Beantwortung der Anfrage der SPD, betr. Bebauung Parkplatz Heidestraße Wahnheide

Dokumente

• Beantwortung einer Anfrage (BV)

  PDF

  Ansehen: Beantwortung einer Anfrage (BV) Text: Beantwortung einer Anfrage (BV) Herunterladen: Beantwortung einer Anfrage (BV)

  Automatisch aus dem PDF ausgelesen, Lesefehler sind möglich.

  Die Oberbürgermeisterin Dezernat, Dienststelle VI/61/1 613 Klei Az Vorlagen-Nummer 2579/2021 Freigabedatum am 19.7.2021 Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung öffentlicher Teil Gremium Datum Bezirksvertretung 7 (Porz) 02.09.2021 Beantwortung der Anfrage der SPD, betr. Bebauung Parkplatz Heidestraße Wahnheide Anfragetext: Die Verwaltung wird gebeten, bis zur nächsten Sitzung der Bezirksvertretung dazu auszuführen, ob die Fläche des Parkplatzes an der Heidestraße in Wahnheide (ggü. Hotel Jaumanns) komplett oder teilweise entwidmet und dann als Wohngebiet entwickelt werden soll. Begründung: Seit geraumer Zeit kursiert das Gerücht, dass die oben genannte Fläche mit Wohnhäusern bebaut werden soll. Da dies unmittelbaren, negativen Einfluss auf die Attraktivität des örtlichen Einzelhandels hätte, wäre die Bezirksvertretung in einen entsprechenden Vorgang einzubinden. Stellungnahme der Verwaltung: Die Liegenschaft "Parkplatz Heidestraße" ist Teil des Wohnungsbaupaktes, welcher zwischen der Stadt Köln und der BImA (Bundesanstalt für Immobilienaufgaben) auf der EXPO 2019 geschlossen wurde. In diesem Wohnungsbaupakt wurden Flächen für eine kurz bis mittelfristige Entwicklung von Wohnungsneubau eruiert. Hierzu zählt auch der Parkplatz an der Heidestraße mit rund 1.700 qm. Planungsrechtlich ist die Fläche nach § 34 BauGB zu beurteilen. Entsprechend ist für eine Bebauung kein Bebauungsplan erforderlich, sondern das Vorhaben muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung einfügen. Aufgrund der eingeschränkten Flächengröße der Liegen- schaft könnten voraussichtlich maximal 20 Wohneinheiten entstehen. Konkrete Planungs- und Ent- wicklungsabsichten seitens des Grundstückseigentümers sind der Verwaltung bisher nicht bekannt.