Quartierspark in der Lincoln-Siedlung hier: Einbau einer Bewässerungsanlage mit Spüleinrichtung

- 2 - 
 
 
Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
05.05.2020 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat V an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat IV 
 
Amt: Grünflächena mt 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler: 
IV 
V 67 
 
Stvv 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2020/0114 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
132 
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 511100 
Kostenstelle:  067-040-1000 Investitionsnummer:  12067-4041 
Kostenträger:  5111-01 Sachkonto: 0953010 
 
Betreff: Quartierspark in der Lincoln -Siedlung 
hier: Einbau einer Bewässerungsanlage mit Spüleinrichtung  
 
Vorlage vom: 20.04.2020  
 
Beschlussvorschlag : 
1. Der Magistrat stimmt der Umsetzung der vorliegenden Entwurfsplanung zum Bau der  
    Bewässerungsanlage mit Spüleinrichtung im Quartierspark in der Lincoln -Siedlung zu. 
2. Die berechneten Kosten für die Bewässerungsanlage belaufen sich auf ca. 70.000,00 Euro  
    und gehen zu Lasten der Kostenstelle 067 -040-1000, Inv.-Nr. 12067-4041, Sachkonto 
    0953010, Kostenträger 5111 -01. 
3. Das Grünflächenamt wird beauftragt, die weitere Planung und Ausführung der Maßnahme in  
    Abstimmung mit allen Beteiligten durchzuführen.  
 
 
Anlagen:

- 3 - 
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom 13.05.2020 
 
Der Vorlage wird zugestimmt.

- 4 - 
 
 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 20.4.2020  
 
 
 
Anlass 
 
Für jede neue Wohnbausiedlung sind Freiflächen und Grünanlagen für die Aufenthaltsqualität 
und Naherholung unverzichtbar und tragen zur klimatischen Verbesserung bei. In der Lincoln-
Siedlung sind die bestimmenden Bausteine des öffentlichen Grünsystems zukünftig neben dem 
bereits im Juni 2018 fertiggestellten Grünzug Karlsruher Straße im Westen des Wohngebietes 
der zentrale Quartierspark mitten in der Siedlung und der angrenzende Quartiersplatz.  
 
Zwischen der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der BVD New Living GmbH & Co KG besteht 
seit Dezember 2015 ein Städtebaulicher Vertrag, welcher für den Quartierspark die 
Durchführung eines Wettbewerbs vorgab. Die BVD New Living GmbH & Co KG finanziert zudem 
über das vereinbarte Investitionsbudget die Planung und den Ausbau des Quartiersparks. Da 
der Park nach Fertigstellung als öffentliche Grünfläche seitens der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt übernommen wird, ist das Grünflächenamt intensiv in die Planung eingebunden.  
 
Das Wettbewerbsergebnis aus dem Jahr 2016 wurde über die verschiedenen Planungsstufen 
Vorentwurf, Entwurf und Ausführungsplanung weiterentwickelt und befindet sich seit Ende 
2019 in der Umsetzung. Teilweise waren Umplanungen erforderlich, um das vorgesehene  
Kostenbudget einzuhalten. 
 
Nachdem sich andeutete, dass 2019 ein ebenso heißes Jahr wird wie 2018, wurden im Zuge 
der Planungsanpassungen die Möglichkeiten geprüft, eine Bewässerungsleitung mit zwei 
Hydrantenanschlüssen vorzusehen, um auch die Grünflächen mit den   Staudenflächen un d 
Baumpflanzungen im zentralen Quartiersparkbereich und auf dem Quartiersplatz zukünftig mit 
zumutbarem Aufwand bewässern zu können. 
 
Das Investitionsbudget der BVD New Living GmbH & Co. KG ist mittlerweile ausgeschöpft und 
bietet keinen weiteren Spielraum für zusätzliche Leistungen.  
 
Konzept 
 
Das Ingenieurbüro Hess, Planungsbüro für Haustechnik aus Darmstadt, wurde im Mai 2019 
mit der Erstellung einer Planung beauftragt.  
 
Die Planung sieht vor, dass der Quartierspark im südlichen Bereich bis in Höhe des  
Quartiersplatzes  über eine unter Flur verlegte Bewässerungsleitung mit zwei 
Hydrantenarmaturen  inkl. Standrohranschlüssen ausgestattet wird zur Sicherstellung der 
Parkbewässerung. Zum Spülen zur Verhinderung von Verkeimungen erhält die Leitung am 
nördlichen Ende ein Schachtsystem mit Hygienespülung und Versickerung.  
 
Parallel zur Bewässerungsleitung werden Leerrohre für die Elektroinstallation verlegt. 
Vorgesehen ist ein Elektrokabel zur Stromversorgung für die Hygienespülung, der Armaturen 
mit Motoren und der Steuerung. Als Datenübermittlungskabel wird in einem zweiten Leerrohr 
ein BUS-Kabel eingezogen.

Die vorliegende Planung sieht die Herstellung und Inbetriebnahme des Netzanschlusses Strom 
und Wasser (öffentlicher Hausanschluss)  im Süden des Quartiersparks im Fußwegebereich der 
Einsteinstraße durch die e-netz Südhessen vor. Über einen Zählerschacht für die Bewässerung 
bzw. eine Zählersäule für das Gewerk Elektro wird die Versorgung der geplanten Leitungen 
sichergestellt. 
 
Finanzierung 
 
Nach Vorlage der Entwurfsplanung mit Kostenermittlung und der gesonderten Leistungen der 
e-netz Südhessen AG  belaufen sich die Gesamtkosten einschließlich Planungsleistungen nun 
auf ca. 70.000,00 € brutto. 
 
Die erforderlichen Mittel zur Umsetzung der Maßnahme „Bewässerungsanlage im 
Quartierspark“  in Höhe von ca. 70.000,00 Euro stehen  auf der Kostenstelle 067 -040-1000  
„Lincoln-Siedlung“, Sachkonto 0953010, Investitionsnummer 12067-404 zur Verfügung.  
 
Zeitrahmen 
 
Ziel ist, die Maßnahme spätestens im Sommer/Herbst 2020 im Zuge des Ausbaus des 
Quartierspark mit umzusetzen. Der Ausbau des Quartiersparks erfolgt durch die BVD New 
Living GmbH & Co. KG. 
 
 
Darmstadt, 20.4.2020  
 
 
 
Dezernat IV Dezernat V 
 
 
 
André Schellenberg  Barbara Akdeniz  
Stadtkämmerer  Stadträtin

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
05.05.2020 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat V an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat IV 
 
Amt: Grünflächenamt 
 OBW bei abschl. B e-
schlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2020/0114 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 511100 
Kostenstelle:  067-040-1000 Investitionsnummer:  12067-4041 
Kostenträger:  5111-01 Sachkonto: 0953010 
 
Betreff: Quartierspark in der Lincoln -Siedlung 
hier: Einbau einer Bewässerungsanlage mit Spüleinrichtung  
 
Vorlage vom: 20.04.2020  
 
Beschlussvorschlag : 
1. Der Magistrat stimmt der Umsetzung der vorliegenden Entwurfsplanung zum Bau der  
    Bewässerungsanlage mit Spüleinrichtung im Quartierspark in der Lincoln -Siedlung zu. 
2. Die berechneten Kosten für die Bewässerungsanlage belaufen sich auf ca. 70.000,00 Euro  
    und gehen zu Lasten der Kostenstelle 067 -040-1000, Inv.-Nr. 12067-4041, Sachkonto 
    0953010, Kostenträger 5111 -01. 
3. Das Grünflächenamt  wird beauftragt, die weitere Planung und Ausführung der Maßnahme in  
    Abstimmung mit allen Beteiligten durchzuführen.  
 
 
Anlagen:   
 
Datenschutzrelevante Anlage:

- 2 - 
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
 
 
Begründung zur Magistratsvorlage vom  20.4.2020  
 
 
 
Anlass 
 
Für jede neue Wohnbausiedlung sind Freiflächen und Grünanlagen für die Aufenthaltsqualität 
und Naherholung unverzichtbar und tragen zur klimatischen Verbesserung bei. In der Lincoln-
Siedlung sind die bestimmenden Bausteine des öffentlichen Grünsystems zukünftig neben dem 
bereits im Juni 2018 fertiggestellten Grünzug Karlsruher Straße im Westen des Wohngebietes 
der zentrale Quartierspark mitten in der Siedlung und der angrenzende Quartiersplatz. 
 
Zwischen der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der BVD New Living GmbH & Co KG besteht 
seit Dezember 2015 ein Städtebaulicher Vertrag, welcher für den Quartierspark die Durchfü h-
rung eines Wettbewerbs vorgab. Die BVD New Living GmbH & Co KG finanziert zudem über das 
vereinbarte Investitionsbudget die Planung und den Ausbau des Quartiersparks. Da der Park 
nach Fertigstellung als öffentliche Grünfläche seitens der Wissenschaftsstadt Darmstadt über-
nommen wird, ist das Grünflächenamt intensiv in die Planung eingebunden. 
 
Das Wettbewerbsergebnis aus dem Jahr 2016 wurde über die verschiedenen Planungsstufen 
Vorentwurf, Entwurf und Ausführungsplanung weiterentwickelt und befindet sich seit Ende 
2019 in der Umsetzung. Teilweise waren Umplanungen erforderlich, um das vorgesehene 
Kostenbudget einzuhalten. 
 
Nachdem sich andeutete, dass 2019 ein ebenso heißes Jahr wird wie 2018, wurden im Zuge 
der Planungsanpassungen die Möglichkeiten geprüft, eine Bewässerungsleitung mit zwei Hy d-
rantenanschlüssen vorzusehen, um auch die Grünflächen mit den   Staudenflächen und Bau m-
pflanzungen im zentralen Quartiersparkbereich und auf dem Quartiersplatz zukünftig mit zu-
mutbarem Aufwand bewässern zu können. 
 
Das Investitionsbudget der BVD New Living GmbH & Co. KG ist mittlerweile ausgeschöpft und 
bietet keinen weiteren Spielraum für zusätzliche Leistungen.  
 
Konzept 
 
Das Ingenieurbüro Hess, Planungsbüro für Haustechnik aus Darmstadt, wurde im Mai 2019 
mit der Erstellung einer Planung beauftragt.  
 
Die Planung sieht vor, dass der Quartierspark im südlichen Bereich bis in Höhe des  Quartier s-
platzes  über eine unter Flur verlegte Bewässerungsleitung mit zwei Hydrantenarmaturen  inkl. 
Standrohranschlüssen ausgestattet wird zur Sicherstellung der Parkbewässerung. Zum Spülen 
zur Verhinderung von Verkeimungen erhält die Leitung am nördlichen Ende ein Schachtsystem 
mit Hygienespülung und Versickerung.  
 
Parallel zur Bewässerungsleitung werden Leerrohre für die Elektroinstallation verlegt. Vorges e-
hen ist ein Elektrokabel zur Stromversorgung für die Hygienespülung, der Armaturen mit Moto-
ren und der Steuerung. Als Datenübermittlungskabel wird in einem zweiten Leerroh r ein BUS-
Kabel eingezogen.

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Die vorliegende Planung sieht die Herstellung und Inbetriebnahme des Netzanschlusses Strom 
und Wasser (öffentlicher Hausanschluss)  im Süden des Quartiersparks im Fußwegebereich der 
Einsteinstraße durch die e-netz Südhessen vor. Über einen Zählerschacht für die Bewässerung 
bzw. eine Zählersäule für das Gewerk Elektro wird die Versorgung der geplanten Leitungen 
sichergestellt. 
 
Finanzierung 
 
Nach Vorlage der Entwurfsplanung mit Kostenermittlung und der gesonderten Leistungen de r 
e-netz Südhessen AG  belaufen sich die Gesamtkosten einschließlich Planungsleistungen nun 
auf ca. 70.000,00 € brutto. 
 
Die erforderlichen Mittel zur Umsetzung der Maßnahme „Bewässerungsanlage im Quartier s-
park“  in Höhe von ca. 70.000,00 Euro stehen  auf der Kostenstelle 067-040-1000  „Lincoln-
Siedlung“, Sachkonto 0953010, Investitionsnummer 12067-404 zur Verfügung.  
 
Zeitrahmen 
 
Ziel ist, die Maßnahme spätestens im Sommer/Herbst 2020 im Zuge des Ausbaus des Qua r-
tierspark mit umzusetzen. Der Ausbau des Quartiersparks erfolgt durch die BVD New Living 
GmbH & Co. KG. 
 
 
Darmstadt, 20.4.2020  
 
 
 
Dezernat IV Dezernat V 
 
 
 
André Schellenberg  Barbara Akdeniz  
Stadtkämmerer  Stadträtin