Bund-Länder-Programm "Sozialer Zusammenhalt Waldkolonie/ Akazienweg"; Beauftragung eines Quartiersmanagements für das Fördergebiet

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
21.10.2025 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
 
Dezernat III an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat II 
Dezernat IV 
 
Amt: Stadtplanungsamt  
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2025/0268 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 511020 
Kostenstelle:  061-001-5010 Investitionsnummer:  25061-4001 
Kostenträger:  5110-41 Sachkonto: 0953010 
 
Betreff: Bund-Länder-Programm "Sozialer Zusammenhalt Waldkolonie/ Akazienweg";  
Beauftragung eines Quartiersmanagements für das Fördergebiet  
 
Vorlage vom: 25.09.2025  
 
Beschlussvorschlag : 
 
1. Der Beauftragung eines Quartiersmanagements, bestehend aus Stadtteilmanagement und 
Stadtteilwerkstatt, zur Umsetzung des Bund -Länder-Programms „Sozialer Zusammenhalt 
Waldkolonie/ Akazienweg“ wird zugestimmt.  
Das Quartiersmanagement begleitet die Erstellun g des Integrierten Städtebaulichen 
Entwicklungskonzepts (ISEK) und wirkt anschließend an der Umsetzung der 
beschlossenen Maßnahmen und Projekte mit. Das Stadtteilmanagement soll auch 
treuhänderisch für die Wissenschaftsstadt Darmstadt tätig werden.  
 
2. Zur Vorbereitung und Durchführung der Ausschreibung , Vergabe und Beauftragung des 
Quartiersmanagements soll ein externes Büro beauftragt werden.  Die Finanzierung erfolgt 
aus bereits bewilligten Fördermitteln des Städtebauförderprogramms „Sozialer

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Zusammenhalt“ u nd stehen unter der Kostenstelle 061 -001-5010 Investitionsnummer 
25061-4001 zur Verfügung.  
 
3. Die jährlichen Kosten für das Stadtteilmanagement sowie für die Stadtteilwerkstatt (siehe 
datenschutzrelevante Anlage) sind förderfähig. Die Mittel für das Quartiermanagement 
stehen unter der Kostenstelle 061-001-5010 Investitionsnummer 25061-4001 zur 
Verfügung und werden aus den jährlich zu beantragenden Fördermitteln finanziert.  
 
 
Anlagen: Kostenübersicht Quartiersmanagement (datenschutzrelevant)  
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Zusätzlich für alle Vorlagen aus dem Bereich des Hochbaus anzugeben:  
Klimarelevanz des Vorhabens:     
Auswirkungen auf Stadtklima:   ja  nein 
Auswirkungen auf THG -Emissionen:   gering1)  mittel/groß 2) 
Beteiligung Amt f. Klimaschutz & Klimaanpassung:   ja  nein 
Zusätzlich bei Beschlüssen zur Baufreigabe:    
Wurden Optimierungspotentiale ausgeschöpft?   ja  nein 
Falls nein, Kompensationsmaßnahmen festgelegt?   ja  nein 
1) bis 10 Tonnen Kohlendioxid-Äquivalente (CO2e) pro Jahr, 2) über 10 Tonnen CO2e pro Jahr. 
 
Beschluss des Magistrats vom

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Begründung zur Magistratsvorlage vom  25.09.2025  
 
Zu 1: 
Für das Fördergebiet Waldkolonie / Akazienweg im Rahmen des Bund-Länder-Programms 
„Sozialer Zusammenhalt“ soll ein Quartiersmanagement, bestehend aus 
Stadtteilmanagement und Stadtteilwerkstatt beauftragt werden.  
 
Die Beauftragung eines Quartiersmanagements ist erforderlich, um die Prozesse 
voranzubringen und währen d des gesamten Förderzeitraums von voraussichtlich 14 Jahren 
zu unterstützen und zu begleiten. Das Quartiersmanagement soll in enger Abstimmung mit 
der Stadtverwaltung die Umsetzung des Förderprogramms „Sozialer Zusammenhalt“ 
steuern. 
 
Stadtteilmanagement:  
Das Stadtteilmanagement soll in enger Abstimmung mit der Stadtteilwerkstatt die 
Erarbeitung des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK) begleiten und 
nach dessen Beschlussfassung die darin aufgeführten Maßnahmen und Projekte 
voranbringen.  Das Stadtteilmanagement übernimmt Aufgaben der strategischen und 
konzeptionellen Projektsteuerung. Es arbeitet im Sinne eines Quartiermanagements im 
Tandem, d.h. eng mit der Stadtteilwerkstatt zusammen.  Das Stadtteilmanagement wird 
dabei auch treuhänderis ch tätig. 
Fortlaufend soll es prozesshaft eine Integration und Vernetzung aller  Strategien, Aktivitäten 
und Akteurinnen und Akteuren mit folgenden Inhalten fördern:  
• Umsetzung der im ISEK enthaltenen Maßnahmen mit den jeweiligen Akteurinnen und 
Akteuren  
• Fortschreibung und Evaluierung des ISEK  
• Beratung von mietenden Personen  sowie Eigentümerinnen und Eigentümern zur 
Modernisierung von Gebäuden und zu  Wohnumfeldmaßnahmen  
• Beteiligungen von Bürgerinnen und Bürgern  sowie Akteurinnen und Akteuren  
• Öffentlichkeitsarbeit 
• Zusammenarbeit mit der Stadtteilwerkstatt im Rahmen des Quartiermanagements  
• Verwaltung der Fördermittel als Treuhänder der Wissenschaftsstadt Darmstadt  
• Prozesssteuerung . 
 
Stadtteilwerkstatt:  
Die Stadtteilwerkstatt soll als niedrigschwellige lokale Anlaufstelle für Bewohnende und 
Akteurinnen und Akteure des Stadtteils eingerichtet werden. Sie ist Schnittstelle zur 
Vernetzung von Stadtteilaktivitäten. Sie soll vor Ort Fragen zur Mitwirkung an Maßnahmen 
des Städtebauförderprogr amms „Sozialer Zusammenhalt“ beantworten und für die 
Beteiligung an der Erneuerung des Viertels von der Planung bis zur Maßnahmenumsetzung 
werben. Die Stadtteilwerkstatt soll mit der in der Waldkolonie bereits etablierten 
Gemeinwesenarbeit zusammenarbeiten . Ziel ist die Einbindung und Aktivierung der 
Bewohnenden sowie lokaler Akteurinnen und Akteure in Gemeinwesen und 
Stadtteilentwicklungen, die Verbesserung der Beteiligung von Bürgerinnen und Bürgern bei 
Planungen sowie die gemeinsame Entwicklung für ein s olidarisches Miteinander im 
Stadtviertel. 
 
Um dies zu erreichen, wurde ein umfassendes Aufgabenprofil erstellt, welches folgende 
Bereiche umfasst:  
• Aufbau und Entwicklung von Beteiligungsformaten für Bürgerinnen und Bürger / 
lokale Akteurinnen und Akteure

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• Koordination der lokalen Kooperationen und Netzwerke im Stadtteil  
• Kontinuierliche Aktivierung verschiedener Zielgruppen für die Mitarbeit an der 
Stadtteilentwicklung  
• Projektinitiierung  
• Initiierung von Aktivitäten im Sinne positiver Nachbarschaften und eines  aktiven und 
gemeinschaftlichen Stadtteillebens  
• Öffentlichkeitsarbeit  
• Zusammenarbeit mit dem Stadtteilmanagement im Rahmen des 
Quartiermanagements  
• Zusammenarbeit mit der Gemeinwesenarbeit Waldkolonie.  
 
 
Zu 2: 
Zur Vorbereitung und Durchführung der Ausschreibung und Vergabe des 
Quartiersmanagements soll ein externes Büro beauftragt werden. Die hierfür erforderlichen 
Mittel sind ebenfalls förderfähig und werden aus Fördermitteln finanziert. 
 
 
Zu 3: 
Die Kosten zur Einrichtung eines Quartiersmanagements werden aus Fördermitteln finanziert. 
Die Fördermittel setzen sich zu je einem Drittel von Bund, Land und Kommune zusammen.  
Durch die Kämmerei wurde am 25.09.2025 eine aufsichtsbehördliche Einzelgenehmigung des 
Regierungspräsidiums Darmstadt eingeholt und die Maßnahme darf begonnen werden.  
 
 
 
Dezernat II Dezernat III Dezernat IV 
 
 
 
Barbara Akdeniz  Michael Kolmer  André Schellenberg  
Bürgermeisterin  Stadtrat Stadtkämmerer