Antrag der SPD-Fraktion an den Rat Nr. A-R/0054/2006 - Preiswertes Wohnen in der City -

SPD-Fraktion          Antrag Nr. A-R/0054/2006   
im Rat der Stadt Münster 
 
Antrag  
 
 
 
05.12.2006 
 
 
 
 
SPD-Fraktion 
im Rat der Stadt Münster 
 
 
 
Münzstr. 15 
48143 Münster 
Telefon: 0251/ 45 314 
Fax: 0251/ 511 750 
mail: spdfrak@muenster.de  
Internet: www.spd-muenster.de  
Preiswertes Wohnen in der City - 
Neubebauung an Hörsterstraße / Korduanenstraße / Steingasse 
 
 
Der Rat der Stadt Münster möge beschließen: 
 
Um der angespannten und voraussichtlich sich weiter  verschärfenden Situation auf 
dem Teilmarkt der preiswerten Wohnungen insbesonder e in innerstädtischen Lagen 
zu begegnen, wird die Verwaltung beauftragt, folgende Maßnahmen einzuleiten: 
 
Prüfung und Einleitung der planungsrechtlichen und liegenschaftlichen Schritte mit 
dem Ziel einer Neubebauung mit Mehrfamilienhäusern (bei Vorrang für 
Mietwohnungen) für das  derzeit noch als Parkplatz genutzte Areal im Bereich 
Hörsterstraße / Korduanenstraße / Steingasse. 
 
Begründung:  
 
Angesichts der allgemein für die Zukunft erwarteten  dramatischen Verknappung des 
preisgebundenen Wohnungsangebots in unserer Stadt m uss nach Auffassung der 
SPD schnell und entschieden gegengesteuert werden. Um neue Impulse zu setzen, 
bedarf es insbesondere einer gezielten Liegenschaft spolitik der Stadt, die baureife 
Grundstücke vor allem in innerstädtischen Lagen ent wickelt und interessierten 
Investoren anbietet.  
 
Das Areal zwischen Korduanenstraße, Steingasse und der Häuserzeile an der 
Hörsterstraße wird derzeit als Parkplatz genutzt und hat einschließlich Nebenanlagen 
eine Größe von insgesamt etwa 8.700 qm; davon stehe n ca. 6.500 qm im 
städtischen Eigentum. Angesichts der umliegenden Wo hnbebauung, der fußläufigen 
Nähe zu den zentralen Einkaufs- und Dienstleitungsa ngeboten der City sowie der 
hervorragenden Anbindung an den ÖPNV bietet sich di eser Standort für eine 
Neubebauung mit Geschosswohnungsbau an - mit dem Zi el, einen möglichst großen 
Anteil an preiswerten Wohnungen anzubieten. Die Dur chführung eines 
Architektenwettbewerbs ist zu prüfen. Das an diesem  Standort wegfallende 
öffentliche Stellpatzangebot soll durch den Neubau eines Parkhauses am Alten 
Steinweg ausgeglichen werden.  
 
Wolfgang Heuer  Marianne Hopmann   Karsten Rahn 
Alexander Bercht  Ralf Hubert    Moritz von Schmeli ng 
Anika Bergner  Dr. Michael Jung   Anne Schulze Wint zler 
Philipp Gabriel  Marianne Koch   Joachim Tonn 
Beanka Ganser  Gaby Kubig-Steltig   Beate Vilhjalms son 
Anne Hakenes  Kurt Pölling    Holger Wigger

V/0066/2007 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Antrag der SPD-Fraktion im Rat der Stadt Münster vom 05.12.06 Nr. A-R/0054/2006  "Preiswertes 
Wohnen in der City - Neubebauung an Hörsterstraße / Korduanenstraße / Steingasse“ 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
21.02.2007 Hauptausschuss Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
Die Verwaltung wird beauftragt, die planungsrechtlichen und liegenschaftlichen Schritte zur Be-
bauung von Teilflächen an der Hörsterstraße zu prüfen. Dabei sind die Bindungen zu berücksichti-
gen, die im Rahmen des Parkraumkonzeptes für die Fläche beschlossen wurden. Die Prüfergeb-
nisse sollen dem Hauptausschuss nach den Sommerf erien gemeinsam mit der Berichterstattung 
zur Umsetzung der Handlungsvorschläge zu den beiden wohnungspolitischen Anträgen (Nr. A-
R/0046/2006  und A-R/0036/2006) vorgestellt werden 
 
 
 
Begründung: 
 
Im Antrag Nr. A-R/0046/2006 „Preisgünstigen Wohnraum für Jung und Alt schaffen“ hat die SPD-
Fraktion bereits 4 innerstädtische Standorte benannt, deren Aktivierung für den Wohnungsbau 
geprüft werden sollte. Der Antrag A-R/0054/2006 (s. Anlage) zur Prüfung der Bebaubarkeit von 
Teilflächen des Hörsterplatzes steht im selben Kontext. Deshalb bietet sich eine Berichterstattung 
über die Prüfergebnisse im Zusammenhang mit den übrigen Prüfaufträgen an. Entsprechend des 
HA-Beschlusses  (Vorlage V/0993/2006) soll gleich zeitig über die Umsetzung der im Antrag der 
Fraktion Bündnis 90/Die Grünen/GAL (A-R/0036/2006) enthaltenen Handlungsvorschläge berichtet 
werden.   
 
 
Bei der Bearbeitung der bereits vorliegenden Anträge hat sich gezeigt, dass für die Berichterstat-
tung die geplante Terminkette vor den Sommerferien nicht zu halten ist, zumal auch die betroffe-
nen BVn in die Beratung einbezogen werden sollen, und die Prüfungen sich komplex gestalten. So 
ist z.B. nach dem Parkraumkonzept für die Altstadt das Areal an der Hörsterstraße als Standort 
einer Stellplatzanlage vorgesehen, die neben dem Eigenbedarf, der durch die Grundstücksnutzung 
entsteht, auch Ersatzbedarf für entfallene öffentliche Stellplätze decken soll. Diese Bindung ist bei 
der Entwicklung des Areals zu berücksichtigen. Darüber hinaus beabsichtigt die Verwaltung eigene 
Vorschläge zu entwickeln, um das strukturelle Wohnungsdefizit in der Stadt abzubauen.  
Vorlagen-Nr.: 
V/0066/2007 
Auskunft erteilt: 
Herr  Uplawski 
Ruf: 
492 12 20 
E-Mail: 
Uplawski@stadt-muenster.de  
Datum: 
17.01.2007 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0066/2007 
 
 
 
gez. 
 
 
 
 
Schultheiß 
Stadtdirektor 
 
Anlagen: 
A-R/0054/2006 „
Preiswertes Wohnen in der City – Ne ubebauung an Hörsterstraße / Kordu-
anenstraße / Steingasse