Einrichtung des Neubaus mit einer Dreifach- und einer Einfachturnhalle

Bietergemeinschaft HIBA/ INDIGO | Stadt Köln, GELE, Köln | Baubeschreibung KGR 300, Stand: 18.11.2020 
Übersicht Ausstattungsgegenstände Anlage 02
Gesamtschule Lindenthal/ Ehrenfeld in Köln 
Sporthalle Euro (netto)
Sportgeräte gem. Aussstattungsliste vom 26.10.2020 160.975,61                  
Beschilderungen gem. Aussstattungsliste vom 26.10.2020 26.855,00                    
Gesamtsumme Sporthalle KGR 379 187.830,61              
Photovoltaikanlage Sporthalle
Photovoltaikanlage 181.574,82                  
Gesamtsumme Sporthalle KGR 440 181.574,82              
Gesamtsumme Ausstattung Sporthalle KGR 379 und KGR 440 369.405,43            
Schule
Küchenausstattung
Küche Mensa und Kiosk Ausstattung gemäß Planung und Anlage A2.2.38 Version 2 410.342,93                  
Lehrküche und Projektraum gesunde Ernährung Ausstattung gemäß Planung und Anlage A2.2.38 Version 2 179.498,54                  
Pantryküchen und Lehrerzimmer Ausstattung gemäß Planung und Anlage A2.2.38 Version 2 139.243,90                  
Gesamtsumme Küchenausstattung 729.085,37                  
Uhrenanlage
Uhrenanlage gem. Aussstattungsliste vom 26.10.2020 /FLB 4.7.7. 47.595,88                    
Gesamtsumme KGR 470 776.681,25              
Naturwissenschaftliche Fachräume
technische Ausstattung Fachräume
Austtattung gemäß Anlage A2.2.27 und  Planung der Fa. Wesemann, 
angepasst auf die  Architektenplanung vom 02.11.2020 912.570,73                  
Schülertische und -Stühle wie vor 160.975,61                  
Gesamtsumme Ausstattung NW-Räume 1.073.546,34               
Werkräume
Ausstattung Werkräume Gemäß Anlage A2.2.10_3, Planung und Beschreibung Werkraum 170.365,85                  
Innenliegender Blendschutz
innenliegender Blendschutz gem. Aussstattungsliste vom 16.10.2020 60.365,85                    
Schaukästen
Informationsschaukästen Eingangsbereich gem. Aussstattungsliste vom 26.10.2020 4.789,02                      
Möblierung Cluster
Möblierung Cluster 50 Personen gem. Aussstattungsliste vom 26.10.2020 56.805,44                    
Aula
Ausstattung Aula (Bühnenvorhänge, Bühne etc) gem. Aussstattungsliste vom 26.10.2020 und FLB der Stadt Köln 118.049,27                  
Medientechnik gemäß Anlage A 2.2.47 73.780,00                    
Gesamtsumme Ausstattung Aula 191.829,27                  
Gesamtsumme Ausstattung Schule  KGR 600 1.557.701,77           
Gesamtsumme Ausstattung Schule KGR 470 und KGR 600 2.334.383,02         
Gesamtsumme Ausstattung Schule +Sporthalle 2.703.788,45         
Erwerb durch 26: Photovoltaikanlage 181.574,82 € ger. 181.600,00 € investiv
Erwerb durch 40 übrige Ausstattung: 2.522.213,63 € ger. 2.522.300,00 €
davon sind 30 % investiv 756.690,00 €
davon sind 70 % konsumtiv 1.765.610,00 €

Anlage 01
30 %  investiv 2.211.000,00
70 % konsumtiv 5.159.000,00
7.370.000,00
Abschreibung 1/15 der investiven Kosten 147.400,00
Mobile Ausstattung Schulneubau und Turnhallen durch den Schulträger
lfd. Nr. Raumart Einrichtungsart Anzahl Kosten pro Raum Gesamtkosten
1 Unterrichtsraum Tische, Stühle, Schränke 52 9.000,00 € 468.000,00 €
2 Informatikräume PC-Tische, Stühle, Schränke ( 1 Differenzierungsraum pro 
Cluster für zusätzliche Räume Informatikunterricht)
9 10.000,00 € 90.000,00 €
3 Mehrzweckräume Tische, Stühle, Schränke 4 8.000,00 € 32.000,00 €
4 Gruppendifferenzierung Tische, Stühle, Schränke 12 4.000,00 € 48.000,00 €
5 Lehr- und 
Unterrichtsmittelräume (1 
pro Cluster)
Regale, Schränke 9 3.000,00 € 27.000,00 €
6 Clusterforum flexible Möblierung (Tische, Stühle) 9 8.000,00 € 72.000,00 €
7 Speiseraum 240qm Tische, Stühle 1,5 20.000,00 € 30.000,00 €
8 Aufenthaltsräume Ganztag Mobiliar ; Spiele 6 15.000,00 € 90.000,00 €
9 Lagerraum Küche Regale, Schränke 1 4.000,00 € 4.000,00 €
10 Büro Caterer Arbeitsplatz 1 5.000,00 € 5.000,00 €
11 Chemie-Fachraum Unterrichtsmittel 6 40.000,00 € 240.000,00 €
12 NW-Sek I Unterrichtsmittel 2 30.000,00 € 60.000,00 €
13 NW-Sek II Unterrichtsmittel 2 30.000,00 € 60.000,00 €
14 Hauswirtschaft Theorie Tische, Stühle, Schränke 1 15.000,00 € 15.000,00 €
15 Hauswirtschaft 
Unterrichtsmittel
Hausrat Grundausstattung 1 5.000,00 € 5.000,00 €
16 Technikräume 
Unterrichtsmittel
Maschinen, Handgeräte 2 20.000,00 € 40.000,00 €
17 Darstellen und Gestalten Bestuhlung, Bühne 2 10.000,00 € 20.000,00 €
18 Darstellen und Gestalten, 
Proberaum
Tische, Stühle, Schränke 2 8.000,00 € 16.000,00 €
19 Kunsträume Tische (Spezialoberfläche), Stühle, Schränke 3 10.000,00 € 30.000,00 €
20 Kunsträume, 
Unterrichtsmittel
Papierschneidemaschine, Stapeltrockner etc. 3 15.000,00 € 45.000,00 €
21 Musikräume Tische, Stühle, Schränke 3 10.000,00 € 30.000,00 €
22 Musikräume Instrumente etc. - werden aus Interim mit umgezogen 0 15.000,00 € 0,00 €
23 Forum/Aula Bestuhlung 1 65.000,00 € 65.000,00 €
24 Bibliothek/               
Selbstlernzentrum
Tische, Stühle, Schränke, Bücherregale 1 100.000,00 € 100.000,00 €
25 Bibliothek/                  
Selbstlernzentrum
Erstausstattung Bücher, Software etc. 1 30.000,00 € 30.000,00 €
26 Verwaltungsbereich Lehrerzimmer, div. Verwaltungsräume, Kopierraum, 
Sekretariat, Lehrerstation, Arztzimmer, Schulsozialarbeiter 
etc., Tresor
1 150.000,00 € 150.000,00 €
27 Lehrerteamstationen Tische, Stühle, Schreibtische 9 4.000,00 € 36.000,00 €
28 Abstellräume im Keller Stahlregale, Schränke 3 5.000,00 € 15.000,00 €
29 Vorhänge bzw. Lamellen 
für alle Unterrichtsräume 
ohne Verwaltung und NW
135 2.500,00 € 337.500,00 €
30 Sporthallen (3-fach Halle) lose Möblierung und Sportgeräte für Einfach- und 
Dreifachturnhalle
3 25.000,00 € 75.000,00 €
31 Sporthalle (1-fach Halle) lose Möblierung und Sportgeräte für Einfach- und 
Dreifachturnhalle
1 25.000,00 € 25.000,00 €
32 Umkleidebereiche inkl. 
Behindertenumkleide
Schränke, 1.Hilfe-Liege etc. 4 2.000,00 € 8.000,00 €
Zwischensumme Einrichtung durch 40 2.268.500,00 €
Durch den Investor eingebrachte Ausstattung Schule und Sporthallen, die durch den Schulträger finanziert wird (Anmietbeschluss 0116/2021)
netto bisher 
veranschlagte 
Mehrkosten netto
Kosten brutto
Sporthalle Sportgeräte (fest installiert) 160.975,61 €
Sporthalle Beschilderung 26.855,00 €
Beleuchtung; Mehrkosten Beleuchtungsklasse I für 
Hochleistungswettkämpfe (EV 5a)
34.996,83 € 41.646,23 €
Gesamt Sporthalle KGR 379 187.830,61 € 265.164,65 €
Gesamtschule Wasseramselweg 
Übersicht der Kosten für Einrichtung und Ausstattung GE Wasseramselweg

Küchenausstattung
Küche Mensa und Kiosk 410.342,93 €
Lehrküche / Fachraum 
Hauswirtschaft
179.498,54 €
Pantryküchen und 
Teeküche Lehrerzimmer
139.243,90 €
Gesamtsumme 
Küchenausstattung
729.085,37 €
Uhrenanlage 47.595,88 €
Gesamtsumme KGR 470 776.681,25 € 924.250,69 €
Naturwissenschaftliche 
Fachräume
technische Ausstattung 912.570,73 €
Schülertische und -stühle 160.975,61 €
Gesamtsumme 
Ausstattung NW-Räume
1.073.546,34 € 1.277.520,14 €
Ausstattung Werkräume 170.365,85 € 202.735,36 €
Innenliegender 
Blendschutz
60.365,85 € 71.835,36 €
Informationsschaukästen 
Eingangsbereich
4.789,02 € 5.698,93 €
Möblierung Cluster 56.805,44 € 67.598,47 €
Sanitärräume 169 Abfall- und hygienebehälter (EV 47)
55.460,12 € 65.997,54 €
Aula
Ausstattung Aula Bühnenvorhänge, Bühne etc. 118.049,27 €
Medientechnik 73.780,00 €
Mehrkosten Anpassung Medientechnik und Aulaausstattung gem. EV 
30 inkl. GU-Zuschlag
96.788,38 € 115.178,17 €
Gesamtausstattung Aula 191.829,27 € 228.276,83 €
Gesamtkosten Ausstattung 
Schule KGR 600
1.557.701,77 € 2.034.840,82 €
2.522.213,63 € 187.245,33 € 3.224.256,16 €
s. Anlage 02
technische Ausstattung
PC's für Selbstlernzentrum feste Stationen mit Drucker 32 1.500,00 € 48.000,00 €
Touch Panel 81 4.500,00 € 364.500,00 €
Digitale schwarze Bretter 15.000,00 €
ipads mit ipad-Wagen je 30 ipads mit 1 Wagen, 2 pro Zug 22 20.000,00 € 440.000,00 €
Verwaltungsbereich 
(Lehrerarbeitsstationen, 
Sekretariat, Schulleiter und 
Fachschaftleiter etc.)
PC's, Drucker etc. 40 1.500,00 € 60.000,00 €
Informatikräume je 15 PC's, Drucker etc., interaktive Tafeln 9 20.000,00 € 180.000,00 €
Serverschränke  für Informatik, Verwaltung etc. 4 1.000,00 € 4.000,00 €
Telefonanlage inkl. Endgeräten 1 100.000,00 € 100.000,00 €
Zwischensumme technische Ausstattung 1.211.500,00 €
Summe Ausstattungskosten insgesamt 6.704.256,16 €
zzgl. 10 % Unvorhergesehenes 670.425,62 €
Gesamtsumme 7.374.681,77 €
Gesamtsumme (gerundet)
Freigegebene Kosten gem. Ratsbeschluss vom 23.03.2021 2.522.300,00 €
(0116/2021)
Zusätzliche Kosten für Einrichtung und Ausstattung 4.847.700,00 €
7.370.000,00 €
                        Zwischensumme Ausstattung Investor

Dezernat, Dienststelle  
IV/40/402/1 
 
Vorlagen-Nummer 
 0887/2023 
Freigabedatum 
19.05.2023  
Beschlussvorlage zur Behandlung in öffentlicher Sitzung 
Betreff 
Einrichtung des Neubaus mit einer Dreifach- und einer Einfachturnhalle und 
entsprechende Freigabe von investiven Auszahlungsermächtigungen für die 
Gesamtschule Lindenthal/Ehrenfeld, Am Wassermann 40, 50829 Köln-Vogelsang im 
Teilfinanzplan 0301, Schulträgeraufgaben im Haushaltsjahr 2024 
 
Einrichtungs- und Mittelfreigabebeschluss  
Beschlussorgan 
Rat 
Gremium Datum 
 
Beschluss: 
 
1. Der Rat beschließt die Einrichtung des Neubaus der Gesamtschule Lindenthal/ 
Ehrenfeld, Am Wassermann 40, 50829 Köln-Vogelsang mit Gesamtkosten in Höhe 
von rund 7.370.000 € (investiver Anteil: 2.211.000 €, konsumtiver Anteil: 5.159.000 €). 
 
Die Finanzierung der konsumtiven Einrichtungskosten in Höhe von voraussichtlich 
rund 5.159.000 € erfolgt im Haushaltsjahr 2024 aus veranschlagten Mitteln im Teiler-
gebnisplan des Amtes für Schulentwicklung in der Produktgruppe 0301, Schulträger-
aufgaben in Teilplanzeile 13, Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen. 
 
Die Finanzierung der investiven Einrichtungskosten in Höhe von 756.690 € erfolgt im 
Haushaltsjahr 2024 aus veranschlagten Mitteln im Teilfinanzplan des Amtes für Schul-
entwicklung in der Produktgruppe 0301, Schulträgeraufgaben in der Teilplanzeile 9, 
Auszahlungen für Erwerb von beweglichem Anlagevermögen bei Finanzstelle 4014-
0301-3-1106 – GE Am Wassermann 40 – Neubau.  
Die erforderliche investive Auszahlungsermächtigung für die restlichen investiven Ein-
richtungskosten in Höhe von 1.454.310 € steht im Haushaltsjahr 2024 im Teilfinanz-
plan des Amtes für Schulentwicklung in der Produktgruppe 0301, Schulträgeraufgaben 
in der Teilplanzeile 9, Auszahlungen für Erwerb von beweglichem Anlagevermögen zur 
Verfügung. Die Mittel in Höhe von 1.454.310 € werden im Haushaltsjahr 2024 per 
Sollumbuchung auf der Finanzstelle 4014-0301-3-1106 – GE Am Wassermann 40 – 
Neubau bereitgestellt. 
Ausschuss Schule und Weiterbildung 22.05.2023 
Bezirksvertretung 3 (Lindenthal) 05.06.2023 
Finanzausschuss 12.06.2023 
Rat 15.06.2023

2 
 
2. Der Rat beschließt für das Haushaltsjahr 2024 eine Mittelfreigabe in Höhe von 
2.211.000 € im Teilfinanzplan des Amtes für Schulentwicklung in der Produktgruppe 
0301, Schulträgeraufgaben für die Einrichtung des Neubaus der  
Gesamtschule Lindenthal/Ehrenfeld, Am Wassermann 40, 50829 Köln-Vogelsang bei 
Finanzstelle 4014-0301-3-1106 – GE Am Wassermann 40 – Neubau.

3 
Haushaltsmäßige Auswirkungen 
 Nein 
 Ja, investiv Investitionsauszahlungen   2.211.000 € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            % 
 Ja, ergebniswirksam Aufwendungen für die Maßnahme  5.159.000 € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            % 
Jährliche Folgeaufwendungen (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr: 2025 
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
c) bilanzielle Abschreibungen   147.400 € 
Jährliche Folgeerträge (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Erträge          € 
b) Erträge aus der Auflösung Sonderposten         € 
Einsparungen: ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
Beginn, Dauer        
 
Auswirkungen auf den Klimaschutz 
 
  Nein    
  Ja, positiv (Erläuterung siehe Begründung)  
  Ja, negativ (Erläuterung siehe Begründung)  
Durch die Beschaffung von Einrichtungsgegenständen für den Neubau ergeben sich Auswir-
kungen auf das Klima. Die Anlieferung ist nicht klimaneutral, auch werden die H erstellungs-
prozesse für die zur schulischen Nutzung erforderlichen Einrichtungsgegenstände voraus-
sichtlich nicht klimaneutral sein. Bei elektrisch betriebenen Einrichtungsgegenständen wird bei 
der Ausschreibung und Beschaffung auf eine möglichst hohe Energieeffizienz geachtet. 
 
Begründung: 
Das Projekt wird in der Schulbaumaßnahmenliste 2020 unter der laufenden Nummer 77 in 
Priorität 0 geführt. 
Mit Beschluss vom 12.05.2015 (Vorlage 1033/2015) hat der Rat der Planungsaufnahme zur 
Errichtung einer Gesamtschule mit 6 Zügen in der Sekundarstufe I und 4 Zügen in der Sekun-
darstufe II mit 1-fach Turnhalle und 3-fach Turnhalle zugestimmt. 
Die Schule ist zum Schuljahr 2018/19 mit der Jahrgangsstufe 5 im ersten Interim in einer Mo-
dulbaueinheit am Wasseramselweg gestartet. 
Für die Schuljahre 2019/20 bis 2023/24 wurde das Bürogebäude Snake am Wasseramselweg 
angemietet. Dort ist die Sekundarstufe I untergebracht. 
Mit Ratsbeschluss vom 05.07.2018 wurden die Einrichtungskosten für das Interim in Höhe von 
insgesamt 1.518.000 € freigegeben.  
Zum Zeitpunkt des Einrichtungsbeschlusses für das Interim (Vorlage 0516/2018) war geplant, 
die Einrichtung und Ausstattung des Interims nach Fertigstellung des Neubaus in das neue

4 
Schulgebäude mit umzuziehen und lediglich die Ausstattung der zusätzlichen Räume, insbe-
sondere für die Sekundarstufe II, neu zu beschaffen. 
 
Aufgrund des Schulplatzmangels wurde zwischenzeitlich entschieden, das Bürogebäude Sna-
ke weiterhin schulisch zu nutzen (Interim für vorzeitigen Start der Gesamtschule Fitzmauri-
cestraße und einer weiteren Gesamtschule), so dass die Einrichtung im Gebäude verbleibt 
und das neue Schulgebäude komplett neu ausgestattet werden muss. 
 
Mit Ratsbeschluss vom 23.03.2021 (0116/2021) wurde die Anmietung eines Objektes im 
Wasseramselweg beschlossen. Zum Objekt gehören Schulgebäude, Sporthallen, Schulhof 
und Parkplätze. Die Beschlussvorlage beinhaltet die Finanzierung der über den Investor ein-
gebrachten Ausstattung, wie zum Beispiel Sportgeräte, Küchenausstattung, Ausstattung der 
naturwissenschaftlichen Fachräume und Medienausstattung der Aula in Höhe von rund 
2.522.300 € netto (investiver Anteil 756.690 €, konsumtiver Anteil: 1.765.610 €).  
Mehrkosten im Zusammenhang mit der vom Investor eingebrachten Einrichtung gegenüber 
dem Beschluss 0116/2021 in Höhe von bisher 187.245 € für die Anpassung der Beleuchtung 
Sporthalle, Ausstattung Sanitärraume und Anpassung der Medientechnik Aula sowie darüber 
hinaus bei 40 entstehende Einrichtungskosten liegen nach aktueller Kostenprognose bei ins-
gesamt rund 4.847.700 € (investiver Anteil 1.454.310 €, konsumtiver Anteil: 3.393.390 €). Die 
Gesamtkosten der Maßnahme betragen somit 7.370.000 € (investiver Anteil: 2.211.000 €, 
konsumtiver Anteil: 5.159.000 €). Eine detaillierte Aufstellung ist der Anlage 01 zu entnehmen. 
 
Der Neubau wird zum Schuljahr 2024/25 eingerichtet an die Schule übergeben.  
 
Gemäß § 79 Schulgesetz ist der Schulträger verpflichtet, die für den ordnungsgemäßen Un-
terricht erforderlichen Schulanlagen, Einrichtungen und Lehrmittel bereit zu stellen. 
 
Finanzierung: 
 
Einrichtung: 
 
Die Finanzierung der konsumtiven Einrichtungskosten in Höhe von voraussichtlich rund 
5.159.000 € erfolgt im Haushaltsjahr 2024 aus veranschlagten Mitteln im Teilergebnisplan des 
Amtes für Schulentwicklung in der Pr oduktgruppe 0301, Schulträgeraufgaben in Teilplanzeile 
13, Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen.  
Die Finanzierung der investiven Einrichtungskosten in Höhe von 756.690 € erfolgt im Haus-
haltsjahr 2024 aus veranschlagten Mitteln im Teilfinanzplan des Amtes für Schulentwicklung in 
der Produktgruppe 0301, Schulträgeraufgaben in der Teilplanzeile 9, Auszahlungen für Er-
werb von beweglichem Anlagevermögen bei Finanzstelle 4014-0301-3-1106 - GE Am Was-
sermann 40 - Neubau. Die erforderliche investive Auszahlungsermächtigung für die restlichen 
investiven Einrichtungskosten in Höhe von 1.454.310 € steht im Haushaltsjahr 2024 im Teilfi-
nanzplan des Amtes für Schulentwicklung in der Produktgruppe 0301, Schulträgeraufgaben in 
der Teilplanzeile 9, Auszahlungen für Er werb von beweglichem Anlagevermögen zur Verfü-
gung. Die Mittel werden im Haushaltsjahr 2024 per Sollumbuchung auf der Finanzstelle 4014-
0301-3-1106 - GE Am Wassermann 40 - Neubau bereitgestellt. 
 
Sachaufwendungen: 
 
Die Finanzierung der bilanziellen Abschrei bungen der Einrichtungskosten in Höhe von rund 
147.400 € p.a. voraussichtlich ab 2025 erfolgt aus zu veranschlagenden Mitteln im Teilergeb-

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nisplan des Amtes für Schulentwicklung in der Produktgruppe 0301, Schulträgeraufgaben in 
Teilplanzeile 14, bilanzielle Abschreibungen. 
Dezernat IV, Bildung, Jugend und Sport wird im Rahmen des Haushaltsplanaufstellungspro-
zesses 2025 ff. innerhalb des dann zugewiesenen Budgets die erforderlichen Mittel –
gegebenenfalls durch Umschichtungen- vorsehen. 
 
 
Anlagen: 
 
0 Begründung für die Dringlichkeit 
01 Übersicht der Kosten für Einrichtung und Ausstattung 
02 Übersicht der Ausstattung durch den Investor

Anlage 0 
 
Begründung der Dringlichkeit 
 
Die Liefer zeiten für Möbel und weitere Ausstattung sind seit Beginn der Corona -
Pandemie außergewöhnlich lang. Zum Teil haben sich  die Lieferzeiten wieder 
normalisiert, etwa bei den meisten Möbelstücken für den allgemeine n 
Unterrichtsbereich, aber andere Ausstattun gsgegenstände haben immer noch 
Lieferzeiten von mehreren Monaten. 
Hierzu zählen unter andere m die Ausstattungsbereiche Sport und Natur -
wissenschaften. Hier sind Lieferzeiten von sechs Monat en gegenwärtig keine 
Ausnahme. 
Aus diesem Grund ist eine Beschlussfassung durch den Rat am 15.06.2023 dringend 
erforderlich.