Wohnungsbau weiter beschleunigen

Antrag an den Rat Nr. A-R/0031/2017 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
FDP-Ratsfraktion 
Geringhoffstraße 48 
48163 Münster 
Tel. 0251 - 987 30 60 
Fax:  0251 - 987 30 61 
Email: fraktion@fdp-ms.de 
www.fraktion.fdp -ms.de  
 
 
 
 
 Münster, 09.05.2015 
 
Antrag 
 
Wohnungsbau weiter beschleunigen 
 
 
Der Rat möge beschließen: 
Nachdem in der Immobilien- und Bauverwaltung der St adt Münster durch die Schaffung 
diverser neuer Personalstellen und durch die Einste llung neuer Mitarbeiterinnen und 
Mitarbeiter Kapazitätslücken geschlossen worden sind, gilt es jetzt, weitere Hemmnisse zu 
beseitigen, die einer schnellen Schaffung neuen Wohnraums entgegenstehen.  
1. In dem „Bericht zur Wohnbaulandentwicklung 2016 und Fortschreibung des 
Baulandprogramms 2017 - 2025“ (Vorlage V/0215/2017)  wird ausführlich darauf 
eingegangen, dass sich die Verwaltung mit den vorha ndenen Ressourcen nicht in der 
Lage sieht, „das [der Vorlage] angehängte Baulandpr ogramm zeitgerecht unter 
Berücksichtigung der Zielwerte für die Baulandentwi cklung um[zu]setzen“. Daher wird 
die Verwaltung beauftragt, zur Umsetzung des Baulan dprogramms verstärkt auf die 
Beauftragung privater Entwicklungsträger zu setzen. 
2. Um die Entwicklung von Wohnbauflächen im Innenbe reich noch schneller 
voranzutreiben, wird die Verwaltung beauftragt, den  Einsatz eines 
verwaltungsexternen lnnenentwicklungsmanagers zu prüfen. Dieser soll die Potenziale 
für die Innenentwicklung analysieren, Eigentümer un d Investoren ansprechen und als 
zentraler Ansprechpartner der Stadtverwaltung fungieren. Zugleich soll er moderierend 
eingreifen, wenn über die Nutzung der Flächen für den Wohnungsbau verhandelt wird. 
Die Modellvorhaben in Aalen, Berlin, Hamburg-Altona , Ludwigsfelde, Offenburg, 
Regensburg, Solingen und Trier können hier als Beis piele dienen. Die Verwaltung 
prüft, ob dafür, wie in den genannten Städten, Förd ermittel beim 
Bundesbauministerium und beim Bundesinstitut für Ba u-, Stadt- und Raumforschung 
(BBSR) akquiriert werden können. 
3. Gerade bei Planungen und Verfahren  – auch von Privaten –,  die absehbar auf großes 
Interesse der Bürgerinnen und Bürger stoßen und kon trovers diskutiert werden, wird 
die Verwaltung beauftragt, schon sehr frühzeitig Ve ranstaltungen oder andere 
geeignete Mittel zur Information der Bürgerinnen un d Bürger vorzusehen und nach 
Möglichkeit bei größeren Vorhaben auch ein Wettbewe rbsverfahren einzuplanen. 
Gerade die Ergebnisse von Wettbewerbsverfahren berg en in der Regel ein höheres 
Maß konsensfähiger und damit auch schnellerer Lösungen. 
4. Um auch den Ausbau von Dachgeschossen noch weite r zu beschleunigen, soll die 
Stadt eigene Informationen zu den wichtigsten Frage n zu diesem Thema bereitstellen. 
Die Verwaltung wird entsprechend beauftragt, einen Ratgeber zum Thema

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Dachausbau zu erarbeiten, der für Hausbesitzer und andere am Ausbau Interessierte 
abrufbar ist. Der entsprechende Leitfaden der Stadt  Erlangen 1 kann hierbei als 
Beispiel dienen. 
5. Gerade für Wohngebiete mit geringerer baulicher Nutzungsintensität prüft die 
Verwaltung, ob sich aus den bestehenden Bebauungsplänen Hindernisse ergeben, die 
einer sensiblen Nachverdichtung entgegenstehen. Die  Verwaltung wird beauftragt, 
diese Bebauungspläne zur Änderung vorzuschlagen. 
6. Der Rat bittet den Gestaltungsbeirat, seine eige nen Entscheidungsprozesse daraufhin 
zu überprüfen, ob auch dort Abläufe zeitlich optimi ert und so Bauvorhaben zügiger 
begleitet werden können. Ziel muss es sein, gerade in komplexeren Verfahren eine 
noch schnellere Entscheidungsfindung herbeizuführen. 
 
 
Begründung: 
erfolgt mündlich 
 
gez. 
Carola Möllemann-Appelhoff 
Jürgen Reuter 
Hans Varnhagen 
Jörg Berens 
                                            
1  https://www.erlangen.de/Portaldata/1/Resources/08 0_stadtverwaltung/dokumente/infoblaetter/ 
Dachgeschossausbau_16-04-15.pdf