Im Hasental 41 - Neubau einer Real- und Gesamtschule (Grundstück > 3.000qm)


Jüdischer Friedhof
1,49
46.96
 


 
Realschule
 
 
 
 
Garagen
47,27
 
 
Turnhalle
 

Hs.Nr. 22
Hs.Nr. 25
Hs.Nr. 41
Hs.Nr. 26
Hs.Nr. 39
1
Hs.Nr. 24
Otto-Gerig-Straße
Alter Mühlenweg
Deutzer Stadtgarten
32358006.314
  5643780.182
MB 60360
47.419m ü. NHN
Status 170 (DHHN2016)Trafo
Stpl.
Projektnullpunkt
ETRS89 /UTM32
5167.027
5094.008
Lokal
53
54
55
KD 47.38
5659
61
62
64
65
Laub
u=1.2
d=14.0
66
67
68
6
6970
7172
73
Laub
u=1.1
d=12.0
Laub
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Nadel
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Nadel
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Nadel
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Nadel
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Nadel
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Laub
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Nadel
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Laub
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d=24.0
Laub
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Laub
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Laub
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Laub
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Laub
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d=6.0
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Laub
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Laub
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Laub
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Laub
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Nadel
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1
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46.81
46.90
46.81
46.80
46.74
46.75
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47.31
47.37
Stpl.
47.31
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46.87
46.84
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46.94
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47.11
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46.92
46.98
47.24
47.39
47.29
47.29
47.51
47.38
74
Stpl.
47.30
47.47
47.43 47.45
47.28
47.73
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75
47.84
47.80
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47.78
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47.25
47.20
47.26
47.26
47.22
47.15
47.1547.12
47.15
47.08
47.13
47.09
47.12
47.02
47.09
47.0847.07
46.90
47.17
46.98
46.24
46.37
46.58
47.71
78
80 81
82
83
84
85
86 87
90
91
92
2
3
4
93
151
95
96
5
11
12
13
14
15
97
131
16
99
100
101
102
103
104
105
106
17
107
108
109
110
111
112
18
19
113
114
115
116
117
118
119
120
121-128
129
130
134
20
154
153
135
136
137
138
139
140
141
142
21
22
23
24
25
26
27
143
144
145
146
147
148
28
29
30
32
150
149
152
35
36
37
155
38
156
39
157
158
159
160
40
41
161
162
42
43
44
45
47
163
48
49
50
51
164
165
52
-20.29-
-27.99-
-3.32-
-5.12-
-24.65-
-20.19-
-20.17-
-18.55-
-11.67-
-23.67-
-45.12-
-76.49-
-72.45-
-54.14-
-65.26-
-22.59-
-67.50-
Baugrundstück für den Gemeinbedarf
(Schulgrundstück)
Geltungsbereich des
Bebauungsplans
Nr. 6843 9/02 -1
Otto-Gerig-Straße
Im Hasental
B55
§ 34 BauGB
(Innenbereich)
-93.58-
-8.82-
Pollerverlauf
Fahrbahn
Asphalt
Pflaster
Fern-
wärme
Stpl.
Stpl.
Stpl.Stpl.
Stpl.Stpl.
Stpl.
Stpl. Stpl. Stpl. Stpl. Stpl. Stpl.
Stpl.
Stpl.Stpl.Stpl.Stpl.Stpl.Stpl.Stpl.
Stpl.Stpl.Stpl.Stpl.Stpl.Stpl.Stpl.
Stpl.Stpl.Stpl.Stpl.Stpl.
Stpl.
Stpl.
Stpl.
Stpl.
Stpl.
Stpl.
Stpl. Stpl. Stpl. Stpl.
Stpl.
Stpl.
Stpl.Stpl.Stpl.Stpl.Stpl.Stpl.Stpl.Stpl.
Pflaster
Pflaster
Pflaster
Pflaster
Pflaster
PflasterPflaster
Asphalt
Abfahrt
KD 47.51
KD 47.78
KD 47.84
KD 47.55
KD 47.56
KD 47.38
KD 47.44
KD 47.93
KD 47.98
KD 47.14
KD 47.11
KD 47.27
KD 47.23
Tor
Treppe
Treppe
Treppe Treppe
First54.44
First54.33
First55.30
First55.29
SmD53.29
SmD52.52
Attika63.14
Attika63.14
Attika59.71
Attika62.26
47.04
47.08
47.18
47.10
47.07
47.06
47.12
47.13
47.16
47.15
47.18
47.13
47.83
48.65
48.65
48.63
47.95
47.98
47.99
48.00
47.81
47.86
47.85
47.84
47.79
47.84
47.8247.42
47.41
47.66
47.67
47.85
47.70
47.63
47.62
47.52
47.53
47.44
47.49
47.58
47.46
47.36
47.40
47.25
47.2347.38
47.1447.12
47.15
47.16
47.13
47.17
47.17
47.10
47.12
47.13 47.13
47.83
47.89
47.84
47.84
47.85
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45.84
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o 47.28
o 47.41
o 47.45
o 47.46
o 47.37
o 47.48
u 47.29
u 47.32
u 47.32
u 47.36
u 47.37
u 47.38
47.39
Attika
51.24 Attika
51.24
47.17
47.27
46.90
47.53
47.47
47.54
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47.52
47.55
47.59
48.56
47.27 47.70
47.82
46.72
47.92
47.74
Atrium
47.54
47.64
47.4747.41
46.96
46.99
47.11
47.06
46.96
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47.11
47.08
47.10 47.10
47.20
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47.19
47.17
47.07
47.06
47.12
47.11
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46.96
47.06
47.02
46.88
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47.12
46.78
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47.18
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46.76
46.76
46.81 46.88 46.99
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46.88
46.99
46.88
46.73
46.77
46.87
46.86
46.87 46.86
46.82
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45.36
45.3345.74
45.81
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46.85
46.85
47.00
47.01
46.86
46.88
46.86
46.72
46.80
46.87
46.79
46.77
46.67
46.69
46.77
46.79
46.74 46.81
46.81
46.80
46.80
46.72
46.81
47.11
47.18
47.30
47.31
47.19
47.10
47.17
47.04
47.26
47.24
47.22
47.30
47.19
47.18 47.10
47.06
47.18
47.09
47.11
47.23
47.22
47.24
Fahrradständer
Attika
50.79
KD 47.16
KD 47.06
KD 47.12
KD 47.20
KD 47.26
KD 47.09KD 47.12
KD 47.11
KD 47.19
KD 47.25KD 46.66
KD 46.63
KD 46.76
KD 46.83
KD 47.15 KD 47.18
KD 47.10
KD 47.09
KD 47.07 KD 47.08
KD 47.38
47.14
Ascheplatz
Grünfläche
Grünfläche
Grünfläche
Asphalt
Pflaster
Asphalt
Pflaster
Pflaster
Tor
Asphalt
Pflaster
KD 47.09
48.40
48.44
48.45
48.04
Grünfläche
Grünfläche
Pflaster
Sprung-
grube
Tor
AsphaltGrünfläche
Sand
Sand
Pflaster
Bank
Bank
47.28
47.56
47.72
47.78
47.52
47.53
47.56
47.53
47.52
47.63
47.58
47.55
47.55
47.59
47.71
47.63
47.56
47.53
47.52
47.61
47.63
47.79
47.90
47.56
47.58
47.49
Brücke
47.58
47.63
48.84
47.58
47.62
47.62
47.65
47.67
47.86
47.94
48.56
49.00
49.08
49.01
48.79
49.0249.16
48.8448.99
Laub
u=0.9
d=14.0
Laub
u=0.9
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Laub
u=0.8
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Laub
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Nadel
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d=8.0
Nadel
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Laub
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Laub
u=0.8
d=8.0 Laub
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d=10.0
Laub
u=0.8
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Laub
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d=12.0
Laub
u=0.8
d=9.0
Laub
u=2.4
d=22.0Laub
u=0.8
d=8.0 Laub
u=0.9
d=12.0
Laub
u=1.6
d=20.0
Laub
u=0.8
d=8.0
Laub
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d=10.0
Laub
u=0.9
d=12.0
Laub
2 x u=1.6
d=20.0
Laub
u=1.3
d=14.0
Laub
u=0.8
d=6.0
Laub
u=0.8
d=8.0
Laub
u=0.9
d=10.0
Laub
u=0.6
d=10.0
Laub
u=0.8
d=6.0
Laub
u=2.4
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Laub
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Laub
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Laub
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d=28.0
Laub
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Laub
u=1.7
d=14.0
9
10
7
8
166
167
168
169 170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184185
186
187
188
189
190
Sporthalle (3-fach)
Sporthalle (3-fach)
Lüftungskanal
Eingang
Vereinssport
Anlieferung
Küche/Mensa
Eingang
Sporthalle
Gesamtschule
Eingang
Sporthalle
Realschule
Eingang
Vereinssport
Einbringöffnung
Sportgeräte
Vordach
Vordach
Fassadenbegrünung (inkl. Rankhilfe)
50cm, EG bis Attika
Fassadenbegrünung (inkl. Rankhilfe)
50cm, EG bis Attika
OKFEG +/-0,00=
48.40m ü.NHN
Attika 55,75
8.085
Vordach
Freitreppe Gesamtschule
Freitreppe
Realschule
Brüst. 64,18
Attika 55,75
5.375
8.29 7.815
0.28
7.955
118,75
Technikeinhausung
(offene Stahl-Konstruktion)
28,645
 II FD 
Zwischenpodest
Gitterrost
Zwischenpodest
Gitterrost
Vordach
6.68
1.13 2.59
2.59
7.83
Aufzug
29.735
Mensa
Brüst. 61,36
Attika 60,56
10.155
Attika 60,56
Glasoberlichter mit außenliegendem Sonnenschutz,
46.99
Steigleiter mit
Rückenschutz
54.775
Attika 59,71
Attika 55.75
Attika 55,75Attika 55.75
11.50
Vordach extensiv begrünt
Mensadach
extensiv begrünt
Auladach extensiv begrünt
Fassadenbegrünung (inkl. Rankhilfe)
Attika 63,68
Fassadenbegrünung (inkl. Rankhilfe)
Fassadenbegrünung (inkl. Rankhilfe)
Fassadenbegrünung (inkl. Rankhilfe)
Fassadenbegrünung (inkl. Rankhilfe)
Fassadenbegrünung (inkl. Rankhilfe)
OK Technikumhausung 63.16
4.64
46.93
Aufzug
2.105
9.40
4.535
Aufzug 2
Aufzug 1
Aufzug 3
Eingang Realschule
NA
NA
NA
NA
NA
Brandschutztormit SchlupftürT30 RS
Brandschutztor
mit SchlupftürT30 RS
BrandschutztorT30 RS
Fahrradrampe
Zugang Vereinssport
Rampe barrierefrei
118,75
31,45
Galerie (Luftraum)
Bodentiefe Verglasung
Blick ins Foyer EG
Innenhof
Innenhof
Innenhof
Wartungsterrasse 3.OG
Terrasse EG
Terrasse EG
Wartungsterrasse 3.OG
Wartungsterrasse 3.OG
Terrasse 2.OG
Technikaufstellung auf Gitterrosten
oberseitig PV-Module
Aussparung PV Module über BW
Technikaufstellung auf Gitterrosten
oberseitig PV-Module,
Aussparung PV Module Bereich BW
NA
Gittertoranlage
15
8
8
-4,80
-4,80
-4,40
-1,33
-0,93
= +47,32 ü NHN
Fluchttunnel
31,45
1.465
17.265 24.72
6.27
5.405
104.57 EG
96.16 EG
25.135
3.99
24.755
8.35
2.46
6.92
3.00
Untergeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
Balkon
Tiefgarage
(74 Stpl.)
Kellertreppe
20,615
1.68
13.085
13.73
4.70
26.80
18.50
1.86
R=3.103.06
7.33
11.60
4.20
48.69
0.195
35.38
1.865
12.28
7.38
6.995
6.855
6.805
1.80
3.30
0.195
35.23
14.96
Realschule
OKFEG +/-0,00=
48.25m ü.NHN
Attika 64,20
Attika 64,20
Attika 64,20
Attika 64,20
Brüst. 64,90
Brüst. 64,90
Brüst. 64,90
Brüst. 64,90
Attika 52,40
Brüst.49,95
Hausmeister
OKFEG -2.40 = 45.85
Dach 51.66
Dach 51.66
Dach 51.66
OK Technikumhausung 67.30
OK Technikumhausung 67.30
OK Technikumhausung 66.30
OK Technikumhausung 66.30
OK Technikumhausung 67.30
OK Technikumhausung 67.30
OK Technikumhausung 66.30
Brüst. 65,11
Brüst. 65,11
Brüst. 65,11
OK Rohdecke       =  46.40m ü.NHN
OKFF  Tiefgarage =  43.45m ü.NHN
OKFF  Tiefgarage =  44.40m ü.NHN
 II FD
54,35
45,83
47,24
47,07
47,03
47,24
47,00
47,14
47,265
47,6848,25
48,022
47,921
48,04
47,35
47,2
48,25
46,925
Leitsystem
48,21
48,23
48,25
48,25
48,2548,06
48,01
48,25
48,25
48,1
47,97
47,86
47,92
48,158
48,23
48,25
48,158
48,13
48,25
48,25
48,158
48,25
48,13
47,09
Grundbuchblatt
Nr. 234
47,73
47,64
47,92 47,92
47,645
47,08
47,28
47,04
48,02
47,95
Grundbuchblatt
Nr. 234
Grundbuchblatt
Nr. 234
47,94
47,951
48,02
47,95
48,02
47,95
47,9247,95
47,91
47,95 47,92
47,91
47,90
47,97
47,92
47,9247,95
47,24
47,96
47,24
47,18
47,555
Vegetationsfläche
47,157
Klopfkante
47,12
Leitsystem
47,12
47,38
47,525
47,555
47,41 47,22
47,16
47,24
47,41
47,355
44,30
44,34
47,34
47,26
47,24
47,24
47,24
47,15
47,24
47,16
47,24
47,24
47,15
47,3
Baugrundstück für den Gemeinbedarf
(Schulgrundstück)
47,305
44,40
44,40
44,28
48,25
48,05
47,75
Straßenbegrenzungslinie
47,16
47,115
47.58
 IV FD 
47,00 47,1
Grün
47,23
47.24
47,10
47,24
48,25
47,22
47,45
47,15
47,45
47,18
47,24
47,73
0,75
47,512
47,64
47,617
47,25
47,18 47,1747,56
47,51
47,89
0,75
0,75
47,323
47,16
47,095
48,13
47,512
48,25
47,392
47,95
47,90
47,875
47,685
48,40
48,40
47,2147,18
47,71
47,64
47,50 47,50
47,11
47,117
47,04547,052
47,80
47,93
47,50
Grundbuchblatt
Nr. 234
Grundbuchblatt
Nr. 915
47,50
47,59
47,925
47,80
47,687
47,36
48,11
47,97
47,73
47,73
47,55
47,58
47,73
48,30
48,40
47,877
47,48
47,76
47,82
48,40
48,08
47,99
47,89
47,74
47,52
47,845
47,55
47,50
47,41 47,515
47,34
47,94
Straßenbegrenzungslinie
47,25
47,04
48,25
47,939
46,912
Straßenbegrenzungslinie
47,79
46,99
47,20
47,18
Klopfkante
Leitsystem
47,89
0,75
0,75
47,28
47,58
47,37
47,312
47,18
47,15
54,35 54,35
54,3554,35
54,3554,35
54,3554,3554,35
54,35
54,35
54,35
54,35
54,35
54,35
54,35
54,35
54,35
54,35
54,35 54,3554,35
54,29
54,35
54,26454,2954,26454,2954,264
54,3554,35
54,29
54,26
54,23
54,35
54,35
54,35
54,35
54,35
54,23
54,35
54,3554,35
54,35 54,325
54,305
54,35
54,34
54,23
54,253
54,35
54,35
54,23
54,275
54,35
54,325
54,35
54,27
54,23
54,26
54,26
54,2554,35
54,23
54,265
54,23
54,23
54,265
54,23
54,35
54,26
54,23
54,35
54,35
54,35
54,33
54,34
54,35
54,29454,23
54,35
54,26
54,23
54,23
54,23
54,26
54,23
48,25
48,13
48,23
Grundbuchblatt
Nr. 234
48,23
48,18
48,23
48,25
48,23
48,23
48,13
48,25
48,23
48,158
48,17
48,25
47,50
Kletter- /Boulder
Graffitiwand
Schulgarten
Schulgarten
Kletterkombi
Calisthenics-
anlage
Calisthenics
Grünes
Klassenzimmer
Campusbäume
Pausenhof
Gesamtschule
Pausenhof
Realschule
Tor Breite
2,0m
Schiebetor
Schiebetor
Wendeplatz
Spielfeld 34x19
Spielfeld 44x22
Terrasse Mensa
Terrasse
Mensa
Chillout-Liegen
Kletterkombi
Zaunverlauf GS/RS
Abstellraum
GS 30m²
Kletter- /Boulder
Graffitiwand
Tischtennis II
Tischtennis II
4x Bodenhülsen für Flaggen
5 Hol- und
Bring- ST.PL.
ZugangSchulhof
Tor Breite 5,5m
Sonnensegel
Tischtennis I
Tischtennis I
Fahradrampe
Garten
insg. 66 Rad +
6 Lastenrad ST.PL.
Müllstandort
RS + GS
insg. 40 Rad ST.PL.
Mauer ca. +1,35cm
Versickerung Grünfläche
Notablauf
Vegetationsfläche
Rampe 6
Grün
Grün
Grün
Grün
Grün
Grün
Grün
Grün
Grün
Grün
Grün
Grün
Grün
Grün
Grün
Grün
Grün
Grün
Attika 64,20
Grün
Grün
Grün
Grün
Grün
Grün
Grün
Grün
Atrium 1
Atrium 2
Aufzug 1
Aufzug 2
Aufzug 3
Eingang Gesamtschule
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
Brüst. 65,11
Vordach
Fassadenbegrünung
(inkl. Rankhilfe)50cm, EG bis Attika
Fassadenbegrünung (inkl. Rankhilfe)50cm, EG bis Attika
Terrasse
Brüst. 53,45Attika 52,89
Vordach
Vordach
19.63
3.105
3 Oberlichter
6 Oberlichter
Fassadenbegrünung (inkl. Rankhilfe)
Fassadenbegrünung (inkl. Rankhilfe)
Fassadenbegrünung(inkl. Rankhilfe)
Brüst. 53,45
Attika 52,89
umlaufendes Rinnenblech
umlaufendes Rinnenblech
Dachausstieg
Dach 51.66
Brüst. 65,11 Innenhof
Terrasse EG
Technikaufstellung auf Gitterrosten
oberseitig PV-Module,
Aussparung PV Module Bereich BW
Innenhof
Terrasse EG
Technikaufstellung auf Gitterrosten
oberseitig PV-Module,
Aussparung PV Module Bereich BW
KG
Brüst. 64,90
Gesamtschule
OKFEG +/-0,00=
48.25m ü.NHN
Attika 64,20
Brüst. 64,90
Attika 64,20
Brüst. 64,90
Attika 64,20Brüst. 64,90
OK Technikumhausung 67.30
OK Technikumhausung 67.30
OK Technikumhausung 67.30
OK Technikumhausung 66.30
OK Technikumhausung 66.30
OK Technikumhausung 66.30
Dach 51.66
Dach 51.66
20.31
2.292.695
0.285
5.745
18.66
0.51
6.43
0.51
31.14
0.51
0.51
6.365
0.51
0.51
6.43
28.575
26.165
10.405
9.295
21.36
97.065
12.625
21.045
126.355
121.375
31.45
3.12
10.34
3.12
10.34
3.12
10.34
2.895
1.44
4.80
3.36
47.34
47.36
47.85
47.89
47.84
47.85
47.17
47.22
47.18
47.17
47.18
47.18
47.55
47.38
47.18
46.78
46.78
46.73
46.82
46.81
46.77
46.79
46.82
46.88
46.98
46.97
47.24
46.96
46.81
46.80
46.79
46.80
47.0247.02
47.09
47.14
46.86
47.17
47.18
47.18
47.17
47.18
47.09
47.00
46.89
46.58
1
2
Attika 63,68
Brüst. 64,18
Brüst. 61,36
Attika 59,71
46.13
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
16
17
1318
19
20
13
20
19
22
22
22
23
23
23
21
21
21
25
26
27
28
1.50
1.50
1.50
29
30
31
32
33
33
33
33 33
34
35
36
46.22
37
37
39
38
38
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
50
50
60
60
60
52
53
54
55
5657
58
58
58
58
58
58
58
59
60
61
62
61
61
63
64
65
66
67
66
65
68
67
OK Technikumhausung 66.30
68
65
69
69
69
70
70
70
71
71
71
Brüst. 49,35
FeuerwehraufstellflächeFeuerwehraufstellfläche
Feuerwehraufstellfläche
Feuerwehraufstellfläche
47.72
47.38
72
Feuerwehraufstellfläche
Feuerwehraufstellfläche
7.0
12.0
7.0
12.0
7.0
12.0
12.0
7.0
7.0
12.012.0
7.0
5.0
11.0
3.5
5.0
3.5
3.5
R=10.5
R=10.5
3.5
5.0
11.0
R=10.5
5.0
3.5
5.0
R=10.5
5.0
R=10.55.0
3.5
7.0
3.5
R=10.5
R=10.5
5.0
Mittellinie öffentl. Verkehrsfläche
Mittellinie öffentl. Verkehrsfläche
 I FD 
 IV FD 
 I FD 
 I FD 
(4.0)
Fußweg
Straßenbegrenzungslinie
Straßenbegrenzungslinie
MI  II  FD
GFZ 0,7
Baugrenze
Anpflanzen von Bäumen und Sträuchern
M 1.0
D 47,15
Szu 43,72
Szu 44,30
Sab 43,72 
S 43,72
R 1.2.1
D 47,25
S 43,55
R 1.2.2
D 47,60
S 43,65
R 1.2.5
D 47,17
S 44,01
R 1.2.6
D 47,15
S 44,25 
R 1.2.7
D 46,41
S 44,60
R 2.1.2
D 48,00
S 46,03 
R 2.1.1
D 47,20
S 45,80 
R 2.1.0
D 47,20
S 45,60 
S 1.4
D 48,14 
S 45,09
S 1.3
D 48,00 
S 44,83
S 1.2
D 47,05 
S 44,33 
S 1.0
D 47,20 
S 44,02 
M 2.0
D 48,00 
S 43,74  
S 2.0
D 47,80 
S 44,10  
S 2.1.0
D 47,62 
S 44,32
S 2.1.1
D 47,35
Szu 45,79
Sab 44,71  
S 44,71  
S 43,55
R 5.1.2
D 47,70
S 44,87  
R 5.1.4
D 47,70
S 45,50 
R 5.1.5
D 47,40
S 45,90  
R 5.1.1
D 48,00
S 44,66  
R 5.1.0
D 48,00
S 44,56  
R 5.2.1
D 47,90
S 45,28
R 5.2.2
D 47,70
S 45,52  
R 5.2.3
D 47,30
S 45,90  
R 4.2.2
D 47,55
S 45,53  
R 4.1.0
D 48,18
S 45,36  
R 4.1.1
D 47,65
S 45,66  
S 2.1.3
D 47,00
S 44,50  
S 43,60
R 3.2
D 47,90
S 45,56  
R 3.1
D 47,00
S 45,66  
S 2.2.0
D 48,10
S 44,37   
S 2.2.1
D 48,15 
S 44,69  
S 2.2.2
D 47,22 
S 45,15   
R 5.1.3
D 47,70
S 45,42
R 1.2.3
D 47,55
S 43,77
S 43,39
Notüberlauf S 44,34Rückstausicherungvorsehen
R 5.2.0
D 48,00
S 45,14
S 45,20
S 45,50
S 45,50
S 45,10
S 45,57
S 44,52
Notüberlauf S 45,60
Rückstausicherung
Notüberlauf S 46,00Rückstausicherung
R 1.2.4
D 47,55
S 43,90 
R 1.2.3.1
D 47,55
S 43,37
S 1.1
D 47,18 
S 44,09 
R 4.2.3
D 47,73
S 45,69  
R 1.1
D 47,15
S 44,10
R 5.1.3.1
D 47,70
Szu 44,20
S 43,40 
R 2.2
D 47,20
S 45,65
R 4.1.2
D 47,10
S 45,85  
R 4.2.1
D 48,00
S 45,47 
S 45,57
R 1.2.0
D 47,23
S 43,42
S 44,05
R 4.0
D 48,00
S 45,26
S 2.1.2
D 47,35 
S 46,05  
RW DN 400 B
RW DN 400 SB
RW DN 400 B
RW DN 300 B
RW DN 250 PP
RW DN 250 PP
RW DN 250 PP
RW DN 400 SB
RW DN 250 PP
RW DN 300 B
RW DN 400 B
RW DN 300 B
RW DN 250 PP
RW DN 200 PP
RW DN 250 PP
RW DN 250 PP
RW DN 300 B
RW DN 300 B
MW DN 300 PP
RW DN 250PP
SW DN 200 PP
SW DN 200 PP
RW DN 250PP
SW DN 300 PP
SW DN 250 PP
SW DN 200 PP
SW DN 250 PP
SW DN 200 PP
SW DN 250 PP
SW DN 250 PP
MW DN 300 PP
SW DN 200 PP
Versickerung V5
L 5.0, B 12.0, H 2.34
Versickerung V4
L 8.0, B 8.8, H 2.34
Versickerung V2
L 14.4, B 3.8, H 2.34
Versickerung V3
L 8.0, B 8.0, H 2.34
Versickerung V1
L 4.8, B 8.8, H 2.34
Attika /
Geländer49,35
Wände
Rampe47,13
Eingang/Foyer 47,25
Geländer
49,05
OK Dach 52,15OK Dach 52,15
OK Dach 52,15
OK Dach 52,15
Eingang/Foyer 47,25
Brüst. 49,40
24
3.80
3.505
Einbringöffnung
Leitsystem
47,24
47,089
47,24
48,18
48,01
48,1048,00
47,785
47,97
45,869
45,886
46,148
Leitsystem
47,154
47,24
47,12
47,24
47,35
47,35
Mittellinie öffentl. Verkehrsfläche (Alte Straßengrenze)
Alte Straßengrenze
Alte Straßengrenze
47,24
47,69
46,22
47,98
47,72
47,38
47,294
47,31
47,161
47,11
Leitsystem
47,815
47,95
47,335
47,9747,99
48,07
48,09
47,3
47,25
47,715
47,57
47,92
47,15
47,21
47,96
48,11
48,08
47,928
47,90
48,1
47,24
47,24
47,865 47,84
47,21
47,91
47,87 47,95
48,00
47,93
47,73
47,73
47,393
47,73
48,035
48,064
47,60
47,99
47,60 47,6
47,6
47,65
47,24
45,745
47,36
47,31
47,205
Lüftungstürme
Leitsystem
TemporärerStandplatzam Abholtag
Leitsystem
Beginn Mauer
0,75
0,75
Brüstung
Brüstung
Brüstung
Brüstung
Brüstung
Brüstung
Brüstung
Brüstung
0,75
47.03
Mittellinie öffentl. Verkehrsfläche (Alte Straßengrenze)
47.92
47.77
46.22
47.24
46,13
46,063 46.82
46.11
47.24
Mittellinie öffentl. Verkehrsfläche (gem. B.Plan Nr. 6843 9/02-1)
48,16
48,16
48,16
48,20
47.18
47.14
0,75
0,75
0,75
0,75
Brüstung
Brüstung
Brüstung
Brüstung
0,78
0,78
0,78
Brüstung
Brüstung
Brüstung
Brüstung
0,78
48,23
47,65
48,06
47,99
48,05
0,75
0,75
0,75
0,75
0,715
0,715
Brüstung
Brüstung
Brüstung
0,75
Brüstung
Brüstung
Brüstung
0,75
48,16
48,18
48,17
47,88
48,15
48,16
48,18
48,16
47,36
47,20
47,50
47,63
47.82
47.67
47.12
47.26
47.04
46.91
47,37
47,37
46.89
5295
315
5167
267
5168
268
5294
315
1613
5202
315
1601
5201
268
5169
267
1391
5212
268
5293
315
5200
315
5296
315
1392
1661
261
5171
268
5297
268
5210
315
5173
267
1292
1657
26
5313
267
1599
1389
5203
315
1605
5312
268
5177
267
1658
26
1379
5199
315
537
262
5165
268
1597
1251
1660
261
1393
1600
5172
267
1611
1378
1606
1604
1377
2521
2660
2661
2672
2671
2673
Weg
Weg
Zeichenerklärung:
vorhandene öffentliche
Verkehrsfläche
vorhandene öffentliche
Verkehrsfläche, eventuell
jedoch nicht gewidmet
Abstandsflächen
gem. § 6 BauO NRW1
vorhandene Geländehöhe
über NHN (Beispiel)39.35
Oberkante
Unterkante
Bord- bzw. Kantstein
Bord- bzw. Kantstein
o 39.35
u 39.20
Firsthöhe (OK Firstknubbel)First
55.28
Schnitt mit Dachhaut (Traufe)SmD
55.28
Oberkante der vorh. AttikaAttika
55.28
Brüstungshöhe, z.B. bei
Balkonen und Dachterrassen
Brüst.
55.28
Geländehöhe über NHN
39.35*
Landes NRW (
nachrichtlich dem DGM1 des
, HST 170
2020) entnommen
Gebäudehöhe über NHN
nachrichtlich dem DGM1 des
Landes NRW (
39.35*
, HST 170
2020)entnommen
Kanalangaben der Stadtent-
wässerungsbetriebe Köln AöR
17530
KD 48.20
KS 45.42
Regenwasserkanal,
vorhanden
Schmutzwasserkanal,
vorhanden
Mischwasserkanal,
vorhanden
Kanaldeckel
Lage lt. Stadtentwässerungs-
betriebe Köln AöR
Kanaldeckel, vorhanden
  Straßensinkkasten
Wasserschieber
Hydrant, unterirdisch
Gasschieber
Fahnenmast
Laterne, vorhanden
Poller
Zaun, vorhanden
Böschung
Laubbaum, vorhanden
nachrichtlich aus der digitalen
Flurkarte entnommen
Baum, vorhanden, Aufmaß durch
Vermessungsbüro Neuenhausen
Eiche
u=0,8
d=6,0
Artbezeichnung
Stammumfang
Kronendurchmesser (maßstäblich)
Nr. des Baumes
Art und Größe siehe Baumliste35
Baumverlust, siehe Fällantrag
Geltungsbereich des
Bebauungsplans
geplante Teilungsgrenze
(vorbehaltlich behördlicher
 Genehmigung)
Feuerwehrzufahrt bzw.
FeuerwehrbewegungsflächeFeuerwehr
zum Abbruch vorgesehene
bauliche Anlagen
geplante Gebäude bzw.
geplante Bauteile
Dieser Plan darf ohne vorherige schriftliche Genehmigung des
Planverfassers nicht veröffentlicht, vervielfältigt, geändert oder
in sonstiger Weise anderweitig verwendet werden.
geplante Geländehöhe39.35
0cm 300cm 500cm 1000cm
M 1:250
Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur
Neuss, 13. Januar 2025
Der Lageplan wurde auf Grund amtlicher Unterlagen vom
29.05.2024 und eigener örtlicher Aufnahmen vom 10.06.2024
hergestellt.
Die Richtigkeit der Eintragung des geltenden Planungsrechts
wird gewährleistet. Der Projekteintragung lagen Bauzeichnun-
gen im Maßstab 1:100 vom 20.12.2024 zugrunde.
Für die Abstandflächenberech-
nung benutzte  beantragte und
genehmigte gepl. Geländehöhe
38,97

103

102

101

100

99

98

97

96

95

94

93

92

91

90

89

88

87

86

85

84

83

82

8

80

79

78

77

76

75

74

73

72

zı

70

69

68

67

66

65

64

63

62

61

60

59

58

57

56

55

54

53

52

51

50°

50°

50

OK Technikumhausung

+19,050

+67,30 m ü NHN

+15,950 OK Attika

+64,20 m ü NHN

+14,536 UK Sturz

+62,79 m u NHN

+12,370 BRH a

+60,62 m ü NHN

+10,686 UK Sturz

+58,94 m ü NHN

+8,520 BRH a

+56,77 mü NHN

+6,836 UK Sturz

+55,09 m ü NHN

Absturzsicherung Terrasse
H>1,10 m ü. OKF Terrasse

Geländer

+4,64 m OK Attika Nebengebäude

+4,670 BRH a

+52,92 müNHN

Pfostenriegelfassade
+3,600 UK Sturz

+3,600 ü NHN

+51,24 m üNHN

+2,986 UK Sturz

+0,82 m OK Brüstung
+0,00 m OKFF

+49,07 müNHN
+48,25 m ü NHN

+19,05 m
----2------

H

OK Technikumhausung

+67,30 m ü NHN

+19,050

Absturzsicherung DA
Industriegeländer

H>1,10 m ü. OKF DA

+64,20 m u NHN

+15,950 OK Attika

Vogelnistkästen in Fassaden

1x Fledermaus, 4x Sperling

+62,79 m ü NHN

OK Absturzsicherung

+14,54 m UK Sturz

3.0G

+12,65 OK Holm
+11,55 OKFF

H=1,10/ > 12,0 m

+60,90 ü NHN

+12,37 mBRH a

+60,62 m ü NHN

+59,80 ü NHN

94 müNHN =

r

+58

686 UK Sturz

b

+10

2.06
+7,70 OKFF

+8,52 m BRH a

77 müNHN

2

+56

+55,95 ü NHN
836 UK Sturz

2

+6,

+55,09 müNHN

1.06
+3,85 OKFF

+4,670 BRH a

+52,92 müNHN

+52,10 ü NHN

+3,000 UK Sturz

+51,25 m üNHN

-0,24 m OK Brüstung

OK Sockeldämmung umlaufend, Al, +48,50 NHN

+48,01 m üNHN

-1,00 m OKFF EG Foyer

+47,25 m ü NHN

Ost

c

B'

N

N

B'

c

Mauerwerk ( MW )

Porenbeton (PB)

Verblender (VB)

Naturstein (NST )

extensive Begrünung

4

E3

Stahlbeton (STB)

Beton unbewehrt ( UB )

Betonfertigteil ( BFT )

Gipskartonwand ( GK')

Detail -Nr.

Plan -Nr.

Linie verdeckt

Detailhinweis

rl)
Wr TH L 2

7,

7

Plan -Nr.

OK Technikumhausung

+67,30 m ü NHN

Legende

+19,050

TGA - Einhausung

Stahlunterkonstruktion

+18,050

+66,30 m NHN

horizontale umlaufende

Lamellen farbbeschichtet,
Farbe gem. Bemusterung,
Fassadenberankung gem.

Grundrisskote

TAB

+0,00

+15,947 OK Attika

+64,20 m u NHN

OKRF

FF

Abdichtung

Bauteilblatt

101

Höhenkoten

= 202: Grundstücksgrenze

== 277: Baugrenze
Baulinie

vorhergehende
Anderungen

wZN
IN

N

are)
Pa%
0A

aktuelle Änderung

UKRD

D

Schnitt / Ansicht

Brandwand

BW (F9O-A+M)

Oberkante
Unterkante

Bauart Brandwand (BBW)
feuerbeständige Wand

hochfeuerhemmende Wand

zusätzlicher mechanischer Beanspruchung

feuerhemmende Wand

ür / Tor feuerbeständig,
rauchdicht, selbstschließend

ür hochfeuerhemmend,
rauchdicht, selbstschließend

ür feuerbeständig,
dicht- und selbstschließend

ür hochfeuerhemmend,
dicht- und selbstschließend

ür / Tor feuerhemmend,
rauchdicht, selbstschließend

ür feuerhemmend,
dicht- und selbstschließend

/ Tor rauchdicht, selbstschließend
ür dicht- und selbstschließend
ür vollwandig, dicht- und

selbstschließend,

ür dichtschließend

Fertigbrüstungshöhe Innen mit Bezug auf OKFF

Fertigbrüstungshöhe Außen mit Bezug auf

Projektnullpunkt

B-NB+M (F9O-A+M)
B (FO)
HF (F60)

WaBW HF (F60-AB+M) hochfeuerhemmende Wand mit
H(F30)

B+RD+S (T90-RS)

B+D+S (T90)
HF+RD+S (T60-RS)

Hinterkante

Vorderkante
Elektro

Lufttechnik

Heizung
Sanitär

fzug

HF+D+S (T60)

FH+RD+S (T30-RS)

der

FH+D+S (T30)

hlüsselkasten

Futterrohr
elefon
Datenleitung

Regenrohr

reuerwehraul

Lastenaufzug

Personenaufzug
reppenhaus

reuerme:

löscher
Brandmeldezentrale

Feuerl
Feuerwehrsc
Rauchmelder

UK

T

R

A

M

SK

RR

LA

RD+S (RS
D+S

RM

V+D+S

Wärmeabzugsanlage

Notausgang
Sprinkler

RWA Rauch- und

OK

Oberkante Fertigfussboden
Oberkante Rohfussboden
Oberkante Rohdecke

FF

HK
VK
ELT
HZG

Unterkante Fertigdecke
Unterkante Rohdecke
Fertigbrüstungshöhe
Rohbrüstungshöhe

SAN

Lichte Höhe (Fertighöhe)
Raumhoch (Rohhöhe)
Fertigfussboden
Rohdecke

TEL
DL

Fertigdecke

Bodendurchbruch (L/B)

Deckendurchbruch (LIB)
Deckenaussparung (L/B)

PA
TRH

Unterzugsdurchbruch (L/B)

Bodeneinlauf (L/B)
Dacheinlauf (L/B)

BMZ

Wandaussparung (B/H/T)
Wanddurchbruch (B/H)
Wandschlitz (B/T)

Unterzug
Überzug

BRHI
BRHa

Fluchtrichtung

Hydrant

NA
Di

\D
—

WHY  Wandhydrant

uN

Deckenversprung

Schwelle
Bauwerksfuge

Dehnungsfuge

D

OK
NW
gar

+14,536 UK Sturz

+62,79 m u NHN

UK

okl

+12,370 BRH a

+60,62 m ü NHN

OKRF

OKRD
UKFI
UKRD
BRH
RBRH

D

LH
RH

RD

BD
DD
DA

UD
BE

WA
WD

DE

Ws

UZ
Üz
DV
DU

BF

DF

+10,686 UK Sturz

+58,94 m ü NHN

+8,520 BRH a

+56,77 mü NHN

+6,836 UK Sturz

+55,09 m ü NHN

+4,670 BRH a

+52,92 müNHN

+3,000 UK Sturz

+51,25 m ü NHN

Die Ausführungszeichnungen sind nur in Verbindung mit den Zeichnungen der einzelnen Fachplaner und den
auf den Plänen als Verweis aufgeführten Detailplänen gültig. Unstimmigkeiten sind vor Ausführung mit der

Alle Maße sind vor Ausführung örtlich und rechnerisch zu prüfen.

+0,000 OKFF

+48,25 m ü NHN

|

+1,09 m OK Geländer

Rampe im Gefälle

+16,65 m OK Geländer Angabe Aussenanlagen

örtlichen Bauleitung abzustimmen. Die angegebenen Fenster- und Türhöhen geben das lichte Maß von OKBH

bzw. OKFF bis UK Rohsturz an.

- alle F90 Wände auf Rohboden (auch Systemtrennwände)

- außenliegender Sonnenschutz am gesamten Gebäude außer Treppenhäuser: Sonnenschutzglas

- Blendschutz an allen Büroarbeitsplätzen und Leitwarten

Süd

12,50

3,00 5,00

0 1,00

100

Mi

+18,05 m

OK Technikumhausung
+67,30 m u NHN

+19,05 m
---4-2----------]--------------

+19,050

Absturzsicherung DA
Industriegeländer

+1ß,65 m OK Geländer

H>1,10 m ü. OKF DA

+15,947 OK Attika

+64,20 m ü NHN

+15,950 OK Attika

+64,20 m ü NHN

|

Vogelnistkästen in Fassaden

1x Fledermaus, 4x Sperling

+62,79 m ü NHN

+14,536 UK Sturz

+14,536 UK Sturz

+62,79 müNHN

OK Absturzsicherung

1,10 / > 12,0 m

H=

+12,65 OK Holm

+60,90 ü NHN
3.06

+12,370 BRH a

+60,62 m ü NHN

+12,370 OK Brüstung

+60,62 m ü NHN

+11,55 OKFF

+10,686 UK Sturz

+59,80 ü NHN

+58,94 m ü NHN

+10,686 UK Sturz

+58,94 m u NHN

+8,520 BRH a

+56,77 müNHN

+8,520 OK Brüstung

+56,77 müNHN

2.0G

+7,70 OKFF

+55,95 ü NHN

+6,836 UK Sturz

+55,09 m ü NHN

+6,850 UK Sturz

+55,10 m üNHN

1.0G

+4,670 BRH a

+52,92 müNHN

+3,85 OKFF

+52,10 ÜNHN

IOK Lichtsghadht

nr
UK Vordach

+ OD; #48 Ü

+51,66 m OK Vordach

|

+3,000 UK Sturz

+51,25 m ü NHN

+2,999 UK Sturz

+51,25 m üNHN

+0,000 OKFF
-1,000 OKFF

EG Eingang

EG

+48,25 m ü NHN
+47,25 m u NHN

+0,000 OKFF

+48,25 m ü NHN

+47,663 m OK Gelände

+51,66 OK Vordach

a

+2,986 UK Vordach

+16,65 m OK Geländer

nn]

urn:

Ü

IwnE!

EEH

4,64 m OK Attika Nebengebäude!

=--------- 1-1

+18,05 m

I;

BEE
+5,20 m OK Geländer)

==

OK Technikumhausung

+67,30 m ü NHN

TGA - Einhausung

+19,050

Stahlunterkonstruktion

horizontale umlaufende

Lamellen farbbeschichtet,
Farbe gem. Bemusterung,
Fassadenberankung gem.
Angabe Aussenanlagen

Absturzsicherung DA
Industriegeländer

H>1,10 m ü. OKF DA

+16,65 m OK Geländer

+64,20 m u NHN

+15,950 OK Attika

Vogelnistkästen in Fassaden

1x Fledermaus, 4x Sperling

+62,79 m ü NHN

+14,536 UK Sturz

3.0G
+11,55 OKFF

+12,370 BRH a

+60,62 m ü NHN

+59,80 ü NHN
+10,686 UK Sturz

+58,94 m ü NHN

2.0G
+7,70 OKFF

+8,520 BRH a

+56,77müNHN

+55,95 ü NHN

+6,850 UK Sturz

+55,10 m üNHN

Absturzsicherung Terrasse

Geländer

1.06
+3,85 OKFF

H>1,10 m ü. OKF Terrasse

+52,10 üNHN

+2,999 UK Sturz

+51,25 m üNHN

+1,100 OK Geländer

halll

+47,434 m OK Gelände im Gefälle

EG
+0,00 m OKFF

OK Sockeldämmung umlaufend, Al, +48,50 NHN
+48,25 m u NHN

bi

Nord

Bauherr

Unterschri

Entwurfsverfasser

Unterschri

Grundstück

34

Flur

Köln

Gemeinde

2672

Flurstück

B Deutz

Gemarkung
Bauort

Im Hasental 41, 50679 Köln

+48,25 m NHN

BAUANTRAG

+0,00 =

OKFFB EG

Änderung

Art
Index

laufende Nr.

Planer

RR0159

Projekt Nr.
Phase
Ebene

xx

Name

in 50679 Köln-Deutz
Nord, Ost, Süd, West

Datum
13.01.2025

1-100

Neubau Real- und Gesamtschule "Im Hasental"
Ansicht Gesamtschule

Index

gez.:

geprüft:

Maßstab:

Projekt
Planinhalt

Layout:RRO159-4-OP-AN-XX-00107

Format: DIN A1 x AO, 2000 x 890 mm

50

50°

50”

51

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100

101

102

103

OK Technikumhausung

+67,30 m ü NHN

+19,050

+18,050

+66,30 m NHN

+15,950 OK Attika

+64,20 m ü NHN

+14,536 UK Sturz

+62,79 m u NHN

OK Absturzsicherung
H=1,10/ > 12,0m

+12,370 BRH a

+60,62 m ü NHN

+12,65 OK Holm

+60,90 ü NHN

+11,55 OKFF

3.0G

+59,80 ü NHN

+10,686 UK Sturz

94 müNHN

+58

2

2.0G

+8,520 BRH a

+56,77 mü NHN

+7,70 OKFF

+55,95 ü NHN

+55,09 m ü NHN

+6,836 UK Sturz

+4,670 BRH a

+52,92 müNHN

1.0G

+3,000 UK Sturz

‚25 müNHN =

+51

+3,85 OKFF

+52,10 üNHN

Foyer
EG

-1,00 m OKFF Foyer EG

+47,25 m ü NHN

West

+19,050 OK Technikumhausung

+67,30 m ü NHN

+18,050

+66,30 m NHN

Absturzsicherung DA
Industriegeländer

H>1,10 m ü. OKF DA

+15,950 OK Attika

+64,20 m ü NHN

Vogelnistkästen in Fassaden

1x Fledermaus, 4x Sperling

+62,79 m ü NHN

+14,536 UK Sturz

3.0G
+11,55 OKFF

+12,370 BRH a

+60,62 m ü NHN

+59,80 ü NHN

+10,686 UK Sturz

+58,94 m u NHN

+8,520 BRH a

+56,77 mü NHN

2.0G
+7,70 OKFF

+55,95 ü NHN

+55,09 m üNHN

+6,836 UK Sturz

Absturzsicherung Terrasse

Geländer

1.06
+3,85 OKFF

+52,10 ü NHN

+4,670 BRH a
+0,820 BRH a

+2,986 UK Sturz

H>1,10 m ü. OKF Terrasse

+52,92 m ü NHN
OK Sockeldämmung umlaufend, Al, +48,50 NHN

+51,24 m ü NHN
+49,07 m ü NHN

EG

+0,000 OKFF

+48,25 m ü NHN

Dezernat, Dienststelle  
VI/630/1 
 
Vorlagen-Nummer 
 1646/2025 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 26.06.2025 
 
Im Hasental 41 - Neubau einer Real- und Gesamtschule (Grundstück > 3.000qm) 
Am 14.01.2025 erhielt das Bauaufsichtsamt zu dem Grundstück Im Hasental 41 (Gemarkung 
4927 Deutz, Flur 34, Flurstück 2672) einen Bauantrag. Geplant ist die Errichtung einer Real-
schule, einer Gesamtschule, eines Hausmeisterwohngebäudes sowie eines Mehrzweckge-
bäudes mit Aula, zwei Mensen und zwei 3-fach Sporthallen sowie einer Tiefgarage. Nähere 
Details können der Bau- und Nutzungsbeschreibung entnommen werden. 
 
Das Vorhaben ist auf Grundlage des §34 Baugesetzbuch zu beurteilen.  
Die Verwaltung hält das Vorhaben planungsrechtlich für zulässig. 
 
Das Baugrundstück hat eine Fläche von über 3.000 m². 
Die Bezirksvertretung ist entsprechend §2 Abs.3 Nr.6.7 der Zuständigkeitsordnung (ZuStO) 
der Stadt Köln zu informieren. 
 
Die Lage des Grundstückes und die Lage der Gebäude sind den beigefügten Lageplänen so-
wie Übersichtskarten zu entnehmen. Darüber hinaus sind Ansichten und Schnitte beigefügt. 
Des Weiteren ist die o.g. Bau- und Nutzungsbeschreibung in den Unterlagen enthalten.

G18 G17 G16 G15 G14 G13 G12 Gil G10 GI 68 G7 G6 65 G4 G3

+64,180 m NHN +15,780 m OK Brüstung |
+14,960 m OK Technikumhausung +63,360 m NHN
+61,360 m NHN +12,960 m OK Brüstung +12,960 m OK Brüstung +61,360 m NHN
+60,560 m NHN +12,160 m OK Attika j +12,160 m OK Attika +60,560 m NHN

A N +9,450 m UK Sturz +57,850 m NHN

Pausenhof Realschule

+57,850 m NHN +9,450 m UK Sturz N

+55,750 m NHN +7,350 m OK Attika Pausenhof Gesamtschule

+7,350 m OK Attika +55,750 m NHN

+54,350 m NHN +54,350 m NHN +5,950 m OK Brüstung
Kletterwand
+51,150 m NHN +2,750 m UK Sturz
Fr
+48,880 m NHN z Hr
T
N +48,100 m NHN
+47,730 m NHN T
AT +47,500 m NHN -0,900 m +47,500 m NHN] +47,500 m NHN
Freitreppe Raum für Eingang Sporthalle Eingang Anlieferung Bein Fassadenbegrünung (inkl. Rankhilfe) Eingang Fassadenbegrünung (inkl. Rankhilfe)
Absturzsicherung >1,10 m - - Außenspielgeräte - - Gesamtschule - - - .  Vereinssport ö Küche/Mensa Abstand 50cm, EG bis Attika Vereinssport Abstand 50cm, EG bis Attika
Handlauf gem. Barrierefrei 0,80 -0,90 m (Wärmedämmung Fassade: (Wärmedämmung Fassade:
gem. Aussenanalgen nicht brennbar A1) nicht brennbar A1)
Legende
Ansicht Nord VZTTZZN Stahlbeton (STB) Mauerwerk (MW) 37
f 2772222| Beton unbewehrt (UB ) 22222 | Porenbeton (PB) BEE
Betonferigteil (BFT Verblender (VB) DO] Foo
Gipskartonwand ( GK') Naturstein ( NST ) I] aussteifende Wand
+0, Grundrisskote | _Detail- Nr. ee] ertensive Begrünung
w Plan -Nr.
ne Linie verdeckt
OKFF OKRF — 5, \ _Detailhinweis
G] GI GH GF GE GD GC GB GA GA GB GC GD GE GF GH GI G) Plan -Nr. .
Bva 4 ——— =e—— ee Abdichtung
Höhenkoten Bauteilblatt .
101%
ZN \ A Mm Grundstücksgrenze
+64,180 m NHN +15,780 m OK Brüstung " ' +15,780 m OK Brüstung +64,180 m NHN UKFD  UKRD _ EN vorhergehende =.22.22.-  Baugrenze
+63,680MNHN +15,280 m OK Attika | j j ] | | | | | | T 1 j | +15,280 m OK Attika +63,680 m NHN | . . Änderungen
i | +14,960 m OK Technikumhausung +63,360 m NHN +63,360 m NHN +14,960 m OK Technikumhausung t Hr 1 SZ . __ Schnitt / Ansicht &) a f s 2202.22 Baulinie
aktuelle Änderung
OKFF Oberkante Fertigfussboden OK Oberkante BW (F90-A+M) Brandwand
OKRF Oberkante Rohfussboden UK Unterkante FB-NB+M (F90-A+M) Bauart Brandwand (BBW)
\ \ \ OKRD Oberkante Rohdecke HK Hinterkante FB (F90) feuerbeständige Wand
+61,360 m NHN , +12,960 m OK Brüstung , , +61,360 m NHN +12,960 m OK Brüstung , , +12,960 m OK Brüstung , +61,360 m NHN , UKFD Unterkante Fertigdecke VK Vorderkante HF (F60) hochfeuerhemmende Wand
j j . . UKRD Unterkante Rohdecke ELT Elektro WaBW HF (F60-AB+M) hochfeuerhemmende Wand mit
+60,560 m NHN +12,160 m OK Attika +12,160 m OK Attika +60,560 m NHN +60,560 m NHN +12,160 m OK Attika +12,160 m OK Attika +60,560 m NHN FBRH  Ferligbrüstungshöhe HZG Heizung zusätzlicher mechanischer Beanspruchund
\ . . . . RBRH Rohbrüstungshöhe LFT Lufttechnik FH (F30) feuerhemmende Wand
+59,710 m NHN +11,310 m OK Attika +11,310 m OK Attika +59,710 m NHN LH Lichte Höhe (Fertighöhe) SAN Sanitär
RH Raumhoch (Rohhöhe) RR Regenrohr
FF Fertigfussboden FR Futterrohr FB+RD+S (T90-RS) Tür/ Tor feuerbeständig,
RD Rohdecke TEL Telefon rauchdicht, selbstschließend
FD Fertigdecke DL Datenleitung FB+D+S (T90) Tür feuerbeständig,
+19,150 m +19,150 m dicht- und selbstschließend
+9,450 m UK Sturz +57,850 m NHN +57,850 m NHN +9,450 m UK Sturz +9,450 m UK Sturz " +57,850 m NHN » Fer rn r Feuemelrautaug HF+RD+S (T60-RS) Tr hehfeuerhemmend, '
jeckendurchbrucl astenaufzug rauchdicht, selbstschließen!
DA Deckenaussparung (L/B) PA Personenaufzug HF+D+S (T60) Tür hochfeuerhemmend,
\ \ \ UD Unterzugsdurchbruch (LIB) TRH Treppenhaus dicht- und selbstschließend
+55,750 m NHN +7,350 m OK Attika Pausenhof Realschule Eu Bi +55,750 m NHN +7,350 m OK Attika Pausenhof Realschule +7,350 m OK Attika +55,750 m NHN BE Bodeneinlauf (LIB) FM Feuermelder FHARD+S (T30-RS) Tür / Tor feuerhemmend,
Absturzsicherung > 110m DE Dacheinlauf (L/B) FL Feuerlöscher rauchdicht, selbstschließend
rn F WA Wandaussparung (B/H/T) FSK _ Feuerwehrschlüsselkasten FH+D+S (T30) Tür feuerhemmend,
+5,950 m OK Brüstung +54,350 m NHN WD Wanddurchbruch (B/H) BMZ  Brandmeldezentrale dicht- und selbstschließend
Ws Wandschlitz (B/T) RM Rauchmelder RD+S (RS) Tür / Tor rauchdicht, selbstschließend
RWA  Rauch- und D+S Tür dicht- und selbstschließend
uz Unterzug Wärmeabzugsanlage V+D+S Tür vollwandig, dicht- und
UZ Überzug NA Notausgang selbstschließend,
DV Deckenversprung sp Sprinkler D Tür dichtschließend
u +3,750 m= +5 BIV Schwelle WHY  Wandhydrant
: 2 m m] = m] ES ES ES m ES m] +4,100 m UK Sturz 452,500 m NHN BF Baunerksfuge 0) Hydrant
„oa — I 8 BE E EZ | BE | Ei EC] &
= = +3,750 m UK Sturz HaL3O NEN _ Alle Maße sind vor Ausführung örtlich und rechnerisch zu prüfen.
= = un Die Ausführungszeichnungen sind nur in Verbindung mit den Zeichnungen der einzelnen Fachplaner und den
__ m | zu auf den Plänen als Verweis aufgeführten Detailplänen gültig. Unstimmigkeiten sind vor Ausführung mit der
I 6 T +0,480 m = +48,880 m NHN] 1 2 je . R . Fang .
__ 1" Fe 28 200 m NHN ii örtlichen Bauleitung abzustimmen. Die angegebenen Fenster- und Türhöhen geben das lichte Maß von OKBH
+48,060 m NHN —_ +48,160 m NHN bzw. OKFF bis UK Rohsturz an.
I +47,760 m NHN +47,760 m NHN Er
n N ı, R r 47,270 m NHN In ne nung 2 2
Außenapiekgarkte en ale = ö che " ” Fassadenbegrünung (inkl. Rankhilfe) BongeıSin - alle F90 Wände auf Rohboden (auch Systemtrennwände)
Abstand 50cm, EG bis heran - außenliegender Sonnenschutz am gesamten Gebäude außer Treppenhäuser: Sonnenschutzglas
ee - Blendschutz an allen Büroarbeitsplätzen und Leitwarten
0 1,00 3,00 5,00 12,50
M 1:100
Ansicht Ost | | | | | | | | | Ansicht West | | | | | | | | Bauherr:
Unterschrift:
G3 G4 G5 G6 G7 Gs 69 G10 Gil G12 G13 G14 G15 G16 G17 G18 Entwurfsverfasser:
II Unterschrift:
+64,180 m NHN +15,780 m OK Brüstung
+63,680 m NHN +15,280 m OK Attika +15,280 m OK Attika +63,680 m NHN
I I I I I I T TFT I —_—_I I I I I _ I I I I I I \ \ \ \ | |
Grundstück:
+61,360 m NHN +12,960 m OK Brüstung
- \ . \ Gemeinde: köln Flur: 34
+60,560 m NHN +12,160 m OK Attika +12,160 m OK Attika +60,560 m NHN .
Gemarkung: Deutz Flurstück: 2672
+59,710 m NHN +11,310 m OK Attika +11,310 m OK Attika +59,710 m NHN Bauort: Im Hasental 41, 50679 Köln
+10,150 +10,150
+57,850 m NHN +9,450 m UK Sturz AN N EN EN AN AN +9,450 m UK Sturz +57,850 m NHN
+55,750 m NHN +7,350 m OK Attika Pausenhof Realschule Sl u N] u Eu 7 5 4 WU iz N 4 Pausenhof Gesamtschule +7,350 m OK Attika +55,750 m NHN
3 je == =
S.%8 I
3609 I Kletterwand
Fi 23 +52,500 m NHN +4,100 m UK Sturz | es _J LJ EZ De N +4,100 m +4,100 m UK Sturz +52,500 m NHN
53% | = m EZ ZI E = EZ | ES 1.05 gas] jeans] El =
332 — — E OKFFB EG = + 0,00 = +48,40 m NHN
eo E I I \ \ 7 [IN 2
28 1 1 SI \ılr
se —— BAUANTRAG
; 5 | | | | bir a n ö i | |
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ss5 +48,400 m NHN +0,000 mOKBrüstung 49 250 mnHN — ' übhr Türöfnußaelh/ NV \ +48,400 m NHN +48,060 m NHN
F7 „Yr 1 T '
5 3 m i . - - . . - . - in - - - - - - - - - ü ü 7 1 Index Datum Name Änderung
33 Einbringöffnung Freitreppe Geräteraum für Eingang Sporthalle Einbringöffnung
aN Sportgeräte Absturzsicherung >1,10 m Außenspielgeräte Realschule Sportgeräte gez.: 13.01.25
g & Handlauf gem. Barrierefrei 0,80 -0,90 m
= gem. Aussenanalgen geprüft:
3
s 33 Maßstab: 1-100
285
508 Projekt Projekt Nr.
ec
3% R Neubau Real- und Gesamtschule "Im Hasental"
uSss
»55 in 50679 Köln-Deutz RRO159
o25 j j j j j j j j j j j j j j j '
Door
S0ö> . u. Planinhalt . Phase Planer Art
Ss: Ansicht Süd Ansichten Sonderbau N ji AN
2 3 B Ss \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ Nord, Ost, Süd, West & Ebene laufende Nr. | Index
®
50868 xx

Format: DIN AO +++, 1759 x 841 mm Layout:RR0159-4-OP-AN-XX-00207

―
13.01.2025.gedruckt / Baubeschreibung formlos Bauantrag 2025-01-13.docx
Bauantrag
RR0159. Neubau Real- und Gesamtschule Im Hasental,
Köln Deutz
1 / 3
Baubeschreibung  Für den Stadtbezirk „Innenstadt“ wird der Neubau einer Realschule (810 SuS)
und der Neubau einer Gesamtschule (882 SuS), ein Hausmeisterwohngebäude,
sowie zwei 3fach Sporthallenhallen, zwei Mensen und eine Aula auf dem
Grundstück „Im Hasental 41“ errichtet.
Das Grundstück  Das dreiecksförmige Baugrundstück „Im Hasental 41“ wird nördlich durch den
Autobahnzubringer B 51 und einen vorgelagerten, mit großen Baumbewuchs
gekennzeichneten Grünstreifen, östlich durch den Deutzer Stadtgarten und
westlich durch die Straße „Alter Mühlenweg“ und eine anschließende
Wohnbebauung begrenzt.
Für das Baugrundstück liegt zu einem sehr kleinen Teil (im südlichen Bereich
des Grundstücks) ein Bebauungsplan vor.
Bebauung der näheren
Umgebung
Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch eine heterogene Höhenent-
wicklung mit 3 bis 5-geschossigen Wohngebäuden, einem 8-geschossigen und
einem 9-geschossigen Wohngebäude aus.
Bei der „Otto-Gerig-Straße 10“ handelt es sich um ein 8-geschossiges Wohn-
gebäude mit Flachdach mit einer Höhe von 71,21 m NHN und bei dem „Alten
Mühlenweg 44“ handelt es sich um ein 9-geschossiges Gebäude mit einer
Höhe von 71,16 m NHN.
Das 5-geschossige Wohngebäude „Alter Mühlenweg 39“ mit Flachdach hat
eine Höhe von 62,26 m NHN und das 5-geschossiges Wohngebäude mit Flach-
dach „Otto-Gerig-Straße 22-26“ hat eine Gebäudehöhe von 63,14 m NHN.
Unmittelbar südlich grenzt das 3-geschossige „Köln Kolleg“ und die „Förder-
schule Sprachen“ an.
Bei der abgängigen Realschule handelt es sich um ein teilweise 4-geschossi-
ges Gebäude mit einem Flachdach und geschlossenen Raumkanten zur Umge-
bung.
Entwurf Der vorliegende Entwurf für die beiden neuen Schulen folgt den (positiv be-
werteten) städtebaulichen Grundzügen der Machbarkeitsstudie (geschlossene
Raumkanten zur östlichen Wohnbebauung und zum Deutzer Stadtgarten ana-
log der bestehenden Realschule), schließt jedoch das Schulgrundstück im Nor-
den (gegenüber dem stark befahrenen Autobahnzubringer B 51) mit dem Neu-
bau der beiden Turnhallen und dem Mensa- / Aula Gebäude ab.
Die beiden neuen Schulgebäude gliedern sich im Maß der Nutzung und in der
Bauweise durch ihren deutlich schlankeren „Fußabdruck“ im höheren Maß (ge-
genüber der vorliegenden Machbarkeitsstudie) in die Umgebung ein.
Die Schulgebäude aus der Machbarkeitsstudie wiesen eine Breite von 40m auf.
Die Schulgebäude des vorliegenden Entwurfs haben eine Breite von 31m und
passen sich so den schlanken Profilen der angrenzenden Bebauung an. Die
festgesetzte Gebäudehöhe (FH) von 17,0m über Gelände wird mit den Gebäu-
den nicht überschritten.

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13.01.2025.gedruckt / Baubeschreibung formlos Bauantrag 2025-01-13.docx
Bauantrag
RR0159. Neubau Real- und Gesamtschule Im Hasental,
Köln Deutz
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Es wird beabsichtigt untergeordnete begrünte und mit Photovoltaik- Anlagen
abgedeckte Technik -Einhausungen, mit einer Höhe von bis zu 3 m über Attika,
anzuordnen.
Die von beiden Schulen gemeinsam (und von Externen) genutzten Bereiche
der Aula und der Mensa, der in der Machbarkeitsstudie zwischen den beiden
Schulen angebaut war, lässt die beiden Schulen an diesen Stellen (zugunsten
einer besseren Belichtung und Erschließung der Schulen) nun frei und werden
als zentraler Anlaufpunkt aller Nutzer an der nördlichen Grundstücksgrenze
angeordnet. Auf diese Weise wird jetzt u. a. eine optimale Ver- und Entsor-
gungsstraße im Bereich der Abstandflächen zum nördlichen Grundstücksnach-
bar (Grünfläche) gebildet.
Die beiden, hälftig unter dem Geländeniveau liegenden Turnhallen, werden je-
weils der Real- und der Gesamtschule zugeordnet, neben dem Aula- und Men-
sagebäude geplant. Die Dachflächen der beiden Turnhallen stellen die Fortset-
zung des Schulhofes dar und bieten zusätzlichen Raum für Sport und Spielen.
Eine barrierefreie Anbindung der beiden Turnhallen-Dachflächen wird über das
neuen Aula- & Mensagebäude sichergestellt.
Dadurch, dass die Turnhallen nur hälftig unter dem Geländeniveau liegen, kön-
nen diese nun über großzügige, auf der Südseite angeordnete, Fenster natür-
lich belichtet werden. Sie sind vom Schulhof einsehbar.
Diese Anordnung der Turnhallen stellt gegenüber den komplett eingegrabenen
und mit 4-geschossigen Schulgebäuden überbauten Turnhallen eine erheblich
wirtschaftlichere (im mehreren Mio. Euro-Bereich liegende) Lösung dar, die
sich ebenfalls mit einer deutlich erhöhten Qualität (natürliche Belichtung und
kürzere Erschließungswege) für die Nutzer auszeichnet.
Im Veranstaltungsfall oder bei Nutzung der Sporthalle durch Vereine sind Zu-
wegungen über das Schließsystem geregelt: Von der Tiefgarage gelangen Nut-
zer über drei Treppenhäuser bis zum Ausgang auf das Schulgelände im Erdge-
schoss. Der übrige Schulbereich ist verschlossen. Von der Sporthalle aus wird
die Tiefgarage über das Treppenhaus 1 erreicht.
Die gewünschten
Bauabschnitte
Erst nach Inbetriebnahme der neuen Realschule (einschl. Turnhalle) kann die
bestehende Realschule zurückgebaut werden und die neue Gesamtschule ge-
baut werden.
Durch die Formation der beiden neuen Schulgebäude auf dem Grundstück und
die Anordnung der Turnhallen wird es möglich, die neue Realschule vor dem
Abbruch der alten Realschule in Betrieb zu nehmen. Weiterhin werden städte-
bauliche Bezüge zur Nachbarbebauung (Parallelstellung zur Wohnbebauung
Otto-Gerig-Straße) und eine Öffnung des Schulhofs zum Stadtpark-Deutz her-
gestellt.

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13.01.2025.gedruckt / Baubeschreibung formlos Bauantrag 2025-01-13.docx
Bauantrag
RR0159. Neubau Real- und Gesamtschule Im Hasental,
Köln Deutz
3 / 3
Bauart Sowohl Gesamt- als auch Realschule werden durch einen Systembau umge-
setzt, wodurch Bauzeit und der Baukosten reduziert werden können. Der Son-
derbau, welcher die Aula, Mensa und die Sporthallen enthalt, wird in klassi-
scher Bauart durch Ortbeton realisiert.
Das Tragwerk ist darauf ausgelegt, dass Dachflächen mit PV-Anlagen belegt
werden können.
Freianlagen Die Schülerzahl, die Beschaffenheit des Grundstücks und die vielseitigen Nut-
zungsansprüche setzen einen differenzierten Umgang mit den räumlichen Res-
sourcen voraus. Das neue Ensemble aus Schulbau, Sporthallen und Mensa ge-
neriert ein 
markantes, eigenständiges Raumgefüge und bildet den funktionalen
sowie ideellen Schwerpunkt der angrenzenden Nachbarschaften.
Realschule und Gesamtschule teilen sich einen gemeinsamen Antritt mit einer
klaren Adressbildung. An der südlichen Platzkante erfolgt der Bring- und Ab-
holverkehr, zusätzlich wird in Eingangsnähe dezentrales Angebot für Räder
und Scooter geschaffen. Alle weiteren Abstellplätze befinden sich in den Tief-
garagen unterhalb der Schulen.
Das Hausmeisterhaus ist ein separates Gebäude, dessenErdge
schosswohnung
barrierefrei ausgelegt ist.
Charakteristisch für die Außenanlagen ist die raumgreifende Vegetationsstruk-
tur zwischen den Schulhöfen der Realschule und der Grundschule. Die „Grüne
Mitte“ bietet für beide Schulen gleichermaßen Raum zur Aneignung, vorder-
gründig als Ruhe und Rückzugsraum. Die Rasen- und Wiesenflächen und das
lichte Blätterdach schaffen einen angenehmen Aufenthalt und separieren die
beiden Schulhöfe voneinander, ohne dabei eine harte Barriere zu erzeugen.
Der übergeordneten Formsprache folgend entstehen weitere Inseln in den
Schulhöfen, die das Nutzungsangebot erweitern und eine facettenreiche Spiel-
und Lernlandschaft erzeugen. Die Schulgärten und das Grüne Klassenzimmer
bieten neben der vegetativen Vielfalt auch die Möglichkeit Umweltpädagogi-
sche Aspekte zu vermitteln.
Die Spielflächen werden auf den Dächern der Turnhallen / Aula verortet. Das
Dach ist als gefälleloses Warmdach mit Retentionsboxen geplant. Der Zugang
wird über großzügige Treppen hergestellt, die mit Wänden für Klettern, Boul-
dern und Graffiti kombiniert werden, wodurch weitere spannende und vielsei-
tige Aneignungsmöglichkeiten entstehen.
Die klar gefassten Schulanlagen orientieren sich in ihrer Maßstäblichkeit und
Nutzungsvielfalt an den Bedürfnissen der künftigen SuS. Räumliche Ressour-
cen werden effektiv ausgeschöpft und Synergien zwischen Hochbau und Au-
ßenanlagen gebildet.

+67,30 m ü NHN

+19,05 m OK Technikumhausung

+66,30 m ü NHN

+18,05 m OK Technikumhausung

+15,95 m OK Attika

+14,54 m UK Sturz

+12,37mBRH a

+10,69 m UK Sturz

+8,52 m BRH a

+6,84 m UK Sturz

+4,67 m BRH a

+3,00 m UK Sturz

+0,82 m BRH a

+47,60 OK Gelände im Gefälle

OK Absturzsicherung

H
+60,90 m ü NHN

+52,40 m OK Attika HM

,59 m OK

E+0,
E

+19,05 m OK Technikumhausung

+67,30 m ü NHN

+66,30 m ü NHN

+18,05 m OK Technikumhausung

Absturzsicherung DA
Industriegeländer

H>1,10 m ü. OKF DA

+15,95 m OK Attika

+64,20 m üNHN

Vogelnistkästen in Fassaden

1x Fledermaus, 4x Sperling

54 m UK Sturz

r

+14

+62,79 m üNHN

37 m OK Brüstung

r

+12

+60,62 m ü NHN

+10,69 m UK Sturz

+58,94 m ü NHN

+8,52 m BRH a

+56,77 müNHN

+6,84 m UK Sturz

+55,09 m ü NHN

+4,67 mBRH a

+52,92 m üNHN

+51,24 m ü NHN

+2,99 m UK Sturz

Absturzsicherung Terrasse

Geländer

H>1,10 m ü. OKF Terrasse

+0,82 m BRH a

+49,07 mü NHN

+0,00 m OKFF

+48,25 m U NHN

Steckleiter

-2,37 m OK Zuwegung im Gefälle

+45,88 m ü NHN

Hecken und Begrünung
jem. Aussenanlagenplan

Hecken und Begrünung

jem. Aussenanlagenplan]

+19,05 m OK Technikumhausung

+67,30 m ü NHN

Mauerwerk (MW )

Porenbeton (PB )

Verblender (VB )

Naturstein (NST )

Stahlbeton (STB )

Beton unbewehrt ( UB )

Betonfertigteil (BFT )

Gipskartonwand ( GK')

extensive Begrünung

Detail -Nr.

Plan -Nr.

Linie verdeckt

Detailhinweis

DAIRDRDRDE

WILL

Plan -Nr.

+18,05 m OK Technikumhausung

+66,30 m ü NHN

+15,95 m OK Attika

+15,95 m ü NHN

Grundrisskote

+0,00

w

OKRF

OKFF

N_W

+62,79 m ü NHN

‚Abdichtung

+14,54 m UK Sturz

Bauteilblatt

== 2020: Grundstücksgrenze

ex

101

BT.B

Höhenkoten

N vorher‘
[N

=== === Baugrenze
Baulinie

gehende

‚Änderungen

aktuelle Anderung

Schnitt / Ansicht

UKRD

UKFD

+12,37 mBRH a

+60,62 m ü NHN

Brandwand

Bauart Brandwand (BBW)
feuerbeständige Wand

hochfeuerhemmende Wand

zusätzlicher mechanischer Beanspruchung

feuerhemmende Wand

rauchdicht, selbstschließend

Tür / Tor feuerbeständig,
Tür feuerbeständig,

dicht- und selbstschließend
Tür hochfeuerhemmend,

rauchdicht, selbstschließend

Tür hochfeuerhemmend,

dicht- und selbstschließend
Tür / Tor feuerhemmend,

FB-NB+M (F9O-A+M)

FB (FO)

BW (F9O-A+M
HF (F60)

OK
UK
HK
VK

Oberkante Fertigfussboden
Oberkante Rohfussboden
Oberkante Rohdecke

OKFF
OKRF

Oberkante
Unterkante

Hinterkante

OKRD

+10,69 m UK Sturz

+58,94 m ü NHN

rauchdicht, selbstschließend

Tür feuerhemmend,

dicht- und selbstschließend

Tür / Tor rauchdicht, selbstschließend
Tür dicht- und selbstschließend
Tür vollwandig, dicht- und

selbstschließend,

Vorderkante
Elektro

ELT

Unterkante Fertigdecke
Unterkante Rohdecke
Fertigbrüstungshöhe
Rohbrüstungshöhe

UKRD
FBRH
RBRH
LH

UKFD
RH

WaBW HF (F60-AB+M) hochfeuerhemmende Wand mit

HZG

Heizung

FH (F30)

FB+RD+S (T9O-RS)

FB+D+S (T90)

HF+RD+S (T60-RS)

HF+D+S (T60)

FH+RD+S (T30-RS)

FH+D+S (T30)

Lufttechnik
Regenrohr

Sanitär

LFT
SAN
RR

Lichte Höhe (Fertighöhe)
Raumhoch (Rohhöhe)

Fertigfussboden
Rohdecke

+8,52 m BRH a

+56,77 m üNHN

Futterrohr
Telefon

FR
TEL
DL

FF
RD

Datenleitung

Fertigdecke

FD

+6,84 m UK Sturz

+55,09 m ü NHN

Feuerwehraufzug
Lastenaufzug

FA
LA

Deckendurchbruch (LIB)
Deckenaussparung (LIB)

Bodendurchbruch (L/B)

BD
DD
DA

Personenaufzug

Treppenhaus
Feuermelder

Feuerlöscher

Feuerwehrschlüsselkasten
Brandmeldezentrale

Rauchmelder

PA
TRH
FM
FL
FSK

+4,67 mBRH a

+52,92 m ü NHN

Unterzugsdurchbruch (LIB)

Bodeneinlauf (L/B)
Dacheinlauf (L/B)

uD
BE
DE
WA

Wandaussparung (B/H/T)
Wanddurchbruch (B/H)

Wandschlitz (B/T)

BMZ
RM

WD

RD+S (RS
D+S

ws

+2,99 m UK Sturz

+51,24 m ü NHN

RWA Rauch- und

V+D+S

Wärmeabzugsanlage

Notausgang
Sprinkler

zZ

Unterzug
Überzug

NA
sp

Uz

Tür dichtschließend

Deckenversprung

Schwelle

DV
sw

BF

+0,82 m BRH a

+49,07 m ü NHN

WHY  Wandhydrant

W

BRHI

Hydrant

Bauwerksfuge
Dehnungsfuge

+0,00 m OKFF

+48,25 m ü NHN

Fertigbrüstungshöhe Innen mit Bezug auf OKFF

Fertigbrüstungshöhe Außen mit Bezug auf

Projektnullpunkt

BRHa

DF

Fluchtrichtung

—

Alle Maße sind vor Ausführung örtlich und rechnerisch zu prüfen.

Die Ausführungszeichnungen sind nur in Verbindung mit den Zeichnungen der einzelnen Fachplaner und den
auf den Plänen als Verweis aufgeführten Detailplänen gültig. Unstimmigkeiten sind vor Ausführung mit der

örtlichen Bauleitung abzustimmen. Die angegebenen Fenster- und Türhöhen geben das lichte Maß von OKBH

bzw. OKFF bis UK Rohsturz an.

- alle F90 Wände auf Rohboden (auch Systemtrennwände)

- außenliegender Sonnenschutz am gesamten Gebäude außer Treppenhäuser: Sonnenschutzglas

- Blendschutz an allen Büroarbeitsplätzen und Leitwarten

West

M 1:100

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

28'

29

30

3

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

TGA - Einhausung

+ m

a Tr Tr re

ee a ee

ion----------

e

horizontale umlau

ende

‚ Lamellen farbbeschichtet,

Farbe gem. Bemusterung,
ne gem.
Angabe Aussenanlı

Fassadenberankui

gen

+3,41 mı

‚+51,66 m OK Vordach:

+3,000 m UK Vordach

48,25 NHN

M

+0,00 m

,45 m OK Lichtschacht2SEEEFEEEreeeeee

NE 4

-0,90 m OKRD Sonderbau / SPH

45 m OK Lichtschacht mann re +48

8,

+16,65 m OK Geländer

+19,05 m OK Technikumhausung

+67,30 m ü NHN

=-4--------- 44-140 Stahlunterkonstrei

+18,05 m OK Technikumhausung

+66,30 m ü NHN

Absturzsicherung DA
Industriegeländer

H>1,10 m ü. OKF DA

+15,95 m OK Attika

+64,20 m ü NHN

-1,00 m OK Eingang hinter Lichstschacht

Vogelnistkästen in Fassaden

1x Fledermaus, 4x Sperling

+14,54 m UK Sturz

+62,79 müNHN

OK Absturzsicherung

1,10/> 12, 0m

H=

+12,65 m OK Holm

+12,37 mBRH a

+60,62 m ü NHN

+58,94 m ü NHN

+10,69 m UK Sturz

+8,52 m BRH a

+56,77 müNHN

+6,84 m UK Sturz

+55,09 m ü NHN

+4,67 mBRH a

+52,92 m üNHN

+2,989 UK Sturz

+51,24 m ü NHN

+0,820 OK Brüstung

+49,07 mü NHN

OK Sockeldämmung Klinkerfassade
umlaufend, Al, +48,50 NHN

-1,00 m OKFF

+47,25 m üNHN

12,50

3,00 5,00

0 1,00

100

Mi

Ost

Bauherr

Unterschrii

Entwurfsverfasser

Unterschrii

Grundstück

34
2672

Flur:

Köln

Gemeinde

Flurstück

Deutz

Gemarkung
Bauort

Im Hasental 41, 50679 Köln

+48,25 m NHN

+ 0,00

OKFFB EG

BAUANTRAG

Änderung

Projekt Nr.

RR0159

Art
AN

Index

Planer

laufende Nr.

Layout:RRO159-4-OP-AN-XX-00007

Phase

Ebene

Datum
13.01.2025

1-100

Index

geprüft:

Maßstab:
Projekt

Neubau Real- und Gesamtschule "Im Hasental"

in 50679 Köln-Deutz

Planinhalt

Ansicht Realschule

Nord, Ost, Süd, West

+19,05 m OK Technikumhausung

+67,30 m ü NHN

+18,05 m OK Technikumhausung

+66,30 m ü NHN

Absturzsicherung DA

Industriegeländer
H>1,10 m ü. OKF DA

+15,95 m OK Attika

Vogelnistkästen in Fassaden

+64,20 m u NHN

1x Fledermaus, 4x Sperling

+14,54 m UK Sturz

+62,79 m ü NHN

+12,37mBRH a

+60,62 m ü NHN

+10,69 m UK Sturz

+58,94 m ü NHN

+8,52 m BRH a

+56,77 müNHN

+6,84 m UK Sturz
+4,67 m BRH a

+3,00 m UK Sturz

#F

+55,09 m ü NHN
+52,92 m ü NHN

+51,66 OK Vordach

+51,25 m ü NHN

48,06 m OK Gel. im Gefälle gem Außenanlagen _

-1,00 m OKFF Eingang Foyer

+47,25 m u NHN
DD is

+48,25 OK LS

M 1:100

My 1: 10,

+19,05 m OK Technikumhausung

+3,00

TIRIRD ADD RD ADD ID ID ID ID ID AD ID ID ID II II DIDI ID ID ID ID ID ID ID ID II ID

=

7

LSESEEFEFSEESESEFEFEFEFEESFESSFEFEFSESEESESEFEFEFEESEEEEERESESEESEFESEFEFRFEegE

+67,30 m Ü NHN

+66,30 m ü NHN

+18,05 m OK Technikumhausung

H>1,10 m ü. OKF DA

Absturzsicherung DA
Industriegeländer

+15,95 m OK Attika

+64,20 m ü NHN

Vogelnistkästen in Fassaden

1x Fledermaus, 4x Sperling

+14,54 m UK Sturz

+62,79 m ü NHN

3.0G

+12,37 m BRH a

+60,62 m ü NHN

+11,55

+10,69 m UK Sturz

+58,94 m ü NHN

+8,52 m BRH a

+56,77 müNHN

2.0G
+7,70

+6,84 m UK Sturz

+4,67 mBRH a

1.0G
+3,85
+51,66 m OK Vordach

+2,99 m UK Sturz

48,25 NHN

OKFF EG +0,00 m

———l

IN

+55,09 m ü NHN

+52,92 m ü NHN

+51,24 m ü NHN

+48,25 mü

1777777

Nord

MP 1: 101

MS 1: 101

3,50

14,4