Bauvoranfrage, Rotterdamer Straße 40 – Aufstockung und energetische Sanierung

+47.88 ü.N.N.
= +34.88 ü.N.N.
  -1.39
  EG
= +53.73 ü.N.N.
+51.63 ü.N.N.
= +53.73 ü.N.N.
Ansicht Nord WestVorhaben: Rotterdamer Straße 40 - Sanierung und Aufstockung
DCBA
DCBA

Vorhaben: Rotterdamer Straße 40 - Sanierung und Aufstockung Grundriss Dachterrasse
Dachterrasse
Mieter 10 
Dachterrasse
Mieter 11 
Mehrzweckraum
1 2 3 4 5 6 7 8 9
6.235.04 6.688.35 5.505.35 6.557.50
21.45
5
DA B C
6.95.49 8.16
2.182.182.181.881.881.881.882.082.082.082.752.752.682.682.23 2.23 2.232.092.092.092.092.182.86
51.20
2.72 2.72 2.722.3 2.32.32.752.75

BV1/012/2026
 
 X  öffentlich      nicht öffentlich 
Beschlussvorlage
Betrifft:
Bauvoranfrage, Rotterdamer Straße 40 – Aufstockung und energetische Sanierung
Fachbereich:
63 - Bauaufsichtsamt
 
Dezernentin / Dezernent:
Beigeordnete  Cornelia Zuschke
 
Beratungsfolge:
Gremium Sitzungsdatum Beratungsqualität
Bezirksvertretung 1 30.01.2026 Entscheidung
 
Beschlussdarstellung:
 
Die Bezirksvertretung beschließt die Erteilung der Bauvoranfrage.
 
 
Sachdarstellung:
 
Das Vorhabengrundstück Rotterdamer Straße 40 liegt außerhalb des
Geltungsbereichs eines Bebauungsplans. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt
daher gemäß § 35 BauGB. Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als
Grünfläche dargestellt. Zudem befindet es sich innerhalb eines
Landschaftsschutzgebiets sowie teilweise im festgesetzten Überschwemmungsgebiet
des Rheins.
 
Gegenstand des Vorhabens ist die Aufstockung des bestehenden III-geschossigen
Gebäudes, das für einen Wassersportverein sowie auch als Bürogebäude genutzt
wird. Die Aufstockung erfolgt im Zuge einer energetischen Sanierung und
funktionalen Optimierung und des Bestands.
Das Bestandsgebäude soll künftig als IV-geschossiges Gebäude genutzt werden.
Hierzu ist die Errichtung eines zurückgesetzten Staffelgeschosses geplant. Im
Erdgeschoss erfolgt eine Erweiterung der Fassadenlinie bis zur äußeren
Fassadenkante, um ein einheitliches Erscheinungsbild herzustellen und die
Nutzbarkeit der Büroflächen zu verbessern.
 
Ab dem zweiten Obergeschoss ist eine Leichtbaukonstruktion vorgesehen.
Die neue Fassadengestaltung orientiert sich ab dem ersten Obergeschoss am Winkel
der bestehenden Stützen. Das Staffelgeschoss wird gegenüber den

Seite 2
darunterliegenden Geschossen um ca. 1,20 m zurückgesetzt.
Im Staffelgeschoss sind zwei Wohneinheiten vorgesehen. Diese dienen ausschließlich
als betriebsgebundene Dienst- bzw. Betriebswohnungen für Eigentümer und
Führungskräfte der im Gebäude ansässigen Unternehmen. Eine Nutzung für den
freien Wohnungsmarkt ist nicht vorgesehen.
 
Geplant sind begrünte Dachterrassen sowie die Installation von Photovoltaikmodulen.
Aufgrund des § 35 BauGB fällt die Entscheidung über die Erteilung der
Bauvoranfrage in die Zuständigkeit der Bezirksvertretung.
 
 
Begründung:
 
Das Bestandsgebäude diente und dient der Unterbringung eines Wassersportvereins,
sodass das Vorhaben privilegiert ist. Der Verein trägt sich durch die Vermietung der
überzähligen Büroräume, wofür damals eine Genehmigung erteilt wurde.
Nunmehr besteht eine Sanierungsbedürftigkeit. Dabei soll das Gebäude parallel
durch zusätzliche Wohnnutzung für Betriebsinhaber optimiert werden, damit das
Gebäude künftig durch Nutzung außerhalb der sonstigen Nutzungszeiten gesichert
werden kann.
 
Die Aufstockung um ein Geschoss macht weniger als 20 % des
Gesamtgebäudevolumens aus.
Außerdem soll keine weitere Versiegelung im Außenbereich stattfinden, damit der
Naturschutz und die Landschaftspflege nicht beeinträchtigt.
Die geplante Begrünung und die emissionsfreie Energiegewinnung tragen zur
ökologischen Aufwertung des Gebäudes und zur Anpassung an klimatische
Anforderungen bei.
Die Erschließung ist über die Rotterdamer Straße vorhanden und damit gesichert.
Das Vorhaben ist gem. § 35 BauGB zulässig, da öffentliche Belange nicht
entgegenstehen. Es werden weder Belange des Naturschutzes, der Landschaftspflege
oder des Denkmalschutzes beeinträchtigt.
Die Verwaltung hat folglich keine Bedenken gegen die Erteilung der Bauvoranfrage.
 
 
Anlagen:
Katasterauszug
Bestandsfoto
Luftbild
Lageplan
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss
Grundriss 3. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Ansicht Nordost
Ansicht Nordwest
Ansicht Südwest
Schnitt
Visualisierung
Skizze

Maßstab 1 : 1000
erstellt am: 07.01.2026

1 2 3 4 5 6 7 8 9
6.235.04 6.688.35 5.505.35 6.557.50
21.45
5
DA B C
6.95.49 8.16
2.182.182.181.881.881.881.882.082.082.082.752.752.682.682.23 2.23 2.232.092.092.092.092.182.86
51.20
2.72 2.72 2.722.3 2.32.32.752.75
Vorhaben: Rotterdamer Straße 40 - Sanierung und Aufstockung Grundriss 3.Obergeschoss
Wohnung 1 Wohnung 2

= +34.88 ü.N.N.
  -1.39
= +36.27 ü.N.N.
  ±0.00
  EG
= +53.73 ü.N.N.
+51.63 ü.N.N.
+48.16 ü.N.N.
+41.02 ü.N.N.
Ansicht Nord OstVorhaben: Rotterdamer Straße 40 - Sanierung und Aufstockung
6.235.04 6.688.35 5.505.35 6.557.50
2.182.181.881.881.881.882.082.082.082.752.752.682.682.23 2.23 2.232.092.092.092.092.182.86
51.20
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 2 3 4 5 6 7 8 9

B
A
GWMST
R
Telefax: 0211 / 822 042 - 99
40474 Düsseldorf
Telefon: 0211 / 822 042 - 0
Hermann-Weill-Straße 2 a
III
H
III
Baurecht:
Fluchtlinienplan Nr. 5379/008 vom 22.06.1929
D
35,53
geplante Geländehöhe
38,65
40,05
interpolierte Geländehöhe
1:250
E-Mail: info@t-t.nrw
ED
WH Wandhöhe Planung
Maßstab Projekt-Nr.:
Zeichnungs-Nr. Stand:
Amtlicher Lageplan
ZEICHENERKLÄRUNG  BAURECHT
ZEICHENERKLÄRUNG ALLGEMEIN
OKT
Oberkante Dachrinne
Oberkante Geländer
Oberkante Brüstung
Oberkante Fertigfußboden
OKDR
OKG
OKB
OKFF
Asphalt-,Beton-oder
Pflasterdecke                  A.P.
Teer-Makadam                T.M.
nicht befestigt                  n.b.
Postschacht
Regenfallrohr
Laterne
Normaluhr
Polizeirufsäule,
Schornstein
Springbrunnen
Umformer
Haltestelle
Mast
Einsteigschacht
Unfallmelder
Ampel
Benzinabscheider
Höhenfestpunkt
(mit Nr. des Punktes)
Einlauf / Gully
Grundwasser-Messstelle
Anschlagsäule
Baum
Brunnen(Wassergewinnung)
Denkmal
Mauer mit Angabe
der Stärke
1944
Hydrant (überflur)
0,24
KV
Stellplätze                                                    ST
Poller
Baulasteintragungen
Kreisgrenze
Gemarkungsgrenze
Flurgrenze
Flurstücksgrenze
Gebäudegrenze
Mauer,Zaun,Nutzungsgrenze,Bordkante
Eisenbahngleis mit Weiche
Straßenbahngleis
Oberirdische Leitung Starkstrom
Unterirdische Leitung Wasser
Ferngas
Wasserstoffgas
W.       1000
F.G.       400
W.G.      400
OKRF Oberkante Eingang
Baugebiete gemäß
Bauordnung vom 1.1.1939
Kleinsiedlungsgebiet  A
Wohngebiet                 B
Kleingewerbegebiet    C
Geschäftsgebiet          D
Mittelgewerbegebiet   E
Großgewerbegebiet    E
1
Baugebiet gemäß Baunutzungs-
verordnung vom 01.10.1962
Kleinsiedlungsgebiet       WS
besonderes Wohngebiet  WB
Sondergebiet                     SO
Industriegebiet                   GI
Gewerbegebiet                  GE
Kerngebiet                         MK
Mischgebiet                       MI
Dorfgebiet                          MD
allgem.Wohngebiet          WA
reines Wohngebiet           WR
Baugrundstück für den
Gemeinbedarf = B.f.G.
Baugrundstück für
besondere Anlagen = B.f.A.
Straßenbegrenzungs-Fluchtlinie
Baulinie
Baugrenze
Nutzungsgrenze
Wenn die Straßenbegrenzungslinie mit der Baulinie bzw.
zusammenfällt, ist die Signatur der Baulinie bzw. der Baugrenze eingetragen.
Grenze d. Abstandsflächen
Grundflächenzahl     = GRZ
Geschoßflächenzahl = GFZ
Baumassenzahl        = BMZ
GRZ / GFZ z.B. 0,3 / 0,9
GRZ / BMZ z.B. 1,0 / 3,0
Flachdach                        FD
Pultdach                          PD
Dachneigung in Grad     DN 45°
Garage mit Flachdach nicht
besonders kennzeichnet
rechtsverbindlich
der Baugrenze
vorhandene Geländehöhe
fläche
Höhe des Bürgersteiganschnittes            BAH
Erdgeschoß-Fußbodenhöhe                     OKE
Hauptgesimshöhe                                      HGH
Oberkante Absturzsicherung, Geländer  OKG
Fahrradstellplätze                                       FST
Garagen                                                       Ga
Gebäude für Stellplätze                              G.f.St.
Mülltonnenschrank
offene Bauweise                                          o
geschlossene Bauweise                             g
Nur Einzel-u.Doppelhäuser zugelassen
Nur Hausgruppen zugelassen
Zahl der Vollgeschosse Höchstgrenze z.B.
zwingend    z.B.
Bauvorhaben:
Stadt Düsseldorf
Gemarkung: Golzheim
Flur: 3, 6
Rotterdamer Straße 40
GFZ
Dipl.-Ing. Gerd-Joachim Töpfer i.R.
Dipl.-Ing. Jan Totzek
Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure
Angefertigt Düsseldorf, den 12.01.2026
1 : 250 IT4157-500
IT4157-500-2026-01-12 12.01.2026
Das Baugrundstück ist gelb umrandet dargestellt.
Baugrundstück = 122, 129 = 3760 m²
Traufpunkt  (Schnitt Wand / Dachhaut)
Höhenbezugssystem:
DHDN / GK Netz 77 ETRS 89 / UTM
Lagebezugssystem: 
Änderungen/ ErgänzungenDatum
Der Bauherr
Der Architekt
Auf Antrag kann ein einfaches Nutzungsrecht erteilt werden.
Die Daten wurden von der Töpfer + Totzek GbR teilweise
Dieser Plan beinhaltet Daten der digitalen Flurkarte.
Flurstück 122 und 129
Größe des Baugrundstücks = 3760 m²
Projekt        
vorhandene Bebauung und Planung (Grundfläche) 
GRZ
Denkmal
10
OKD
FLÄCHENNACHWEIS mit CAD
Einsicht in das Baulastenverzeichnis am: 19.12.2025
Grundstücksfläche
DHHN 16 NHN-Höhen HST 170
Grundfläche
DHHN 16 NHN-Höhen HST 170
GFZ  =                          =                     =
GRZ =                           =                    =
DHHN 12 NN-Höhen   HST 100
Grundstücksfläche
Geschoßfläche
DHHN 92 NHN-Höhen HST 160
Baulast vorhanden
Feuerwehrbewegungs-
Kabelverzweiger
Hydrant (unterflur)
fortgeschrieben. Dieser Plan ist urheberrechtlich geschützt. Das Urheberrecht
Bauvoranfrage
CENTRUM Development GmbH
Kaistrasse 8b
40221 Duesseldorf
RASTER DARSTELLUNG
Öffentliche Verkehrsfläche
vorhanden
Öffentliche Verkehrsfläche
geplant
Bauliche Anlagen vorhanden
Bauliche Anlagen geplant
Bauliche Anlage zu
beseitigen
Baulast geplant
(Urheberrechtsgesetz UhrG und Vermessungs- und Katastergesetz VermKatGNW)
3020
TP
zu fällender Baum
Alle gemessenen Höhen beziehen sich auf:
Die aus dem Bebauungsplan übernommenen Höhen beziehen sich auf:
VE Nr. 4993
DHHN 12 NN-Höhen   HST 100
Eine örtliche Grenzuntersuchung hat nicht stattgefunden. Grundlage 
der Darstellung des Baugrundstücks ist der Katasternachweis. Die
Ableitung von Maßen und Flächen aus dem digitalen Lageplan ist 
daher ohne vorherige Grenzuntersuchung unzulässig.
Für die Lage und Existenz von unterirdischen Versorgungsleitungen 
kann keine Gewähr übernommem werden.
Vor dem Baugrundstück sind technische Anlagen sowie Bäume 
vorhanden.(Laternen, Masten, Kabelverteiler exemplarisch)
Die Nutzung dieser Daten erfolgt mit Genehmigung der ausgebenden Kommune unter der dazugehörigen Antragsnummer.
STRUCTURELAB GmbH 
Speditionsstraße 15
40221 Düsseldorf
wird von der Töpfer + Totzek GbR wahrgenommen
nicht vorhanden
nicht vorhanden
Grunddienstbarkeiten:
Flurstück 122:
Ein Vorkaufsrecht für die Stadt Düsseldorf
Dienstbarkeit zugunsten der Stadtgemeinde Düsseldorf, 
das Grundstück jederzeit zu betreten
Vorkaufsrecht zugunsten des jeweiligen Eigentümers der 
Teileigentumseinheit
Flurstück 129:
Recht auf eine Trafostation einschließlich Einzäunung und
einer Zufahrtsflache für Rheinbahn AG
Summe
0
örtliches System
Firsthöhe
DHHN 92 NHN-Höhen HST 160
Bäume (schützenswert)
Grunddienstbarkeiten nicht vorhanden
vorhanden, siehe Lageplan.
vorhanden, siehe Lageplan
vorhanden, siehe Lageplan
OKA
Oberkante Traufe  (Abtropfpunkt in Rinne)
Oberkante Dach
Oberkante Attika
FH
Baulasten:
VE Nr. 4993 Stellplatzbaulast zugunsten des Grundstückes 
Rotterdamer Straße 40
29.12.2025
05.01.2026
Ortsvergleich
Ortsvergleich
12.01.2026 Projekteintragung, Abstandsflächenberechnung
I
I
I+WG
II
I
I
I
I
I
I
40
32
45
Rotterdamer Straße
Rotterdamer Straße
Reeser Straße
II
+Terr
747,0
1 108
11
16
122
15
142
2
127
128
130
131
129
158
W
N
O
S
34.76/88
Treppe
34.71/79
Pavillon
34.74/80
Treppe
34.67/77
34.67/87
26.00
34.79
34.96 34.80
34.84
34.87 34.72
34.66
34.74
34.92
34.6634.98
34.93
34.9434.95
34.77
34.72
34.76/86
34.92
34.69
27.04
34.78/90
27.04
Dachknick 40.5
34.61
34.89
34.72 34.66/76
27.08
34.71/81
32.95
34.72 34.67
34.62
34.55
22.53
34.6134.60
34.62
34.72
34.63
34.67
34.63
34.59
34.65
22.40
34.57
34.89
34.82
34.87
33.32
33.32
33.35 33.33
33.17
OKM 33.95
33.63
33.39 33.32
33.21
33.22
33.26
33.47
33.68
33.20
33.20
33.05 33.16
33.09
33.07
32.98
33.06
OKD 47.15
Dachknick 43.45
Dachknick 43.45
Dachknick 43.55
Dachknick 43.45
First 39.15
OKE 
33.54
33.12
33.12
33.08
33.04
33.14
33.12
OKR 38.4
33.16
33.09
33.15
33.10
34.89
34.90
34.92
34.84
OKM 34.92
35.00
34.96
33.31
33.33
33.28
33.40
33.34
35.01
34.88
35.04
35.10
34.86
34.79
35.08
34.02
33.85 34.44
34.08
33.8533.85
35.11
33.85
33.77 33.62
33.59
34.07
34.16
34.49
33.07
33.10
33.07
33.14
33.14
33.10
33.12
33.12
35.00
35.07
35.01
34.89
34.85
34.84
34.80
34.91
34.92
OKE
35.37
36.32
35.02
35.01
33.22
33.21
35.08
OKM 33.92
33.35
33.23
33.31
33.33
33.2433.09
33.07
33.22
33.36
35.06
35.14
33.3933.38
35.07
35.0433.45
33.45
33.45
33.38
33.35
Fahrradst.
Tor
Müll
Rinne
Rinne
Aufzug
Briefk.
Pollerreihe
Pollerreihe
Treppe
Treppe
Treppe
Pollerreihe
Pollerreihe
Pollerreihe
Verkehrsleitsystem
OKM 35.70
30.77
Cp
ST
ST
P
ST
P
34.66
34.61
10.00
1.76
8.26
9.83
10.02
21.01
10.96
14.10
9.26
12.58
43.74
3.48
9.47
0.56
25.31
0.80
(28.05) 23.28
1.11
20.23
0.78
10.12
(4.71)
Aufstockung
IV ST
OKD 50.43
OK Treppenh. 53.73
OK Treppenh. 53.73
TH
TH
DN 67°
Dachterr.
OKG 51.63
OKG 51.63
OKG 48.16
OKG 48.16
Dachterr.
Dachterr.
21.50
52.06
21.49
1.2
27.1
Müll
VE 9395   10 St zugunsten Flst. 122
T1
T3
T1
T4
T8
T8
T6
T9
I
26.50
35.0
11
129
130
Stand 08.01.2026
Flurstück             Grdb.Bl.      Eigentümer/Erbbauberechtigter 
Gemarkung: Golzheim
Wasser-Sport-Verein Düsseldorf Rudergesellschaft von 1893 e.V.
Flur: 6
3439 m²
Gemarkung: Golzheim
122
2220
2221
2222
Wasser-Sport-Verein Düsseldorf Rudergesellschaft von 1893 e.V.
128
142
108, 158 1103
Stadtgemeinde Düsseldorf1106
Fläche
Flur: 3
Eigentümernachweis
CENTRUM Düsseldorf, Rotterdamer Str. 40 GmbH
Flur: 4Gemarkung: Golzheim
455 Bundesrepublik Deutschland (Bundeswasserstraßenverwaltung)
Stadtgemeinde Düsseldorf
2 455 Bundesrepublik Deutschland (Bundeswasserstraßenverwaltung)
321 m²
Summe=  3760 m²
455 Bundesrepublik Deutschland (Bundeswasserstraßenverwaltung)

= +36.27 ü.N.N.
  ±0.00
  EG
= +33.15 ü.N.N.
  -3.12
  KG
= +53.73 ü.N.N.
+51.63 ü.N.N.
+48.16 ü.N.N.
+41.02 ü.N.N.
Ansicht Süd WestenVorhaben: Rotterdamer Straße 40 - Sanierung und Aufstockung
6.23 5.046.68 8.355.50 5.356.55 7.50
2.18 2.18 1.88 1.88 1.88 1.88 2.08 2.08 2.08 2.75 2.75 2.68 2.68 2.232.232.23 2.09 2.09 2.09 2.09 2.18 2.86
51.20
123456789
123456789

1 2 3 4 5 6 7 8 9
6.235.04 6.688.35 5.505.35 6.557.50
21.45
5
DA B C
6.95.49 8.16
2.182.182.181.881.881.881.882.082.082.082.752.752.682.682.23 2.23 2.232.092.092.092.092.182.86
51.20
2.72 2.72 2.722.3 2.32.32.752.75
BESTAND
Vorhaben: Rotterdamer Straße 40 - Sanierung und Aufstockung Grundriss Untergeschoss
Wasser-Sport-Ruder-Verein

1 2 3 4 5 6 7 8 9
6.235.04 6.688.35 5.505.35 6.557.50
21.45
5
DA B C
6.95.49 8.16
2.182.182.181.881.881.881.882.082.082.082.752.752.682.682.23 2.23 2.232.092.092.092.092.182.86
51.20
2.72 2.72 2.722.3 2.32.32.752.75
Vorhaben: Rotterdamer Straße 40 - Sanierung und Aufstockung Grundriss 2.Obergeschoss
Büro 6
Büro 9Büro 8
TeekücheServerraum
Serverraum
1.50
Teeküche
1.50
Teeküche
Teeküche
Büro 7
Unisex
WC
Herren
WC
Damen
WC
Damen
WC
Herren
WC
Unisex
WC

Liegenschaftskarte
Erstellt: 13.08.2025
Maßstab: 1:500
Flurstück: 122
Flur: 3
Gemarkung: Golzheim
Gemeinde: Düsseldorf
Kreis: Düsseldorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Maßstab: 1:500 Meter0 5 10 15
Quelle: GeoBasis-DE / NRW 2025
5679959
5680131
32343469
32343606
Y achthafen
747
40
32108 142
129
122
130
11

Legende
zur Liegenschaftskarte
Flurstück: 122
Flur: 3
Gemarkung: Golzheim
Gemeinde: Düsseldorf
Kreis: Düsseldorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Wiedergabe gemäß Nutzungsbedingungen nach der CC – Namensnennung 4.0 unter Verwendung des
Quellenvermerks gemäß Absatz 3 Nummer 1 und 2 in Form einer privatrechtlichen Auskunft.
3285
Flurstück mit Flurstücksnummer und
Flurstückgrenze
20
Gebäude mit Hausnummer
strittige Flurstückgrenze Siedlungsfläche
28/3
zusammengehörende Flurstücksteile Landwirtschaft
abgemarkter Grenzpunkt Industrie- und Gewerbefläche
Grenzpunkt ohne Abmarkung Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche,
Friedhof
Grenzpunkt, Abmarkung nach
Quellenlage nicht zu spezifizieren
Straßenverkehr, Weg, Platz,
Bahnverkehr, Schiffsverkehr
Landesgrenze (Bundesland) Gartenland, Grünland, Gewässer-
oder Verkehrsbegleitfläche
Kreisgrenze, Grenze Kreisfreier Stadt Fließgewässer
Grenze der Verwaltungsgemeinschaft Stehendes Gewässer, Hafenbecken,
Meer
Gemeindegrenze Nadelwald
Gemarkungsgrenze Laubwald
Flurgrenze Mischwald
Wohngebäude Gehölz, Windschutz
Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe B34 Bundesautobahn, Bundesstraße (hier
Bundesstr. 34)
Gebäude für öffentliche Zwecke L56 Landes- oder Staatsstraße (hier
Landesstr. 56)

1.50
Vorhaben: Rotterdamer Straße 40 - Sanierung und Aufstockung Grundriss 1.Obergeschoss
1 2 3 4 5 6 7 8 9
6.235.04 6.688.35 5.505.35 6.557.50
21.45
5
DA B C
6.95.49 8.16
2.182.182.181.881.881.881.882.082.082.082.752.752.682.682.23 2.23 2.232.092.092.092.092.182.86
51.20
2.72 2.72 2.722.3 2.32.32.752.75
Büro 2 Büro 3
Büro 4 Büro 5
TeekücheServerraum
Serverraum
Teeküche
Teeküche TeekücheWC
Herren
WC
Damen
WC
Unisex
WC
Herren
WC
Damen
WC
Unisex