Nutzungs- und Funktionskonzept für die Hallen (75-77) Kalk

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
VII 
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Vorlagen-Nummer 
 AN/0664/2022 
 Stand: 17.08.2022 
Sachstandsbericht  
Nutzungs- und Funktionskonzept für die Hallen (75-77) Kalk 
Beschluss: 
 
1. Die zuständigen Verantwortlichen aus den Bereichen Museum, Theater sowie Kunst- 
und Kulturvermittlung mögen bis zur Sommerpause 2022 der Bezirksvertretung Kalk 
und der Öffentlichkeit das erarbeitete Nutzungs- und Funktionskonzept in geeigneter 
Form vorstellen. 
 
2. Die Bezirksvertretung Kalk und  die Öffentlichkeit sind regelmäßig über die Prüfung 
der Sanierungsvarianten und den Sannierungsfortschritt zu informieren und zu 
unterrichten, welche Anpassungen im  Nutzungs- und Funktionskonzept hierdurch 
erfolgen müssen. 
 
3. Die Verwaltung hat unmittelbar nach Kenntnis der durchzuführenden 
nutzungsunabhängigen  Sicherungsmaßnahmen auf Basis dieser und des ihr 
vorliegenden und eventuell angepassten Nutzungs- und Funktionskonzept 
nutzungsabhängige  Sanierungsmöglichkeiten vorzubereiten. 
 
4. Die Verwaltung teilt Inhalte und Zeithorizonte der einzelnen Sanierungsziele 
Öffentlichkeit und Bezirksvertretung mit.  
 
 
Status    in Bearbeitung 
 
    erledigt 
 
 
Aktueller Bearbeitungsstand: 
2022: 
Die BV Kalk hat in ihrer Sitzung am 07.04.2022 dem gemeinsamen Antrag  
der SPD- und CDU-Fraktion, Bündnis 90/Die Grünen, Die LINKE.  
AN/0664/2022 Nutzungs- und Funktionskonzept für die Hallen (75-77) Kalk 
Einstimmig zugestimmt. 
 
Zu 1.) Bezüglich des Nutzungs- und Funktionskonzeptes für die Hallen 75 – 77 in Kalk gibt es noch 
keine abgestimmte Verwaltungsmeinung. Das Konzept befindet sich weiterhin in einem Vorentwurfs-

2 
 
stadium und muss hinsichtlich der Inhalte und Kosten weiter abgestimmt werden. 
 
Zu 2.bis 4.) Aktuell werden die Planungsleistungen zur Sicherungen der Hallen 76 und 77 bis zur 
Leistungsphase 2 (Vorplanung) erbracht, um einen Weiterplanungs- und Baubeschluss zu erwirken. 
Ziel ist, mit den Sicherungsmaßnahmen im II. Quartal 2023 zu beginnen. 
 
Da die Baumaßnahme über die Gebäudewirtschaft der Stadt abgewickelt wird, wird das Baudezernat 
über die Beschlüsse informiert. Die BV Kalk wird unaufgefordert unterrichtet.  
 
Nächste Schritte: 
 
Der nächste Sachstandsbericht ist geplant für den:

SPD-Fraktion 
Fraktion Bündnis 90 / DIE GRÜNEN 
CDU-Fraktion 
DIE LINKE. Fraktion 
Frau Bezirksbürgermeisterin 
Claudia Greven-Thürmer 
 
Frau Oberbürgermeisterin 
Henriette Reker 
 
Eingang bei der Bezirksbürgermeisterin: 23.03.2022 
AN/0664/2022 
Antrag gem. § 3 der Geschäftsordnung des Rates 
Gremium Datum der Sitzung 
Bezirksvertretung 8 (Kalk) 07.04.2022 
TOP 7.10 
Nutzungs- und Funktionskonzept für die Hallen (75-77) Kalk 
Sehr geehrte Frau Bezirksbürgermeisterin, 
sehr geehrte Frau Oberbürgermeisterin, 
 
Die antragstellenden Fraktionen bitten um Aufnahme des folgenden Antrags auf die Tages-
ordnung der nächsten Sitzung der Bezirksvertretung am 07. April 2022. 
 
Beschluss: 
 
1. Die zuständigen Verantwortlichen aus den Bereichen Museum, Theater sowie Kunst- 
und Kulturvermittlung mögen bis zur Sommerpause 2022 der Bezirksvertretung Kalk 
und der Öffentlichkeit das erarbeitete Nutzungs- und Funktionskonzept in geeigneter 
Form vorstellen. 
 
2. Die Bezirksvertretung Kalk und  die Öffentlichkeit sind regelmäßig über die Prüfung 
der Sanierungsvarianten und den Sannierungsfortschritt zu informieren und zu 
unterrichten, welche Anpassungen im  Nutzungs- und Funktionskonzept hierdurch 
erfolgen müssen.

- 2 - 
 
3. Die Verwaltung hat unmittelbar nach Kenntnis der durchzuführenden 
nutzungsunabhängigen Sicherungsmaßnahmen auf Basis dieser und des ihr 
vorliegenden und eventuell angepassten Nutzungs- und Funktionskonzept 
nutzungsabhängige Sanierungsmöglichkeiten vorzubereiten. 
 
4. Die Verwaltung teilt Inhalte und Zeithorizonte der einzelnen Sanierungsziele 
Öffentlichkeit und Bezirksvertretung mit.  
Begründung: 
 
Die Hallen 75–77 stellen eine prägende Ergänzung des Entwicklungsareals „Hallen Kalk“ 
östlich der Neuerburgstraße dar. Sie bilden den westlichen Auftakt des Stadtraumes. Insge-
samt wird insbesondere die im Bereich der Hallen Kalk geplante Nutzungsmischung wesent-
liche Impulse auch für die Hallen 75–77 geben können. Das Areal und die Hallen 75–77 ste-
hen bei allen Fraktionen und Gruppen weit oben auf der Aufmerksamkeitsliste, was diverse 
mündliche und schriftliche Fragen in den unterschiedlichen Ausschüssen und der zuständi-
gen Bezirksvertretung sehr deutlich zeigen. Dagegen lässt die Informationspolitik der Verwal-
tung zu zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten stark zu wünschen übrig.  
Mit der Peter- und Irene Ludwig-Stiftung gibt es einen gültigen Vertrag der einzuhalten ist. 
Bereits im Jahr 2016 wurde auf Grund eines gemeinsamen Antrags von SPD, CDU, GRÜNE 
und DIE LINKE beschlossen, dass die Verwaltung ein Nutzungskonzept für die zukünftige 
Nutzung der Hallen Kalk (75, 76 und 77) zu erarbeiten habe.  
In ihrer Antwort auf eine Anfrage zur Sitzung des Ausschusses Kunst und Kultur am 
30.11.2021 schreibt die Verwaltung: 
 
Die Verwaltung hat für das Gesamtensemble ein Nutzungs- und Funktionskonzept 
erarbeitet, das vorsieht, die bereits seit den 90er Jahren praktizierten bzw. angedach-
ten Nutzungen für Theater (Halle 75) und Museum (Halle 76) durch eine gezielte auf 
Kunst- und Kulturvermittlung ausgerichtete Nutzung in Halle 77 abzurunden.

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Trotz der mindestens 17 Mio Euro anfallender Kosten für die nutzungsunabhängigen Si-
cherungsmaßnahmen sowie die Sanierung der Hallen 75- 77 ist für Politik und Öffentlichkeit 
noch nicht abzusehen, in welchem Umfang die Gebäude mit der Fertigstellung der Sanie-
rung tatsächlich im Rahmen eines kulturellen Vorhabens genutzt werden. Aufgrund der im-
mens hohen Kosten und der kulturellen Wichtigkeit der Bauwerke muss die Stadt Köln hin-
sichtlich deren Nutzung über Planungssicherheit verfügen. 
Weder der Politik noch der Öffentlichkeit wurde das von der Verwaltung genannte Nutzungs- 
und Funktionskonzept bisher vorgestellt.  
 
Mit freundlichen Grüßen 
 
gez, 
Christian Robyns 
Fraktionsvorsitzender  
SPD-Fraktion 
gez. 
Manuela Grube 
Fraktionsvorsitzende  
Fraktion Bündnis 90 / Die GRÜNEN 
  
gez. 
Gero Fürstenberg 
Fraktionsvorsitzender 
CDU-Fraktion 
gez. 
HP Fischer 
Fraktionsvorsitzender 
DIE LINKE. Fraktion