Sanierung des Grünzuges Havelstraße hier: Umsetzung des 1. Bauabschnitts zwischen Birkenweg und Kita Regenbogenland

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
18.05.2022 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat III an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat IV 
 
Amt: Grünflächenamt  
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2022/0153 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 551050 
Kostenstelle:  067-010-1100 Investitionsnummer:  20067-4201 
Kostenträger:  5510-51 Sachkonto: 0953010 
 
Betreff: Sanierung des Grünzuges Havelstraße  
hier: Umsetzung des 1. Bauabschnitts zwischen Birkenweg und Kita Regenbogenland  
 
Vorlage vom: 13.05.2022  
 
Beschlussvorschlag : 
 
1. Der Magistrat stimmt der Umsetzung der vorliegenden Entwurfsplanung zur Sanierung 
des 1. Bauabschnittes des Grünzuges Havelstraße zu. Er überträgt dem Grünflächenamt 
die weitere Ausführungsplanung , Ausschreibung und Durchführung der Baumaßnahme.  
 
2. Die Kosten für die Baumaßnahme gehen zu Lasten der Kostenstelle 067 -010-1100,  
           Kostenträger 5510 -51, Sachkonto 0953010, Investitionsnummer 20067 -4201. 
 
 
Anlagen: Entwurf 1. BA  
Kostenberechnung  
Havelstr Gegenüberstell. Kosten

- 2 - 
 
Datenschutzrelevante Anlage:   Kostenberechnung  
 Havelstr. Gegenüberstell ung Kosten 
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 13.05.2022 
 
Ausgangssituation  
 
Der Sanierung des Grünzuges Havelstraße wurde am 13.01.2021 vom Magistrat in der 
Vorlage Nr. 2020/0383 und am 11.02.2021 von der Stadtverordnetenversammlung 
zugestimmt. Auf dieser Grundlage wird die Umsetzung des 1. Bauabschnittes zwischen 
Birkenweg und der st ädtischen Kita Regenbogenland vorgelegt.  
 
Der Grünzug Havelstraße liegt im westlichen Stadtgebiet Darmstadts. Er ist Teil eines 
übergeordneten Grünzuges, der am Wilhelminenplatz beginnt und über den Marienplatz und 
die Havelstraße bis in den Westwald führt. Der Grünzug Havelstraße entwickelt sich im Osten 
aus der Albert -Schweitzer-Anlage und mündet im Westen in die Berliner Allee. In seiner Ost -
West-Ausdehnung kommt dem Grünzug eine wichtige Funktion als Durchlüftungsschneise für 
das Stadtgebiet zu. Er ist eine der wenigen Grünflächen im Westen der Stadt und bietet den 
Anwohner*innen sowie Anlieger*innen (Student*innen, Arbeitnehmer*innen ) Möglichkeiten 
zur wohnungsnahen Erholung. Gleichzeitig stellt er für die Studierenden der h_da eine 
bedeutende Fuß - und Radwegeverbindung zu den umliegenden Straßen und Haltestellen an 
der Berliner Allee und Rheinstraße dar.  
Seine Qualifizierung entspricht der Anforderung aus dem Masterplan DA 2030 +, bestehende 
Freiflächen an den steigenden Nutzungsdruck durch die Umstrukturierungen im Quartier 
anzupassen.  
 
In einem ersten Abschnitt sol l der östliche Bereich zwischen der Einmündung Birkenweg und 
der Kita Regenbogenland saniert werden. Dieser ist geprägt durch seine Nachbarschaft zur 
Hochschule, südlich gehen die öffentlichen Grünflächen direkt in die Freiflächen der 
Hochschule über. Dari n befinden sich ausnahmslos Einrichtungen für Studierende, 
hauptsächlich sind dies die Gebäude der h_da, aber auch einzelne Wohnanlagen für 
Studierende. Hierzu gehört auch das neu errichtete Studierendenhaus der h_da, das sich 
westlich der Einmündung der S chöfferstraße befindet. Nördlich schließt Wohnbebauung 
sowie gewerbliche Nutzung an.  
 
Momentan ist die fast 30 m breite Grünzone geprägt durch punktuelle Aufenthaltsbereiche. 
In der linearen Struktur wechseln offene Bereiche mit Strauchpflanzungen und Einz elbäumen 
ab. Durch die Lage abseits der großen Straßen bietet der Grünzug eine hohe 
Erholungsqualität. Der Charakter des Grünzuges soll erhalten bleiben und durch die 
Sanierungsmaßnahme stärker ausgeprägt werden.  
 
 
Bestand 
 
Der Grünzug Havelstraße entwickelt sich im Osten aus den Grünflächen der Albert-Schweitzer-
Anlage. Ein Kleinkinderspielplatz, der zwischen der Albert-Schweitzer-Anlage und dem 
Birkenweg positioniert ist, stellt das Verbindungsglied dar. 
 
Aktuell wird der mittig durch den Grünzug verlaufende 3,50 m breite asphaltierte Weg durch 
verschiedene Grünelemente begleitet. Dies sind kleinere und größere Baumgruppen mit oder 
ohne Gehölzunterpflanzung sowie großzügige Rasenflächen mit einzelnen Baumpflanzungen. 
Bei den Bäumen handelt sich hierbei hauptsächlich um Laubbäume wie Ahorne, Robinien, 
Linden oder Baumhaseln. Immergrüne Nadelbäume wie Kiefern und Eiben sorgen für 
Grünaspekte im Winter. Zur Erhöhung der Biodiversität wurden vor einigen Jahren zwei große

- 4 - 
Rasenbereiche vom Grünflächenamt in Blumenwiesen umgewandelt. Stellenweise weitet sich 
der Weg zu Aufenthaltsbereichen mit Sitzbänken auf. Diese finden sich westlich der 
Einmündung des Birkenweges und östlich der Kita Regenbogenland. 
 
Im östlichen Abschnitt zwischen Birkenweg und Schöfferstraße wird der Grünzug zur 
Havelstraße hin durch Gehölzpflanzungen abgegrenzt. Die vorhandenen Sträucher sind 
teilweise überaltert und abgestorben. Zu den südlich anschließenden Gebäuden ist der 
Grünzug locker bepflanzt, hier bestehen vielfältige Blickbeziehungen.  
 
Im westlichen Abschnitt zwischen der Schöfferstraße und der Kita Regenbogenland setzen sich 
die Grünelemente sowie der 3,50 m breite Asphaltweg fort.  
An der südwestlichen Grundstücksgrenze, am Übergang zum historischen Wasserbecken und 
Laubengang, die auf den Flächen der Hochschule Darmstadt liegen, befindet sich ein größerer 
Aufenthaltsbereich. Er ist vom Hauptweg durch eine Gehölzinsel abgetrennt und bietet mit 
einigen Sitzbänken die Möglichkeit zum Verweilen. Gegliedert wird dieser Bereich durch 
Hochbeete aus Beton, die mit Sträuchern bepflanzt sind. Die Einfassungen aus Beton sind in 
einem schlechten Zustand, Sträucher überwuchern die Beete. Die Fläche ist mit Betonplatten 
befestigt, wobei viele dieser Platten gebrochen sind, was zu großen Unebenheiten geführt hat.  
 
Westlich dieses Aufenthaltsbereiches führt ein in Nord-Süd-Richtung verlaufender Asphaltweg 
von der Havelstraße auf den Campus der h_da. Auf der Westseite des Erschließungsweges 
grenzt die städtische Kita Regenbogenland an, die in den nächsten Jahren erneuert werden 
soll.  
 
Der in Ost-West-Richtung verlaufende Hauptweg durch den Grünzug wird durch Mastleuchten 
erhellt. 
 
Der 1. Bauabschnitt umfasst eine Länge von insgesamt ca. 365 m und eine Fläche von ca. 
6.480 m².  
 
 
Planung/ Ziele 
 
Mit der Sanierung soll der Grünzug für die wachsende Anzahl an Anwohner*innen und 
Studierenden ertüchtigt werden. Seine vielfältigen Funktionen als Erholungs - und Spielfläche, 
Wegeverbindung, Treffpunkt, innerstädtischer Naturraum sowie Durchlüftungsschnei se sollen 
hinsichtlich des zu erwartenden Nutzungsdrucks gestärkt werden. Ihm kommt eine wichtige 
verbindende Funktion von Westen in Richtung Innenstadt zu. Gleichzeitig bietet er durch 
seine von Hauptverkehrsstraßen abgelegene Lage eine hohe Aufenthaltsqu alität. Dabei soll 
der Charakter des Grünzuges insgesamt weiterentwickelt werden und die Aufenthaltsbereiche 
qualifiziert werden.  
 
Zur Beteiligung der Nutzer*innen des Grünzuges ist das Grünflächenamt auf die 
Studierenden und Angestellten der Hochschule z ugegangen. Von ihnen wurde angeregt, die 
Idee des „Lebensraum Campus“ im Grünzug fortzusetzen. Diese sieht eine Erhöhung der 
Aufenthaltsqualität mittels Kommunikationspunkten, Rückzugsorten und 
Bewegungsmöglichkeiten vor.  
 
Zur Erhöhung der Aufenthaltsquali tät für alle Altersgruppen sollen die vorhandenen 
Sitzbänke erneuert und zusätzliche Verweilmöglichkeiten geschaffen werden.

- 5 - 
Im östlichen Abschnitt, nach der Einmündung des Birkenweges, wird die Platzsituation neu 
geordnet und die Anzahl der Sitzbänke erhö ht. Über Eck positionierte Bänke ermöglichen 
den Austausch mehrerer Personen und das Treffen größerer Gruppen.  
Im gesamten 1. Bauabschnitt des Grünzuges wird zwischen den Bänken ausreichend Platz 
zum Abstellen von Rollatoren oder Kinderwägen vorgesehen, M ülleimer ergänzen das 
Mobiliar.  
 
Zusätzliche Baumpflanzungen schirmen im Süden die umgebenden, vom Weg aus sehr 
präsenten Gebäude ab.  
Im weiteren Verlauf bietet ein einfaches, aber für vielfältige Muskelstärkungsübungen 
gestaltetes Fitnessgerät die Möglic hkeit zur körperlichen Ertüchtigung. Gleichzeitig kann es 
von Kindern zum Klettern genutzt werden. Es ist mit Fallschutz aus Holzhackschnitzeln 
unterlegt. Die umgebenden Bäume schaffen eine kleine Nische, in der die Trainierenden 
einen gewissen Sichtschutz  zu den benachbarten Gebäuden haben.  
 
Die an der Einmündung Schöfferstraße vorhandene Sitzbank wird nach Osten, südlich der 
bestehenden Blumenwiese verlegt. Um die sich verändernden Blühaspekte beobachten zu 
können, wird hier zusätzlich noch eine weitere S itzbank angeordnet.  
 
Lücken in den vorhandenen Gehölzflächen werden geschlossen und stellenweise Sträucher 
nachgepflanzt oder zur Verjüngung auf Stock gesetzt, so dass sich geschlossene Flächen 
ergeben.  
 
Westlich der Einmündung Schöfferstraße setzt sich der asphaltierte Weg zwischen 
Rasenflächen mit Gehölzgruppen fort. Der Übergang wird mit einer zusätzlichen 
Baumpflanzung akzentuiert. Nachdem der vorhandene Asphaltweg an einigen Stellen 
gerissen ist oder nicht der geforderten Ebenheit entspricht, wird er  abschnittsweise abgefräst 
und die Deckschicht erneuert.  
 
Am Ende des historischen Laubengangs auf dem Hochschulgelände bindet ein neuer, im 
Zuge der Errichtung des Studierendenhauses angelegter Asphaltweg den Campus an den 
Grünzug an. Der Bau des Weges e rfolgte auf Grundlage des vorliegenden Konzeptes durch 
die Hochschule Darmstadt. Über diesen wird die Platzsituation an den Hochbeeten 
erschlossen. An der Gabelung der Wege wird ein weiterer Sitzplatz mit Bänken eingerichtet, 
Gehölzpflanzungen mit Baum - und Solitärpflanzungen sorgen für Sichtschutz und 
interessante Blickfänge.  
Die Hochbeete werden teilweise als Sitz - und Liegepodeste mit Holzauflage umgebaut, 
teilweise neu mit niedrigen Sträuchern bepflanzt. Neben den Podesten bieten weitere 
Sitzbänke Geleg enheit zum Verweilen. Die Aufenthaltsqualität und das Bewegungsangebot 
werden in diesem Bereich zusätzlich durch eine Tischtennisplatte erhöht.  
 
Sechs Bäume waren in diesem 1. Bauabschnitt aufgrund der Hitzesommer der Jahre 2018 – 
2020 abgängig oder berei ts abgestorben. Sie wurden im Herbst 2021 im Rahmen der 
üblichen Baumpflegemaßnahmen durch das Grünflächenamt entnommen und werden im 
Zuge der Baumaßnahme nachgepflanzt. Zusätzlich kommen zwei Baumneupflanzungen 
hinzu. Mit der Verwendung heimischer Bäume w ie Vogelkirsche, Hainbuche und Kiefer wird 
das bestehende Artenspektrum erweitert. Daneben wird eine Vielzahl an Gehölzen in Form 
von Solitärsträuchern und Sträuchern gepflanzt. Um das Nahrungsangebot für Vögel und 
Insekten zu erhöhen werden hier ausschlie ßlich heimische Sträucher verwendet. Ein 
Augenmerk liegt dabei auf der Verwendung von Blütengehölzen, wie Weißdorn, 
Kornelkirsche, Felsenbirne oder Schneeball. Die unterschiedlichen Gehölzstrukturen, von

- 6 - 
niedrigen Sträuchern bis hin zu hohen Bäumen, bieten  Lebensräume für Vögel, Kleinsäuger 
und Insekten. Zusammen mit den vorhandenen, regionaltypischen Blumenwiesen entsteht 
ein kleinteiliges Mosaik aus Geh ölz-, Wiesen- und Rasenbereichen.  
 
 
Finanzierung 
 
Die Kostendarstellung ist als datenschutzrelevante Anlage beigefügt.  
Gegenüber der Kostenschätzung aus dem Jahr 2020 hat sich hierbei eine Steigerung 
ergeben. Deshalb werden die Kostenschätzung und die Kostenberechnung in einer weiteren 
datenschutzrelevan ten Anlage gegenübergestellt und die Mehrbedarfe erläutert.  
Haushaltsmittel sind mit Raten in den Haushaltsjahren 2022 und 2023 auf der Kostenstelle 
067-010-1100, Kostenträger 5510 -51, Sachkonto 0953010, Investitions -Nummer 20067-
4201 etatisiert.   
 
Nachdem es sich um die Sanierung einer bestehenden Grünanlage handelt, entstehen keine 
zusätzlichen Bedarfe an Folgekosten. 
 
 
Zeitrahmen 
 
Die Erstellung der Ausführungsplanung und die Ausschreibung des 1. Bauabschnitts der 
Sanierungsmaßnahme soll zeitnah fortgesetzt werden. Die Umsetzung ist ab Frühjahr 2023 
vorgesehen. 
Der 2. Bauabschnitt zwischen der Kita Regenbogenland und der Berliner Allee soll in den 
Jahren 2023 bis 2024 beplant und 2025/2026 umgebaut werden. Die Umsetzung wird mit der 
bevorstehenden Sanierung der Kindertagesstätte Regenbogenland koordiniert. Im Anschluss 
steht die Bearbeitung des 3. Bauabschnitts, bei dem es sich um den ehemaligen Bolzplatz 
handelt, an. 
 
 
 
 
Dezernat III        Dezernat IV  
 
 
 
 
 
Michael Kolmer       André Schellenberger  
Stadtrat       Stadtkämmerer

Punkt 33: Sanierung des Grünzuges Havelstraße  
hier: Umsetzung des 1. Bauabschnitts zwischen Birkenweg und Kita 
Regenbogenland 
 (V-Nr. 2022/0153) 
 
Der Vorlage wird zugestimmt. 
 
Stimmenthaltungen: AfD-Fraktion

Städtische Kita
: Regenbogenla
\ en LAa

Bordsteine absenkei
an Übergang
\Schöfferstraße
134.34

Kleinkinderspiel]

‚Änderungen:
Legende N n berabeitet:
Bearbeitungsgrenze 1. BA Asphalt mit Einfassung |
Betonstein 16 x 16 cm Bestand
bestehender Laubbaum Asphalt neu mit bestehender Einfassung
mit Nummer Betonstein 16 x 16 cm
Straße Asphalt Bestand
bestehender Nadelbaum
mit Nummer Betoniplatt
onplatten P
u Wissenschaftsstadt Darmstadt
Der Magistrat Wissenschaftsstadt
zu pflanzender Baum Wassergebundene Decke Fi Darmstadt
Grünflächenamt

Fallschutzbelag Holzhackschnitzel

mit Einfassung Tiefbord Beton 8 cm Plan 4_01

zu fällender Baum

. o Mülleimer Sanierung Grünzug Havelstraße Titel: Entwurf_1.BA
Bordstein Beton j
o iss fi Entwurf 1. Bauabschnitt
e- Sitzbank

Solitärstrauch neu ö Poller

Sitz--und Liegepodest m Zaun Darmstadt Grünflächenamt V-67
ö Dezernat Ill Bessunger Straße 125

Gehölzpflanzung Bestand Fluke fange 64295 Darmstadt
Betonmauer Tel. 06161/13-2900 gezeichnet: 67-12 Ke

Gehölzpil Bestand gruenfaechenamt@darmstadt.de

ehölzpflanzung neu

Tischtennisplatte Datum: 10.05.2022

x135.05 Höhe Bestand/
135.05* interpolliert

Wiese Bestand
zur Mitzeichnung A025 22.

L ee Höhe Planung Au i Be Fe Hede_

Bosch MfSY& Kerler

Fitness-/ Spielgerät
Rasenfläche

-Filnessgerät Parcours

Punkt 12: Sanierung des Grünzuges Havelstraße  
hier: Umsetzung des 1. Bauabschnitts zwischen Birkenweg und Kita 
Regenbogenland 
 (V-Nr. 2022/0153) 
 
Einstimmig empfiehlt der Ausschuss für Umweltschutz und Nachhaltigkeit der 
Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage zuzustimmen.

Punkt 10: Sanierung des Grünzuges Havelstraße  
hier: Umsetzung des 1. Bauabschnitts zwischen Birkenweg und Kita 
Regenbogenland 
 (V-Nr. 2022/0153) 
 
Stadtve. Scholz-Willenbockel stellt für die Fraktionen Bü 90/Grüne, CDU und Volt 
den Antrag: 
„Im Rahmen der Sanierung des Grünzuges an der Havelstraße wird der Magistrat 
gebeten, unter Einbeziehung des Beirats für Straßenbenennung, eine Benennung 
der Anlage nach Gudrun und Hermann Zapf zu prüfen und herbeizuführen.“ 
 
Dem Antrag wird einstimmig zugestimmt. 
 
Einstimmig empfiehlt der Ausschuss für Bauen, Stadtplanung, Verkehr und 
Liegenschaften der Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage zuzustimmen.