Kooperationsvertrag mit der bauverein AG hier: Neubau von 146 Wohnungen in der Lincoln-Siedlung

Punkt 22: Kooperationsvertrag mit der bauverein AG 
hier: Neubau von 146 Wohnungen in der Lincoln-Siedlung 
 (V-Nr. 2017/0192) 
 
Der Ausschuss nimmt von der Vorlage Kenntnis.

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
26. Juni 2017 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat V an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat I 
Dezernat IV 
 
Amt: Amt für 
Wohnungswesen   OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2017/0192 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 522020 
Kostenstelle:  064-003-1000 Investitionsnummer:        
Kostenträger:  5220-21      Sachkonto:       
 
Betreff: Kooperationsvertrag mit der bauverein AG  
hier: Neubau von 146 Wohnungen in der Lincoln -Siedlung 
 
Vorlage vom: 19.06.2017  
 
Beschlussvorschlag : 
 
Der Magistrat nimmt  den nachfolgenden Bericht zur Kenntnis und legt ihn der 
Stadtverordnetenversammlung zur Kenntnis vor.  
 
 
 
 
Anlagen:   
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein

- 2 - 
 
 
Beschluss des Magistra ts vom

- 3 - 
 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 19.06.2017 
 
 
Der Magistrat hat in seiner Sitzung am 23.01.2013 und die Stadtverordnetenversammlung in 
der Sitzung am 19.02.2013 (Vorlage Nr. 2013/0008) den Abschluss eines 
Kooperationsvertrages mit der Bauverein AG beschlossen. Zweck dieser Vereinbarung ist bis 
zum Jahr 2020 die Begründung oder die Verlängerung von mindestens 100 Belegungs - und 
Mietpreisbindungen pro Jahr zu Gunsten der Stadt zur Wohnungsversorgung wirtschaftlich und 
sozial benachteiligter Haushalte, die sich am Markt nicht angemessen mit Wohnraum 
versorgen können und auf Unterstützung angewiesen sind.  
 
Im Rahmen dieses Kooperationsvertrages wird das Neubauvorhaben in Darmstadt in der 
Lincoln-Siedlung Baufeld B3.1 mit 146 Wohnungen durch einen Zuschuss der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt in Höhe von 6.744.600,00 Euro realisiert. 
 
Im Einzelnen entstehen 52 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 52 Drei-Zimmer- Wohnungen, 38 Vier-
Zimmer-Wohnungen und 4 Sechs-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 45,42 qm und 
129,58 qm, insgesamt 10.395,97 qm Wohnfläche. 137 Wohnungen werden barrierefrei und 9 
Wohnungen rollstuhlgerecht errichtet. Die Grundmiete wird bei 6,50 Euro/qm plus 
Nebenkosten liegen. 
 
Die Projektkosten von 33.603.900,00 Euro werden finanziert über ein Landesdarlehen incl. 
Zinszuschuss in Höhe von 18.332.285,00 Euro, KFW-Mittel in Höhe von 3.000.000,00 Euro 
und Eigenmitteln der Bauverein AG.  
 
Die städtische Förderung in Höhe von 6.744.600,00 Euro erfolgt über die Regelungen der 
Kooperationsvereinbarung vom 02.04.2013. Sie errechnet sich nach den Richtlinien zur 
Förderung des Mietwohnungsbaus, die der Magistrat in seiner Sitzung am 29.03.2017 und die 
Stadtverordnetenversammlung in der Sitzung am 11.05.2017 (Vorlage Nr. 2017/0096) 
beschlossen haben.  
 
Darmstadt, 19.06.2017 
64/I jo 
 
 
Dezernat I Dezernat IV   Dezernat V 
 
 
 
 
Jochen Partsch André Schellenberg  Barbara Akdeniz 
Oberbürgermeister Stadtkämmerer   Stadträtin