Vonovia-Wohnungen in Köln enteignen und dem Gemeinwohl zuführen!

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Eingang bei der Bezirksbürgermeisterin: 30.04.2025 
AN/0516/2025 
 
Gremium Datum der Sitzung 
Bezirksvertretung 8 (Kalk) 15.05.2025 
TOP 7.10 
 
Vonovia-Wohnungen in Köln enteignen und dem Gemeinwohl zuführen! 
Sehr geehrte Frau Bezirksbürgermeisterin, 
sehr geehrte Frau Oberbürgermeisterin, 
Die Linke Fraktion in der Bezirksvertretung Kalk bittet Sie, den folgenden Antrag auf die 
Tagesordnung der 31. Sitzung der Bezirksvertretung Kalk in der Wahlperiode 2020/2025 
am Donnerstag, dem 15.05.2025 zu setzen 
 
Beschluss: 
Die Bezirksvertretung Köln Kalk regt nach Paragraph 38 der allgemeinen 
Geschäftsordnung des Rates und der Bezirksvertretungen an, dass der Rat wie folgt 
beschließt: 
1. Die Verwaltung wird beauftragt, eine Aufstellung sämtlicher Gebäude und 
Wohnungen der Vonovia SE zu erstellen. 
2. Die Verwaltung wird beauftragt, die Gebäude auf Grundlage ihres aktuellen 
Verkehrswertes einzuordnen. 
3. Die Verwaltung wird der Vonovia SE ein Angebot zur Überführung dieser 
Wohnungen auf Grundlage des Verkehrswertes vorlegen. 
Frau Bezirksbürgermeisterin  
Claudia Greven-Thürmer 
 
 
Frau Oberbürgermeisterin  
Henriette Reker

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4. Sollte die Vonovia SE sich weigern, dieses anzunehmen, wird die Stadt Köln ein 
Enteignungsverfahren für die einzelnen Gebäude und Grundstücke einleiten. 
5. Die Verwaltung wird zukünftig keine Baumaßnahmen der Vonovia SE mehr 
genehmigen. 
 
Begründung:  
Die Vonovia SE ist einer der Gründe für den Wilden Westen auf dem Kölner 
Wohnungsmarkt. Aufgrund immer wiederkehrender zwielichtiger Geschäftspraktiken, sei 
es das Treiben von Mietexplosionen, illegale Heizkostenabrechnungen oder das 
Entfernen von Mietern, die auf ihr Recht bestehen, ist dies ein inakzeptabler Zustand. 
Besonders Schlagzeilen machte die Vonovia SE, als sie vor kurzem aus dem Berliner 
Bündnis für Wohnungsneubau und bezahlbares Wohnen ausgeschlossen wurde, weil 
sie wiederholt die Mieten massiv erhöht hat. Darüber hinaus wurde versucht, die 
Erhöhung weiter anzutreiben und mit erfundenen Merkmalen wie einer guten ÖPNV- 
und Nahversorgungsanbindung die sowieso nicht funktionierende Mietpreisbremse 
auszuhebeln. 
Dies ist bisher in Köln noch nicht passiert, aber wir wollen es auch nicht darauf 
ankommen lassen. Denn sobald die Vonovia SE solche Geschäftspraktiken beginnt, ist 
der Schaden für die gesamte Stadt bereits eingetreten. Der Mietspiegel wird dadurch 
signifikant erhöht, und das betrifft uns alle. Die Vonovia SE hat mehrfach unter Beweis 
gestellt, dass sie nicht den Anstand besitzt, um Vermietungen durchzuführen. Um 
klarzustellen: In diesem Antrag geht es nur um die Vonovia. Wir beabsichtigen nicht, 
Oma Erna ihre Wohnungen wegzunehmen, mit denen sie ihre Rente aufbessert. Aber 
wir finden, mit den Dingen, die Menschen zum Leben brauchen, macht man keinen 
Profit.

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Dass diese Aussage nicht aus der Luft gegriffen, sondern basierend auf harten Zahlen 
basiert, lässt sich schnell nachweisen. 
 
Die Vonovia SE besitzt in Deutschland rund 485.000 Wohneinheiten mit einer 
Gesamtquadratmeterzahl von 29.830.046. 
Für das Geschäftsjahr 2023 wurde eine Gesamtdividende von 740.565.000 € 
ausgezahlt. Das entspricht pro Quadratmeter und Monat rund 2.00 €, die Mieter*innen 
nur für die Dividende der Aktionäre leisten und damit zu viel bezahlen. 
 
Mit freundlichen Grüßen 
 
HP Fischer      gez. Denis Badorf 
Fraktionsv orsitzender       Stellv ertretender  Fraktionsv orsitzende r