Bund-Länder-Programm 'Soziale Stadt' - Kranichstein Modernisierung der privaten Wohn- und Gewerbeanlage Siemensstraße 2 - 16 / Sanierung der Treppenanlage zur Jugendeinrichtung Sharks's Gym

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
04.06.2013 
an den Magistrat 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat III Dezernat IV 
Dezernat V an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss-        
fassung Fachausschuss 
 
Amt: Stadtplanungsamt 
Behandlung in  
öffentl. Sitzung 
Ja 
 
Nein 
 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
Internetfähig     
Verteiler: 
 
 
Vorlage-Nr. 2013/0172 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
  
 
Produkt-Nr.: 511020 
Kostenstelle: 061-030-1300 Investitionsnummer: 08061-5001 
Kostenträger: 5110-21 Sachkonto: 09533010 
 
Betreff: Bund-Länder-Programm "Soziale Stadt" - Kranichstein 
Modernisierung der privaten Wohn- und Gewerbeanlage Siemensstraße 2 - 16 /  
Sanierung der Treppenanlage zur Jugendeinrichtung Sharks's Gym 
 
Vorlage vom: 21.05.2013 
 
Beschlussvorschlag: 
 
1. Dem Abschluss einer Vereinbarung über die Durchführung von Modernisierungs- und 
Instandsetzungsmaßnahmen an der privaten W ohn- und Gewerbeanlage Siemensstraße 2 –16 
mit der Eigentümergemeinschaft, vertreten durch die Wohnungsverwaltungs- und 
Vermietungsgesellschaft Darmstadt (WVVG) wird zugestimmt. 
2. Zur Finanzierung der Sanierung der Treppenanlage zur Sicherung der Jugendeinrichtung  Sharks` 
Gym wird den Eigentümern ein pauschaler Zuschuss aus Mitteln des Förderprogramms 'Soziale Stadt' in 
Höhe von 10.000,00 EUR (entspricht ca. 32 % der förderungsfähigen Kosten) gewährt. 
3. Die Mittel stehen aus übertragenen Restmitteln bei der Kostenstelle 061-030-1300  
Invest. Nr.: 08061-5001 (Baumaßnahmen) zur Verfügung. 
 
Anlagen: Kostenaufstellung Sanierung Treppe Sharks Gym

- 2 - 
 
Datenschutzrelevante Anlage:  
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 21.05.2013  
Fördergebiet 'Soziale Stadt' 
Im Rahmen des Bund-Länder-Programms 'Stadtteile mit besonderem Entwicklungsbedarf – die 
Soziale Stadt', in das der Stadtteil Darmstadt Kranichstein Ende 2000 aufgenommen wurde, spielt 
neben der kontinuierliche Verbesserung des Wohnumfeldes, des Wohnens und der Stärkung der 
lokalen Wirtschaft, die Schaffung von ergänzenden Angeboten für Kinder und Jugendliche eine 
besondere Rolle. Hierzu wurde in den vergangenen Jahren eine Vielzahl an Projekten umgesetzt.  
 
Maßnahmen / Ziele 
Zur Schaffung der Jugendeinrichtung 'Sharks` Gym' wurde die Immob ilie in der Siemensstraße 2 im 
Jahr 2006 aus Mitteln des Bund-Länder-Programms erworben. Für den Stadtteil Kranichstein ist die 
Einrichtung, in der zurzeit etwa 100 Jugendliche trainieren, von hoher sozialer Bedeutung. Den 
Jugendlichen wird mit dem Kick-Box-Studio neben vielfältigen Möglichkeiten der sportlichen 
Betätigung eine Plattform geboten, um eigene Stärken und Selbstwert zu demonstrieren sowie 
Respekt und Disziplin zu erlernen.  
Die dringend notwendige energetische Sanierung [Austausch der Fenster / Dämmung der Fassade / 
Einbau einer kontrollierten Lüftungsanlage / Einbau einer Schleuse im Eingangsbereich (innen) / 
Anbringen eines Vordachs im Eingangsbereich (außen)] der Etage, in der sich das Studio befindet, 
wurde im Jahr 2012 aus Mitteln des Bund-Länder-Programms sowie Mitteln von IDA und des 
Dezernats V umgesetzt.  
Die in äußerst schlechtem, dringend instandsetzungsbedürftigem  Zustand befindliche  
Treppenanlage zum Kickbox-Studio, die als einziger Zugang allein durch dieses genutzt wird, war 
bislang kein Gegenstand der Modernisierung. 
Die Treppenanlage befindet sich im Eigentum der Eigentümergemeinschaft des Fasanariezentrums. 
Diese stimmt einer Sanierung der Treppenanlage, mit der auch eine Aufwertung des 
Einkaufszentrums verbunden ist, bei einer pauschalierten Bezuschussung im Rahmen des Bund-
Länder-Programms 'Soziale Stadt' zu. 
 
Kosten / Finanzierung 
Die seitens der WVVG als Verwalterin der Immobilie veranschlagten Gesamtkosten in Höhe von rd. 
31.257,04 EUR sind als 'Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahme' im Rahmen des Bund-
Länder-Programms 'Soziale Stadt' förderfähig. In Abstimmung mit den Eigentümer/innen soll in 
diesem Fall auf eine genaue Kostenerstattungsbetragsrechnung verzichtet und ein pauschaler 
Kostenerstattungsbetrag in Höhe von 10.000,00 EUR (entspricht rd. 32 % der Gesamtkosten) 
gewährt werden. 
Die Finanzierung der Maßnahme erfolgt aus Mitteln des Bund-Länder-Programms 'Soziale 
Stadt'. Diese Fördermittel setzen sich aus 33 % Bundes-, 33 % Landes- und 34 % 
städtischen Eigenmitteln zusammen. Der städtische Eigenanteil der Maßnahme beträgt somit 
3.400,00 EUR. 
Der Umfang und die Durchführung der beabsichtigten Maßnahme sowie die Finanzierung und 
Förderung werden in einer Vereinbarung zwischen den Eigentümer/innen und der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt geregelt. 
 
Darmstadt, den 21.05.13 
61.1.2 sa-kl     Nst.: 3641 
 
Dezernat III    Dezernat IV    Dezernat V 
 
 
 
Brigitte Lindscheid   André Schellenberg   Barbara Akdeniz 
Stadträtin    Stadtkämmerer   Stadträtin

WVV6

WOHNUNGSVERWALTUNGS- UND VERMIETUNGSGESELLSCHAFT DARMSTADT MBH

WVVG - Adelungstraße 41 - 64283 Darmstadt

WEG Siemensstraße 2-16, 64289 Darmstadt
hier: Kostenaufstellung

Bauvorhaben Siemensstraße 2-16, Darmstadt - Treppensanierung

Treppensanierung Fa. Rekosan
Bruttoendsumme gemäß Angebot 613-100 28.407,04 €

Zusätzlich notwendige Ausführungen:

3 Kernbohrungen ä 250,00 € 750,00 €
Installation von Regenrinnen 950,00 €
Sickerpackung Boden 1.150,00 €
Zwischensumme 2.850,00 €
Gesamtkosten Treppensanierung 28.407,04 €
zzgl. Kernbohrung und Entwässerung 2.850,00 €
Bruttogesamtsumme 31.257,04 €

Adelungstraße 41 - 64283 Darmstadt - Telefon 06151 - 3 96 79-0 - Telefax 06151 - 3 96 79-29 - Internet: www.wvvg.de - eMail: info@wvvg.de

Geschäftsführer: Jens M. Vitt - HRB 3685 Darmstadt