Juni 2023. Sie kann jedoch bis maximal 30. April 2024 verlängert werden. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschrä nkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2022 wurde nicht abgegeben. 
164

ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Hüttenstraße 18 
35708 Haiger 
Kontakt: 
Gründung: 02.07.2012 
Handelsregister: HRB 7759, Amtsgericht Wetzlar 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb und Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, 
insbesondere die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der 
ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
BITASUS Verwaltung GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Lemes, Dr. Zijad Mitglied 0 TEUR 
Oellerer, Martin Mitglied 0 TEUR 
Unterbichler, Franz Mitglied 0 TEUR 
Westhäuser, Anne Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Übersicht 2020 2021 2022 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 1 1 1 
Eigenkapital (TEUR) 32 26 27 
Bilanzsumme (TEUR) 34 27 28 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
165

166

ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH 
Anschrift: Hinter dem Deich 9 
37213 Witzenhausen 
Kontakt: - 
- 
Gründung: 09.10.2015 
Handelsregister: HRB 3433, Amtsgericht Eschwege 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Windenergieanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere im Kaufunger Wald, mit dem Ziel den erzeugten Strom zu vermarkten, 
sowie die Erbringung von Dienstleistungen und Durchführung von Projekten in diesen Be reichen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
Gevers, Peter 
Poneß, Ulrike 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
167

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 45.046 41.328 37.611 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 45.046 41.328 37.611 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 5.285 6.539 13.684 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.576 2.971 3.030 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 3.709 3.568 10.655 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 50.331 47.867 51.295 
Passiva 
Eigenkapital 13.047 13.192 12.192 
 Gezeichnetes Kapital 100 25 25 
 Kapitalrücklage 10.301 11.022 11.022 
 Gewinnrücklage 0 0 1.145 
 Bilanzergebnis 2.646 2.145 0 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 928 1.597 2.640 
Verbindlichkeiten 36.356 33.078 36.463 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 50.331 47.867 51.295 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 9.178 9.521 15.329 
 Umsatzerlöse 9.178 9.521 15.329 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 155 42 0 
Betriebsleistung 9.332 9.563 15.329 
Betriebsaufwand -5.796 -5.840 -7.477
 Materialaufwand -345 -421 -904
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -3.693 -3.717 -3.717
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.758 -1. 701 -2.855
Betriebsergebnis 3.537 3.723 7.852 
Finanzergebnis -740 -663 -580
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 7 18 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -740 -670 -599
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -150 -916 -30
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 -7.241
Jahresergebnis 2.646 2.145 0 
168

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 109,5% 111,2% 110,1% 
Anlagenintensität 89,5% 86,3% 73,3% 
Abschreibungsquote  8,2% 9,0% 9,9% 
Investitionen (TEUR) 508 0 0 
Investitionsquote 1,1% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 532,8% 339,0% 138,2% 
Eigenkapital (TEUR) 13.047 13.192 12.192 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 25 25 
Eigenkapitalquote 25,9% 27,6% 23,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 36.291 32.746 29.201 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -5.724 -3.278 3.385 
Verschuldungsgrad 285,8% 262,8% 320,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 28,8% 22,5% 47,2% 
Return on Investment (ROI) 5,3% 4,5% 14,1% 
Eigenkapitalrentabilität 20,3% 16,3% 59,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 6,7% 5,9% 15,3% 
Materialintensität 3,7% 4,4% 5,9% 
Rohertrag (TEUR) 8.833 9.100 14.424 
EBIT (TEUR) 3.537 3.723 7.852 
EBITDA (TEUR) 7.229 7.441 11.569 
ROCE 6,9% 6,1% 16,1% 
Personal 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung -/- 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
169

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die ENT
EGA Windpark Hausfirste GmbH ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, Errichtung, 
Finanzierung und zum Betrieb von zehn Windenergieanlagen zur Stromgewinnung, insbesondere im 
Kaufunger Wald, mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu verkaufen. Daher sind die Rahmenbedingungen 
der Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz für den Vorrang 
Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Die zehn 
Windenergieanlagen mit einer elektrischen Leistung von insgesamt 30 Megawatt konnten im 
Geschäftsjahr 2022 ca. 95.547 MWh (Vorjahr: ca. 90.411 MWh) Strom erzeugen. Dieser wurde in das 
örtliche Verteilnetz eingespeist und gemäß EEG sowie der darin vorgesehenen Direktvermarktung 
vergütet. Durch erhöhte Strommarktpreise wurden im Zeitraum Januar bis Dezember 2022 über die 
EEG-Vergütung hinausgehende Erlöse erzielt. Am 3. Februar 2022 wurde mit der ENTEGA Regenerativ 
GmbH ein Gewinnabführungsvertrag geschlossen.  
Die Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen 
Windenergieanlagen. Die Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der 
Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren. Der Anlagendeckungsgrad I beträgt 32,4 % (Vorjahr: 
31,9 %). Das Sachanlagevermögen in Höhe von 37.611 TEUR (Vorjahr: 41.328 TEUR), das sich 
entsprechend den planmäßigen Abschreibungen verändert hat, trägt auf der Aktivseite mit 73,3 % 
(Vorjahr: 86,3 %) zur Bilanzsumme der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite Eigenkapital sowie 
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 80,7 % (Vorjahr: 96,0 %) der Bilanzsumme ausmachen.  
Die Eigenkapitalquote sinkt erstmals im Wesentlichen durch die Verbindlichkeiten gegenüber dem 
Gesellschafter aufgrund des Gewinnabführungsvertrages auf 23,8 % (Vorjahr: 27,6 %).  
Das Umlaufvermögen hat sich im Jahresvergleich aufgrund eines höheren Guthabens bei 
Kreditinstituten in Höhe von 10.655 TEUR (Vorjahr: 3.568 TEUR) auf 13.684 TEUR erhöht, was auf die 
gestiegenen Marktpreise zurückzuführen ist.  
Die Darlehensverbindlichkeiten gegenüber der finanzierenden Bank haben sich vertragsgemäß um 
3.545 TEUR reduziert. Die Liquidität der Gesellschaft ist aufgrund des positiven vereinfachten Cash-
Flows von 11.051 TEUR jederzeit gesichert.  
Die Umsätze aus Einspeiseerlösen sind aufgrund der gestiegenen Strompreise und unter 
Berücksichtigung der Abschöpfung gem. „Gesetz zur Einführung einer Strompreisbremse“ um 
5.807 TEUR höher als im Vorjahr und um 7.399 TEUR höher als der Planwert ausgefallen. Das 
Windaufkommen war im Vergleich zum Vorjahr besser. 
Die Wartungsintervalle konnten wie geplant durchgeführt werden. Die Kosten für die Wartung haben sich 
aber im Jahr 2022 im Jahresvergleich gemäß Vertrag verdoppelt. Umsatzabhängige Kosten wie 
z.B. Pacht haben sich analog der Umsatzentwicklung erhöht. Die geringere Zinszahlung entspricht dem
vereinbarten Tilgungsplan. Die geringere Steuerlast mit 30 TEUR betrifft nur noch die Vorjahre aufgrund
des geschlossenen Gewinnabführungsvertrages.
Insgesamt schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 7.241 TEUR (Vorjahr:
2.145 TEUR) ab und liegt damit über den Erwartungen.
Durch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von
32.746 TEUR auf 29.201 TEUR.
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden
können.
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht.
Im Geschäftsjahr 2023 wird mit Umsatzerlösen von 18,2 Mio. EUR und mit einem Jahresüberschuss
von 9,0 Mio. EUR gerechnet ohne Berücksichtigung der Abschöpfung gem. „Gesetz zur Einführung einer
Strompreisbremse“.
Die Windenergieanlagen werden bei einem im langjährigen Mittel liegenden Windaufkommen eine
jährliche elektrische Leistung von 93.072 MWh (2022: 95.547 MWh) produzieren.
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter
Bestätigungsvermerk erteilt.
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
170

ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 
Gründung: 12.06.2019 
Handelsregister: HRB 99538, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Errichtung und der Betrieb von Windenergieanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere im Kaufunger Wald, mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu 
vermarkten, sowie die Erbringung von Dienstleistungen und Durchführung von Projekten in diesen 
Bereichen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Gevers, Peter Mitglied 0 TEUR 
Schindler, Julian Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
171

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 11.538 25.032 25.731 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 11.538 25.032 25.731 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 110 11.726 10.558 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 102 1.562 1.371 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 8 10.164 9.188 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 1 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 11.648 36.759 36.289 
Passiva 
Eigenkapital 2.119 2.528 4.173 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 2.380 2.380 2.380 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -286 123 1.768 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 4 51 1.035 
Verbindlichkeiten 9.525 34.144 30.992 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 36 89 
Summe Passiva 11.648 36.759 36.289 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 0 1.772 5.266 
 Umsatzerlöse 0 1.772 5.266 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 12 
Betriebsleistung 0 1.772 5.278 
Betriebsaufwand -149 -874 -2.450
 Materialaufwand 0 -123 -244
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen 0 -539 -1.375
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -149 -212 -831
Betriebsergebnis -149 898 2.829 
Finanzergebnis -131 -439 -330
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 10 10 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -131 -449 -339
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -51 -731
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -281 408 1.768 
172

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 100,4% 129,9% 129,6% 
Anlagenintensität 99,1% 68,1% 70,9% 
Abschreibungsquote  0,0% 2,2% 5,3% 
Investitionen (TEUR) 11.538 14.033 2.074 
Investitionsquote 100,0% 56,1% 8,1% 
Liquidität 3. Grades 158,3% 279,5% 369,1% 
Eigenkapital (TEUR) 2.119 2.528 4.173 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 18,2% 6,9% 11,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 9.459 30.000 29.167 
Kreditaufnahmen (TEUR) 9.459 20.541 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 9.524 24.619 -3.152
Verschuldungsgrad 449,6% >1000% 769,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -/- 23,0% 33,6% 
Return on Investment (ROI) -2,4% 1,1% 4,9% 
Eigenkapitalrentabilität -13,2% 16,2% 42,4% 
Gesamtkapitalrentabilität -1,3% 2,3% 5,8% 
Materialintensität -/- 6,9% 4,6% 
Rohertrag (TEUR) 0 1.649 5.023 
EBIT (TEUR) -149 898 2.829 
EBITDA (TEUR) -149 1.438 4.204 
ROCE -1,3% 2,6% 6,3% 
Personal 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  -/- ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
173

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, Errichtung, 
Finanzierung und zum Betrieb von fünf Windenergieanlagen (WEA) im Kaufunger Wald in der Gemarkung 
Großalmerode im Werra-Meißner-Kreis in Hessen. Die installierte Gesamtnennleistung beträgt 21 MW. 
Ziel ist die Stromgewinnung und die Vermarktung des erzeugten Stroms. Daher sind die 
Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz 
für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Zeitpunktes der Inbetriebnahme 
bestimmt. Nachdem im Jahr 2021 alle fünf Windenergieanlagen fertig montiert und vier davon in Betrieb 
gegangen sind, hat die letzte WEA Anfang Januar 2022 den Betrieb aufgenommen. Der Rückbau von 
temporären Flächen und Wegen, sowie notwendige Aufforstungen wurden 2022 abgeschlossen.  
Durch mehrere Schäden und Defekte an den Anlagen und sicherheitsbedingte Drosselungen durch den 
Anlagenhersteller kam es zu Ertragsverlusten im Windpark. Die fünf Windenergieanlagen mit einer 
elektrischen Leistung von jeweils 4,2 MW erzeugten im Geschäftsjahr 2022 ca. 37.500 MWh Strom. 
Dieser wurde in das örtliche Verteilnetz eingespeist und gemäß EEG sowie der darin vorgesehenen 
Direktvermarktung vergütet. Durch erhöhte Strommarktpreise wurden im gesamten Geschäftsjahr über 
die EEG -Vergütung hinausgehende Erlöse erzielt. Die Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich 
durch die in Betrieb befindlichen WEA geprägt. Die Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden 
errichtet worden. Der Anlagendeckungsgrad I beträgt 16,2 % (Vorjahr 10,1 %). Die Liquidität der 
Gesellschaft war im abgelaufenen Geschäftsjahr aufgrund des langfristig abgeschlossenen 
Darlehensvertrags, den monatlichen Einspeiseerträgen und des positiven vereinfac hten Cash-Flows von 
3.175 TEUR jederzeit gesichert. 
Die Bilanzsumme der Gesellschaft beläuft sich auf 36.289 TEUR (Vorjahr 36.759 TEUR). Sowohl die 
Aktiv- als auch die Passivseite der Bilanz sind von der Bauphase der WEA geprägt. Auf der Aktivseite 
machen die technischen Anlagen 70,9 % (Vorjahr 68,1 %) der Bilanzsumme aus. Die restlichen Aktiva 
setzen sich aus flüssigen Mitteln, Forderungen aus noch nicht gezahlten Einspeisevergütungen und 
Vorsteuerforderungen zusammen. Auf der Passivseite tragen die Verbindlichkeiten gegenüber 
Kreditinstituten mit 80,4 % (Vorjahr 81,6 %) zur Bilanzsumme bei. Die sonstigen Rückstellungen sind 
im Vorjahresvergleich um 367 TEUR angestiegen. Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 
in Höhe von 1.814 TEUR (Vorjahr 4.116 TEUR) stehen in Zusammenhang mit dem Bau der 
Windenergieanlagen. Die Eigenkapitalquote beträgt 11,5 % (Vorjahr 6,88 %). Im Geschäftsjahr fielen 
Umsatzerlöse aus Einspeisevergütung in Höhe von 5.266 TEUR (Vorjahr 1.772 TEUR) an. Der Anstieg 
der Umsätze resultiert aus gestiegenen Strompreisen und einer fixen Preissicherung von April bis 
Dezember 2022 oberhalb der EEG-Vergütung. Diesen stehen Abschreibungen von 1.375 TEUR (Vorjahr 
539 TEUR), Materialaufwand von 244 TEUR (Vorjahr 123 TEUR) sowie sonstige be triebliche 
Aufwendungen von 831 TEUR (Vorjahr 212 TEUR) gegenüber. Der Anstieg der sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen um 619 TEUR ist überwiegend durch die Pachten begründet, die erstmalig für das 
gesamte Kalenderjahr anfallen. Es entstanden im Vergleich zum Vorjahr niedrigere Zinsaufwendungen 
von 339 TEUR (Vorjahr 449 TEUR) aufgrund der begonnenen Tilgung der Darlehensverbindlichkeiten 
sowie dem Wegfall der Bereitstellungsprovisionen. 
Insgesamt ergibt sich ein Jahresüberschuss in Höhe von 1.768 TEUR.  
Die Investitionen zur Errichtung von Windenergieanlagen in 2022 beliefen sich auf 2,1 Mio. EUR.  
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die fünf Windenergieanlagen sind aufgrund verschiedener Mängel noch nicht abgenommen. Aufgrund 
des Ukraine -Krieges und der Corona -Pandemie herrschen im Maschinenbau Lieferengpässe und 
Ersatzteilmangel, was sich auch auf den Windpark auswirkt. Der Abschluss der Mängelabarbeitung und 
die Abnahme des Windparks wird für 2023 avisiert.  
Die Windenergieanlagen werden künftig bei einem im langjährigen Mittel liegenden Windaufkommen 
eine jährliche elektrische Leistung von ca. 57.929 MWh produzieren. Durch die fixe Preissicherung für 
das komplette Jahr 2023 erwarten wir im Geschäftsjahr 2023 Umsatzerlöse in Höhe von 
ca. 6,4 Mio. EUR und ein Jahresergebnis von ca. 2,3 Mio. EUR. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft  Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.  
174

ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
Gründung: 08.01.2009 
Handelsregister: HRB 88668, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Planung, Errichtung, Betriebsführung und Finanzierung von 
Anlagen zur Erzeugung erneuerbarer Energien und deren Vertrieb sowie der Erwerb und die 
Verwaltung von Kapitalbeteiligungen von Eigentums-, Finanzierungs- oder Betriebsgesellschaften 
solcher Anlagen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Häuser, Florian Mitglied 0 TEUR 
Westhäuser, Anne Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
175

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 8.036 7.202 6.368 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 8.036 7.202 6.368 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.779 1.311 2.626 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 219 567 489 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.560 744 2.138 
Rechnungsabgrenzungsposten 50 40 30 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 9.865 8.553 9.024 
Passiva 
Eigenkapital 4.357 3.937 3.937 
 Gezeichnetes Kapital 60 60 60 
 Kapitalrücklage 3.877 3.877 3.877 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 420 0 0 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 189 153 176 
Verbindlichkeiten 5.319 4.463 4.911 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 9.865 8.553 9.024 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 2.245 1.928 3.066 
 Umsatzerlöse 2.245 1.928 3.066 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 1 0 
Betriebsleistung 2.246 1.929 3.066 
Betriebsaufwand -1.355 -1.312 -1.346
 Materialaufwand -108 -118 -140
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -834 -834 -834
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -413 -360 -372
Betriebsergebnis 891 617 1.720 
Finanzergebnis -291 -217 -142
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -291 -217 -143
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -180 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 -401 -1.578
Jahresergebnis 420 0 0 
176

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 102,8% 98,2% 99,0% 
Anlagenintensität 81,5% 84,2% 70,6% 
Abschreibungsquote  10,4% 11,6% 13,1% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 111,0% 88,6% 96,5% 
Eigenkapital (TEUR) 4.357 3.937 3.937 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 60 60 60 
Eigenkapitalquote 44,2% 46,0% 43,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 3.905 3.136 2.366 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -805 -856 448 
Verschuldungsgrad 126,4% 117,2% 129,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 18,7% 20,8% 51,5% 
Return on Investment (ROI) 4,3% 4,7% 17,5% 
Eigenkapitalrentabilität 9,6% 10,2% 40,1% 
Gesamtkapitalrentabilität 7,2% 7,2% 19,1% 
Materialintensität 4,8% 6,1% 4,6% 
Rohertrag (TEUR) 2.137 1.810 2.926 
EBIT (TEUR) 891 617 1.720 
EBITDA (TEUR) 1.725 1.451 2.554 
ROCE 7,5% 7,4% 19,5% 
Personal 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
177

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, Errichtung, 
Finanzierung und zum Betrieb von fünf Windenergieanlagen. Ziel ist die Stromgewinnung und die 
Vermarktung des erzeugten Stroms. Daher sind die Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere 
durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der 
Fassung des Zeitpunktes der Inbetriebnahme bestimmt. Die Windenergieanlagen mit einer elektrischen 
Nennleistung von insgesamt zehn Megawatt erzeugten im Jahr 2022 unter Berücksichtigung der 
Hochrechnung für den Monat Dezember rund 17,4 Mio. kWh Strom. Zudem wurden insgesamt 
1,2 Mio. kWh aufgrund von Einspeisemanagementmaßnahmen (EinsMan) abgeregelt, jedoch von dem 
Netzbetreiber vergütet. Insgesamt wurden damit in Summe rund 18,6 Mio. kWh vergütet. Die erzeugte 
Energiemenge liegt leicht oberhalb dem Wert des Vorjahres und unter dem langfristig zu erwartenden 
mittleren jährlichen Energieertragsniveau. Dieses Defizit ist auf ein unterdurchschnittliches 
Windertragsjahr zurückzuführen. Der erzeugte Strom wurde in das örtliche Verteilnetz eingespeist und 
gemäß EEG sowie der darin vorgesehenen Direktvermarktung vergütet. Im gesamten Geschäftsjahr 2022 
lag der „Monatsmarktwert Wind an Land“ oberhalb der EEG Einspeisevergütung, sodass in diesem 
Zeitraum höhere Umsatzerlöse über die Direktvermarktung erwirtschaftet wurden. Diese höheren 
Umsatzerlöse gleichen das Ertragsdefizit aus, sodass monetär der prognostizierte Jahresumsatz von 
2,0 Mio.  EUR mit 2,89 Mio. EUR deutlich überschritten wurde. Die Umsätze sind aufgrund der 
gestiegenen Strompreise unter Berücksichtigung der Erlösabschöpfung gem. „Gesetz zur Einführung 
einer Strompreisbremse“ im Vergleich zum Vorjahr um 1,15 Mio. EUR höher ausgefallen. 
Die Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen 
Windenergieanlagen. Die Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der 
Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren. Die Anlagendeckung I beträgt 61,8 % (Vorjahr: 54,7 %). 
Das Sachanlagevermögen in Höhe von 6,4 Mio. EUR, das sich entsprechend den planmäßigen 
Abschreibungen verändert hat, trägt auf der Aktivseite mit 70,6 % (Vorjahr: 84,2 %) zur Bilanzsumme 
der Gesellschaft bei, während auf  der Passivseite Eigenkapital sowie Verbindlichkeiten gegenüber 
Kreditinstituten und Gesellschaftern 97,8 % (Vorjahr: 98,0 %) der Bilanzsumme ausmachen. Die 
Eigenkapitalquote beläuft sich auf 43,6 % nach 46,0 % im Vorjahr. Die Liquidität der Gesellschaft w ar 
im abgelaufenen Geschäftsjahr aufgrund des positiven vereinfachten Cash -Flows von 2,4 Mio. EUR 
jederzeit gesichert. 
Den Umsätzen stehen im Wesentlichen konstante Abschreibungen und sonstige betriebliche 
Aufwendungen sowie durch die Tilgung kontinuierlich sinkende Zinsaufwendungen gegenüber.  
Insgesamt schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss vor Gewinnabführung in Höhe von 
1,58 Mio. EUR ab. 
Durch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen gegenüber Kreditinstituten im 
Vergleich zum Vorjahr von 3,1 Mio. EUR auf 2,4 Mio. EUR.  
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Di e Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die Windenergieanlagen werden in den Folgejahren bei einem im langjährigen Mittel liegenden 
Windaufkommen eine jährliche elektrische Arbeit von ca. 20,5 Mio. kWh produzieren.  
Im Jahr 2022 wurde zudem eine Zusatzvereinbarung zum Direktvermarktungsvertrag zur 
Preissicherung geschlossen. Diese fixiert den Marktpreis für  das gesamte Geschäftsjahr 2023 auf 
253,93 EUR/MWh. Aus den hieraus resultierenden Einspeiseerlösen erwarten wir für 2023 Umsätze in 
Höhe von ca. 5,4 Mio. EUR und einen Jahresüberschuss vor Gewinnabführung von ca. 3,7 Mio. EUR. 
Aufgrund des seit Dezember 2022 geltenden „Gesetz zur Einführung einer Strompreisbremse“ ist mit 
verringerten Umsätzen im ersten Kalenderhalbjahr 2023 zu rechnen, welche hier nicht berücksichtigt 
wurden. Die Abschöpfung der Umsatzerlöse ist zunächst gültig bis zum 30. Juni 2023. Sie kann jedoch 
bis maximal 30. April 2024 verlängert werden. Die Auswirkungen auf den geplanten Jahresumsatz 
können aktuell noch nicht beurteilt werden. Es sind keine Investitionen für das Jahr 2023 geplant.  
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
178

Global Tech I Offshore Wind GmbH 
Anschrift: Rödingsmarkt 39 
20459 Hamburg 
Kontakt: info
@globaltechone.de 
http://www.globaltechone.de 
Gründung: 06.06.2008 
Handelsregister: HRB 117586, Amtsgericht Hamburg 
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmenszweck ist die Entwicklung, Errichtung, der Betrieb und die Vermarktung von Offshore -
Windparks und von dafür bestimmten Anlagen, ferner das Halten und Verwalten von Beteiligungen im 
Bereich erneuerbare Energien, in sbesondere im Bereich der Windenergie. Der Gegenstand des 
Unternehmens der Gesellschaft kann von der Gesellschaft selbst oder durch 
Beteiligungsunternehmen verfolgt werden. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck i m Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 24,90% 
Stadtwerke München GmbH 24,90% 
Axpo International S.A. 24,10% 
GE Renewables TWO AG 16,05% 
Norderland Projekt GmbH 10,00% 
GE Renewables ONE AG 0,05% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Baureis, Dr. David Philipp Mitglied k.A.
Brölsch, Dr. Martin Werner Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
179

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 978.048 836.026 694.345 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 114.855 108.598 102.481 
 Sachanlagen 863.193 727.428 591.864 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 65.911 51.957 71.391 
 Vorräte 5.221 5.241 5.240 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 53.193 33.811 39.581 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 7.497 12.905 26.570 
Rechnungsabgrenzungsposten 95 58 80 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 235.652 272.125 293.408 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.279.706 1.160.166 1.059.224 
Passiva 
Eigenkapital 0 0 0 
 Gezeichnetes Kapital 1.000 1.000 1.000 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -236.652 -273.125 -294.408
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 235.652 272.125 293.408 
Sonderposten 280.317 280.317 280.317 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 9.662 13.317 13.520 
Verbindlichkeiten 989.727 866.492 765.387 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 40 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.279.706 1.160.166 1.059.224 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 263.227 233.928 235.897 
 Umsatzerlöse 263.227 233.928 235.897 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 45.025 113 494 
Betriebsleistung 308.252 234.041 236.391 
Betriebsaufwand -244.051 -230.669 -220.824
 Materialaufwand -49.070 -59.138 -54.647
 Personalaufwand -8.624 -7.797 -7.823
 Abschreibungen -142.360 -142.125 -141.990
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -43.997 -21.609 -16.364
Betriebsergebnis 64.201 3.372 15.567 
Finanzergebnis -90.243 -39.844 -36.843
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 44 29 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -90.287 -39.873 -36.843
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 -6
Sonstige Steuern -2 -2 -1
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -26.044 -36.474 -21.283
180

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 48,9% 43,6% 39,5% 
Anlagenintensität 76,4% 72,1% 65,6% 
Abschreibungsquote  14,6% 17,0% 20,4% 
Investitionen (TEUR) 161 111 344 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 12,6% 10,1% 14,1% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 477.947 364.274 274.373 
Kreditaufnahmen (TEUR) 517.582 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -167.509 -123.235 -101.105 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -9,9% -15,6% -9,0% 
Return on Investment (ROI) -2,0% -3,1% -2,0% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 5,0% 0,3% 1,5% 
Materialintensität 15,9% 25,3% 23,1% 
Rohertrag (TEUR) 214.157 174.790 181.250 
EBIT (TEUR) 64.201 3.372 15.567 
EBITDA (TEUR) 206.561 145.497 157.557 
ROCE 5,1% 0,3% 1,5% 
Personal    
Personalintensität 2,8% 3,3% 3,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 86 83 88 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 77 72 66 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 23 22 23 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 100 94 89 
Frauenanteil Beschäftigte 23,0% 23,4% 25,8% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 41 42 42 
Beschäftigte über 50 Jahre 14 18 16 
Beschäftigte in Teilzeit 7 13 15 
Befristete Beschäftigte 10 7 6 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 100 94 89 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
181

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Glob
al Tech I Offshore Wind GmbH („GT I“) hat den Nordsee-Windpark Global Tech I errichtet und 
betreibt ihn seit 2015. Der Windpark liegt ca. 180 Kilometer in nordwestlicher Richtung vor 
Bremerhaven in der deutschen ausschließlichen Wirtschaftszone (AWZ). Der Windpark besteht aus  
80 Windenergieanlagen (WE A) der 5 -Megawatt-Klasse und hat eine Anschlussleistung von insgesamt 
400 Megawatt (MW). Die Genehmigung für den Betrieb des Windparks ist auf 25 Jahre nach 
Inbetriebnahme befristet. Das Herzstück des Windparks ist eine bemannte Umspannstation, die sich im 
Zentrum des Windparks befindet. Neben einem weiteren Logistikstandort in Emden dient die Plattform 
gemeinsam mit einem Service Operation Vessel (SOV) GT I als logistischer Stützpunkt. Somit stellt 
dieses Konzept die zuverlässige Umsetzung von geplanten Wartungsarbeiten sowie zeitnahe 
Entstörungseinsätze sicher, um eine hohe Verfügbarkeit der Windenergieanlagen zu erreichen.  
Im Geschäftsjahr 2022 wurden in Deutschland, im Gegensatz zu 2021, wieder neue WEA und 
Fundamente auf See installiert. Die installierte Leistung erhöhte sich um 342 MW (WEA mit erster 
Netzeinspeisung). In Summe waren am 31. Dezember 2022 1.539 WEA, aufgeteilt auf 28 Offshore 
Projekte, mit einer Leistung von 8,1 GW in Betrieb. 
Im Geschäftsjahr 2022 hat GT I 236,4 Mio. EUR (Vorjahr: 234,0 Mio. EUR) aus Stromverkäufen, 
sonstigen Umsatzerlösen und sonstigen betrieblichen Erträgen erwirtschaftet. 
Mit dem operativen Geschäft konnte GT I unter Berücksichtigung der Kompensationszahlungen des 
Übertragungsnetzbetreibers für Netzausfälle und Einspeisemanagementmaßnahmen bzw. Redispatch 
insgesamt 235,9 Mio. EUR erlösen (Vj.: 233,6 Mio. EUR), was die Jahresplanung für das Jahr 2022 
leicht unterschreitet. 
Die sonstigen betrieblichen Erträge lagen im Jahr 2022 bei 0,5 Mio. EUR (Vj.: 0,1 Mio. EUR) auf 
Vorjahresniveau. 
Im Jahr 2022 lagen die Aufwendungen für den Betrieb des Windparks ohne Berücksichtigung von 
Abschreibungen, Steuern, Zinsaufwendungen und Sondereffekten mit ca. 75,8 Mio. EUR etwa 7 % unter 
dem geplanten Budgetwert in Höhe von 81,6 Mio. EUR.  
Die Abschreibungen in Höhe von 142,0 Mio. EUR bewegen sich auf Vorjahresniveau. Die sonstigen 
betrieblichen Aufwendungen betrugen 16,4 Mio. EUR (Vj.: 21,6 Mio. EUR) und reduzierten sich im 
Wesentlichen aufgrund von Einmaleffekten im Vorjahr. Auch die Zinsaufwendungen in Höhe von 
insgesamt 36,8 Mio. EUR (Vj.: 39,9 EUR) haben sich im Jahr 2022 aufgrund der planmäßigen Tilgung 
der Projektfinanzierung weiter reduziert.  
Das Ergebnis nach Steuern hat sich mit -21,3 Mio. EUR (Vj.: -36,5 Mio.  EUR) insbesondere aufgrund 
reduzierter Aufwendungen gegenüber dem Vorjahreswert verbessert. 
Auch im Geschäftsjahr 2022 hat GT I den Schuldendienst gegenüber den finanzierenden Kreditinstituten 
und Versicherungen vollumfänglich geleistet. Die im Jahr 2020 erneuerte Projektfinanzierung wurde 
somit im Berichtsjahr planmäßig zurückgeführt. Darüber hinaus konnte GT I die Verbindlichkeiten 
gegenüber Gesellschaftern zum Stichtag gegenüber dem Vorjahr von 491,8 Mio. EUR um 11,1 Mio. EUR 
auf 480,7 Mio. EUR weiter reduzieren. 
Die GT I identifiziert mögliche Risiken, bewertet und gemanagt diese. Das Risiko-Reporting ist integraler 
Bestandteil des internen und externen Berichtswesens der Gesellschaft GT I. Im Hinblick auf 
bestandsgefährdende Risiken hat GT I bekannte R isiken und deren Kombinationen analysiert und 
bewertet. Dabei wurden keine Einzelrisiken oder Kombinationen identifiziert, die einen intern definierten 
Schwellenwert für eine existenzielle Bedrohung überschreiten. 
GT I kann mit seinen 80 WEA jährlich rund 450.000 Haushalte mit Strom aus Windkraft versorgen und 
leistet damit einen wichtigen Beitrag zur umweltfreundlichen Energieversorgung und zur  
Erreichung der Klimaziele. Die CO2 -Einsparung beträgt jährlich 1,2 Mio. Tonnen im Vergleich zu 
herkömmlichen Kohlekraftwerken. 
Im Geschäftsjahr 2022 befand sich GT I in der Phase einer - auf Grundlage des EEG - sinkenden 
durchschnittlichen Einspeisevergütung für den im Windpark produzierten Strom. Die Umsatzerlöse aus 
Stromproduktion sind daher für das Jahr 2023 mit 223,4 Mio. EUR deutlich niedriger geplant als noch 
für das Vorjahr (Vj.: 239,8 Mio. EUR). Diese Umsatzplanung entspricht einem Stromabsatz von 
1.414 GWh. Insbesondere aufgrund der sinkenden Umsatzerlöse bei weiterhin hohen laufenden 
Abschreibungen rechnet GT I für das Geschäftsjahr 2023 mit einem erneuten Jahresfehlbetrag. 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PWC geprüft. Die 
Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der 
Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher 
vorläufig. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2022 wurde nicht abgegeben. 
182

Hessenwasser GmbH & Co. KG 
Anschrift: Taunusstraße 100 
64521 Groß-Gerau 
 
Kontakt: 069/ 254 900 
info@hessenwasser.de 
http://www.hessenwasser.de 
Gründung: 19.12.2003 
Handelsregister:  HRA 53394, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Wassergewinnung, der Wasserbezug sowie die Aufbereitung, 
die Speicherung, der Transport und die Lieferung an Gesellschafterkunden und sonstige Dritte, 
wasserver- und entsorgungsnahe Dienstleistungen, i nsbesondere Labordienstleistungen, 
Betriebsführungen und Beratung sowie die Entsorgung von Abwasser. Zu diesem Zweck kann es 
eigene Anlagen zur Wassergewinnung, zum Transport und zur Abwasserentsorgung betreiben. Die 
Gesellschaft kann insbesondere Anlagen und Einrichtungen aller Art, die den genannten Zwecken zu 
dienen geeignet sind, erwerben, errichten und betreiben, alleine oder gemeinsam mit anderen, für 
eigene oder fremde Rechnung. Sie kann auch alle sonstigen mit dem Beschaffungs- und 
Transportbereich zusammenhängenden Geschäfte und Maßnahmen einschließlich der Aufgaben der 
Abwasserreinigung sowie des Betriebs von Entwässerungsanlagen sowie Planung und Beratung auf 
allen diesen Gebieten übernehmen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Mainova AG 36,37% 
ENTEGA AG 27,27% 
ESWE Versorgungs-AG 18,18% 
Zweckverband Riedwerke Kreis Groß-Gerau 18,18% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Jreisat, Elisabeth   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreterin der Geschäftsführung erhält ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
   
  
183

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 115.988 124.953 136.125 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 4.389 4.368 4.253 
 Sachanlagen 111.376 120.422 131.758 
 Finanzanlagen 223 163 114 
Umlaufvermögen 11.801 15.161 23.621 
 Vorräte 59 60 58 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 11.137 12.877 18.727 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 605 2.224 4.836 
Rechnungsabgrenzungsposten 119 177 154 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 127.908 140.291 159.900 
Passiva 
Eigenkapital 44.288 44.007 47.069 
 Kapitalanteile 16.500 16.500 16.500 
 Rücklagen 22.327 22.327 22.327 
 Bilanzergebnis 5.461 5.180 8.242 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 2.166 3.885 6.165 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 8.895 8.527 9.037 
Verbindlichkeiten 72.454 83.773 97.396 
Rechnungsabgrenzungsposten 105 99 233 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 127.908 140.291 159.900 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 97.825 95.683 105.483 
 Umsatzerlöse 96.582 94.510 104.159 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 1.243 1.173 1.324 
Sonstige betriebliche Erträge 1.184 945 965 
Betriebsleistung 99.009 96.628 106.448 
Betriebsaufwand -90.927 -89.188 -95.528
 Materialaufwand -48.322 -46.228 -51.464
 Personalaufwand -28.716 -29.408 -30.422
 Abschreibungen -7.856 -8.021 -7.960
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -6.033 -5.531 -5.682
Betriebsergebnis 8.082 7.440 10.920 
Finanzergebnis -1.304 -1.175 -1.157
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 2 2 2 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.306 -1.177 -1.159
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -1.144 -910 -1.350
Sonstige Steuern -173 -175 -171
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 5.461 5.180 8.242 
184

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 96,3% 95,8% 97,9% 
Anlagenintensität 90,7% 89,1% 85,1% 
Abschreibungsquote  6,8% 6,4% 5,9% 
Investitionen (TEUR) 14.522 17.375 19.252 
Investitionsquote 12,5% 13,9% 14,1% 
Liquidität 3. Grades 84,4% 91,6% 116,6% 
Eigenkapital (TEUR) 44.288 44.007 47.069 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 16.500 16.500 16.500 
Eigenkapitalquote 34,6% 31,4% 29,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 63.545 71.758 81.757 
Kreditaufnahmen (TEUR) 8.000 19.750 15.500 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 6.488 11.319 13.623 
Verschuldungsgrad 188,8% 218,8% 239,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 5,6% 5,4% -1,3%
Return on Investment (ROI) 4,3% 3,7% -0,8%
Eigenkapitalrentabilität 12,3% 11,8% -2,9%
Gesamtkapitalrentabilität 5,3% 4,5% -0,1%
Materialintensität 48,8% 47,8% 48,3%
Rohertrag (TEUR) 49.503 49.455 54.019
EBIT (TEUR) 8.082 7.440 10.920
EBITDA (TEUR) 15.938 15.461 18.880
ROCE 6,0% 5,1% -0,1%
Personal 
Personalintensität 29,0% 30,4% 28,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  77 79 82 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 270 270 275 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 87 86 86 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 357 356 361 
Frauenanteil Beschäftigte 24,4% 24,2% 23,8% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 11 14 8 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 3 2 3 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 14 16 11 
Frauenanteil Auszubildende 21,4% 12,5% 27,3% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 48 47 46 
Beschäftigte über 50 Jahre 191 190 184 
Beschäftigte in Teilzeit 61 66 67 
Befristete Beschäftigte 15 10 11 
Beschäftigte mit Tarifbindung 348 348 353 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 9 8 8 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu mehr als 
50% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein, perspektivisch 
geplant ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein Nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht nein nein, perspektivisch 
geplant 
nein, perspektivisch 
geplant 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
185

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Ertr
äge aus Trinkwasserabgabe sind im Vergleich zum Vorjahr mengen- und preisbedingt deutlich 
angestiegen. Vor allem durch die Anwendung des neuen Tarifmodells auf die Gesellschafterkunden. Die 
Einführung eines solchen Modells ist  erforderlich, um den Kosten eine entsprechende Erlösstruktur 
gegenüberzustellen und somit eine stabile finanzielle Entwicklung und die notwendigen Investitionen 
der Hessenwasser zu ermöglichen. Die Wasserabsatzmengen sind im Vergleich zum Vorjahr um 1,9 Mio. 
m³ angestiegen. Der Anstieg des unter Materialaufwand ausgewiesenen Aufwands für den Wasserbe zug 
gegenüber dem Vorjahr ergibt sich vorwiegend preisbedingt, insbesondere aus der vertraglich fixierten 
Preisgleitklausel der OVAG sowie den höheren weiterverrechneten Kosten des Wasserverbands 
Riedgruppe Ost und des Wasserverbands Kinzig. Im Jahr 2022 ist die Rohmarge gegenüber dem Vorjahr 
angestiegen. Dies beruht, bei gestiegenen Aufwendungen, neben den Mehrmengen insbesondere auf 
den Preiseffekten. 
Vom Jahr
esüberschuss in Höhe von  8.242 TEUR werden gemäß Beschluss der Gesellschafter -
versammlung 4.796 TEUR in die Gewinnrücklage eingestellt (50% des im jeweiligen Jahr tatsächlich 
erzielten Ergebnisses vor Ertragssteuern). Der Bilanzgewinn beträgt dann 3.446 TEUR.  
Die Inve
stitionen in immaterielle Anlagen, Sachanlagen und Finanzanlagen betrugen 19.252 T EUR 
(Vorjahr: 17.375 TEUR). 
Bestandsge
fährdende Risiken für die künftige Entwicklung der Hessenwasser werden derzeit nicht 
gesehen. 
Vor de
m Hintergrund prognostizierter Klima - und Bevölkerungsentwicklung ist auch langfristig von 
steigendem Wasserbedarf auszugehen, so dass von einer stabilen Absatzsituation ausgegangen werden 
kann. Allerdings müssen zur Sicherung der langfristigen Versorgungssicherheit der Region, nachhaltige 
Investitionen getätigt werden, welche bei Preisgestaltungen zu berücksichtigen sind. Auch die 
Preisentwicklungen der wesentlichen, für die Aufbereitung von Wasser benötigten Einsatzstoffe werden 
in naher Zukunft unvermeidlich zu Preiserhöhungen führen. Diese Bausteine werden in der neuen 
Tarifstruktur der Hessenwasser, welche bereits an vielen Stellen umgesetzt ist, berücksichtigt. 
Hierdurch sieht sich die Hessenwasser auch durch die Möglichkeit der Bildung von weiteren Rücklagen 
zur Finanzierung dieser Investitionen, auf einem stabilen finanziellen Pfad. Die Hessenwasser  rechnet 
für das Jahr 2023 bei stark steigenden Umsatzerlösen und entsprechend stark steigenden 
Aufwendungen mit einem Ergebnis vor Steuern in Höhe von 7,2 Mio. EUR, von dem 50 % in die 
Gewinnrücklagen eingestellt werden sollen. 
Der Jahre
sabschluss zum 31.12.2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Rödl und Partner 
GmbH, Eschborn , geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht 
abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Dar
mstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2022 wurde nicht abgegeben. 
186

Hessenwasser Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Taunusstraße 100  
64521 Groß-Gerau 
Kontakt: 069
/ 254 900 
info@hessenwasser.de  
http://www.hessenwasser.de 
Gründung: 24.07.2003 
Handelsregister: HRB 54935, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung bei Personengesellschaften. Die 
Gesellschaft ist insbesondere berufen, bei der Kommandi tgesellschaft unter der Firma 
Hessenwasser GmbH & Co. KG die Rechtsstellung einer persönlich haftenden Gesellschafterin 
einzunehmen und deren Geschäfte zu führen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Mainova AG 36,33% 
ENTEGA AG 27,33% 
ESWE Versorgungs-AG 18,17% 
Zweckverband Riedwerke Kreis Groß-Gerau 18,17% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Jreisat, Elisabeth Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Niedermaier, Andreas Vorsitzender k.A.
Albert, Patrick stv. Vorsitzender k.A.
Alsheimer, Dr. Constantin stv. Vorsitzender k.A.
Ehrlich, Ronny 2. stv. Vorsitzender k.A.
Becker, Dr. Jörg Mitglied k.A.
Blessing, Dennis Mitglied k.A.
Fassoth, Katja Mitglied k.A.
Haas, Stefan Mitglied k.A.
Höhler, Jörg Mitglied k.A.
Jung, Anne-Rose Mitglied k.A.
Klinger, Dr. Julia Mitglied k.A.
Metzger, Stefan Mitglied k.A.
Müller, Heiko Mitglied k.A.
Schodlok, Ralf Mitglied k.A.
Urhahn, Franz-Rudolf Mitglied k.A.
Weygand, Anja Mitglied k.A.
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten im Geschäftsjahr 2022 Bezüge in Summe von 36 TEUR.  
187

Übersicht 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 3 4 3 
Eigenkapital (TEUR) 86 90 93 
Bilanzsumme (TEUR) 102 107 109 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
188

Industriekraftwerk Breuberg GmbH 
Anschrift: Höchster Str. 48 
64747 Breuberg 
Kontakt: 061
63/ 71 27 35 
- 
- 
Gründung: 27.10.1982 
Handelsregister: HRB 70368, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Errichtung und der Betrieb eines Heizkraftwerks in Breuberg/ 
Odenwald. Die Gesellschaft kann alle Geschäfte betreiben, die dem Gesellschaftszweck unmittelbar 
oder mittelbar zu dienen bestimmt sind. Sie kann Zweigniederla
ssungen errichten und sich an 
gleichartigen oder ähnlichen Unternehmen beteiligen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 74,00% 
Pirelli Deutschland GmbH 26,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Beirat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Krein, Joachim Mitglied k.A.
Ripper, Gerd Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
Beirat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Wolff, Dr. Marie-Luise Vorsitzende 0 TEUR 
Horn, Markus Mitglied 0 TEUR 
Jung, Roland Mitglied 0 TEUR 
Meier, Wolfgang Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Beirates 
Die Mitglieder des Beirats erhielten im Geschäftsjahr keine Vergütung von der Gesellschaft. 
189

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 6.277 5.361 4.441 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 73 55 38 
 Sachanlagen 6.204 5.306 4.403 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 4.261 4.868 8.535 
 Vorräte 64 784 52 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.987 2.034 4.970 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 2.211 2.049 3.513 
Rechnungsabgrenzungsposten 30 155 181 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 10.568 10.384 13.156 
Passiva 
Eigenkapital 2.284 2.257 2.231 
 Gezeichnetes Kapital 1.534 1.534 1.534 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 35 35 35 
 Bilanzergebnis 715 687 661 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 804 883 1.040 
Verbindlichkeiten 7.480 7.245 9.886 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 10.568 10.384 13.156 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 20.345 26.048 36.454 
 Umsatzerlöse 20.334 26.036 36.443 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 11 12 11 
Sonstige betriebliche Erträge 241 176 110 
Betriebsleistung 20.586 26.224 36.564 
Betriebsaufwand -19.441 -25.083 -35.337
 Materialaufwand -14.634 -19.731 -30.061
 Personalaufwand -3.016 -3.310 -3.358
 Abschreibungen -1.147 -1.151 -1.160
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -643 -890 -758
Betriebsergebnis 1.145 1.141 1.227 
Finanzergebnis -146 -127 -273
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -147 -127 -273
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -284 -325 -260
Sonstige Steuern 0 -2 -33
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 715 687 661 
190

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 83,3% 88,6% 95,7% 
Anlagenintensität 59,4% 51,6% 33,8% 
Abschreibungsquote  18,3% 21,5% 26,1% 
Investitionen (TEUR) 233 236 240 
Investitionsquote 3,7% 4,4% 5,4% 
Liquidität 3. Grades 79,8% 86,4% 95,8% 
Eigenkapital (TEUR) 2.284 2.257 2.231 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.534 1.534 1.534 
Eigenkapitalquote 21,6% 21,7% 17,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 2.644 2.176 1.707 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -2.150 -235 2.641 
Verschuldungsgrad 362,8% 360,2% 489,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 3,5% 2,6% 1,8% 
Return on Investment (ROI) 6,8% 6,6% 5,0% 
Eigenkapitalrentabilität 31,3% 30,5% 29,7% 
Gesamtkapitalrentabilität 8,2% 7,8% 7,1% 
Materialintensität 71,1% 75,2% 82,2% 
Rohertrag (TEUR) 5.710 6.316 6.393 
EBIT (TEUR) 1.145 1.141 1.227 
EBITDA (TEUR) 2.292 2.292 2.387 
ROCE 9,1% 8,8% 7,8% 
Personal 
Personalintensität 14,7% 12,6% 9,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 75 79 78 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 38 39 40 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 2 3 3 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 40 42 43 
Frauenanteil Beschäftigte 5,0% 7,1% 7,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 42 44 43 
Beschäftigte über 50 Jahre 13 13 14 
Beschäftigte in Teilzeit 0 0 1 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 39 41 43 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 1 1 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 25,0% 25,0% 25,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  nein nein, da eigene 
Erzeugungsanlagen 
nein, da eigene 
Erzeugungsanlagen 
Bezug klimaneutrales Gas  nein nein, da eigene 
Erzeugungsanlagen 
nein, da eigene 
Erzeugungsanlagen 
Dienstfahrräder für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
191

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Industr
iekraftwerk Breuberg GmbH (IKB) ist Eigentümerin eines Heizkraftwerkes in Breuberg zur 
ausschließlichen Dampf- und Stromversorgung des dortigen Industriestandorts. Die zum 1. Januar 2014 
in Kraft getretenen Verträge, die eine Verpachtung des Anlagevermögens der Gesellschaft an den 
Industriekunden zum Gegenstand haben, wurden zum Jahresende 2018 um weitere 10 Jahre bis zum 
31. Dezember 2028 verlängert. Damit erhält der Industriekunde den gleichzeitigen Status als
Eigenerzeuger und Letztverbraucher. Die Gesellschaft führt weiterhin den operativ en Betrieb für den
Industriekunden und liefert hierzu auch die benötigten Brennstoffe und den Zusatzstrom.
Das Geschäftsjahr 2022 war im Vergleich zu den beiden Vorjahren weniger von den Auswirkungen der
weltweiten COVID -19-Pandemie geprägt. Deutlich stärker beeinflusste der seit Februar andauernde
Krieg in der Ukraine die Beschaffungsmärkte für Gas und Strom sowohl hinsichtlich der Verfügbarkeit
als auch der preislichen Auswirkungen. Trotz der am 23. Juni 2022 durch die Bundesregierung
ausgerufenen Alarmstufe bei der Gasversorgung lagen sowohl die Produktion des Kunden als auch die
Verfügbarkeit des Kraftwerks auf einem sehr guten Niveau.
Im Jahr 2022 stellt sich die Ertragslage stabil dar. Die Umsatzerlöse, als finanzieller Leistungsindikator,
konnten mit dem Kunden um +39,9% gesteigert werden, was sowohl den stabilen Produktionszahlen
beim Kunden als auch den höheren Verkaufserlösen für Erdgas und Zusatzstrom geschuldet ist. Auf
Basis des mit dem Kunden zum Ende des Jahres 2018 verlängerten Pachtvertrages wird eine stabile
jährliche Garantiedividende aus dem operativen Kraftwerksbetrieb erreicht. Diese Garantiedividende
wird im Berichtsjahr erneut entsprechend der vertraglichen Vereinbarung zwischen den Gesellschaftern
schrittweise angepasst. Die auf einem separaten Liefervertrag basierende Energiedienstleistung für eine
technische Nachverbrennungsanlage des Kunden führt zu einem Zusatzumsatz von 48 TEUR. Die
Umsatzerlöse der Gesellschaft lagen mit 36.443 TEUR um 10.395 TEUR deutlich über denen des
Vorjahres und damit auch um 7.533 TEUR über Plan. Ein weiterer wesentlicher Faktor war neben den
deutlichen Erhöhungen der an den Kunden weitergereichten Beschaffungspreise für Gas und
Zusatzstrom der zusätzliche Bedarf des Kunden an CO2 -Emissionszertifikaten. Hier  wurden für den
Kunden im Berichtsjahr 122.000 Zertifikate beschafft und die dadurch erzielten Umsatzerlöse um 3.882
TEUR gegenüber dem Vorjahr gesteigert. Die Erhöhungen im Materialaufwand um in Summe mehr als
10.330 TEUR bewirken ergo auch die deutliche Steigerung der Umsatzerlöse. Der Rohertrag verändert
sich gegenüber dem Vorjahr jedoch nur geringfügig um +1,0%. Im Berichtsjahr fallen als sonstige
betrieblichen Erträge im Wesentlichen neben der Auflösung von Rückstellungen die Weiterbelastung der
Ingenieursstunden an die ENTEGA AG an. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen liegen in einer
summarischen Betrachtung mit 758 TEUR fast 133 TEUR unter den Kosten des Vorjahres.
Außerordentliche Reparaturaufwendungen konnten im Berichtsjahr vermieden werden. U nter
Berücksichtigung der in den übrigen Erlös- und Kostenpositionen enthaltenen Veränderungen ergibt sich
damit ein Ergebnis nach Steuern auf Niveau des Vorjahres.
Das Geschäftsjahr 2022 schließt erwartungsgemäß mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 661 TEUR.
Die Investitionen des Berichtsjahres, als ein weiterer finanzieller Leistungsindikator, betragen 240 TEUR,
die sich u.a. auf folgende wesentliche Projekte verteilen: Steuerungstechnik Kesselhaus (72,4 TEUR),
Erweiterung der T -3000-Steuerung (59,5 TEU R), Erneuerung Industriewasserleitung (38,8 TEUR),
Ölversorgung Kraftwerk (27,1 TEUR), Aktualisierung der Leittechnik (19,2 TEUR). Die Finanzierung
dieser Maßnahmen erfolgte aus den Abschreibungen. Damit lag die Investitionshöhe um -19,6 TEUR
unter dem Planansatz.
Die Chancen- und Risikosituation bleibt vor dem Hintergrund des gewählten Geschäftsmodells für die
Folgejahre stabil. Es ergeben sich nach der derzeitigen Einschätzung lediglich Risiken aus dem
operativen Kraftwerksbetrieb und betreffen im Wesentlichen den Ausfall der Gasturbine. Kreditrisiken
wurden durch den Abschluss eines Factoringvertrags minimiert. Die Gesellschaft ist in das konzernweite
Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. Der Geschäftsführung sind danach keine
Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete
Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können.
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht.
Für das Jahr 2023 werden entsprechend der vertraglich geregelten Kapitalverzinsung Umsatzerlöse in
Höhe von 63.802 TEUR prognostiziert und Aufwendungen dergestalt erwartet, dass das Ergebnis nach
Steuern und Zinsen vertragsgemäß um -4,1% unter dem Wert des Jahres 2022 liegt.
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter
Bestätigungsvermerk erteilt.
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts nicht abgegeben und wird nachgereicht.
192

JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 
Anschrift: Querfurter Straße 28 
06279 Obhausen - Esperstedt 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 01.06.2011 
Handelsregister: HRA 3239, Amtsgericht Stendal 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG befasst sich mit der Errichtung und dem Betrieb 
von Windkraftanlagen am Standort Obhausen, Ortsteil Esperstedt, Sachsen-Anhalt. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
WEO GmbH & Co. KG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
WEO Verwaltungs GmbH vertreten durch: 
 Musick, Torsten 
 Nickel, Oliver 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
193

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 19.086 15.517 11.836 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 19.086 15.517 11.836 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 4.268 5.272 7.529 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.023 2.570 1.864 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 3.245 2.702 5.665 
Rechnungsabgrenzungsposten 659 596 549 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 5.739 5.160 446 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 29.752 26.545 20.360 
Passiva 
Eigenkapital 0 0 0 
 Kapitalanteile 200 200 200 
 Rücklagen 2.200 2.200 2.200 
 Bilanzergebnis -8.139 -7.560 -2.846
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 5.739 5.160 446
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 1.064 1.083 1.249 
Verbindlichkeiten 28.322 25.123 18.798 
Rechnungsabgrenzungsposten 366 339 313 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 29.752 26.545 20.360 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 7.867 7.744 11.917 
 Umsatzerlöse 7.867 7.744 11.917 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 75 24 14 
Betriebsleistung 7.942 7.768 11.931 
Betriebsaufwand -5.979 -5.905 -6.089
 Materialaufwand -68 -62 0 
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen -3.683 -3.683 -3.683
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -2.228 -2.160 -2.406
Betriebsergebnis 1.963 1.863 5.842 
Finanzergebnis -1.440 -1.282 -1.128
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 9 7 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.449 -1.289 -1.128
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 21 -1 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 544 580 4.714 
194

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 88,3% 83,4% 76,2% 
Anlagenintensität 64,2% 58,5% 58,1% 
Abschreibungsquote  19,3% 23,7% 31,1% 
Investitionen (TEUR) 0 114 3 
Investitionsquote 0,0% 0,7% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 34,1% 39,7% 68,3% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 16.853 12.938 9.023 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -4.530 -3.199 -6.325
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 6,9% 7,5% 39,6% 
Return on Investment (ROI) 1,8% 2,2% 23,2% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 6,7% 7,0% 28,7% 
Materialintensität 0,9% 0,8% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 7.799 7.682 11.917 
EBIT (TEUR) 1.963 1.863 5.842 
EBITDA (TEUR) 5.646 5.546 9.525 
ROCE 7,1% 7,6% 31,8% 
Personal 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
195

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die JWP
 Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG befasst sich mit der Errichtung und dem Betrieb 
von Windkraftanlagen am Standort Obhausen, Ortsteil Esperstedt, Sachsen-Anhalt. Zum 31.12.202 2 
besteht der Windpark aus 16 Anlagen. Die elektrische Energie des Windparks wird über das 
gesellschaftseigene Umspannwerk Querfurter Platte in das Netz der Mitteldeutschen Netzgesellschaft 
Strom mbH (MITNETZ) eingespeist. Das Ergebnis der JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 
wird im Wesentlichen durch das vorherrschende Windaufkommen bestimmt.  
Die Umsatz
erlöse betragen im Geschäftsjahr 11.917 TEUR (Vorjahr 7.744 TEUR). Diese betreffen im 
Wesentlichen Erlöse aus Direktvermarktung. Die sonstigen betrieblichen Erträge in Höhe von 14 TEUR 
beinhalten im Wesentlichen  periodenfremde und unregelmäßige Erträge. Die Abschreibung des 
Anlagevermögens erfolgte linear in Höhe von 3.683 TEUR. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen 
betreffen im Wesentlichen Aufwendungen für Reparaturen und Wartung (1.054 TEUR) sowie 
Pachtaufwendungen (590 TEUR). Die Zinsaufwendungen verringerten sich insbesondere durch 
planmäßige Tilgungen um 161 TEUR. 
Das Gesc
häftsjahr 2022 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 4.714 TEUR ab. 
Durch pla
nmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 
12,9 Mio. EUR auf 9,0 Mio. EUR. 
Den Anf
orderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Der Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
Nach de
n bisherigen Planungen wird für das Geschäftsjahr 2023 mit einem positiven Jahresergebnis 
gerechnet. Das Finanzierungsmodell sieht weiterhin positive Jahresergebnisse vor. Die 
Wirtschaftlichkeitsberechnungen für die Windparkanlagen der JWP Jade Wind park GmbH & Co. VI. 
Betriebs KG ergeben langfristig einen positiven Barwert. 
Der Jahr
esabschluss zum 31.12. 2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte GmbH 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch 
nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Dar
mstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2022 wurde nicht abgegeben. 
196

Luxstream GmbH 
Anschrift: Werner-von-Siemens-Straße 35 
(Gebäude 8) 
64319 Pfungstadt 
Kontakt: 061
51/ 629 42 - 0 
kontakt@luxstream.de 
https://www.luxstream.de/ 
Gründung: 08.06.2009 
Handelsregister: HRB 8790, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist die Entwicklung, Produktion, Montage sowie der Groß - und 
Einzelhandel mit Elektronikartikeln jedweder Art, insbesondere LED -Leuchtmittel und dazugehörige 
Komponenten. Überdies ist die Gesellschaft zu allen Geschäften und Maßnahmen berechtigt, die zur 
Erreichung des Gesellschaftszweckes notwendig oder nützlich erscheinen. Dazu zählen auch die 
Erbringung von kaufmännischen, technischen, planerischen und organisatorischen 
Beratungsleistungen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Rolf Neubauer 39,57% 
Thomas Bosiacki 35,32% 
ENTEGA AG 25,11% 
Beteiligungen 
Luxstream Asia Pacific Ltd. 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Neubauer, Rolf Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
197

Bilanz (TEUR) vorl. 2020 vorl. 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 6 4 3 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 6 4 3 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.071 916 2.161 
 Vorräte 554 585 1.393 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 360 166 663 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 157 165 105 
Rechnungsabgrenzungsposten 13 16 2 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.475 1.475 1.472 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 81 
Summe Aktiva 2.565 2.411 3.719 
Passiva 
Eigenkapital 0 0 0 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 494 494 494 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -1.994 -1.994 -1.991
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.475 1.475 1.472 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 74 22 26 
Verbindlichkeiten 2.491 2.389 3.693 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.565 2.411 3.719 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) vorl. 2020 vorl. 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 2.625 2.709 3.780 
 Umsatzerlöse 2.625 2.709 3.780 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 200 280 40 
Betriebsleistung 2.825 2.989 3.820 
Betriebsaufwand -3.069 -2.895 -3.723
 Materialaufwand -1.869 -1.740 -2.632
 Personalaufwand -688 -658 -646
 Abschreibungen -4 -5 -5
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -508 -492 -440
Betriebsergebnis -244 94 97 
Finanzergebnis -96 -93 -79
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -96 -93 -79
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -1 -1 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -341 0 18 
198

Kennzahlen* im Überblick vorl. 2020 vorl. 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% 725,0% 0,0% 
Anlagenintensität 0,2% 0,2% 0,1% 
Abschreibungsquote  66,7% 125,0% 166,7% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 42,8% 38,5% 58,1% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 63 29 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 150 -102 1.304 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -13,0% 0,0% 0,5% 
Return on Investment (ROI) -13,3% 0,0% 0,5% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität -9,6% 3,9% 2,6% 
Materialintensität 66,2% 58,2% 68,9% 
Rohertrag (TEUR) 756 969 1.148 
EBIT (TEUR) -244 94 97 
EBITDA (TEUR) -240 99 102 
ROCE -11,3% 4,4% 4,2% 
Personal 
Personalintensität 24,4% 22,0% 16,9% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 36 66 65 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 15 9 9 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 2 1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 17 10 10 
Frauenanteil Beschäftigte 11,8% 10,0% 10,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 1 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 2 0 0 
Frauenanteil Auszubildende 50,0% -/- -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 35 k.A. k.A.
Beschäftigte über 50 Jahre 2 0 1
Beschäftigte in Teilzeit 2 1 2
Befristete Beschäftigte 0 0 0
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0
Beschäftigte ohne Tarifbindung 17 10 10
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  nein nein, da durch 
Vermieter vorgegeben k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  nein nein, da durch 
Vermieter vorgegeben k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein, perspektivisch 
geplant 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein nein nein, perspektivisch 
geplant 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
199

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Luxstr
eam GmbH ist Hersteller innovativer und hochwertiger LED -Leuchtmittel für professionelle 
Anwendungen in Industrie und Gewerbe. Im Geschäftsjahr 2022 haben sich die Umsatzerlöse um 
1.071 TEUR von 2.709 TEUR auf 3.780 TEUR erhöht. Der Materialaufw and hat sich im Vergleich zum 
Vorjahr um 892 TEUR von 1.740 TEUR auf 2.632 TEUR erhöht. Der Personalaufwand konnte um 
12 TEUR von 658 TEUR auf 646 TEUR reduziert werden. 
Das Jahr
esergebnis beläuft sich zum Abschluss 2022 auf 18 TEUR (im Vorjahr 0 TEUR). 
Der Ja
hresabschluss zum 31.12.2020, 31.12.2021 sowie 31.12.2022 wird durch die 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist 
zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch jeweils mit der 
Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher 
vorläufig. 
Das Unterne
hmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird daher nicht angewendet.  
200

MHKW Wiesbaden GmbH 
Anschrift: Ferdinand-Knettenbrech-Weg 10 A 
65205 Wiesbaden 
Kontakt: 061
1/ 6960 
info@mhkw-wi.com 
https://www.mhkw-wi.com/ 
Gründung: 10.04.2017 
Handelsregister: HRB 29728, Amtsgericht Wiesbaden 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Bau und Betrieb eines Müllheizkraftwerkes in Wiesbaden. Die 
Gesellschaft darf alle sonstigen Geschäfte betreiben, die ihrem Hauptzweck zu dienen geeignet sind.  
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
KNETTENBRECH + GURDULIC Service GmbH & Co. KG 51,00% 
ENTEGA AG 24,50% 
ESWE Versorgungs-AG 24,50% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Dr. Mohr, Roland Mitglied k.A.
Zieger, Wolfgang Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
201

Bilanz (TEUR) 2020 vorl. 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 4.731 23.185 86.479 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 236 281 363 
 Sachanlagen 4.495 22.904 86.116 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 439 4.010 9.076 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 58 1.838 3.185 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 381 2.172 5.891 
Rechnungsabgrenzungsposten 230 534 355 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 5.400 27.729 95.910 
Passiva 
Eigenkapital 5.170 19.756 38.539 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 5.490 21.215 46.000 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -345 -1.484 -7.486
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 8 109 74 
Verbindlichkeiten 222 7.864 57.297 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 5.400 27.729 95.910 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 vorl. 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 240 414 482 
 Umsatzerlöse 0 0 14 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 240 414 468 
Sonstige betriebliche Erträge 0 1 0 
Betriebsleistung 240 415 482 
Betriebsaufwand -452 -1.544 -2.301
 Materialaufwand -110 -144 -202
 Personalaufwand -241 -414 -661
 Abschreibungen -3 -18 -61
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -98 -968 -1.377
Betriebsergebnis -212 -1.129 -1.819
Finanzergebnis 0 0 -4.178
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 -4.178
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 -10 -5
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -212 -1.139 -6.002
202

Kennzahlen* im Überblick 2020 vorl. 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 109,3% 85,2% 66,8% 
Anlagenintensität 87,6% 83,6% 90,2% 
Abschreibungsquote  0,1% 0,1% 0,1% 
Investitionen (TEUR) 1.727 18.471 63.356 
Investitionsquote 36,5% 79,7% 73,3% 
Liquidität 3. Grades 190,9% 50,3% 23,8% 
Eigenkapital (TEUR) 5.170 19.756 38.539 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 95,7% 71,2% 40,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 19.210 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 54.575 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -241 7.642 49.433 
Verschuldungsgrad 4,4% 40,4% 148,9% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -88,3% -275,1% <-1000% 
Return on Investment (ROI) -3,9% -4,1% -6,3%
Eigenkapitalrentabilität -4,1% -5,8% -15,6%
Gesamtkapitalrentabilität -3,9% -4,1% -1,9%
Materialintensität 45,8% 34,7% 41,9%
Rohertrag (TEUR) 130 270 280 
EBIT (TEUR) -212 -1.129 -1.819
EBITDA (TEUR) -209 -1.111 -1.758
ROCE -4,1% -5,8% -1,9%
Personal 
Personalintensität 100,4% 99,8% 137,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 241 414 132 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 1 1 5 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 1 1 5 
Frauenanteil Beschäftigte 0,0% 0,0% 0,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. k.A. 40 
Beschäftigte über 50 Jahre 0 0 0 
Beschäftigte in Teilzeit 0 0 0 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 1 1 5 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 50,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  -/- nein, da kein 
operatives Geschäft 
nein, da kein 
operatives Geschäft 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da kein 
operatives Geschäft 
nein, da kein 
operatives Geschäft 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- nein, da kein 
operatives Geschäft 
nein, da kein 
operatives Geschäft 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
203

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Unternehme
nszweck der MHKW Wiesbaden GmbH ist es, am Standort Wiesbaden in Nachbarschaft zu 
dem Gelände der Deponie und des Biomasse-Heizkraftwerks ein Müllheizkraftwerk (MHKW) zu errichten 
und zu betreiben. 
Das Geschäftsjahr 2022 war in erster Linie durch die Sicherstellung der Projektfinanzierung durch ein 
Bankenkonsortium geprägt. Mit Erreichen des Meilensteins „Financial Close“ am 27. Oktober 2022 
konnte der Kreditprozess erfolgreich abgeschlossen und die Auszahlungsvoraussetzungen hergestellt 
werden. Das Geschäftsjahr war außerdem geprägt durch die Aufnahme des Baus mit dem Erreichen 
verschiedener Meilensteine. Wichtiger Meilenstein war das Setzen der ersten Kesselstütze im 4. Quartal 
2022. 
Die Ertr
agslage der Gesellschaft war im Wesentlichen geprägt durch die Aufwendungen für die Planungs- 
und Bauphase des Müllheizkraftwerkes. Hier sind insbesondere die Auf wendungen für 
Finanzierungskosten in Höhe von insgesamt 4.178 TEUR, die auf Kreditgebühren (Strukturierungs- und 
Arrangierungsentgelt) und auf Kreditbereitstellungskosten entfallen. Darüber hinaus haben die 
Aufwendungen für die Begleitung des Finanzierungsprozesses (Due Diligence) das Ergebnis beeinflusst. 
Unter den aktivierten Eigenleistungen werden Aufwendungen in Höhe von 468 TEUR (Vorjahr: 414 TEUR) 
ausgewiesen, die im Zusammenhang mit dem Bau des Müllheizkraftwerkes stehen und bis zum 
Zeitpunkt der Inbetriebnahme aktiviert werden. Es handelt sich hierbei ausschließlich um 
Personalkosten. 
Die Gesel
lschaft verzeichnete im Geschäftsjahr 2022 ein negatives Ergebnis in Höhe von 6.002 TEUR 
(Vorjahr - 1.139 TEUR), das insbesondere aufgrund von höheren Beratungskosten im Zusammenhang 
mit der Begleitung des Finanzierungsprozesses über dem negativen Planwert von 5.136 TEUR lag.  
Im Gesc
häftsjahr 2022 wurden Investitionen in Höhe von insgesamt 63.356 TEUR (Vorjahr 
18.471 TEUR) getätigt. Bisher sind insgesa mt 85.871 TEUR (Vorjahr 22.904 TEUR) im 
Sachanlagenvermögen unter der Position Anlagen im Bau ausgewiesen. 
Ein wesentlic
hes Risiko für die Gesellschaft besteht darin, dass der beauftragte Generalunternehmer 
seine vertraglich vereinbarten Leistungen nicht oder nur teilweise erbringen kann. Diesem Risiko ist mit 
umfangreichen Ausfallbürgschaften Rechnung getragen. 
Der Wir
tschaftsplan sieht für das Jahr 2023 ein negatives Jahresergebnis von 3.357 TEUR vor. 
Der Jah
resabschluss zum 31.12.2021 sowie zum 31.12.2022 wird durch die 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Pricewaterhouse Coopers GmbH geprüft. Die Prüfungen sind  zum 
Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung der 
uneingeschränkten Bestätigungsvermerke gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Dar
mstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2022 wurde nicht abgegeben. 
204

Piecki Sp. z o.o. 
Anschrift: Prosta 32 
00_838 Warschau, Polen 
Kontakt: - 
Gründung: 02.08.2007/ Erwerb: 21.12.2010 
Handelsregister: HRS Nummer: 0000 297 596 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist die Entwicklung und der Betrieb von Windparks, was die folgenden 
Tätigkeiten umfasst: die Erzeugung, die Durchleitung, der Vertrieb und der Verkauf von elektrischer 
Energie, Arbeiten verbunden mit der Errichtung von Übermittlungsrohrleitun gen und 
Verteilungsnetzwerken, Vorbereitungsarbeiten zur Durchführung von Bauarbeiten an der Baustelle, 
Durchführung von Bauprojekten verbunden mit der Errichtung von Gebäuden, Bauarbeiten verbunden 
mit der Errichtung sonstiger Land - und Wasseringenieurobjekte, anderswo nicht genannt, Tätigkeit 
im Bereich des Ingenieurwesens und damit verbundene technische Beratung sowie Durchführung von 
Fertigungsarbeiten am Bau. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
innogy Renewables Polska Sp. z o. o. 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Weite, Uwe Vorsitzender 0 TEUR 
Lemes, Dr. Zijad Mitglied 0 TEUR 
Maleszewska, Katarzyna Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält keine Vergütung von der Gesellschaft. 
205

Bilanz (TPLN) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 63.064 89.073 81.500 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 47 67 61 
 Sachanlagen 63.017 89.006 81.439 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 36.803 23.814 33.629 
 Vorräte 3.236 5.574 4.044 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 3.329 1.834 5.415 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 30.238 16.406 24.170 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 10.725 673 646 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 2.221 1.889 
Summe Aktiva 110.592 115.781 117.664 
Passiva 
Eigenkapital 98.946 101.297 105.182 
 Gezeichnetes Kapital 5.970 4.470 4.070 
 Kapitalrücklage 112.833 84.483 76.922 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -19.857 12.344 24.190 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 9.229 13.028 10.401 
Verbindlichkeiten 2.417 1.456 2.081 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 110.592 115.781 117.664 
Gewinn- und Verlustrechnung (TPLN) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 25.257 22.688 45.780 
 Umsatzerlöse 25.257 22.688 45.780 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 107 30.977 0 
Betriebsleistung 25.364 53.665 45.780 
Betriebsaufwand -10.587 -10.836 -15.804
 Materialaufwand -5.764 -6.020 -8.166
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen -4.819 -4.816 -7.573
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -4 0 -65
Betriebsergebnis 14.777 42.829 29.976 
Finanzergebnis -958 1.002 -94
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 1.014 4 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 57 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.015 -12 -98
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 183 -7.679 -5.692
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 14.002 36.152 24.190 
206

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 156,9% 113,7% 129,1% 
Anlagenintensität 57,0% 76,9% 69,3% 
Abschreibungsquote  7,6% 5,4% 9,3% 
Investitionen (TPLN) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 316,0% 164,4% 269,4% 
Eigenkapital (TPLN) 98.946 101.297 105.182 
davon Gezeichnetes Kapital (TPLN) 5.970 4.470 4.070 
Eigenkapitalquote 89,5% 87,5% 89,4% 
Bankverbindlichkeiten (TPLN) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TPLN) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TPLN) 74 -961 625 
Verschuldungsgrad 11,8% 14,3% 11,9% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 55,4% 159,3% 52,8% 
Return on Investment (ROI) 12,7% 31,2% 20,6% 
Eigenkapitalrentabilität 14,2% 35,7% 23,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 13,6% 31,2% 20,6% 
Materialintensität 22,7% 11,2% 17,8% 
Rohertrag (TPLN) 19.493 16.668 37.614 
EBIT (TPLN) 14.777 43.843 29.980 
EBITDA (TPLN) 19.596 48.659 37.553 
ROCE 15,2% 35,7% 23,1% 
Personal 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
207

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Piec
ki Sp. z o.o. mit Sitz in Polen wurde im August des Jahres 2007 gegründet. Der Erwerb durch 
die ENTEGA Regenerati v GmbH, vormals HSE Regenerativ GmbH, erfolgte Ende des Jahres 2010. 
Unternehmensgegenstand ist die Stromerzeugung, die Stromverteilung, die Stromübertragung und der 
Stromvertrieb. 
Im Geschäftsjahr 2022 hat die Gesellschaft Umsatzerlöse in Höhe von 45.780 Tausend Polnische Zloty 
(TPLN) erzielt aufgrund eines wesentlichen Anstieges der Notierungen im Energiehandel. Dem stehen 
im Wesentlichen Abschreibungen in Höhe von 7.573 TPLN und Fremdleistungen in Höhe von 4.669 
TPLN gegenüber.  
Der Ja
hresüberschuss belief sich auf 24.190 TPLN nach 36.152 TPLN im Vorjahr. 
Das Jahr 2
022 brachte viele Änderungen in der Regulierung. Die größte davon ist die Einführung von 
Strompreisgrenzen, die zu den niedrigsten in Europa gehören, was die Einnahmen der Gesellschaft im 
2023 erheblich vermindern wird. Die wirtschaftliche Entwicklung der Gesellschaft für 2023 steht unter 
dem Vorbehalt möglicher negativer Auswirkungen der Ukraine-Krise. 
Der Jahr
esabschluss zum 31.12. 2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers Sp. z o.o. geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch 
nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Dar
mstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2022 wurde nicht abgegeben. 
208

WEO GmbH & Co. KG 
Anschrift: Reinhardstraße 29 
10117 Berlin 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 10.11.2010 
Handelsregister: HRA 52610, Amtsgericht Charlottenburg 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Betrieb von Windenergieanlagen, der Verkauf des erzeugten 
Stromes bzw. die Einspeisung des erzeugten Stromes nach dem Gesetz für den Vorrang Erneuerbarer 
Energien (Erneuerbare-Energien-Gesetz - EEG) oder im Wege der Direktvermarktung, die Beteiligung 
an Gesellschaften zu diesem Zweck sowie damit zusammenhängende Tätigkeiten. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 33,33% 
N-ERGIE Regenerativ GmbH 33,33% 
Stadtwerke Leipzig GmbH 33,33% 
Beteiligungen 
JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 100,00% 
WEO Verwaltungs GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
WEO Verwaltungs GmbH vertreten durch: 
 Musick, Torsten 
 Nickel, Oliver 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
209

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 15.527 15.527 14.786 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 15.527 15.527 14.786 
Umlaufvermögen 1.751 1.173 903 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 795 795 536 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 956 378 367 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 7.983 8.562 8.142 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 25.261 25.262 23.831 
Passiva 
Eigenkapital 0 0 0 
 Kapitalanteile -7.403 -7.983 -7.983
 Rücklagen 0 0 0 
 Bilanzergebnis -580 -579 -159
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 7.983 8.562 8.142 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 9 9 9 
Verbindlichkeiten 25.252 25.253 23.822 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 25.261 25.262 23.831 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 0 0 0 
 Umsatzerlöse 0 0 0 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 51 52 1.053 
Betriebsleistung 51 52 1.053 
Betriebsaufwand -62 -62 -64
 Materialaufwand 0 0 0
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen 0 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -62 -62 -64
Betriebsergebnis -11 -10 989 
Finanzergebnis -569 -569 -569
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 570 570 570 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.139 -1.139 -1.139
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -580 -579 420 
210

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 0,0% 0,0% 0,0% 
Anlagenintensität 61,5% 61,5% 62,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 6,9% 4,6% 3,8% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1 1 -1.431
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) -2,3% -2,3% 1,8% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 2,2% 2,2% 6,5% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) -11 -10 989 
EBITDA (TEUR) -11 -10 989 
ROCE 2,2% 2,2% 6,5% 
Personal 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  k.A. nein, da kein 
operatives Geschäft 
nein, da kein 
operatives Geschäft 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. nein, da kein 
operatives Geschäft 
nein, da kein 
operatives Geschäft 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
211

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Gegensta
nd des Unternehmens ist der Betrieb von Windenergieanlagen, der Verkauf des erzeugten 
Stroms bzw. die Einspeisung des erzeugten Stroms nach dem EEG oder im Wege der Direktvermarktung, 
die Beteiligung an Gesellschaften zu diesem Zweck sowie damit zusammenhängende Tätigkeiten. Die 
Gesellschaft ist die einzige Kommanditistin der JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG mit 
einer Hafteinlage in Höhe von 200 TEUR. Das Ergebnis der JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs 
KG wird im Wesentlichen durch das vorherrschende Windaufkommen bestimmt.  
Die sonstigen betrieblichen Erträge der WEO von 1.053 TEUR (Vorjahr: 52 TEUR) beinhaltet die Erträge 
aus der Werterhöhung einer Zinsforderung auf den Nominalwert. Dem stehen hauptsächlich sonstige 
betriebliche Aufwendungen von 64 TEUR (Vorjahr: 62 TEUR) entgegen. Daneben sind im Jahresergebnis 
insbesondere Zinsaufwendungen von 1.139 TEUR (Vorjahr: 1.139 TEUR) sowie Zinserträge in Höhe von 
570 TEUR (Vorjahr: 570 TEUR) enthalten. Die Bilanzsumme betrug zum Bilanzstichtag 23,8 Mio. EUR 
und beinhaltet auf der Aktivseite überwiegend Finanzanlagen von 14,8 Mio. EUR. Die Passivseite wird 
im Wesentlichen von den Verbindlichkeiten gegenüber den Kommanditisten von 23,8 Mio. EUR geprägt. 
Zum Geschäftsjahresende 2022 besteht ein nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil der 
Kommanditisten in Höhe von 8,1 Mio. EUR. Die bilanzielle Überschuldung ist vor allem darauf 
zurückzuführen, dass in der bisherigen Betriebszeit der Windenergieanlagen der JWP Jade Windpark 
GmbH & Co. VI. Betriebs KG deren Ergebnisse durch höhere Zinsaufwendungen belastet wurden. Diese 
werden sich erst in den Folgejahren voraussichtlich durch die Tilgung der 
Bankdarlehensverbindlichkeiten und dem Abbau der bilanziellen Überschuldung vermindern.  
Das Geschäftsjahr 2022 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 420 TEUR ab.  
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Der Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
Nach den bisherigen Planungen wird für das Geschäftsjahr 2023 mit einem negativen Jahresergebnis 
gerechnet. Langfristig werden jedoch positive Jahresergebnisse erwartet. Die 
Wirtschaftlichkeitsberechnungen für die Windparkanlagen der JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. 
Betriebs KG ergeben langfristig einen positiven Barwert. 
Der Jahresabschluss zum 31.12. 2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte GmbH 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch 
nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2022 wurde nicht abgegeben. 
212

WEO Verwaltungs GmbH 
Anschrift: Reinhardstraße 29 
10117 Berlin 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 18.08.2010 
Handelsregister: HRB 168637, Amtsgericht Charlottenburg 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist es, als Komplementärin die Geschäftsführung und die Verwaltung 
des Betriebsvermögens der WEO GmbH & Co. KG und weiterer Windpark -Gesellschaften zu 
übernehmen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
WEO GmbH & Co. KG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Musick, Torsten Mitglied k.A.
Nickel, Oliver Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
Übersicht 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 3 3 3 
Eigenkapital (TEUR) 49 51 54 
Bilanzsumme (TEUR) 64 60 63 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
213

214

Ziele im Geschäftsfeld 
Das Geschäftsfeld Immobilien bietet ein breit gefächertes Angebot 
an Wohn -, Gewerbe - und Nutzflächen zum Leben und Arbeiten. 
Gebäude für die städtischen Organisationseinheiten werden zur 
Verfügung gestellt und auch betrieben.  
Ziel der Untern ehmen ist es, die Weiterentwicklung  des Immobi-
lien-Portfolios durch ein nachhaltiges Portfoliomanagement sicher-
zustellen und durch Einführung eines stadtkonzernweiten Flä-
chenmanagements die bestehenden städtischen Gewerbe - und 
Nutzflächen zu optimieren. Du rch eine kontinuierliche Sanierung 
kommunaler Liegenschaften soll eine Verbesserung der Gebäude -
substanz erreicht werden. Das Geschäftsfeld beteiligt sich immer 
wieder an Energiesparprojekten. Seiner sozialen Verantwortung 
kommt das Geschäftsfeld u.a. durch sein Engagement in den Be-
reichen Mehrgenerationen -Wohnen, gemeinschaftliches Wohnen  
sowie energieeffiziente Sanierungen nach. 
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Um, wie von der Bundesregierung angestrebt, den Energiever-
brauch bis 2050 zu halbieren und die CO 2-Emissionen zu senken, 
sind innovative Ansätze notwendig. Hier setzt das Forschungspro-
jekt SWIVT an, an dem auch bauverein AG und TU Darmstadt be-
teiligt sind. Bei SWIVT wird nicht das Einzelgebäude betrachtet, 
sondern ganze Quartiere. Auch steht nicht die Sanierung im Vor-
dergrund, sondern die Nutzung innov ativer Energieerzeugungs - 
und Speichermethoden sowie intelligenter Steuerungskonzepte. 
Auszeichnungen * 
Geschäftsfeld Immobilien 
 bauverein AG sowie die  Beteiligungsgesellschaften der bauverein AG, u.a.:
 bauTega GmbH
 BVD Gewerbe GmbH
 BVD New Living GmbH & Co. KG
 HEAG Wohnbau GmbH
 Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG
 Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG
 Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA)
 Institut Wohnen und Umwelt GmbH
 Wissenschafts- und Kong resszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG (darmstadtium)
Green Building Award 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Immobilien

Geschäftsfeld-Spezial: bauverein AG 
LINCOLN-SIEDLUNG 
Mit knapp  
17.000 Wohnungen  
in und rund um Darm-
stadt ist die  
bauverein AG  
Südhessens  
größter Immobilien- 
dienstleister. 
Das Portfolio umfasst Wohnungen mit Mietpreis- und Bele-
gungsbindungen, aber auch frei finanzierte Mietwohnungen, 
seniorengerechte, barrierefreie und Studentenwohnungen. 
Menschen aller Nationalitäten und Einkommensklassen ein 
Dach über dem Kopf zu geben, ist seit fast 160 Jahren die 
wichtigste Aufgabe des Unternehmens. Da die Nachfrage 
nach Wohnraum weiterhin hoch ist, kommt zurzeit den Kon-
versionsflächen eine besondere Bedeutung zu. 
LUDWIGSHÖHVIERTEL 
Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, 
ein zentraler Quartiersplatz mit Spielflä-
chen sowie Flächen für Läden und Dienst-
leistungen sind Teil des Konzepts. Die Lin-
coln-Siedlung ist zudem als grünes, ver-
kehrsberuhigtes Wohnquartier mit einer 
Vielzahl alternativer Mobilitätsangebote 
konzipiert: von Bus und Bahn, Car-Sharing 
und E-Car-Pooling bis zu Bike-Sharing und 
E-Lastenrädern.
Die öffentlichen Grünflächen 
des Stadtteils machen 15% der Gesamtfläche aus. 
Hektar. Geplant ist ein 
modernes neues Quartier 
Die BVD New Living GmbH & Co. KG, ein Tochterunterneh-
men der bauverein AG, hat im Auftrag der Stadt Darmstadt in 
2018 die Flächen der ehemaligen Cambrai-Fritsch- Kaserne 
und Jefferson-Siedlung von der BImA erworben. Dort wird das 
Neue Ludwigshöhviertel entstehen. Die Fläche beträgt ca. 34 
für alle Alters- und Einkommensklassen.  Das Quar-
tiers-Carré ist nach Hessischem Denkmalschutzge-
setz als Ensemble geschützt. 2022 wurden die Ab-
brucharbeiten abgeschlossen, mittlerweile entstehen 
die ersten Neubauten. 
Auf dem Areal der ehemaligen 
„Lincoln Family Housing Area“ 
ist ein modernes neues Quar-
tier für Menschen aller Alters- 
und Einkommensklassen ent-
standen. Rund 5.000 Men-
schen sollen nach Fertigstel-
lung hier, im Süden der Wis-
senschaftsstadt Darmstadt, ein 
Zuhause finden. Ein modernes 
urbanes Innenstadtquartier auf 
knapp 25 Hektar Fläche, mit 
richtungsweisendem Mobili-
tätskonzept.

bauTega GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Kontakt: 
Gründung: 12.08.2019 
Handelsregister: HRB 99854, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Errichtung und der Betrieb von technischen 
Anlagen und Vorrichtungen zur Erzeugung und Speicherung sowie der Lieferung von Strom und 
Wärme, insbesondere Heizungsanlagen, BHKW, Photovoltaik-Anlagen, Fernwärmeübergabestationen 
und E -Mobilität sowie ähnliche Mobilitätskonzepte, die Versorgung von Kunden mit Wärme und 
Energie, die Durchführung von Wartungs-, Instandhaltungs- , Reparatur - und 
Modernisierungsmaßnahmen von in Immobilien befindlichen Energieanlagen, die Erbringung und 
Vermittlung von energiewirtschaftlichen Dienstleistungen, insbesondere die Energielieferung und -
speicherung sowie die Durchführung von Effizienzmaßnahmen sowie die Erbringung und Vermittlung 
von Dienstleistungen für die Wohnungswirtschaft, insbesondere die Auftragssteuerung, 
Mieterplattformen und Mehrwertdienste, die Digitalisierung von Prozessen und Produkten.  
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz nach § 121 Abs. 
1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 51,00% 
ENTEGA AG 48,00% 
ENTEGA Plus GmbH 1,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Beirat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Backmund, Stefan Mitglied 0 TEUR 
Schneider, Ralf Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführer haben im Geschäftsjahr 2022 keine Vergütung erhalten. 
Beirat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Müller, Claus Vorsitzender 0 TEUR 
Horn, Markus Mitglied 0 TEUR 
Kelnhofer, André Mitglied 0 TEUR 
Leonhardt, Felix Mitglied 0 TEUR 
Schmidt, Thomas Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Beirates 
Die Vergütung des Beirats belief sich im Geschäftsjahr 2022 auf 0 TEUR. 
217

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 606 1.214 1.798 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 606 1.214 1.798 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.019 527 611 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 894 491 586 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 125 36 25 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.625 1.741 2.409 
Passiva 
Eigenkapital 1.225 1.327 1.579 
 Gezeichnetes Kapital 500 500 500 
 Kapitalrücklage 1.000 1.000 1.000 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -275 -173 79 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 9 9 21 
Verbindlichkeiten 206 241 666 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 185 164 143 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.625 1.741 2.409 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 632 1.081 2.566 
 Umsatzerlöse 632 1.081 2.566 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 12 147 4 
Betriebsleistung 644 1.228 2.570 
Betriebsaufwand -868 -1.126 -2.306
 Materialaufwand -399 -807 -1.861
 Personalaufwand -118 -72 -66
 Abschreibungen -59 -97 -198
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -292 -150 -181
Betriebsergebnis -224 102 264 
Finanzergebnis 0 0 -11
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 -11
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -224 102 253 
218

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 202,1% 109,3% 87,8% 
Anlagenintensität 37,3% 69,7% 74,6% 
Abschreibungsquote  9,7% 8,0% 11,0% 
Investitionen (TEUR) 168 705 782 
Investitionsquote 27,7% 58,1% 43,5% 
Liquidität 3. Grades 474,0% 210,8% 88,9% 
Eigenkapital (TEUR) 1.225 1.327 1.579 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 500 500 500 
Eigenkapitalquote 75,4% 76,2% 65,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 500 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 67 35 425 
Verschuldungsgrad 32,7% 31,2% 52,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -35,4% 9,4% 9,9% 
Return on Investment (ROI) -13,8% 5,9% 10,5% 
Eigenkapitalrentabilität -18,3% 7,7% 16,0% 
Gesamtkapitalrentabilität -13,8% 5,9% 10,5% 
Materialintensität 62,0% 65,7% 72,4% 
Rohertrag (TEUR) 233 274 705 
EBIT (TEUR) -224 102 253 
EBITDA (TEUR) -165 199 451 
ROCE -15,7% 6,8% 11,9% 
Personal 
Personalintensität 18,3% 5,9% 2,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 118 72 66 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 1 1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 1 1 1 
Frauenanteil Beschäftigte 0,0% 0,0% 0,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. k.A. k.A.
Beschäftigte über 50 Jahre 1 0 0
Beschäftigte in Teilzeit 0 0 0
Befristete Beschäftigte 0 0 0
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0
Beschäftigte ohne Tarifbindung 1 1 0
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums -/- 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
219

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Hauptzwe
ck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Errichtung und der Betrieb von technischen Anlagen 
und Vorrichtungen zur Erzeugung und Speicherung sowie der Lieferung von Strom und Wärme, die 
Versorgung von Kunden mit Wärme und Energie, die Durchführung von Wartungs -, Instandhaltungs-, 
Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen von in Immobilien befindlichen Energieanlagen und die 
Erbringung und Vermittlung von energiewirtschaftlichen Dienstleistungen. 
Die Gesellschaft schließt das Geschäftsjahr 2022 mit einem Jahresgewinn in Höhe von 253  TEUR ab 
(Vj. 102,0 TEUR). Im Jahr 2022 konnten 5 Anlagen aus dem Bestand der bauverein AG i n ein 
Betriebsführungscontracting und 5 Anlagen in ein Anlagencontracting überführt werden. Die hieraus 
resultierenden Umsatzerlöse werden mit einem Wärmepreis gegenüber der bauverein AG abgerechnet.  
Das Rohergebnis hat sich gegenüber dem Vorjahr um 185,5 TEUR erhöht und beträgt 506,9 TEUR. 
Personalkosten sind in Höhe von 65,8 TEUR angefallen, das sind 6,4 TEUR weniger als im Vergleich 
zum Vorjahr. Das Ergebnis aus sonstigen betrieblichen Aufwendungen und Erträgen hat sich um 
30,2 TEUR verschlechtert und beläuft sich auf -177,4 TEUR. Das Finanzergebnis beträgt -11,5 TEUR 
gegenüber 0,0 TEUR aus dem Vorjahr. 
Zum 31.12.2022 beträgt das Anlagevermögen 1.798,2 TEUR und das Umlaufvermögen 610,9 TEUR. 
Das Anlagevermögen umfasst die Aktivierung der Heizungsanlagen. 
Im Umlaufvermögen sind Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von 586,0 TEUR 
enthalten. 
Zum Bilanzstichtag 31.12.2022 bestehen keine Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern. Die Gesellschaft wird neben dem vorhandenen Eigenkapital 
zukünftig durch Gesellschafterdarlehen der beiden Haupt-Gesellschafter finanziert, zum 31.12.2022 
beliefen sich die Darlehen jeweils auf 250,0 TEUR. Es wurde ein passiver Rechnungsabgrenzungsposten 
für Baukostenzuschüsse zu den eingebauten Heizungsanlagen gebildet, welcher planmäßig über die 
Vertragslaufzeit des Contracting aufgelöst wird. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Der Jahrescashflow beläuft sich unter Berücksichtigung des Jahresergebnisses und den Abschreibungen 
im Geschäftsjahr 2022 auf 450,0 TEUR. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR -Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für die Gesellschaft wird in 2023 keine Veränderung der Geschäftstätigkeit erwartet. Die 
Geschäftstätigkeit soll in 2023 fortgeführt werden. Es ist geplant, weitere Liegenschaften der bauverein 
AG mit Heizungsanlagen auszustatten, bzw. bestehende Heizungsanlagen zu übernehmen. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2023 von einem Jahresverlust von rd. 
768,2 TEUR aus. Dies ist hauptsächlich dadurch begründet, dass die gestiegenen Gaskosten nicht 
unmittelbar an den Verbraucher weitergegeben werden können. Es wird eine Eigenkapitalrendite von  
-153,9 % und eine Gesamtkapitalrendite von -28,1 % angestrebt.
Die Risiken reduzieren sich im Wesentlichen auf die Einbringung von Gas-Heizungsanlagen in den
Liegenschaften de r bauverein AG. Aufgrund der vertraglichen Fixierung der Wärmepreise bildet ein
steigender Gaspreis ein Risiko.
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch
in wirtschaftlicher Hinsicht.
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet.
Die bauTega GmbH sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. Das Wachstum
kann durch weiteren Ausbau durch Migration der Bestände der Konzerngruppe bauverein AG erfolgen.
Der Jahresabschluss zum 31.12.2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly GmbH
& Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses
Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten
Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig.
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
220

bauverein AG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 2815-444 
http://www.bauvereinag.de 
Gründung: 08.10.1864 
Handelsregister: HRB 1261, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist vorrangig die Wohnungsversorgung breiter Schichten der 
Bevölkerung. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an dem Grundsatz der Nachhaltigkeit, dem 
kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit sowie an den Zielen der Stadtentwicklung 
Darmstadts. Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- 
und Nutzungsformen. Sie kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus 
und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben ü
bernehmen, Grundstücke erwerben, belasten und 
veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw.  es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
85,42% 
bauverein AG 8,72% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 5,86% 
Beteiligungen 
BVD daheim GmbH & Co. KG 100,00% 
BVD Immobilien Beteiligungs-GmbH 100,00% 
BVD New Living GmbH & Co. KG 100,00% 
BVD Quartier GmbH & Co. KG 100,00% 
BVD Südhessen GmbH 100,00% 
BVD Verwaltungs-GmbH 100,00% 
BVD WoBau GmbH & Co. KG 100,00% 
BVD wohnen GmbH & Co. KG 100,00% 
BVD zuhause GmbH & Co. KG 100,00% 
ImmoSelect GmbH 100,00% 
BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 99,90% 
BVD Gewerbe GmbH 94,99% 
GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 94,79% 
bauTega GmbH 51,00% 
System-tec Service GmbH 50,10% 
bauverein AG 8,72% 
Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH 0,65% 
gewobau Gesellschaft für Wohnen und Bauen Rüsselsheim mbH 0,02% 
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
Vorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Niedenthal, Armin Mitglied 327 TEUR 
Wegerich, Sybille Mitglied 327 TEUR 
Bezüge des Vorstandes 
Die Vergütung des Vorstands betrug im Geschäftsjahr 2022 insgesamt 654 TEUR. 
221

Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Desch, Roland Stadtverordneter, 
Fraktionsvorsitzender 
Vorsitzender 8,9 TEUR 
Akdeniz, Barbara Bürgermeisterin stv. Vorsitzende 6,0 TEUR 
Engeldrum, Andreas stv. Vorsitzender 6,2 TEUR 
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat stv. Vorsitzender 7,6 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus stv. Vorsitzender 8,7 TEUR 
Behr, Iris Stadträtin Mitglied 6,5 TEUR 
Beller, Rita Stadträtin Mitglied 6,3 TEUR 
Diefenbach, Yvonne Mitglied 5,0 TEUR 
Franz, Andreas Mitglied 6,8 TEUR 
Frölich, Nicole Stadträtin Mitglied 6,1 TEUR 
Grünfelder, Jennifer Mitglied 5,2 TEUR 
Kissel, Markus Mitglied 6,6 TEUR 
Kolmer, Michael Wayne Stadtrat Mitglied 6,2 TEUR 
Krause, Dagmar Stadtverordnete Mitglied 5,1 TEUR 
Lott, Oliver Stadtverordneter Mitglied 5,0 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Für die Mitglieder des Aufsichtsrats entstanden im Geschäftsjahr 2022 Aufwendungen in Höhe von 
96,2 TEUR. 
222

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 893.773 924.942 920.032 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 448 438 346 
 Sachanlagen 702.058 702.239 689.223 
 Finanzanlagen 191.267 222.266 230.464 
Umlaufvermögen 57.859 58.935 59.957 
 Vorräte 39.954 41.831 42.363 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 9.541 7.402 11.522 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 8.364 9.702 6.071 
Rechnungsabgrenzungsposten 1.077 986 900 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 952.708 984.863 980.889 
Passiva 
Eigenkapital 324.978 331.039 335.838 
 Gezeichnetes Kapital 184.185 184.185 184.185 
 Kapitalrücklage 29.702 29.702 29.702 
 Gewinnrücklage 99.285 105.090 111.152 
 Bilanzergebnis 11.806 12.062 10.799 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 58.385 57.797 54.980 
Verbindlichkeiten 561.489 586.870 579.104 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 7.857 9.156 10.968 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 952.708 984.863 980.889 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 137.922 141.792 144.484 
 Umsatzerlöse 134.939 139.180 143.287 
 Bestandsveränderungen 1.633 1.782 693 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 1.350 830 504 
Sonstige betriebliche Erträge 7.082 8.876 10.334 
Betriebsleistung 145.003 150.667 154.818 
Betriebsaufwand -121.067 -125.884 -131.416
 Materialaufwand -80.001 -83.210 -84.213
 Personalaufwand -16.504 -17.654 -18.170
 Abschreibungen -18.567 -19.172 -22.110
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -5.994 -5. 847 -6.922
Betriebsergebnis 23.936 24.783 23.402 
Finanzergebnis -6.935 -9.537 -8.513
 Erträge aus Beteiligungen 162 177 177
 Erträge aus Gewinnabführung 3.290 1.463 1.177
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 14 23 47 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 10 4 8 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 -239
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -10.368 -11.197 -9.668
 Aufwendungen aus Verlustübernahme -42 -8 -15
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -1.842 -90 -844
Sonstige Steuern -3.354 -3.094 -3.246
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 11.806 12.062 10.799 
223

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 81,3% 81,0% 81,6% 
Anlagenintensität 93,8% 93,9% 93,8% 
Abschreibungsquote  2,6% 2,7% 3,2% 
Investitionen (TEUR) 67.381 57.662 50.740 
Investitionsquote 7,5% 6,2% 5,5% 
Liquidität 3. Grades 26,5% 26,1% 27,4% 
Eigenkapital (TEUR) 324.978 331.039 335.838 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 184.185 184.185 184.185 
Eigenkapitalquote 34,1% 33,6% 34,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 371.033 386.230 382.808 
Kreditaufnahmen (TEUR) 115.321 69.013 43.514 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 36.726 25.381 -7.766
Verschuldungsgrad 193,2% 197,5% 192,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 8,6% 8,5% 7,5% 
Return on Investment (ROI) 1,2% 1,2% 1,1% 
Eigenkapitalrentabilität 3,6% 3,6% 3,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,3% 2,4% 2,1% 
Materialintensität 55,2% 55,2% 54,4% 
Rohertrag (TEUR) 57.920 58.581 60.271 
EBIT (TEUR) 27.359 26.439 24.549 
EBITDA (TEUR) 45.927 45.611 46.898 
ROCE 2,6% 2,7% 2,4% 
Personal 
Personalintensität 11,4% 11,7% 11,7% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 69 72 73 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 123 128 131 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 108 109 108 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 231 237 239 
Frauenanteil Beschäftigte 46,8% 46,0% 45,2% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 5 5 5 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 4 4 6 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 9 9 11 
Frauenanteil Auszubildende 44,4% 44,4% 54,5% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 45 46 
Beschäftigte über 50 Jahre 99 104 106 
Beschäftigte in Teilzeit 41 46 50 
Befristete Beschäftigte 35 31 35 
Beschäftigte mit Tarifbindung 201 210 211 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 23 20 22 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 7 7 7 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 46,7% 46,7% 46,7% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
224

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
2022 standen bei der bauverein AG wie in den vergangenen Jahren die Großmodernisierungs- und 
Neubauoffensive unter Einbeziehung der Klimaaspekte sowie die Digitalisierung des Unternehmens im 
Vordergrund. Ziel ist es, die Bestandsqualität zu verbessern und das Unternehmensportfolio weiter 
auszubauen. 
 
Die bauverein AG hat das Jahr 2022 mit einem Jahresüberschuss von 10.798,8 TEUR abgeschlossen. 
Dies bedeutet eine Ergebnisverringerung gegenüber 2021 von 1.263,6 TEUR. Der prognostizierte 
Jahresüberschuss von 6,0 bis 10,0 Mio. EUR wurde leicht überschritten. 
 
Das für 2022 progn ostizierte Rohergebnis aus der Hausbewirtschaftung in Höhe von 65,0 bis  
69,0 Mio. EUR wurde mit 64,9 Mio. EUR geringfügig unterschritten. Unter anderem lagen die 
aufwandswirksamen Instandhaltungskosten mit 32,0 Mio. EUR über dem prognostizierten Wert von  
26,0 bis 30,0 Mio. EUR. 
 
Die prognostizierten Netto -Sollmieten für 2022 in Höhe von 96,0 bis 101,0 Mio. EUR wurden mit  
101,5 Mio. EUR leicht überschritten. Bei den Erlösschmälerungen wurde der prognostizierte Rahmen 
von 3,5 bis 4,5 Mio. EUR mit rd. 4,9 Mio. EUR überschritten. 
 
Insgesamt ist das im Vergleich zum Vorjahr gestiegene Rohergebnis aus der Hausbewirtschaftung von 
2,1 Mio. EUR im Wesentlichen auf höhere Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung in Höhe von  
rd. 4,9 Mio. EUR aufgrund von gestiegenen Mieterlösen und abgerechneten Betriebskosten sowie höhere 
sonstige betriebliche Erträge von rd. 1,2 Mio. EUR, sowie auf geringere aktivierte Eigenleistungen von 
rd. 0,3 Mio. EUR und höhere Aufwendungen für Hausbewirtschaftung in Höhe von rd. 2,5 Mio . EUR 
aufgrund gestiegener Betriebs- und Instandhaltungskosten zurückzuführen. 
 
Das Rohergebnis aus der Betreuungstätigkeit und sonstigen Leistungen ist gegenüber dem Vorjahr um 
rd. 0,2 Mio. EUR auf rd. 3,1 Mio. EUR gestiegen, bedingt durch geringere Aufwendungen aus der 
Baubetreuung in diversen Tochtergesellschaften. 
 
Die Personalkosten erhöhten sich im Vergleich zum Vorjahr um rd. 0,5 Mio. EUR, hauptsächlich bedingt 
durch gestiegene Löhne und Gehälter sowie Soziale Abgaben. Der Anstieg begründet sich nebe n einer 
höheren durchschnittlichen Mitarbeiteranzahl insbesondere durch die allgemeinen Gehaltsanpassung 
im Tarifvertrag für die Wohnungswirtschaft sowie Stufensteigerungen. 
 
Die Abschreibungen sind mit rd. 22,1 Mio. EUR um rd. 2,9 Mio. EUR gegenüber 2021 erhöht. Dies ist 
im Wesentlichen auf erhöhte Abschreibungen auf Bauvorbereitungskosten, bedingt durch die schwierige 
Marktlage und nicht Weiterverfolgung von Projekten, zurückzuführen. 
 
Das Finanzergebnis verbesserte sich gegenüber 2021 um rd. 1,0 Mio. EUR, hauptsächlich bedingt durch 
niedrigere Zinsen und ähnliche Aufwendungen. 
 
Die Steuern vom Einkommen und Ertrag liegen um rd. 0,8 Mio. EUR über dem Vorjahreswert, da bei 
Körperschaft- und Gewerbesteuer keine Auflösungen von Rückstellungen vorgenommen wurd en und 
keine Erstattungen im Vergleich zum Vorjahr erfolgten. Die sonstigen Steuern fielen hauptsächlich 
aufgrund von Grundsteuer früherer Jahre um 152,5 TEUR höher als im Vorjahr aus. 
 
Die bauverein AG hat im abgelaufenen Geschäftsjahr eine Gewinnausschüttung in Höhe von 6 Mio. EUR 
vorgenommen. 
 
Die bauverein AG gibt seit 2009 jährlich einen eigenen CSR-Bericht heraus. 
 
Die integrierte Unternehmensplanung der bauverein AG geht für 2023 von einem Jahresüberschuss von 
rd. 4,0 bis 8,0 Mio. EUR aus. Mit dem anvisierten Jahresüberschuss wird eine Eigenkapitalrendite 
zwischen 1,5 und 2,5 % und eine Gesamtkapitalrendite zwischen 1,5 und 2,5 % angestrebt.  
 
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt ergeben sich im Wesentlichen in den Bereichen 
Entwicklung des Zinsniveaus, Baugeschäft inklusive Baustoffe und Baudienstleistungen, sowie der 
Inflation und Energiekostenentwicklung. 
 
225

Ein wesen
tliches Risiko bei der bauverein AG ist unverändert die Zukunftsfähigkeit des Bestandes, der 
überwiegend aus den 1950er und 1960er Jahren stammt und zu hohen Modernisierungsaufwendungen 
in den kommenden Jahren führen wird. Gleichzeitig führen erhöhte energetische Anforderungen und 
steigende Baukosten sowie die abflachende Mietentwicklung zu einer Verringerung der 
Wirtschaftlichkeit. 
Aufgrund
 der Marktsituation in Darmstadt ist auch in den kommenden Jahren mit sehr geringem 
Leerstand zu rechnen. Erhebliche Investitionen in Neubau und Großmodernisierung werden dazu 
beitragen, den Bestand marktfähig zu halten. Ein intensiver Strategieprozess sorgt zudem für eine 
zukunftsorientierte Veränderung der bauverein AG. Außerdem wird eine erhöhte Kundenzufriedenheit 
durch Prozessoptimierung und verstärkter Orientierung an Kennzahlen erreicht. 
Die Prü
fung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
226

BVD daheim GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Kontakt: - 
Gründung: 22.11.2019 
Handelsregister: HRA 86501, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Bebauung, Verwaltung und 
Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie die Schaffung der dazu 
notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. Die Gesellschaft ist zu 
allen Geschäften und Rechtshandlungen berechtigt, die geeignet sind, den Gesellschaftszweck 
unmittelbar oder mittelbar zu fördern. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Leonhardt, Felix 
 Handke, Torsten 
 Niedenthal, Armin 
 Nogueira Perez, German 
Bezüge der Geschäftsführung
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
227

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 24.586 25.892 26.747 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 24.586 25.892 26.747 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 273 408 102 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 0 6 0 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 273 402 102 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 24.859 26.300 26.850 
Passiva 
Eigenkapital 12.790 25.353 26.796 
 Kapitalanteile 25 25 25 
 Rücklagen 12.730 25.035 26.135 
 Bilanzergebnis 35 293 636 
Rückstellungen 29 4 42 
Verbindlichkeiten 12.040 943 11 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 24.859 26.300 26.850 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 50 50 8 
 Umsatzerlöse 50 50 8 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 3 0 0 
Betriebsleistung 53 50 8 
Betriebsaufwand -11 -10 -38
 Materialaufwand 0 0 -29
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen 0 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -11 -10 -8
Betriebsergebnis 42 40 -30
Finanzergebnis 0 220 460 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 220 460 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -2 -76
Sonstige Steuern 0 0 -11
Jahresergebnis 42 258 343 
228

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 52,0% 97,9% 100,2% 
Anlagenintensität 98,9% 98,4% 99,6% 
Abschreibungsquote  0,0% 0,0% 0,0% 
Investitionen (TEUR) 177 1.306 855 
Investitionsquote 0,7% 5,0% 3,2% 
Liquidität 3. Grades 2,3% 43,1% 190,5% 
Eigenkapital (TEUR) 12.790 25.353 26.796 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 51,5% 96,4% 99,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -12.370 -11.097 -932
Verschuldungsgrad 94,4% 3,7% 0,2%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 84,4% 516,2% > 1.000%
Return on Investment (ROI) 0,2% 1,0% 1,3% 
Eigenkapitalrentabilität 0,3% 1,0% 1,3% 
Gesamtkapitalrentabilität 0,2% 1,0% 1,3% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 367,8% 
Rohertrag (TEUR) 50 50 -21
EBIT (TEUR) 42 40 -30
EBITDA (TEUR) 42 40 -30
ROCE 0,3% 1,0% 1,3% 
Personal 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung -/- -/- 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
229

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie BVD daheim GmbH & Co. KG wurde am 21.10.2019 gegründet.  
Die Gesellschaft beschäftigt kein eigenes Personal. 
Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung, Verwaltung und Vermietung 
von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung breiter Schichten 
der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie Schaffung der dazu notwendigen 
Infrastrukturmaßnahmen. Hierbei orientiert sich die Gesellschaft an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2022 mit einem Jahresergebnis von 342,7 TEUR (Vorjahr:  258,1 TEUR) 
abgeschlossen. Dies bedeutet eine Ergebnissteigerung von 84,6 TEUR. Die Umsatzerlöse haben sich 
von 50,0 TEUR auf 8,0 TEUR reduziert. Der Betriebsaufwand hat sich mit 37,6 TEUR gegenüber dem 
Vorjahr um 27,5 TEUR erhöht, was im Wesentlichen auf angefallene Betriebskosten zurückzuführen ist. 
Das Finanzergebnis hat sich aufgrund von Zinserträgen in Höhe von 459,6 TEUR verbessert (Vorjahr:  
220,0 TEUR). Weiterhin sind Steuern vom Einkommen und Ertrag sowie sonstige Steuern von zusammen 
87,3 TEUR angefallen (Vorjahr: 1,8 TEUR). 
Im Geschäftsjahr 2022 ist das Anlagevermögen gegenüber dem Vorjahr um 855,3 TEUR auf 
26.747,4 TEUR gestiegen, dies resultiert aus dem Zugang der Planungskosten für die Entwicklung des 
Grundstückes „Messplatz“.  
Innerhalb des Umlaufvermögens ist der Finanzmittelbestand aufgrund weiterer Planungskosten 
gegenüber dem Vorjahr um 299,4 TEUR auf 102,3 TEUR gesunken. 
Im Geschäftsjahr 2022 fanden Investitionen in Höhe von 855,3 TEUR statt. 
Durch die erfolgten Kapitaleinlagen der Gesellschafterin bauverein AG und dem verbesserten 
Jahresergebnis hat sich das Verhältnis von Eigen- und Fremdkapital zum Stichtag verbessert.  
Zum Bilanzstichtag 31.12.2022 bestanden keine Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Der Jahrescashflow beläuft sich unter Berücksichtigung des Jahresergebnisses (ohne Berücksichtigung 
der Veränderung der Rückstellungen) im Geschäftsjahr 2022 auf 342,7 TEUR. 
Die bauverein AG ist zu 100,0 % an der Gesellschaft beteiligt und siche rt die Finanzierung der 
Gesellschaft. 
Für die Gesellschaft wird in 2023 keine Veränderung der Geschäftstätigkeit erwartet. Die 
Geschäftstätigkeit soll in 2023 fortgeführt werden. Es ist weiterhin geplant die erworbene Liegenschaft 
mit Wohn- und Gewerbefläc hen zu entwickeln und in den Folgejahren Neubauaktivitäten hierfür 
durchzuführen. Die Planung und Entwicklung einer weiteren Liegenschaft ist für das Jahr 2023 geplant. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2023 von einem Jahreserge bnis von 
310,0 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 1,1 % sowie eine Gesamtkapitalrendite von 
1,2 % erwartet. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorber eitet. 
Die BVD daheim GmbH & Co. KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. Das 
Wachstum kann durch Zukauf, Neubau und Verdichtung erfolgen. Um eine langfristige 
Ertragsperspektive zu sichern, ist dabei die marktgerechte Auswahl von Objekten von entscheidender 
Bedeutung. Der Kernmarkt des bauverein -Konzerns in Darmstadt und Südhessen ist durch eine hohe 
Wohnungsnachfrage geprägt. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
230

BVD Gewerbe GmbH 
Anschrift: Bad Nauheimer Straße 11 
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 2815 292 
gewerbe@bauvereinag.de 
http://www.bvd-gewerbe.de 
Gründung: 15.06.1950 
Handelsregister:  HRB 1195, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Errichtung, der Betrieb und die Verwaltung von 
Immobilien und sonstigen Objekten und die Durchführung aller damit in Zusammenhang stehender 
Geschäfte. Die Gesellschaft ist berechtigt, andere änliche Gesellschaften zu übernehmen oder sich 
an ihnen zu beteiligen. Die Gesellschaft kann Geschäfte jeder Art tätigen, die dem Gegenstand des 
Unternehmens unmittelbar oder mittelbar dienen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 94,99% 
HEAG Wohnbau GmbH 5,01% 
   
Beteiligungen   
HEAG Wohnbau GmbH 94,99% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Müller, Jürgen Geschäftsführer 159 TEUR 
Riedel, Heiko Geschäftsführer 61 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2022 insgesamt 220 TEUR.  
   
  
231

Bilanz (TEUR)  2020 2021 2022 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 28.011 27.957 27.913 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 705 651 608 
   Finanzanlagen 27.306 27.306 27.306 
Umlaufvermögen 3.214 2.642 2.180 
   Vorräte 220 220 293 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.642 1.213 1.450 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.352 1.209 437 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 2 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 31.225 30.599 30.095 
Passiva    
Eigenkapital 16.497 17.034 17.950 
   Gezeichnetes Kapital 1.500 1.500 1.500 
   Kapitalrücklage 10.459 10.459 10.459 
   Gewinnrücklage 2.577 3.528 5.075 
   Bilanzergebnis 1.961 1.547 916 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 829 819 593 
Verbindlichkeiten 13.899 12.746 11.552 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 31.225 30.599 30.095 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
    Gesamtleistung 890 838 752 
   Umsatzerlöse 890 838 678 
   Bestandsveränderungen 0 0 73 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 29 14 89 
Betriebsleistung 918 852 841 
Betriebsaufwand -1.324 -1.293 -1.297 
   Materialaufwand -583 -562 -540 
   Personalaufwand -480 -482 -506 
   Abschreibungen -55 -54 -59 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -206 -195 -193 
Betriebsergebnis -406 -441 -456 
Finanzergebnis 1.400 1.021 1.415 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 1.721 1.173 1.553 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -321 -152 -138 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -43 -43 -42 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 951 537 916 
232

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 88,6% 88,7% 90,0% 
Anlagenintensität 89,7% 91,4% 92,7% 
Abschreibungsquote  7,7% 8,2% 9,6% 
Investitionen (TEUR) 1 0 15 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,1% 
Liquidität 3. Grades 50,3% 45,5% 43,9% 
Eigenkapital (TEUR) 16.497 17.034 17.950 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.500 1.500 1.500 
Eigenkapitalquote 52,8% 55,7% 59,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 8.333 7.756 7.173 
Kreditaufnahmen (TEUR) 4.226 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.063 -1.153 -1.194 
Verschuldungsgrad 89,3% 79,6% 67,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 106,9% 64,1% 121,9% 
Return on Investment (ROI) 3,0% 1,8% 3,0% 
Eigenkapitalrentabilität 5,8% 3,2% 5,1% 
Gesamtkapitalrentabilität 4,1% 2,3% 3,5% 
Materialintensität 63,5% 66,0% 64,2% 
Rohertrag (TEUR) 307 276 212 
EBIT (TEUR) 1.315 732 1.097 
EBITDA (TEUR) 1.370 786 1.155 
ROCE 4,2% 2,3% 3,6% 
Personal    
Personalintensität 52,3% 56,6% 60,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 96 96 101 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 2 2 2 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 3 3 3 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 5 5 5 
Frauenanteil Beschäftigte 60,0% 60,0% 60,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 34 36 36 
Beschäftigte über 50 Jahre 1 1 1 
Beschäftigte in Teilzeit 0 2 2 
Befristete Beschäftigte 3 2 2 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 5 5 5 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
233

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie BVD Gewerbe GmbH bewirtschaftet 14 sonstige Mieteinheiten und ein Parkhaus mit 410 Stellplätzen 
in 2 eigenen Liegenschaften in Darmstadt. Darüber hinaus verwaltet sie im Geschäftsjahr 2022 im 
Rahmen von Geschäftsbesorgungsverträgen 299 Gewerbeeinheiten der bauverein AG, 
13 Gewerbeeinheiten der BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG und 4 Gewerbeeinheiten für die 
HEAG Wohnbau GmbH. Des Weiteren hat die BVD Gewerbe GmbH einen Geschäftsbesorgungsvertrag 
mit der HEAG Holding AG für die Betreuung der Schlossgarage mit 615 PKW -Stellplätzen und 
1 Gewerbeeinheit geschlossen. Zum 01.01.2016 wurde ein weiterer Geschäftsbesorgungsvertrag mit 
der HEAG Holding AG für die Betreuung der Liegenschaften Luisenplatz 6, Rodensteinweg 2 und der 
Klausenburger Straße 14 in Darmstadt mit 9 Gewerbeeinheiten, 2 Wohnungen, 4 Kellerräumen und 
18 Tiefgaragenstellplätze geschlossen. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2022 mit einem Jahresüberschuss von 916,3 TEUR abgeschlossen. Dies 
bedeutet eine Ergebnisverbesserung gegenüber 2021 von 378,8 TEUR. Das Betriebsergebnis hat sich 
um 15,7 TEUR auf -456,5 TEUR im Geschäftsjahr 2022 verschlechtert. Der Betriebsaufwand ist um 
4,9 TEUR auf 1.297,4 TEUR leicht gestiegen. Das Finanzergebnis hat sich zum Vorjahr um 394 TEUR 
auf 1.415 TEUR verbessert. 
Die Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung haben sich aufgrund gesunkener Umsatzerlöse für 
Kurzzeitparker aufgrund des technischen Defektes der Schrankenanlage gegenüber dem Vorjahr um 
191,0 TEUR verschlechtert. Gleichzeitig sind die Aufwendungen für Hausbewirtschaftung gegenüber 
dem Vo rjahr um 23,0 TEUR gesunken. Die Erträge aus anderen Lieferungen und Leistungen sind 
gegenüber dem Vorjahr um 30,2 TEUR gestiegen. Die Personalkosten sind aufgrund personeller 
Fluktuation (Neueinstellung) gegenüber dem Vorjahr um 24,2 TEUR angestiegen. Das Ergebnis aus der 
Gewinnabführung ist gegenüber dem Vorjahr um 380,1 TEUR gestiegen 
Gegenüber dem Vorjahr hat sich die Kapitalstruktur der Gesellschaft 2022 aufgrund des Rückganges 
der Rückstellungen und Verbindlichkeiten verändert. Das Verhältnis von Eige n- und Fremdkapital 
verdeutlicht die solide Finanzpolitik. 
Die Gesellschaft wird derzeit neben Darlehen von Kreditinstituten auch konzernintern durch ihre 
Tochtergesellschaft finanziert. Zum Bilanzstichtag 2022 bestanden 62,1 % aller Verbindlichkeiten der 
Gesellschaft gegenüber Kreditinstituten und anderen Kreditgebern. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für die Gesellschaft wird in 2023 keine Veränderung erwartet. Auch soll der Geschäftsbereich in 2023 
fortgeführt werden. 
Die BVD Gewerbe GmbH ist ausschließlich in Darmstadt als Vermieterin von eigenen Immobilien und 
als Geschäftsbesorger für die Verwaltung fremder Gewerbeeinheiten tätig. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2023 von einem Jahresverlust von 
rd. 70,00 TEUR bis 75,0 TEUR aus. Mit dem anvisierten Jahresverlust wird eine Eigenkapitalrendite von 
ca. -0,4 % und eine Gesamtkapitalrendite von ca. 0,2 % angestrebt. 
Es bestehen die im Immobiliengeschäft üblichen Geschäftsrisiken (Mietausfallrisiko, Leerstandsrisiko). 
Die Wettbewerb srisiken auf dem gewerblichen Immobilienmarkt beeinflussen die Entwicklung des 
Leerstandes sowie Bewirtschaftungsfähigkeit der eigenen Immobilien. 
Besondere Chancen werden derzeit aufgrund der Geschäftstätigkeit der Gesellschaft nicht gesehen.  
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
234

BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt: info@bvd-postsiedlung.de 
Gründung: 09.07.1998 
Handelsregister:  HRA 83386, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Verwaltung und Vermietung von 
Grundstücken und grundstücksgleichen  Rechten, insbesondere der Wohngebäude in Darmstadt -
Bessungen, Moltkestraße 3 -14, Oppenheimer Straße 1, 2, 3 -19, Binger Straße 1 -23 und 2 -16. Die 
Gesellschaft ist zu allen Geschäften und Rechtshandlungen berechtigt, die geeignet sind, den 
Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 99,90% 
HEAG Wohnbau GmbH 0,10% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Leonhardt, Felix   
    Handke, Torsten   
    Niedenthal, Armin   
    Nogueira Perez, German   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
   
  
235

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 68.889 85.612 101.085 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 68.889 85.612 101.085 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 2.730 1.758 10.263 
 Vorräte 1.026 1.119 1.284 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 10 48 2.064 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.694 591 6.914 
Rechnungsabgrenzungsposten 19 18 90 
Summe Aktiva 71.638 87.387 111.438 
Passiva 
Eigenkapital 48.677 51.027 44.035 
 Kapitalanteile 100 100 100 
 Rücklagen 48.314 48.314 40.020 
 Bilanzergebnis 263 2.614 3.915 
Rückstellungen 209 113 860 
Verbindlichkeiten 21.708 35.282 65.664 
Rechnungsabgrenzungsposten 1.044 965 878 
Summe Passiva 71.638 87.387 111.438 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 3.429 4.194 4.803 
 Umsatzerlöse 3.436 4.100 4.638 
 Bestandsveränderungen -7 94 165 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 316 1.429 178 
Betriebsleistung 3.745 5.622 4.980 
Betriebsaufwand -3.904 -2.940 -3.146
 Materialaufwand -1.821 -1.897 -1.972
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen -835 -974 -981
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.249 -69 -193
Betriebsergebnis -159 2.683 1.835 
Finanzergebnis -234 -235 755 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 1.190 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -234 -235 -435
 A ufwendungen aus Verlustübernahme  0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -100 -98 -98
Jahresergebnis -493 2.351 2.491 
236

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 99,4% 93,6% 105,4% 
Anlagenintensität 96,2% 98,0% 90,7% 
Abschreibungsquote  1,2% 1,1% 1,0% 
Investitionen (TEUR) 8.441 17.704 16.454 
Investitionsquote 12,3% 20,7% 16,3% 
Liquidität 3. Grades 129,5% 27,8% 255,0% 
Eigenkapital (TEUR) 48.677 51.027 44.035 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 100 
Eigenkapitalquote 67,9% 58,4% 39,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 19.809 29.065 62.499 
Kreditaufnahmen (TEUR) 6.600 10.000 48.831 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 5.230 13.574 30.382 
Verschuldungsgrad 47,2% 71,3% 153,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -14,4% 56,1% 51,9% 
Return on Investment (ROI) -0,7% 2,7% 2,2% 
Eigenkapitalrentabilität -1,0% 4,6% 5,7% 
Gesamtkapitalrentabilität -0,4% 3,0% 2,6% 
Materialintensität 48,6% 33,7% 39,6% 
Rohertrag (TEUR) 1.608 2.297 2.831 
EBIT (TEUR) -159 2.683 1.835 
EBITDA (TEUR) 676 3.657 2.815 
ROCE -0,4% 3,1% 2,7% 
Personal 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  Ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
237

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Gesells
chaft verfügt zum 31.12.2022 über insgesamt 537 Wohnungen und 13 Gewerbeeinheiten, 
deren Verwaltung durch Geschäftsbesorgungsverträge auf die bauverein AG und BVD Gewerbe GmbH 
übertragen wurde. 
Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, Verwaltung und Vermietung von 
Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, insbesondere der Wohn- und Geschäftsgebäuden in 
Darmstadt. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2022 mit einem Jahresüberschuss von 2.491,4 TEUR abgeschlossen. Dies 
bedeutet eine Ergebnissteigerung gegenüber 2021 von 140,9 TEUR. Die Betriebsleistung ist um 
642,1 TEUR auf 4.980,4 TEUR gesunken und der Betriebsaufwand hat sich um 206,2 TEUR auf 
3.145,8 TEUR verringert. Die Umsatzerlöse haben sich um 538,1 TEUR auf 4.637,7 TEUR erhöht. Die 
sonstigen betrieblichen Erträge sind um 1.151,3 TEUR auf 177,6 TEUR gesunken, maßgeblich hierfür 
war die Entschädigung für den Wegfall des Erbbaurechts in Höhe von 1.074,2 TEUR im Geschäftsjahr 
2021. Die Aufwendungen aus Hausbewirtschaftung haben sich um 83,8 TEUR auf 1.972,0 TEUR erhöht. 
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind um 124,5 TEUR auf 193,3 TEUR gestiegen, Hauptgrund 
für die Zunahme waren die Gerichts- und Notarkosten für die Eintragung der Grundschulden sowie die 
Beratungskosten für einen Wärme -Contracting Vertrag. Die Abschreibungen sind um 6,5 TEUR auf  
980,5 TEUR gestiegen. Des Weiteren hat sich das Finanzergebnis um 989,8 TEUR auf 755,1 T EUR 
verbessert, maßgeblich hierfür ist die Einzahlung, durch die bauverein AG, zur Bildung der 
zweckgebundenen Rücklage in Höhe von 1.190,0 TEUR verantwortlich.  
Im Geschäftsjahr 2022 ist das Anlagevermögen gegenüber dem Vorjahr um 15.473,3 TEUR auf 
101.085,0 TEUR gestiegen. Die Anlagenzugänge beliefen sich auf 16.454.3 TEUR. Maßgeblich 
beeinflusst durch die Neubaumaßnahme (WE 28) Moltkestraße. Im Geschäftsjahr 2022 ha t sich das 
Umlaufvermögen gegenüber dem Vorjahr um 8.505,1 TEUR auf 10.262,8 TEUR erhöht.  
Innerhalb des Umlaufvermögens ist der Finanzmittelbestand gegenüber dem Vorjahr um 6.323,9 TEUR 
auf 6.914,4 TEUR gestiegen. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände von 47,8 TEUR im 
Vorjahr sind um 2.016,1 TEUR auf 2.063,9 TEUR gestiegen, hierfür war die Gewährung eines 
kurzfristigen Darlehens an die Gesellschafterin, bauverein AG verantwortlich. Der Anteil der Forderungen 
und der sonstigen Vermögensgegenstände an der Bilanzsumme beläuft sich auf 1,9 % (Vorjahr: 0,1 %). 
Zum Bilanzstichtag 31.12.2022 bestanden 95,4 % aller Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2023 von einem Jahresüberschuss von 
rd. 761,0 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 2,5 % und eine Gesamtkapitalrendite von 
2,2 % angestrebt. 
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus, der Bau- und Modernisierungskosten und des Leerstandes bei Immobilien. 
Mit den Einbringungen der Grundstücke der Gesellschafterin bauverein AG und dem Ankauf der 
Wohnungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt nahm der Anteil der Wohnimmobilien im Portfolio der 
Gesellschaft zu, was aufgrund des intakten Wohnungsmarktes in Darmstadt und der durch 
Quartiererneuerung seit 2005 verbesserten Lage der Liegenschaften eine Verminderung der 
unternehmerischen Risiken bewirkt hat. 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der 
kommenden Jahre. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es w urde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
238

BVD New Living GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Kontakt: 06151/28150 
Gründung: 15.06.2007 
Handelsregister: HRA 83603, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Wohnungsversorgung breiter Schichten der Bevölkerung und 
von Bevölkerungsgruppen und die dazu notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft 
orientiert sich dabei an den Grundsätzen der Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der 
Sozialverträglichkeit. Die Gesellschaft ist zu allen Rechtsgeschäften und Rechtshandlungen 
berechtigt, die den Gegenstand des Unternehmens mittelbar oder unmittelbar fördern bzw. zu fördern 
geeignet sind. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Leonhardt, Felix 
 Handke, Torsten 
 Niedenthal, Armin 
 Nogueira Perez, German 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Wegerich, Sybille Vorsitzende 0,5 TEUR 
Kotoucek, Ctirad Stadtverordneter a.D. stv. Vorsitzender 0,5 TEUR 
Backmund, Stefan Mitglied 0,5 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Mitglied 0,5 TEUR 
Kolmer, Michael Wayne Stadtrat Mitglied 0,5 TEUR 
Lott, Oliver Stadtverordneter Mitglied 0,5 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0,5 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten im Geschäftsjahr 2022 Bezüge in Summe von 3,5 TEUR.  
239

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 9.022 4.474 507 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 6 4 
 Sachanlagen 22 468 503 
 Finanzanlagen 9.000 4.000 0 
Umlaufvermögen 48.100 50.465 50.194 
 Vorräte 42.540 46.470 46.137 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 3.274 2.714 3.390 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 2.286 1.280 668 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 2 
Summe Aktiva 57.122 54.939 50.702 
Passiva 
Eigenkapital 41.312 41.080 42.916 
 Kapitalanteile 8.800 8.800 8.800 
 Rücklagen 650 650 3.050 
 Bilanzergebnis 31.862 31.630 31.066 
Rückstellungen 14.693 13.744 7.567 
Verbindlichkeiten 1.117 115 219 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 57.122 54.939 50.702 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 29.289 4.074 322 
 Umsatzerlöse 22.826 128 650 
 Bestandsveränderungen 6.448 3.930 -334
 Andere aktivierte Eigenleistungen 14 16 6
Sonstige betriebliche Erträge 111 127 5.015 
Betriebsleistung 29.399 4.201 5.338 
Betriebsaufwand -12.404 -4.409 -5.862
 Materialaufwand -11.939 -3.754 -5.129
 Personalaufwand -156 -228 -228
 Abschreibungen -4 -11 -71
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -305 -416 -435
Betriebsergebnis 16.996 -209 -525
Finanzergebnis 7 40 7 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 33 42 11 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -26 -2 -3
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -2.852 6 -14
Sonstige Steuern -1 -69 -33
Jahresergebnis 14.150 -232 -564
240

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 457,9% 918,1% >1000%
Anlagenintensität 15,8% 8,1% 1,0%
Abschreibungsquote  18,9% 2,4% 13,9%
Investitionen (TEUR) 271 464 110 
Investitionsquote 3,0% 10,4% 21,7% 
Liquidität 3. Grades 304,2% 364,1% 644,6% 
Eigenkapital (TEUR) 41.312 41.080 42.916 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 8.800 8.800 8.800 
Eigenkapitalquote 72,3% 74,8% 84,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -3.207 -1.002 104 
Verschuldungsgrad 38,3% 33,7% 18,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 48,3% -5,7% -175,1%
Return on Investment (ROI) 24,8% -0,4% -1,1%
Eigenkapitalrentabilität 34,3% -0,6% -1,3%
Gesamtkapitalrentabilität 24,8% -0,4% -1,1%
Materialintensität 40,6% 89,4% 96,1%
Rohertrag (TEUR) 17.350 320 -4.807
EBIT (TEUR) 16.996 -209 -525
EBITDA (TEUR) 17.000 -197 -454
ROCE 34,3% -0,6% -1,3%
Personal 
Personalintensität 0,5% 5,4% 4,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  78 114 114 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 2 2 2 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 2 2 2 
Frauenanteil Beschäftigte 0,0% 0,0% 0,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 48 49 50 
Beschäftigte über 50 Jahre 1 1 1 
Beschäftigte in Teilzeit 0 0 0 
Befristete Beschäftigte 1 1 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 1 1 1 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 1 1 1 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 28,6% 14,3% 14,3% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
241

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Gegensta
nd des Unternehmens ist die Wohnungsversorgung breiter Schichten der Bevölkerung und die 
dazu notwendigen Infrastrukturmaßnahmen. 
Im Jahr 2022 hat die Gesellschaft auch die Projektentwicklung für das Konversions-Areal Ludwigs -
höhviertel in Darmstadt (ehemals Cambrai-Fritsch-Kaserne und Jefferson- Siedlung) weiter vorange -
trieben. Das Konversionsgebiet mit einer Gesamtfläche von rund 345.000 m² wurde im Jahr 2019 von 
der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) erworben und befindet sich seit 01.08.2019 im Be -
stand der Gesellschaft. Seitdem wurden u.a. Artenschutzleistungen, Abbruchmaßnahmen sowie Pla-
nungsleistungen zur neuen Erschließung erbracht; der Neuaufbau der Infrastruktur (Straßen, Kanäle, 
Medien etc.) startete im zweiten Quartal des Jahres 2022. 
Die Vermarktungsverfahren zur Vergabe der Grundstücke des öffentlichen und freifinanzierten Woh-
nungsbaus sowie der gewerblichen Nutzung wurden fortgeführt. Im Geschäftsjahr 2021 wurden bereits 
die ersten Teilflächen protokolliert. Die Kaufpreiszahlung und Besitzübergabe der protokollierten Bau-
felder erfolgt nach Eintritt der Fälligkeitsvoraussetzung frühestens im Jahr 2023.  
Die Gesellschaft hat das Jahr 2022 mit einem Jahresfehlbetrag von -564,1 TEUR abgeschlossen. Dies 
bedeutet eine Ergebnisverschlechterung gegenüber 2021 von 332,5 TEUR. Die Betriebsleistung ist um 
1.136,6 TEUR auf 5.337,5 TEUR ge stiegen, der Betriebsaufwand ist um 1.452,7 TEUR auf 
5.862,1 TEUR gestiegen. Das Finanzergebnis beträgt für das Geschäftsjahr 2022 7,5 TEUR (Vorjahr: 
40,1 TEUR). Die Umsatzerlöse erhöhen sich von 127,9 TEUR auf 650,1 TEUR. Dies ist insbesondere auf 
Umsatzerlöse aus anderen Lieferungen und Leistungen (BImA) zurückzuführen; im Geschäftsjahr 2022 
fanden keine Grundstücksveräußerungen statt. Der Anstieg des Betriebsaufwands ist auf höhere 
Aufwendungen für Verkaufsgrundstücke im Vergleich zum Vorjahr zurückzuführen.  
Die Verringerung des Anlagevermögens ist im Wesentlichen auf die vollständige Rückführung der 
Ausleihungen an verbundene Unternehmen zurückzuführen. Der Anstieg des Umlaufvermögens ist auf 
Zugänge auf die zum Verkauf bestimmten Grundstücken des Ludwigshöhviertels zurückzuführen.  
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Der derzeitige Geschäftsbereich, die Entwicklung und Veräußerung der Lincoln-Siedlung sowie des 
Ludwigshöhviertels, wird 2023 fortgeführt. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2023 von einem Jahresüb erschuss in 
Höhe von rd. 11.164,7 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 21,5 % und eine Gesamtkapi-
talrendite von 8,7 % angestrebt. Die Umsatzrentabilität wird voraussichtlich bei 8,5 % liegen.  
Risiken bestehen bezüglich der Rechtskraft des Bebauungsplans für das Ludwigshöhviertel. Aufgrund 
der noch fehlenden Rechtsverbindlichkeit des Bebauungsplans, kann nicht ausgeschlossen werden, dass 
Investoren Gebrauch von kaufvertraglich vereinbarten Rücktrittsrechten machen, wodurch die 
Realisierung öffentlich geförderter Wohnungen, unter Wahrung der Zeitvorgaben aus der Verbilli-
gungsrichtlinie des Bundes, gefährdet ist. Für weitere, noch nicht veräußerte Grundstücke vorwiegend 
des frei finanzierten Wohnungsbaus rechnet die Gesellschaft mit Verkaufserlösen,  welche oberhalb der 
kalkulierten Mindestverkaufspreise liegen, sodass die Konversion des Ludwigshöhviertels den geplanten 
Überschuss voraussichtlich erzielen wird. 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die Gesellschaft hat im Rahmen der Konversion der Lincoln-Siedlung alle Verkaufsbaufelder erfolgreich 
vermarktet. Es besteht die Chance der positiven Fortsetzung von weiteren Konversionsvorhaben. Ein 
Abschwächen der Nachfrage nach Grundstücken in Darmstadt ist nicht zu erwarten.  
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellsc haft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
242

BVD Quartier GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Kontakt: - 
Gründung: 20.04.2018 
Handelsregister: HRA 86096, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Bebauung, Verwaltung und 
Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie die Schaffung der dazu 
notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Leonhardt, Felix 
 Handke, Torsten 
 Niedenthal, Armin 
 Nogueira Perez, German 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
243

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 20.670 33.014 48.356 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 20.670 33.014 48.356 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 676 4.152 2.551 
 Vorräte 0 26 65 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 0 3.007 4 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 676 1.120 2.481 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 62 
Summe Aktiva 21.346 37.166 50.969 
Passiva 
Eigenkapital 19.090 24.043 18.900 
 Kapitalanteile 25 25 25 
 Rücklagen 18.901 23.814 18.766 
 Bilanzergebnis 163 203 109 
Rückstellungen 309 9 168 
Verbindlichkeiten 1.947 13.115 30.762 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 1.138 
Summe Passiva 21.346 37.166 50.969 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 117 312 677 
 Umsatzerlöse 117 286 638 
 Bestandsveränderungen 0 26 39 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 2 0 0 
Betriebsleistung 119 312 677 
Betriebsaufwand -28 -207 -461
 Materialaufwand 0 -38 -122
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen 0 -128 -236
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -28 -40 -103
Betriebsergebnis 91 105 216 
Finanzergebnis -9 -41 -285
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 3 1 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -9 -43 -286
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -14 -9
Sonstige Steuern 0 -10 -15
Jahresergebnis 82 40 -94
244

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 92,4% 88,0% 85,8% 
Anlagenintensität 96,8% 88,8% 94,9% 
Abschreibungsquote  0,0% 0,4% 0,5% 
Investitionen (TEUR) 10.532 12.472 20.015 
Investitionsquote 51,0% 37,8% 41,4% 
Liquidität 3. Grades 29,9% 51,1% 30,5% 
Eigenkapital (TEUR) 19.090 24.043 18.900 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 89,4% 64,7% 37,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 5.000 22.572 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 12.370 17.532 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 649 11.167 17.648 
Verschuldungsgrad 11,8% 54,6% 169,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 70,1% 12,7% -13,9%
Return on Investment (ROI) 0,4% 0,1% -0,2%
Eigenkapitalrentabilität 0,4% 0,2% -0,5%
Gesamtkapitalrentabilität 0,4% 0,2% 0,4%
Materialintensität 0,0% 12,1% 18,0% 
Rohertrag (TEUR) 117 274 555 
EBIT (TEUR) 91 105 216 
EBITDA (TEUR) 91 233 452 
ROCE 0,4% 0,2% 0,4% 
Personal 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
245

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Hauptzwe
ck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung, Verwaltung und Vermietung 
von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung breiter Schichten 
der Bevölkerung und von Bevölkerungs gruppen sowie Schaffung der dazu notwendigen 
Infrastrukturmaßnahmen. Hierbei orientiert sich die Gesellschaft an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2022 mit einem Jahresfehlbetrag von -93,8 TEUR abgeschlossen. Die 
Betriebsleistung hat sich von 312  TEUR auf 677 TEUR erhöht. Die Abschreibungen auf Sachanlagen 
haben sich von 128,4 TEUR auf 236,1 TEUR erhöht. Der Betriebsaufwand hat sich im laufenden 
Geschäftsjahr um 254 TEUR auf 461 TEUR erhöht und das Finanzergebnis verändert sich im Vergleich 
zum Vorjahr von -40,9 TEUR auf -285,5 TEUR. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag betragen 
8,7 TEUR und liegen damit um 5,5 TEUR unter dem Vorjahr. 
Das Anlagevermögen ist im laufenden Geschäftsjahr um 15.341,7 TEUR auf 48.355,6 TEUR gestiegen. 
Aufgrund der anlaufenden Bautätigkeit erhöht sich das Anlagevermögen durch Bau - und 
Planungskosten. 
Das Umlaufvermögen beinhaltet Vorräte in Höhe von 65,2 TEUR, Forderungen aus sonstigen 
Vermögengegenständen in Höhe von 4,4 TEUR und einen Finanzmittelbestand in Höhe von 
2.481,3 TEUR. Dieser Finanzmittelbestand ist gegenüber dem Vorjahr um 1.361,2 TEUR gestiegen. Die 
Zunahme resultiert aus der Einzahlung in die Kapitalrücklage und der Aufnahme von Darlehen abzüglich 
der Kosten aus dem laufenden Geschäftsbetrieb sowie den Investitionen. 
Im Geschäftsjahr 2022 fanden Investitionen in Höhe von 20.015,2 TEUR statt. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
Die Änderung des Finanzmittelbestands resultiert aus Einzahlungen und Auszahlungen in die 
Kapitalrücklage, der Aufnahme von Darlehen, Auszahlungen für Investitionen, abzüglich der Kosten aus 
dem laufenden Geschäftsbetrieb. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für die Gesellschaft wird in 2023 keine Veränderung der Geschäftstätigkeit erwartet. Die 
Geschäftstätigkeit soll in 2023  fortgeführt werden. Es ist geplant diverse Liegenschaften zu erwerben 
und in den Folgejahren Neubauaktivitäten für den freifinanzierten sowie sozialen Wohnungsbau 
durchzuführen. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2023 von einem Jahresüberschuss von 
0,0 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 0,0 % und eine Gesamtkapitalrendite von 1,0 % 
angestrebt. 
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus, der Bau- und Modernisierungskosten und des Leerstandes bei Immobilien. 
Mit dem Ankauf der Neubaufelder und deren Bebauungen mit Neubau-Wohnungen nimmt dann der 
Anteil der Wohnimmobilien im Portfolio der Gesellschaft zu, wobei dies eine Verminderung der 
unternehmerischen Risiken zukünftig bewirkt. 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD Quartier GmbH & Co. KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. 
Das Wachstum wird durch Zukauf, Neubau und Verdichtung erfolgen. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
246

BVD Südhessen GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Kontakt: 06151/28150 
Gründung: 31.10.2011 
Handelsregister: HRB 90610, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist der Erwerb, die Errichtung, der Betrieb und die Verwaltung von 
Immobilien und sonstigen Objekten und die Durchführung aller damit im Zusammenhang stehenden 
Geschäfte. Die Gesellschaft ist berechtigt, andere ähnliche Gesellschaften zu übernehmen oder sich 
an ihnen zu beteiligen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 100,00% 
Beteiligungen 
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH 100,00% 
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Leonhardt, Felix Mitglied 0 TEUR 
Nogueira Perez, German Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt im Geschäftsjahr 2022 keine Vergütung. 
247

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 113.372 118.199 118.104 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 113.372 118.199 118.104 
Umlaufvermögen 8.078 2.322 3.815 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 5.567 1.354 2.824 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 2.512 968 991 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 121.450 120.520 121.919 
Passiva 
Eigenkapital 93.393 95.893 98.393 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 93.368 95.868 98.368 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 0 0 0 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 828 66 65 
Verbindlichkeiten 27.229 24.562 23.462 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 121.450 120.520 121.919 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 0 0 0 
 Umsatzerlöse 0 0 0 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 0 0 0 
Betriebsaufwand -41 -75 -51
 Materialaufwand 0 0 0
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen 0 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -41 -75 -51
Betriebsergebnis -41 -75 -51
Finanzergebnis 3.331 1.484 1.229 
 Erträge aus Beteiligungen 4.129 2.338 2.070 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 264 174 52 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen -132 -123 -94
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -930 -904 -800
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung -3.290 -1.409 -1.177
Jahresergebnis 0 0 0 
248

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 103,5% 100,7% 102,2% 
Anlagenintensität 93,3% 98,1% 96,9% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 4.950 0 
Investitionsquote 0,0% 4,2% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 196,2% 155,2% 307,1% 
Eigenkapital (TEUR) 93.393 95.893 98.393 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 76,9% 79,6% 80,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 23.940 23.131 22.285 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 1.000 22.508 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 141 -2.667 -1.101
Verschuldungsgrad 30,0% 25,7% 23,9%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) 2,7% 1,2% 1,0% 
Eigenkapitalrentabilität 3,5% 1,5% 1,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,5% 1,9% 1,6% 
Materialintensität 0,0% 0,0% -/- 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) 4.220 2.313 1.977 
EBITDA (TEUR) 4.352 2.436 2.071 
ROCE 3,5% 1,9% 1,6% 
Personal 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja (Konzern) nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
249

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Gese
llschaft hält 100,0 % des Kommanditkapitals von 10 TEUR an der Wohnungsgesellschaft 
HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG, Darmstadt. 
Die Gesellschaft besitzt 100 % der Geschäftsanteile der BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH, Darmstadt. 
Die Gesellschaft hat ein Stammkapital von 25 TEUR. Die BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH ist seit 
dem 18.12.2017 persönlich haftende Ge sellschafterin (Komplementärin) der Wohnungsgesellschaft 
HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG. Seit dem 01.01.2018 ist die Gesellschaft die einzige 
Komplementärin der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG. Die Gesellschaft ist 
weder am Vermögen n och am Ergebnis der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen 
KG beteiligt. 
Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Errichtung, der Betrieb und die Verwaltung von 
Immobilien und sonstigen Objekten in Südhessen und die Durchführung aller damit im Zusammenhang 
stehender Geschäfte. 
Die BVD Südhessen GmbH hat ihre Geschäftstätigkeit gegenüber dem Vorjahr unverändert fortgesetzt. 
Die Gesellschaft erzielte aus ihrer Beteiligung an der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. 
Südhessen KG einen Ertr ag in Höhe von 2.070,2 TEUR, der um 267,5 TEUR unter dem Ertrag des 
Vorjahres liegt und Zinsen aus einer Ausleihung in Höhe von 52,5 TEUR, dies ist eine Minderung um 
121,4 TEUR auf Grund eines niedrigeren Zinssatzes. Im abgelaufenen Geschäftsjahr sind von der 
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG keine Ausleihungen zurückgeführt worden. 
Die Abnahme des Beteiligungsertrags resultiert im Wesentlichen aus bei der Wohnungsgesellschaft 
HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG vertragsmäßig gesunkenen Umsatzerlösen aus der von der 
bauverein AG zu erbringenden Leasingrate, höheren sonstigen betrieblichen Aufwendungen und Steuern 
vom Einkommen und Ertrag bei verminderten Zinsen und ähnlichen Aufwendungen. Die 
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG hat im laufenden Geschäftsjahr keine 
Erträge aus Anlageverkäufen erzielt.  
Der Betriebsaufwand hat sich um 24,0 TEUR auf 51,5 TEUR vermindert. Dies ist im Wesentlichen auf 
verminderte Kosten für Steuerberatung und niedrigere Bankgebühren zurückzuführen. 
Das Finanzanlagevermögen ist um 94,5 TEUR auf 118.104,0 TEUR im Vergleich zum Vorjahr gesunken. 
Abschreibungen wegen dauerhafter Wertminderung wurden in Höhe von 94,5 TEUR vorgenommen. Die 
Anteile an verbundenen Unternehmen betrugen zum 31.12.2022 115.105,3 TEUR.  
Im Geschäftsjahr 2022 ist das Umlaufvermögen gegenüber dem Vorjahr um 1.493,5 TEUR auf 
3.815,5 TEUR gestiegen. Die Forderungen sind zum Vorjahr um 1.470,2 TEUR auf 2.824,4 TEUR 
gestiegen und bestehen wie im Vorjahr ausschließlich gegenüber der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG 
GmbH & Co. Südhessen KG aus Gewinnabführung. Der Finanzmittelbestand ist um 23,3 TEUR 
gestiegen. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für die Gesellschaft wird in 2023 keine Veränderung erwartet. Auch soll der Geschäftsbereich in 2023 
fortgeführt werden.  
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2023 von einem Jahresüberschuss vor 
Gewinnabführung von 9.236,9 TEUR aus. Mit dem anvisierten Jahresüberschuss vor Gewinnabführung 
werden eine Eigenkapitalrendite von 9,4 % und eine Gesamtkapitalrendite von 7,7 % erwartet.  
Die Gesellschaft nimmt als Kommanditistin der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. 
Südhessen KG eine Holdingfunktion wahr und ist damit mittelbar deren Chancen und Risiken ausgesetzt. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet.  
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde  
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
250

BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20  
64289 Darmstadt 
Kontakt: - 
Gründung: 13.12.2017 
Handelsregister: HRB 97344, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung eigener und fremder Vermögenswerte. Die 
Gesellschaft ist berechtigt, die persönliche Haftung, die Geschäftsführung und Verwaltung von 
Kommanditgesellschaften im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft zu übernehmen, 
andere ähnliche Gesellschaften zu übernehmen, zu gründen oder sich an ihnen zu beteiligen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
BVD Südhessen GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Leonhardt, Felix Mitglied 0 TEUR 
Nogueira Perez, German Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt im Geschäftsjahr 2022 keine Vergütung. 
Übersicht 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung (TEUR) 4 4 4 
Jahresergebnis (TEUR) 0 0 1 
Eigenkapital (TEUR) 21 21 22 
Bilanzsumme (TEUR) 24 24 24 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
251

252

BVD Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20  
64289 Darmstadt 
Kontakt: info@bvd-verwaltung.de  
Gründung: 15.11.2001 
Handelsregister: HRB 8577, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gesellschaftszweck ist die Verwaltung eigener und fremder Vermögenswerte. Die Gesellschaft ist 
berechtigt, die persönliche Haftung, die Geschäftsführung und Verwaltung von 
Kommanditgesellschaften im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft zu übernehmen, 
andere ähnliche Gesellschaften zu übernehmen, zu gründen oder sich an ihnen zu beteiligen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Leonhardt, Felix Geschäftsführer 0 TEUR 
Handke, Torsten Mitglied 0 TEUR 
Niedenthal, Armin Mitglied 0 TEUR 
Nogueira Perez, German Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt im Geschäftsjahr 2022 keine Vergütung. 
Übersicht 2020 2021 2022 
Gesamtleistung (TEUR) 34 34 34 
Jahresergebnis (TEUR) 25 24 25 
Eigenkapital (TEUR) 75 75 76 
Bilanzsumme (TEUR) 80 80 80 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
253

254

BVD WoBau GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Kontakt: - 
Gründung: 05.04.2018 
Handelsregister: HRA 86091, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Bebauung, Verwaltung und 
Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie die Schaffung der dazu 
notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Leonhardt, Felix 
 Handke, Torsten 
 Niedenthal, Armin 
 Nogueira Perez, German 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
255

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 216 4.249 10.404 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 216 4.249 10.404 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 459 1.030 210 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 0 18 12 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 459 1.012 198 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 675 5.279 10.614 
Passiva 
Eigenkapital 509 4.509 10.509 
 Kapitalanteile 25 25 25 
 Rücklagen 530 4.530 10.530 
 Bilanzergebnis -46 -46 -46
Rückstellungen 4 7 103 
Verbindlichkeiten 162 762 1 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 675 5.279 10.614 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 0 0 0 
 Umsatzerlöse 0 0 0 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 3 18 12 
Betriebsleistung 3 18 12 
Betriebsaufwand -10 -18 -12
 Materialaufwand 0 0 0
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen 0 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -10 -18 -12
Betriebsergebnis -6 0 0 
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis -6 0 0 
256

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 235,5% 106,1% 101,0% 
Anlagenintensität 32,0% 80,5% 98,0% 
Abschreibungsquote  0,0% 0,0% 0,0% 
Investitionen (TEUR) 216 4.033 6.155 
Investitionsquote 99,9% 94,9% 59,2% 
Liquidität 3. Grades 276,7% 133,8% 200,9% 
Eigenkapital (TEUR) 509 4.509 10.509 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 75,4% 85,4% 99,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 162 600 -761
Verschuldungsgrad 32,6% 17,1% 1,0%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) -1,0% 0,0% 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität -1,3% 0,0% 0,0% 
Gesamtkapitalrentabilität -1,0% 0,0% 0,0% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) -6 0 0 
EBITDA (TEUR) -6 0 0 
ROCE -1,3% 0,0% 0,0% 
Personal 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
257

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Hauptzwe
ck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung, Verwaltung und Vermietung 
von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung breiter Schichten 
der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie Schaffung der dazu notwendigen 
Infrastrukturmaßnahmen. Hierbei orientiert sich die Gesellschaft an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
Die Gesellschaft wurde von der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Bescheid vom 04.12.2020 mit der  
Erfüllung der gemeinwirtschaftlichen Verpflichtung zur Schaffung von Wohnungen für Zwecke des 
Wohnungsbaus gemäß der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) betraut. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2022 mit einem Jahresergebnis von 0,0 TEUR abgeschlossen. Die 
Betriebsleistung hat sich von 18,3 TEUR auf 11,8 TEUR verringert und besteht nur aus sonstigen 
betrieblichen Erträgen, in Form eines Ertragszuschusses. Der Betriebsaufwand hat sich im laufenden 
Geschäftsjahr um 6,4 TEUR auf 11,8 TEUR verringert. Der Betriebsaufwand besteht nur aus den 
sonstigen betrieblichen Aufwendungen. 
Im G eschäftsjahr 2022 ist das Umlaufvermögen gegenüber dem Vorjahr um 819,8 TEUR auf 
210,1 TEUR gesunken. Der Abnahme beim Finanzmittelbestand resultiert aus Einzahlungen in die 
Kapitalrücklage um die Planungskosten für die Entwicklung der Neubau- Grundstücke zu realisieren 
gemindert um die Bauvorbereitungskosten und den geleisteten Anzahlungen für die Stellplatzablöse an 
die Wissenschaftsstadt Darmstadt. Es fielen bisher Planungskosten für Architektenleistungen an, es ist 
geplant dort sozialen Wohnraum zu scha ffen. Hierfür wurde die Gesellschaft auch von der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt betraut. 
Zum Bilanzstichtag 2022 bestanden keine Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber Kreditinstituten 
und anderen Kreditgebern. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Der Jahrescashflow beläuft sich (ohne Berücksichtigung der Veränderung der Rückstellungen) im 
Geschäftsjahr 2022 auf 0,0 TEUR gegenüber 0,0 TEUR im Vorjahr. 
Die bauverein AG ist zu 100,0 %  an der Gesellschaft beteiligt und sichert die Finanzierung der 
Gesellschaft. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die Geschäftstätigkeit soll in 2023 fortgeführt werden. Es ist geplant diverse Baufelder des 
Ludwigshöhviertels zu erwerben und in den Folgejahren Neubauaktivitäten für den sozialen 
Wohnungsbau durchzuführen. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2023 von einem Jahresergebnis von 
0,0 TEUR aus, da das prognostizierte Ergebnis vor Ertragszuschüssen von -1.166,7 TEUR durch die von 
der bauverein AG zu leistenden Ertragszuschüsse ausgeglichen werden soll. Es wird eine 
Eigenkapitalrendite von 0,0 % und eine Gesamtkapitalrendite von 1,38 % angestrebt.  
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus, der Bau- und Modernisierungskosten und des Leerstandes bei Immobilien. 
Mit dem Ankauf der Neubaufelder und deren Bebauungen mit Neubau-Wohnungen nimmt dann der 
Anteil der Wohnimmobilien im Portfolio der Gesellschaft zu, wobei dies eine Verminderung der 
unternehmerischen Risiken zukünftig bewirkt. 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD WoBau GmbH & Co. KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. Das 
Wachstum kann durch Zukauf, Neubau und Verdichtung erfolgen. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
258

BVD wohnen GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Kontakt: 
Gründung: 21.10.2019 
Handelsregister: HRA 86506, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Bebauung, Verwaltung und 
Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie die Schaffung der dazu 
notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. Die Gesellschaft ist zu 
allen Geschäften und Rechtshandlungen berechtigt, die geeignet sind, den Gesellschaftszweck 
unmittelbar oder mittelbar zu fördern. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Leonhardt, Felix 
 Handke, Torsten 
 Niedenthal, Armin 
 Nogueira Perez, German 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
259

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 0 0 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 19 19 17 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 0 10 7 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 19 10 10 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 19 19 17 
Passiva 
Eigenkapital 16 16 16 
 Kapitalanteile 25 25 25 
 Rücklagen 0 0 0 
 Bilanzergebnis -9 -9 -9
Rückstellungen 4 4 2 
Verbindlichkeiten 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 19 19 17 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 0 0 0 
 Umsatzerlöse 0 0 0 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 10 7 
Betriebsleistung 0 10 7 
Betriebsaufwand -9 -10 -7
 Materialaufwand 0 0 0
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen 0 0 0
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -9 -10 -7
Betriebsergebnis -9 0 0 
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis -9 0 0 
260

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 529,6% 514,7% >1000%
Eigenkapital (TEUR) 16 16 16 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 81,1% 80,6% 90,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 0 0 0 
Verschuldungsgrad 23,3% 24,1% 10,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) -49,3% 0,0% 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität -60,8% 0,0% 0,0% 
Gesamtkapitalrentabilität -49,3% 0,0% 0,0% 
Materialintensität -/- 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) -9 0 0 
EBITDA (TEUR) -9 0 0 
ROCE -60,8% 0,0% 0,0% 
Personal 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
261

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die BV
D wohnen GmbH & Co. KG wurde am 21.10.2019 gegründet.  
Die Gesellschaft beschäftigt kein eigenes Personal. 
Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung, Verwaltung und Vermietung 
von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung breiter Schichten 
der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie Schaffung der dazu notwendigen 
Infrastrukturmaßnahmen. Hierbei orientiert sich die Gesellschaft an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2022 mit einem Jahresergebnis von 0,0 TEUR (Vorjahr:  0,0 TEUR) 
abgeschlossen. Aufgrund des Ertragszuschusses des Gesellschafters konnte das Jahresergebnis 
gehalten und ein weiterer Verzehr des Eigenkapitals vermieden werden. Die sonstigen betrieblichen 
Erträge belaufen sich auf 7,4 TEUR (Vorjahr: 9,6 TEUR) und die sonstigen betrieblichen Aufwendungen 
haben sich im laufenden Geschäftsjahr ebenfalls um 2,2 TEUR auf 7,4 TEUR verringert.  
Innerhalb des Umlaufvermögens hat sich im Geschäftsjahr 2022 der Finanzmittelbestand von 9,7 TEUR 
auf 9,8 TEUR leicht erhöht. Diese Erhöhung resultiert aus dem laufenden Geschäftsbetrieb, im 
Wesentlichen aus der Verlustübernahme des Gesellschafters sowie der Begleichung von Prüfungskosten, 
Beiträgen und Bankgebühren. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Der Jahrescashflow beläuft sich unter Berücksichtigung des Jahresverlustes im Geschäftsjahr 2022 auf 
0,1 TEUR. 
Die bauverein AG ist zu 100,0 % an der Gesellschaft beteiligt und sichert die Finanzierung der 
Gesellschaft. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die BVD wohnen GmbH & Co. KG wird zukünftig ausschließlich in Darmstadt als Vermieterin von eigenen 
Immobilien tätig werden. Der Darmstädter Immobilienmarkt weist eine anhaltende Nachfrage na ch 
Wohnungen auf. Aufgrund der prognostizierten Bevölkerungsentwicklung in der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt kann von einer weiteren Nachfragesteigerung in Darmstadt nach Wohnraum ausgegangen 
werden. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht  für 2023 von einem Jahresergebnis von 
rd. 0,0 TEUR aus, da das prognostizierte Ergebnis vor Ertragszuschüssen von ca. -32,0 TEUR durch die 
von der bauverein AG geleisteten Ertragszuschüsse ausgeglichen werden soll. Es wird eine 
Eigenkapitalrendite von 0,0 % und eine Gesamtkapitalrendite von 2,7 % erwartet.  
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien. Mit dem Ankauf der Neubaufelder 
und deren Bebauungen mit Neubau-Wohnungen nimmt dann der Anteil der Wohnimmobilien im Portfolio 
der Gesellschaft zu, wobei dies eine Verminderung der unternehmerischen Risiken zukünftig bewirkt.  
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD wohnen GmbH & Co. KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. Das 
Wachstum kann durch Zukauf, Neubau und Verdichtung erfolgen. Um eine langfristige 
Ertragsperspektive zu sichern, ist dabei die marktgerechte Auswahl von Objekten von entscheidender 
Bedeutung. Der Kernmarkt des bauverein -Konzerns in Darmstadt und Südhessen ist durch eine hohe 
Wohnungsnachfrage geprägt. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
262

BVD zuhause GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Kontakt: 
Gründung: 17.12.2019 
Handelsregister: HRA 86520, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Bebauung, Verwaltung  und 
Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie die Schaffung der dazu 
notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. Die Gesellschaft ist zu 
allen Geschäften und Rechtshandlungen berechtigt, die geeignet sind, den Gesellschaftszweck 
unmittelbar oder mittelbar zu fördern. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Leonhardt, Felix 
 Handke, Torsten 
 Niedenthal, Armin 
 Nogueira Perez, German 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
263

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 235 5.699 15.211 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 235 5.699 15.211 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 143 823 393 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 0 11 12 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 143 812 381 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 378 6.522 15.604 
Passiva 
Eigenkapital 315 5.515 15.415 
 Kapitalanteile 25 25 25 
 Rücklagen 300 5.500 15.400 
 Bilanzergebnis -10 -10 -10
Rückstellungen 4 4 133 
Verbindlichkeiten 60 1.003 55 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 378 6.522 15.604 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 0 0 0 
 Umsatzerlöse 0 0 0 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 11 12 
Betriebsleistung 0 11 12 
Betriebsaufwand -10 -11 -12
 Materialaufwand 0 0 0
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen 0 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -10 -11 -12
Betriebsergebnis -10 0 0 
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis -10 0 0 
264

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 134,2% 96,8% 101,3% 
Anlagenintensität 62,1% 87,4% 97,5% 
Abschreibungsquote  0,0% 0,0% 0,0% 
Investitionen (TEUR) 235 5.464 9.512 
Investitionsquote 100,0% 95,9% 62,5% 
Liquidität 3. Grades 227,1% 81,8% 208,7% 
Eigenkapital (TEUR) 315 5.515 15.415 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 83,3% 84,6% 98,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 60 943 -947
Verschuldungsgrad 20,0% 18,2% 1,2%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) -2,6% 0,0% 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität -3,1% 0,0% 0,0% 
Gesamtkapitalrentabilität -2,6% 0,0% 0,0% 
Materialintensität -/- 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) -10 0 0 
EBITDA (TEUR) -10 0 0 
ROCE -3,1% 0,0% 0,0% 
Personal 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  Ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) nein, wird aber 
über den Konzern 
nein, wird aber 
über den Konzern 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
265

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die BVD
 zuhause GmbH & Co. KG wurde am 21.10.2019 gegründet.  
Die Gesellschaft beschäftigt kein eigenes Personal. 
Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung, Verwaltung und Vermietung 
von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung breiter Schichten 
der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie Schaffung der dazu notwendigen 
Infrastrukturmaßnahmen. Hierbei orientiert sich die Gesellschaft an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2022 mit einem Jahresergebnis von 0,0 TEUR (Vorjahr:  0,0 TEUR) 
abgeschlossen. Die sonstigen betrieblichen Erträge belaufen sich auf 1 1,7 TEUR (Vorjahr: 11,1 TEUR) 
und der Betriebsaufwand hat sich im laufenden Geschäftsjahr um 0,6 TEUR auf 11,7 TEUR erhöht.  
Innerhalb des Umlaufvermögens hat sich im Geschäftsjahr 2022 der Finanzmittelbestand von 
811,8 TEUR auf 381,3 TEUR vermindert. Dies e Reduktion resultiert aus der Einzahlung des 
Gesellschafters in die Kapitalrücklage in Höhe von 9.900,0 TEUR abzüglich Bauvorbereitungskosten und 
Auszahlungen des laufenden Geschäftsbetriebes von zusammen 10.330,5 TEUR.  
Im Geschäftsjahr 2022 fanden Investitionen in Höhe von 9.511,8 TEUR statt, hierbei handelt es sich um 
Planungskosten für Architektenleistungen um die Entwicklung der Neubau-Grundstücke im 
Ludwigshöhviertel zu realisieren. 
Zum Bilanzstichtag 31.12.2022 bestanden keine Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Die bauverein AG ist zu 100,0 % an der Gesellschaft beteiligt und sichert die Finanzierung der 
Gesellschaft. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für die Gesellschaft wird in 2023 keine Veränderung der Geschäftstätigkeit erwartet. Die 
Geschäftstätigkeit soll in 2023 fortgeführt werden. Es ist geplant diverse Liegenschaften im 
Ludwigshöhviertel im Jahr 2023 zu erwerben und anschließend Neubaumaßnahmen im freifinanzierten 
Wohnungsbau hierfür durchzuführen. 
Die BVD zuhause GmbH & Co. KG wird zukünftig ausschließlich in Darmstadt als Vermieterin von 
eigenen Immobilien tätig werden. Der Darmstädter Immobilienmarkt weist eine anhaltende Nachfrage 
nach Wohnungen auf. Aufgrund der prognostizierten Bevölkerungsentwicklung in der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt kann von einer weiteren Nachfragesteigerung in Darmstadt nach 
Wohnraum ausgegangen werden. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2023 von einem Jahresergebnis von 
rd. 0,0 TEUR aus, da das prognostizierte Ergebnis vor Ertragszuschüssen von 1.004,5 TEUR durch die 
von der bauverein AG geleisteten Ertragszuschüssen ausgeglichen werden soll. Es wird eine 
Eigenkapitalrendite von 0,0 % und eine Gesamtkapitalrendite von 0,9 % erwartet.  
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien. 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD zuhause GmbH & Co. KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. 
Das Wachstum kann durch Zukauf, Neubau und Verdichtung erfolgen. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
266

Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG (DSG) 
Anschrift: Bad Nauheimer Straße 2 
64289 Darmstadt 
Kontakt: 061
51-133300 
info-dsg@darmstadt.de 
www.darmstaedter-sportstaetten.de/ 
Gründung: 11.04.2014 
Handelsregister: HRA 85232, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Betrieb, der Umbau und die Errichtung von Sportstätten auf 
dem Gebiet der Wissenschaftsstadt Darmstadt. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH (DSG) vertreten durch:  
 Westermann, Martin 
Bezüge der Geschäftsführung 
Der Vertreter der Geschäftsführung erhält seine Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Akdeniz, Barbara Bürgermeisterin Vorsitzende 0 TEUR 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister stv. Vorsitzender 0 TEUR 
Beller, Rita Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Desch, Roland Stadtverordneter, Fraktionsvorsitzender Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Mitglied 0 TEUR 
Krämer, Philip Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2022 keine Bezüge. 
267

Bilanz (TEUR) 2020 vorl. 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 12.243 15.956 16.683 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 12.243 15.956 16.683 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 2.965 4.162 5.639 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.457 1.444 1.414 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.508 2.718 4.225 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 5 5 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 15.208 20.123 22.327 
Passiva 
Eigenkapital 11.696 11.329 11.347 
 Kapitalanteile 200 200 200 
 Rücklagen 11.496 11.129 11.130 
 Bilanzergebnis 0 0 17 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 1.552 6.051 5.798 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 80 87 84 
Verbindlichkeiten 1.880 2.656 5.098 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 15.208 20.123 22.327 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 vorl. 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 890 1.019 1.181 
 Umsatzerlöse 890 1.019 1.181 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1.132 1.569 1.908 
Betriebsleistung 2.022 2.588 3.089 
Betriebsaufwand -2.033 -2.962 -3.072
 Materialaufwand -1.462 -1.707 -1.844
 Personalaufwand -261 -358 -419
 Abschreibungen -91 -553 -667
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -219 -344 -142
Betriebsergebnis -11 -374 17 
Finanzergebnis 11 6 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 11 6 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 -368 0 
Jahresergebnis 0 0 17 
268

Kennzahlen* im Überblick 2020 vorl. 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 95,5% 71,0% 68,0% 
Anlagenintensität 80,5% 79,3% 74,7% 
Abschreibungsquote  0,7% 3,5% 4,0% 
Investitionen (TEUR) 11.277 4.271 1.360 
Investitionsquote 92,1% 26,8% 8,2% 
Liquidität 3. Grades 151,3% 151,7% 108,8% 
Eigenkapital (TEUR) 11.696 11.329 11.347 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 200 200 200 
Eigenkapitalquote 76,9% 56,3% 50,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 681 776 2.442 
Verschuldungsgrad 30,0% 77,6% 96,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 0,0% 36,1% 1,4% 
Return on Investment (ROI) 0,0% 1,8% 0,1% 
Eigenkapitalrentabilität 0,0% 3,2% 0,1% 
Gesamtkapitalrentabilität 0,0% 1,8% 0,1% 
Materialintensität 72,3% 66,0% 59,7% 
Rohertrag (TEUR) -572 -688 -663
EBIT (TEUR) -11 -374 17
EBITDA (TEUR) 80 179 684
Kostendeckungsgrad 100,0% 87,6% 100,6% 
Personal 
Personalintensität 12,9% 13,8% 13,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  44 51 42 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 5 6 9 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 1 1 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 6 7 10 
Frauenanteil Beschäftigte 16,7% 14,3% 10,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 38 40 42 
Beschäftigte über 50 Jahre 1 1 3 
Beschäftigte in Teilzeit 1 2 2 
Befristete Beschäftigte 1 1 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 7 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 6 7 3 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 14,3% 28,6% 28,6% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein, perspektivisch 
geplant ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht nein nein, perspektivisch 
geplant 
nein, perspektivisch 
geplant 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
269

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Dar
mstädter Sportstätten GmbH & Co. KG (kurz: DSG) wurde im April 2014 gegründet. Der 
Gesellschaftszweck ist der Betrieb, der Umbau und das Errichten von Sportstätten im Stadtgebiet der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt. 
In 2016 betraute die Wissenschaftsstadt Darmstadt die Gesellschaft mit besonderen Aufgaben der 
Daseinsfürsorge.  
Die DSG betreibt die Böllenfalltorhalle, die Bürgerparkhalle, die Hirtengrundhalle, die Kasinohalle und 
die Rollsporthalle. Weiterhin bewirtschaftet die DSG den Bürgerpark Nord sowie das angrenzende 
Leichtathletikstadion.  
Die Sportstätten der DSG werden überwiegend für den Schulsport und den Vereinssport genutzt. Im 
Geschäftsjahr 2022 erzielte die DSG Umsatzerlöse in Höhe von 1.181 TEUR. Die sonstigen betrieblichen 
Erträge betrugen 1.908 TEUR. 
Die Gesellschaft weist zum 31.12.2022 ein Jahresüberschuss in Höhe von 17 TE UR aus. 
Ausschüttungen haben während des Geschäftsjahres nicht stattgefunden. Die Liquidität der Gesellschaft 
war in 2022 jederzeit gewährleistet. 
Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurden Investitionen in Höhe von 1.360 TEUR getätigt. Diese Mittel 
wurden mehrheitlich für die Sanierung der Hirtengrundhalle verwendet. Die Investitionen wurden aus 
eigenen Mitteln bestritten. Eine Kreditaufnahme fand nicht statt.  
Für das Geschäftsjahr 2023 wird ein ausgeglichenes Jahresergebnis erwartet. Die DSG plant im 
Wirtschaftsjahr 2023 Investitionen in Höhe von 5.795  TEUR. Die größten Einzelpositionen sind hierbei 
die fortgesetzten Sanierungsarbeiten der Hirtengrundhalle, sowie Planungskosten für die anstehenden 
Sanierungen der Bürgerparkhalle und der Halle im Ludwigshöhviertel. 
Sowohl für die bereits fortgeschrittenen Sanierungen der Hirtengrundhalle und auch die anstehenden 
Sanierungen der Bürgerparkhalle und der Halle Ludwigshöhviertel werden die  Anforderungen und die 
konkreten baulichen Maßnahmen aus dem Klimaschutzpaket abgeleitet. 
Zum jetzigen Zeitpunkt sind der Jahresabschluss 2021 und 2022 und dessen Prüfung noch nicht 
abgeschlossen. Die vorliegenden Angaben zum Jahresabschluss 2021 und 2022 sind vorläufig. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
270

Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH (DSV) 
Anschrift: Bad Nauheimer Straße 2  
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151-133300 
info-dsg@darmstadt.de  
Gründung: 11.04.2014 
Handelsregister:  HRB 93267, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung bei Personengesellschaften. Die 
Gesellschaft ist insbesondere berufen, bei der Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG die 
Rechtsstellung einer persönlich haftenden Gesellschafterin einzunehmen und deren Geschäfte zu 
führen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Westermann, Martin Geschäftsführer 6 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung inklusive unterjährig ausgeschiedener Mitglieder erhielt für Ihre Tätigkeit im 
Geschäftsjahr 2022 insgesamt 8 TEUR. 
   
 
Übersicht  2020 vorl. 2021 vorl. 2022 
    
Gesamtleistung (TEUR) 31 30 0 
Jahresergebnis (TEUR) 7 -5 -19 
Eigenkapital (TEUR) 38 33 14 
Bilanzsumme (TEUR) 167 109 90 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
271

272

Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DSE) 
Anschrift: Mina-Rees-Straße 10 
64295 Darmstadt 
Kontakt: 061
51-133301 
dse@darmstadt.de 
http://www.darmstadt.de 
Gründung: 30.05.2005 
Handelsregister: HRA 7195, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist das Projektmanagement und die Projektsteuerung von baulichen 
Großprojekten der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Unternehmensgegenstand ist ferner die 
strategische Grundstücksberatung für die Wisse nschaftsstadt Darmstadt. Gegenstand des 
Unternehmens ist ferner der Erwerb, die Entwicklung, die Erschließung, die Bebauung, die 
Veräußerung und die Verwaltung von bebauten und unbebauten Grundstücken in Darmstadt zur 
Versorgung breiter Schichten der Bevölkerung mit Wohnraum- und Gewerbeflächen aller Rechts- und 
Nutzungsformen und die Durchführung der dazu notwendigen Infrastrukturmaßnahmen. Außerdem 
ist Unternehmensgegenstand der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt an anderen Unternehmen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Beteiligungen 
HEAG Wohnbau GmbH 5,01% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH (DSE) vertreten durch: 
 Kling, Sven 
 Neis, Bernd 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2021 insgesamt 290 TEUR. Davon  
entfielen 145 TEUR auf Herrn Kling und 145 TEUR auf Herrn Neis. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 2,25 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer stv. Vorsitzender 1,5 TEUR 
Barth, Jürgen Stadtverordneter Mitglied 1,5 TEUR 
Behr, Iris Stadträtin Mitglied 1,5 TEUR 
Franz, Peter stv. Stadtverordnetenvorsteher Mitglied 1,5 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Mitglied 1,5 TEUR 
Siebel, Michael stv. Stadtverordnetenvorsteher Mitglied 1,5 TEUR 
Stienen, Oliver Mitglied 1,5 TEUR 
Wandrey, Paul Georg Stadtverordneter Mitglied 1,5 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten im Geschäftsjahr 2022 Bezüge in Summe von 14,25  
TEUR. 
273

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 1.475 1.461 1.449 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 2 1 0 
 Sachanlagen 34 22 11 
 Finanzanlagen 1.438 1.438 1.438 
Umlaufvermögen 1.470 1.054 1.179 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 910 270 360 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 560 784 819 
Rechnungsabgrenzungsposten 6 6 5 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.951 2.521 2.633 
Passiva 
Eigenkapital 2.670 2.332 2.438 
 Kapitalanteile 115 115 115 
 Rücklagen 1.889 2.105 2.218 
 Bilanzergebnis 666 112 105 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 104 37 34 
Verbindlichkeiten 176 152 161 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.951 2.521 2.633 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 2.492 1.666 1.779 
 Umsatzerlöse 2.492 1.666 1.779 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 5 9 21 
Betriebsleistung 2.497 1.675 1.800 
Betriebsaufwand -2.076 -1.574 -1.707
 Materialaufwand -806 -146 -104
 Personalaufwand -1.053 -1.152 -1.310
 Abschreibungen -15 -17 -20
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -201 -259 -273
Betriebsergebnis 421 101 93 
Finanzergebnis 21 21 21 
 Erträge aus Beteiligungen 21 21 21 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -50 -10 -9
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 392 112 105 
274

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 181,1% 159,6% 168,3% 
Anlagenintensität 50,0% 58,0% 55,0% 
Abschreibungsquote  41,8% 73,9% 181,8% 
Investitionen (TEUR) 18 3 7 
Investitionsquote 1,2% 0,2% 0,5% 
Liquidität 3. Grades 524,4% 557,7% 604,6% 
Eigenkapital (TEUR) 2.670 2.332 2.438 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 115 115 115 
Eigenkapitalquote 90,5% 92,5% 92,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -30 -24 9 
Verschuldungsgrad 10,5% 8,1% 8,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 15,7% 6,7% 5,9% 
Return on Investment (ROI) 13,3% 4,4% 4,0% 
Eigenkapitalrentabilität 14,7% 4,8% 4,3% 
Gesamtkapitalrentabilität 13,3% 4,4% 4,0% 
Materialintensität 32,3% 8,7% 5,8% 
Rohertrag (TEUR) 1.686 1.520 1.675 
EBIT (TEUR) 442 122 114 
EBITDA (TEUR) 457 139 134 
Kostendeckungsgrad 121,3% 107,8% 106,7% 
Personal 
Personalintensität 42,2% 68,8% 72,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  105 105 94 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 5 5 7 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 5 6 7 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 10 11 14 
Frauenanteil Beschäftigte 50,0% 54,5% 50,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 47 47 
Beschäftigte über 50 Jahre 2 3 5 
Beschäftigte in Teilzeit 1 2 2 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 8 9 12 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 2 2 2 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 11,1% 11,1% 11,1% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  ja k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
275

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Gegenstand des Unternehmens ist das Projektmanagement von baulichen Großprojekten der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt sowie deren Beratung in strategischen Grundstücksfragen.  
Der Geschäftsbereich Projektmanagement wurde im planmäßigen Rahmen gefestigt. Für 2 022 konnte 
der Bereich der TGA (Technische Gebäudeausrüstung) verstärkt werden. Die DSE verfügt nun über einen 
eigenen DGNB Auditor, um die Klimaziele der Gesellschafterin bestmöglich umzusetzen. Insgesamt war 
eine erfolgreiche Projektsteuerung durch die Materialknappheit zeitintensiver als die vorangegangenen 
Jahre, die Auswirkungen der Pandemie auf die Projekte war im Gegenzug deutlich geringer.  
Die wesentlichen Erlöse der Gesellschaft resultieren aus Projektmanagement-Verträgen als marktübliche 
Dienstleistungsverträge mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt und ihren Eigenbetrieben. Die 
Umsatzerlöse konnten gegenüber dem Vorjahr um ca. 100 TEUR gesteigert werden. Die DSE erreicht in 
2022 einen Gewinn nach Steuern in Höhe von 105 TEUR. Die Liquidität des Unternehmens war zu 
keinem Zeitpunkt gefährdet. Die Finanzlage ist stabil.  
Wie in den Vorjahren sind folgende Risiken zu beurteilen: 
Vergaberisiko Stadt an DSE: Da dauerhaft über 80% der Leistungen und Umsätze für die Stadt 
Darmstadt getätigt werden, ist die inhouse Fähigkeit gegeben. Damit ist die Ertragsseite der DSE 
zunächst gesichert.  
EU-Beihilferisiko: Marktübliche Auftragsverhältnisse auf Basis der allgemein anerkannten AHO 
wurden/werden zwischen Stadt und DSE vertraglich hergestellt. Die DSE stellt lei stungsbezogene 
Rechnungen. Das Risiko ist minimiert.  
Risiko durch Abhängigkeit vom Gesellschafter (Aufträge und Liquidität): Dieser Risikobereich stellt 
einerseits das Hauptrisiko, da die Gesellschaft, um ihrem Zweck nachzukommen, mindestens 80% ihrer 
Umsätze über Aufträge mit der Stadt/dem Gesellschafter generieren muss. Andererseits kann der 
einzige Gesellschafter natürlich die Gesellschaft auflösen, wenn sie ihren Zweck erfüllt hat. Der extrem 
hohe Baubedarf wird mindestens bis 2025 anhalten, bis zu diesem Zeitpunkt ist die Stadt über die DSE 
Planungs- oder Bauverpflichtungen eingegangen. Kurzfristige Liquiditätslücken, die durch lange 
Zahlläufe der öffentlichen Hand oder Unterdeckungen der Projekte durch fehlende Gremienbeschlüsse 
entstehen können, werden durch den verlängerten Rahmen-Darlehensvertrag mit der HEAG Holding AG 
bis zum 31.12.2025 gedeckt. 
Risiko im Bereich Personal: Die Mitarbeiter der DSE, die zuvor Angestellte der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt waren, haben ein Wechselrecht zurück zur Stadt. Dieser Vorgang ist jedoch nicht 
schwellenlos und muss mit hinreichend Vorlauf (6 Monate) angekündigt werden. Dies ermöglicht 
rechtzeitig, am Markt geeignetes Personal anzuwerben. Das Risiko ist gering. 
Nach dem Ausbruch der COVID-19-Pandemie sind erhebliche negative wirtschaftliche Auswirkungen auf 
das weltweite Wirtschaftswachstum zu verzeichnen. Noch stärker als 2021 litt die Baubranche 2022 
unter einem Rohstoff- und Halbzeugemangel, der zu erheblichen Preissteigerungen im Baugewerbe und 
diversen zeitlichen Verzögerungen führte. Der Krieg in der Ukraine verstärkt diesen Prozess weiter. Ob 
diese Entwicklung in Kombination mit steigenden Zinsen zukünftig dazu führt, dass sich Kommunen 
dringend notwendige Infrastrukturprojekte nicht mehr leisten können und diese aufschieben müssen, 
kann zum Zeitpunkt der Lageberichterstellung nicht abschließend beurteilt werden. Nach derzeitiger 
Einschätzung erwartet die Geschäftsführung keine gravierenden mittelfristigen Auswirkungen auf das 
Geschäftsmodell und -ergebnis. Die Stadt Darmstadt als Hauptauftraggeber ist weiter verpflichtet, die 
notwendige bauliche Infrastruktur zu errichten und in dieses derzeit noch konstante Volumen fällt der 
Aufgabenbereich der DSE. Die Wissenschaftsstadt Darmstadt hat sich Klimaziele gesetzt, die bedingen, 
dass bis 2035 der kommunale Gebäudebestand energetisch saniert wird. Hierzu wurden große 
finanzielle Programme aufgelegt, an deren Umsetzung auch die DSE in großem Umfang beteiligt sein 
wird. 
Das Unternehmen wird sich weiter auf das Projektmanagement der baulichen Großprojekte der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt konzentrieren und sich thematisch der energetischen Sanierung in einem 
ganzheitlichen Ansatz widmen. Mit Zustimmung des Aufsichtsrats wurde 2022 ein Geschäftsbereich 
Ingenieurbauwerke innerhalb der DSE aufgebaut. 
Die aktuell übernommenen Aufträge für den Gesellschafter werden weiter bis zu 5 Jahre in der 
Abwicklung benötigen. Die Geschäftsführung geht nach den erfolgreichen vergangenen Jahren auch 
2023 und folgend von einem positiven wirtschaftlichen Ergebnis aus. 
Der Jahresabschluss zum 31.12. 2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft WBS 
WIRTSCHAFTSPRÜFER  Schwed Labudda PartGmbB WPG  geprüft. Die Prüfung ist zum 
Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines 
uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig.  
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.  
276

Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH 
(DSE) 
Anschrift: Mina-Rees-Straße 10  
64295 Darmstadt 
Kontakt: 061
51-133301 
sven.kling@darmstadt.de  
http://www.darmstadt.de/ 
Gründung: 01.07.2015 
Handelsregister: HRB 94583, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung bei Personengesellschaften. Die 
Gesellschaft ist insbesondere berufen, bei der Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG die 
Rechtsstellung einer persönlich haftenden Gesellschafterin einzunehmen und deren Geschäfte zu 
führen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kling, Sven Mitglied 0 TEUR 
Neis, Bernd Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung erfolgt durch die Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. 
KG. 
Übersicht 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung (TEUR) 3 3 3 
Jahresergebnis (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapital (TEUR) 28 28 28 
Bilanzsumme (TEUR) 32 32 32 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
277

278

Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt (IDA) 
Anschrift: Mina-Rees-Straße 12 
64295 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 132 645 
immobilienmanagement@ 
darmstadt.de 
http://www.darmstadt.de 
Gründung: 01.01.2008 
Handelsregister: - 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck des Eigenbetriebs ist die bedarfsgerechte Versorgung der Organisationseinheiten und 
Dienststellen der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Grundstücken, Gebäuden und Räumen unter 
Berücksichtigung des Bedarfs des jeweiligen Nutzers und Darlegung der Vollkosten sowie die 
Verwaltung stadteigener und angemieteter Immobilien. Im Rahmen der sachgerechten 
Bewirtschaftung von Liegenschaften wird der Betrieb insbesondere in folgenden Bereichen tätig: An- 
und Verkauf von Grundstücken und Grundstücksteilen, Bestellung, Rücknahme und Erwerb von 
Erbbaurechten sowie Ver - und Anmietung und Verpachtung von Grundstücken, Gebäuden und 
Räumen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Betriebsleitung 
Betriebskommission 
Magistrat 
Stadtverordnetenversammlung 
Betriebsleitung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Lisowski, Joachim Techn. 
Betriebsleitung 
k.A.
Bezüge der Betriebsleitung 
Die Bezüge der Betriebsleitung beliefen sich inklusive unterjährig ausgeschiedener Mitglieder in 
2022 auf 164 TEUR. 
Betriebskommission 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Akdeniz, Yücel Stadtverordnetenvorsteher Mitglied 0 TEUR 
Arnold, Marc Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Buxbaum, Ramona Mitglied 0 TEUR 
Egner, Inge Personalrätin Mitglied 0 TEUR 
Funk, Peter Mitglied 0 TEUR 
Fürst, Hans Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Mitglied 0 TEUR 
Kotoucek, Ctirad Stadtverordneter a.D. Mitglied 0 TEUR 
Nogueira Perez, German Mitglied 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Betriebskommission 
Die Mitglieder der Betriebskommission erhalten keine Bezüge. 
279

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 387.535 448.137 470.948 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 181 180 158 
 Sachanlagen 387.354 447.957 470.790 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 44.244 58.704 19.887 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 32.598 18.829 18.729 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 11.645 39.875 1.158 
Rechnungsabgrenzungsposten 1.930 2.521 2.028 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 433.709 509.362 492.863 
Passiva 
Eigenkapital 242.250 236.570 223.687 
 Gezeichnetes Kapital 10.000 10.000 10.000 
 Kapitalrücklage 210.167 210.167 206.835 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 22.082 16.403 6.852 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 19.758 27.710 27.739 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 30.105 30.319 30.952 
Verbindlichkeiten 141.348 214.514 210.232 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 248 249 253 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 433.709 509.362 492.863 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 54.332 59.976 64.486 
 Umsatzerlöse 54.332 59.976 64.486 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 9.333 2.648 6.057 
Betriebsleistung 63.665 62.624 70.543 
Betriebsaufwand -63.735 -65.489 -76.937
 Materialaufwand -37.832 -39.506 -47.191
 Personalaufwand -13.370 -13.544 -13.478
 Abschreibungen -8.834 -9.578 -9.792
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -3.699 -2.861 -6.476
Betriebsergebnis -70 -2.865 -6.394
Finanzergebnis 3.508 -2.707 -3.058
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 478 515 524 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 3.030 -3.222 -3.582
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -94 -107 -99
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -2.715 -5.679 -9.551
280

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 98,4% 95,0% 90,5% 
Anlagenintensität 89,4% 88,0% 95,6% 
Abschreibungsquote  2,3% 2,1% 2,1% 
Investitionen (TEUR) 37.429 70.472 40.292 
Investitionsquote 9,7% 15,7% 8,6% 
Liquidität 3. Grades 136,1% 105,6% 51,3% 
Eigenkapital (TEUR) 242.250 236.570 223.687 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 10.000 10.000 10.000 
Eigenkapitalquote 55,9% 46,4% 45,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 122.191 171.123 183.675 
Kreditaufnahmen (TEUR) 29.843 61.139 25.605 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 4.701 73.166 -4.282
Verschuldungsgrad 79,0% 115,3% 120,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -5,0% -9,5% -14,8%
Return on Investment (ROI) -0,6% -1,1% -1,9%
Eigenkapitalrentabilität -1,1% -2,4% -4,3%
Gesamtkapitalrentabilität -1,3% -0,5% -1,2%
Materialintensität 59,4% 63,1% 66,9%
Rohertrag (TEUR) 16.500 20.470 17.295
EBIT (TEUR) -70 -2.865 -6.394
EBITDA (TEUR) 8.764 6.713 3.398
Kostendeckungsgrad 105,7% 91,9% 88,3%
Personal 
Personalintensität 21,0% 21,6% 19,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 67 64 64 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 125 130 130 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 74 80 80 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 199 210 210 
Frauenanteil Beschäftigte 37,2% 38,1% 38,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 0 0 2 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 2 
Frauenanteil Auszubildende -/- -/- 0,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. 45 45 
Beschäftigte über 50 Jahre 71 71 71 
Beschäftigte in Teilzeit 17 17 17 
Befristete Beschäftigte 0 0 2 
Beschäftigte mit Tarifbindung 199 210 210 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 15,4% 16,7% 18,2% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- nein nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
281

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Der Eig
enbetrieb Immobilienmanagement (IDA) wurde zum 01.01.2008 gegründet. Nach den 
Vorschriften der Hessischen Gemeindeordnung in Verbindung mit dem Eigenbetriebsgesetz Hessen wird 
der Eigenbetrieb ohne eigene Rechtspersönlichkeit als Sondervermögen der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt gemäß den Bestimmungen der Betriebssatzung geführt. 
Der Zweck von IDA ist die bedarfsgerechte Versorgung der Organisationseinheiten (Ämter und 
Verwaltungsstellen) der Stadt Darmstadt mit Grundstücken, Gebäuden, Räumen und die V erwaltung 
und Verwertung stadteigener Immobilien sowie ein entsprechender An- /und Verkauf von Grundstücken 
im Rahmen der Bodenbevorratung unter betriebswirtschaftlich optimierten Bedingungen.  
IDA verfolgt als der Immobiliendienstleister für die städtischen Liegenschaften der Stadt  
Darmstadt im Wesentlichen drei Geschäftsmodelle: 
• Leistungsfähige Projektsteuerung von Neubau- und Sanierungsprojekten
• Nutzerorientiertes Gebäudemanagement
• Grundstücksmanagement
IDA ist außerdem Dienstleister für die anderen Eigenbetriebe der Stadt Darmstadt.
IDA wird das Wirtschaftsjahr 2022  voraussichtlich mit einem Jahresverlust von 9,6 Mio.  EUR
abgeschließen, was einer Ergebnisreduzierung gegenüber dem Vorjahr von 3,9 Mio. EUR entspricht. Die
Umsatzerlöse sind im Berichtsjahr auf 64 Mio. EUR gestiegen. Der Anstieg sonstiger betrieblicher Erlöse
auf 6,1 Mio. EUR ist vor allem auf den Anstieg der Erlöse aus Grundstücksverkäufen sowie auf Erlöse
aus Auflösung von Rückstellungen zurückzuführen.
Der Materialaufwand ist auf 47,2 Mio. EUR gestiegen, was aus deutlich gestiegenen Aufwendungen für
Mieten und Pachten sowie Gebäudenebenkosten resultiert. Der Personalaufwand ist bei 13,5 Mio. EUR
auf Vorjahresniveau geblieben. Abschreibungen von 9,8 Mio. EUR sind gegenüber dem V orjahr
gestiegen. Die Höhe der sonstigen betrieblichen Aufwendungen ist auf 6,5 Mio. EUR gestiegen, was auf
die im Vergleich zum Vorjahr höheren periodenfremden Aufwendungen, höhere Buchwertverluste aus
Grundstücksverkäufen und Forderungsverluste zurückzuführen ist.
Die Finanzlage des Eigenbetriebes ist geordnet und die Liquidität jederzeit gegeben.
Entsprechend der weiterhin hohen Nachfrage nach Wohnraum entwickeln sich auch die Nutzerzahlen
für die Infrastruktur der Stadt Darmstadt.
Um vorhandene Potentiale besser auszuschöpfen und um auf Erwartungen der Kunden, aber auch
eigene Erwartungen und Ansprüche, besser eingehen zu können, wurde die aktuelle Ablauf - und
Aufbauorganisation weiterhin prozessorientiert auf den Prüfstand gestellt. Mit einer Neuausrichtung und
Stärkung von Bau und Betrieb sollen Prozesse optimiert und die Kundenzufriedenheit erhöht werden.
Ziele sind weiterhin die Bestandsoptimierung und eine stärkere Orientierung an Kennzahlen. Durch die
durchgeführte Optimierung der Aufbau- und Ablauforganisation von IDA ist nun der Grundstein gelegt,
die vorhandenen Potentiale noch besser auszuschöpfen, um so den Erwartungen des/der städtischen
Nutzer/innen, aber auch den eigenen Ansprüchen zu entsprechen. Die Umsetzung dieser neuen
Organisation ist mit der Freigabe der Geschäftsverteilung Ende 2020 gestartet.
Der Eigenbetrieb ist ein rechtlich unselbständiges Sondervermögen der Stadt Darmstadt. IDA betreibt
die Risikovorsorge in Gestalt eines formalen Risikokontrollsystems und erstellt dazu einen jähr lichen
Risikobericht. Die Betriebsleitung des Eigenbetriebs nutzt jedoch alle Möglichkeiten, die Risiken so
gering wie möglich zu halten und beobachtet sowohl die Liegenschaften als auch die Buchführung
permanent und kritisch. Der zuständige Dezernent und die Betriebskommission werden zeitnah von
etwaigen Veränderungen unterrichtet. Das Risikomanagement beinhaltet die systematische Erfassung
und Bewertung von Risiken von IDA sowie die Steuerung der Reaktionen darauf. Es besteht aus
folgenden Komponenten: Analyse, Bewertung, Steuerung (Minimierung), Überwachung.
Im Geschäftsfeld des Gebäudebetriebes wird IDA aufgrund des gestärkten neu gegründeten
Fachbereiches die Aufgaben kundenorientierter wahrnehmen können und die betreuten Gebäude
klimafreundlicher und digitalisierter betreiben können. Im Geschäftsfeld der Projektsteuerung kann sich
der Fachbereich Hochbau deutlich stärker auf die Betreuung und Entwicklung der vielfältigen Projekte
mit Schwerpunkt auf den Klimaschutz konzentrieren.
Im Geschäftsfeld des Grundstücksverkehrs gilt es die strategische Entwicklung der letzten Jahre
fortzuführen, in den vielfältigen Projekten erfolgreich umzusetzen und neue Projekte zu identifizieren.
Der Jahresabschluss zum 31.12. 2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Schüllermann
SWS GmbH geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen.
Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die
vorliegenden Daten sind daher vorläufig.
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
282

GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Kontakt: gbge@bauvereinag.de 
Gründung: 20.09.1920 
Handelsregister: HRB 8281, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- und 
Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen. Die Gesellschaft kann außerdem 
alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben 
übernehmen, Grundstücke erwerben, belasten und veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben. Sie kann 
Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche 
und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. Die Gesellschaft darf auch sonstige 
Geschäfte betreiben, sofern diese dem Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar dienlich sind.  
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 94,79% 
Stadt Erbach 3,52% 
Sparkasse Odenwaldkreis 1,69% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schmitzer, Günther Mitglied 5,4 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Bezüge der Geschäftsführung beliefen sich in 2022 auf 5,4 TEUR. 
283

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 2.298 2.208 2.119 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 2.298 2.208 2.119 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 2.898 3.008 3.135 
 Vorräte 371 392 428 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 20 9 11 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 2.507 2.607 2.696 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 5.196 5.216 5.254 
Passiva 
Eigenkapital 3.382 3.430 3.473 
 Gezeichnetes Kapital 154 154 154 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 3.142 3.103 3.151 
 Bilanzergebnis 86 173 168 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 21 28 66 
Verbindlichkeiten 1.778 1.744 1.702 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 15 14 13 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 5.196 5.216 5.254 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 1.097 1.151 1.196 
 Umsatzerlöse 1.104 1.129 1.166 
 Bestandsveränderungen -7 22 30 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 87 54 16 
Betriebsleistung 1.184 1.205 1.212 
Betriebsaufwand -1.075 -1.003 -996
 Materialaufwand -903 -851 -853
 Personalaufwand -7 -7 -7
 Abschreibungen -90 -90 -90
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -75 -55 -46
Betriebsergebnis 109 202 216 
Finanzergebnis -6 -6 -6
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -6 -6 -6
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 3 -3 -16
Sonstige Steuern -20 -21 -25
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 86 172 169 
284

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 192,3% 201,5% 209,4% 
Anlagenintensität 44,2% 42,3% 40,3% 
Abschreibungsquote  3,9% 4,1% 4,2% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 380,7% 400,5% 389,4% 
Eigenkapital (TEUR) 3.382 3.430 3.473 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 154 154 154 
Eigenkapitalquote 65,1% 65,8% 66,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 1.038 1.020 963 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 2 -35 -41
Verschuldungsgrad 53,6% 52,0% 51,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 7,8% 14,9% 14,1% 
Return on Investment (ROI) 1,7% 3,3% 3,2% 
Eigenkapitalrentabilität 2,5% 5,0% 4,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,8% 3,4% 3,3% 
Materialintensität 76,3% 70,6% 70,4% 
Rohertrag (TEUR) 194 300 343 
EBIT (TEUR) 109 202 216 
EBITDA (TEUR) 199 292 306 
ROCE 2,0% 3,8% 3,7% 
Personal 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- k.A. k.A. 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- k.A. k.A. 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- k.A. k.A. 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
285

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die GBG
E Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach verfügt im Geschäftsjahr 2022 über 
insgesamt 205 Wohnungen sowie 157 Garagen und Abstellplätze im eigenen Immobilienbestand, deren 
Verwaltung durch einen Geschäftsbesorgungsvertrag auf die bauverein AG übertragen ist.  
Die Gesellschaft hat das Jahr 2022 mit einem Jahresüberschuss von 169 TEUR abgeschlossen. Dies 
bedeutet eine geringe Ergebnisverschlechterung gegenüber 2021 von 4,9 TEUR. Im Wesentlichen ist die 
positive Entwicklung auf höhere Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung (+36,5 TEUR), durch 
Anhebung der Grundmiete bei Neuvermietung mit gleichzeitig niedrigeren Aufwendungen für 
Hausbewirtschaftung (-2,3 TEUR) zurückzuführen. Das Ergebnis nach Steuern vom Einkommen und 
Ertrag hat sich minimal um 0,2 TEUR zum Vorjahr auf 193,2 TEUR im Geschäftsjahr 2022 
verschlechtert. Die Betriebsleistung hat sich um 6,7 TEUR auf 1.211,9 TEUR verbessert und der 
Betriebsaufwand ist um 6,7 TEUR auf 996,2 TEUR gesunken. Die sonstigen betrieblichen Erträge haben 
sich um 37,7 TEUR verringert, Grund hierfür sind geringere Auflösungen von Rückstellungen. 
Gleichzeitig haben sich die sonstigen betrieblichen Aufwendungen um 9,0 TEUR vermindert, Grund 
hierfür waren im Wesentlichen niedrigere Bankgebühren aufgrund des Wegfalls des Verwahrentgeltes 
ab August 2022 sowie den geringeren Kosten der Unternehmenswerbung. Die Steuern vom Einkommen 
und Ertrag haben sich gegenüber dem Vorjahr um 13,7 TEUR erhöht. 
Im Geschäftsjahr 2022 hat sich das Anlagevermögen um die planmäßigen Abschreibungen in Höhe von 
90,0 TEUR auf insgesamt 2.119 TEUR vermindert. Der Anteil des Anlagevermögens an der Bilanzsumme 
beläuft sich auf 40,3 % (Vorjahr: 42,3 %). Das Umlaufvermögen ist gegenüber dem Vorjahr um 
127,8 TEUR auf 3.135,3 TEUR gestiegen. 
Innerhalb des Umlaufvermögens ist der Finanzmittelbestand gegenüber dem Vorjahr um 88,5 TEUR auf 
2.695,8 TEUR g estiegen. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände von 8,6 TEUR im 
Vorjahr sind um 2,5 TEUR auf 11,1 TEUR gestiegen und resultieren im Wesentlichen aus den 
Forderungen aus Vermietung und den sonstigen Vermögensgegenständen. Der Anteil der Forderu ngen 
und der sonstigen Vermögensgegenstände an der Bilanzsumme beläuft sich auf 0,2 % (Vorjahr: 0,2 %). 
Investitionen fanden im Geschäftsjahr 2022 nicht statt. 
Gegenüber dem Vorjahr hat sich die Kapitalstruktur der Gesellschaft 2022 kaum verändert. Das 
Verhältnis von Eigen- und Fremdkapital verdeutlicht die solide Finanzpolitik. 
Zum Bilanzstichtag 2022 bestanden 70,5 % aller Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern.  
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Der Cashflow – unter Zugrundelegung des Jahresergebnisses, der Veränderung der Rückstellungen und 
der Abschreibungen – beläuft sich im Geschäftsjahr 2022 auf 270,5 TEUR. Im vorigen Geschäftsjahr 
betrug er 294,6 TEUR. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR -Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für die Gesellschaft wird in 2023 keine Veränderung erwartet. Auch soll der Geschäftsbereich in 2023 
fortgeführt werden.  
Unter Berücksichtigung des erwarteten Jahresüberschusses und der geplanten Ausschüttung an den 
Gesellschafter im Geschäftsjahr 2023 in Höhe von 148,5 TEUR und unter Berücksichtigung der 
Abnahme der Verbindlichkeiten wird eine Eigenkapitalquote von 65,8 % erwartet. Mit dem anvisierten 
Jahresüberschuss werden eine Eigenkapitalrendite von 4,4 % und eine Gesamtkapitalrendite von 3,0 % 
erwartet.  
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft reduzieren sich im Wesentlichen auf die Entwicklung des 
Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien.  
Das Leerstandsrisiko für die Wohnungen wird als gering eingestuft und bei Auslauf der Zinsbindung 
werden neue Konditionen mit niedrigerem Zins vereinbart. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Besondere Chancen werden im Hinblick auf die aktuelle Geschäftssituation nicht gesehen. 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly GmbH 
& Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses 
Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten 
Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
286

HEAG Wohnbau GmbH 
Anschrift: Bad Nauheimer Straße 1 
64289 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 3600-300 
info@heagwohnbau.de 
http://www.heagwohnbau.de 
Gründung: 08.01.1991 
Handelsregister: HRB 4747, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Errichtung, der Betrieb und die Verwaltung von 
Immobilien und sonstigen Objekten und die Durchführung aller damit in Zusammenhang stehender 
Geschäfte. Die Gesellschaft kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus 
und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Die Gesellschaft ist berechtigt, andere 
ähnliche Gesellschaften zu übernehmen oder sich an ihnen zu beteiligen. Weiterer Gegenstand ist die 
Vermittlung des Abschlusses von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, 
gewerbliche Räume oder Wohnräume oder der Nachweis einer Gelegenheit zum Abschluss solcher 
Verträge. Die Gesellschaft ist berechtigt, andere ähnliche Gesellschaften zu gründen, zu übernehmen 
oder sich an ihnen zu beteiligen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gem äß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
BVD Gewerbe GmbH 94,99% 
Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DSE) 5,01% 
Beteiligungen 
BVD Gewerbe GmbH 5,01% 
BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 0,10% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Fischer, Hans-Arne Geschäftsführer 81 TEUR 
Sehnert, Frank Mitglied 5,4 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Bezüge der Geschäftsführung beliefen sich in 2022 auf 88,7 TEUR. Dies beinhaltet auch die 
Vergütung eines in 2022 ausgeschiedenen Geschäftsführers. 
287

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 14.122 17.000 20.591 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 9.577 12.954 17.046 
 Finanzanlagen 4.545 4.045 3.545 
Umlaufvermögen 6.049 2.465 2.898 
 Vorräte 881 887 893 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 221 167 158 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 4.947 1.411 1.847 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 1 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 20.171 19.464 23.490 
Passiva 
Eigenkapital 10.892 10.892 10.892 
 Gezeichnetes Kapital 5.120 5.120 5.120 
 Kapitalrücklage 5.676 5.676 5.676 
 Gewinnrücklage 84 84 84 
 Bilanzergebnis 12 12 12 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 1.691 1.717 1.943 
Verbindlichkeiten 7.587 6.836 10.640 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 20 15 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 20.171 19.464 23.490 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 4.918 4.883 4.924 
 Umsatzerlöse 4.973 4.876 4.918 
 Bestandsveränderungen -54 6 6 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 254 82 157 
Betriebsleistung 5.172 4.965 5.081 
Betriebsaufwand -3.310 -3.568 -3.349
 Materialaufwand -1.990 -2.428 -2.229
 Personalaufwand -425 -416 -443
 Abschreibungen -413 -381 -350
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -482 -343 -327
Betriebsergebnis 1.862 1.397 1.732 
Finanzergebnis -8 -93 -44
 Erträge aus Beteiligungen 8 8 8
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 160 73 64
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 1 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -176 -174 -116
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -4 -4 -4
Sonstige Steuern -108 -106 -111
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung -1.741 -1.194 -1.574
Jahresergebnis 0 0 0 
288

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 87,2% 72,8% 59,9% 
Anlagenintensität 70,0% 87,3% 87,7% 
Abschreibungsquote  4,3% 2,9% 2,1% 
Investitionen (TEUR) 1.045 3.812 4.462 
Investitionsquote 7,4% 22,4% 21,7% 
Liquidität 3. Grades 77,0% 34,9% 26,0% 
Eigenkapital (TEUR) 10.892 10.892 10.892 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 5.120 5.120 5.120 
Eigenkapitalquote 54,0% 56,0% 46,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -15 -751 3.804 
Verschuldungsgrad 85,2% 78,7% 115,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 35,4% 24,4% 32,0% 
Return on Investment (ROI) 8,6% 6,1% 6,7% 
Eigenkapitalrentabilität 16,0% 11,0% 14,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 9,5% 7,0% 7,2% 
Materialintensität 38,5% 48,9% 43,9% 
Rohertrag (TEUR) 2.929 2.455 2.695 
EBIT (TEUR) 2.029 1.477 1.804 
EBITDA (TEUR) 2.443 1.859 2.154 
ROCE 11,1% 8,4% 8,6% 
Personal 
Personalintensität 8,2% 8,4% 8,7% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 47 59 55 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 2 2 2 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 7 5 6 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 9 7 8 
Frauenanteil Beschäftigte 77,8% 71,4% 75,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 36 35 35 
Beschäftigte über 50 Jahre 3 1 2 
Beschäftigte in Teilzeit 3 2 2 
Befristete Beschäftigte 3 1 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 5 5 5 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 4 2 2 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
289

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die HEAG
 Wohnbau GmbH hat 510 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 34.117,70 m² und 
4 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von 1.103,03 m² im eigenen Immobilienbestand.  
Des Weiteren verwaltet die HEAG Wohnbau GmbH noch fremden Immobilienbestand für dive rse 
Auftraggeber. Dieses Geschäftsfeld, zählt zu den wichtigsten ergänzenden Tätigkeiten neben dem 
Kerngeschäft und leistete einen weiteren Beitrag zum wirtschaftlichen Erfolg der HEAG Wohnbau GmbH. 
Zum 01.07.2019 wurde die Struktur der HEAG Wohnbau GmbH aufgrund der Trennung zwischen WEG 
einschließlich Fremdverwaltung und der Verwaltung des eigenen Bestandes geändert. Das Kerngeschäft 
der HEAG Wohnbau GmbH liegt nur noch in der WEG und Fremdverwaltung für Dritte, deshalb wurde 
der Geschäftsbesorgungsvertrag zwischen der HEAG Wohnbau GmbH und der bauverein AG für die 
Betreuung der Mietobjekte der bauverein AG zum 30.06.2019 gekündigt. Die bauverein AG übernahm 
die Verwaltung Ihrer eigenen Mietobjekte wieder selbst und übernahm gleichzeitig mit einem 
Geschäftsbesorgungsvertrag ab 01.07.2019 die Verwaltung der Mietobjekte der HEAG Wohnbau GmbH. 
Die HEAG Wohnbau GmbH bietet ihre über 60-jährige Erfahrung in der Betreuung von Immobilien auch 
privaten Haus- und Wohnungseigentümern an. Aus dem jahrzehntelangen Know -how in der 
Bewirtschaftung eigener Immobilien hat sie bedürfnisgerechte Dienstleistungen für Mieter und für 
Eigentümer mit großen oder kleinen Immobilienbeständen entwickelt. 
Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, Verwaltung und Vermietung von 
Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, insbesondere der Wohn- und Geschäftsgebäuden in 
Darmstadt. 
Die Gesellschaft hat im Jahr 2019 mit dem Bau der Neugestaltung des „Mathildenhof“ begonnen. Die 
Neugestaltung beinhaltet die Modernisierung mit Aufstockung der bestehenden Häuser in der 
Mathildenstraße 31 -35, Herdweg 88, Hoffmannstraße 44-46 sowie im Grünen Weg 33 -37 teils mit 
Neubebauung nach Abriss des Bestandes. Nach Abschluss der Rohbauarbeiten im Jahr 2021, erfolgten 
im Jahr 2022 Fassaden - und Dacharbeiten sowie Ausführungsarbeiten der gebäudetechnischen 
Gewerke. Im Jahr 2023 erfolgen abschließende Arbeiten des Innenausbaus, Metallbauarbeiten sowie die 
Erstellung der Außenanlagen. Das Projekt soll im Sommer 2023 abgeschlossen werden.  
Die Bilanzsumme ist gegenüber dem Vorjahr um 4.025,1 TEUR auf 23.489,5 TEUR gestiegen. Der Anteil 
des Eigenkapitals an der Bilanzsumme beträgt nunmehr 46,4 %. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR -Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für die Gesellschaft wird in 2023 keine Veränderung der Geschäftstätigkeit erwartet. Die 
Geschäftstätigkeit soll in 2023 fortgeführt werden. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2023 von einem Jahresüberschuss vor 
Gewinnabführung von 635,0 TEUR bis 665,0 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 5,0 % bis 
6,0 % und eine Gesamtkapitalrendite von 3,0 % bis 4,0 % angestrebt. 
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien. 
Das Leerstandsrisiko für die Wohnungen ist minimal und bei Auslauf der Zinsbindungen werden neue 
Konditionen mit niedrigerem Zins vereinbart. 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die HEAG Wohnbau GmbH sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. Das 
Wachstum kann durch Neubau und weiteren Fremdverwaltungen erfolgen. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
290

ImmoSelect GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 397 790 
mail@immoselect.com 
Gründung: 25.10.2001 
Handelsregister: HRB 8409, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften und die 
Vermietung von gewerblich nutzbaren Objekten sowie der Vertrieb von Immobilien im Hinblick auf die 
Schaffung von breitgestreutem Eigentum für weite Kreise der Bevölkerung i m Rahmen der 
öffentlichen Daseinsvorsorge. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Nogueira Perez, German Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2022 keine Vergütung. 
291

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 2 1 0 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 2 1 0 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 90 146 78 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 62 91 8 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 28 55 70 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 92 147 78 
Passiva 
Eigenkapital 76 76 76 
 Gezeichnetes Kapital 26 26 26 
 Kapitalrücklage 24 24 24 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 26 26 26 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 3 3 2 
Verbindlichkeiten 13 68 0 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 92 147 78 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 69 76 0 
 Umsatzerlöse 69 76 0 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 3 0 0 
Betriebsleistung 72 76 0 
Betriebsaufwand -106 -22 -8
 Materialaufwand -22 0 0
 Personalaufwand -36 -6 0
 Abschreibungen -1 -1 -1
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -47 -15 -7
Betriebsergebnis -34 54 -8
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 35 0 8 
Ergebnisabführung 0 54 0 
Jahresergebnis 1 0 0 
292

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% -/- 
Anlagenintensität 2,2% 0,7% 0,0% 
Abschreibungsquote  50,0% 100,0% -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% -/- 
Liquidität 3. Grades 562,5% 208,6% >1000%
Eigenkapital (TEUR) 76 76 76 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 26 26 26 
Eigenkapitalquote 82,6% 52,1% 97,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -235 54 -67
Verschuldungsgrad 21,1% 92,1% 2,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -49,3% -71,1% -/- 
Return on Investment (ROI) -37,0% -37,0% -10,3%
Eigenkapitalrentabilität -44,7% -71,1% -10,5%
Gesamtkapitalrentabilität -37,0% -37,0% -10,3%
Materialintensität 30,6% 0,0% -/- 
Rohertrag (TEUR) 47 76 0 
EBIT (TEUR) -34 54 -8
EBITDA (TEUR) -33 55 -7
ROCE -42,5% -37,8% -10,5%
Personal 
Personalintensität 50,0% 7,9% -/- 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 0 0 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 0 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 1 0 0 
Frauenanteil Beschäftigte 100,0% -/- -/- 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. -/- -/- 
Beschäftigte über 50 Jahre 0 -/- -/- 
Beschäftigte in Teilzeit 0 -/- -/- 
Befristete Beschäftigte 0 -/- -/- 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 -/- -/- 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 -/- -/- 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 -/- -/- 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
293

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Hauptzwe
ck des Unternehmens ist die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften und die Vermietung 
von Wohn- und Gewerbeobjekten, sowie der Vertrieb von Immobilien im Hinblick auf die Schaffung von 
breitgestreutem Eigentum für weite Kreise der Bevölkerung im Rahmen der öffentlichen 
Daseinsvorsorge. 
Zwischen d
er ImmoSelect GmbH und deren alleinigen Gesellschafterin bauverein AG, Darmstadt, 
besteht ein ungekündigter Gewinnabführungsvertrag, der im Jahr 2013 mit einer festen Laufzeit bis 
mindestens 31.12.2017 abgeschlossen wurde. Der Vertrag setzt sich danach auf unbestimmte Zeit fort, 
sofern er nicht mit einer Frist von einem Monat schriftlich gekündigt wird. 
Die Gese
llschaft schließt das Geschäftsjahr 2022 mit einem Jahresfehlbetrag vor Verlustübernahme in 
Höhe von 7,6 TEUR ab, der Jahresfehlbetrag vor Verlustübernahme hat sich gegenüber dem Vorjahr um 
61,7 TEUR erhöht. Die Bilanzsumme ist gegenüber dem Vorjahr um 68,7 TEUR auf 77,5 TEUR 
gesunken. Der Anteil des Eigenkapitals an der Bilanzsumme beträgt nunmehr 97,6 %.  
Die Gese
llschaft hat das Jahr 2022 mit einem Jahresfehlbetrag vor Verlustübernahme von 7,6 TEUR 
abgeschlossen. Das Betriebsergebnis hat sich um 61,7 TEUR zum Vorjahr auf -7,6 TEUR im 
Geschäftsjahr 2022 vermindert. Die Umsatzerlöse sind um 76,5 TEUR auf 0,0 TEUR gesunken. Sonstige 
betrieblichen Erträge wurden in Höhe von 0,4 TEUR erzielt. Der Betriebsaufwand ist um 14,3 TEUR auf 
8,0 TEUR gesunken, hierbei sind Personalaufwendungen um 5,7 TEUR, die Abschreibungen um 
0,6 TEUR und die sonstigen betrieblichen Aufwendungen um 8,0 TEUR gesunken.  
Im Gesch
äftsjahr 2022 ist das Umlaufvermögen gegenüber dem Vorjahr um 68,1 TEUR auf 77,5 TEUR 
gesunken. Die Forderungen sind zum Vorjahr um 83,4 TEUR gesunken. Der Finanzmittelbestand ist um 
15,3 TEUR gestiegen. 
Investitione
n wurden im Geschäftsjahr keine getätigt. 
Die Finanz
lage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
Die Gese
llschaft wird konzernintern finanziert. Der Cashflow – unter Zugrundelegung des 
Jahresergebnisses vor Gewinnabführung, der Veränderungen der langfristigen Rückstellungen und der 
Abschreibung - beläuft sich im Geschäftsjahr 2022 auf -8,8 TEUR gegenüber 55,5 TEUR im Vorjahr. 
Die Gese
llschaft gibt keinen eigenen CSR -Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauv erein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die Gesel
lschaft hat zum 31.12.2020 ihre Vermarktungstätigkeit weitestgehend eingestellt, im Jahr 
2021 wurde nur noch ein Verkauf mit Beginn der Verkaufsgespräche im Jahr 2020 abgeschlossen . Für 
das Jahr 2022 ist keine Verkaufstätigkeit geplant. 
Die integr
ierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2023 von einem Jahresfehlbetrag vor 
Verlustübernahme von rd. 6,9 TEUR aus. 
Gravier
ende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
Die Gese
llschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereiten.  
Der Ja
hresabschluss zum 31.12.2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly GmbH 
& Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses 
Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten 
Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
294

Institut Wohnen und Umwelt GmbH 
Anschrift: Rheinstraße 65 
64295 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 290 40 
info@iwu.de 
http://www.iwu.de 
Gründung: 1971 
Handelsregister: HRB 1649, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck des Unternehmens ist die Förderung von Wissenschaft und Forschung. Dies wird verwirklicht 
insbesondere durch die Durchführung von nachfolgend beschriebenen Forschungsvorhaben:  
Die Gesellschaft soll durch wissenschaftliche Forschung  und Beratung in interdisziplinärer 
Zusammenarbeit die gegenwärtigen und zukünftigen Formen des Wohnens und der Umwelt 
untersuchen, Forschungsergebnisse und Reformvorschläge für Politik, Bürger und Wirtschaft 
unterbreiten, um insbesondere eine nachhaltige Verbesserung der Lebensverhältnisse 
förderungswürdiger und benachteiligter Menschen zu erreichen. 
Außerdem sollen die effiziente, sozialverträgliche Nutzung von Energie und Umwelt sowie deren 
Auswirkungen erforscht werden. Zudem sollen Leitlinien aus den g ewonnenen Ergebnissen und 
Erfahrungen entwickelt werden. 
Sie soll aufzeigen, welche politischen und ideologischen, sozialen, wirtschaftlichen und finanziellen, 
technischen sowie rechtlichen und administrativen Hindernisse und Abhängigkeiten der 
Verwirklichung dieser Ziele entgegenstehen. 
Aus den Ergebnissen der Grundlagenforschung soll in Vorschlägen, insbesondere für die Hessische 
Landesregierung, aufgezeigt werden, welche Maßnahmen für die Überwindung dieser Hindernisse 
notwendig sind. Die Gesellschaft so
ll bei der Umsetzung dieser aus der Grundlagenforschung 
entwickelten Vorschläge durch die Hessische Landesregierung auf deren Anforderung beratend 
mitwirken. 
Im Rahmen ihrer Forschungstätigkeit soll die konkrete Aufgaben und Planungsprobleme speziell im 
Bereich der Erneuerung und Erweiterung der Städte bearbeiten und nach Möglichkeit die hessische 
Landesentwicklungsplanung berücksichtigen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Land Hessen 60,00% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 40,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Meyer, Dr. Monika Mitglied 117 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2022 insgesamt 117 TEUR. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Deutschendorf, Jens Staatssekretär Vorsitzender 0 TEUR 
Akdeniz, Barbara Bürgermeisterin stv. Vorsitzende 0 TEUR 
Conz, Oliver Staatssekretär Mitglied 0 TEUR 
Groß, Caroline Rechtsanwältin Mitglied 0 TEUR 
Worms, Dr. Martin J. Staatssekretär Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2022 keine Bezüge. 
295

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 122 97 72 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 27 19 15 
 Sachanlagen 95 78 57 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.512 1.447 1.583 
 Vorräte 98 102 151 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 126 84 140 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.288 1.261 1.292 
Rechnungsabgrenzungsposten 54 18 30 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.688 1.562 1.685 
Passiva 
Eigenkapital 200 200 1.335 
 Gezeichnetes Kapital 200 200 200 
 Kapitalrücklage 0 0 1.015 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 0 0 120 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 122 97 72 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 202 192 205 
Verbindlichkeiten 1.164 1.073 73 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.688 1.562 1.685 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 1.503 1.333 1.527 
 Umsatzerlöse 1.515 1.295 1.409 
 Bestandsveränderungen -12 38 118 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 14 3 14 
Betriebsleistung 1.517 1.336 1.541 
Betriebsaufwand -3.336 -3.185 -3.137
 Materialaufwand -244 -164 -233
 Personalaufwand -2.597 -2.554 -2.508
 Abschreibungen -64 -57 -38
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -431 -410 -358
Betriebsergebnis -1.819 -1.849 -1.596
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 -16
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 1.819 1.849 1.732 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 0 0 120 
296

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 163,9% 206,2% >1000%
Anlagenintensität 7,2% 6,2% 4,3%
Abschreibungsquote  52,5% 58,8% 52,8%
Investitionen (TEUR) 44 33 12 
Investitionsquote 36,1% 34,0% 16,7% 
Liquidität 3. Grades 110,7% 114,4% 569,4% 
Eigenkapital (TEUR) 200 200 1.335 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 200 200 200 
Eigenkapitalquote 11,8% 12,8% 79,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -87 -91 -1.000
Verschuldungsgrad 744,0% 681,0% 26,2%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -121,0% -138,7% -105,6%
Return on Investment (ROI) -107,8% -118,4% -95,7%
Eigenkapitalrentabilität -909,5% -924,5% -120,7%
Gesamtkapitalrentabilität -107,8% -118,4% -95,7%
Materialintensität 16,1% 12,3% 15,1%
Rohertrag (TEUR) 1.259 1.169 1.294
EBIT (TEUR) -1.819 -1.849 -1.596
EBITDA (TEUR) -1.755 -1.792 -1.558
Kostendeckungsgrad 45,5% 41,9% 49,1%
Personal 
Personalintensität 171,2% 191,2% 162,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 62 64 70 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 27 28 25 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 15 12 11 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 42 40 36 
Frauenanteil Beschäftigte 35,7% 30,0% 30,6% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 46 45 
Beschäftigte über 50 Jahre 16 16 16 
Beschäftigte in Teilzeit 25 25 21 
Befristete Beschäftigte 14 12 10 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 35 34 32 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 7 6 4 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 40,0% 40,0% 40,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
297

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Der Geschäftsverlauf 2022 war insbesondere im 1.Halbjahr weiterhin von der pandemischen Situation 
durch Verschiebungen und Verzögerungen sowohl bei der Akquisetätigkeit als auch in der Bearbeitung 
der Projekte beeinflusst. Flankiert wurde dies von verlängerten Antrags- und Bewerbungsfristen/ -
verfahren. Als zusätzliche Beeinträchtigungen des Geschäftsbetriebes des IWU können d ie 
Auswirkungen des Angriffskrieges auf die Ukraine angesehen werden. Das IWU bearbeitete im 
Berichtsjahr 46 Forschungsprojekte. Der Klimaschutz und insbesondere die Energieeffizienz von 
Gebäuden sowie die Versorgung aller Bevölkerungsschichten mit bezahlbarem und lebenswertem 
Wohnraum zählen zu den Kernthemen des Forschungsinstituts. Zu seinen zentralen Projekten im Jahr 
2022 zählen: Ein vom Land Hessen gefördertes Projekt, wie einkommensschwache Privathaushalte bei 
hohen Heizkosten zielgenau – an ihrem Einkommen ausgerichtet – entlastet werden können ohne dabei 
auf Energiesparanreize zu verzichten. Aufgrund institutseigener Modellrechnungen wird ein Verfahren 
vorgeschlagen, das die staatlichen Ausgaben gegenüber den bisherigen Entlastungskonzepten senken 
könnte. Weiterhin eine Studie zum derzeitigen Stand der Klimaanpassungspolitik hessischer 
Kommunen, die zusammen mit der TU Darmstadt durchgeführt wurde. Diese zeigte auf, dass viele 
hessische Kommunen bereits zahlreiche, verschiedenartige Maßnahmen zur Anpassung an den 
Klimawandel ergreifen, um langfristig die Lebensqualität ihrer Bürger/ -innen zu sichern. Fehlende 
personelle und finanzielle Ressourcen verlangsamen dieses Vorgehen. 
Zudem untersucht ein Projekt zu den Auswirkungen der Corona -Pandemie auf den  hessischen 
Wohnungsmarkt. Identifiziert wurden etwa deutliche Wanderungsgewinne der ländlichen Landkreise 
gegenüber den kreisfreien Städten und die vermehrte Nachfrage nach privaten Wohnräumen mit 
Homeoffice-Möglichkeit und Freisitz.  
Im Bereich des Klimaschutzes im Gebäudebereich beteiligte sich das IWU an einem Projekt zu 
integrierten Versorgungskonzepten für Stadtquartiere mit Synergieeffekten bei Energieeffizienz und 
Kosten, das von der TU Darmstadt koordiniert wurde. Zudem entwickelte das Institut eine neue 
Gebäudetypologie für Nichtwohngebäude, die etwa für Szenarioanalysen des Energiebedarfs von 
Nichtwohngebäuden genutzt werden kann. 
Insgesamt konnte ein weiterhin wachsendes Interesse an Forschungsergebnissen zu Instrumenten für 
Wohnungsmärkte und -p olitik sowie zu Maßnahmen im Gebäudesektor, die zum Erreichen der 
Klimaziele und zur Anpassung an den Klimawandel beitragen, verzeichnet werden. Mit seinen 
Schwerpunkten und Projekten lässt sich das IWU als zukunftsfähige Forschungseinrichtung 
charakterisieren, die aktiv zur Lösung gesellschaftlicher Herausforderungen beiträgt.  
Vor dem Hintergrund der Diskussionen um Klimawandel, Wohnungsmarktsituation, höhere 
Energieeffizienz im Gebäudebereich, Alternativen zu fossilen Energieträgern usw. sind die zentralen 
Forschungsthemen des IWU aktuell und auf längere Sicht von sehr hoher Relevanz.  
Die Finanzierung des Instituts erfolgt zu einem großen Teil durch Zuschüsse der Gesellschafterinnen 
(Land Hessen, Wissenschaftsstadt Darmstadt). Außerdem stehen der Gesellschaft zur Finanzierung 
auch eigene Mittel zur Verfügung, die aus eingeworbenen Auftrags- und Antragsforschungsprojekten 
vereinnahmt werden.  
Sinkende Fördermittel der öffentlichen Hand sowohl in der Grundförderung des Instituts als auch für 
Forschungsprojekte bzw. sinkende Förderquoten im Drittmittelbereich stellen ein latentes Risiko für die 
Gesellschaft dar. Der weit überwiegende Teil der Aufträge kommt aus dem öffentlichen Bereich, hier 
steht der Bund als Auftraggeber derzeit an erster Stelle. Die gesetzlich geforderte Konsolidierung der 
öffentlichen Haushalte kann das IWU mit einem Rückgang öffentlicher Forschungsaufträge treffen. Das 
Institut steht daher voraussichtlich 2023 vor einem herausfordernden Jahr.  
Nachhaltigkeit stellt ein zentrales Motiv für die Forschung am IWU dar. Es verbindet Themen aus den 
Bereichen Wohnen und Stadtentwicklung sowie Energieeffizienz und Klimaschutz und möchte so einen 
Beitrag für eine nachhaltige Gesellschaft leisten. Dieser Anspruch verdeutlicht sich auch im 
IWU-Gebäude. Das 1962 erbaute Bürohaus wurde auf Wunsch und mit wissenschaftlicher Unterstützung 
des Instituts vom Vermieter auf Passivhausstandard renoviert, der Energiebedarf liegt um etwa ein 
Drittel unter dem für Neubauten geforderten Wert lt. EnEV 2009. Im Jahr 2022 wurden weitere 
Einsparmaßnahmen umgesetzt. Dadurch konnte der Heizwärmeverbrauch gegenüber dem Schnitt der 
Jahre 2019 bis 2021 um 21.170 kWh bzw. 31 % reduziert werden. Die erst in der zweiten Jahreshälfte  
umgesetzten Stromsparmaßnahmen führten zu einer entsprechenden Stromeinsparung von 2.358 kWh 
bzw. 7%. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft WBS 
Schwed Labudda PartGmbB WPG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2022 wurde nicht abgegeben. 
298

Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 
Anschrift: Schlossgraben 1 
64283 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 780 60 
info@darmstadtium.de 
http://www.darmstadtium.de 
Gründung: 04.02.2004 
Handelsregister: HRA 7067, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Errichtung und der Betrieb eines Wissenschafts- und 
Kongresszentrums für Tagungen und Veranstaltungen wissenschaftlicher, kultureller, politischer, 
gesellschaftlicher und kommerzieller Art in Darmstadt. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Beteiligungen 
Centralstation Veranstaltungs-GmbH 100,00% 
HEAG Versicherungsservice GmbH 5,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
Wöhler, Lars 
Bezüge der Geschäftsführung
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2022 insgesamt 201 TEUR. 
299

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 45.840 42.972 40.876 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 47 46 61 
 Sachanlagen 45.692 42.825 40.714 
 Finanzanlagen 101 101 101 
Umlaufvermögen 1.146 3.526 2.147 
 Vorräte 23 53 28 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.002 932 1.189 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 121 2.541 930 
Rechnungsabgrenzungsposten 164 88 100 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 47.150 46.586 43.123 
Passiva 
Eigenkapital 16.022 16.200 14.201 
 Kapitalanteile 33.000 33.000 33.000 
 Rücklagen 28.801 29.905 31.769 
 Bilanzergebnis -45.779 -46.705 -50.568
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 262 454 297 
Verbindlichkeiten 30.864 29.932 28.616 
Rechnungsabgrenzungsposten 2 0 9 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 47.150 46.586 43.123 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 3.505 9.487 4.947 
 Umsatzerlöse 3.505 9.487 4.947 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 436 143 208 
Betriebsleistung 3.941 9.630 5.155 
Betriebsaufwand -7.648 -11.958 -8.542
 Materialaufwand -341 -3.543 -652
 Personalaufwand -1.806 -2.939 -2.316
 Abschreibungen -3.019 -2.987 -3.108
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -2.482 -2.489 -2.466
Betriebsergebnis -3.707 -2.328 -3.387
Finanzergebnis -933 -567 -546
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -933 -567 -546
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -92 -67 -66
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -4.732 -2.962 -3.999
300

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 100,7% 105,1% 102,7% 
Anlagenintensität 97,2% 92,2% 94,8% 
Abschreibungsquote  6,6% 7,0% 7,6% 
Investitionen (TEUR) 274 119 1.012 
Investitionsquote 0,6% 0,3% 2,5% 
Liquidität 3. Grades 118,1% 248,1% 187,8% 
Eigenkapital (TEUR) 16.022 16.200 14.201 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 33.000 33.000 33.000 
Eigenkapitalquote 34,0% 34,8% 32,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 30.156 28.965 27.770 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.456 -932 -1.316
Verschuldungsgrad 194,3% 187,6% 203,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -135,0% -31,2% -80,8%
Return on Investment (ROI) -10,0% -6,4% -9,3%
Eigenkapitalrentabilität -29,5% -18,3% -28,2%
Gesamtkapitalrentabilität -8,1% -5,1% -8,0%
Materialintensität 8,7% 36,8% 12,6%
Rohertrag (TEUR) 3.164 5.944 4.295
EBIT (TEUR) -3.707 -2.328 -3.387
EBITDA (TEUR) -688 659 -279
Kostendeckungsgrad 45,9% 76,9% 56,7% 
Personal 
Personalintensität 45,8% 30,5% 44,9% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  42 24 31 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 19 59 41 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 22 59 32 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 41 118 73 
Frauenanteil Beschäftigte 53,7% 50,0% 43,8% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 2 2 1 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 1 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 2 2 2 
Frauenanteil Auszubildende 0,0% 0,0% 50,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 41 40 40 
Beschäftigte über 50 Jahre 10 56 21 
Beschäftigte in Teilzeit 8 89 46 
Befristete Beschäftigte 0 108 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 41 118 73 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
301

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Der Ja
hresauftakt war maßgeblich durch den Betrieb der Impfambulanz bis Ende März geprägt. Parallel 
zum Impfambulanzbetrieb wurden der Kongressbetrieb zu keinem Zeitpunkt eingestellt, sondern 
durchweg aufrechterhalten. Stornierungen und Verschiebungen von Veranstaltungen haben das gesamte 
Jahr weiterhin belastet, aber ohne die Färbung vom Jahr 2021. Mit der Durchführung von 252 
Veranstaltungen und 81.898 Besucher:innen konnte im Geschäftsjahr 2022 ein Umsatz von 4,95 Mio. 
EUR (-47,9 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum) erzielt werden. 
Das Geschäftsjahr schließt mit einem Jahresfehlbetrag von -3,99 Mio. EUR (VJ: -2,96 Mio. EUR) ab. Die 
Cateringerlöse haben sich aufgrund der gebuchten Veranstaltungsarten wieder signifikant erhöht. Die 
Pachterlöse der Tiefgarage haben einen Höchstwert von 600 TEUR erreicht. Dies liegt darin begründet, 
da der dynamischen Pachtanteil seit Vertragsbeginn auf 248 TEUR angestiegen ist. Die Abschreibungen 
liegen ca. 4% über dem Vorjahr. Der Materialaufwand sank deutlich nach der Einstellung des 
Impfzentrumsbetriebes. Ebenfalls dadurch be gründet ist die Reduzierung des Personalaufwands im 
Vergleich zum Vorjahr. Der Umsatz sank um 47,9% zum Vorjahr, stellt aber eine Verbesserung von 
37,3% zum Planansatz. Die sonstigen betrieblichen Erträge enthalten im Wesentlichen Erträge aus 
Auflösung von Rückstellungen und Versicherungsentschädigungen aus den Vorjahren.  
Investitio
nsschwerpunkte waren die Ersatzbeschaffung von Veranstaltungstechnik (u.a. digitale 
Funkstrecken, LED Movinglights, etc.), Ertüchtigung der Videotechnikregie im Saal ferrum für  den 
weiteren Ausbau von Streamingdiensten, Implementation einer neue ELA-Anlage, Ersatzbeschaffung von 
Veranstaltungsmobiliar sowie die Virtualisierung der computergestützten Arbeitsplätze und Ausbau der 
technischen Infrastruktur für mobiles Arbeiten. 
Ein potenz
ielles Risiko etwaiger Abwanderung von Kunden durch größere oder modernisierte 
Kapazitäten in anderen Destinationen kann dennoch nicht ausgeschlossen werden. Durch gezielte 
Kundenbindungsmaßnahmen, der Erhaltung der optischen Attraktivität sowie die stetige Anpassung des 
technischen Equipments im darmstadtium, in der Centralstation und den fünf weiteren städtischen 
Veranstaltungsstätten soll hier weiter aktiv und im Locationverbund entgegengewirkt werden. 
Zwischenzeitlich sind alle sieben Versammlungsstätten an das hauseigene Glasfasernetz des 
darmstadtiums angebunden, was insbesondere bei der gleichzeitigen Nutzung der Locations einen 
entscheidenden Wettbewerbsvorteil durch die Implementierung der NDI Technologie darstellt.  
Hinsichtli
ch der ganzheitlichen Nachhaltigkeit verfolgt das darmstadtium weiterhin klare Ziele und 
versucht hier erneut eine Vorreiterrolle bezüglich einer konsequent nachhaltigen 
Unternehmensausrichtung innerhalb der MICE Branche einzunehmen. Im darmstadtium wurde erstmals 
2021 bei einem kommunalen Kongresszentrum in Europa eine EMASplus Zertifizierung (Eco -
Management and Audit Scheme) der Europäischen Union umgesetzt und zwischenzeitlich revalidiert.  
Ebenfa
lls muss damit gerechnet werden, dass bestimmte  Branchen ihre Veranstaltungsintensität 
zurückfahren bzw. durch technische Möglichkeiten substituieren. Um diese Entwicklungen frühzeitig zu 
erkennen, ist das Wissenschafts- und Kongresszentrum seit Jahren aktiv innerhalb des Innovations- und 
Forschungsverbundes „Future Meeting Space“ aktiv und beteiligt. Dieser think tank antizipiert relevante 
Entwicklungen in der Veranstaltungsbranche systematisch, um daraus Hinweise auf künftige 
Anforderungen organisatorischer, technologischer und räumlicher Art abzuleiten. Gemeinsam mit 
vielfältigen Forschungspartnern zeigt der Innovationsverbund nicht nur Entwicklungen und Chancen auf, 
sondern gibt auch klare praxisorientierte Handlungsempfehlungen. Damit möchte er maßgeblich zur 
Weiterentwicklung von Business Events beitragen. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
302

Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-
GmbH 
Anschrift: Schlossgraben 1  
64283 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 780 60 
info@darmstadtium.de  
http://www.darmstadtium.de 
Gründung: 04.02.2004 
Handelsregister: HRB 9073, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist die Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung 
der Firma Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 90,00% 
Technische Universität Darmstadt 10,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Wöhler, Lars Geschäftsführer 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält ihre Vergütung von der Kommanditgesellschaft. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Brühl, Prof. Dr. Tanja Mitglied 0 TEUR 
Efinger, Dr. Manfred Mitglied 0 TEUR 
Förster-Heldmann, Hildegard Stadtverordnete, MdL, 
Fraktionsvorsitzende 
Mitglied 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Gast 0 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten im Geschäftsjahr 2022 keine Bezüge. 
Übersicht 2020 2021 2022 
Gesamtleistung (TEUR) 5 5 7 
Jahresergebnis (TEUR) 1 1 2 
Eigenkapital (TEUR) 135 137 137 
Bilanzsumme (TEUR) 141 143 145 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
303

304

Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Kontakt: - 
Gründung: 20.12.2001 
Handelsregister: HRA 84670, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Verwaltung sowie die Veräußerung von Gebäuden 
bzw. Wohnungen in der Region von Südhessen. Die Gesellschaft stellt eine sozial verantwortbare 
Wohnungsversorgung für breite Bevölkerungskreise sicher. Genehmigungspflichtige Tä tigkeiten 
gemäß § 34 c Gewerbeordnung werden nicht ausgeübt. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
BVD Südhessen GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Leonhardt, Felix 
    Nogueira Perez, German 
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH vertreten durch: 
 Rosendahl, Harald 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreterin der Geschäftsführung erhält ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
305

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 198.525 195.238 191.950 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 198.525 195.238 191.950 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.364 705 1.488 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 17 39 44 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.347 665 1.444 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 199.889 195.942 193.438 
Passiva 
Eigenkapital 102.734 107.683 107.683 
 Kapitalanteile 32.410 32.410 32.410 
 Rücklagen 70.324 75.273 75.273 
 Bilanzergebnis 0 0 0 
Rückstellungen 0 0 100 
Verbindlichkeiten 97.155 88.259 85.655 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 199.889 195.942 193.438 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 8.340 7.778 7.207 
 Umsatzerlöse 8.340 7.778 7.207 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 2.082 0 0 
Betriebsleistung 10.422 7.778 7.207 
Betriebsaufwand -3.371 -3.358 -3.487
 Materialaufwand 0 0 0 
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen -3.297 -3.287 -3.287
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -74 -70 -200
Betriebsergebnis 7.051 4.420 3.720 
Finanzergebnis -2.920 -2.082 -1.247
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -2.920 -2.082 -1.247
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 -402
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis 4.130 2.338 2.071 
306

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 95,7% 97,8% 96,9% 
Anlagenintensität 99,3% 99,6% 99,2% 
Abschreibungsquote  1,7% 1,7% 1,7% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 13,9% 14,3% 20,0% 
Eigenkapital (TEUR) 102.734 107.683 107.683 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 32.410 32.410 32.410 
Eigenkapitalquote 51,4% 55,0% 55,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 87.337 83.326 78.315 
Kreditaufnahmen (TEUR) 5.800 19.200 18.080 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -9.038 -8.897 -2.604
Verschuldungsgrad 94,6% 82,0% 79,6%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 49,5% 30,1% 28,7% 
Return on Investment (ROI) 2,1% 1,2% 1,1% 
Eigenkapitalrentabilität 4,0% 2,2% 1,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,5% 2,3% 1,7% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 8.340 7.778 7.207 
EBIT (TEUR) 7.051 4.420 3.720 
EBITDA (TEUR) 10.347 7.708 7.007 
ROCE 3,5% 2,3% 1,7% 
Personal 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  -/- k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
307

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Wohn
ungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG ist Eigentümerin von diversen 
bebauten Grundstücken in der Region von Südhessen mit dazugehörenden 4.192 Wohnungen mit einer 
gesamten Wohnfläche von 266.597,99 qm. Diese hat sie von der bauverein AG, Darmstadt, als 
Rechtsnachfolger durch Verschmelzung der HEGEMAG GmbH, Darmstadt, im Wege einer Sale -and-
lease-back-Transaktion erworben und vermietet sie als gewerbliche Zwischenmieterin langfristig im 
Rahmen eines Geschäftsbesorgungs- und Generalmietvertrages an die bauverein AG, Darmstadt. 
Die laufenden Bewirtschaftungskosten einschließlich Reparaturen und Schönheitsreparaturen werden 
im Rahmen des Geschäftsbesorgungs- und Generalmietvertrages von der bauverein AG getragen. 
Die Sachanlagen sind überwiegend durch Eigenkapital und langfristiges Fremdkapital finanziert. Ab dem 
Jahr 2021 macht die Laufzeit der Darlehensverträge bereits vor Auslauf der Mietzeit Anschlussfi-
nanzierungen erforderlich. Im Geschäftsjahr 2022 wurden bei der Prolongation diverser Darlehen die 
Tilgung auf Volltilgung bis zum Ende der Vertragslaufzeit vereinbart. Auch wurde ein Darlehen von der 
DZ Hyp AG auf die DKB mit einem Roll-over-Kredit mit gleichbleibenden Tilgungsraten umgeschuldet.  
Die Gesellschaft hat das Jahr 2022 mit einem Jahresergebnis in Höhe von 2.070,8 TEUR ( Vorjahr: 
2.338,4 TEUR) abgeschlossen. Dies bedeutet eine Ergebnisminderung von 267,5 TEUR. Die Senkung 
des Jahresergebnisses resultiert im Wesentlichen aus geringeren Umsatzerlösen aus der 
Hausbewirtschaftung um 571,1 TEUR auf 7.206,9 TEUR, höheren sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen um 129,1 TEUR auf 199,5 TEUR und aus dem höheren Steueraufwand von 0,00 TEUR 
im Vorjahr auf 402,2 TEUR. Das Finanzergebnis hat sich aufgrund diverser Prolongationen und 
Umschuldung um 838,8 TEUR auf -1.247,0 TEUR verbessert. Der Wohnungsbestand von 
4.192 Wohnungen hat sich im Geschäftsjahr 2022 nicht verändert.  
Im Geschäftsjahr 2022 ist das Anlagevermögen gegenüber dem Vorjahr um 3.287,4 TEUR auf 
191.950,1 TEUR gesunken. Die Anlagenabgänge resultierten aus den planmäßigen Abschreibungen auf 
Wohngebäude. Im Geschäftsjahr 2022 hat sich das Umlaufvermögen gegenüber dem Vorjahr um 
783,3 TEUR auf 1.487,8 TEUR erhöht. 
Innerhalb des Umlaufvermögens ist der Finanzmittelbestand gegenüber dem Vorjahr um 778,3 TEUR 
auf 1.443,6 TEUR ges tiegen. Diese Zunahme resultiert aus der geringeren Vorabausschüttung an den 
stillen Gesellschafter. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände von 39,3 TEUR im Vorjahr 
sind um 4,9 TEUR auf 44,2 TEUR gestiegen und resultieren im Wesentlichen aus der Zunahme der 
Forderungen aus Vermietung. Der Anteil der Forderungen und der sonstigen Vermögensgegenstände an 
der Bilanzsumme beläuft sich auf 0,0 % (Vorjahr: 0,0 %). 
Zum Bilanzstichtag 31.12.2022 bestanden 95,6 % aller Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für die Gesellschaft wird in 2023 keine Veränderung der Geschäftstätigkeit erwartet. Die 
Geschäftstätigkeit soll in 2023 fortgeführt werden. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2023 von einem Jahresüberschuss von 
rd. 10.099,0 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 8,6 % und eine Gesamtkapitalrendite von 
5,7 % angestrebt. 
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien. Das Leerstandsrisiko für die 
Wohnungen ist minimal und bei Auslauf der Zinsbindungen werden neue Konditionen mit niedrigem Zins 
vereinbart. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet.  
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
308

Geschäftsfeld Mobilität 
 DADINA – Darmstadt-D ieburger Nahverkehrsorganisation
 HEAG book-n-drive Carsharing GmbH
 HEAG mobilo GmbH
 Beteiligungsgesellschaften der HEAG mobilo GmbH:
 HEAG mobiBus GmbH & Co. KG
 Stradadi GmbH
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Mobilität
Auszeichnungen* 
Ziele im Geschäftsfeld 
Das Nahverkehrsangebot in Darmstadt ermöglicht allen Bürger* -in-
nen in der Region eine umweltfreundliche Mobilität. Die Mobilitäts-
wende ist ein wesentliches Ziel und somit die Angebotserweiterung 
unabdingbar. Dafür hat HEAG mobilo im Auftrag des Aufgabenträgers 
das neue Fahrplanangebot Straßenbahn entwickelt, das fest im Nah-
verkehrsplan verankert ist. Auch Streckenerweiterungen wie z.B. die 
Lichtwiesenbahn verbessern das Angebot zusätzlich. Diese wurde im 
April 2022 in Betrieb genommen, parallel dazu wurde das neue An-
gebot im Straßenbahnbereich ausgeweitet. Auch das A ngebot der 
Buslinien wurde darauf angepasst. Zur Verbesserung der Luftqualität 
ist die Umstellung des gesamten Linienbusverkehrs in Darmstadt auf 
batteriebetriebenen Elektroantrieb bis 2025 geplant. Die Koordina-
tion der Nahverkehrsleistungen und die Abstim mung mit dem RMV 
erfolgen durch die DADINA sowie die Wissenschaftsstadt Darmstadt. 
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Es gibt einige Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
(Initiative Deutschland MOBIL 2030, TU & Hochschule DA). Die TU 
DA erhält Unterstützung bei der Machbarkeitsstudie zur Automatisie-
rung & zu Assistenzsystemen von Straßenbahnen (MAAS).  Um sich 
auf dem umkämpften Arbeitnehmermarkt behaupten zu können, en-
gagiert sich HEAG mobilo in der Arbeitgebermarkeninitiative #derbe-
steplatz des VDV. Das Delta-Projekt (HEAG mobilo & TU DA) erforscht 
die Möglichkeiten eines energieflexiblen Fahrzeugdepots.

Geschäftsfeld Spezial: HEAG mobilo 2022 
E-Mobilität
Im Jahr 2022 hat die HEAG mobilo vom Bun-
desministerium für Digitales und Verkehr För-
dermittel in Höhe von 7,8 Mio. Euro für die Be-
schaffung von 24 neuen Elektrobussen sowie 
den Ausbau der Lade- und Werkstattinfrastruk-
tur erhalten. Die Busse sollen Ende 2023 und 
Anfang 2024 in Darmstadt eintreffen.  
Neue Straßenbahnen TINA 
Im Dezember 2022 trafen 
die ersten Straßenbahnen 
des Modells TINA der Bau-
reihe ST15 in Darmstadt 
ein und wurden seitdem für 
die Inbetriebnahme vorbe-
reitet. Im Herbst 2023 sol-
len diese in den Fahrgast-
betrieb gehen.  
Linie 10 kehrt zurück 
Im Rahmen des neuen 
Fahrplanangebots kehrte 
im April 2022 nach etwa 
20 Jahren die Schnellli-
nie 10 ins Netz zurück. 
Sie bietet Fahrgästen in 
Griesheim eine schnelle 
Direktanbindung an den 
Darmstädter Hauptbahn-
hof.
Inbetriebnahme Lichtwiesenbahn Bild 
Seit April 2022 verkehrt die Linie 2 auf der 1,1 km 
langen Neubaustrecke über den Campus Licht-
wiese der TU Darmstadt  und verbindet diesen so  
mit der Darmstädter Innenstadt und d em Haupt-
bahnhof. Die Lichtwiesenbahn erfreut sich bei Stu-
dierenden und Beschäftigten großer Beliebtheit. 
Gleichzeitig wird das Woogsviertel vom Busverkehr 
entlastet. 
Mehr Teilhabe mit dem HeinerLiner 
Im Jahr 2022 wurden fünf HeinerLiner-Fahrzeuge für die Mitnahme von Rollstühlen umge-
baut. Inhaber*innen eines Schwerbehinderten-Ausweises fahren zudem zu günstigen Kondi-
tionen. Im August 2022 begrüßte der HeinerLiner , das On -Demand-Shuttle Angebot der 
HEAG mobilo, seinen 100.000 Fahrgast. Das Shuttle hat sich längst als dritte Säule im ÖPNV 
etabliert.  
9-Euro-Ticket
150.000 Mal verkaufte die HEAG mobilo das 9-Euro Ti-
cket an Ihre Kund*innen. Die Einführung des ersten 
bundesweit gültige n ÖPNV-Tickets stellte den Ver-
kehrskonzern vor eine große vertriebliche Herausforde-
rung. 
Grüne Haltestelle Merck-Stadion 
Die HEAG mobilo bepflanzte im Rahmen des Ausbaus 
der Haltestelle „Merck -Stadion“ den Fahrgastunter-
stand in Richtung Innenstadt mit Sedum und schuf da-
mit die erste begrünte Haltestelle in Darmstad t. Die 
verschiedenen Dickblattgewächse bieten Insekten das 
ganze Jahr über mit ihren Blüten Nahrung und steigern 
damit die Artenvielfalt in Darmstadt. 
Frankfurter Straße 
Im Frühjahr 2022 begann die Grunder-
neuerung der Frankfurter Straße zwi-
schen Landwehrstraße und Schloßgar-
tenstraße – ein stadtwirtschaftliches Ge-
meinschaftsprojekt der Wissenschafts-
stadt Darmstadt, der e -netz Südhessen 
und der HEAG mobilo. 
© Stadler

DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Anschrift: bahnGALERIE, Europaplatz 1 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 360 510 
info@dadina.de 
http://www.dadina.de 
Gründung: 01.07.1997 
Handelsregister: keine Eintragung 
Darstellung Unternehmenszweck 
Aufgabe des Zweckverbandes ist die Wahrnehmung der öffentlichen Interessen im lokalen öffentlichen 
Personennahverkehr im Zuständigkeitsbereich seiner Mitglieder. Ihm obliegt die Organisation des 
lokalen ÖPNV und die Koordination des lokalen ÖPNV mit den Stadtverkehren im ÖPNV. Der 
Stadtverkehr Darmstadt bleibt in der Zuständigkeit der Stadt Darmstadt. Kreisangehörige Städte und 
Gemeinden können gemäß § 5 Abs. 3 HessÖPNVG freiwillig Aufgaben des ÖPNV für den Stadtverkehr 
in eigener Verantwortung wahrnehmen. Die Mitglieder des Verbandes stimmen die von ihnen 
veranlassten Stadtverkehre mit dem Ziel einer Integration in dem lokalen ÖPNV mit dem Verband ab. 
Der Verband vertritt seine Mitglieder gegenüber Organisationen, die im regionalen Bereich auf der 
Grundlage des HessÖPNVG in der jeweils gültigen Fassung oder/und durch vertragliche Vereinbarung 
Aufgaben des regionalen öffentlichen Personennahverkehrs wahrnehmen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Organe der Gesellschaft 
Zweckverbandsvorstand 
Verbandsversammlung 
Fahrgastbeirat 
Städte- und Gemeindebeirat 
Zweckverbandsvorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kolmer, Michael Wayne Vorsitzender k.A.
Köhler, Lutz stv. Vorsitzender k.A.
Gehrke, Dr. Wolfgang Mitglied k.A.
Huß, Tim Mitglied k.A.
Opitz, Stefan Mitglied k.A.
Wucherpfennig, Dagmar Mitglied k.A.
Bezüge des Zweckverbandsvorstandes 
Die Mitglieder des Zweckverbandsvorstandes erhielten im Geschäftsjahr 2022 eine 
Aufwandsentschädigung. Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen Ausweis verzichtet.  
311

Verbandsversammlung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ludwig, Alexander Kreistagsmitglied Vorsitzender k.A.
Achilles, Dr. Albrecht Mitglied k.A.
Böhler, Heike Stadtverordnete Mitglied k.A.
Ewald, Andreas Fraktionsvorsitzender Mitglied k.A.
Frank, Gerald Mitglied k.A.
Franz, Peter stv. Stadtverordnetenvorsteher Mitglied k.A.
Heß, Stefanie Mitglied k.A.
Jobst, Frederik Mitglied k.A.
Knoke, Joachim Mitglied k.A.
Lott, Oliver Stadtverordneter Mitglied k.A.
Möllmann, Martin Mitglied k.A.
Neumann, Falk Stadtverordneter Mitglied k.A.
Schimmel, Maximilian Mitglied k.A.
Schlipf-Traup, Claudia Mitglied k.A.
Scholz-Willenbockel, Stefanie Stadtverordnete Mitglied k.A.
Simon, Carolin Larissa Stadtverordnete Mitglied k.A.
Sprößler, Christel Beigeordnete Mitglied k.A.
Stockhaus, Maria Stadtverordnete Mitglied k.A.
Träxler, Tobias Mitglied k.A.
Wandrey, Paul Georg Stadtverordneter Mitglied k.A.
Bezüge der Verbandsversammlung 
Die Mitglieder der Verbandsversammlung erhielten im Geschäftsjahr 2022 eine 
Aufwandsentschädigung. Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen Ausweis verzichtet.  
312

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 141 140 104 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 44 46 33 
 Sachanlagen 97 94 71 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 72.277 95.828 61.394 
 Vorräte 4.253 3.558 5.535 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 67.381 84.284 52.884 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 643 7.986 2.975 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 72.418 95.968 61.498 
Passiva 
Eigenkapital 0 0 0 
 Gezeichnetes Kapital 0 0 0 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 0 0 0 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 28 44 36 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 16.345 16.852 11.852 
Verbindlichkeiten 56.045 79.072 49.610 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 72.418 95.968 61.498 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 34.937 36.630 46.113 
 Umsatzerlöse 31.844 37.325 44.136 
 Bestandsveränderungen 3.093 -695 1.977 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 126 134 20 
Betriebsleistung 35.063 36.764 46.133 
Betriebsaufwand -35.041 -36.838 -46.108
 Materialaufwand -33.721 -35.695 -44.787
 Personalaufwand -837 -826 -916
 Abschreibungen -26 -37 -36
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -457 -280 -369
Betriebsergebnis 22 -74 25 
Finanzergebnis -22 74 -25
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 74 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -22 0 -25
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 0 0 0 
313

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% >1000%
Anlagenintensität 0,2% 0,1% 0,2%
Abschreibungsquote  18,4% 26,4% 34,6%
Investitionen (TEUR) 46 50 90 
Investitionsquote 32,6% 35,7% 86,5% 
Liquidität 3. Grades 130,5% 145,4% 208,4% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 17.000 30.000 32.000 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 13.000 2.000 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 12.528 23.027 -29.462
Verschuldungsgrad >1000% >1000% >1000%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 0,0% 0,0% 0,0% 
Return on Investment (ROI) 0,0% 0,0% 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 0,0% 0,0% 0,0% 
Materialintensität 96,2% 97,1% 97,1% 
Rohertrag (TEUR) 1.216 935 1.326 
EBIT (TEUR) 22 -74 25 
EBITDA (TEUR) 48 -37 61 
Kostendeckungsgrad 100,0% 100,0% 100,0% 
Personal 
Personalintensität 2,4% 2,2% 2,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 60 64 70 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 6 6 7 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 7 7 6 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 13 13 13 
Frauenanteil Beschäftigte 53,8% 53,8% 46,2% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 1 0 0 
Frauenanteil Auszubildende 100,0% -/- -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 46 46 
Beschäftigte über 50 Jahre 2 3 3 
Beschäftigte in Teilzeit 4 5 6 
Befristete Beschäftigte 1 2 2 
Beschäftigte mit Tarifbindung 13 13 13 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 14,3% 16,7% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 25,0% 36,8% 35,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  nein ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja nein ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
314

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Im Jahr 2
022 wurden die zur Bewältigung der Corona -Pandemie realisierten Kontaktbeschränkungen 
sukzessive zurückgenommen, so dass das Verkehrsaufkommen gestiegen ist. Ab Juni des Jahres konnte 
man von einer Mobilitätssituation ausgehen, welche der Situation vor Ausbruch der Pandemie 
entsprochen hat. Einen relevanten Beitrag hierzu hat das sog. "9 -Euro-Ticket" geleistet. Bundesweit 
wurden rund 17 Millionen Tickets je Monat verkauft. Auch im DADINA -Gebiet konnte ein 
zufriedenstellender Verkauf mit 165.000 nachgefragten Tickets im Aktionszeitraum realisiert werden. 
Im Jahr 2022 wurden 52,7 Mio. Fahrgäste befördert, was 90 % des Ni veaus aus dem Jahr 2019 
entspricht.  
Das "9-Euro-Ticket" hat dazu geführt, dass - trotz starker Fahrgaststeigerung - weniger Einnahmen als 
im Vorjahr testiert wurden. Die Mindereinnahmen wurden aus der Fortführung des "Corona -
Rettungsschirmes" ausgeglichen. Da die DADINA bei der Erstellung des Wirtschaftsplans noch keine 
Kenntnis darüber hatte, ob es den "Corona -Rettungsschirm" auch im Jahr 2022 gibt, wurde der 
Wirtschaftsplan ohne diesen geplant. Trotz dieser zusätzlichen Mittel des Bundes und des Landes 
Hessen erhöht sich die Zweckverbandsumlage der DADINA gegenüber den Gebietskörperschaften, da 
den steigenden Bestellkosten nur geringfügige Mehreinnahmen gegenüberstehen. Der Anstieg der 
Bestellkosten begründet sich zum einen aus der Verteuerung der Bestand sverkehre, insbesondere den 
Anstieg der Treibstoffkosten, und zum anderen aus der Leistungsausweitung. Angebotsverbesserungen 
gab es in der Stadt Darmstadt mit der Umsetzung des neuen Busverkehrsangebotes zum April 2022 
(z.B. 10-Minuten-Takt auf den Linien H und R an Wochentagen) und im Landkreis Darmstadt -Dieburg 
im Rahmen der Vergabe des Linienbündels "Babenhausen", z.B. Einrichtung der neuen Linie BG1. Der 
Rettungsschirm stellt auf die Einnahmenbasis des Jahres 2019 zuzüglich der beschlossenen 
Tarifsteigerung des RMV ab. Somit ist das Potenzial von Mehreinnahmen gering. Die DADINA finanziert 
ihre Aufwendungen mittels einer Zweckverbandsumlage gegenüber dem Landkreis Darmstadt-Dieburg 
und der Stadt Darmstadt. Somit weist die DADINA nach Prüfung des Jahresabschlusses ein 
ausgeglichenes Ergebnis aus. Die DADINA ist eine Bestellorganisation, so dass die Investitionen in 
Rollmaterial und Werkstätten seitens der beauftragten Verkehrsunternehmen erfolgen. Die DADINA 
bilanziert weitgehend Anlagevermögen, welches aus Büro - und Geschäftsausstattung sowie 
Haltestellenschildern besteht. Gegenüber den Verkehrsunternehmen ist die DADINA für die Abrechnung 
der Einnahmenaufteilung verantwortlich. Da diese erst im Frühjahr des auf den Abrechnungszeitraum 
folgenden übernächsten Kalenderjahres erfolgt, entsteht eine Liquiditätsbelastung für die DADINA, 
welche über Kassenkredite kompensiert wird. Diese betrugen zum Jahresende 32 Mio. EUR.  
Stark vorangetrieben wurde im Jahr 2022 die Umsetzung des neuen bedarfsorientierten Angebo tes 
"Shuttle-on-demand", welches zum November 2022 in fünf Landkreiskommunen eingerichtet wurde. Da 
zum Start auf gemietete Fahrzeuge zurückgegriffen wurden, waren damit keine Investitionen verbunden. 
Fortgeführt wurden Investitionen zur Verbesserung der Haltestelleninfrastruktur im Gebiet des 
Landkreises Darmstadt-Dieburg, wobei die DADINA hierbei als Dienstleister für die Landkreiskommunen 
auftritt. Entsprechend werden die Investitionen nicht von der DADINA, sondern von den 
Landkreiskommunen bilanziert. 
Die Diskussion um das "9-Euro-Ticket" ermöglichte für den ÖPNV eine neue - positivere - Wahrnehmung 
in der Öffentlichkeit. Erstmals sind der Bund und die Länder bereit, langfristig relevante Mittel 
beizutragen, um mit dem Deutschlandticket ein Nachfolgeprodukt einzurichten. Es ist nun wichtig, dass 
dem Deutschlandticket auch ein Deutschlandangebot folgt und der Bund und die Länder sich zu ihrer 
Verantwortung für eine auskömmliche Finanzierung des ÖPNV im kommunalen Bereich bekennen.  
Ohne eine grundlegende Neustrukturierung der Finanzierung des öffentlichen Nahverkehrs sind bereits 
zur Aufrechterhaltung des vorhandenen Angebotes steigende Zuweisungen seitens des Landkreises 
Darmstadt-Dieburg und der Stadt Darmstadt notwendig. Daher engagiert sich die DADINA g egenüber 
dem RMV und dem Land Hessen für höhere ÖPNV-Finanzierungszuweisungen für die kommunale Ebene. 
Die DADINA nimmt eine aktive Rolle zur Reduzierung der ökologischen Belastungen ein. So setzt die 
HEAG mobiBus bis 2025 sukzessive immer mehr Elektrobusse ein. Für den Landkreis Darmstadt-
Dieburg hat die DADINA ein Gutachten zur Systementscheidung zwischen  Elektrobussen und 
Wasserstoffbussen in Auftrag gegeben. 
Zum Zeitpunkt des Redaktionsschlusses des Beteiligungsberichtes war die Prüfung des 
Jahresabschlusses für das Jahr 2022 noch nicht beendet. Hingegen konnten die ausstehenden 
Prüfungen für die Jahre 2019 bis 2021 abgeschlossen werden. Es wurden uneingeschränkte 
Bestätigungsvermerke erteilt. 
Das Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird jedoch auf freiwilliger Basis 
angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2022 wurde bis zur Fertigstellung des 
Beteiligungsberichts abgegeben. 
315

316

HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Anschrift: Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
Kontakt: 
Gründung: 13.04.2018 
Handelsregister: HRB 97660, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Entwicklung regionaler Mobilitätslösungen für den 
Personenindividualverkehr insbesondere Carsharing und das Angebot von Mobilitätsdienstleistungen 
und -beratungen aller Art, ferner ist die Gesellschaft berechtigt, Carsharing -Stellplätze und sonstige 
Stellplätze zu mieten und zu vermieten. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
book-n-drive mobilitätssysteme GmbH 50,00% 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
50,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Becker, Reinhard Mitglied 0 TEUR 
Natterer, Ulrich Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2022 keine Vergütung. 
317

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 0 0 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 40 44 47 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 3 3 4 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 37 41 43 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 40 44 47 
Passiva 
Eigenkapital 33 38 42 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 8 13 17 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 5 4 3 
Verbindlichkeiten 2 2 2 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 40 44 47 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 42 50 53 
 Umsatzerlöse 42 50 53 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 42 50 53 
Betriebsaufwand -37 -44 -47
 Materialaufwand -30 -36 -40
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen 0 0 0
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -7 -8 -7
Betriebsergebnis 5 6 6 
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -2 -2 -2
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 3 4 4 
318

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 571,4% 733,3% 940,0% 
Eigenkapital (TEUR) 33 38 42 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 82,5% 86,4% 89,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1 0 0 
Verschuldungsgrad 21,2% 15,8% 11,9% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 7,1% 8,0% 7,5% 
Return on Investment (ROI) 7,5% 9,1% 8,5% 
Eigenkapitalrentabilität 9,1% 10,5% 9,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 7,5% 9,1% 8,5% 
Materialintensität 71,4% 72,0% 75,5% 
Rohertrag (TEUR) 12 14 13 
EBIT (TEUR) 5 6 6 
EBITDA (TEUR) 5 6 6 
ROCE 8,6% 10,0% 9,5% 
Personal 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja (Konzern) nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  ja (Konzern) nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
319

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die HE
AG book-n-drive Carsharing GmbH wurde am 27.02.2018 von den Gesellschaftern HEAG Holding 
AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) und book -n-drive 
mobilitätssysteme GmbH errichtet und am 13.04.2018 in das Handelsregister bei dem Amtsgericht 
Darmstadt unter HRB 97660 eingetragen. Die Gesellschafter halten die Anteile an der GmbH zu je 50%. 
Die Gesellschaft nimmt als Hauptaufgabe wahr, innerhalb des HEAG -Konzerns vorhandene Stellplätze 
für PKW zu identifizieren und anzumieten, sofern sich diese an strategisch günstigen Sta ndorten für 
Carsharing-Aktivitäten befinden. Die Auswahl und Anmietung erfolgt dabei in Absprache mit der book -
n-drive mobilitätssysteme GmbH. Die so akquirierten Stellplätze werden an die book -n-drive 
mobilitätssysteme GmbH weitervermietet. Die book -n-drive mobilitätssysteme GmbH stellt dann die 
Fahrzeuge bereit und sorgt für den operativen Carsharing-Betrieb. 
Ziel ist e
s, den Bürgerinnen und Bürgern der Wissenschaftsstadt Darmstadt eine Alternative zum 
eigenen Auto zu bieten, den Umweltverbund zu stärken und so den Fahrzeugbestand insgesamt in  
Darmstadt zu verringern. 
Das Jahr 2
022 war durch die Auswirkungen der Corona -Pandemie und gleichsam noch stärker durch 
den Russland-Ukraine-Konflikt bestimmt. Die permanent hohen Energiepreise und die zumindest in der 
ersten Jahreshälfte vorherrschenden Abstands - und Hygieneregel n und dem daraus resultierenden 
zurückhaltenden Mobilitätsbedarf sorgten für eine geringere Nachfrage nach dem Carsharing -Angebot. 
Dies lag einerseits auch daran, dass Fahrzeuge  aufgrund gestörter Lieferketten – hauptsächlich wegen 
der Null-Covid-Strategie in China – für den Flottenbetreiber book-n-drive mobilitätssysteme nur schwer 
verfügbar waren, andererseits die zurückhaltenden Buchungszahlen keine zwingende Ausweitung des 
Angebots verlangte. Darüber hinaus ist die Akquirierung neuer Stellflächen für Carsharing -Fahrzeuge 
zunehmend herausfordernd. Einzig über die bauverein AG konnten im Jahr 2022 sechs neue Stellplätze 
angemietet werden, darunter zwei Stellplätze mit Ladeinfrastruktur für E -Fahrzeuge. Damit sind in 
Darmstadt nun insgesamt sechs E-Carsharing-Fahrzeuge dauerhaft verfügbar.  
Für das
 Geschäftsjahr 2022 wird ein Jahresüberschuss von 4.485,22 EUR ausgewiesen. Die 
Bilanzsumme der HEAG book -n-drive Carsharing GmbH ist im Jahr 2022 von 44.249,63 EUR auf 
46.724,67 EUR gestiegen.  
Zum Jahr
esende lagen keine Risiken vor, die bestandsgefährdende Auswirkungen haben könnten.  
Im Jahr
 2023 sollen über die bauverein AG, die HEAG sowie andere Stellplatzeigentümer weitere 
Stellplätze akquiriert werden, sofern die gesamtwirtschaftliche und weltpolitische Lage weiteres 
Wachstum zulassen sollte.  
Darüber hinaus wird im Jahr 2023 versucht, den Bestand an E -Fahrzeugen im Carsharing -Angebot in 
Darmstadt weiter zu erhöhen und die CO2-Bilanz der Flotte zu reduzieren. 
Die Prü
fung des Jahresabschlusses zum 31.12.2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter  
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
320

HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
Anschrift: Klappacher Straße 172  
64285 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 709 4900 
http://www.heagmobibus.de 
Gründung: 01.01.1989 
Handelsregister: HRA 4709, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist der Betrieb von Stadt-, Vorort - und Regionalverkehrsdiensten, 
einschließlich des Schülerverkehrs, mit Kraftfahrzeugen im Linienverkehr. Die Gesellschaft ist zur 
Ausführung aller Geschäfte berechtigt, die diesen Zweck zu fördern geeignet sind. Die Gesellschaft 
wird nach erwerbswirtschaftlichen Grundsätzen geführt, insbesondere wird eine angemessene 
Verzinsung des eingesetzten Kapitals angestrebt. Die Gesellschaft kann sich auf verwandten Gebieten 
betätigen und da rf andere Unternehmen gleicher Art übernehmen und vertreten und Beteiligungen 
daran erwerben. Sie kann Zweigniederlassungen errichten. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
HEAG mobilo GmbH 99,32% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 0,34% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 0,34% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Dirmeier, Michael 
 Natus, Ann-Kristina 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
Übersicht 2020 2021 2022 
Gesamtleistung (TEUR) 27.129 30.346 37.043 
Jahresergebnis (TEUR) 190 603 238 
Eigenkapital (TEUR) 7.531 8.134 8.372 
Bilanzsumme (TEUR) 24.899 19.574 19.251 
Investitionen (TEUR) 4.295 3.532 772 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 267 259 262 
321

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die HEA
G mobiBus GmbH & Co. KG ist eine Tochtergesellschaft der HEAG mobilo GmbH. Sie erbringt 
Omnibusverkehrsleistungen in der Wissenschaftsstadt Darmstadt, im Landkreis Darmstadt-Dieburg und 
teilweise im Landkreis Groß-Gerau. Für alle Linien gibt es Dienstleistungskonzessionen. Darüber hinaus 
erbringt sie Schienenersatzverkehre und Kfz-Werkstattleistungen für den HEAG-Verkehrskonzern. 
Mit der 
Inbetriebnahme der Lichtwiesenbahn im April 2022 wurde eine wichtige Stufe des neuen 
erweiterten Fahrplanangebots für den Straßenbahnverkehr eingeführt. Dies führte auch zu 
Verbesserungen im Busverkehr im Stadtgebiet Darmstadt. 
Mit der 
Inbetriebnahme der Lichtwiesenbahn im April 2022 wurde die nächste wichtige Stufe des neuen 
erweiterten Fahrplanangebots für den Straßenbahnverkehr eingeführt. Dies machte auch Anpassungen 
im Busverkehr notwendig. Die Fahrgäste  in Darmstadt und dem Landkreis Darmstadt-Dieburg 
profitieren von neuen Verbindungen und einem komfortableren Takt. Die Straßenbahnlinie zur 
Lichtwiese ersetzt die Buslinien L, K und KU. Stattdessen verkehrt die Linie K jetzt zwischen „Alfred -
Messel-Weg“ und „Kleyerstraße“ und zu Hauptverkehrszeiten sogar bis in die Heimstättensiedlung. Die 
Linie L folgt nun einer anderen Linienführung zur „TU Lichtwiese/Campus“. Zudem wurden 
Taktverdichtungen eingeführt. 
Bereits 
seit 2020 setzt die HEAG mobiBus Elektrobusse im Linienbetrieb in der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt und im Landkreis Darmstadt-Dieburg ein. Derzeit kommen 30 Elektrobusse zum Einsatz. 
Ziel ist es, schrittweise die gesamte Busflotte auf Elektromobilität umzustellen.  
Die HEA
G mobiBus kann auf ein positives Geschäftsjahr zurückblicken. Die Dynamisierung der im 
Verkehrsvertrag festgelegten Preise für Verkehrsleistungen sowie Mehrleistungen und umfangreiche 
Schienenersatzverkehre führte zu höheren Umsatzerlösen. Die Preisdynamisierung kompensiert 
Kostensteigerungen, die sich im Wesentlichen beim Material- und Personalaufwand ergeben. Das 
Geschäftsjahr 2022 war geprägt von teilweise drastischen Preissteigerungen bei Diesel und Strom, 
ausgelöst durch den russischen Angriffskrieg gegen die Ukraine. Auch die  Subunternehmer waren von 
den Preiserhöhungen betroffen und gaben diese an die HEAG mobiBus weiter.  
Die Anmie
tkosten, der seit Sommer 2021 eingesetzten Elektrobussen, trugen ebenfalls zu einem Anstieg 
des Materialaufwandes bei. Der Personalaufwand ist durch einen höheren Personalstand und 
Steigerungen aus dem bestehenden Tarifvertrag geprägt. Am 1. Juli 2022 trat eine weitere Stufe der 
Tarifanpassung in Kraft. Der Rückgang der Abschreibungen resultiert aus dem niedrigeren Bestand an 
Diesel-Omnibussen.  
Die HEAG
 mobiBus schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss von 238 TEUR ab und ist 
damit besser als geplant. Wesentliche Gründe für die positive Entwicklung sind Erträge aus der 
Treibhausgasminderungsquote für den Einsatz von Elektrobussen, Pönale für die mit den Herstellern 
vereinbarte Fahrzeugverfügbarkeit neuerer Omnibusse sowie Erträge aus der Auflösung von 
Rückstellungen im Zusammenhang mit der Endabrechnung des ÖPNV-Rettungsschirms 2020. 
Im Geschä
ftsjahr 2022 investierte das Unternehmen 772 TEUR, im Wesentlichen in gebrauchte 
Omnibusse für Schienenersatzverkehre und in die Infrastruktur für Elektromobilität. Die planmäßigen 
Abschreibungen überstiegen die Investitionen und führten so zu einem Rückgang des 
Sachanlagevermögens. Das Umlaufvermö gen ist durch stichtagsbezogen höhere Forderungen und 
sonstige Vermögensgegenstände geprägt. Trotz Anstieg des Umlaufvermögens führten das niedrigere 
Sachanlagevermögen sowie die geringeren flüssigen Mittel zu einem Rückgang der Bilanzsumme. Die 
Passivseite ist von einem Anstieg des Eigenkapitals, höheren Rückstellungen und geringeren 
Verbindlichkeiten gekennzeichnet.  
Zum früh
zeitigen Erkennen, Bewerten und zum konsequenten Umgang mit Risiken sind wirksame 
Steuerungs- und Kontrollsysteme eingesetzt, die ständig weiterentwickelt werden. Neben der 
regelmäßigen Berichterstattung gibt es eine Berichtspflicht für unerwartete Risiken. Das 
Risikomanagement für die HEAG mobiBus wird vom Gesellschafter HEAG mobilo übernommen. 
Besondere Ausfall-, Pr eisänderungs- oder Liquiditätsrisiken bestanden nicht. Die im Berichtsjahr 
durchgeführten Analysen haben keine bestandsgefährdenden Risiken ergeben. 
322

Die Prü
fung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
323

324

HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Klappacher Straße 172  
64285 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 709 4900 
http://www.heagmobibus.de 
Gründung: 15.12.1989 
Handelsregister: HRB 4569, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beteiligung als persönlich haftende und geschäftsführende 
Gesellschafterin an der Firma HEAG mobiBus GmbH & Co. KG. Die Gesellschaft wird nach 
erwerbswirtschaftlichen Grundsätzen geführt, insbesondere wird eine angemessene Verzinsung des 
eingesetzten Kapitals angestrebt. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
HEAG mobilo GmbH 98,82% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 0,59% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 0,59% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Dirmeier, Michael Mitglied k.A.
Natus, Ann-Kristina Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde die Befreiung nach § 286 (4) HGB in Anspruch genommen. 
Übersicht 2020 2021 2022 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 2 2 0 
Eigenkapital (TEUR) 38 39 40 
Bilanzsumme (TEUR) 39 41 43 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
325

326

HEAG mobilo GmbH 
Anschrift: Klappacher Straße 172 
64285 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 709 4000 
info@heagmobilo.de 
http://www.heagmobilo.de 
Gründung: 29.12.1989 
Handelsregister: HRB 4441, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist die Beförderung von Personen im öffentlichen Personennahverkehr. Die 
Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen und Geschäften berechtigt, durch die der genannte 
Gesellschaftszweck gefördert werden kann. S ie kann sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben anderer 
Unternehmen bedienen, an anderen Unternehmen beteiligen oder solche Unternehmen erwerben, 
errichten oder pachten. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz nach § 121 Abs. 
1 Satz 2 HGO. 
 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 74,00% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 26,00% 
Beteiligungen 
Nahverkehr-Service GmbH 100,00% 
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 99,32% 
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 98,82% 
Stradadi GmbH 50,20% 
HEAG Versicherungsservice GmbH 5,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Dirmeier, Michael Mitglied 293 TEUR 
Natus, Ann-Kristina Mitglied 126 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Bezüge der Geschäftsführung beliefen sich in 2022 auf 419 TEUR. Dies beinhaltet auch Bezüge 
früherer Mitglieder der Geschäftsführung von insgesamt 89 TEUR. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Pordesch, Ellen Stadtverordnete a.D. Vorsitzende 6,5 TEUR 
Trautmann, Reinhold 1. stv. Vorsitzender 5,5 TEUR 
Köhler, Lutz Erster Kreisbeigeordneter LaDaDi 2. stv. Vorsitzende 5,5 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus 3. stv. Vorsitzender 5,5 TEUR 
Busch, Gerhard Stadtrat a.D. 4. stv. Vorsitzender 5,5 TEUR 
Wegel, Hans Stadtverordneter 5. stv. Vorsitzender 5,4 TEUR 
Bickelhaupt, Peter Mitglied 4,4 TEUR 
Kolmer, Michael Mitglied 3,6 TEUR 
Korndörfer, Karl Mitglied 4,4 TEUR 
Ludwig, Alexander Mitglied 4,5 TEUR 
Opitz, Stefan Stadtverordneter Mitglied 4,5 TEUR 
Schmitt, Sebastian Stadtverordneter Mitglied 4,5 TEUR 
Schneider, Uwe Stadtrat a.D. Mitglied 4,4 TEUR 
Thierolf, Axel Mitglied 4,4 TEUR 
Yilmaz, Ümit Mitglied 4,4 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Für die Mitglieder des Aufsichtsrats entstanden im Geschäftsjahr 2022 Aufwendungen in Höhe von 
73,8 TEUR. Diese beinhalten auch Vergütungen von Mitgliedern, die unterjährig ausgeschieden 
sind. 
327

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 93.147 112.960 107.922 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 1.025 727 498 
 Sachanlagen 87.723 109.410 104.598 
 Finanzanlagen 4.399 2.823 2.827 
Umlaufvermögen 85.693 77.485 94.088 
 Vorräte 6.788 9.161 11.863 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 73.733 61.058 77.887 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 5.172 7.265 4.338 
Rechnungsabgrenzungsposten 6 261 205 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 178.846 190.706 202.215 
Passiva 
Eigenkapital 32.989 32.989 32.989 
 Gezeichnetes Kapital 10.752 10.752 10.752 
 Kapitalrücklage 22.237 22.237 22.237 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 0 0 0 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 39.894 39.519 43.340 
Verbindlichkeiten 105.630 118.001 125.796 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 333 196 90 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 178.846 190.706 202.215 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 28.753 31.922 38.557 
 Umsatzerlöse 26.786 30.001 36.780 
 Bestandsveränderungen 940 764 928 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 1.027 1.157 849 
Sonstige betriebliche Erträge 4.762 7.110 13.699 
Betriebsleistung 33.514 39.032 52.255 
Betriebsaufwand -64.574 -69.076 -85.913
 Materialaufwand -17.108 -18.917 -27.614
 Personalaufwand -30.842 -32.142 -38.798
 Abschreibungen -8.116 -8.945 -9.924
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -8.508 -9. 071 -9.577
Betriebsergebnis -31.059 -30.044 -33.657
Finanzergebnis -5.279 -5.307 -5.625
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 29 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 45 62 41 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 -1 -3.218
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -5.354 -5.367 -2.448
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -2 -2 -2
Sonstige Steuern -124 -53 -51
Ergebnisübernahme 36.464 35.406 39.336 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 0 0 0 
328

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 113,5% 116,9% 124,5% 
Anlagenintensität 52,1% 59,2% 53,4% 
Abschreibungsquote  9,1% 8,1% 9,4% 
Investitionen (TEUR) 46.858 53.884 10.462 
Investitionsquote 50,3% 47,7% 9,7% 
Liquidität 3. Grades 117,7% 132,6% 139,0% 
Eigenkapital (TEUR) 32.989 32.989 32.989 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 10.752 10.752 10.752 
Eigenkapitalquote 18,4% 17,3% 16,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 47.877 76.402 73.659 
Kreditaufnahmen (TEUR) 31.050 29.990 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 21.108 12.371 7.795 
Verschuldungsgrad 442,1% 478,1% 513,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -126,8% -110,9% -102,0%
Return on Investment (ROI) -20,4% -18,6% -19,5%
Eigenkapitalrentabilität -110,5% -107,3% -119,2%
Gesamtkapitalrentabilität -17,4% -15,8% -18,2%
Materialintensität 51,0% 48,5% 52,8%
Rohertrag (TEUR) 11.645 13.005 10.943
EBIT (TEUR) -31.030 -30.045 -36.875
EBITDA (TEUR) -22.914 -21.099 -23.734
Kostendeckungsgrad 48,0% 52,5% 57,1%
Personal 
Personalintensität 92,0% 82,3% 74,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 57 56 64 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 428 434 474 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 94 120 111 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 522 554 585 
Frauenanteil Beschäftigte 18,0% 21,7% 19,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 16 17 18 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 6 5 6 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 22 22 24 
Frauenanteil Auszubildende 27,3% 22,7% 25,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 44 46 
Beschäftigte über 50 Jahre 262 260 259 
Beschäftigte in Teilzeit 59 63 70 
Befristete Beschäftigte 36 37 42 
Beschäftigte mit Tarifbindung 473 495 516 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 30 39 44 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 19 20 26 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 0,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 6,7% 6,7% 6,7% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
329

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die HEAG
 mobilo bietet neben Straßenbahnverkehrsleistungen eine Vielzahl ergänzender 
Mobilitätsdienstleistungen, u. a. als Kooperationen beim Car - und Bike-Sharing. Seit 2021 ergänzt der 
HeinerLiner als On-Demand-Shuttle-Service das Verkehrsangebot in Darmstadt. 
Wie auch 
in den letzten Jahren hatten der Ausbau und der Erhalt der Netzinfrastruktur große Bedeutung. 
Am 25. April 2022 konnte die Verlängerung der Straßenbahnstrecke zum Campus der TU-Lichtwiese in 
Betrieb genommen werden. Die Linie 2 verbindet seitdem den Campus Lichtwiese mit der Innenstadt 
und dem Hauptbahnhof.  
Um das 
Ludwigshöhviertel anzubinden, ist eine Erweiterung der Straßenbahnstrecke von der heutigen 
Endhaltestelle „Lichtenbergschule“ bis zur Heidelberger Straße geplant. Nach dem Beschluss der 
Entwurfs- und Genehmigungsplanung durch den Magistrat der Stadt Darmstadt im Jahr 2022 wurde 
das hierfür notwendige Planfeststellungsverfahren beim Regierungspräsidium eingeleitet.  
Im Apr
il 2022 begann die Grunderneuerung der Straßenbahnstrecke in der Frankfurter Straße in Höhe 
des Herrngartens. Dies ist ein Gemeinschaftsprojekt der Wissenschaftsstadt Darmstadt, der e -netz 
Südhessen und der HEAG mobilo. Zwischen Landwehr - und Kahlertstraße werden bis Herbst 2023 der 
Abwasserkanal, die Versorgungsleitungen und die Straßenbahngleise erneuert. In diesem Zuge wird 
auch der Straßenraum neu geordnet und entsprechend der heutigen Erfordernisse priorisiert. Für die 
Zeit der Baumaßnahme ist ein umfangreicher Schienenersatzverkehr vom Luisenplatz nach Arheilgen 
und Kranichstein eingerichtet.  
Im Dez
ember 2022 wurden die ersten von insgesamt 25 neu entwickelten Straßenbahnfahrzeugen des 
Herstellers Stadler geliefert. Die Fahrzeuge der neuen Baur eihe ST15 werden zehn ältere 
Hochflurbahnen ersetzen und darüber hinaus für Mehrleistungen zur Verfügung stehen. Bis die neuen 
Bahnen im Linienbetrieb eingesetzt werden können, durchlaufen sie zunächst eine längere 
Inbetriebnahme- und Abnahmephase.  
Die Folgen d
er Corona-Pandemie und der russische Angriffskrieg gegen die Ukraine führten 2022 zu 
Materialknappheit, Lieferengpässen und einem deutlich höheren Preisniveau, u. a. für Strom und Diesel. 
Zudem sind die Preise für viele Baumaterialien stark gestiegen. Infolgedessen können geplante 
Baumaßnahmen deutlich teurer werden als prognostiziert. 
Trotz er
schwerter Rahmenbedingungen kann die HEAG mobilo auf ein gutes Geschäftsjahr 
zurückblicken. Die Umsatzerlöse aus Verkehrsleistungen stiegen im Wesentlichen durch Erträge aus 
Betriebskostenzuschüssen für das neue Fahrplanangebot, obwohl die Fahrgelderlöse aus dem 
Einnahmeaufteilungsverfahren bedingt durch Corona - und 9-Euro-Tickets weiterhin deutlich unter dem 
2019er-Niveau lagen. Die Zunahme der sonstigen Umsatzerlöse ist vor allem auf gestiegene Erlöse aus 
der Vermietung von Elektrobussen und der Abrechnung von Baumaßnahmen zurückzuführen. 
Zuschüsse aus dem ÖPNV-Rettungsschirm, der Förderung von Baumaßnahmen und Pilotprojekten wie 
dem HeinerLiner sowie Erträge  aus dem Abgang von Anlagevermögen führten zu einem Anstieg der 
sonstigen betrieblichen Erträge. 
Der de
utliche Anstieg des Materialaufwands ist auf Aufwendungen für Baumaßnahmen, vor allem für die 
Grunderneuerung der Strecke in der Frankfurter Straße und dem damit verbundenen 
Schienenersatzverkehr, auf höhere Aufwendungen für Instandhaltungsmaßnahmen sowie auf den 
Betrieb des HeinerLiners zurückzuführen. Außerdem hatte auch der höhere Strompreis einen 
wesentlichen Einfluss. Der Ausbau unseres Verkehrsangebots führte zu einer steigenden Zahl der 
Beschäftigten und damit zu einem größeren Personalaufwand. Die höheren Abschreibungen sind durch 
die planmäßige Abschreibung der Elektrobusse beeinflusst. Das strukturbedingt negative Ergebnis vor 
Verlustübernahme beträgt -39,3 Millionen Euro und ist damit besser als geplant. 
2022 inv
estierte die HEAG mobilo 10,5 Millionen Euro vor allem in Infrastrukturmaßnahmen, wie den 
Bau der Lichtwiesenbahn, die Planungsleistungen zur Anbindung des Ludwigshöhviertels, den Ausbau 
der Straßenbahnhaltestelle „Merck -Stadion“ sowie die Anpassung des Depots in Kranichstein für die 
Inbetriebnahme und Wartung der neuen Straßenbahnen. Die Vorräte sind beeinflusst durch die 
Beschaffung von Gleismaterial für anstehende Baumaßnahmen. Auf der  Passivseite gibt es höhere 
Verbindlichkeiten aus der Zusage von Fördermitteln. Diese betreffen Förderprojekte, die noch nicht 
umgesetzt sind, zum Beispiel für die geplante Beschaffung weiterer Elektrobusse. 
330

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Zur frühz
eitigen Erkennung und Bewertung sowie zum konsequenten Umgang mit Risiken werden 
wirksame Steuerungs- und Kontrollsysteme eingesetzt und permanent weiterentwickeln. Dabei werden 
sowohl Eintrittswahrscheinlichkeit als auch Schadenshöhe bewertet. Eingeleitete Ma ßnahmen 
überprüfen wir auf ihre Wirksamkeit. Neben der regelmäßigen Berichterstattung gibt es eine 
Berichtspflicht für unerwartete Risiken. Die im Geschäftsjahr durchgeführten Analysen haben keine 
bestandsgefährdenden Risiken aufgezeigt.  
Für 202
3 werden Fahrgeldeinnahmen aus dem Einnahmezuteilungsverfahren unter dem Vor -Corona-
Niveau erwarten. Die Mindereinnahmen in Folge von geändertem Nutzungsverhalten durch Corona und 
das Deutschland -Ticket können Auswirkungen auf die Erlöse und damit auf unser 
Unternehmensergebnis haben. Der Materialaufwand wird durch verschiedene Sondermaßnahmen 
beeinflusst, die im Zusammenhang mit der der Umsetzung gesetzlicher Vorgaben und 
Sicherheitsvorschriften, notwendigen Instandsetzung von Infrastruktur und Fahrzeugen, Maßnahme n 
zur Energieeinsparung sowie Anpassungen an neue technische Standards stehen.  
Die Besc
haffung der neuen Straßenbahnen wird künftig zu steigenden Abschreibungen und 
Zinsaufwendungen führen. 
Unter Be
rücksichtigung der beschriebenen Einflüsse ist in 2023 ein strukturbedingt negatives Ergebnis 
vor Verlustübernahme in Höhe von -54,2 Millionen Euro geplant. 
Die Prüf
ung des Jahresabschlusses der HEAG mobilo GmbH zum 31.12.202 2 durch die Baker Tilly 
GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein 
uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt.  
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
331

332

Stradadi GmbH 
Anschrift: Klappacher Straße 172 
64285 Darmstadt 
Kontakt: 
Gründung: 30.03.2021 
Handelsregister: HRB 102176, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Stradadi GmbH ist das Projektmanagement für die Erweiterung von Infrastruktur, 
insbesondere Planung und Bau für den Öffentlichen Personennahverkehr mit Straßenbahnen. Die 
Gesellschaft erstellt die Bauwerke und Anlagen (Projekte) als Totalübernehmer schlü sselfertig und 
vergibt die dafür notwendigen Bau- und Planungsleistungen vollstä ndig im eigenen Namen und auf 
eigene Rechnung an Dritte. Planungs- 
oder Bauleistungen erbringt die Gesellschaft selbst nicht. 
Vorhabenträgerin der Projekte ist die HEAG mobilo GmbH, die auch an den zu diesem Zweck 
herzustellenden Bauwerken und Anlagen Eigentümerin wird. Die Gesellschaft erbringt die Leistungen 
gegenüber den Gesellschaftern. Die Gesellschaft ist zu allen Geschäften und Maßnahmen berechtigt, 
durch die der Gesellschaftsgegenstand unmittelbar oder mittelbar gefördert werden kann. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
HEAG mobilo GmbH 50,20% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 24,90% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 24,90% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Beirat 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Dirmeier, Michael Mitglied 0 TEUR 
Natus, Ann-Kristina Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt keine Bezüge. 
333

Bilanz (TEUR) 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 2 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 
 Sachanlagen 0 2 
 Finanzanlagen 0 0 
Umlaufvermögen 80 279 
 Vorräte 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 74 210 
 Wertpapiere 0 0 
 Liquide Mittel 7 69 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 
Summe Aktiva 80 280 
Passiva 
Eigenkapital 25 26 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 
 Bilanzergebnis 0 0 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 
Sonderposten 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 
Rückstellungen 5 10 
Verbindlichkeiten 50 245 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 
Summe Passiva 80 280 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 
Gesamtleistung 61 480 
 Umsatzerlöse 61 480 
 Bestandsveränderungen 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 
Betriebsleistung 61 480 
Betriebsaufwand -61 -479
 Materialaufwand 0 -120
 Personalaufwand -50 -274
 Abschreibungen -1 -1
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -9 -84
Betriebsergebnis 1 1 
Finanzergebnis 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 
Jahresergebnis 0 0 
334

Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 -/- >1000%
Anlagenintensität 0,0% 0,5%
Abschreibungsquote  -/- 93,3%
Investitionen (TEUR) 0 2 
Investitionsquote -/- 0,0% 
Liquidität 3. Grades 146,1% 109,5% 
Eigenkapital (TEUR) 25 26 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 
Eigenkapitalquote 31,2% 9,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 1 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 50 195 
Verschuldungsgrad 220,3% 988,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 0,6% 99,9% 
Return on Investment (ROI) 0,5% 171,0% 
Eigenkapitalrentabilität 1,6% >1000%
Gesamtkapitalrentabilität 0,5% 171,0%
Materialintensität 0,0% 24,9% 
Rohertrag (TEUR) 61 360 
EBIT (TEUR) 1 1 
EBITDA (TEUR) 2 2 
Kostendeckungsgrad 100,9% 100,2% 
Personal 
Personalintensität 81,5% 57,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) -/- 68 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 0 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 3 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 4 
Frauenanteil Beschäftigte -/- 75,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 
Frauenanteil Auszubildende -/- -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte -/- 44 
Beschäftigte über 50 Jahre -/- 2 
Beschäftigte in Teilzeit -/- 1 
Befristete Beschäftigte -/- 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung -/- 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung -/- 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung -/- 4 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja, zu  100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja 
335

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Stra
dadi GmbH wurde 2021 gegründet. Sie ist eine Tochtergesellschaft der HEAG mobilo, der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt und dem Landkreis Darmstadt-Dieburg.  
Als Proje
ktgesellschaft wurde sie für die Erweiterung der Infrastruktur, insbesondere für die Planung 
und den Bau von Straßenbahnstrecken in der Wissenschaftsstadt Stadt Darmstadt und dem Landkreis 
Darmstadt-Dieburg gegründet. Zentrale Aufgabe des Unternehmens ist die verkehrliche Anbindung von 
Groß-Zimmern und Weiterstadt mittels Straßenbahnen an Darmstadt. 
Die Gese
llschaft übernimmt die Projektsteuerung und -abwicklung in baulicher und rechtlicher Hinsicht. 
Ebenso unterstützt sie das Erstellen von Nutzen- Kosten-Untersuchungen und die Beantragung von 
Fördermitteln. Die Projekte wird sie als Totalübernehmer schlüsselfertig erstellen und die dafür 
notwendigen Bau- und Planungsleistungen erstellen lassen. Vorhabenträgerin der Projekte ist die 
HEAG mobilo, die Eigentümerin an den zu diesem Zweck herzustellenden Bauwerken und Anlagen wird. 
2022 w
ar das erste volle Geschäftsjahr der Stradadi mit operativer Geschäftstätigkeit nach einem 
Rumpfgeschäftsjahr im Gründungsjahr. Hieraus resultieren die wesentlichen Abweichungen, weshalb die 
beiden Geschäftsjahre nicht vergleichbar sind. Dies führte zu einem deutlichen Anstieg der 
Umsatzerlöse, denen höhere Material- und Personalaufwendungen sowie sonstige betriebliche 
Aufwendungen gegenüberstehen. Die Stradadi schließt das Geschäftsjahr planmäßig wie im Vorjahr mit 
einem leicht positiven Ergebnis unter 1 TEUR ab. 
Die Gese
llschaft besitzt wenige, geringwertige Anlagegüter. Wie im Vorjahr bestehen Forderungen fast 
ausschließlich gegenüber der Gesellschafterin HEAG mobilo GmbH. Die Passivseite ist gekennzeichnet 
vom Eigenkapital und höheren Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern. 
Die Entwi
cklung der Gesellschaft ist durch die Planung und Projektsteuerung der Baumaßnahmen und 
die sich hieraus ergebenden Chancen und Risiken geprägt. 
2023 w
ird die Stradadi ein erweitertes Mobilitätskonzept mit verschiedenen Verkehrsszenarien erstellen 
und die Fahrgasterhebungen abschließen. Zudem wird eine Neuberechnung des Kosten-Nutzenfaktors 
für die gesamte Strecke Groß -Zimmern – Roßdorf – Darmstadt – Weiterstadt auf Basis des neuen 
„Standardisierten Bewertungsverfahren  2016+“ erfolgen. Weitere Aufgaben sind die Festlegung des 
Untersuchungsgebietes für Scoping, die Bestandsanalyse von Ingenieurbauwerken und die 
Ausschreibung und Beauftragung von Ingenieurleistungen. Für 2023 sind öffentliche Veranstaltungen 
bzw. Planungsbegleitrunden für den Bereich Weiterstadt und für den östlichen Bereich des Landkreises 
geplant. Die Wissenschaftsstadt Darmstadt und der Landkreis Darmstadt- Dieburg werden zusammen 
mit dem hessischen Wirtschaftsministerium, dem Regierungspräsidium Darmsta dt und Hessen Mobil 
die mögliche Variante der Straßenbahntrasse und deren Finanzierung festlegen.  
Den Auf
wendungen stehen entsprechende Umsätze gegenüber, so plant die Gesellschaft ein 
Jahresergebnis von 1 TEUR.  
Die Prü
fung des Jahresabschlusses der Stradadi GmbH zum 31.12.2022 durch die Baker Tilly GmbH & 
Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein 
uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darm
städter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wird vereinbarungsgemäß bis zum 01.07.2023 abgegeben.
336

+ 
 
Kooperationen 
Das Geschäftsfeld Gesundheit unterhält zahlreiche Kooperatio-
nen, u.a. zu TU Darmstadt, FOM Hochschule, Evangelische Fach-
hochschule Darmstadt sowie zu den Universitäten Frankfurt, Hei-
delberg und Mannheim . Schwerpunkte: Digitalisierung und Ver-
netzung (u.a. Kooperation mit dem Kompetenzzentrum Digital-
medizin) sowie Bereitstellung des Angebots des p raktischen Jah-
res für Medizinstudierenden (Akademisches Lehrkrankenhaus). 
 Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen
 Klinikum Darmstadt GmbH
 Tochter- und Beteiligungsgesellschaften der Klinikum Darmstadt GmbH, u.a.:
 Verwaltungsverband Gesundheitsamt für die Stadt Da. und den Landkreis Da-Di
Ziele im Geschäftsfeld 
Innerhalb des Geschäftsfeldes Gesundheit leistet das Klinikum 
Darmstadt als wachsender Gesundheitsdienstleister und als ein-
ziges Krankenhaus der Maximalversorgung mit der höchsten Ver-
sorgungsstufe einen herausgehobenen Beitrag zur medizinischen 
Versorgung der Menschen in Südhessen. Ziel ist es, die Kranken-
hausversorgung auf hohem Niveau zu sichern und weiter auszu-
bauen.  
Daneben umfasst das Geschäftsfeld den Betrieb von Behinder-
tenwerkstätten und Angebote der Altenpflege. Ziel des Eigenbe-
triebs Werkstätten und Wohneinrichtungen ist es, ein selbst be-
stimmtes und modernes Leben von Menschen mit Behinderung 
zu organisieren und zu ermöglichen. Gleiches gilt für die Alten-
pflege und die Behindertenwerkstätten. Darüber hinaus gilt es 
auch, Kosten zu senken und die Wirtschaftlichkeit zu verbessern. 
Auszeichnungen * 
 Medizinisches Versorgungszentrum am
Klinikum Darmstadt GmbH (MVZ)
 Klinikum Catering Service GmbH
 SSG Stark
enburg Service GmbH
 Marienhospital Darmstadt gGmbH
 Emilia Seniorenresidenz GmbH
 Darmstädter gemeinnützige
Kinderklin
ikenbetriebs-GmbH
 Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt
GmbH (BZG Darmstadt)
Geschäftsfeld Gesundheit & Teilhabe 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Gesundheit & Teilhabe

Gemeinsam fürs Leben. 
Das Klinikum Darmstadt ist als Gesamthaus von der Deutschen 
Krebsgesellschaft als Onkologisches Zentrum zertifiziert ; dies 
bescheinigt leitliniengerechte Behandlung im gynäkologischen 
Krebszentrum, im Haut- und Brustkrebszentrum sowie im Vis-
zeralonkologischen Zentrum, das Darm -, Pankreas - und Ma-
genkrebs vereint. Fachgesellschaften raten Betroffenen, sich in 
Onkologischen Zentren behandeln zu lassen. 
Die Geburtsklinik bietet alles unter einem Dach: Von der heb-
ammengeleiteten Geburt bis zur maximalen Sicherheit eines 
Perinatalzentrums Level I mit ständig anwesenden Fachärzten 
für Gynäkologie und Geburtshilfe sowie Kinderärzten und einer 
angeschlossenen Frühgeborenen-Intensiv- und Überwachungs-
station. Weitere Schwerpunkte sind Intensivmedizin, interven-
tionelle Kardiologie, minimalinvasive Chirurgie . Das Klinikum 
Darmstadt hat die größte Schlaganfallklinik in Hessen. 
Highlights 2022 
132.920 Patienten 
41.383 Patienten in der ZNA 
3.391 Mitarbeitende 
2.675 B abys 
2.598 Geburten 
294 Auszubildende 
14 Zertifizierte Zentren 
Geschäftsfeld-Spezial: Klinikum Darmstadt GmbH 
22 Kliniken und Institute 
 Anästhesiologie 
 Augenklinik 
 Chirurgische Klinik I+II 
 Frauenklinik 
 Hautklinik 
 HNO-Klinik 
 Klinik für Gefäßmedizin 
 Klinik für Neonatologie 
 Medizinische Kliniken I, 
II, III und V 
 Mund-Kiefer-Gesichts-
chirurgie 
 Neurochirurgie 
 Neurologie 
 Pathologie 
 Psychosomatik 
 Radiologie 
 Radioonkologie 
 Urologie  
 ZNA (Zentrale Notauf-
nahme) 
Koordinierendes 
Krankenhaus 
Das Klinikum ist seit Beginn 
der Corona-Pandemie eines 
von 7 koordinierenden 
Krankenhäusern des  
Planungsstabs des Hessi-
schen Sozialministeriums. 
Das Klinikum in Darmstadt ist der kommunale Maximalversorger in Südhessen und das ein-
zige Krankenhaus der umfassenden Notfallversorgung (höchste Versorgungsstufe). Nur dort 
werden jederzeit Strukturen, Prozesse und Fachabteilung en für die Versorgung von 
Schwerstkranken und -verletzten vorgehalten. 
Alle somatischen Kliniken sind auf dem Campus Innenstadt vereint: Kurze Wege, neue Me-
dizintechnik, regelmäßige Audits und Zertifizierungen, 
ein hoher Digitalisierungsgrad und 
komfortable Patientenzimmer zeichnen das Klinikum Darmstadt aus.  
Das Klinikum ist Akademisches Lehrkrankenhaus der  Universitäten Frankfurt , Mannheim 
Heidelberg und für Pflege in Kooperation mit der FOM Hochschule.

Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG 
Darmstadt) 
Anschrift: Dieburger Str. 31 
64287 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 402-1400 
manfred.fleck@alice-hospital.de 
www.bzg-darmstadt.de 
Gründung: 01.03.2008 
Handelsregister: HRB 86658, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft dient der Förderung von Bildung und Erziehung und des öffentlichen 
Gesundheitswesens. Gegenstand des Unternehmens ist die Aus-, Fort - und Weiterbildung von 
Personen für Gesundheits- und Pflegeberufe zum Zweck der Sicherung von qualifiziertem Personal 
für Krankenhäuser und andere Einrichtungen des Gesundheits- und Sozialwesens. Dazu dient 
insbesondere die Zusammenführung der Krankenpflegeschulen der Kreisklinik Groß -Gerau GmbH, 
der Klinikum Darmstadt GmbH, der Alice Schwesternschaft vom Rote n Kreuz Darmstadt e.V. in 
Zusammenarbeit mit der Stiftung Alice -Hospital vom Roten Kreuz und der Darmstädter 
gemeinnützigen Kinderklinikenbetriebs-GmbH “Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin Margaret“. 
Seit 2021 firmiert die Gesellschaft unter »Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG 
Darmstadt)«. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
AGAPLESION ELISABETHENSTIFT Medizinisches Versorgungszentrum 
gemeinnützige GmbH 
20,00% 
Alice-Care gemeinnützige GmbH 20,00% 
Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 20,00% 
Klinikum Darmstadt GmbH 20,00% 
Kreisklinik Groß-Gerau GmbH 20,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Fleck, Manfred 
Isele, Ilyana Mackay 
Mitglied 
Mitglied 
18 TEUR 
38 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2022 insgesamt 62 TEUR. Dies 
beinhaltet auch die Vergütung eines in 2022 ausgeschiedenen Mitglieds der Geschäftsführung.  
339

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 799 666 524 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 54 43 31 
 Sachanlagen 745 623 493 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 541 894 1.161 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 253 479 591 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 288 415 570 
Rechnungsabgrenzungsposten 32 24 24 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.372 1.584 1.709 
Passiva 
Eigenkapital 602 527 607 
 Gezeichnetes Kapital 63 63 63 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 451 539 464 
 Bilanzergebnis 88 -75 80 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 38 129 109 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 54 58 194 
Verbindlichkeiten 678 870 799 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.372 1.584 1.709 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 1.357 1.664 2.066 
 Umsatzerlöse 1.357 1.664 2.066 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 14 15 161 
Betriebsleistung 1.371 1.679 2.227 
Betriebsaufwand -1.279 -1.746 -2.141
 Materialaufwand -218 -215 -136
 Personalaufwand -676 -1.010 -1.450
 Abschreibungen -69 -125 -143
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -316 -396 -412
Betriebsergebnis 92 -67 86 
Finanzergebnis -2 -8 -6
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -2 -8 -6
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 88 -75 80 
340

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 75,3% 79,1% 115,8% 
Anlagenintensität 58,2% 42,0% 30,7% 
Abschreibungsquote  8,6% 18,8% 27,3% 
Investitionen (TEUR) 779 130 0 
Investitionsquote 97,5% 19,5% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 73,9% 96,3% 116,9% 
Eigenkapital (TEUR) 602 527 607 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 63 63 63 
Eigenkapitalquote 43,9% 33,3% 35,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 400 100 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 552 192 -71
Verschuldungsgrad 127,9% 200,6% 181,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 6,5% -4,5% 3,9% 
Return on Investment (ROI) 6,4% -4,7% 4,7% 
Eigenkapitalrentabilität 14,6% -14,2% 13,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 6,5% -4,2% 5,0% 
Materialintensität 15,9% 12,8% 6,1% 
Rohertrag (TEUR) 1.139 1.449 1.930 
EBIT (TEUR) 92 -67 86 
EBITDA (TEUR) 161 58 229 
ROCE 8,3% -5,3% 6,1% 
Personal 
Personalintensität 49,3% 60,2% 65,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 52 63 45 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 2 2 4 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 11 14 28 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 13 16 32 
Frauenanteil Beschäftigte 84,6% 87,5% 87,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 49 48 47 
Beschäftigte über 50 Jahre 12 9 9 
Beschäftigte in Teilzeit 11 11 15 
Befristete Beschäftigte 0 1 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 13 16 32 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 50,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
341

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Gese
llschaft dient der Förderung von Bildung und Erziehung und des öffentlichen 
Gesundheitswesens. Gegenstand des Unternehmens ist die Aus-, Fort- und Weiterbildung von Personen 
für Gesundheits- und Pflegeberufe zum Zweck der Sicherung von qualifiziertem Personal für 
Krankenhäuser und andere Einrichtungen des Gesundheits- und Sozialwesens. Dazu dient insbesondere 
die Zus ammenführung der Krankenpflegeschulen der Kreisklinik Groß -Gerau GmbH, der Klinikum 
Darmstadt GmbH, der Alice Schwesternschaft vom Roten Kreuz Darmstadt e.V. in Zusammenarbeit mit 
der Stiftung Alice -Hospital vom Roten Kreuz und der Darmstädter gemeinnützig en 
Kinderklinikenbetriebs-GmbH „Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin Margaret“.  
Seit 2021 firmiert die Gesellschaft unter »Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH«.  
Das BZG steht im Gesamtumfeld des Ausbildungsmarktes im Wettbewerb mit der klassischen dualen 
Berufsausbildung des Gewerbes und der Industrie als auch mit der schulischen und universitären 
Ausbildung. Die Ausbildung zum/zur Pflegefachmann/Pflegefachfrau bietet die Sicherheit einer dualen 
Ausbildung mit der Perspektive , sich im Anschluss an diese Ausbildung berufsbegleitend oder 
universitär weiterentwickeln zu können. Das Berufsbild ist angesichts der Bewerberzahlen immer noch 
attraktiv. 
Im Geschäftsjahr 2022 wurden im Durchschnitt 333 (Vorjahr 325) Auszubildende theoretisch und 
praktisch ausgebildet. Insgesamt war der Arbeitsmarkt für die Rekrutierung neuer Auszubildender auch 
in 2022 angespannt. Dennoch ist die Zahl der Auszubildenden gegenüber dem Vorjahr gestiegen.  
Das Geschäftsjahr 2022 schließt mit einem Jahresüberschuss in H öhe von 79.575,03 EUR  (Vorjahr 
Jahresfehlbetrag 75.430,43 EUR) ab und liegt damit über dem Planungsziel des Wirtschaftsplans 2022 
(97.760,94 EUR bei durchschnittlich 344 geplanten Auszubildenden).  
Die Geschäftsentwicklung ist insgesamt gegenüber dem Vorjahr positiv zu bewerten. Die Erträge aus 
dem Ausbildungsbetrieb belaufen sich auf 2.065.593,52 EUR  (Vorjahr 1.663.770,36 EUR ). Die 
sonstigen Erträge betragen 160.520,67 EUR (Vorjahr 15.344,79 EUR).  
Die Personalkosten sind mit 1.450.112,50 EUR (Vorjahr 1.009.953,70 EUR) um 440 TEUR gestiegen. 
Bei einem Personalbestand mit einer Zunahme in Höhe von +  3,76 Vollkräfte ist der 
Personalkostenanstieg sowohl einer höheren Personalvergütung als auch der Vollkräfte .-Zunahme 
anzurechnen. Insgesamt sind 32 Mitarbeiter*innen beschäftigt. In 2022 gab es 10 Austritte und 
11 Neueintritte. Der durchschnittliche Personalbestand inkl. Geschäftsführung beträgt für das Jahr 
2022 20,2 Vollkräfte (Vorjahr 16,44 Vollkräfte).  
Das Eigenkapital deckt 115,7 % des langfristigen Vermögens.  
Die Liquidität auf kurze Sicht (Netto -Umlaufvermögen zzgl. Urlaubs- u. Überstundenrückstellungen) 
beträgt 513 T EUR (Vorjahr 330 T EUR). Die Liquidität auf kurze Sicht reicht zur Deckung des 
monatlichen Finanzbedarfs (167 TEUR/ Vorjahr 136 TEUR) für 3,1 Monate (Vorjahr 2,4 Monate) aus. 
Für das Jahr 2023 gehen wir im Jahresdurchschnitt von 360 Auszubildenden aus.  Das Jahresergebnis 
wird sich positiv entwickeln (Planansatz 76 TEUR). Um die Attraktivität und die Zahl der Auszubildenden 
mittelfristig weiter zu erhöhen und die Ausbildung an die Anforderungen des neuen Curriculums 
anpassen zu können, bezog das BZG im Herbst 2020 neue Räumlichkeiten in Darmstadt-Eberstadt. 
Durch die räumliche Erweiterung und durch neue Angebote in den Unterrichtsformen verbessern wir die 
Attraktivität der Ausbildung in der gemeinsamen Schule.  
Für die neuen Räumlichkeiten konnte eine Mietförderung durch das Land Hessen erreicht werden, die 
über das Alice-Hospital abgewickelt wird. Außerdem konnte ebenfalls über das Land Hessen (Digitalpakt 
Schule) eine Förderung der technischen Ausstattung erreicht werden, die in 2021 ebenfalls über das 
Alice-Hospital abgewickelt wurde. 
Seit 2020 erfolgt die Ausbildung entsprechend dem neuen Curriculum der generalistischen Ausbildung 
in den Pflegeberufen, die auch eine neue Finanzierung der Ausbildungsstätten zur Folge hat. Für neu 
startende Ausbildungskurse erfolgt die Finanzierung nicht mehr über ein individuell zu verhandelndes 
Budget mit den Krankenkassen, sondern es gibt jeweils für die praktische und die theoretische 
Ausbildung eine Pauschale je Auszubildenden. Mit der Pauschale für die theoretische Ausbildung sollen 
alle Kosten der Schule finanziert werden. Die Pauschale für 2023 beträgt pro Schüler und Kalenderjahr 
8.292,60 EUR. (Vorjahr 8.130 EUR) 
Zum heutigen Zeitpunkt ermöglicht diese Pauschale die bisherigen Kosten des BZG zu decken. 
Grundsätzlich sehen wir in der generalistischen Ausbildung die Chance, dass dies die 
Verbundausbildung weiter stärkt und damit auch die Weiterentwicklung unserer Gesellschaft fördert.  
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Solidaris hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk 
erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
342

Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 
Anschrift: Dieburger Straße 31 
64287 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 402 3000 
mail@kinderkliniken.de 
http://www.kinderkliniken.de 
Gründung: 16.07.1996 
Handelsregister: HRB 6557, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft dient der Förderung des öffentlichen Gesundheitswesen, der Förderung des 
Wohlfahrtswesens, die Förderung der Jugendhilfe und der Förderung von mildtätigen Zwecken. 
Gesellschaftszweck des Unternehmens ist der Betrieb von medizinischen Fachabteilungen im Auftrag 
und im Namen der Gesellschafter und unter Wahrung der bei den Gesellschaftern verbleibenden 
Versorgungsverträge, insbesondere die Zusammenfassung der pädiatrischen Fachabteilungen 
einschließlich sozialpädiatrischer und Intensivbehandlung ohne operative Eingriffe an Kindern unter 
dem Namen "Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin Margaret".  
Die Gesellschaft beteiligt sich an der Aus- und Weiterbildung von Ärzten und Pflegepersonal. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Klinikum Darmstadt GmbH 50,00% 
Stiftung Alice-Hospital vom Roten Kreuz zu Darmstadt 50,00% 
Beteiligungen 
Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt) 20,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Hofmann, Andreas Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
343

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 4.598 6.518 6.036 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 35 59 41 
 Sachanlagen 2.283 2.182 2.134 
 Finanzanlagen 2.280 4.277 3.861 
Umlaufvermögen 29.067 29.615 34.821 
 Vorräte 710 396 829 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 15.912 19.505 19.864 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 12.445 9.714 14.128 
Rechnungsabgrenzungsposten 15 4 2 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 33.680 36.137 40.859 
Passiva 
Eigenkapital 18.750 20.640 23.458 
 Gezeichnetes Kapital 26 26 26 
 Kapitalrücklage 102 102 102 
 Gewinnrücklage 16.514 18.564 20.162 
 Bilanzergebnis 2.109 1.948 3.168 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 1.493 1.331 1.210 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 5.406 5.022 5.986 
Verbindlichkeiten 8.031 9.144 10.205 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 33.680 36.137 40.859 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 41.456 40.892 44.456 
 Umsatzerlöse 41.215 41.203 44.025 
 Bestandsveränderungen 241 -311 431 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1.171 4.280 3.732 
Betriebsleistung 42.627 45.172 48.188 
Betriebsaufwand -40.546 -43.301 -44.991
 Materialaufwand -5.343 -6.127 -6.032
 Personalaufwand -27.107 -28.936 -30.319
 Abschreibungen -606 -649 -652
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -7.491 -7.589 -7.988
Betriebsergebnis 2.081 1.871 3.197 
Finanzergebnis 39 25 -370
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 47 53 45 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 -1 -415
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -8 -27 0
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -11 -7 -9
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 2.109 1.889 2.818 
344

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 407,8% 316,7% 388,6% 
Anlagenintensität 13,7% 18,0% 14,8% 
Abschreibungsquote  26,1% 29,0% 30,0% 
Investitionen (TEUR) 814.144 573.927 590.410 
Investitionsquote 17706,4% 8805,3% 9781,5% 
Liquidität 3. Grades 216,3% 209,1% 215,1% 
Eigenkapital (TEUR) 18.750 20.640 23.458 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 26 26 26 
Eigenkapitalquote 55,7% 57,1% 57,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 2.517 1.113 1.061 
Verschuldungsgrad 79,6% 75,1% 74,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 5,1% 4,6% 6,3% 
Return on Investment (ROI) 6,3% 5,2% 6,9% 
Eigenkapitalrentabilität 11,2% 9,2% 12,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 6,3% 5,3% 6,9% 
Materialintensität 12,5% 13,6% 12,5% 
Rohertrag (TEUR) 36.113 34.765 38.424 
EBIT (TEUR) 2.081 1.870 2.782 
EBITDA (TEUR) 2.687 2.520 3.849 
ROCE 7,5% 6,2% 8,1% 
Personal 
Personalintensität 63,6% 64,1% 62,9% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 93 98 97 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 35 37 40 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 251 251 265 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 286 288 305 
Frauenanteil Beschäftigte 87,8% 87,2% 86,9% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 1 3 2 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 4 3 5 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 5 6 7 
Frauenanteil Auszubildende 80,0% 50,0% 71,4% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 41 41 40 
Beschäftigte über 50 Jahre 74 75 78 
Beschäftigte in Teilzeit 175 179 184 
Befristete Beschäftigte 107 113 133 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 243 250 264 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 43 38 41 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
345

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Dar
mstädter gem. Kinderklinikenbetriebs- GmbH, „Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin 
Margaret“, Sitz Darmstadt, dient der Förderung des öffentlichen Gesundheitswesens durch den Betrieb 
von medizinischen Fachabteilungen. 
Sie ist für
 die Region Südhessen und darüber hinaus der einzige Anbieter von voll- und teilstationären 
pädiatrischen, ne onatologischen und kinder - und jugendpsychosomatischen Leistungen. Die 
Darmstädter Kinderklinken Prinzessin Margaret verteilt sich auf  zwei Standorte. Die pädiatrische und 
psychosomatische Versorgung erfolgt auf dem Gelände der Stiftung Alice -Hospital vom Roten Kreuz zu 
Darmstadt. Die neonatologische Versorgung erfolgt am Standort der Klinikum Darmstadt GmbH. Die 
Darmstädter Kinderklinken Prinzessin Margaret bildet mit ihrer unmittelbar an die Frauenklinik des 
Klinikums Darmstadt angeschlossenen neonatologischen Intensivabteilung zusammen mit dem 
Klinikum Darmstadt das Perinatalzentrum Südhessen (Perinatalzentrum Level 1). In Verbindung mit 
dem Alice -Hospital ist die Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin Margaret Teil des perinatalen 
Schwerpunktes am Alice-Hospital. 
Im Gesc
häftsjahr 2022 wurden insgesamt 7.056 stationäre und 18.138 ambulante Patienten behandelt. 
Die Einnahmen aus der stationären und der ambulanten Versorgung decken die Personal- und 
Sachaufwendungen im Jahr 2022. 
Das Gesc
häftsjahr 2022 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 2.818 TEUR ab. 
Investitio
nen in das Anlagevermögen erfolgten in Höhe von 590 TEUR. Finanzierungen waren nicht 
notwendig. 
Die Dar
mstädter Kinderkliniken Prinzessin Margaret sind als Wirtschaftsbetrieb im unternehmerischen 
Handeln und dem Wettbewerb am Gesundheitsmarkt Chancen und Risiken ausgesetzt. Unmittelbare 
Risiken, die den Bestand der Darmstädter Kinderkliniken gefährden könnten, bestehen derzeit nicht. 
Grundsätzlich haben sich die Chancen und Risiken gegenüber dem Vorjahr nicht verändert, doch sind 
durch gesetzliche Veränderungen, die Auswirkungen der Inflation sowie des Ukrainekrieges neu zu 
bewertende Tatbestände hinzugekommen. 
Die Darm
städter gem. Kinderklinikenbetriebs-GmbH  bietet seinen Mitarbeitern im Rahmen des 
Corporate Social Responsibility übertarifliche Vorteile und bestrebt einen ressourcenschonenden und 
umweltfreundlichen Krankenhausbetrieb. 
Die Viel
zahl und Komplexität der aktuellen gesundheitspolitischen Reformbestrebungen in Verbindung 
mit den Unwägbarkeiten auf dem Welt- und Binnenmarkt machen valide  Prognosen für die zukünftige 
Entwicklung der Finanz-, Vermögens- und Ertragslage der Gesellschaft sehr schwierig. 
Die Prü
fung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Solidaris Revisions -GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
346

Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Anschrift: Schreberweg 2 
64289 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 97700 
edw@darmstadt.de 
http://www.darmstaedter-
werkstaetten.de 
Gründung: 1968 
Handelsregister: - 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt verfolgt mit dem Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und 
Wohneinrichtungen (Werkstatt für Menschen mit geistiger Behinderung, Zweigwerkstatt für Menschen 
mit psychischen Erkrankungen, Werksta tt für berufliche Rehabilitation, Wohneinrichtungen für 
Menschen mit Behinderungen "Kurt -Jahn-Anlage" und "Pulverhäuser Weg" sowie Betreutem Wohnen) 
ausschließlich und unmittelbar mildtätige Zwecke im Sinne des Abschnitts "Steuerbegünstigte 
Zwecke" der Abgabenordnung. 
Der Zweck des Betriebes ist die Förderung der gesellschaftlichen Teilhabe von Menschen mit 
Behinderungen in den Bereichen Arbeiten und Wohnen. 
Der Eigenbetrieb wird entsprechend den Vorschriften des Eigenbetriebsgesetzes geführt und kann 
alle seinen Betriebszweck fördernden und ihn wirtschaftlich berührenden Hilfs - und Nebengeschäfte 
betreiben. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Der Eigenbetrieb erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in §  121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 Abs. 1 
Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Betriebsleitung 
Betriebskommission 
Magistrat 
Stadtverordnetenversammlung 
Betriebsleitung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Cuntz, Wolfram 1. Betriebsleitung 99 TEUR 
Bezüge der Betriebsleitung 
Die Bezüge der Betriebsleitung beliefen sich in 2022 auf 99 TEUR. 
Betriebskommission 
Name, Vorname Position Vergütung 
Akdeniz, Barbara Bürgermeisterin Vorsitzende 0 TEUR 
Blaum, Dr. Ursula Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Huxhorn, Daniela Mitglied 0 TEUR 
Kurt, Eda Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Lehn, Björn Mitglied 0 TEUR 
Meurer, Nicole Mitglied 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0 TEUR 
Seeger, Sandra Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Soukup, Nadja Mitglied 0 TEUR 
Stegmann, Stella Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Wieber, Gerd Mitglied 0 TEUR 
Young, Sasha Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Betriebskommission 
Die Mitglieder der Betriebskommission erhalten keine Bezüge. 
347

Bilanz (TEUR) vorl. 2020 vorl. 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 13.293 14.356 14.288 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 20 17 14 
 Sachanlagen 13.273 14.339 14.274 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 7.811 6.300 6.042 
 Vorräte 168 184 184 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 2.608 4.117 5.502 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 5.035 1.999 356 
Rechnungsabgrenzungsposten 160 15 9 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 21.264 20.671 20.339 
Passiva 
Eigenkapital 11.882 12.682 12.030 
 Gezeichnetes Kapital 1.000 1.000 1.000 
 Kapitalrücklage 15.363 15.340 15.340 
 Gewinnrücklage -2.971 -2.897 -4.470
 Bilanzergebnis -1.510 -761 160
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 1.682 2.078 1.982 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 4.358 4.108 4.007 
Verbindlichkeiten 3.342 1.803 2.320 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 21.264 20.671 20.339 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) vorl. 2020 vorl. 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 9.746 10.637 11.507 
 Umsatzerlöse 9.718 10.637 11.492 
 Bestandsveränderungen 28 0 15 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 256 379 243 
Betriebsleistung 10.002 11.016 11.750 
Betriebsaufwand -11.511 -11.746 -11.583
 Materialaufwand -725 -1.311 -1.773
 Personalaufwand -9.827 -9.256 -8.825
 Abschreibungen -251 -332 -374
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -708 -847 -611
Betriebsergebnis -1.509 -730 167 
Finanzergebnis 1 -28 -7
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 95 113 1
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -94 -141 -8
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -2 -3 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -1.510 -761 160 
348

Kennzahlen* im Überblick vorl. 2020 vorl. 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 125,3% 113,8% 105,0% 
Anlagenintensität 62,5% 69,4% 70,2% 
Abschreibungsquote  1,9% 2,3% 2,6% 
Investitionen (TEUR) 1.473 1.392 307 
Investitionsquote 11,1% 9,7% 2,1% 
Liquidität 3. Grades 267,3% 280,1% 179,9% 
Eigenkapital (TEUR) 11.882 12.682 12.030 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.000 1.000 1.000 
Eigenkapitalquote 55,9% 61,4% 59,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 1.544 862 168 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 405 -1.539 517 
Verschuldungsgrad 79,0% 63,0% 69,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -15,5% -7,2% 1,4% 
Return on Investment (ROI) -7,1% -3,7% 0,8% 
Eigenkapitalrentabilität -12,7% -6,0% 1,3% 
Gesamtkapitalrentabilität -6,7% -3,0% 0,8% 
Materialintensität 7,2% 11,9% 15,1% 
Rohertrag (TEUR) 9.021 9.326 9.734 
EBIT (TEUR) -1.509 -730 167 
EBITDA (TEUR) -1.258 -398 541 
Kostendeckungsgrad 87,0% 93,6% 101,4% 
Personal 
Personalintensität 98,3% 84,0% 75,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 81 67 75 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 41 47 37 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 81 91 81 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 122 138 118 
Frauenanteil Beschäftigte 66,4% 65,9% 68,6% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 50 52 50 
Beschäftigte über 50 Jahre 76 79 82 
Beschäftigte in Teilzeit 78 67 72 
Befristete Beschäftigte 0 1 3 
Beschäftigte mit Tarifbindung 122 138 118 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 30,8% 66,7% 64,3% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
349

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
In beide
n Werkstätten sind die Betreuungsplätze derzeit nicht voll belegt. Renteneintritte und eine sich 
verändernde Nach fragesituation führen zu dieser Situation. Die Plätze in der Tagesförderstätte für 
Menschen mit sehr hohem Hilfebedarf sind dagegen voll belegt. Hier ist weiterhin mit steigender 
Nachfrage zu rechnen. Dies erfordert eine starke Flexibilisierung und Individualisierung der Angebote.  
Das erste
 Dezentralisierungsprojekt des Eigenbetriebes im Bereich der Besonderen Wohnform im 
Pulverhäuserweg 48 wurde im Juni 2021 eröffnet. Die Vollbelegung konnte trotz großer Nachfrage 
aufgrund von Fachkräftemangel im Jahr 2022 nicht umgesetzt werden. 
Weiterhin 
befindet sich eine vergleichbare Wohneinrichtung auf dem Gebiet der „Lincolnsiedlung“ in der 
Umsetzung. Mit einer weiteren Reduzierung von Plätzen in besonderen Wohnformen, bei gleichzeitiger 
Ausweitung der Unterstützung im ambulant betreuten Wohnen, führen diese Maßnahmen zu einer 
Neustrukturierung des gesamten Wohnbereiches. Ziel ist die weitere Verbesserung von 
Teilhabemöglichkeiten. Die vorhandenen Gebäude und Grundstücksflächen werden zur Teilfinanzierung 
der Maßnahmen vermarktet. Dabei wird die Entwicklung in der Besonderen Wohnform künftig verstärkt 
Wohnangebote für Menschen mit höherem Hilfebedarf, bei gleichzeitigem Ausbau des Betreuten 
Wohnens, anzubieten voranschreiten. Erschwert wird die Entwicklung derzeit durch massive 
Verzögerungen bei der Umsetzung und Planung von Bauprojekten aufgrund des russischen 
Angriffskrieges gegen die Ukraine. 
Für den Be
reich der Besonderen Wohnform werden seit 2021 vom Landeswohlfahrtsverband höhere 
Kostensätze gezahlt. Die Verhandlungen für die Kostensätze in den Werkstätten konnten zum Ende 2022 
ebenfalls abgeschlossen werden. Durch die Anpassung der Kostensätze und die Umsetzung erster 
struktureller und organisatorischer Maßnahmen konnte die negative Entwicklung bei den 
Jahresergebnissen der Jahre 2020 und 2021 gebremst werden. 
Um die 
nachhaltige Entwicklung hin zu positiven Ergebnissen voranzutreiben, werden weitere 
strukturelle und inhaltliche Veränderungen in allen Tätigkeitsbereichen des Eigenbetriebes umgesetzt.  
Die Jahr
esabschlüsse zum 31.12.2020 und 31.12.2021 werden im Jahr 2023 abgeschlossen, die 
Jahresabschlüsse 2022 und 2023 werden voraussichtlich in 2024 abgeschlossen und geprüft.  
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
350

Emilia Seniorenresidenz GmbH 
Anschrift: Emilstraße 1 
64289 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 107 0 
http://emilia-seniorenresidenz.de 
Gründung: 27.03.1995 
Handelsregister: HRB 6379, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens sind die Errichtung und der Betrieb eines oder mehrerer Altenheime, 
insbesondere der Altenheime "Emilstraße" und "Lilienpalais" sowie alle hiermit zusammenhängenden 
Tätigkeiten. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Klinikum Darmstadt GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Maurer, Clemens Geschäftsführer 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält keine Vergütung durch die Gesellschaft. 
351

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 5.586 5.534 5.307 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 5.586 5.534 5.307 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 3.350 3.578 3.811 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.217 1.168 1.379 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 2.133 2.410 2.432 
Rechnungsabgrenzungsposten 17 16 15 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 8.953 9.128 9.133 
Passiva 
Eigenkapital 3.565 3.712 3.958 
 Gezeichnetes Kapital 106 106 106 
 Kapitalrücklage 2.903 2.903 2.903 
 Gewinnrücklage 598 598 598 
 Bilanzergebnis -42 105 351 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 560 502 451 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 1.069 1.179 1.324 
Verbindlichkeiten 3.740 3.723 3.386 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 19 12 14 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 8.953 9.128 9.133 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 9.721 10.371 10.813 
 Umsatzerlöse 9.721 10.371 10.813 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 278 223 353 
Betriebsleistung 9.999 10.594 11.166 
Betriebsaufwand -9.495 -10.316 -10.794
 Materialaufwand -2.986 -3.293 -3.685
 Personalaufwand -5.308 -5.593 -5.809
 Abschreibungen -338 -299 -314
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -863 -1.131 -986
Betriebsergebnis 504 278 372 
Finanzergebnis -136 -131 -127
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -136 -131 -127
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 368 147 245 
352

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 63,8% 67,1% 74,6% 
Anlagenintensität 62,4% 60,6% 58,1% 
Abschreibungsquote  6,1% 5,4% 5,9% 
Investitionen (TEUR) 41 247 87 
Investitionsquote 0,7% 4,5% 1,6% 
Liquidität 3. Grades 69,7% 73,0% 80,9% 
Eigenkapital (TEUR) 3.565 3.712 3.958 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 106 106 106 
Eigenkapitalquote 39,8% 40,7% 43,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 246 -17 -337
Verschuldungsgrad 151,1% 145,9% 130,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 3,8% 1,4% 2,3% 
Return on Investment (ROI) 4,1% 1,6% 2,7% 
Eigenkapitalrentabilität 10,3% 4,0% 6,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,6% 3,0% 4,1% 
Materialintensität 29,9% 31,1% 33,0% 
Rohertrag (TEUR) 6.735 7.078 7.128 
EBIT (TEUR) 504 278 372 
EBITDA (TEUR) 842 577 686 
ROCE 6,6% 3,6% 4,8% 
Personal 
Personalintensität 53,1% 52,8% 52,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 34 36 40 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 29 40 36 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 118 109 102 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 147 149 138 
Frauenanteil Beschäftigte 80,3% 73,2% 73,9% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 3 3 4 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 7 4 4 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 10 7 8 
Frauenanteil Auszubildende 70,0% 57,1% 50,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 48 48 50 
Beschäftigte über 50 Jahre 69 72 75 
Beschäftigte in Teilzeit 89 90 87 
Befristete Beschäftigte 11 11 5 
Beschäftigte mit Tarifbindung 135 141 135 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 2 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 1 3 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
353

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Bis zum 
14. August 2015 firmierte die Gesellschaft unter „Krankenhaus- Dienstleistungsgesellschaft 
Südhessen mbH“. Unter diesem Datum wurde die neue Firma „Emilia Seniorenresidenz GmbH“ im 
Handelsregister eingetragen.  
Mit wirtschaftlicher Wirkung zum 1. Januar 2015 hat die Gesellschaft als übernehmender Rechtsträger 
die Alten- und Pflegeheime „Emilstraße“ und „Lilienpalais“ als Gesamtheit im Wege der Ausgliederung 
als aufnehmender Rechtsträger von ihrer alleinigen Gesellschafterin Klinikum Darmstadt GmbH 
übernommen. Das gezeichnete Kapital wurde im Zusammenhang mit der Ausgliederung um 1.000 EUR 
erhöht. Ausgliederung und Kapitalerhöhung wurden am 14. August 2015 im Handelsregister 
eingetragen. 
Im Gesc
häftsjahr 2022 wurden Umsatzerlöse in Höhe von 10.813 TEUR erzielt. 
Das Jahresergebnis beträgt 245 TEUR.  
Im Berichtsjahr 2022 wurden Investitionen in Höhe von 87 TEUR (Vj 247 TEUR) getätigt. 
Die Finanzierung erfolgte über die Abrechnung der tagesgleichen Pflegesätze mit den Pflegekassen 
sowie aus den vorhandenen liquiden Mitteln. Die Emilia erhielt im Geschäftsjahr Zuschüsse zu 
Betriebskosten zur Deckung der notwendigen Maßnahmen zur Eindämmung von Covid -19. 
Die Gese
llschaft trägt die für einen Betreiber von Alten- und Pflegeheimen üblichen Risiken: 
- Operative Risiken der Leistungserbringung (Zufriedenheit der Bewohner und Angehörigen bei guter
Qualität, Hygiene und Sicherheit)
- Erreichung einer angemessenen Auslastung
- Risiko der nachteiligen Preisentwicklung auf Beschaffungs- und Personalkosten zu den Pflege- und
Investitionskostensätzen, insbesondere durch die ansteigende Inflation und durch Tarifsteigerungen.
- Risiko in Form von unterbrochenen Lieferketten aufgrund der Ukraine -Krise, insbesondere im
Energiesektor.
Die Emi
lia Seniorenresidenz GmbH ist sich der ökologischen Verantwortung bewusst und orientiert sich 
dabei an den Leitlinien der Muttergesellschaft, der Klinikum Darmstadt GmbH.  
Die Gese
llschaft plant für das Geschäftsjahr 2023 trotz neuer Verhandlung der Pflegeentgelte mit leicht 
sinkenden Erlösen. Die Personalaufwendungen werden sich wegen den Tarifsteigerungen, bedingt durch 
den Inflationsausgleich im kommenden Jahr in stärkerem Maß als in den letzten Jahren üblich erhöhen. 
Der Materialaufwand sowie die sonstigen betrieblichen Aufwendungen werden durch die inflations- und 
krisenbedingt steigenden Beschaffungsaufwendungen ansteigen.  
Insgesamt wird mit einem negativen Ergebnis gerechnet. Insbesondere durch die Tarifsteigerungen ist 
geplant, in außerordentliche Entgeltverhandlungen mit den Kostenträgern zu gehen. 
Die Prü
fung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
354

Klinikum Catering Service GmbH 
Anschrift: Grafenstraße 9 
64283 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 107 5000 
Gründung: 05.10.2006 
Handelsregister: HRB 85432, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Serviceleistungen jeder Art, vorwiegend 
gegenüber den Einrichtungen des Klinikums Darmstadt, der Stadt Darmstadt und ähnlich 
zweckgerichteter Einrichtungen, insbesondere die Betriebsführung der Speiseversorgung gegenüber  
Patienten, Bewohnern der Altenheime, Mitarbeitern und Besuchern des Klinikums Darmstadt.  
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Da es um die zwingend notwendige Sicherstellung von Dienst - und Versorgungsleistungen für das 
Klinikum Darmstadt als einer Einrichtung des Gesundheits- und Sozialwesens geht, dient die 
Gesellschaft der Deckung des Eigenbedarfs. Damit ist keine wirtschaftliche Betätigung im Sinne des 
§ 121 HGO gegeben.
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Klinikum Darmstadt GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Maurer, Clemens Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält keine Vergütung durch die Gesellschaft. 
355

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 398 391 631 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 7 4 1 
 Sachanlagen 118 117 363 
 Finanzanlagen 273 270 267 
Umlaufvermögen 1.006 1.291 872 
 Vorräte 57 58 59 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 700 714 801 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 249 519 12 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 4 4 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.404 1.686 1.507 
Passiva 
Eigenkapital 290 313 308 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 265 288 283 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 93 105 113 
Verbindlichkeiten 1.021 1.268 1.086 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.404 1.686 1.507 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 5.811 5.902 6.280 
 Umsatzerlöse 5.811 5.902 6.280 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 101 97 89 
Betriebsleistung 5.912 5.999 6.369 
Betriebsaufwand -5.954 -5.968 -6.380
 Materialaufwand -3.273 -3.428 -3.453
 Personalaufwand -2.134 -2.156 -2.372
 Abschreibungen -51 -46 -49
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -496 -338 -506
Betriebsergebnis -42 31 -11
Finanzergebnis 6 3 -5
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 6 6 5
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 -3 -10
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -11 11 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -36 23 -5
356

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 72,9% 80,1% 48,8% 
Anlagenintensität 28,3% 23,2% 41,9% 
Abschreibungsquote  40,8% 38,0% 13,5% 
Investitionen (TEUR) 15 46 292 
Investitionsquote 3,7% 11,8% 46,3% 
Liquidität 3. Grades 90,3% 94,0% 72,7% 
Eigenkapital (TEUR) 290 313 308 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 20,7% 18,6% 20,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 550 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -185 247 -182
Verschuldungsgrad 384,1% 438,7% 389,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -0,6% 0,4% -0,1%
Return on Investment (ROI) -2,6% 1,4% -0,3%
Eigenkapitalrentabilität -12,4% 7,3% -1,6%
Gesamtkapitalrentabilität -2,6% 1,5% 0,3%
Materialintensität 55,4% 57,1% 54,2% 
Rohertrag (TEUR) 2.538 2.474 2.827 
EBIT (TEUR) -42 31 -11
EBITDA (TEUR) 9 77 38
ROCE -3,3% 2,2% 0,5% 
Personal 
Personalintensität 36,1% 35,9% 37,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 26 26 29 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 29 29 29 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 54 54 52 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 83 83 81 
Frauenanteil Beschäftigte 65,1% 65,1% 64,2% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 47 49 
Beschäftigte über 50 Jahre 35 33 35 
Beschäftigte in Teilzeit 22 24 22 
Befristete Beschäftigte 11 12 14 
Beschäftigte mit Tarifbindung 63 62 62 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 22 20 19 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu mehr als 
50% 
ja, zu mehr als 
50% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein nein nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
357

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Im Geschäftsjahr 2022 wurden die Umsatzerlöse von 6.280 TEUR (Vorjahr: 5.902 TEUR) größtenteils 
aus dem Dienstleistungsvertrag mit der Klinikum Darmstadt GmbH erzielt. 
Im Geschäftsjahr kam es gegenüber dem Vorjahr zu einer Erhöhung der Umsatzerlöse, da die Anzahl 
der Beköstigungstage gestiegen ist. Die erzielten Umsatzerlöse für 2022 waren niedriger als geplant, da 
die Anzahl der prognostizierten Beköstigungstage nicht erreicht worden ist. 
Sonstige betriebliche Erträge wurden in Höhe von 89 TEUR  (Vorjahr: 97 TEUR ) erzielt. Diese ergeben 
sich im Wesentlichen aus Erträgen für Boni, Skonti und Warenrückvergütungen in Höhe von 48 TEUR 
(Vorjahr: 40 TEUR), aus Erstattungen für geförderte Personalmaßnahmen in Höhe von 18 TEUR (Vorjahr: 
33 TEUR), aus Erstattungen für Jobtickets der Arbeitnehmer in Höhe von 14 TEUR (Vorjahr: 15 TEUR) 
sowie Erträgen aus der Auflösung von sonstigen Rückstellungen in Höhe von 7 TEUR (Vorjahr: 6 TEUR). 
In den Materialaufwendungen sind die Aufwendungen für Roh-, Hilfs - und Betriebsstoffe um 207 TEUR 
auf 2.349 TEUR (Vorjahr: 2.142 TEUR) gestiegen. Die darin enthaltenen Kosten für Lebensmittel haben 
sich entsprechend der Umsatzentwicklung um 200 TEUR  erhöht und betragen 2.144 TEUR (Vorjahr: 
1.944 TEUR). Die im Geschäftsjahr angefallenen Aufwendungen für bezogene Leistungen in Höhe von 
1.104 TEUR (Vorjahr: 1.286 TEUR) sind gegenüber dem Vorjahr um 182 TEUR gesunken. Sie beinhalten 
insbesondere Personalkostenweiterbelastungen der Klinikum Darmstadt GmbH, die sich gegenüber 
dem Vorjahr um 99 TEUR auf 853 TEUR (Vorjahr: 952 TEUR) vermindert haben. Die Aufwendungen für 
Unterhaltsreinigungen sind im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr um 30 TEUR gesunken, und 
betragen 40 TEUR  (Vorjahr: 70 TEUR). Außerdem wurden im Geschäftsjahr zentrale Dienstleistungen 
des verbundenen Unternehmens SSG Starkenburg Service GmbH in Höhe von 52 TEUR (Vorjahr: 
40 TEUR) in Anspruch genommen.  Die Personalkosten sind im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr 
um 216 TEUR auf insgesamt 2.372 TEUR (Vorjahr: 2.156 TEUR) gestiegen. Dies bedeutet eine Erhöhung 
von insgesamt 10,0 % und liegt im Wesentlichen an der um 6,6 % höheren Anzahl von Vollzeitkräften, 
die im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr um 4 auf 65 Vollzeitkräfte (Vorjahr: 61 VK) gestiegen ist. 
Außerdem wurden im Geschäftsjahr  Tariferhöhungen von durchschnittlich 2,6 % vorgenommen.  Im 
Geschäftsjahr 2022 wurden Investitionen in Höhe von 292 TEUR  getätigt (Vorjahr: 46 TEUR ). Diese 
Anschaffungen entfielen in Höhe von 264 TEUR (Vorjahr: 0 TEUR) auf technische Anlagen und in Höhe 
von 28 TEUR (Vorjahr: 45 TEUR) auf Einrichtungen und Ausstattungen. Es wurde eine neue 
Spülküchenanlage für 263 TEUR angeschafft, da die Funktionssicherheit der alten Anlage nicht mehr 
gewährleistet werden konnte. Die Abschreibungen belaufen sich auf insgesa mt 49 TEUR (Vorjahr: 
46 TEUR). Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind um 169 TEUR  auf insgesamt 507 TEUR  
(Vorjahr: 338 TEUR) gestiegen. Dies liegt im Wesentlichen an den deutlich höheren Mietaufwendungen, 
die gegenüber dem Vorjahr um 166 TEUR  von 5 TEUR  auf 171 TEUR gestiegen sind. Für den Aufbau 
der neuen Spülküchenanlage musste bis zum Zeitpunkt der Betriebsbereitschaft eine  Ersatzanlage 
angemietet werden, die Mietaufwendungen hierfür beliefen sich auf insgesamt 159 TEUR. 
Das negative Ergebnis nach Steuern und auch der Jahresfehlbetrag belaufen sich auf 5 TEUR (Vorjahr: 
Jahresüberschuss 23 TEUR ), somit liegt das Ergebnis des Geschäftsjahres deutlich unter dem des 
Vorjahres. 
Das negative Ergebnis des Geschäftsjahres 2022 im Vergleich zum positiven Ergebnis des Vorjahres 
ergibt sich im Wesentlichen aus den deutlich gestiegenen Personal- und sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen. Die für 2022 geplanten Umsatzerlöse von 6.693 TEUR wurden im Geschäftsjahr 
aufgrund geringerer Beköstigungstage nicht erreicht. Zusammenfassend ist das erzielte Jahresergebnis 
niedriger als geplant ausgefallen, da die Aufwendungen im Verhältnis zu den Erlösen stärker gestiegen 
sind. Der Jahresfehlbetrag in Höhe von 5 TEUR hat das geplante positive Jahresergebnis von 45 TEUR 
um 50 TEUR unterschritten. 
Die Gesellschaft ist in das Risikomanagementsystem der Klinikum Darmstadt GmbH eingebunden, in 
dessen Rahmen potenzielle Risiken des Leistungserstellungsprozesses begegnet und die strategische 
Planung des Unternehmens unterstützt wird. Aus Sicht der KCS bestehen zurzeit keine unabsehbaren 
Marktrisiken, da im Jahr 2023 die wesentlichen Umsatzerlöse der KCS, wie auch in der Vergangenheit, 
aus der Erbringung von Dienstleistungen für die Klinikum Darmstadt Gruppe erwirtschaftet werden.  
Es werden für 2023 wieder steigende Umsatzerlöse prognostiziert. Dementsprechend ist zu erwarten, 
dass der Wareneinsatz 2023 analog der Umsatzentwicklung und der allgemeinen Preissteigerungen der 
Rohstoffe ansteigen wird. Bei den Kostensteigerungen im Personalbereich mit gleichbleibenden VK-
Zahlen, zeichnen sich hierbei die zu erwartenden hohen Tarifabschlüsse/Mindestlohnerhöhung 
maßgeblich verantwortlich. Es wird mit einem positiven Jahresergebnis in Höhe von 37 TEUR gerechnet. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2022  durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG, Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
358

Klinikum Darmstadt GmbH 
Anschrift: Grafenstraße 9, 64283 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 107 0 
http://www.klinikum-darmstadt.de 
Gründung: zum 01.01.2009 
Handelsregister: HRB 88278, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist die Förderung der öffentlichen Gesundheitspflege, insbesondere durch 
die ambulante, teilstationäre und stationäre Versorgung der Bevölkerung durch den Betrieb von 
Krankenhäusern sowie die Förderung der Altenhilfe, insbesondere durch den Betrieb von Heimen und 
Einrichtungen der Altenhilfe, die ambulante, teilstationäre und stationäre Pflege von alten Menschen 
einschließlich deren sozialen und kulturellen Betreuung und das Angebot von Wohngelegenheiten, vor 
allem 
des betreuten Wohnens. Des Weiteren ist die Klinikum Darmstadt GmbH Akademisches 
Lehrkrankenhaus der Universität Frankfurt am Main und Heidelberg-Mannheim. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 Abs. 1 
Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Beteiligungen 
Emilia Seniorenresidenz GmbH 100,00% 
Klinikum Catering Service GmbH 100,00% 
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 100,00% 
SSG Starkenburg Service GmbH 100,00% 
Marienhospital Darmstadt gGmbH 90,00% 
Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 50,00% 
Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt) 20,00% 
HEAG Versicherungsservice GmbH 5,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Maurer, Clemens Mitglied 362 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2022 insgesamt 839 TEUR. Dies  
betrifft auch unterjährig ausgeschiedene Personen inkl. Abfindungszahlungen. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Vorsitzender 0 TEUR 
Akdeniz, Yücel Stadtverordnetenvorsteher stv. Vorsitzender 0 TEUR 
Bachmann, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Beivers, Dr. Andreas Mitglied 0 TEUR 
Goldschmidt, Prof. Dr. Andreas Mitglied 0 TEUR 
Metzger, Dagmar Stadtverordnete a.D. Mitglied 0 TEUR 
Ott, Dr. med. Ingo Mitglied 0 TEUR 
Reußner, Ralph Mitglied 0 TEUR 
Schenkel, Dr. Tobias Mitglied 0 TEUR 
Schleith, Alexander Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Stöveken, Christian Mitglied 0 TEUR 
Wegel, Hans Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Gast 0 TEUR 
Prof. Dr. Rainer, Kollmar Gast 0 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrates erhielten im Geschäftsjahr 2022 Sitzungsgeld i.H.v. 100 EUR je 
Sitzung. Ausschussmitglieder erhielten zusätzlich 50 EUR je Ausschusssitzung. 
359

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 336.131 336.479 323.894 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 1.241 1.755 1.819 
 Sachanlagen 293.835 290.343 284.515 
 Finanzanlagen 41.055 44.381 37.560 
Umlaufvermögen 103.400 88.160 103.674 
 Vorräte 9.945 9.476 12.586 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 54.785 75.373 91.004 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 38.670 3.311 84 
Ausgleichsposten nach dem KHG 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 2.237 2.091 2.209 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 441.768 426.730 429.777 
Passiva 
Eigenkapital 46.483 41.729 35.330 
 Gezeichnetes Kapital 8.000 8.000 8.000 
 Kapitalrücklage 62.774 61.473 60.234 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -24.291 -27.744 -32.904
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 120.838 120.548 115.973 
Rückstellungen 48.531 41.969 35.232 
Verbindlichkeiten 225.852 222.470 243.229 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 64 14 13 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 441.768 426.730 429.777 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 245.864 254.324 265.898 
 Umsatzerlöse 245.578 254.018 264.944 
 Bestandsveränderungen -356 -279 619 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 642 585 335 
Sonstige betriebliche Erträge 24.523 18.806 23.205 
Betriebsleistung 270.387 273.130 289.103 
Betriebsaufwand -266.668 -272.762 -286.443
 Materialaufwand -77.388 -86.035 -93.153
 Personalaufwand -139.198 -146.679 -150.558
 Abschreibungen -13.785 -17.819 -17.869
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -36.297 -22.229 -24.863
Betriebsergebnis 3.719 368 2.660 
Finanzergebnis -1.614 -4.848 -9.153
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 547 651 687 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 604 16 544 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 -2.000 -7.137
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -2.765 -3.515 -3.247
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -10 -253 -184
Sonstige Steuern -21 -20 278 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 2.074 -4.753 -6.399
360

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 57,4% 61,8% 58,5% 
Anlagenintensität 76,1% 78,9% 75,4% 
Abschreibungsquote  4,7% 6,1% 6,2% 
Investitionen (TEUR) 68.190 20.609 14.019 
Investitionsquote 20,3% 6,1% 4,3% 
Liquidität 3. Grades 80,7% 89,8% 83,3% 
Eigenkapital (TEUR) 46.483 41.729 35.330 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 8.000 8.000 8.000 
Eigenkapitalquote 10,5% 9,8% 8,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 138.071 157.542 145.234 
Kreditaufnahmen (TEUR) 31.500 0 23.000 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 62.936 -3.382 20.759 
Verschuldungsgrad 850,4% 922,6% >1000%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 0,8% -1,9% -2,4%
Return on Investment (ROI) 0,5% -1,1% -1,5%
Eigenkapitalrentabilität 4,5% -11,4% -18,1%
Gesamtkapitalrentabilität 1,1% -0,3% -0,7%
Materialintensität 28,6% 31,5% 32,2%
Rohertrag (TEUR) 168.476 168.289 172.745 
EBIT (TEUR) 4.266 -981 -3.790
EBITDA (TEUR) 18.051 18.838 21.216
Kostendeckungsgrad 100,8% 98,4% 97,8%
Personal 
Personalintensität 51,5% 53,7% 52,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 57 59 65 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 523 543 505 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 1711 1731 1591 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 2234 2274 2096 
Frauenanteil Beschäftigte 76,6% 76,1% 75,9% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 38 44 50 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 167 165 176 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 205 209 226 
Frauenanteil Auszubildende 81,5% 78,9% 77,9% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 44 43 
Beschäftigte über 50 Jahre 805 761 740 
Beschäftigte in Teilzeit 924 918 931 
Befristete Beschäftigte 196 232 232 
Beschäftigte mit Tarifbindung 1969 2006 2022 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 61 61 74 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 22,2% 14,3% 14,3% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja (Konzern) ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja (Konzern) nein ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja (Konzern) ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
361

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Umsatz
erlöse einschließlich Bestandsveränderung sind im Geschäftsjahr 2022 im Vergleich zum 
Vorjahr um 1 0.926 T EUR auf 26 4.944 T EUR gestiegen. Unter Berücksichtigung des negativen 
Finanzergebnisses in Höhe von 9.153 T EUR (Vorjahr: -4.848 TEUR ergibt sich ein Jahresfehlbetrag in 
Höhe von 6.399 T EUR (Vorjahr: Jahres fehlbetrag in Höhe von 4.753 T EUR). Im Berichtsjahr 2022 
verringerten sich die Investitionen um 6.590 T EUR auf 14.019 TEUR (Vorjahr: 20.609 TEUR). Von den 
Investitionen entfallen 12.364 T EUR auf die Immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen 
und auf die Finanzanlagen 1.655 T EUR. Bei den  Immateriellen Vermögensgegenständen und 
Sachanlagen handelt es ich vorrangig um den Zentralen Neubau und die Erweiterung der 
Energiezentrale. Bei den Finanzanlagen handelt es sich im Wesentlichen um Ausleihungen an 
verbundene und beteiligte Unternehmen. Die duale Finanzierung im Krankenhauswesen sieht eine 
Finanzierung der Investitionen über Fördermittel der Bundesländer vor. Die jährliche Pauschale nach § 
22 HKHG betrug im Geschäftsjahr 2022 10.938 TEUR (Vorjahr: 14.416 TEUR).  
Die Gese
llschaft verfügt über ein Risikomanagementsystem, in dessen Rahmen sie potenziellen Risiken 
des Leistungserstellungsprozesses begegnet und die strategische Planung des Unternehmens 
unterstützt, um die erreichte Position weiter zu halten und auszubauen.  
Die Klinikum
 Darmstadt GmbH ist sich der ökologischen Verantwortung gegenüber der Gesellschaft und 
zukünftigen Generationen bewusst und beschäftigt seit Jahren in der Abteilung Arbeitssicherheit, Brand- 
und Umweltschutz einen Umweltingenieur, der sich in seiner Funktion als Abfall- und 
Umweltbeauftragter schwerpunktmäßig um die Belange des Umweltschutzes kümmert. Das Klinikum 
hat sich die Gewährleistung einer konstant hohen Qualität der medizinischen Dienstleistung bei 
geringstmöglicher Umweltbelastung zum Ziel gesetzt und zu diesem Zweck Umweltleitlinien erlassen.  
Für das
 Jahr 2023 werden leicht steigende Umsatzerlöse erwartet. Aufgrund steigender Personal-
aufwendungen wird ein deutlich höheres negatives Ergebnis prognostiziert. 
Die Prü
fung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Stuttgart hat zu keinen Einwendungen geführt. Es 
wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
362

Marienhospital Darmstadt gGmbH 
Anschrift: Martinspfad 72 
64285 Darmstadt 
Kontakt: 06151-107 0 
Gründung: 11.05.2015 
Handelsregister: HRB 94202, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft verfolgt ausschließlich und unmittelbar gemeinnützige und mildtätige Zwecke. Zweck 
der Körperschaft ist die Förderung des öffentlichen Gesundheitswesens und der öffentlichen 
Gesundheitspflege, der Erziehung und Bildung sowie der Wohlfahrtspflege. 
Der Krankenhausbetrieb wurde zum 30. Juni 2019 eingestellt. Das Krankenhaus wurde zum 31. 
Dezember 2020 aus dem Krankenhausplan des Landes heraus genommen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Klinikum Darmstadt GmbH 90,00% 
Kongregation der Schwestern zur göttlichen Vorsehung 10,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Beirat 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Maurer, Clemens Geschäftsführer 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält keine Vergütung durch die Gesellschaft. 
363

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 24.181 27.684 26.640 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 24.181 27.684 26.640 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 3.245 757 77 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.668 86 68 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.577 671 9 
Rechnungsabgrenzungsposten 1 1 1 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 18.286 24.722 26.122 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 45.713 53.164 52.840 
Passiva 
Eigenkapital 0 0 0 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -18.311 -24.747 -26.147
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 18.286 24.722 26.122 
Sonderposten 9.572 8.875 8.282 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 1.038 5.783 5.395 
Verbindlichkeiten 35.103 38.506 39.163 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 45.713 53.164 52.840 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 825 960 1.234 
 Umsatzerlöse 825 960 1.234 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 935 941 820 
Betriebsleistung 1.760 1.901 2.054 
Betriebsaufwand -2.971 -7.834 -2.907
 Materialaufwand -571 -609 -505
 Personalaufwand -286 0 0
 Abschreibungen -1.375 -1.538 -1.548
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -739 -5.687 -854
Betriebsergebnis -1.211 -5.933 -853
Finanzergebnis -391 -496 -530
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 1 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -391 -496 -531
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 12 10 0 
Sonstige Steuern -17 -17 -17
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -1.607 -6.436 -1.400
364

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 0,0% 0,0% 0,0% 
Anlagenintensität 52,9% 52,1% 50,4% 
Abschreibungsquote  5,7% 5,6% 5,8% 
Investitionen (TEUR) 5.900 5.291 504 
Investitionsquote 24,4% 19,1% 1,9% 
Liquidität 3. Grades 9,0% 1,7% 0,2% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 7.760 5.120 1.655 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 7.757 3.403 657 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -194,8% -670,4% -113,5%
Return on Investment (ROI) -3,5% -12,1% -2,6%
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität -2,7% -11,2% -1,6%
Materialintensität 32,4% 32,0% 24,6%
Rohertrag (TEUR) 254 351 729 
EBIT (TEUR) -1.211 -5.933 -853
EBITDA (TEUR) 164 -4.395 695
Kostendeckungsgrad 52,3% 22,8% 59,8% 
Personal 
Personalintensität 16,3% 0,0% 0,0% 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 0 0 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 0 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 1 0 0 
Frauenanteil Beschäftigte 100,0% -/- -/- 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 61 -/- -/- 
Beschäftigte über 50 Jahre 1 -/- -/- 
Beschäftigte in Teilzeit 1 -/- -/- 
Befristete Beschäftigte 0 -/- -/- 
Beschäftigte mit Tarifbindung 1 -/- -/- 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 -/- -/- 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 -/- -/- 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
365

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Gesellschaft wurde mit Eintragung in das Handelsregister am 11. Mai 2015 errichtet. Die 
Gesellschaft übernahm mit Übertragungsvertrag vom 12. Mai 2015 den Geschäftsbetrieb 
Marienhospital Darmstadt von Ihrem Gesellschafter „Kongregation der Schwestern der Göttlichen 
Vorsehung Provinz Emmanuel von Ketteler, e.V. “. Nach dem Willen der Vertragsparteien wurde die 
Übertragung mit wirtschaftlicher Wirkung zum 1. Januar 2015 vorgenommen.  Mit Anteilskauf - und 
Abtretungsvertrag vom 27. Mai 2015 erwarb die Klinikum Darmstadt GmbH 90% der Anteile an der 
Gesellschaft. Die Anteile gingen im September 2015 auf die Klinikum Darmstadt GmbH über. 
Am 29. November 2016 wurde die Verschmelzung der St. Rochus Krankenhaus Dieburg gGmbH in das 
Handelsregister eingetragen: „Die Gesellschaft ist als übernehmender Rechtsträger nach Maßgabe des 
Verschmelzungsvertrages vom 25. Oktober 2016 sowie der Zustimmungsbeschlüsse der beteiligten 
Rechtsträger vom selben Tag mit der St. Rochus Krankenhaus Dieburg gGmbH mit Sitz in Darmstadt 
(Amtsgericht Darmstadt, HRB 93458) verschmolzen.“ 
Im März 2019 wurde die Neustrukturierung der Marienhospital Darmstadt gGmbH  beschlossen. Der 
Krankenhausbetrieb wurde zum 30. Juni 2019 eingestellt. Der Standort der Gesellschaft blieb 
vollständig erhalten und wurde nach Sanierung und Umbaumaßnahmen ab März 2021 mit neuem 
Nutzungskonzept weiterbetrieben. Das Krankenhaus wurde zum  31. Dezember 2020 aus dem 
Krankenhausplan des Landes Hessen herausgenommen.  
Aufgrund der weiteren negativen Entwicklung der Geschäftstätigkeit und erneuter Prüfung des 
angedachten Nutzungskonzepts hat die Wissenschaftsstadt Darmstadt gemeinsam mit der Klinikum 
Darmstadt GmbH als Träger der Gesellschaft beschlossen, die Marienhospital zum schnellstmöglichen 
Zeitpunkt zu veräußern, um weiteren negativen Einfluss auf die Klinikum Darmstadt GmbH zu 
vermeiden. Aktuell gibt es bereits Gespräche mit Investoren für eine ganzheitliche Bebauung des Areals 
in Übereinstimmung mit den städtebaulichen Konzepten. Sollte es wider Erwarten nicht zu einem 
Verkauf an Investoren kommen, beabsichtigt die Wissenschaftsstadt Darmstadt, das Marienhospital 
nebst Freigelände zu selbst zu übernehmen.    
Im Geschäftsjahr 2022 wurden Umsatzerlöse in Höhe von 1.234 TEUR (Vj 960 TEUR) erzielt.  Das 
Jahresergebnis beträgt -1.400 TEUR (Vj: -6.436 TEUR). 
Im Berichtsjahr 2022 wurden Investitionen in Höhe von 504 TEUR (Vj 5.291 TEUR) getätigt. Die 
Finanzierung der Investitionen des Berichtsjahres erfolgten ausschließlich durch Darlehen der Klinikum 
Darmstadt GmbH. Es liegt eine Liquiditätsausstattungsgarantie vor. 
Die Gesellschaft unterliegt folgenden Risiken:  Haftungsansprüche aus dem  ehemaligen 
Krankenhausbetrieb für patientenbezogenen Personenschäden, die jedoch über einen entsprechenden 
Versicherungsschutz abgedeckt sind.  Risiko in Form von unterbrochenen Lieferketten aufgrund der 
Ukraine-Krise, insbesondere im Energiesektor.  Finanzwirtschaftliches Risiko durch die 
Ausgleichsverpflichtungen zur Beendigung der Beteiligung an der Kirchlichen Zusatzversorgungskasse 
des Verbandes der Diözesen Deutschlands (KZVK) von 4.900 TEUR. Die Geschäftsführung geht davon 
aus, dass diese Aufwendungen durch die aus dem Strukturfonds gemäß § 12, 12a KG i.V.m. KHFV für 
die Schließung des Krankenhauses zufließende Fördermittel ertragswirksam wieder ausgeglichen 
werden, so dass aus diesem Sachverhalt insgesamt keine wirtschaftliche Belastung für die 
Marienhospital Darmstadt gGmbH ergeben wird. Eine formale, schriftliche Entscheidung über die 
Förderfähigkeit und Auszahlung der beantragten Leistung aus dem Strukturfonds ist am 01. März 2023 
erfolgt. Die Fördersumme beträgt 6.520.171,00 EUR. Darin enthalten sind für die Abstandszahlung an 
die KZVK 970.000,00 EUR. 
Die Zahlungsfähigkeit der Marienhospital Darmstadt gGmbH wird durch die Klinikum Darmstadt GmbH 
sichergestellt. 
Die Marienhospital Darmstadt gGmbH ist sich der ökologischen Verantwortung bewusst und orientiert 
sich dabei an den Leitlinien der Muttergesellschaft, der Klinikum Darmstadt GmbH.  
Für das Geschäftsjahr 2023 wird erwartet, dass die anhaltenden kriegerischen Handlungen in der 
Ukraine möglicherweise Auswirkungen auf die Marienhospital Darmstadt gGmbH haben, die zum 
Zeitpunkt der Berichterstellung noch nicht abschätzbar sind, unter Umständen jedoch ein Risiko für die 
Entwicklung des Unternehmens etwa in Form von unterbrochenen Lieferketten und deutlich erhöhten 
Preisen darstellen. 
Bedingt durch den Erhalt der Fördermittel aus dem Strukturfond durch die Schließung des 
Krankenhausbetriebes wird das Ergebnis in 2023 besser als geplant ausfallen. Wie gehen von 
Umsatzerlösen von 1.190 TEUR und einem negativen Jahresergebnis von – 1.384 TEUR aus. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & C. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingesc hränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts nicht abgegeben.  
366

Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt 
GmbH 
Anschrift: Grafenstraße 13 
64283 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 360 9340 
Gründung: 12.07.2012 
Handelsregister: HRB 91386, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist der Betrieb eines Medizinischen Versorgungszentrums im Sinne von § 
95 SGB V als fachübergreifend ärztlich geleitete Einrichtung, insbesondere zur Sicherstellung der 
vertragsärztlichen ambulanten Versorgung sowie zur Ausübung der sonstigen ärztlichen Tätigkeiten 
unter Berücksichtigung ärztlichen Berufsrechtes, vertragsärztlicher Vorschriften und des Grundsatzes 
der freien Arztwahl. Weitere Versorgungsformen stehen der Gesellschaft offen, soweit sie rechtlich 
zulässig sind. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Klinikum Darmstadt GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Maurer, Clemens Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält keine Vergütung durch die Gesellschaft. 
367

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 536 605 730 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 17 50 215 
 Sachanlagen 519 555 515 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.953 1.895 1.720 
 Vorräte 183 195 195 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 997 1.306 1.358 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 773 394 167 
Rechnungsabgrenzungsposten 5 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.494 2.500 2.450 
Passiva 
Eigenkapital 56 90 135 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 31 65 110 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 390 411 425 
Verbindlichkeiten 2.048 1.999 1.890 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.494 2.500 2.450 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 5.296 5.469 5.752 
 Umsatzerlöse 5.296 5.469 5.752 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 10 35 169 
Betriebsleistung 5.306 5.504 5.921 
Betriebsaufwand -5.239 -5.419 -5.850
 Materialaufwand -2.147 -2.079 -2.241
 Personalaufwand -2.132 -2.262 -2.565
 Abschreibungen -149 -168 -204
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -811 -910 -840
Betriebsergebnis 67 85 71 
Finanzergebnis -19 -15 -12
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -19 -15 -12
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -14 -36 -14
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 34 34 45 
368

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 10,4% 14,9% 18,5% 
Anlagenintensität 21,5% 24,2% 29,8% 
Abschreibungsquote  27,8% 27,8% 27,9% 
Investitionen (TEUR) 173 239 328 
Investitionsquote 32,3% 39,5% 44,9% 
Liquidität 3. Grades 80,1% 78,6% 74,3% 
Eigenkapital (TEUR) 56 90 135 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 2,2% 3,6% 5,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 15 -49 -109
Verschuldungsgrad >1000% >1000% >1000%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 0,6% 0,6% 0,8% 
Return on Investment (ROI) 1,4% 1,4% 1,8% 
Eigenkapitalrentabilität 60,7% 37,8% 33,3% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,1% 2,0% 2,3% 
Materialintensität 40,5% 37,8% 37,8% 
Rohertrag (TEUR) 3.149 3.390 3.511 
EBIT (TEUR) 67 85 71 
EBITDA (TEUR) 216 253 275 
ROCE 2,5% 2,4% 2,9% 
Personal 
Personalintensität 40,2% 41,1% 43,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 65 63 63 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 16 15 15 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 17 21 26 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 33 36 41 
Frauenanteil Beschäftigte 51,5% 58,3% 63,4% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 48 49 
Beschäftigte über 50 Jahre 14 15 19 
Beschäftigte in Teilzeit 22 25 26 
Befristete Beschäftigte 4 5 7 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 33 36 41 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  ja k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja Ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein nein nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
369

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Umsatzerlöse der MVZ sind im Geschäftsjahr um 283 TEUR von 5.469 TEUR auf 5.752 TEUR 
gestiegen. Das entspricht einer Erhöhung um 5,2 % gegenüber dem Vorjahr und resultiert im 
Wesentlichen aus dem Bereich Pathologie mit einer Umsatzsteigerung von 132 TEUR. 
Sonstige betriebliche Erträge wurden in Höhe von 169 TEUR (Vorjahr: 35 TEUR) erzielt. Hierbei handelt 
es sich im Wesentlichen um Erträge aus Aufwandserstattungen gemäß § 7 Abs. 2 TestV für 
Covid19-Testungen mit 83 TEUR  (Vorjahr: 0 TEUR ), Erträge aus der Auflösung von sonstigen 
Rückstellungen mit 52 TEUR (Vorjahr: 12 TEUR), Erträge aus Zahlungseingängen für bereits 
abgeschriebene Forderungen mit 16 TEUR  (Vorjahr: 6 TEUR ) sowie Erträgen für Meldungen an das 
Krebsregister in Höhe von 11 TEUR (Vorjahr: 13 TEUR). 
Die Materialaufwendungen in Höhe von 2.241 TEUR (Vorjahr: 2.079 TEUR) setzen sich aus den 
Aufwendungen für Roh-, Hilfs - und Betriebsstoffe von 786 TEUR (Vorjahr: 728 TEUR) sowie den 
Aufwendungen für bezogene Leistungen von 1.455 TEUR (Vorjahr: 1.351 TEUR) zusammen. Die 
Aufwendungen für bezogene Leistungen beinhalten im Wesentlichen von der Klinikum Darmstadt GmbH 
bezogenes Leihpersonal in Höhe von 864 TEUR (Vorjahr: 822 TEUR). Außerdem wurden von der SSG 
Starkenburg Service GmbH allgemeine Servicedienstleistungen, Reinigungsdienste sowie logistische 
Leistungen in Höhe von insgesamt 116 TEUR (Vorjahr: 95 TEUR) in Anspruch genommen. 
Die Personalaufwendungen des Geschäftsjahres liegen mit 2.565 TEUR  (Vorjahr: 2.262 TEUR ) über 
denen des Vorjahres. Der Anstieg resultiert im Wesentlichen aus der höheren Personalanzahl im 
Medizinisch-technischen Dienst. Bei den Beschäftigten handelt es sich um angestellte Ärzte aus den 
Fachrichtungen Pathologie, Gynäkologie, Strahlentherapie, Neurochirurgie, Labor und Psychotherapie 
sowie Mitarbeitenden aus dem Medizinisch-technischen Dienst und dem Ver waltungsdienst. In der 
Position Personalaufwendungen sind Erträge in Höhe von 11 TEUR  (Vorjahr: 0 TEUR ) für 
Entschädigungen gemäß § 56 Infektionsschutzgesetz, bei Quarantäne von Mitarbeitenden, enthalten.  
Im Geschäftsjahr 2022 wurden Investitionen in Höhe von 328 TEUR (Vorjahr: 239 TEUR) getätigt. Diese 
entfallen mit 223 TEUR  (Vorjahr: 55 TEUR ) auf immaterielle Vermögensgegenstände sowie auf 
Sachanlagen mit 105 TEUR  (Vorjahr: 184 TEUR ). Es wurde unter anderem für 200 TEUR  der 
vertragsärztliche Teil einer gynäkologischen Einzelpraxis erworben. Die Abschreibungen des 
Berichtsjahres belaufen sich auf 204 TEUR (Vorjahr: 168 TEUR). In den sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen in Höhe von insgesamt 840 TEUR (Vorjahr: 910 TEUR) sind im Wesentlichen 
Gebäudemieten mit 296 TEUR (Vorjahr: 260 TEUR), der Verwaltungsaufwand mit 220 TEUR (Vorjahr: 
203 TEUR), Instandhaltungsaufwendungen in Höhe von 152 TEUR (Vorjahr: 147 TEUR), periodenfremde 
Aufwendungen mit 31 TEUR  (Vorjahr: 49 TEUR) sowie Abschreibungen auf Forderungen in Höhe von 
21 TEUR (Vorjahr: 50 TEUR ) enthalten. Die im Lagebericht 2021 für das Berichtsjahr prognostizieren 
Umsatzerlöse auf Vorjahresniveau wurden erreicht. Der im Geschäftsjahr 2022 erzielte 
Jahresüberschuss hat das erwartete leicht positive Ergebnis von 25 TEUR um 20 TEUR überstiegen. 
Das positive Ergebnis nach Steuern und auch der Jahresüberschuss belaufen sich auf 45 TEUR (Vorjahr: 
34 TEUR). 
Die Gesellschaft ist in das Risikomanagementsystem der Klinikum Darmstadt GmbH eingebunden, in 
dessen Rahmen potenzielle Risiken des Leistungserstellungsprozesses begegnet und die strategische 
Planung des Unternehmens unterstützt wird. 
Da die Forderungen in der MVZ im Wesentlichen gegenüber Krankenkassen aus der Abrechnung von 
ambulanten Patienten bestehen, für die fest definierte Katalogwerte mit fest vorgegebenen Preisen 
vereinbart sind, beurteilen wir das Forderungsausfallrisiko als gering. Aus den schwankenden 
Quartalsbudgets für die Versorgung von gesetzlich versicherten Patienten bestehen geringe Risiken; 
diese sind in den Planungen berücksichtigt. 
Alle medizinischen Fachbereiche der MVZ sind fest am Markt etabliert. Insbesondere die 
Frauenheilkunde mit dem Schwerpunkt Pränataldiagnostik konnte sich durch den Kauf eines 
Kassenarztsitzes gut entwickeln und weitere Patientinnen gewinnen. Der Bereich der Pathologie wird 
auch weiterhin Leistungen für die Klinikum Darmstadt GmbH erbringen, so dass wir davon ausgehen, 
dass die geplanten Umsatzerlöse erzielt bzw. durch Neueinstellungen gesteigert werden können.  
Die Geschäftsentwicklung der MVZ wird durch die Auswirkungen des Krieges in der Ukraine insgesamt 
nicht wesentlich negativ beeinflusst werden. Für das Geschäftsjahr 2023 rechnen wir daher mit 
Umsatzerlösen auf Vorjahresniveau. Aufgrund des erwarteten moderaten Anstiegs der 
Personalaufwendungen und leichten Preissteigerungen im Materialaufwand erwarten wir ein geringeres 
aber weiterhin positives Jahresergebnis. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG, Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
370

SSG Starkenburg Service GmbH 
Anschrift: Grafenstraße 9 
64283 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 107 5547 
Gründung: 08.08.2001 
Handelsregister: HRB 8296, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Serviceleistungen vorwiegend für das Klinikum 
Darmstadt, die Stadt Darmstadt und andere soziale Einrichtungen, wobei diese Serviceleistungen 
allgemeine Dienstleistungen und Versorgungsleistungen umfassen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Da es um die zwingend notwendige Sicherstellung von Dienst - und Versorgungsleistungen für das 
Klinikum Darmstadt als Einrichtung des Gesundheits- und Sozialwesens  geht, dient die Gesellschaft 
der Deckung des Eigenbedarfs. Damit ist keine wirtschaftliche Betätigung im Sinne des § 121 HGO 
gegeben. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Klinikum Darmstadt GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Maurer, Clemens Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält keine Vergütung durch die Gesellschaft. 
371

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 938 921 894 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 12 0 0 
 Sachanlagen 200 204 185 
 Finanzanlagen 726 717 709 
Umlaufvermögen 3.383 4.155 3.069 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 2.330 2.308 2.356 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.053 1.847 713 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 4.321 5.076 3.963 
Passiva 
Eigenkapital 885 930 971 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 860 905 946 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 404 387 400 
Verbindlichkeiten 3.032 3.759 2.592 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 4.321 5.076 3.963 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 13.606 12.137 12.354 
 Umsatzerlöse 13.606 12.137 12.354 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 131 201 160 
Betriebsleistung 13.737 12.338 12.514 
Betriebsaufwand -13.757 -12.249 -12.456
 Materialaufwand -5.659 -4.069 -3.875
 Personalaufwand -7.480 -7.537 -8.020
 Abschreibungen -90 -75 -52
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -528 -568 -509
Betriebsergebnis -20 89 58 
Finanzergebnis -18 -18 -15
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 14 14 14 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -32 -32 -29
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -4 -23 0 
Sonstige Steuern -2 -2 -2
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -44 46 41 
372

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 94,3% 101,0% 108,6% 
Anlagenintensität 21,7% 18,1% 22,6% 
Abschreibungsquote  42,5% 36,8% 28,1% 
Investitionen (TEUR) 115 68 33 
Investitionsquote 12,3% 7,4% 3,7% 
Liquidität 3. Grades 98,5% 100,2% 102,6% 
Eigenkapital (TEUR) 885 930 971 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 20,5% 18,3% 24,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 91 727 -1.167
Verschuldungsgrad 388,2% 445,8% 308,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -0,3% 0,4% 0,3% 
Return on Investment (ROI) -1,0% 0,9% 1,0% 
Eigenkapitalrentabilität -5,0% 4,9% 4,2% 
Gesamtkapitalrentabilität -0,3% 1,5% 1,8% 
Materialintensität 41,2% 33,0% 31,0% 
Rohertrag (TEUR) 7.947 8.068 8.479 
EBIT (TEUR) -20 89 58 
EBITDA (TEUR) 70 164 110 
ROCE -0,3% 1,7% 2,1% 
Personal 
Personalintensität 54,5% 61,1% 64,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 24 25 27 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 131 127 136 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 180 177 161 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 311 304 297 
Frauenanteil Beschäftigte 57,9% 58,2% 54,2% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 45 51 
Beschäftigte über 50 Jahre 125 123 128 
Beschäftigte in Teilzeit 121 110 97 
Befristete Beschäftigte 83 96 87 
Beschäftigte mit Tarifbindung 196 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 247 251 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 116 57 46 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu mehr als 
50% 
ja, zu mehr als 
50% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein nein nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
373

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Umsatzerlöse der SSG sind im Geschäftsjahr um 217 TEUR auf 12.354 TEUR  gestiegen (Vorjahr: 
12.137 TEUR), und liegen somit leicht über dem Vorjahresniveau. Es kam durch die in 2022 
vorgenommene Umstrukturierung der Bereiche zu Veränderungen gegenüber dem Vorjahr. 
Umsatzerhöhungen ergaben sich mit 234 TEUR für die allgemeinen Servicedienstleistungen, mit 
224 TEUR im Bereich Patientenlogistik und in Höhe von 187 TEUR für das infrastrukturelle 
Gebäudemanagement. Gesunken sind die Umsatzerlöse mit 191 TEUR im Bereich zentrale 
Dienstleistungen für die Klinikum Darmstadt Gruppe, mit 177 TEUR im Bereich SSG allgemeine Kosten 
und in Höhe von 60 TEUR im Bereich Logistik Flächenmanagement. 
Weitere Erlöse wurden unter der Position „Sonstige betriebliche Erträge“ in Höhe von 160 TEUR 
(Vorjahr: 201 TEUR) erzielt, die sich im Wesentlichen aus Erträgen aus der Auflösung von sonstigen 
Rückstellungen in Höhe von 69 TEUR (Vorjahr: 91 TEUR), Erstattungen für Jobtickets der Arbeitnehmer 
mit 53 TEUR (Vorjahr: 63 TEUR) und Erstattungen für geförderte Personalmaßnahmen in Höhe von 
21 TEUR (Vorjahr: 4 TEUR) zusammensetzen. 
Die Personalaufwendungen sind gegenüber dem Vorjahr um 483 TEUR auf insgesamt 8.020 TEUR 
(Vorjahr: 7.537 TEUR) gestiegen. Dies bedeutet eine Erhöhung von 6,4 % gegenüber dem Vorjahr, was 
im Wesentlichen durch die Tariferhöhungen von durchschnittlich 2,00 % ab dem 1. Mär z und 1. Juni 
2022 und durchschnittlich 14,83 % ab dem 1. Oktober 2022 begründet ist. In der Position 
Personalaufwendungen sind Erträge in Höhe von 24 TEUR (Vorjahr: 9 TEUR ) für Entschädigungen 
gemäß § 56 Infektionsschutzgesetz, bei Quarantäne von Mitarbeitenden, enthalten. Außerdem gab es 
im Geschäftsjahr 2022 Ausgleichszahlungen für Mitarbeitende mit Tätigkeit in klinischen und 
pflegerischen Einrichtungen von 5 TEUR  (Vorjahr: 50 TEUR ). Als größte Aufwandsposition nach den 
Personalkosten sind Aufwendungen für bezogene Leistungen angefallen, die um 268 TEUR auf 
3.584 TEUR (Vorjahr: 3.852 TEUR ) gesunken sind. Diese beinhalten insbesondere 
Personalkostenweiterbelastungen der Klinikum Darmstadt GmbH, die sich gegenüber dem Vorjahr um 
38 TEUR auf 1.993 TEUR  (Vorjahr: 2.031 TEUR) gemindert haben. Die Materialaufwendungen für 
Roh-, Hilfs - und Betriebsstoffe sind um 73 TEUR auf 291 TEUR (Vorjahr: 218 TEUR) gestiegen.Im 
Geschäftsjahr 2022 wurden Investitionen in Höhe von 33 TEUR getätigt (Vorjahr: 68 TEUR). Diese 
entfielen, wie im Vorjahr, in voller Höhe auf die Anschaffung von Betriebs- und Geschäftsausstattung. 
Die Abschreibungen belaufen sich auf 52 TEUR (Vorjahr: 75 TEUR). 
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen haben sich um 58 TEUR auf 510 TEUR (Vorjahr: 568 TEUR) 
vermindert. Im Wesentlichen liegt dies an den um 105 TEUR auf 2 TEUR (Vorjahr: 107 TEUR) 
gesunkenen periodenfremden sonstigen Aufwendungen. In 2021 waren Nachzahlungen von 
Sozialversicherungsbeiträgen für Vorjahre in Höhe von 105 TEUR enthalten. Gegenläufig haben sich die 
Instandhaltungen um 34 TEUR auf 76 TEUR (Vorjahr: 42 TEUR) sowie die Beratungskostenkosten um 
49 TEUR auf 179 TEUR (Vorjahr: 130 TEUR) erhöht.  Unter Berücksichtigung der Ertragsteuern von 
0 TEUR (Vorjahr: 23 TEUR) ergibt sich ein positives Ergebnis nach Steuern in Höhe von 42 TEUR 
(Vorjahr: 47 TEUR ). Nach Abzug der sonstigen Steuern von 1 TEUR  (Vorjahr: 1 TEUR ) ergibt sich für 
2022 ein Jahresüberschuss von 41 TEUR (Vorjahr: 46 TEUR). 
Zusammenfassend ist das erzielte Jahresergebnis niedriger als geplant ausgefallen, da die 
Umsatzerlöse unter der erwarteten Höhe geblieben sind. 
Die Gesellschaft ist in das Risikomanagementsystem der Klinikum Darmstadt GmbH eingebunden, in 
dessen Rahmen potenzielle Risiken des Leistungserstellungsprozesses begegnet und die strategische 
Planung des Unternehmens unterstützt wird.  Aus Sicht der SSG bestehen zurzeit keine unabsehbaren 
Marktrisiken, da im Jahr 2023 die wesentlichen Umsatzerlöse der SSG, wie auch in der Vergangenheit, 
aus der Erbringung von Dienstleistungen für die Klinikum Darmstadt Gruppe erwirtschaftet werden.  
Die seit Ende Februar 2022 laufenden kriegerischen Handlungen in der Ukraine haben möglicherweise 
Auswirkungen auf die SSG, die zum Zeitpunkt der Berichterstellung noch nicht abschätzbar sind, unter 
Umständen jedoch ein Risiko für die Entwicklung der Gesellschaft etwa in Form von unterbrochenen 
Lieferketten und deutlich erhöhten Preisen darstellen. Die Geschäftsführung wird diese Risiken im Fokus 
behalten und im Rahmen ihrer Möglichkeiten Maßnahmen ergreifen. 
Für 2023 wird mit einer deutlichen Steigerung der Umsatzerlöse auf 14.434 TEUR gerechnet. Die für 
2022 geplanten Umsatzerlöse in Höhe von 12.935 TEUR wurden um 581 TEUR unterschritten. 
Für das Geschäftsjahr 2023 erwarten wir bei einer deutlichen Steigerung der Umsatzerlöse ein positives 
Jahresergebnis von 36 TEUR. Das für 2022 geplante positive Ergebnis in Höhe von 74 TEUR wurde mit 
einem Jahresüberschuss von 41 TEUR um 33 TEUR unterschritten. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG, Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
374

Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt 
Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg 
Anschrift: Niersteiner Straße 3 
64295 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 3309-0 
verwaltungsverband@gesundheitsamt-
dadi.de 
http://www.gesundheitsamt-dadi.de 
Gründung: 01.01.1950 
Handelsregister: keine Eintragung 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Stadt Darmstadt und der Landkreis Darmstadt-Dieburg haben für ihre Gebiete einen 
Zweckverband für ein gemeinsames Gesundheitsamt gebildet. Er hat die Aufgaben des öffentlichen 
Gesundheitsdienstes zu erfüllen und dessen Kosten zu tragen. Der Verband führt den Namen 
"Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-
Dieburg". Er ist eine Körperschaft des öffentlichen Rechts und berechtigt, Beamte hauptamtlich 
anzustellen. Sitz des Verbandes ist Darmstadt. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zwe ck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Organe der Gesellschaft 
Zweckverbandsvorstand 
Verbandsversammlung 
Geschäftsführung 
Zweckverbandsvorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Sprößler, Christel Vorsitzende - 
Schellenberg, André stv. Vorsitzender - 
Bredow-Cordier, Eva Mitglied - 
Knoke, Joachim Mitglied - 
Bezüge des Zweckverbandsvorstandes 
Die Mitglieder des Zweckverbandsvorstandes erhielten im Geschäftsjahr eine 
Aufwandsentschädigung. Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen Ausweis verzichtet. 
Verbandsversammlung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Winter, Gabriele Vorsitzende 0 TEUR 
Blaum, Dr. Ursula Stadtverordnete stv. Vorsitzende 0 TEUR 
Brunert, Dr. Annette Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Hubert, Annette Mitglied 0 TEUR 
Lietz, Cornelia Mitglied 0 TEUR 
Rupp, Jörg Mitglied 0 TEUR 
Schwebel, Heinz Mitglied 0 TEUR 
Wilke, Jana Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Verbandsversammlung 
Die Mitglieder der Verbandsversammlung erhielten im Geschäftsjahr 2022 eine 
Aufwandsentschädigung. Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen Ausweis verzichtet.  
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
Krahn, Jürgen Amtsleiter 
Müth, Engelbert Verwaltungsleiter 
375

Bilanz (TEUR) vorl. 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 2.070 2.019 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 12 18 
 Sachanlagen 2.052 1.999 
 Finanzanlagen 6 2 
Umlaufvermögen 8.232 5.187 
 Vorräte 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 7.439 1.316 
 Wertpapiere 0 0 
 Liquide Mittel 793 3.871 
Rechnungsabgrenzungsposten 27 28 
Aktive Latente Steuern 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.593 909 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 
Summe Aktiva vorl. 11.922 vorl. 8.143 
Passiva 
Eigenkapital 2.277 4.967 
 Gezeichnetes Kapital 0 0 
 Kapitalrücklage 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 
 Bilanzergebnis 684 4.058 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.593 909 
Sonderposten 641 617 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 
Rückstellungen 2.839 2.839 
Verbindlichkeiten 7.758 629 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 
Summe Passiva vorl. 13.515 vorl. 9.052 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) vorl. 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 434 737 
 Umsatzerlöse 434 737 
 Bestandsveränderungen 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 8.902 8.154 
Betriebsleistung 9.336 8.891 
Betriebsaufwand -15.977 -14.018
 Materialaufwand -5.496 -6.241
 Personalaufwand -9.728 -7.636
 Abschreibungen -140 -141
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -613 0
Betriebsergebnis -6.641 -5.127
Finanzergebnis -8 -7
 Erträge aus Beteiligungen 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -8 -7
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 
Ergebnisübernahme 7.408 9.192 
Ergebnisabführung 0 0 
Jahresergebnis 759 4.058 
376

Kennzahlen* im Überblick vorl. 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 270,0% 407,2% 
Anlagenintensität 17,4% 24,8% 
Abschreibungsquote  6,8% 7,0% 
Investitionen (TEUR) 183 86 
Investitionsquote 8,8% 4,3% 
Liquidität 3. Grades 113,0% >1000%
Eigenkapital (TEUR) 2.277 4.967
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 0 0 
Eigenkapitalquote 16,8% 54,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 472 415 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 7.758 -7.129
Verschuldungsgrad 493,5% 82,2%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität <-1000% -696,6%
Return on Investment (ROI) -49,2% -56,7%
Eigenkapitalrentabilität -292,0% -103,4%
Gesamtkapitalrentabilität -49,1% -56,6%
Materialintensität 58,9% 70,2%
Rohertrag (TEUR) -5.062 -5.504
EBIT (TEUR) -6.641 -5.127
EBITDA (TEUR) -6.501 -4.986
Kostendeckungsgrad 58,4% 63,4%
Personal 
Personalintensität 104,2% 85,9% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 49 41 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 48 41 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 150 145 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 198 186 
Frauenanteil Beschäftigte 75,8% 78,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 
Frauenanteil Auszubildende -/- -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 44 
Beschäftigte über 50 Jahre 74 75 
Beschäftigte in Teilzeit 121 118 
Befristete Beschäftigte 95 76 
Beschäftigte mit Tarifbindung 198 186 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 75,0% 75,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja, zu  100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
377

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Der Ja
hresabschluss des Gesundheitsamtes für das Haushaltsjahr 2022 liegt zum Zeitpunkt der 
Fertigstellung des Beteiligungsberichtes noch nicht in der Endfassung vor, daher handelt es sich bei den 
aufgeführten Daten des Geschäftsjahres 2022 um vorläufige Jahresabschlusszahlen.  
Die Jahr
esabschlüsse bis einschließlich des Haushaltsjahres 2018 wurden vom Revisionsamt des 
Landkreises Darmstadt-Dieburg geprüft und von der Verbandsversammlung beschlossen. Außerdem 
wurde für sämtliche Haushaltsjahre bis einschließlich 2018 dem Vorstand und der Geschäftsführung 
Entlastung erteilt. 
Die Jahr
esabschlüsse 2019 - 2021 wurden vom Revisionsamt des Landkreises Darmstadt-Dieburg 
geprüft und befinden sich aktuell in der Abstimmungsphase. 
Zur Bewä
ltigung der im März 2020 aufgetretenen Corona -Pandemie mussten auch in 2022 befristet 
weiteres Personal eingestellt, Möbel und Büroausstattung angeschafft sowie digital weiter ausgebaut 
werden. Außerdem wurde Ende 2021 in einem der beiden angemieteten Gebäuden eine Impfstraße 
eingerichtet und zusätzlich wurde ein weiterer Impfstandort in Dieburg eingerichtet, unter 
gleichzeitigem Wegfall der Impfzentren in Pfungstadt und Reinheim, als auch des Impfzentrums 
"darmstadtium" in Darmstadt. 
Dies alles trug einerseits zu erheblichen Kosten bei und andererseits wurde ein Großteil der 
Aufwendungen vom Land Hessen zurückerstattet, was dazu führte, dass der Gesamtergebnishaushalt in 
der Haushaltsplanung auf rund 30 Millionen Euro in 2022 angewachsen ist. Die Gesamtumlage in 2022 
betrug 9,2 Millionen Euro. 
Das vorlä
ufige Jahresergebnis für 2022 schließt zunächst mit einem Überschuss in Höhe von rund 
4.000 TEUR ab. 
An Inves
titionen wurden in 2022 für IT, Telefonie und Technik, sowie Mobiliar rund 86 TEUR verausgabt. 
Von den laufenden Darlehen wurden 52.946,82 EUR getilgt und es wurden 6.066,56 EUR Zinsen gezahlt. 
Ein Risiko
management konnte aufgrund der pandemiebedingten zusätzlichen sehr umfangreichen 
Tätigkeiten nicht erstellt werden. 
Ausblick a
uf das folgende Geschäftsjahr: Aufgrund der zuletzt vereinbarten Tarifsteigerung ist in 2024 
wieder mit einer Steigerung der Personalkosten zu rechnen. Zeitgleich soll in 2024, gegenüber 2022, 
wieder eine Zunahme an durchzuführenden Untersuchungen angestrebt werden, bei gleichzeitiger 
Erhöhung der einzelnen Gebührensätze. 
In wie weit sich dies auf die Umlage auswirken wird, kann aktuell noch nicht abgeschätzt werden.  
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts nicht abgegeben. 
378

Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Mit den wissenschaftlichen Einrichtungen vor Ort ist Darmstadt 
Marketing immer wieder Partner bei Forschungsprojekten, wie z.B. 
„CoDa – Corona Datenlage“ (mit Gesundheitsamt, TU, Klinikum, 
Fraunhofer, Entega und Digitalstadt) oder auf überregionaler Ebene 
bei #ABCforJobs  ( Weiterbildungsprojekt für HoGa -Branche im 
Rhein-Main Gebiet). 
Auszeichnungen * 
Ziele im Geschäftsfeld 
Ziel dieses Geschäftsfelds ist, die kulturelle Vielfalt in Darm stadt 
zu erhalten, nach Möglichkeit weiter auszubauen und diese den 
Bürgerinnen und Bürgern zu kostengünstigen Preisen anzubieten.  
Insgesamt werden die Entwicklung der aktuellen Strukturen hin zu 
einem übergreifenden Kulturmanagement sowie die Verankerung 
eines Kulturmarketingkonzeptes angestrebt.  
Die Kulturinstitute betreiben auch weiterhin Kulturförderung in 
Form von Zuschüssen an öffentlich- rechtliche und privatrechtliche 
Einrichtungen. Das Angebot von Märkten, Messen und sonstigen 
Veranstaltungen wird um geeignete Veranstaltungen erweitert. 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH schärft das 
Profil Darmstadts in Zusammenarbeit mit Darmstädter Unterneh-
men sowie wissenschaftlichen und kulturellen Einrichtungen als 
Wissenschafts- und Kulturstadt und etabliert sie als beliebtes Aus-
flugs- und Reiseziel über die Grenzen Hessens hinaus. 
 
Geschäftsfeld Kultur & Freizeit 
 Centralstation Veranstaltungs-GmbH
 Eigenbetrieb Bäder der Wissenschaftsstadt Darmstadt
 Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt
 HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH
 Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH
bezuschusst: Staatstheater (über den städtischen Haushalt) 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Kultur & Freizeit

Geschäftsfeld-Spezial: Darmstadt Marketing GmbH
Projekte und Aktionen 
• Ladenflächen- und Quar-
tiersmanagement
• Innenstadt-
Entwicklungskonzept
• Digitales Schaufenster
• Zertifizierung als nach-
haltige Destination
• Mitglied Umweltnetzwerk
Darmstadt
• Darmstadt Citymarketing 
• Betreuung der Gewerbe-
vereine der Stadtteile
• Netzwerk Hotels und
Gastronomie
• Themenkreis Kultur und
Themenkreis Wissen-
schaft
• Werbung auf öffentli-
chem Grund
• Destinationen:
- Frank
furt RheinMain
- Bergstraße-Odenwald
Highlights 
• Frühjahrsmesse
• Wochenmarkt
• Kunsthandwerkermarkt
• Weinfest
• Weihnachtsmarkt
Darmstadt Shop 
• Touristinformation
• Darmstadt
 Card
• Pedelec Verleih
• Darmstadt Souvenirs
• Darmstadt Gutschein
Projekte & Themen 2022 
• Projekt CoDa – Corona
Datenlage Darmstadt
• Initiierung von Maßnah-
men zum Neustart nach
Corona der betroffenen
Branchen (Kultur, Han-
del, Gastronomie, Event- 
und Tourismusbranche)
• Betrieb des Welterbe-
Shuttle-Bus Mathilden-
höhe
• Landesförderprogramm
„Zukunft Innenstadt“
• Bundesförderprogramm
„Zukunftsfähige Innen-
stadt und Zentren“
• Koordination des öffent-
lichen Raums für Kultur/
Events gemeinsam mit
dem Ordnungsamt
Darmstadt Service 
• Darmstadt APP & WiFi
• Welterbe Shuttle-Bus
• Stadtführungen
• Übernachtungen
• Pauschalprogramme
• Tagungsprogramme
• Angebote für Gruppen
• Eventlocations
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH betreibt seit 2006 das Stadt- und Touris-
tikmarketing der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Schwerpunkte sind dabei Imagebildung für 
die Stadt nach außen und innen, Destinationsmanagement, Unterstützung des Handels über 
den angeschlossenen Darmstadt Citymarketing e.V., Netzwerkbildung und -betreuung sowie 
Wissenstransfer.  
Zu den Marketing- und Tourismusaufgaben gehören u.a. die Touristinformation „Darmstadt 
Shop“, Erstellung von Darmstadt Broschüren, Messebesuchen, Organisation von Stadtführun-
gen, PR und Kommunikation, Onlinemarketing, Märkte und Veranstaltungen, wissenschaftli-
che und kulturelle Projekte sowie regionale und überregionale Kooperationen.

Centralstation Veranstaltungs-GmbH 
Anschrift: Schlossgraben 1 
64283 Darmstadt 
Ko
ntakt: 06151/ 7809 900 
info@centralstation-darmstadt.de 
http://www.centralstation-
darmstadt.de/ 
Gründung: 01.01.2014 
Handelsregister: HRB 93116, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist die Förderung von Kultur und Kunst in der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt. Die Gesellschaft erfüllt ihren Zweck mit der Durchführung von Konzert- und 
Theaterveranstaltungen und sonstigen Darbietungen aus den Bereichen der Musik, Literatur und 
darstellender Kunst in dem Gebäude und auf dem Vorplatz der HEAG Halle B. Mit den 
Veranstaltungen des Unternehmens soll in Darmstadt ein Kulturmittelpunkt von über regionaler 
Bedeutung in der Region Rhein-Main -Neckar erhalten und weiterentwickelt werden. Die Gesellschaft 
erfüllt weiterhin ihren Zweck mit der Verwaltung von Versammlungsstätten und Bürgerhäusern in 
Darmstadt sowie der Vermietung von öffentlichen Räumen für private, öffentliche oder kommerzielle 
Zwecke sowie für kulturelle, Vereins- oder sonstige Veranstaltungen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 100,00% 
Beteiligungen 
Frankfurt Ticket RheinMain GmbH 1,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Wöhler, Lars Vorsitzender 0 TEUR 
Heinigk, Meike Mitglied 106 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung für die Geschäftsführerin belief sich im Geschäftsjahr 2022 in Summe auf 106 TEUR. 
Die Bezüge für den Geschäftsführer werden von der Wissenschafts- und Kongresszentrum 
Darmstadt GmbH & Co KG getragen. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer 1. stv. Vorsitzender 0 TEUR 
Arnold, Eva Mitglied 0 TEUR 
Bachmann, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Mitglied 0 TEUR 
Hünnekens, Prof. Dr. Ludger Mitglied 0 TEUR 
Klaff-Isselmann, Irmgard Stadtverordnete a.D. Mitglied 0 TEUR 
Kraft, Otmar Mitglied 0 TEUR 
Metzger, Dagmar Stadtverordnete a.D. Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2022 keine Bezüge. 
381

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 3 3 3 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 3 3 3 
Umlaufvermögen 1.191 976 1.240 
 Vorräte 18 1 14 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 679 475 516 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 494 500 710 
Rechnungsabgrenzungsposten 15 18 18 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.209 997 1.261 
Passiva 
Eigenkapital 214 218 227 
 Gezeichnetes Kapital 100 100 100 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 114 118 127 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 111 184 117 
Verbindlichkeiten 884 595 897 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 20 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.209 997 1.261 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 979 1.395 2.453 
 Umsatzerlöse 990 1.412 2.440 
 Bestandsveränderungen -11 -17 13 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1.090 982 1.125 
Betriebsleistung 2.069 2.377 3.578 
Betriebsaufwand -1.880 -2.371 -3.570
 Materialaufwand -380 -781 -1.598
 Personalaufwand -934 -1.082 -1.272
 Abschreibungen 0 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -566 -508 -700
Betriebsergebnis 189 6 8 
Finanzergebnis -1 -1 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1 -1 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -55 -1 1 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 133 4 9 
382

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% >1000%
Anlagenintensität 0,2% 0,3% 0,2%
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 119,7% 125,3% 122,3% 
Eigenkapital (TEUR) 214 218 227 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 100 
Eigenkapitalquote 17,7% 21,9% 18,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 413 -289 302 
Verschuldungsgrad 465,0% 357,3% 455,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 13,6% 0,3% 0,4% 
Return on Investment (ROI) 11,0% 0,4% 0,7% 
Eigenkapitalrentabilität 62,1% 1,8% 4,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 11,1% 0,5% 0,7% 
Materialintensität 18,4% 32,9% 44,7% 
Rohertrag (TEUR) 599 614 855 
EBIT (TEUR) 189 6 8 
EBITDA (TEUR) 189 6 8 
Kostendeckungsgrad 110,0% 100,2% 100,2% 
Personal 
Personalintensität 45,1% 45,5% 35,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 55 31 25 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 8 20 26 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 8 14 21 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 16 34 47 
Frauenanteil Beschäftigte 50,0% 41,2% 44,7% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 1 1 2 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 1 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 1 1 3 
Frauenanteil Auszubildende 0,0% 0,0% 33,3% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 41 36 38 
Beschäftigte über 50 Jahre 6 7 11 
Beschäftigte in Teilzeit 5 21 34 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 16 34 47 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 44,4% 44,4% 44,4% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein nein ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
383

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Im 1. 
Quartal 2022 waren die Auswirkungen der Corona Pandemie noch deutlich zu spüren. Die 
Umsatzerlöse lagen mit 276 TEUR unter dem Planwert für 1Q/2022. Insgesamt wurden in 2022 
1.028 TEUR mehr Umsatzerlöse gegenüber dem Vorjahr erlöst. Die größten Umsatzsteigungen finden 
sich bei den Ticketerlösen mit 1.127 TEUR, den Erlösen aus Produktionen mit 313 TEUR und dem 
Fremdkundengeschäft mit 80  TEUR. Im Jahr 2022 betrug der bewilligte Betriebskostenzuschuss 
775 TEUR und liegt um 131,5 TEUR höher als im Vorjahr. Gegenüber der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
wurden Personalgestellungen und Betreiberentgelt für die Bürgerhäuser der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt abgerechnet, die mit 365 TEUR um 68 TEUR höher als im Vorjahr ausfielen. Die 
Materialaufwendungen sind u.a. aufgrund der durch die Energiekrise rasant steigenden 
Dienstleistungspreisen überproportional zu den Umsatzerlösen gestiegen. Der Personalaufwand lag 
aufgrund der Tarifanpassung von 8,5% im März 2022 83 TEUR über dem Planansatz und um 190 TEUR 
über dem Vorjahreswert. Dies liegt auch darin begründet, dass ein weiterer neuer Mitarbeiter für die 
Bürgerhäuser über die Centralstation eingestellt wurde, der gleichzeitig auf der städtischen Seite 
weggefallen ist. Gegenüber dem Plan 2022 mit einem prognostizierten Fehlbetrag von 1 TEUR hat sich 
das Ergebnis um 10 TEUR verbessert. Dies ist im Wesentlichen auf die um 252 TEUR gestiegenen 
Umsatzerlöse, die um 240 TEUR gestiegenen sonstigen betrieblichen Erträge zurückzuführen. Die 
Gesellschaft weist zum 31.12.2022 durch den Jahresüberschuss ein positives Eigenkapital von 
227.015,57 EUR (VJ: 217.603,52 EUR) aus. Das Geschäftsjahr schließt mit einem Jahresüberschuss 
von 9 TEUR (VJ: 4 TEUR Jahresüberschuss) ab. Die Umsatzerlöse verbesserten sich im Jahr 2022 im 
Vorjahresvergleich um 1.028 TEUR. Die sonstigen betrieblichen Erträge beinhalten im Wesentlichen den 
Betriebskostenzuschuss der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit 775 TEUR (VJ: 643,5  TEUR), 
Förderbeiträge von TEUR 45 und Weiterberechnungen an die Wissenschaftsstadt Darmstadt gem. 
Nutzungsüberlassungsvertrag vom 01.04.2014 in Höhe von 198 TEUR (VJ: 170  TEUR). Die 
Materialaufwendungen betragen 1.598 TEUR (VJ: 781  TEUR). Die sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen sind gegenüber dem Vorjahr um 191 TEUR gestiegen. Wesentliche Gründe hierfür waren 
niedrigere neutrale Aufwendungen, davon aus der Abrechnung des Nutzungs- und 
Überlassungsvertrages gegenüber der Wissenschaftsstadt Darmstadt 198  TEUR. Den kurzfristigen  
Fremdmitteln von 1.009 TEUR (VJ: 779 TEUR) steht kurzfristiges Vermögen in Höhe von 1.254 TEUR 
(VJ: 994 TEUR) gegenüber. Der Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit hat sich im Geschäftsjahr 
um 203 TEUR auf 209 TEUR erhöht. Der Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit beträgt 0  TEUR, so 
dass sich der Finanzmittelbestand im Vorjahresvergleich um 210 TEUR auf 710 TEUR erhöht hat. Das 
Umlaufvermögen besteht im Wesentlichen aus Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 452 TEUR 
(VJ: 169 TEUR), Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen 0 TEUR (VJ: 146 TEUR), sonstigen 
Vermögensgegenständen 64 TEUR (VJ: 160 TEUR), aus unfertigen Leistungen 14 TEUR (VJ: 1 TEUR) 
und liquiden Mitteln 710 TEUR (VJ: 500  TEUR).Verbindlichkeiten bestehen insbesond ere aus 
Lieferungen und Leistungen 412 TEUR (VJ: 88  TEUR), sonstigen Verbindlichkeiten 48 TEUR 
(VJ: 45  TEUR) und Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe 0 TEUR 
(VJ: 462  TEUR) jeweils mit einer Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. Die gebildeten sonstigen 
Rückstellungen dienen zur Absicherung von Urlaub, Mehrarbeit, Jahresabschluss sowie ausstehenden 
Rechnungen. Die Instandhaltungen werden maßvoll weiter fortgesetzt, Wartungsintervalle eingehalten. 
Weitere betriebliche Aufwendungen werden vor Ausführung auf Notwendigkeit geprüft. Nach einer 
Fokussierung auf lokale Künstler:innen in den Jahren 2020 -2022, wird die Centralstation wieder 
überregionale und bekannte Künstler:innen in die Wissenschaftsstadt Darmstadt einladen und buchen. 
Ein effektives Booking lebt vom Austausch mit Booking-Agenturen und Agenten, mit den Künstler:innen 
selbst sowie von den Erfahrungen miteinander. Es ist enorm wichtig, dass die Pandemie die jahrelang 
geknüpften Kontakte und Verbindungen nicht zerstört hat – denn genau davon, von Netzwerken und vom 
Miteinander, lebt die Kulturszene und nur so entstehen Projekte, Ideen, Festivals und vieles mehr. Seit 
September 2022 findet wieder ein weitgehend ohne Einschränkungen durchführbarer Normalbetrieb 
statt. Mit einer vollständigen Erholung des kulturellen Veranstaltungsgeschäftes wird ungeachtet dessen 
nicht vor Ende 2023 gerechnet. 
Die Prüf
ung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft WBS 
Schwed Labudda PartGmbB WPG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
384

Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Anschrift: Bad Nauheimer Straße 2 
64289 Darmstadt 
Kontakt: 061
51 / 13 2970 
sportamt@darmstadt.de 
http://www.darmstadt.de 
Gründung: 01.01.1991 
Handelsregister: - 
Darstellung Unternehmenszweck 
Das Nordbad, das Bezirksbad Bessungen, der Woog, das Mühltalbad Eberstadt und das Arheilger 
Mühlchen werden als ein Betrieb ohne eigene Rechtspersönlichkeit (Sondervermögen mit 
Sonderrechnung) im Sinne des Eigenbetriebsgesetzes geführt. Für das Jugendstilbad besteht ein 
Betriebsführungsvertrag mit einem privaten Betreiber. Der Eigenbetrieb kann alle seinen 
Betriebszweck fördernde und ihn wirtschaftlich berührende Hilfs- und Nebengeschäfte betreiben. Der 
Eigenbetrieb verfolgt keine Gewinnerzielungsabsicht. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Der Eigenbetrieb erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 Abs. 1 
Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Betriebsleitung 
Betriebskommission 
Magistrat 
Stadtverordnetenversammlung 
Betriebsleitung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Westermann, Martin 1. Betriebsleitung 0 TEUR 
Käppler, Ilke Kfm. Betriebsleitung 0 TEUR 
Bezüge der Betriebsleitung 
Die Betriebsleitung des Eigenbetriebs bezog in 2022 ihre Bezüge im Rahmen ihrer Tätigkeit in der 
Kernverwaltung. 
Betriebskommission 
Name, Vorname Position Vergütung 
Akdeniz, Barbara Bürgermeisterin Vorsitzende 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer stv. Vorsitzender 0 TEUR 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Mitglied 0 TEUR 
Frölich, Nicole Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Krämer, Philip Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Kurt, Eda Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Mohr, Melanie Personalrätin Mitglied 0 TEUR 
Neumann, Mandy Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Sackreuther, Tim Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Wegel, Hans Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Betriebskommission 
Die Mitglieder der Betriebskommission erhalten keine Bezüge. 
385

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 67.493 78.916 82.787 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 4 3 3 
 Sachanlagen 44.263 55.687 59.558 
 Finanzanlagen 23.226 23.226 23.226 
Umlaufvermögen 20.239 18.465 25.854 
 Vorräte 6 5 4 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 18.856 18.277 21.804 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.377 183 4.046 
Rechnungsabgrenzungsposten 224 99 101 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 87.956 97.480 108.742 
Passiva 
Eigenkapital 48.886 49.327 49.166 
 Gezeichnetes Kapital 17.000 17.000 17.000 
 Kapitalrücklage 22.956 32.091 31.744 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 8.930 236 422 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 1.898 1.863 1.817 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 1.329 1.322 1.713 
Verbindlichkeiten 35.834 44.668 55.696 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 9 300 350 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 87.956 97.480 108.742 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 2.034 1.962 3.665 
 Umsatzerlöse 2.034 1.962 3.665 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 640 156 576 
Betriebsleistung 2.674 2.118 4.241 
Betriebsaufwand -8.192 -8.889 -11.402
 Materialaufwand -3.892 -4.384 -5.559
 Personalaufwand -2.360 -2.508 -2.630
 Abschreibungen -839 -1.113 -2.387
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.101 -884 -826
Betriebsergebnis -5.518 -6.771 -7.161
Finanzergebnis -326 -345 -372
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 209 212 210 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -535 -557 -582
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -28 -28 -28
Ergebnisübernahme 5.800 7.585 7.400 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -72 441 -161
386

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 124,5% 118,0% 116,9% 
Anlagenintensität 76,7% 81,0% 76,1% 
Abschreibungsquote  1,9% 2,0% 4,0% 
Investitionen (TEUR) 14.523 1.429 6.240 
Investitionsquote 21,5% 1,8% 7,5% 
Liquidität 3. Grades >1000% 841,2% 263,4% 
Eigenkapital (TEUR) 48.886 49.327 49.166 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 17.000 17.000 17.000 
Eigenkapitalquote 55,6% 50,6% 45,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 34.225 42.822 46.460 
Kreditaufnahmen (TEUR) 16.000 10.000 5.400 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 14.834 8.833 11.028 
Verschuldungsgrad 79,9% 97,6% 121,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -288,7% -364,1% -206,3%
Return on Investment (ROI) -6,7% -7,3% -7,0%
Eigenkapitalrentabilität -12,0% -14,5% -15,4%
Gesamtkapitalrentabilität -6,1% -6,8% -6,4%
Materialintensität 145,5% 207,0% 131,1% 
Rohertrag (TEUR) -1.858 -2.422 -1.894
EBIT (TEUR) -5.518 -6.771 -7.161
EBITDA (TEUR) -4.679 -5.658 -4.774
Kostendeckungsgrad 33,0% 24,7% 37,1%
Personal 
Personalintensität 88,3% 118,4% 62,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 35 43 42 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 36 30 31 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 30 28 29 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 66 58 60 
Frauenanteil Beschäftigte 45,5% 48,3% 48,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 0 0 1 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 1 2 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 1 1 3 
Frauenanteil Auszubildende 100,0% 100,0% 66,7% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 47 47 
Beschäftigte über 50 Jahre 29 29 30 
Beschäftigte in Teilzeit 28 24 25 
Befristete Beschäftigte 1 1 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 66 58 57 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 38,5% 45,5% 50,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
387

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Wissens
chaftsstadt Darmstadt bietet ihrer Bevölkerung ein breites Spektrum an öffentlichen Bädern, 
deren Profil vom Sportbad über freizeitorientierte Angebote bis hin zum klassischen Stadtbad aus der 
Jugendstilzeit (mit moderner Erweiterung um ein Spa- und Saunaangebot) reicht. 
Der Eig
enbetrieb Bäder erfüllt mit der Bereitstellung von Badeeinrichtungen einen wesentlichen Aspekt 
der Daseinsvorsorge. Dabei wird eine strukturelle Unterdeckung in Kauf genommen, um das 
breitgefächerte Sport- und Gesundheitsangebot mit überregionaler Bedeutung anbieten zu können.  
Die Aufst
ellung und Umsetzung des Wirtschaftsplanes steht aber dennoch unter einer restriktiven 
Grundausrichtung. 
Die Bes
uchszahlen haben sich im Vergleich zu den Jahren 2020 und 2021, die wesentlich beeinflusst 
waren durch die weltweit grassierende Covid 19 Pandemie, spürbar erholt. In 2022 besuchten in Summe 
rund 830.000 Personen die Darmstädter Bäder. Wesentlich dazu beigetragen hat das Nordbad, das 
gemeinsam mit dem DSW Freibad seit 2022 als Kombibad betrieben wird. 
Das Betr
iebsergebnis schließt mit einem Verlust von 7.161 TEUR, das Finanzergebnis mit einem Verlust 
von 372 TEUR und das (vorläufige) Jahresergebnis mit einem Verlust in Höhe von 161 TEUR ab.   
Im Frühj
ahr 2021 wurden der Planungsauftrag zur Sanierung des Eberstädter Mühltalbades durch 
Beschluss der Betriebskommission an die DSE vergeben. Es ist in 2023 geplant, dass Freibad grundhaft 
zu sanieren. 
Die Betr
iebskommission wird durch die Betriebsleitung regelmäßig über die Risikoentwicklung 
unterrichtet. Da Defizite des Eigenbetriebs durch Zuschüsse der Wissenschaftsstadt Darmstadt gedeckt 
werden, ist kein unmittelbares Marktrisiko und dadurch auch kein unternehmensstrategisches Risiko zu 
befürchten.  
Besonder
e Risiken ergeben sich aber für den Eigenbetrieb Bäder durch die angespannte Lage auf den 
Energiemärkten. Der Energieverbrauch von Schwimmbädern ist durch die hohe Raumlufttemperatur, 
die hohen Lüftungswärmeverluste sowie der energieaufwendigen Wassertechnik sehr hoch.  
Daher w
erden die Schwimmbäder ressourcenschonend und energieeffizient betrieben. So verfügt das 
neue Nordbad über eine innovative Technik mit intelligenten Regelkonzepten und einer Photovoltaik -
Anlage. Weiterhin findet eine Wärmerückgewinnung statt, die das Nachspeisewasser vorerwärmt. Das 
angeschlossene DSW Freibad verfügt wie das Eberstädter Mühltalbad über eine neue Solarabsorber -
Anlage, die das Beckenwasser erwärmt. 
Für 2023
 wird mit einer weiteren Stabilisierung der Besuchszahlen gerechnet. Die Auswirkungen der 
Energiekrise auf die Bäder bleiben weiterhin nur schwer einzuschätzen. Daher ist es wichtig, die 
Energiekosten und -verbräuche im Blick zu behalten. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
388

Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Anschrift: Mina-Rees-Straße 10 
64295 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 13 33 34 
kulturinstitute@darmstadt.de 
http://www.darmstadt.de 
Gründung: 01.01.1991 
Handelsregister: - 
Darstellung Unternehmenszweck 
Das Institut Mathildenhöhe, der Hochzeitsturm, das Museum der Künstlerkolonie Darmstadt (Ernst-
Ludwig-Haus), das Haus Deiters, die Akademie für Tonkunst, das Haus Glückert, das Haus Olbrich, 
das Multikulturelle Zentrum Bessunger Knabenschule, das Literaturhaus, das Atelierhaus Darmstadt, 
der Künstlerbahnhof Wixhausen und das Georg -Moller-Haus werden als ein Betrieb ohne eigene 
Rechtspersöhnlichkeit (Sondervermögen mit Sonderrechnung) im Sinne des Eigenbetriebsgesetzes 
geführt. Dem Eigenbetrieb obliegt auch die Förderung von Literatur, Theater und Musik. Der 
Eigenbetrieb kann alle seinen Betriebszweck fördernden und ihn wirtschaftlich berührenden Hilfs - 
und Nebengeschäfte betreiben. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 Abs. 1 
Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Betriebsleitung 
Betriebskommission 
Magistrat 
Stadtverordnetenversammlung 
Betriebsleitung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Hünnekens, Prof. Dr. Ludger 1. Betriebsleitung 0 TEUR 
Baum, Bernhard Kfm. Betriebsleitung 0 TEUR 
Bezüge der Betriebsleitung 
Die Betriebsleitung erhielt ihre Bezüge im Geschäftsjahr 2022 im Rahmen ihrer Tätigkeit in der 
Kernverwaltung. 
Betriebskommission 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Bachmann, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Dietrich, Christina Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Förster-Heldmann, Hildegard Stadtverordnete, MdL, 
Fraktionsvorsitzende 
Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Mitglied 0 TEUR 
Huxhorn, Daniela Mitglied 0 TEUR 
Krause, Dagmar Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Ementhal, Lutz Mitglied 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0 TEUR 
Scholz-Willenbockel, Stefanie Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Siebel, Michael stv. Stadtverordnetenvorsteher Mitglied 0 TEUR 
von Rotberg, Wolfram Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Betriebskommission 
Die Mitglieder der Betriebskommission erhalten keine Bezüge. 
389

Bilanz (TEUR) vorl. 2020 vorl. 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 88.528 94.335 100.428 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 2.535 2.466 2.421 
 Sachanlagen 41.109 46.985 53.123 
 Finanzanlagen 44.884 44.884 44.884 
Umlaufvermögen 16.596 15.197 11.640 
 Vorräte 20 20 20 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 14.758 13.782 6.544 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.818 1.395 5.076 
Rechnungsabgrenzungsposten 25 24 25 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 105.149 109.556 112.093 
Passiva 
Eigenkapital 71.499 73.267 69.769 
 Gezeichnetes Kapital 15.500 15.500 15.500 
 Kapitalrücklage 56.876 56.876 56.876 
 Gewinnrücklage -4.746 -877 1.261 
 Bilanzergebnis 3.869 1.768 -3.868
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 3.164 3.061 2.075 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 6.497 5.370 6.451 
Verbindlichkeiten 23.989 27.858 33.798 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 105.149 109.556 112.093 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) vorl. 2020 vorl. 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 2.105 1.120 1.095 
 Umsatzerlöse 2.105 1.120 1.095 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 18.929 12.821 7.383 
Betriebsleistung 21.034 13.941 8.478 
Betriebsaufwand -17.374 -12.325 -12.275
 Materialaufwand -2.930 -1.777 -1.245
 Personalaufwand -10.306 -6.993 -6.600
 Abschreibungen -855 -755 -791
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -3.283 -2.800 -3.639
Betriebsergebnis 3.660 1.616 -3.797
Finanzergebnis 211 156 -71
 Erträge aus Beteiligungen 717 770 385
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 80 39 -102
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -586 -653 -354
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -2 -4 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 3.869 1.768 -3.868
390

Kennzahlen* im Überblick vorl. 2020 vorl. 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 110,5% 109,0% 104,4% 
Anlagenintensität 84,2% 86,1% 89,6% 
Abschreibungsquote  2,0% 1,5% 1,4% 
Investitionen (TEUR) 6.189 5.526 7.624 
Investitionsquote 7,0% 5,9% 7,6% 
Liquidität 3. Grades 395,0% 410,2% 226,2% 
Eigenkapital (TEUR) 71.499 73.267 69.769 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 15.500 15.500 15.500 
Eigenkapitalquote 68,0% 66,9% 62,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 21.303 25.536 28.818 
Kreditaufnahmen (TEUR) 6.882 5.500 4.700 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 6.051 3.869 5.940 
Verschuldungsgrad 47,1% 49,5% 60,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 183,8% 157,9% -353,2%
Return on Investment (ROI) 3,7% 1,6% -3,5%
Eigenkapitalrentabilität 5,4% 2,4% -5,5%
Gesamtkapitalrentabilität 4,2% 2,2% -3,1%
Materialintensität 13,9% 12,7% 14,7%
Rohertrag (TEUR) -825 -657 -150
EBIT (TEUR) 4.377 2.386 -3.412
EBITDA (TEUR) 5.232 3.141 -2.621
Kostendeckungsgrad 121,6% 113,7% 69,4%
Personal 
Personalintensität 49,0% 50,2% 77,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 48 47 44 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 76 66 69 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 140 83 81 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 216 149 150 
Frauenanteil Beschäftigte 64,8% 55,7% 54,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 50 52 52 
Beschäftigte über 50 Jahre 126 98 97 
Beschäftigte in Teilzeit 160 116 119 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 216 149 150 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein, aber geplant nein, aber geplant 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein, wird über 
Konzern abgebildet 
nein, wird über 
Konzern abgebildet 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über 
Konzern abgebildet 
nein, wird über 
Konzern abgebildet 
nein, wird über 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
391

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Stärken des Eigenbetriebs Kulturinstitute liegen im vielfältigen Angebot von kulturellen öffentlichen 
Veranstaltungen und in der Breite von geförderten kulturellen Projekten im privatrechtlich organisierten 
Bereich. Überregional anerkannte Kulturinstitute der Literatur, der Darstellenden und Bildenden Kunst 
und der Musik sind Markenzeichen der Wissenschaftsstadt Darmstadt.  Mit einer auf alle Bürgerinnen 
und Bürger ausgerichteten Kulturpolitik setzt die Stadt Darmstadt mit ihrem Eigenbetrieb auf ein 
Zusammenwirken verschiedener Teilnehmer an den kulturellen Projekten und unterstützt dieses durch 
weitreichende Kulturförderung, was wiederum durch spezifische Betriebszweige realisiert wird.  
Die dafür erforderlichen Mittel kann der Eigenbetrieb nicht in ausreichendem Maße selbst 
erwirtschaften, weshalb er auf Zuweisungen aus dem städtischen Kernhaushalt angewiesen ist. Insofern 
bestimmte, auch 2022 die finanzielle Situation des städtischen Haushaltes (Haushaltskonsolidierung) 
die Planungen des Eigenbetriebs.  
Auch in 2022 wurde der Kulturbereich noch durch die Corona -Pandemie beeinträchtigt, so dass ein 
Kulturangebot nur mit Einschränkungen möglich war. Die damit gegenüber der Planung eingetretenen 
Mindereinnahmen, insbesondere bei den Umsatzerlösen, musste durch eine erhöhte Zuweisung der 
Stadt ausgeglichen werden. 
Der Eigenbetrieb erzielte im Jahr 2022 Umsatzerlöse von 1.095 TEUR. Davon entfielen im Wesentlichen 
auf Benutzungsgebühren 888 TEUR auf Mieten und Pachten 128 TEUR und auf Ei ntrittsgelder und 
Teilnehmerbeiträge 43 TEUR. 
Die sonstigen betrieblichen Erträgen betrugen 7.383 TEUR. Hierin enthalten sind im Wesentlichen die 
Erstattungen des Landes für die Berufsakademie (1.487 TEUR ), die Erstattungen der Stadt an den 
Eigenbetrieb für geleistete hoheitliche Tätigkeiten (2.245 TEUR ) und für Personalkosten (365 TEUR). 
Enthalten in der Gesamtsumme ist auch die Zuweisung der Stadt über 3.000 TEUR. 
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betrugen 3.639 TEUR  und beinhalten auch die gewährt en 
Kulturzuschüsse von 1.750 TEUR sowie Verwaltungs- und Personalkostenerstattungen an die Stadt und 
den Eigenbetrieb Immobilienmanagement von 969 TEUR. 
Für 2022 liegt noch kein geprüfter Jahresabschluss vor. Die damit vorläufige Gewinn- und 
Verlustrechnung schließt im Wirtschaftsjahr 2022 mit einem Verlust nach städtischem Zuschuss 
von 3.868 TEUR. 
Welche Auswirkungen die am 24. Februar 2022 begonnene Invasion russischer Streitkräfte in der 
Ukraine haben werden, lassen sich bisher noch nicht konkret einschätzen. Wesentliche negative 
Auswirkungen auf den Geschäftsverlauf sind zwar nicht zu erwarten, wenngleich aber infolge des 
militärischen Konflikts und der verhängten Sanktionsmaßnahmen Energie - und 
Materialkostensteigerungen eingetreten sind. 
Materialknappheit und der Fachkräftemangel bei den beteiligten Firmen führte auch weiterhin zu 
Verzögerungen bei den Sanierungsmaßnahmen der Ausstellungshallen und der Atelierhäuser auf der 
Mathildenhöhe. Die Wiedereröffnung der Ausstellungshallen musste deshalb nach 2 023 verschoben 
werden. Ebenso kann auch die Sanierung des großen Haus Glückert erst in 2023 abgeschlossen werden. 
Am 24. Juli 2021 erfolgte die Anerkennung der „Mathildenhöhe Darmstadt“ als Welterbe mit der 
Aufnahme in die Welterbeliste der UNESCO. Infolge dessen musste die Planung für ein Besucherzentrum 
erheblich geändert werden, mit einem Baubeginn ist somit erst in 2024 zu rechnen. 
Die Finanzierung erfolgt dabei unter anderem über das Bundesprogramm „Förderung von Investitionen 
in nationale Projekte des  Städtebaus“, woraus 5 Mio. € an Fördermittel für das Projekt „Entwicklung 
Mathildenhöhe“ bewilligt wurde.  
Zur weiteren Entwicklung der Mathildenhöhe Darmstadt wurden in 2022 vom Eigenbetrieb 
Immobilienmanagement die Häuser Fiedlerweg 20, das Oberhessische Haus sowie die Grundstücke 
Osthanggelände und Parkplatz Mathildenhöhe übernommen.  
Wirtschaftliche Grundlage für die Finanzierung des Eigenbetriebs sind Entgelte, Ausschüttungen aus 
Beteiligungen, Landeszuweisungen und der städtische Zuschuss in Form eines Verlustausgleichs. Auch 
in der Zukunft wird der Eigenbetrieb voraussichtlich Verluste erwirtschaften. In Abhängigkeit von den 
Dividendenausschüttungen der HEAG Holding AG und der bauverein AG wird der Eigenbetrieb auch in 
Zukunft auf Zuschüsse durch die  Wissenschaftsstadt Darmstadt angewiesen sein. Insbesondere 
aufgrund der aktuellen Inflationsrate bedingt u. a. durch den Ukraine -Krieg ist mit deutlichen 
Preissteigerungen zu rechnen, so dass Einschränkungen beim Leistungsangebot nicht auszuschließen 
sind. 
Beim Eigenbetrieb handelt es sich um ein rechtlich unselbstständiges Sondervermögen der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt. Es gelten daher die für die entsprechenden Risiken der Stadt 
abgeschlossenen Verträge. 
Es werden die städtischen Vorgaben angewendet. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
392

HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Anschrift: Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
Kontakt: Kulturf
reunde@heag.de 
www.heag.de/heag-
konzern/kulturfreunde/ 
Gründung: 19.12.2002 
Handelsregister: HRB 8838, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft verfolgt ausschließlich und unmittelbar gemeinnützige Zwecke im Sinne des 
Abschnitts  "Steuerbegünstigte Zwecke" der Abgabenordnung. Zweck der Gesellschaft ist die 
Förderung von Kunst und Kultur. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Verwaltungsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Bachmann, Iris Mitglied 6 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Bezüge der Geschäftsleitung betrugen im Geschäftsjahr 2022 in Summe 6 TEUR 
Verwaltungsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Mitglied 0 TEUR 
Klaff-Isselmann, Irmgard Stadtverordnete a.D. Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Verwaltungsrates 
Die Verwaltungsratsmitglieder erhielten im Geschäftsjahr 2022 keine Bezüge. 
393

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 1.800 1.100 1.864 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 1.800 1.100 1.864 
Umlaufvermögen 347 1.077 395 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 21 10 21 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 326 1.067 374 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.147 2.177 2.259 
Passiva 
Eigenkapital 2.146 2.176 2.258 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 2.000 2.000 2.000 
 Gewinnrücklage 92 114 152 
 Bilanzergebnis 29 37 81 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 0 0 1 
Verbindlichkeiten 1 1 0 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.147 2.177 2.259 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 0 0 0 
 Umsatzerlöse 0 0 0 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 64 26 131 
Betriebsleistung 64 26 131 
Betriebsaufwand -77 -75 -78
 Materialaufwand 0 0 0
 Personalaufwand -7 -7 -7
 Abschreibungen 0 0 0
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -70 -68 -71
Betriebsergebnis -13 -49 53 
Finanzergebnis 38 79 30 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 28 69 20 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 10 10 10 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 25 30 83 
394

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 119,2% 197,8% 121,1% 
Anlagenintensität 83,8% 50,5% 82,5% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades >1000% >1000% >1000%
Eigenkapital (TEUR) 2.146 2.176 2.258
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 100,0% 100,0% 100,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -10 0 -1
Verschuldungsgrad 0,0% 0,0% 0,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) 1,2% 1,4% 3,7% 
Eigenkapitalrentabilität 1,2% 1,4% 3,7% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,2% 1,4% 3,7% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) 15 20 73 
EBITDA (TEUR) 15 20 73 
Kostendeckungsgrad 132,5% 140,0% 206,4% 
Personal 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 33,3% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
395

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die HEA
G Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH ist eine 100%ige Beteiligungsgesellschaft der 
HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG), Darmstadt, 
zur Förderung von Kunst und Kultur. Sie verfolgt ausschließlich und unmittelbar gemeinnützige Zwecke 
im Sinne des Abschnitts „Steuerbegünstigte Zwecke“ der Abgabenordnung. In diesem Jahr erfolgte die 
Förderung von Kunst und Kultur mit insgesamt 67.550,00 EUR. Die Gewinnrücklage (freie Rücklage i. 
S. des § 62 Absatz 1 Nr. 3 AO) beträgt 152 TEUR. In den Jahren 2023 und 2024 wird die Förderung von
Kunst und Kultur mit voraussichtlich rd. 55.000,00 EUR bzw. rd. 35.000,00 EUR erfolgen. Die
Finanzanlagen unterliegen dem Kurs- und Zinsrisiko. Die Prüfung durch das Revisionsamt erfolgt gemäß
der Ausnahmegenehmigung des Regierungspräsidiums Darmstadt vom 14. Dezember 2020 für die
Jahre 2020 bis 2022 über die Befreiung von der Verpflichtung einen Jahresabschluss und Lagebericht
entsprechend den für große Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Dritten Buches des
Handelsgesetzbuches (HGB) aufzustellen und prüfen zu lassen. Der Jahresabschluss 2021 wurde durch
das Revisionsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt geprüft. Der uneingeschränkte
Bestätigungsvermerk wurde am 10. November 2022 erteilt. Der Jahresabschluss zum 31. Dezember
2022 wird ebenfalls durch das Revisionsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt geprüft. Die Prüfung ist
zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung
eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig.
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
396

Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Anschrift: Elisabethenstraße 20-22 
64283 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 134 530 
information@darmstadt.de 
http://www.darmstadt-marketing.de 
Gründung: 18.07.2006 
Handelsregister: HRB 85249, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist die Koordination, Durchführung und Umsetzung von Aktivitäten und 
Maßnahmen des Stadt- und Touristikmarketings in der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Dazu gehören 
insbesondere die Erarbeitung von grundlegenden Marketingstrategien, die Konzeptionierung, 
Anregung und Durchführung von Maßnahmen zur Image - und Stadtwerbung, die Koordination von 
öffentlichkeitswirksamen Maßnahme n privater und öffentlicher Unternehmen sowie der Stadt, die 
touristische Vermarktung der Destination Darmstadt, in Kooperation mit dem Darmstadt 
Citymarketing e. V. und dessen Gremien, die Übernahme von operativen Aufgaben für das 
Citymarketing, Kooperation mit den Gewerbevereinen sowie deren fachliche Betreuung und Beratung 
im Stadtmarketing sowie die Beteiligung an übergreifenden Werbemaßnahmen der Region. Weiterer 
Gegenstand ist die Betriebsführung für die Messen und Märkte der Wissenschaftsstadt Darmst adt. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Beteiligungen 
Frankfurt Ticket RheinMain GmbH 1,92% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Herdel, Anja Mitglied 103 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2022 insgesamt 103 TEUR.  
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer stv. Vorsitzender 0 TEUR 
Bachmann, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Koch, Moritz Mitglied 0 TEUR 
Reis, Tobias Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2022 keine Bezüge. 
397

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 96 106 121 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 49 36 21 
 Sachanlagen 47 70 100 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 871 910 658 
 Vorräte 23 29 32 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 505 506 279 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 343 375 347 
Rechnungsabgrenzungsposten 12 34 26 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 980 1.050 805 
Passiva 
Eigenkapital 432 394 106 
 Gezeichnetes Kapital 50 50 50 
 Kapitalrücklage 12.510 12.681 13.181 
 Gewinnrücklage -11.636 -12.128 -12.338
 Bilanzergebnis -492 -209 -787
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 106 116 112 
Verbindlichkeiten 442 540 587 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 980 1.050 805 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 1.191 2.306 1.429 
 Umsatzerlöse 1.191 2.306 1.429 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 33 95 243 
Betriebsleistung 1.224 2.401 1.672 
Betriebsaufwand -1.714 -2.610 -2.459
 Materialaufwand -227 -565 -567
 Personalaufwand -728 -1.201 -1.022
 Abschreibungen -37 -34 -33
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -722 -810 -837
Betriebsergebnis -490 -209 -787
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -2 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -492 -209 -787
398

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 448,9% 371,7% 87,6% 
Anlagenintensität 9,8% 10,1% 15,0% 
Abschreibungsquote  38,5% 32,1% 27,3% 
Investitionen (TEUR) 45 51 52 
Investitionsquote 46,8% 48,1% 43,0% 
Liquidität 3. Grades 159,0% 138,7% 94,1% 
Eigenkapital (TEUR) 432 394 106 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 50 50 50 
Eigenkapitalquote 44,1% 37,5% 13,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -21 98 47 
Verschuldungsgrad 126,9% 166,5% 659,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -41,3% -9,1% -55,1%
Return on Investment (ROI) -50,2% -19,9% -97,8%
Eigenkapitalrentabilität -114,0% -53,0% -742,5%
Gesamtkapitalrentabilität -50,2% -19,9% -97,8%
Materialintensität 18,6% 23,5% 33,9%
Rohertrag (TEUR) 963 1.741 862 
EBIT (TEUR) -490 -209 -787
EBITDA (TEUR) -453 -175 -754
Kostendeckungsgrad 71,4% 92,0% 68,0% 
Personal 
Personalintensität 59,5% 50,0% 61,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 25 22 46 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 2 17 2 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 22 37 18 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 24 54 20 
Frauenanteil Beschäftigte 91,7% 68,5% 90,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 2 1 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 3 0 2 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 5 1 2 
Frauenanteil Auszubildende 60,0% 0,0% 100,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 43 45 42 
Beschäftigte über 50 Jahre 14 16 10 
Beschäftigte in Teilzeit 14 38 8 
Befristete Beschäftigte 1 1 2 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 24 54 20 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 33,3% 16,7% 16,7% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
399

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Gesel
lschaft schloss für die Zeit vom 1.1. - 31.12.2022 mit einem Fehlbetrag von 787  TEUR ab 
(Jahresfehlbetrag 1.1.- 31.12.2021 209 TEUR). Die Gesellschaft erhielt bis zum 31.12.2022 Zuschüsse 
in Höhe von insgesamt 500  TEUR von der Gesellschafterin zur Stärkung des Eigenkapitals. Die 
Zuschüsse der Gesellschafterin zur Durchführung des Gesellschaftszwecks haben den Fehlbetrag (787  
TEUR) nicht in Gänze gedeckt. Gegenüber der Planung ergab sich ein um 34  TEUR höherer 
Jahresfehlbetrag. Das Investitionsvolumen lag für das Geschäftsjahr 1.1. -31.12.2022 bei 52  TEUR 
(Vorjahr 51 TEUR) und entfällt auf immaterielle Vermögensgegenstände (3 TEUR; Vorjahr 18 TEUR) und 
auf Sachanlagen (49 TEUR; Vorjahr 33 TEUR). Von den Anlagenzugängen wurden öffentliche Zuschüsse 
der Digitalstadt Darmstadt von 3 TEUR aktivisch abgesetzt. Ohne Berücksichtigung der Auszubildenden 
und der Aushilfen waren während des Geschäftsjahres 2022 einschließlich der Geschäftsführerin im 
Durchschnitt 20 Mitarbeiter auf 15 Vollzeitstellen beschäftigt. Die im Anlagevermögen ausgewiese ne 
Beteiligung an der Frankfurt Ticket RheinMain GmbH (AK: 5 TEUR) wurde bereits in Vorjahren auf einen 
Erinnerungswert abgewertet. Zum Bestand der Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH gehören 
keine Grundstücke. Die Geschäftsräume werden angemietet. 
Die für die Durchführung der Gesellschaftszwecke notwendige Liquidität wurde im Wesentlichen durch 
die Zuschüsse der Gesellschafterin (500  TEUR) und den vorhandenen Finanzmittelbestand 
sichergestellt. 
Darmstadt Marketing GmbH ist für die Abwicklung der Werberechte auf öff. Grund zuständig. Aufgrund 
eines weiterhin fehlenden Megalight-Standortes ist mit weiteren langfristigen Reduktionen der 
Pachteinnahmen zu rechnen. 
Aufgrund der nachhaltigen Auswirkungen der Pandemie und Energiemangellage sind die 
Besucherfrequenzen und Umsatzerlöse weiterhin nicht auf dem Niveau von vor Corona. Es wird erwartet, 
dass sich die Tourismuserlöse erst innerhalb der nächsten 1 -3 Jahre erholen werden. Nur die 
Übernachtungs-Zahlen stiegen bereits wieder auf das Vor -Coronaniveau. Im Mai 2023 errichtete 
Darmstadt Marketing auf der Kiesfläche am Oblrichweg einen Infopoint für das Welterbe. Zukünftig wird 
Darmstadt Marketing gemeinsam mit dem Welterbebüro und Inst itut Mathildenhöhe das 
Besucherzentrum betreiben. Der Welterbeshuttle ist Teil des Mobilitäts- und Marketingkonzeptes des 
Welterbes Mathildenhöhe Darmstadt und eine Forderung der UNESCO. Im Jahr 2022 wurde er in den 
regulären ÖPNV Betrieb aufgenommen. Zurzeit wird ein Kombiticket für das Museum Künstlerkolonie, 
Hochzeitsturm und RMV entwickelt.  
Der Wochenmarkt hat seine positive Entwicklung beibehalten und auch die Einnahmen entwickelten sich 
positiv. Die Einnahmen über Standmieten für die Messen und Kerben blieben in 2022 unter dem Vor -
Coronaniveau. Für 2023 wurde vom Gesellschafter aufgrund steigender Nebenkosten beschlossen, die 
Nebenkostenpauschale zu erhöhen.  
Im Geschäftsjahr 2023 wird ein Jahresfehlbetrag in Höhe von 683  TEUR erwartet. Der Zuschussbedarf 
ist durch die Patronatserklärung der Wissenschaftsstadt Darmstadt (bis zu 1.100  TEUR p.a.) 
abgesichert. Insgesamt ist davon auszugehen, dass sich die Besucherfrequenzen sowie Umsätze bei 
den Veranstaltungen weiter positiv entwickeln werden. Der Welterbestatus und Abschluss der 
Baumaßnahmen führen weiter zu steigender touristischer Nachfrage in Darmstadt.  
Gemeinsam mit der Gesellschafterin beteiligte sich Darmstadt Marketing an den Förderprogrammen 
zur Stärkung der Innenstädte des Landes und Bundes. Im Zuge dessen wurde ein Innenstadt-
Entwicklungskonzept erstellt, begleitet von Quick Win Maßnahmen, sowie ein Ladenflächen- und 
Quartiersmanagement aufgebaut und weitere Machbarkeitsstudien zur Stärkung der Innenstadt 
beauftragt. 
Die Auswirkungen des Ukraine -Krieges verstärken indirekt die ohnehin schon vergleichsweise starke 
Inflation, was sich insbesondere kostensteigernd auswirkt. Für Darmstadt Marketing resultiert aus 
dieser Entwicklung zusätzliches Ergebnisrisiko. Begleitend müssen auch die Tarifentwicklungen und 
Personalkosten beobachtet und neu bewertet werden.  
Im Unternehmen wird eine Compliance -Richtlinie angewendet. Die Gesellschaft beteiligt sich am 
Klimabericht der Stadtwirtschaft, ist Mitglied im Klimaschutzbeirat und de s Umweltnetzwerkes. Seit 
2022 gibt es einen Nachhaltigkeitsrat. 
Die Gesellschafterin hat einen öff. Betrauungsakt betreffend der Gesellschaft erlassen. Dieser gilt bis 
zum Jahr 2029 und soll bestätigen und konkretisieren, dass die Darmstadt Marketing GmbH 
Dienstleistungen von allgemeinem wirtschaftlichen Interesse zu erbringen hat und auf diese Weise die 
beihilferechtlichen Anforderungen erfüllt. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft WBS 
Schwed Labudda PartGmbB WPG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
400

Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Das Geschäftsfeld unterhält Kooperationen u.a . zu Gesellschaften 
des Stadtkonzerns, zur Wissenschaftsstadt Darmstadt, TU Darm-
stadt und zu weiteren kommunalen Unternehmen sowie For-
schungseinrichtungen. Ein Beispiel stellt die Zusammenarbeit mit 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt, der Klinikum Darmstadt G mbH 
sowie der bauverein AG dar. 
Ziele im Geschäftsfeld 
Die Unternehmen ENTEGA Medianet, COUNT+CARE, Digitalstadt 
Darmstadt sowie System-tec Service repräsentieren das Geschäfts-
feld Digitalisierung & Telekommunikation.  
Die ENTEGA Medianet plant, baut und betreibt sichere und stabile 
Open-Access-fähige Glasfasernetze in Südhessen, auf deren Grund-
lage u.a. die ENTEGA Plus leistungsstarke Telekommunikations-
produkte an Privat- und Geschäftskunden vermarktet. Sie ist Spezi-
alist für den Ausbau vo n Breitbandnetzen sowie deren Betrieb und 
Vermarktung und investiert in eine zukunftsfähige Versorgung der 
Region mit Glasfaser . COUNT+CARE bietet als erfahrener Mess - 
und Abrechnungsdienstleister alle Geschäftsprozesse vom Mess-
stellenbetrieb über die Abre chnung bis zum Forderungsmanage-
ment sowie die dazugehörigen unterstützenden IT-Systeme.  
Aufgabe der Digitalstadt Darmstadt GmbH ist es, Darmstadt in den 
nächsten Jahren mit einem breiten Bündnis an Partnern und Digi-
talunternehmen zur digitalen Modellstadt  für Deutschland und Eu-
ropa auszubauen. Die Projekte sind in 14 Bereiche  unterteilt und 
setzten digitale Innovationsvorhaben in der Stadtwirtschaft um. 
 
Geschäftsfeld Digitalisierung & Telekommunikation 
 COUNT+CARE GmbH & Co. KG
 ENTEGA Medianet GmbH und deren Tochtergesellschaft PEB Breitband GmbH & Co. KG
 Digital
stadt Darmstadt GmbH
 System-tec Service GmbH
Auszeichnungen * 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Digitalisierung & Telekommunikation

Geschäftsfeld-Spezial: Digitalstadt Darmstadt GmbH
Das Kernelement der Digitalisierung 
ist Vernetzung 
Die Digitalstadt Darmstadt GmbH ist eine 100%ige Tochter der Wissenschafts-
stadt Darmstadt und koordinierende Einheit für Digitalisierungsprojekte in 
Stadtverwaltung und -wirtschaft. Seit ihrer Gründung 2017 hat sie zahlreiche 
Förderprojekte gemeinsam mit Kooperationspartn er*innen und der Unter-
stützung des Landes Hessen umgesetzt. Mit ihren partizipativ angelegten Akti-
onsbereichen „Schlaues Wasser Darmstadt“, „Digitales Stadtlabor“ und „Da-
tenplattform“ gestaltet sie die Zukunft der Bürger*innen attraktiv und lebens-
wert. Der sichere, souveräne Umgang mit Daten und der nachhaltige Einsatz 
von Ressourcen sind immer handlungsleitend. Gleichzeitig wird der erlangte  
Wissensvorsprung aktiv mit anderen Städten und Kommunen geteilt. 
Die Datenplattform stellt ein wichtiges 
Bindeglied für die Verarbeitung und Dar-
stellung verschiedenster Informationen, 
die aus unterschiedlichsten Datenquellen 
gewonnen werden, dar. Eine wichtige 
Rolle spielen dabei die Sensoren aus dem 
Internet der Dinge Darmstadts, wie bei-
spielsweise die Verkehrs - und Umweltse-
nsoren. Die Datenplattform schafft nicht 
nur Tr ansparenz über das Stadtgesche-
hen, durch die Herstellung von Korrelatio-
nen und damit einhergehender zusätzli-
cher Erkenntnisgewinne, ermöglicht sie 
perspektivisch intelligente Steuerung der 
Systeme. 
Nicht für Vernetzung der Systeme, son-
dern Vernetzung der Menschen, sorgt das 
Digitale Stadtlabor. Im digitalen Stadtla-
bors soll das schwer greifbare Thema Di-
gitalisierung lebendig und anschaulich 
ausgestaltet werden, für Dialog sorgen 
und Wissen und Kompetenzen zu Digitali-
sierungsthemen vermitteln. Aktuell ist das 
mobile Stadtlabor in Form eines e-Lasten-
bikes mit zielgruppenspezifischen Forma-
ten in Darmstadt unterwegs. 
Schlaues Wasser Darmstadt – Smart City-Projekte für integrierte Stadtentwicklung und 
Klimaresilienz 
Mit dem Slogan „Gemeinsam für mehr Wasser in der Stadt“ startete 2021 das Bundesförder-
programm Modellprojekte Smart Cities made in Germany. Ziel ist, in Darmstadt mithilfe digita-
ler und smarter Anwendungen, klimaresiliente Strukturen aufzubauen. Vor dem Hintergrund zu-
nehmender Dürreperioden und Starkregenereignissen liegt dabei der Schwerpunkt auf dem 
Thema „Wasser in der Stadt“. Das Projekt verfolgt den Anspruch ganzheitlich, kollaborativ und 
sozialverträglich ausgestaltet zu sein. Damit unterstützt es die integrierte Stadtentwicklung und 
den Netzwerkstadtcharakter Darmstadts. Die Digitalstadt Darmstadt GmbH unterstützt das Amt 
für Wirtschaft und Stadtentwicklung in der Projektumsetzung.

COUNT+CARE GmbH & Co. KG 
Anschrift: Rheinallee 41 
55118 Mainz 
Kontakt: 061
51/ 404 6000 
http://www.countandcare.de 
Gründung: 26.06.2002 
Handelsregister: HRB 42043, Amtsgericht Mainz 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von abwicklungsorientierten Dienstleistungen, 
insbesondere in den Bereichen Zählerdatenermittlung, Energiedatenmanagement, Abrechnung und 
Forderungsmanagement sowie die Erbringung von Dienstleistungen in dem Bereich der 
Datenverarbeitung. Ziel ist die effiziente und marktpreisorientierte Sicherstellung dieser 
Dienstleistungen, insbesondere für die Gesellschafter sowie die mit ihnen verbundenen Unternehmen 
und Körperschaften. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 74,90% 
Mainzer Stadtwerke AG 25,10% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Abert, Volker 
 da Torre Suárez, José David 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
403

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 11.505 11.018 12.548 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 1.734 2.484 2.207 
 Sachanlagen 9.770 8.533 10.340 
 Finanzanlagen 1 1 1 
Umlaufvermögen 50.015 55.484 58.313 
 Vorräte 0 0 4.095 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 24.084 23.239 25.100 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 25.931 32.245 29.119 
Rechnungsabgrenzungsposten 7.012 7.655 7.885 
Summe Aktiva 68.532 74.157 78.746 
Passiva 
Eigenkapital 11.001 11.001 11.001 
 Kapitalanteile 400 400 400 
 Rücklagen 10.601 10.601 10.601 
 Bilanzergebnis 0 0 0 
Rückstellungen 49.819 51.963 52.693 
Verbindlichkeiten 7.712 11.193 15.053 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 68.532 74.157 78.746 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 70.721 74.439 78.651 
 Umsatzerlöse 70.721 74.439 74.556 
 Bestandsveränderungen 0 0 4.095 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 973 1.149 1.304 
Betriebsleistung 71.694 75.588 79.955 
Betriebsaufwand -68.957 -73.286 -78.008
 Materialaufwand -17.407 -20.246 -21.822
 Personalaufwand -29.540 -31.276 -31.221
 Abschreibungen -6.371 -5.971 -7.037
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -15.640 -15.794 -17.929
Betriebsergebnis 2.737 2.302 1.948 
Finanzergebnis -822 -772 -439
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 81 68 249 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 13 3 23 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -916 -842 -712
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -591 66 -279
Sonstige Steuern -5 -3 78 
Jahresergebnis 1.320 1.594 1.308 
404

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 351,3% 385,6% 344,1% 
Anlagenintensität 16,8% 14,9% 15,9% 
Abschreibungsquote  55,4% 54,2% 56,1% 
Investitionen (TEUR) 7.832 5.488 8.574 
Investitionsquote 68,1% 49,8% 68,3% 
Liquidität 3. Grades 177,9% 175,2% 164,0% 
Eigenkapital (TEUR) 11.001 11.001 11.001 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 400 400 400 
Eigenkapitalquote 16,1% 14,8% 14,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -3.931 3.481 3.860 
Verschuldungsgrad 523,0% 574,1% 615,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 1,9% 2,1% 1,7% 
Return on Investment (ROI) 1,9% 2,1% 1,7% 
Eigenkapitalrentabilität 12,0% 14,5% 11,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,3% 3,3% 2,6% 
Materialintensität 24,3% 26,8% 27,3% 
Rohertrag (TEUR) 53.314 54.193 56.830 
EBIT (TEUR) 2.819 2.370 2.197 
EBITDA (TEUR) 9.189 8.341 9.234 
ROCE 14,6% 15,6% 14,2% 
Personal 
Personalintensität 41,2% 41,4% 39,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  97 100 101 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 212 212 208 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 93 100 101 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 305 312 309 
Frauenanteil Beschäftigte 30,5% 32,1% 32,7% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 46 45 
Beschäftigte über 50 Jahre 116 118 123 
Beschäftigte in Teilzeit 37 39 40 
Befristete Beschäftigte 5 8 10 
Beschäftigte mit Tarifbindung 238 238 239 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 67 74 70 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
405

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Count + Care GmbH & Co. KG erbringt als Shared -Service-Unternehmen Prozess-Services, IT -
Services sowie IT-gestützte Technologien und Lösungen für Ihre Gesellschafterunternehmen sowie für 
weitere Mandanten. Im Vordergrund stehen hierbei insbesondere abwicklungsorientierte und beratende 
Dienstleistungen unter anderem in den Bereichen Zählerdatenermittlung, Metering und 
Energiedatenmanagement, Portallösungen, Marktkommunikation und Wechselprozesse, Abrechnung 
und Forderungsmanagement sowie IT-Dienstleistungen unter anderem in den Bereichen Realtime Data 
Processing, Prozessautomation, Cloud Services und Business Intelligence. Mit Beginn des 
Ukrainekrieges im Februar 2022 wurde die Lieferabhängigkeit von Erdgas und die Bedeutung der 
Energie im Allgemeinen in eine neue Dimension erhoben. Auch in der Energieversorgungsbranche war 
seit Jahresbeginn die Sorge vor Hackerangriffen auf die erneuerbaren Energiesysteme als Folge der 
neuen geopolitischen Sicherheitslage zu spüren. Als ein einschneidendes Ereignis wurde die Count + 
Care GmbH & Co. KG in der Nacht vom 11. Juni 2022 auf den 12. Juni 2022 Opfer eines Hackerangriffes 
von Cyberkriminellen. Die Einrichtung eines steuernden Krisenstabes, externe Unterstützung, temporäre 
24/7 Schichten zum Monitoring der Bedrohungslage, eine abgestimmte Vorgehensweise zur 
Schadensminimierung sowie ein frühzeitiger Einbezug der Anteilseigner sicherten ein weitestgehendes 
Wiederherstellen der in Teilen eingeschränkten IT - und Kommunikationslandkarten innerhalb von 
kürzester Zeit nach dem Angriff. Die Umsatzerlöse haben sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum 
leicht um 0,1 Mio. EUR bzw. 0 ,2 % erhöht. Die Produkterlöse sind hierbei gestiegen, die Projekterlöse 
sind hingegen gesunken. Die Leistungserbringung wird fortlaufend im Hinblick auf die Kostenstrukturen 
optimiert, um die Geschäftsmodelle der Leistungsempfänger zu stützen. Die Bestand sveränderungen 
haben sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 4,1 Mio. EUR auf 4,1 Mio. EUR erhöht, ursächlich 
ist hier ein Lizenzerwerb für unsere Kunden im Rahmen unserer energiewirtschaftlichen 
Dienstleistungserbringung. Die sonstigen betrieblichen Erträge liegen mit 1,3 Mio. EUR um 0, 2 Mio. 
EUR über dem Vorjahreswert, dies bedingt durch die Auflösung von sonstigen Rückstellungen im 
Personalkontext. Die Materialaufwendungen sind mit 21,8 Mio. EUR um 1,6 Mio. EUR bzw. 7,8 % höher 
als im Vorjahreszeitraum ausgefallen. Dies begründet sich durch einen Anstieg der Aufwendungen für 
Roh-, Hilfs - und Betriebsstoffe (RHB ) um 3,0 Mio. EUR, gegenläufig auf Grund eines niedrigeren 
Projektvolumens sind die Aufwendungen für bezogene Leistungen um 1,4 Mio. EUR niedrig er 
ausgefallen. Die Personalaufwendungen haben sich um 0,3 % bzw. 0,1 Mio. EUR gegenüber dem Vorjahr 
erhöht. Der durchschnittliche Personalbestand als nicht finanzieller Leistungsindikator lag im Jahr 2022 
mit 309 Beschäftigten niedriger als im Vorjahreszeitraum ( 312 Beschäftigte). In 2022 geplant waren 
316 VZÄ, allerdings konnten nicht alle Planstellen besetzt werden.  Die sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen korrelieren mit den gestiegenen Umsatzerlösen aus Produkten und liegen mit 17,9 Mio. 
EUR um ca. 2, 1 Mio. EUR über dem Niveau des Jahres 2021.Aus den zuvor genannten Sachverhalten 
ergibt sich unter Berücksichtigung des Finanzergebnisses und der Ertragsteuern insgesamt als 
finanzieller Leistungsindikator ein Jahresüberschuss in Höhe von 1,3 Mio. EUR, der  um 0,3 Mio. EUR 
niedriger ausfällt als im Jahr 2021 und im Plan 2022. Des Weiteren sind im Anlagevermögen die 
immateriellen Vermögensgegenstände aufgrund geringerer Investitionen in Software und Lizenzen 
gegenüber dem Vorjahr um ca. 0,3 Mio. EUR gesunken.  Die Position andere Anlagen, Betriebs- und 
Geschäftsausstattung ist aufgrund von höheren Investitionen in die IT -Infrastruktur im Vergleich zum 
Vorjahr um ca. 1,7 Mio. EUR gestiegen, die technischen Anlagen und Maschinen sind geringfügig um 
0,1 Mio. EUR gestiegen. Die gesamten Investitionen betrugen 8,6 Mio. EUR im Jahr 2022. 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Unter Berücksichtigung der strategischen Vorgaben und der Entwicklung von (neuen) Produkten und 
Projekten erwartet die Geschäftsführung für das Geschäftsjahr 2023 einen Anstieg der Umsatzerlöse 
um 16,4 % auf 86,8 Mio. EUR sowie einen Jahresüberschuss von 2,0 Mio. EUR bis 2,5 Mio. EUR. Die 
Investitionen werden sich zwischen 9,0 und 10,0 Mio. EUR bewegen. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
406

COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Rheinallee 41  
55118 Mainz 
Kontakt: 061
51/ 404 6000 
http://www.countandcare.de/ 
Gründung: 09.08.2013 
Handelsregister: HRB 44868, Amtsgericht Mainz 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende 
Gesellschafterin an der COUNT+CARE GmbH & Co. KG und die Führung deren Geschäfte.  
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 74,90% 
Mainzer Stadtwerke AG 25,10% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Abert, Volker Mitglied 0 TEUR 
da Torre Suárez, José David Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Übersicht 2020 2021 2022 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 2 2 2 
Eigenkapital (TEUR) 29 31 27 
Bilanzsumme (TEUR) 31 36 29 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
407

408

Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Anschrift: Rheinstraße 75 
64295 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/869-610 
info@Digitalstadt-Darmstadt.de 
http://www.Digitalstadt-Darmstadt.de 
Gründung: 17. Mai 2005
Handelsregister: HRB 9491, Amtsgericht Damstadt
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft steuert, begleitet und koordiniert die Einzelmaßnahmen zur Durchführung der 
Digitalisierung der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der Unternehmen des Stadtkonzerns unter 
dem Projekt "Digitalstadt Darmstadt". Die Gesellschaft wirbt finanzielle und sonstige Unterstützung 
für die Digitalisierung der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der Unternehmen des Stadtkonzerns 
ein und vergibt Aufträge zur Umsetzung der Digitalisierung. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
da Torre Suárez, José David Mitglied 35 TEUR 
Schlosser, Simone Mitglied 93 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2022 insgesamt 128 TEUR.  
409

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 3 16 14 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 3 16 14 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 402 516 514 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 344 443 153 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 58 73 361 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 1 1 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 405 533 529 
Passiva 
Eigenkapital 296 305 318 
 Gezeichnetes Kapital 225 225 225 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 71 80 93 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 61 26 20 
Verbindlichkeiten 48 202 191 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 405 533 529 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 928 945 882 
 Umsatzerlöse 928 945 882 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 14 
Betriebsleistung 928 945 896 
Betriebsaufwand -921 -932 -875
 Materialaufwand -133 -95 -4
 Personalaufwand -465 -469 -460
 Abschreibungen -1 -2 -3
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -322 -366 -408
Betriebsergebnis 7 13 21 
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -2 -4 -7
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 5 9 14 
410

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% >1000%
Anlagenintensität 0,7% 3,0% 2,6%
Abschreibungsquote  33,3% 12,5% 21,4%
Investitionen (TEUR) 0 15 0 
Investitionsquote 0,0% 93,8% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 368,8% 226,3% 243,6% 
Eigenkapital (TEUR) 296 305 318 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 225 225 225 
Eigenkapitalquote 73,1% 57,2% 60,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1 154 -11
Verschuldungsgrad 36,8% 74,8% 66,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 0,5% 1,0% 1,6% 
Return on Investment (ROI) 1,2% 1,7% 2,6% 
Eigenkapitalrentabilität 1,7% 3,0% 4,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,2% 1,7% 2,6% 
Materialintensität 14,3% 10,1% 0,4% 
Rohertrag (TEUR) 795 850 878 
EBIT (TEUR) 7 13 21 
EBITDA (TEUR) 8 15 24 
ROCE 1,6% 2,9% 4,3% 
Personal 
Personalintensität 50,1% 49,6% 51,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 93 78 92 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 1 1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 4 5 4 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 5 6 5 
Frauenanteil Beschäftigte 80,0% 83,3% 80,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 43 41 39 
Beschäftigte über 50 Jahre 1 1 1 
Beschäftigte in Teilzeit 1 2 1 
Befristete Beschäftigte 3 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 5 6 5 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  -/- k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
411

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Gesc
häftstätigkeit der Digitalstadt Darmstadt umfasst die Koordination und Betreuung von 
Digitalisierungsprojekten in 14 Handlungsfeldern der Daseinsvorsorge: Verwaltung, IT -Infrastruktur, 
Energie, Mobilität, Umwelt, Datenplattform, Cybersecurity, Sicherheit und Katastrophenschutz, Handel 
und Tourismus, Gesellschaft, Gesundheit, Bildung, Kultur sowie Industrie 4.0. Neben der 
Projektsteuerung gehören Fördermittelmanagement, Stakeholdermanagement und Öffentlichkeitsarbeit 
inklusive der Bürgerbeteiligung zu den Aufgaben der GmbH. Verschiedene Beratungsgremien wurden 
etabliert, wie der Unternehmensbeirat und der Ethik - und Technologiebeirat. Insgesamt wurden im 
Förderzeitraum 19 Projekte erfolgreich durchgeführt. Die Evaluation der Landesförderprojekte konnte 
in 2022 erfolgreich abgeschlossen werden. Entstanden ist ein White -Book als Lang - und Kurzfassung 
inklusive Handlungsempfehlungen sowie ein Leitfaden zur Smart-City Entwicklung. Das White-Book wird 
im Rahmen des Smart- Region-Summit des Landes Hessens in 2023 veröffentlicht. 2021 erhielt die 
Wissenschaftsstadt Darmstadt den Zuschlag zum Bundesförderprogramm Smart-Cities made in 
Germany. Dem Projekt „Schlaues Wasser Darmstadt – Smart City Projekte für eine integrierte 
Stadtentwicklung und Klimaresilienz “ ist eine 2 -jährige Strategiephase vorgeschaltet. Die Digitalstadt 
Darmstadt GmbH unterstützt das Amt für Wirtschaft und Stadtentwicklung in dieser Phase mit dem 
Multiprojektmanagement, der Bürgerbeteiligung, der Presse - und Öffentlichkeitsarbeit und dem 
Fördermittelmanagement. Das mobile Stadtlabor ist ein Angebot der Digitalstadt Darmstadt GmbH zur 
Entwicklung von Digitalisierungskompetenzen, das mit verschiedenen Kooperationspartnern die 
Digitalisierung in Form eines e -Lastenbikes zu den Menschen bringt. In 2022 haben sich verschiedene 
zielgruppenspezifische Formate etabliert. Die Datenplattform wurde um eine Kartenansicht erweitert 
und sukzessive durch zusätzliche Use -Cases weiterentwickelt. Die Gesellschaft finanziert sich in 2022 
über Fördermittel aus dem  Bundesförderprogramm „Smart-Cities made in Germany“ , die sie für die 
Übernahme von Querschnittsthemen nach den Fördergrundlagen des Bewilligungsbescheides vom 4. 
August 2022 erhält. Darüber hinaus gehende Leistungen stellt die Digitalstadt der Wissenschaf tsstadt 
Darmstadt nach der „Vereinbarung über die Erbringung von Dienstleistungen im Rahmen des Projektes 
„Digitalstadt Darmstadt“ vom 28. Februar 2018 in Rechnung. Für das Geschäftsjahr 2022 ist ein 
Jahresüberschuss von 13,6 TEUR entstanden. Der Jahresüberschuss resultiert aus Verschiebungen von 
Mittelabruf und Fördermittelabrechnung, die wegen der Geringfügigkeit nicht abgegrenzt wurden. Der 
Gewinn soll deshalb nicht ausgeschüttet, sondern auf neue Rechnung vorgetragen werden. Die 
Umsatzerlöse der Gesellschaft sind stabil. Der leichte Rückgang in 2022 resultiert aus der Umsteuerung 
von der Landesförderung „Digitalstadt Darmstadt“ auf die Bundesförderung „Smart-Cities made in 
Germany“. Rund 50 % der Aufwände entfallen auf die Personalkosten. Als 100 %-ige Tochtergesellschaft 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt werden die Risiken der Gesellschaft als gering eingestuft. Die 
Gesellschaft hat eine vom Regierungspräsidium am 18. Mai 2018 genehmigte Patronatserklärung, in 
der sich die Wissenschaftsstadt Darmstadt bis zu einer Höhe von 1,5 Mio. Euro verpflichtet, die 
Gesellschaft in der Weise finanziell auszustatten, dass sie jederzeit in der Lage ist, ihre gegenwärtigen 
und zukünftigen Verbindlichkeiten zu erfüllen. Im Jahr 2023 wird die Strategie zum Projekt „Schlaue s 
Wasser Darmstadt“ abgeschlossen. Ab dann gilt es, die für die Umsetzungsphase vorgesehenen 
Maßnahmen aufzusetzen und entsprechende Querschnittsthemen wie Bürgerbeteiligung, 
Öffentlichkeitsarbeit und Fördermittelmanagement auf die Projekte auszurichten. Desweiteren konnte 
die Digitalstadt Darmstadt GmbH einen politischen Beschluss zur Ausweitung ihrer Geschäftstätigkeit 
erwirken. Um ihre Dienstleistungen anderen Kommunen anbieten zu können, ist in 2023 das hierzu 
notwendige Geschäftsmodell weiter auszuarbeiten, zusätzliches Personal aufzubauen und die 
Dienstleistungen am Markt bekannt zu machen. Wegen des dadurch erforderlichen Personalaufbaus, 
dem in den ersten beiden Jahren noch nicht die entsprechenden Umsatzerlöse entgegenstehen (Aufbau 
und Akquise), ist in 2023 und 2024 von einem negativen Ergebnis auszugehen. Dieses kann durch die 
Ergebnisvorträge der letzten Jahre gedeckt werden. Die Markttätigkeit soll sich ab 2025 tragen und ab 
2026 Gewinne erwirtschaften. 
Die Prüf
ung des Jahresabschlusses zum 31.1 2.2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft WBS 
Schwed Labudda PartGmbH WPG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
412

ENTEGA Medianet GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 709 2900 
info@entega-medianet.de 
www.entega-medianet.de 
Gründung: 10.06.1996 
Handelsregister: HRB 6424, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist das Planen, Errichten, Betreiben und Vermarkten eines vor allem in der 
Region Südhessen gelegenen Übertragungsnetzes zu Telekommunikationszwecken und das 
Entwickeln und Vermarkten von Telekommunikat ionsdienstleistungen. Das Unternehmen betreibt 
auch den Daten- und Informationsaustausch zwischen kommunalen Einrichtungen und wird damit im 
Interesse der Bürger der Stadt Darmstadt tätig. Die Gesellschaft kann alle Geschäfte betreiben, die 
dem Gesellschaf tszweck unmittelbar oder mittelbar zu dienen bestimmt sind. Sie kann 
Zweigniederlassungen errichten und sich an gleichartigen oder ähnlichen Unternehmen beteiligen.  
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen  der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 100,00% 
Beteiligungen 
PEB Breitband GmbH & Co. KG 51,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schmidt, Thomas Vorsitzender k.A.
Busch, Christoph Mitglied k.A.
Gey, Frank Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2022 insgesamt 242 TEUR.  
413

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 42.450 46.830 96.231 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 1.252 1.138 1.476 
 Sachanlagen 39.298 44.215 94.653 
 Finanzanlagen 1.900 1.477 102 
Umlaufvermögen 6.222 8.133 10.298 
 Vorräte 414 1.104 1.189 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.557 1.905 4.015 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 4.251 5.124 5.094 
Rechnungsabgrenzungsposten 622 591 1.202 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 49.294 55.554 107.730 
Passiva 
Eigenkapital 9.782 10.020 11.576 
 Gezeichnetes Kapital 1.500 1.500 1.500 
 Kapitalrücklage 7.623 7.623 7.623 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 659 896 2.453 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 228 204 157 
Rückstellungen 5.626 6.831 7.482 
Verbindlichkeiten 31.770 36.791 86.945 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 1.888 1.708 1.570 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 49.294 55.554 107.730 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 32.398 37.230 39.749 
 Umsatzerlöse 32.421 36.330 39.396 
 Bestandsveränderungen -44 690 85 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 21 210 268 
Sonstige betriebliche Erträge 313 208 247 
Betriebsleistung 32.712 37.438 39.995 
Betriebsaufwand -30.929 -34.930 -34.990
 Materialaufwand -14.525 -17.081 -13.461
 Personalaufwand -6.958 -7.858 -8.489
 Abschreibungen -4.504 -4.636 -7.109
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -4.941 -5.355 -5.931
Betriebsergebnis 1.783 2.508 5.006 
Finanzergebnis -505 -514 -1.248
 Erträge aus Beteiligungen 0 71 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 45 35 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1 1 3 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -551 -621 -1.251
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -615 -1.094 -1.302
Sonstige Steuern -3 -4 -3
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 659 896 2.453 
414

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 90,7% 83,3% 16,0% 
Anlagenintensität 86,1% 84,3% 89,3% 
Abschreibungsquote  11,1% 10,2% 7,4% 
Investitionen (TEUR) 8.629 9.439 57.885 
Investitionsquote 20,3% 20,2% 60,2% 
Liquidität 3. Grades 71,9% 55,6% 11,4% 
Eigenkapital (TEUR) 9.782 10.020 11.576 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.500 1.500 1.500 
Eigenkapitalquote 19,8% 18,0% 10,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 25.172 25.172 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 3.300 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 4.394 5.021 50.154 
Verschuldungsgrad 403,9% 454,4% 830,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 2,0% 2,4% 6,2% 
Return on Investment (ROI) 1,3% 1,6% 2,3% 
Eigenkapitalrentabilität 6,7% 8,9% 21,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,5% 2,7% 3,4% 
Materialintensität 44,4% 45,6% 33,7% 
Rohertrag (TEUR) 17.873 20.150 26.288 
EBIT (TEUR) 1.828 2.614 5.006 
EBITDA (TEUR) 6.332 7.250 12.115 
ROCE 3,3% 3,6% 4,4% 
Personal 
Personalintensität 21,3% 21,0% 21,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 85 90 88 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 56 60 67 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 26 27 29 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 82 87 96 
Frauenanteil Beschäftigte 31,7% 31,0% 30,2% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 46 47 47 
Beschäftigte über 50 Jahre 33 40 44 
Beschäftigte in Teilzeit 14 12 14 
Befristete Beschäftigte 2 3 2 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 91 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 82 87 5 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja (Konzern) ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
415

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die ENTEGA Medianet GmbH, Darmstadt, (im Folgenden „ENTEGA Medianet“ genannt) ist ein 
Unternehmen der ENTEGA AG, Darmstadt. Gemeinsam mit dem ENTEGA -Konzern und als Partner der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt sowie den Kommunen in Südhessen gestaltet das Unternehmen die 
digitale Zukunft. Als Wachstumstreiber im ENTEGA-Konzern plant, baut und betreibt ENTEGA Medianet 
sichere und stabile Glasfasernetze. Diese Glasfasernetze bietet das Unternehmen als 
Telekommunikationsnetzbetreiber der ENTEGA Plus GmbH, Darmstadt, (im Folgenden „ENTEGA Plus“ 
genannt) sowie dritten Telekommunikationsunternehmen und Mobilfunknetzbetreibern an. Diese nutzen 
das leistungsfähige Glasfasernetz der ENTEGA Medianet, um ihren Endkunden darüber Produkte und 
Lösungen unter eigenem Namen und auf eigene Rechnung anzubieten.  
Bis zum 31. Dezember 2021 übernahm ENTEGA Medianet für ihre kommunalen Stakeholder an der 
Bergstraße (IKbit Interkommunales Breitbandnetz, Eigenbetrieb der Gemeinde Fürth, Fürth) und im 
Odenwald (Brenergo Gesellschaft für Breitband sowie regenerative Energien mbH, Erbach) die 
Betriebsführung vectoringfähiger FTTC-Netze. Beide FTTC-Netze wurden von ENTEGA Medianet zum 1. 
Januar 2022 von den kommunalen Stakeholdern gekauft und in den eigenen Asset-Bestand 
übernommen. Somit ist und bleibt ENTEGA Medianet ein wichtiger Partner in der kommunalen 
Daseinsvorsorge zur Sicherstellung einer flächendeckenden Breitbandversorgung, auch in ländlichen 
Gebieten. 
Neben der Bereitstellung von sicheren und stabilen Internet- und Telekommunikationsdiensten für 
Privatkunden (B2C), ist ENTEGA Medianet auch als Realisierungspartner im Lösungsgeschäft (B2X) der 
ENTEGA Plus tätig. Ziel ist die gemeinsame Entwicklung maßgeschneiderter Lösungen für 
Wirtschaftsunternehmen (insbesondere Mittelstand und Großunternehmen) sowie Einrichtungen der 
öffentlichen Hand (z. B. öffentliche Verwaltungen, Schulen und Kliniken). Zusammenfassend ist ENTEGA 
Medianet im Geschäftsfeld Glasfaser eine tragende Säule für die Wachstumsstrategie des ENTEGA -
Konzerns. Der im Vorjahr beschlossene Glasfaserausbau wurde im Geschäftsjahr 2022  konsequent 
umgesetzt. Dies beinhaltet insbesondere die Regionen Darmstadt, die Landkreise Darmstadt-Dieburg / 
Offenbach sowie Bergstraße / Odenwald. 
Die Umsätze stiegen um 3,1 Mio. EUR auf 39,4 Mio. EUR, davon tritt ENTEGA Medianet als 
Servicedienstleister für die ENTEGA Plus mit einem Volumen von 22,6 Mio. EUR auf. Hierbei stieg der 
Rohertrag gegenüber dem Vorjahr von 20,4 Mio. EUR auf 26,5 Mio. EUR. Die Höhe der Abschreibungen 
stieg von 4,6 Mio. EUR auf 7,1 Mio. EUR. Das EBIT als finanzieller Leistungsindikator stieg gegenüber 
dem Vorjahr von 2,6 Mio. EUR auf 5,0 Mio. EUR. Das negative Finanzergebnis stieg planmäßig 
gegenüber dem Vorjahr um 0,8 Mio. EUR auf 1,2 Mio. EUR.  
Unter Berücksichtigung entstandener Ertrags- und sonstiger Steuern von 1,3 Mio. EUR, schließt der 
Jahresüberschuss 2022 mit 2,5 Mio. EUR (Vorjahr 0,9 Mio. EUR). 
Im Jahr 2022 kaufte die ENTEGA Medianet rückwirkend zum 1. Januar 2022 das 
Telekommunikationsnetz der IKbit Interkommunales Breitbandnetz, Eigenbetrieb der Gemeinde Fürth, 
Fürth, und der Brenergo Gesellschaft für Breitband sowie regenerative Energien mbH, Erbach, für einen 
Kaufpreis von 36.644 TEUR. Weitere Schwerpunkte der Investitionen werden durch die stetige 
Ausbaustrategie im Bereich Glasfaser unterstrichen. Die auf der Passivseite um 50,2 Mio. EUR 
gestiegenen Verbindlichkeiten resultieren mit 69,9 Mio. EUR aus gestiegenen Gesellschafterdarlehen 
zur Finanzierung der erworbenen Telekommunikationsnetze „IKbit“ und „Brenergo“ sowie zukünftiger 
Investitionen in Glasfaserprojekte 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für das Geschäftsjahr 2023 wird bei einem Anstieg der Umsätze auf 49,2 Mio. EUR ein finanzieller 
Leistungsindikator in Form vom EBIT in Höhe von 4,6 Mio. EUR erwartet. Dieser Prognose liegen die 
genannten Zukunftsprojekte zugrunde. Der Schwerpunkt der Investitionen mit einem Volumen von 39,5 
Mio. EUR wird der Ausbau von Darmstadt im Stadtgebiet sowie der Ausbau der Darmstädter 
Liegenschaften der bauverein AG, Darmstadt, mit Glasfaser sein. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.  
416

PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 05.05.2004 
Handelsregister: HRB 9135, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beteiligung als persönlich haftende Gesellschafterin an der 
Firma PEB Breitband GmbH & Co. KG. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
PEB Breitband GmbH & Co. KG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Klenk, Udo Mitglied 0 TEUR 
Schmidt, Thomas Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Übersicht 2020 2021 2022 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 1 1 1 
Eigenkapital (TEUR) 28 29 29 
Bilanzsumme (TEUR) 29 30 31 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
417

418

PEB Breitband GmbH & Co. KG 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 07.05.2004 
Handelsregister: HRA 7083, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Projektentwicklung sowie die Errichtung und der Betrieb von 
Glasfasernetzen und ähnlichen Telekommunikationsnetzen sowie die Beratung hierzu.  
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Medianet GmbH 51,00% 
Klenk & Sohn GmbH 49,00% 
Beteiligungen 
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH vertreten durch: 
 Klenk, Udo 
 Schmidt, Thomas 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
419

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 33 9.001 30.335 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 8.968 30.302 
 Finanzanlagen 33 33 33 
Umlaufvermögen 286 1.680 1.245 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 126 686 37 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 160 994 1.208 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 319 10.681 31.580 
Passiva 
Eigenkapital 205 139 212 
 Kapitalanteile 169 106 179 
 Rücklagen 33 33 33 
 Bilanzergebnis 3 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 8.968 25.306 
Rückstellungen 6 8 8 
Verbindlichkeiten 108 1.566 6.054 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 319 10.681 31.580 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 1.044 1.203 44 
 Umsatzerlöse 1.044 1.203 44 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 40 60 
Betriebsleistung 1.044 1.243 104 
Betriebsaufwand -1.038 -1.234 -72
 Materialaufwand -1.023 -1.178 -20
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen 0 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -15 -56 -52
Betriebsergebnis 6 9 32 
Finanzergebnis 0 -4 -53
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 -4 -53
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 6 5 -21
420

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 621,2% 1,5% 0,7% 
Anlagenintensität 10,3% 84,3% 96,1% 
Abschreibungsquote  -/- 0,0% 0,0% 
Investitionen (TEUR) 0 8.968 21.334 
Investitionsquote 0,0% 99,6% 70,3% 
Liquidität 3. Grades 250,9% 106,7% 20,5% 
Eigenkapital (TEUR) 205 139 212 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 169 106 179 
Eigenkapitalquote 64,3% 1,3% 0,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 2 1.458 4.488 
Verschuldungsgrad 55,6% >1000% >1000%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 0,6% 0,4% -47,7%
Return on Investment (ROI) 1,9% 0,0% -0,1%
Eigenkapitalrentabilität 2,9% 3,6% -9,9%
Gesamtkapitalrentabilität 1,9% 0,1% 0,1%
Materialintensität 98,0% 94,8% 19,2% 
Rohertrag (TEUR) 21 25 24 
EBIT (TEUR) 6 9 32 
EBITDA (TEUR) 6 9 32 
ROCE 2,9% 0,1% 0,1% 
Personal 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  k.A. nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
421

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die PEB Breitband GmbH & Co. KG, (im Folgenden „PEB Breitband KG“ genannt) steht für „ Planung 
Errichtung Betrieb“. Zweck der Gesellschaft ist die Projektentwicklung sowie Errichtung und der Betrieb 
von Glasfasernetzen und ähnlichen Telekommunikationsnetzen sowie Beratung hierzu. Durch das 
ganzheitliche Auftreten (Planung Errichtung Betrieb) werden alle "Gewerke" für die Anforderungen am 
Markt für neue Telekommunikationsnetze abgebildet. Dabei werden Synergien gehoben, die in ihrer 
Durchführung und in der Preisgestaltung die Machbarkeit zur Erschließung von neuen Breitbandnetzen 
ermöglicht. Die PEB Breitband KG, Darmstadt, ist eine Tochtergesellschaft der ENTEGA Medianet 
GmbH, Darmstadt. Die PEB Breitband KG ist seit 2012 auf dem Breitbandmarkt tätig. Um 
wettbewerbsfähige Angebote in diesem Bereich abgeben zu können, bestand der Bedarf aus einer Hand 
die Errichtung und den Betrieb von Breitbandnetzen anzubieten. Um diesen Bedarf zu bedienen, hat 
sich Medianet im Jahr 2012 mit der Klenk & Sohn GmbH, Modautal, in der PEB Breitband KG 
zusammengeschlossen. Das Gemeinschaftsunternehmen bietet die Planung, Errichtung und den Betrieb 
von Breitbandnetzen an. Die PEB Breitband KG hat die Aufgabe den Ausbau der Breitbandprojekte 
umzusetzen. Dieses umfasst auch die Planung sowie die Betriebsführung und Vermarktung dieser 
Netze. Die PEB Breitband KG bedient sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben hinsichtlich der Errichtung der 
Netze ihrer Gesellschafterin Klenk & Sohn GmbH als Subunternehmer. Hinsichtlich des Betriebs der 
Netze ist die Medianet als Subunternehmer der PEB Breitband KG tätig und versorgt die Endkunden in 
den Breitbandgebieten mit Produkten der ENTEGA Plus GmbH. In den Landkreisen Darmstadt-Dieburg 
und Offenbach hat sich die PEB Breitband KG im Ausschreibungsverfahr en für den geförderten 
Glasfaserausbau durchgesetzt. Im Landkreis Darmstadt-Dieburg wurden im Geschäftsjahr 2022 bereits 
über 90 Prozent der insgesamt 287 km Tiefbautrasse gebaut. Hierbei werden rund 
800 Gebäudeanbindungen realisiert, des Weiteren werden 131 Schulen/Bildungseinrichtungen, 
60 Unternehmen und 1 Krankenhaus dadurch gefördert angebunden. Die 1. Beauftragung der 
freigegebenen Zuschüsse belief sich auf 19,9 Mio. EUR Eine Zuschusserhöhung in Höhe von 
4,9 Mio. EUR auf 24,8 Mio. EUR wurde beantragt. Mit einem positiven Zuschussbescheid vom 
Zweckverband LADADI wird Anfang 2023 gerechnet. Im Landkreis Offenbach wurde der Netzausbau im 
November 2021 gestartet. Hierbei wurden im Geschäftsjahr 2022 bereits 38 km der insgesamt 153 km 
Tiefbautrasse gebaut. Es wird erwartet, dass das Projekt bis Jahresende 2023 abgeschlossen wird. 
Hierbei werden rund 330 Gebäudeanbindungen realisiert, des Weiteren werden 
71 Schulen/Bildungseinrichtungen, 64 Unternehmen und 1 Krankenhaus dadurch gefördert 
angebunden. Auf der Aktivseite wird die Vermögenslage im Wesentlichen durch geleistete Anzahlungen 
/ Anlagen im Bau aufgrund des Netzausbaus bzgl. der gewonnenen Ausschreibungen LADADI und 
Offenbach geprägt. Die Passivseite wird durch empfangene Investitionszuschüsse aufgrund des 
Netzausbaus dominiert. Das Eigenkapital stieg ggü. dem Vorjahr von 139 TEUR auf 212 TEUR.  
Das erbaute Breitbandnetz IKbit wurde nach Fertigstellung im Jahr 2015 an die IKbit Interkommunales 
Breitbandnetz, Eigenbetrieb der Gemeinde Fürth, übertragen. Zur Sicherstellung des Betriebes der PEB 
Breitband KG wurde bis zum Jahr 2021 vom Subunternehmer Medianet eine Marge von 2 % der 
Netznutzungsentgelte für die Versorgung der Endkunden in der Gesellschaft einbehalten. Im Jahr 2022 
kaufte die Medianet rückwirkend zum 01.01.2022 das IKbit Telekommunikationsnetz. Dadurch wurde 
weitestgehend der Betrieb des Netzes von der PEB Breitband KG auf die Medianet verlagert.  
Insgesamt schließt das Geschäftsjahr 2022 mit einem Jahresfehlbetrag in Höhe von 21 TEUR (Vorjahr 
Jahresüberschuss über 5 TEUR). Die Zahlungsfähigkeit der Gesellschaft war aufgrund von 
Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund jederzeit gegeben.  
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der G eschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die 
Konzernmuttergesellschaft ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für das Geschäftsjahr 2023 erwarten wir aufgrund der Geschäftsausweitung deutlich höhere 
Umsatzerlöse in Höhe von etwa 3,0 Mio. EUR bei einem Jahresfehlbetrag von etwa 1,1 Mio. EUR. Es ist 
davon auszugehen, dass die Preissteigerungen und die Lieferkettenprobleme die 
Telekommunikationsbranche im Jahr 2023 belasten werden. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.  
422

System-tec Service GmbH 
Anschrift: Rheinstraße 39 
64283 Darmstadt 
Kontakt: 061
57/930320 
info@systemtec-service.de 
http://systemtec-service.de 
Gründung: 26.02.2018 
Handelsregister: HRB 97529, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Erbringung von Dienstleistungen im technischen Gebäudemanagement, insbesondere die 
Energieverbrauchs- und Energiekostenerfassung und -abrechnung sowie die Installation und 
Betreuung von Rauchwarnmeldern, ferner der An- und Verkauf sowie die Vermietung von Messtechnik. 
Die Gesellschaft ist zu allen Geschäften und Rechtshandlungen berechtigt, die geeignet sind, den 
Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfü llt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 50,10% 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
49,90% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Backmund, Stefan Geschäftsführer 0 TEUR 
Schmidt, Andreas Geschäftsführer 88 TEUR 
Stübbe, Dr. Kai Marcus Geschäftsführer 76 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2022 insgesamt 164 TEUR.  
423

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 2.332 4.354 4.564 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 86 142 112 
 Sachanlagen 2.245 4.211 4.451 
 Finanzanlagen 1 1 1 
Umlaufvermögen 1.015 572 1.767 
 Vorräte 212 214 481 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 340 197 924 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 463 161 362 
Rechnungsabgrenzungsposten 5 3 2 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 3.352 4.929 6.333 
Passiva 
Eigenkapital 404 620 667 
 Gezeichnetes Kapital 26 26 26 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 378 594 641 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 115 53 97 
Verbindlichkeiten 2.833 4.256 5.569 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 3.352 4.929 6.333 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 2.452 3.203 3.932 
 Umsatzerlöse 2.316 3.200 3.666 
 Bestandsveränderungen 136 3 266 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 67 91 56 
Betriebsleistung 2.519 3.294 3.988 
Betriebsaufwand -2.272 -3.013 -3.848
 Materialaufwand -165 -377 -474
 Personalaufwand -858 -859 -972
 Abschreibungen -489 -589 -887
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -760 -1.188 -1.515
Betriebsergebnis 247 281 140 
Finanzergebnis -28 -48 -81
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1 1 2 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -29 -49 -83
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -15 -11
Sonstige Steuern -1 -2 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 218 216 48 
424

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 17,5% 14,2% 14,6% 
Anlagenintensität 69,6% 88,4% 72,1% 
Abschreibungsquote  21,0% 13,5% 19,4% 
Investitionen (TEUR) 1.479 2.611 1.100 
Investitionsquote 63,4% 60,0% 24,1% 
Liquidität 3. Grades 34,5% 13,3% 31,2% 
Eigenkapital (TEUR) 404 620 667 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 26 26 26 
Eigenkapitalquote 12,1% 12,6% 10,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 3 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 800 1.650 1.000 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1.310 1.423 1.313 
Verschuldungsgrad 729,7% 695,0% 849,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 8,9% 6,7% 1,2% 
Return on Investment (ROI) 6,5% 4,4% 0,8% 
Eigenkapitalrentabilität 54,0% 34,8% 7,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 7,4% 5,4% 2,1% 
Materialintensität 6,6% 11,4% 11,9% 
Rohertrag (TEUR) 2.287 2.826 3.458 
EBIT (TEUR) 247 281 140 
EBITDA (TEUR) 736 870 1.027 
ROCE 8,8% 5,8% 2,2% 
Personal 
Personalintensität 34,1% 26,1% 24,4% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 26 26 30 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 17 17 15 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 16 16 17 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 33 33 32 
Frauenanteil Beschäftigte 48,5% 48,5% 53,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 47 47 
Beschäftigte über 50 Jahre 10 10 11 
Beschäftigte in Teilzeit 22 22 19 
Befristete Beschäftigte 1 1 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 33 33 32 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  nein k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  nein k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
425

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Hauptzweck der Gesellschaft ist die Erbringung von Dienstleistungen im technischen 
Gebäudemanagement, insbesondere die Energieverbrauchs- und Energiekostenerfassung und  -
abrechnung sowie die Installation und Betreuung von Rauchwarnmeldern, ferner der An- und Verkauf 
sowie die Vermietung von Messtechnik. 
Die Gesellschaft schließt das Geschäftsjahr 2022 mit einem Jahresgewinn in Höhe von 48 TEUR 
(Vorjahr: 215,6 TEUR) ab. Im Jahr 2022 konnten insgesamt ca. 36.000 ( Vorjahr: ca. 44.000) 
Messstellen durch Neugeschäft im Vermietungsgeschäft akquiriert werden. Die hieraus resultierenden 
Umsatzerlöse aus der Abrechn ungsdienstleistung werden ab dem Geschäftsjahr 2023 generiert. 
Darüber hinaus gab es im abgelaufenen Geschäftsjahr keine besonderen Entwicklungen oder Vorfälle.  
Der Anstieg des Rohergebnis aus den Umsatzerlösen um 335,8 TEUR ist im Wesentlichen auf die 
Erhöhung der Umsatzerlöse aus anderen Lieferungen und Leistungen in Höhe von 466,1 TEUR, der 
höheren Bestandsveränderung von 263,8 TEUR sowie höheren Aufwendungen aus anderen Lieferungen 
und Leistungen in Höhe von 96,9 TEUR und der höheren Abschreibung in Höh e von 298,8 TEUR 
zurückzuführen. Für diese Abweichungen sind im Wesentlichen der Anstieg des Vermietungsgeschäftes 
und dem daraus resultierenden Erwerb der benötigten Geräte, hier Anstieg bei der Aktivierung und den 
damit verbundenen höheren Abschreibungen im Sachanlagevermögen, sowie höheren Kosten bei Einbau 
der Messtechnik verantwortlich. Die Personalkosten steigen auf 972,1 TEUR und das Ergebnis aus 
sonstigen betrieblichen Erträgen und Aufwendungen verschlechtert sich auf -1.458,4 TEUR. Das 
Finanzergebnis entwickelt sich ebenfalls negativ mit einem Wert in Höhe von -81,2 TEUR. 
Die Bilanzsumme beläuft sich auf 6.333,2 TEUR zum 31.12.2022. Der Anteil des Eigenkapitals an der 
Bilanzsumme beträgt 10,5 %. 
Im Geschäftsjahr 2022 hat sich das Anlagevermögen aufgrund der Aktivierung von eingebauter 
Messtechnik und bereinigt um die planmäßigen Abschreibungen auf insgesamt 4.564,2 TEUR erhöht. 
Der Anteil des Anlagevermögens an der Bilanzsumme beläuft sich auf 72,0  % (Vorjahr: 88,3  %). Das 
Anlagevermögen besteht mit 4.359,8 TEUR im Wesentlichen aus der aktivierten Messtechnik aus dem 
Vermietungsgeschäft gegenüber Dritten und der bauverein AG. Innerhalb des Umlaufvermögens ist der 
Finanzmittelbestand gegenüber dem Vorjahr um 200,8 TEUR auf 361,8 TEUR gestiegen. Die Vorräte in 
Höhe von 480,7 TEUR umfassen einen Warenbestand an Messtechnik, welche bis zum Bilanzstichtag 
noch nicht verbaut wurden. Die Forderungen resultieren im Wesentlichen aus Forderungen gegenüber 
verbundenen Unternehmen in Höhe von 644,9 TEUR und Forderungen aus anderen Lieferungen und 
Leistungen in Höhe von 273,6 TEUR. Der Anteil der Forderungen und der sonstigen 
Vermögensgegenstände an der Bilanzsumme belaufen sich auf 14,6  % (Vorjahr: 4,0  %). Das 
Umlaufvermögen ist gegenüber dem Vorjahr um 1.194,2 TEUR auf 1.767 TEUR gestiegen. 
Gegenüber dem Vorjahr hat sich die Kapitalstruktur der Gesellschaft 2022 folgendermaßen verändert: 
Aufgrund des Jahresüberschusses in 2022 steigt das Eigenkapital auf 667,0 TEUR. Die 
Verbindlichkeiten fallen mit 5.569,9 TEUR ebe nfalls höher aus als im Vorjahr. Der Großteil der 
Verbindlichkeiten besteht gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von 5.143,3 TEUR. Für die 
Finanzierung der Messtechnik wurden Gesellschafterdarlehen zur Verfügung gestellt. Zum 
Bilanzstichtag 2022 bestanden 0,0  % aller Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR -Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
bauverein AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für die Gesellschaft wird in 2023 keine Veränderung erwartet. Auch soll der Geschäftsbereich in 2023 
fortgeführt werden.  
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2023 von einem Jahresfehlbetrag von 
rd. -27,2 TEUR aus. Mit dem anvisierten Jahresfehlbetrag wird eine Eigenkapitalrendite von -3,7 % und 
eine Gesamtkapitalrendite von 1,1 % angestrebt. 
Die Risiken reduzieren sich im Wesentlichen auf die Einbringung von Messstellen in Liegenschaften der 
bauverein AG und auf Umsatzrückgang im Bereich des Drittgeschäfts (Bestands- und Neukunden). 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht.  
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die System-tec Service GmbH sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. Das 
Wachstum kann durch weiteren Ausbau des Drittgeschäfts sowie die Migration der Bestände der 
Konzerngruppe bauverein AG erfolgen. 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly GmbH 
& Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses 
Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten 
Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
426

Geschäftsfeld Entsorgung & Abwasser 
 Eigenbetrieb für komm unale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) sowie Töchter:
 ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG
 MW-Mayer GmbH
 Orgabo GmbH
 Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS)
 ARGE Kilb/DED
 ARGE Meinhardt/DED
 awaTech GmbH
 Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs-GmbH (DED)
 Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ)
 KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Der ZAS erstellt eine vom Land Hessen geförderte Machbarkeitsstu-
die zur Realisierung einer Monoklärschlammverbrennungsanlage (re-
gionale Verwertung von Klärschlämmen & Rückgewinnung des limi-
tierten Rohstoffes Phosphor). Es geht um die Untersuchung von Wir-
belschichtfeuerung, Drehrohrofen & Hydrothermale Carbonisierung 
mit dem Ziel der zukunftsfähigen, nachhaltigen & wirtschaftlichen 
Verwertung südhessischer kommunaler Klärschlämme. 
Ziele im Geschäftsfeld 
Die strategischen Ziele innerhalb des Geschäftsfelds gliedern sich un-
ter anderem in die Bereiche Abfallentsorgung, Straßenreinigung und 
-unterhaltung, Kanalbetrieb, Abwasserreinigung sowie in die durch 
den ZAS erbrachten Leistungen.
Der EAD und seine Tochterunternehmen nutzen bei der Abfallentsor-
gung Wachstumschancen insbesondere in den Segmenten gewerbli-
che Abfälle und Containerdienste. Ziel ist es, die stoffliche Verwer-
tung aus Abfällen langfristig auszubauen und den Re-Use Gedanken 
umzusetzen. Die Ziele der Bereiche Abwasserreinigung und Kanalbe-
trieb orientieren sich an der Maßgabe, die Leistungen für die Bürge-
rinnen und Bürger weiterhin kostengünstig anbieten zu können.
Der ZAS verfügt über hochspezialisierte Anlagen und die Möglichkeit, 
die bei der Verbrennung entstehende Abwärme weiter zu nutzen und 
zu vertreiben. Die Sicherung der Auslastung des Müllheizkraftwerks 
wird forciert. Weiter werden die Möglichkeiten zur Optimierung von 
Stoffströmen genutzt.
 
Auszeichnungen * 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Entsorgung & Abwasser

Der EAD trägt wesentlich zur Daseinsvorsorge und zum Gemeinwesen der Wissenschafts -
stadt Darmstadt bei. Die Nachhaltigkeitsaspekte und die Handlungsfelder orientieren sich 
dabei an der Gleichwertigkeit der Nachhaltigkeitsdimensionen Ökonomie, Ökologie und So-
ziales. 
Moderner Klimaschutz und 
Ressourcenschonung durch 
nachhaltige Energieversorgung 
und Elektromobilität. 
Nachhaltigkeit 
Um seine Aufgabenvielfalt und sein Klimaschutzengagement transparent darzustellen, 
hat der EAD eine DNK-Erklärung erstellt. Der EAD gehört zu den ersten Unternehmen der 
Daseinsvorsorge, die freiwillig über ihre Nachhaltigkeitsleistungen berichten. Die DNK-
Erklärung orientiert sich am Deutschen Nachhaltigkeitskodex (DNK) des Rates für nach-
haltige Entwicklung.  
W
ichtige Aspekte dabei sind: 
• die sukzessive Umstellung des kommunalen Fuhrparks auf
Fahrzeuge mit umweltfreundlicheren Antriebsformen,
• die Förderung der Biodiversität auf dem EAD- und Zoogelände,
• die Optimierung technischer Anlagen in allen Betriebsstätten,
• die Förderung des Schutzes bedrohter Arten durch den Zoo Vivarium,
• sowie Stoffkreisläufe zu schließen (z. B. Kompost, Pflanzenkohle, Gelbwasser).
Den EAD zeichnet eine große Aufgabenvielfalt aus: Er sorgt u.a. für 
• ei ne saubere Stadt,
• für intakte Straßen und Kanäle,
• für gesundes Essen in der Gemeinschaftsverpflegung,
• für geräumte Straßen im Winter,
• für einen funktionstüchtigen und umweltschonenden
Fuhrpark der Wissenschaftsstadt Darmstadt,
• für einen sicheren Schulkinder-Transport und
• für tierreiche Erlebnisse und Vermittlung von Wissen über die Natur im Zoo Vivarium.
Auch für das Krematorium Waldfrieden ist der EAD zuständig. Mit seinem eigenständigen 
Au
ftritt macht das Krematorium seine Aufgaben im Sinne ehrlicher Vertrauensbildung je-
derzeit transparent. 
Geschäftsfeld-Spezial: EAD 
Der Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und  
Dienstleistungen (EAD) ist ein zu 100% städtischer 
Betrieb der Wissenschaftsstadt Darmstadt.  
Im Rahmen des Umweltmanagementsystems DIN EN ISO 14001 hat der EAD Zertifikate 
für den Zoo Vivarium, das Krematorium Waldfrieden und für den EAD, insbesondere für die 
Abfallentsorgung und den Containerdienst, aber auch in allen weiteren Bereichen erhalten. 
Transparente Information über die Datenplattform der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt. Volldigitalisierter Ablauf vom Füllstandsensor  
des Abfallcontainers bis zum Fahrzeug.

ARGE Kilb / DED GbR 
Anschrift: Sensfelderweg 33 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
Gründung: April 2011 
Handelsregister: - 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Reinigungs- und Entsorgungsdienstleistungen 
für Autobahnraststätten. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 50,00% 
Kilb Städtereinigung GmbH 50,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Hofmann, Stefan Mitglied 0 TEUR 
Kilb, Hans-Jürgen Mitglied 0 TEUR 
Kilb, Jochen Mitglied 0 TEUR 
Kleindiek, Sabine Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt im Geschäftsjahr 2022 keine Vergütung. 
429

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 0 0 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 16 0 0 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 2 0 0 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 14 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 16 0 0 
Passiva 
Eigenkapital 0 0 0 
 Gezeichnetes Kapital 0 0 0 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 0 0 0 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 0 0 0 
Verbindlichkeiten 16 0 0 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 16 0 0 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 295 2 1 
 Umsatzerlöse 295 2 1 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 295 2 1 
Betriebsaufwand -295 -2 -1
 Materialaufwand -281 -1 -1
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen 0 0 0
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -14 -1 0
Betriebsergebnis 0 0 0 
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 0 0 0 
430

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% -/- -/- 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 100,0% 0,0% -/- 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% -/- -/- 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 1 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -107 -16 0 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 0,0% 0,0% 0,0% 
Return on Investment (ROI) 0,0% -/- -/- 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 0,0% <=0,0% <=0,0% 
Materialintensität 95,3% 50,0% 100,0% 
Rohertrag (TEUR) 14 1 0 
EBIT (TEUR) 0 0 0 
EBITDA (TEUR) 0 0 0 
Personal 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 33,3% 25,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- nein, wird aber 
über de
n Konzern 
nein, wird aber 
über den Konzern 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
431

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
In 2022
 wurden Umsatzerlöse von 1 TEUR erzielt. 
Die Gese
llschaft weist zum 31.12.2022 ein neutrales Ergebnis von 0 TEUR aus. 
Im Gesc
häftsjahr 2022 wurden keine Investitionen getätigt. 
Der Ja
hresabschluss zum 31.12.2022 wird nicht durch eine Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
432

ARGE Meinhardt/DED GbR 
Anschrift: Sensfelderweg 33 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
Gründung: 2004 
Handelsregister: - 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Dienstleistungen zur Entsorgung von Abfällen 
jeglicher Art. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 50,00% 
Meinhardt Städtereinigung GmbH & Co. KG 50,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kleindiek, Sabine Mitglied 0 TEUR 
Meinhardt, Frank-Steffen Mitglied 0 TEUR 
Schmitz, Holger Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt im Geschäftsjahr 2022 keine Vergütung. 
433

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 0 0 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 289 313 294 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 194 5 16 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 95 308 278 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 289 313 294 
Passiva 
Eigenkapital 11 24 3 
 Gezeichnetes Kapital 0 0 0 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 10 24 3 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 0 5 5 
Verbindlichkeiten 278 284 286 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 289 313 294 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 1.633 2.288 1 
 Umsatzerlöse 1.633 2.288 1 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 9 
Betriebsleistung 1.633 2.288 10 
Betriebsaufwand -1.623 -2.259 -7
 Materialaufwand -1.594 -2.233 0
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen 0 0 0
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -29 -26 -7
Betriebsergebnis 10 29 3 
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -5 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 10 24 3 
434

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 104,0% 108,3% 101,0% 
Eigenkapital (TEUR) 10 24 3 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 3,5% 7,7% 1,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 42 6 2 
Verschuldungsgrad >1000% >1000% >1000%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 0,6% 1,0% 300,0% 
Return on Investment (ROI) 3,5% 7,7% 1,0% 
Eigenkapitalrentabilität 100,0% 100,0% 100,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,5% 7,7% 1,0% 
Materialintensität 97,6% 97,6% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 39 55 1 
EBIT (TEUR) 10 29 3 
EBITDA (TEUR) 10 29 3 
Personal 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 25,0% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  -/- k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- k.A. k.A. 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- k.A. k.A. 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- k.A. k.A. 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
435

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
In 2022
 wurden Umsatzerlöse von 1 TEUR erzielt. 
Die Gese
llschaft weist zum 31.12.2022 ein Ergebnis von 3 TEUR aus. 
Im Geschäf
tsjahr 2022 wurden keine Investitionen getätigt. 
Der Ja
hresabschluss zum 31.12.2022 wird nicht durch eine Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
436

awaTech GmbH 
Anschrift: Robert-Bunsen-Str. 67-69 
64579 Gernsheim 
Kontakt: 062
58/ 903 990 
info@awaTech.org 
http://www.awatech.org 
Gründung: 23.01.1984 
Handelsregister: HRB 54476, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Abwasserdienstleistungen (Kanalreinigung und 
-notdienst, TV-Inspektion für Kanäle). Gegenstand der Gesellschaft ist ferner die Einsammlung und
Verwertung kommunaler und gewerblicher Nass- und Flüssigabfälle.
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Bittner, Thomas Mitglied k.A.
Richter, Meik Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
437

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 1.149 777 846 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 1.149 777 846 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.448 2.307 2.163 
 Vorräte 33 33 10 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 791 1.092 1.290 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 624 1.182 863 
Rechnungsabgrenzungsposten 14 11 1 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.611 3.095 3.010 
Passiva 
Eigenkapital 1.992 1.548 2.088 
 Gezeichnetes Kapital 202 202 202 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 1.790 1.346 1.886 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 208 444 419 
Verbindlichkeiten 411 1.103 503 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.611 3.095 3.010 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 4.698 5.419 5.213 
 Umsatzerlöse 4.817 5.419 5.236 
 Bestandsveränderungen -119 0 -23
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0
Sonstige betriebliche Erträge 12 8 37 
Betriebsleistung 4.710 5.427 5.250 
Betriebsaufwand -4.324 -4.682 -4.541
 Materialaufwand -738 -959 -772
 Personalaufwand -1.968 -2.097 -2.140
 Abschreibungen -551 -491 -379
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.067 -1.135 -1.250
Betriebsergebnis 386 745 709 
Finanzergebnis -4 0 31 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 31 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -4 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -112 -219 -91
Sonstige Steuern -8 -9 -10
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 262 517 639 
438

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 173,4% 199,2% 246,8% 
Anlagenintensität 44,0% 25,1% 28,1% 
Abschreibungsquote  48,0% 63,2% 44,8% 
Investitionen (TEUR) 293 119 447 
Investitionsquote 25,5% 15,3% 52,8% 
Liquidität 3. Grades 233,9% 149,1% 234,6% 
Eigenkapital (TEUR) 1.992 1.548 2.088 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 202 202 202 
Eigenkapitalquote 76,3% 50,0% 69,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -461 692 -600
Verschuldungsgrad 31,1% 99,9% 44,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 5,6% 9,5% 12,3% 
Return on Investment (ROI) 10,0% 16,7% 21,2% 
Eigenkapitalrentabilität 13,2% 33,4% 30,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 10,2% 16,7% 21,2% 
Materialintensität 15,7% 17,7% 14,7% 
Rohertrag (TEUR) 3.960 4.460 4.441 
EBIT (TEUR) 386 745 709 
EBITDA (TEUR) 937 1.236 1.088 
ROCE 12,1% 21,2% 28,1% 
Personal 
Personalintensität 41,8% 38,6% 40,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 41 42 54 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 46 47 39 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 2 3 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 48 50 40 
Frauenanteil Beschäftigte 4,2% 6,0% 2,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 48 49 
Beschäftigte über 50 Jahre 19 23 24 
Beschäftigte in Teilzeit 4 5 1 
Befristete Beschäftigte 10 18 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 48 50 40 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  -/- k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- k.A. k.A. 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- k.A. k.A. 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- k.A. k.A. 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
439

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Im Gesc
häftsjahr 2022 wurden Umsatzerlöse von 5.236 TEUR erzielt. Darüber hinaus konnten sonstige 
betriebliche Erträge in Höhe von 37 TEUR verbucht werden. 
Die awa
Tech weist zum 31.12.2022 ein Jahresüberschuss von 639 TEUR aus. Der Gewinn wird auf neue 
Rechnung vorgetragen. 
Im Gesc
häftsjahr 2022 wurden Investitionen in Höhe von 447 TEUR getätigt. 
Die Liqu
idität der Gesellschaft war in 2022 jederzeit gewährleistet. 
Der Ja
hresabschluss zum 31.12.2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Klug & Engelhard 
GmbH geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es 
wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die 
vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
440

Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED 
GmbH) 
Anschrift: Sensfelderweg 33 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
Gründung: 07.08.2003 
Handelsregister: HRB 9020, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Planung und Durchführung von Entsorgungs- und sonstigen 
Dienstleistungen für Unternehmen im Großraum Darmstadt. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahm en der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 100,00% 
Beteiligungen 
ARGE Kilb / DED GbR 50,00% 
ARGE Meinhardt/DED GbR 50,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kleindiek, Sabine Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Vorsitzender 0 TEUR 
Akdeniz, Yücel Stadtverordnetenvorsteher Mitglied 0 TEUR 
Behr, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Blaum, Dr. Ursula Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Franz, Peter stv. Stadtverordnetenvorsteher Mitglied 0 TEUR 
Fröhlich, Doris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Molter, Dr. Dierk Stadtrat a.D. Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2022 keine Bezüge. 
441

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 27 22 29 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 27 22 29 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 463 531 692 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 187 288 262 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 276 243 430 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 490 553 721 
Passiva 
Eigenkapital 283 327 386 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 258 302 361 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 52 45 25 
Verbindlichkeiten 155 181 310 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 490 553 721 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 1.055 1.101 1.427 
 Umsatzerlöse 1.055 1.101 1.427 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 11 
Betriebsleistung 1.055 1.101 1.438 
Betriebsaufwand -951 -1.051 -1.352
 Materialaufwand -714 -747 -758
 Personalaufwand -213 -257 -532
 Abschreibungen -10 -13 -10
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -14 -34 -52
Betriebsergebnis 104 50 86 
Finanzergebnis 5 12 1 
 Erträge aus Beteiligungen 5 12 1 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -34 -18 -28
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 75 44 59 
442

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% >1000%
Anlagenintensität 5,5% 4,0% 4,0%
Abschreibungsquote  37,0% 59,1% 34,5%
Investitionen (TEUR) 0 8 21 
Investitionsquote 0,0% 36,4% 72,4% 
Liquidität 3. Grades 223,7% 235,0% 206,6% 
Eigenkapital (TEUR) 283 327 386 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 57,8% 59,1% 53,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 9 26 129 
Verschuldungsgrad 73,1% 69,1% 86,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 7,1% 4,0% 4,1% 
Return on Investment (ROI) 15,3% 8,0% 8,2% 
Eigenkapitalrentabilität 26,5% 13,5% 15,3% 
Gesamtkapitalrentabilität 15,3% 8,0% 8,2% 
Materialintensität 67,7% 67,8% 52,7% 
Rohertrag (TEUR) 341 354 669 
EBIT (TEUR) 109 62 87 
EBITDA (TEUR) 119 75 97 
ROCE 20,8% 10,5% 9,7% 
Personal 
Personalintensität 20,2% 23,3% 37,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 107 43 67 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 2 6 7 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 2 6 8 
Frauenanteil Beschäftigte 0,0% 0,0% 12,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 50 51 48 
Beschäftigte über 50 Jahre 1 3 4 
Beschäftigte in Teilzeit 0 1 2 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 2 6 8 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 28,6% 37,5% 37,5% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja (Konzern) ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja (Konzern) ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- k.A. k.A. 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
443

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Gese
llschaft hat im Geschäftsjahr Umsatzerlöse im Bereich Einsammlung von Leichtverpackungen 
in Höhe von 740 TEUR (im Vorjahr 740 TEUR) erzielt. Darüber hinaus wurden in 2022 333 TEUR (im 
Vorjahr 178 TEUR) Umsatzerlöse für die SAP -Beratung und 352 TEUR (im Vorjahr 174 TEUR) für die 
IT-Beratung erzielt. Hinzu kommen 1 TEUR (im V orjahr 8 TEUR) aus der Vermietung von 
Elektrofahrzeugen an den EAD.  
Die Gese
llschaft weist zum 31.12.2022 einen Jahresüberschuss von 5 9 TEUR nach Steuern aus. Der 
Gewinn wird auf neue Rechnung vorgetragen. 
Im Gesc
häftsjahr 2022 wurden Investitionen für einen PKW von 21 TEUR getätigt. 
Die Liqu
idität der DED GmbH war in 2022 jederzeit gewährleistet. 
Der Ja
hresabschluss zum 31.12.2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly GmbH 
& Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses 
Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten 
Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
444

Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 
Anschrift: Sensfelderweg 33 
64293 Darmstadt 
Kontakt: drz-gmbh@darmstadt.de 
Gründung: 16.08.2005 
Handelsregister: HRB 9617, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Sortierung, das Recycling und die Umladung von Abfällen und 
Abfallstoffen jeglicher Art und jeglicher Herkunft sowie alle damit in Zusammenhang stehenden 
Geschäfte und Dienstleistungen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 50,00% 
Meinhardt Städtereinigung GmbH & Co. KG 50,00% 
Beteiligungen 
awaTech GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Mehn, Andreas Mitglied k.A.
Schmitz, Holger Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
445

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 698 540 474 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 21 13 5 
 Sachanlagen 475 325 267 
 Finanzanlagen 202 202 202 
Umlaufvermögen 1.188 2.381 1.493 
 Vorräte 81 127 159 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 578 1.634 794 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 529 620 540 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 6 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.886 2.927 1.967 
Passiva 
Eigenkapital 222 1.344 1.360 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 200 200 200 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -3 1.119 1.135 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 52 46 50 
Verbindlichkeiten 1.612 1.537 557 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.886 2.927 1.967 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 5.761 7.973 6.459 
 Umsatzerlöse 5.761 7.973 6.459 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 30 16 8 
Betriebsleistung 5.791 7.989 6.467 
Betriebsaufwand -5.930 -7.811 -6.549
 Materialaufwand -4.671 -6.585 -5.330
 Personalaufwand -401 -402 -419
 Abschreibungen -116 -88 -77
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -742 -736 -723
Betriebsergebnis -139 178 -82
Finanzergebnis -19 946 99 
 Erträge aus Beteiligungen 0 962 100 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -19 -16 -1
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 10 -1 0 
Sonstige Steuern -1 0 -1
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -149 1.123 16 
446

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 31,8% 248,9% 286,9% 
Anlagenintensität 37,0% 18,4% 24,1% 
Abschreibungsquote  23,4% 26,0% 28,3% 
Investitionen (TEUR) 366 6 11 
Investitionsquote 52,4% 1,1% 2,3% 
Liquidität 3. Grades 71,4% 150,4% 246,0% 
Eigenkapital (TEUR) 222 1.344 1.360 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 11,8% 45,9% 69,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 599 -75 -980
Verschuldungsgrad 749,5% 117,8% 44,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -2,6% 14,1% 0,2% 
Return on Investment (ROI) -7,9% 38,4% 0,8% 
Eigenkapitalrentabilität -67,1% 83,6% 1,2% 
Gesamtkapitalrentabilität -6,9% 38,9% 0,9% 
Materialintensität 80,7% 82,4% 82,4% 
Rohertrag (TEUR) 1.090 1.388 1.129 
EBIT (TEUR) -139 1.140 18 
EBITDA (TEUR) -23 1.228 95 
ROCE -8,3% 45,5% 1,1% 
Personal 
Personalintensität 6,9% 5,0% 6,5% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 33 40 42 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 9 8 8 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 3 2 2 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 12 10 10 
Frauenanteil Beschäftigte 25,0% 20,0% 20,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 49 49 49 
Beschäftigte über 50 Jahre 5 4 5 
Beschäftigte in Teilzeit 3 2 1 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 9 8 8 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 3 2 2 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja (Konzern) ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
447

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
In 2022
 wurden Umsatzerlöse von 6.459 TEUR erzielt. 
Die DRZ
 weist zum 31.12.2022 ein Jahresgewinn von 15.683 TEUR aus. Der Gewinn wird auf neue 
Rechnung vorgetragen. 
Im Gesc
häftsjahr 2022 wurden 11 TEUR für die Anschaffung eines Sektionaltors investiert. 
Die Liqu
idität der Gesellschaft war in 2022 jederzeit gewährleistet. 
Insgesamt 
sehen wir die Preissituation derzeit als stabil an und gehen für das Jahr 2022 von einer guten 
Ertragslage aus. 
Der Ja
hresabschluss zum 31.12.2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Klug & Engelhard 
GmbH geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es 
wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die 
vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
448

Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen 
(EAD) 
Anschrift: Sensfelderweg 33 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 13 46 000 
ead@darmstadt.de 
http://www.ead.darmstadt.de 
Gründung: 01.01.1995 
Handelsregister: - 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck des Eigenbetriebs ist die Tätigkeit in allen Angelegenheiten der Vermeidung, Verwertung und 
Beseitigung von Abfällen für die Darmstädter Bürgerschaft, die Darmstädter Betriebe/ Institutionen/ 
Dienstleistungsbereiche sowie auf öffentlichen Flächen und bei Einrichtungen der Stadt, die Reinigung 
öffentlicher Straßen und Wege nach Maßgabe der Straßenreinigungssatzung, die Durchführung der 
Straßenverkehrssicherungspflicht im Winter sowie der Betrieb der Werkstätten und des Betriebshofes 
der Stadt Darmstadt (inkl. Unterhaltung, Wartung, Neuanschaffung und Einsatzsteuerung der 
Schulbusse). 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 Abs. 1 
Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Beteiligungen 
Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 100,00% 
KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH 96,00% 
Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 50,00% 
Organe der Gesellschaft 
Betriebsleitung 
Betriebskommission 
Magistrat 
Stadtverordnetenversammlung 
Betriebsleitung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kleindiek, Sabine 1. Betriebsleitung 201 TEUR 
Bezüge der Betriebsleitung 
Die Bezüge der Betriebsleitung beliefen sich in 2022 auf 201 TEUR. 
Betriebskommission 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Vorsitzender 0 TEUR 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Mitglied 0 TEUR 
Behr, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Blum, Leif Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Franz, Peter Stv. Stadtverordnetenvorsteher Mitglied 0 TEUR 
Funk, Peter Mitglied 0 TEUR 
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Heldmann, Thomas Mitglied 0 TEUR 
Herrling, Ana Lena Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Lehmann, Philipp Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Rihm, Susanne Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Betriebskommission 
Die Mitglieder der Betriebskommission erhalten keine Bezüge. 
449

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 43.492 46.999 48.944 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 703 571 702 
 Sachanlagen 41.095 44.840 46.681 
 Finanzanlagen 1.694 1.588 1.561 
Umlaufvermögen 20.611 26.208 41.542 
 Vorräte 814 773 1.003 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 10.530 10.291 10.281 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 9.267 15.144 30.258 
Rechnungsabgrenzungsposten 99 44 34 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 64.202 73.251 90.520 
Passiva 
Eigenkapital 17.336 18.957 19.746 
 Gezeichnetes Kapital 6.200 6.200 6.200 
 Kapitalrücklage 8.690 8.690 8.690 
 Gewinnrücklage 705 705 705 
 Bilanzergebnis 1.741 3.362 4.151 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 6.799 6.998 7.339 
Verbindlichkeiten 39.987 45.049 60.144 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 80 2.247 3.291 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 64.202 73.251 90.520 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 61.945 66.920 69.265 
 Umsatzerlöse 61.903 66.886 69.109 
 Bestandsveränderungen 0 0 28 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 42 34 128 
Sonstige betriebliche Erträge 512 561 1.134 
Betriebsleistung 62.457 67.481 70.399 
Betriebsaufwand -61.581 -65.594 -69.346
 Materialaufwand -23.054 -25.407 -25.496
 Personalaufwand -30.776 -30.780 -33.564
 Abschreibungen -4.424 -5.194 -5.551
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -3.327 -4.213 -4.735
Betriebsergebnis 876 1.887 1.053 
Finanzergebnis -874 -764 -724
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 88 87 84 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -962 -851 -808
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -145 -161 -141
Sonstige Steuern -59 -61 -63
Ergebnisübernahme 794 789 807 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 592 1.690 932 
450

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 126,2% 126,2% 147,3% 
Anlagenintensität 67,7% 64,2% 54,1% 
Abschreibungsquote  10,6% 11,4% 11,7% 
Investitionen (TEUR) 6.390 8.858 7.571 
Investitionsquote 14,7% 18,8% 15,5% 
Liquidität 3. Grades 223,4% 223,7% 274,3% 
Eigenkapital (TEUR) 17.336 18.957 19.746 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 6.200 6.200 6.200 
Eigenkapitalquote 27,0% 25,9% 21,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 33.618 36.323 48.284 
Kreditaufnahmen (TEUR) 7.568 5.000 8.620 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1.934 5.062 15.095 
Verschuldungsgrad 270,3% 286,4% 358,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -0,3% 1,3% 0,2% 
Return on Investment (ROI) -0,3% 1,2% 0,1% 
Eigenkapitalrentabilität -1,2% 4,8% 0,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,2% 2,4% 1,0% 
Materialintensität 36,9% 37,7% 36,2% 
Rohertrag (TEUR) 38.891 41.513 43.769 
EBIT (TEUR) 876 1.887 1.053 
EBITDA (TEUR) 5.300 7.081 6.604 
ROCE 1,4% 2,8% 1,2% 
Personal 
Personalintensität 49,3% 45,6% 47,7% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 43 41 43 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 419 438 466 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 279 292 295 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 698 730 761 
Frauenanteil Beschäftigte 40,0% 40,0% 38,8% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 15 18 12 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 7 5 6 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 22 23 18 
Frauenanteil Auszubildende 31,8% 21,7% 33,3% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 47 47 
Beschäftigte über 50 Jahre 347 339 334 
Beschäftigte in Teilzeit 248 274 261 
Befristete Beschäftigte 51 68 98 
Beschäftigte mit Tarifbindung 696 728 760 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 2 2 1 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 30,8% 30,8% 27,3% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja (Konzern) ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja (Konzern) ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
451

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
In 2022 w
urden Umsatzerlöse über alle Geschäftsbereiche von 69.109 TEUR erzielt. Darüber hinaus 
konnten sonstige betriebliche Erträge in Höhe von 1.134 TEUR verbucht werden. 
Der EA
D weist zum 31.12.2022 ein Jahresgewinn von 932 TEUR aus. Der Gewinn wird auf neue 
Rechnung vorgetragen. 
Im Gesc
häftsjahr 2022 wurden insgesamt 7.571 TEUR investiert. Für PKW, LKW, Busse und 
Spezialfahrzeuge wurden 3.905 TEUR, für Container 361 TEUR ausgegeben. Der Restbetrag verteilt sich 
im Wesentlichen auf Anlagen im Bau, Betriebsanlagen und Software. 
Die Liqu
idität des Eigenbetriebs war in 2022 jederzeit gewährleistet. 
Der EAD informiert die Öffentlichkeit mit der Online -Nachhaltigkeits-Visitenkarte über den Sachstand. 
Mit dieser Veröffentlichung macht er die Klimaschutzmaßnahmen des EAD transparent. Dabei sind 
insbesondere die Themen nachhaltige Energieversorgung und Elektromobilität von Bedeutung. Das 
Dokument ist unter https://ead.darmstadt.de/ueber-den-ead/wir-ueber-uns/nachhaltigkeit/ einsehbar. 
Im Rah
men der Berichtspflichten (Lagebericht und Corporate Sustainability Reporting Directive CSRD) 
ist der EAD derzeit in Abstimmungen. Angestrebt wird eine einheitliche Berichterstattung innerhalb der 
Stadtverwaltung und der Stadtwirtschaft. Zusammen mit BeraternInnen werden die Besonderheiten 
aufgrund der Rechtsform des Eigenbetriebes noch ermittelt. 
Der EA
D nutzt ein formalisiertes Risikomanagementsystem zur systematischen Erfassung von Risiken 
mit einer Einschätzung von Eintrittswahrscheinlichkeiten und Schadenshöhen. Zu diesem Zweck werden 
regelmäßige Risikoinventuren durchgeführt. Die Ergebnisse werden jeweils in einem Risikobericht 
zusammengefasst, im Führungs-Meeting besprochen und der Betriebskommission als Bestandteil des 
Quartalsberichts vorgelegt. Hinweise auf wesentliche Risiken, die einen bestandsgefährdenden Einfluss 
auf den Eigenbetrieb haben könnten, sind nicht bekannt. Im Pandemie Jahr wurde das Risiko "Ausfall 
von Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen" erhöht. Im Zuge des verstärkten Augenmerks auf das Thema 
Klimaveränderung wurde das Risiko Klimaschutzanpassungsdefizit aufgenommen. Im Bereich der 
IT-Sicherheit wurde das Risiko generell bereits in 2021 als er -höht eingestuft. In 2022 wurde der 
IT-Dienstleister, der das EAD -ERP-System hostet und die IT fast aller Stadtwirtschafts-Unternehmen 
betreibt, angegriffen. Das ERP -System war im Sommer drei Wochen nicht zugänglich. Der Angreifer 
konnte aber nicht in die ERP -Systeme gelangen. Die Daten sind vollständig und nicht korrumpiert. Es 
wurden auch keine Daten abgezogen. Die städtische IT hat nach dem Angriff in Zusammenarbeit mit 
der EA-IT begonnen, das städtische IT-Netzwerk zu segmentieren. Weiter Maßnahmen sind in Arbeit. 
Der Ja
hresabschluss zum 31.12.2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly GmbH 
& Co. KG geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es 
wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die 
vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
452

ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 701 4098 
Gründung: 06.12.2004 
Handelsregister: HRA 7149, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gesellschaftszweck ist die Abwasserbeseitigung des in dem Gebiet der Stadt Darmstadt anfallenden 
Abwassers einschließlich des Baus, des Betriebes und der sonstigen Nutzung von technischen 
Anlagen zur Abwasserreinigung sowie die Erbringun g von Dienstleistungen in diesem Bereich 
ausschließlich für die Stadt Darmstadt. Die Abwasserbeseitigung umfasst insbesondere die 
Abwasserreinigung (Behandeln von Abwasser), die Behandlung von Klärschlamm im Zusammenhang 
mit der Abwasserreinigung sowie die Behandlung von Kanalsedimenten. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Beirat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Klinger, Dr. Julia 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
Beirat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Niedermaier, Andreas Vorsitzender k.A.
Schellenberg, André Stadtkämmerer stv. Vorsitzender k.A.
Behr, Iris Stadträtin Mitglied k.A.
Beller, Rita Stadträtin Mitglied k.A.
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat Mitglied k.A.
Lehrian, Claudia Mitglied k.A.
Mayer, Michael Mitglied k.A.
Setz, Dr. Natalie Mitglied k.A.
von Rotberg, Wolfram Stadtrat Mitglied k.A.
Wagner, Prof. Dr. Martin Mitglied k.A.
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Gast k.A.
Bezüge des Beirates 
Die Mitglieder des Beirats verfügen über keine Aufsichtsfunktion, sondern lediglich über 
Informationsrechte. Aufgrund der geringen Höhe der Vergütung des Gremiums wird auf einen 
Ausweis verzichtet. 
453

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 44.437 43.404 42.197 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 128 101 121 
 Sachanlagen 44.310 43.302 42.076 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 12.207 13.366 13.245 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 10.359 10.396 10.322 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.848 2.970 2.924 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.381 2.108 1.865 
Summe Aktiva 59.025 58.877 57.307 
Passiva 
Eigenkapital 0 0 0 
 Kapitalanteile 110 110 110 
 Rücklagen 0 0 0 
 Bilanzergebnis -2.491 -2.218 -1.975
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.381 2.108 1.865
Rückstellungen 1.676 1.567 1.381 
Verbindlichkeiten 3.077 3.225 3.110 
Rechnungsabgrenzungsposten 50.000 50.000 48.904 
Passive latente Steuern 4.272 4.085 3.913 
Summe Passiva 59.025 58.877 57.307 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 18.677 17.756 18.378 
 Umsatzerlöse 18.677 17.756 18.378 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 105 92 95 
Betriebsleistung 18.782 17.847 18.473 
Betriebsaufwand -16.670 -15.771 -16.464
 Materialaufwand -4.652 -4.238 -4.467
 Personalaufwand -4.736 -4.617 -4.864
 Abschreibungen -3.122 -2.790 -2.775
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -4.160 -4.125 -4.359
Betriebsergebnis 2.112 2.077 2.008 
Finanzergebnis -1.566 -1.495 -1.470
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 372 373 372 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.938 -1.868 -1.842
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -258 -256 -244
Sonstige Steuern -52 -52 -51
Jahresergebnis 236 273 243 
454

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 0,2% 0,2% 0,2% 
Anlagenintensität 75,3% 73,7% 73,6% 
Abschreibungsquote  7,0% 6,4% 6,6% 
Investitionen (TEUR) 1.722 1.765 1.575 
Investitionsquote 3,9% 4,1% 3,7% 
Liquidität 3. Grades 260,6% 283,6% 299,6% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 280 148 -114
Verschuldungsgrad -/- -/- -/-
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 1,3% 1,5% 1,3% 
Return on Investment (ROI) 0,4% 0,5% 0,4% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 3,7% 3,6% 3,6% 
Materialintensität 24,8% 23,7% 24,2% 
Rohertrag (TEUR) 14.026 13.518 13.911 
EBIT (TEUR) 2.112 2.077 2.008 
EBITDA (TEUR) 5.235 4.867 4.783 
Kostendeckungsgrad 102,9% 103,3% 102,9% 
Personal 
Personalintensität 25,2% 25,9% 26,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  85 82 88 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 52 52 51 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 4 4 4 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 56 56 55 
Frauenanteil Beschäftigte 7,1% 7,1% 7,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 48 48 
Beschäftigte über 50 Jahre 27 27 29 
Beschäftigte in Teilzeit 1 2 2 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 55 54 54 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 1 2 1 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 36,4% 36,4% 36,4% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein, perspektivisch 
geplant 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
455

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG (im Folgenden ENTEGA AW) ist Eigentümerin des 
Zentralklärwerks und des Klärwerks Süd und verantwortlich für die Planung, den Bau und den Betrieb 
der abwassertechnischen Anlagen und sichert damit die Abwasserreinigung von ca. 290.000 
Einwohnerwerten im Gebiet der Wissenschaftsstadt Darmstadt. 
Jährlich werden durch die ENTEGA AW im Durchschnitt ca. 14,5 Mio. Kubikmeter Abwasser gereinigt. 
Dabei fallen ca. 12.470 t Klärschlamm und 780 t Rechengut und Sand an. Die durchschnittlichen 
Reinigungsleistungen in beiden Klärwerken für die wesentlichen Parameter Chemischer 
Sauerstoffbedarf (CSB) und Stickstoff (Nanorg) betrugen im Jahr 2022 ca. 98 % bzw. ca. 97 %. Die 
Einwohnerzahl der Wissenschaftsstadt Darmstadt ist im Laufe des Jahres 2022 auf 164.579 Einwohner 
wieder leicht gestiegen. Der Anstieg ist vor allem auf den Zuzug aus dem Ausland zurückzuführen, 
entgegen wirkt der Rückgang der Bevölkerung mit deutscher Staatsbürgerschaft.  
Die Bilanzsumme verringerte sich im Jahresvergleich um 1,6 Mio. EUR auf 57,3 Mio. EUR. Dies ist im 
Wesentlichen sowohl auf den Rückgang des Anlagevermögens um 1,2 Mio. EUR auf 42,2 Mio. EUR als 
auch den leichten Rückgang des Umlaufvermögens um 0,2 Mio. EUR auf 13,2 Mio. EUR zurückzuführen. 
Das Anlagevermögen macht mit 73,6 % (Vorjahr 73,7 %) weiterhin den Großteil der Bilanzsumme aus, 
wobei im Geschäftsjahr 2022 die Abschreibungen von 2,8 Mio. EUR die getätigten Investitionen von 
1,6 Mio. EUR deutlich überstiegen. Der Anlagenabnutzungsgrad liegt mit 62,8 % leicht über dem Niveau 
des Vorjahres (61,3 %). 
Auf der Aktivseite der Bilanz ist das Umlaufvermögens im Wesentlichen aufgrund der vorgezogenen 
Zahlung eines Abschlages für das Jahr 2023 durch die Wissenschaftsstadt Darmstadt in Höhe von 
1,4 Mio. EUR und damit verbundener höherer liquider Mittel als geplant nur geringfügig 
zurückgegangen. Auf der Passivseite der Bilanz spiegelt sich dieser Vorgang im passivem 
Rechnungsabgrenzungsposten wider, der aus dem Verkauf zukünftiger Forderungen der ENTEGA AW 
aus dem Abwasserreinigungsvertrag mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt stammt, und mit 48,9 Mio. 
EUR ebenfalls um 1,4 Mio. EUR höher ausfällt als geplant. Die planmäßige Tilgung des Postens von 
2,5 Mio. EUR ist hier berücksichtigt. Die sonstigen Aktiva und Passiva änderten sich im Jahresvergleich 
mit maximal 0,2 Mio. EUR nur geringfügig. 
Die Gesamtleistung liegt mit 18,5 Mio. EUR leicht über der des Vorjahres (17,8 Mio. EUR). Der Anstieg 
resultiert aus einem geringfügig höheren Niveau an abzurechnenden Aufwendungen. Im Wesentlichen 
stieg der Materialaufwand bedingt durch höhere Bezüge von Material, Flockungs- und Fällmitteln sowie 
Fremdleistungen um 0,3 Mio. EUR auf 4,5 Mio. EUR. Die Abschreibungen liegen mit 2,8 Mio. EUR auf 
Vorjahresniveau. Unter Berücksichtigung weiterer leichter Kostensteigungen (Personalaufwand 
+0,3 Mio. EUR auf 4,9 Mio. EUR und sonstiger betrieblicher Aufwand +0,3 Mio. EUR auf 4,4 Mio. EUR),
minimaler Kostensenkungen (Zinsaufwand -0,1 Mio. EUR auf 1,8 Mio. EUR) sowie unverändert
gebliebener sonstiger betrieblicher Erträge (0,1 Mio. EUR), Zinserträge (0,4 Mio. EUR) und Steuern
(0,3 Mio. EUR) wurde ein Jahresüberschuss von 0,2 Mio. EUR erwirtschaftet, somit liegt der finanzielle
Leistungsindikator auf dem Planergebnis und leicht unter dem des Vorjahres von 0,3 Mio. EUR. Dieser
wird den Verlustkonten der Gesellschafter gutgeschrieben.
Die Investitionen von 1,6 Mio. EUR betreffen im Wesentlichenden Neubau des Probenehmerhauses, den
Austausch der Schornsteine für die Blockheizkraftwerke und den Umbau des Rücklaufpumpwerks des
Zentralklärwerks.
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung
getragen. Die Gesellschaft ist in das Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. Der
Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend
sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können.
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht.
Für das Jahr 2023 geht die ENTEGA Abwasserreinigung bei steigenden Umsätzen von einem
Jahresüberschuss von 0,3 Mio. EUR aus. Darüber hinaus sieht die Planung für das Jahr 20 23
Investitionsmaßnahmen in Höhe von insgesamt 2,5 Mio. EUR vor. Schwerpunkte liegen hier in der
Erneuerung des Fuhrparks mit 170 TEUR, die Erneuerung der Sandfanggerinne auf dem Zentralklärwerk
mit 130 TEUR und die Erneuerung der VTA -Tanks im Technikgebäude auf der Kläranlage Süd in
Eberstadt mit 150 TEUR.
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter
Bestätigungsvermerk erteilt.
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
456

ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110  
64293 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 701 4098 
Gründung: 06.12.2004 
Handelsregister: HRB 9334, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Der Gesellschaftszweck ist die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende 
Gesellschafterin an der ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Klinger, Dr. Julia Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
Übersicht 2020 2021 2022 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 2 2 2 
Eigenkapital (TEUR) 27 27 27 
Bilanzsumme (TEUR) 29 29 34 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
457

458

HEAG FairCup GmbH 
Anschrift: Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
Kontakt: 061
51-709 2099 
d.pfeffer@fair-cup.de
www.fair-cup.heag.de
Gründung: 17.08.2020
Handelsregister: HRB 100875, Amtsgericht Darmstadt
Darstellung Unternehmenszweck 
Der Aufbau und Betrieb eines Mehrwegbechersystems unter Nutzung des Mehrwegbechers "FairCup". 
Weiterer Gegenstand des Unternehmens ist die Weiterentwicklung des Produktportfolios, u.a. durch 
die Einführung der Mehrwegschüssel "FairCup2Go  Box", einer wiederverwendbaren (Mehrweg -) 
Schüssel mit Deckel und weiteren Mehrwegsystemlösungen. Die ökologische Nachhaltigkeit des 
Mehrwegsystems wird im Wege eines sogenannten "Reallabors" überprüft. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erf üllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
FairCup GmbH 50,00% 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
50,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Meyer, Sibylle Geschäftsführer 0 TEUR 
Dipl. Wirtsch.-Ing. Pfeffer, Daniel Geschäftsführer 5,4 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2022 eine Vergütung von 5,4 TEUR.  
459

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 148 157 254 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 3 2 
 Sachanlagen 148 154 252 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 120 45 66 
 Vorräte 2 10 4 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 43 12 58 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 75 23 4 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 1 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 33 93 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 268 236 413 
Passiva 
Eigenkapital 15 0 0 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -10 -58 -118
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 33 93 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 4 6 4 
Verbindlichkeiten 249 226 405 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 4 4 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 268 236 413 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 1 40 101 
 Umsatzerlöse 1 40 101 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1 15 1 
Betriebsleistung 2 55 102 
Betriebsaufwand -12 -101 -156
 Materialaufwand -1 -20 -73
 Personalaufwand 0 -29 -32
 Abschreibungen -2 -21 -25
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -9 -31 -26
Betriebsergebnis -10 -46 -54
Finanzergebnis 0 -2 -5
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 -2 -5
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -10 -48 -59
460

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 9,9% 0,0% 0,0% 
Anlagenintensität 55,1% 66,5% 61,5% 
Abschreibungsquote  1,3% 13,4% 9,8% 
Investitionen (TEUR) 164 37 123 
Investitionsquote 111,0% 23,6% 48,4% 
Liquidität 3. Grades 47,5% 19,4% 16,1% 
Eigenkapital (TEUR) 15 0 0 
Eigenkapitalquote 5,4% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 80 0 329 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 249 -23 179 
Verschuldungsgrad >1000% -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität <-1000% -120,0% -58,4%
Return on Investment (ROI) -3,9% -20,3% -14,3%
Eigenkapitalrentabilität -71,6% -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität -3,9% -19,5% -13,1%
Materialintensität 41,6% 36,4% 71,6%
Rohertrag (TEUR) 0 20 28 
EBIT (TEUR) -10 -46 -54
EBITDA (TEUR) -8 -25 -29
ROCE -4,0% -21,8% -13,7%
Personal 
Personalintensität 0,0% 52,7% 31,4% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) -/- 10 11 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 0 3 3 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 3 3 
Frauenanteil Beschäftigte -/- 0,0% 0,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte -/- 40 41 
Beschäftigte über 50 Jahre -/- 1 1 
Beschäftigte in Teilzeit -/- 3 3 
Befristete Beschäftigte -/- 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung -/- 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung -/- 3 3 
Beschäftigte ohne Tarifbindung -/- 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
461

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die HEAG FairCup GmbH (HFC) wurde am 17.08.2020 von den Gesellschaftern HEAG Holding AG – 
Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) und FairCup GmbH errichtet und 
am 09.09.2020 in das Handelsregister beim Amtsgericht Darmstadt unter HRB 100875 eingetragen. 
Die Einzahlung des Stammkapitals erfolgte am 31.08.2020 (FairCup Gmb H) und 02.09.2020 (HEAG). 
Die Gesellschafter halten die Anteile an der HFC zu je 50  %. Gegenstand des Unternehmens ist der 
Aufbau und Betrieb eines Mehrwegbechersystems unter Nutzung des Mehrwegbechers „FairCup".  
Weiterer Gegenstand des Unternehmens ist die Weiterentwicklung des Produktportfolios, u.a. durch die 
Einführung der Mehrwegschüssel ,,FairCup2Go Box", einer wiederverwendbaren (Mehrweg -) Schale mit 
Deckel und weiteren Mehrwegsystemlösungen. Die ökologische Nachhaltigkeit des Mehrwegsystems 
wird im Wege eines sogenannten "Reallabors" überprüft. 
Das Geschäftsjahr 2022 war geprägt vom Auf- und Ausbau des Systempartnernetzwerkes in Darmstadt 
und der Region.  Das Produktportfolio wurde durch die Markteinführung der FairMax, einer 
4 in 1 - Mehrwegmenüschale für den Außer-Haus-Verzehr und die Gemeinschaftsverpflegung, erweitert. 
Darüber hinaus ergänzte ein neuer Verschlussdeckel mit  Innenlippe die FairCup -Reihe. Im Rahmen 
kontinuierlicher Vertriebs - und Marketingaktivitäten wurde die Anzahl an Systempartnern gesteigert. 
Darüber hinaus wurden zwei Partnerschaftsvereinbarungen zur Förderung der Unternehmensziele der 
HFC abgeschlossen. Gemäß Kooperationsvereinbarung zwischen HEAG und FairCup GmbH wurden im 
Jahr 2020 die Investitionen in einen Laser und ein Gehäuse zur Beschriftung von Mehrwegbechern- und 
schalen sowie in die Werkzeuge zur Herstellung der FairBox getätigt. Im Jahr 2021 wurde das Werkzeug 
für die FairBox fertiggestellt und mit der Produktion der FairBox begonnen. Am 25. November 2021 
wurde in der  Gesellschafterversammlung der HFC beschlossen, in ein Werkzeug zur Produktion der 
FairMax, einer 4 in 1 - Mehrwegmenüschale, zu investieren. Im Jahr 2022 wurde das Werkzeug für die 
FairMax fertiggestellt und mit der Produktion der FairMax begonnen. 
Die Umsatzerlöse der HFC bestanden im Geschäftsjahr 2022 im Wesentlichen aus Erlösen aus dem 
Verkauf von FairBox an die FairCup GmbH, aus der Vermietung von Mehrwegprodukten und der 
Erbringung von Dienstleistungen für Veranstaltungen sowie Partnerschaftsbeiträge n und 
Systembeiträgen. Der Materialaufwand enthält vorrangig die Produktion von FairBox und FairBox -
Zubehör. Die Abschreibungen sind im Wesentlichen durch die Investitionen in Werkzeuge für die 
Produktion der FairBox, die FairMax, einen Markierungslaser sowie Rücknahmeautomaten geprägt. Die 
sonstigen betrieblichen Aufwendungen betreffen vor allem Werbekosten für die Entwicklung von 
Kommunikationsmaterialien, (kfm.) Fremdleistungen und Fremdarbeiten, Miete für die Ausstellung der 
Mehrwegprodukte der HEAG Fai rCup GmbH auf einer Messe sowie die Bildung von Rückstellungen für 
die Erstellung und Prüfung des Jahresabschlusses und für Steuerberatung. In den Zinsen und ähnliche 
Aufwendungen sind Zinsen für die Gesellschafterdarlehen berücksichtigt. Für das Geschäftsjahr 2022 
ist ein Jahresfehlbetrag von 59.045,10 EUR (Vorjahr: 48.036,41 EUR) ausgewiesen. Dieser liegt leicht 
über dem für 2022 geplanten Jahresfehlbetrag von 56.200 EUR. Im Jahr 2022 wurden 
122.737,62  EUR  in  die  Herstellung  des  Werkzeuges zur  Produktion  der Mehrwegmenüschale 
FairMax investiert. Zudem wurde die Schlussrate für das Werkzeug zur Produktion der Menüschale 
FairBox geleistet. Die  Investitionen wurden  über  vier  Gesellschafterdarlehen der  HEAG mit 
qualifiziertem Rangrücktritt finanziert. 
Die Bilanzsumme der HFC beträgt 413.282,42 EUR zum 31.12.2022 (Vorjahr: 236.058,15 EUR). Der 
nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag beträgt zum Bilanzstichtag 92.513,87 EUR (Vorjahr: 
33.468,77 EUR). 
Es ist festzustellen, dass zum Jahresende keine Risiken vorlagen, die bestandsgefährdende 
Auswirkungen haben könnten. Operative Risiken für die Geschäftsentwicklung im Jahr 2023 ergeben 
sich durch steigende Energiepreise sowie durch die hohe Inflationsrate.  
Im Jahr 2023 wird das Systempartnernetzwerk für das FairCup Mehrwegpfandsystem in Darmstadt und 
der Region ausgebaut. Durch die Ausstattung mit Mehrwegprodukten zur Durchführung von Festen und 
Veranstaltungen wird das Mehrwegpfandsystem bekannt gemacht.  Neben weiteren Systempartnern in 
Darmstadt und der Region werden steigende Verkaufszahlen der FairBox und der FairMax an die FairCup 
GmbH erwartet. Zudem startete die FairCup GmbH im Februar 2023 ihre Kooperation mit der Kaufland-
Gruppe. Für das Jahr 2023 werden Umsatzerlöse in Höhe des Vorjahres erwartet.  
Der Bestätigungsvermerk wurde durch die unabhängige Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly 
GmbH & Co. KG erteilt. 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly GmbH 
& Co. KG  (Stuttgart) geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht 
abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
462

KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH 
Anschrift: Pallaswiesenstraße 122 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 800 19 12 
info@ka-gel.de 
https://www.ka-gel.de/ 
Gründung: 17.08.2021 
Handelsregister: HRB 102892, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft verfolgt selbstlos ausschließlich und unmittelbar gemeinnützige steuerbegünstigte 
Zwecke im Sinne der Abgabenordnung. Die Zielgruppe der gemeinnützigen Tätigkeit sind Menschen 
gemäߧ 215 Abs. 2 und Abs. 4 SGB IX. Sie hat besondere Schwierigkeiten bei der Reintegration in 
das Berufs- und Sozialleben. Der Gesellschaftszweck ist die Verbesserung der Beschäftigungs- und 
Arbeitssituation und wird beispielsweise verwirklicht durch Schaffung von Arbeitsgelegenheiten für 
die Zielgruppe, Erprobungsmaßnahmen, Veranstaltungen zur Weiterbildung, Ausbildung und 
Förderung der beruflichen Qualifikation und Trainingsmaßnahmen, Einzelberatungs- und 
Einzelunterstützungsmaßnahmen sowie alle anderen Aktivitäte n, die den gemeinnützigen Zweck der 
Gesellschaft erfüllen. Die Gesellschaft ist ein lnklusionsbetrieb im Sinne des §215 ff. SGB IX. Die 
Gesellschaft fördert wichtige Maßnahmen zur Abfallvermeidung gemäß der fünfstufigen 
Abfallhierarchie des Kreislaufwirtsc haftsgesetzes, insbesondere die Vermarktung von Materialien 
über Sozialkaufhäuser und andere Einrichtungen oder Webportale. Die Gesellschaft ist berechtigt, 
nach Bedarf weitere Aufgaben zu übernehmen und alle Rechtsgeschäfte zu tätigen, die den 
Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar fördern. Die Gesellschaft kann sich zur Erledigung 
ihrer Aufgaben geeigneter Dritter bedienen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 96,00% 
Zündholz - Hilfe zur Selbsthilfe e.V. 4,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Krause, Wolfgang Mitglied 1 TEUR 
Olaf Arne, Peter Mitglied 1 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt eine Vergütung i.H.v. 2 TEUR. 
463

Bilanz (TEUR) vorl. 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 43 50 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 28 22 
 Sachanlagen 15 28 
 Finanzanlagen 0 0 
Umlaufvermögen 68 56 
 Vorräte 5 5 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 26 31 
 Wertpapiere 0 0 
 Liquide Mittel 37 20 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 
Summe Aktiva 111 106 
Passiva 
Eigenkapital -8 83 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 
 Kapitalrücklage 0 87 
 Gewinnrücklage 0 -33
 Bilanzergebnis -33 4
 Nicht beherrschende Anteile 0 0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0
Sonderposten 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 
Rückstellungen 13 19 
Verbindlichkeiten 106 4 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 
Summe Passiva 111 106 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) vorl. 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 66 415 
 Umsatzerlöse 66 415 
 Bestandsveränderungen 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 7 
Betriebsleistung 66 422 
Betriebsaufwand -99 -417
 Materialaufwand -11 -25
 Personalaufwand -45 -276
 Abschreibungen -3 -12
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -40 -104
Betriebsergebnis -33 5 
Finanzergebnis 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 
Jahresergebnis -33 5 
464

Kennzahlen* im Überblick vorl. 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 -14,0% 166,0% 
Anlagenintensität 38,7% 47,2% 
Abschreibungsquote  7,0% 24,0% 
Investitionen (TEUR) 1 27 
Investitionsquote 2,3% 54,0% 
Liquidität 3. Grades 58,1% 243,5% 
Eigenkapital (TEUR) -8 83 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 
Eigenkapitalquote -7,2% 78,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 2 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 106 -102
Verschuldungsgrad <-1000% 27,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -50,0% 1,2% 
Return on Investment (ROI) -29,7% 4,7% 
Eigenkapitalrentabilität <=0,0% 6,0% 
Gesamtkapitalrentabilität -29,7% 4,7% 
Materialintensität 16,7% 5,9% 
Rohertrag (TEUR) 55 390 
EBIT (TEUR) -33 5 
EBITDA (TEUR) -30 17 
Kostendeckungsgrad 66,7% 101,2% 
Personal 
Personalintensität 68,2% 65,4% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 3 17 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 11 10 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 7 6 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 18 16 
Frauenanteil Beschäftigte 38,9% 37,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 
Frauenanteil Auszubildende -/- -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 50 
Beschäftigte über 50 Jahre 8 7 
Beschäftigte in Teilzeit 14 13 
Befristete Beschäftigte 8 2 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 18 16 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja, zu  100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
465

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Gese
llschaft hat im Geschäftsjahr Umsatzerlöse in Höhe von 415 TEUR erwirtschaftet.  
Die Gesellschaft weist zum 31.12.2022 einen Jahresüberschuss von 5 TEUR aus.  
Im Geschäftsjahr 2022 wurden Investitionen für einen LKW von 27 TEUR getätigt. 
Die Liquidität der KA-GEL gGmbH war in 2022 jederzeit gewährleistet. 
Der Ja
hresabschluss ist bisher vorläufig und noch nicht vom Wirtschaftsprüfer attestiert. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
466

MW-Mayer GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 709 3250 
info@mw-mayer.de 
http://www.mw-mayer.de 
Gründung: 16.04.1986 
Handelsregister: HRB 7147, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Herstellung und der Vertrieb von Rinden und Erdenprodukten, 
von Bodenersatzprodukten und Brennstoffen aller Art, die Durchführung von Wiederaufforstungen 
sowie die Entwicklung weiterer ähnlicher Produkte und die Entwicklung von Aktivitäten, die dem 
Schutz der Umwelt dienen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 100,00% 
Beteiligungen 
Orgabo GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Beirat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ohland, Cornelius Mitglied k.A.
Wagner, Klaus Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
Beirat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Klinger, Dr. Julia Vorsitzende k.A.
Croissant, Barbara Mitglied k.A.
Jakob, Martin Mitglied k.A.
Müller, Nicole Mitglied k.A.
Bezüge des Beirates 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
467

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 251 260 229 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 224 232 201 
 Finanzanlagen 27 28 28 
Umlaufvermögen 2.731 2.397 2.623 
 Vorräte 9 10 13 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 635 683 636 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 2.087 1.704 1.974 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.982 2.657 2.852 
Passiva 
Eigenkapital 714 732 756 
 Gezeichnetes Kapital 256 256 256 
 Kapitalrücklage 204 204 204 
 Gewinnrücklage 104 104 104 
 Bilanzergebnis 150 168 192 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 1.679 1.424 1.556 
Verbindlichkeiten 589 501 516 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 24 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.982 2.657 2.852 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 5.181 5.003 4.993 
 Umsatzerlöse 5.185 5.001 4.990 
 Bestandsveränderungen -4 2 3 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 36 14 18 
Betriebsleistung 5.217 5.017 5.011 
Betriebsaufwand -5.083 -4.827 -4.774
 Materialaufwand -4.335 -3.972 -3.469
 Personalaufwand -287 -293 -312
 Abschreibungen -23 -28 -31
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -438 -534 -962
Betriebsergebnis 134 190 237 
Finanzergebnis 36 36 26 
 Erträge aus Beteiligungen 38 38 21 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 7 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -2 -2 -2
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -19 -57 -70
Sonstige Steuern -1 -1 -1
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 150 168 192 
468

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 284,5% 281,5% 330,1% 
Anlagenintensität 8,4% 9,8% 8,0% 
Abschreibungsquote  10,3% 12,1% 15,4% 
Investitionen (TEUR) 1 37 0 
Investitionsquote 0,4% 14,2% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 120,4% 124,5% 126,6% 
Eigenkapital (TEUR) 714 732 756 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 256 256 256 
Eigenkapitalquote 23,9% 27,5% 26,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -87 -88 15 
Verschuldungsgrad 317,6% 263,0% 277,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 2,9% 3,4% 3,8% 
Return on Investment (ROI) 5,0% 6,3% 6,7% 
Eigenkapitalrentabilität 21,0% 23,0% 25,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,1% 6,4% 6,8% 
Materialintensität 83,1% 79,2% 69,2% 
Rohertrag (TEUR) 846 1.031 1.524 
EBIT (TEUR) 172 228 258 
EBITDA (TEUR) 195 256 289 
ROCE 20,2% 22,3% 24,2% 
Personal 
Personalintensität 5,5% 5,8% 6,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 57 59 62 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 4 4 4 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 5 5 5 
Frauenanteil Beschäftigte 20,0% 20,0% 20,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 56 57 58 
Beschäftigte über 50 Jahre 4 4 5 
Beschäftigte in Teilzeit 1 1 1 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 4 4 4 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 1 1 1 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 75,0% 75,0% 75,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein, perspektivisch 
geplant 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
469

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Das Gesc
häft der Entsorgung von Klärwerksreststoffen verlief trotz Pandemie und kriegsbedingten 
Treibstoffkostensteigerung stabil. Durch Einhaltung entsprechender organisatorischer 
Schutzmaßnahmen im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie konnte die Entsorgung der Reststoffe 
sichergestellt werden. 
Die verw
ertete Abfallmenge konnte auf annähernd gleichem Niveau wie im Vorjahr gehalten werden. 
Dies ist vor allem auf die hohe Annahme von Grün-, Baum - und Strauchschnitt der 
Kompostierungsanlage in Tannroda sowie der zunehmenden thermischen Verwertung von kommunalem 
Klärschlamm, in ausreichend zur Verfügung stehenden Verbrennungskapazitäten zurückzuführen. Die 
Verwertung von Klärschlämmen über Dritte lag im Berichtszeitraum ebenso auf Vorjahresniveau. Die 
Klärschlammmengen, die stofflich über Dritte entsorgt wurden, erhöhten sich merklich, lagen aber 
weiterhin auf niedrigem Niveau (rd. 4% der entsorgten Menge über Dritte).  
Die Abf
allstoffe der Vertragskunden konnten über das gesamte Jahr hinweg fachgerecht zu marktfähigen 
Konditionen verwertet bzw. entsorgt werden. Dies wurde durch vorhandene 
Zwischenlagerungsmöglichkeiten sowie eine zunehmende Diversifizierung der Absatzwege ermöglicht. 
Durch die Inbetriebnahmen von zusätzlichen Monoklärschlammverbrennungsanlagen verfügt die MW -
Mayer GmbH in der Zwischenzeit über Verbrennungskontingente in mehr als zehn 
Verbrennungsanlagen. 
Die Umsa
tzerlöse sanken im Jahresvergleich minimal um 11 TEUR bzw. 0,2 % auf 4.990 TEUR. Parallel 
dazu reduzierte sich der Materialaufwand deutlich überproportional um 503 TEUR bzw. 12,7 % auf 
3.469 TEUR. Dies ist im Wesentlichen durch geringere Entsorgungskosten beeinflusst. Die sonstigen 
betrieblichen Erträge liegen mit 18 TEUR leicht über dem Wert des Vorjahres von 14 TEUR. Ursächlich 
hierfür ist im Wesentlichen der Anstieg von sonstigen periodenfremden Vorgängen um 16 TE UR auf 
16 TEUR, der durch den Rückgang der Erträge aus Schadensersatz (-5 TEUR auf 0 EUR), der Erträge 
aus der Auflösung von sonstigen Rückstellungen (- 4 TEUR auf 1 TEUR) und der Buchgewinne aus dem 
Verkauf von Sachanlagen (-2 TEUR auf 0 EUR) nicht kompensiert werden konnte. Der Personalaufwand 
liegt im Jahresvergleich mit einem Anstieg von 19 TEUR bzw. 6,6 % auf 312 TEUR leicht über dem 
Niveau des Vorjahres. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen liegen mit 962 TEUR um 428 TEUR 
über dem Wert des Vorjahres, überwiegend bedingt durch die Bildung einer Rückstellung für eventuelle 
Rückbaukosten für die Kompostanlage Tannroda (+535 TEUR) und höhere Aufwendungen für den 
Fuhrpark (+16 TEUR auf 74 TEUR). Hingegen sanken im Wesentlichen die Gerichts- und Anwaltskosten 
(-93 TEUR auf 22 TEUR), die im Rahmen von Rechtsstreitigkeiten mit einem Lieferanten anfielen und 
die Aufwendungen für sonstige Dienst- und Fremdleistungen (- 38 TEUR auf 138 TEUR). Das 
Finanzergebnis liegt mit 26 TEUR ( -10 TEUR) im Wesentlichen aufgr und eines niedrigeren 
Beteiligungsergebnisses der ORGABO   GmbH von 21 TEUR (Vorjahr 38 TEUR) unter dem Wert des 
Vorjahres. Unter Berücksichtigung des um 13 TEUR auf 70 TEUR gestiegenen Steueraufwands wurde 
ein Jahresüberschuss in Höhe von 192 TEUR (Vorjahr 168 TEUR) erwirtschaftet; dieser entspricht dem 
Bilanzgewinn. 
Den Anf
orderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. Der 
Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend 
sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können.  
Die Gesel
lschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für das 
Jahr 2023 ist ein Planergebnis von 70 TEUR geplant. In den folgenden Jahren werden positive 
Jahresergebnisse unter dem Niveau des Geschäftsjahres 2022 erwartet. Für das Jahr 2023 wird von 
Umsatzerlösen in Höhe von ca. 4.779 TEUR ausgegangen. 
Die Prü
fung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft  Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
470

Orgabo GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 709 3260 
info@orgabo.de 
http://www.orgabo.de 
Gründung: 10.09.1986 
Handelsregister: HRB 3810, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Herstellung und der Vertrieb von Erden, Substraten und 
Bodenverbesserungsmitteln sowie der Handel mit und die Verwertung von organischen Reststoffen. 
Die Gesellschaft kann andere Unternehmen, die sich auf diesem Gebiet oder auf angrenzenden 
Gebieten betätigen, gründen, erwerben, pachten oder vertreten und sich an solchen Unternehmen auf 
jede Weise beteiligen sowie Unternehmensverträge schließen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt e inen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
MW-Mayer GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ohland, Cornelius Mitglied k.A.
Wagner, Klaus Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
471

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 0 0 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 330 350 253 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 240 271 236 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 90 79 17 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 330 350 253 
Passiva 
Eigenkapital 157 157 140 
 Gezeichnetes Kapital 55 55 55 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 64 64 64 
 Bilanzergebnis 38 38 21 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 2 2 1 
Verbindlichkeiten 171 191 112 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 330 350 253 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 1.771 1.857 1.375 
 Umsatzerlöse 1.771 1.857 1.375 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 3 0 1 
Betriebsleistung 1.774 1.857 1.376 
Betriebsaufwand -1.718 -1.802 -1.345
 Materialaufwand -1.703 -1.787 -1.328
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen 0 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -15 -15 -17
Betriebsergebnis 56 55 31 
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -18 -17 -10
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 38 38 21 
472

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 190,8% 181,3% 223,9% 
Eigenkapital (TEUR) 157 157 140 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 55 55 55 
Eigenkapitalquote 47,6% 44,9% 55,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -187 20 -79
Verschuldungsgrad 110,2% 122,9% 80,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 2,1% 2,0% 1,5% 
Return on Investment (ROI) 11,5% 10,9% 8,3% 
Eigenkapitalrentabilität 24,2% 24,2% 15,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 11,5% 10,9% 8,3% 
Materialintensität 96,0% 96,2% 96,5% 
Rohertrag (TEUR) 68 70 47 
EBIT (TEUR) 56 55 31 
EBITDA (TEUR) 56 55 31 
ROCE 11,6% 11,0% 8,4% 
Personal 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  k.A. nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte k.A. nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte k.A. nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte k.A. nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
473

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Im ver
gangenen Geschäftsjahr konnten rund 12.152 t Klärschlamm (Vorjahr: 15.755 t Klärschlamm und 
382 t Klärwerksreststoffe) von den Kläranlagen Darmstadt fachgerecht entsorgt werden. Die ORGABO -
GmbH war nach wie vor ein zuverlässiger Partner für die Kommunen in Südhessen. 
Die Abf
allstoffe der Vertragskunden konnten über das gesamte Jahr hinweg fachgerecht zu marktfähigen 
Konditionen verwertet bzw. entsorgt werden. Dies wurde durch vorhandene Zwischenlagerungs-
möglichkeiten sowie eine zunehmende Diversifizierung der Absatzwege ermöglicht. Durch die 
Inbetriebnahmen von zusätzlichen Monoklärschlammverbrennungsanlagen verfügt die 
Muttergesellschaft MW -Mayer GmbH in der Zwischenzeit über Verbrennungskontingente in mehr als 
zehn Verbrennungsanlagen. Für die Entsorgung der Klärschlämme zeichnete die Muttergesellschaft der 
ORGABO-GmbH, die MW-Mayer GmbH, verantwortlich. Die Klärschlämme wurden thermisch entsorgt. 
Die Umsa
tzerlöse reduzierten sich im Jahresvergleich aufgrund von Mengeneffekten durch den Wegfall 
eines Entsorgungsvertrags deutlich um 482 TEUR bzw. 26,0 % auf 1.375 TEUR. Parallel dazu reduzierte 
sich der Materialaufwand um 459 TEUR bzw. 25,7 % auf 1.328 TEUR nahezu auf demselben Niveau. 
Der Rohertrag verringerte sich um 23 TEUR auf 48 TEUR. Die sonstigen betrieblichen Erträge betragen 
1 TEUR (Vorjahr 0,00 €). Unter Berücksichti gung der leicht gestiegenen sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen (+2 TEUR auf 17 TEUR) sowie der gesunkenen Steueraufwendungen (-7 TEUR auf 
10 TEUR) wurde ein Jahresüberschuss von 21 TEUR (Vorjahr 38 TEUR) erwirtschaftet; dieser entspricht 
dem Bilanzgewinn. Die Abweichung zum Vorjahresergebnis resultiert aus dem Wegfall eines 
Entsorgungsvertrags. 
Den Anf
orderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. Der 
Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend 
sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können.  
Die Gesel
lschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die Umsatz
planung für das Jahr 2023 b eläuft sich auf ca. 1.452 TEUR. Für das Jahr 2023 wird von 
einem Jahresüberschuss von ca. 20 TEUR ausgegangen. 
Die Prü
fung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
474

Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 
Anschrift: Intzestraße 14-16 
60314 Frankfurt am Main 
Kontakt: 069
/ 9443 250 
info@swr-gmbh.de 
http://www.swr-gmbh.de 
Gründung: 1965 
Handelsregister: HRB 8960, Amtsgericht Frankfurt a. M. 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens bilden der Bau, die Errichtung, der Betrieb, die Vermietung und 
Verpachtung von Anlagen, die der Fortleitung von Energien und Energieträgern aller Art - auch von 
Wasser und Abwasser - dienen, sowie  erforderlichenfalls deren Miete und Pacht, der Tief - und 
Straßenbau, der Rohrleitungsbau (Gas, Trinkwasser, Fernwärme, Strom, Telekommunikation), die 
Beteiligung an solchen und ähnlichen Unternehmungen sowie die Erledigung aller den 
Gesellschaftszwecken mittelbar oder unmittelbar dienenden Geschäfte sowie Entwicklungs- und 
Forschungsarbeiten auf den vorgenannten Gebieten. Das Unternehmen kann auch 
Zweigniederlassungen errichten. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
HOCHTIEF Infrastructure GmbH 45,00% 
Mainova AG 29,90% 
ENTEGA AG 25,10% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Heesen, Dirk Geschäftsführer k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kubick, Walter Vorsitzender k.A.
Müller, Cordelia stv. Vorsitzende k.A.
Fabrizius, Olga Mitglied k.A.
Klein, Holger Mitglied k.A.
Niedermaier, Andreas Mitglied k.A.
Schenke, Dirk Mitglied k.A.
Bezüge des Aufsichtsrates 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
475

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 6.358 7.966 9.015 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 32 17 58 
 Sachanlagen 6.326 7.949 8.957 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 13.348 13.262 13.154 
 Vorräte 3.079 2.631 1.165 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.672 4.184 4.146 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 8.597 6.447 7.843 
Rechnungsabgrenzungsposten 23 13 22 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 19.729 21.241 22.191 
Passiva 
Eigenkapital 7.039 7.387 7.589 
 Gezeichnetes Kapital 1.030 1.030 1.030 
 Kapitalrücklage 1.177 1.177 1.177 
 Gewinnrücklage 1.524 1.524 1.524 
 Bilanzergebnis 3.308 3.656 3.858 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 6.667 6.829 7.010 
Verbindlichkeiten 6.023 7.025 7.592 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 19.729 21.241 22.191 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 30.421 31.950 30.115 
 Umsatzerlöse 31.599 33.592 33.636 
 Bestandsveränderungen -1.178 -1.651 -3.521
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 9 0 
Sonstige betriebliche Erträge 244 242 163 
Betriebsleistung 30.665 32.192 30.278 
Betriebsaufwand -27.033 -28.095 -26.111
 Materialaufwand -13.159 -14.369 -12.414
 Personalaufwand -11.444 -11.259 -11.186
 Abschreibungen -925 -1.029 -1.117
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.505 -1.438 -1.394
Betriebsergebnis 3.632 4.097 4.167 
Finanzergebnis -125 -112 -126
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -125 -112 -126
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -1.147 -1.385 -1.273
Sonstige Steuern -63 -52 -66
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 2.297 2.548 2.702 
476

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 183,8% 162,7% 148,2% 
Anlagenintensität 32,2% 37,5% 40,6% 
Abschreibungsquote  14,5% 12,9% 12,4% 
Investitionen (TEUR) 3.010 4.610 2.195 
Investitionsquote 47,3% 57,9% 24,3% 
Liquidität 3. Grades 166,0% 160,1% 148,9% 
Eigenkapital (TEUR) 7.039 7.387 7.589 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.030 1.030 1.030 
Eigenkapitalquote 35,7% 34,8% 34,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 2.451 3.313 3.561 
Kreditaufnahmen (TEUR) 2.018 1.276 600 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1.090 1.002 567 
Verschuldungsgrad 180,3% 187,5% 192,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 7,6% 8,0% 9,0% 
Return on Investment (ROI) 11,6% 12,0% 12,2% 
Eigenkapitalrentabilität 32,6% 34,5% 35,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 12,3% 12,5% 12,7% 
Materialintensität 42,9% 44,6% 41,0% 
Rohertrag (TEUR) 17.262 17.581 17.701 
EBIT (TEUR) 3.632 4.097 4.167 
EBITDA (TEUR) 4.557 5.126 5.284 
ROCE 22,6% 22,5% 22,5% 
Personal 
Personalintensität 37,3% 35,0% 36,9% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 64 65 65 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 160 148 150 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 6 8 7 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 166 156 157 
Frauenanteil Beschäftigte 3,6% 5,1% 4,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 14 17 15 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 14 17 15 
Frauenanteil Auszubildende 0,0% 0,0% 0,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 43 40 
Beschäftigte über 50 Jahre 72 66 71 
Beschäftigte in Teilzeit 4 6 2 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 166 156 157 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 16,7% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  ja k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein k.A. 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. ja k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
477

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Südw
estdeutsche Rohrleitungsbau GmbH (SWR) ist spezialisiert auf die Erstellung von Gas-, Wasser- 
und Fernwärmerohrleitungssystemen sowie den lndustrierohrleitungsbau. Das Leistungsangebot 
umfasst weiterhin den Bau von Kabeltrassen für die Deutsche Telekom, für 
Energieversorgungsunternehmen sowie für verschiedene Anbieter aus dem Bereich der LWL -Netzwerke 
und der Internet-Provider. Der Kanalbau rundet das Leistungsspektrum der SWR ab. 
Das Gesc
häftsjahr 2022 wurde mit einer Bauleistung von 30.115 TEUR und somit 5,72 % unter 
Vorjahresniveau von 31.950 TEUR abgeschlossen (-1.835 TEUR).  
Der Au
ftragsbestand zu Beginn des Geschäftsjahres betrug 15.000 TEUR. Im Verlauf des Jahres 2022 
konnten Aufträge mit einem Gesamtvolumen von 29.124 TEUR angenommen werden. Somit ergibt sich 
zum Ende des Geschäftsjahres 2022 ein Auftragsbestand in Höhe von ca.14.000 TEUR, mit dem die 
SWR in das Jahr 2023 startet. 
Die im G
eschäftsjahr 2022 erbrachte Bauleistung gliedert sich nach den Produktsegmenten Kabel (47,6 
%), Gas (25,6 %), Wasser (15,3 %), Fernwärme (11,3 %) und Kanal (0,2 %) auf. Der Kabelbereich ist 
seit 7 Jahren das stärkste Produktmarktsegment. Die SWR geht davon aus, dass sich diese Entwicklung 
in 2023 fortsetzen wird. Im Gegensatz zur Fernwärme sind Kabelarbeiten sehr viel personalintensiver 
und zeichnen sich durch einen sehr viel geringeren Materialverbrauch aus. 
Das Erg
ebnis nach Steuern beläuft sich auf 2.702 TEUR (Vorjahr 2.548 TEUR). 
Im Ber
ichtsjahr wurden insgesamt 2.195 TEUR investiert (Vorjahr 4.610 TEUR), darin enthalten ist der 
Kauf des Grundstücks und Geschäftsgebäudes in Dieburg. Die Liquidität der Gesellschaft war in 2022 
durchgängig gesichert. 
Bestandsge
fährdende Risiken sind derzeit nicht erkennbar. Risiken, die über die üblichen 
bauvertraglichen Risiken hinausgehen, liegen nicht vor. Haftungsrisiken werden über Versicherungen 
abgedeckt. 
Die SWR ist im
 Bereich der Infrastruktur tätig zudem wird – wie in der Vergangenheit auch - in den 
kommenden Jahren an der Firmenphilosophie, ein Ausbildungsbetrieb zu sein, festhalten und weiterhin 
ausbilden. Die SWR bietet zusätzlich auch eine duale Ausbildung (IHK - Abschluss und Bachelor -
Studium) an. Werkstudenten und Praktikanten runden das vielseitige Angebot ab.  
Für das 
Geschäftsjahr 2023 wird ein Umsatz von ca. 30,0 Mio. EUR und ein positiver Jahresüberschuss 
erwartet, der aufgrund stark gestiegener Beschaf fungspreise leicht reduziert gegenüber den Vorjahren 
ausfallen wird. 
Die Prüf
ung des Jahresabschlusses zum 31.12.2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft sk -
Berater Prof. Dr. K. Schwantag + Dr. P. Kraushaar GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Da
rmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
478

Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 701 4090 
info@zas-darmstadt.de 
http://www.zas-darmstadt.de 
Gründung: 1974 
Handelsregister: keine Eintragung 
Darstellung Unternehmenszweck 
Aufgabe des ZAS ist der Betrieb seiner Anlagen zur Abfallentsorgung im Verbandsbereich, 
insbesondere des Müllheizkraftwerks in Darmstadt. Zur Erfüllung seiner Aufgaben kann sich der 
Verband Dritter bedienen. Die Pflicht zur Abfallentsorgung wird von den Verbandsmitgliedern nicht 
auf den ZAS übertragen. Die Aufgaben des ZAS umfassen insbesondere auch die Einleitung und 
Durchführung der erforderlichen abfall- und immissionsschutzrechtlichen Genehmigungsverfahren 
für die Einrichtung neuer bzw. die Änderung bestehender ortsfester Abfallentsorgungsanlagen des 
ZAS und die Durchführung der notwendigen Maßnahmen der Rekultivierung und Nachsorge für 
verfüllte Deponien im Verbandsbereich, die Eigentum des ZAS sind. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Gemäß § 121 
Abs. 2 HGO gilt die Abfallbeseitigung nicht als wirtschaftliche Betätigung. 
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 
Müllabfuhr-Zweckverband Odenwald (MZVO) 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Beteiligungen 
RVZ Rohstoff- und Verwertungs-Zentrum Südhessen GmbH 50,00% 
SAVAG Südhessische Abfall-Verwertungs GmbH 33,33% 
Organe der Gesellschaft 
Zweckverbandsvorstand 
Verbandsversammlung 
Geschäftsführung 
Zweckverbandsvorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schellhaas, Klaus Peter Vorsitzender - 
Schellenberg, André stv. Vorsitzender - 
Verst, Günter stv. Vorsitzender - 
Behr, Iris Mitglied - 
Gehrke, Dr. Wolfgang Mitglied - 
Grobeis, Oliver Mitglied - 
Hesser, Marco Mitglied - 
Koch, Andreas Mitglied - 
Köhler, Lutz Mitglied - 
Bezüge des Zweckverbandsvorstandes 
Die Mitglieder des Zweckverbandvorstands erhielten im Geschäftsjahr eine Aufwandsentschädigung. 
Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen Ausweis verzichtet. 
479

Verbandsversammlung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Winter, Gabriele Vorsitzende - 
Krause, Dagmar Stadtverordnete stv. Vorsitzende - 
Roth, Stephanie stv. Vorsitzende - 
Seyfried, Stefan stv. Vorsitzender - 
Achilles, Dr. Albrecht Mitglied - 
Albert, Miriam Mitglied - 
Blaum, Dr. Ursula Mitglied - 
Freund, Boris Mitglied - 
Friedrich, Irene Mitglied - 
Jobst, Frederik Mitglied - 
Karatas, Gül Mitglied - 
Lehmann, Philipp Mitglied - 
Lietz, Dr. Cornelia Mitglied - 
Quaiser, Jutta Mitglied - 
Raab, Georg Mitglied - 
Resch, Christian Mitglied - 
Rupp, Jörg Mitglied - 
Schimmel, Maximilian Mitglied - 
Schwick, Sander Mitglied - 
Völker, Sigrid Mitglied - 
Wucherpfennig, Dagmar Mitglied - 
Young, Sasha Mitglied - 
Bezüge der Verbandsversammlung 
Die Mitglieder der Verbandsversammlung erhielten im Geschäftsjahr 2022 eine Aufwands-
entschädigung. Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen Ausweis verzichtet.  
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position 
Klinger, Dr. Julia Geschäftsführung 
480

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 57.519 55.797 57.138 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 40 31 
 Sachanlagen 57.223 54.913 56.329 
 Finanzanlagen 296 844 778 
Umlaufvermögen 9.347 10.577 18.290 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 4.373 5.211 5.643 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 4.974 5.366 12.647 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 66.866 66.374 75.428 
Passiva 
Eigenkapital 36.003 37.862 39.838 
 Gezeichnetes Kapital 0 0 0 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 32.150 32.150 32.150 
 Bilanzergebnis 3.853 5.712 7.688 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 1.586 2.532 1.486 
Verbindlichkeiten 29.276 25.979 34.102 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 1 1 2 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 66.866 66.374 75.428 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 33.097 33.357 36.435 
 Umsatzerlöse 33.097 33.357 36.435 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1.111 616 676 
Betriebsleistung 34.208 33.973 37.111 
Betriebsaufwand -33.269 -31.506 -34.084
 Materialaufwand -29.212 -26.480 -27.931
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen -3.875 -3.972 -3.955
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -182 -1.054 -2.198
Betriebsergebnis 939 2.467 3.027 
Finanzergebnis -503 -606 -447
 Erträge aus Beteiligungen 168 0 25
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 17 12 14 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -688 -618 -486
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -2 -2 -2
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 434 1.859 2.578 
481

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 100,3% 102,0% 105,1% 
Anlagenintensität 86,0% 84,1% 75,8% 
Abschreibungsquote  6,8% 7,2% 7,0% 
Investitionen (TEUR) 3.874 1.701 5.363 
Investitionsquote 6,7% 3,0% 9,4% 
Liquidität 3. Grades 101,8% 111,8% 119,2% 
Eigenkapital (TEUR) 36.003 37.862 39.838 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 53,8% 57,0% 52,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 21.683 19.048 20.239 
Kreditaufnahmen (TEUR) 2.600 0 3.800 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.435 -3.297 8.123 
Verschuldungsgrad 85,7% 75,3% 89,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 1,3% 5,6% 7,1% 
Return on Investment (ROI) 0,6% 2,8% 3,4% 
Eigenkapitalrentabilität 1,2% 4,9% 6,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,7% 3,7% 4,1% 
Materialintensität 85,4% 77,9% 75,3% 
Rohertrag (TEUR) 3.885 6.877 8.504 
EBIT (TEUR) 1.107 2.467 3.052 
EBITDA (TEUR) 4.982 6.439 7.007 
ROCE 1,7% 4,0% 4,4% 
Personal 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 11,1% 11,1% 11,1% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 52,2% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja (Konzern) ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
482

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Das Müllheiz
kraftwerk Darmstadt des ZAS war im Jahr 2022 trotz weiter anhaltender Corona-Pandemie 
und dem Krieg zwischen Russland und der Ukraine gut ausgelastet. Insgesamt konnten im MHKW 
Darmstadt rd. 204.161 Mg (Vorjahr: 213.690 Mg) Restabfall verbrannt werden.  
Der ZA
S schließt mit einem Jahresgewinn in Höhe von rd. 2.578 TEUR ab. 
Im Ber
ichtsjahr wurden Investitionen im Gesamtvolumen von rd. 5.363 TEUR im Müllheizkraftwerk 
vorgenommen. 
Der ZAS
 ist in das Risikomanagement des ENTEGA Konzerns eingebunden. Die Entega AG erfüllt die 
Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“.  Diesen wird 
hinsichtlich der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen 
Rechnung getragen. Die Risiken werden systematisch im Risikomanagementsystem der Entega AG 
aufgezeichnet und ihre Entwicklung einschließlich der getroffenen Gegenmaßnahmen überwacht.  
Umweltris
iken, die durch unsere Anlage verursacht werden könnten, werden als gering eingeschätzt. 
Unabhängig davon besteht eine Haftpflichtversicherung.  
Aufgrund
 der weiter anhaltenden Corona -Pandemie und des Ukraine -Russland Krieges zeichnen sich 
weiterhin Risiken im Bereich der Strom - und Dampferträge ab. Im Jahr 2022 konnten hier sehr starke 
Schwankungen auf hohem Niveau der Preise festgestellt werden. Erlösseitig kam dies dem ZAS sehr 
zugute. So konnten die Stromerlöse im Vergleich zum Vorjahr mehr als verdoppelt werden. Dies  gilt 
parallel auch für den Bereich der Dampf - und Wärmerlöse. Hier ist das Risiko zwar etwas geringer, die 
Erlöse haben sich in 2022 allerdings auch fast verdoppelt. Durch den aktuell hohen Heizölpreis, an dem 
ein Teil des Wärmeverkaufs gebunden ist, konnten hier im Jahr 2022 höhere Erlöse als üblich 
verzeichnet werden. Für 2023 ist allerdings wieder mit einem Rückgang der Erlöse zu rechnen. Größere 
Risiken liegen im Bereich der Transportkosten für die Filterstäube und Salze, sowie die 
Lieferverfügbarkeit von Materialien. Für diese Bereiche sind aufgrund der Ukraine-Krise und der daraus 
entstandenen Energiekrise Unsicherheiten, was die Planbarkeit betrifft, entstanden. Dabei sind die 
Transportkosten der Filterstäube im Jahr 2022 um rd. 7,5% weiter angestiegen. 
Im Ber
eich des Abfallaufkommens ist nach jetzigem Stand mit einem geringen Risiko zu rechnen, da im 
Jahr 2022 keine Mindermengen festgestellt werden konnten. Für 2023 wird daher ein ähnliches 
Verhalten der Abfallmengen erwartet. 
Das MHKW
 Darmstadt trägt neben der sicheren und schadstoffarmen Abfallverwertung auch durch die 
Energieerzeugung und -verteilung der Haushalte, Unternehmen und Institutionen wirkungsvoll zum 
Schutz der Umwelt bei. Wertvolle Primärenergie wie Erdgas, Heizöl oder Kohle wird auf diese Weise 
eingespart. Durch den Einsatz der im MHKW produzierten Energie werden im Vergleich zur 
konventionellen Erzeugung pro Jahr über 40.000 Tonnen CO
2 eingespart. 
Für das Ja
hr 2023  ist mit einem positiven Ergebnis i.H.v. 38 T EUR geplant. Es wird mit einer 100 
prozentigen Auslastung des Müllheizkraftwerkes von rd. 212.000 Tonnen geplant.  
Die Prü
fung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Dornbach GmbH  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Dar
mstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2022 wurde nicht abgegeben. 
483

484

Geschäftsfeld Strategie, Finanzen & Innovationen 
 HEAG Holding AG – Beteiligu ngsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG)
 HEAG Versicherungsservice GmbH
 Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt*
 Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH
* keine Einbeziehung in die abgebildeten Grafiken
Ziele im Geschäftsfeld 
Das Geschäftsfeld Strategie, Finanzen & Innovationen wird im Be-
sonderen durch die HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) repräsentiert. Neben ih-
rer Funktion als Führungsgesellschaft des HEAG -Konzerns mit ih-
ren Tochterunternehmen ENTEGA AG, bauverein AG, HEAG mobilo 
GmbH, HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützi ge GmbH, 
HEAG Versicherungsservice GmbH, HEAG book-n-drive Carsharing 
GmbH, HEAG FairCup GmbH  und System-tec Service GmbH ver-
antwortet sie darüber hinaus das Beteiligungsmanagement der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt.  Dies s tärkt Darmstadts Eigentü-
merfunktion in der Stadtwirtschaft. Hierzu verbessert die HEAG 
stetig die Information über die Beteiligungen und erhöht damit die 
Transparenz. Die HEAG verzahnt Prozesse und richtet dabei alle 
Aktivitäten darauf aus, die Stadtrendit e im Sinne der Stadtwirt-
schaftsstrategie zu steigern. 
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Die HEAG unterhält Kooperationen mit den Darmstädter Hochschu-
len. In Zusammenarbeit u.a. mit der TU Darmstadt und der Hoch-
schule Darmstadt veranstaltet die HEAG regelmäßig das Sympo-
sium „HEAG Bytes & Brezeln“. 
Darüber hinaus kooperiert die HEAG 
mit dem Gründerzentrum der TU Darmstadt (HIGHEST) und stärkt 
damit die Gründungskultur in Darmstadt und der Region. 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Strategie, Finanzen & Innovationen
Auszeichnungen*

Geschäftsfeld Spezial: Darmstadt im Herzen-App 
• Klimaherzen sammeln
und Prämien sichern.
• Mit dem Entsorgungs-
kalender alle Termine
im Blick und Erinne-
rung per Push-Nach-
richt erhalten.
• Mieterinnen und Mieter
haben direkten Zugang
zum Kundenportal der
bauverein AG.
• Der Schlüsselfinder hilft
verlorene Schlüssel-
bunde zurückzubekom-
men.
• Tauschen - kaufen -
leihen: hier finden
Dinge ein zweites
Zuhause.
• Hilfe und Unterstützung
für andere Menschen
zur Förderung des ge-
meinschaftlichen Le-
bens in den Vierteln.
• Bildung von Fahrge-
meinschaften zur Redu-
zierung des Verkehrs.
• Immer auf dem Laufen-
den mit den News und
Veranstaltungstipps.
• Im Vereinsportal sind
alle Darmstädter
Vereine zu finden.
• Mathildenhöhe, Luisen-
platz oder Ludwigs-
höhviertel - mit den
Webcams Darmstadt
immer im Blick.
• Notfall, Schaden am
Haus oder Störungen?
Die Servicenummern
bieten schnelle Hilfe.
Darmstadt im Herzen ist eine Initiative der Wissenschaftsstadt Darmstadt, der HEAG und 
der Unternehmen der Darmstädter Stadtwirtschaft. 
Die Nachbarschafts-App Darmstadt im Herzen möchte das Miteinander in Darmstadt und in 
der Nachbarschaft lebendiger gestalten und Impulse für mehr Nachhaltigkeit setzen.

HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
Anschrift: Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 709 2000 
info@heag.de 
http://www.heag.de 
Gründung: 15.04.1912 
Handelsregister: HRB 1059, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Wahrnehmung des Beteiligungsmanagements für die 
Wissenschaftsstadt Darmstadt. Das Unternehmen ist diesbezüglich insbesondere für alle mittelbaren 
und unmittelbaren Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt und, soweit rechtlich möglich, 
für Eigenbetriebe und Mitgliedschaften der Wissenschaftsstadt Darmstadt in Zweckverbänden 
zuständig. Ferner nimmt es die Holdingfunktion für Unternehmen unterschiedlicher Rechtsformen 
durch die Beteiligung, den Erwerb, das Halten und die Verwaltung und Verwertung anderer 
Unternehmen sowie von Unternehmensbeteiligungen, insbesondere solcher Unternehmen, deren 
Geschäftszweck die Ve rsorgung mit Elektrizität, Gas, Wasser, Wärme, Anlagenbau, 
Wohnungswirtschaft, Entsorgung, Telekommunikation, IT und Verkehr ist, wahr. Daneben kann das 
Unternehmen die Verwaltung und den Erwerb von Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten und 
anderen Vermögensgegenständen zu diesem Zweck vornehmen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 94,99% 
Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 5,01% 
Beteiligungen 
HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 100,00% 
ENTEGA AG 93,30% 
bauverein AG 85,42% 
HEAG mobilo GmbH 74,00% 
HEAG Versicherungsservice GmbH 55,00% 
HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 50,00% 
HEAG FairCup GmbH 50,00% 
System-tec Service GmbH 49,90% 
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
Vorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Mitglied 373 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Mitglied 357 TEUR 
Bezüge des Vorstandes 
Die Vergütung des Vorstands betrug im Geschäftsjahr 2022 insgesamt 730 TEUR. 
487

Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 9 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer 1. stv. Vorsitzender 7 TEUR 
Stövesand, Margit 2. stv. Vorsitzende 7 TEUR 
Metzger, Dagmar Stadtverordnete a.D. 3. stv. Vorsitzende 8 TEUR 
Ahnert, Dr. Sascha Mitglied 6 TEUR 
Akdeniz, Yücel Stadtverordnetenvorsteher Mitglied 6 TEUR 
Arnemann, Ralf Stadtrat Mitglied 6 TEUR 
Fürst, Hans Stadtverordneter Mitglied 6 TEUR 
Krämer, Jürgen Mitglied 7 TEUR 
Lau, Kerstin Stadtverordnete Mitglied 6 TEUR 
Nowka, Simone Mitglied 6 TEUR 
Pfeffer, Daniel Mitglied 6 TEUR 
Pörtner, Birgit Stadtverordnete a.D. Mitglied 6 TEUR 
Reinig, Karin Mitglied 6 TEUR 
Schleith, Alexander Stadtrat Mitglied 7 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Für die Mitglieder des Aufsichtsrats entstanden im Geschäftsjahr 2022 Aufwendungen in Höhe von 
96 TEUR. Diese beinhalten auch Vergütungen von Mitgliedern, die unterjährig ausgeschieden sind.  
488

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 627.331 628.510 629.727 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 474 589 760 
 Sachanlagen 9.435 8.936 8.638 
 Finanzanlagen 617.422 618.984 620.329 
Umlaufvermögen 78.066 74.500 74.290 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 61.879 54.173 63.911 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 16.187 20.328 10.379 
Rechnungsabgrenzungsposten 912 896 899 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 1.036 584 0 
Summe Aktiva 707.345 704.490 704.916 
Passiva 
Eigenkapital 415.739 415.563 421.553 
 Gezeichnetes Kapital 48.533 48.533 48.533 
 Kapitalrücklage 329.445 329.445 329.445 
 Gewinnrücklage 24.442 24.442 27.442 
 Bilanzergebnis 13.319 13.143 16.133 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 22.923 24.849 25.433 
Verbindlichkeiten 268.683 264.057 257.930 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 21 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 707.345 704.490 704.916 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 4.411 4.665 4.624 
 Umsatzerlöse 4.411 4.665 4.624 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 70 164 1.754 
Betriebsleistung 4.480 4.829 6.378 
Betriebsaufwand -7.911 -8.511 -8.684
 Materialaufwand -1.011 -1.011 -1.081
 Personalaufwand -4.670 -5.145 -5.121
 Abschreibungen -639 -821 -904
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.591 -1. 534 -1.578
Betriebsergebnis -3.431 -3.681 -2.306
Finanzergebnis 4.091 3.958 8.747 
 Erträge aus Beteiligungen 25.567 23.975 27.967 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 56 78 123 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 259 232 310 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 -249
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -8.995 -7.532 -6.609
 Aufwendungen aus Verlustübernahme -12.796 -12.796 -12.796
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -54 -63 -62
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 606 214 6.379 
489

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 110,0% 109,7% 109,6% 
Anlagenintensität 88,7% 89,2% 89,3% 
Abschreibungsquote  6,5% 8,6% 9,6% 
Investitionen (TEUR) 6.231 2.200 2.374 
Investitionsquote 1,0% 0,4% 0,4% 
Liquidität 3. Grades 444,5% 490,3% 494,0% 
Eigenkapital (TEUR) 415.739 415.563 421.553 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 48.533 48.533 48.533 
Eigenkapitalquote 58,8% 59,0% 59,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 252.681 250.355 244.375 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -5.503 -4.626 -6.127
Verschuldungsgrad 70,1% 69,5% 67,2%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 13,7% 4,6% 137,9% 
Return on Investment (ROI) 0,1% 0,0% 0,9% 
Eigenkapitalrentabilität 0,1% 0,1% 1,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,4% 1,1% 1,8% 
Materialintensität 22,6% 20,9% 16,9% 
Rohertrag (TEUR) 3.400 3.655 3.543 
EBIT (TEUR) 9.396 7.577 12.740 
EBITDA (TEUR) 10.035 8.398 13.893 
ROCE 1,4% 1,1% 1,9% 
Personal 
Personalintensität 104,2% 106,5% 80,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 104 114 105 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 18 18 20 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 27 27 28 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 45 45 48 
Frauenanteil Beschäftigte 60,0% 60,0% 57,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 43 44 44 
Beschäftigte über 50 Jahre 15 16 19 
Beschäftigte in Teilzeit 17 19 21 
Befristete Beschäftigte 4 5 5 
Beschäftigte mit Tarifbindung 28 29 31 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 17 17 18 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 40,0% 40,0% 40,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
490

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die HEAG
 Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) hat die 
Aufgaben einer strategischen  Managementholding inne. Weiterhin nimmt sie das Beteiligungsma -
nagement für die Wissenschaftsstadt Darmstadt wahr. Durch hohes Engagement und Orientierung am 
Kunden leistet die HEAG einen wichtigen Beitrag zur Daseinsvorsorge. Zum 31. Dezember 2022 hält die 
Wissenschaftsstadt Darmstadt, bereinigt um Mehrfachbeteiligungen, 118 Beteiligungen (mittelbare 
bzw. unmittelbare Anteilsquote min. 20 %). Hiervon hält die HEAG, ebenfalls um Mehrfachbeteiligungen 
bereinigt, Beteiligungen an 84 Unternehmen. 
In den Umsatzerlösen von 4.624 TEUR (Vorjahr: 4.665 TEUR) werden die Erlöse aus der Vermietung, 
die Erlöse aus Dienstleistungsverträgen, die Umlagen der Verwaltungskosten für die HEAG PZK und die 
Erlöse der Parkplatzvermietung ausgewiesen. In den sonstigen betrieblichen Erträgen von 1.754 TEUR 
(Vorjahr: 164 TEUR) sind Erträge aus dem Abgang der Liegenschaft Seeheim -Jugenheim mit 
1.646 TEUR, Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen mit 11 TEUR (Vorjahr: 60 TEUR) und 
57 TEUR (Vorjahr: 53 TEUR) weitere Erträge im Rahmen der Parkplatzvermietung enthalten. 
Die Beteiligungserträge von 27.967 TEUR (Vorjahr: 23.975 TEUR) enthalten die phasengleich 
bilanzierten Dividenden der ENTEGA AG mit 22.351 TEUR (Vorjahr: 18.359 TEUR) und der bauverein 
AG mit 5.616 TEUR (Vorjahr: 5.616 TEUR). Die Dividende der ENTEGA AG liegt mit 3.199 TEUR über 
dem erwarteten Planwert, die Dividende der bauverein AG entspricht der Planung.  Der jährlich zu 
übernehmende Verlust der HEAG mobilo GmbH ist aufgrund des im Jahr 1995 mit der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt und dem Landkreis Darmstadt-Dieburg geschlossenen Vertrages auf 
12.782 TEUR begrenzt. Der Zinsaufwand von 6.609 TEUR (Vorjahr: 7.532 TEUR) enthält die Abzinsung 
für die Bewertung von Rückstellungen für Altersversorgungsverpflichtungen (Rückstellungen für 
Pensionen und ähnliche Verpflichtungen) von 982 TEUR (Vorjahr: 2.409 TEUR). Aufgrund der 
beschriebenen Effekte ergibt sich für das Jahr 2022 ein Jahresüberschuss von 6.379 TEUR (Vorjahr: 
214 TEUR), die Zunahme resultiert im Wesentlichen aus den höheren Beteiligungserträgen und den 
sonstigen betrieblichen Erträgen (Verkauf Liegenschaft). 
Die Bilanzsumme der HEAG ist im Jahr 2022 mit 704.916 TEUR im Vergleich zum Vorjahr mit 
704.490 TEUR nahezu unverändert. Den höheren Forderungen aus der phasengleich aktivierten 
Dividende der ENTEGA AG und der Zunahme der sonstigen Vermögensgegenstände steht eine Abnahme 
der flüssigen Mittel gegenüber. Die Zahlungsfähigkeit war während des gesamten Geschäftsjahres 
gesichert. Das Eigenkapital beträgt 421.553 TEUR (Vorjahr: 415.563 TEUR) und die Eigenkapitalquote 
59,8 % (Vorjahr: 59,0 %). Der Bilanzgewinn beträgt 16.133 TEUR, davon werden voraussichtlich 
389 TEUR im Jahr 2023 ausgeschüttet sowie weitere 13.000 TEUR in die anderen Gewinnrücklagen 
eingestellt. Aus dem Bilanzgewinn des Vorjahres von 13.143 TEUR wurden 389 TEUR ausgeschüttet 
und 12.754 TEUR auf neue Rechnung vorgetragen. 
Risiken bestehen insbesondere hinsichtlich der Erträge und der Werthaltigkeit der Beteiligungen.  
Die Corporate Social Responsibility-Maßnahmen werden im Geschäftsbericht veröffentlicht. 
Die HEAG bleibt die primäre Ansprechpartnerin der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der 
Beteiligungen in allen Fragen des Beteiligungsmanagements. Das Jahr 2023 wird geprägt sein durch 
die Umsetzung der in der Stadtwirtschaftsstrategie 2025 festgehaltenen Maßnahmen und Projekte. Die 
HEAG unterstützt die Wissenschaftsstadt Darmstadt und die Digitalstadt Darmstadt GmbH bei der 
Identifikation neuer und der Umsetzung geplanter Projekte. Das Angebot von Dienstleistungen in den 
Bereichen Vergabe, Aktuarsleistungen, Personal sowie Finanz - und Rechnungswesen soll weiter 
ausgebaut werden. Im Jahr 2023 soll der neue Nachhaltigkeitsbericht präsentiert werden, der auch 
konkrete Maßnahmen zur Erreichung der Klimaneutralität enthalten wird. Die HEAG plant, gemeinsam 
mit Partnern, die Ausweitung des Geschäfts der HEAG FairCup GmbH, und die weitere Etablierung eines 
Mehrwegbecher und -schalen-Systems in Darmstadt. Das Angebot des Stadtwirtschaftsportals 
„Darmstadt im Herzen“ wird im Laufe des Jahres 2023 weiter ausgebaut. Weiterhin soll die „Darmstadt 
im Herzen“-App gemeinsam mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt weiterentwickelt und u. a. um die 
Funktion Urbanes Sharing ergänzt werden. Die Anzahl der an de r gemeinsam mit ENTEGA AG, HEAG 
mobilo GmbH und Klinikum Darmstadt GmbH entwickelten Fahrgemeinschafts-App „Zamme“ 
teilnehmenden Unternehmen und Nutzer soll 2023 ausgebaut werden. Für das 2. Halbjahr 2023 ist das 
14. Stadtwirtschaftsforum in der Orangerie in Vorbereitung. Ferner ist eine Neuauflage der
Veranstaltung Bytes & Brezeln geplant, bei der Kooperationen zwischen Stadtwirtschaft und
Wissenschaft präsentiert werden sollen. Die Unterstützung junger Unternehmen soll durch weitere
Aufnahmen von Startups  in den HEAG -Gründerfonds ausgebaut werden. Die HEAG wird die Projekte
„Smart-City: Darmstadt im Flow“ und „DELTA – Reallabore der Energiewende“ gemeinsam mit den
Projektpartnern vorantreiben.
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker
Tilly Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein
uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt.
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
491

Regionale Wertschöpfung der HEAG 
Entwicklung der regionalen1 Wertschöpfung 2015- 2022 
Die regio
nale Wertschöpfung stieg über die vergangenen Jahre kontinuierlich an 2. Für das Ge-
schäftsjahr 2021 wurde eine Wertschöpfung für Darmstadt und die Region von rd. 920 Mio. EUR 
erzielt.  
Im Einzelnen setzt sich die Wertschöpfung, unter Berücksichtigung des jeweiligen regionalen An-
teils, aus Größen „Aufwendungen für Personal“ und „bezogenen Leistungen“, „sonstige betriebli-
che Aufwendungen“, „Investitionen in Sachanlagen“, „ Steuern“ sowie „Ausschüttungen“ zusam-
men. 
1 Die Region wird westlich begrenzt durch den Rhein, nördlich durch den Main, südlich durch den Neckar und im Osten 
  durch die hessische Landesgrenze (inkl. den Städten Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Aschaffenburg) 
2 Quelle: HEAG Geschäftsbericht Geschäftsjahr 2022 
492

HEAG Versicherungsservice GmbH 
Anschrift: Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 709 2000 
Gründung: 12.07.2013 
Handelsregister: HRB 92347, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft nimmt die Aufgabe der Betreuung des Versicherungsportfolios nur für den 
Eigenbedarf der Wissenschaftsstadt Darmstadt und deren unmittelbaren und mittelbaren 
Tochtergesellschaften wahr. Die Tätigkeit der Gesellschaft umfasst insbesondere die Üb erprüfung 
und Feststellung des jeweiligen Versicherungsbedarfs sowie die Erbringung von 
Beratungsdienstleistungen für die Stadt sowie die Gesellschaften des Stadtkonzerns im 
Zusammenhang mit dem Abschluss von Versicherungsverträgen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
55,00% 
ENTEGA AG 25,00% 
HEAG mobilo GmbH 5,00% 
Klinikum Darmstadt GmbH 5,00% 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 5,00% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 5,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Krügel, Thomas Mitglied 2,4 TEUR 
Rasch, Petra Mitglied 2,4 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Bezüge der Geschäftsführung beliefen sich in 2022 auf 4,8 TEUR. 
493

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 0 0 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 66 78 84 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 0 8 8 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 66 70 76 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 66 78 84 
Passiva 
Eigenkapital 43 52 62 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 18 27 37 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 4 3 3 
Verbindlichkeiten 19 23 19 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 66 78 84 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Gesamtleistung 25 25 25 
 Umsatzerlöse 25 25 25 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 25 25 25 
Betriebsaufwand -11 -11 -11
 Materialaufwand 0 0 0
 Personalaufwand -6 -6 -6
 Abschreibungen 0 0 0
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -5 -5 -5
Betriebsergebnis 14 14 14 
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -4 -4 -4
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 10 10 10 
494

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 287,0% 300,0% 381,8% 
Eigenkapital (TEUR) 43 52 62 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 65,2% 66,7% 73,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 7 4 -4
Verschuldungsgrad 53,5% 50,0% 35,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 40,0% 40,0% 40,0% 
Return on Investment (ROI) 15,2% 12,8% 11,9% 
Eigenkapitalrentabilität 23,3% 19,2% 16,1% 
Gesamtkapitalrentabilität 15,2% 12,8% 11,9% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 25 25 25 
EBIT (TEUR) 14 14 14 
EBITDA (TEUR) 14 14 14 
ROCE 16,1% 13,5% 12,3% 
Personal 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja (Konzern) ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, da durch 
Vermieter vorgegeben 
nein, da durch 
Vermieter vorgegeben 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- nein, da kein (eigenes) 
Personal 
nein, da kein (eigenes) 
Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- nein, da kein (eigenes) 
Personal 
nein, da kein (eigenes) 
Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, da kein (eigenes) 
Personal 
nein, da kein (eigenes) 
Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- nein nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
495

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die HEA
G Versicherungsservice GmbH wurde am 11.03.2013 von der alleinigen Gesellschafterin HEAG 
Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) errichtet und am 
12.07.2013 in das Handelsregister bei dem Amtsgericht Darmstadt unter HRB 92347 eingetragen.  
Mit Vertrag vom 04.02.2015 haben die ENTEGA AG , HEAG mobilo GmbH, Klinikum Darmstadt GmbH  
und die Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG jeweils 1.250 Geschäftsanteile 
an der HEAG Versicherungsservice GmbH von der HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) erworben.  
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt konnte im Jahr 2019 als Gesellschafterin der HEAG Ver -
sicherungsservice GmbH gewonnen werden. Am 26.09.2019 wurde der Vertrag über den Verkauf von 
1.250 Geschäftsanteilen an der HEAG Versicherungsservice GmbH zwischen der HEAG und der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt geschlossen. Darüber hinaus hat die HEAG am gleichen Tag weitere 
5.000 Geschäftsanteile an der HEAG Versicherungsservice GmbH an die ENTEGA AG veräußert.  
Die HEAG Versicherungsservice GmbH nimmt weiterhin die Aufgabe der Betreu ung des 
Versicherungsportfolios nur für den Eigenbedarf der Wissenschaftsstadt Darmstadt (Stadt) und deren 
unmittelbaren und mittelbaren Tochtergesellschaften wahr. Die Tätigkeit der Gesellschaft umfasst 
insbesondere die Überprüfung und Feststellung des je weiligen Versicherungsbedarfs sowie die 
Erbringung von Beratungsdienstleistungen für die Stadt sowie die Gesellschaften des Stadtkonzerns im 
Zusammenhang mit dem Abschluss von Versicherungsverträgen. Darüber hinaus übernimmt die 
Gesellschaft die Bearbeitung städtischer Versicherungsfälle sowie die Beratung in und die Betreuung 
von Versicherungsangelegenheiten der Stadt und der Gesellschaften des Stadtkonzerns.  
Die Gesellschaft kann alle Geschäfte betreiben, die dem Geschäftszweck unmittelbar oder mittelbar  zu 
dienen geeignet sind. 
Die schon in den Jahren 2019, 2020 und 2021 zu beobachtende restriktiver werdende Politik der 
Versicherungsunternehmen in Bezug auf die Höhe der Versicherungsprämien und die Höhe der 
Deckungssummen hat sich in 2022 fortgesetzt. Dies betrifft die Sparten der Sachversicherung, der 
Haftpflichtversicherung, der D&O -Versicherung, der Cyber -Versicherung und der 
Vertrauensschadenversicherung. 
Es ist an dieser Stelle hervorzuheben, dass diese Politik der Versicherungsunterne hmen weiterhin 
unabhängig vom Schadensverlauf und über den gesamten Markt durchgeführt wurde.  
Das Geschäftsjahr 2022 war für die HEAG Versicherungsservice GmbH wiederum geprägt durch die 
Anstrengungen, den Versicherungsschutz für die Gesellschafter in vollem Umfang aufrecht zu erhalten.  
Die Gesellschaft hatte im Geschäftsjahr 2022 außer der Geschäftsführung weiterhin kein Personal. Auch 
für das Geschäftsjahr 2023 sind keine Personaleinstellungen geplant. 
Aufgrund der Bestrebung der Gesellschaft, die Aufwendungen für den Versicherungsschutz der 
beteiligten Gesellschafterinnen möglichst gering zu halten, ist das Ergebnis durch die Beiträge der 
Gesellschafter, die Rückstellung für die Prüfung des Jahresabschlusses sowie Be iträge für 
Pflichtmitgliedschaften, insbesondere bei der Industrie- und Handelskammer Darmstadt, geprägt. 
Für das Jahr 2022 wird ein Jahresüberschuss von 9.553,28 EUR (Vorjahr: 9.763,91 EUR) ausgewiesen. 
Die Bilanzsumme der HEAG Versicherungsservice GmbH zum Ende des Geschäftsjahres 2022 beträ gt 
84.242,18 EUR (Vorjahr: 78.196,52 EUR) bei einer Eigenkapitalquote zum Bilanzstichtag von 73, 8% 
(Vorjahr: 66,7%). 
Die Finanzierung und Zahlungsfähigkeit der Gesellschaft war zu jedem Zeitpunkt des Geschäftsjahres 
gegeben. 
Es ist festzustellen, dass zum Jahresende keine Risiken vorlagen, die bestandsgefährdende 
Auswirkungen haben könnten. 
Aufgrund des Abschlusses der Grundlagenvereinbarung und der Gesellschaftervereinbarung sowie der 
gesellschaftsrechtlichen Beteiligung der HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG), ENTEGA AG, HEAG mobilo GmbH, Klinikum Darmstadt GmbH, 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG und seit dem 26.09.2019 der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt erwartet die Geschäftsführung weite rhin positive Ergebnisse für die 
nächsten Geschäftsjahre durch die zu leistenden Beiträge der beteiligten Gesellschaften.  
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2022 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
496

Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 
Anschrift: Rheinstraße 10-12 
64283 Darmstadt 
Kontakt: 061
51/ 28160 
info@sparkasse-darmstadt.de 
https://www.sparkasse-darmstadt.de 
Gründung: 28.10.1808 
Handelsregister: HRA 6607, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Öffentlich-rechtliche Sparkasse, mündelsichere, dem gemeinen Nutzen dienende rechtsfähige 
Anstalt des öffentlichen Rechts (§ 1 Abs. 2 der Satzung) 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Die Sparkasse hat die Aufgabe, als dem gemeinen Nutzen dienendes Wirtschaftsunternehmen, in 
ihrem Geschäftsgebiet geld- und kreditwirtschaftliche Leistungen zu erbringen, insbesondere 
Gelegenheit zur sicheren Anlage von Geldern zu geben (§ 2 Abs. 1 der Satzung). Die Sparkasse hat 
das Sparen und die übrigen Formen der Vermögensbildung zu fördern und dient der Befriedigung 
des örtlichen Kreditbedarfs unter besonderer Berücksichtigung der Arbeitnehmer, des 
Mittelstandes, der gewerblichen Wirtschaft und der öffentlichen Hand (§ 2 Abs. 2 der Satzung) . 
Trägerverhältnisse 
Träger 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 60,00% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 40,00% 
Beteiligungen 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt (HEAG) 
5,01% 
weitere Unternehmen in der Sparkassenorganisation 
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Verwaltungsrat 
Vorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ahnert, Dr. Sascha Vorsitzender k.A.
Thomas, Jürgen Michael stv. Vorsitzender k.A.
Bezüge des Vorstandes 
Die Vergütung des Vorstands betrug im Geschäftsjahr 2022 insgesamt 913 TEUR.  
Verwaltungsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender k.A.
Schellhaas, Klaus Peter Landrat stv. Vorsitzender k.A.
Bertsch, Kerstin Mitglied k.A.
Bubenzer, Sebastian Mitglied k.A.
Görlich, Heike Mitglied k.A.
Heldmann, Thomas Mitglied k.A.
Jakoubek, Matthias Mitglied k.A.
Kaffenberger, Bijan MdL Mitglied k.A.
Klabunde, Carsten Mitglied k.A.
Metzger, Dagmar Stadtverordnete a.D. Mitglied k.A.
Moog, Dr. Rüdiger Mitglied k.A.
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied k.A.
Siebel, Michael stv. Stadtverordnetenvorsteher Mitglied k.A.
Tengicki, Andreas Mitglied k.A.
Todt, Malena Stadtverordnete Mitglied k.A.
Bezüge des Verwaltungsrates 
Die Vergütung für die Mitglieder des Verwaltungsrats belief sich im Geschäftsjahr 2022 auf 
insgesamt 109 TEUR. 
497

Bilanz (TEUR) 2020 2021 2022 
Aktiva 
Barreserve 712.686 461.033 71.795 
Schuldtitel öffentl. Stellen und Wechsel, die zur Refinanzierung 
bei der Deutschen Bundesbank zugelassen sind - - - 
Forderungen 
 an Kreditinstitute 80.587 132.166 523.367 
 an Kunden 3.904.150 4. 161.034 4.361.524 
Schuldverschreibungen u.a. festverzinsliche Wertpapiere 342.104 311.156 328.723 
Aktien u. a. nicht festverzinsliche Wertpapiere 377.947 587.758 579.692 
Beteiligungen 40.579 40.929 40.929 
Anteile an verbundenen Unternehmen 205 205 205 
Treuhandvermögen 8.819 8.464 7.807 
Ausgleichsforderungen öffentl. Hand - - - 
Immaterielle Anlagewerte 151 81 38 
Sachanlagen 40.218 52.763 68.668 
Sonst. Vermögensgegenstände 2.660 2.983 3.912 
Rechnungsabgrenzungsposten 247 154 68 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 3 4 3 
Summe Aktiva 5.510.356 5.758.730 5.986.731 
Passiva 
Verbindlichkeiten 
 gegenüber Kreditinstituten 413.335 433.838 633.048 
 gegenüber Kunden 4.360.902 4.553.843 4.572.173 
 Verbriefte Verbindlichkeiten 41.519 47.921 62.189 
 Treuhandverbindlichkeiten 8.819 8.464 7.807 
 Sonst. Verbindlichkeiten 2.655 2.238 2.083 
 Nachrangige Verbindlichkeiten - - - 
Rechnungsabgrenzungsposten 459 382 317 
Rückstellungen 36.293 43.086 43.156 
Sonderposten mit Rücklagenanteil - - - 
Genussrechtskapital - - - 
Fonds für allgemeine Bankrisiken 239.647 265.231 265.231 
Eigenkapital 
 Gezeichnetes Kapital - - - 
 Kapitalrücklage - - - 
 Gewinnrücklage 396.727 398.727 400.727 
 Bilanzgewinn 10.000 5.000 0 
Summe Passiva 5.510.356 5.758.730 5.986.731 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 2022 
Zinsergebnis 78.361 73.900 76.353 
Laufende Erträge 5.116 7.534 10.615 
Erträge/Aufwendungen aus Gewinnabführungsverträgen 0 0 0 
Provisionsergebnis 35.752 39.981 39.810 
Nettoertrag/ -aufwand aus Finanzgeschäften -388 126 51 
Sonstige betriebliche Erträge 3.849 5.443 7.874 
Allgemeine Verwaltungsaufwendungen -73.849 -73.337 -75.066
Abschreibungen und Wertberichtigungen -329 -1.362 -49.116
Sonstige betriebl. Aufwendungen -10.846 -10.169 -5.734
Zuführung zu dem Fonds für allgemeine Bankrisiken -22.718 -25.584 0 
Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit 14.948 16.532 4.787 
Außerordentliches Ergebnis - - - 
Steuern vom Einkommen und Ertrag -9.732 -11.326 -4.536
Sonstige Steuern -216 -206 -251
Jahresergebnis 5.000 5.000 0 
498

Kennzahlen im Überblick 
Personal 2020 2021 2022 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 735 742 727 
davon männlich 243 254 251 
davon weiblich 492 488 476 
Frauenanteil Beschäftigte 66,9% 65,8% 65,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 59 54 45 
davon männlich 16 14 15 
davon weiblich 43 40 30 
Frauenanteil Auszubildende 72,8% 74,1% 66,7% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 44 44 
Beschäftigte über 50 Jahre 293 305 309 
Beschäftigte in Teilzeit 274 279 281 
499

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Spa
rkasse Darmstadt ist eine mündelsichere, dem gemeinen Nutzen dienende rechtsfähige Anstalt 
des öffentlichen Rechts. Träger sind die Stadt Darmstadt und der Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie 
unterstützen die Sparkasse bei der Erfüllung ihrer Aufgaben mit der Maßgabe, dass ein Anspruch der 
Sparkasse gegen die Träger oder eine sonstige Verpflichtung der Träger, der Sparkasse Mittel zur 
Verfügung zu stellen, nicht besteht. Die Sparkasse haftet für ihre Verbindlichkeiten mit ihrem gesamten 
Vermögen. Darüber hinaus ist die Sparkasse dem bundesweiten Sicherungssystem der Deutschen 
Sparkassenorganisation und daneben dem Stützungsfonds des Sparkassen- und Giroverbandes Hessen–
Thüringen angeschlossen. 
Die Bilanzsum
me der Sparkasse Darmstadt erhöhte sich gegenüber dem Vorjahr  um 228.001 TEUR 
(4,0 %) auf 5.986.731 TEUR zum Bilanzstichtag 31.12.2022. Das Kreditvolumen (inklusive 
Treuhandkredite und unwiderrufliche Kreditzusagen) konnte im Geschäftsjahr um 154.114 TEUR auf 
4.896.061 TEUR gesteigert werden. Das Volumen der Kredit - und Darlehensneuzusagen bewegte sich 
mit 701.466 TEUR unter dem Niveau des Vorjahres (Vorjahr 880.416 TEUR). Die Verbindlichkeiten 
gegenüber Kunden einschließlich Eigenemissionen der Sparkasse erhöhten sich um 32.598 TEUR  
(0,7 %) auf 4.634.362 TEUR. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten verzeichneten eine 
Steigerung um 199.210 TEUR auf 633.048 TEUR zum 31.12.2022. Im Jahr 2022 wurde ein 
Bilanzgewinn von 0,0 TEUR ausgewiesen. Insofern ergibt sich für das Geschäftsjahr 2022 keine 
Ausschüttung an die Träger. 
Die Siche
rheitsrücklage beträgt unverändert 400.727 TEUR. Darüber hinaus erfolgte im Zuge des 
Jahresabschlusses zum 31.12.2022 zur Vermeidung eines Bilanzverlustes eine Auflösung versteuerter 
und nicht als Eigenkapital benötigter Vorsorgereserven gem. § 340f HGB sowie von 
Pauschalwertberichtigungen gem. § 26a KWG a.F.. Der Fonds für allgemeine Bankrisiken weist zum 
31.12.2022 einen Bestand von 265.231 TEUR aus. Neben der Sicherheitsrücklage und dem Fonds für 
allgemeine Bankrisiken verfügt die Sparkasse weiterhin über umfangreiche ergänzende 
Eigenkapitalbestandteile in Form der Vorsorgereserven gemäß § 340f HGB. Die Eigenkapitalquote gem. 
Kapitaladäquanzverordnung/Capital Requirements Regulation (CRR) betrug 19,26 % zum 
Bilanzstichtag 31.12.2022 und überschritt deutlich den vorgeschriebenen Mindestwert von 8 %.  
Die Zahl
ungsfähigkeit der Sparkasse Darmstadt war aufgrund einer ausgewogenen Liquiditätsplanung 
im Geschäftsjahr jederzeit gewährleistet. Unter Berücksichtigung der erforderl ichen 
Bewertungsmaßnahmen ergibt sich ein Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit in Höhe von 
4.787 TEUR. Das bedeutet einen Rückgang gegenüber dem Vorjahresergebnis von 11.745 TEUR.  
Der Zi
nsüberschuss hat sich um 2.453 TEUR, das sind 3,32 %, auf 76.353 TEUR im Geschäftsjahr 2022 
erhöht. Der Zinsüberschuss war nach wie vor die bedeutendste Ertragsquelle. Der Provisionsüberschuss 
verminderte sich leicht um 171 TEUR auf 39.810 TEUR.  
Zur Risiko
lage der Sparkasse Darmstadt ist auszuführen, dass das von der Sparkasse Darmstadt auf 
Basis der Risikodeckungsmasse festgelegte Gesamtlimit im Jahr 2022 ausreichend war und zu keiner 
Zeit überschritten wurde. Regelmäßig durchgeführte Berechnungen zeigen, dass die Risikotragfähigkeit 
der Sparkasse auch für den Risikofall gegeben ist. Selbst bei Eintritt der darüberhinausgehenden 
aE-Stresstests (außergewöhnliche, aber plausibel mögliche Ereignisse) könnten die Risiken getragen 
werden. Das Risikomanagementverfahren entspricht der Risikolage und dem Risikogehalt der 
Sparkasse. 
Für das 
Geschäftsjahr 2023 geht die Sparkasse Darmstadt von einer Fortsetzung der eingeschlagenen 
Geldpolitik der EZB aus. Dabei werden im ersten Halbjahr 2023 nochmals zinserhöhende Schritte durch 
die EZB erwartet. Für die zweite Jahreshälfte geht man von einer Beruhigung der Märkte und leicht 
rückläufige Zinstendenzen aus. Die bereits 2022 beobachtete Inversität dürfte dabei jedoch zunächst 
erhalten bleiben.  
Die auf die
ser Zinserwartung basierenden Bilanzstrukturszenarien sehen ein weiteres, wenn auch im 
Vergleich zu den Vorjahren weniger dynamisches, Wachstum im Kundenkreditgeschäft vor. Im 
Einlagengeschäft mit Kunden geht die Sparkasse von konstanten Beständen bzw. im mittel- und 
längerfristigen Bereich von Bestandsausweitungen aus. Der Refinanzierungsbedarf über Kreditinstitute 
500

wird 
zunehmen. Dies führt im Ergebnis zu einem Bilanzsummenwachstum. Die Cost–Income–Ratio (CIR) 
wird bei Eintreffen der Prognosen 2023 unter 65 % liegen. 
Der Nic
htfinanzielle Bericht (Nachhaltigkeitsbericht) wird - ebenso wie der Lagebericht der Sparkasse - 
im Bundesanzeiger veröffentlicht. 
Die Prü
fung des Jahresabschlusses der Sparkasse Darmstadt zum 31.12.2022 durch den Sparkassen - 
und Giroverband Hessen-Thüringen hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde der 
uneingeschränkte Bestätigungsvermerk erteilt.  
Die Spa
rkasse Darmstadt wendet den Darmstädter Beteiligungskodex nicht an. 
501

502

Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH (HUB 31) 
Anschrift: Hilpertstraße 31 
64295 Darmstadt 
Kontakt: 061
51 5201-310 
info@hub31.de 
https://hub31.de 
Gründung: 15.03.2018 
Handelsregister: HRB 97586, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Betrieb eines Technologie - und Gründerzentrums. Zum 
Gegenstand der Gesellschaft gehören insbesondere die Vermietung von Büroräumen, Werkstatt- und 
Laborflächen sowie die Betreuung von Gründern im Inkubator. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Industrie- u. Handelskammer Darmstadt 50,00% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 50,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Beirat 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Abascal y Ballester, Laura Melina Mitglied 79 TEUR 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2022 insgesamt 79 TEUR. 
503

Bilanz (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Aktiva 
Anlagevermögen 300 233 181 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 300 233 181 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 244 607 736 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 24 292 16 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 220 315 720 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 544 840 917 
Passiva 
Eigenkapital 38 239 331 
 Gezeichnetes Kapital 50 50 50 
 Kapitalrücklage 1.654 2.134 2.615 
 Gewinnrücklage -1.251 -1.666 -1.939
 Bilanzergebnis -415 -279 -395
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 90 72 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 29 37 37 
Verbindlichkeiten 477 449 460 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 25 17 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 544 840 917 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 vorl. 2022 
Gesamtleistung 398 494 668 
 Umsatzerlöse 398 494 668 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 47 191 29 
Betriebsleistung 445 685 697 
Betriebsaufwand -860 -963 -1.092
 Materialaufwand -550 -614 -687
 Personalaufwand -146 -175 -188
 Abschreibungen -80 -80 -126
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -84 -94 -91
Betriebsergebnis -415 -278 -395
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -415 -278 -395
504

Kennzahlen* im Überblick 2020 2021 vorl. 2022 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 12,7% 102,6% 182,9% 
Anlagenintensität 55,1% 27,7% 19,7% 
Abschreibungsquote  26,7% 34,3% 69,6% 
Investitionen (TEUR) 13 13 1 
Investitionsquote 4,3% 5,6% 0,6% 
Liquidität 3. Grades 48,2% 124,9% 148,1% 
Eigenkapital (TEUR) 38 239 331 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 50 50 50 
Eigenkapitalquote 7,0% 28,5% 36,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -56 -28 11 
Verschuldungsgrad >1000% 251,5% 177,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -104,3% -56,3% -59,1%
Return on Investment (ROI) -76,3% -33,1% -43,1%
Eigenkapitalrentabilität <-1000% -116,3% -119,3%
Gesamtkapitalrentabilität -76,3% -33,1% -43,1%
Materialintensität 123,6% 89,6% 98,6%
Rohertrag (TEUR) -152 -120 -19
EBIT (TEUR) -415 -278 -395
EBITDA (TEUR) -335 -198 -269
Kostendeckungsgrad 51,7% 71,1% 63,8% 
Personal 
Personalintensität 32,8% 25,5% 27,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 37 44 27 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 3 3 6 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 4 4 4 
Frauenanteil Beschäftigte 25,0% 25,0% 14,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 33 34 28 
Beschäftigte über 50 Jahre 0 0 0 
Beschäftigte in Teilzeit 4 4 5 
Befristete Beschäftigte 1 2 5 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 4 4 4 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  -/- nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein, aber 
perspektivisch geplant 
nein, aber 
perspektivisch geplant 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
505

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Das Technologie - und Gründerzentrum (HUB31) wurde am 13.12.2017 eröffnet. Die eigentliche 
Geschäftstätigkeit begann zum 01.01.2018. Gesellschafter des HUB31 sind die Stadt Darmstadt und 
die IHK Darmstadt zu gleichen Teilen. Das HUB31 stellt eine professionelle Infrastruktur für 
technologiebasierte Start-ups und Wachstumsunternehmen bereit. Durch die Gründung des 
Technologie- und Gründerzentrums wird ein Ökosystem für Technologieunternehmen in einem Gebäude 
mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und Mietmodellen geschaffen. In dem Gebäude 
(Hilpertstraße 31) existiert eine einmalige Infrastruktur und Kombination von Büro -, Labor -, Lager -, 
Werkstatt- und Produktionsflächen für die folgenden Zielgruppen 
• Gründungsunternehmen
• Start-ups (junge Unternehmen ab 1 Jahr nach Gründung)
• Wachstumsunternehmen (Unternehmen bis 5 Jahre nach Gründung)
Das HUB31 unterscheidet sich von bestehenden Gründerzentren und Büroserviceanbietern 
insbesondere durch das Angebot von Labor -, Lager-, Werkstatt- und Produktionsflächen „on demand“ 
in Kombination mit Büros. Dieses Konzept des HUB31 führt zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit der 
dort ein-gemieteten Unternehmen, da für diese Investitionskosten in Infrastruktur entfallen und eine 
enge Betreuung der Betriebe seitens der IHK, der Wirtschaftsförderung der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt sichergestellt ist. Über das gesamte Jahr konnten 5 neue Sponsoring-Partner sowie mehrere 
neue Kooperationspartner für das Haus gewonnen werden. 
Die Auslastung des HUB31 lag im Jahr 2022 über Plan, jedoch konnten keine Gewinne erwirtschaftet 
werden. Bereits im Businessplan war ein Verlust für das Geschäftsjahr 2022 geplant. Aus diesem Grund 
hatten die Gesellschafter zusätzliche Beträge zu dem nach Gesellschaftsvertrag zu leistenden 
Verlustausgleich geleistet. Das HUB31 hatte über die WI -Bank Fördermittel beantra gt, um eine 
finanzielle Unterstützung für die Infrastruktur des Gründerzentrums zu erhalten. Der „Antrag auf 
vorzeitigen Vorhabensbeginn“ wurde seitens der WI -Bank am 21.11.2017 positiv beschieden. Der 
Zuwendungsbescheid ging am 24.02.2022 ein. Letztendlic h wurden am 16.12.2022 insgesamt 
197.952,18 EUR bewilligt und überwiesen. 
Die Gesellschafter haben das gezeichnete Stammkapital ins Unternehmen eingezahlt. Für die Sicherung 
der Liquidität besteht ein seitens der IHK Darmstadt gewährtes Darlehen über 400.0 00 EUR. Daneben 
wurde mit der HEAG Holding AG in 2020 eine Rahmenvereinbarung zum Cash Management geschlossen. 
Zusätzlich übernehmen die Gesellschafter jährlich Liquiditätszuschüsse in gleicher Höhe.  
Die Gesellschafter gehen in Kenntnis des negativen Eigenkapitals von einer positiven 
Fortführungsprognose aus. Falls zur Aufrechterhaltung der Fortführungsprognose erforderlich, wären 
die Gesellschafter bereit, eine Patronatserklärung abzugeben. 
Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage lag im Jahr 2022 im Rahmen der Planung. 
Die Nachfrage nach dem Angebot des HUB31 ist erfreulich. Die Büroflächen waren über das Jahr 2022 
fast durchgängig vermietet, die Anfragen potenzieller Neumieter steigen stetig und am HUB31 ansässige 
Unternehmen verzeichnen Wachstum. So konnte u.a. für die Erweiterung der Labore und Werkstätten 
eine neue Fläche angemietet werden. Durch die mittlerweile fast durchgängige Vollvermietung der 
Fläche und der hohen Nachfrage ist eine zusätzliche Erweiterung der Flächen unabdingbar. Dahingehend 
wurden erste Vertragsverhandlungen mit dem Vermieter geführt und auch die Gesellschafter gaben die 
Zustimmung für das Wachstum innerhalb des Gebäudes. Für das Jahr 2023 ist daher eine Erweiterung 
der Gesamtfläche geplant, die mehr Start- ups und Gründern die Cha nce geben soll, am HUB31 
Bürofläche anzumieten und das Angebot des Technologie - und Gründerzentrums in Anspruch zu 
nehmen. 
Die Vermietungen von Coworking - und Accelerator -Plätzen sowie von Besprechungsräumen verliefen 
auch erfreulich.. Insgesamt konnten 69  eigene sowie Kooperations-Veranstaltungen inkl. Besuche und 
Führungen im HUB31 durchgeführt werden, die eine bessere Vernetzung des HUB31 sowie der Start-
ups mit Unternehmen und dem Gründer -Ökosystem zur Folge hat. Daneben wurde die 
Außenkommunikation weiter verstärkt, Marketingmaßnahmen stetig erweitert und das Angebot für die 
Start-ups weiter ausgebaut. Die Geschäftsführung ist zuversichtlich, dass auch im Jahr 2023 die 
gesetzten Ziele erreicht werden können. Gleichwohl gilt es, weitere Sponsoren zu gewi nnen und 
kostenreduzierende Maßnahmen umzusetzen, um den Budgetrahmen zu halten.  
Der Jahresabschluss zum 31.12. 2022 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft WBS Schwed 
Labudda PartGmbB WPG  geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht 
abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2022 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
506

Anhang zum 
Beteiligungsbericht der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Geschäftsjahr 2022 
507

508

Darmstädter Beteiligungskodex 
vom 13.09.2012¹ 
in der 4. Fassung vom 13.12.2022 
 
 
 
 
Entsprechungen und 
Abweichungserläuterungen 
aller abgegebenen 
Entsprechenserklärungen 
für das Geschäftsjahr 2022 
 
 
¹ 2. Fassung vom 16.10.2014, 3. Fassung vom 01.11.2018 
 
 
 
 
 
 
509

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
 
Inhaltsübersicht 
 
 
1. Teil: Präambel, Geltungsbereich und Ziele ................................................................................. 511  
A  Präambel ............................................................................................................................. 511 
B  Geltungsbereich .................................................................................................................. 513 
C  Ziele ..................................................................................................................................... 514 
 
2. Teil: Entsprechenserklärung ........................................................................................................ 515 
A  Aufsichtsgremium ..............................................................................................................  517 
1 Zusammensetzung ............................................................................................................. 519 
2 Aufgaben und Zuständigkeiten .......................................................................................... 521 
3 Aufgaben und Zuständigkeiten des Vorsitzenden des Aufsichtsgremiums .................... 527 
4 Interessenkonflikt ............................................................................................................... 529 
5 Vergütung ........................................................................................................................... 530 
B  Geschäftsleitung ................................................................................................................. 531 
1 Zusammensetzung ............................................................................................................. 531 
2 Aufgaben und Zuständigkeiten .......................................................................................... 534 
3 Interessenkonflikt ............................................................................................................... 543 
4 Vergütung ........................................................................................................................... 544 
5 Führung ............................................................................................................................... 550 
C  Rechnungslegung und Abschlussprüfung ......................................................................... 555 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
510

1. Teil: Präambel, Geltungsbereich und Ziele 
 
 
A Präambel 
 
Die Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt erfordern eine gute und verantwortungsvolle 
Unternehmensführung. 
 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt hat sich zur weiteren Verbesserung der Unternehmensleitung,  
-steuerung und -transparenz entschlossen, eine Richtlinie unter dem Titel "Darmstädter Beteili-
gungskodex" zu erlassen. 
 
Dieser ist als einer der wichtigsten Maßnahmen der am 17. Dezember 2009 von der Stadtverord-
netenversammlung beschlossenen und zuletzt am 25.06.2020 novellierten Stadtwirtschaftsstrate-
gie und dem Beschluss vom 15. Mai 2007 zum Beteiligungsmanagement zu sehen. Zudem werden 
die Anforderungen der Kommunalaufsicht und des Landesrechnungshofes berücksichtigt.  
 
Zur Erarbeitung des Darmstädter Beteiligungskodex wurde im Vorfeld der 1. Fassung ein Lenkungs-
kreis - bestehend aus dem Beteiligungsdezernenten, dem Stadtwirtschaftskoordinator und Mitglie-
dern der Stadtverordnetenversammlung - eingerichtet, der die Interessen der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt im Sinne ihrer Bürgerinnen und Bürger verankert hat. Der Kodex ist zudem mit den 
Fachdezernentinnen und -dezernenten sowie den wesentlichen Beteiligungen abgestimmt. Der 
Darmstädter Beteiligungskodex wurde somit in einem Dialog mit allen Beteiligten entwickelt. Die 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) war hierbei 
federführend tätig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex orientiert sich an bereits bestehenden Regelwerken. Neben 
den OECD-Prinzipien, der Richtlinie 2006/46/EG vom 14. Juni 2006, dem Abschlussbericht zur Sozi-
alen Taxonomie der EU, dem Deutschen Corporate Governance Kode x, dem Deutschen Public Cor-
porate Governance-Musterkodex und den Grundsätzen für Bundesbeteiligungen sind auch verschie-
dene Kodizes der Bundesländer und Kommunen berücksichtigt.  
 
Während der Deutsche Corporate Governance Kodex insbesondere das Vertrauen der Investorinnen 
und Investoren, der Kundinnen und Kunden, der Beschäftigten und der Öffentlichkeit in die Leitung 
und Überwachung der Unternehmen fördern will, steht bei dem vorliegenden Kodex auch die be-
sondere Verantwortung kommunaler Unternehmen für ih re Bürgerinnen und Bürger bei der 
511

Wahrnehmung von Aufgaben der Daseinsvorsorge im Fokus. Der Kodex trägt den gesetzlichen An-
forderungen an die kommunale Wirtschaft Rechnung. Zu nennen sind insbesondere die Pflicht zur 
sparsamen, vorsichtigen und wirtschaftlichen Haushaltsführung sowie die gestiegenen Anforderun-
gen an Aufsichtsorgane bis hin zur Aufsichtsratshaftung.  
 
Der Begriff Public Corporate Governance wird als Maßstab für gute Unternehmensführung im Sinne 
von Unternehmensleitung und -steuerung in öffentlichen Unternehmen sowie Transparenz dieser 
Unternehmen verstanden. Angestrebt wird eine Balance zwischen unternehmerischen, am wirt-
schaftlichen Erfolg der Unternehmen orientierten und den kommunalen, am Gemeinwohl ausge-
richteten Zielen.  
 
Nach der Stadtwirtschaftsstrategie ist der Darmstädter Beteiligungskodex eine konsequente Wei-
terentwicklung des Beteiligungsmanagements. Die Transparenz und Vernetzung der Beteiligungen 
werden ausgebaut, Chancenpotentiale können erschlossen werden und die frühzeitige Id entifika-
tion und der Umgang mit Gefährdungspotentialen werden erleichtert. 
 
Der Kodex soll die Unternehmensführung positiv beeinflussen. So können mangelnde Transparenz, 
fehlendes Risikobewusstsein und nachlässige Kontrolle komplexer wirtschaftlicher Zusam men-
hänge und Abhängigkeiten z. B. als Ursachen von Finanzmarkt - und Wirtschaftskrisen identifiziert 
werden. 
 
Mit der erstmaligen Überarbeitung des Beteiligungskodex in 2014 wurden neue Entwicklungen der 
Public Corporate Governance berücksichtigt, z. B. Com pliance und gleichberechtigte Berücksichti-
gung von Frauen und Männern. 
 
Mit der Überarbeitung des Beteiligungskodex in 2018  wurde die Transparenz der Unternehmens-
führung weiter erhöht und zudem erfolgte eine größere Betonung der gesellschaftlichen Verant-
wortung der Unternehmen (Corporate Social Responsibility), u. a. durch die hinreichende Unabhän-
gigkeit von Aufsichtsratsgremiumsmitgliedern und Aufnahme eines sachkundigen externen Mit-
glieds in jedes Aufsichtsgremium sowie die Berücksichtigung der Grundsätze des Hessischen Gleich-
berechtigungsgesetzes.  
 
Durch die Überarbeitung des Beteiligungskodex in 2022 soll u. a. eine stärkere Einbindung der öko-
logischen und sozialen Nachhaltigkeit in das unternehmerische Handeln der Geschäftsleitung und 
in die Überwachung des Aufsichtsgremiums, eine stärkere Digitalisierung sowie eine verbesserte 
Resilienz der Geschäftsmodelle der Unternehmen erfolgen. Zudem soll die Geschäftsleitung für eine 
512

diskriminierungsfreie und gleichstellungsfördernde Kultur im Unternehmen sowie f ür eine markt-
gerechte Entlohnung ihrer Beschäftigten und Entgeltgleichheit sorgen.  
 
 
B Geltungsbereich 
 
Als Beteiligung im Sinne des Darmstädter Beteiligungskodex werden neben den Personen - und 
Kapitalgesellschaften, wie GmbH & Co. KG bzw. GmbH und AG, auch die Eigenbetriebe als Sonder-
vermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt sowie Zweckverbände, bei denen die Wissenschafts-
stadt Darmstadt gemeinsam mit maximal einer weiteren Gebietskörperschaft Mitglied ist, gesehen. 
Diese Definition ist unabhängig von der juristischen Definition einer Beteiligung. 
 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt wirkt darauf hin, dass der Darmstädter Beteiligungskodex für die 
Beteiligungen der Stadtwirtschaft, an denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt unmittelbar oder 
mittelbar mehr als 50 % der Anteile hält, eine verbindliche Grundlage darstellt.  
 
Den Unternehmen der Stadtwirtschaft, an denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt unmittelbar 
oder mittelbar zu 50 % oder weniger beteiligt ist, wird das Regelwerk zur Anwendung empfohlen. 
Dies gilt insbesondere, wenn die Anteilsmehrheit in der Summe Gebietskörperschaften zusteht. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex spiegelt die Willensbildung der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
für ihre Stadtwirtschaft wider.  
 
Die Empfehlungen des Darmstädter Beteiligungskodex sind durch die Verwendung des Wortes "soll" 
gekennzeichnet und unter dem nachfolgenden Gliederungspunkt „Entsprechenserklärung“ aufge-
führt. Die Beteiligungen können von den Empfehlungen abweichen, sind aber verpflichtet, dies 
transparent zu machen und zu erläutern. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex verzichtet auf die Wiedergabe von Regelungen, die als gelten-
des Recht ohnehin von den Unternehmen zu beachten sind. Für die Aufsichtsgremiumsmitglieder 
werden diesbezüglich regelmäßige Weiterbildun gsmöglichkeiten durch das Beteiligungsmanage-
ment angeboten. 
 
Der Kodex verzichtet zudem auf Empfehlungen zum Anteilseigner und zur Anteilseignerversamm-
lung. 
 
513

C Ziele 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex soll zu einer verantwortungsvollen, zielgerichteten und  nach-
haltigen Unternehmensführung im Sinne von Unternehmensleitung, -steuerung und -transparenz 
anhalten. Dabei soll er die Umsetzung der Stadtwirtschaftsstrategie fördern. 
 
Darüber hinaus werden insbesondere folgende Ziele verfolgt: 
 
• Beschreibung der Anfo rderungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt an Beteiligungen der 
Stadtwirtschaft und ihren Organen, um  
o die effiziente Erfüllung der städtischen Aufgaben zu gewährleisten und  
o die Qualität in der Wahrnehmung der Aufsichtsmandate zu sichern.  
 
• Unterstützung einer effizienten Zusammenarbeit zwischen dem Aufsichtsgremium (z. B. 
dem Aufsichtsrat) und der Geschäftsleitung (z. B. dem Vorstand bzw. der Geschäftsführung). 
 
• Förderung des Informationsflusses zwischen Beteiligungen der Stadtwirtschaft und dem Be-
teiligungsmanagement. 
 
• Nachhaltige Wertschöpfung im Interesse des langfristigen Unternehmenswohls.  
 
• Steigerung von Transparenz und Vertrauen der Öffentlichkeit in Entscheidungen von Politik, 
Verwaltung, Beteiligungsmanagement und Beteiligungsunternehmen.  
 
 
514

2. Teil: Entsprechenserklärung 
 
Die Entsprechenserklärung soll über den Stand der Umsetzung der nachstehenden Empfehlungen 
für eine verantwortungsbewusste und nachhaltige Unternehmensführung im Sinne von Unterneh-
mensleitung, –steuerung und –transparenz Auskunft geben. Die Beteiligungen können von den 
Empfehlungen abweichen, haben dies jedoch transparent zu machen und zu erläutern. In der jähr-
lich von der Geschäftsleitung und, sofern vorhanden, gemeinsam mit dem Aufsichtsgremium abzu-
gebenden Entsprechenserklärung ist zu bestätigen, dass den Empfehlungen des Darmstädter Be-
teiligungskodex im vorangegangenen Berichtszeitraum entsprochen wurde bzw. mit Begründung 
zu erläutern, in welchen Punkten hiervon abgewichen wurde („comply or explain“). Bei Erläuterung 
der Abweichung ist auch darüber zu informieren, ob künftig eine Änderung angestrebt wird. Eine 
begründete Abweichung von einer Kodexempfehlung kann im Interesse einer guten Unterneh-
mensführung liegen. 
 
Das Beteiligungsmanagement wird die Entsprechenserklärungen aller Beteiligungen, die ihm im 
Rahmen der jährlichen Berichterstattung für den Beteiligungsbericht von den Unternehmen zu 
überlassen sind, auswerten, in komprimierter Form im B eteiligungsbericht veröffentlichen und im 
Magistrat der Wissenschaftsstadt Darmstadt im Rahmen der Vorstellung des Beteiligungsberichts 
präsentieren. Die Veröffentlichung umfasst nicht solche Erläuterungen zu Abweichungen vom Ko-
dex, die seitens der Ausstel lenden einer Entsprechenserklärung in dieser als im Unternehmensin-
teresse geheimhaltungsbedürftig gekennzeichnet sind. Den Unternehmen wird empfohlen, auf 
Nachfrage die aktuelle Entsprechenserklärung sowie die Entsprechenserklärungen der zurücklie-
genden fünf Jahre zur Verfügung zu stellen bzw. auf ihrer Homepage – soweit eine solche vorhan-
den ist – zu veröffentlichen und nicht mehr aktuelle Erklärungen mindestens fünf Jahre lang auf der 
jeweiligen Homepage zugänglich zu halten. 
515

Für den Inhalt der Entsprechenserklärungen sind die Beteiligungen allein verantwortlich. 
 
Die HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) hat die 
abgegebenen Entsprechenserklärungen für das Geschäftsjahr 20 22 ausgewertet und auf den Fol-
geseiten in komprimierter Form dargestellt.  
Sofern alle Beteiligungen einer Empfehlung entsprochen haben, ist dies mit einem ✓ gekennzeich-
net. Sofern nicht alle Beteiligungen einer Empfehlung entsprochen haben, ist dies mit (✓) ge-
kennzeichnet und jede Abweichung wird nachstehend erläutert.  
Hinweis: Die Erläuterungen der Abweichung sind nicht immer identisch mit dem Wortlaut der Be-
teiligungen, da sinngemäß gleiche Antworten zusammengefasst wurden. 
 
Die Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2022 wurde von den Mehrheitsbeteiligungen der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt in der Rechtsform von Kapital- und Personengesellschaften, den Ei-
genbetrieben sowie den Zweckverbänden abgegeben mit folgenden Ausnahmen: 
 
• Folgende Beteiligungen wenden den Darmstädter Beteiligungskodex nicht an und geben daher 
auch keine Entsprechenserklärung ab: 
- BVD Immobilien Beteiligungs-GmbH  
- Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 
- Falant Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG 
- Industriekraftwerk Breuberg GmbH 
- KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH 
 
• Seit diesem Geschäftsjahr geben folgende Beteiligungen keine Entsprechenserklärung mehr ab: 
- Marienhospital Darmstadt gGmbH 
- Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt Darmstadt und des Landkreises 
Darmstadt-Dieburg (bislang freiwillige Anwendung des Darmstädter Beteiligungskodex) 
 
 
 
 
 
 
  
516

A Aufsichtsgremium 
 
Als Aufsichtsgremium gelten im Folgenden Aufsichtsrat, Verwaltungsrat, Betriebskommission und Zweckverbandsver-
sammlung. 
 
Folgende Beteiligung hat kein Aufsichtsgremium. Dementsprechend ist der Abschnitt A der Entspre-
chenserklärung nicht relevant. 
 
bauTega GmbH BVD daheim GmH & Co. KG 
BVD Gewerbe GmbH BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 
BVD Quartier GmbH & Co. KG BVD Südhessen GmbH 
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH BVD Verwaltungs-GmbH 
BVD WoBau GmbH & Co. KG BVD wohnen GmH & Co. KG 
BVD zuhause GmbH & Co. KG Count + Care GmbH & Co. KG 
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft 
mbH 
Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesell-
schaft mbH Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Emilia Seniorenresidenz GmbH Energy Market Solutions GmbH 
Energy Project Solutions GmbH ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH 
ENTEGA Medianet GmbH ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
ENTEGA Plus GmbH ENTEGA Regenerativ GmbH 
ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 
ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 
ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 
GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Er-
bach HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
HEAG FairCup GmbH HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH HEAG Versicherungsservice GmbH 
HEAG Wohnbau GmbH HSE Beteiligungs-GmbH 
ImmoSelect GmbH Klinikum Catering Service GmbH 
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum 
Darmstadt GmbH MW-Mayer GmbH 
517

Orgabo GmbH PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
PEB Breitband GmbH & Co. KG SSG Starkenburg Service GmbH 
Stradadi GmbH System-tec Service GmbH 
Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs -
GmbH 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darm stadt 
GmbH & Co. KG 
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhes-
sen KG  
 
 
  
518

1 Zusammensetzung 
 
1.1 Mitglieder des Aufsichtsgremiums sollen über die zur ordnungsgemäßen Wahrnehmung der 
Aufgaben erforderlichen Kenntnisse, Fähigkeiten und fachlichen Erfahrungen verfügen oder 
sich diese durch angebotene Schulungen und Informationsveranstaltungen für Mitglieder von 
Aufsichtsgremien aneignen bzw. diese vertiefen. 
 
1.2 Dass Unternehmen bzw. das Beteiligungsmanagement soll die Mitglieder des Aufsichtsgre-
miums bei ihrem Neuantritt des Mandats angemessen unterstützen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Im Geschäftsjahr 2022 fand kein Wechsel in der Besetzung des Verwaltungsrates statt . 
 
1.3 Mitglieder des Aufsichtsgremiums sollen hinreichend unabhängig* sein, die Aufgaben eines 
Mitgliedes des Aufsichtsgremiums wahrzunehmen.  
* Ein Mitglied des Aufsichtsgremiums ist im Sinn dieser Empfehlung als unabhängig anzusehen, wenn es selbst 
oder ihm nahestehende Personen oder Unternehmen in keiner persönlichen oder geschäftlichen Beziehung zu der 
Gesellschaft oder deren Organen stehen. Hiervon ausgenommen sind Leistungen des täglichen Lebens, die das 
Aufsichtsgremiumsmitglied oder die ihm nahestehende Person oder Unternehmen zu Bedingungen erhält, die die 
Beteiligung auch einer Vielzahl fremder Dritter gewährt.  
Arbeitnehmervertreterinnen und -vertreter, Dezernenten und Dezernentinnen der Wissenschaftsstadt Darmstadt, 
Vertreterinnen und Vertreter des Beteiligungsmanagements und des Landkreises Darmstadt -Dieburg sowie Ge-
schäftsleitungsmitglieder sind hiervon ausgenommen. 
 
1.4 Jedes Aufsichtsgremium soll mindestens ein sachkundiges externes Mitglied haben. Bei der 
Besetzung soll dessen Sachkunde aus der Branche herrühren und/oder Funktionsbereichen 
des Unternehme ns zugeordnet werden können. Diese Funktion kann auch ein 
Geschäftsleitungsmitglied des Mutterunternehmens oder eine Vertreterin bzw. ein Vertreter 
des Beteiligungsmanagements wahrnehmen. 
 
1.5 Dem Aufsichtsgremium sollen keine ehemaligen Mitglieder der Geschäftsleitung angehören. 
Falls davon abgewichen wird, dürfen ehemalige Mitglieder der Geschäftsleitung frühestens 
3 Jahre nach Beendigung ihrer Geschäftsleitungstätigkeit dem Aufsichtsgremium angehören. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• e-netz Südhessen AG 
Ein bisheriges nebenamtliches Vorstandsmitglied ist 2019 in den Aufsichtsrat gewechselt, um das ent-
sprechende Wissen und die Erfahrung für die Gesellschaft zu erhalten. 
 
✓ 
 
(✓)
) 
(✓)
) 
✓ 
 
✓ 
 
519

1.6 Bei der Zusammensetzung des Aufsichtsgremiums soll auf eine Beteiligung von Frauen und 
Männern zu gleichen Anteilen hingewirkt werden.  
Hinweis: Für die Arbeitnehmervertreterinnen und -vertreter des Aufsichtsgremiums gelten die entsprechenden 
gesetzlichen Regelungen. Die Regelungen zur gesetzlichen Geschlechterquote werden berücksichtigt. 
Hinweis: Fand im Geschäftsjahr keine Änderung der Zusammensetzung des Aufsichtsgremiums statt, wird die 
Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
1.7 Die Mitglieder des Aufsichtsgremiums sollen einen breiten Teil der Darmstädter Gesellschaft 
abbilden. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Mitglieder des Aufsichtsgremiums sollen auch einen breiten Teil der Gesellschaft des Landkreises 
Darmstadt-Dieburg abbilden. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft und der geringen Anzahl an Verwaltungsrats-
mitglieder kann dies nicht abgebildet werden. 
 
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Die Mitglieder des Aufsichtsgremiums werden im Gesellschaftervertrag festgelegt. Unter § 10 Abs. (1) 
a) und b) werden der Oberbürgermeister kraft Amtes benannt und 5 weitere Mitglieder, die vom 
Magistrat der Wissenschaftsstadt Darmstadt entsandt werden, darunter ein Vorstandsmitglied des 
Darmstadt Citymarketing e.V. 
 
1.8 Jedes Mitglied des Aufsichtsgremiums achtet darauf, dass ihm für die Wahrnehmung seines 
Mandats genügend Zeit zur Verfügung steht. In sgesamt sollen von einem Mitglied des Auf-
sichtsgremiums maximal 5 Mandate in Aufsichtsgremien unmittelbarer und mittelbarer Be-
teiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt wahrgenommen werden, wobei ein Aufsichts-
gremiumsvorsitz doppelt zählt. 
Ausnahme: Dezernenten und Dezernentinnen der Wissenschaftsstadt Darmstadt, Vertreterinnen und Vertreter des 
Beteiligungsmanagements und des Landkreises Darmstadt -Dieburg sowie Geschäftsleitungsmitglieder des Mut-
terunternehmens. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, ENTEGA NATURpur AG 
Hiervon wurde für die Vorstände der ENTEGA AG im Berichtsjahr und wird auch zukünftig abgewichen, 
da diese aufgrund der Vielzahl von Tochtergesellschaften zur Wahrung der Interessen des ENTEGA-
Konzerns einer größeren Anzahl von Gremien angehören. 
 
1.9 Das Aufsichtsgremium und seine etwaigen Ausschüsse sollen einmal pro Amtsperiode  die 
Qualität und Effizienz ihrer Tätigkeiten überprüfen. Das Aufsichtsgremium soll die Umsetzung 
der hierzu von ihm beschlossenen Maßnahmen überwachen. 
Hinweis: Gilt nur für HEAG, ENTEGA AG, bauverein AG, HEAG mobilo GmbH, Klinikum Darmstadt GmbH  und Eigen-
betrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD). Für andere Gesellschaften wird die Empfehlung als 
erfüllt angesehen. 
✓ 
 
(✓)
) 
✓ 
 
(✓)
) 
520

1.10 Sachverständige oder Auskunftspersonen sollen vom Vorsitzenden bzw. von der Vorsitzenden 
des Aufsichtsgremiums nur zu einzelnen Gegenständen und auf den erforderlichen Umfang 
beschränkt hinzugezogen werden. 
Ausnahme: Teilnahme des Beteiligungsmanagements auf Wunsch des Beteiligungsdezernenten bzw. der Beteili-
gungsdezernentin sowie Prokuristinnen und Prokuristen, Bereichsle iterinnen und Bereichsleiter, Juristinnen und 
Juristen o. a. des Unternehmens mit Zustimmung des Aufsichtsgremiums. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG 
Über die Teilnahme von Sachverständigen oder Auskunftspersonen entscheidet das Plenum. 
 
1.11 Die Vertreterinnen und Vertreter der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der Stadtwirtschaft 
sollen ihr Mandat niederlegen, wenn sie das Amt, das Grundlage für ihre Wahl oder 
Entsendung in das Aufsichtsgremium war, nicht mehr ausüben. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• e-netz Südhessen AG 
Im Berichtsjahr war eine Person, die aufgrund des Amtes eines Stadtverordneten der Wissenschafts-
stadt Darmstadt in den Aufsichtsrat gewählt wurde, Mitglied im Aufsichtsrat, na chdem das Amt des 
Stadtverordneten erloschen war, um eine reibungslose Nachfolge zu gewährleisten . 
 
• ENTEGA AG, ENTEGA NATURpur AG 
Im Berichtsjahr waren Personen, die aufgrund ihres Amtes als Stadtverordneten der Wissenschafts-
stadt Darmstadt in den Aufsichtsrat gewählt wurden, Mitglied im Aufsichtsrat, nachdem das Amt des 
Stadtverordneten erloschen war, um eine reibungslose Nachfolge zu gewährleisten . 
 
• HEAG 
Aufgrund ihrer umfangreichen Expertise waren zwei Personen in 2022 weiterhin Mitglied des Auf-
sichtsrates, obwohl sie seit der Kommunalwahl 2021 ein entsprechendes Amt als Stadtverordnete 
bzw. Magistratsmitglied nicht mehr ausüben. 
 
• HEAG mobilo GmbH 
Drei Mitglieder des Aufsichtsrats sind nicht mehr in der Stadtverordnetenversammlung bzw. Magis -
trat vertreten. 
 
 
2 Aufgaben und Zuständigkeiten 
 
2.1 Die Satzung soll bestimmen, dass die Anteilseignerversammlung auch die Mitglieder des Auf-
sichtsgremiums entlasten soll (entsprechend AktG). 
Ausnahme: Eigenbetriebe, Zweckverbände. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
2.2 Das Aufsichtsgremium soll über eine Geschäftsordnung verfügen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
  
✓ 
 
(✓)
) 
(✓) 
(✓)
) 
521

• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Für das Aufsichtsgremium liegt keine eigene Geschäftsordnung vor. Entsprechende Aufgaben und Zu-
ständigkeiten des Aufsichtsgremiums sind in der Zweckverbandssatzung geregelt. 
 
• Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG 
Die notwendigen Regelungen werden im Gesellschaftsvertrag getroffen. 
 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt, Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen 
(EAD), Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Die Betriebskommission des Eigenbetriebes verfügt über keine Geschäftsordnung.  
 
• Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Eine Geschäftsordnung liegt nicht vor, entsprechende Regelungen befinden sich in der Satzung. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft ist eine Geschäftsordnung nicht erforderlich. 
 
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Die Geschäftsordnung ist in der Satzung vorgegeben. 
 
2.3 Das Aufsichtsgremium soll der Geschäftsleitung eine Geschäftsordnung geben, die insbeson-
dere die Ressortzuständigkeiten einzelner Geschäftsleitungsmitglieder, die der Gesamtge-
schäftsleitung vorbehaltenen Angelegenheiten sowie die erforderliche Beschlussmeh rheit 
bei Geschäftsleitungsbeschlüssen (Einstimmigkeit oder Mehrheitsbeschluss) regelt . Die Ge-
schäftsleitung kann dazu dem Aufsichtsgremium ggf. einen Vorschlag unterbreiten. 
Ausnahme: Eigenbetriebe. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• BVD New Living GmbH & Co. KG 
Die Geschäftsordnung für die Geschäftsleitung wird von der Gesellschafterversammlung erlassen.  
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft ist eine Geschäftsordnung nicht erforderlich.  
 
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Die Geschäftsordnung ist in der Satzung vorgegeben. 
 
2.4 Sofern nicht bereits d ie Satzung entsprechende Regelungen enthält, soll das Aufsichtsgre-
mium bestimmen, dass bestimmte Arten von Geschäften oder Maßnahmen, die die Vermö-
gens-, Finanz- und Ertragslage des Unternehmens wesentlich verändern oder verändern kön-
nen, nur mit seiner vorherigen Zustimmung vorgenommen werden dürfen. Der Zuständig-
keitskatalog soll in der Geschäftsordnung der Geschäftsleitung festgelegt werden und in re-
gelmäßigen Abständen auf Zweckmäßigkeit und Praktikabilität überprüft werden.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft nicht erforderlich. 
 
(✓)
) 
(✓)
) 
522

2.5 Sofern nicht bereits die Satzung entsprechende Regelungen enthält, soll d as Aufsichtsgre-
mium unter Festlegung geeigneter Wertgrenzen  für die jeweilige Gesellschaft in der Ge-
schäftsordnung für die Geschäftsleitung bestimmen, dass folgende Geschäfte seiner vorheri-
gen Zustimmung bedürfen: 
 
1. Änderung der Grundsätze der Geschäftspolitik und wesentliche Änderung oder Erweiterung der Geschäftsfel-
der, sofern nicht ohnehin geltendes Recht, 
 
2. Verabschiedung der Unternehmensplanung bestehend aus einer Erfolgs-, Bilanz-, Investitions-*, Kapitalfluss- 
sowie Personalplanung sowie wesentliche Änderungen der Unternehmensplanung, 
 
3. Geplante Investitionen*, Desinvestitionen und Finanzierungsmaßnahmen ab einer Höhe von ____ EUR be-
dürfen zusätzlich der Einzelzustimmung des Aufsichtsrates, 
 
4. Investitionen*, Desinvestitionen und Finanzierungsmaßnahmen ab einer Höhe von ____ EUR, die nicht in den 
Planungen des Unternehmens enthalten sind,  
 
5. Errichtung, Erwerb, Veräußerung oder Auflösung von Unternehmen oder von Beteiligungen an Unternehmen, 
 
6. Erwerb, Belastung und Veräußerung von Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten oder Rechten an Grund-
stücken ab einer Höhe von ______ EUR, 
 
7. Abschluss, Änderung und Beendigung von Unternehmensverträgen im Sinne des §  291 ff. AktG  
(Ausnahme: Eigenbetrieb und Zweckverband), 
8. Bestellung von Sicherheiten für Dritte, wie zum Beispiel Grundsicherheiten, Bürgschaften oder Patronatser-
klärungen ab einer Höhe von ____ EUR, 
 
9. Einleitung von Rechtsstreitigkeiten mit einem Gegenstandswert von über ____ EUR, 
 
10. Verzicht auf fällige Ansprüche und Abschluss von Vergleichen ab einer Höhe von ____ EUR, 
 
11. Erteilung von Prokuren und Generalvollmachten, 
 
zusätzlich bei einschlägigen Beteiligungsverhältnissen: 
 
12. Stimmabgabe in Gesellschafterversammlungen von unmittelbaren Mehrheitsbeteiligungen, sofern sie für die 
Gesellschaft oder die unmittelbare Beteiligung von wesentlicher Bedeutung sind,  
 
13. Aufstellung von strategisch relevanten Konzernrichtlinien. 
 
 *Zu den Investitionen zählen die Zugänge zu den immateriellen Vermögensgegenständen, Sachanlagen und Finanzanlagen. Dazu zähl en auch 
 die Gewährung von langfristigen Darlehen sowie Grundstücksgeschäfte . 
 
(✓)
) 
523

Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• BVD New Living GmbH & Co. KG 
Der Aufsichtsrat der Gesellschaft ist auf das Geschäftsfeld Konversion wie etwa "Lincoln-Siedlung" und 
"Ludwigshöhviertel" ausgerichtet, so dass nicht alle Punkte erfüllt werden.  
 
• citiworks AG, e-netz Südhessen AG, ENTEGA AG, ENTEGA NATURpur AG 
Im ENTEGA-Konzern gilt ein in Abstimmung mit dem Aufsichtsrat der ENTEGA AG entwickelter Zustim-
mungskatalog, der dem hier aufgeführten Katalog im Wesentlichen entspricht. Unternehmensspezifi-
sche Besonderheiten werden jeweils berücksichtigt. 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Teilweise ist dies in der Geschäftsordnung für die Geschäftsführung enthalten, die meisten Punkte 
liegen in der Zuständigkeit des Aufsichtsgremiums. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Die zustimmungspflichtigen Geschäfte sind in dem Gesellschaftsvertrag definiert und der Gesellschaf-
terversammlung zugeordnet.  
 
• Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 
Der ausführliche Bericht der Geschäftsleitung ist Bestandteil jeder Sitzung der Betriebskommission des 
EAD. Die Themen werden besprochen und protokolliert. 
 
• Eigenbetrieb Immobilienmanagement 
Eigenbetrieb 
 
• HEAG 
Die Erweiterung der zustimmungspflichtigen Geschäfte um Nr. 6 wird in die Geschäftsordnung für den 
Vorstand aufgenommen. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft nicht erforderlich. 
 
2.6 Je nach Unternehmensgegenstand und Lage de s Unternehmens soll das Aufsichtsgremium 
weitere zustimmungsbedürftige Geschäfte und Maßnahmen beschließen. Handlungsmaxime 
ist hierbei, Risiken für das Unternehmen und – soweit möglich – auch für die Wissenschafts-
stadt Darmstadt zum frühestmöglichen Zeitpunkt zu erkennen und abzuwenden. 
Hinweis: Wenn seitens der Wissenschaftsstadt Darmstadt keine Hinweise vorliegen, dass ein Widerspruch gegeben 
ist, wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Es sollen auch Risiken für den Landkreis Darmstadt-Dieburg erkannt und abgewendet werden. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft nicht erforderlich. 
 
2.7 Das Aufsichtsgremium soll die Informations - und Berichtspflichten der Gesch äftsleitung an 
das Aufsichtsgremium eindeutig festlegen.  
Hinweis: Siehe auch Abschnitt B Geschäftsleitung / 2.3. Liegt eine Geschäftsordnung für den Aufsichtsrat vor, wird 
diese Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
(✓)
) 
(✓)
) 
524

• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes und der Regelungen in der Satzung der Gesellschaft nicht er-
forderlich. 
 
2.8 Das Aufsichtsgremium soll die in der Regel schriftlich abzufassende n Informationen und 
Berichte von der Geschäftsleitung einfordern, intensiv würdigen, dazu in Sitzungen Stellung 
nehmen und in einen intensiven Dialog mit der Geschäftsleitung treten. 
 
2.9 Das Aufsichtsgremium soll im Rahmen seiner Überwachungsfunktion darauf achten, dass die 
operativen Ziele, die d as Unternehmen verfolgt, den strategischen Zielen der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt nicht widersprechen, soweit dem vorrangige 
Unternehmensinteressen nicht entgegenstehen. 
Hinweis: Wenn seitens der Wissenschaftsstadt Darmstadt keine Hinweise vorliegen, dass ein Widerspruch gegeben 
ist, wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die operativen Ziele sollen auch den strategischen Zielen des Landkreises Darmstadt -Dieburg nicht 
widersprechen. 
 
2.10 Die Überwachung und Beratung durch das Aufsichtsgremium umfassen insbesondere auch 
Nachhaltigkeitsfragen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft nicht erforderlich. 
 
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Die Gesellschaft hat seit September 2022 einen Nachhaltigkeitsrat, der zweimal pro Jahr tagt und vom 
Aufsichtsratsvorsitzenden geleitet wird. Im Aufsichtsrat wird berichtet. 
 
2.11 Das Aufsichtsgremium soll dafür Sorge tragen, dass Sitzungen und Beschlussfassungen digital 
durchgeführt werden können. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, e-netz Südhessen AG, ENTEGA AG, ENTEGA NATURpur AG 
Der Aufsichtsrat kann Beschlüsse nach § 108 Abs. 4 AktG auch digital fassen, soweit im Einzelfall kein 
Mitglied diesem Verfahren widerspricht. 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Vorgaben der HGO bzw. der Satzung der DADINA sind einzuhalten. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Die Beschlussfassungen erfolgten teilweise auch im Umlaufverfahren. 
 
✓ 
 
(✓) 
 
(✓)
) 
(✓)
) 
525

2.12 Das Aufsichtsgremium soll sich - im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten - aktiv für die 
Umsetzung des Darmstädter Beteiligungskodex einsetzen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Beteiligungsrichtlinie des Landkreises Darmstadt-Dieburg soll ebenfalls berücksichtigt werden. 
 
2.13 Jedes Mitglied des Aufsichtsgremiums soll in einem Geschäftsjahr mindestens an der Hälfte 
der Sitzungen des Aufsichtsgremiums teilnehmen. 
Hinweis: Bei Eigenbetrieben und Zweckverbänden ist die Teilnahme durch Stellvertreterinnen bzw. Stellvertreter 
hinzuzurechnen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Es fanden zwei Aufsichtsratssitzungen in 2022 statt. Ein Aufsichtsratsmitglied war an beiden Terminen 
verhindert. 
 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Drei Mitglieder*innen haben an weniger als der Hälfte der durchgeführten Aufsichtsgremiumssitzun-
gen teilgenommen. 
 
• HEAG 
Ein Aufsichtsratsmitglied hat nur an einer von drei ordentlichen Aufsichtsratssitzungen in 2022 teilge-
nommen. 
 
2.14 Sofern im Aufsichtsgremium Ausschüsse gebildet wurden, dienen diese der effektiven Vor-
bereitung der Aufsichtsgremiumssitzung und sollen keine Entscheidungskompetenz haben. 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, die keine Ausschüsse haben. Die Empfehlung wird dann 
als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG 
Der Personalausschuss beschließt an der Stelle des Aufsichtsrates über ausgewählte Personalentschei-
dungen. 
 
• HEAG mobilo GmbH 
Der Personalausschuss beschließt Geschäftsführerverträge. 
 
2.15 Die bzw. der jeweilige Ausschussvorsitzende soll in der Aufsichtsgremiumssitzung über die 
Ausschussarbeit berichten. 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, die keine Ausschüsse haben. Die Empfehlung wird dan n 
als erfüllt angesehen. 
  
✓ 
 
(✓)
) 
(✓)
) 
(✓)
) 
526

2.16 In mitbestimmten Aufsichtsgremien sollen die Vertreterinnen bzw. Vertreter der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt die Sitzungen des Aufsichtsgremiums gesondert, ggf. mit Mitgliedern 
der Geschäftsleitung, vorbereiten. Die Vorbereitung der Vertreterinnen bzw. Vertreter der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt soll durch das Beteiligungsmanagement erfolgen. 
Ausnahme: HEAG, Eigenbetriebe. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, deren Aufsichtsrat fakultativ ist – unabhängig davon, ob 
die Vertreterinnen bzw. Vertreter durch das Beteiligungsmanagement vorbereitet werden oder nicht. Die Empfeh-
lung wird dann als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Dies gilt entsprechend auch für Vertreterinnen bzw. Vertreter des Landkreises Darmstadt-Dieburg und 
das Beteiligungsmanagement des Landkreises Darmstadt-Dieburg. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Die Gesellschaft hat kein mitbestimmtes Aufsichtsgremium. 
 
2.17 Das Aufsichtsgremium soll bei Bedarf ohne die Geschäftsleitung tagen. 
Ausnahme: Eigenbetriebe, Zweckverbände. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Im Geschäftsjahr 2022 gab es keine Notwendigkeit einer Sitzung ohne die Geschäftsleitung. 
 
2.18 Das Aufsichtsgremium soll gemeinsam mit der Geschäftsleitung für eine langfristige Nachfol-
geplanung sorgen. 
Ausnahme: Eigenbetriebe. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
 
3 Aufgaben und Zuständigkeiten der bzw. des Vorsitzenden des Aufsichtsgremiums 
 
3.1 Die bzw. der Aufsichtsgremiumsvorsitzende soll zwischen den Sitzungen mit der Geschäfts-
leitung und dem Beteiligungsmanagement regelmäßig Kontakt halten und mit ihnen Fragen 
der Strategie, der Planung, der  Geschäftsentwicklung, der Risikolage, des  Risikomanage-
ments und der Compliance des Unternehmens unter Berücksichtigung de r Stadtwirtschafts-
strategie beraten. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Es soll ebenfalls Kontakt mit dem Beteiligungsmanagement des Landkreises Darmstadt -Dieburg ge-
halten werden, um die strategischen Ziele des Landkreises zu berücksichtigen. 
 
✓ 
 
(✓)
) 
(✓)
) 
(✓)
) 
527

3.2 Die bzw. der Aufsichtsgremiumsvorsitzende ist über wichtige Ereignisse, die für die Beurtei-
lung der Lage und Entwicklung sowie für die Leitung des Unternehmens von wesentlicher 
Bedeutung sind, unverzüglich durch die Geschäftsleitung zu informieren. Die bzw. der Auf-
sichtsgremiumsvorsitzende soll sodan n das Aufsichtsgremium unterrichten und erforderli-
chenfalls eine außerordentliche Aufsichtsgremiumssitzung einberufen. 
 
3.3 Sofern das Aufsichtsgremium für die Bestellung der Mitglieder der Geschäftsleitung zuständig 
ist, soll im Vorfeld derartiger Entsc heidungen eine Erörterung der bzw. des Aufsichtsgremi-
umsvorsitzenden mit dem Beteiligungsmanagement erfolgen. 
Ausnahme: HEAG 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, deren Aufsichtsgremium nicht für die Bestellung der Mit-
glieder der Geschäftsleitung zuständig ist. Die Empfehlung wird dann gleichwohl als erfüllt angesehen. 
 
3.4 Sofern ein Personalausschuss vorhanden ist, soll die bzw. der Vorsitzende des Aufsichtsgre-
miums zugleich den Vorsitz dieses Ausschusses übernehmen. 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, die keine Ausschüsse haben. Die Empfehlung wird dann  
als erfüllt angesehen. 
 
3.5  Den Vorsitz anderer Ausschüsse soll die bzw. der Vorsitzende des Aufsichtsgremiums nicht 
übernehmen. 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, die keine Ausschüsse haben. Die Empfehlung wird dann 
als erfüllt angesehen. 
 
3.6 Die bzw. der Vorsitzende des Aufsichtsgremiums soll dessen Mitglieder auf ihre Verschwie-
genheitsverpflichtung und auf deren Einhaltung hinweisen. 
 
3.7 Die bzw. der Vorsitzende des Aufsichtsgremiums soll dafür Sorge tragen, dass es für die im 
Aufsichtsgremium beschlossenen und noch nicht durchgeführten Maßnahmen einmal jährlich 
einen Bericht über den Stand der Umsetzung gibt. 
 
3.8 Bei einem Wechsel des Aufsichtsgremiums soll die bzw. der Vorsitzende des bisherigen Auf-
sichtsgremiums das neue Gremium über gefasste und noch nicht durchgeführte Beschlüsse 
informieren. 
Hinweis: Hat im Geschäftsjahr kein Wechsel des Aufsichtsgremiums stattgefunden, wird die Empfehlung als erfüllt 
angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
  
✓ 
 
✓ 
 
✓ 
 
(✓) 
 
✓ 
 
✓ 
 
✓ 
 
528

• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Eine Information der neuen Mitglieder über gefasste und noch nicht durchgeführte Beschlüsse ist nicht 
erfolgt. 
 
 
4 Interessenkonflikt 
Definition: Ein Interessenkonflikt kann entstehen, wenn ein Aufsichtsgremiumsmitglied aufgrund 
persönlicher oder wirtschaftlicher Verbundenheit zu anderen Gesellschaften, Unternehmen oder 
Personen in seiner Entscheidungs- und Handlungsfreiheit eingeschränkt oder beeinflussbar ist. 
 
4.1 Vertreterinnen und Vertreter der Wissenschaftsstadt Darmstadt sollen bei ihren Entscheidun-
gen die Beschlüsse der Stadtverordnetenversammlung und des Magistrats einbeziehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, e-netz Südhessen AG, ENTEGA AG, ENTEGA NATURpur AG 
Generell ist bei diesem Punkt auf die vorrangig zu beachtenden Unternehmensinteressen der Gesell-
schaft hinzuweisen. 
 
4.2 Aufsichtsgremiumsmitglieder sollen keine Organfunktion oder Beratungsaufgaben bei we-
sentlichen Wettbewerbern des Unternehmens ausüben. 
 
4.3 Jedes Aufsichtsgremiumsmitglied soll Interessenkonflikte, insbesondere solche, die aufgrund 
einer Beratung oder Organfunktion bei Kunden, Lieferanten, Kreditgebern oder sonstigen Ge-
schäftspartnern entstehen können, der bzw. dem Vorsitzenden des Aufsichtsgremiums ge-
genüber offenlegen. Die bzw. der Vorsitzende informiert bei Vorliegen eines Interessenkon-
flikts das Aufsichtsgremium. 
 
4.4 Das Aufsichtsgremium soll in seinem Bericht an die Anteilseignerversammlung über aufge-
tretene Interessenkonflikte von Mitgliedern des Aufsichtsgremiums und deren Behandlung 
informieren. 
Ausnahme: Eigenbetriebe, Zweckverbände sowie GmbH und GmbH & Co. KG,  soweit deren Gesellschaftsvertrag 
die Anwendung von § 52 Abs. 1 GmbHG  i. V. m. § 171 AktG  nicht vorsieht. Die Empfehlung wird hier als erfüllt 
angesehen. 
 
4.5 Ein Aufsichtsgremiumsmitglied soll in keiner geschäftlichen oder persönlichen Beziehung zu 
dem Unternehmen oder deren Geschäftsleitung stehen, die einen wesentlichen und nicht nur 
vorübergehenden Interessenkonflikt begründet. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
  
✓ 
 
(✓)
) 
(✓)
) 
✓ 
 
✓ 
 
529

• citiworks AG, ENTEGA NATURpur AG 
Diesem Punkt kann wegen der ENTEGA -Konzernstruktur und den damit verbundenen Vertretern im 
Aufsichtsrat grundsätzlich nicht entsprochen werden. 
 
4.6 Wesentliche und nicht nur vorübergehende Interessenkonflikte in der Person eines Aufsichts-
gremiumsmitglieds sollen zur Beendigung des Mandats führen. 
Hinweis: Liegen keine Interessenkonflikte vor, wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, ENTEGA NATURpur AG 
In diesem Punkt kann wegen der ENTEGA-Konzernstruktur und den damit verbundenen Vertretern im 
Aufsichtsrat grundsätzlich nicht entsprochen werden. 
 
4.7 Berater-, Kredit- und sonstige Dienstleistungsverträge eines Mitgliedes oder ihr bzw. ihm na-
hestehender Personen oder Unternehmen außerhalb der Stadtwirtschaft mit der Beteiligung 
bzw. einem verbundenen Unternehmen sollen nicht abgeschlossen oder fortgesetzt werden. 
Über Ausnahmen soll das Aufsichtsgremium entscheiden. 
Beispiele nahestehender Personen/Unternehmen: Familienangehörige und in häuslicher Gemeinschaft lebende 
Personen; Unternehmen, in denen ein Mitglied des Aufsichtsgremiums oder dessen Familienmitglied wesentlicher 
Gesellschafter oder in leitender Funktion tätig ist.  
Ausnahme: Hiervon ausgenommen sind Leistungen des täglichen Lebens, die das Aufsichtsgremiumsmitglied oder 
die ihm nahestehende Person oder Unternehmen zu Bedingungen erhält, die die Beteiligung auch einer Vielzahl 
fremder Dritter gewährt. Gleiches gilt für die Gewährung solcher Leistungen vom Aufsichtsgremiumsmitglied oder 
einer ihm nahestehende Person oder Unternehmen an die Beteiligung. 
 
 
5 Vergütung 
 
5.1 Die Vergütung einschließlich Sitzungsgelder und Aufwandsentschädigungen der Aufsichts-
gremiumsmitglieder soll individualisiert im Jahresabschluss und Beteiligungsbericht ausge-
wiesen werden. 
Hinweis: Sofern die Mitglieder des Aufsichtsgremiums keine Vergütung erhalten, wird diese Empfehlung als erfüllt 
angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, e-netz Südhessen AG, ENTEGA NATURpur AG 
Die Vergütung der Aufsichtsratsgremiumsmitglieder wird aktuell und auch zukünftig nicht individuali-
siert ausgewiesen. 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Da nur Entschädigungen gemäß Entschädigungssatzung der DADINA gezahlt werden, wird die Summe 
pauschal angegeben. 
 
• ENTEGA AG 
Im Jahresabschluss werden die Gesamtbezüge ausgewiesen. 
✓ 
 
(✓)
) 
(✓)
) 
530

B  Geschäftsleitung 
 
Sofern in der Beteiligung kein Aufsichtsgremium eingerichtet ist , nimmt die Anteilseignerversammlung die 
Aufgaben und Funktionen des Aufsichtsgremiums in Bezug auf die Geschäftsleitung wahr. 
 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beteiligung als persönlich haftende und geschäftsführende Gesell-
schafterin an einer GmbH & Co. KG. Die Gesellschaft selbst ist nicht operativ tätig. Daher sind die Punkte 2.1-
2.8, 2.10 sowie der Abschnitt 5 für diese Verwaltungs-GmbH nicht relevant. 
 
Persönlich haftende und geschäftsführende Gesellschafterin der GmbH & Co. KG ist die entsprechende Ver-
waltungs-GmbH. Die Geschäftsführerinnen und Geschäftsführer, welche für die  Verwaltungs-GmbH bestellt 
sind, sind auch als organschaftliche Vertreterinnen bzw. Vertreter in dieser GmbH & Co. KG tätig. Daher sind 
für diese GmbH & Co. KG die Abschnitte 1, 3 und 4 nicht relevant. 
 
 
1 Zusammensetzung 
 
1.1 Die Geschäftsleitung soll aus mindestens zwei Personen bestehen. 
Einzelvertretungsbefugnis soll grundsätzlich nicht erteilt werden , es sei denn , es liegt ein begründeter Einzelfall 
vor; dies gilt auch für die Erteilung einer Befreiung vom Verbot des Insichgeschäfts gem. § 181 BGB. Sofern bei 
Eigenbetrieben und nach den Kriterien des §  267 HGB kleinen Beteiligungsunternehmen aufgrund des Umfangs 
der Geschäftstätigkeit im Einzelfall nur eine Person für die Geschäftsleitung bestellt wird, soll im Sin ne des Vier-
Augen-Prinzips entsprechend der Rechtsform eine stellvertretende Geschäftsleitung bzw. ein/e Prokurist/in (gilt 
nicht für Eigenbetriebe) eingesetzt und im Innenverhältnis auf eine besondere Kontrolle der Geschäftsleitungstä-
tigkeit durch Aufsichtsgremium bzw. Gesellschafterversammlung geachtet werden. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Laut Satzung besteht die Betriebsleitung aus einer Person. 
 
• Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen 
Gemäß § 4 (2) der Betriebssatzung des EAD besteht die Betriebsleitung aus einem oder mehreren 
Betriebsleitern. 
 
• ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft nach § 267 HGB. Die Geschäftsführung besteht aus 
einer Person, darüber hinaus sind zwei Prokuristen eingesetzt. Gemäß Vollmachtenregelung des EN-
TEGA-Konzerns gilt stets das Vier-Augen-Prinzip. 
 
• ENTEGA NATURpur AG 
Aufgrund des Geschäftsumfangs und -volumens der Gesellschaft wird derzeit keine Notwendigkeit für 
eine Erweiterung des Vorstands gesehen. Das Vier -Augen-Prinzip wird durch die Bestellung von zwei 
Prokuristen entsprechend den Konzernvorgaben gewahrt. 
  
(✓)
) 
531

• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Die Gesellschaft hat einen Geschäftsführer. Das Vier -Augen-Prinzip wird durch einen Prokuristen ge-
wahrt. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen satzungsmäßigen Geschäftsumfanges besteht die Geschäftsleitung nur aus einer 
Person. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Die Geschäftsleitung besteht aus zwei Personen. Die Erteilung der Einzelvertretungsbefugnis an einen 
der Geschäftsführer erschien ursprünglich erforderlich, da das Geschäftsmodell mögli cherweise eine 
Erlaubnis vorausgesetzt hätte, die die alleinige Vertretung durch einen Volljuristen erforderlich ge-
macht hätte. Nachfolgend hat sich die Einzelvertretungsbefugnis als sinnvoll erwiesen, da die Ge-
schäftsführer räumlich getrennt tätig sind. 
 
• ImmoSelect GmbH 
Aufgrund der geringen Tätigkeit der Gesellschaft gibt es einen Geschäftsführer. 
 
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Entfällt aufgrund des geringen Umfangs der Geschäftstätigkeit und des Katalogs der Zustimmung ge-
regelt durch die in der Satzung festgeschriebene Geschäftsordnung. Das Vier-Augen-Prinzip wird durch 
die Dienstanweisungen und erteilten Handlungsvollmachten gewährleistet. 
 
1.2 Die Erstbestellung von Geschäftsleitungsmitgliedern soll auf 3 Jahre beschränkt sein. 
Ausnahme: Bereits vor Beginn des Geschäftsjahres bestehende Verträge. Die Empfehlung ist hier als erfüllt anzu-
sehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Bei diesem Punkt ist eine Ausnahme zu erklären, da die Verträge der derzeitigen Geschäftsführerin 
individuell ausgehandelt werden. 
 
• ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs -
GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführer sind auf unbestimmte Zeit bestellt. Die Bestellung kann allerdings jederzeit wi-
derrufen werden. 
 
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Die Geschäftsleitung wurde bereits im Jahr 2006 unbefristet eingestellt. 
 
1.3 Bei einer neu abzuschließenden Verlängerung der Amtszeit von Geschäftsleitungsmitgliedern 
soll diese jeweils nur für höchstens 5 Jahre und höchstens ein Jahr sowie spätestens 8 Monate 
vor Ablauf der Amtszeit erfolgen. 
Ausnahme: Bereits bestehende unbefristete Verträge. Die Empfehlung ist hier als erfüllt anzusehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Gebäude-
technik Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 
Bei diesem Punkt ist eine Ausnahme zu erklären, da die Verträge der derzeitigen Geschäftsführer bzw. 
Geschäftsführerinnen individuell ausgehandelt werden. 
  
(✓)
) 
(✓)
) 
532

• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Die Geschäftsleitungsverträge laufen aktuell nur über 2 Jahre, insofern ist eine Verlängerung  von 8 
Monaten vorher entsprechend reduziert. 
 
1.4 Bei der Besetzung der Geschäftsleitung soll im Rahmen von Eignung, Befähigung und fachli-
cher Leistung eine gleichberechtigte Berücksichtigung von Frauen und Männern erfolgen.  
Hinweis: Fand im Geschäftsjahr keine Neu- bzw. Wiederbesetzung der Geschäftsleitung statt, wird die Empfehlung 
als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Im Geschäftsjahr 2021 wurde eine der beiden Geschäftsführerposition durch den Mitgesellschafter 
book-n-drive mobilitätssysteme  GmbH neu besetzt. Die book -n-drive mobilitätssysteme GmbH hat 
sich aus fachlichen Gründen für Herrn Ulrich Natterer als Nachbesetzung des Geschäftsführerpostens 
entschieden. 
 
1.5 Neuabschlüsse und Verlängerungen von Anstellungsverträgen mit Geschäftsleitungsmitglie-
dern sollen nur erfolgen, wenn das jeweilige Geschäftsleitungsmitglied der Veröffentlichung 
seiner Bezüge zustimmt und dies vertraglich fixiert wird. 
Hinweis: Fanden im Geschäftsjahr keine Neuabschlüsse und/oder Verlängerungen von Anstellungsverträgen statt, 
wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Soluti-
ons GmbH, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Gebäudetechnik Verwal-
tungs-GmbH, ENTEGA Kommun ale Beteiligungsgesellschaft GmbH, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA 
NATURpur Institut gGmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs -GmbH, EN-
TEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs -GmbH, MW-Mayer GmbH, 
Orgabo GmbH, PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Bei diesem Punkt ist grundsätzlich eine Abweichung zu erklären, da die Verträge individuell ausge-
handelt werden. 
 
• e-netz Südhessen AG 
Dies ist in den Anstellungsverträgen nicht umgesetzt, da eine über die gesetzlichen Vorgaben hinaus-
gehende Veröffentlichung von Bezügen der Geschäftsleitungen der Tochtergesellschaften im ENTEGA-
Konzern nicht erfolgt. 
 
• ENTEGA AG 
Die Vorstandsanstellungsverträge berücksichtigen diese nicht. Im Geschäftsbericht werden die Ge-
samtbezüge des Vorstands ausgewiesen. 
 
• ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Bei diesem Punkt ist grundsätzlich eine Abweichung zu erklären, da die Geschäftsführung nicht über 
einen Geschäftsführeranstellungsvertrag verfügt. 
 
• ENTEGA NATURpur AG 
Hierbei ist eine Ausnahme zu erklären, da die Vorstandstätigkeit als Nebenamt wahrgenommen wird. 
Siehe 4.1 und 4.5. 
 
(✓) 
 
(✓)
) 
533

1.6 Als Altersgrenze für Geschäftsleitungsmitglieder soll das jeweilige gesetzliche Rentenein-
trittsalter eingehalten werden. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Ein Mitglied der Geschäftsleitung überschreitet das gesetzliche Renteneintrittsalter. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Die Geschäftsleitung verfügt über hohe Kompetenzen im kulturellen Bereich. 
 
 
2 Aufgaben und Zuständigkeiten 
 
2.1 Die Geschäftsleitung soll bei ihren Entscheidungen die Belange der Anteilseignerinnen und  
-eigner, ihrer Beschäftigten und der sonstigen dem Unternehmen verbundenen Gruppen 
(stakeholder) berücksichtigen. 
 
2.2  Die Ziele der jeweils gültigen Stadtwirtschaftsstrategie sollen mitberücksichtigt werden. 
Hinweis: Wenn die Ziele keinen Widerspruch zu den Unternehmenszielen darstellen, wird die Empfehlung als er-
füllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Ziele der Beteiligungsstrategie des Landkreises Darmstadt-Dieburg sollen ebenfalls erfüllt werden. 
 
2.3 Die Geschäftsleitung soll die mit sozialen und ökologischen Themen verbundenen wesentli-
chen Risiken und Chancen für das Unternehmen identifizieren und bewerten. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Da die Gesellschaft das Thema Nachhaltigkeit als Ziel verfolgt, ist eine gesonderte Bewertung nicht 
erforderlich. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen satzungsmäßigen Geschäftsumfanges nicht erforderlich. 
  
✓ 
 
(✓)
) 
(✓)
) 
(✓)
) 
534

2.4 Die Information des Aufsichtsgremiums ist Aufgabe der Geschäftsleitung. Das Aufsichtsgre-
mium hat jedoch seinerseits sicherzustellen, dass es angemessen informiert wird. Die Be-
richtspflicht gegenüber dem Aufsichtsgremium soll - sofern nicht ohnehin zwingendes Recht 
- sich im Inhalt und Turnus bei allen Rechtsformen nach § 90 AktG richten. Diese soll alle für 
das Unternehmen relevanten Fragen insbesondere der Strategie, der Planung, der Geschäfts-
entwicklung, der Risikolage, des Risikomanagements und der Compliance sowie Berichte 
über unterjährige Geschäfte von wesentlicher Bedeutung und über die Tochterunternehmen 
umfassen. Die Geschäftsleitung geht auf Abweichungen des Geschäftsverlaufs von den auf-
gestellten Plänen und vereinbarten Zielen unter Angabe von Gründen ein. Das Aufsichtsgre-
mium kann jederzeit zusätzliche Informationen von der Geschäftsleitung verlangen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH, BVD daheim GmbH & Co. KG, BVD Gewerbe GmbH, BVD Immobilien GmbH & Co. Post-
siedlung KGBVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD Südhessen GmbH, BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD 
wohnen GmbH & Co. KG, BVD zuhause GmbH & Co. KG, GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung 
Erbach GmbH, System-tec Service GmbH, Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Der sich ergebende Aufwand steht nicht im Verhältnis zur operativen Tätigkeit d er Gesellschaft. Die 
interne Planungssystematik und das Berichtswesen an die Gesellschafterversammlung werden aller-
dings den konzernüblichen Anforderungen gerecht. 
 
• Energy Project Solutions GmbH, PEB Breitband GmbH & Co. KG 
Es gibt kein Aufsichtsgremium. 
 
• ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 
Die ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG verfügt nicht über ein Aufsichtsgremium. Der Gesell-
schafterin wird jedoch monatlich Bericht erstattet. 
 
• ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG , ENTEGA NATURpur  Institut gGmbH, ENTEGA Plus 
GmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH, ENTEGA Windpark Haus-
firste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs -GmbH, 
ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH,  
Es erfolgt gemäß den Konzernvorgaben eine regelmäßige Berichterstattung an die Gesellschafterin 
ENTEGA AG. Dies war bei der Gesellschaft im Berichtsjahr der Fall und wird voraussichtlich auch künftig 
so sein. 
 
• ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH 
Es erfolgt gemäß den Konzernvorgaben eine regelmäßige Berichterstattung an die kommunalen Ge-
sellschafter und die ENTEGA AG. Dies war bei der Gesellschaft im Berichtsjahr der Fall . 
 
• ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 
Es erfolgt gemäß den Konzernvorgaben eine regelmäßige Berichtserstattung an die Gesellschaften 
ENTEGA Regenerativ und Energiegenossenschaft Starkenburg. Dies war bei der Gesellschaft im Be-
richtsjahr der Fall und wird voraussichtlich auch zukünftig so sein. 
 
• ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Es erfolgt gemäß den Konzernvorgaben eine regelmäßige Berichtserstattung an die Gesellschaft EN-
TEGA Regenerativ GmbH. Dies war bei der im Berichtsjahr der Fall und wird voraussichtlich künftig 
gegenüber ENTEGA Regenerativ GmbH und Stadtwerke Langen GmbH so sein. 
  
(✓)
) 
535

• HEAG mobiBus GmbH & Co. KG, Stradadi GmbH 
Die Berichtspflicht wird gegenüber dem Aufsichtsrat des Mutterunternehmens, HEAG mobilo GmbH, 
erfüllt. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Aufgrund der mit den Gesellschafterinnen abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung erwartet die Ge-
sellschaft gleichbleibende Ergebnisse. Die Erstellung einer Planung etc. ist daher entbehrlich. Die durch 
die Gesellschaft erzielten Einsparungen kommen unmittelbar den Gesellschafterinnen zugute.  
 
2.5  Die Geschäftsleitung soll dem Beteiligungsmanagement nach Verabschiedung in den 
Gremien ihre Fünfjahresplanung zur Verfügung stellen. Dabei ist das erste Planjahr 
quartalsscharf zu unterteilen. 
 Ausnahme: Eigenbetrieb. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH, BVD daheim GmbH & Co. KG, BVD Gewerbe GmbH, BVD Immobilien GmbH & Co. Post-
siedlung KG, BVD New Living GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD WoBau GmbH & Co. 
KG, BVD wohnen GmbH & Co. KG, BVD zuhause GmbH & Co. KG, GBGE Baugesellschaft mit beschränkter 
Haftung Erbach, HEAG Wohnbau GmbH, ImmoSelect GmbH, System -tec Service GmbH, Wohnungsge-
sellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Der sich ergebende Aufwand steht nicht im  Verhältnis zur operativen Tätigkeit der Gesellschaft. Die 
interne Planungssystematik und das Berichtswesen an die Gesellschafterversammlung werden aller-
dings den konzernüblichen Anforderungen gerecht. 
 
• BVD Südhessen GmbH 
Aktuell und auch zukünftig werden nicht alle genannten Planungsmittel angewandt. Eine Anwendung 
ist aus Unternehmenssicht momentan nicht notwendig. Die interne Planungssystematik wird aller-
dings allen konzernüblichen Anforderungen der Gremien gerecht. 
 
• citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG., e -netz Südhessen AG, Energy Market Solutions GmbH, 
Energy Project Solutions GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA AG, ENTEGA EGO 
Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, ENTEGA Kommunal e 
Beteiligungsgesellschaft GmbH, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur 
Institut gGmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Wasserversorgung Biblis 
GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, ENTEGA Windpark 
Schlüchtern GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH, MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH, PEB Breitband GmbH & 
Co. KG 
Die Planjahre werden aktuell und auch zukünftig nicht quartalsscharf dargestellt. Eine quartalsscharfe 
Unterteilung ist momentan aus Konzernsicht nicht notwendig. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Die Fünf -Jahresplanung wird dem Beteiligungsmanagement zur Verfügung gestellt. Eine quartals-
scharfe Unterteilung findet bislang nicht statt. Eine Quartalsplanung wird in Zukunft angestrebt.  
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Die Digitalstadt Darmstadt GmbH ist eine auf Förderprojekte ausgerichtete Projektsteuerungsgesell-
schaft. Da für das aktuelle Förderprojekt "Schlaues Wasser Darmstadt" mit Abschluss der zum 
30.06.2023 endenden Strategiephase für die sich daran anschließende Umsetzungsphase erst die Rah-
menbedingungen geschaffen werden müssen, werden im Wirtschaftsplan zunächst nur 3 Jahre be-
trachtet. Aufgrund der mit der Gesellschafterin abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung bedarf es 
keiner quartalsscharfen Planung des ersten Planjahres. 
 
• ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 
Die Weitergabe der Planung erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG. Die 
Planjahre werden aktuell und auch zukünftig nicht quartalsscharf dargestellt. Eine quartalsscharfe Un-
terteilung ist momentan aus Konzernsicht nicht notwendig. 
(✓)
) 
536

• ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Die Weitergabe der Planung erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG.  
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Aufgrund der mit den Gesellschaftern abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung erwartet die Gesell-
schaft gleichbleibende Ergebnisse. Die Erstellung einer Planung ist daher entbehrlich. Die durch die 
Gesellschaft erzielten Einsparungen kommen unmittelbar den Gesellschaftern zugute.  
 
2.6 Die Geschäftsleitung soll bis Mitte Dezember die folgenden Werte dem 
Beteiligungsmanagement zur Verfügung stellen:  
 Trendplanung: 
 Verbale Zielsetzung für Folgejahr, 5 -Jahres-Planwerte zu Planungsprämissen, Kostende-
ckungsgrad, Jahresergebnis, Bilanzsumme, Eigenkapitalquote und Investitionsquote. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH, bauverein AG, BVD daheim GmbH & Co. KG, BVD Gewerbe GmbH, BVD Immobilien 
GmbH & Co. Postsiedlung KG, BVD New Living GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD 
Südhessen GmbH, BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD wohnen GmbH & Co. KG, BVD zuhause GmbH & 
Co. KG, citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG., e-netz Südhessen AG, ENTEGA Abwasserreinigung 
GmbH & Co. KG., ENTEGA AG, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, ENTEGA Medianet GmbH, EN-
TEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Wasserversorgung 
Biblis GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, 
GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach, HEAG Wohnbau GmbH, ImmoSelect GmbH, 
MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH, PEB Breitband GmbH & Co. KG, System-tec Service GmbH, Woh-
nungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG  
Aktuell und auch zukünftig werden nicht alle genannten Planungsmittel angewandt. Eine Anwendung 
ist aus Unternehmenssicht momentan nicht notwendig. Die interne Planungssyste matik wird aller-
dings allen konzernüblichen Anforderungen der Gremien gerecht. 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Wird erfüllt, soweit dies im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten für einen Zweckverband machbar 
ist. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Ein 5-Jahres Wirtschaftsplan entsprechend dem Gesellschaftsvertrag liegt vor. Die Überleitung in eine 
formale Trendplanung wird in Zukunft angestrebt. 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Die Digitalstadt Darmstadt GmbH ist eine auf Förderprojekte ausgerichtete Projektsteuerungsgesell-
schaft. Da für das aktuelle Förderprojekt "Schlaues Wasser Darmstadt" mit Abschluss der zum 
30.06.2023 endenden Strategiephase für die sich daran anschließende Umsetzungsphase erst die Rah-
menbedingungen geschaffen werden müssen, findet noch keine 5 -Jahresplanung statt. Die Gesell-
schaft hat (bislang) keine Gewinnerzielungsabsicht und ist (noch) nicht am Markt tätig. Wirtschafts-
plan, Jahresergebnis und Bilanzsumme werden jährlich dem Beteiligungsmanagement u nd der Wis-
senschaftsstadt Darmstadt zur Verfügung gestellt. 
 
• Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH 
& Co. KG, ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA 
Windpark Binselberg GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste 
II GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH 
Die Weitergabe erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG. Aktuell und auch 
zukünftig werden nicht alle genannten Plan ungsmittel angewandt. Eine Anwendung aller 
(✓)
) 
537

Planungsmittel ist aus Konzernsicht nicht notwendig. Die interne Planungssystematik wird allerdings 
allen konzernüblichen Anforderungen und Anforderungen der Gremien gerecht.  
 
• ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Die Weitergabe erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG.  
 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Gemäß Gesellschaftsvertrag muss die Gesellschaft bis zum 30. November einen Wirtschaftsplan be-
stehend aus Planbilanz, Plan-Gewinn- und Verlustrechnung, Liquiditätsplan sowie einen Investitions-
plan für das kommende Geschäftsjahr sowie einen Wirtschaftsplan für vier weitere Jahre vorlegen. Für 
das kommende Geschäftsjahr soll dies auf Monatsbasis erfolgen. Diese Daten werden dem Beteili-
gungsmanagement zur Verfügung gestellt. Weitere Daten erscheinen aufgrund des beschränkten Ge-
schäftsumfangs der Gesellschaft nicht zielführend. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
 
• HEAG mobiBus GmbH & Co. KG, Stradadi GmbH 
Nach Vorgaben des Beteiligungsmanagements wird die Trendplanung für den Teilkonzern erstellt.  
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Aufgrund der mit den Gesellschaftern abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung erwartet die Gesell-
schaft gleichbleibende Ergebnisse. Die Erstellung einer Planung ist daher entbehrlich. Die durch die 
Gesellschaft erzielten Einsparungen kommen unmittelbar den Gesellschaftern zugute. 
 
2.7 Die Geschäftsleitung soll bis Mitte Dezember die folgenden Werte dem 
Beteiligungsmanagement zur Verfügung stellen:  
 Szenarioplanung: 
 Verbale Zielsetzung für Folgejahr, szenariospezifische 5-Jahres-Planwerte zu Planungsprämis-
sen, Kostendeckungsgrad, Jahresergebnis.  
 Ausnahme: Eigenbetrieb. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH, bauverein AG, BVD daheim GmbH & Co. KG, BVD Gewerbe GmbH, BVD Immobilien 
GmbH & Co. Postsiedlung KG, BVD New Living GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD 
Südhessen GmbH, BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD wohnen GmbH & Co. KG, BVD zuhause GmbH & 
Co. KG, citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG, ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA 
AG, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA 
NATURpur Institut gGmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH, ENTEGA Wind-
park Hausfirste Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, GBGE Baugesellschaft mit 
beschränkter Haftung Erbach, HEAG Wohnbau GmbH, ImmoSelect GmbH, MW -Mayer GmbH, Orgabo 
GmbH, PEB Breitband GmbH & Co. KG , System-tec Service GmbH, Wohnungsgesellschaft HEGEMAG 
GmbH & Co. Südhessen KG 
Aktuell und auch zukünftig werden nicht alle genannten Planungsmittel angewandt. Eine Anwendung 
aller Planungsmittel ist momentan aus Konzernsicht nicht notwendig. Die interne Planungssystematik 
wird allerdings allen konzernüblichen Anforderungen und Anforderungen der Gremien gerecht.  
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Trendplanung wird für die DADINA als ausreichend erachtet. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Ein 5-Jahres-Wirtschaftsplan entsprechend de m Gesellschaftsvertrag liegt vor. Eine Szenarioplanung 
wird in Zukunft angestrebt.  
 
(✓)
) 
538

• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Die Digitalstadt Darmstadt GmbH ist eine auf Förderprojekte ausgerichtete Projektsteuerungsgesell-
schaft. Da für das aktuelle Förderprojekt "Schlaues Wasser Darmstadt" mit Abschluss der zum 
30.06.2023 endenden Strategiephase für die sich daran anschließende Umsetzungsphase erst die Rah-
menbedingungen geschaffen werden müssen, findet noch keine 5 -Jahresplanung statt. Die Gesell-
schaft hat (bislang) keine Gewinnerzielungsabsicht und ist (noch) nicht am Markt tätig. Wirtschafts-
plan, Jahresergebnis und Bilanzsumme werden jährlich dem Beteiligungsmanagement und der Wis-
senschaftsstadt Darmstadt zur Verfügung gestellt. 
 
• e-netz Südhessen AG, Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH, ENTEGA EGO 
Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH, ENTEGA Re-
generativ GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH , EN-
TEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH 
Die Weitergabe erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG. Aktuell und auch 
zukünftig werden nicht alle genannten Planungsmittel angewandt. Eine Anwendung aller Planungs-
mittel ist aus Konzernsicht nicht notwendig. Die interne Planungssystematik wird allerdings allen kon-
zernüblichen Anforderungen und Anforderungen der Gremien gerecht. 
 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Eine Szenarioplanung müsste in Abstimmung mit dem Mitgesellschafter der book -n-drive mobilitäts-
systeme GmbH erstellt werden. Da die book-n-drive mobilitätssysteme GmbH keine Szenarioplanung 
erstellt, kann eine solche Szenarioplanung nicht zur Verfügung gestellt werden. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
 
• HEAG mobiBus GmbH & Co. KG, Stradadi GmbH 
Nach Vorgaben des Beteiligungsmanagements wird die Szenarioplanung für den Teilkonzern erstellt.  
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Aufgrund der mit den Gesellschaftern abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung erwartet die Gesell-
schaft gleichbleibende Ergebnisse. Die Erstellung einer Planung ist daher entbehrlich. Die durch die 
Gesellschaft erzielten Einsparungen kommen unmittelbar den Gesellschaftern zu gute. Es ist nicht er-
sichtlich, dass der Geschäftsumfang der Gesellschaft die Erarbeitung dieser Werte erforderlich macht.  
 
2.8 Die Geschäftsleitung soll jeweils spätestens 6 Wochen nach Ende des ersten, zweiten und 
dritten Quartals dem Beteiligungsmanagement einen aussagekräftigen Quartalsbericht zur 
Verfügung stellen. Darin sollen eine Gewinn - und Verlustrechnung sowie 
unternehmensspezifische Kennzahlen – für das zweite und dritte Quartal jeweils mit der 
entsprechenden Hochrechnung und Kommentierung – enthalten sein.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH, BVD daheim GmbH & Co. KG, BVD Gewerbe GmbH, BVD Immobilien GmbH & Co. Post-
siedlung KG, BVD New Living GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD Südhessen GmbH, 
BVD WoBau GmbH & Co. KG, HEAG Wohnbau GmbH, BVD wohnen GmbH & Co. KG, BVD zuhause GmbH 
& Co. KG, GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach, ImmoSelect GmbH, System-tec Ser-
vice GmbH, Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Die Quartalszahlen der Tochterunternehmen werden weiterhin bei der bauverein AG zentral gesam-
melt und fließen dabei in die Berichterstattung an den Vorstand und Aufsichtsrat der bauverein AG 
ein und werden entsprechend der Absprache mit dem Beteiligungsmanagement über die Zurverfü-
gungstellung von Kennzahlen dem Beteiligungsmanagement mitgeteilt. 
  
(✓)
) 
539

• bauverein AG 
Der Quartalsbericht wird dem Aufsichtsrat zur Verfügung gestellt. Aufgrund der bestehenden Abspra-
che mit dem Beteiligungsmanagement werden diesem die wesentlichen Kennzahlen zur Verfügung 
gestellt. Hochrechnungen werden dabei für das 2. und 3. Quartal erstellt. 
 
• citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG, e -netz Südhessen AG, Energy Market Solutions GmbH, 
Energy Project Solutions GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA EGO Windpark 
Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, ENTEGA Kommunale Beteiligungs-
gesellschaft GmbH, ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH, ENTEGA Regenerativ 
GmbH, ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG, ENTEGA 
Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA W indpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, 
ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, HSE Beteili-
gungs-GmbH, MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH, PEB Breitband GmbH & Co. KG 
Die Weitergabe erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Ein 5-Jahres-Wirtschaftsplan entsprechend dem Gesellschaftsvertrag liegt vor. Eine Quartalsberichter-
stattung wird in Zukunft angestrebt. 
 
• Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG 
Das operative Geschäft der DSE beträgt nur ca. 1/50 des Umsatzes der Projekte, die die Gesellschaft 
für den Gesellschafter steuert und leitet. Insofern berichtet die Geschäftsleitung regelhaft über diese 
Entwicklung. Sollte das eigene Geschäft vom Wirtschaftsplan abweichen , wird hierüber im Vorfeld 
berichtet.  
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Die Digitalstadt Darmstadt GmbH is t eine auf Förderprojekte ausgerichtete Projektsteuerungsgesell-
schaft. Da für das aktuelle Förderprojekt "Schlaues Wasser Darmstadt" mit Abschluss der zum 
30.06.2023 endenden Strategiephase für die sich daran anschließende Umsetzungsphase erst die Rah-
menbedingungen geschaffen werden müssen, findet noch keine 5 -Jahresplanung statt. Die Gesell-
schaft hat (bislang) keine Gewinnerzielungsabsicht und ist (noch) nicht am Markt tätig. Wirtschafts-
plan, Jahresergebnis und Bilanzsumme werden jährlich dem Beteiligungsm anagement und der Wis-
senschaftsstadt Darmstadt zur Verfügung gestellt. 
 
• ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA Plus GmbH 
Quartalsberichte werden konsolidiert durch das Konzerncontrolling der ENTEGA AG dem Beteiligungs-
management zur Verfügung gestellt. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Aufgrund der mit den Gesellschaftern abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung erwartet die Gesell-
schaft gleichbleibende Ergebnisse. Die Erstellung eines Quartalsberichts ist daher entbehrlich. Die 
durch die Gesellschaft erzielten Einsparungen kommen unmittelbar den Gesellschaftern zugute. Es ist 
nicht ersichtlich, dass der Geschäftsumfang der Gesellschaft die Erarbeitung dieser Werte erforderlich 
macht. 
 
2.9 Die Geschäftsleitung stellt dem Beteiligungsmanagement ihre n Jahres- und ggf. 
Konzernabschluss bis spätestens zum 30. Juni des Folgejahres zur Verfügung. Sollte bis zu 
diesem Zeitpunkt kein testierter Jahresabschluss vorliegen, sind vorläufige Daten zu liefern. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
  
(✓)
) 
540

• citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG, COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, e-netz Südhessen AG, 
Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & 
Co. KG., ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA EGO Wind park Stillfüssel Verwal-
tungs-GmbH, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs -GmbH, 
ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH, ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut 
gGmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Wasserversor gung Biblis GmbH, ENTEGA Windpark Bin-
selberg GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf 
GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, ENTEGA Windpark 
Hausfirste Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH, MW-Ma-
yer GmbH, Orgabo GmbH, PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Die Weitergabe erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG . 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Bis zum 30. Juni des Folgejahres lagen keine testierten Zahlen des Jahresabschlusses vor. An das Be-
teiligungsmanagement der Stadt Darmstadt wurden vorläufige Daten geliefert. Zukünftig sollen diese 
Daten auch dem Beteiligungsmanagement des Landkreises Darmstadt-Dieburg zur Verfügung gestellt 
werden. 
 
• ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA Plus GmbH 
Quartalsberichte werden konsolidiert durch das Konzerncontrolling der ENTEGA AG dem Beteiligungs-
management zur Verfügung gestellt. 
 
2.10 Die Ge schäftsleitung soll für ein angemessenes Risikomanagement und -controlling im 
Unternehmen sorgen (entsprechend AktG) und regelmäßig das Aufsichtsgremium darüber 
informieren.  
Hinweis: Hat das Mutterunternehmen diese Aufgabe übernommen, wird diese Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Ist für 2023 geplant. 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Aufgrund der mit der Gesellschafterin abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung kann das Risiko der 
Gesellschaft als gering eingestuft werden. Die Geschäftsleitung berichtet über das unternehmerische 
Risiko mit dem Jahresabschluss. 
 
• ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Die Gesellschaft hat kein Aufsichtsgremium. Die Gesellschaft ist in das Risikomanagementsystem des 
ENTEGA Konzerns eingebunden. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
 
2.11 Die Geschäftleitung soll dem Beteiligungsmanagement fristgerecht Informationen zu 
geplanten Veränderungen gemäß §  51 Ziffern 11 und 12 HGO (Errichtung, Erweiterung, 
Übernahme und Veräußerung von wirtschaftlichen Unternehmen sowie Beteiligung an 
diesen, Umwandlung der Rechtsform) zur Prüfung und Weiterleitung an das Ref erat 
Stadtwirtschaftskoordination vorlegen. 
Hinweis: Haben sich keine Änderungen oder Ergänzungen im Geschäftsjahr ergeben, wird diese Empfehlung als 
erfüllt angesehen. 
 
(✓)
) 
✓ 
 
541

2.12 Die Geschäftsleitung soll dafür Sorge tragen, dass  
 
− die Vorgaben der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) beachtet werden.  
 
− der Darmstädter Beteiligungskodex Anwendung findet, wenn die Wissenschaftsstadt Darmstadt unmittel-
bar oder mittelbar mehrheitlich beteiligt ist. 
 
− dem Deutschen Nachhaltigkeitskodex (DNK) oder einem vergleichbaren Standard entsprochen wird, wobei 
die Anwendung durch die jeweilige Konzernmuttergesellschaft als ausreichend angesehen wird.  
 
− bei Neugründungen unabhängig von der Rechtsform  ein Aufsichtsgremium mit kommunalen Mitgliedern 
entsprechend den Beteiligungsverhältnissen bei wirtschaftlich bedeutenden Beteiligungen, insbesondere 
bei einer Bilanzsumme über 50 Mio. EUR, eingerichtet wird.  
Sofern ein Aufsichtsgremium nicht eingerichtet wird, soll jedenfalls sichergestellt sein, dass Geschäfte die-
ser Gesellschaft, die nach Art und Umfang bei der Muttergesellschaft der Zustimmung ihres Aufsichtsgre-
miums unterliegen würden, dem Aufsichtsgremium der Muttergesellschaft zur Beschlussfassung vorgelegt 
werden. Dies umfasst zumindest die Fünfjahresplanung der Gesellschaft sowie von der Planung abwei-
chende Investitionen. 
− sofern rechtlich durchführbar , von der Möglichkeit, Vertreterinnen und Vertreter  der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt in das Aufsichtsgremium zu entsenden, möglichst umfassend Gebrauch gemacht und dies in den 
Satzungen der Unternehmen entsprechend  festgesetzt wird. Dies gilt auch entsprechend bei mittelbaren 
Mehrheitsbeteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit der Maßgabe, dass der/die Entsendeberech-
tigte das zwischengeschaltete Unternehmen ist. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH 
Auf den Vorrang des GmbHG wird hingewiesen. Gremienstrukturen und Zustimmungskataloge sind im 
Einvernehmen mit den Aufsichtsräten der Gesellschafter festgelegt. Die Verteilung der Gremienposi-
tionen ist ebenfalls im Einvernehmen mit den Aufsichtsräten unter Ber ücksichtigung der Interessen 
der Gesellschaften und der Anteilseigner und der Mitbestimmung festgelegt. 
 
• citiworks AG, ENTEGA AG, e-netz Südhessen AG, ENTEGA NATURpur AG 
Auf den Vorrang des AktG wird hingewiesen. Gremienstrukturen und Zustimmungskataloge sind im 
ENTEGA-Konzern im Einvernehmen mit dem Aufsichtsrat der ENTEGA festgelegt. Die Verteilung der 
Gremienpositionen im ENTEGA -Konzern ist ebenfalls im Einvernehmen mit dem Aufsichtsrat der EN-
TEGA unter Berücksichtigung der Interesse n der Gesellschaften und der Anteilseigner und der Mitbe-
stimmung festgelegt. 
 
• Count + Care GmbH & Co. KG, ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA EGO Windpark 
Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark Binselberg GmbH 
& Co. KG , ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, PEB Breitband 
GmbH & Co. KG 
Auf den Vorrang der bundesrechtlichen Vorschriften wird hingewie sen. Gremienstrukturen und Zu-
stimmungskataloge sind im ENTEGA-Konzern im Einvernehmen mit dem Aufsichtsrat der ENTEGA AG-
festgelegt. Die Verteilung der Gremienpositionen im ENTEGA -Konzern ist ebenfalls im Einvernehmen 
mit dem Aufsichtsrat der ENTEGA AG unter Berücksichtigung der Interessen der Gesellschaften und der 
Anteilseigner und der Mitbestimmung festgelegt. 
  
(✓)
) 
542

• COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH, EN-
TEGA Abwasserreinigung Verwaltungs -GmbH, ENTEGA EGO W indpark Stillfüssel Verwaltungs -GmbH, 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH, EN-
TEGA Medianet GmbH, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Regenerativ 
GmbH, ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH, EN-
TEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Windpark 
Schlüchtern GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH, MW-Mayer GmbH, Orgabe GmbH, PEB Breitband  Beteili-
gungsgesellschaft mbH 
Auf den Vorrang des GmbHG wird hingewiesen. Gremienstrukturen und Zustimmungskataloge sind im 
ENTEGA-Konzern im Einvernehmen mit dem Aufsichtsrat der ENTEGA AG festgelegt. Die Verteilung der 
Gremienpositionen im ENTEGA -Konzern ist ebenfalls im Einvernehmen mit dem Aufsichtsrat der EN-
TEGA AG unter Berücksichtigung der Interessen der Gesellschaften und der Anteilseigner und der Mit-
bestimmung festgelegt. 
 
• HEAG mobiBus GmbH & Co. KG, HEAG mobiBus Verwaltungs -GmbH, HEAG mobilo GmbH,  Stradadi 
GmbH 
Im Gesellschaftsvertrag ist keine Entsendung für Mitglieder der Wissenschaftsstadt Darmstadt vorge-
sehen. 
 
• Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 
Den Punkten wird insoweit entsprochen. Allerdings wird die Einhaltung zum Deutschen Nachhaltig-
keitskodex mit dem Geschäftsjahr 2023 angestrebt. 
 
2.13 Sofern sich Änderungen oder Ergänzungen bei den Stammdaten, Organen, Beteiligungen, 
Finanzdaten, gesellschaftsrechtlichen Verhältnissen oder Verträgen, steuerlichen 
Verhältnissen sowie Gewinn- und Verlustrechnung und Bilanz der drei letzten Geschäftsjahre 
ergeben, sollen diese dem Beteiligungsmanagement unmittelbar mitgeteilt werden. 
Hinweis: Haben sich keine Änderungen oder Ergänzungen im Geschäftsjahr ergeben, wird diese Empfehlung als 
erfüllt angesehen. 
 
 
3 Interessenkonflikt 
Definition: Ein Interessenkonflikt kann entstehen, wenn ein Geschäftsleitungsmitglied aufgrund 
persönlicher oder wirtschaftlicher Verbundenheit zu anderen Gesellschaften, Unternehmen oder 
Personen in seiner Entscheidungs- und Handlungsfreiheit eingeschränkt oder beeinflussbar ist. 
 
3.1 Jedes Geschäftsleitungsmitglied soll Interessenkonflikte dem Aufsichtsgremium gegenüber 
unverzüglich offenlegen und die anderen Geschäftsleitungsmitglieder hierüber informieren. 
 
3.2 Geschäfte eines Geschäftsleitungsmitglieds oder ihm nahestehender Personen oder Unter-
nehmen außerhalb der Stadtwirtschaft mit der Beteiligung bzw. einem verbundenen Unter-
nehmen sollen nicht abgeschlossen oder fortgesetzt werden. Über Ausnahmen soll das Auf-
sichtsgremium entscheiden. 
Beispiele nahestehender Personen/Unternehmen: Familienangehörige  und in häuslicher Gemeinschaft lebende  
Personen; Unternehmen, in denen ein Mitglied der Geschäftsleitung oder ein Familienmitglied wesentlicher Ge-
sellschafter oder in leitender Funktion tätig ist.  
✓ 
 
✓ 
 
✓ 
 
543

Ausnahme: Hiervon ausgenommen sind Leistungen des täglichen Lebens, die das Geschäftsleitungsmitglied oder 
die ihm nahestehende Person oder Unternehmen zu Bedingungen erhält, die die Beteiligung auch einer Vielzahl 
fremder Dritter gewährt. Gleiches gilt für die Gewährung solcher Leistungen vom Geschäftsleitungsmitglied oder 
einer ihm nahestehende Person oder Unternehmen an die Beteiligung. 
 
3.3 Geschäftsleitungsmitglieder sollen entgeltliche Nebentätigkeiten, insbesondere Aufsichts-
ratsmandate außerhalb des Unternehmens, nur mit Zustimmung des Aufsichtsgremiums 
übernehmen. Bei Eigenbetrieben soll die entgeltliche Nebentätigkeit gegenüber dem Auf-
sichtsgremium offengelegt werden, da die Genehmigung durch die Dezernentin oder Diszip-
linarvorgesetzte bzw. den Dezernenten oder Disziplinarvorgesetzten erfolgt. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt, Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Mitteilungspflicht besteht gegenüber dem Magistrat. 
 
3.4 Die Wahrnehmung von Ehrenämtern oder sonstigen Nebentätigkeiten  durch Geschäftslei-
tungsmitglieder, die nicht vergütet werden, soll dem Aufsichtsgremium gegenüber offenge-
legt werden. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt, Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Mitteilungspflicht besteht gegenüber dem Magistrat. 
 
 
4 Vergütung 
 
4.1 Im Anstellungsvertrag sollen die vom zuständigen Organ definierten Eckpunkte für die Ent-
lohnung der Geschäftsleitung festgelegt werden. 
Hinweis: Wurden im Geschäftsjahr keine vertraglichen Änderungen vorgenommen, wird die Empfehlung als erfüllt 
angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder waren im Berichtsjahr hauptamtliche Führungskräfte in einer ande-
ren Konzerngesellschaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG . 
 
• ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführerin hat einen Anstellungsvertrag bei der Gesellschaft, erhält jedoch keine Vergü-
tung. 
 
• ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführer erhalten für ihre Geschäftsführertätigkeit bei der Gesellschaft eine fixe Vergütung. 
Die Geschäftsführungsmitglieder waren im Berichtsjahr Mitarbeiter der ENTEGA AG. Dort lag das Haupt-
anstellungsverhältnis. 
  
(✓)
) 
(✓)
) 
(✓)
) 
544

• ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder sind hauptamtliche Geschäftsführer  einer anderen Konzerngesell-
schaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäftsführertätigkeit bei der 
Gesellschaft erhalten sie keine Vergütung. 
 
• ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Momentan gibt es für die Mitglieder der Geschäftsleitung keinen Anstellungsvertrag, da diese weitere 
Funktionen im ENTEGA-Konzern ausüben. 
 
• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine gesonderte Vergütung von der Gesellschaft.  
 
• ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, E NTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II 
GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 
Es handelt sich lediglich um eine nebenamtliche Tätigkeit, die nicht vergütet wird . 
 
• ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführer sind Mitarbeiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäftsführertätig-
keit bei der Gesellschaft erhalten sie eine fixe Vergütung. 
 
• PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Es gibt keine Anstellungsverträge. 
 
4.2 Die Vergütung der Geschäftsleitung sol l neben fixen auch variable Vergütungsbestandteile 
mit einer entsprechenden schriftlichen Zielvereinbarung, die möglichst messbare Ziele ent-
hält, haben. 
Hinweis: Wurden im Geschäftsjahr keine Vertragsänderungen vorgenommen, wird die Empfehlung als erfüllt an-
gesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH 
Hier wird eine Abweichung erklärt, da die Verträge individuell ausgehandelt werden. 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Vereinbarte Ziele beziehen sich auf das Gesamtvorhaben Digitalstadt Darmstadt, das organisations-
übergreifend stattfindet. Lediglich auf die Gesellschaft reduzierte Ziele sind nicht zweckmäßig. Vari-
able Vergütungsbestandteile sind daher nicht vereinbart. 
 
• Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder waren im Berichtsjahr hauptamtliche Führungskräfte in einer ande-
ren Konzerngesellschaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG . 
 
• ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführerin hat einen Anstellungsvertrag bei der Gesellschaft, erhält jedoch keine Vergü-
tung. 
 
• ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführer erhalten für ihre Geschäftsführertätigkeit bei der Gesellschaft eine fixe Vergütung. 
 
• ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, HSE Beteili-
gungs-GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder sind hauptamtliche Geschäftsführer einer anderen Konzer ngesell-
schaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäftsführertätigkeit bei der 
Gesellschaft erhalten sie keine Vergütung. Eine variable Gehaltskomponente, die sich allerdings nicht 
(✓)
) 
545

zwangsläufig auf die Gesellschaft bezieht, ist über den der hauptamtlichen Tätigkeit zugrundeliegen-
den Anstellungsvertrag sichergestellt. 
 
• ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Momentan gibt es für die Mitglieder der Geschäftsleitung keinen Anstellungsvertrag, da diese weitere 
Funktionen im ENTEGA-Konzern ausüben. 
 
• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine gesonderte Vergütung von der Gesellschaft.  
 
• ENTEGA Windpark Binselberg  Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Wind-
park Schlüchtern GmbH 
Es wird lediglich eine Haftungsentschädigung gezahlt. 
 
• ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 
Bei dieser Erklärung ist eine Ausnahme zu erklären, da es bei einem Geschäftsführungsmitglied keine 
variable Vergütung gibt. 
 
• ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführer sind Mitarbeiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäftsführertätig-
keit bei der Gesellschaft erhalten sie eine fixe Vergütung. Eine va riable Gehaltskomponente, die sich 
allerdings nicht zwangsläufig auf die Gesellschaft bezieht, ist über den Anstellungsvertrag mit der 
ENTEGA AG sichergestellt. 
 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Die Geschäftsführung erhält von der Gesellschaft keine Vergü tung. Jeder Gesellschafter stellt einen 
Teil der Geschäftsführung. Die Geschäftsführer sind für den jeweiligen Gesellschafter hauptamtlich 
tätig. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Die Vergütung ist einer Aufwandsentschädigung gleichzusetzen. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Die Vergütung der Geschäftsführerin und des Geschäftsführers beläuft sich auf jeweils 2.400 EUR p.a. 
Aufgrund der relativ geringen Vergütung erscheint der Abschluss von Zielvereinbarungen nicht ziel-
führend. 
 
• MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH 
Es wird lediglich eine fixe Vergütung ausgezahlt, die grundsätzliche Vergütung mit fixem und variab-
lem Bestandteil wird über das Anstellungsverhältnis bei der ENTEGA AG gezahlt.  
 
• PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Es gibt keine Anstellungsverträge. 
 
4.3 Die Zielvereinbarungen sollen auch Ziele im Sinne der Stadtwirtschaftsstrategie mitberück-
sichtigen. 
Hinweis: Wurden im Geschäftsjahr keine vertraglichen Änderungen vorgenommen, wird die Empfehlung als erfüllt 
angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH 
Hier wird eine Abweichung erklärt, da die Verträge individuell ausgehandelt werden. 
  
(✓)
) 
546

• citiworks AG 
Die Zielvereinbarungen werden vom Aufsichtsrat festgelegt, der sich dabei am vorrangigen Unterneh-
mensinteresse ausrichtet. Über die Vertreter der Stadt Darmstadt im Aufsichtsrat ist sichergestellt, 
dass die Ziele der Stadtwirtschaftsstrategie hier mitberücksichtigt werden. 
 
• COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Gebäude-
technik Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste 
GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, MW-Mayer GmbH, 
Orgabo GmbH, PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Es ist auf das vorrangige Unternehmensinteresse hinzuweisen. Vor diesem Hintergrund enthalten Ziel-
vereinbarungen Ziele der Stadtwirtschaftsstrategie, soweit diese auch Ziele des Unterneh mens sind. 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Vereinbarte Ziele beziehen sich auf das Gesamtvorhaben Digitalstadt Darmstadt, das organisations-
übergreifend stattfindet. Lediglich auf die Gesellschaft reduzierte Ziele sind nicht zweckmäßig. Vari-
able Vergütungsbestandteile sind daher nicht vereinbart. 
 
• Energy Market Solutions GmbH 
Für den hauptamtlichen Geschäftsführer ist eine Ausnahme zu erklären. Hier ist eine Zielvereinbarung 
über die hauptamtliche Tätigkeit sichergestellt. Für die nebenamtliche Geschäftsführerin gilt Punkt 4.3 
wie beschrieben. 
 
• Energy Project Solutions GmbH, ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH, HSE Beteiligungs-
GmbH 
Es ist eine Ausnahme zu erklären, da für die Geschäftsführer der Gesellschaft in ihrer Funktion als 
Geschäftsführer der Gesellschaft keine Zielvereinbarung gilt. Eine Zielvereinbarung ist über die haupt-
amtliche Tätigkeit allerdings sichergestellt. 
 
• ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
Die Entlohnung richtet sich nach den Vereinbarungen mit dem Ar beitgeber, da es sich um eine ne-
benamtliche Tätigkeit handelt. 
 
• ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Momentan gibt es für die Mitglieder der Geschäftsleitung keinen Anstellungsvertrag, da diese weitere 
Funktionen im ENTEGA-Konzern ausüben. 
 
• ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Erks-
dorf GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
Die Entlohnung richtet sich nach den Vereinbarungen mit dem Arbeitgeber ENTEGA AG, da es sich um 
eine nebenamtliche Tätigkeit handelt. 
 
• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine gesonderte Vergütung von der Gesellschaft.  
 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Aufgrund der nicht vorhandenen Vergütung gibt es auch keine Zielvereinbarungen. Die Gesellschafter 
sind sich jedoch einig, dass die Gesellschaft die betreffenden Ziele der Stadtwirtschaftsstrategie ver-
folgt. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Die Vergütung der Geschäftsführerin und des Geschäftsführers beläuft sich auf jeweils 2.400 EUR p.a.. 
Aufgrund der relativ geringen Vergütung erscheint d er Abschluss von Zielvereinbarungen nicht ziel-
führend. 
 
547

4.4 Die Vergütungsvereinbarung soll vorsehen, dass die Bezüge im Rahmen der gesetzlichen 
Möglichkeiten herabgesetzt werden können, wenn die Weitergewährung nach Lage der Ge-
sellschaft unbillig wäre.  
Hinweis: Gilt nur für Aktiengesellschaft, GmbH und GmbH & Co. KG. Für andere Rechtsformen ist die Empfehlung 
als erfüllt anzusehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH, COUNT+CARE Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs -GmbH, 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II 
GmbH, MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH 
Bei diesem Punkt ist grundsätzlich eine Abweichung zu er klären, da die Verträge individuell ausge-
handelt werden. 
 
• BVD Südhessen GmbH, BVD Südhessen Verwaltungs -GmbH, BVD Verwaltungs -GmbH, HEAG book-n-
drive Carsharing GmbH, Immoselect GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine Bezüge. 
 
• citiworks AG, e-netz Südhessen AG, ENTEGA AG  
Es ist eine Abweichung zu erklären, da dies die Vergütungsvereinbarungen der Geschäftsleitung nicht 
vorsieht. Allerdings gelten die entsprechenden Regelungen des Aktiengesetzes ohnehin.  
 
• Emilia Seniorenresidenz GmbH, Klinikum Catering Servi ce GmbH, Medizinisches Versorgungszentrum 
am Klinikum Darmstadt GmbH, SSG Starkenburg Service GmbH 
Wird noch zwischen Gesellschafter und der Geschäftsführung beraten. 
 
• Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder waren im Berichtsjahr hauptamtliche Führungskräfte in einer ande-
ren Konzerngesellschaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG.  
 
• ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH 
Die Geschäftsfü hrungsmitglieder sind hauptamtliche Geschäftsführer einer anderen Konzerngesell-
schaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäftsführertätigkeit bei der 
Gesellschaft erhalten sie keine Vergütung. 
 
• ENTEGA Medianet GmbH 
Die Berücksichtigung der Lage der Gesellschaft erfolgt im Rahmen der Zielvereinbarungen.  
 
• ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Momentan gibt es für die Mitglieder der Geschäftsleitung keinen Anstellungsvertrag, da diese weitere 
Funktionen im ENTEGA-Konzern ausüben. 
 
• ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwal-
tungs-GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs -
GmbH 
Die Vergütung richtet sich nach den Vereinbarungen mit dem Arbeitgeber ENTEGA AG. Bei diesem 
Punkt ist grundsätzlich eine Abweichung zu erklären, da die Verträge individuell ausgehandelt werden. 
 
• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine gesonderte Vergütung von der Gesellschaft.  
 
• ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Die Entlohnung richtet sich nach den Vereinbarungen mit dem Arbeitgeber ENTEGA AG, da es sich um 
eine nebenamtliche Tätigkeit handelt. 
  
(✓)
) 
548

• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Die Geschäftsleitung erhält nur eine geringe Vergütung.  
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Die Vergütung der Geschäftsführerin und des Geschäftsführers beläuft sich auf jeweils 2.400 EUR p.a.. 
Aufgrund der relativ geringen Vergütung erscheint die Möglichkeit der Herabsetzung nicht zielführend. 
 
• Klinikum Darmstadt GmbH 
Dies ist in der Vergütungsvereinbarung nicht vorgesehen. 
 
• PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Es gibt keine Anstellungsverträge. 
 
• Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 
Aufgrund der Unternehmensgröße wird diese Regelung nicht angewendet. 
 
4.5 Die Einzelbezüge der Mitglieder der Geschäftsleitung (Gesamtjahresbrutto nach den für die 
Aufstellung des Jahresabschlusses des Unternehmens relevanten Rechtsnormen ) sollen im 
Jahresabschluss und Beteiligungsbericht ausgewiesen werden. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH 
Hier wird eine Abweichung erklärt, da die Verträge individuell ausgehandelt werden. 
 
• citiworks AG, COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, e-netz Südhessen AG, ENTEGA Abwasserreinigung Ver-
waltungs-GmbH, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Gebäudetechnik Ver-
waltungs-GmbH, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Rege-
nerativ GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, 
ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste 
Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH 
Eine Offenlegung der Einzelbezüge der Geschäftsleitung ist wegen der dadurch herstellbaren Ver-
gleichbarkeit der Vergütungsstruktur innerhalb des ENTEGA-Konzerns nicht sinnvoll. 
 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Vom Grundsatz her wird der Ausweisung zugestimmt. Da aber nur anteilige Bezüge der Geschäftslei-
tung bzw. über Verwaltungskostenerstattung im Jahresabschluss erscheinen, ist eine Aussagekraft der 
Bezüge nicht gegeben. 
 
• Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 
Die 1. Betriebsleiterin berichtet im Beteiligungsbericht. 
 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Entfällt. Die Betriebsleitung erhält ihre Bezüge aufgrund ihrer Tätigkeit in der Kernverwaltung. 
 
• Emilia Seniorenresidenz GmbH, Klinikum Catering Service GmbH, Medizinisches Versorgungszentrum 
am Klinikum Darmstadt GmbH, SSG Starkenburg Service GmbH 
Das Gesamtjahresbrutto der Geschäftsleitung wird nur im Beteiligungsbericht ausgewiesen . Im Jah-
resabschluss werden hierzu keine Angaben gemacht.  
 
• Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder waren im Berichtsjahr hauptamtliche Führungskräfte in einer ande-
ren Konzerngesellschaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG.  
 
• ENTEGA AG 
Im Jahresabschluss werden die Gesamtbezüge des Vorstands ausgewiesen. 
 
(✓)
) 
549

• ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder sind hauptamtliche Geschäftsführer einer anderen Konzerngesell-
schaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäftsführertätigkeit bei der 
Gesellschaft erhalten sie keine Vergütung. 
 
• ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Momentan gibt es für die Geschäftsführer keinen Anstellungsvertrag, da diese weitere Funktionen im 
ENTEGA-Konzern ausüben. 
 
• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH, HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine Bezüge. 
 
• HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
Vergütungen werden beim Leitunternehmen des Verkehrskonzerns angegeben. 
 
• HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH, Stradadi GmbH 
Die Mitglieder der Geschäftsführung sind hauptamtlich Geschäftsführer/in der Muttergesellschaft. Für 
die Tätigkeit in der Geschäftsführung erhalten sie keine gesonderte Vergütung.  
 
• Klinikum Darmstadt GmbH 
Die Bezüge der Geschäftsführung werden im Beteiligungsbericht ausgewiesen, jedoch nicht im Jah-
resabschluss.  
 
• PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Es gibt keine Anstellungsverträge. 
 
 
5 Führung 
 
Die Beteiligung hat kein eigenes Personal. Daher sind die Punkte 5.1-5.3, 5.6, 5.8 -5.9, 5.11-5.16 für diese 
nicht relevant. 
 
Die Beteiligung hat kein operatives Geschäft. Daher ist der Abschnitt 5 für diese nicht relevant. 
 
5.1 Die Geschäftsleitung soll ein Leitbild formulieren.  
Hinweis: Hat das Mutterunternehmen diese Aufgabe übernommen, wird diese Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG., Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions 
GmbH, e-netz Südhessen AG, ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA Gebäudetechnik 
GmbH & Co. KG, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA Plus GmbH, MW-Mayer GmbH 
Es gilt das Leitbild der Konzernmutter ENTEGA AG, die die Ziele der aktuell gültigen Stadtwirtschaft 
berücksichtigt. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Ein Leitbild ist bislang nicht formuliert. Die Erstellung eines Leitbildes wird angestrebt. 
 
 
 
 
(✓)
) 
550

5.2 Die Geschäftsleitung soll eine gleichstellungsfördernde, tolerante und diskriminierungsfreie 
Kultur im Unternehmen mit gleichen Entwicklungschancen ohne Ansehen der ethnischen 
Herkunft, des Geschlechts, der Religion oder Weltanschauung, einer Behinderung, des Alters 
oder der sexuellen Identität ermöglichen. Darüber hinaus soll sie dafür Sorge tragen, dass 
eine diskriminierungsfreie Alltagskultur auf allen Ebenen, einschließlich eines diskriminie-
rungsfreien Sprachgebrauchs und des Schutzes vor sexueller Belästigung, stattfindet. 
 
5.3 Die Geschäftsleitung soll jeder bzw. jedem der Beschäftigten die Unternehmensziele vermit-
teln.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Das Unternehmen hat, mit Ausnahme des Prokuristen, keine Beschäftigten.  
 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Umsetzung in 2023 im operativen Bäderbereich durch Betriebshandbuch TEAMWERK. 
 
5.4 Die Geschäftsleitung soll geeignete Maßnahmen im Unternehmen ergreifen, um resilientere 
Geschäftsmodelle zu schaffen, damit das Unternehmen erheblichen Veränderungen der Kun-
dennachfrage, der Wettbewerbslandschaft, des technologischen Wandels und des regulato-
rischen Umfelds widerstehen kann. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Die HEAG Versicherungsservice GmbH ist als Dienstleisterin für ihre Gesellschafter im Bereich des Ver-
sicherungsmanagements tätig. Insoweit agiert die Gesellschaft als Zweckgesellschaft  und ist damit 
abhängig von der Nachfrage der Gesellschafter als Kunden. 
 
5.5 Das Unternehmen soll sich im Rahmen seiner Ziele am Gemeinwohl im Sinne des Public Value 
orientieren. 
Hinweis: Neben den unternehmensspezifischen Zielen gehören beispielsweise folgende Ziele gemäß Klimabericht 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt dazu: Lokale und regionale Wertschöpfung, gesellschaftliches Engagement, Ein-
bezug der Öffentlichkeit, Förderung der Gründungsregion.  
 
5.6 Die Geschäftsleitung soll klare und messbare operative Zielvorgaben zur Umsetzung und Re-
alisierung des Unternehmensgegenstands für die Beschäftigten des Unternehmens und der 
Tochter-, Enkel- oder weiter nachgelagerten Beteiligungsgesellschaften definieren. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Das Unternehmen hat, mit Ausnahme des Prokuristen, keine Beschäftigten.  
 
✓ 
 
(✓)
) 
(✓)
) 
(✓)
) 
✓ 
 
551

5.7 Die Geschäftsleitung soll die Zusammenarbeit in der Stadtwirtschaft fördern, um gemeinsam 
Synergien zu identifizieren und zu nutzen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Geschäftsführung soll auch die Zusammenarbeit mit dem Landkreis Darmsta dt-Dieburg fördern, 
um gemeinsame Synergien zu identifizieren und zu nutzen. 
 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Es gelten die städtischen Regelungen. 
 
5.8 Die Geschäftsleitung soll ein betriebliches Vorschlagswesen einrichten und über das Ergebnis 
dem Aufsichtsgremium berichten.  
Hinweis: Hat das Mutterunternehmen diese Aufgabe übernommen, wird diese Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG,  Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions 
GmbH, e-netz Südhessen AG, ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA Gebäudetechnik 
GmbH & Co. KG, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA Plus GmbH, MW-Mayer GmbH 
Es wird aktuell und auch zukünftig das betriebliche Vorschlagswesen der Konzernmutter ENTEGA AG 
genutzt. 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Die Gesellschaft hat neben der Geschäftsleitung lediglich sechs Mitarbeiter. 
 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Es gelten die städtischen Regelungen. 
 
• ENTEGA AG 
Die Gesellschaft hat zwar ein betriebliches Vorschlagswesen, im Aufsichtsrat wurde das Ergebnis des 
Vorschlagswesens aufgrund der Vielzahl der zu behandelnden Themen allerdings nicht explizit berich-
tet. 
 
• Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 
Hierfür ist das MVZ zu klein. 
 
5.9 Die Geschäftsleitung soll eine gute Zusammenarbeit mit der Arbeitnehmervertretung zum 
Wohle des Unternehmens und der Beschäftigten praktizieren.  
Hinweis: Wenn keine Arbeitnehmervertretung gegeben ist, dann wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 
Das MVZ hat auf Grund seiner Größe keine Arbeitnehmervertretung.  
 
5.10 Die Geschäftsleitung soll sich dafür einsetzen, mögliche Menschenrechts- und Umweltrechts-
verletzungen ihrer direkten Lieferanten zu vermeiden. 
Hinweis: Unterfällt das Unternehmen dem Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG), dann wird die Empfehlung 
als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
(✓)
) 
(✓)
) 
(✓)
) 
(✓)
) 
552

• bauTega GmbH, bauverein AG, BVD daheim GmbH & Co. KG, BVD Gewerbe GmbH, BVD Immobilien 
GmbH & Co. Postsiedlung KG, BVD New Living GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD 
Südhessen GmbH, BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD wohnen GmbH & Co. K G, BVD zuhause GmbH & 
Co. KG, GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach, HEAG Wohnbau GmbH, ImmoSelect 
GmbH, System-tec Service GmbH, Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG  
Die Zusammenarbeit mit den direkten Lieferanten wird im Ei nklang mit dem geltenden deutschen 
und europäischen Recht umgesetzt. Aktuell sind nicht alle Anforderungen des Lieferkettensorgfalts-
pflichtengesetzes (LkSG) abbildbar. Mögliche Menschenrechts - und Umweltrechtsverletzungen durch 
die direkten Lieferanten sind nicht bekannt. 
 
5.11 Es soll eine Richtlinie zur Compliance und Antikorruption geben. Beschäftigten soll auf geeig-
nete Weise die Möglichkeit eingeräumt werden, geschützt Hinweise auf Rechtsverstöße im 
Unternehmen zu geben. 
Hinweis: Hat das Mutterunternehmen diese Aufgabe übernommen, wird diese Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 
Eine derartige Regelung wird für das Geschäftsjahr 2023 angestrebt. 
 
5.12 Die Geschäftsleitung soll die Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch geeignete Maßnah-
men fördern. Dazu gehören Flexibilisierung der Arbeitszeit, mobiles Arbeiten sowie auch ge-
eignete Kinderbetreuungsmöglichkeiten.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Die städtischen Richtlinien werden beachtet. 
 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Das Unternehmen hat, mit Ausnahme des Prokuristen, keine Beschäftigten.  
 
5.13 Die Geschäftsleitung soll die Zahlung einer marktgerechten tarifvertraglich vereinbarten Ent-
lohnung der Beschäftigten sowie Entgeltgleichheit für Frauen und Männer für gleiche Arbeit 
im Unternehmen sicherstellen. 
Hinweis: Werden außertariflich Beschäftigte marktgerecht entlohnt, wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
• Emilia Seniorenresidenz GmbH, Klinikum Catering Service GmbH, Medizinisches Versorgungszentrum 
am Klinikum Darmstadt GmbH, SSG Starkenburg Service GmbH 
Trifft bis auf die Tarifgebundenheit zu. 
 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Die städtischen Richtlinien werden beachtet. 
 
• Energy Project Solutions GmbH 
Die Energy Project Solutions ist nicht tarifgebunden. Die Vergütung ist marktgerecht und es wird auf 
eine Entgeltgleichheit bei Männern und Frauen geachtet. 
 
(✓)
) 
(✓)
) 
(✓)
) 
553

5.14 Die Geschäftsleitung soll bei der Besetzung von Führungsfunktionen im Unternehmen auf 
Vielfalt (Diversity) achten und im Rahmen von Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung 
für eine gleichberechtigte Berücksichtigung von Frauen und Männern Sorge tragen. 
Hinweis: Fand im Geschäftsjahr kein e Besetzung von Führungspositionen statt, wird die Empfehlung als erfüllt 
angesehen. 
 
5.15 Die Geschäftsleitung soll darauf hinwirken, dass bei allen für Menschen mit Behinderungen 
relevanten Projekten (z. B. Bauprojekte) die Rechte von Menschen mit Behinderung berück-
sichtigt werden und beispielsweise die bzw. der Behindertenbeauftragte des Unternehmens 
bzw. der Muttergesellschaft eingebunden wird. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Emilia Seniorenresidenz GmbH, Klinikum Catering Service GmbH, Medizinisches Versorgungszentrum 
am Klinikum Darmstadt GmbH, SSG Starkenburg Service GmbH 
Sicherstellung durch die Muttergesellschaft Klinikum Darmstadt GmbH.  
 
5.16 Die Geschäftsleitung soll die Gesundheit der Beschäftigten schützen, fördern und für einen 
gesunden Lebensstil sensibilisieren.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Die städtischen Richtlinien werden beachtet. 
 
5.17 Die Geschäftsleitung soll für einen effizienten und umweltgerechten Umgang mit natürlichen 
Ressourcen Sorge tragen und bei ihren Entscheidungen dem Schutz des Klimas hohe Priorität 
einräumen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Die städtischen Richtlinien werden beachtet. 
 
 
  
✓ 
 
(✓) 
 
(✓) 
 
 
(✓)
) 
554

C Rechnungslegung und Abschlussprüfung 
 
Sofern in der Beteiligung kein Aufsichtsgremium eingerichtet ist, nimmt die Gesellschafterversammlung die Aufgaben 
und Funktionen des Aufsichtsgremiums in Bezug auf die Geschäftsleitung wahr. 
1  
1.1 Die Aufstellung und Prüfung der Jahresabschlüsse sollen nach den Vorschriften für große Ka-
pitalgesellschaften erfolgen, es sei denn , es liegt eine Ausnahmegenehmigung des Regie-
rungspräsidiums Darmstadt vor. 
 
1.2 Unabhängig vom Grad und der Höhe der Beteiligung sollen die Anteilseignerinnen und  
-eigner in den Satzungen bzw. Gesellschaftsverträgen verankern , dass sich die 
Abschlussprüfung auch auf die Maßnahmen gemäß § 53 Abs. 1 HGrG erstreckt sowie der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt und dem zuständigen überörtlichen Prüforgan die Befugnisse 
gemäß § 54 HGrG eingeräumt werden. 
Ausnahme: Eigenbetriebe und Zweckverbände. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG mobilo GmbH 
Dem überörtlichen Prüforgan werden bei der nächsten Änderung des Gesellschaftsvertrags die Befug-
nisse des §54 HGrG eingeräumt 
 
1.3 Die Prüfung nach § 53 HGrG soll im Rahmen der Jahresabschlussprüfung erfolgen, es sei denn, 
es liegt eine Ausnahmegenehmigung des Regierungspräsidiums Darmstadt vor. 
Ausnahme: Eigenbetriebe und Zweckverbände. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
1.4 Die Feststellung des Jahresabschlusses soll innerhalb der ersten 8 Monate erfolgen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG, Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH 
Es besteht aktuell ein Verzug. Eine schnellere Rechnungslegung wird angestrebt.  
 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Die Feststellung des Jahresabschlusses ist nach externer Prüfung in diesem Zeitrahmen nicht realistisch 
umsetzbar. 
 
• Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Die Jahresabschlüsse 2020 und 2021 werden in 2023 fertiggestellt.  
 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Der Jahresabschluss 2020 wird 2023 fertiggestellt. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Der Jahresabschluss 2021 wurde nach Vorlage des Prüfberichtes vom 10.11.2022 am 06.12.2022 fest-
gestellt. 
 
✓ 
 
 
✓ 
 
(✓)
) 
(✓)
) 
555

1.5 Das Aufsichtsgremium oder die bzw. der Aufsichtsgremiumsvorsitzende soll Prüfungsschwer-
punkte für die Abschlussprüfung festlegen. 
Ausnahme: Eigenbetriebe. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH, BVD daheim GmbH & Co. KG, BVD Gewerbe GmbH, BVD Immobilien GmbH & Co. Post-
siedlung KG, BVD New Living GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD Südhessen GmbH, 
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH, BVD Verwaltungs-GmbH, BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD woh-
nen GmbH & Co. KG, BVD zuhause GmbH & Co. KG, GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung 
Erbach, HEAG Wohnbau GmbH, ImmoSelect GmbH, System -tec Service GmbH, Wohnungsgesellschaft 
HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Die Prüfungsschwerpunkte werden im Regelfall seitens des Prüfers aufgrund seines pflichtgemäßen 
Ermessens selbst festgelegt. 
 
• citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG., COUNT+CARE Verwaltungs -GmbH, e-netz Südhessen AG, 
Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH,ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & 
Co. KG., ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. 
KG, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH, EN-
TEGA Medianet GmbH, ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH, ENTEGA Plus GmbH, 
ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg 
GmbH & Co. KG, ENTEG A Windpark Binselberg Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, 
ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste 
Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH, MW-Mayer GmbH, 
Orgabo GmbH, PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH, PEB Breitband GmbH & Co. KG  
Die Festlegung von Prüfungsschwerpunkten für die Abschlussprüfung erfolgt im ENTEGA-Konzern zent-
ral durch den Aufsichtsrat der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Die hier fest gelegten Themenbereiche 
betreffen üblicherweise den gesamten Konzern. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Der Aufsichtsrat hat bislang keine Prüfungsschwerpunkte festgelegt. Aufgrund der geringen Unterneh-
mensgröße ist die Prüfung bereits jetzt umfassend. 
 
• Emilia Seniorenresidenz GmbH, Klinikum Catering Service GmbH, Medizinisches Versorgungszentrum 
am Klinikum Darmstadt GmbH, SSG Starkenburg Service GmbH 
Ein Aufsichtsratsgremium ist nicht vorhanden.  
 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH, HEAG Versicherungsservice GmbH 
Aufgrund des relativ geringen Umfangs der Geschäftstätigkeit erscheint eine Setzung von Prüfungs-
schwerpunkten entbehrlich. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes nicht erforderlich. 
 
1.6 Nach 5 Jahren soll ein Wechsel der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft (nicht nur des Prüfungs-
teams) erfolgen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG, Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH 
Der Gesellschafter hat beschlossen, den bisherigen Wirtschaftsprüfer erneut zu beauftragen, um des-
sen aufgebaute Expertise während der Neuausrichtung der DSG nutzen zu können.  
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Ausnahmegenehmigungen des RP Darmstadt, Prüfung durch das Revisionsamt (2017 -2019 + 2020 -
2022). 
(✓)
) 
(✓)
) 
556

• HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 
Die Gesellschaft wird zur zeit aufgrund einer Sondergenehmigung des Regierungspräsidiums Darm-
stadt durch das Revisionsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt geprüft. 
 
1.7 Bei dem Wechsel der Prüfungsgesellschaft sollen zur Auswahl der neuen Prüfungsgesellschaft 
mindestens 3 Angebote eingeholt werden. 
Hinweis: Fand im Geschäftsjahr kein Wechsel der Prüfungsgesellschaft statt, wird die Empfehlung als erfüllt ange-
sehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 
Die Gesellschaft wird zur zeit aufgrund einer Sondergenehmigung des Regierungspräsidiums Darm-
stadt durch das Revisionsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt geprüft. 
(✓)
) 
557

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
Erläuterungen zu den Positionen von Bilanz sowie Gewinn - und Verlustrechnung 
(GuV) finden Sie in §§ 266, 275 Handelsgesetzbuch (HGB) sowie im Internet unter:  
https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/bilanz-31477 
https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/gewinn-und-verlustrechnung-guv-33703 
 
Bilanz 
 
 
 Anlagendeckungsgrad 2 =   
 
 
Der Anlagendeckungsgrad 2 gibt Auskunft über die Deckung des Anlagevermögens 
durch Eigenkapital und langfristiges Fremdkapital (Pensionsrückstellungen +  Ver-
bindlichkeiten ggü.  Kreditinstitute + Anleihen ). Langfristiges Vermögen soll auch 
langfristig finanziert sein (goldene Bilanzregel). Deshalb sollte der Anlagendeckungs-
grad 2 deutlich über 100% liegen (Ziel 110 bis 150%). Je weiter der Deckungsgrad 2 
über 100 % liegt, umso mehr ist neben dem Anlagevermögen auch das Umlaufver-
mögen durch langfristiges Kapital finanziert und damit eine höhere Stabilität des Un-
ternehmens gegeben.  
 
 
 Anlagenintensität =  
 
 
Als Verhältnis zwischen Anlagevermögen und Gesamtvermögen gibt die Kennzahl 
Auskunft über die Kapitalbindung innerhalb eines Unternehmens. Je größer die 
Kennzahl, desto mehr Kapital ist innerhalb des Anlagevermögens gebunden  und je 
höher sind die Fixkosten. Eine hohe Anlageintensität beinhaltet ein  höheres Risiko, 
da das Unternehmen bei Marktveränderungen i.d.R. nicht so schnell darauf reagie-
ren kann. Der Zielwert ist stark branchenabhängig. 
 
 
 Abschreibungsquote =  
 
 
 
Das Verhältnis zwischen den Abschreibungen eines Geschäftsjahres und dem Anla-
gevermögen lässt Schlüsse über den Erneuerungszyklus von Anlagegütern (z.B. Ma-
schinen) und deren Nutzungsdauer zu. Je höher die Abschreibungsquote, desto eher 
werden Anlagen nach Auslaufen der Abschreibungen weiterhin verwendet. Der Ziel-
wert ist stark branchenabhängig. 
 
 
 Bankverbindlichkeit 
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten. 
 
 
 Eigenkapital  
Im Gegensatz zum Fremdkapital jene Mittel, die von den Eigentümern einer Unter-
nehmung zu deren Finanzierung aufgebracht oder als erwirtschafteter Gewinn im Un-
ternehmen belassen wurden (Selbstfinanzierung ). Das davon gezeichnete  Kapital ist 
das Kapital, auf das die Haftung der Gesellschafter für die Verbindlichkeiten der Ka-
pitalgesellschaft gegenüber den Gläubigern beschränkt ist (§ 272 I HGB). 
 
 
Anlagevermögen 
     x 100  
Bilanzsumme 
Eigenkapital + langfristiges Fremdkapital  
       x 100 
Anlagevermögen 
Abschreibungen 
                                              x 100 
Immaterielle Vermögensgegenstände + Sachanlagen 
558

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 
 Eigenkapitalquote =  
 
 
Die Eigenkapitalquote zeigt, wie hoch der Anteil des Eigenkapitals am Gesamt kapi-
tal ist. Je höher die Eigenkapitalquote, umso höher ist die finanzielle Stabilität des 
Unternehmens und die Unabhängigkeit gegenüber Fremdkapitalgebern.  Banken 
bewerten daher die Bonität eines Unternehmens bei hoher Eigenkapitalquote höher. 
Der Zielwert liegt >15%, ist aber branchenabhängig. Je höher die Anlagenintensität 
ist, umso höher sollte auch die Eigenkapitalquote sein.
    
 
 Investitionen = 
Summe aus den Zugängen zu Immateriellen Vermögensgegenständen, zu Sach-
anlagen sowie zu Finanzanlagen 
 
Finanzielle Mittel werden u.a. dazu verwendet, um Anlagevermögen (Gegenstände, 
die dem Geschäftsbetrieb auf Dauer dienen, beispielsweise Maschinen oder Betriebs- 
und Geschäftsausstattung) zu beschaffen. Als Investitionen werden alle Zugänge des 
Anlagevermögens ausgewiesen. 
 
 
 Investitionsquote =  
 
 
Diese Kennzahl spiegelt den prozentualen Anteil der Investitionen  in das  Anlage-
vermögen wider und ist somit eine Kennzahl, die einen Hinweis auf d ie Erneue-
rungsquote gibt. Ist die Investitionsquote langfristig hoch, so lässt dies den Schluss 
zu, dass ständig in neue Vermögensgegenstän de investiert wird . Eine langfristig 
niedrige Investitionsquote hingegen kann auf eine Überalterung der Anlagegüter 
hinweisen. Eine Aussage zur Notwendigkeit oder Qualität der Investitionen enthält 
diese Kennzahl jedoch nicht. Der Zielwert sollte langfristig > Null sein. 
 
 Kreditaufnahme 
Einzahlungen aus der Aufnahme von (Finanz-) Krediten und aus der Begebung von 
Anleihen. 
 
 
 Liquidität 3. Grades =  
 
 
Diese Kennzahl dient der Beurteilung der Zahlungsfähigkeit (Liquidität ) eines Unter-
nehmens. Eine Liquidität 3 . Grades von beispielsweise 150  % zeigt an, dass die  
Summe aus liquiden Mitteln, kurzfristigen Forderungen und Vorräten ausreicht, um 
150 % der kurzfristigen Verbindlichkeiten zu decken. E ine Liquidität 3. Grades ab 
125 % gilt als empfehlenswert.  Liegt sie darunter, kann es bei der Preisgestaltung 
bzw. beim Absatz Probleme geben. Liegt sie deutlich darüber, könnten im Lager zu 
viele Produkte liegen, die das Kapital binden. Sollte die Liquidität 3. Grades unter 
100 % liegen, würde das bedeuten, dass ein Teil des langfristigen Anlagevermögens 
kurzfristig finanziert worden wäre. Dies würde gegen die goldene Bilanzregel versto-
ßen: langfristiges Anlagevermögen muss langfristig finanziert werden. 
 
 
 
Umlaufvermögen 
      x 100 
kurzfristige Verbindlichkeiten 
Eigenkapital 
    x 100 
Bilanzsumme 
Investitionen 
    x 100 
Anlagevermögen 
559

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 Veränderung der Verschuldung =  
Differenz zwischen den Verbindlichkeiten des Geschäftsjahres und denen des 
Vorjahres  
 
Die Veränderung der Verschuldung zeigt an, in welcher Höhe sich die V erbindlichkei-
ten gegenüber dem Vorjahr verändert haben. 
 
 
 Verschuldungsgrad =  
 
 
Der Verschuldungsgrad zeigt die Relation von Fremdkapital zu Eigenkapital an und 
gibt damit Auskunft über die Finanzierungsstruktur. Eine in der Praxis herausgebil-
dete, grobe Regel besagt, dass der Verschuldungsgrad nicht höher sein sollte als 
200%, also das Fremdkapital nicht mehr als das Doppelte des Eigenkapitals betra-
gen sollte.  
 
 
Gewinn- und Verlustrechnung 
 
 Betriebsergebnis =   
Differenz zwischen der Summe aus allen Betriebserträgen und der Summe aus 
allen Betriebsaufwendungen 
 
Das Betriebsergebnis  oder operative Ergebnis  ist der  Teil des Erfolgs, der nach 
Abzug a ller betrieblich bedingten Aufwendungen verbleibt. Es ist das auf den 
eigentlichen Betriebszweck zurückzuführende Ergebnis, also vor Berücksichtigun g 
von Finanzergebnis und Ertragsteuern. 
 
 
 Betriebsleistung =  
Summe aus Gesamtleistung und sonstigen betrieblichen Erträgen 
 
Die Betriebsleistung (oder Gesamtleistung) ist eine wesentliche Größe, die als Bezug 
für eine Reihe von Kennzahlen verwendet wird (z.B. Personalintensität, Materialinten-
sität, usw.). In der Bilanzanalyse kommt der Betriebsleistung insbesondere bei lager-
intensiven Unternehmen eine höhere Aussagekraft zu als den Umsatzerlösen. Zu den 
lagerintensiven Unternehmen gehören Betriebe, bei denen aus Gründen des Produk-
tionsprozesses die Produkte nicht innerhalb einer  Rechnungsperiode fertiggestellt 
sind und deshalb zu hohen Bestandsveränderungen führen. Bei Betrieben mit hoher 
Lagerumschlagshäufigkeit spielt die Gesamtleistung indes keine Rolle, weil hier ledig-
lich der Bilanzstichtag zufällig zu Lagerbeständen führt, die als Bestandsveränderung 
zu zeigen sind. 
 
 
 EBIT (earnings before interest and taxes) =  
Summe aus Betriebsergebnis, Erträgen aus Beteiligungen, Erträgen aus Gewinn-
abführung, Erträgen aus anderen Finanzanlagen abzüglich Aufwendungen aus 
Verlustübernahme und Abschreibungen auf Finanzanlagen 
 
Hierbei handelt es sich um das Unternehmungsergebnis bevor Steuern und Zinsen 
hinzugerechnet bzw. abgezogen werden. Die Kennzahl EBIT wird vor allem verwen-
det, um die operative  Ertragskraft eines Unternehmens beurteilen zu können , un-
abhängig von regionalen Besteuerungen und unterschiedlichen Finanzierungsfor-
men. Zielwert ist > 0. 
(Bilanzsumme – Eigenkapital)  
                 x 100 
Eigenkapital 
560

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 EBITDA (earnings before interest, taxes, depreciation and amortization) =  
Summe aus EBIT und Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Ver-
mögensgegenstände 
 
Mit dem EBITDA wird das Betriebsergebnis ohne Verzerrungen durch Steuern, Zin-
sen und Abschreibungen dargestellt. Diese Kennzahl ist also nicht nur um das Finan-
zergebnis und Steuern bereinigt, sondern gegenüber dem EBIT zusätzlich noch um 
die Abschreibungen. Die Ertragskennzahl EBITDA wird genutzt, um insbesondere Ab-
schreibungen im Zusammenhang mit Patenten, Lizenzen und dem Goodwill (Ge-
schäfts- oder Firmenwert) aus der Betrachtung der Ertragskraft eines Unternehmens 
zu eliminieren. Sie dient zur Berechnung der Zinsschranke, die die Abzugsfähigkeit 
des Zinsaufwandes auf 30% des EBITDA beschränkt. Zielwert ist > 0. 
 
 
 Eigenkapitalrentabilität =  
 
 
Diese Kennzahl soll die Verzinsung des Eigenkapitals  vor Ergebnisübernahme bzw.  
-abführung zum Ausdruck bringen. Je höher der Wert der Kennzahl, desto besser ist 
die auf das eingesetzte Eigenkapital erwirtschaftete Rendite. Die Kennzahl ist stark 
branchenabhängig. Eine niedrige EK -Rentabilität kann auf überbewertetes Anlage-
vermögen oder auf unr entabel gebundenes Kapital hinweisen. Durch die Aufnahme 
von Fremdkapital kann sich die Eigenkapitalrentabilität erhöhen. Dieser sog.  
Leverage-Effekt tritt ein, wenn die Gesamtkapitalrentabilität höher ist als der 
Fremdkapitalzins und sich der Verschuldun gsgrad durch die Veränderung des Ver-
hältnisses von Eigenkapital zu Fremdkapital durch die Fremdkapitalaufnahme er-
höht. Zielwert ist > als der Kapitalmarktzins für langfristige Anlagen. 
 
 
 Gesamtkapitalrentabilität =  
 
 
Durch diese Kennzahl lassen sich die Verzinsung und die Effizienz des gesamten 
Kapitaleinsatzes vor Ergebnisübernahme bzw. -abführung im Unternehmen errech-
nen. Die Fremdkapitalzinsen werden dem Gewinn hinzugerechnet, da sie in dersel-
ben Periode angefallen sind, jedoch als Aufwand den Gewinn schmälern. Eine Ge-
samtkapitalrentabilität in Höhe von 10% bedeutet, dass für 1 EUR Kapital, der dem 
Unternehmen zur Verfügung stand, im abgelaufenen Jahr 10 Cent erwirtschaftet 
wurden. Da die Gesamtkapitalrentabilität die Verzinsung des gesamten im Unter-
nehmen, also inkl. Fremdkapital, investierten Kapitals angibt, ist sie aussagefähiger 
als die Eigenkapitalrentabilität. Zielwert > als der Zins für das eingesetzte Fremd-
kapital. 
 
 
 Gesamtleistung =  
Summe aus Umsatzerlösen, Bestandsveränderungen sowie aktivierter 
Eigenleistungen  
 
Bestandsveränderungen geben die Änderung innerhalb des Vorratsvermögens ( u.a. 
bei Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen) an, aktivierte Eigenleistungen (beispielsweise in 
Form von selbst erstellten Anlagen) stellen einen Vermögensgegenstand dar. Die Ge-
samtleistung beschreibt daher den Wert , der durch die abgesetzten Produkte / 
Dienstleistungen und die selbst erstellten Güter innerhalb einer Periode geschaffen 
wurde.  
Jahresergebnis 
    x 100 
Eigenkapital 
Jahresergebnis + Fremdkapitalzinsen 
       x 100 
Bilanzsumme 
561

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 
 Kostendeckungsgrad =  
 
 
Hier wird die Summe aller Erträge (Gesamtleistung, sonstige betriebliche Erträge, Er-
träge aus Beteiligungen, Erträge aus Gewinnabführung, Erträge aus anderen Finanz-
anlagen und sonstige Zinsen und ähnliche Erträge) ins Verhältnis zu allen Aufwen-
dungen (Betriebsaufwendungen, Abschreibungen auf Finanzanlagen, Aufwendungen  
aus Verlustübernahmen, Zinsen und ähnliche Aufwendungen sowie sonstige Steuern) 
gesetzt. Liegt der Kostendeckungsgrad über 100%, besteht Profitabilität. Liegt der 
Kostendeckungsgrad jedoch unter 100%, so entsteht eine  Kostenunterdeckung (und 
somit ein Zuschussbedarf). 
 
 
 Materialintensität =  
 
 
Die Materialintensität spiegelt die Bedeutung des getätigten Materialeinsatzes wider. 
Zur Erwirtschaftung von 1 EUR Betriebsleistung, wurden X EUR an Materialaufwen-
dungen eingesetzt. Eine hohe Quote lässt auf den Zukauf vieler Teile zur Produktion 
eines Artikels schließen, eine niedrige  Quote hingegen steht für eine hohe Eigener-
zeugung. 
 
 
 Return On Capital Employed (ROCE) =  
 
 
Im Unterschied zu der Gesamtkapitalrentabilität wird hier nur das langfristige Kapital 
vor Ergebnisübernahme bzw. - abführung zur Berechnung der Rendite herangezogen. 
Somit werden mit dieser Kennzahl langfristige Positionen in Relation gesetzt  und 
dadurch kurzfristige Schwankungen der Rentabilität ausgeblendet. Der ROCE stellt 
somit die Verzinsung des langfristig eingesetzten Kapitals dar.  Je höher der Wert, 
desto wirtschaftlicher arbeitet das Unternehmen.  Zielwert > als der Zins für das ein-
gesetzte Fremdkapital. 
 
 
 Rohertrag =  
Differenz zwischen Gesamtleistung und Materialaufwand 
 
Der Rohertrag zeigt, welcher Betrag für die Begleichung aller übrigen Positionen ver-
bleibt. Der Rohertrag stellt somit die einfachste Form eines Deckungsbeitrags dar.  
Roherträge werden als Planungsgröße für sortimentspolitische Entscheidungen ge-
nutzt (Sollspanne). 
 
 
 Return on Investment (ROI) =  
 
 
Der Return in Investment (ROI) ist eine Kenngröße für die Wirtschaftlichkeit einer In-
vestition und beschreibt den Rückfluss des investierten Kapitals vor Ergebnisüber-
nahme bzw.-abführung zurück in das Unternehmen. Zur Berechnung im Rahmen des 
Beteiligungsberichts wurden die Umsatzerlöse aus der Gleichung herausgekürzt. 
 
 
 
Erträge 
    x 100 
Aufwendungen 
Jahresergebnis                          
                                 x 
Umsatzerlöse 
Jahresergebnis + Zinsaufwendungen 
       x 100  
Bilanzsumme – unverzinsliche Verb. 
Materialaufwand 
    x 100 
Betriebsleistung 
Umsatzerlöse                          
                                       x 100               
Bilanzsumme 
562

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 
 Umsatzrentabilität =  
 
 
Diese Kennzahl lässt erkennen, wieviel das Unternehmen in Bezug auf 1 EUR Um-
satz vor Ergebnisübernahme bzw.-abführung verdient hat. Eine Umsatzrendite von 
10% bedeutet, dass mit jedem umgesetzten EUR ein Gewinn von 10 Cent erwirt-
schaftet wurde. Eine steigende Umsatzrentabilität deutet bei unverändertem Ver-
kaufspreis auf eine zunehmende Produktivität im Unternehmen hin. 
 
 
Personal 
 
 Arbeitnehmer 
Als Arbeitnehmer gelten Angestellte und gewerbliche Mitarbeiter in Voll- und Teilzeit, 
sowohl befristet als auch unbefristet. Hinzu zählen außerdem Arbeitnehmer/innen in 
Mutterschutz und Elternzeit, Beschäftigte in Altersteilzeit (Ansparphase) und gering-
fügige Beschäftigte. 
 
 Beschäftigte  
Als Beschäftigte gelten alle Arbeitnehmer zuzüglich der Auszubildenden. 
 
 
 Frauenanteil Beschäftigte =  
 
 
 
Die Kennziffer gibt an, wie hoch der Anteil von Frauen an der Gesamtbelegschaft ist. 
Auf die gleiche Art und Weise berechnet sich der Frauenanteil Auszubildende und der 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung und des Aufsichtsgremiums.  
 
 
 Personalintensität =  
 
 
Mit jedem  EUR Betriebsleistung sind durchschnittlich x EUR Personalaufwand 
verbunden. Je höher die Betriebsleistung bei gleichbleibenden Personalaufwen-
dungen, desto geringer fällt die Quote aus. Verschlechtert sich diese Kennzahl, 
muss das nicht zwangsläufig auf eine s chlechtere Auslastung hindeuten. Der 
Personalaufwand ergibt sich aus Löhnen, Gehältern und Sozialaufwand. Die 
Kennziffer ist sehr stark branchenabhängig.  
 
 
 Personalaufwand je Beschäftigte(r) =  
 
 
 
Die Kennziffer gibt an, wie hoch der Personalaufwand je Beschäftige(n ) beziehungs-
weise Auszubildende(n) ist. 
 
 Tarifbindung 
Tarifbindung besteht, wenn der Arbeitgeber über seinen Arbeitgeberverband an einen 
Tarifvertrag gebunden ist oder wenn er mit einer eigenen Gewerkschaft einen „Haus-
tarifvertrag“ abgeschlossen hat.  
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich  
      x 100 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 
Personalaufwand 
          x 100 
Betriebsleistung 
Jahresergebnis 
    x 100 
Gesamtleistung 
Personalaufwand 
  
Summe Beschäftigte und Auszubildende  
im Jahresdurchschnitt 
 
 
563

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 Anlehnung an Tarifvertrag 
Ist der Arbeitgeber nicht an einen Tarifvertrag gebunden und hat auch keinen eige-
nen „Haustarifvertrag“ vereinbart, lässt dich die gesetzliche Wirkung auch durch ver-
tragliche Vereinbarung erreichen. Arbeitgeber und Arbeitnehmer können so die Wir-
kung des Tarifv ertrags geltend machen, damit gelten dann ohne Bestehen der Vo-
raussetzungen für eine echte Tarifwirkung die Tarifinhalte kraft vertraglicher Wir-
kung. Hier spricht man dann von einer Anlehnung an einen Tarifvertrag. 
 
 
Unternehmensspezifische Leistungskennzahlen 
 
Teilkonzern bauverein AG 
 
 Mieterprivatisierung  
Mieterprivatisierung steht für eine Umwandlung des Besitztums über eine  oder meh-
rere Wohnungen an die bereits existierenden Mieter. Dabei werden die Eigentums-
rechte von einer Wohnung sgesellschaft oder einer anderen vermietenden Partei auf 
die jetzigen Mieter übertragen. 
 
 
 Wohnungsleerstandsquote =  
 
Prozentualer Anteil der nicht vermieteten (bzw. leerstehenden) Wohneinheiten durch 
den Teilkonzern bauverein AG.
 
 
 
Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 
 
 Case-Mix 
Auch als „Fallmischung“ bekannt. Der Case -Mix dient als Bewertungs - und Ver-
gleichswert sowie als Richtgröße für den Patienten -Mix eines Krankenhauses oder ei-
ner Abteilung in Abrechnungs- und Managementsystemen, die mit Diagnosis Related 
Groups (DRG) arbeiten. Der Case-Mix ergibt sich aus der Addition der Relativgewichte 
(ökonomischer Schweregrad eines medizinischen Falls) aller in der betreffenden Or-
ganisationseinheit behandelten Fälle für einen bestimmten Zeitabschnitt. 
 
 Case Mix Index  
Der Case Mix Index beschreibt für einen bestimmten Zeitraum die durchschnittliche 
Schwere der Patientenfälle gemessen an einer Skala, die dem Gesamt -
Ressourcenaufwand entspricht. 
 
 Fallzahlen  
Bezeichnet die Zahl der im Klinikum im Berichtszeitraum behandelten Patienten  
(Fälle). 
 
 
Teilkonzern HEAG mobilo GmbH 
 
 
 Nutzungsquote = 
 
 
Verhältnis der vom Verkehrskonzern beförderten Personen zu den Einwohnern des 
Gebietes, in denen der Verkehrskonzern Verkehrsleistungen anbietet. 
Beförderte Personen 
    x 100 
Einwohner 
Wohnungen leer 
    x 100 
Wohnungen Bestand 
564

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
Nachhaltigkeitskenngrößen 
 
Die unten aufgeführten Kenngrößen können einen Hinweis auf das nachhaltige Enga-
gement der berichteten Unternehmen geben. Folgenden Antwortmöglichkeiten stehen 
zu Verfügung: 
 
 
Bezug Ökostrom  
 ja, zu 100% 
 ja, zu mehr als 50% 
 nein, da Betrieb eigener Erzeugungsanlagen 
 nein, da kein Erdgasverbrauch 
 nein, da kein operatives Geschäft 
 nein, da keine Geschäftsräume 
 nein, da Versorgung durch Vermieter vorgegeben 
 nein, da mangelnde Einflussnahme auf Minderheitsgesellschaft 
 k.A. (das berichtende Unternehmen möchte keine Angaben machen) 
 
 
Bezug klimaneutrales Gas 
 siehe Auswahlmöglichkeit bei „Bezug Ökostrom“ 
 nein, da kein Erdgasverbrauch 
 
 
Dienstfahrräder für Beschäftigte 
Jobticket bzw.ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte  
E-Learning Angebote für Beschäftigte 
 ja 
 nein, wird aber über Angebote des Konzerns abgebildet 
 nein, da kein (eigenes) Personal 
 nein, aber perspektivisch geplant 
 nein, aber vergleichbares Angebot 
 nein 
 k.A. (das berichtende Unternehmen möchte keine Angaben machen) 
 
 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichts im Lagebericht 
 ja 
 nein, wird aber über Angebote des Konzerns abgebildet 
 nein, da kein Lagebericht erstellt werden muss 
 nein, da kein operatives Geschäft 
 nein, aber perspektivisch geplant 
 nein 
 k.A. (das berichtende Unternehmen möchte keine Angaben machen) 
 
 
 
565

Beteiligung Jahr der 
Erstprüfung
Baker Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
bauTega GmbH 2022
bauverein AG 2022
BVD daheim GmbH & Co. KG 2022
BVD Gewerbe GmbH 2022
BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 2022
BVD New Living GmbH & Co. KG 2022
BVD Quartier GmbH & Co. KG 2022
BVD Südhessen GmbH 2022
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH 2022
BVD Verwaltungs-GmbH 2022
BVD WoBau GmbH & Co. KG 2022
BVD wohnen GmbH & Co. KG 2022
BVD zuhause GmbH & Co. KG 2022
citiworks AG 2022
COUNT+CARE GmbH & Co. KG 2022
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 2022
Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 2011
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 2011
Emilia Seniorenresidenz GmbH 2022
Energy Market Solutions GmbH 2022
Energy Project Solutions GmbH 2022
e-netz Südhessen AG 2022
ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 2022
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 2022
ENTEGA AG 2019
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 2022
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 2022
ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 2022
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH 2022
ENTEGA Kommunale Beteiligungs Gesellschaft GmbH 2022
ENTEGA Medianet GmbH 2022
ENTEGA NATURpur AG 2022
ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 2022
ENTEGA Plus GmbH 2019
ENTEGA Regenerativ GmbH 2022
ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 2022
ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH 2022
ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 2022
ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH 2022
ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 2022
ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH 2022
ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 2022
ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 2022
ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 2022
ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 2022
ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 2022
ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH 2022
ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH 2022
ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 2022
ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 2022
GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 2022
HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 2022
HEAG FairCup GmbH 2022
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 2022
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 2022
HEAG mobilo GmbH 2022
ÜBERSICHT DER WIRTSCHAFTSPRÜFER 2022
566

Beteiligung Jahr der 
Erstprüfung
ÜBERSICHT DER WIRTSCHAFTSPRÜFER 2022
Baker Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
HEAG Versicherungsservice GmbH 2022
HEAG Wohnbau GmbH 2022
HEAG-Konzern 2022
HSE Beteiligungs-GmbH 2019
ImmoSelect GmbH 2022
Industriekraftwerk Breuberg GmbH 2022
Klinikum Catering Service GmbH 2022
Klinikum Darmstadt GmbH 2022
Marienhospital Darmstadt gGmbH 2022
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 2022
MW-Mayer GmbH 2022
Orgabo GmbH 2022
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 2022
PEB Breitband GmbH & Co. KG 2022
Solarpark Leiwen-Sonnenberg GmbH & Co. KG 2022
Solarpark Leiwen-Sonnenberg Verwaltung GmbH 2022
SSG Starkenburg Service GmbH 2022
Stradadi GmbH 2022
System-tec Service GmbH 2022
Teilkonzern bauverein 2022
Teilkonzern ENTEGA 2019
Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 2022
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 2022
Bert & Daiber Partnerschaftsgesellschaft mbB
Luxstream GmbH 2021
CuraCommerz GmbH
Digitalstadt Darmstadt GmbH 2015
Deloitte GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 2009
WEO GmbH & Co. KG 2009
WEO Verwaltungs GmbH 2009
Domizil-Revisions AG
BVD Immobilien Beteiligungs-GmbH 2006
Dr. Dornbach GmbH & Co. KG
Effizienz:Klasse GmbH 2015
Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 2021
Ernst & Young GmbH
ENTEGA Iqony Wärme GmbH 2016
Klug & Engelhard GmbH
awaTech GmbH 2008
Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 2010
KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG (DSG) 2014
Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH (DSG) 2014
PricewaterhouseCoopers AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 2016
Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt 2016
567

Beteiligung Jahr der 
Erstprüfung
ÜBERSICHT DER WIRTSCHAFTSPRÜFER 2022
PricewaterhouseCoopers AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 2019
Global Tech I Offshore Wind GmbH 2022
MHKW Wiesbaden GmbH 2019
PricewaterhouseCoopers Sp. z o.o. (Polen)
Piecki Sp. z o.o. 2008
Prüfungsgesellschaft des Sparkassen- und Giroverbands Hessen-Thüringen 
Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt n.b.
Revisionsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 2017
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 2008
Revisionsamt des Landkreises Darmstadt-Dieburg
Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg 2008
Rödl & Partner GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH 2021
Hessenwasser GmbH & Co. KG 2021
Schüllermann & Partner AG
Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 2022
Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) 2022
KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH 2021
Solidaris Revisions-GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt) 2022
Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 2022
WBS Schwed Labudda PartGmbB WPG
Centralstation Veranstaltungs-GmbH 2014
Institut Wohnen und Umwelt GmbH 2022
Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH (HUB 31) 2022
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 2022
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH 2022
Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 2022
Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DSE) 2022
Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH (DSE) 2022
Digitalstadt Darmstadt GmbH 2022
WIKOM GmbH 
DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 2019
keine Prüfung:
ARGE Kilb / DED GbR
ARGE Meinhardt/DED GbR
Luxstream Asia Pacific Ltd.
Teilkonzern HEAG mobilo GmbH
568

QUELLENVERZEICHNIS 
 
Rechtsquellen 
 
 Gesetz über die Grundsätze des Haushaltsrechts des Bundes und der Länder (Haus-
haltsgrundsätzegesetz – HGrG) vom 19.08.1969, zuletzt geändert durch Artikel 10 des 
Gesetzes vom 14.08.2017 
 
 Gesetz zur Regelung der überörtlichen Prüfung kommunaler Körperschaften in Hessen 
(ÜPKKG) vom 22.12.1993, zuletzt geändert durch Artikel  6 des Gesetzes vom 
07.05.2020 
 
 Grundgesetz für die Bundesrepublik Deutschland (GG) vom 23.05.1949, zuletzt geän-
dert durch Artikel 1 G vom 19.12.2022 
 
 Hessisches Eigenbetriebsgesetz (EigBGes) in der Fassung vom 09.06.1989, zuletzt ge-
ändert durch Artikel 6 des Gesetzes vom 14.07.2016 
 
 Hessische Gemeindeordnung (HGO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 
07.03.2005, zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 16.02.2023  
 
 Verfassung des Landes Hessen (VerfHE) vom 01.12.1946, zuletzt geändert durch Ge-
setz vom 12.12.2018 
 
 Hessisches Beamtengesetz (HBG) vom 27. 05.2013, zuletzt geändert durch Artikel 5 
des Gesetzes vom 24.05.2023 
 
 Verordnung über die Nebentätigkeit der hessischen Beamtinnen und Beamten (Hessi-
sche Nebentätigkeitsverordnung - HNV) vom 31.05.2015. Aufgrund des §  79 Satz 1 
des HBG vom 27.05.2013, zuletzt geändert durch Gesetz vom 28.03.2015 
 
 
Berichtsgrundlagen der Gesellschaften 
 
 Jahresabschlüsse zum 31.12.2020, 31.12.2021 und 31.12.2022, Prüf-, Lage- sowie 
Geschäftsberichte der im Beteiligungsbericht dargestellten Unternehmen 
 
 
Literatur 
 
 Klaus Ade (Hrsg.), Handbuch kommunales Beteiligungsmanagement, Stutt gart,  
2. Auflage 2005 
  
 Prof. Dr. Werner Hoppe (Autor)/ Prof. Dr. Michael Uechtritz/ Hans -Joachim Reck 
(Hrsg.). Handbuch kommunale Unternehmen, Köln, 3. Auflage 2012  
 
 Dr. Michael Kaufmann/ Tobias Tebben, Die Prüfung kommunaler Unternehmen gemäß 
§ 53 Abs. 1 HGrG, Düsseldorf, 2. Auflage 2012 
 
 Kuno Schedler/ Roland Müller/ Roger Sonderegger, Führung, Steuerung und Aufsicht 
von öffentlichen Unternehmen: Public Corporate Governance für die Praxis, 2. Auflage 
2013 
 
 Dr. Beatrice Fabry/ Ursula Augusten (Hrsg.), Unternehmen der öffentlich en Hand, 
Handbuch, 2. Auflage 2011 
 
569

QUELLENVERZEICHNIS 
 
Bild- und Textnachweise 
 
Umschlag  
 
Titelseite (Nordbad):  Lothar Rößling/www.panomondo.com 
Klappentext Vorderseite  Bild 1-3: Lothar Rößling/www.panomondo.com  
Vorwort Oberbürgermeister: Sandra Kühnapfel 
Klappentext Rückseite:  Bild 1-2: Stadler Deutschland 
Bild 3-4: HEAG mobilo GmbH 
Rückseite (TINA-Straßenbahn): Stadler Deutschland 
 
 
Geschäftsfeld Energie & Wasser 
 
Bild 1:  © wasserhahn/Udo Kroener - Fotolia.com  
Bild 2:  ENTEGA AG, Andreas Arnold  
Bild 3-7: ENTEGA AG  
 
 
Geschäftsfeld Immobilien 
 
Bild 1 & 2:  bauverein AG 
Bild 3 & 4:  Geschäftsbericht bauverein AG GJ 2010 
Bild 5:  bauverein AG 
Bild 6:  Geschäfts- und Nachhaltigkeitsbericht 2020 
 
Geschäftsfeld-Spezial:  
Bild Lincoln-Siedlung 1 & 2:  bauverein AG/Lars Gruber 
Bild Modell Ludwigshöhviertel:  bauverein AG 
Bild Ludwigshöhviertel:   High Vision Darmstadt/BVD New Living GmbH & Co. KG 
 
 
Geschäftsfeld Mobilität 
 
Bild 1-6:  HEAG mobilo GmbH 
 
Geschäftsfeld-Spezial:  
Bild 1:  Stadler Deutschland 
Bild 2-3:  HEAG mobilo GmbH 
 
 
Geschäftsfeld Gesundheit & Teilhabe 
 
Bild 1-5:  Klinikum Darmstadt GmbH 
Bild 6:  HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschafts- 
stadt Darmstadt (HEAG), Nikolaus Heiss 
 
Geschäftsfeld-Spezial: Luftbildaufnahme Klinikum Gebäudekomplex: Klinikum Darm-
stadt 
 
 
 
 
 
 
 
570

QUELLENVERZEICHNIS 
 
 
Geschäftsfeld Kultur & Freizeit 
 
Bild 1:  Wissenschaftsstadt Darmstadt, Darmstadtium, Ulrich Mathias 
Bild 2:  Wissenschaftsstadt Darmstadt, Hoetger-Relief, Ulrich Mathias 
Bild 3:  Wissenschaftsstadt Darmstadt, Orangerie, Ulrich Mathias 
Bild 4:  Wissenschaftsstadt Darmstadt, Liebighaus und Stadtmauer, Alex  
Deppert 
Bild 5:  Wissenschaftsstadt Darmstadt, Staatstheater, Ulrich Mathias 
Bild 6:  HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschafts- 
stadt Darmstadt (HEAG), Thomas Klewar 
 
Geschäftsfeld-Spezial: #visitrheinmain/David Vasicek 
 
Geschäftsfeld Digitalisierung & Telekommunikation  
 
Bild 1:  E NTEGA Medianet GmbH  
Bild 2:  ENTEGA Medianet GmbH 
Bild 3:  ENTEGA Medianet GmbH 
Bild 4:  ENTEGA Medianet GmbH 
Bild 5:  ENTEGA Medianet GmbH 
Bild 6:  Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Bild 7:  Digitalstadt Darmstadt GmbH 
 
 
Geschäftsfeld Entsorgung & Abwasser 
 
Bild 1:  EAD, Christoph Rau (www.christoph-rau.de) 
Bild 2:  www.ead.darmstadt.de 
Bild 3:  www.krematorium-waldfrieden.de 
Bild 4:  ZAS Darmstadt 
Bild 5:  EAD Darmstadt 
Bild 6:  ZAS Darmstadt 
 
Geschäftsfeld-Spezial:  
Bild 1:  EAD Darmstadt 
Bild 2:  Zoo Vivarium Darmstadt, Wolfgang Daum 
Bild 3:  EAD Darmstadt 
Bild 4:  EAD Darmstadt/Christoph Rau, Darmstadt (www.christoph-rau.de) 
 
 
Geschäftsfeld Strategie, Finanzen & Innovationen  
 
Bild 1:  © Zahnräder/arahan – Fotolia.com 
Bild 2:  © 2020, Two Thousand Twenty/Olivier Le Moal – Fotolia.com 
Bild 3:  © Dynamic Business Team/Fox – Fotolia.com 
Bild 4:  HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschafts- 
stadt Darmstadt (HEAG), Thomas Klewar 
Bild 5:  © Netz/tom - Fotolia.com 
Bild 6:  HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschafts- 
stadt Darmstadt (HEAG) 
 
Geschäftsfeld-Spezial: HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschafts- 
stadt Darmstadt (HEAG) 
571

HINWEISE 
Diese Druckschrift wird kostenlos im Rahmen der Öffentlichkeitsarbeit der Wissenschafts-
stadt Darmstadt und zur Erfüllung ihrer Verpflichtung gemäß § 123a HGO herausgegeben. 
Sie darf weder von Parteien noch von Wahlwerbern oder Wahlhelfern zum Zweck der Wahl-
werbung verwendet werden. Untersagt ist gleichfalls die Weitergabe an Dritte zum Zweck 
der Wahlwerbung. 
Bei publizistischer Verwertung ist die Angabe der Quelle und eine Übersendung eines Be-
legexemplars erbeten. 
Das Werk ist urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte sind vorbehalten. Die Broschüre wird 
kostenlos abgegeben; jede entgeltliche Weitergabe ist untersagt.  
Diese Broschüre wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtig- 
und Vollständigkeit kann dennoch nicht übernommen werden. 
 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2022 ist 
CO
2-neutral auf Recyclingpapier gedruckt, ermöglicht durch die ENTEGA. 
 
Druck: ENTEGA Hausdruckerei 
Bindung:  Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen

ÖPNV-Infrastruktur 
Die Erweiterung und Verbesserung der ÖPNV-
Infrastruktur sind wesentliche Bausteine für 
die Zukunftsfähigkeit Darmstadts. So fährt seit 
Dezember 2022 die erste Straßenbahn der 
Baureihe ST15 durch die Wissenschaftsstadt.  
 
24 weitere folgen schrittweise bis 2024. Insge-
samt 25 neue Straßenbahntriebwagen der 
Baureihe ST15 hat die HEAG mobilo bei dem 
Hersteller Stadler bestellt. Der Auftragswert 
liegt bei rund 100 Millionen Euro und ist damit 
die größte Einzelinvestition in der Unterneh-
mensgeschichte.  
Die neuen Bahnen mit einem total integrierten 
Niederflur-Antrieb, kurz TINA, werden die alten 
hochflurigen ST12 -Bahnen (Baujahr 1991) 
schrittweise ersetzen. Zusätzlich können Stre-
ckenerweiterungen realisiert werden. 
 
In den neuen Straßenbahnen finden bis zu 279 
Menschen Platz. Dank großer Panoramafens-
ter und maximaler Deckenhöhen wirkt der In-
nenraum hell, großzügig und geräumig. Eine 
größere Durchgangsbreite und Mehrzweckbe-
reiche im Eingangsbereich sorgen für mehr

Barrierefreiheit. Dazu verhelfen auch die inte-
grierten Schwenkrampen Menschen mit Beein-
trächtigungen zu mehr Mobilität. Der Fahr-
gastinnenraum sowie auch die Fahrkabine ver-
fügen über umweltfreundliche CO
2-
Klimaanlagen. Gegenüber herkömmlichen Käl-
temitteln werden dadurch jährlich 14 Tonnen 
CO2 eingespart. Außerdem sorgen auch verrin-
gerte Fahrgeräusche und USB -Lade-Ports für 
mehr Komfort für die Fahrgäste. Um die Bah-
nen noch sicherer zu machen, sind sie mit den 
neuesten Sensoren und Fahrassistenzsyste-
men ausgestattet. 
 
Im Einsatz  werden die neuen TINA -
Straßenbahnen dann auch auf der neuen Licht-
wiesenbahn sein, die im April 2022 nach rund 
zweieinhalb Jahren Bauzeit in Betrieb genom-
men wurde. Über etwa 1,3 km neue Gleise er-
reicht die Straßenbahnlinie 2 den Campus 
Lichtwiese und verbindet ihn mit der Innen-
stadt und dem Hauptbahnhof. 
 
Zudem verbessert die Lichtwiesenbahn die 
Wohnsituation im Woogsviertel, das bisher 
durch den starken Busverkehr belastet wurde.

Herausgeberin 
 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Rechtsamt 
Referat Stadtwirtschaftskoordination 
Luisenplatz 5a 
64283 Darmstadt 
 
E-Mail rechtsamt@darmstadt.de 
Internet www.darmstadt.de
 
 
 
Erstellt von 
 
HEAG Holding AG –  
Beteiligungsmanagement der  
Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
 
E-Mail stadtwirtschaft@heag.de 
Internet www.heag.de Zum App-Download

Michael Tarquinio
Geschäftsführer 
Klinikum Darmstadt 
GmbH
System-tec Service GmbH 49,90 %
bauverein AGM
HEAG FairCup GmbH 50,00 %
FairCup GmbH
awaTech GmbH 100 %
ARGE Kilb / DED 50,00 %
Kilb Städtereinigung GmbH
ARGE Meinhard / DED 50,00 %
Meinhard Städtereinigung GmbH & Co. KG
Darmstädter Recycling Zentrum 50,00 %
GmbH (DRZ)
Meinhard Städtereinigung GmbH & Co. KG
KA-GEL Kaufhaus der  96,00 %
Gelegenheiten gGmbH
Züdholz – Hilfe zur Selbsthilfe e.V.
Darmstädter Entsorgungs- und 100 % 
Dienstleistungs GmbH (DED GmbH)
Klinikum Darmstadt GmbH 100 %
bauverein AG
HEAG
HEAG 85,42 %
Eigene Anteile 8,72 %
Wissenschaftsstadt Darmstadt 5,86 %
BVD Verwaltungs-GmbH 100 %
ImmoSelect GmbH 100 %
Wissenschaftsstadt Darmstadt  94,99 %
Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 5,01 %
ENTEGA AG HEAG  93,30 %
Landkreis Darmstadt-Dieburg und Gemeinden 5,12 %
HEAG Pensionszuschusskasse VVaG 1,19 %
Sonstige 0,39 %
HEAG mobilo GmbH
HEAG 74,00 %
Landkreis Darmstadt-Dieburg  26,00 %
Beteiligungen der  
Wissenschaftsstadt Darmstadt
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 99,32 %
Wissenschaftsstadt Darmstadt
Landkreis Darmstadt-Dieburg
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 98,82 %
Wissenschaftsstadt Darmstadt
Landkreis Darmstadt-Dieburg
HEAG Versicherungsservice GmbH 5 %
HEAG, ENTEGA AG
Klinikum Darmstadt
Wissenschafts- u. Kongresszentrum Darmstadt
Wissenschaftsstadt Darmstadt
Stradadi GmbH 50,2 %
Wissenschaftsstadt Darmstadt
Landkreis Darmstadt-Dieburg
citiworks AG 100 %
ENTEGA Regenerativ GmbH 100 %
HEAG Kulturfreunde Darmstadt 100 %
gemeinnützige GmbH
HEAG book-n-drive 50 %
Carsharing GmbH
book-n-drive mobilitätssysteme GmbH
ENTEGA Gebäudetechnik 100 %
GmbH & Co. KG
ENTEGA Gebäudetechnik  100 %
Verwaltungs-GmbH 
Energy Market Solutions GmbH 74,90 %
Viessmann Group
Energy Project Solution GmbH 100 %
ENTEGA Windpark  100 %
Schlüchtern GmbH 
Piecki Sp. z o.o. 49,00 %
RWE Renewables Polska Sp. Z o.o.
BVD Immobilien Beteiligungs-GmbH 100 %
BVD New Living GmbH & Co. KG 100 %
GBGE Baugesellschaft mit  94,79 %
beschränkter Haftung Erbach
Stadt Erbach
Sparkasse Odenwaldkreis
BVD daheim GmbH & Co. KG 100 %
BVD wohnen GmbH & Co. KG 100 %
BVD Quartier GmbH & Co. KG 100 %
Das Poster des Beteiligungsberichts der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2022 ist CO2-neutral auf nachhaltig produziertem Papier gedruckt.
Wissenschaftsstadt Darmstadt
BVD Gewerbe GmbH 94,99 %
HEAG Wohnbau GmbH
HEAG Wohnbau GmbH 94,99 %
Darmstädter Stadtentwicklung GmbH & Co. KG
BVD Gewerbe GmbH 5,01 % 
bauverein AG
BVD Immobilien GmbH & Co.  0,10 %
Postsiedlung KG
bauverein AG
M
M
M
M
BVD Immobilien GmbH & Co.  99,90 %
Postsiedlung KG
HEAG Wohnbau GmbHM
System-tec Service GmbH  50,10 %
HEAGM
Hessenwasser GmbH & Co. KG 27,27 %
ESWE Versorgungs-AG 
Mainova AG
Zweckverband Riedwerke Kreis Groß-Gerau
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH  27,33 %
ESWE Versorgungs-AG 
Mainova AG
Zweckverband Riedwerke Kreis Groß-Gerau
ENTEGA Abwasserreinigung  100 %
GmbH & Co. KG
ENTEGA Abwasserreinigung  100 %
Verwaltungs-GmbH
MW-Mayer GmbH 100 %
Orgabo GmbH 100 %
Südwestdeutsche Rohrleitungsbau  25,10 %
GmbH
HOCHTIEF Infrastructure GmbH 
Mainova AG
WEO Verwaltungs GmbH 100 %
JWP Jade Windpark GmbH  100 %
& Co. Vl. Betriebs KG
WEO GmbH & Co. KG 33,33 %
N-ERGIE Regenerativ GmbH
Stadtwerke Leipzig GmbH
ENTEGA Medianet GmbH 100 %
PEB Breitband  100 %
Beteiligungsgesellschaft mbH
PEB Breitband GmbH & Co. KG 51,00 %
Klenk und Sohn GmbH
e-netz Südhessen AG 85 %
 
ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH
ENTEGA Wasserversorgung  74,90 %
Biblis GmbH
Gemeinde Biblis
Industriekraftwerk Breuberg GmbH 74,00 %
Pirelli Deutschland GmbH
ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 100 %
Eigenbetrieb Immobilienmanagement  
der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA)
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten  
und Wohneinrichtungen
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Eigenbetrieb Kulturinstitute der Stadt
Darmstadt
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben 
und Dienstleistungen (EAD)
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Emilia Seniorenresidenz GmbH 100 %
Medizinisches Versorgungszentrum 100 %
am Klinkum Darmstadt GmbH
SSG Starkenburg Service GmbH 100 %
Klinikum Catering 100 %
Service GmbH
Bildungszentrum für Gesund-  20,00 %
heit Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt)
Alice-Care gemeinnützige GmbH 
Klinikum Darmstadt GmbH
 Kreisklinik Groß-Gerau
Darmstädter gemeinnützige  50,00 %
Kinderklinikenbetriebs-GmbH
Stiftung Alice-Hospital vom Roten Kreuz zu Darmstadt
M
Bildungszentrum für Gesundheit  20,00 %
Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt)
Alice-Care gemeinnützige GmbH
Darmst. gemeinn. Kinderklinikenbetr. GmbH
 Kreisklinik Groß-GerauM
Marienhospital Darmstadt   90,00 %
gGmbH
Kongregation der Schwestern der göttlichen Vorsehung 
Wissenschafts- und Kongress-  90,00 %
zentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH
Technische Universität Darmstadt
Wissenschaftsstadt Darmstadt  100 % 
Marketing GmbH 
Darmstädter Sportstätten 100 % 
GmbH & Co. KG
Darmstädter Sportstätten 100 % 
Verwaltungsgesellschaft mbH
Institut Wohnen und Umwelt 40,00 %
GmbH
Land Hessen
Digitalstadt Darmstadt GmbH 100 %
 
Darmstädter Stadtentwicklungs 100 %
Verwaltungsgesellschaft mbH
 
Technologie- und Gründerzentrum 50 % 
Verwaltungs-GmbH 
IHK Darmstadt
Stadt- u. Kreis-Sparkasse Darmstadt  60,00 %
Trägerschaft der Wissenschaftsstadt Darmstadt
und des Landkreises Darmstadt-Dieburg
DADINA Darmstadt-Dieburger  
Nahverkehrsorganisation
Mitgliedschaft der Wissenschaftsstadt Darmstadt
und des Landkreises Darmstadt-Dieburg
ZAS Zweckverband Abfallverwertung 
Südhessen
Mitgliedschaft der Wissenschaftsstadt Darmstadt,
des Müllabfuhr-Zweckverbands Odenwald (MZVO)
und des Landkreises Darmstadt-Dieburg
BVD Südhessen GmbH 100 %
BVD WoBau GmbH & Co. KG 100 %
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG 100 %
GmbH & Co. Südhessen KG
BVD Südhessen  100 %
Verwaltungs-GmbH
=  Mehrfachbeteiligung
=  Zuordnung Geschäftsfelder
Muttergesellschaft 
weitere 
Mitgesellschafter
Tochtergesellschaft Anteil der Muttergesellsch.
weitere 
Mitgesellschafter
Energie & Wasser Immobilien
Die Werte der abgebildeten Grafiken ergeben sich aus den Konzern- bzw. Unternehmensangaben des Beteiligungsberichts 2022.
Mobilität Gesundheit & Teilhabe
Kultur & Freizeit Digitalisierung & 
Telekommunikation
Entsorgung & Abwasser Strategie, Finanzen & Innovationen
Geschäftsfelder
M
M
Darstellung von Beteiligungen, an denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt gemäß 
Beteiligungsbericht mittelbar oder unmittelbar zu mindestens 20 % beteiligt ist.
Stand: 31. Dezember 2022
COUNT+CARE GmbH & Co. KG 74,90 %
Mainzer Stadtwerke AG
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 74,90 %
Mainzer Stadtwerke AG
ENTEGA Iqony Wärme GmbH 49,00 %
STEAG New Energies GmbH
ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 87,50 %
Stadtwerke Langen GmbH
ENTEGA Windpark Haiger  49,00 %
GmbH & Co. KG 
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH
ENTEGA Windpark Haiger  49,00 %
Verwaltungs-GmbH 
BITASUS Verwaltung GmbH 
ENTEGA Windpark Hausfirste 100 %
GmbH 
ENTEGA Windpark Hausfirste 100 %
Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Windpark Hausfirste II 100 %
GmbH
Global Tech I Offshore Wind GmbH 24,90 %
Axpo International S.A.
Stadtwerke München GmbH
weitere
Effizienz:Klasse GmbH 49,00 %
 
Handwerkskammer Rhein-Main
ENTEGA Kommunale Beteiligungs- 35,81 %
gesellschaft GmbH
Weitere Kommunen
Solarpark Leiwen-Sonnenberg 40,05 %
GmbH & Co. KG
Enovos Renewabler GmbH
Solarpark Leiwen-Sonnenberg 40,05 %
Verwaltungs GmbH
Enovos Renewabler GmbH
MHKW Wiesbaden GmbH 24,50 %
KNETTENBRECH + GURDULIC Service
ESWE Versorgungs-AG
Luxstream GmbH 25,10 %
Rolf Neubauer
Daniel Hermann
Daniel San Jocic
Thomas Bosiacki
M
HEAG Versicherungsservice GmbH 55,00 %
ENTEGA AG, HEAG mobilo GmbH
Klinikum Darmstadt
Wissenschafts- u. Kongresszentrum Darmstadt
Wissenschaftsstadt DarmstadtM
HEAG Versicherungsservice GmbH 5 %
HEAG, ENTEGA AG
HEAG mobilo GmbH
Wissenschafts- u. Kongresszentrum Darmstadt
Wissenschaftsstadt DarmstadtM
Wissenschafts- und Kongress- 100 %
zentrum Darmstadt GmbH & Co. KG
Centralstation  100 %
Veranstaltungs-GmbH 
HEAG Versicherungsservice GmbH 5 %
HEAG, ENTEGA AG
Klinikum Darmstadt
HEAG mobilo GmbH
Wissenschaftsstadt DarmstadtM
HEAG Versicherungsservice GmbH 25,00 %
HEAG, HEAG mobilo GmbH
Klinikum Darmstadt
Wissenschafts- u. Kongresszentrum Darmstadt
Wissenschaftsstadt DarmstadtM
e-Netz Südhessen AG 15,00 %
ENTEGA AGM
ENTEGA Solarpark Lauingen  49,00 %
Verwaltungs-GmbH 
BITASUS Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Windpark Binselberg  90,00 %
GmbH & Co. KG
Energiegenossenschaft Odenwald eG
ENTEGA Solarpark Lauingen  49,00 %
GmbH & Co. KG
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH
ENTEGA Solarpark Leiwen  49,00 %
GmbH & Co. KG 
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH
ENTEGA Solarpark Leiwen  49,00 %
Verwaltungs-GmbH  
BITASUS Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Solarpark Thüngen  49,00 %
GmbH & Co. KG 
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH
ENTEGA Solarpark Thüngen  49,00 %
Verwaltungs-GmbH  
BITASUS Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Windpark Binselberg  100 %
Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA NATURpur AG 100 %
Darmstädter Stadtentwicklungs 100 %
GmbH & Co. KG
 
HEAG Wohnbau GmbH 5,01 %
BVD GewerbeM
M
M
Verwaltungsverband für das Gesund-
heitsamt der Stadt DA und des LaDaDi
Mitgliedschaft der Wissenschaftsstadt Darmstadt
und des Landkreises Darmstadt-Dieburg
Die Stadtwirtschaft in Zahlen
2.181
561.093
442
285
3.535
888
613
Anzahl der Beschäftigten
∑ 9.093
46
3
15
7
5
10
6
26
Anzahl der Beteiligungen  20 %
∑ 118
0
100
200
300
400
500
600
700
2.800
2.900
Gesamtleistung in Mio. EUR (teilkonsolidiert)
∑ 3.816
2.875
227
112
290
9
123 175
5
0
–40
–30
–20
–10
40
30
20
10
Jahresergebnis in Mio. EUR (teilkonsolidiert)
∑ –19
–6
–12
0
–5
–39
38
1 4
HEAG Versicherungsservice GmbH 5 %
HEAG, HEAG mobilo GmbH
ENTEGA AG
Wissenschafts- u. Kongresszentrum Darmstadt
Wissenschaftsstadt DarmstadtM
BVD zuhause GmbH & Co. KG 100 %
Ausgewählte Verantwortliche der Stadtwirtschaft
Andreas Niedermaier
Vorstand ENTEGA AG
Dr. Marie-Luise Wolff
Vorstandsvorsitzende 
ENTEGA AG
Johannes Gregor
Geschäftsführer
HEAG mobilo GmbH
Hanno Benz
Oberbürgermeister und 
Beteiligungsdezernent
Albrecht Förster
Vorstand ENTEGA AG
Arne Rath
Geschäftsführer
HEAG mobilo GmbH
Sybille Wegerich 
Vorstand bauverein AG
Simone Schlosser
Geschäftsführerin 
Digitalstadt 
Darmstadt GmbH 
Sabine Kleindiek
1. Betriebsleiterin 
Eigenbetrieb für kom-
munale Aufgaben und 
Dienstleistungen (EAD)
Armin Niedenthal 
Vorstand bauverein AG
Clemens Maurer
Geschäftsführer 
Klinikum Darmstadt 
GmbH
Dr. Monika Meyer
Geschäftsführerin Institut 
Wohnen und Umwelt 
GmbH (IWU)
Prof. Dr. Klaus-Michael 
Ahrend
Vorstand HEAG 
Thomas Schmidt
Vorstand ENTEGA AG
Dr. Markus Hoschek
Vorstand HEAG 
Anja Herdel
Geschäftsführerin Wissen-
schaftsstadt Darmstadt 
Marketing GmbH
Lars Wöhler
Geschäftsführer Wissen-
schafts- und Kongress-
zentrum Darmstadt GmbH 
& Co. KG
Meike Heinigk
Geschäftsführerin Central-
station Veranstaltungs-
GmbH
Dr. Julia Klinger
Geschäftsführerin 
Zweckverband Abfall-
verwertung Südhessen 
(ZAS)
Jörg Noetzel
Geschäftsführer 
Klinikum Darmstadt 
GmbH
José David da Torre 
Suárez
Geschäftsführer Digital-
stadt Darmstadt GmbH 
bauTega GmbH 51 %
ENTEGA AG
ENTEGA Plus GmbHM
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel  98,00 %
GmbH & Co. KG
Energiegenossenschaft Odenwald eG
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel  98,00 %
Verwaltungs-GmbH 
Energiegenossenschaft Odenwald eG
ENTEGA Plus GmbH 100 %
HSE Beteiligungs-GmbH 100 %
bauTega GmbH 12 %
bauverein AG
ENTEGA AGM
bauTega GmbH 48,00 %
bauverein AG
ENTEGA Plus GmbHM
M
0
120
100
80
60
40
20
Investitionen in Mio. EUR (teilkonsolidiert)
∑ 423
99
113
11 14 14
89 81
2
140
0
200
400
600
800
1.600
1.800
2.000
Bilanzsumme in Mio. EUR (teilkonsolidiert)
∑ 5.819
1.737
1.820
281
474
225 225
351
706
Falant Grundstücksverwaltungs- 100 %
gesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG

Punkt 12: Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 
2022 (25. Beteiligungsbericht) 
 (V-Nr. 2023/0330) 
 
Der HEAG-Vorstand stellt den Beteiligungsbericht vor und beantwortet die Fragen 
der Ausschussmitglieder  
 
Der Haupt- und Finanzausschuss nimmt die Vorlage nach eingehender 
Diskussion zur Kenntnis.

Punkt 9: Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2022 
(25. Beteiligungsbericht) 
 (V-Nr. 2023/0330) 
 
Die Stadtverordnetenversammlung nimmt den Beteiligungsbericht nach 
eingehender Diskussion zur Kenntnis.

- 2 - 
 
Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
02.10.2023 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat I an die Stadtverordnete nversammlung 
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
 
 
Amt: Rechtsamt - 
Stadtwirtschaftskoordina
tion 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler: 
I 308 
 
Stvv 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2023/0330 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
420 
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.:       
Kostenstelle:        Investitionsnummer:        
Kostenträger:        Sachkonto:       
 
Betreff: Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2022 
(25. Beteiligungsbericht)  
 
Vorlage vom: 21.09.2023  
 
Beschlussvorschlag : 
 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2022  
(25. Beteiligungsbericht) wird erörtert und zur Kenntnis genommen.  
 
 
Anlagen: Beteiligungsbericht Geschäftsjahr 2022  
Poster zum Beteiligungsbericht 2022  
 
Datenschutzrelevante Anlage:

- 3 - 
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Zusätzlich für alle Vorlagen aus dem Bereich des Hochbaus anzugeben:  
Klimarelevanz des Vorhabens:     
Auswirkungen auf Stadtklima:   ja  nein 
Auswirkungen auf THG -Emissionen:   gering1)  mittel/groß 2) 
Beteiligung Amt f. Klimaschutz & Klimaanpassung:   ja  nein 
Zusätzlich bei Beschlüssen zur Baufreigabe:    
Wurden Optimierungspotentiale ausgeschöpft?   ja  nein 
Falls nein, Kompensationsmaßnahmen festgelegt?   ja  nein 
1) bis 10 Tonnen Kohlendioxid-Äquivalente (CO2e) pro Jahr, 2) über 10 Tonnen CO2e pro Jahr. 
 
Beschluss des Magistrats vom  11.10.2023 
 
Der Magistrat nimmt die Vorlage zur Kenntnis.

- 4 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 21.09.2023:  
 
 
1. Rechtsgrundlage 
Der vorliegende 25. Beteiligungsbericht für das Geschäftsjahr 2022 wurde von der HEAG 
Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) -  in 
Zusammenarbeit mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt - Rechtsamt/Referat 
Stadtwirtschaftskoordination - erstellt. 
 
Gemäß § 123 a der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) hat die Gemeinde zur Information der 
Gemeindevertretung in der Öffentlichkeit jährlich einen Bericht über ihre Beteiligungen an  
Unternehmen in einer Rechtsform des Privatrechts zu erstellen, an denen sie mindestens mit 
20 Prozent mittelbar oder unmittelbar beteiligt ist.  
 
Der Bericht ist innerhalb von neun Monaten nach Ablauf des Haushaltsjahres aufzustellen.  
 
Der Beteiligungsbericht soll mindestens Angaben enthalten über: 
1. den Gegenstand des Unternehmens, die Beteiligungsverhältnisse, die Besetzung der 
Organe und die Beteiligungen des Unternehmens, 
2. den Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks durch das Unternehmen, 
3. die Grundzüge des Geschäftsverlaufs, die Ertragslage des Unternehmens, die 
Kapitalzuführungen und -entnahmen durch die Gemeinde und die Auswirkungen auf die 
Haushaltswirtschaft, die Kreditaufnahmen, die von der Gemeinde gewährten 
Sicherheiten, 
4. das Vorliegen der Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO für das Unternehmen. 
 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt enthält zudem freiwillige Angaben  
wie beispielsweise Angaben zu öffentlich-rechtlichen Organisationsformen (Eigenbetriebe, 
Zweckverbände, Stadt- und Kreissparkasse Darmstadt), ausgewählte Kennzahlen, 
Investitionshöhen, einen Ausblick auf das kommende Geschäftsjahr, zum beauftragten 
Wirtschaftsprüfer, Nachhaltigkeitsangaben, Frauenquoten bei Beschäftigten, Geschäftsführung 
und Aufsichtsgremium sowie Mitarbeiterangaben zu Alter, Teilzeit, Befristung und 
Tarifgebundenheit. Zudem werden etwaige Abweichungen bei den Entsprechenserklärungen 
zum Darmstädter Beteiligungskodex im Anhang des Beteiligungsberichts dokumentiert.  
 
 
2. Inhalt und Aufbau 
Der Beteiligungsbericht zeigt detailliert die wirtschaftliche Situation der Unternehmen der 
Darmstädter Stadtwirtschaft. Er dient damit als Informationsgrundlage, mit der sich die 
Stadtverordnetenversammlung sowie interessierte Bürgerinnen und Bürger einen 
Gesamtüberblick über die wirtschaftliche Lage der Beteiligungen verschaffen können. In 
diesem Jahr umfasst der Berichtsumfang 118 Unternehmen. Im Jahr 2022 haben die 
vorgestellten Beteiligungen eine Gesamtleistung von 3.816 Mio. EUR (Vorjahr: 2.807 Mio. EUR) 
erzielt. Dabei weisen sie eine Bilanzsumme von 5.819 Mio. EUR (Vorjahr: 5.470 Mio. EUR) auf, 
haben Investitionen in Höhe von 423 Mio. EUR (Vorjahr: 404 Mio. EUR) getätigt und 9.093 
(Vorjahr: 9.223) Personen beschäftigt. 
 
Die Anzahl der Beteiligungen liegt wie im Vorjahr bei 118 Beteiligungen.

- 5 - 
Der Anteil der Frauen in Aufsichtsgremien stieg von 33,0 % im Vorjahr auf 33,3 %; der Anteil 
der Frauen in Geschäftsleitungspositionen stieg von 20,3 % im Vorjahr auf 21,4 %.  
 
Die Empfehlungen aus dem Darmstädter Beteiligungskodex werden von den betreffenden 
Beteiligungen zu hohen Anteilen erfüllt. Bis auf eine Beteiligung erfüllen alle Beteiligungen 
mehr als 75 % der Empfehlungen.  
 
Wie auch in den Vorjahren ermöglicht ein Zahlenspiegel einen schnellen Überblick über die  
wesentlichen Kenngrößen der Unternehmen der Stadtwirtschaft. Danach werden die  
Gesellschaften beginnend mit dem HEAG Konzern und den jeweiligen Teilkonzernen 
dargestellt. Hierauf folgen die einzelnen Gesellschaften, die gegliedert nach Zugehörigkeit zu  
einem der acht Geschäftsfelder dargestellt werden. Den Geschäftsfeldern vorangestellt ist eine 
Einführungsseite, auf denen neben den wesentlichen Beteiligungen zusätzlich die wesentlichen 
Gütesiegel, Zertifizierungen bzw. Auszeichnungen der Unternehmen dargestellt werden und  
somit Auskunft über die qualitative Leistungserbringung geben. Des Weiteren zeigen  
wissenschaftliche Kooperationen die innovativen Bestrebungen, und unternehmens-
übergreifende Geschäftsfeldziele verdeutlichen die Zusammenarbeit der Unternehmen 
untereinander. 
 
Gemäß der Stadtwirtschaftsstrategie 2025 sind die Beteiligungen der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt zur Systematisierung des Portfolios einem der folgenden Geschäftsfelder 
zugewiesen: 
 
1. Energie & Wasser 
2. Immobilien 
3. Mobilität 
4. Gesundheit & Teilhabe 
5. Kultur & Freizeit 
6. Digitalisierung & Telekommunikation 
7. Entsorgung & Abwasser  
8. Strategie, Finanzen & Innovationen 
 
Bei den einzeln berichteten Unternehmen werden zunächst auf einer Übersichtsseite die 
wesentlichen Daten, wie beispielsweise die Adresse, der Unternehmenszweck, die 
Beteiligungsverhältnisse, Organe der Gesellschaft und die Geschäftsführung - in der Regel samt 
Bezügen - benannt. Dem folgen Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie ausgewählte 
Kennzahlen der letzten drei Geschäftsjahre zu Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Personal 
(soweit vorhanden) und Nachhaltigkeit.  
 
Der Bericht zur wirtschaftlichen Lage des Unternehmens enthält Angaben zu folgenden 
Bereichen (falls zutreffend): Geschäftslage, Absatz, Jahresergebnis, Ausschüttung, 
Investitionen, Finanzierung, Risiken und Ausblick. Weiterhin ist die 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft genannt, die den Jahresabschluss geprüft und den 
Bestätigungsvermerk erteilt hat. Abschließend wird vermerkt, inwiefern der Darmstädter  
Beteiligungskodex angewendet wird. 
 
Das Übersichts-Poster „Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt“ wurde auch für den 
Bericht 2022 aktualisiert und liegt diesem in diesem Jahr wieder bei. Digital wird der 
Beteiligungsbericht mittels der kostenlosen „Beteiligungsbericht-App“ übersichtlich 
aufbereitet. Anhand dieser kann der Beteiligungsbericht auch auf mobilen Endgeräten gelesen

werden. Abgerufen werden kann die App über die Homepage der HEAG unter 
https://www.heag-beteiligungsbericht.de/ oder über den QR-Code auf der Rückseite des 
Beteiligungsberichts. 
 
Der Beteiligungsbericht wird gemäß § 123a HGO in der Stadtverordnetenversammlung in 
öffentlicher Sitzung erörtert. Die Einwohnerinnen und Einwohner werden mittels 
Pressemitteilung über das Vorliegen des Beteiligungsberichtes unterrichtet (vgl. § 123a Abs. 3 
HGO). Dieser ist elektronisch auf der Homepage der HEAG unter 
https://www.heag.de/stadtwirtschaft/beteiligungsbericht/ abrufbar oder an öffentlichen 
Stellen (Bürgerberatungs- und Informationszentrum und Stadtbibliothek) einsehbar.  
 
Die Befassung der politischen Gremien wurde derart terminiert, dass der Beteiligungsbericht 
nicht parallel zu den Haushaltsberatungen des Haupt- und Finanzausschusses erörtert wird. 
Daher ist beabsichtigt, die Vorlage am 19. Oktober 2023 im Haupt- und Finanzausschuss zu 
behandeln.  
 
 
 
 
Hanno Benz 
Oberbürgermeister