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0991/2019
Sonderprogramm Maßnahmenpaket Schulbau GU/TU - Baubeschluss zum Neubau einer Erweiterung am Hildegard-von-Bingen-Gymnasium, Leybergstraße 1 in 50939 Köln durch einen Generalunternehmer - Vorlage 0459/2019
Mitteilung Ausschuss
21.03.2019
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Nächste Beratung:
Bezirksvertretung 3 (Lindenthal),
Sitzung am
06.05.2019,
TOP 11.3.6
Anlage 7 - Terminplan
11456 Zeichen
Nr. Vorgangsname Dauer Anfang Ende 0 Gymnasium Leybergstraße 647 Tage Fre 21.12.18 Die 17.08.21 1 Angebotstermine 20 Tage Fre 21.12.18 Fre 01.02.19 2 Angebotsabgabe 0 Tage Fre 21.12.18 Fre 21.12.18 3 Auftragsvergabe 0 Tage Fre 01.02.19 Fre 01.02.19 4 Ferien NRW 576 Tage Mon 15.04.19 Die 17.08.21 15 Verbindliche Fristen (= Vertragsfristen) SOLL 616 Tage Fre 15.02.19 Die 17.08.21 16 beginnen spätestens 14 Kalendertage 0 Tage Fre 15.02.19 Fre 15.02.19 17 Fertigstellung Abbruch: 31.05.2019 (119 KT nach Auftrag) 0 Tage Fre 31.05.19 Fre 31.05.19 18 Fertigstellung Baugrube: 31.07.2019 (180 KT nach Auftrag) 0 Tage Mit 31.07.19 Mit 31.07.19 19 Beginn Rohbauarbeiten: 01.08.2019 (181 KT nach Auftrag) 0 Tage Don 01.08.19 Don 01.08.19 20 Fertigstellung Rohbau: 31.03.2020 (424 KT nach Auftrag) 0 Tage Die 31.03.20 Die 31.03.20 21 Fertigstellung Dach/Fassade: 31.07.2020 (547 KT nach Auftrag) 0 Tage Fre 31.07.20 Fre 31.07.20 22 Fertigstellung baulicher Ausbau: 15.06.2021 (866 KT nach Auftrag) 0 Tage Die 15.06.21 Die 15.06.21 23 Abnahmereife Fertigstellung: 17.08.2021 (929 KT nach Auftrag) 0 Tage Die 17.08.21 Die 17.08.21 24 Projektbeginn 0 Tage Fre 15.02.19 Fre 15.02.19 25 Planung und Arbeitsvorbereitung 323 Tage Mon 04.02.19 Fre 29.05.20 32 Vorlauf Spezialtiefbau 55 Tage Fre 01.03.19 Die 21.05.19 40 Vorlauf Stahlverbundträger 190 Tage Mon 18.03.19 Mit 18.12.19 50 Vorlauf Elt und TGA 110 Tage Die 05.02.19 Die 16.07.19 58 Aufzuganlagen 185 Tage Mon 01.04.19 Don 09.01.20 66 Fenster und PR Fassade 175 Tage Fre 28.06.19 Die 17.03.20 73 Ausführungsplanung (LPH 5 HOAI) 103 Tage Fre 15.02.19 Mit 17.07.19 84 Übergabe RB Ausführungsplanung an Auftragg. 33 Tage Die 28.05.19 Mit 17.07.19 90 Bemusterungen 219 Tage Mon 08.07.19 Fre 29.05.20 96 Bauliche Vormaßnahmen 308 Tage Mon 04.03.19 Mon 08.06.20 97 Baufelderschließung 7 Tage Mon 04.03.19 Die 12.03.19 106 Baustelleneinrichtung 308 Tage Mon 04.03.19 Mon 08.06.20 113 Kran 1 ( Achse Z-A/4) 256 Tage Mon 20.05.19 Mon 08.06.20 121 Kran 2 (Achse H/0) 200 Tage Mon 20.05.19 Fre 13.03.20 129 Kran 3 (Achse H/0) 56 Tage Fre 06.03.20 Don 28.05.20 133 Rückbau 34 Tage Don 14.03.19 Fre 03.05.19 141 Fertigstellung Abbruch: 31.05.2019 (119 KT nach Auftrag)IST 0 Tage Fre 03.05.19 Fre 03.05.19 142 Herrichten des Baufelds 9 Tage Die 23.04.19 Mon 06.05.19 149 Tiefbauarbeiten 214 Tage Fre 03.05.19 Mit 18.03.20 150 Erdarbeiten / Spezialtiefbau 95 Tage Fre 03.05.19 Die 17.09.19 163 Medientrasse vor Achse A 61 Tage Mon 17.06.19 Die 10.09.19 170 Anfüllarbeiten 55 Tage Don 19.12.19 Mit 18.03.20 180 Fertigstellung Baugrube: 31.07.2019 (180 KT nach Auftrag) IST 0 Tage Die 03.09.19 Die 03.09.19 181 Rohbauarbeiten 192 Tage Fre 06.09.19 Don 25.06.20 182 Beginn Rohbauarbeiten: 01.08.2019 (181 KT n. Auftrag) IST 0 Tage Fre 06.09.19 Fre 06.09.19 183 Gründung 37 Tage Fre 06.09.19 Die 29.10.19 190 Untergeschoß / Zwischengeschoß 31 Tage Mit 16.10.19 Don 28.11.19 199 Erdgeschoß 62 Tage Fre 22.11.19 Mon 02.03.20 203 Stahlverbundträger 37 Tage Don 12.12.19 Fre 14.02.20 205 Mobilkran Einsatz (Achse L) 16 Tage Don 09.01.20 Don 30.01.20 217 1. Obergeschoß 35 Tage Mon 17.02.20 Fre 03.04.20 222 2. Obergeschoß 30 Tage Die 24.03.20 Don 07.05.20 227 Dachebene 15 Tage Mon 04.05.20 Mon 25.05.20 231 Nachlaufende Rohbau- Arbeiten 118 Tage Mon 06.01.20 Don 25.06.20 249 Fertigstellung Rohbau: 31.03.2020 (424 KT nach Auftrag) IST 0 Tage Don 25.06.20 Don 25.06.20 250 Dach und Fassade 100 Tage Mon 06.04.20 Mon 31.08.20 251 Dachabdichtung Dachebene 73 Tage Mon 18.05.20 Mon 31.08.20 262 Dachabdichtung Flachdach Innenhof 37 Tage Mit 06.05.20 Die 30.06.20 270 Fenster / Rollladen / Vordach 53 Tage Mon 27.04.20 Die 14.07.20 281 Fassadenarbeiten 60 Tage Mon 06.04.20 Mon 06.07.20 284 Fertigstellung Dach/Fassade: 31.07.2020 (547 KT n.Auftrag) IST 0 Tage Die 01.09.20 Die 01.09.20 285 Gebäude Regendicht 0 Tage Die 30.06.20 Die 30.06.20 286 Technik - Installation 573 Tage Mit 13.02.19 Mon 14.06.21 287 E-Trafo Station 25 Tage Mit 13.02.19 Die 19.03.19 290 Steigeschächte 22 Tage Mit 17.06.20 Don 16.07.20 295 Rohinstallation der Schuletagen Elt und TGA 90 Tage Mit 01.07.20 Die 03.11.20 302 Technik in den Zentralen / Dach 153 Tage Fre 03.07.20 Don 11.02.21 308 Elt. TGA Sporthalle 208 Tage Mit 15.07.20 Fre 14.05.21 313 Dachebene 52 Tage Die 01.09.20 Mit 11.11.20 317 Arbeiten im Bestandsgebäude 71 Tage Mon 21.12.20 Fre 09.04.21 318 Vorbereitungsarbeiten 55 Tage Mon 21.12.20 Die 16.03.21 327 Umschlussarbeiten 8 Tage Mon 29.03.21 Fre 09.04.21 331 Feininstallation alle Ebenen 67 Tage Fre 05.03.21 Mon 14.06.21 341 Nichttechnischer Ausbau Schulbereich 223 Tage Mit 22.07.20 Die 15.06.21 342 Putz- und Stuckarbeiten Q3 70 Tage Mit 22.07.20 Die 27.10.20 349 Gipskartonwände / Vorsatzschalen (Rohboden) 40 Tage Mit 05.08.20 Die 29.09.20 354 Innentüren als Rohrrahmentüren 8 Tage Fre 07.08.20 Die 18.08.20 356 Estricharbeiten 68 Tage Mit 12.08.20 Fre 13.11.20 362 Estrich Beleg-Trocken (50T) 40 Tage Mit 28.10.20 Sam 02.01.21 368 Abhangdecke UK / Teilbereiche beplankt 60 Tage Mit 09.09.20 Die 01.12.20 373 Gipskartonwände / Vorsatzschalen schließen 45 Tage Mit 07.10.20 Die 08.12.20 378 Fliesen- und Plattenarbeiten Wände 55 Tage Mit 04.11.20 Don 28.01.21 383 Fliesen- und Plattenarbeiten Boden 53 Tage Mit 18.11.20 Die 09.02.21 388 Innenfensterbänke Echtholzoberflächen 30 Tage Mit 04.11.20 Die 15.12.20 390 innenliegender Sonnenschutz / Verdunkelungsanlage 30 Tage Mit 11.11.20 Die 22.12.20 392 Wände Q3 spachteln 70 Tage Mit 18.11.20 Don 04.03.21 397 Maler- und Lackierarbeiten 80 Tage Mit 25.11.20 Don 25.03.21 402 Abhangdecke Einbau Holzwolle-Leichtbauplatten 120 Tage Mit 09.12.20 Don 10.06.21 408 Geländer / Handläufe / Brüstungen 55 Tage Mon 02.11.20 Die 26.01.21 414 Parkett- und Holzpflasterarbeiten Lerntreppe 15 Tage Fre 12.03.21 Don 01.04.21 416 Möbel Lerntreppe 15 Tage Die 06.04.21 Mon 26.04.21 418 Bodenbelagsarbeiten 65 Tage Fre 29.01.21 Mon 03.05.21 423 WC-Trennwände 20 Tage Mit 10.02.21 Die 09.03.21 425 Innentüren 40 Tage Fre 12.03.21 Mon 10.05.21 428 Beschilderung 25 Tage Die 20.04.21 Mit 26.05.21 430 Schließanlage 30 Tage Die 27.04.21 Don 10.06.21 432 Einbauten Klassenräume 40 Tage Fre 26.02.21 Mon 26.04.21 434 Einbauten Labormöbel 40 Tage Die 06.04.21 Mit 02.06.21 436 Einbauten Bibliothek 25 Tage Die 06.04.21 Mon 10.05.21 441 Treppenhäuser 72 Tage Mit 27.01.21 Mon 10.05.21 442 Aufzuganlage 57 Tage Mit 27.01.21 Mon 19.04.21 447 Sporthalle 221 Tage Mit 01.07.20 Mit 19.05.21 464 Außenanlagen 193 Tage Die 01.09.20 Mon 14.06.21 483 Fertigst. Baulicher Ausbau: 15.06.2021 (866 KT n. Auftrag) IST 0 Tage Die 15.06.21 Die 15.06.21 484 Inbetriebnahme Management 93 Tage Don 01.04.21 Die 17.08.21 486 Inbetriebnahme, Funktionsprüfung, Einregulierung 71 Tage Don 01.04.21 Don 15.07.21 509 Sachverständigenabnahmen / Hygieneprüfung 42 Tage Fre 30.04.21 Don 01.07.21 523 VOB Abnahme 62 Tage Mit 19.05.21 Mon 16.08.21 530 Behördliche Abnahme Fertigstellung 10 Tage Fre 02.07.21 Don 15.07.21 531 Technische Abnahmebegehungen 15 Tage Fre 09.07.21 Don 29.07.21 533 Nicht-technische Abnahmebegehungen 20 Tage Mon 14.06.21 Fre 09.07.21 538 Gesamt - Abnahme und Übergabe 5 Tage Die 10.08.21 Mon 16.08.21 539 Abnahmereife Fertigstellung: 17.08.2021 (929 KT nach Auftrag) 0 Tage Die 17.08.21 Die 17.08.21 Gymnasium Leybergstraße Angebotstermine 21.12 Angebotsabgabe 01.02 Auftragsvergabe Verbindliche Fristen (= Vertragsfristen) SOLL 15.02 beginnen spätestens 14 Kalendertage 31.05 Fertigstellung Abbruch: 31.05.2019 (119 KT nach Auftrag) 31.07 Fertigstellung Baugrube: 31.07.2019 (180 KT nach Auftrag) 01.08 Beginn Rohbauarbeiten: 01.08.2019 (181 KT nach Auftrag) 31.03 Fertigstellung Rohbau: 31.03.2020 (424 KT nach Auftrag) 31.07 Fertigstellung Dach/Fassade: 31.07.2020 (547 KT nach Auftrag) Fertigstellung baulicher Ausbau: 15.06.2021 (866 KT nach Auftrag) 15.06 Abnahmereife Fertigstellung: 17.08.2021 (929 KT nach Auftrag) 17.08 15.02 Projektbeginn Planung und Arbeitsvorbereitung Vorlauf Spezialtiefbau Vorlauf Stahlverbundträger Vorlauf Elt und TGA Aufzuganlagen Fenster und PR Fassade Ausführungsplanung (LPH 5 HOAI) Übergabe RB Ausführungsplanung an Auftragg. Bemusterungen Bauliche Vormaßnahmen Baufelderschließung Baustelleneinrichtung Kran 1 ( Achse Z-A/4) Kran 2 (Achse H/0) Kran 3 (Achse H/0) Rückbau 03.05 Fertigstellung Abbruch: 31.05.2019 (119 KT nach Auftrag)IST Herrichten des Baufelds Tiefbauarbeiten Erdarbeiten / Spezialtiefbau Medientrasse vor Achse A Anfüllarbeiten 03.09 Fertigstellung Baugrube: 31.07.2019 (180 KT nach Auftrag) IST Rohbauarbeiten 06.09 Beginn Rohbauarbeiten: 01.08.2019 (181 KT n. Auftrag) IST Gründung Untergeschoß / Zwischengeschoß Erdgeschoß Stahlverbundträger Mobilkran Einsatz (Achse L) 1. Obergeschoß 2. Obergeschoß Dachebene Nachlaufende Rohbau- Arbeiten 25.06 Fertigstellung Rohbau: 31.03.2020 (424 KT nach Auftrag) IST Dach und Fassade Dachabdichtung Dachebene Dachabdichtung Flachdach Innenhof Fenster / Rollladen / Vordach Fassadenarbeiten 01.09 Fertigstellung Dach/Fassade: 31.07.2020 (547 KT n.Auftrag) IST 30.06 Gebäude Regendicht Technik - Installation E-Trafo Station Steigeschächte Rohinstallation der Schuletagen Elt und TGA Technik in den Zentralen / Dach Elt. TGA Sporthalle Dachebene Arbeiten im Bestandsgebäude Vorbereitungsarbeiten Umschlussarbeiten Feininstallation alle Ebenen Nichttechnischer Ausbau Schulbereich Putz- und Stuckarbeiten Q3 Gipskartonwände / Vorsatzschalen (Rohboden) Innentüren als Rohrrahmentüren Estricharbeiten Estrich Beleg-Trocken (50T) Abhangdecke UK / Teilbereiche beplankt Gipskartonwände / Vorsatzschalen schließen Fliesen- und Plattenarbeiten Wände Fliesen- und Plattenarbeiten Boden Innenfensterbänke Echtholzoberflächen innenliegender Sonnenschutz / Verdunkelungsanlage Wände Q3 spachteln Maler- und Lackierarbeiten Abhangdecke Einbau Holzwolle-Leichtbauplatten Geländer / Handläufe / Brüstungen Parkett- und Holzpflasterarbeiten Lerntreppe Möbel Lerntreppe Bodenbelagsarbeiten WC-Trennwände Innentüren Beschilderung Schließanlage Einbauten Klassenräume Einbauten Labormöbel Einbauten Bibliothek Treppenhäuser Aufzuganlage Sporthalle Außenanlagen Fertigst. Baulicher Ausbau: 15.06.2021 (866 KT n. Auftrag) IST 15.06 Inbetriebnahme Management Inbetriebnahme, Funktionsprüfung, Einregulierung Sachverständigenabnahmen / Hygieneprüfung VOB Abnahme Behördliche Abnahme Fertigstellung 10 Tage Technische Abnahmebegehungen 15 Tage Nicht-technische Abnahmebegehungen 20 Tage Gesamt - Abnahme und Übergabe 5 Tage Abnahmereife Fertigstellung: 17.08.2021 (929 KT nach Auftrag) 17.08 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 Sep '18 Okt '18 Nov '18 Dez '18 Jan '19 Feb '19 Mrz '19 Apr '19 Mai '19 Jun '19 Jul '19 Aug '19 Sep '19 Okt '19 Nov '19 Dez '19 Jan '20 Feb '20 Mrz '20 Apr '20 Mai '20 Jun '20 Jul '20 Aug '20 Sep '20 Okt '20 Nov '20 Dez '20 Jan '21 Feb '21 Mrz '21 Apr '21 Mai '21 Jun '21 Jul '21 Aug '21 Sep '21 2019 2020 2021 Gymnasium Leybergstraße Terminplan zum Angebot Übersicht Version: 1802491_Gym_Leybergstr_V01c.mpp Stand: Mit 12.12.18 Seite 1 Hintergrunddarstellung: Ferienkalender NRW Anlage 7
Anlage 4 - Baugenehmigung Neubau
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Die Oberbürgermeisterin $ 3 er Stadt Köln - Bauaufsichtsamt Bauaufsichtsamt Lan 63 SIEHTIEUEP EITOLSN Stadthaus - Willy-Brandt-Platz 2 50679 Köln An KVB: Linien 1, 3, 4, 9, 151, 153: S6, S 11,S 12 R Haltestellen: Bhf. Deutz/M. - LANXESS: Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Su en SEE ae vertr..d. Herrn Hans-Peter Becker Auskunft: Herr Pohl Ottoplatz 1 : Zimmer: 07C63 Persönlich Di 10:00 bis 12:00 Uhr 50679 Köln Telefonisch Do 10:00 bis 12:00 Uhr Telefon: (02 21) 2 21 - 25838 ‚E-mail: Ludwig.Pohl@STADT-KOELN.DE Telefax: (02 21) 2 21 - 28495 Tag: 13, Nov. 2018 BA UG EN EH MN I GUNG Aktenzeichen: 63/B13/0242/2018 Eingangsdatum: 21.12.2017 Straße/Hausnummer: Leybergstr. 1 PLZ/Ort 50939 Köln-Sülz Gemarkung: Köln-Rondorf Flur: 56 Flurstück: 508 / 0 Gemarkung: Köln-Rondorf Flur: 56 Flurstück: 394 /0 . Antragsgegenstand: Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung einer Schule einschließlich einer Dreifachturnhalle mit 400 Besucherplätzen Sehr geehrte Damen und Herren, am 21.12.2017 reichten Sie den oben genannten Antrag ein. Hiermit erteile ich Ihnen gemäß 8 75 der Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen vom 1.3.2000 (BauO NRW) in Verbindung mit $ 63 BauO NRW unbeschadet der privaten Rechte Dritter und aufgrund anderer Vorschriften bestehenden Verpflichtungen zum Einholen von . Genehmigungen, Bewilligungen, Erlaubnissen und Zustimmungen oder zum Erstatten von Anzeigen die Genehmigung für dieses Vorhaben. B-69 Bestandteil dieser Baugenehmigung sind folgende Anlagen: - 1-15 - Beiblätter - Lageplan - 1 Satz Bauzeichnungen - Baubeschreibung - Betriebsbeschreibung - Bescheinigung nach 8 12 Abs.1 SV-VO - Brandschutzkonzept erstellt von Dipl.-Ing. K. Leiermann, vom 16.02.18 - Gutachten der/des Sachverständigen für Schallschutz Büro Graner u. Partner, vom 22.12.17 Diese Genehmigung gilt auch für und gegen Ihren Rechtsnachfolger. Sie erlischt, wenn innerhalb von 3 Jahren nach Erteilung der Genehmigung mit der Ausführung des Bauvorhabens nicht begonnen wird oder wenn die Bauausführung ein Jahr unterbrochen worden ist. Folgende Anzeigen und Anträge sind zu erstatten/zu stellen: - Der Ausführungsbeginn ist mindestens eine Woche vorher der Bauaufsichtsbehörde schriftlich mitzuteilen.($ 75 Abs.7 BauO NRW). - Gleichzeitig sind der Bauaufsichtsbehörde die staatlich anerkannten Sachverständigen nach 8 85 Abs. 2 Satz 1 Nr.4 BauO NRW zu benennen, die mit den stichprobenhaften Kontrollen der Bauausführung beauftragt worden sind. — Vor Baubeginn ist die Bauleiterin bzw. der Bauleiter dem Bauaufsichtsamt schriftlich mitzuteilen und auf dem Bauschild deutlich zu kennzeichnen. ($ 14 und $ 59a BauO NRW). - Benennen Sie mir die oder den Fachbauleiter(-in) für die ordnungsgemäße Umsetzung des Brandschutzkonzeptes vor dem Beginn der Bauarbeiten schriftlich (8 57 Abs. 5 BauO NRW). — Anzeige nach Herstellung des Rohbaus (8 82 Abs. 2 BauO NRW) - Vor Baubeginn muss die Grundstücksfläche und die Höhenlage der genehmigten baulichen Anlage abgesteckt sein. ($ 75 Abs.6 BauO NRW) — Die Bestätigung über den (von Ihnen) erteilten Auftrag auf Einmessung des Gebäudeumrisses gem. $& 16 Abs. 2 des Vermessungs- und Katastergesetzes für das Land Nordrhein-Westfalen. Dieser Verpflichtung kommen Sie nach, indem Sie entweder meinem Amt für Liegenschaften, Vermessung und Kataster unmittelbar nach Fertigstellung des Gebäudes einen Auftrag zur Gebäudeeinmessung erteilen oder die Auftragsbestätigung einer Öffentlich bestellten Vermessungsingenieurin bzw. eines Öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs vorlegen. - Bauzustandsbesichtigung nach abschließender Fertigstellung Alle geforderten Nachweise sind im Original mit Angabe von Aktenzeichen, Straßenname und Antragsgegenstand einzureichen. Aufgrund $ 15 des Denkmalschutzgesetzes für das Land Nordrhein-Westfalen (DSchG NRW) vom 11.03.1980 sind Eigentümer bzw. alle am Bau Beteiligten verpflichtet, Bodenfunde dem Römisch-Germanischen Museum/Archäologische Bodendenkmalpflege, Roncalliplatz 4, 50667 Köln(Tel.: 221-24585, 221-22386, 221-2304) zu melden und die Entdeckungsstätte gem. $ 16 DSchG NRW bis zum Eintreffen eines Bevollmächtigten des Römisch-Germanischen Museums/Archäologische Bodendenkmalpflege in unverändertem Zustand zu belassen. Im Boden verborgene bewegliche und unbewegliche Bodendenkmäler können z.B. Reste von Siedlungen, Produktionsstätten, Hausfundamenten, Grabstätten, Abfallgruben, Brunnen, Werkzeuge, Waffen, Scherben und Fossilien sein; ferner Veränderungen und Verfärbungen in der natürlichen Bodenbeschaffenheit. Die Vorschriften der Baumschutzsatzung in der bei Erteilung der Baugenehmigung gültigen Fassung sind zu beachten. Zuständig für Anträge nach der Baumschutzsatzung ist das Umwelt- und Verbraucherschutzamt, Untere Landschaftsbehörde, Stadthaus, 50679 Köln. Sollte im Rahmen der Bauarbeiten optisch oder geruchlich verunreinigtes Bodenmaterial angetroffen werden, sind Sie verpflichtet, dem Umwelt- und Verbraucherschutzamt, Abteilung Immissionsschutz, Wasser- und Abfallwirtschaft (IWA), Abteilung Boden- und Grundwasserschutz, Willy-Brandt-Platz 2, 50679 Köln, einen Gutachter zu benennen, der die notwendigen Untersuchungen zur Gefährdungsabschätzung durchführt und abschließend bewertet. Zur Vermeidung von evtl. Auseinandersetzungen über die Regulierung von Bauschäden im öffentlichen Straßenland werden Sie gebeten, vor Baubeginn das Amt für Straßen- und Verkehrstechnik, Willy-Brandt-Platz 2, in 50679 Köln, einzuschalten. Die Baugenehmigung und die zugehörigen Bauvorlagen müssen an der Baustelle von Baubeginn an vorliegen. Bei der Ausführung hat die Bauherrin bzw. der Bauherr ein Schild, das die Bezeichnung des Bauvorhabens und die Namen und Anschriften der Entwurfsverfasserin bzw. des Entwurfsverfassers und der Unternehmerinnen bzw. Unternehmer für den Rohbau enthalten muss, dauerhaft und von der öffentlichen Verkehrsfläche aus sichtbar anzubringen (8 14 Abs. 3 BauO NRW). Im folgenden genannte Abweichung(en) gem. 8 73 BauO NRW liegt / liegen vor: 1. 86 Abs.13 BauONRW (2x) 2.83 Abs.3 SBauV 3. 820 Abs.4 SBauV 4. $19 Abs.5 SBauV Im folgenden genannte Erleichterung(en) gem. $ 54 BauO NRW liegt / liegen vor: . 1. 832 Abs.1 BauO NRW 2. 838 Abs.2 BauO NRW 3. 837 Abs.7 BauO NRW 4. 837 Abs.7 BauO NRW 5. 837 Abs.7 BauO NRW Gemäß 8 51 BauO NRW sind für - den Schulbetrieb 45 Stellplätze notwendig. - Sportveranstaltungen 36 Stellplätze notwendig Die Stellplätze (insgesamt 56) werden auf dem Baugrundstück nachgewiesen. Auf die Bußgeldbestimmungen des $ 84 BauO NRW bei Nichteinhaltung der vorgeschriebenen Anzeigen und Abweichungen von dieser Baugenehmigung wird ausdrücklich hingewiesen. Grüneintragungen in den Bauvorlagen sind als Nebenbestimmungen gem. $ 36 Verwaltungsverfahrensgesetz für das Land Nordrhein-Westfalen zu beachten. Hinweis: Der/Die Grundstückseigentümer / Grundstückeigentümerin ist verpflichtet, auf dem oben genannten Grundstück einen Standplatz für Abfallbehälter einzurichten. Die Einrichtung eines Standplatzes wird ausschließlich durch die Abfallsatzung der Stadt Köln in ihrer jeweils gültigen Fassung geregelt und bedarf der schriftlichen Zustimmung der Stadt Köln. Das Baugenehmigungsverfahren bleibt hiervon unberührt. Fragen bzw. die Bitte um Zustimmung zur satzungsgemäßen Einrichtung eines Standplatzes für Abfallbehälter richten Sie bitte ausschließlich an: Abfallwirtschaftsbetriebe Köln GmbH & Co.KG Maarweg 271 50825 Köln Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: www.awbkoeln.de Bedingung: Mit den Bauarbeiten darf erst begonnen werden, wenn Ihnen die Bestätigung zur Kampfmittelfreiheit vom Amt für öffentliche Ordnung vorliegt, wonach dort keine Bedenken gegen die Durchführung der Baumaßnahme bestehen Rechtsbehelfsbelehrung: Gegen diese Entscheidung kann innerhalb eines Monats Klage vor dem Verwaltungsgericht Köln erhoben werden. Die Klagefrist beginnt mit einer Zustellung dieser Entscheidung nach dem Verwaltungszustellungsgesetz für das Land Nordrhein-Westfalen, andernfalls mit der Bekanntgabe dieser Entscheidung. Mit freu hen Grüßen Im Auftr Pohl
Anlagen 5a bis 5c - Kostenberechnung nach DIN 276
32383 Zeichen
HvB Gymnasium, Leybergstr. 1, Köln‐Sülz Lph4
Berechnung BRI‐BGF
Stand: 11.12.2017
Seite: 1 von 3
Erweiterungsbau Hildegard-von-Bingen Gymnasium; Neubau
Zusammenstellung BGF/BRI nach DIN 277-1;2016
Bauteil Bereich BGF (R) m² vollständig
umschlossen
BGF (S) m²
konstruktiv verbunden, aber
nicht vollständig
umschlossen
Höhe m
R - Regelfall
Raumumschließung
m³
S - Sonderfall
Raumumschließung
m³
Neubau Fläche gem. Geschosshöhe EG R 807,31 4,75 3.834,74
Fläche, unter Podest 02 R 37,87 3,22 122,05
Kriechkeller (ausschließlich zur Wartung) unter Podest 01
Begrenzungswand Kriechkeller unter Podest 01 R 2,47 1,32 3,25
Fl. Eingang duplex R 45,02 8,56 385,48
Lüftungsschachtköpfe
Vordach (Eingangsbereich & konstruktiv mit Bauwerk verbunden) S 169,38 4,60 779,15
Summe 892,67 169,38 4.345,52 779,15
Summe EG BGF (R+S) 1.062,05 BRI (R+S) 5.124,67
Neubau Fläche gem. Geschosshöhe OG1 R 2101,58 3,81 8012,26
Lerntreppe Podest 01 R 37,87 7,25 274,43
Lerntreppe Podest 02 R 37,87 5,34 202,19
Kastenfenster R 10,88 3,25 35,36
Unterbauter Innenhof S 77,09 0,00 0,00
Summe 2.188,19 77,09 8.524,25 0,00
Summe 1.OG BGF (R+S) 2.265,28 BRI (R+S) 8.524,25
Neubau Fläche (bis Dachbelags OK) R 2208,94 4,13 9.127,34
Kastenfenster R 10,20 3,25 33,15
Aufzugüberfahrt R 13,37 5,14 68,69
Fläche Sonderfall S 0,00 0,00
Summe 2.232,51 0,00 9.229,17 0,00
gem. DIN 277-1, 6.1.1 Fläche auschließlich zur Wartung, sind nicht zur Brutto Grundfläche gehörend.
gem. DIN 277-1, 7.1.1 : behandelt wie Schornsteinköpfe o. Lüftungsschächte, sind nicht zur Brutto-Rauminhalt gehörend.
BGF oberirdisch
EG
1. OG
2. OG
Kister Scheithauer Gross Architekten und Stadtplaner GmbH
Anlage 5a
HvB Gymnasium, Leybergstr. 1, Köln‐Sülz Lph4
Berechnung BRI‐BGF
Stand: 11.12.2017
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Bauteil Bereich BGF (R) m² vollständig
umschlossen
BGF (S) m²
konstruktiv verbunden, aber
nicht vollständig
umschlossen
Höhe m
R - Regelfall
Raumumschließung
m³
S - Sonderfall
Raumumschließung
m³
Summe 2.OG BGF (R+S) 2.232,51 BRI (R+S) 9.229,17
Neubau Fläche vollständig umschlossen R 0,00 0,00 0,00
Fläche eingefasste Technikgeräte (Schachtköpfe übermessen) S 1.31 2,00 2,60 3.411,20
Fläche eingefasste Technikgeräte oberhalb Aufzugsschacht S 7,76 1 ,60 12,38
Fläche div. Schachtköpfe Technik
Sonstige Dachfläche vernachlässigt S 0,00 0,00 0,00
Summe 0,00 1.319,76 0,00 3.423,58
Summe Dach BGF (R+S) 1.319,76 BRI (R+S) 3.423,58
5.313,37 1.566,23 22.098,94 4.202,73
6.879,60 Summe BRI (R+S) gesamt 26.301,6 7
Neubau ZG Fläche vollständig umschlossen R 134,44 7,07 949,82
Fläche nicht vollständig umschlossen S 0,00 0,00 0,00
Summe 134,44 0,00 949,82 0,00
Summe ZG BGF (R+S) 134,44 BRI (R+S) 949,82
Neubau Fl. gem Geschosshöhe R 902,44 5,20 4.692,67
Fl. Sporthallenhöhe R 1.240,82 9,95 12.346,20
Fl. Unter ZG R 131,00 2,89 377,95
Fl. Unter Schulhof* R 582,44 4,65 2.708,35
Fl. Unter Lüftungsturm (Höhe nur unterirdisch) R 16,42 5,20 85,38
Austritt Aussentreppe (überdacht) S 3,03 2,89 8,74
Aussentreppe außerhalb Bauwerk
Summe 2.873,12 3,03 20.210,55 8,74
Summe UG BGF (R+S) 2.876,15 BRI (R+S) 20.219,28
* inkl. Lüftungsturmtunnel aber ohne oberirdischen Schornstein
BGF unterirdisch
ZG
UG
gem. DIN 277-1, 7.1.1 : behandelt wie Schornsteinköpfe o. Lüftungsschächte, sind nicht zur Brutto-Rauminhalt gehörend.
∑ BGF (R+S) gesamt
Höhe UG gem. DIN 277-1, 7.1.2: ..gilt Höhe der Abstand von
Unterseite…Bodenplatten…(Dämmung & Fundamente vernachlässigt)
gem. DIN 277-1, 6.1.1 : Aussentreppe außerhalb des Bauwerks sind nicht zur Brutto-Grundfläche gehörend.
oberirdisch
Dach
Kister Scheithauer Gross Architekten und Stadtplaner GmbH
HvB Gymnasium, Leybergstr. 1, Köln‐Sülz Lph4
Berechnung BRI‐BGF
Stand: 11.12.2017
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Bauteil Bereich BGF (R) m² vollständig
umschlossen
BGF (S) m²
konstruktiv verbunden, aber
nicht vollständig
umschlossen
Höhe m
R - Regelfall
Raumumschließung
m³
S - Sonderfall
Raumumschließung
m³
3.007,56 3,03 21.160,37 8,74
∑ BGF gesamt (R+S) 3.010,59 Summe BRI gesamt (S+R) 21.169,10
8.320,93 1.569,26 43.259,31 4.211,46
Summe BGF (R+S) 9.890,19 Summe BRI gesamt (R+S) 47.470,77
unterirdisch
(Sporthalle sowohl ober‐ & unterirdisch)
Neubau ober- und unterirdisch
Kister Scheithauer Gross Architekten und Stadtplaner GmbH
PROJEKTSTEUERUNG pbr.pmd
Projekt: Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium K öln 08.10.2017
Thema: Kostenberechnung Entwurfsplanung
Büro
1
00 Grundstück kein Ansatz
Summe 100 -
BRI
51.319,65 m³
BGF
9.900,4 m²
KGR. Bezeichnung Neubau
(Brutto 19% MwSt.)
Seite 1
Anlage 5b
PROJEKTSTEUERUNG pbr.pmd
Projekt: Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Köln 08.10.2017
Thema: Kostenberechnung Entwurfsplanung
Büro
BRI
51.319,65 m³
BGF
9.900,4 m²
KGR. Bezeichnung Neubau
(Brutto 19% MwSt.)
200 Herrichten und Erschließen
210 Herrichten
211 Sicherungsmaßnahmen ksg übergeordneter Ansatz
212 Abbruchmaßnahmen ksg übergeordneter Ansatz
213 Altlastenbeseitigung ksg übergeordneter Ansatz
214 Herrichten der Geländeoberfläche ksg übergeordnete r Ansatz
219 Herrichten, Sonstiges ksg übergeordneter Ansatz
Summe 210 255.409,56 25,8 €/m² 4,98 m³
220 Öffentliche Erschließung
221 Abwasserentsorgung KMG -
222 Wasserversorgung KMG -
223 Gasversorgung KMG -
224 Fernwärmeversorgung KMG -
225 Stromversorgung KMG 57.774,50 5,8 €/m² 1,13 m³
226 Telekommunikation KMG -
227 Verkehrserschließung greenbox keine Angabe
228 Abfallentsorgung
greenbox/ksg keine Angabe
229 Öffentliche Erschließung, Sonstiges KMG -
Summe 220 57.774,50 5,8 €/m² 1,13 m³
230 Nichtöffentliche Erschließung
231 Abwasserentsorgung KMG kein Ansatz
232 Wasserversorgung KMG kein Ansatz
233 Gasversorgung KMG kein Ansatz
234 Fernwärmeversorgung KMG kein Ansatz
235 Stromversorgung KMG kein Ansatz
236 Telekommunikation KMG kein Ansatz
237 Verkehrserschließung greenbox kein Ansatz
238 Abfallentsorgung ksg kein Ansatz
238 Nichtöffentl. Erschließ., Sonstiges ksg kein Ansat z
Summe 230 -
240 Ausgleichsabgaben GW kein Ansatz
Summe 240 -
250 Übergangsmaßnahmen
251 Provisorien ksg kein Ansatz
252 Auslagerungen ksg kein Ansatz
Summe 250 -
Summe 200 313.184,06 31,6 €/m² 6,10 m³
Seite 2
PROJEKTSTEUERUNG pbr.pmd
Projekt: Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Köln 08.10.2017
Thema: Kostenberechnung Entwurfsplanung
Büro
BRI
51.319,65 m³
BGF
9.900,4 m²
KGR. Bezeichnung Neubau
(Brutto 19% MwSt.)
300 Bauwerk-Baukonstruktionen
310 Baugrube
311 Baugrubenherstellung ksg übergeordneter Ansatz
312 Baugrubenumschließung ksg übergeordneter Ansatz
313 Wasserhaltung ksg übergeordneter Ansatz
319 Baugrube, Sonstiges ksg übergeordneter Ansatz
Summe 310 1.697.938,63 171,5 €/m² 33,09 m³
320 Gründung
321 Baugrundverbesserung ksg übergeordneter Ansatz
322 Flachgründungen ksg übergeordneter Ansatz
323 Tiefgründungen ksg übergeordneter Ansatz
324 Unterböden und Bodenplatten ksg übergeordneter Ans atz
325 Bodenbeläge ksg übergeordneter Ansatz
326 Bauwerksabdichtungen ksg übergeordneter Ansatz
327 Dränagen ksg übergeordneter Ansatz
329 Gründung, Sonstiges ksg übergeordneter Ansatz
Summe 320 1.546.620,05 156,2 €/m² 30,14 m³
330 Außenwände
331 Tragende Außenwände ksg übergeordneter Ansatz
332 Nichttragende Außenwände ksg übergeordneter Ansatz
333 Außenstützen ksg übergeordneter Ansatz
334 Außentüren und -fenster ksg übergeordneter Ansatz
335 Außenwandbekleidungen außen ksg übergeordneter Ans atz
336 Außenwandbekleidungen innen ksg übergeordneter Ans atz
337 Elementierte Außenwände ksg übergeordneter Ansatz
338 Sonnenschutz ksg übergeordneter Ansatz
339 Außenwände, Sonstiges ksg übergeordneter Ansatz
Summe 330 3.839.254,24 387,8 €/m² 74,81 m³
340 Innenwände
341 Tragende Innenwände ksg übergeordneter Ansatz
342 Nichttragende Innenwände ksg übergeordneter Ansatz
343 Innenstützen ksg übergeordneter Ansatz
344 Innentüren und -fenster ksg übergeordneter Ansatz
345 Innenwandbekleidungen ksg übergeordneter Ansatz
346 Elementierte Innenwände ksg übergeordneter Ansatz
349 Innenwände, Sonstiges ksg übergeordneter Ansatz
Summe 340 3.577.699,53 361,4 €/m² 69,71 m³
Seite 3
PROJEKTSTEUERUNG pbr.pmd
Projekt: Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Köln 08.10.2017
Thema: Kostenberechnung Entwurfsplanung
Büro
BRI
51.319,65 m³
BGF
9.900,4 m²
KGR. Bezeichnung Neubau
(Brutto 19% MwSt.)
350 Decken
351 Deckenkonstruktionen ksg übergeordneter Ansatz
352 Deckenbeläge ksg übergeordneter Ansatz
353 Deckenbekleidungen ksg übergeordneter Ansatz
359 Decken, Sonstiges ksg übergeordneter Ansatz
Summe 350 2.473.896,04 249,9 €/m² 48,21 m³
360 Dächer
361 Dachkonstruktionen ksg übergeordneter Ansatz
362 Dachfenster, Dachöffnungen ksg übergeordneter Ansa tz
363 Dachbeläge ksg übergeordneter Ansatz
364 Dachbekleidungen ksg übergeordneter Ansatz
369 Dächer, Sonstiges ksg übergeordneter Ansatz
Summe 360 1.794.078,71 181,2 €/m² 34,96 m³
370 Baukonstruktive Einbauten
371 Allgemeine Einbauten ksg übergeordneter Ansatz
372 Besondere Einbauten ksg übergeordneter Ansatz
379 Baukonstruktive Einb., Sonstiges ksg übergeordnete r Ansatz
Summe 370 757.919,35 76,55 €/m² 14,77 m³
390 Sonst. Maßnahmen für Baukonstruktionen
391 Baustelleneinrichtung ksg übergeordneter Ansatz
392 Gerüste ksg übergeordneter Ansatz
393 Sicherungsmaßnahmen ksg übergeordneter Ansatz
394 Abbruchmaßnahmen ksg übergeordneter Ansatz
395 Instandsetzungen ksg übergeordneter Ansatz
396 Materialentsorgung ksg übergeordneter Ansatz
397 Zusätzliche Maßnahmen ksg übergeordneter Ansatz
398 Provisorische Baukonstruktionen ksg übergeordneter Ansatz
399 Sonst. Maßnahmen für Baukonstrukt. ksg übergeordne ter Ansatz
Summe 390 1.112.655,50 112,4 €/m² 21,68 m³
Summe 300 16.800.062,05 1.696,9 €/m² 327,36 m³
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PROJEKTSTEUERUNG pbr.pmd
Projekt: Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Köln 08.10.2017
Thema: Kostenberechnung Entwurfsplanung
Büro
BRI
51.319,65 m³
BGF
9.900,4 m²
KGR. Bezeichnung Neubau
(Brutto 19% MwSt.)
400 Bauwerk - Technische Anlagen
410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen
411 Abwasseranlagen KMG 306.455,94 31,0 €/m² 5,97 m³
412 Wasseranlagen KMG 738.276,00 74,6 €/m² 14,39 m³
413 Gasanlagen KMG 40.577,10 4,1 €/m² 0,79 m³
419 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen, Sonstiges KMG 38.627,40 3,9 €/m² 0,75 m³
Summe 410 1.123.936,44 113,5 €/m² 21,90 m³
420 Wärmeversorgungsanlagen
421 Wärmeerzeugungsanlagen KMG 231.444,53 23,4 €/m² 4,51 m³
422 Wärmeverteilnetze KMG 190.823,20 19,3 €/m² 3,72 m³
423 Raumheizflächen KMG 134.402,79 13,6 €/m² 2,62 m³
429 Wärmeversorgungsanl., Sonstiges KMG 51.394,58 5,2 €/m² 1,00 m³
Summe 420 608.065,10 61,4 €/m² 11,85 m³
430 Lufttechnische Anlagen
431 Lüftungsanlagen KMG 2.076.734,97 209,8 €/m² 40,47 m³
432 Teilklimaanlagen KMG -
433 Klimaanlagen KMG -
434 Kälteanlagen KMG 45.544,70 4,6 €/m² 0,89 m³
439 Lufttechnische Anlagen, Sonstiges KMG 63.653,70 6,4 €/m² 1,24 m³
Summe 430 2.185.933,37 220,8 €/m² 42,59 m³
440 Starkstromanlagen
441 Hoch- und Mittelspannungsanlagen KMG 133.518,00 13,5 €/m² 2,60 m³
442 Eigenstromversorgungsanlagen KMG 266.923,19 27,0 €/m² 5,20 m³
443 Niederspannungsschaltanlagen KMG 184.783,20 18,7 €/m² 3,60 m³
444 Niederspannungsinstallationsanlagen KMG 855.055,27 86,4 €/m² 16,66 m³
445 Beleuchtungsanlagen KMG 536.105,97
446 Blitzschutz- und Erdungsanlagen KMG 59.584,73 6,0 €/m² 1,16 m³
449 Starkstromanlagen, Sonstiges KMG 121.966,91 12,3 €/m² 2,38 m³
Summe 440 2.157.937,27 218,0 €/m² 42,05 m³
450 Fernmelde- /informationstechn. Anl.
451 Telekommunikationsanlagen KMG in KG 457 enthalten
452 Such- und Signalanlagen KMG 139.401,36 14,1 €/m² 2,72 m³
453 Zeitdienstanlagen KMG 75.484,08 7,6 €/m² 1,47 m³
454 Elektroakustische Anlagen KMG 83.350,93 8,4 €/m² 1,62 m³
455 Fernseh- und Antennenanlagen KMG -
456 Gefahrenmelde- und Alarmanlagen KMG 196.012,99 19,8 €/m² 3,82 m³
457 Übertragungsnetze KMG 200.711,11 20,3 €/m² 3,91 m³
459 Fernmelde- u. Informationstechn. Anl., KMG 31.130, 40 3,1 €/m² 0,61 m³
Summe 450 726.090,87 73,3 €/m² 14,15 m³
Seite 5
PROJEKTSTEUERUNG pbr.pmd
Projekt: Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Köln 08.10.2017
Thema: Kostenberechnung Entwurfsplanung
Büro
BRI
51.319,65 m³
BGF
9.900,4 m²
KGR. Bezeichnung Neubau
(Brutto 19% MwSt.)
460 Förderanlagen
461 Aufzugsanlagen KMG 96.390,00 9,7 €/m² 1,88 m³
462 Fahrtreppen, Fahrsteige KMG -
463 Befahranlagen KMG -
464 Transportanlagen KMG -
465 Krananlagen KMG -
469 Förderanlagen, Sonstiges KMG -
Summe 460 96.390,00 9,7 €/m² 1,88 m³
470 Nutzungsspezifische Anlagen
471 Küchentechnische Anlagen PWK -
472 Wäscherei- und Reinigungsanlagen KMG -
473 Medienversorgungsanlagen KMG -
474 Medizin- und labortechnische Anlagen Plus+ 744.440 ,70 75,2 €/m² 14,51 m³
475 Feuerlöschanlagen KMG 125.987,32 12,7 €/m² 2,45 m³
476 Badetechnische Anlagen KMG -
477 Prozesswärme-, Kälte- und Luftanlagen KMG -
478 Entsorgungsanlagen KMG -
479 Nutzungsspez. Anlagen, Sonstiges KMG -
Summe 470 870.428,02 87,9 €/m² 16,96 m³
480 Gebäudeautomation
481 Automationssysteme KMG 222.638,37
482 Schaltschränke KMG 445.155,01
483 Management- und Bedieneinrichtungen KMG übergeordn eter Ansatz
484 Raumautomationssysteme KMG übergeordneter Ansatz
485 Übertragungsnetze KMG 8.606,56
489 Gebäudeautomation, Sonstiges KMG 41.027,45
Summe 480 717.427,39 72,5 €/m² 13,98 m³
490 Sonstige Maßnahmen für Techn. Anlagen
491 Baustelleneinrichtung KMG -
492 Gerüste KMG -
493 Sicherungsmaßnahmen KMG -
494 Abbruchmaßnahmen KMG -
495 Instandsetzungen KMG -
496 Materialentsorgung KMG -
497 Zusätzliche Maßnahmen KMG -
498 Provisorische technische Anlagen KMG -
499 Sonstige Maßnahmen für Technische Anlagen KMG -
Summe 490 -
Summe 400 8.486.208,46 857,2 €/m² 165,36 m³
Seite 6
PROJEKTSTEUERUNG pbr.pmd
Projekt: Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Köln 08.10.2017
Thema: Kostenberechnung Entwurfsplanung
Büro
BRI
51.319,65 m³
BGF
9.900,4 m²
KGR. Bezeichnung Neubau
(Brutto 19% MwSt.)
500 Außenanlagen
510 Geländeflächen
511 Oberbodenarbeiten greenbox -
512 Bodenarbeiten greenbox 80.319,57 8,1 €/m² 1,57 m³
519 Geländeflächen, Sonstiges greenbox -
Summe 510 80.319,57 8,1 €/m² 1,57 m³
520 Befestigte Flächen
521 Wege greenbox 61.338,07 6,2 €/m² 1,20 m³
522 Straßen greenbox -
523 Plätze, Höfe greenbox 421.209,35 42,5 €/m² 8,21 m³
524 Stellplätze greenbox -
525 Sportplatzflächen greenbox 141.589,53 14,3 €/m² 2,76 m³
526 Spielplatzflächen greenbox -
527 Gleisanlagen greenbox -
529 Befestigte Flächen, Sonstiges greenbox 5.826,24 0,6 €/m² 0,11 m³
Summe 520 629.963,20 63,6 €/m² 12,28 m³
530 Baukonstruktionen in Außenanl.
531 Einfriedungen greenbox 21.556,16 2,2 €/m² 0,42 m³
532 Schutzkonstruktionen greenbox -
533 Mauern, Wände greenbox 25.150,38 2,5 €/m² 0,49 m³
534 Rampen, Treppen, Tribünen greenbox 23.548,81 2,4 €/m² 0,46 m³
535 Überdachungen greenbox -
536 Brücken, Stege greenbox -
537 Kanal- und Schachtbauanlagen greenbox -
538 Wasserbauliche Anlagen greenbox -
539 Baukonstr. in Außenanlagen, Sonst. greenbox 5.783, 40 0,6 €/m² 0,11 m³
Summe 530 76.038,75 7,7 €/m² 1,48 m³
540 Technische Anlagen in Außenanl.
541 Abwasseranlagen KMG 645.732,29 65,2 €/m² 12,58 m³
542 Wasseranlagen KMG 82.824,00 8,4 €/m² 1,61 m³
543 Gasanlagen KMG 12.953,39 1,3 €/m² 0,25 m³
544 Wärmeversorgungsanlagen KMG -
545 Lufttechnische Anlagen KMG -
546 Starkstromanlagen KMG/
greenbox 69.660,51 7,0 €/m² 1,36 m³
547 Fernmelde- und informationstechn. Anl. KMG 22.776, 60 2,3 €/m² 0,44 m³
548 Nutzungsspezifische Anlagen KMG -
549 Technische Anlagen in Außenanl., Sonstiges KMG -
Summe 540 833.946,79 84,2 €/m² 16,25 m³
550 Einbauten in Außenanlagen
551 Allgemeine Einbauten greenbox 28.612,41 2,9 €/m² 0,56 m³
552 Besondere Einbauten greenbox -
559 Einbauten in Außenanlagen, Sonstiges greenbox -
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PROJEKTSTEUERUNG pbr.pmd
Projekt: Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Köln 08.10.2017
Thema: Kostenberechnung Entwurfsplanung
Büro
BRI
51.319,65 m³
BGF
9.900,4 m²
KGR. Bezeichnung Neubau
(Brutto 19% MwSt.)
Summe 550 28.612,41 2,9 €/m² 0,56 m³
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PROJEKTSTEUERUNG pbr.pmd
Projekt: Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Köln 08.10.2017
Thema: Kostenberechnung Entwurfsplanung
Büro
BRI
51.319,65 m³
BGF
9.900,4 m²
KGR. Bezeichnung Neubau
(Brutto 19% MwSt.)
560 Wasserflächen
561 Abdichtungen greenbox -
562 Bepflanzungen greenbox -
569 Wasserflächen, Sonstiges greenbox -
Summe 560 -
570 Pflanz- und Saatflächen
571 Oberbodenarbeiten greenbox 18.499,26 1,9 €/m² 0,36 m³
572 Vegetationstechn. Oberbodenbearbeitung greenbox 24 .873,32 2,5 €/m² 0,48 m³
573 Sicherungsbauweisen greenbox -
574 Pflanzen greenbox 29.314,32 3,0 €/m² 0,57 m³
575 Rasen und Ansaaten greenbox 25.802,18 2,6 €/m² 0,50 m³
576 Begrünung unterbauter Flächen greenbox 40.950,76 4,1 €/m² 0,80 m³
579 Pflanz- und Saatflächen, Sonstiges greenbox 7.790, 28 0,8 €/m² 0,15 m³
Summe 570 147.230,11 14,9 €/m² 2,87 m³
590 Sonstige Außenanlagen
591 Baustelleneinrichtung greenbox 14.427,32 1,5 €/m² 0,28 m³
592 Gerüste greenbox -
593 Sicherungsmaßnahmen greenbox -
594 Abbruchmaßnahmen greenbox 85.865,45 8,7 €/m² 1,67 m³
595 Instandsetzungen greenbox -
596 Materialentsorgung greenbox -
597 Zusätzliche Maßnahmen greenbox 2.601,74 0,3 €/m² 0,05 m³
598 Provisorische Außenanlagen greenbox -
599 Sonstige Maßnahmen für Außenanl.; Sonstiges greenbox 4.856,39 0,5 €/m² 0,09 m³
Summe 590 107.750,91 10,9 €/m² 2,10 m³
Summe 500 1.903.861,74 192,3 €/m² 37,10 m³
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PROJEKTSTEUERUNG pbr.pmd
Projekt: Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Köln 08.10.2017
Thema: Kostenberechnung Entwurfsplanung
Büro
BRI
51.319,65 m³
BGF
9.900,4 m²
KGR. Bezeichnung Neubau
(Brutto 19% MwSt.)
600 Ausstattung und Kunstwerke
610 Ausstattung
611 Allgemeine Ausstattung ksg kein Ansatz
612 Besondere Ausstattung ksg kein Ansatz
619 Ausstattung, Sonstiges ksg kein Ansatz
Summe 610 -
620 Kunstwerke
621 Kunstobjekte ksg kein Ansatz
622 Künstl. gestaltete Bauteile Bauwerk ksg kein Ansat z
623 Künstl. gestaltete Bauteile Außenanl. greenbox kei n Ansatz
629 Kunstwerke, Sonstiges ksg kein Ansatz
Summe 620 -
Summe 600 -
700 Baunebenkosten 7.975.961,73
Prozentuale Schätzung (29,0% der Baukosten KG 200-600)
Summe 700 7.975.961,73 805,6 €/m² 155,42 m³
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PROJEKTSTEUERUNG pbr.pmd
Projekt: Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Köln 08.10.2017
Thema: Kostenberechnung Entwurfsplanung
Büro
BRI
51.319,65 m³
BGF
9.900,4 m²
KGR. Bezeichnung Neubau
(Brutto 19% MwSt.)
Brutto Summe 100 -
Brutto Summe 200 313.184,06 31,6 €/m² 6,10 m³
Brutto Summe 300 16.800.062,05 1.696,9 €/m² 327,36 m³
Brutto Summe 400 8.486.208,46 857,2 €/m² 165,36 m³
Brutto Summe 500 1.903.861,74 192,3 €/m² 37,10 m³
Brutto Summe 600 -
Brutto Summe 100 - 600 27.503.316,31 2.778,0 €/m² 535,92 m³
Brutto Summe 700 7.975.961,73 805,6 €/m² 155,42 m³
Brutto zur Rundung
Brutto Summe 100 - 700 35.479.278,03 3.583,6 €/m² 691,34 m³
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INHALT
1. Risikobewertung Erweiterungsbau inkl. Sporthalle
aufgestellt: Düsseldorf, den 05.06.2018
i.A. M. Laina / M. Denk
HvB - Erweiterung Hildegard-von-Bingen-
Gymnasium Köln
Erweiterungsbau inkl. Sporthalle
RISIKOBEWERTUNG
STAND 05.06.2018
Anlage 5c
1.Risikobewertung Erweiterungsbereich (Alle Werte Brutto 19% MwSt.)
Aufgrund des Ratsbeschlusses vom 27.03.2017 hat der Rat die Verwaltung der Stadt Köln beauftragt, für
das HvB Gymnasium -Erweiterungsbau inkl. Sporthalle- in einer EU-weiten Ausschreibung die
Baumaßnahme mit Hilfe eines Generalunternehmers (GU) zu realisieren.
Das freigegebene Budget beträgt 35.479.278,03 € und setzt sich gemäß Kostenberechnung, Stand
13.09.2017 zusammen aus 27.503.316,31 € Baukosten und 7.975.961,73 € Baunebenkosten (BNK).
Im Rahmen der Kostenberechnung wurden Baupreissteigerungen von 2,50 % pro Jahr für die KG 300 u.
KG 500 sowie 2,82% für die KG 400 berücksichtigt, welche durch die jeweiligen Fachplaner vom
Zeitpunkt der Kostenbasis II. Quartal 2017 bis zum jeweiligen Ausführungsbeginn I. Quartal 2020 bereits
berücksichtigt worden ist.
Nach aktueller Marktlage sind GU-Zuschläge in einer Größenordnung von ca. 30 % derzeit als
marktüblich anzusehen. Im Rahmen der vorliegenden Risikobewertung soll untersucht werden, in wieweit
die Ansätze der Kostenberechnung bezogen auf den GU-Zuschlag als hierfür auskömmlich zu bewerten
sind. Weiterhin soll eine Betrachtung und Bewertung weiterer Kostenrisiken erfolgen.
Es wurden hierzu zunächst die in der LPH 3 ermittelte Kostenberechnung vom 13.09.2018 enthaltenen
Kosten, die dem GU-Zuschlag zuzuordnen sind, separiert ermittelt.
Basis Kostenberechnung
Das Budget der GU-Vergabe setzt sich aus den Kosten der Kostengruppen 200, 300, 400 und 500
gemäß Kostenberechnung, Stand 13.09.2017, der beteiligten Fachplaner zusammen. Weiterhin sind die
Baunebenkosten für die Ausführungsplanung sowie die Leistungsphasen 6-8 der HOAI aus der
Kostenberechnung der Baunebenkosten zu berücksichtigen, so dass sich ein Gesamtbudget von
30.392.439,21 € für die GU-Beauftragung ergibt.
Berücksichtigte Kosten für GU-Zuschlag in der Kostenberechnung
Die in der Kostenberechnung enthalten Kostenansätze, die hiervon dem GU-Zuschlag zuzurechnen sind,
werden nachfolgend aufgeführt:
• 11% GU-Zuschlag Wagnis und Gewinn (W+G) in den KG 200, 300, 400 und 500,
• Kosten der jährlichen Baupreissteigerungen in Höhe von 2,5% für die Kostengruppen 200, 300
und 500 sowie 2,82 % für die KG 400,
• Kosten der LP 6-8, die vollständig dem GU-Zuschlag zuzurechnen sind.
In der folgenden Tabelle wurden die o.g. Ansätze aus den Gesamtkosten separiert, so dass sich ein
Gesamtbudget vor GU-Zuschlag (ohne W+G, Baupreis und LP 6-8) von 22.951.640,21 € ergibt.
Kostengruppe Budget GU
gemäß
KB Stand
13.09.2017
Anteil W+G Anteil Baupreis Anteil LP 6-8 KB ohne Anteile
GU-Zuschlag
KG 200 313.184,06 € 31.036,26 € 20.145,52 € 0,00 € 262.002,28 €
KG 300 16.800.062,05 € 1.664.871,01 € 1.080.661,56 € 0,00 € 14.054.529,48 €
KG 400 8.486.208,46 € 840.975,61 € 614.004,38 € 0,00 € 7.031.228,46 €
KG 500 1.903.861,74 € 188.670,98 € 545.874,13 € 0,00 € 1.169.316,63 €
KG 600 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
KG 700 - LP 5 434.563,35 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 434.563,35 €
KG 700 - LP 6-8 2.454.559,55 € 0,00 € 0,00 € 2.454.559,55 € 0,00 €
30.392.439,21 € 2.725.553,87 € 2.260.685,59 € 2.454.559,55 € 22.951.640,21 €
GU Zuschlag (Soll)
Ausgehend von der aktuellen Marktlage ist ein pauschaler Ansatz für den GU-Zuschlag (Soll) von 30 % ,
also 6.885.492,06 € aufzuschlagen, so dass sich ein aktuelles Gesamtbudget + 30% GU-Zuschlag Soll
von 22.951.640,21 € +6.885.492,06 € = 29.837.132,27 € ergibt.
Kostenberechnung vom 13.09.2017
ohne W+G, BE, Anteil Baupreis 22.951.640,21 €
GU Zuschlag 30% Soll 6.885.492,06 €
Gesamt Budget + 30% GU-
Zuschlag 29.837.132,27 €
Ermittlung GU Zuschlag IST
Basierend auf der übergebenen Kostenberechnung ist der derzeit gemäß Kostenberechnung tatsächlich
zu berücksichtigte GU Zuschlag (IST) wie folgt zu bewerten:
Ermittlung
GU-Zuschlag IST
Budget aus KB ohne Anteile
GU-Zuschlag
22.951.640,21 €
Anteil GU-Zuschlag W+G 2.725.553,87 €
Anteil GU-Zuschlag
Baupreisindex
2.260.685,59 €
Anteil GU-Zuschlag LP 6-8 2.454.559,55 €
Zwischensumme GU-Zuschlag 7.440.799,00 €
%.-Anteil IST 32,4%
Es ergibt sich, dass der gemäß Kostenberechnung derzeit berücksichtigte GU-Zuschlag bei 32,4 % liegt
und entsprechend als auskömmlich anzusehen ist.
Ermittlung Gesamtbudget zzgl. Risiko Baupreissteigerungen
Auf Basis des „Gesamtbudgets GU IST“ von 29.837.132,27 € wird ein zusätzlicher Ansatz zum
Baupreisindex von 4% ab September 2017 berücksichtigt, welcher mit zusätzlichen 913.144,77 € als
Risiko dem Gesamtbudget GU Mehrkosten Baupreisentwicklung zuzuschlagen ist, so dass sich ein zu
berücksichtigendes „Gesamtbudget GU inkl. Mehrkosten Baupreisentwicklung“ von 31.305.583,98 €
ergibt.
Gesamtbudget GU IST 30.392.439,21 €
Ermittlung Budget
zzgl. Risiko BPI
zzgl. Mehrkosten Baupreisindex
mit 4% ab Sep.2017
913.144,77 €
Gesamtbudget GU
Mehrkosten
Baupreisentwicklung
31.305.583,98 €
zzgl. Risiko Pauschal 10 %
Aufgrund dessen, dass die Tragweite und Eintrittswahrscheinlichkeiten der sonstigen Einzelrisiken sich
aktuell nicht valide ermitteln lassen, wird empfohlen ein pauschales Risikobudget von aktuell 10 % des
Gesamtbudgets einzuplanen, so dass sich unter Berücksichtigung dieses zusätzlichen pauschalen
Risikopuffers von 10 % ein prognostiziertes Gesamtbudget GU + inkl. Baupreissteigerung und Risiko von
34.436.142,37 € ergibt.
Gesamtbudget GU
Mehrkosten
Baupreisentwicklung
31.305.583,98 €
zzgl. Risiko Pauschal 10% 3.130.558,40 €
Prognose Gesamtbudget GU +
BNK (GU) inkl. Risiko
34.436.142,37 €
Gesamtbudget GU-Vergabe zzgl. sonstiger Baunebenkosten:
Bezugnehmend auf die Baunebenkostenhochrechnung vom 15.05.2018 ergeben sich für die KG 700
Sonstige Baunebenkosten, die nicht im GU-Budget enthalten sind, von 5.521.402,18 €, welche in dem
prognostizierten Gesamtbudget GU + BNK (GU) inkl. Risiko zuzuschlagen sind. Von dieser Summe sind
die BNK LPH 5 (GU) von 434.563,35 € abzuziehen, da Sie bereits in den BNK (GU) berücksichtigt
worden sind. Daraus resultierend ergibt sich ein Gesamtbudget GU + BNK von 39.522.981,20 € und
somit Mehrkosten zum Gesamtbudget aus der LPH 3 von 4.043.703,17 €.
Prognose Gesamtbudget GU +
BNK (GU) inkl. Risiko
34.436.142,37 €
sonstige BNK 5.521.402,18 €
./. BNK LPH 5 (GU) 434.563,35 €
sonstige BNK ./. BNK LPH 5
(GU)
5.086.838,83 €
Gesamtbudget GU + BNK 39.522.981,20 €
Gesamtbudget KG 200-700 35.479.278,03
€
Delta Mehrkosten inkl. Risiko 4.043.703,17 €
Fazit Gegenüberstellung Kostenberechnung 13.09.2017 zu Risikobewertung 01.06.2018
Für das hier ermittelte Gesamtbudget für den GU inkl. Risiken ergibt sich somit ein Gesamtbudget von
39.522.981,20 €, so dass sich ein aktuelles Delta von 4.043.703,17 € Mehrkosten zur LPH 3 abbildet,
welches sich aus den Mehrkosten aufgrund der zuzüglich zu berücksichtigenden Risikopauschale von
10%, also 3.130.558,40 € und den Mehrkosten aus BPI-Erhöhung von 913.144,77 € zusammensetzt und
in Summe Mehrkosten von 4.043.703,17 € gegenüber der LPH 3 ergibt.
Zusätzliche Risiken welche aktuell noch nicht bewertet werden können sind exemplarisch im
Einzelnen aufgeführt:
Bauablaufstörungen
Auf Basis verschiedener Aspekte kann es zu Verschiebungen/ Verzögerungen im Bauablauf kommen.
Diese können zur Folge haben, dass die ausführenden Firmen nicht mehr an ihre Vertragstermine
gebunden sind und wegen Behinderung ggf. Mehrkosten einfordern. Weiterhin kann es erforderlich
sein, Beschleunigungsmaßnahmen anzuordnen, um bei eingetretenen Störungen die
Gesamtterminschiene einzuhalten. Auch hierdurch kann es zu Mehrforderungen seitens der
beauftragten Firmen kommen.
Insolvenzen
Bei Insolvenzen ergeben sich i.d.R. Auswirkungen für den Bauablauf. Ausnahme ist, wenn der
Insolvenzverwalter das Bauvorhaben mit der Firma weiter durchführt.
Unzuverlässige Firmen
Auch bei Berücksichtigung der Ausschlussbedingungen nach VOB/A und koordinierter
Objektüberwachung (in Verzugssetzungen etc.) kann eine unzuverlässige und nicht termintreu
ausführende Firma zu Bauablaufstörungen der anderen Gewerke führen.
Marktsituation (GU-Vergabe)
Aufgrund der aktuellen hohen Nachfrage nach GU-Leistungen und der begrenzten potenziellen Bieterzahl
für Objekte größer 20 Mio. € Bauvolumen besteht ein erhöhtes Risiko, dass im Rahmen der
Ausschreibung keine ausreichende Anzahl an Angeboten oder unwirtschaftliche Angebote vor-gelegt
werden. Neben dem monetären Risiko aufgrund unwirtschaftlicher Angebote besteht bei der GU-Vergabe
auch das zeitliche Risiko der losweisen Ausschreibung mangels GU-Angebote.
Aufgestellt Düsseldorf, den 05.06.2018
i.A. Maria Laina
pmd
Gesellschaft für Projektmanagement mbH
Anlage 9a bis 9f - Bauablaufplan
9951 Zeichen
UV LEGENDE: Altbau Umbau Neubau Hinweis Tor Nr. Informationspunkt Bauleitung Polier Sanitätspunkt Telefon Feuerlöscher Sammelpunkt Entsorgungspunkt Trinkwasseranschluß Schmutzwasseranschluß Bauzaun Tor 1 BL PL Sanitäter Toilette SAN WC Verkehrsfläche Lagerfläche Gasleitung Starkstromleitung ELT-UnterverteilerUV SW Trinkwasserleitung Schmutzwasserleitung Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Bauablaufplan Phase 01 Datum:17.12.2018 Version: 18-02491_V00 Ersteller: Verfasser: NORDPFEIL BA01 Beschreibung Phase 01: Bauzaun aufstellen, Verkehrsicherung vornehmen, Baufeld beräumen, Baustellencontainer aufstellen, Herstellen der Baustraßen und der Feuerwehrzufahrt Süd, vorhandene Ver- und Entsorgungs- leitungen ggf. verlegen, Kabelgräben anlegen, Neubau Netzstation, Verbauwände setzen, Baugrubenaushub bis Ankerebene Verbauwände ausführen, Verbauwände verankern Vorh. Trafohaus Vorh. Ziegelmauer h=2,20m Leybergstraße Linzer Straße Aegidienberger Straße Zufahrt Süd Kabelgraben Kabelgraben Kabelgraben Kabelgraben Kabelgraben 1 ca.3,5m1,3 ca.8,0m ca.5,8m ca.3,6m 1,3m 1 ca.5,8m Zufahrt Nord 44,07m LKW+Feuerwehr-Umfahrt Baustraße Feuer wehrzufahrt Aushub Ankergrube Ebene -1,50m Aushub Ankergrube Ebene -1,50m Aushub Baugrube Ebene -1,50m Plateau Ebene +/-0,00m Erpeler Straße Linzer Straße Erd-Rampe NeubauNetzstationBaucontaineranlage: 01 WC 02 Magazin 03 Polier 04 Bauleiter 05+06 Tagesunterkünfte 01 02 03 04 05 06 EG Verbauwand Verbauwand VerbauwandVerbauwand Verbauwand Verbauwand 1 Feuerwehrzufahrt Süd Schulhof Bauzaun Feuerwehrzufahrt Bauzaun Feuerwehrzufahrt Flucht- Weg Anlage 9a ca.3,6m LEGENDE: Altbau Umbau Neubau Hinweis Tor Nr. Informationspunkt Bauleitung Polier Sanitätspunkt Telefon Feuerlöscher Sammelpunkt Entsorgungspunkt Trinkwasseranschluß Schmutzwasseranschluß Bauzaun Tor 1 BL PL Sanitäter Toilette SAN WC Verkehrsfläche Lagerfläche Gasleitung Starkstromleitung ELT-UnterverteilerUV SW Trinkwasserleitung Schmutzwasserleitung Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Bauablaufplan Phase 02 17.12.2018 Datum: Version: 18-02491_V00 Ersteller: Verfasser: NORDPFEIL BA02 Vorh. Trafohaus Vorh. Ziegelmauer h=2,20m Leybergstraße Linzer Straße Aegidienberger Straße Zufahrt Süd Kabelgraben Kabelgraben Kabelgraben Kabelgraben 1 ca.3,5m1,3 ca.8,0m 1,3m ca.5,8m Zufahrt Nord Feuer wehrzufahrt Aushub Baugrube Ebene -6,00m Aushub Baugrube Ebene -4,50m Aushub Baugrube Ebene -1,50m Erpeler Straße Linzer Straße Beschreibung Phase 02: Verbauwände weiter verankern, Baugrube zu Ende ausheben, Kabelgraben verrohren, Wertstoffhof / Entsorgung einrichten, Kran 1 aufbauen, Fundament und Bodenplatte erstellen Montage KW Demontage KW xx / xx xx / xx Hakenauslage Hakenhöhe 40,00m 45,00m KRAN 1 Erd-RampeErd-Rampe Erd-Rampe NeubauNetzstation UV Baucontaineranlage: 01 WC 02 Magazin 03 Polier 04 Bauleiter 05+06 Tagesunterkünfte 01 02 03 04 05 06 EG 1 Typ: Oberdreher auf Bock KRAN 1 4,5 40m / ca.4 to UV Verbauwand Verbauwand VerbauwandVerbauwand Verbauwand Verbauwand ca.5,8m Aushub Baugrube Ebene -3,00m Wertstoffhof / Entsorgung Baustraße Kabelgraben LKW+Feuerwehr-Umfahrt Schulhof Bauzaun Feuerwehrzufahrt Feuerwehrzufahrt Süd Flucht- Weg Anlage 9b ZA BC D E F G H I JK L 0 1 2 3 4 5 6 7 8 11 to 30 to 30 to 34 to 77 to 22 to 55 to 11 to 34 to 30 to 34 to 34 to 34 to 34 to 30 to UV Baucontaineranlage: 01 WC 02 Magazin 03+04 Poliere 05+06 Bauleiter 13+14 Besprechung 15-18 Tagesunterkünfte 01 02 03 04 05 06 13 14 15 16 17 18 EG OG Montage KW Demontage KW xx / xx xx / xx Hakenauslage Hakenhöhe45,00m 40,00m KRAN 1 Montage KW Demontage KWxx / xx xx / xx Hakenauslage 50,00m Hakenhöhe KRAN 2 55,00m LEGENDE: Altbau Umbau Neubau Hinweis Tor Nr. Informationspunkt Bauleitung Polier Sanitätspunkt Telefon Feuerlöscher Sammelpunkt Entsorgungspunkt Trinkwasseranschluß Schmutzwasseranschluß Bauzaun Tor 1 BL PL Sanitäter Toilette SAN WC Verkehrsfläche Lagerfläche Gasleitung Starkstromleitung ELT-UnterverteilerUV SW Trinkwasserleitung Schmutzwasserleitung Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Bauablaufplan Phase 03 17.12.2018 Datum: Version: 18-02491_V00 Ersteller: Verfasser: NORDPFEIL BA03 Vorh. Trafohaus Vorh. Ziegelmauer h=2,20m Leybergstraße Linzer Straße Aegidienberger Straße Zufahrt Süd Kabelgraben Kabelgraben Kabelgraben Kabelgraben 1 ca.3,5m1,3 ca.8,0m 1,3m ca.5,8m Zufahrt Nord 44,07m 71,1m 1,25m Feuer wehrzufahrt Erpeler Straße Linzer Straße Beschreibung Phase 03: Kran 2 aufbauen, Baucontaineranlage erweitern, Wände, Stützen und Unterzüge UG erstellen,Decke UG erstellen, Außenwände abdichten und dämmen, Mehrfunktionshalle einrüsten, Kabelgraben verfüllen NeubauNetzstation Typ: Oberdreher auf Bock Typ: Oberdreher mit Fund. KRAN 1 4,5 40m / ca.4 to UV KRAN 2 50m / ca.4 to UV Verbauwand Verbauwand VerbauwandVerbauwand Verbauwand Verbauwand ca.5,8m ca.3,6m 1 Wertstoffhof / Entsorgung Montage- Grube ca.5,8m 1,3 0,3 4,2 Kabelgraben Baustraße LKW+Feuerwehr-Umfahrt Schulhof Bauzaun Feuerwehrzufahrt Feuerwehrzufahrt Süd Flucht- Weg Anlage 9c ca.5,8m ca.3,6m Demontage KW Montage KW xx / xx xx / xx Hakenauslage Hakenhöhe 40,00m 45,00m KRAN 1 Demontage KW Montage KW xx / xx xx / xx Hakenauslage Hakenhöhe max. 64,00m KRAN 3 78,00m LEGENDE: Altbau Umbau Neubau Hinweis Tor Nr. Informationspunkt Bauleitung Polier Sanitätspunkt Telefon Feuerlöscher Sammelpunkt Entsorgungspunkt Trinkwasseranschluß Schmutzwasseranschluß Bauzaun Tor 1 BL PL Sanitäter Toilette SAN WC Verkehrsfläche Lagerfläche Gasleitung Starkstromleitung ELT-UnterverteilerUV SW Trinkwasserleitung Schmutzwasserleitung Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Bauablaufplan Phase 04 17.12.2018 Datum: Version: 18-02491_V00 Ersteller: Verfasser: NORDPFEIL BA04 Vorh. Trafohaus Vorh. Ziegelmauer h=2,20m Leybergstraße Linzer Straße Aegidienberger Straße 1 ca.3,5m1,3 ca.8,0m 1,3m ca.5,8m Zufahrt Nord 44,07m 71,1m 1,25m Feuer wehrzufahrt Erpeler Straße Linzer Straße ZA BC D E F G H IL 0 1 2 3 4 5 6 7 8 11 to 30 to 30 to 34 to 77 to 22 to 55 to 11 to 34 to 30 to 34 to 34 to 34 to 34 to 30 to NeubauNetzstation Erweiterung der Zufahrt Süd für den Transport der Stahlbinder Beschreibung Phase 04: Kran 2 abbauen, Verkehrssicherung anpassen, Zufahrt Süd anpassen, Kran 3 aufbauen, Kran 3 in Position fahren, Montage Stahlbinder durchführen, Kran 3 abbauen UV 01 Baucontaineranlage: 01 WC 02 Magazin 03+04 Poliere 05+06 Bauleiter 13+14 Besprechung 15-18 Tagesunterkünfte 04 02 03 05 06 1 13 14 15 16 17 18 EG OG Typ: Oberdreher auf Bock Typ: Mobilkran KRAN 1 4,5 40m / ca.4 to UV Verbauwand Verbauwand Verbauwand Verbauwand Verbauwand Wertstoffhof / Entsorgung Montag- Grube Montage- Grube Zufahrt Süd Standort Montage Stahlbinder Standort Auf- und Abbau Mobilkran 64m /ca.100 to KRAN 3 R = 78,00m R = 19,80mRadius Ballast ca.5,8m 1,3 0,3 4,2 JK Baustraße Verbauwand LKW+Feuerwehr-Umfahrt Schulhof Bauzaun Feuerwehrzufahrt Feuerwehrzufahrt Süd Flucht- Weg Anlage 9d LEGENDE: Altbau Umbau Neubau Hinweis Tor Nr. Informationspunkt Bauleitung Polier Sanitätspunkt Telefon Feuerlöscher Sammelpunkt Entsorgungspunkt Trinkwasseranschluß Schmutzwasseranschluß Bauzaun Tor 1 BL PL Sanitäter Toilette SAN WC Verkehrsfläche Lagerfläche Gasleitung Starkstromleitung ELT-UnterverteilerUV SW Trinkwasserleitung Schmutzwasserleitung Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Bauablaufplan Phase 05 17.12.2018 Datum: Version: 18-02491_V00 Ersteller: Verfasser: NORDPFEIL BA05 Vorh. Trafohaus Vorh. Ziegelmauer h=2,20m Leybergstraße Linzer Straße Aegidienberger Straße Zufahrt Süd ca.9,30m ca.5,8m ca.5,8m Zufahrt Nord 44,07m 1,25m Feuer wehrzufahrt Erpeler Straße Linzer Straße Beschreibung Phase 05: Kran 4 aufbauen, Rohbau der Obergeschosse durchführen, Dach und Fassade erstellen, Baucontaineranlage erweitern, Ausbau starten NeubauNetzstation ZA BC D E F G H IJK L 0 1 2 3 4 5 6 7 8 Montage KWxx / xx Demontage KWxx / xx Hakenhöhe Hakenauslage 40,00m 45,00m KRAN 1 Montage KW Demontage KW xx / xx xx / xx Hakenauslage Hakenhöhe 42,00m 35,00m KRAN 4 UV Baucontaineranlage: 01 WC 02 Magazin 03+04 Poliere 05+06 Bauleiter 07 Teeküche 08 WC 09+10 Fachbauleiter 11+12 Besprechung 13+14 Musterzimmer 15-24 Tagesunterkünfte 01 02 03 04 05 06 13 14 15 16 17 18 EG OG 19 20 21 22 23 24 07 08 09 10 11 12 Typ: Oberdreher auf Bock Typ: Oberdreher auf Bock KRAN 1 4,5 40m / ca.4 to UV KRAN 4 4,5 42m / ca.2 to UV 71,1m Wertstoffhof / Entsorgung Montage- Grube Wertstoffhof / Entsorgung Baustraße LKW+Feuerwehr-Umfahrt Schulhof Bauzaun Feuerwehrzufahrt Feuerwehrzufahrt Süd Flucht- Weg Anlage 9e LEGENDE: Altbau Umbau Neubau Hinweis Tor Nr. Informationspunkt Bauleitung Polier Sanitätspunkt Telefon Feuerlöscher Sammelpunkt Entsorgungspunkt Trinkwasseranschluß Schmutzwasseranschluß Bauzaun Tor 1 BL PL Sanitäter Toilette SAN WC Verkehrsfläche Lagerfläche Gasleitung Starkstromleitung ELT-UnterverteilerUV SW Trinkwasserleitung Schmutzwasserleitung Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Bauablaufplan Phase 06 17.12.2018 Datum: Version: 18-02491_V00 Ersteller: Verfasser: NORDPFEIL BA06 Vorh. Trafohaus Vorh. Ziegelmauer h=2,20m Leybergstraße Linzer Straße Aegidienberger Straße Zufahrt Süd Zufahrt Nord Zaunanlage Bauzaun Bauzaun Bauzaun TOR 1 Erpeler Straße Linzer Straße Beschreibung Phase 06: Demontage Kran 1 und Kran 4, Herstellen der Feuerwehrzufahrt Nord, Rückbau der Baustraße Nord, Rückbau der Baustraße am Schulhof, Beginn der Außenanlagen Bauabschnitt I, Bau der Zaunanlage Nord, Ausbau zu Ende führen ZA BC D E F G H IJK L 0 1 2 3 4 5 6 7 8 UV Baucontaineranlage: 01 WC 02 Magazin 03+04 Poliere 05+06 Bauleiter 07 Teeküche 08 WC 09+10 Fachbauleiter 11+12 Besprechung 13+14 Musterzimmer 15-24 Tagesunterkünfte 01 02 03 04 05 06 13 14 15 16 17 18 EG OG 19 20 21 22 23 24 07 08 09 10 11 12 Wertstoffhof / Entsorgung LKW+Feuerwehr-Umfahrt Feuerwehrzufahrt Schulhof Feuerwehrzufahrt Nord Befestigte Flächen Grüne Flächen Außenanlagen Bauabschnitt II Außenanlagen Bauabschnitt I Befestigte Flächen Befestigte Flächen Flucht- Weg Anlage 9f
Anlagen 3a bis 3c - Erläuterungsbericht
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kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH Neubau: Erweiterungsbau mit 3-fach Sporthalle Für das: Hildegard- von-Bingen-Gymnasium, Leybergstr.1, 50939 Köln (Sülz) Vorentwurf: Erläuterungsbericht 03.03.2017 HvB Gymnasium Abgabe Vorplanung Seite 1 von 4 2. Allgemeiner Erläuterungsbericht Die Gebäudewirtschaft der Stadt Köln plant im Rahmen der Erweiterung des Hildegard-von- Bingen-Gymnasiums, Leybergstraße 1 in 50939 Köln-Sülz, den Neubau von einem Schul- Erweiterungsgebäudes inkl. Dreifachsporthalle. Darüber hinaus sollen im so genannten Sanie- rungsbereich des vorhandenen Gebäudes umgenutzt werden. Die hier betreffenden Ausarbeitungen konzentrieren sich auf den Neubau; die Vorplanung des Sanierungsbereichs wird separat zu einem späteren Zeitpunkt fertiggestellt. Erläuterungsbericht Architektur Neubau Das Gebäude soll, gemäß dem aus VOF-Verfahren hervorgegangene Entwurfes, als kompakte Baumasse im Zentrum des großen Schulhofes positioniert werden. Der Haupteingang liegt an der südöstlichen Schmalseite mit direkter Ausrichtung auf den zent- ralen Schulhof. Durch den verglasten und mit einem Vordach markierten Hauptzugang gelangt man in ein weiträumiges Foyer mit der Haupttreppe. Diese ist als „Lerntreppe“ ausgebildet und verbindet das Erdgeschoss mit dem 1 Obergeschoss. Die Klassenräume des allgemeinen Unterrichtbereichs im 1 Obergeschoss sind über die Lern- treppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Die Fachräume sind ins 2. Obergeschoss gewandert. Aus raumorganisatorischen Gründen musste ein Komplex aus zwei Klassenzimmern und einem Differenzierungsraumes ins NaWi-Geschoss (2OG) verlegt werden. Siehe dazu auch Abb.1 Die Proportionen der Klassenzimmer wurden im Laufe der Vorplanung gem. Forderung Amt Schulentwicklung verändert. Die Tiefe der Klassenräume wurde verringert, um die natürliche Be- lichtung und Belüftung durch die einseitige Fensterfront optimaler nutzen zu können. Dies verur- sacht eine Verlängerung der Klassenräume im Verhältnis zum Stegreif, und führt somit zwangs- läufig zu einem größeren Gebäude. Um die Grundfläche nicht zusätzlich vergrößern zu müssen, wurden div. Stauräume von der hinteren Trennwand der Klassenzimmer an die innerer seitliche Wand zum Flur verlegt. Dies ermöglicht gleichzeitig die überschüssige Fläche die aufgrund der eingezogenen Türnische entsteht möglichst effektiv zu nutzen. Diese sogenannte Pufferzone legt sich wie ein Ring, aufgespannt zwischen den vielfachen Türnischen, entlang der Klassenzimmer, und wird zusätzlich zur Unterbringung von Technik, Vitrinen und Spindschränken vorgesehen. Die Mitte der oberen Geschosse bildet die Lernmitte, die durch einen zentralen Hof mit Sonnen- licht versorgt wird. Diese Flurzone bildet eine attraktive „Lernlandschaft“ für die Schule. Hier sind verschiedene pä- dagogische Angebote denkbar. Hier sollen Kleingruppen arbeiten können. Anlage 3a kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH Neubau: Erweiterungsbau mit 3-fach Sporthalle Für das: Hildegard-von-Bingen-Gymnasium, Leybergstr.1, 50939 Köln (Sülz) Vorentwurf: Erläuterungsbericht 03.03.2017 HvB Gymnasium Abgabe Vorplanung Seite 2 von 4 Abbildung 1 Gegenüberstellung SOLL-IST Raumverteilung auf den oberirdischen Geschossen kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH Neubau: Erweiterungsbau mit 3-fach Sporthalle Für das: Hildegard-von-Bingen-Gymnasium, Leybergstr.1, 50939 Köln (Sülz) Vorentwurf: Erläuterungsbericht 03.03.2017 HvB Gymnasium Abgabe Vorplanung Seite 3 von 4 Dreifach-Sporthalle & NRW Sportschule Köln Die abgesenkte Turnhalle hat einen separaten Eingang, der abends und an den Wochenenden als öffentlicher Zugang genutzt werden kann. Die Zugänge zur Schule werden abgeschlossen. Somit kann die Sporthalle auch von Vereinen oder zu Veranstaltungen unabhängig vom Schulbetrieb genutzt werden. Für den Sportbereich im Neubau sollen im Zuge der Anforderungen an eine „NRW Sportschu- le“ folgende Elemente zusätzlich vorgesehen werden: Kraftraum, Zusätzlicher Raum für den Ver- einssport und Zuschauertribüne für möglichst 400 Zuschauer. - Aufgrund der geforderten Zuschaueranzahl muss die Sporthalle als Versammlungsstätte einge- stuft werden. - Die 400 gewünschten Zuschauer können aller Voraussicht nach nicht auf der Tribüne Platz finden. Genauere Zahlen können in der Lph3 ermittelt werden. -Die Zuschauer gelangen über das Zwischengeschoss auf den Tribünenzugang, somit kann die Gewünschte Trennung von Straßenschuh und Sporthallenboden gewährleistet werden. - Die Zuschauerplätze für Rollstuhlfahrer (+Begleitung) finden Platz in einer großzügigen Loge im Erdgeschoss. - Aufgrund der unterirdischen Sporthalle, und der somit nicht ebenerdigen Erschließung, wurde seitens des Sportamtes bestätigt, dass dort kein Rollstuhlsport stattfinden soll. Die Behinderten- umkleiden wurden dementsprechend in ihrer Ausstattung reduziert. Fassade Gestaltungskonzept - Neubau Der kompakte Baukörper platziert sich auf dem bestehenden Schulhof, der sich zwischen den Trakten des denkmalgeschützten Bestandgebäudes aufspannt. Eine Gliederung der schlichten Silhouette erfährt der Solitäre durch eine gezielte Kompo- sition aus ‚geschlossenen‘ und ‚offenen‘ Flächen. Dabei wurde bewusst darauf verzichtet Elemente der Fassadengestaltung des denkmal- geschützten Bestandsgebäudes auf den Neubau direkt zu übertragen. Stattdessen, entwickelt der Neubau eine Eigenständigkeit und unterstreicht damit indirekt die für seine Entstehungszeit so charakterlichen Fassaden- und Konstruktions-Strukturen der bestehenden Schule. Im Erdgeschoss öffnet sich die kompakte Form mit einer verglasten Pfostenriegelkonstruk- tion, die sich zu den drei Erschließungsachsen orientiert, welche durch das Bestandsgebäude vorgegeben werden. Die Glasfront wird gem. Forderung Amt Schulentwicklung mit einem So- ckel geplant. Die klare Orientierung zum Bestand wird anhand einer großzügig ausladenden Vordach- Konstruktion unterstrichen. Gleichzeitig öffnet sich damit die Eingangsebene zum umliegenden Pausenhof. Im ersten und zweiten Obergeschoss wird die Fassade von klassischen Fensterbändern aufgebrochen. Die entlang den Unterrichträumen orientierten Bänder sind in kleine und größere Öffnungen gerastert, und werden zusätzlich mit punktuell platzierten Kuben rhythmisiert. Diese großzügig verglasten Schaukästen bilden sowohl von Innen als auch von außen eine Auflocke- rung der funktional schlichten Fensterbänder. kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH Neubau: Erweiterungsbau mit 3-fach Sporthalle Für das: Hildegard-von-Bingen-Gymnasium, Leybergstr.1, 50939 Köln (Sülz) Vorentwurf: Erläuterungsbericht 03.03.2017 HvB Gymnasium Abgabe Vorplanung Seite 4 von 4 Das Wechselspiel zwischen geschlossener Fassade, den Fensteröffnungen und den Fens- tereinteilungen in sich belebt die schlichte Silhouette und übersetzt die Innere Nutzung nach au- ßen, sowie umgekehrt. Diese Komposition wird mit der Wahl der unterschiedlichen Materialien und Oberflächen unterstützt. Die geschlossenen Fassadenflächen bekommen eine Vollklinker-Haut. Dieser klassi- sche, robuste und langlebige Baustoff bietet den geeigneten Schutz, und knüpft gleichzeitig an die Tradition der alten Backsteinhäuser der Sülzer Nachbarschaft an. Durch die lebendige Struktur dieser Fassadenhaut gelingt es die geschlossenen Fassadenabschnitte zu beleben. Die glatten, metallenen Fensterrahmen, das Fensterglas sowie die metallisch eingerahm- ten Schaukästen bilden dazu den idealen Kontrapunkt im Spiel zwischen offenen und geschlos- senen Flächen. Die dunkle, im gedeckten grau gehaltene Klinkertönung bildet die geeignete Basis der Farbgestaltung ohne in Konkurrenz zu den kräftigen Farben des Bestandsgebäudes zu stehen. Durch die positive Vielschichtigkeit der natürlichen Bestandsteile der Klinker, variieren die Farb- schattierungen je nach Blickwinkel und Lichteinfall. Dem entgegengestellt werden die hellen, in beige matt-glänzenden Fenstereinfassungen. Dieser Farbaktzent bildet die geeignete Antwort zum Klinker und harmoniert gleichwohl mit den petrolblauen Farbfeldern des Bestandsgebäudes. Energie Gemäß Architekten-Vertrag ist die EnEV 2014 zu berücksichtigen. Später (im Mai 2016) wurde darüber hinaus der Passivhausstandard festgelegt. Kosten Der Zielwert aus dem Jahr 2015 für den Preis pro Kubikmeter - BRI war mit 420,00 € (brutto – Kostengruppe 300 und 400) an die Energievorgaben EnEV 2014 geknüpft. Durch den gefor- derten Passivhausstandard erhöht sich dieses Verhältnis für den Preis pro Kubikmeter - BRI auf ca. 477,00 € (brutto – Kostengruppe 300 und 400). Die Flächenanforderungen wurden zwischen VOF-Verfahren und Planungsbeginn stark erhöht; was auch zum Anstieg der Kosten beitrug. Inklusion Es werden keine zusätzlichen Räumlichkeiten vorgesehen, die auf eventuelle Inklusionsschwer- punkte (z.B. separater Ruhe- oder Wickelraum) eingehen könnten. Der Neubau (inkl. Dreifach- sporthalle) wird wie vorgesehen als barrierefreie Bauliche Anlage, jedoch nicht als inklusive Schule konzipiert. Aufgestellt in Köln, am 03. März 2017 i. A. Sabine Wildrath kister scheithauer gross architekten und stadtpla ner GmbH Neubau: Erweiterungsbau mit 3-fach Sporthalle Für das: Hildegard- von-Bingen-Gymnasium, Leybergstr.1, 50939 Köln (Sülz) Entwurf: Allgemeiner Erläuterungsbericht 13.09.2017 HvB Gymnasium Abgabe Entwurf Seite 1 von 2 Allgemeiner Erläuterungsbericht Entwurfsphase Die Entwurfsphase zum Neubau des Hildegard-von-Bingen Gymnasium wurde im wesentlichen Teilen von März bis September 2017 ausgearbeitet und dokumentiert. Im Rahmen der Entwurf- splanung wurden die Ergebnisse des Vorentwurfs weiterbearbeitet, weiterentwickelt und vertieft. Die Planung wurde mit Nutzern und den verantwortlichen Ämtern besprochen, die Er- gebnisse wurden protokolliert und an alle Planungsbeteiligten verteilt. Im diesen Zuge wurde mit Hilfe der Platform Conject diverse Planungsvorschritte dokumentiert. (siehe dazu beispielhaft Planliste-ksg im Anhang) Zum Planstand 17.08.2017 – Architektur wurden die Dokumentationen aller Fachplaner fertig- gestellt und hier zusammengetragen. Neben der allgemeinen Vertiefung des Projektes in der Entwurfsphase, sind an dieser Stelle ei- nige Stichpunkte im Planungsverlauf hervorzuheben: Einsparpotenziale Einige Einsparpotenziale, herangetragen durch die GW oder teilweise als Ergebnisse aus diver- sen Sitzungen des Kollektivs, wurden in der LPH3 geprüft und im Rahmen des Möglichen umge- setzt: (keinen Anspruch auf Vollständigkeit) - Reduzierung der Geschosshöhen OG1 & OG2 - Reduzierung der Sporthallenhöhe > und somit Reduzierung des UGs sowie des UG-Bereiches unterhalb des Schulhofes > Unterschreitung der geforderten Raumhöhe im Kraftraum. - Verminderung Anzahl Lüftungsaufbauten & Anpassung des unterirdischen Lüftungskanals - Verzicht auf Oberlichter für den Kraftraum und den Sport-Vereins-Raum > Entschluss für eine ausschließlich künstliche Belichtung - Verzicht auf einen zusätzlichen Geräte-Schuppen auf dem Schulhofgelände > stattdessen Un- terbringung im Neubau > Entschluss den Streitschlichter- und Sozialarbeiterbereich infolgedes- sen einzuschränken. - Reduzierung der Kastenfenster in der Fassade auf ein gestalterisches Minimum. Fensteröffnung Klassenzimmer Im Zuge der GUV-Abstimmungen galt es die Fensteröffnungen in den Klassenzimmern so anzu- passen, dass die Schüler während des Unterrichtes nicht durch in den Raum stehende Fenster gestört, oder gar verletzt werden könnten. Gleichzeitig musste auch während der Unterrichtszeit für einen ausreichenden Konstanten natürlichen Luftwechsel, im Sinne der Lufthygiene gesorgt werden. GU Die Stadt Köln hat im Laufe des 1.-2. Quartals 2017 den Entschluss gefasst das Hildegard-von Bingen-Projekt, sowie weitere Schulbauprojekte, mit Hilfe eines Generalunternehmers zu reali- sieren. Dieses Sonderprogramm ist eine Maßnahme um den Schulbaunotstand wirksam und nachhaltig anzugehen, und um die stadteigene Gebäudewirtschaft sowie andere beteiligte Äm- ter zu entlasten. Ziel ist eine Zeitnahe Umsetzung der Planungen. Die GU-Vergabe hat eine Änderung des Leistungsbildes für diversen Planer zur Folge. Anlage 3b kister scheithauer gross architekten und stadtpla ner GmbH Neubau: Erweiterungsbau mit 3-fach Sporthalle Für das: Hildegard-von-Bingen-Gymnasium, Leybergstr.1, 50939 Köln (Sülz) Entwurf: Allgemeiner Erläuterungsbericht 13.09.2017 HvB Gymnasium Abgabe Entwurf Seite 2 von 2 „Gute Schule 2020“ Mit dem Förderprogramm des Landes NRW „Gute Schule 2020“ werden Gelder für diverse Verschönerungs- und Verbesserungsmaßnahmen an Schulen bereitgestellt. Auch das Hildegard- von-Bingen-Gymnasium hat Verbesserungspotenzial; unter anderen in Bezug auf das Ausstat- tungs-Niveau der Klassenzimmer, der Schulbibliothek und der Flure. Das Projektteam beabsich- tigt eine Bewerbung zur finanziellen Unterstützung verschiedener Verbesserungsmaßnahmen. Derzeit werden folgende Punkte in Erwägung gezogen und geprüft.: - Einbaumöbel in den Klassenzimmern - Einbauvitrinen an den Fluren der Lernmitte - Einrichtung Bibliothek - und ggf. Pflanzenbeete im Lichthof. Aufgestellt in Köln, am 13. September 2017 i. A. Sabine Wildrath Anhang – Planliste Architektur 1506 P l a n l i s t e "HvB Gymnasium" Maßstab Arbeits- stand Plandatum Index- datum aktuell Planformat Wirtschafts- einheit Fachsicht/ Gewerk/ KGR Planungs- phase Planart Ebene Bauteil Fort- laufende Nr. Index Freitext Status Datei- endung Datum Index 0 Datum Index A Datum Index B Datum Index C Datum Index D Datum Index E Datum Index F Datum Index G P L A N L I S T E L P 3 - E N T W U R F Stand: 17.08.17 0 1 - Übersicht Lageplan 1:250 DIN A0 21137 _ PAR _ 3 _ LA _ XX-- _ XX _ 000 _ B _ --- _ VA . PDF 10.4.17 3.8.17 17.8.17 Baustelleneinrichtungsplan 1:250 DIN A0 21137 _ PAR _ 3 _ BE _ XX-- _ XX _ 000 _ B _ --- _ VA . PDF 6.7.17 31.7.17 17.8.17 0 2 - Neubau Grundrisse Grundriss UG 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 3 _ GR _ UG-- _ NB _ 000 _ F _ --- _ VA . PDF 4.4.17 1.6.17 22.6.17 3.7.17 26.7.17 1.8.17 17.8.17 Grundriss ZG 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 3 _ GR _ ZG-- _ NB _ 000 _ D _ --- _ VA . PDF 4.4.17 1.6.17 22.6.17 26.7.17 17.8.17 Grundriss EG 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 3 _ GR _ EG-- _ NB _ 000 _ F _ --- _ VA . PDF 4.4.17 1.6.17 22.6.17 3.7.17 26.7.17 31.7.17 17.8.17 Grundriss OG 1 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 3 _ GR _ OG01 _ NB _ 000 _ F _ --- _ VA . PDF 4.4.17 1.6.17 22.6.17 3.7.17 26.7.17 31.7.17 17.8.17 Grundriss OG 2 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 3 _ GR _ OG02 _ NB _ 000 _ G _ --- _ VA . PDF 4.4.17 1.6.17 22.6.17 3.7.17 11.7.17 26.7.17 31.7.17 17.8.17 Dachaufsicht 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 3 _ GR _ DA-- _ NB _ 000 _ C _ --- _ VA . PDF 4.4.17 24.5.17 26.7.17 17.8.17 Schnitte Schnitt AA 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 3 _ SN _ AA-- _ NB _ 000 _ B _ --- _ VA . PDF 4.4.17 27.7.17 17.8.17 Schnitt BB 1:100 DIN A1 21137 _ PAR _ 3 _ SN _ BB-- _ NB _ 000 _ B _ --- _ VA . PDF 4.4.17 27.7.17 17.8.17 Schnitt CC 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 3 _ SN _ CC-- _ NB _ 000 _ B _ --- _ VA . PDF 10.4.17 27.7.17 17.8.17 Schnitt DD 1:100 DIN A1 21137 _ PAR _ 3 _ SN _ DD-- _ NB _ 000 _ B _ --- _ VA . PDF 10.4.17 27.7.17 17.8.17 Schnitt EE 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 3 _ SN _ EE-- _ NB _ 000 _ B _ --- _ VA . PDF 17.5.17 27.7.17 17.8.17 Schnitt FF 1:100 DIN A1 21137 _ PAR _ 3 _ SN _ FF-- _ NB _ 000 _ B _ --- _ VA . PDF 17.5.17 27.7.17 17.8.17 Schnitt GG 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 3 _ SN _ GG-- _ NB _ 000 _ B _ --- _ VA . PDF 17.5.17 27.7.17 17.8.17 Schnitt HH 1:100 DIN A1 21137 _ PAR _ 3 _ SN _ HH-- _ NB _ 000 _ B _ --- _ VA . PDF 17.5.17 27.7.17 17.8.17 Schnitt II 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 3 _ SN _ II-- _ NB _ 000 _ B _ --- _ VA . PDF 17.5.17 27.7.17 17.8.17 Schnitt JJ 1:100 DIN A1 21137 _ PAR _ 3 _ SN _ JJ-- _ NB _ 000 _ B _ --- _ VA . PDF 17.5.17 27.7.17 17.8.17 Schnitt KK 1:100 DIN A1 21138 _ PAR _ 3 _ SN _ KK-- _ NB _ 000 _ B _ --- _ VA . PDF 17.5.17 27.7.17 17.8.17 Ansichten Ansicht Nord-Ost 1:100 DIN A1 21137 _ PAR _ 3 _ AN _ NOOS _ NB _ 000 _ C _ --- _ VA . PDF 4.4.17 21.6.17 27.7.17 17.8.17 Ansicht Nord-West 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 3 _ AN _ NOWE _ NB _ 000 _ C _ --- _ VA . PDF 4.4.17 21.6.17 27.7.17 17.8.17 Ansicht Süd-Ost 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 3 _ AN _ SUOS _ NB _ 000 _ C _ --- _ VA . PDF 4.4.17 21.6.17 27.7.17 17.8.17 Ansicht Süd-West 1:100 DIN A1 21137 _ PAR _ 3 _ AN _ SUWE _ NB _ 000 _ C _ --- _ VA . PDF 4.4.17 21.6.17 27.7.17 17.8.17 Details Abwicklung Lichte Höhen 1:50 DIN A1+ 21137 _ PAR _ 3 _ DE _ XX-- _ NB _ 000 _ C _ Li.Höhen _ VA . PDF 8.5.17 21.6.17 27.7.17 17.8.17 Fassadenschnitt 1:25 DIN A0+ 21137 _ PAR _ 3 _ DE _ FS-- _ NB _ 000 _ A _ --- _ VA . PDF 31.7.17 17.8.17 Treppenhaus A 1:25 DIN A0+ 21137 _ PAR _ 3 _ DE _ TRH- _ NB _ 000 _ A _ --- _ VA . PDF 31.7.17 17.8.17 Klassenraum 1:25 DIN A0 21137 _ PAR _ 3 _ DE _ KR-- _ NB _ 000 _ A _ --- _ VA . PDF 1.8.17 17.8.17 Übersichtsplan Bodenbelag UG 1:200 DIN A2 21137 _ PAR _ 3 _ UP _ UG-- _ NB _ 000 _ 0 _ Bodenbelag _ VA . PDF 17.8.17 Bodenbelag ZG 1:200 DIN A2 21137 _ PAR _ 3 _ UP _ ZG-- _ NB _ 000 _ 0 _ Bodenbelag _ VA . PDF 17.8.17 Bodenbelag EG 1:200 DIN A2 21137 _ PAR _ 3 _ UP _ EG-- _ NB _ 000 _ 0 _ Bodenbelag _ VA . PDF 17.8.17 Bodenbelag OG 1 1:200 DIN A2 21137 _ PAR _ 3 _ UP _ OG01 _ NB _ 000 _ 0 _ Bodenbelag _ VA . PDF 17.8.17 Bodenbelag OG 2 1:200 DIN A2 21137 _ PAR _ 3 _ UP _ OG02 _ NB _ 000 _ 0 _ Bodenbelag _ VA . PDF 17.8.17 Deckenart UG 1:200 DIN A2 21137 _ PAR _ 3 _ UP _ UG-- _ NB _ 000 _ 0 _ Deckenart _ VA . PDF 17.8.17 Deckenart EG 1:200 DIN A2 21137 _ PAR _ 3 _ UP _ EG-- _ NB _ 000 _ 0 _ Deckenart _ VA . PDF 17.8.17 Deckenart OG 1 1:200 DIN A2 21137 _ PAR _ 3 _ UP _ OG01 _ NB _ 000 _ 0 _ Deckenart _ VA . PDF 17.8.17 Deckenart OG 2 1:200 DIN A2 21137 _ PAR _ 3 _ UP _ OG02 _ NB _ 000 _ 0 _ Deckenart _ VA . PDF 17.8.17 * grün dargestellt: zur technischen Bearbeitung freigegeben Erstellt von ksg 18.08.2017 Seite 1
Anlage 8 - Kostenübersicht Angebot GU
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Seite 1 von 8 ANGEBOTSPRÜFUNG / VERGABEVORSCHLAG 28.01.2019 Generalunternehmerleistungen Baumaßnahme: Erweiterungsneubau Hildegard-von-Bingen Gymnasium Leybergstraße 1 50939 Köln Vergabe-Nr.: 2018-0460-26-3 Bauherr: Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Ottoplatz 1 50679 Köln Planer Hochbau: kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH Agrippinawerft 18 50678 Köln Planer TGA: KMG Ingenieurgesellschaft für Gebäude- und Versorgungstechnik mbH Wankelstraße 52 50996 Köln Planer Außenanlagen: GREENBOX LANDSCHAFTSARCHITEKTEN Hubertus Schäfer + Markus Pieper Partnergesellschaft mbB Grüner Weg 10 50825 Köln Planer Fachraumklassen: Ingenieurbüro Plus+ Tönnisbergstraße 70 53721 Siegburg Leistungsverzeichnis: Schlüsselfertige Erstellung eines Schulneubaus mit integrierter Dreifachsporthalle einschl. Erstellung der Ausführungsplanung Vergabeverfahren: Offenes Verfahren Grundlage des Vergabeverfahrens: § 3 EU Nr. 1, 3b EU Abs. 1 VOB/A Submission: 21.12.2018, 10:00 Uhr Anzahl der eingereichten Angebote: 1 Anzahl der gem. § 14 EU VOB/A zur Eröffnung zugelassenen Angebote: 1 Ende der bisher festgelegten Zuschlagsfrist: 21.03.2019 Anlage 8 Seite 2 von 8 Inhalt 1 Angebotseröffnung / Formale Prüfung 1.1 Durchsicht der Angebote 1.2 Fehlender Preis 1.3 Ausschluss von Angeboten 2 Angebotsprüfung 2.1 Rechnerische Prüfung / Preisspiegel 2.2 Technische Prüfung / Wertung 2.3 Wirtschaftliche Prüfung / Wertung 3 Prüfung der Eignung der Bieter 3.1 Verfahrensweise 3.2 Eignungsprüfung 4 Wertung der verbliebenen Angebote 4.1 Angemessenheit/Auskömmlichkeit des Angebotes 4.2 Wettbewerbsbeschränkendes Verhalten/Preisabrede 4.3 Unangemessen hoher oder niedriger Preis 4.4 In die engere Wahl kommende Angebote 4.5 Feststellung des wirtschaftlichsten Angebotes 5 Aufklärung des Angebotsinhaltes 6 Irrtum 7 Wertungsübersicht - Ergebnis der Angebotsprüfung und -wertung / Vergabevorschlag 8 Termine / Fristen Anlagen: Anlage 1: Checkliste Angebot Anlage 2: Kostenüberprüfung Pauschalpreis Anlage 3: Kostenüberprüfung TGA Anlage 4: Niederschrift Vorstellungsgespräch Seite 3 von 8 1 Angebotseröffnung / Formale Prüfung 1.1 Durchsicht der Angebote Die formale Prüfung des vorliegenden Angebots ergab folgendes Ergebnis: Ange- bot Nr. Bieter FB 213 Unterschrift An- gebot Angebot vollständig ausgefüllt Sonstiges 1 MBN Bau Aktienge- sellschaft, NL Köln Melatengürtel 131 50825 Köln Ja Ja Überprüfung der vorzulegen- den Unterlagen gemäß An- lage 1 Angebot MBN Bau Aktiengesellschaft: Das Angebot wurde vollständig ausgefüllt. Die beizufügenden Unterlagen gemäß der den Ausschreibungsunterlagen beigefügten Auflistung der geforderten Nach- weise und Erklärungen liegen dem Angebot bei. Die Prüfung ist in der Anlage 1 dargestellt. 1.2 Fehlender Preis Das Angebot des Bieter MBN Bau Aktiengesellschaft ist vollständig verpreist. Es liegen keine fehlenden Preise vor. 1.3 Ausschluss von Angeboten Das Angebot des Bieters MBN Bau Aktiengesellschaft wird nicht von der weiteren Wertung ausge- schlossen, das Angebot erfüllt die gestellten Anforderungen. Änderungen oder zweifelhafte Eintragungen in den Verdingungsunterlagen sind nicht erkennbar. Seite 4 von 8 2 Angebotsprüfung 2.1 Rechnerische Prüfung / Preisspiegel Nach formaler Prüfung verbleibt das Angebot in der Angebotsprüfung. Die rechnerische Prüfung wurde durch RPM durchgeführt. Das Ergebnis einschl. evtl. Preisnachlässe ist in dem Preisspiegel dargestellt (ohne Einbeziehung der angebotenen Wartungsleistungen TGA) . Es ergibt sich unter Beachtung der geprüften Angebotssummen folgende Rangfolge: Rang Angebot Nr. Bieter Angebotssumme netto in EUR Angebotssumme brutto in EUR Prozent 1 1 MBN Bau Aktiengesellschaft, NL Köln Melatengürtel 131 50825 Köln 32.677.737,79 € 38.886.507,90 100 Im Rahmen einer rechnerischen Prüfung des Angebots ist ein Rechenfehler in der Summierung des netto Pauschalpreises in Höhe von ca. 85.000 Euro zu Ungunsten des Bieters MBN Bau Aktiengesell- schaft aufgefallen (s. Anlage 2, Spalte 8). Zudem ist festgestellt worden, dass die Einzelkosten einschl. Generalunternehmer-Zuschlag (s. Anlage 2, Spalte 7) von den theoretischen errechneten Kosten (s. Anlage 2, Spalte 9) abweichen. Dies ist auf einen geringfügig variierenden Generalunternehmer- Zu- schlag bzw. Rechenungenauigkeiten zurückzuführen (de facto statt 15% z.B. 14,99994 % oder 15,0003 %). Als Angebotssumme wird daher 32.677.737,79 EUR netto / 38.886.507,90 EUR brutto bzw. 32.974 526,65 EUR netto einschl. Wartungskosten TGA / 39.239.686,71 EUR brutto einschl. Wartungskosten TGA als Pauschalfestpreis gewertet. 2.2 Technische Prüfung / Wertung Einschränkende oder vom Angebot abweichende Angaben wurden durch den Bieter nicht gemacht. 2.3 Wirtschaftliche Prüfung / Wertung KG 300 Ein Vergleich des Angebots mit der Kostenberechnung zeigt in großen Teilen eine Übereinstimmung der Einzelkosten auf. Abweichungen sind zunächst mit dem starken Anstieg des Baupreisindex im Ver- gleich zu den vorherigen Jahren zu begründen. Der Zuwachs des Baupreisindex seit dem Zeitpunkt der Kostenberechnung liegt mit mehr als 5 % deutlich über einem zu erwartenden Anstieg. Als weiteren Grund für einen Unterschied zwischen Berechnung und Angebot ist der geringer kalkulierte General- unternehmer-Zuschlag zu nennen, so wurde bei der Erstellung der Kostenberechnung mit einem Ge- neralunternehmer-Zuschlag von 11% anstelle der letztendlich angebotenen 15% gerechnet. Angesichts der aktuellen Bauauftragslage und den Entwicklungen in den letzten Jahren ist ein Gene- ralunternehmer-Zuschlag von 15% als sehr wirtschaftlich und unter dem derzeit Marktüblichen zu be- werten. Eine auffallend große Abweichung zwischen Berechnung und Angebot stellt sich in der Baustellenein- richtung ein. Durch den Bieter MBN Bau Aktiengesellschaft wurde im Rahmen des Vorstellungsgesprä- ches erläutert, dass firmenintern sämtliche Baustellengemeinkosten wie z.B. Bauleiter und Poliere Hochbau, TGA und Außenanlagen in der Baustelleneinrichtung einkalkuliert und nicht auf die Einheits- preise umgelegt werden. Desweiteren wurde erläutert, dass aufgrund des gewählten Bauablaufes für den Einbau der Verbundträger höhere Kosten für den Auf- und Abbau von zusätzlichen Kranen einkal- kuliert wurden. Seite 5 von 8 Das von der Stadt Köln geforderte und neu beschriebene Inbetriebnahmeprocedere mit einem neu aufgestellten Inbetriebnahmemanager war zum Zeitpunkt der Erstellung der Kostenberechnung nicht Gegenstand der Kosten in der KG 300. Aufgrund der Erläuterungen des Bieters MBN Bau Aktienge- sellschaft ist daher davon auszugehen, dass die Kosten des Bieters für das Inbetriebnahmemanage- ment ebenfalls in die Baustelleneinrichtung mit eingeflossen sind. Nach Auswertung der o.g. Punkte kann das Angebot des Bieters MBN Bau Aktiengesellschaft in Bezug auf die KG 300 als angemessen und aufgrund der derzeitigen Marktlage als wirtschaftlich erachtet werden. KG 400 Die Firma MBN Bau Aktiengesellschaft hat das einzige Angebot unterbreitet. Die angegebenen Preise sind nach Prüfung auskömmlich kalkuliert. Die nachfolgende Beschreibung bezieht sich ausschließlich auf die Kosten der Bauwerkskosten, Kostengruppe 400 (ohne Labor/Fachräume). Insgesamt gibt es gegenüber der Kostenberechnung eine Kostendifferenz in Höhe von brutto 1.386.775,16 Euro (Angebotsteil TGA niedriger als Kostenberechnung TGA). Die Zahlen der einzelnen Kostengruppen wurden plausibilisiert, wobei signifikante Abweichungen in der Kostengruppe 410 und 450 festzustellen sind. Insgesamt wurde im Rahmen des Bietergespräches durch den Bieter MBN erläutert, dass Kosten, die mit Baustelleneinrichtungen/Baustellenbetrieb zu tun haben, in der Kostengruppe 300 kalkuliert wur- den. Diese Kosten sind in der Kostenberechnung in den einzelnen Anlagengruppen eingeflossen und belaufen sich auf rund brutto 700.000 Euro. Darüber hinaus wird vermutet, dass der Generalunterneh- mer im Rahmen der Angebotserstellung Kostenverschiebungen vorgenommen hat, um sämtliche Erd- arbeiten (diese sind zum Teil auch in der Kostengruppe 400 ausgeschrieben), Arbeiten, die in der Regel durch einen Rohbauunternehmer erstellt werden (Spundwand, Grundleitungen, Fundamenterder etc.) beim Rohbau kalkuliert hat. Weiterhin wird angenommen, dass Rohrleitungen und Einläufe in der Au- ßenanlage die zum Teil in der Kostengruppe 400 geplant und ausgeschrieben wurden, vom Bieter in der Kostengruppe 500 kalkuliert wurden. Insgesamt ist das Angebot des Bieters MBN Bau Aktiengesellschaft im Bereich der TGA wirtschaftlich, marktüblich und auskömmlich. KG 500 „Die Kostengruppe 500 setzt sich in der Lph. 3 / Kostenberechnung in der Summe (brutto 1.903.861,73 €) aus den Kosten Greenbox Landschaftsarchitekten (Kostenberechnung vom 11.09.2017) in Höhe von brutto 1.163.199,54 € sowie anteiligen Kosten aus der Kostengruppe 400 / TGA (KGr. 540) in Höhe von brutto 740.662,19 € zusammen. Das Angebot des Bieters schließt in der Kostengruppe 500 mit brutto 1.870.650,21 € ab, somit ergibt sich ein geringfügiges Delta in Höhe von brutto 33.211,52 €. Aufgrund der geringen Aufschlüsselungstiefe des Bieters lassen sich allerdings die Inhalte der Kosten- berechnung, insbesondere aus der Kostengruppe 540 im Angebot nicht ablesen. Im Vergleich der Kostengruppen (Ebene 2) wurde eine relative Ausgeglichenheit, mit Abweichungen nach oben und unten, bis auf die Kostengruppe 520 festgestellt. Dort ist, bezogen auf die Kostenberechnung, eine wesentliche Abweichung nach oben festzustellen die ohne eine weitere Aufschlüsselung des vorliegenden Angebotes nur in Teilen aus zwischenzeitlichen Planungsänderungen in diesem Kostensegment erklärt werden kann. Als Plausibilisierung der Gesamtkosten KG 500 diente zudem ein Abgleich der Gesamtkosten KG 500 mit der Gesamtbearbeitungsfläche (7.930,00 m2). Dies ergab bei einem hohen Anteil von 71% befes- tigter Flächen einen Wert in Höhe von brutto rund 236 € pro m² und wird im Vergleich zu anderen vergleichbaren Projekten als plausibel erachtet.“ Seite 6 von 8 Fachraumplanung Nach Sichtung der Angebotsunterlagen können wir feststellen, dass sich das Angebot des Bieters MBN Bau Aktiengesellschaft für die Fachraumausstattung etwas über der Kostenberechnung bewegt. Aller- dings können wir auch aus vergleichbaren Projekten feststellen, dass dieses, bedingt durch die gute Konjunktur, immer noch als wirtschaftlich betrachtet werden kann. Zusammenfassung KG 300-500 + Fachraumplanung Das Angebot erscheint in Summe sachgerecht erstellt worden zu sein. Insgesamt verbleibt das Angebot des Bieters MBN Bau Aktiengesellschaft nach wirtschaftlicher Prüfung in der Wertung. 3 Prüfung der Eignung der Bieter 3.1 Verfahrensweise Der Bieter MBN Bau Aktiengesellschaft ist für Betonarbeiten und Mauerarbeiten (natürl./künstl. Steine) einschl. Verblendmauerwerk präqualifiziert. Die Eignung für Generalunternehmerleistungen einschl. der Erstellung der Ausführungsplanung wurde anhand von entsprechenden Referenzprojekten nach- gewiesen. Der Bieter MBN Bau Aktiengesellschaft ist zudem den Prüfenden von anderen, dem Erwei- terungsbau vergleichbaren Bauvorhaben bekannt. Es haben sich im Verfahren auch keine Anhaltspunkte ergeben, die gegen eine Eignung sprechen würden. 3.2 Eignungsprüfung Dem Angebot wurden die sich aus den geforderten Nachweisen und Erklärungen entsprechenden Organigramme, Terminpläne und Baustellenlogistikpläne beigefügt. Im Rahmen des Vorstellungsge- spräches wurden die Überlegungen durch den Bieter MBN Bau Aktiengesellschaft zu den einzelnen Unterlagen schlüssig, glaubwürdig und nachvollziehbar vorgetragen. Das für die Erbringung der Leis- tung vorgesehene Personal wurde zum Teil persönlich, zum anderen Teil anhand von Nachweisen vorgestellt. Die vorgestellten Personen, die vorgelegten Unterlagen und die Darstellung der Überle- gungen erfüllen die ausgeschriebenen Kriterien. Der dem Angebot beigefügte Terminplan sah eine Auftragserteilung zum 01.02.2019 vor und stellte die fristgerechte Fertigstellung der Maßnahme zum 17.08.2021 dar, so dass ein Bezug des Neubaus rechtzeitig zum Beginn des Schuljahrs 21/22 erfolgen kann. 4 Wertung der Angebote 4.1 Angemessenheit/Auskömmlichkeit des Angebotes Das Angebot des Bieters MBN Bau Aktiengesellschaft erscheint in sich schlüssig und auskömmlich kalkuliert worden zu sein. 4.2 Wettbewerbsbeschränkendes Verhalten/Preisabrede Seite 7 von 8 Anhaltspunkte für wettbewerbsbeschränkendes Verhalten oder eine Preisabrede sind nicht zu erken- nen. 4.3 Unangemessen hoher oder niedriger Preis Unangemessen hohe oder niedrige Preise sind nicht zu erkennen. 4.4 In die engere Wahl kommende Angebote Das Angebot des Bieters MBN Bau Aktiengesellschaft kommt in die engere Wahl. 4.5 Feststellung des wirtschaftlichsten Angebotes Nach rechnerischer, technischer und wirtschaftlicher Prüfung ist das Angebot des Bieters MBN Bau Aktiengesellschaft für den Bauherrn als wirtschaftliches Angebot zu werten. 5 Vorstellung des Angebotsinhaltes Ein Vorstellungsgespräch mit dem Bieter MBN Bau Aktiengesellschaft wurde am 22.01.2019 um 10.00 Uhr in der Räumen der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln durchgeführt, um verschiedene Punkte des Angebotes aufzuklären. Bei dem vorgenannten Vorstellungstermin handelte es sich nicht um Aufklä- rungsgespräch im Sinne des § 15 EU Abs. 1 VOB/A. Über das Vorstellungsgespräch wurde eine ge- sonderte Niederschrift erstellt, diese ist als Anlage 3 beigefügt. 6 Irrtum Ein Irrtum wurde durch den Bieter MBN Bau Aktiengesellschaft nicht erklärt. 7 Wertungsübersicht - Ergebnis der Angebotsprüfung und -wertung / Vergabevorschlag Im Rahmen der Angebotsprüfung wurde festgestellt, dass ein für den Bauherrn wirtschaftliches Ange- bot vorliegt. Es wird daher vorgeschlagen, dem Bieter MBN Bau Aktiengesellschaft den Zuschlag zu erteilen. Es wird zudem empfohlen, dem Bieter MBN Bau Aktiengesellschaft auch die Wartungsarbeiten TGA während der Gewährleistungsfrist zu beauftragen, da die Preise im Rahmen eines Wettbewerbes ent- standen und auch als wirtschaftlich für den Bauherrn zu werten sind. 8 Termine / Fristen Seite 8 von 8 Die Bindefrist endet am 21.03.2019. Es wird empfohlen, den Auftrag schnellstmöglich vor Ablauf der Bindefrist zu erteilen, um so eine Fertigstellung der Leistungen in den Sommerferien 2021 und somit einen unmittelbaren Bezug der Klassenräume vor Aufnahme des Schulbetriebs zu ermöglichen. aufgestellt: REICHEL Projektmanagement i.V. Jürgen Diné Erkrath, den 30.01.2019 Erweiterung des Hildegard-von-Bingen Gymnasiums Aufgliederung des Pauschalpreises Hinweis zur Eintragung: Sämtliche Felder sind auszufüllen. Ist der Wert "O", so ist auch "O" einzutragen. 1 2 3 4 6 7 Gliederung Gliederung Kostengruppe / Gewerk Einzelkosten Hohe Betrag, nach DIN nach netto in€ GU- netto in€ 276 Gewerk / Zuschlag Abschnitt in % 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 3.0 Baustelleneinrichtung 3.755.559.16 € 15,00% 4.318.877,36 € 3.1 Erdarbeiten 816.352,51 € 15,00% 938.759,36 € 3.2 Bohrarbeiten 396.099,34 € 15,00% 455.514, 10 € 3.3 Verbauarbeiten 482.550,04 € 15,00% 554.931,81 € 3.4 Mauerarbeiten 895.983,36 € 15,00% 1.030.387,67 € 3.5 Betonarbeiten 2.888.181,44 € 15,00% 3.321.405,54 € 3.6 Betonwerksteinarbeiten 284.069,21 € 15,00% 326.679,47 € 3.7 Stahlbauarbeiten 1.583.107,09 € 15,00% 1.820.582,24 € 3.8 Abdichtungsarbeiten 222.002,30 € 15,00% 255.314,93 € 3.9 Dachabdichtungsarbeiten 655.690,03 € 15,00% 754.090,26 € 3.10 Klempnerarbeiten 39.215,10€ 15,00% 45.098,43 € 3.11 Trockenbauarbeiten 766.738,30 € 15,00% 881.742,29 € 3.12 Putz- und Stuckarbeiten 138.472,04 € 15,00% 159.214,25 € 3.13 Vorgehängte hinterlüftete Fassaden 292.904,36 € 15,00% 336.840,02 € 3.14 Fliesen- und Plattenarbeiten 176.408,21 € 15,00% 202.876,92 € 3.15 Estricharbeiten 299.057,37 € 15,00% 343.907, 11 € 3.16 Tischlerarbeiten 1.560.142,32 € 15,00% 1.794.157,90 € 3.17 Parkett- und Holzpflasterarbeiten 34.859,03 € 15,00% 40.088,65 € 3.18 Beschlagarbeiten 103.565,32 € 15,00% 119.100,12 € 3.19 Rollladenarbeiten 260.114,46 € 15,00% 299.133,67 € 3.20 Metallbauarbeiten 2.228.661,73 € 15,00% 2.563.032,35 € 3.21 Verglasungsarbeiten 80.828,87 € 15,00% 92.953,21 € 3.22 Maler- und Lackierarbeiten - Beschichtungen 190.261,97 € 15,00% 218.786,22 € 3.23 Bodenbelagarbeiten 339.340,22 € 15,00% 390.256,31 € 3.24 Abbrucharbeiten 267.316,49 € 15,00% 307.425,77 € 3.25 Beschilderung 44.090,19 € 15,00% 50.707,74€ 3.26 Schließanlage 142.590,00 € 15,00% 163.978,50 € 3.27 Baureinigung 63.048,75 € 15,00% 72.493,70 € 3.28 Sporthalle 155.586,77 € 15,00% 178.923,81 € Seite Erweiterung des Hildegard-von-Bingen Gymnasiums Aufgliederung des Pauschalpreises Hinweis zur Eintra9un9: Sämtliche Felder sind auszufüllen. Ist der Wert "O", so ist auch "O" einzutragen. 1 2 3 4 6 7 Gliederung Gliederung Kostengruppe / Gewerk Einzelkosten Höhe Betrag, nach DIN nach netto in€ GU- netto in€ 276 Gewerk / Zuschlag Abschnitt in % 400 Bauwerk - Technische Anlagen 410.1 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 692.205,35 € 15,00% 796.032,31 € 410.2 Kanäle, Schächte, Rohrleitung 22.732,31 € 15,00% 26.142,62 € 420 Wärmeversorgungsanlagen 488.918,70 € 15,00% 562.248,61 € 430 Lüftungs- und Kälteanlage 1.547,994,53 € 15,00% 1.780.161,76 € 440.1 Starkstromtechnik 1.477.248,28 € 15,00% 1.698.835,51 € 440.2 Rohre, Schächte (EL T / FIT} 23.179,59€ 15,00% 26.656,35 € 450.1 Fernmelde- und informationstechnische 333.498,51 € 15,00% 383.523,29 € Anlaoen ohne Gebäudefunk 450.2 BOS-Anlage 74.676,00 € 15,00% 85.877,40 € 460 Fördertechnik 87.396,47 € 15,00% 100.505,94 € 475 Feuerlöschanlagen 41.151,09€ 15,00% 47.323,59 € 480 Gebäudeautomation 495.606,43 € 15,00% 569.926,98 € 500 Außenanlagen 5.1 Abbruchmaßnahmen / vorbereitende 17.223,62 € 15,00% 19.807,36 € Maßnahmen 5.2 Erdarbeiten 51.057,96 € 15,00% 58.714,39 € 5.3 Befestigte Flächen 954.646, 78 € 15,00% 1.097.816,05 € 5.4 Baukonstruktionen in Außenanlagen 75.728,69€ 15,00% 87.087,80 € 5.5 Abwasseranlagen 98.088,47 € 15,00% 112.801,75 € 5.6 Starkstromanlagen 33.448,29 € 15,00% 38.463,84 € 5.7 Einbauten in Außenanlagen 49.081,30 € 15,00% 56.443,40 € 5,8 Pflanz- und Saatflächen 87.687,87 € 15,00% 100.840,38 € 600 Fachraumplanung 6.3 Sicherheitsausstattung 3.142,37 € 15,00% 3.613,72 € 6.4 Labortechnische Ausstattung, fest montiert - 544.608,52 € 15,00% 626.299,62 € Naturwissenschaften 6.5 Labortechnische Ausstattung, lose - 146.902,42 € 15,00% 168.936,90 € Naturwissenschaften 700 Baunebenkosten 700 Planungskosten 1.981.126,88 € 15,00% 2.278.295,91 € Pauschalpreis netto 32.677.737,79 €' Seite 2 Erweiterung des Hildegard-von-Bingen Gymnasiums Aufgliederung des Pauschalpreises Hinweis zur Elntra!IUn!I: Sämtliche Felder sind auszufüllen. Ist der Wert "O", so Ist auch "O" einzutra!len. 1 2 3 4 6 7 Gliederung Gliederung Kostengruppe / Gewerk Einzelkosten Höhe Betrag. nach DIN nach netto in€ GU- netto in€ 276 Gewerk / Zuschlag Abschnitt in % Wartungskosten 490.1 Wartung KG 410 24.663,35 € 15,00% 28.362,88 € 490.1 Wartung KG 420 9.203,48 € 15,00% 10.584,00 € 490.1 Wartung KG 430 55.202,11 € 15,00% 63.482,46 € 490.1 Wartung KG 440 27.842,05 € 15,00% 32.018,32 € 490.1 Wartung KG 450 54.265,55 € 15,00% 62.405,44 € 490.1 Wartung KG 460 7.727,72 € 15,00% 8.886,88 € 490.1 Wartung KG 475 6.909,18 € 15,00% 7.945,56 € 490.1 Wartung KG 480 38.829,66 € 15,00% 44.654,12 € 6.1 Wartung 33.434,07 € 15,00% 38.449,20 € Summe aller 1 296.788,86 € Wartungsarbeiten, netto Gesamtpauschalpreis netto 32.974.526.65 e zzgl. 19 % MwSt 6.265.160.06 € Gesamtpauschalpreis brutto, inkl. 19% MWSt 39.239.686,71 € Seite 3 Erweiterung des Hildegard-von-Bingen Gymnasiums Aufgliederung des Pauschalpreises Hinweis zur Eintragung: Sämtliche Felder sind auszufüllen. Ist der Wert "0", so ist auch "0" einzutragen. 1 2 3 4 6 7 8 9 Gliederung nach DIN 276 Gliederung nach Gewerk / Abschnitt Kostengruppe / Gewerk Einzelkosten netto in € Höhe GU- Zuschlag in % Betrag, netto in € Überprüfung: Summierung Spalte 7 Überprüfung: Spalte 4 + Spalte 6 22.037.259,71 € 22.037.215,38 € 3.0 Baustelleneinrichtung 3.755.559,16 € 15,00% 4.318.877,36 € 4.318.893,03 € 3.1 Erdarbeiten 816.352,51 € 15,00% 938.759,36 € 938.805,39 € 3.2 Bohrarbeiten 396.099,34 € 15,00% 455.514,10 € 455.514,24 € 3.3 Verbauarbeiten 482.550,04 € 15,00% 554.931,81 € 554.932,55 € 3.4 Mauerarbeiten 895.983,36 € 15,00% 1.030.387,67 € 1.030.380,86 € 3.5 Betonarbeiten 2.888.181,44 € 15,00% 3.321.405,54 € 3.321.408,66 € 3.6 Betonwerksteinarbeiten 284.069,21 € 15,00% 326.679,47 € 326.679,59 € 3.7 Stahlbauarbeiten 1.583.107,09 € 15,00% 1.820.582,24 € 1.820.573,15 € 3.8 Abdichtungsarbeiten 222.002,30 € 15,00% 255.314,93 € 255.302,65 € 3.9 Dachabdichtungsarbeiten 655.690,03 € 15,00% 754.090,26 € 754.043,53 € 3.10 Klempnerarbeiten 39.215,10 € 15,00% 45.098,43 € 45.097,37 € 3.11 Trockenbauarbeiten 766.738,30 € 15,00% 881.742,29 € 881.749,05 € 3.12 Putz- und Stuckarbeiten 138.472,04 € 15,00% 159.214,25 € 159.242,85 € 3.13 Vorgehängte hinterlüftete Fassaden 292.904,36 € 15,00% 336.840,02 € 336.840,01 € 3.14 Fliesen- und Plattenarbeiten 176.408,21 € 15,00% 202.876,92 € 202.869,44 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen Seite 1 Erweiterung des Hildegard-von-Bingen Gymnasiums Aufgliederung des Pauschalpreises Hinweis zur Eintragung: Sämtliche Felder sind auszufüllen. Ist der Wert "0", so ist auch "0" einzutragen. 1 2 3 4 6 7 8 9 Gliederung nach DIN 276 Gliederung nach Gewerk / Abschnitt Kostengruppe / Gewerk Einzelkosten netto in € Höhe GU- Zuschlag in % Betrag, netto in € Überprüfung: Summierung Spalte 7 Überprüfung: Spalte 4 + Spalte 6 3.15 Estricharbeiten 299.057,37 € 15,00% 343.907,11 € 343.915,98 € 3.16 Tischlerarbeiten 1.560.142,32 € 15,00% 1.794.157,90 € 1.794.163,67 € 3.17 Parkett- und Holzpflasterarbeiten 34.859,03 € 15,00% 40.088,65 € 40.087,88 € 3.18 Beschlagarbeiten 103.565,32 € 15,00% 119.100,12 € 119.100,12 € 3.19 Rollladenarbeiten 260.114,46 € 15,00% 299.133,67 € 299.131,63 € 3.20 Metallbauarbeiten 2.228.661,73 € 15,00% 2.563.032,35 € 2.562.960,99 € 3.21 Verglasungsarbeiten 80.828,87 € 15,00% 92.953,21 € 92.953,20 € 3.22 Maler- und Lackierarbeiten - Beschichtungen 190.261,97 € 15,00% 218.786,22 € 218.801,27 € 3.23 Bodenbelagarbeiten 339.340,22 € 15,00% 390.256,31 € 390.241,25 € 3.24 Abbrucharbeiten 267.316,49 € 15,00% 307.425,77 € 307.413,96 € 3.25 Beschilderung 44.090,19 € 15,00% 50.707,74 € 50.703,72 € 3.26 Schließanlage 142.590,00 € 15,00% 163.978,50 € 163.978,50 € 3.27 Baureinigung 63.048,75 € 15,00% 72.493,70 € 72.506,06 € 3.28 Sporthalle 155.586,77 € 15,00% 178.923,81 € 178.924,79 € 6.077.234,36 € 6.077.298,35 € 410.1 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 692.205,35 € 15,00% 796.032,31 € 796.036,15 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen Seite 2 Erweiterung des Hildegard-von-Bingen Gymnasiums Aufgliederung des Pauschalpreises Hinweis zur Eintragung: Sämtliche Felder sind auszufüllen. Ist der Wert "0", so ist auch "0" einzutragen. 1 2 3 4 6 7 8 9 Gliederung nach DIN 276 Gliederung nach Gewerk / Abschnitt Kostengruppe / Gewerk Einzelkosten netto in € Höhe GU- Zuschlag in % Betrag, netto in € Überprüfung: Summierung Spalte 7 Überprüfung: Spalte 4 + Spalte 6 410.2 Kanäle, Schächte, Rohrleitung 22.732,31 € 15,00% 26.142,62 € 26.142,16 € 420 Wärmeversorgungsanlagen 488.918,70 € 15,00% 562.248,61 € 562.256,51 € 430 Lüftungs- und Kälteanlage 1.547.994,53 € 15,00% 1.780.161,76 € 1.780.193,71 € 440.1 Starkstromtechnik 1.477.248,28 € 15,00% 1.698.835,51 € 1.698.835,52 € 440.2 Rohre, Schächte (ELT / FIT) 23.179,59 € 15,00% 26.656,35 € 26.656,53 € 450.1 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen ohne Gebäudefunk 333.498,51 € 15,00% 383.523,29 € 383.523,29 € 450.2 BOS - Anlage 74.676,00 € 15,00% 85.877,40 € 85.877,40 € 460 Fördertechnik 87.396,47 € 15,00% 100.505,94 € 100.505,94 € 475 Feuerlöschanlagen 41.151,09 € 15,00% 47.323,59 € 47.323,75 € 480 Gebäudeautomation 495.606,43 € 15,00% 569.926,98 € 569.947,39 € 1.571.974,97 € 1.572.007,43 € 5.1 Abbruchmaßnahmen / vorbereitende Maßnahmen 17.223,62 € 15,00% 19.807,36 € 19.807,16 € 5.2 Erdarbeiten 51.057,96 € 15,00% 58.714,39 € 58.716,65 € 5.3 Befestigte Flächen 954.646,78 € 15,00% 1.097.816,05 € 1.097.843,80 € 5.4 Baukonstruktionen in Außenanlagen 75.728,69 € 15,00% 87.087,80 € 87.087,99 € 5.5 Abwasseranlagen 98.088,47 € 15,00% 112.801,75 € 112.801,74 € 500 Außenanlagen Seite 3 Erweiterung des Hildegard-von-Bingen Gymnasiums Aufgliederung des Pauschalpreises Hinweis zur Eintragung: Sämtliche Felder sind auszufüllen. Ist der Wert "0", so ist auch "0" einzutragen. 1 2 3 4 6 7 8 9 Gliederung nach DIN 276 Gliederung nach Gewerk / Abschnitt Kostengruppe / Gewerk Einzelkosten netto in € Höhe GU- Zuschlag in % Betrag, netto in € Überprüfung: Summierung Spalte 7 Überprüfung: Spalte 4 + Spalte 6 5.6 Starkstromanlagen 33.448,29 € 15,00% 38.463,84 € 38.465,53 € 5.7 Einbauten in Außenanlagen 49.081,30 € 15,00% 56.443,40 € 56.443,50 € 5.8 Pflanz- und Saatflächen 87.687,87 € 15,00% 100.840,38 € 100.841,05 € 798.850,24 € 798.851,31 € 6.3 Sicherheitsausstattung 3.142,37 € 15,00% 3.613,72 € 3.613,73 € 6.4 Labortechnische Ausstattung, fest montiert - Naturwissenschaften 544.608,52 € 15,00% 626.299,62 € 626.299,80 € 6.5 Labortechnische Ausstattung, lose - Naturwissenschaften 146.902,42 € 15,00% 168.936,90 € 168.937,78 € 2.278.295,91 € 2.278.295,91 € 700 Planungskosten 1.981.126,88 € 15,00% 2.278.295,91 € 2.278.295,91 € 32.677.737,79 € 32.763.615,19 € 32.763.668,37 € 700 Baunebenkosten Pauschalpreis netto 600 Fachraumplanung Seite 4 Erweiterung des Hildegard-von-Bingen Gymnasiums Aufgliederung des Pauschalpreises Hinweis zur Eintragung: Sämtliche Felder sind auszufüllen. Ist der Wert "0", so ist auch "0" einzutragen. 1 2 3 4 6 7 8 9 Gliederung nach DIN 276 Gliederung nach Gewerk / Abschnitt Kostengruppe / Gewerk Einzelkosten netto in € Höhe GU- Zuschlag in % Betrag, netto in € Überprüfung: Summierung Spalte 7 Überprüfung: Spalte 4 + Spalte 6 490.1 Wartung KG 410 24.663,35 € 15,00% 28.362,88 € 490.1 Wartung KG 420 9.203,48 € 15,00% 10.584,00 € 490.1 Wartung KG 430 55.202,11 € 15,00% 63.482,46 € 490.1 Wartung KG 440 27.842,05 € 15,00% 32.018,32 € 490.1 Wartung KG 450 54.265,55 € 15,00% 62.405,44 € 490.1 Wartung KG 460 7.727,72 € 15,00% 8.886,88 € 490.1 Wartung KG 475 6.909,18 € 15,00% 7.945,56 € 490.1 Wartung KG 480 38.829,66 € 15,00% 44.654,12 € 6.1 Wartung 33.434,07 € 15,00% 38.449,20 € 296.788,86 € 32.974.526,65 € 6.265.160,06 € 39.239.686,71 € zzgl. 19 % MwSt Gesamtpauschalpreis brutto, inkl. 19% MWSt Wartungskosten Summe aller Wartungsarbeiten, netto Gesamtpauschalpreis netto Seite 5
Mitteilung Ausschuss
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Die Oberbürgermeisterin Dezernat, Dienststelle VI/26 Vorlagen-Nummer 21.03.2019 0991/2019 Mitteilung öffentlicher Teil Gremium Datum Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft 25.03.2019 Ausschuss Schule und Weiterbildung 06.05.2019 Bezirksvertretung 3 (Lindenthal) 06.05.2019 Sonderprogramm Maßnahmenpaket Schulbau GU/TU - Baubeschluss zum Neubau einer Erweiterung am Hildegard-von-Bingen-Gymnasium, Leybergstraße 1 in 50939 Köln durch einen Generalunternehmer - Vorlage 0459/2019 Der Fertigstellungstermin für den Erweiterungsbau am Schulstandort Leybergstraße zum Schuljahr 2021/22 ist nur zu halten, wenn die Beauftragung des Generalunternehmers im Rahmen der Angebots-Bindefrist und somit im vorgesehenen Gesamtterminplan erfolgt. Aufgrund der engen Terminschiene und der am 21.03.2019 ablaufenden Angebotsfrist, musste die Vergabe als Dringlich- keitsentscheidung am 11.03.2019 im Hauptausschuss behandelt werden, da die nächste reguläre Ratssitzung erst für den 04.04.2019, also nach Ablauf der Bindefrist, angesetzt ist. Zur Vermeidung einer Dringlichkeitsentscheidung hat der Hauptausschuss in dieser Sitzung die an- liegende Vorlage 0459/2019 – Sonderprogramm Maßnahmenpaket Schulbau GU/TU - Baubeschluss zum Neubau einer Erweiterung am Hildegard-von-Bingen-Gymnasium, Leybergstraße 1 in 50939 Köln durch einen Generalunternehmer ungeändert beschlossen. Gez. Greitemann
Anlagen 2a bis 2q - Entwurfszeichnungen
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GSPublisherVersion 0.0.100.100 Unterschri_ / Stempel GREENBOX Planbezeichnung Blattgröße Maßstab Bearbeiter Datum Index Änderungen/Ergänzungen Datum Verteiler Planungsstufe A GREENBOX Landscha_sarchitekten Hubertus Schäfer + Markus Pieper PartG mbB BÜRO KÖLN Grüner Weg 10 50825 Köln Tel.: 0221.949977-10 Fax: 0221.949977-11 www.greenbox.la info@greenbox.la BÜRO DÜSSELDORF Hansaallee 159 40549 Düsseldorf Tel.: 0211.34 40 61 BÜRO STUTTGART Alexanderstr. 92 70182 Stuttgart Tel.: 0711.56 61 26-00 Fax.: 0711.23 91-220 Bauherr Architekt Statik TGA Stand Architektur Plannr. Architektur Inhalt B C D DIN A0 Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Hildegard von Bingen Gymnasium Bauvorhaben Bauherr/Au_raggeber Datum / Unterschri_ Bauherr/Au_raggeber Stand Architektur Plannr. Architektur Amt für Landscha_spflege und Grünflächen Amt für Schulentwicklung Datum / Unterschri_ Datum / Unterschri_0,2/7 Linzer Straße 3,00 4,33 2,24 5,20 0,50 24,50 0,50 1.20 1.20 50 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 2,50 mind.1,50 51.39 51.27 51.34 51.10 50.97 51.49 51.47 51.54 51.43 51.46 51.53 51.68 51.60 51.56 51.7451.85 51.83 51.78 51.78 51.67 51.58 51.53 51.52 51.23 51.13 51.11 51.14 51.17 51.74 51.52 51.10 51.10 51.11 51.05 51.04 51.05 51.09 51.27 52.06 52.08 52.10 51.39 51.41 51.36 51.40 51.73 51.62 51.60 51.46 51.18 51.22 51.42 51.04 51.24 51.40 51.23 51,99 52.02 51.27 TP 51.13 51.3051.24 TP 51.03 51.08 TP 51.0451.08 TP 51.03 TP 51.18 51.30 51.19 51.02 51.18 51,99 TP 51.05 51.07TP 51.02 46.56 Kleinspielfeld NEUBAU Feuerwehrzufahrt Außenkante UG Müllaufstellfläche Vordach Vordach möglicher Standort Bronzekunstwerk kleiner Pausenhof Sanierungsbereich Reling mit Querholm Mauer Bestand Zaun Bestand Zaun Bestand Gehölzbestand Rasen GehölzbestandZaun h 2,0 m Toranlage LEYBERGSTRASSE LINZER STRASSE Vordach BestandM M Mastleuchte Basketball Handball Tennis Basketball Volleyball Bearbeitungsgrenze Bearbeitungsgrenze BearbeitungsgrenzeBearbeitungsgrenze Feuerwehrzufahrt Gehölzbestand Strauchpflanzungen Strauchpflanzungen Rasen Findlinge Feuerwehrzufahrt bauzeitlich Traufstreifen Plattenbelag 40/40 cm, grau Traufstreifen 6 Stellplätze Schlupftor LICHTE DURCHGANGSBREITE zwingend einzuhalten 353 Stadt Köln Grdb.Bl. 56 Parkplatz Leybergstraße Pflaster Pflaster Pflaster LS Asphalt Rampe Pflaster/ Platten LS LS I S LSLS ab I OG LS LS LS LS Plakette Pflaster Asphalt Pflaster Asphalt Asphalt Wiese Platten 0,6/22 0,6/22 2x0 ,35/20 0,5/20 0, 6/24 0, 55 /18 0,55 /16 0, 55/ 16 4x0, 15 /6 2x0,4/20 0,4/14 0,2/6 0,35 /10 0,35 /10 0,2/8 0,3+0,25 /9 LS LS LS Fahrradständer 43St. 51 .69 51 .93 51 .62 51.85 51 .86 51 .27 51.72 51 .66 Pflaster Asphalt Pflaster 51 .72 Beton LS LS Fahradständer 20St. LSLSLS Fahrradständer 64St. Beton Stufe LS LS Beton 0,25 /9 0,15 /7 0,15 /6 0,15 /6 0,2/6 0,25 /10 0,25 /10 0,25 /10 0,2/7 0,15 /5 0,15 /7 0,3/11 0,3/100,15 /6 0,25 /9 0,15 /7 0,35 /12 0,3/8 0,25 /70,15 /5 0,15 /5 0,25 /70,15 /4 0,25 /851 .80 51 .80 51 .73 Fahrradständer 5St. Bank TTP Fahrradständer 11St . 51.51 51 .72 Bank 0,45 /11 0,45 /14 0,2+ 2x0,15 /9 52 .09 50 .98 51 .07 51 .13 51 .16 51 .06 51 .09 51 .04 51 .16 51 .18 51 .23 51 .32 51 .27 51 .16 51 .21 51 .16 51 .26 51 .54 51 .47 51 .54 51 .52 51 .61 51 .67 51 .71 51 .58 51 .80 52 .12 51 .69 52 .16 52 .07 51 .56 51 .52 51 .45 51 .53 51.46 51 .36 51 .39 51 .49 51 .44 51 .33 51 .35 51 .30 51 .40 51. 39 51 .28 51 .31 51 .27 51 .37 51 .41 52 .02 52 .11 52 .06 52 .02 52 .00 52 .06 52.11 52 .07 52 .12 51 .80 52 .12 51 .58 51 .50 51 .55 51 .57 51 .64 51 .71 51 .78 51.97 52 .11 51 .94 52 .02 52 .11 52 .04 52 .11 52 .06 51 .94 52 .10 52. 12 51 .93 52 .08 51 .99 51.82 51 .88 51 .93 51 .71 51 .66 51 .68 51 .62 51 .76 51 .67 51 .74 51 .75 51 .64 51 .67 51 .60 51 .66 51 .54 52 .09 51 .70 51 .55 51 .61 51 .62 51 .74 51.97 51 .95 51 .69 51 .66 51 .69 51 .40 51 .41 51 .49 51 .52 51 .48 51 .55 51 .58 51 .54 51 .47 51 .35 51 .43 51 .42 51 .43 51 .46 51 .39 51 .35 51 .45 51 .47 51 .46 51 .49 51 .56 51.83 51 .52 51 .66 51 .60 51 .47 51 .53 51 .50 51 .55 51 .64 52.10 51.83 Fahrradständer 13 St. 51.73 51 .67 50 .63 50 .74 50 .9651 .32 51 .37 51 .36 48 .89 51 .32 51 .36 51 .36 Plakette 51 .36 51 .35 51.75 51.82 51.7451.74 51.85 51 .99 51 .30 51 .32 51 .35 51 .42 51 .31 51 .37 51 .85 51 .46 51 .45 Pflaster Kies Kies 51 .78 51. 70 Kies 51.85 51 .36 52. 0052 .07 52 .07 52 .07 52 .08 52 .05 51 .53 52 .04 51 .54 51 .56 51 .33 51 .60 51 .52 51.72 51 .32 51 .36 51 .36 51 .32 51 .34 51 .40 51 .40 51 .37 51 .36 51 .31 51 .36 51 .16 51 .30 50 .74 50 .71 50 .97 50 .72 50 .75 50 .73 50 .82 50 .60 50 .73 50 .70 50 .74 50 .83 51 .32 Pflaster 54 .95 51 .30 51 .26 51 .88 51 .54 51 .41 51 .36 51 .22 51 .22 50 .65 50 .67 51.20 51 .46 51 .36 51 .57 51 .73 51 .97 51 .64 51 .48 51 .41 51 .25 Postdepot Pflaster 51.68 51.62 51.27 51.60 Fahrradständer 12St. Auslichtungs - und Pflegeschnitt Kleinfeldfußball Pflegezufahrt Wiese LEYBERGSTRASSE 353 Stadt Köln Grdb.Bl. 56 Leybergstraße Wiese Wiese LS 0,6/22 2x0 ,35/20 0,5/20 0, 3/12 0, 6/24 51 .16 51 .06 51 .09 51 .04 51 .16 51 .18 51 .23 51 .26 51 .32 51 .40 51 .32 51 .27 51 .16 51 .21 51 .16 51 .26 51. 39 51 .28 51 .31 51 .27 51 .37 51 .41 51.20 17 Stellplätze 3 Stellplätze 1 Stellplatz 1 Stellplatz Zaun Bestand Zaun h 2,0 m 2,5 % 2,3 % 2,4 % 3 % 2,6 % 3 % 3,5 % 2,5 % 1,0 % 2,6 % 2,2 % 2,5 % 2,7 % 2,5 % 2,3 % 2,8 % 1,6 % 0,4 % 1,8 % 1,3 % 0, 5 % 0,5 % 0,4 % 0,7 % 0, 4 % 3,3 % 0,4 % 1,8 % 1,9 % 3,0 % Gehölzbestand 23 Stellplätze (Bestand) 23 Stellplätze (Bestand) 3,3 % 2,7 % 1,9 % 3,66 45,00 6,20 3,94 0,65 16,25 51.03 50.99 51.31 52,02 OKM 51.25 51.15m 51.30 51.08 51.05 51.24 51.24 51.13 51.30 51.05 51.06 51.10 51.03 51.00 TP 50.95 OK KS 51.02 50.95 TP 51.00 51.30 51.25 51.06 51.15 51.20 51.23 50.97 51.25 51.03 51.09 51.18 50,95 52.02 OKM 51.31 51.31 51.13 51.14 TP 51.05 TP 51.05 51.21 TP 51.05 52,02 OKM 51.26 51.39 51.30 51.41 51.10 51.00 51.16 51.25 51.23 51.08 51.14 OK KS 51.02 51.32 OK KS 51.07 OK KS 51.02 50.95 51.03 50.87 50.92 51.13 50.96 50.96 51.32 51.32 51.10 51.25 51.32 51.39 51.32 51.25 51.31 51.02 51.00 50.82 Lichtschacht Laufbahn75 m Laufstrecke + 3 m Startraum + 17 m Auslauf 3 Einzelbahnen je 1,22 m Weitsprunggrube Sand 30-40 cm Ballfang Ballfang 5 Stg 15/33 2,5 % BAUMINSEL HOTSPOT Aufenthalt Tischtennis GEMEINSAME MITTE HOTSPOT Tischtennis HOTSPOT Tischtennis LINEAMENT AsphaltgrafikSPOT Tischtennis in Mauer integrierte Sitzbänke Ausgleichsstation Laufbahn GRÜNER SAUM Gräserfelder Hochbeet Anlauf Weitsprung A A Findlinge 0,8 % Betonpflaster 24/16cm Pflegezufahrt Schotterrasen Asphaltgrafik Asphalt farbig C C B B 2 barrierefreie PKW-Stellplätze Barrierefreies Leitsystem Sauberlaufrost m. Einbauwanne Sauberlaufrost m. Einbauwanne Gleditsia triacanthos 'Shademaster' Gleditsia triacanthos 'Shademaster' Betonpflaster 24 /16 cm , graubeige Blockstufen L 200/100cm sichtbetongrau m. Kontraststreifen Barrierefreies Leitsystem Umpflasterung Betonsteinpflaster 15/15 cm, grau Muldenstein Muldenstein Barrierefreies Leitsystem Pflegezufahrt (Fassade) Schotterrasen 36 Fahrradstellplätze Liriodendron tulipifera Traufstreifen Bestand Plattenbelag 40x40cm Sitzquader Läufer 20/10cm Läufer 20 /10 cm Läufer 20 /10 cm Läufer 20/10cm SPOT SPOT Umpflanzung Castanea sativa Gleditsia triacanthos 'Shademaster' 3 Stellplätze Umpflanzung Acer rubrum Abbruch Bestandszaun Ersatz ZaunGrundstücksgrenze 0,5 % 0,5 % 2,7 % 2,7 % 0,5 % 0,5 % 0,5 % 0,5 % 3,4 %2,3 % 1,8 % 2,5 % 2,5 % 2,6 % 2,6 % 4,2 % 1,5% 0,5 % 3,5 % 3,4 % 0,5 % 2,9 % 0,2 % OKFF 51.25 OKFF 51.25 OKFF 51.25 OKFF 52.06 OKFF 51.25 2,5 % 0,3 % 2,5 % 2,5 % 1,5 % 0,8 % 1,0 %1,0 %1,1 % 0,7 %0,8 % 0,8 % 1,0 % 2,5 % 2,5 % 1,9 % 2,2 % 2,7 % 1,8% 1,9% 2,5 % 2,5 % Lüftungsturm SPOT Eingang Sauberlaufrost m. Einbauwanne 2,5 % 2,1 % 2,1 % 0,5 % 3,1 % 0,5 % 3,5% 2,5 % 3,0 % OKFF UG 46.62 BESTANDSBAUM BAUM NEUPLANUNG (ERSATZPFLANZUNG) Pflanzqualität STU mind. 20/25 RASENFLÄCHE PFLANZFLÄCHE Gräserfelder ASPHALT farbig SAND FALLSCHUTZBELAG LINEAMENT Asphaltmarkierung (HOT)SPOT Asphaltmarkierung SITZELEMENT Betonquader TISCHTENNISPLATTE SITZELEMENT HOCHBEET Holzverkleidung RELING PFLASTERBELAG 24/16cm TAKTILES LEITSYSTEM Kombination Läuferstein-taktile Elemente TRAUFSTREIFEN GITTERROST SCHOTTERRASEN GEHÖLZFLÄCHE 51.23 51.31 EINGANG M BESTANDSGEBÄUDE HÖHEN NEU GRENZE UNTERBAUUNG FEUERWEHRZUFAHRT BEARBEITUNGSGRENZE ABFALLBEHÄLTER 3-fach-Trennsystem MASTLEUCHTE OFFENE RINNE KASTENRINNE/ FASSADENRINNE ABLAUF HÖHEN BESTAND FINDLING FAHRRADANLEHNBÜGEL POLLER herausnehmbar MARKIERUNG Stellplätze weiß ABBRUCH BESTANDSZAUN 56.00 56.00 56.00 56.00 55.97 55.97 1,50 x 1,50m 1,50 x 1,50m 1,50 x 1,50m HK HKHKHK 2,5 % 2,5 % 2,5 % 2,5 % 55.92 OKFF 56.00 OKFF 56.00 OKFF 56.00 Amelanchier lamarckii Unterpflanzung Stauden, Farne und Gräser Kräuterbeet in Abstimmung mit Schule Betonpflaster 24/16cm, graubeige Boden- markierung Hochbeete Einfassung Aluminium umlaufendeoffene Rinne Anpassung auf Lageänderung Neubau; Anpassung Lage Entwässerungseinrichtungen und Höhenplanung; Anpassung taktile Elemente; Darstellung Bestandsstellplätze 29.03.2018 XXX LEGENDE 21137_PAA_4_LA_XX--_XX_001 _B_Freiflaechenplan_FG 11.12.2017 Genehmigungsplanung Freiflächenplan St, Bl 21137_PAR_4_LA_XX--_GL_000_-_---_VA08.03.2018 1:200 Anpassung 2 Temporäre Stellplätze auf Lage Feuerwehrschleppkurve XXX27.04.2018 Ausschnitt Lichthof 1.OG Anlage 2a 7.37 5 1.005.37 5 6.006.006.006.007.754.87 5 1.007.37 5 9.75 BB Anmerkungen ± 0,00 = 51,25 m ü. NHN Linzer Str. Leybergstraße N Neubau Willy-Brandt-Platz 2 50679 Köln KMG Ingenieurgesellschaft für Gebäude- und Versorgungstechnik mbH Wankelstrasse 52, 50996 Köln R & P Ruffert Ingenieurgesellschaft mbH Derendorfer Allee 33, 40476 Düsseldorf Tel.: 02236 / 962700 Fax: 02236 / 9627099 Tel.: 0211 / 687765 -0 Fax: 0211 / 687765 -30 Tel.: 0221 / 921643 -0 Fax: 0221 / 921643 -50 Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH Agrippinawerft 18, 50678 Kölnksg Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Leybergstraße 1, 50939 Köln3ODW]KDOWHUIU QR-Code Genehmigungsplanung NORD-WEST-ANSICHT M 1 : 100 Anlage 2b NotausgangNotausgangNotausgangNotausgang Notausgang mind. 90*120 i.L. 2. Rettungsweg 9.74 5 7.37 5 1.004.887.756.006.006.006.005.37 5 1.007.37 5 mind. 90*120 i.L. 2. Rettungsweg Notausgang BB Anmerkungen ± 0,00 = 51,25 m ü. NHN Linzer Str. Leybergstraße N Neubau Willy-Brandt-Platz 2 50679 Köln KMG Ingenieurgesellschaft für Gebäude- und Versorgungstechnik mbH Wankelstrasse 52, 50996 Köln R & P Ruffert Ingenieurgesellschaft mbH Derendorfer Allee 33, 40476 Düsseldorf Tel.: 02236 / 962700 Fax: 02236 / 9627099 Tel.: 0211 / 687765 -0 Fax: 0211 / 687765 -30 Tel.: 0221 / 921643 -0 Fax: 0221 / 921643 -50 Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH Agrippinawerft 18, 50678 Kölnksg Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Leybergstraße 1, 50939 Köln3ODW]KDOWHUIU QR-Code Genehmigungsplanung SÜD-OST-ANSICHT M 1 : 100 Anlage 2c Notausgang 4.37 5 7.37 5 1.006.008.756.001.007.37 5 A A C C Anmerkungen ± 0,00 = 51,25 m ü. NHN Linzer Str. Leybergstraße Neubau Willy-Brandt-Platz 2 50679 Köln KMG Ingenieurgesellschaft für Gebäude- und Versorgungstechnik mbH Wankelstrasse 52, 50996 Köln R & P Ruffert Ingenieurgesellschaft mbH Derendorfer Allee 33, 40476 Düsseldorf Tel.: 02236 / 962700 Fax: 02236 / 9627099 Tel.: 0211 / 687765 -0 Fax: 0211 / 687765 -30 Tel.: 0221 / 921643 -0 Fax: 0221 / 921643 -50 Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH Agrippinawerft 18, 50678 Kölnksg Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Leybergstraße 1, 50939 Köln3ODW]KDOWHUIU QR-Code Genehmigungsplanung SÜD-WEST-ANSICHT M 1 : 100 Anlage 2d Anlage 2e 7.37 5 1.00 5.37 5 6.00 6.00 6.00 6.00 7.75 4.87 5 1.00 7.37 5 9.75 4.37 5 7.37 5 1.006.008.756.001.007.37 5 AA BB CC BGVBGV BGVBGV BGVBGV BGVBGV 2038.34 m² Dachfläche inkl. Schachtköpfe Aufzugsschachtentrauchung 2,5% der Grundfläche, min. 0,1m² (§39 MBO) Anmerkungen ± 0,00 = 51,25 m ü. NHN Linzer Str. Leybergstraße N Neubau Willy-Brandt-Platz 2 50679 Köln KMG Ingenieurgesellschaft für Gebäude- und Versorgungstechnik mbH Wankelstrasse 52, 50996 Köln R & P Ruffert Ingenieurgesellschaft mbH Derendorfer Allee 33, 40476 Düsseldorf Tel.: 02236 / 962700 Fax: 02236 / 9627099 Tel.: 0211 / 687765 -0 Fax: 0211 / 687765 -30 Tel.: 0221 / 921643 -0 Fax: 0221 / 921643 -50 Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH Agrippinawerft 18, 50678 Kölnksg Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Leybergstraße 1, 50939 Köln3ODW]KDOWHUIU QR-Code Genehmigungsplanung DACHAUFSICHT M 1 : 100 Anlage 2f 7.37 5 1.00 5.37 5 6.00 6.00 6.00 6.00 7.75 4.87 5 1.00 7.37 5 9.75 4.37 5 7.37 5 1.006.008.756.001.007.37 5 AA BB CC liHö 3,61m I 001 47.25 m² Loge liHö 3,61m 20.52 m² Windfang Eingang A (Anteil BWSt) liHö 2,51m 19.24 m² Verbindungsgang liHö 2,51m I 002A 5.28 m² WC B liHö 3,61m vereinz. nur ca. 2,20m durch Tech.koff. I 005 61.74 m² Schüleraufenthaltsr. Sek II liHö UKRD 4,25m I 011 24.68 m² Geräteraum liHö 3,61m I 010 12.55 m² Streitschlichter liHö UKRD 4,25m - 15.37 m² TRH C-Podest EG liHö 3,61m vereinz. nur ca. 2,20m durch Tech.koff. I 004 169.88 m² Bibliothek liHö 3,61m 8.41 m² Windfang Eingang B liHö 2,51m I 006 4.89 m² WC B Damen liHö 2,51m I 007 4.89 m² WC B Herren liHö 2,51m - 1.61 m² PuMi liHö 2,51m I 003A 5.64 m² WC B liHö 3,61m nur unter Kl.-raum I115 89.19 m² Eingangsbereich Rauchschutzvorhang Rauchschutzvorhang Notwendiger Treppenraum Raum brandmeldeüberwacht Raum brandmeldeüberwacht lichte Fluchtwegbreite 240cm lichte Fluchtwegbreite 240cm Ausgang TRH o. ins Freie⇧ Ausgang TRH o. ins Freie⇧ Ausgang TRH o. ins Freie⇧ Ausgang TRH o. ins Freie⇧ Ausgang TRH o. ins Freie⇧ Ausgang TRH o. ins Freie⇧ Ausgang TRH o. ins Freie⇧ Ausgang TRH o. ins Freie⇧ F F Raum brandmeldeüberwacht Raum brandmeldeüberwacht dT dT F F stge. baul. Rettungsweg⇧ F dT dTdT dT Raum brandmeldeüberwacht lichte Fluchtwegbreite 240cm lichte Fluchtwegbreite 240cm Ausgang TRH o. ins Freie⇧ Raum brandmeldeüberwacht Notwendiger Treppenraum Notwendiger Flur lichte Türbreite mind. 90cmlichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Fluchtwegbreite 240cm lichte Fluchtwegbreite 240cm lichte Fluchtwegbreite 240cm lichte Fluchtwegbreite 240cm lichte Flurbreite mind. 1,50m lichte Türbreite mind. 1,20m liHö UKRD 1,21m I 002C 33.61 m² Technik-Kriechkeller LICHTE DURCHGANGSBREITE zwingend einzuhalten 1.20 1.20 50 1.20 1.20 1.20 1.20 50 90 LICHTE DURCHGANGSBREITE zwingend einzuhalten 90 liHö 2,51m I 002 15.70 m² Wa - Raum D liHö 2,51m I 002B 24.68 m² WC D liHö 2,51m I 003 12.36 m² Wa - Raum H liHö 2,51m I 003B 17.78 m² WC H Bauart BW Bauart BWBauart BW Bauart BWF30-ABF30-AB T30-RS T30-RS T30-RS F90-AB T30-RS F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F90-ABF90-AB F90-AB F90-AB F90-ABF90-ABF90-ABF90-ABF90-AB T30-RS F30-ABF30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-ABF30-AB T30-RS Bauart BW Bauart BW Bauart BW F30-AB F90-AB Entnahme- station Entnahme- station Bauart BW dT liHö 3,61m I 009 13.46 m² Schulsozialarbeiter F30-AB liHö 3,61m 14.92 m² Flur Bauart BW F F30-AB liHö 3,61m 15.95 m² Windfang Eingang C Bauart BW liHö UKRD 4,25m vereinz. nur ca. 2,20m durch Tech.koff. I 008 4.06 m² AR Bauart BW F90-ABF90-AB F90-AB F90-AB stge. baul. Rettungsweg⇧ stge. baul. Rettungsweg⇧Raum brandmeldeüberwacht T30-RS F stge. baul. Rettungsweg⇧ dT Hohlraum unter Bank > Leitungs- führung >> Konstruktion F90 F LICHTE DURCHGANGSBREITE zwingend einzuhalten 1.20 1.20 60 1.80 liHö 3,61m 7.83 m² Windfang Eingang A (Anteil SauberlM) li Hö UKRD 4,05m 25.76 m² TRH A Anteil Treppenpodest EG (2) - 24.27 m² TRH A Anteil Treppenlauf - 13.90 m² TRH A Anteil Zwischenpodest UG/EG - 13.47 m² TRH C Anteil Zwischenpodest UG/EG - 24.69 m² TRH C Anteil Treppenlauf - 5.80 m² Lerntreppe Treppenlauf EG/Podest 01 Anmerkungen ± 0,00 = 51,25 m ü. NHN Linzer Str. Leybergstraße N Neubau Willy-Brandt-Platz 2 50679 Köln KMG Ingenieurgesellschaft für Gebäude- und Versorgungstechnik mbH Wankelstrasse 52, 50996 Köln R & P Ruffert Ingenieurgesellschaft mbH Derendorfer Allee 33, 40476 Düsseldorf Tel.: 02236 / 962700 Fax: 02236 / 9627099 Tel.: 0211 / 687765 -0 Fax: 0211 / 687765 -30 Tel.: 0221 / 921643 -0 Fax: 0221 / 921643 -50 Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH Agrippinawerft 18, 50678 Kölnksg Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Leybergstraße 1, 50939 Köln3ODW]KDOWHUIU QR-Code Genehmigungsplanung GRUNDRISS ERDGESCHOSS M 1 : 100 Anlage 2g 7.37 5 1.00 5.37 5 6.00 6.00 6.00 6.00 7.75 4.87 5 1.00 7.37 5 9.75 4.37 5 7.37 5 1.006.008.756.001.007.37 5 AA BB CC liHö UKRD 3,31m I 120 2.40 m² ELT liHö UKRD 3,31m I 118 2.40 m² ELT liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 115 72.78 m² Klassenraum (72qm) liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 114 35.52 m² Differenz.-r. liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 113 63.45 m² Klassenraum (64qm) liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 112 64.47 m² Klassenraum (64qm) liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 111 35.20 m² Differenz.-r. liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 110 72.95 m² Klassenraum (72qm) liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 101 82.03 m² Klassenraum (72qm) liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 102 37.16 m² Differenz.-r. liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 103 74.01 m² Klassenraum (72qm) liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 104 73.23 m² Klassenraum (72qm) liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 105 35.56 m² Differenz.-r. liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 106 72.78 m² Klassenraum (72qm) liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 107 66.98 m² Klassenraum (64qm) liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 108 37.09 m² Differenz.-r. liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 109 75.62 m² Klassenraum (72qm) liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 129 75.47 m² Mehrzweckraum liHö 3,01m I 125 43.24 m² Lehrerarbeitsstation liHö 3,01m I 126 9.11 m² Kopierraum liHö UKRD 3,31m I 128 4.26 m² ELT liHö UKRD 3,31m I 124 6.28 m² EDV liHö UKRD 3,31m I 119 50.42 m² Unterrichtsm. liHö 2,51m - 189.24 m² Flur II liHö 2,51m - 162.13 m² Flur I liHö 2,51m I 122 5.66 m² WC Beh. liHö 2,51m I 121B 2.49 m² PuMi liHö 2,51m I 116 6.73 m² WC Lehrer H liHö 2,51m I 117 5.71 m² WC Lehrer D liHö UKRD 3,31m - 29.12 m² Lerntreppe Podest 03 liHö UKRD 3,31m 27.41 m² TRH A Anteil Treppenpodest OG1 liHö UKRD 3,31m 23.64 m² TRH C - 77.09 m² Lichthof Notwendiger Treppenraum Raum brandmeldeüberwacht lichte Fluchtwegbreite 240cm Bauart BW Bauart BW Bauart BW Bauart BW Bauart BW Bauart BW T30-RST30-RS FF30-ABF30-ABF30-ABF30-ABF30-ABF30-ABF30-ABF30-AB Raum brandmeldeüberwacht Ausgang TRH o. ins Freie⇧ F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB dTdTdT F30-AB F30-AB F30-AB Raum brandmeldeüberwacht dT F90-AB F90-AB F90-AB F90-AB F90-AB F90-AB T30-RS F90-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-ABF30-ABF30-AB F30-AB F90-AB F90-AB dTdTdTdT dT dT F30-ABF30-ABF30-ABF30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB Raum brandmeldeüberwacht dT dT T30 T30 F90-AB F90-AB F90-AB F90-AB F90-AB F90-AB F90-AB T30-RS T30-RS F30-ABF30-AB F30-AB F30-ABF30-ABF30-ABF30-AB dTdT dTdT Raum brandmeldeüberwacht F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F Bauart BW Bauart BW Bauart BW T30-RS Ausgang TRH o. ins Freie⇧ F90-AB F90-AB F90-AB T30 dT dT dTdT F90-AB F90-AB F90-AB T30F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB dT dT dT F90-AB F90-AB F90-AB Notwendiger FlurNotwendiger FlurNotwendiger Flur Notwendiger Flur Notwendiger Flur Notwendiger Flur Notwendiger Flur Raum brandmeldeüberwacht lichte Fluchtwegbreite 240cm lichte Fluchtwegbreite 240cm Notwendiger Treppenraum dT liHö UKRD 3,31m vereinz. unterschritten durch Tech.koff. - 87.13 m² Lernmitte I liHö UKRD 3,31m vereinz. unterschritten durch Tech.koff. - 69.52 m² Lernmitte II lichte Türbreite mind. 90cm liHö UKRD 3,31m I 127 8.22 m² MSR T30 lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Flurbreite mind. 1,50m lichte Flurbreite mind. 1,50m lichte Flurbreite mind. 1,50m lichte Flurbreite mind. 1,50m lichte Flurbreite mind. 1,50m lichte Türbreite mind. 1,20m lichte Türbreite mind. 1,20m lichte Türbreite mind. 1,20m lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm liHö 2,51m I 121A 13.44 m² WC Schüler J liHö 2,51m I 121 9.00 m² Wa - Raum Schüler J liHö 2,51m I 123 9.01 m² Wa - Raum Schüler M liHö 2,51m I 123A 12.14 m² WC Schüler M Entnahme- station Entnahme- station lichte Türbreite mind. 1,20m lichte Türbreite mind. 1,20m - 37.83 m² Lerntreppe Podest 02 inkl. Treppenlauf - 37.87 m² Lerntreppe Podest 01 inkl.Treppenlauf lichte Fluchtwegbreite 240cm F30-AB F90-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB stge. baul. Rettungsweg ⇧ F90-AB F90-AB F stge. baul. Rettungsweg ⇧ T30-RS FF F F F 2.31 m² Kabine - 13.47 m² TRH C Anteil Zwischenpodest EG/OG1 - 24.69 m² TRH C Anteil Treppenlauf - 24.27 m² TRH A Anteil Treppenlauf - 13.90 m² TRH A Anteil Zwischenpodest EG/OG1 öffenbares Fenster mind. 0,5m² öffenbares Fenster mind. 0,5m² F Anmerkungen ± 0,00 = 51,25 m ü. NHN Linzer Str. Leybergstraße N Neubau Willy-Brandt-Platz 2 50679 Köln KMG Ingenieurgesellschaft für Gebäude- und Versorgungstechnik mbH Wankelstrasse 52, 50996 Köln R & P Ruffert Ingenieurgesellschaft mbH Derendorfer Allee 33, 40476 Düsseldorf Tel.: 02236 / 962700 Fax: 02236 / 9627099 Tel.: 0211 / 687765 -0 Fax: 0211 / 687765 -30 Tel.: 0221 / 921643 -0 Fax: 0221 / 921643 -50 Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH Agrippinawerft 18, 50678 Kölnksg Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Leybergstraße 1, 50939 Köln3ODW]KDOWHUIU QR-Code Genehmigungsplanung GRUNDRISS 1.OBERGESCHOSS M 1 : 100 Anlage 2h SpüleSpüleSpüle SpüleSpüle SpüleSpüle Spüle SpüleSpüle SpüleSpüleSpüle SpüleSpüle SpüleSpüleSpüleSpüleSpüle SpüleSpüle SpüleSpüleSpüle SpüleSpüleSpüleSpüleSpüleSpüleSpüleSpüleSpüleSpüle SpüleSpüleSpüle SpüleSpüle 7.37 5 1.00 5.37 5 6.00 6.00 6.00 6.00 7.75 4.87 5 1.00 7.37 5 9.75 4.37 5 7.37 5 1.006.008.756.001.007.37 5 AA BB CC liHö UKRD 3,31m I 223 2.40 m² ELT liHö UKRD 3,31m I 219 2.40 m² ELT liHö UKRD 3,31m I 220 23.73 m² Unterrichtsm. liHö UKRD 3,31m liHö UK Tech 3m I 222 16.63 m² Nebenraum zum MZR liHö UKRD 3,31m I 221 8.77 m² Dachzugang liHö 2,51m I 217 6.73 m² WC Lehrer H liHö 2,51m I 218 5.71 m² WC Lehrer D liHö 2,51m I 225 5.66 m² WC Beh. liHö 2,51m I 224B 2.49 m² PuMi liHö 3,01m I 228 43.29 m² Schulzoo liHö 3,01m I 229 9.11 m² Nebenraum Schulzoo liHö UKRD 3,31m I 227 6.29 m² EDV liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 201 38.37 m² Lehrerarbeitsstation liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 207 66.95 m² Klassenraum (64qm) liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 208 37.12 m² Differenz.-r. liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 209 75.62 m² Klassenraum (72qm) liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 210 72.95 m² Physik-Demonstr. u. Übungsraum liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 212 73.13 m² Physik-Demonstr. u. Übungsraum liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 214 73.73 m² Chemie - Demonstr. u. Übungsraum liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 213 63.50 m² Mehrzweckraum liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 211 63.25 m² Physik - Sammlung liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 206 72.78 m² Bio - Schüler - Übungsraum liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 204 73.04 m² Bio - Schüler - Übungsraum liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 202 72.65 m² Bio - Schüler - Übungsraum liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 203 54.93 m² Bio - Sammlung liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 205 63.69 m² Bio - Sammlung liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 216 76.46 m² Chemie - Demonstr. u. Übungsraum liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 215 63.88 m² Chemie - Sammlung liHö 2,51m 187.16 m² Flur II liHö 2,51m 155.73 m² Flur I liHö UKRD 3,31m 27.40 m² TRH A Anteil Treppenpodest OG2 liHö UKRD 3,31m 23.64 m² TRH C Notwendiger Treppenraum Raum brandmeldeüberwacht lichte Fluchtwegbreite 240cm Bauart BW Bauart BW Bauart BW Bauart BW Bauart BW Bauart BW F30-ABF30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB dT dTdTdT F F F Raum brandmeldeüberwacht T30-RS Ausgang TRH o. ins Freie⇧ Notwendiger FlurNotwendiger Flur Notwendiger Flur Notwendiger Flur Notwendiger Flur Notwendiger Flur Raum brandmeldeüberwacht Raum brandmeldeüberwacht F30-AB F30-AB F30-AB F30-ABF30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F90-AB F90-AB dTdTdTdT F F dTdTdT F FF F F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB T30-RS T30-RS F F90-AB F90-AB F90-AB F90-AB T30 F30-AB F30-AB F30-AB F30-ABdT dT F90-ABF90-AB F90-AB T30-RS F90-AB F90-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB dTdT F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB dT F Raum brandmeldeüberwacht F Bauart BW Bauart BW Bauart BW T30-RS Ausgang TRH o. ins Freie⇧ dT dT dT F F Raum brandmeldeüberwacht lichte Fluchtwegbreite 240cm lichte Fluchtwegbreite 240cm Notwendiger Treppenraum F30-ABF30-ABF30-AB F30-AB F30-ABF30-AB F30-AB F30-AB F90-AB F90-AB F90-AB F90-AB F90-AB F90-AB F90-AB T30T30 dT dT dTdT dTdTdT dT liHö UKRD 3,31m vereinz. unterschritten durch Tech.koff. 87.62 m² Lernmitte I liHö UKRD 3,31m vereinz. unterschritten durch Tech.koff. 69.52 m² Lernmitte II lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Flurbreite mind. 1,50m lichte Flurbreite mind. 1,50m lichte Flurbreite mind. 1,50m lichte Flurbreite mind. 1,50m lichte Türbreite mind. 1,20m liHö 3,01m unter Tech.koff. 2,51m I 232 75.48 m² Mehrzweckraum liHö UKRD 3,31m I 231 4.26 m² ELT dTF90-AB F90-AB F90-AB F90-AB T30 liHö UKRD 3,31m I 230 8.22 m² MSR T30 lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cmlichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm liHö 2,51m I 224 9.01 m² Wa - Raum Schüler J liHö 2,51m I 224A 13.44 m² WC Schüler J liHö 2,51m I 226 9.01 m² Wa - Raum Schüler M liHö 2,51m I 226A 12.14 m² WC Schüler M Entnahme- station Entnahme- station F30-AB lichte Türbreite mind. 1,20m lichte Türbreite mind. 1,20m lichte Fluchtwegbreite 240cm F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB F30-AB T30-RSF90-AB lichte Türbreite mind. 1,20m stge. baul. Rettungsweg ⇧ lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm stge. baul. Rettungsweg ⇧ stge. baul. Rettungsweg⇧ lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm lichte Türbreite mind. 90cm stge. baul. Rettungsweg⇧ stge. baul. Rettungsweg⇧ stge. baul. Rettungsweg ⇧ F30-AB ⇧⇧⇧⇧⇧ ⇧ ⇧ ⇧ lichte Türbreite mind. 90cm ⇧ ⇧ ⇧ lichte Türbreite mind. 90cm stge. baul. Rettungsweg⇧ - 13.47 m² TRH C Anteil Zwischenpodest OG1/2 - 24.69 m² TRH C Anteil Treppenlauf - 24.27 m² TRH A Anteil Treppenlauf - 13.90 m² TRH A Anteil Zwischenpodest OG1/2 F F F FF Anmerkungen ± 0,00 = 51,25 m ü. NHN Linzer Str. Leybergstraße N Neubau Willy-Brandt-Platz 2 50679 Köln KMG Ingenieurgesellschaft für Gebäude- und Versorgungstechnik mbH Wankelstrasse 52, 50996 Köln R & P Ruffert Ingenieurgesellschaft mbH Derendorfer Allee 33, 40476 Düsseldorf Tel.: 02236 / 962700 Fax: 02236 / 9627099 Tel.: 0211 / 687765 -0 Fax: 0211 / 687765 -30 Tel.: 0221 / 921643 -0 Fax: 0221 / 921643 -50 Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH Agrippinawerft 18, 50678 Kölnksg Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Leybergstraße 1, 50939 Köln3ODW]KDOWHUIU QR-Code Genehmigungsplanung GRUNDRISS 2.OBERGESCHOSS M 1 : 100 Anlage 2i LICHTE DURCHGANGSBREITE zwingend einzuhalten 1.20 1.20 50 LICHTE DURCHGANGSBREITE zwingend einzuhalten 1.20 1.20 60 1.80 LICHTE DURCHGANGSBREITE zwingend einzuhalten 1.20 1.20 50 LICHTE DURCHGANGSBREITE zwingend einzuhalten 1.20 1.20 60 1.80 LICHTE DURCHGANGSBREITE zwingend einzuhalten 1.20 1.20 50 LICHTE DURCHGANGSBREITE zwingend einzuhalten 1.20 1.20 50 7.37 5 1.00 5.37 5 6.00 6.00 6.00 6.00 7.75 4.87 5 1.00 7.37 5 9.75 4.37 5 7.37 5 1.006.008.756.001.007.37 5 Anmerkungen ± 0,00 = 51,25 m ü. NHN Linzer Str. Leybergstraße N Neubau Willy-Brandt-Platz 2 50679 Köln KMG Ingenieurgesellschaft für Gebäude- und Versorgungstechnik mbH Wankelstrasse 52, 50996 Köln R & P Ruffert Ingenieurgesellschaft mbH Derendorfer Allee 33, 40476 Düsseldorf Tel.: 02236 / 962700 Fax: 02236 / 9627099 Tel.: 0211 / 687765 -0 Fax: 0211 / 687765 -30 Tel.: 0221 / 921643 -0 Fax: 0221 / 921643 -50 Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH Agrippinawerft 18, 50678 Kölnksg Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Leybergstraße 1, 50939 Köln3ODW]KDOWHUIU QR-Code Genehmigungsplanung GRUNDRISS UNTERGESCHOSS M 1 : 100 Anlage 2j 7.37 5 1.00 5.37 5 6.00 6.00 6.00 6.00 7.75 4.87 5 1.00 7.37 5 9.75 4.37 5 7.37 5 1.006.00 B - Tribüne 16.79 m² Zuschauerzugang - Tribüne 65.60 m² Zuschauergang - Tribüne 9.30 m² TRH A Notwendiger Treppenraum Raum brandmeldeüberwacht lichte Fluchtwegbreite 240cm lichte Fluchtwegbreite 240cm Bauart BW Bauart BW Bauart BW Bauart BW Bauart BWBauart BW Bauart BW Bauart BW Bauart BW T30-RS Ausgang TRH o. ins Freie⇧ Raum brandmeldeüberwacht Raum brandmeldeüberwacht Raum brandmeldeüberwacht F Notwendiger Flur Notwendiger Flur Notwendiger Flur F90-AB F90-AB F90-AB F90-AB F90-AB F90-AB F90-ABF90-AB F90-AB F90-AB F90-AB F90-AB F90-AB F90-AB F90-ABF90-AB F90-AB F90-AB F90-AB F90-AB F30-AB F30-AB F30-ABRaum brandmeldeüberwacht F F90-AB F90-AB F90-AB lichte Türbreite mind. 1,20m LICHTE DURCHGANGSBREITE zwingend einzuhalten 1.20 1.20 50 LICHTE DURCHGANGSBREITE zwingend einzuhalten 1.20 1.20 50 Entnahme- station F90-AB F30-AB stge. baul. Rettungsweg⇧ F90-AB T30-RS- Tribüne 4.04 m² Anteil ohne Zutritt Anmerkungen ± 0,00 = 51,25 m ü. NHN Linzer Str. Leybergstraße N Neubau Willy-Brandt-Platz 2 50679 Köln KMG Ingenieurgesellschaft für Gebäude- und Versorgungstechnik mbH Wankelstrasse 52, 50996 Köln R & P Ruffert Ingenieurgesellschaft mbH Derendorfer Allee 33, 40476 Düsseldorf Tel.: 02236 / 962700 Fax: 02236 / 9627099 Tel.: 0211 / 687765 -0 Fax: 0211 / 687765 -30 Tel.: 0221 / 921643 -0 Fax: 0221 / 921643 -50 Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH Agrippinawerft 18, 50678 Kölnksg Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Leybergstraße 1, 50939 Köln3ODW]KDOWHUIU QR-Code Genehmigungsplanung GRUNDRISS ZWISCHENGESCHOSS M 1 : 100 Anlage 2k Anmerkungen Neubau Willy-Brandt-Platz 2 50679 Köln KMG Ingenieurgesellschaft für Gebäude- und Versorgungstechnik mbH Wankelstrasse 52, 50996 Köln R & P Ruffert Ingenieurgesellschaft mbH Derendorfer Allee 33, 40476 Düsseldorf Tel.: 02236 / 962700 Fax: 02236 / 9627099 Tel.: 0211 / 687765 -0 Fax: 0211 / 687765 -30 Tel.: 0221 / 921643 -0 Fax: 0221 / 921643 -50 Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH Agrippinawerft 18, 50678 Kölnksg Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Leybergstraße 1, 50939 Köln3ODW]KDOWHUIU QR-Code Genehmigungsplanung ÜBERSICHTSPLAN ABBRUCH M 1 : 500 Grundlage Amtlicher Lageplan Stand 2016 Abbruch - betreffender "umfassende" Vorbescheid Abbruch Abbruch - Gebäude kleiner 300 Kubikmeter umbauter Raum - NICHT Teil des betreffenden "umfassenden" Vorbescheid Abbruch Abbau gemieteter Container - NICHT Teil des betreffenden "umfassenden" Vorbescheid Abbruch Anlage 2l BB EG OG1 OG2 UG FlurUmkleide rollstuhlgerechtFlurFlurFlurRegieRegie WC Turns. D Umkleide HerrenFlur GeräteraumGeräteraumTRH C Flur Eingang - LerntreppeBibliothekAufenthaltsr. SEK II Streit- schlichterWindfang Klassenzimmer NaWi-UnterrichtraumMehrzweckraum Differen- zierungs- raum Differen- zierungsraum Klassen- zimmer NaWi-Unterrichtraum NaWi- Unterrichtraum Sammlung KlassenzimmerKlassenzimmer TRH C TRH C TRH C Hochpunkt GefälledämmungHochpunkt Kiesschüttung Geräte HR Schulsozial- arbeiter Anmerkungen ± 0,00 = 51,25 m ü. NHN Linzer Str. Leybergstraße N Neubau Willy-Brandt-Platz 2 50679 Köln KMG Ingenieurgesellschaft für Gebäude- und Versorgungstechnik mbH Wankelstrasse 52, 50996 Köln R & P Ruffert Ingenieurgesellschaft mbH Derendorfer Allee 33, 40476 Düsseldorf Tel.: 02236 / 962700 Fax: 02236 / 9627099 Tel.: 0211 / 687765 -0 Fax: 0211 / 687765 -30 Tel.: 0221 / 921643 -0 Fax: 0221 / 921643 -50 Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH Agrippinawerft 18, 50678 Kölnksg Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Leybergstraße 1, 50939 Köln3ODW]KDOWHUIU QR-Code Genehmigungsplanung SCHNITT AA M 1 : 100 Anlage 2m A A C C OG1 TechnikTRH A WC Beh.Eingang TRH A Klassenzimmer NaWi-Unterrichtraum Sammlung Lerntreppe ZG TRH A EG TRH A UG Technik Umkleide D Flur Zugang Tribüne WindfangFlurWC H NaWi- Unterrichtraum OG2 Hochpunkt Gefälledämmung Hochpunkt Kiesschüttung Umkleide DDuscheUmkleide HUmkleide HDusche Lüftungsturm Windfang B Anmerkungen ± 0,00 = 51,25 m ü. NHN Linzer Str. Leybergstraße Neubau Willy-Brandt-Platz 2 50679 Köln KMG Ingenieurgesellschaft für Gebäude- und Versorgungstechnik mbH Wankelstrasse 52, 50996 Köln R & P Ruffert Ingenieurgesellschaft mbH Derendorfer Allee 33, 40476 Düsseldorf Tel.: 02236 / 962700 Fax: 02236 / 9627099 Tel.: 0211 / 687765 -0 Fax: 0211 / 687765 -30 Tel.: 0221 / 921643 -0 Fax: 0221 / 921643 -50 Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH Agrippinawerft 18, 50678 Kölnksg Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Leybergstraße 1, 50939 Köln3ODW]KDOWHUIU QR-Code Genehmigungsplanung SCHNITT BB M 1 : 100 Anlage 2n EG OG1 OG2 UG KraftraumFlurFlur WC Umkleide DDu/Wa-Raum DSporthalle WC H FlurFlur WC F Lerntreppe FlurMehrzweckraumLehrerarbeitsstationWC Beh. WC Schüler JUnterrichtsm.FlurDifferenzierungsraum FlurMehrzweckraum NaWi-UnterrichtraumSchulzooFlurWC Beh. WC Schüler J Dach- zugangFlurDifferenzierungsraum Flur Hochpunkt Kiesschüttung Technik Lichthof Anmerkungen ± 0,00 = 51,25 m ü. NHN Linzer Str. Leybergstraße N Neubau Willy-Brandt-Platz 2 50679 Köln KMG Ingenieurgesellschaft für Gebäude- und Versorgungstechnik mbH Wankelstrasse 52, 50996 Köln R & P Ruffert Ingenieurgesellschaft mbH Derendorfer Allee 33, 40476 Düsseldorf Tel.: 02236 / 962700 Fax: 02236 / 9627099 Tel.: 0211 / 687765 -0 Fax: 0211 / 687765 -30 Tel.: 0221 / 921643 -0 Fax: 0221 / 921643 -50 Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH Agrippinawerft 18, 50678 Kölnksg Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Bauten - Management - Service Erweiterung Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Leybergstraße 1, 50939 Köln3ODW]KDOWHUIU QR-Code Genehmigungsplanung SCHNITT CC M 1 : 100 Anlage 2o Anlage 2p 1506 P l a n l i s t e "HvB Gymnasium" Maßstab Planformat Wirtschafts- einheit Fachsicht/ Gewerk/ KGR Planungs- phase Planart Ebene Bauteil Fort- laufende Nr. Index Freitext Status Datei- endung Datum Index 0 Datum Index A Datum Index B Datum Index C P L A N L I S T E L P 4 - Genehmigungsplanung Stand: 08.08.18 0 1 - Übersicht Baustelleneinrichtungsplan 1:250 DIN A0 21137 _ PAR _ 4 _ BE _ XX-- _ XX _ 000 _ 0 _ --- _ FG . PDF 06.12.2017* 6.3.2018* 25.07.2018** 0 2 - Neubau Grundrisse Grundriss UG 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 4 _ GR _ UG-- _ NB _ 000 _ A _ --- _ FG . PDF 6.11.17 29.11.2017* 17.04.2018* 08.08.2018** Grundriss ZG 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 4 _ GR _ ZG-- _ NB _ 000 _ A _ --- _ FG . PDF 6.11.17 29.11.2017* 17.04.2018* 08.08.2018** Grundriss EG 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 4 _ GR _ EG-- _ NB _ 000 _ A _ --- _ FG . PDF 6.11.17 29.11.2017* 17.04.2018* 08.08.2018** Grundriss OG 1 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 4 _ GR _ OG01 _ NB _ 000 _ A _ --- _ FG . PDF 6.11.17 29.11.2017* 08.08.2018** Grundriss OG 2 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 4 _ GR _ OG02 _ NB _ 000 _ A _ --- _ FG . PDF 6.11.17 29.11.2017* 08.08.2018** Dachaufsicht 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 4 _ GR _ DA-- _ NB _ 000 _ 0 _ --- _ FG . PDF 6.11.17 29.11.2017* Schnitte Schnitt AA 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 4 _ SN _ AA-- _ NB _ 000 _ 0 _ --- _ FG . PDF 01.12.2017* Schnitt BB 1:100 DIN A1 21137 _ PAR _ 4 _ SN _ BB-- _ NB _ 000 _ 0 _ --- _ FG . PDF 01.12.2017* Schnitt CC 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 4 _ SN _ CC-- _ NB _ 000 _ 0 _ --- _ FG . PDF 01.12.2017* Ansichten Ansicht Nord-Ost 1:100 DIN A1 21137 _ PAR _ 4 _ AN _ NOOS _ NB _ 000 _ 0 _ --- _ FG . PDF 29.11.2017* Ansicht Nord-West 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 4 _ AN _ NOWE _ NB _ 000 _ 0 _ --- _ FG . PDF 29.11.2017* Ansicht Süd-Ost 1:100 DIN A0 21137 _ PAR _ 4 _ AN _ SUOS _ NB _ 000 _ 0 _ --- _ FG . PDF 29.11.2017* Ansicht Süd-West 1:100 DIN A1 21137 _ PAR _ 4 _ AN _ SUWE _ NB _ 000 _ 0 _ --- _ FG . PDF 29.11.2017* Übersichtsplan Bestuhlung Versammlungsstätte 1:100 DIN A1 21137 _ PAR _ 4 _ UP _ XX-- _ NB _ 000 _ 0 _ Bestuhlung _ FG . PDF 11.12.2017* 0 3 - Sanierungsbereich 0 4 - Abbruch Übersichtsplan Abbruch 1:500 DIN A2 21137 _ PAR _ 4 _ LA _ XX-- _ XX _ 000 _ 0 _ Abbruch _ FG . PDF 11.12.2017* * grün dargestellt: Pläne wurden der Bauaufsicht im Zuge des Ba ugenehmigungsantrages vorgelegt. **Vereinzelt wurden diese im Zuge der Prüfung der Bauantragsunterlagen nochmals überarbeitet. Erstellt von ksg 14.08.2018 Seite 1 Anlage 2q
Beratungsverlauf (3)
25.03.2019
Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft
TOP 7.8
Kenntnisnahme (Mitteilung)
Entscheidung
Beschluss: Kenntnis genommen
Zur Sitzung
06.05.2019
Ausschuss Schule und Weiterbildung
TOP 5.3
Kenntnisnahme (Mitteilung)
Entscheidung
Beschluss: Kenntnis genommen
Zur Sitzung
06.05.2019
Bezirksvertretung 3 (Lindenthal)
TOP 11.3.6
Kenntnisnahme (Mitteilung)
Entscheidung
Beschluss: Kenntnis genommen
Zur SitzungDetails
- Aktenzeichen
- 0991/2019
- Typ
- Mitteilung Ausschuss
- Datum
- 21.03.2019
- Erstellt
- 13.03.2019 10:32