Neubau Kunstdepot Darmstadt

AA
BB CC
E
E
F
F
D
D
Grundstücksgrenze
1,8m x 1m
1,6m x 0,8m1,6m x 0,8m1,6m x 0,8m
1,6m x 0,8m
2m x 1m
2m x 1m
1,6m x 0,8m
2m x 1m2m x 1m
2m x 1m2m x 1m
2m x 1m
2m x 1m
2m x 1m
2m x 1m2m x 1m
2m x 1m
2m x 1m2m x 1m
Haupteingang Anlieferung
 1,35 
Technikzentrale
 7,60 
fest Gitterwand (Wandteppich/Relief/Großgemälde) feste Gitterwand (Wandteppich/Relief/Großgemälde)
Großobjekte in Weitspannregalen
Langgut Kragarm mit Stahlpaneele
Freistellfläche
BRH=0,8mBRH=0,8mBRH=0,8mBRH=0,8m BRH=0,8m
Küchenzeile
 2,50  24  4,47  40  7,45 
 24 
 25 
 25 
 25 
 3,73  15  3,65  21  2,50 
tragende Wand
 11,43 
 7,13 
 1,08  7,77  1,03  2,03 
 2,74 
BRH=0,8mBRH=0,8m
 2,50 
Nachströmöffnung
Entrauchungsöffnung
BRH=0,8m BRH=0,8mBRH=0,8m BRH=0,8mBRH=0,8m
BRH=0,8m BRH=0,8m BRH=0,8m BRH=0,8m BRH=0,8m BRH=0,8m
 7,24  40  3,80  41  2,99  21  7,53  54 
1,135
 2,47 
 2,37 
 2,26 
2,26 76 
 1,01 
 3,50 
 2,01 
 5,16  40  1,58 
LKWAufstellfläche
 10,24 
Treppe EG-1.OG27 Stg.18,15/27cm
Hinweis:Aufzugstür E120RS Vorhang
 5,17  24  4,04  24  2,04  24  3,10 
2,26
2,26
2,26
 3,60 2,70
2,95
175  7,56 
175  7,56 
 2,50 
0.22_T01
0.21_T02
0.24_T01D
0.20_T01D
0.19_T01D
0.TF.09_T01
0.TF.08_T01T30-RS0.TF.07_T01T30-RS
0.VF.TPH_T02
0.VF.02_T01T90-RS
0.03_T01
0.21_T01D
0.04_T01D
0.05_T01
0.07_T01
0.06_T01D0.08_T01D0.09_T01D
0.11_T01D
0.10_T01
0.13_T01D
0.14_T02
0.15_T01D
0.17_T01T30-D
0.TF.01_T01T30-D0.TF.02_T01T30-D0.TF.03_T01T30-D0.TF.04_T01T30-D
0.TF.05_T01T30-D
TF.VF.01_T01 0.VF.01_T01
0.12_T01D
0.23_T01T30-D
PC-Arbeitsplatz
Werkbank
0-TF-07FIZ/Entrauchung/BMA9,1 qm
0-11WCBarriere-frei5,95 qm
0-06BüroDepotverwalter14,9 qm
0-07Werkzeugraum9,88 qm
0-TF-05Technik Solaranlage14,78 qm
0-17Großobjektdepot335,75 qm
0-15Restaurierung57,37 qm 0-14Fotostudio28,22 qm
0-13BüroRestaurierung25,03 qm
0-04Objekteingang37,79 qm
0-VF-TPHNotw. TPH23,1 qm
0-02Fuhrpark EG13,15 qm
0-23Objekteingang15,18 qm
0-22Schwarzraum28,11qm
0-21Verpacken/Verzeichnen/Nutzung27,44 qm
0-05Quarantäne28,01 qm
0-09Garderobe4,63 qm
0-08Garderobe3,44 qm
0-19Büro Verwalten/Verzeichnen30,34 qm
SCHT-AUFZKabine B/T/H2,5m x 3,5m x 3,2mTür B/H2,5m x 2,5m
0-20Sozialraum17,56 qm
00-16Materiallager/Druckerraum32,29 qm
0-TF-01Hausan-schluss3,8 qm
0-TF-03SiBel3,8 qm
0-TF-08UV ELT+IT-Raum8,36 qm
0-TF-06NSHV13,02 qm
0-TF-09Aufzugs-technik3,21 qm
0-TF-04BOSFunk3,9 qm 0-12Sanitär II2,72 qm
0-18Materiallager22,51 qm
0-10Vorlegeraum/Studienraum20,30 qm
0-VF-01Notw. Flur97,3 qm
0-VF-02Notw. Flur37,89 qm
Werkbank
PC-Arbeitsplatz
TF-VF-01Notw. Flur9,45 qm
0-TF-02EMA-Ein-bruch-melde3,8 qm
0-25WCAnlieferung2,81 qm
0-03Zentrale Anlieferung58,58 qm
0-24Sanitär II2,80 qm
Gefahrenstoffschrank und Theke
0-01Putzm. Gefahrenschr.9,55 qm
Falttor
 20  5,27  90  90  90  90  90  1,10  90  90  90  90  90  7,03  1,13  2,01  90  25,40  20 
Schlupftür
 20  2,00  90  45  90  45  90  45  90  16,89  20 
 20  3,41  1,13  6,33  90  45  90  45  90  45  90  5,45  90  45  90  45  90  45  90  45  90  82  1,13  2,15  90  45  90  4,80  90  45  90  3,46  4,56  2,85  20 
 20  11,77  90  11,17  20 
BRH=0,8mBRH=0,8mBRH=0,8mBRH=0,8m
 1,46 
0.25_T01T30-D 0.03_T02T30-D
 3,95  40  3,50  40  3,50  40  3,50  40  3,50  40  3,50  40  3,58  27,43 
 12,32 
SCHT-WÄSchachtWärme0,25 qm
 3,61 
1,1352,261,1352,261,1352,26
1,1352,26
1,1352,260.TF.06_T01T30-D
 2,26 2,95
 2,26 2,95 1,1352,26 1,1352,26
1,1352,26
1,1352,26 1,01 2,26
1,1352,26
1,1352,26
 2,26 2,95
 2,26 2,95
 2,26 2,95 2,01 2,26
 2,01 2,26
 2,01 2,26
 2,01 2,262,26 76 
2,26 76 
1,1352,26
1,1352,261,1352,26
1,1352,26
1,1352,26
LBmind.1,00m
LDBmind.1,00m
LDBmind.1,00m
0.VF.TPH_T01RS
1,1352,26
LBmind.1,25m
BRH=0,8m
2,20 2,20 2,20 2,20 2,20 2,20 2,20
2,20 2,20 2,20 2,20
2,20 2,20 2,20 2,20 2,20 2,20 2,20 2,20 2,20 2,20 2,20 2,20 2,20
3,00
3,00 3,00
1,1352,260.16_T01T30-D
BRH=2,10m
2,20
LDBmind.0,90m
 2,50 3,00
Ausgemauerte Türöffnung  2,50 2,50
1,1352,260.18_T01T30-D
 74  4,00  2,39 
1,1352,260.14_T01D
1,8m x 1m 7,64  15  3,75  15  3,32  15  4,13  24  1,52  15  4,59  15  3,73  23  5,04 
Abhangdecke F30
Abhangdecke F30
Brandwand
Fassadenbegrünung
BRH=0,8mEntrauchungsöffnung
11 9 7 5
A
B
C
D
A
B
C
D
3 11314 24681012
 3,83  3,83  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  4,15 
11 9 7 5 3 11314 24681012
 52,24 
 7,65  7,50  7,65  24,24 
 52,24 
E-E02.05E-E02.05
D-D02.04D-D02.04
A-A02.01
A-A02.01
B-B02.02
B-B02.02
C-C02.03
C-C02.03
F-F02.06F-F02.06
KUNSTDEPOTNEUBAU KUNSTDEPOT
PROJEKT
BAUVORHABEN
1100: ARCHITEKTEN RIEHM PISCUSKAS PartGmbB BDAMOSELSTRAßE 460329 FRANKFURT AM MAIN
ARCHITEKT
DARMSTÄDTER STADTENTWICKLUNGS GMBHMINA-REES-STRASSE 1064295 DARMSTADTvertreten durch Herrn Sven Kling
BAUHERR
MASSSTAB
GEZ./GEPR.
DATUM
PLANGRÖSSE
INDEX GEZ. DATUM
0,75 / 0,43
30.10.20
LF/KH
1:100PLANCODE
ZEICHNUNGGRUNDRISS ERDGESCHOSS
ÄNDERUNG
PROJEKTBEZUGSKOTE±0,00m = 125,35m üNN
HÖHENANGABENALLE HÖHENANGABEN BEZOGEN AUF OKFFBOKFFB SCHLIESST DEN BODENBELAG MIT EIN.
LEGENDEMAUERWERKBETON, BEWEHRTBETON, UNBEWEHRTBETON, FERTIGTEILTROCKENBAU
WANDDURCHBRUCH
BODENDURCHBRUCHDECKENDURCHBRUCH
PERIMETERDÄMMUNGMINERALWOLLEDÄMMUNG
BAUWERKSABDICHTUNG /TRENNLAGE
ERDREICHSCHOTTER / SPLITT
TÜRVERWEIS
FERTIGFUSSBODENROHFUSSBODEN
VERSPRUNG ROHBAUVERSPRUNG AUSBAU
SCHNITTPOSITIONPLANVERWEIS
-0,10-0,05
+/-0,10+/-0,10
MATERIALVERWEIS1A
-0,10-0,05
FENSTERVERWEIS
EINGANG GEBÄUDE / NUTZUNGSEINHEIT
W-2.27D-2.27-4
B5.02
DETAILNUMMERPLANVERWEIS19.01
OKF FB+0,79HÖHENKOTE
- 4FAR V- ------00CG0 00A0
BAUHERR ENTWURFSVERFASSER
MAINZER STRASSE 8364293 DARMSTADT
Bauantrag
Datum 30.10.20
0,74 / 0,42      
Anlage 1.2 Grundrisse

AA
BB CC
E
E
F
F
D
D
Grundstücksgrenze
Archivgut, Bücher, Theaterfiguren
Kunsthandwerk
Schubfachmodul B100/150*T100*H50mit Regalüberbau TT50
Schubfachmodul B100/150*T100*H50mit Regalüberbau TT50
fix
fix
fix
fix
fix
Schubfachmodul B150*T100*H50mit Regalüberbau TT50
SchubfachmodulÜberformate B200*T145*H5
 7,59 
 3,17 
 2,50 
 2,70 
 2,25 
 2,20 
 2,35 
 15,31  17  7,61  27  27,40 
 3,50 
 2,50 
Treppe 1.OG-2.OG20 Stg.18/27cm
175 175 2,50  7,56 
 1,35 
 7,48  40  7,40  40  7,40  40  3,95 
 22,80 
tragende Wand
1.VF.TPH_T01
1.TF.01_T01T30-RS1.SCHT-INST_T01T30-RS
1.03_T01T90-D
1.VF.02_T01T30-RS
1.02_T01
1.04_T01T30-RS
1.01_T01T30-RS
1.VF.01_T01T90-RS
1-VF-01Notw. Treppenraumerweiterung27,62 qm
1-01Grafik/PapierdepotKunsthandwerk229,77 qm
1-04Fuhrpark OG10,56 qm
1-VF-TPHNotw. TPH23,1 qm
1-02MagazinJazz/IMD173,91 qm
1-03Aktenmagazin622,50 qm 
1-TF-01UV ELT11,98 qm
SCHT-INSTSchachtInstallation9,1 qm
1-VF-02SchleuseMagazin7,82 qmSCHT-WÄSchachtWärme0,25 qm
175 15,06  7,56 
 25,40  90  2,25  90  16,23  90  5,27 
Entrauchungsöffnung Entrauchungsöffnung
Nachströmöffnung
 20  10,00  90  5,40  90  6,65  20 Entrauchungsöffnung
 20  28,47  90  22,47  20 
 20  14,64  90  8,30  20 
Nachströmöffnung
SCHT-AUFZKabine B/T/H2,5m x 3,5m x 3,2mTür B/H2,5m x 2,5m
1,1352,261,1352,26
1,1352,26
 1,01 2,26  2,01 2,26
 2,01 2,26
 2,01 2,26
 2,01 2,26
 2,01 2,26 2,50  24  4,04  24  2,04  24  3,10  52 
LDBmind.1,00m
BRH=1,10mBRH=1,10m BRH=1,10m
BRH=1,10m
BRH=0,20m BRH=0,20m
BRH=0,20m
1,90 1,90 1,90
1,90 1,90
1,90
1,90
Hinweis:Aufzugstür E120nicht rauchdicht! 2,50 2,50
BrandwandAbhangdecke F90
Nachströmöffnung
11 9 7 5
A
B
C
D
A
B
C
D
3 11314 24681012
 3,83  3,83  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  4,15 
11 9 7 5 3 11314 24681012
 52,24 
 7,65  7,50  7,65  24,24 
 52,24 
E-E02.05E-E02.05
D-D02.04D-D02.04
A-A02.01
A-A02.01
B-B02.02
B-B02.02
C-C02.03
C-C02.03
F-F02.06F-F02.06
KUNSTDEPOTNEUBAU KUNSTDEPOT
PROJEKT
BAUVORHABEN
1100: ARCHITEKTEN RIEHM PISCUSKAS PartGmbB BDAMOSELSTRAßE 460329 FRANKFURT AM MAIN
ARCHITEKT
DARMSTÄDTER STADTENTWICKLUNGS GMBHMINA-REES-STRASSE 1064295 DARMSTADTvertreten durch Herrn Sven Kling
BAUHERR
MASSSTAB
GEZ./GEPR.
DATUM
PLANGRÖSSE
INDEX GEZ. DATUM
0,75 / 0,43
30.10.20
LF/KH
1:100PLANCODE
ZEICHNUNGGRUNDRISS 1. OBERGESCHOSS
ÄNDERUNG
PROJEKTBEZUGSKOTE±0,00m = 125,35m üNN
HÖHENANGABENALLE HÖHENANGABEN BEZOGEN AUF OKFFBOKFFB SCHLIESST DEN BODENBELAG MIT EIN.
LEGENDEMAUERWERKBETON, BEWEHRTBETON, UNBEWEHRTBETON, FERTIGTEILTROCKENBAU
WANDDURCHBRUCH
BODENDURCHBRUCHDECKENDURCHBRUCH
PERIMETERDÄMMUNGMINERALWOLLEDÄMMUNG
BAUWERKSABDICHTUNG /TRENNLAGE
ERDREICHSCHOTTER / SPLITT
TÜRVERWEIS
FERTIGFUSSBODENROHFUSSBODEN
VERSPRUNG ROHBAUVERSPRUNG AUSBAU
SCHNITTPOSITIONPLANVERWEIS
-0,10-0,05
+/-0,10+/-0,10
MATERIALVERWEIS1A
-0,10-0,05
FENSTERVERWEIS
EINGANG GEBÄUDE / NUTZUNGSEINHEIT
W-2.27D-2.27-4
B5.02
DETAILNUMMERPLANVERWEIS19.01
OKF FB+0,79HÖHENKOTE
- 4FAR V- ------01CG0 00A0
BAUHERR ENTWURFSVERFASSER
MAINZER STRASSE 8364293 DARMSTADT
Bauantrag
Datum 30.10.20
0,74 / 0,42

AA
BB CC
E
E
F
F
D
D
Grundstücksgrenze
GroßobjekteMöbel in WeitspannregalenGroßobjekteMöbel in Weitspannregalen GroßobjekteMöbel in Weitspannregalen
Paletten- / Schwerlastregale NT1,20 mSOLL 41 Rgm, IST 61,45 Rg
Freiflächeca. 27 m²
fix
Kleinplastik / BronzenKleinplastik / BronzenGemäldegefache
fix
fix
fix
fix fix
Gemäldegefache
 7,63  24  27,43 
 1,35  2,50 
 2,57 
 3,50 
Treppe 2.OG-3.OG20 Stg.18/27cm
 2,50  24  4,04  24  2,04  24  3,10  52 175  10,23 
 22,80 
2.VF.TPH_T01
2.TF.01_T01T30-RS
2.02_T01T30-RS
2.01_T01T30-RS
2.03_T01T90-RS
2-03Gemäldedepot + Kleinplastik + Restfläche Großobjektdepot622,28 qm
2-02Gemäldedepot + Kleinplastik + Restfläche Großobjektdepot235,36 qm
2-01LagerflächeKatalog | Technik | Ausstellungsequipment188,95 qm
2-VF-TPHNotw. TPH23,1 qm
2-TF-01UV ELT11,98 qm
SCHT-INSTSchachtInstallation9,1 qm
2-VF-01Notw. Treppenraumerweiterung27,62 qm
SCHT-WÄSchachtWärme0,25 qm
 7,51  35  7,45  35  7,45  35  3,98 
175  15,33 
175 12,39  10,23 
Entrauchungsöffnung Entrauchungsöffnung
Nachströmöffnung
Entrauchungsöffnung
Nachströmöffnung
 25,40  90  2,25  90  16,23  90  5,27 
 20  10,00  90  12,95  20 
 20  28,47  90  22,47  20 
 20  14,64  90  8,30  20 
SCHT-AUFZKabine B/T/H2,5m x 3,5m x 3,2mTür B/H2,5m x 2,5m
1,1352,26
 2,01 2,26
1,1352,26
 2,01 2,26  2,01 2,26
LDBmind.1,00m
BRH=1,10mBRH=1,10m BRH=1,10m
BRH=1,10m
BRH=0,20m BRH=0,20m
BRH=0,20m
1,90 1,90 1,90
1,90 1,90
1,90
1,90
Hinweis:Aufzugstür E120nicht rauchdicht! 2,50 2,50
tragende WandBrandwand
Abhangdecke F90
Nachströmöffnung
11 9 7 5
A
B
C
D
A
B
C
D
3 11314 24681012
 3,83  3,83  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  4,15 
11 9 7 5 3 11314 24681012
 52,24 
 7,65  7,50  7,65  24,24 
 52,24 
E-E02.05E-E02.05
D-D02.04D-D02.04
A-A02.01
A-A02.01
B-B02.02
B-B02.02
C-C02.03
C-C02.03
F-F02.06F-F02.06
KUNSTDEPOTNEUBAU KUNSTDEPOT
PROJEKT
BAUVORHABEN
1100: ARCHITEKTEN RIEHM PISCUSKAS PartGmbB BDAMOSELSTRAßE 460329 FRANKFURT AM MAIN
ARCHITEKT
DARMSTÄDTER STADTENTWICKLUNGS GMBHMINA-REES-STRASSE 1064295 DARMSTADTvertreten durch Herrn Sven Kling
BAUHERR
MASSSTAB
GEZ./GEPR.
DATUM
PLANGRÖSSE
INDEX GEZ. DATUM
0,75 / 0,43
30.10.20
LF/KH
1:100PLANCODE
ZEICHNUNGGRUNDRISS 2. OBERGESCHOSS
ÄNDERUNG
PROJEKTBEZUGSKOTE±0,00m = 125,35m üNN
HÖHENANGABENALLE HÖHENANGABEN BEZOGEN AUF OKFFBOKFFB SCHLIESST DEN BODENBELAG MIT EIN.
LEGENDEMAUERWERKBETON, BEWEHRTBETON, UNBEWEHRTBETON, FERTIGTEILTROCKENBAU
WANDDURCHBRUCH
BODENDURCHBRUCHDECKENDURCHBRUCH
PERIMETERDÄMMUNGMINERALWOLLEDÄMMUNG
BAUWERKSABDICHTUNG /TRENNLAGE
ERDREICHSCHOTTER / SPLITT
TÜRVERWEIS
FERTIGFUSSBODENROHFUSSBODEN
VERSPRUNG ROHBAUVERSPRUNG AUSBAU
SCHNITTPOSITIONPLANVERWEIS
-0,10-0,05
+/-0,10+/-0,10
MATERIALVERWEIS1A
-0,10-0,05
FENSTERVERWEIS
EINGANG GEBÄUDE / NUTZUNGSEINHEIT
W-2.27D-2.27-4
B5.02
DETAILNUMMERPLANVERWEIS19.01
OKF FB+0,79HÖHENKOTE
- 4FAR V- ------02CG0 00A0
BAUHERR ENTWURFSVERFASSER
MAINZER STRASSE 8364293 DARMSTADT
Bauantrag
Datum 30.10.20
0,74 / 0,42

AA
BB CC
E
E
F
F
D
D
Grundstücksgrenze
 2,50 
 3,50 
Treppe 3.OG-DA26 Stg.18,7/26cm
 5,17  24  4,04  24  2,04  24  3,10  52 
 1,58 
 7,53  30  7,50  30  7,50  30  3,98 
 22,80 
 22,80 
 1,35 
Ausbildung Kühlzelle in Abstimmung
3.VF.TPH_T01
3.TF.01_T01T30-RS3.SCHT-INST_T01T30-RS
3-01Technikfläche348 qm
3-VF-TPHNotw. TPH23,1 qm
3-TF-01UV ELT11,98 qm
SCHT-INSTSchachtInstallation9,1 qm
3-VF-01Notw. Treppenraumerweiterung47,89 qmSCHT-WÄSchachtWärme0,25 qm
3-03Depot 1622,95 qm
3-02Kühlmagazin für Foto/Film/digitale Medien46,9 qmKühlzelle
 1,96  1,38 
 7,50  30  7,20  30  7,50 
 25,40  90  2,25  90  16,23  90  5,27 
 20  10,00  90  3,15  90  8,90  20 
 20  14,64  90  8,30  20 
Entrauchungsöffnung Entrauchungsöffnung
NachströmöffnungNachströmöffnung
SCHT-AUFZKabine B/T/H2,5m x 3,5m x 3,2mTür B/H2,5m x 2,5m
1,1352,26
1,1352,261,1352,26
3.03_T01T90-RS
3.01_T01T30-RS
 2,26 2,26  2,01 2,26
 7,56 
 2,32 
3.04_T01T30-RS
 7,20 
LDBmind.1,00m
1,1352,263.02_T02
BRH=1,10mBRH=1,10m BRH=1,10m
BRH=0,20m BRH=0,20m
BRH=0,20m
1,90 1,90 1,90
1,90 1,90
1,90
Hinweis:Aufzugstür E120nicht rauchdicht! 2,50 2,50
EinbringöffnungTechnikca. 2,00 m x 2,00 mwird nach Einbringung verschlossen
3-04Schleuse3,66 qm 92 1,1352,26
15,315175 7,61  27  27,40 
tragende WandBrandwand
Abhangdecke F90
Nachströmöffnung
Lüftungsgeräte
11 9 7 5
A
B
C
D
A
B
C
D
3 11314 24681012
 3,83  3,83  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  4,15 
11 9 7 5 3 11314 24681012
 52,24 
 7,65  7,50  7,65  24,24 
 52,24 
E-E02.05E-E02.05
D-D02.04D-D02.04
A-A02.01
A-A02.01
B-B02.02
B-B02.02
C-C02.03
C-C02.03
F-F02.06F-F02.06
KUNSTDEPOTNEUBAU KUNSTDEPOT
PROJEKT
BAUVORHABEN
1100: ARCHITEKTEN RIEHM PISCUSKAS PartGmbB BDAMOSELSTRAßE 460329 FRANKFURT AM MAIN
ARCHITEKT
DARMSTÄDTER STADTENTWICKLUNGS GMBHMINA-REES-STRASSE 1064295 DARMSTADTvertreten durch Herrn Sven Kling
BAUHERR
MASSSTAB
GEZ./GEPR.
DATUM
PLANGRÖSSE
INDEX GEZ. DATUM
0,75 / 0,43
30.10.20
LF/KH
1:100PLANCODE
ZEICHNUNGGRUNDRISS 3. OBERGESCHOSS
ÄNDERUNG
PROJEKTBEZUGSKOTE±0,00m = 125,35m üNN
HÖHENANGABENALLE HÖHENANGABEN BEZOGEN AUF OKFFBOKFFB SCHLIESST DEN BODENBELAG MIT EIN.
LEGENDEMAUERWERKBETON, BEWEHRTBETON, UNBEWEHRTBETON, FERTIGTEILTROCKENBAU
WANDDURCHBRUCH
BODENDURCHBRUCHDECKENDURCHBRUCH
PERIMETERDÄMMUNGMINERALWOLLEDÄMMUNG
BAUWERKSABDICHTUNG /TRENNLAGE
ERDREICHSCHOTTER / SPLITT
TÜRVERWEIS
FERTIGFUSSBODENROHFUSSBODEN
VERSPRUNG ROHBAUVERSPRUNG AUSBAU
SCHNITTPOSITIONPLANVERWEIS
-0,10-0,05
+/-0,10+/-0,10
MATERIALVERWEIS1A
-0,10-0,05
FENSTERVERWEIS
EINGANG GEBÄUDE / NUTZUNGSEINHEIT
W-2.27D-2.27-4
B5.02
DETAILNUMMERPLANVERWEIS19.01
OKF FB+0,79HÖHENKOTE
- 4FAR V- ------03CG0 00A0
BAUHERR ENTWURFSVERFASSER
MAINZER STRASSE 8364293 DARMSTADT
Bauantrag
Datum 30.10.20
0,74 / 0,42

AA
BB CC
E
E
F
F
D
D
Grundstücksgrenze
 81  50,28  83 
OKF Attika17,32m
OKF Attika17,32m
Brandwand Brandwand
 82  22,28  82 
Brandwand
 26 
 24 
 1,48 
 24 
 26 
 86 
4.VF.TPH_T01T30RWATRPH1m² li. Fläche
Gründach mit PV
4-TF-01TechnikAufstellfläche21,37 qmRückkühler 850 kg
EinbringöffnungTechnikca. 2,00 m x 2,00 mwird nach Einbringung verschlossenPlattenbelag
Seilsicherungssystem
4-01Dachfläche1120 qm
 1,25 
 5,05 
 1,25 
SCHT-WÄSchachtKopf
 3,28  2,00 
 45  2,00 
 1,44 
 1,21 
 1,42  1,75 
 1,00 
 1,55 
RWAAUFZ
min. 2,5% von Schachtfläche
 1,42 
SCHT-INSTSchacht-KopfPosition + Größein Abstimmung TGA
 1,10  4,24 
TPHP HP TP HP HP HPTP TP
TPHP HP TP HP HP HPTP TP
2%2%
3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5%
3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5%
11 9 7 5
A
B
C
D
A
B
C
D
3 11314 24681012
 3,83  3,83  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  4,15 
11 9 7 5 3 11314 24681012
 52,24 
 7,65  7,50  7,65  24,24 
 52,24 
E-E02.05E-E02.05
D-D02.04D-D02.04
A-A02.01
A-A02.01
B-B02.02
B-B02.02
C-C02.03
C-C02.03
F-F02.06F-F02.06
KUNSTDEPOTNEUBAU KUNSTDEPOT
PROJEKT
BAUVORHABEN
1100: ARCHITEKTEN RIEHM PISCUSKAS PartGmbB BDAMOSELSTRAßE 460329 FRANKFURT AM MAIN
ARCHITEKT
DARMSTÄDTER STADTENTWICKLUNGS GMBHMINA-REES-STRASSE 1064295 DARMSTADTvertreten durch Herrn Sven Kling
BAUHERR
MASSSTAB
GEZ./GEPR.
DATUM
PLANGRÖSSE
INDEX GEZ. DATUM
0,75 / 0,43
30.10.20
LF/KH
1:100PLANCODE
ZEICHNUNGDACHAUFSICHT
ÄNDERUNG
PROJEKTBEZUGSKOTE±0,00m = 125,35m üNN
HÖHENANGABENALLE HÖHENANGABEN BEZOGEN AUF OKFFBOKFFB SCHLIESST DEN BODENBELAG MIT EIN.
LEGENDEMAUERWERKBETON, BEWEHRTBETON, UNBEWEHRTBETON, FERTIGTEILTROCKENBAU
WANDDURCHBRUCH
BODENDURCHBRUCHDECKENDURCHBRUCH
PERIMETERDÄMMUNGMINERALWOLLEDÄMMUNG
BAUWERKSABDICHTUNG /TRENNLAGE
ERDREICHSCHOTTER / SPLITT
TÜRVERWEIS
FERTIGFUSSBODENROHFUSSBODEN
VERSPRUNG ROHBAUVERSPRUNG AUSBAU
SCHNITTPOSITIONPLANVERWEIS
-0,10-0,05
+/-0,10+/-0,10
MATERIALVERWEIS1A
-0,10-0,05
FENSTERVERWEIS
EINGANG GEBÄUDE / NUTZUNGSEINHEIT
W-2.27D-2.27-4
B5.02
DETAILNUMMERPLANVERWEIS19.01
OKF FB+0,79HÖHENKOTE
- 4FAR V- ------DACG0 00A0
BAUHERR ENTWURFSVERFASSER
MAINZER STRASSE 8364293 DARMSTADT
Bauantrag
Datum 30.10.20
0,74 / 0,42

Punkt 14: Neubau Kunstdepot Darmstadt 
 (V-Nr. 2020/0370) 
 
Der Vorlage wird zugestimmt.  
 
Gegenstimmen: AfD und UFFBASSE

II00: ARCHITEKTEN RIEHM PISCUSKAS PARTNERSCHAFT GmbB BDA  
GUNTER WEYRICH DIPL. ING. ARCHITEKT BDA, GESCHÄFTSLEITUNG  
DEUTSCHE BANK AG IBAN DE47 5007 0024 0033 2841 00  BIC DEUTDEDBFRA UMSATZSTEUER ID-NR DE 235 184 247 
 
II00: ARCHITEKTEN • RIEHM • PISCUSKAS • BDA 
MOSELSTRASSE 4 60329 FRANKFURT AM MAIN 
T +49 69 2444 610 70 • F +49 69 2444 610 99 
NEW YORK OFFICE T +1 212 645 1011 • F +1 212 645 4670 
CONTACT_DE@1100ARCHITECT.COM • WWW.1100ARCHITECT.COM 
II00: ARCHITEKTEN RIEHM PISCUSKAS PARTNERSCHAFT GmbB BDA  
GUNTER WEYRICH DIPL. ING. ARCHITEKT BDA, GESCHÄFTSLEITUNG  
DEUTSCHE BANK AG IBAN DE47 5007 0024 0033 2841 00  BIC DEUTDEDBFRA UMSATZSTEUER ID-NR DE 235 184 247 
 
 
  
 
 
Bauvorhaben:  Umbau und Erweiterung Bürogebäude 01558 
 
Liegenschaft:  Lucius D. Clay Kaserne Wiesbaden 
Gemeinde: Wiesbaden 
Gemarkung: Nordenstadt 
  Flur 17; Flurstücke 4/2   
 
Bauherr:  LBIH 
  Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen 
  Abraham-Lincoln-Str. 16-18 
  65189 Wiesbaden 
 
 
Einfügungsnachweis 
 
Einstufung der Lucius D. Clay Kaserne nach dem BauGB  
Stellungnahme der Oberen Bauaufsicht beim RP Darmstadt vom 16.11.2010: 
„Auf Grund der am 04.11.2010 zusammen mit den Vertretern des hbm Wiesbaden durchgeführten 
Ortsbesichtigung bin ich zu der Überzeugung gelangt, dass es sich bei dem aus dem Flugplatz mit Betriebs- und 
Nebengebäuden sowie dem unmittelbar anschließenden Bebauungskomplex bestehende Gebiet um einen 
unbeplanten Innenbereich i. S. v. § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB handelt . 
Flugplatz und Bebauungskomplex bilden hinsichtlich ihrer im Vordergrund stehenden militärischen Funktionen 
einen unmittelbaren baulichen Zusammenhang. Deswegen und wegen ihrer schieren Größe stellen sie einen 
Ortsteil von Wiesbaden dar, wie zudem ein Blick auf die Landkarte belegt (Großraumkarte Rhein-Main Frankfurt, 
google maps). Überdies befinden sich auf dem Flugplatzgelände etliche massiv gebaute, großvolumige sog. 
Shelter. Damit sind die das Gebiet bildenden Flächen sowohl ihrer Funktion als auch ihrer Bebauung nach einer 
Einstufung als Außenbereich i. S. v. § 35 BauGB, der bis auf die abschließend geregelten Fälle grundsätzlich nicht 
bebaut werden darf und nicht zuletzt der Bevölkerung als Erholungsort dienen soll, entzogen. Und nicht vergessen 
werden darf, dass der Ortsteil momentan um ein Wohngebiet für Armeeangehörige erweitert wird. Von der 
Nutzung her kann der Gesamtbereich als sonstiges Sondergebiet i. S. v. § 11 Abs. 1 BauGB 
angesehen werden. ...“ 
 
Begründung 
Für die Begründung des Antrags wird §34 BauGB (Einfügungsgebot) herangezogen.  
Wie im Lageplan und den Bauzeichnungen ersichtlich bleibt das Gebäude als freistehendes Bürogebäude mit  
II Vollgeschossen bestehen. Es wird ein Treppenraum im Osten mit den Abmessungen Länge x Breite x Höhe =  
ca. 10,20m x 3,65m x 7,25m sowie eine Stahlaußentreppe im Westen angebaut. 
Die überbaute Grundfläche des Gebäudes erhöht sich um 57 m2 von 265 m2 auf 322 m2. 
Der angebaute Treppenraum erhält ein Flachdach, das bisherige flach geneigte Walmdach bleibt unverändert.  
 
 
Frankfurt, 30.10.2020 
 
Baubeschreibung 
Kunstdepot Darmstadt 
 
 
Das neue zentrale Kunstdepot bietet Lagerkapazitäten für die Kunst des Instituts Mathildenhöhe, 
das Stadtarchiv Darmstadt, das Internationale Musikinstitut Darmstadt, Jazzinstitut Darmstadt 
und das Land Hessen. 
 
Das Gebäude ist der Gebäudeklasse 5 zuzuordnen. Es handelt sich um keinen Sonderbau. Es 
sind keine Abweichungen vorhanden. 
 
 
Städtebauliche Situation | Außenanlage | Erschließung 
 
Das Grundstück befindet sich im Industriegebiet Darmstadts und wird in Zukunft von einer neu 
errichteten Verbindungsstraße zwischen Mainzer Straße und Pallaswiesenstraße zerteilt. Das 
Areal ist überwiegend durch Industriebauten und Gebäudehöhen zwischen 1-3 Geschossen 
geprägt.  
 
Das Gebäude hat ein rechteckiges Volumen und richtet sich parallel zur süd-östlichen und süd-
westlichen Grundstücksgrenze aus. Zu den Grundstücksgrenzen werden die notwendigen 
Abstandsflächen entsprechend HBO eingehalten (0,20*Höhe), woraus sich Mindestabstände von 
3,40m/3,00m ergeben. Auf der westlichen Seite ergibt sich ein großflächiger Vorplatz auf 
welchem die Haupterschließung (in der Mitte des Gebäudes) und die Anlieferung (im nördlichen 
Bereich) erfolgt. Das Gebäude besteht aus 4 Geschossen. 
 
 
Gebäudekubatur 
 
Die Außenmaße des Gebäudes betragen ca. 24 m (Breite) x ca. 52 m (Länge) x ca. 17,30 m 
(Höhe). Es existiert keine Unterkellerung. 
 
 
Tragwerk | Materialien 
 
Das Tragwerk wird als Stahlbetonskelettbau in Kombination mit tragenden KS-Außenwänden 
errichtet. Die tragenden Stahlbetonstützen mit Flachdecken werden aus Ortbeton hergestellt. Die 
Bodenplatte wird als tragende Flachgründung ausgebildet. Das Achsraster schwankt zwischen 
3,80m-4,15m in Querrichtung und 7,50m–7,65m in Längsrichtung des Gebäudes. Die erhöhten 
Lasten innerhalb des Gebäudes, welche durch das Archivgut entstehen, werden berücksichtigt.  
Die nicht-tragenden Innenwände werden teils aus Kalksandstein und teils als Trockenbauwände 
ausgeführt. 
 
Anlage 1.4 Bau- und Nutzungsbeschreibung

II00: ARCHITEKTEN • RIEHM • PISCUSKAS • BDA 
 
Seite 2 von 4 
Funktion 
 
Die wesentliche Funktion des Gebäudes ist die Lagerung von Kunstobjekten. Hierbei wird 
unterschieden in die Kunst des Instituts der Mathildenhöhe: Großobjekte, Gemälde, 
Kleinplastiken, Kunsthandwerk, Grafik und Papier; die Lagerobjekte des Stadtarchivs mit 
Aktenmagazin (inkl. Sammlungsgut) und Kühlmagazin für Foto/Film/digitale Medien; die 
Lagerobjekte des Internationalen Musikinstituts Darmstadt und JazziInstituts Darmstadt und 
einer Depotfläche für das Land Hessen. 
 
Zusätzlich zu dieser Hauptfunktion wird ein Anlieferungsbereich mit entsprechender 
Eingangssituation (Objekteingang, Quarantäne, Schwarzraum, Verzeichnen) vorgesehen.  
 
Für das Institut Mathildenhöhe werden Arbeitsplätze zur Archivierung, Restaurierung und 
Instandhaltung der Objekte errichtet.. Der Vorlegeraum dient vorwiegend zu Studienzwecken. Bei 
Bedarf wird dieser für interessierte externe Besucher als Vorlegeraum verwendet. Es ist eine 
zusätzliche Lagerfläche für „Nicht-Kunst-Objekte“, wie Kataloge, Technik, 
Ausstellungsequipment, Verpackungsmaterial vorgesehen.  
 
Insgesamt ist mit einer Personenanzahl von max. 8 Personen zu rechnen. Die Betriebszeiten 
sind von Montag - Freitag zwischen 9.00 – 18.00 Uhr. 
 
 
Zonierung 
 
Das Gebäude besteht aus 4 Geschossen und hat keine Unterkellerung. 
Im überhöhten Erdgeschoss (ca. 4,5 m lichte Raumhöhe) befinden sich die dienenden Räume 
des Depots (Aufenthaltsräume) sowie das Depot der Großobjekte. Im Nord-Westen, zum 
Vorplatz, befindet sich, auf ca. der Mitte des Gebäudes, der Haupteingang mit anschließendem 
Büro des Depotverwalters und der Garderobenbereich (gemeinschaftliche Nutzung). Der 
komplette Trakt im Nord-Westen bildet die Räumlichkeiten des Instituts Mathildenhöhe ab.  
Die Arbeitsplätze sind im südlichen Bereich. Der Objekteingang befindet sich im nördlichen 
Bereich, anschließend an die zentrale Anlieferung.  
Zur nord-östlichen Seite, an die zentrale Anlieferung anschließend, orientieren sich die 
Räumlichkeiten des Stadtarchivs. Die Nutzung dieser Räume ist in Absprache mit dem 
Stadtarchiv auch für das Internationale Musikinstitut Darmstadt und das Jazzinstitut Darmstadt 
möglich. 
Der Haupterschließungstrakt (notwendiger Flur) mit Lastenaufzug, Treppenhaus, sowie einem 
Teil der Technikfläche ist analog zum Haupteingang in der Mitte des Gebäudes positioniert. An 
diesen schließt eine Brandwand an, welche sich in West- / Ostrichtung durch das gesamte 
Gebäude zieht (Achse 7).   
Im Süden des Erdgeschosses befindet sich das Depot für Großobjekte, sowie ein weiterer Teil 
der Technikfläche. 
 
Das 1. und 2. Obergeschoss (ca. 3,20 m lichte Raumhöhe) ist ausschließlich der Lagerung der 
Objekte vorbehalten.  
Im 1. Obergeschoss befindet sich im Nord-Osten das Depot für Grafik/Papier und 
Kunsthandwerk (Institut Mathildenhöhe). Im restlichen Bereich ist das Akten- und 
Sammlungsmagazin des Stadtarchivs Darmstadt, sowie das Magazin für das Internationale 
Musikinstitut Darmstadt und Jazzinstitut Darmstadt aufzufinden.

II00: ARCHITEKTEN • RIEHM • PISCUSKAS • BDA 
 
Seite 3 von 4 
Die Lagerflächen im 2. Obergeschoss werden dem Institut Mathildenhöhe zugesprochen. Diese 
beinhalten das Gemäldedepot, die Kleinplastik und die „Nicht-Kunst-Lagerfläche“ für 
Katalog/Technik/Ausstellungsequipment. 
 
Das 3. Obergeschoss bietet von Achse 7-14 Depotfläche für das Land Hessen. In Achse 1-5 ist 
die Technik des Gebäudes untergebracht. Zwischen den beiden Flächen befindet sich das 
Kühlmagazin für Foto/Film/digitale Medien des Stadtarchivs. 
 
In den Obergeschossen befinden sich keine Aufenthaltsräume. 
 
Auf dem Dach ist eine kleine Fläche für Technikgeräte vorgesehen. Die übrige Fläche wird 
durch PV-Module und ein Gründach belegt. 
 
 
Äußere Gestaltung/Materialien 
 
Die klare Kubatur des Gebäudes wird durch die benötigten Fallrohre, welche aus 
Sicherheitsgründen außerhalb der Fassade geführt werden, untergliedert. Das Gebäude hat in 
den oberen Geschossen, auf Grund des empfindlichen Lagerguts, einen sehr geschlossenen 
Charakter. Lediglich Entrauchungsöffnungen sind in diesen Geschossen geplant. Das 
Erdgeschoss, in welchem sich die Arbeitsplätze befinden, öffnet sich mit gleichmäßigen 
Fensteröffnungen maßgeblich nach Nord-Ost und Nord-West. 
 
Die Fassade wird als Putzfassade mit Keramikelementen und Fassadenbegrünung in 
Teilbereichen errichtet. 
Der begrünte Teil erstreckt sich hierbei über die Süd-Fassade um eine klimatische Pufferzone 
auszubilden. Die Begrünung wird an einer separaten Rankkonstruktion geführt. 
Neben der Funktion als Pufferzone bringt die Grünfassade unter Anderem Biodiversität, 
Lärmreduzierung und Luftfilterung in ein von Verkehr geprägtes Gebiet Darmstadts und leistet 
somit einen positiven Beitrag. 
 
 
Energetisches und ökologisches Konzept 
 
Das Kunstdepot strebt bei nahezu allen relevanten Bauteilen (Fassade, Dach, Boden) einen 
Standard in Anlehnung an den Passivhausstandard an – jedoch ohne Zertifizierung. Für eine 
möglichst effiziente Funktionsweise und Reduzierung der Technik ist eine sehr gute, beständige 
Hülle maßgebend. Diese wird durch eine träge Außenwand aus 24 cm Kalksandstein mit hoher 
Rohdichte in Kombination mit einer 26 cm starken Dämmschicht aus Mineralwolle erreicht.  
Das Dach ist über nahezu die komplette Fläche als Gründach mit Photovoltaikanlage geplant. 
Neben der Steigerung der Biodiversität, Kühlung und sogleich Effizienzsteigerung der 
Photovoltaikanlage ermöglicht das System eine Rückhaltung des Regenwassers. Das 
gesammelte Regenwasser dient der Bewässerung der Fassadenbegrünung und der 
Aussenanlage.

II00: ARCHITEKTEN • RIEHM • PISCUSKAS • BDA 
 
Seite 4 von 4 
Anlagentechnik 
 
Die klimatischen Voraussetzungen zur Lagerung von Kunstobjekten werden in den 
Depotbereichen durch folgende Maßnahmen geschaffen: 
Die Heizung und Kühlung erfolgt über Deckenstrahlplatten im Bereich der Hauptflure der 
jeweiligen Depotfläche. Die lüftungstechnischen Anlagen übernehmen die Entfeuchtung der 
Räume bei Bedarf. Die Bereiche werden außerhalb des Betriebes nahezu stromfrei geschaltet, 
um potentielle Brandursachen zu minimieren.   
 
Die Räumlichkeiten, welche nicht als Lagerfläche für Kunst dienen werden durch Radiatoren 
beheizt. Der Luftwechsel entspricht den erforderlichen Mengen. 
  
Aus Gründen des Sachschutzes wird eine Brandmeldeanlage vorgesehen, aus baurechtlichen 
Brandschutzgründen ist diese nicht notwendig. 
 
 
Stellplatznachweis 
 
Gemäß der Einstellplatzsatzung der Wissenschaftsstadt Darmstadt vom 26.06.2019 werden nach 
Anlage 1 zu §3 Punkt 9.1 Handwerks- und Industiebetriebe und Punkt 9.2 Lagerräume, 
Lagerplätze, Ausstellungs u. Verkaufsplätze je 70 m2/150 m2 Nutzfläche 1 Stellplatz benötigt. 
Bei einem offentsichtlichen Missverhältnis zum tatsächlichen Bedarf wird die Zahl der 
Beschäftigen zu Grunde gelegt mit 1 Stellplatz je 5 Beschäftigte. Die danach bemessenen 2 
Stellplätze (8 Beschäftige) werden auf dem Grundstück nachgewiesen. 
 
Gemäß Anlage 1 zu §3 Abs. 1 und 2 der Einstellplatzsatzung Punkt 9 Gewerbliche Anlagen 9.1 
Handwerks- und Industriebetriebe und 9.2 Lagerräume, Lagerplätze, Ausstellungs- und 
Verkaufsplätze wird 1 Abstellplatz je 4 Beschäftigte benötigt. Für das Kunstdepot werden somit 
2 Abstellplätze nachgewiesen.

Punkt 7: Neubau Kunstdepot Darmstadt 
 (V-Nr. 2020/0370) 
 
Der Ausschuss empfiehlt der Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage 
zuzustimmen. 
  
Gegenstimmen: AfD und UFFBASSE

1 / 2 
Sehr geehrter Herr Kling, 
sehr geehrter Herr Ulmer, 
sehr geehrte Damen und Herren, 
 
an der Mainzer Straße in Darmstadt, ist der Neubau eines Kunstdepots geplant. Im Zuge der Planung wurde 
PfeiferINTERPLAN mit der energetischen Planung im Passivhausstandard nach dem Passivhausprojektierungs -
paket und der Beschreibung der damit einhergehenden notwendigen Maßnahmen beauftragt.  Der 
Passivhausstandard kann in diesem Vorhaben durch eine ausgefeilte Anlagentechnik und eine hohe Qualität 
der thermischen Gebäudehülle erreicht werden. 
 
Im Bereich der Anlagentechnik spielen insbesondere die Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnungsgraden 
von über 74% bis hin zu 85% eine zentrale Rolle. Im Bereich der Gebäudehülle wird eine hochwertige 
Wärmedämmschicht bzw. hochwertige Bauteile eingebracht: 
- Bodenplattendämmung 26 cm Styrodur mit einer Wärmeleitgüte von 𝜆𝜆 = 0,036 𝑊𝑊/𝑚𝑚𝑚𝑚 
- Wanddämmung 26 cm Mineralwolle mit einer Wärmeleitgüte von 𝜆𝜆 = 0,035 𝑊𝑊/𝑚𝑚𝑚𝑚 
- Dachdämmung 34 cm Mineralwolle im Mittel mit einer Wärmeleitgüte von 𝜆𝜆 = 0,035 𝑊𝑊/𝑚𝑚𝑚𝑚 
- Fenster mit einem U-Wert von 𝑈𝑈 = 0,7 𝑊𝑊/𝑚𝑚²𝑚𝑚 
 
Zusätzlich ist zur Erlangung des Passivhausstandards eine ausreichende Dichtheit des Gebäudes 
nachzuweisen. Dies geschieht zum einen durch eine fachgerechte Objektplanung insbesondere im Bereich 
von Anschlussdetails der Fassadenöffnungen und zum anderen über eine mehrstufige Dichtheitsprüfung 
(Blower-Door-Test) während der Bauphase. Bei dieser Dichtheitsprüfung können Leckagen detektiert und 
nachgebessert werden. 
 
Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DSE) 
z. Hd. Herr Kling 
Mina-Rees-Straße 10 
64295 Darmstadt 
ProfessorPfeiferundPartner PartGmbB 
Tragwerksplanung  Bauphysik   
Brandschutz  Gutachten 
 
Prof. Dipl.-Ing. Matthias Pfeifer 
Beratender Ingenieur IngKH / IngKBW / VBI 
Prüfingenieur für Bautechnik VPI 
Inhaber / Geschäftsleitung 
 
Dipl.-Ing. Ute Pfeifer 
Architektin AKH / Coach dvct 
Mitglied im Verband Beratender Ingenieure VBI 
Inhaberin / Geschäftsleitung 
 
Heidelberger Straße 14 
64283 Darmstadt 
 
Zentrale: +49 6151 3627 - 0 
Fax: +49 6151 3627 - 22 
darmstadt@pfeifer-interplan.com 
www.pfeifer-interplan.com 
 
 
Bearbeitung: Maximilian Flor  
Durchwahl: +49 6151 3627 - 60 
Datum: 12.11.2020 
PP 20029 – Darmstadt – Kunstdepot 
Stellungnahme Passivhausstandard 
Anlage 1.5 PHPP-Berechnung (Auszug Passivhausnachweis)

2 / 2 
M:\01 Projekte\PP 20-029 Kunstdepot Darmstadt\01 Projekt-Daten\05 Bauphysik\01 Waerme- und Feuchteschutz\02 Arbeitsstände WS\20201112-PP20029-WS-
Stellungnahme Passivhausstandard.docx 
Durch die Errichtung einer großflächigen Photovoltaik-Anlage auf dem Dach wird weiterhin der Standard 
Passivhaus Plus erreicht. Das bedeutet, dass durch die PV-Anlage in etwa so viel Energie bereitgestellt 
wird, wie über das Jahr hinweg verbraucht wird. 
 
Im Anhang sind die aktuellen Berechnungen zur Erreichung des Passivhausstandards angefügt. 
 
Wir hoffen die Bewertung der angestrebten Bauweise mit dieser Stellungnahme in ausreichender Form 
wiedergegeben zu haben und verbleiben mit freundlichen Grüßen. 
 
 
Maximilian Flor, M.Sc. 
M:\01 Projekte\PP 19-039 Langenbergschule Birkenau\04 B-WS Langenbergschule Birkenau\01 Projekt-Daten\03 Wärme(Feuchte-)schutz\02 WS-
Arbeitsstände\20200625-PP19039-WS-Stellungnahme Innendämmung.docx

Passivhaus-Nachweis
Foto oder Zeichnung Objekt:
Straße:
PLZ/Ort: 64293
Provinz/Land:
Objekt-Typ:
Klimadatensatz: DE0031a-Frankfurt am Main
Klimazone: 3: Kühl-gemäßigt Standorthöhe: 125 m
Bauherrschaft:
Straße:
PLZ/Ort: 64295
Provinz/Land:
Architektur: Haustechnik:
Straße: Straße:
PLZ/Ort: 60329 PLZ/Ort: 65760
Provinz/Land: Provinz/Land:
Energieberatung: Zertifizierung:
Straße: Straße:
PLZ/Ort: 64283 PLZ/Ort:
Provinz/Land: Provinz/Land:
Baujahr: 2021 Innentemperatur Winter [°C]: 20,0 Innentemp. Sommer [°C]: 25,0
Zahl WE: 1 Interne Wärmequellen (IWQ) Heizfall [W/m 2]: 0,5 IWQ Kühlfall [W/m²]: 0,5
Personenzahl: 3,0 spez. Kapazität [Wh/K pro m² EBF]: 188 Mechanische Kühlung: x
Gebäudekennwerte mit Bezug auf Energiebezugsfläche und Jahr
Energiebezugsfläche m² 4125,0 Kriterien Erfüllt?2
Heizen Heizwärmebedarf kWh/(m²a) 24 ≤ 15 -
Heizlast W/m² 10 ≤ - 10
Kühlen Kühl- + Entfeuchtungsbedarf kWh/(m²a) 0 ≤ 15 15
Kühllast W/m² 2 ≤ - 10
Übertemperaturhäufigkeit (> 25 °C) % - ≤ - -
Häufigkeit überhöhter Feuchte (> 12 g/kg) % 0 ≤ 10 ja
Luftdichtheit Drucktest-Luftwechsel n50 1/h 0,4 ≤ 0,6 ja
PE-Bedarf kWh/(m²a) 55 ≤ - -
PER-Bedarf kWh/(m²a) 42 ≤ 45 42
kWh/(m²a) 94 ≥ 60 50
2 leeres Feld: Daten fehlen; '-': keine Anforderung
Passivhaus Plus?  ja
Funktion Vorname Nachname Unterschrift
1-Projektierer
Ausgestellt am Ort
Projektdaten importiert aus designPH 2.0.06 PHPP9 display.code:
1100 Architekten Riehm Piscuskas PartGmbB BDA
Moselstraße 4
Frankfurt am Main
Hessen
ProfessorPfeiferundPartner PartGmbB
ja
ja
alternative 
Kriterien
Deutschland
DE-Deutschland
Flor
Hessen
Kunstdepot Darmstadt
Mainzer Strasse 91
Darmstadt
Hessen
Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH
DE-Deutschland
Kunstdepot
Mina-Rees-Straße 10
Darmstadt
Hessen
FC-Planung GmbH
Düsseldorfer Str. 13
Maximilian
Ich bestätige, dass die hier angegebenen Werte nach dem Verfahren PHPP auf Basis der Kennwerte
des Gebäudes ermittelt wurden. Die Berechnungen mit dem PHPP liegen diesem Nachweis bei.
ja
DE-Deutschland
DE-Deutschland
Eschborn
Heidelberger Str. 14
Darmstadt
Hessen
Nicht erneuerbare 
Primärenergie (PE)
Erneuerbare 
Primärenergie 
(PER)
Erzeugung erneuerb. Energie
(Bezug auf überbaute Fläche)
PHPP, Nachweis 20201112-PP20029-PHPP_V9.7 - Variante 3 - n=0,35 - 2. Stufe PV

-
U-Werte der Bauteile
Passivhaus mit PHPP Version 9.7
Kunstdepot Darmstadt  /  Klima: Frankfurt am Main / EBF: 4125 m²  /  Heizen: 23,8 kWh/(m²a) / Kühlen: 0 kWh/(m²a) /  PER: 41,8 kWh/(m²a)
Hilfsmittel ruhende Luftschichten -> (s. rechts)
Keilförmige Schichten (Gefälledämmung) -> (s. rechts)
unbeheizter Dachboden -> (s. rechts)
Bauteil Nr. Bauteil-Bezeichnung Innendämmung?
01ud AW1 Aussenwand Perimeter
Wärmeübergangswiderstand [m²K/W]
Ausrichtung des Bauteils 2-Wand        innen Rsi 0,13
Angrenzend an 2-Erdreich außen Rsa 0,00
Teilfläche 1 λ [W/(mK)] Teilfläche 2 (optional) λ [W/(mK)] Teilfläche 3 (optional) λ [W/(mK)] Dicke [mm]
Beton 2,100 240
Perimeterdämmung 0,036 260
Flächenanteil Teilfläche 1 Flächenanteil Teilfläche 2 Flächenanteil Teilfläche 3 Summe
100% 50,0 cm
U-Wert-Zuschlag W/(m²K) U-Wert: 0,134 W/(m²K)
Bauteil Nr. Innendämmung?
02ud AW2 Aussenwand
Wärmeübergangswiderstand [m²K/W]
Ausrichtung des Bauteils 2-Wand        innen Rsi 0,13
Angrenzend an 1-Außenluft außen Rsa 0,04
Teilfläche 1 λ [W/(mK)] Teilfläche 2 (optional) λ [W/(mK)] Teilfläche 3 (optional) λ [W/(mK)] Dicke [mm]
Beton 2,100 240
Mineralwolle 0,035 260
Putz 0,900 10
Flächenanteil Teilfläche 1 Flächenanteil Teilfläche 2 Flächenanteil Teilfläche 3 Summe
100% 51,0 cm
U-Wert-Zuschlag W/(m²K) U-Wert: 0,129 W/(m²K)
Bauteil Nr. Innendämmung?
03ud AW3 Anlieferung
Wärmeübergangswiderstand [m²K/W]
Ausrichtung des Bauteils 2-Wand        innen Rsi 0,13
Angrenzend an 1-Außenluft außen Rsa 0,04
Teilfläche 1 λ [W/(mK)] Teilfläche 2 (optional) λ [W/(mK)] Teilfläche 3 (optional) λ [W/(mK)] Dicke [mm]
Beton 2,100 240
Mineralwolle 0,035 200
Putz 0,900 10
Flächenanteil Teilfläche 1 Flächenanteil Teilfläche 2 Flächenanteil Teilfläche 3 Summe
100% 45,0 cm
U-Wert-Zuschlag W/(m²K) U-Wert: 0,166 W/(m²K)
PHPP, U-Werte 20201112-PP20029-PHPP_V9.7 - Variante 3 - n=0,35 - 2. Stufe PV

Bauteil Nr. Innendämmung?
04ud DE1 Decke Anlieferung
Wärmeübergangswiderstand [m²K/W]
Ausrichtung des Bauteils 1-Dach        innen Rsi 0,10
Angrenzend an 1-Außenluft außen Rsa 0,04
Teilfläche 1 λ [W/(mK)] Teilfläche 2 (optional) λ [W/(mK)] Teilfläche 3 (optional) λ [W/(mK)] Dicke [mm]
Estrich 1,400 60
Beton 2,100 340
Mineralwolle 0,035 200
Flächenanteil Teilfläche 1 Flächenanteil Teilfläche 2 Flächenanteil Teilfläche 3 Summe
100% 60,0 cm
U-Wert-Zuschlag W/(m²K) U-Wert: 0,165 W/(m²K)
Bauteil Nr. Innendämmung?
05ud BO1 Bodenplatte
Wärmeübergangswiderstand [m²K/W]
Ausrichtung des Bauteils 3-Boden        innen Rsi 0,17
Angrenzend an 2-Erdreich außen Rsa 0,00
Teilfläche 1 λ [W/(mK)] Teilfläche 2 (optional) λ [W/(mK)] Teilfläche 3 (optional) λ [W/(mK)] Dicke [mm]
Estrich 1,400 60
Beton 2,100 700
Perimeterdämmung 0,036 260
Flächenanteil Teilfläche 1 Flächenanteil Teilfläche 2 Flächenanteil Teilfläche 3 Summe
100% 102,0 cm
U-Wert-Zuschlag W/(m²K) U-Wert: 0,129 W/(m²K)
Bauteil Nr. Innendämmung?
06ud DA1 Hauptdach
Wärmeübergangswiderstand [m²K/W]
Ausrichtung des Bauteils 1-Dach        innen Rsi 0,10
Angrenzend an 1-Außenluft außen Rsa 0,04
Teilfläche 1 λ [W/(mK)] Teilfläche 2 (optional) λ [W/(mK)] Teilfläche 3 (optional) λ [W/(mK)] Dicke [mm]
Beton 2,100 300
Mineralwolle 0,035 340
Flächenanteil Teilfläche 1 Flächenanteil Teilfläche 2 Flächenanteil Teilfläche 3 Summe
100% 64,0 cm
U-Wert-Zuschlag W/(m²K) U-Wert: 0,100 W/(m²K)
Wärmeleitfähigkeit λWärmeleitfähigkeit λWärmeleitfähigkeit λWärmeleitfähigkeit λWärmeleitfähigkeit λ
PHPP, U-Werte 20201112-PP20029-PHPP_V9.7 - Variante 3 - n=0,35 - 2. Stufe PV

Bauteil Nr. Innendämmung?
07ud DA2 Dach Ausstieg
Wärmeübergangswiderstand [m²K/W]
Ausrichtung des Bauteils 1-Dach        innen Rsi 0,10
Angrenzend an 1-Außenluft außen Rsa 0,04
Teilfläche 1 λ [W/(mK)] Teilfläche 2 (optional) λ [W/(mK)] Teilfläche 3 (optional) λ [W/(mK)] Dicke [mm]
Beton 2,100 170
Mineralwolle 0,035 260
Flächenanteil Teilfläche 1 Flächenanteil Teilfläche 2 Flächenanteil Teilfläche 3 Summe
100% 43,0 cm
U-Wert-Zuschlag W/(m²K) U-Wert: 0,131 W/(m²K)
Bauteil Nr. Innendämmung?
08ud BO Schnitt Anlieferung
Wärmeübergangswiderstand [m²K/W]
Ausrichtung des Bauteils 2-Wand        innen Rsi 0,13
Angrenzend an 2-Erdreich außen Rsa 0,00
Teilfläche 1 λ [W/(mK)] Teilfläche 2 (optional) λ [W/(mK)] Teilfläche 3 (optional) λ [W/(mK)] Dicke [mm]
Beton 2,100 700
Flächenanteil Teilfläche 1 Flächenanteil Teilfläche 2 Flächenanteil Teilfläche 3 Summe
100% 70,0 cm
U-Wert-Zuschlag W/(m²K) U-Wert: 2,158 W/(m²K)
Bauteil Nr. Innendämmung?
09ud Dachausstieg
Wärmeübergangswiderstand [m²K/W]
Ausrichtung des Bauteils 2-Wand        innen Rsi 0,13
Angrenzend an 1-Außenluft außen Rsa 0,04
Teilfläche 1 λ [W/(mK)] Teilfläche 2 (optional) λ [W/(mK)] Teilfläche 3 (optional) λ [W/(mK)] Dicke [mm]
Tür 0,110 50
Flächenanteil Teilfläche 1 Flächenanteil Teilfläche 2 Flächenanteil Teilfläche 3 Summe
100% 5,0 cm
U-Wert-Zuschlag W/(m²K) U-Wert: 1,600 W/(m²K)
Wärmeleitfähigkeit λ Wärmeleitfähigkeit λWärmeleitfähigkeit λWärmeleitfähigkeit λWärmeleitfähigkeit λWärmeleitfähigkeit λ
PHPP, U-Werte 20201112-PP20029-PHPP_V9.7 - Variante 3 - n=0,35 - 2. Stufe PV

Bauteil Nr. Innendämmung?
10ud Türen
Wärmeübergangswiderstand [m²K/W]
Ausrichtung des Bauteils 2-Wand        innen Rsi 0,13
Angrenzend an 1-Außenluft außen Rsa 0,04
Teilfläche 1 λ [W/(mK)] Teilfläche 2 (optional) λ [W/(mK)] Teilfläche 3 (optional) λ [W/(mK)] Dicke [mm]
Tür 0,053 50
Flächenanteil Teilfläche 1 Flächenanteil Teilfläche 2 Flächenanteil Teilfläche 3 Summe
100% 5,0 cm
U-Wert-Zuschlag W/(m²K) U-Wert: 0,900 W/(m²K)
Bauteil Nr. Innendämmung?
11ud Lüftungs- und Entrauchungshaube EnEV Flap
Wärmeübergangswiderstand [m²K/W]
Ausrichtung des Bauteils 1-Dach        innen Rsi 0,10
Angrenzend an 1-Außenluft außen Rsa 0,04
Teilfläche 1 λ [W/(mK)] Teilfläche 2 (optional) λ [W/(mK)] Teilfläche 3 (optional) λ [W/(mK)] Dicke [mm]
Haube 0,075 50
Flächenanteil Teilfläche 1 Flächenanteil Teilfläche 2 Flächenanteil Teilfläche 3 Summe
100% 5,0 cm
U-Wert-Zuschlag W/(m²K) U-Wert: 1,240 W/(m²K)
Bauteil Nr. Innendämmung?
12ud
Wärmeübergangswiderstand [m²K/W]
Ausrichtung des Bauteils        innen Rsi 
Angrenzend an 0 außen Rsa 0,00
Teilfläche 1 λ [W/(mK)] Teilfläche 2 (optional) λ [W/(mK)] Teilfläche 3 (optional) λ [W/(mK)] Dicke [mm]
Flächenanteil Teilfläche 1 Flächenanteil Teilfläche 2 Flächenanteil Teilfläche 3 Summe
100% cm
U-Wert-Zuschlag W/(m²K) U-Wert: W/(m²K)
PHPP, U-Werte 20201112-PP20029-PHPP_V9.7 - Variante 3 - n=0,35 - 2. Stufe PV

- Biomasse ►
Erneuerbare Primärenergie PER
Passivhaus mit PHPP Version 9.7
Kunstdepot Darmstadt  /  Klima: Frankfurt am Main / EBF: 4125 m²  /  Heizen: 23,8 kWh/(m²a) / Kühlen: 0 kWh/(m²a) /  PER: 41,8 kWh/(m²a)
Objekttyp: Kunstdepot
Energiebezugsfläche AEB: 4125 m²
Auswahl Wärmerzeugungssystem Überbaute Fläche AGrund: 1236 m²
Primärer Wärmeerzeuger Heizung Warmwasser Weitere Eingaben in den Blättern Heizwärmebedarf inkl. Verteilung u. hydr. Frostschutz: 24 kWh/(m²a)
2-Wärmepumpe 100% WP, evtl. WP Erde Nutzkältebedarf inkl. Entfeuchtung: 0 kWh/(m²a)
Sekundärer Wärmerzeuger (optional) Warmwasserbedarf inkl. Verteilung: 0 kWh/(m²a)
5-Strom direkt 0% 100% -
Energiebedarf
Bezug: Energiebezugsfläche Berech-
nung
Eigener 
Wert
PER-Faktor PER-Faktor 
effektiv (mit Bio-
massekontingent)
PER-Kennwert PE-Faktor PE-Kennwert CO2-Emissions-
faktor 
(CO2-eq)
CO2eq-
Emissionen
- - kWh/(m²a) kWh/kWh kWh/kWh kWh/(m²a) kWh/kWh kWh/(m²a) kg/kWh kg/(m²a)
41,8 55,3 16,4
Heizung 100% 1,52 27,8 1,80 32,9 9,7
Strom (WP Kompaktgerät) 1,80 1,80 0,532
Strom (Wärmepumpe) 1,98 100% 12,0 1,80 1,38 16,5 1,80 21,6 0,532 6,4
Nah-/ Fernwärme: 1-keine 2,8|4,5|3,3 0,000
Holz und andere Biomasse 1,10 - -
Erdgas / EE-Gas 1,75 1,10 0,250
Heizöl / EE-Methanol 2,30 1,10 0,320
Thermische Solaranlage
Strom (direkt) 1,80 1,80 0,532
Hilfsstrom (Heizung, Lüftung Winter) 6,3 1,80 1,80 11,3 1,80 11,3 0,532 3,3
Kühlung und Entfeuchtung 1,05 9,3 16,0 4,7
Strom Kühlung (Wärmepumpe) 6,06 0,0 1,05 0,0 1,80 0,0 0,532 0,0
Hilfsstrom Kühlung, Lüftung Sommer 8,9 1,05 9,3 1,80 16,0 0,532 4,7
Strom Entfeuchtung (Wärmepumpe) 1,25 1,80 0,532
Hilfsstrom (Entfeuchtung) 1,25 1,80 0,532
Warmwasserbereitung 100% 1,30 0,0 1,80 0,0 0,0
Strom (WP Kompaktgerät) 1,30 1,80 0,532
Strom (Wärmepumpe) 1,30 1,80 0,532
Nah-/ Fernwärme: 1-keine 2,8|4,5|3,3 0,000
Holz und andere Biomasse 1,10 - -
Erdgas / EE-Gas 1,75 1,10 0,250
Heizöl / Methanol 2,30 1,10 0,320
Thermische Solaranlage
Strom (direkt) 1,00 100% 0,0 1,30 1,30 0,0 1,80 0,0 0,532 0,0
Hilfsstrom (WW + solar) 1,30 1,80 0,532
Haushaltsstrom 3,6 1,30 4,6 6,4 1,9
Strom (Haushalt bzw. NiWo Beleuchtung etc.) 3,6 1,30 1,30 4,6 1,80 6,4 0,532 1,9
Hilfsstrom (sonstige) 1,30 1,80 0,532
Gas-/ EE-Gas Trocknen/Kochen 0,0 1,75 0,0 1,80 0,0 0,270 0,0
Energieerzeugung Endenergie PER PE CO2
Bezug: Überbaute Fläche Endenergie-
erzeugung
Endenergie-
erzeugung
PER-Kennwert PE-Faktor PE-Kennwert Emissionsfaktor 
(CO2-eq)
CO2eq-
Emissionen
kWh/a kWh/(m²überbaut*a) kWh/(m²überbauta) kWh/kWh kWh/(m²a) kg/kWh kg/a
94,3 0,0 15150,3
PV-Strom 116541 94,3 1,00 94,3 0,00 0,0 0,130 15150,3
Thermische Solaranlage 0 0,0 - 0,0 0,91 0,0
0,0
Anforderung an den PE-Bedarf bei Nachweis 
nach PE (nicht erneuerbar) [kWh/(m²a)] -
Aktuelles 
Gebäude erreicht 
für den Aspekt
55 Anforderung 
erfüllt? -
Luftdichtheit
Heizwärme Heizlast Nutzkälte Kühllast n50
Energiebezugsfl. Energiebezugsfl. Energiebezugsfl. Energiebezugsfl. PER-Bedarf PER-Erzeugung PER-Bedarf PER-Erzeugung
kWh/(m²a) W/m² kWh/(m²a) W/m² 1/h Passivhaus Premium Passivhaus Plus
Anforderung Passivhaus Premium 0 70 0 10
Anforderung Passivhaus Plus 15 10 15 10 0,60 15 70 30 10
Anforderung Passivhaus Classic 30 120 45 60
Anforderung Energiesparhaus 30 30 1,00 45 170 60 110
24 10 0 2 0,4 45 200 60 200
Premium Passivhaus Classic Energiesparhaus
0 0 0 0
60 0 75 0
Zusammenfassung Endenergie PER-Kennwert PE-Kennwert CO2eq-
Emissionen
CO2eq-
Substitutions-
bilanz
60 0 75 0
Wissenschaftlich nicht korrekt werden hier ver-
schiedene Endenergieträger aufsummiert, da von 
einzelnen Standards wie dem Effizienzhaus Plus 
gefordert.
1-PE-Faktoren  (nicht 
regenerativ) PHI 
Zertifizierung
1-CO2-Faktoren 
GEMIS 4.6 
(Deutschland) 
1-CO2-Faktoren 
GEMIS 4.6 
(Deutschland) 
75 50 90 50
MWh/a MWh/a MWh/a kg/a kg/a 75 200 90 200
Bedarf 126,8 172,3 228,25 67460 67460 Aktuelles Gebäude
Erzeugung -116,5 -116,5 0,00 15150 -46849 42 94
Bedarf, Erzeugung kumuliert (Jahresbilanz) 10,26 55,78 228,25 82610 20610
Bedarf ohne Haushaltsstrom 112,1 153,2 201,74 59625 59625
Bedarf ohne HH-Strom, Erzeugung kumuliert -4,46 36,63 201,74 74775 12775
PremiumAktuelles Gebäude erreicht für den Aspekt
Erreichbarer Energiestandard bei Nachweis nach 
Erneuerbarer Primärenergie
(Bewertung einzelner Aspekte)
1-CO2-Faktoren GEMIS 4.6 (Deutschland) 
Wirkungsgrad
Premium
Nutzenergie, Leistung
1-PE-Faktoren  (nicht regenerativ) PHI 
Zertifizierung
Deckungsbeitrag (Nutzenergie)
PER-Faktor
kWh/kWh
Erneuerbare Primärenergie PER
PER PE CO2Deckungsanteil 
(Nutzenergie)
Endenergie-
bedarf
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
200
0 15 30 45 60 75 90 105
PER- Erzeugung [kWh/(m²überbaut*a)]
PER- Bedarf [kWh/(m²EBF*a)]
Passivhaus Premium Passivhaus Plus Passivhaus Classic
Energiesparhaus Aktuelles Gebäude
Premium
Plus
Classic
PHPP, PER 20201112-PP20029-PHPP_V9.7 - Variante 3 - n=0,35 - 2. Stufe PV

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
20.11.2020 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat I an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat IV 
 
Amt: Dezernat I 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2020/0370 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.:       
Kostenstelle:  041-000-1000 Investitionsnummer:  200141-5005 
Kostenträger:  2520-11 Sachkonto: 09551010 
 
Betreff: Neubau Kunstdepot Darmstadt  
 
Vorlage vom: 19.11.2020  
 
Beschlussvorschlag : 
1. Die Wissenschaftsstadt Darmstadt baut an der Mainzer Straße 83 ein Depot zur 
adäquaten Lagerung der Städtischen Kunstsammlung, der Archivalien des Stadtarchivs, 
der Unterlagen des Internationalen Musikinstituts und des Jazz -Instituts und mit weiteren 
Mietflächen.  
 
2. Zu o.g. Zweck erwirbt die Stadt die Projektentwicklung „Neubau Kunstdepot“ von der 
Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE) zum Selbstkostenpreis, Stichtag is t 
der 31.12.2020.  
 
3. Die PV-Anlage auf dem Dach des Gebäudes wird durch den Versorger e -netz/entega 
errichtet und gewartet. Der Betreiber des Gebäudes pachtet die Anlage.  
 
4. Das Grundstück Darmstadt, Flur 6, Flurstück 33/5 wird in der Folge geteilt.

- 2 - 
 
5. Für das Projektmanagement  wird die DSE beauftragt, die Finanzierung ist über den 
Kernhaushalt 2021 ff gesichert.  
 
 
Anlagen: Anlage 1.1 Planset LP4 Baueingabeplanung Lageplan  
Anlage 1.2 Planset LP4 Baueingabeplanung Grundrisse  
Anlage 1.3 Planset  LP4 Baueingabeplanung Ansichten Schnitte  
Anlage 1.4 Bau - und Nutzungsbeschreibung  
Anlage 1.5 PHPP -Berechnung (Auszug Passivhausnachweis)  
Anlage 2.1 Vergleichsrechnung Miete -Eigentum (datenschutzrelevant)  
Anlage 2.2 Kostenberechnung (datenschutzrelevant)  
 
Datenschutzrelevante Anlage:   Anlage 2.1 und Anlage 2.2  
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom  19.11.2020  
 
1. Die umfangreiche Kunstsammlung der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit ca. 30.000 
Objekten, lagert mit den Objekten, die nicht im Museum Künstlerkolonie ausgestellt sind, 
derzeit an verschiedenen Standorten. Keiner der Standorte erfüllt die 
sicherheitstechnischen und raumklimatischen Anforderungen zur dauerhaften 
Aufbewahrung. Auch Archivalien des Stadtarchivs, des Internationalen Musikinstituts und 
des Jazz-Instituts befinden sich heute in verschiedenen angemieteten Räumen, die nicht 
den empfohlenen Standards und Regeln für Archive oder Bibliotheken entsprechen. Mit 
einem eigenen Gebäude, der Konzentration in einem Kunstdepot, kann das städtische 
Kulturgut heute und für künftige Generationen nachhaltig bewahrt werden. Die jetzige 
Situation und die aktuelle Lagerung gefährden akut den Fortbestand der Sammlung.  
 
Der größte Anteil an Gemälden und Objekten der städtischen Kunstsammlung lagert in 
einer Halle in Dieburg, der Mietvertrag zu dieser Halle wurde seitens des Vermieters zum 
31.03.2021 gekündigt. Der Vermieter hat angeboten, eine eigene Halle an anderer Stelle 
für die Stadt Darmstadt zu bauen und an diese zu vermieten. Andere Mietobjekte für diese 
spezielle Aufgabe sind nicht am Markt. Die Vergleichsrechnung Miete versus Eigentum 
ergibt, dass die kumulierten Mietzahlungen und erforderlichen Eigenleistungen die 
Projektkosten für das Eigentum bereits nach 17 Jahren übersteigen und dass sich ein 
eigener Neubau für die Stadt, deren Sammlungen stetig wachsen, als wirtschaftlicher 
darstellt. Denn es liegt in der Natur und Zweckbestimmung der Archive begründet, dass 
diese beständig an Volumina zunehmen. Darüber hinaus ist in Zukunft mit Nachlässen 
und Übernahmen oder Übereignungen zu rechnen, zu denen insbesondere die Bestände 
des Kunstarchivs e.V. und des Instituts für Neue technische Form e.V. zählen, die derzeit 
auch schon über mehrere Standorte in Darmstadt verteilt sind. 
 
Der Neubau kann mit einer Flächenreserve geplant werden, das Land Hessen ist zudem an 
der Nutzung der Depotflächen im 3. Obergeschoß interessiert und möchte diese anmieten. 
Die Vermietung stützt die Refinanzierung des Gebäudes. 
 
Das für das Depot vorgesehene Grundstück an der Mainzer Straße 83 (Darmstadt, Flur 6, 
Flurstück 33/5) befindet sich im Besitz der Stadt Darmstadt und ist derzeit minder - bzw. 
nicht genutzt. Die einfachen Bestandsbauten sind baufällig und müssten in jedem Fall 
niedergelegt werden. Ein Teil des Flurstücks 33/5 wird für die Verlängerung der 
Pfnorstraße vorgehalten und macht eine anderweitige Vermarktung des Grundstücks am 
Markt bisher schwierig. Der geplante Neubau Kunstdepot reagiert auf die mögliche 
Straßenerweiterung, hält Abstand zu den benötigten Flächen und nutzt das verbleibende 
eigene Grundstück optimal aus. Gleichzeitig werten Gebäude und Nutzung die gesamte 
städtebauliche Situation entlang der Mainzer-Straße auf. 
 
2. Der Aufsichtsrat der DSE hatte nach Kenntnis der Kündigung der Mietflächen für die 
Kunstsammlung im Februar 2020 beschlossen, das Projekt Neubau Kunstdepot zu 
entwickeln und später der Stadt zum Kauf/Übernahme anzubieten.  
 
Das Gebäude, das der Wissenschaftsstadt als alternatives Mietobjekt angeboten wurde, 
hatte neben den hohen Aufwandskosten drei weitere Nachteile, die mit einer eigenen 
Planung vermieden werden konnten. Das Objekt wäre zu klein, um die gesamte Sammlung 
der Stadt aufzunehmen (weitere Lagerflächen müssten hinzugemietet werden), die 
benötigten raumklimatischen und sicherheitstechnischen Anforderungen sind im Objekt 
kaum darstellbar und hätten mit eigenen Anlagen erzeugt werden müssen, und vor allem

- 4 - 
widersprach der prognostizierte Energieverbrauch des Mietobjekts den Klimazielen der 
Stadt Darmstadt deutlich.  
 
Um das Kulturgut der Städtischen Kunstsammlung dauerhaft zu erhalten, benötigt diese, 
wie jede andere Sammlung nach den internationalen Museumsstandards auch, konstante 
raumklimatische Verhältnisse von 20°C Raumtemperatur und 50% relativer Luftfeuchte 
bei möglichst geringem Luftwechsel im Gebäude. Dieses Raumklima erzeugt nach 
Hochrechnung im Mietobjekt einen Energiebedarf von 1.125.000 kWh (oder 485 Tonnen 
CO2) pro Jahr. Das von der DSE entwickelte Objekt wird durch die Passivhausbauweise 
und die TGA-Konzeption lediglich ca. 100.000 kWh Energie benötigen. In etwa die gleiche 
Menge (bis zu 116.000 kWh) wird an Solarstrom jährlich durch die PV-Anlage auf dem 
Dach des Gebäudes erzeugt. Trotz der genannten hohen raumklimatischen Anforderungen 
ist das Gebäude im Betrieb damit klimaneutral oder besser (bis zu -9 Tonnen CO2 pro 
Jahr). 
 
Filme, Dias oder Negative müssen bei max. 10°C Raumtemperatur aufbewahrt werden, 
somit benötigt das Gebäude eine eigene Kühlzelle als Haus im Haus. Da herkömmliche 
Kältemittel einen hohen GWP-Wert (global warming potential) aufweisen, wird hier das 
natürliche Kältemittel CO2 (R744 CO2) mit einem GWP von 1 eingesetzt. Die Abwärme, die 
beim Kühlen zwangsläufig entsteht, wird entweder in einem Pufferspeicher geschoben 
oder direkt zum Heizen der übrigen Gebäudeteile genutzt. Eine komplexe 
Gebäudeautomation überwacht durchgehend das Raumklima und die verschiedenen 
technischen Komponenten des Gebäudes und minimiert die einzusetzende Energie im 
Betrieb.  
 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt schafft damit ein vorbildliches Gebäude zur Bewahrung 
von Kulturgut im Einklang mit ressourcenschonendem Bauen und Betreiben.  
  
Bisher plant die DSE das Depot auf eigene Rechnung auf städtischen Grund und Boden. 
Eine Möglichkeit wäre, dass die DSE das Gelände kauft bzw. im Erbbau übernimmt, das 
Gebäude fertigstellt und an die Stadt oder interessierte Dritte vermietet. Allerdings wäre 
die Stadt dann weiter im ständigen Mietobligo für Flächen, die dauerhaft und dringend 
nach eigenen speziellen Vorgaben benötigt werden. Nur das Eigentum am Gesamtprojekt 
sichert den Zugriff und verlagert den Aufwand in den investiven Haushalt. 
 
Zum Zwecke der Übernahme des Projekts Neubau Kunstdepot wird ein Übernahme vertrag 
zwischen der DSE und ihrer einzigen Gesellschafterin, der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
geschlossen, Stichtag 31.12.2020, Fälligkeit spätestens am 31.01.2021. Die Stadt 
Darmstadt wird in die bestehenden Verträge eintreten und die erarbeitete Planung  
fortführen. Die DSE wird alle im Zusammenhang mit dem Projekt Neubau Kunstdepot 
erbrachten Leistungen ohne Marge zum Selbstkostenpreis an ihre einzige Gesellschafterin, 
die Wissenschaftsstadt Darmstadt übereignen. Das Projekt befindet sich bei der 
Neubauplanung in der Leistungsphase 5, Baubeginn Kunstdepot ist für Juli 2021 und 
Inbetriebnahme für März 2023 geplant. 
   
3. Die entega bzw. die e-netz als Versorger und Netzbetreiber errichtet mit ihrer Expertise die 
PV-Anlage auf dem Gründach des Gebäudes. Die St adt pachtet die Anlage inklusive der 
Wartung durch ihren Versorger, speist die gewonnene Energie in das Hausnetz ein und 
stellt überschüssige Energie dem Stromnetz zur Verfügung und erhält hierfür eine 
Einspeisevergütung. Obwohl die Einspeisevergütung star k zurückging, ist diese

- 5 - 
kombinierte Lösung immer noch die wirtschaftlichste für die Stadt Darmstadt und 
zugleich eine, die ihre Klimaziele fördert.   
 
4. Das Grundstück Darmstadt, Flur 6, Flurstück 33/5 ist in der Folge des Projekts zu teilen, 
damit Bau- und zukünftiges Straßengrundstück gegeneinander abgetrennt werden. Das 
Vermessungsamt wird mit der entsprechenden Leistung beauftragt. Die Zuständigkeit für 
das Straßengrundstück verbleibt bis zum Bau der Straße beim Eigenbetrieb 
Immobilienmanagement Darmstadt.  
 
Das Budget für den Neubau liegt beim städtischen Kulturamt, das Finanzcontrolling bei 
Dezernat IV, Bauherr nach HBO und späterer Betreiber des Kunstdepots ist 
satzungsgemäß der Eigenbetrieb Immobilienmanagement. 
 
5. Mit Beschluss vom 27.06.2018 hat der Magistrat festgelegt, dass das Projektmanagement 
einzelner Leuchtturmprojekte bei der DSE liegen soll. Die DSE hat das Kunstdepot für die 
Stadt entwickelt und fundierte Kenntnisse über den Bau dieser Spezialimmobilie 
gesammelt. In der Folge ist es wirtschaftlich und zielführend, dass die DSE den Neubau 
Kunstdepot für die Stadt bis zur Fertigstellung leitet. 
 
Die Finanzierung für den Neubau ist über den Kernhaushalt im Haushalt 2021ff unter der 
Inv.Nr. 20041-5005 gesichert. 
 
Darmstadt, 19.11.2020 
 
Dezernat I                     Dezernat IV                   
 
 
 
 
Jochen Partsch         André Schellenberg                
Oberbürgermeister    Stadtkämmerer

AA
BB CC
E
E
F
F
D
D
Grundstücksgrenze
KUNSTDEPOTNEUBAU KUNSTDEPOT
PROJEKT
BAUVORHABEN
1100: ARCHITEKTEN RIEHM PISCUSKAS PartGmbB BDAMOSELSTRAßE 460329 FRANKFURT AM MAIN
ARCHITEKT
DARMSTÄDTER STADTENTWICKLUNGS GMBHMINA-REES-STRASSE 1064295 DARMSTADTvertreten durch Herrn Sven Kling
BAUHERR
MASSSTAB
GEZ./GEPR.
DATUM
PLANGRÖSSE
INDEX GEZ. DATUM
ISO A2
30.10.20
LF/KH
1:500PLANCODE
ZEICHNUNGLAGEPLAN Neue Strasse
ÄNDERUNG
PROJEKTBEZUGSKOTE±0,00m = 125,35m üNN
HÖHENANGABENALLE HÖHENANGABEN BEZOGEN AUF OKFFBOKFFB SCHLIESST DEN BODENBELAG MIT EIN.
LEGENDEMAUERWERKBETON, BEWEHRTBETON, UNBEWEHRTBETON, FERTIGTEILTROCKENBAU
WANDDURCHBRUCH
BODENDURCHBRUCHDECKENDURCHBRUCH
PERIMETERDÄMMUNGMINERALWOLLEDÄMMUNG
BAUWERKSABDICHTUNG /TRENNLAGE
ERDREICHSCHOTTER / SPLITT
TÜRVERWEIS
FERTIGFUSSBODENROHFUSSBODEN
VERSPRUNG ROHBAUVERSPRUNG AUSBAU
SCHNITTPOSITIONPLANVERWEIS
-0,10-0,05
+/-0,10+/-0,10
MATERIALVERWEIS1A
-0,10-0,05
FENSTERVERWEIS
EINGANG GEBÄUDE / NUTZUNGSEINHEIT
W-2.27D-2.27-4
B5.02
DETAILNUMMERPLANVERWEIS19.01
OKF FB+0,79HÖHENKOTE
- 4FAR V- ------DACL0 00A0
BAUHERR ENTWURFSVERFASSER
MAINZER STRASSE 8364293 DARMSTADT
Neue VerbindungsstraßeVerlängerung
 der Pfnorstraße
II
II
I
V
II
I
II
II
I
I
II
IIIIII
334
335
34
361
3813
587
1044
1092
1144
1152
1231
Mainzer Strasse
Bahngleise
Bahngleise
Bahngleise
BahngleiseEntnahmestelle im BrandfallEntnahmestelle im Brandfall
125,28
124,91124,97
125,35
Haupteingang 
Anlieferung 
Grundstücksgrenze
124,40
125,05
Technikzentrale 
Notausgang
125,31125,35125,35
125,35
ZufahrtMainzer Strasse
OKF Attika17,32m
OKF Attika19,87m
Stellplätze PKW1-2
Grundstücksgrenze
 - NEU
Bauantrag
Datum 30.10.20
Anlage 1.1 Planset LP4 Baueingabeplanung Lageplan

- 2 - 
 
 
Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
20.11.2020 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat I an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat IV 
 
Amt: Dezernat I  
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler: 
I 41 42 65 
III 62 
IV 
Stvv 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2020/0370 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
361 
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.:       
Kostenstelle:  041-000-1000 Investitionsnummer:  200141-5005 
Kostenträger:  2520-11 Sachkonto: 09551010 
 
Betreff: Neubau Kunstdepot Darmstadt  
 
Vorlage vom: 19.11.2020  
 
Beschlussvorschlag : 
1. Die Wissenschaftsstadt Darmstadt baut an der Mainzer Straße 83 ein Depot zur 
adäquaten Lagerung der Städtischen Kunstsammlung, der Archivalien des Stadtarchivs, 
der Unterlagen des Internationalen Musikinstituts und des Jazz -Instituts und mit weiteren 
Mietflächen.  
 
2. Zu o.g. Zweck erwirbt die Stadt die Projektentwicklung „Neubau Kunstdepot“ von der 
Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE) zum Selbstkostenpreis, Stichtag ist 
der 31.12.2020.  
 
3. Die PV-Anlage auf dem Dach des Gebäudes wird durch den Versorger e-netz/entega 
errichtet und gewartet. Der Betreiber des Gebäudes pachtet die Anlage.

- 3 - 
 
4. Das Grundstück Darmstadt, Flur 6, Flurstück 33/5 wird in der Folge geteilt. 
 
5. Für das Projektmanagement  wird die DSE beauftragt, die Finanzierung ist über den 
Kernhaushalt 2021 ff gesichert.  
 
 
Anlagen: Anlage 1.1 Planset LP4 Baueingabeplanung Lageplan  
Anlage 1.2 Planset LP4 Baueingabeplanung Grundrisse  
Anlage 1.3 Planset LP4 Baueingabeplanung Ansichten Schnitte  
Anlage 1.4 Bau - und Nutzungsbeschreibung  
Anlage 1.5 PHPP-Berechnung (Auszug Passivhausnachweis)  
Anlage 2.1 Vergleichsrechnung Miete -Eigentum (datenschutzrelevant)  
Anlage 2.2 Kostenberechnung (datenschutzrelevant)  
 
Datenschutzrelevante Anlage:   Anlage 2.1 und Anlage 2.2  
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom 25.11.2020 
 
Der Vorlage wird zugestimmt.

- 4 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 19.11.2020  
 
1. Die umfangreiche Kunstsammlung der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit ca. 30.000 
Objekten, lagert mit den Objekten, die nicht im Museum Künstlerkolonie ausgestellt sind, 
derzeit an verschiedenen Standorten. Keiner der Standorte erfüllt die 
sicherheitstechnischen und raumklimatischen Anforderungen zur dauerhaften 
Aufbewahrung. Auch Archivalien des Stadtarchivs, des Internationalen Musikinstituts und 
des Jazz-Instituts befinden sich heute in verschiedenen angemieteten Räumen, die nicht 
den empfohlenen Standards und Regeln für Archive oder Bibliotheken entsprechen. Mit 
einem eigenen Gebäude, der Konzentration in einem Kunstdepot, kann das städtische 
Kulturgut heute und für künftige Generationen nachhaltig bewahrt werden. Die jetzige 
Situation und die aktuelle Lagerung gefährden akut den Fortbestand der Sammlung.  
 
Der größte Anteil an Gemälden und Objekten der städtischen Kunstsammlung lagert in 
einer Halle in Dieburg, der Mietvertrag zu dieser Halle wurde seitens des Vermieters zum 
31.03.2021 gekündigt. Der Vermieter hat angeboten, eine eigene Halle an anderer Stelle 
für die Stadt Darmstadt zu bauen und an diese zu vermieten. Andere Mietobjekte für diese 
spezielle Aufgabe sind nicht am Markt. Die Vergleichsrechnung Miete versus Eigentum 
ergibt, dass die kumulierten Mietzahlungen und erforderlichen Eigenleistungen die 
Projektkosten für das Eigentum bereits nach 17 Jahren übersteigen und dass sich ein 
eigener Neubau für die Stadt, deren Sammlungen stetig wachsen, als wirtschaftlicher 
darstellt. Denn es liegt in der Natur und Zweckbestimmung der Archive begründet, dass 
diese beständig an Volumina zunehmen. Darüber hinaus ist in Zukunft mit Nachlässen und 
Übernahmen oder Übereignungen zu rechnen, zu denen insbesondere die Bestände des 
Kunstarchivs e.V. und des Instituts für Neue technische Form e.V. zählen, die derzeit auch 
schon über mehrere Standorte in Darmstadt verteilt sind. 
 
Der Neubau kann mit einer Flächenreserve geplant werden, das Land Hessen ist zudem an 
der Nutzung der Depotflächen im 3. Obergeschoß interessiert und möchte diese anmieten. 
Die Vermietung stützt die Refinanzierung des Gebäudes. 
 
Das für das Depot vorgesehene Grundstück an der Mainzer Straße 83 (Darmstadt, Flur 6, 
Flurstück 33/5) befindet sich im Besitz der Stadt Darmstadt und ist derzeit minder - bzw. 
nicht genutzt. Die einfachen Bestandsbauten sind baufällig und müssten in jedem Fall 
niedergelegt werden. Ein Teil des Flurstücks 33/5 wird für die Verlängerung der 
Pfnorstraße vorgehalten und macht eine anderweitige Vermarktung des Grundstücks am 
Markt bisher schwierig. Der geplante Neubau Kunstdepot reagiert auf die mögliche 
Straßenerweiterung, hält Abstand zu den benötigten Flächen und nutzt das verbleibende 
eigene Grundstück optimal aus. Gleichzeitig werten Gebäude und Nutzung die gesamte 
städtebauliche Situation entlang der Mainzer-Straße auf. 
 
2. Der Aufsichtsrat der DSE hatte nach Kenntnis der Kündigung der Mietflächen für die 
Kunstsammlung im Februar 2020 beschlossen, das Projekt Neubau Kunstdepot zu 
entwickeln und später der Stadt zum Kauf/Übernahme anzubieten.  
 
Das Gebäude, das der Wissenschaftsstadt als alternatives Mietobjekt angeboten wurde, 
hatte neben den hohen Aufwandskosten drei weitere Nachteile, die mit einer  eigenen 
Planung vermieden werden konnten. Das Objekt wäre zu klein, um die gesamte Sammlung 
der Stadt aufzunehmen (weitere Lagerflächen müssten hinzugemietet werden), die 
benötigten raumklimatischen und sicherheitstechnischen Anforderungen sind im Objekt

- 5 - 
kaum darstellbar und hätten mit eigenen Anlagen erzeugt werden müssen, und vor allem 
widersprach der prognostizierte Energieverbrauch des Mietobjekts den Klimazielen der 
Stadt Darmstadt deutlich.  
 
Um das Kulturgut der Städtischen Kunstsammlung dauerhaft zu erhalten, benötigt diese, 
wie jede andere Sammlung nach den internationalen Museumsstandards auch, konstante 
raumklimatische Verhältnisse von 20°C Raumtemperatur und 50% relativer Luftfeuchte 
bei möglichst geringem Luftwechsel im Gebäude. Dieses Raumklima erzeugt nach 
Hochrechnung im Mietobjekt einen Energiebedarf von 1.125.000 kWh (oder 485 Tonnen 
CO2) pro Jahr. Das von der DSE entwickelte Objekt wird durch die Passivhausbauweise 
und die TGA-Konzeption lediglich ca. 100.000 kWh Energie benötigen. In etwa die gleiche 
Menge (bis zu 116.000 kWh) wird an Solarstrom jährlich durch die PV-Anlage auf dem 
Dach des Gebäudes erzeugt. Trotz der genannten hohen raumklimatischen Anforderungen 
ist das Gebäude im Betrieb damit klimaneutral oder besser (bis zu -9 Tonnen CO2 pro 
Jahr). 
 
Filme, Dias oder Negative müssen bei max. 10°C Raumtemperatur aufbewahrt werden, 
somit benötigt das Gebäude eine eigene Kühlzelle als Haus im Haus. Da herkömmliche 
Kältemittel einen hohen GWP-Wert (global warming potential) aufweisen, wird hier das 
natürliche Kältemittel CO2 (R744 CO2) mit einem GWP von 1 eingesetzt. Die Abwärme, die 
beim Kühlen zwangsläufig entsteht, wird entweder in einem Pufferspeicher geschoben 
oder direkt zum Heizen der übrigen Gebäudeteile genutzt. Eine komplexe 
Gebäudeautomation überwacht durchgehend das Raumklima und die verschiedenen 
technischen Komponenten des Gebäudes und minimiert die einzusetzende Energie im 
Betrieb.  
 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt schafft damit ein vorbildliches Gebäude zur Bewahrung 
von Kulturgut im Einklang mit ressourcenschonendem Bauen und Betreiben.  
  
Bisher plant die DSE das Depot auf eigene Rechnung auf städtischen Grund und Boden. 
Eine Möglichkeit wäre, dass die DSE das Gelände kauft bzw. im Erbbau übernimmt, das 
Gebäude fertigstellt und an die Stadt oder interessierte Dritte vermietet. Allerdings wäre 
die Stadt dann weiter im ständigen Mietobligo für Flächen, die dauerhaft und dringend 
nach eigenen speziellen Vorgaben benötigt werden. Nur das Eigentum am Gesamtprojekt 
sichert den Zugriff und verlagert den Aufwand in den investiven Haushalt. 
 
Zum Zwecke der Übernahme des Projekts Neubau Kunstdepot wird ein Übernahmevertrag 
zwischen der DSE und ihrer einzigen Gesellschafterin, der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
geschlossen, Stichtag 31.12.2020, Fälligkeit spätestens am 31.01.2021. Die Stadt 
Darmstadt wird in die bestehenden Verträge eintreten und die erarbeitete Planung 
fortführen. Die DSE wird alle im Zusammenhang mit dem Projekt Neubau Kunstdepot 
erbrachten Leistungen ohne Marge zum Selbstkostenpreis an ihre einzige Gesellschafterin, 
die Wissenschaftsstadt Darmstadt übereignen. Das Projekt befindet sich bei der 
Neubauplanung in der Leistungsphase 5, Baubeginn Kunstdepot ist für Juli 2021 und 
Inbetriebnahme für März 2023 geplant. 
   
3. Die entega bzw. die e-netz als Versorger und Netzbetreiber errichtet mit ihrer Expertise die 
PV-Anlage auf dem Gründach des Gebäudes. Die Stadt pachtet die Anlage inklu sive der 
Wartung durch ihren Versorger, speist die gewonnene Energie in das Hausnetz ein und 
stellt überschüssige Energie dem Stromnetz zur Verfügung und erhält hierfür eine

Einspeisevergütung. Obwohl die Einspeisevergütung stark zurückging, ist diese 
kombinierte Lösung immer noch die wirtschaftlichste für die Stadt Darmstadt und 
zugleich eine, die ihre Klimaziele fördert.   
 
4. Das Grundstück Darmstadt, Flur 6, Flurstück 33/5 ist in der Folge des Projekts zu teilen, 
damit Bau- und zukünftiges Straßengrundstück gegeneinander abgetrennt werden. Das 
Vermessungsamt wird mit der entsprechenden Leistung beauftragt. Die Zuständigkeit für 
das Straßengrundstück verbleibt bis zum Bau der Straße beim Eigenbetrieb 
Immobilienmanagement Darmstadt.  
 
Das Budget für den Neubau liegt beim städtischen Kulturamt, das Finanzcontrolling bei 
Dezernat IV, Bauherr nach HBO und späterer Betreiber des Kunstdepots ist 
satzungsgemäß der Eigenbetrieb Immobilienmanagement. 
 
5. Mit Beschluss vom 27.06.2018 hat der Magistrat festgelegt, dass das Projektmanagement 
einzelner Leuchtturmprojekte bei der DSE liegen soll. Die DSE hat das Kunstdepot für die 
Stadt entwickelt und fundierte Kenntnisse über den Bau dieser Spezialimmobilie 
gesammelt. In der Folge ist es wirtschaftlich und zielführend, dass die DSE den Neubau 
Kunstdepot für die Stadt bis zur Fertigstellung leitet. 
 
Die Finanzierung für den Neubau ist über den Kernhaushalt im Haushalt 2021ff unter der 
Inv.Nr. 20041-5005 gesichert. 
 
Darmstadt, 19.11.2020 
 
Dezernat I                     Dezernat IV                   
 
 
 
 
Jochen Partsch         André Schellenberg                
Oberbürgermeister    Stadtkämmerer

AA
BB
CC
E
E
F
F
D
D
Grundstücksgrenze
SEINE WELT ZEIGE
DER KUNSTLER
DIE NIEMALS WAR
NOCH JEMALS SEIN
WIRD
83
Entwässerung Entwässerung Entwässerung Entwässerung
SEINE WELT ZEIGE
DER KUNSTLER
Fenster 2,2m x 0,9m:
dreifach-verglast
U-Wert: 0,7 W/m2K
Außenliegender
Sonnenschutz:
Jalousien
 80  2,20 
 3,00 
DIE NIEMALS WAR
NOCH JEMALS SEIN
WIRD
Grundstücksgrenze
83
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
3. Obergeschoss
OKF 1.OG =+4,90m
OKF 2.OG =+8,50m
OKF EG =+0,00m
OKF 3.OG =+12,10m
OKF Attika =+17,32m 
 =142,67m üNNAttika
OKF=+19,87m = 145,22m üNN
1197531 13 142 4 6 8 10 12
1197531 13 142 4 6 8 10 12
 3,83  3,83  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  4,15 
KUNSTDEPOT
NEUBAU KUNSTDEPOT
PROJEKT
BAUVORHABEN
1100: ARCHITEKTEN RIEHM 
PISCUSKAS PartGmbB BDA
MOSELSTRAßE 4
60329 FRANKFURT AM MAIN
ARCHITEKT
DARMSTÄDTER STADTENTWICKLUNGS GMBH
MINA-REES-STRASSE 10
64295 DARMSTADT
vertreten durch Herrn Sven Kling
BAUHERR
MASSSTAB
GEZ./GEPR.
DATUM
PLANGRÖSSE
INDEX GEZ. DATUM
0,75 / 0,43
30.10.20
LF/KH
1:100
PLANCODE
ZEICHNUNG ANSICHT NORDWEST
ÄNDERUNG
PROJEKTBEZUGSKOTE
±0,00m = 125,35m üNN
HÖHENANGABEN
ALLE HÖHENANGABEN BEZOGEN AUF OKFFB
OKFFB SCHLIESST DEN BODENBELAG MIT EIN.
LEGENDE
MAUERWERK
BETON, BEWEHRT
BETON, UNBEWEHRT
BETON, FERTIGTEIL
TROCKENBAU
WANDDURCHBRUCH
BODENDURCHBRUCH
DECKENDURCHBRUCH
PERIMETERDÄMMUNG
MINERALWOLLE
DÄMMUNG
BAUWERKSABDICHTUNG /
TRENNLAGE
ERDREICH
SCHOTTER / SPLITT
TÜRVERWEIS
FERTIGFUSSBODEN
ROHFUSSBODEN
VERSPRUNG ROHBAU
VERSPRUNG AUSBAU
SCHNITTPOSITION
PLANVERWEIS
-0,10
-0,05
+/-0,10
+/-0,10
MATERIALVERWEIS1A
-0,10
-0,05
FENSTERVERWEIS
EINGANG GEBÄUDE / 
NUTZUNGSEINHEIT
W-2.27
D-2.27-4
B
5.02
DETAILNUMMER
PLANVERWEIS
1
9.01
OKF FB
+0,79 HÖHENKOTE
- 4FAR V- - - - - --NWCA0 00 A0
BAUHERR ENTWURFSVERFASSER
MAINZER STRASSE 83
64293 DARMSTADT
Keramikoberfläche
Rankhilfen für
Fassadenbegrünung
Fassadenbegrünung
Entrauchungsöffnung
Nachströmöffnung
Putzoberfläche
Bauantrag
Datum 30.10.20
0,74 / 0,42      
Anlage 1.3 Planset LP4 Baueingabeplanung Ansichten + Schnitte

AA
BB
CC
E
E
F
F
D
D
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
3. Obergeschoss
OKF 1.OG =+4,90m
OKF 2.OG =+8,50m
OKF EG =+0,00m
OKF 3.OG =+12,10m
OKF Attika =+17,32m 
 =142,67m üNNAttika
OKF=+19,87m = 145,22m üNN
A B C D
A B C D
 7,65  7,50  7,65 
KUNSTDEPOT
NEUBAU KUNSTDEPOT
PROJEKT
BAUVORHABEN
1100: ARCHITEKTEN RIEHM 
PISCUSKAS PartGmbB BDA
MOSELSTRAßE 4
60329 FRANKFURT AM MAIN
ARCHITEKT
DARMSTÄDTER STADTENTWICKLUNGS GMBH
MINA-REES-STRASSE 10
64295 DARMSTADT
vertreten durch Herrn Sven Kling
BAUHERR
MASSSTAB
GEZ./GEPR.
DATUM
PLANGRÖSSE
INDEX GEZ. DATUM
ISO A2
30.10.20
LF/KH
1:100
PLANCODE
ZEICHNUNG ANSICHT SUEDWEST
ÄNDERUNG
PROJEKTBEZUGSKOTE
±0,00m = 125,35m üNN
HÖHENANGABEN
ALLE HÖHENANGABEN BEZOGEN AUF OKFFB
OKFFB SCHLIESST DEN BODENBELAG MIT EIN.
LEGENDE
MAUERWERK
BETON, BEWEHRT
BETON, UNBEWEHRT
BETON, FERTIGTEIL
TROCKENBAU
WANDDURCHBRUCH
BODENDURCHBRUCH
DECKENDURCHBRUCH
PERIMETERDÄMMUNG
MINERALWOLLE
DÄMMUNG
BAUWERKSABDICHTUNG /
TRENNLAGE
ERDREICH
SCHOTTER / SPLITT
TÜRVERWEIS
FERTIGFUSSBODEN
ROHFUSSBODEN
VERSPRUNG ROHBAU
VERSPRUNG AUSBAU
SCHNITTPOSITION
PLANVERWEIS
-0,10
-0,05
+/-0,10
+/-0,10
MATERIALVERWEIS1A
-0,10
-0,05
FENSTERVERWEIS
EINGANG GEBÄUDE / 
NUTZUNGSEINHEIT
W-2.27
D-2.27-4
B
5.02
DETAILNUMMER
PLANVERWEIS
1
9.01
OKF FB
+0,79 HÖHENKOTE
- 4FAR V- - - - - --SWCA0 00 A0
BAUHERR ENTWURFSVERFASSER
MAINZER STRASSE 83
64293 DARMSTADT
Keramikoberfläche
Rankhilfen für
Fassadenbegrünung
Fassadenbegrünung
Entrauchungsöffnung
Nachströmöffnung
Putzoberfläche
Bauantrag
Datum 30.10.20

KUNSTDEPOT
NEUBAU KUNSTDEPOT
PROJEKT
BAUVORHABEN
1100: ARCHITEKTEN RIEHM 
PISCUSKAS PartGmbB BDA
MOSELSTRAßE 4
60329 FRANKFURT AM MAIN
ARCHITEKT
DARMSTÄDTER STADTENTWICKLUNGS GMBH
MINA-REES-STRASSE 10
64295 DARMSTADT
vertreten durch Herrn Sven Kling
BAUHERR
MASSSTAB
GEZ./GEPR.
DATUM
PLANGRÖSSE
INDEX GEZ. DATUM
ISO A2
30.10.20
LF/KH
1:100
PLANCODE
ZEICHNUNG SCHNITT B-B
ÄNDERUNG
PROJEKTBEZUGSKOTE
±0,00m = 125,35m üNN
HÖHENANGABEN
ALLE HÖHENANGABEN BEZOGEN AUF OKFFB
OKFFB SCHLIESST DEN BODENBELAG MIT EIN.
LEGENDE
MAUERWERK
BETON, BEWEHRT
BETON, UNBEWEHRT
BETON, FERTIGTEIL
TROCKENBAU
WANDDURCHBRUCH
BODENDURCHBRUCH
DECKENDURCHBRUCH
PERIMETERDÄMMUNG
MINERALWOLLE
DÄMMUNG
BAUWERKSABDICHTUNG /
TRENNLAGE
ERDREICH
SCHOTTER / SPLITT
TÜRVERWEIS
FERTIGFUSSBODEN
ROHFUSSBODEN
VERSPRUNG ROHBAU
VERSPRUNG AUSBAU
SCHNITTPOSITION
PLANVERWEIS
-0,10
-0,05
+/-0,10
+/-0,10
MATERIALVERWEIS1A
-0,10
-0,05
FENSTERVERWEIS
EINGANG GEBÄUDE / 
NUTZUNGSEINHEIT
W-2.27
D-2.27-4
B
5.02
DETAILNUMMER
PLANVERWEIS
1
9.01
OKF FB
+0,79 HÖHENKOTE
- 4FAR V- - - - - --BBCS0 00 A0
BAUHERR ENTWURFSVERFASSER
MAINZER STRASSE 83
64293 DARMSTADT
 17,50 
 70
 
 6
 
 4
,50
 
 34
  6
 
 3
,20
 
 34
  6
 
 3
,20
 
 34
 
 6
 
 4
,00
 
 30
 
 92
 
 70
 
 4
,56
 
 34
 
 3
,26
 
 34
 
 3
,26
 
 34
 
 4
,06
 
 30
 
 92
 
OKF=var.
Magazin
Jass/IMD
Büro
Depotverwalter Werkzeugraum Flur
Aufzugsschacht
IT-Raum
FlurFuhrpark UV 
ELT
Gemäldedepot
Kleinplastik
FlurKühlzelle
 92  30  4,00 
 40  3,20  40  3,20  40  4,50  1,40  70 
Aufzugsunterfahrt
OKR=+2,48
UKR=+2,14
OKF=+6,70
Treppe 
EG-1.OG
27 Stg.
18,15/27cm
Treppe 
1.OG-2.OG
20 Stg.
18/27cm
Treppe 
2.OG-3.OG
20 Stg.
18/27cm
OKR=+6,64
UKR=+6,30
OKF=+2,54
OKR=+10,24 OKF=+10,30
UKR=+9,90
 26  24  22,80  24  26 
 23,84 
OKR=+4,84 OKF=+4,90
UKR=+4,50
OKR=+8,44 OKF=+8,50
UKR=+8,10
OKR=-0,06 OKF=+0,00=125,35üNN
UKR=-0,76
OKR=+12,04
UKR=+11,70
OK Attika=+17,32
OKR=+16,40
UKR=+16,10
OKR=-1,40
UKR=-2,10
 3,00  20  1,30  2,50  20  50  2,50  20  50 
Flur
 3,00  20  80 
 3,00 
Treppe 
3.OG-DA
26 Stg.
18,7/26cm
OKF=+19,87m =145,22m üNN
UV 
ELT
UV 
ELT
Durchschnittliche Dämmstärke:
34cm - WLG 035
Höhen abhängig von Gefälleplanung
 45 
2% 2%
Grundstücksgrenze
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
3. Obergeschoss
OKF 1.OG =+4,90m
OKF 2.OG =+8,50m
OKF EG =+0,00m
OKF 3.OG =+12,10m
OKF Attika =+17,32m 
 =142,67m üNNAttika
A B C D
A B C D
 7,65  7,50  7,65 
AA
BB
CC
E
E
F
F
D
D
Grundstücksgrenze
Bauantrag
Datum 30.10.20

AA
BB
CC
E
E
F
F
D
D
Grundstücksgrenze
Durchschnittliche Dämmstärke:
34cm - WLG 035
Höhen abhängig von Gefälleplanung
13 Stg.
18,15/27 cm
1
2
3
4
5
6
78
9
10
11
12
13
 92
 
 30
 
 4
,06
 
 34
 
 3
,26
 
 34
 
 3
,26
 
 34
 
 4
,56
 
 70
 
 92
 
 30
 
 4
,00
 
 6
 
 34
 
 3
,20
 
 6
 
 34
 
 3
,20
 
 6
 
 34
 
 4
,50
 
 6
 
 70
 
OKR=+4,84 OKF=+4,90
UKR=+4,50
OKR=+8,44 OKF=+8,50
UKR=+8,10
OKR=-0,06 OKF=+0,00=125,35üNN
UKR=-0,76
OKR=+12,04
UKR=+11,70
OK Attika=+17,32
OKF=+12,10
OKR=+16,40
UKR=+16,10
 92
 
 30
 
 4
,06
 
 34
 
 3
,26
 
 34
 
 3
,26
 
 34
 
 4
,56
 
 70
 
 92
 
 30
 
 4
,00
 
 6
 
 34
 
 3
,20
 
 6
 
 34
 
 3
,20
 
 6
 
 34
 
 4
,50
 
 6
 
 70
 
Grafik/Papierdepot
Kunsthandwerk
Schwarzraum
Aktenmagazin
Großobjektdepot
Gemäldedepot
Kleinplastik
Katalog/Technik
Ausstellungsequipment
Technikfläche
Verpacken/
VerzeichnenSozialraum
Büro 
Verwalten/
Verzeichnen
VK
 Schacht
Depot 1
Treppe 
EG-1.OG
27 Stg.
18,15/27cm
Treppe 
1.OG-2.OG
20 Stg.
18/27cm
Treppe 
2.OG-3.OG
20 Stg.
18/27cm
OKR=+2,48
UKR=+2,14
OKR=+6,64
UKR=+6,30
OKF=+6,70
OKR=+10,24
UKR=+9,90
OKF=+10,30
Treppe 
3.OG-DA
26 Stg.
18,7/26cm
14 Stg.
18,15/27 cm
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
10 Stg.
18/27 cm
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
10 Stg.
18/27 cm
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
10 Stg.
18/27 cm
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
10 Stg.
18/27 cm
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
 26  24  50,80  24  26 
 51,84 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Rauchabzug
mind. 1m2
OKR=+19,46
UKR=+19,30
 3
,06
  4
,00
 
 1,08  1,30 
OKR=+4,84 OKF=+4,90
UKR=+4,50
OKR=+8,44 OKF=+8,50
UKR=+8,10
OKR=-0,06 OKF=+0,00=125,35üNN
UKR=-0,76
OKR=+12,04
UKR=+11,70
OK Attika=+17,32
OKF=+12,10
OKR=+16,40
UKR=+16,10
 2
,20
 
Aufzugsunterfahrt
SCHT-INST
Schacht-Kopf
Position + Größe
in Abstimmung TGA
 2
,32
 
SCHT-WÄ
Schacht
Kopf
Technikschacht
BrandwandBrandwand Brandwand Brandwand
Grundstücksgrenze
Fassadenbegrünung
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
3. Obergeschoss
OKF 1.OG =+4,90m
OKF 2.OG =+8,50m
OKF EG =+0,00m
OKF 3.OG =+12,10m
OKF Attika =+17,32m 
 =142,67m üNNAttika
OKF=+19,87m = 145,22m üNN
 1
,10
 
 1
,10
 
11 9 7 5 3 11314 24681012
11 9 7 5 3 11314 24681012
 3,83  3,83  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  3,90  4,15 
KUNSTDEPOT
NEUBAU KUNSTDEPOT
PROJEKT
BAUVORHABEN
1100: ARCHITEKTEN RIEHM 
PISCUSKAS PartGmbB BDA
MOSELSTRAßE 4
60329 FRANKFURT AM MAIN
ARCHITEKT
DARMSTÄDTER STADTENTWICKLUNGS GMBH
MINA-REES-STRASSE 10
64295 DARMSTADT
vertreten durch Herrn Sven Kling
BAUHERR
MASSSTAB
GEZ./GEPR.
DATUM
PLANGRÖSSE
INDEX GEZ. DATUM
0,75 / 0,43
30.10.20
LF/KH
1:100
PLANCODE
ZEICHNUNG SCHNITT E-E
ÄNDERUNG
PROJEKTBEZUGSKOTE
±0,00m = 125,35m üNN
HÖHENANGABEN
ALLE HÖHENANGABEN BEZOGEN AUF OKFFB
OKFFB SCHLIESST DEN BODENBELAG MIT EIN.
LEGENDE
MAUERWERK
BETON, BEWEHRT
BETON, UNBEWEHRT
BETON, FERTIGTEIL
TROCKENBAU
WANDDURCHBRUCH
BODENDURCHBRUCH
DECKENDURCHBRUCH
PERIMETERDÄMMUNG
MINERALWOLLE
DÄMMUNG
BAUWERKSABDICHTUNG /
TRENNLAGE
ERDREICH
SCHOTTER / SPLITT
TÜRVERWEIS
FERTIGFUSSBODEN
ROHFUSSBODEN
VERSPRUNG ROHBAU
VERSPRUNG AUSBAU
SCHNITTPOSITION
PLANVERWEIS
-0,10
-0,05
+/-0,10
+/-0,10
MATERIALVERWEIS1A
-0,10
-0,05
FENSTERVERWEIS
EINGANG GEBÄUDE / 
NUTZUNGSEINHEIT
W-2.27
D-2.27-4
B
5.02
DETAILNUMMER
PLANVERWEIS
1
9.01
OKF FB
+0,79 HÖHENKOTE
- 4FAR V- - - - - --EECS0 00 A0
BAUHERR ENTWURFSVERFASSER
MAINZER STRASSE 83
64293 DARMSTADT
Bauantrag
Datum 30.10.20
0,74 / 0,42