Beantwortung der Anfrage der SPD-Fraktion Stadtbezirk Köln-Chorweiler vom 09.03.2017, AN/0287/2017 Hier: Ansiedlung eines Supermarktes (Vollversorgers) im Bereich Fühlingen, Rheinkassel-Langel, Merkenich

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle 
VI/15/151 
151/1 
Vorlagen-Nummer 
 1169/2017 
Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 6 (Chorweiler) 11.05.2017 
 
Beantwortung der Anfrage der SPD-Fraktion Stadtbezirk Köln-Chorweiler aus der Sitzung der 
Bezirksvertretung vom 09.03.2017, AN/0287/2017  
Hier: Ansiedlung eines Supermarktes (Vollversorgers) im Bereich Fühlingen, Rheinkassel-
Langel, Merkenich 
Die SPD Fraktion im Stadtbezirk Köln-Chorweiler bittet mit Schreiben vom 23.02.2017 in der 
Sitzung am 09.03.2017 um Beantwortung der Anfrage AN/0287/2017, siehe Anlage 1: 
 
Stellungnahme der Verwaltung: 
 
Vorbemerkung: 
Das Einzelhandels- und Zentrenkonzept (EHZK), vom Rat der Stadt Köln im Dezember 2013 be-
schlossen, wird derzeit fortgeschrieben und an aktuelle landesplanerische Vorgaben und strukturelle 
Gegebenheiten angepasst. Dabei stellt die Suche nach individuellen Lösungen für unterversorgte 
Stadtteile, wie u. a auch Merkenich und die Rheindörfer sowie Fühlingen, bei der Überarbeitung einen 
besonderen Schwerpunkt dar.  
 
Die besondere Herausforderung in diesem Bereich besteht darin, dass durch die insgesamt relativ 
geringe Einwohnerzahl und Einwohnerdichte die, z. B. von den Betreibern eines Supermarktes ge-
wünschte, Kaufkraft (i. d. R. > 5000 Einwohner im engeren Einzugsbereich) kaum erreicht werden 
kann, ohne aus benachbarten Stadtteilen Kaufkraft abzuziehen und die dortigen Angebote damit zu 
gefährden.  
 
Aus diesem Grund ist es das Ziel der Verwaltung, für Merkenich, Fühlingen und die Rheindörfer ein 
feinmaschiges Netz an kleineren Anbietern planungsrechtlich zu ermöglichen, damit die Bewohnerin-
nen und Bewohner ihren Einkauf vor Ort auch fußläufig oder zumindest mit kurzen Fahrzeiten erledi-
gen können. Die aktuell bestehenden Standorte mit Anbietern von Waren des täglichen Bedarfs, v.a. 
also das Nahversorgungszentrum Merkenich mit dem Penny Markt sowie auch das Nahversorgungs-
zentrum Blumenberg sollen dafür möglichst langfristig gesichert, erhalten und ggf. ergänzt werden.  
 
 
Frage 1: Hat die Verwaltung in diesem Stadtteil einen Vollversorger geplant?  
   Wenn nein, warum nicht? 
 
Bereits im Zuge der Erstellung des EHZK 2013 wurde diskutiert, einen Nahversorgungsstandort für 
einen leistungsfähigen Vollversorger im Stadtteil Fühlingen zu entwickeln, um ein feinmaschiges 
Nahversorgungsnetz sicherzustellen. Erste Planungskonzepte hierzu sind bereits vorhanden. Ziel 
dabei ist, die Verkaufsfläche so zu dimensionieren, dass die vorhandenen Zentralen Versorgungsbe-
reiche in den umliegenden Stadtteilen nicht in ihrer Existenz gefährdet werden.

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Frage 2: Gibt es ein geeignetes städtisches Grundstück? 
 
Ein Perspektivstandort am nördlichen Ortsrand von Fühlingen, der neben Fühlingen auch die Rhein-
dörfer mit versorgen könnte, wurde bereits in den Beratungen zum EHZK 2013 vorgeschlagen. Hierzu 
hat es bereits erste Projektskizzen gegeben, die in der Bezirksvertretung Chorweiler vorgestellt wur-
den. Seitens der Verwaltung wird die Durchführung einer Mehrfachbeauftragung geprüft. Diese hätte 
das Ziel, an diesem Standort attraktiven Wohnungsbau mit Nahversorgung zu verbinden und somit zu 
einer positiven Gesamtentwicklung des Stadtteils beizutragen. 
Die Flächen des infrage kommenden Standorts am nördlichen Ortsrand befinden sich überwiegend 
im städtischen Besitz. Es müssten aber noch weitere Flächen hinzugekauft werden, um das gesamte 
Areal entwickeln zu können. 
 
Frage 3: Hat die Verwaltung mit Discounterbetreibern Kontakt aufgenommen? 
 
Die Stadtverwaltung steht mit verschiedenen Lebensmittelanbietern in Kontakt. Für Fühlingen wird 
zur Sicherung einer ausgewogenen Angebotsstruktur die Ansiedlung eines Vollversorgers favorisiert, 
da es mit dem Penny Markt in Merkenich bereits einen Discounter in der näheren Umgebung gibt. 
Auch im benachbarten Stadtteil Blumenberg wird sich ein neuer Discounter ansiedeln. Vom Eigentü-
mer der Immobilie, in der sich der 2016 geschlossene Edeka Markt befand, wurde für das dritte Quar-
tal 2017 die Eröffnung eines Lebensmitteldiscounters angekündigt.

SPD Fraktion BV 6 Bezirksrathaus Chorweiler Pariser Platz 1 50765 Köln (Chorweiler) 
 
 
 
SPD Fraktion BV 6 Bezirksrathaus Chorweiler Pariser Platz 1 50765 Köln (Chorweiler) 
 
 
 
 
 
 
Gleichlautend 
Frau Oberbürgermeisterin 
Henriette Reker 
 
Herrn Bezirksbürgermeister 
Reinhard Zöllner 
 Eingang beim Bezirksbürgermeister:  
AN/0287/2017 
Anfrage gem. § 4 der Geschäftsordnung des Rates 
Gremium Datum der Sitzung 
Bezirksvertretung 6 (Chorweiler) 09.03.2017 
Ansiedelung eines Supermarktes (Vollversorgers) im Bereich Fühlingen,  
Rheinkassel-Langel, Merkenich. 
Sehr geehrter Herr Bezirksbürgermeister, 
sehr geehrte Frau Oberbürgermeisterin, 
die Antragsteller bitten Sie, folgenden Anfrage in die Sitzung der Bezirksvertretung Chorweiler 
am 09.03.2017  aufzunehmen: 
 
Allen ist bekannt, dass es nur in Merkenich einen kleinen Discounter gibt. Alle anderen  
aufgezählte Ortsteile sind ohne jede Einkaufsmöglichkeit. Dieser Zustand wird demnächst 
noch durch die Errichtung der Flüchtlingsunterkunft in Fühlingen verschärft. Aus diesem Grund, 
sollten Voraussetzungen zu schaffen, um einen Vollversorger (Supermarkt) in diesem Gebiet 
anzusiedeln. 
Ein Vollversorger würde daher die unzureichenden Nahversorgungskonzepte in den genannten 
Standteilen optimieren. 
 
1. Hat die Verwaltung in diesen Stadtteil einen Vollversorger geplant? Wenn nein, Warum 
nicht.? 
2.  Gibt es ein geeignetes Städtisches Grundstück ? 
3.  Hat die Verwaltung mit Discaunterbetreiber Kontakt aufgenommen? 
 
 
Mit freundlichen Grüßen 
Für die SPD-Fraktion 
 
Inan Gökpinar                                                        Dieter Brandau 
Fraktionsvorsitzender                                            Bezirksvertreter 
 
SPD Fraktion Stadtbezirk Köln-Chorweiler 
 
23. Februar 2017 
 
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