Objekt Köln, Hitzeler Str. 125 in Köln-Raderthal

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Herausgeber: Amt für Liegenschaften, Vermessung und Kataster
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Herausgeber verantwortlich. Diese sind auch für die Genehmigung weitergehender Nutzung zuständig. Erstellt am: 13.03.2019

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
III/23/230 
 
Vorlagen-Nummer 
 1067/2019 
Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung  
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 11.11.2019 
 
Objekt Köln, Hitzeler Str. 125 in Köln-Raderthal 
Anfrage der SPD-Fraktion in der Bezirksvertretung Rodenkirchen zum Objekt Hitzeler Str. 125 
in Köln-Raderthal (AN/0309/2019) 
 
 
Die SPD-Fraktion in der Bezirksvertretung Rodenkirchen hat die Verwaltung gebeten, folgende Fra-
gen zu beantworten: 
 
1. Kann dieses Objekt zur Errichtung einer Kindertagesstätte genutzt werden? 
 
2. Kann auf dem städtischen Grundstück zusätzlich preiswerter Wohnungsbau – GAG oder Ge-
nossenschaft – entstehen? 
 
 
Antwort der Verwaltung: 
 
zu Frage 1: 
 
Vor dem Hintergrund, dass sich in dem Bereich Hitzeler Str. in Köln-Raderthal auch einige ältere Kita-
Einrichtungen in baulich schlechtem Zustand befinden, ist die Fläche nach Aussage der Kinder- und 
Jugendverwaltung zur Errichtung einer Kindertagesstätte hoch interessant. Offensichtlich entgegen-
stehende Gründe aus dem Bau- und Planungsrecht haben sich bei einer ersten Prüfung nicht erge-
ben. 
 
zu Frage 2: 
 
Auf dem ca. 4.800 m² großen Grundstück gilt der Bebauungsplan 67400/02 aus dem Jahr 1980. 
Festgesetzt ist ein „reines Wohngebiet“ mit einer zweigeschossigen Bebauung in einer offenen Bau-
weise. 
 
Gemäß Stellungnahme der Planungsverwaltung ist auf dem Grundstück eine Wohnbebauung mit 
Mitteln des geförderten Wohnungsbaus möglich. 
 
 
Anlagen

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Flurstücksnummer, Straßen, Hausnummern, Verkauf, Erbbaurecht, Flurstuecke, Gebaeude, Bauwerke

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0 10 20 30 40m Mittelpunkt: [356109,5640201]

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e Erstellt am: 18.06.