Wie weiter auf dem „Osthof“ der Hallen Kalk? – Anfrage zu aktuellem Stand des Dialogprozesses und weiterer Planung sowie dem Gebäudezustand der Immobilie Dillenburger Str. 56 in Kalk

An die Vorsitzende 
des Liegenschaftsausschusses 
Frau Ira Sommer 
 
Frau Oberbürgermeisterin 
Henriette Reker 
 
 
 
SPD-Fraktion 
im Rat der Stadt Köln  
Rathaus, Spanischer Bau  
50667 Köln 
fon 0221. 221 259 50  
fax 0221. 221 246 57  
mail fraktion@koelnspd.de  
web  www.koelnspd.de  
 
Eingang beim Amt der Oberbürgermeisterin: 13.04.2021 
 
AN/0733/2021 
Anfrage gem. § 4 der Geschäftsordnung des Rates 
Gremium Datum der Sitzung 
Liegenschaftsausschuss 19.04.2021 
 
Wie weiter auf dem „Osthof„ der Hallen Kalk? – Anfrage zu aktuellem Stand des 
Dialogprozesses und weiterer Planung sowie dem Gebäudezustand der Immobilie 
Dillenburger Str. 56 in Kalk 
Sehr geehrte Frau Vorsitzende,  
sehr geehrte Frau Oberbürgermeisterin, 
 
auf dem Gebiet der Hallen Kalk stellen sich zahlreiche Akteure auf, eine gemeinwohlorien-
tierte, mitunter sozio-kulturelle Nutzung zu etablieren. Dies ist das Ergebnis des Werkstatt-
verfahrens. Seit September 2020 besteht ein sog. „Dialogprozess“ zwischen der Verwaltung 
und den Akteuren auf dem östlichen Gebiet der Hallen Kalk (sog. „Osthof“, u.a. Kulturhof 
Kalk e.V., DOMiD e.V., Abenteuerhalle Kalk, X-Süd / Kunsthaus Kat18 Köln). Während für 
die Verwaltung insbesondere das Amt für Stadtentwicklung an diesem Prozess teilnimmt und 
auch gute Fortschritte in der gemeinsamen Beplanung des Gebiets erzielt, nimmt seitens 
des Liegenschaftsamtes bislang niemand hieran teil. Es ist aber gerade erforderlich, dass 
auch ein Dialog mit Liegenschaften geführt wird, denn die besten Planungen bringen nichts, 
wenn diese am Ende mangels Umsetzbarkeit oder anderweitiger Planungen durch das Lie-
genschaftsamt scheitern.  
 
Einer der Akteure auf dem genannten Gebiet ist der Kulturhof Kalk e.V., der u.a. im westli-
chen Teil des sog. „Osthofs“ und in der Immobilie Dillenburger Str. 56 tätig werden will und 
unkommerzielle Kunst- und Kulturangebote, aber auch – in der Immobilie – Bandräume und 
Ateliers für „kleines Geld“ schaffen möchte. Diese Planungen wurden aufgrund des Be-
schlusses des Wirtschaftsausschusses vom 20.08.2020, auch das „Kreativhaus“ in besagter 
Immobilie prüfen zu wollen, mit einem großen Fragezeichen versehen. Es hieß gar seitens 
der Wirtschaftsförderung, die auch im Dialogprozess sitzt, das Kreativhaus könne noch in 
diesem Jahr starten, wenn die Prüfungen, insbesondere vom Liegenschaftsamt, positiv aus-

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fallen würden. Dem Kulturhof wurde aber auch seit dem Beschluss vermittelt, das eine 
schließe das andere nicht aus.  
 
Ob Kulturhof, Kreativhaus oder beides: Die Immobilie Dillenburger Str. 56 ist zusehends in 
immer schlechterem Zustand. Im 3. OG ist vor mehreren Monaten oder gar Jahren ein Tau-
benschlag entstanden, sodass diese Etage aufgrund der vom Taubenkot ausgehenden Ge-
sundheitsgefahr bereits gesperrt wurde. Tauben nisten in den Decken und Wänden, was für 
die Bausubstanz nicht zuträglich sein dürfte. Eine Beseitigung dieses Zustands ist offenbar 
momentan nicht geplant, im Gegenteil, die Fenster bleiben geöffnet, sodass noch mehr Tiere 
ungehindert in die Immobilie einziehen können.  
Im Februar 2021 kam nun noch ein erheblicher Wasserschaden dazu, der alle Etagen betrifft 
und auf defekte Wasserleitungen zurückzuführen sein soll. Das Leck konnte anscheinend 
noch nicht eindeutig bestimmt werden, sodass mit weiteren Schäden zu rechnen ist.  
 
Vor diesem Hintergrund fragen wir die Verwaltung:  
 
1. Weshalb nimmt bisher niemand seitens des Liegenschaftsamtes am Dialogprozess 
„Osthof Hallen Kalk“ teil und ist eine Teilnahme künftig – vor allem von Seiten der 
Amts- oder Abteilungsleitung – geplant?  
 
2. Wie ist der aktuelle Zustand der Bausubstanz der städtischen Immobilie Dillenburger 
Str. 65 und welche – v.a. kurzfristigen – Erhaltungs- und Instandsetzungsmaßnah-
men plant die Verwaltung bzgl. des eingangs erwähnten Taubenbefalls und Wasser-
schadens? 
 
3. Was ist der aktuelle Stand der Planungen der Verwaltung für die Nutzung der Immo-
bilie Dillenburger Str. 56, insbesondere in Bezug auf die räumliche Aufteilung zwi-
schen „Kreativhaus“ und „Kulturhof“? Wie sind jeweils der Stand der Verhandlungen 
mit beiden Akteuren / Trägern? 
 
Mit freundlichen Grüßen 
 
gez. Mike Homann 
Fraktionsgeschäftsführer