Elsdorfer Str. 10 / Kupfergasse 3 - Neubau einer Grundschule (Grundstück > 3.000qm)

Dezernat, Dienststelle  
VI/630/1 
 
Vorlagen-Nummer 
 3128/2025 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 04.12.2025 
 
Elsdorfer Str. 10 / Kupfergasse 3 - Neubau einer Grundschule (Grundstück > 3.000qm) 
Am 05.08.2025 erhielt das Bauaufsichtsamt zu dem Grundstück Elsdorfer Str. 10 bzw. Kupfer-
gasse 3 (Gemarkung 4995 Urbach, Flur 14, Flurstück 165) einen Bauantrag. Geplant ist die 
Errichtung einer Grundschule mit zwei Geschossen und einem Flachdach. Nähere Details 
können der Bau- und Nutzungsbeschreibung entnommen werden. 
 
Das Vorhaben ist auf Grundlage des §34 Baugesetzbuch zu beurteilen.  
Die Verwaltung hält das Vorhaben planungsrechtlich für zulässig. 
 
Das Baugrundstück hat eine Fläche von über 3.000 m². 
Die Bezirksvertretung ist entsprechend §2 Abs.3 Nr.6.7 der Zuständigkeitsordnung (ZuStO) 
der Stadt Köln zu informieren. 
 
Die Lage des Grundstückes und die Lage der Gebäude sind den beigefügten Lageplänen so-
wie Übersichtskarten zu entnehmen. Darüber hinaus sind Ansichten und Schnitte beigefügt. 
Des Weiteren ist die o.g. Bau- und Nutzungsbeschreibung in den Unterlagen enthalten.

GSPublisherVersion 1860.17.24.3
0.965 x 0.594 = 0.57 m²
PASD Architekten
Sparkassen - Karree 8
PlanverfasserInhaltGeneralunternehmer
Index geprüft Datum Maßstaberstellt
Freigabe
Bauherr Projekt Änderungsvermerke
Projektnummer
Bst-Nr. Hochbau
Bst-Nr. SF-Bau
www.hundhausen.de
bauunternehmung@hundhausen.de
W. Hundhausen
Bauunternehmung GmbH
Stockweg 4
57076 Siegen
Tel.:  0271 / 408-0
Fax:  0271 / 408-140
A 1526
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1
50679 Köln
Index Datum Name Änderung
Fon 02331/12395-0
Fax 02331/12395-95
Legende
M 1:100
BAUANTRAG
± 0.00 m = OK FFB E00 =  50.40 m ü. NN
Legende Brandschutz
Fluchtwegrichtung
notwendiger Flur
Notausgang
raumabschließend; 
feuerhemmend
feuerhemmend, rauchdicht 
und selbstschließend
feuerhemmend, 
dicht- und selbstschließend
Bedieneinrichtung; 
Öffnung zur Rauchableitung
P3
Stahlbeton als Ortbeton
Mauerwerk
Trockenbau (GK)
Bewegungsfläche
50.25 Vermessungspunkte 
Höhe ü. NN Barrierefreier Aufzug
Dämmung
Stahlbeton als Fertigteil
Bäume Neu
Bäume Bestand
Neubau
Abbruch
Bestand
Alter Höhenverlauf
Öffnung zur Rauchableitung
gemäß Abschnitt 8 Satz 1 
SchulBauR und § 16 Absatz 2
Nr. 2 Teil 1 SBauVO
raumabschließend; 
feuerbeständig
Dach von Innen nach Außen
feuerhemmend (F30-A)
Fenster nach § 46 (2) BauO 
NRW 2018
Nicht abschließbar oder 
Fluchttürsteuerung
Sichtverbindung
lichte Breite > 0,90m
T30-RS
T30
M 1:100
0 m 30 m 50 m 100 m
58095 Hagen
04.11.2025
Elsdorferstr. 10
51145 Köln
Neubau einer Grundschule mit 
Sporthalle und Freiflächen
Gemarkung: Urbach
Flur: 14 Flurstück: 165
Ansichten Nord
21135_2_000_AR_4_003_AN_ND_001_a_P
N
Personenanzahl
Bedientaster
RA RA
3
2
1
F30-B
F90-AB
Projektionsfläche
0,00 = 50.40m NHN = OKFF
9,205 = 59.61m NHN
10,55 = 60.95m NHN
0,00 = 50.40m NHN 
= OKFF
4,925 = 55.35m NHN
6,83 = 57.18m NHN
3,00 = 53.40m NHN
0,61 = 51.01m NHN
3,50 = 53,90m NHN
3,00 = 53,40m NHN
1,51 6,735 19,422,165 6,345 20,745 1,51
58,43
8,245 47,31
6,17 4,663,915 16,65 10,765 16,27
Technikraum 2 Technikraum 1
Musik NSHV
15
15
14
14
13
13
12
12
11
11
10
10
9
9
8
8
7
7
6
6
5
5
4
4
3
3
2
2
1
1
01_Obergeschoss
DA_Dachgeschoss
+7,50
+3,95
0,00
3,00 50 4,42 58 705
8,50 705
Schulhof
Ansicht Nord
SLZ VerwaltungHeizung Werkstatt HM
Vordach
Böschung
Bepflanzung mit 
Rankgewächsen
5,195 
= 55.60m NHN
1,25 50 4,42 7053,00 58
2,05
3,00
50
2,72
5
1,69
5
58
1,3457051,25 8,503,50 = 53.90m NHN
2,05
5,19
5
3,30
5
615
1,687,63 5,185 1,60 70 5,45
25
1,40 1,185 1,30 9,685 1,30 2,50 1,30 4,255 1,90 2,55 1,40 4,155 1,27
28
81
1,408,925 6,75 1,80 805 6,80 70 4,30 705,03 1,20 4,25 1,20
745
4,795 1,40 4,30 3,295
2,875
40,37 2,00 4,94
75
2,175
30
8,245
325
58,43
5,77 50,705 1,031,96
595
9,75
-1,50= 48,90m NHN
-1,08 = 49,32m NHN
U1_Untergeschoss
0_Erdgeschoss
-3,46

GSPublisherVersion 1860.17.24.3
0.965 x 0.594 = 0.57 m²
PASD Architekten
Sparkassen - Karree 8
PlanverfasserInhaltGeneralunternehmer
Index geprüft Datum Maßstaberstellt
Freigabe
Bauherr Projekt Änderungsvermerke
Projektnummer
Bst-Nr. Hochbau
Bst-Nr. SF-Bau
www.hundhausen.de
bauunternehmung@hundhausen.de
W. Hundhausen
Bauunternehmung GmbH
Stockweg 4
57076 Siegen
Tel.:  0271 / 408-0
Fax:  0271 / 408-140
A 1526
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1
50679 Köln
Index Datum Name Änderung
Fon 02331/12395-0
Fax 02331/12395-95
Legende
M 1:100
BAUANTRAG
± 0.00 m = OK FFB E00 =  50.40 m ü. NN
Legende Brandschutz
Fluchtwegrichtung
notwendiger Flur
Notausgang
raumabschließend; 
feuerhemmend
feuerhemmend, rauchdicht 
und selbstschließend
feuerhemmend, 
dicht- und selbstschließend
Bedieneinrichtung; 
Öffnung zur Rauchableitung
P3
Stahlbeton als Ortbeton
Mauerwerk
Trockenbau (GK)
Bewegungsfläche
50.25 Vermessungspunkte 
Höhe ü. NN Barrierefreier Aufzug
Dämmung
Stahlbeton als Fertigteil
Bäume Neu
Bäume Bestand
Neubau
Abbruch
Bestand
Alter Höhenverlauf
Öffnung zur Rauchableitung
gemäß Abschnitt 8 Satz 1 
SchulBauR und § 16 Absatz 2
Nr. 2 Teil 1 SBauVO
raumabschließend; 
feuerbeständig
Dach von Innen nach Außen
feuerhemmend (F30-A)
Fenster nach § 46 (2) BauO 
NRW 2018
Nicht abschließbar oder 
Fluchttürsteuerung
Sichtverbindung
lichte Breite > 0,90m
T30-RS
T30
M 1:100
0 m 30 m 50 m 100 m
58095 Hagen
04.11.2025
Elsdorferstr. 10
51145 Köln
Neubau einer Grundschule mit 
Sporthalle und Freiflächen
Gemarkung: Urbach
Flur: 14 Flurstück: 165
Ansichten Süd
21135_2_000_AR_4_003_AN_SD_001_a_P
N
Personenanzahl
Bedientaster
RA RA
3
2
1
F30-B
F90-AB
0,00 = 50.40m NHN
5,10 = 55.50m NHN
8,50 = 58.90m NHN
9,205= 59.61m NHN
10,55 = 60.95 NHN
3,50 = 53.90m NHN
3,00 50 5,00 705
5,10 4,105
8,50 1,345705
10,55
3,00 = 53.40m NHN
-0,35 = 50.05m NHN
0,51 
= 50,91m NHN
3,50 = 53.90m NHN
3,00 = 53.40m NHN
3,35 50
3,85
2,025 6,80 2,00 4,30 2,00 6,80 1,895 6,70 2,055 4,30 1,26 1,10 1,225 3,30 2,90 4,302,095 1,32 2,055
9,0632,52 8,41 8,44
1,54 14,76 15,425 6,17 16,65 2,405 1,54
58,49
0,46 = 50,86m NHN
Technikraum 2Technikraum 1
Rampe
U1_Untergeschoss
-3,40
FoyerVerwaltung
Ansicht Süd
Sporthalle
Vordach
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
2,53 50 4,42 58 705
8,035 705
8,735
6,83 = 57.18m NHN
4,925 = 55.35m NHN
1,40 1,48 1,30 1,66 6,70 7,955 11,65 6,02
28548
1,695
245
1,405 2,305 2,30 3,595 2,30 1,53 2,30 1,48
22,255 5,65
48
1,94
35
1,50 7,955 11,65 6,305
2,42 29,755 7,955 11,65 6,305
0,00 = 50,40m NHN
0_Erdgeschoss
01_Obergeschoss
DA_Dachgeschoss
+7,50
+3,95
0,00

GSPublisherVersion 1860.17.24.3
0.965 x 0.594 = 0.57 m²
PASD Architekten
Sparkassen - Karree 8
PlanverfasserInhaltGeneralunternehmer
Index geprüft Datum Maßstaberstellt
Freigabe
Bauherr Projekt Änderungsvermerke
Projektnummer
Bst-Nr. Hochbau
Bst-Nr. SF-Bau
www.hundhausen.de
bauunternehmung@hundhausen.de
W. Hundhausen
Bauunternehmung GmbH
Stockweg 4
57076 Siegen
Tel.:  0271 / 408-0
Fax:  0271 / 408-140
A 1526
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1
50679 Köln
Index Datum Name Änderung
Fon 02331/12395-0
Fax 02331/12395-95
Legende
M 1:100
BAUANTRAG
± 0.00 m = OK FFB E00 =  50.40 m ü. NN
Legende Brandschutz
Fluchtwegrichtung
notwendiger Flur
Notausgang
raumabschließend; 
feuerhemmend
feuerhemmend, rauchdicht 
und selbstschließend
feuerhemmend, 
dicht- und selbstschließend
Bedieneinrichtung; 
Öffnung zur Rauchableitung
P3
Stahlbeton als Ortbeton
Mauerwerk
Trockenbau (GK)
Bewegungsfläche
50.25 Vermessungspunkte 
Höhe ü. NN Barrierefreier Aufzug
Dämmung
Stahlbeton als Fertigteil
Bäume Neu
Bäume Bestand
Neubau
Abbruch
Bestand
Alter Höhenverlauf
Öffnung zur Rauchableitung
gemäß Abschnitt 8 Satz 1 
SchulBauR und § 16 Absatz 2
Nr. 2 Teil 1 SBauVO
raumabschließend; 
feuerbeständig
Dach von Innen nach Außen
feuerhemmend (F30-A)
Fenster nach § 46 (2) BauO 
NRW 2018
Nicht abschließbar oder 
Fluchttürsteuerung
Sichtverbindung
lichte Breite > 0,90m
T30-RS
T30
M 1:100
0 m 30 m 50 m 100 m
58095 Hagen
04.11.2025
Elsdorferstr. 10
51145 Köln
Neubau einer Grundschule mit 
Sporthalle und Freiflächen
Gemarkung: Urbach
Flur: 14 Flurstück: 165
SchniƩ A
21135_2_000_AR_4_003_SC_AA_001_a_P
N
Personenanzahl
Bedientaster
RA RA
3
2
1
F30-B
F90-AB
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
3,95 = 54.35m NHN
8,50 = 58.90m NHN
3,80 = 54.20m NHN
7,875 
= 58,275m NHN
9,205 = 59.61m NHN
3,95 = 54.35m NHN
4,06 = 54.46m NHN
5,195 = 55,595m NHN
14
40
16 285 2,393,00 50
30
15 3,00 625 30
96 135 16 2,19540
91 85 3,00 625 30
14 40 7,11 625 30
285
4,20 50
20
15 3,00 625 30 625
14
40
16 7054,20 50
20
15 3,00 625 30 625
14 1,135 3,30540
16 4,10
60
20
26
9,305
4,55
0,00 = 50.40m NHN
-1,10 = 49.30m NHN
2,50 5,00 7,50 2,85 3,40 3,75 3,75 3,75 3,75 3,75 2,50 6,75
13,79 15,5052,51 16,28 2,135
9,80 20 4,84 125 1,535 63555 4,80 20 2,335 20 7,20 40 7,155 25 6,89 555
9,60 2,135 365 24
1,025 24
89
24
1,13
24
1,115 24
1,025 24
1,375 24 1,38 24 2,175 24555 4,80 20 20 20 4,84 125 20 20 7,25 30 3,345 35 16 56
70
3,30
4,10
2,19
5
10,295
10,55 = 60.95m NHN
0,00 = 50.40m NHN
7,575 = 57,975m NHN
3,80 = 54,20m NHN
6,95 = 57.35m NHN
5,045 = 55,445m NHN
8,50 = 58.90m NHN
3,00 = 53.50m NHN
4,95 = 55.35m NHN
0,025 = 50.43m NHN 
-1,10 = 49.30m NHN
3,93 = 54,33m NHN
805 5,045 3,455
0,00 
= 50,40m NHN
305 2,175 3,421,30 25 251,975555 4,80 20 8,025 16 5,38 16 3,57 20 3,17 195 635 12,86 555
7,875 = 58,275m NHN
7,575 = 57,975m NHN
-1,26 = 49.14m NHN
-0,16 = 50,24m NHN
1,00 1,405 33,755 14,05
0,635 
= 51,035m NHN
0,02 
= 50,42m NHN
F30-B F30-B
F30-B
F30-B
F30-B F30-B
F30-B
F30-B
F30-B
F30-B F30-B F30-B F30-B F30-B
T30
T30 T30-RS T30-RS
T30-RS
F30-B F30-BF30-B
Lehrmittelraum Cluster Verwaltung BMZ und SAA Geräteraum
Stuhllager
Foyer Aula Aula
Lehrerteamstation
Fluchttreppe
Cluster Forum 1 WC EBA 1 FoyerSitztreppe Werkraum
Aufzug
Technikraum 1
Schnitt A

Land NRW 2025 - Keine amtliche Standardausgabe. Es gelten die auf den Folgeseiten angegebenen Nutzungs- und Lizenzbedingungen der dargestellten Geodatendienste.
 
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einschränkungen
Nutzungs-
bedingungen
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deren Aktualität, Richtigkeit, Verfügbarkeit, Qualität und
Vollständigkeit sowie die Kompatibilität und Interoperabilität
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ausgenommen sind gesetzliche Schadensersatzansprüche für
eine Verletzung des Lebens, des Körpers und der Gesundheit
sowie die gesetzliche Haftung für sonstige Schäden, soweit
diese auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen
Pflichtverletzung beruhen.
Es gelten keine Beschränkungen.
EuroGlobalMap nw_nlbefr_col Es gelten die auf der Webseite von EuroGeographics
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Neubau katholische Grundschule 
 
Gebäudeorganisation und Flexibilität der Nutzungsbereiche 
Der Leitidee „Schule als Lebensraum – Leben in der Gemeinschaft“ folgend ist die Grundschule  
Kupfergasse/Elsdorfer Straße in Köln-Porz als 2-geschossiges Schulgebäude mit offener Grundrissgestaltung 
angelegt. Der Umsetzung neuer pädagogischer Konzepte wird durch die Bildung von Lernclustern und der 
Errichtung einer „Pädagogischen Mitte“ Rechnung getragen. Alle funktionalen Bereiche der Schule werden 
an diesen Eingangs - und Verteilerbereich angeschlossen. Offene Arbeitsbereiche und Selbstlernzonen im 
Foyer und im Galeriebereich schaffen ein viel - schichtiges Raumangebot zur Förderung von Austausch und 
Kommunikation. 
Entwurfskonzept / Funktionen 
 
Im Schnittpunkt der beiden Gebäudeschenkel des L-förmigen Grundrisses erschließt das großzügige Foyer 
mit „Sitz“-Treppe und Aufzug das Schulgebäude. Es besteht ein direkter Sichtbezug zur angegliederten Aula. 
Die Aula ist mit dem Foyer  zusammenschaltbar. So kann das Pädagogische Zentrum (PZ) als Fläche für 
Veranstaltungen aller Art flexibel genutzt werden. Die Aula und das Foyer sind für Außerschulische 
Veranstaltungen von den Unterrichtsbereichen abgetrennt. 
Im anschließenden Bereich schließt sich das Selbstlernzentrum mit Bibliothek/Mediathek und der 
Mehrzweckraum Musik an. 
Die Aula bietet die Möglichkeit eine abgeschlossene barrierefreie Einheit mit den erforderlichen  
Sanitäreinheiten an Vereine und Bürger zu vermieten. Die Zugänglichkeit auch außerhalb des 
Schulbetriebes und die Abtrennbarkeit des restlichen Schulbetriebes  ist gewährleistet. Das Foyer  im 
Erdgeschoss ist unmittelbar mit dem Schulhof  als Eingangshof verbunden und bietet somit eine 
vorgelagerte Terrassensituation im Außenbereich die auch für eine externe Nutzung der Aula von 
Bedeutung ist. 
Der Verwaltungsbereich im Westflügel - mit Lehrerzimmer, Geschäftszimmer/Schulleitung und den 
zugehörigen Nebenräumen - erschließt sich ebenfalls direkt vom Eingangsbereich/Foyer. Eine Aufenthalts-

2  
und Wartezone für Besucher sind dieser Funktionseinheit zugeordnet. Die Hausmeisterloge mit 
Verkaufstresen und der nachgeordnete Geräteraum befinden sich unmittelbar am Haupteingang, sodass  
der räumliche Bezug auch zum Schulhof gewährleistet ist. Der Hausmeister erhält ergänzend in den 
Außenanlagen einen Geräteraum im Bereich des Schulgartens. 
Die Sporthalle erhält einen separaten Eingangsbereich. Ein lichtdurchfluteter Erschließungsgang führt zu 
den Umkleidebereichen. Der separate Zugang für Vereinsnutzungen und Schulnutzungen - mit zugehörigem 
Eingangsbereich - erfolgt an der schulabgewandten Seite des Erschließungsgangs. 
Über das Treppenhaus 2 und einen behindertengerechten Aufzug wird die Sporthalle im Untergeschoss 
erreicht. 
Die Geräteräume und der Sanitäts- und Regieraum im Untergeschoss befinden sich niveaugleich in der Zone 
des Umkleidebereichs analog zum Erdgeschoss und haben somit einen unmittelbaren Bezug zur Sporthalle. 
Zentrale Technikflächen sind in gesonderten Bereichen des Untergeschosses positioniert. 
Zwei baugleiche Doppel -Cluster mit vier Unterrichtsräumen und Nebenräumen, sowie die Flächen des 
Kreativ-Clusters, werden über eine großzügige Treppenanlage zum Obergeschoss angebunden.  
Die Unterrichts -Cluster befinden sich im Süd - und Westflügel, das  Kreativ-Cluster mit  vorgelagertem 
Cluster-Forum/Kommunikationszone orientiert  sich zum Pädagogischen Zentrum (PZ) im Gelenk zwischen 
den beiden Flügeln. 
Die Klassenräume sind so gestaltet, dass sie flexibel möbliert werden können, um die  unterschiedlichen 
Unterrichtsarten in Form von Vortrag, Dialog, Freiarbeit, Diskussion, Lesen, Schreiben und Gruppenarbeit 
ausüben zu können. 
Zwischen den Unterrichtsräumen und den Gruppen- bzw. Differenzierungsräumen sind Verbindungstüren 
vorgesehen. Die transparente Gestaltung der Wände und Türen ermöglicht eine zusätzliche 
Tagesbelichtung im gesamten Cluster und wird im Clusterforum durch großzügige Oberlichter ergänzt.  
Variabel nutzbare Grundrisse, optimale Tageslichtnutzung und eine regelbare kontinuierliche Lüftung sind 
maßgebliche Bausteine des Gesamtkonzepts, das zu einer höchstmöglichen Nutzungsdauer und langjährigen 
Werterhaltung des neuen Schulgebäudes beiträgt. 
Die Sanitäreinheiten beziehen sich direkt auf die Unterrichtscluster bzw. auf die Nutzungsbereiche des 
Pädagogischen Zentrums (Aula, Foyer, Kreativ-Cluster), Verwaltung und Sporthalle. 
Das Pflegebad ist dem Forum des PZ im Obergeschoss an der Schnittstelle zwischen dem Unterrichts-Cluster 
zugeordnet, - ebenso die Vorbereitungsklasse des Unterrichts-Cluster der Jahrgänge 1+2. Die Schule soll als 
„inklusive“ Schule das Lernen  in heterogenen Gruppen fördern, die Einmaligkeit  jedes Einzelnen 
respektieren und zugleich die Unterschiedlichkeit zu wechselseitiger Unterstützung nut zen. 
Das Ziel ist, gesunde Räume zu schaffen, mit gutem Schallschutz, guten Lichtverhältnissen sowie vielfältigen 
Bewegungsflächen und Orten, indem die „neue“ Schule differenzierte Clusterbereiche aufweist. Die 
Architektur schafft Voraussetzungen  für ein variables, individualisierendes Lernen und fördert gleichzeitig 
soziale Kompetenzen. 
Die Schule  ist als Ganztagsschule konzipiert, wodurch  Themen wie Verweilen, Essen, Kommunikation, 
Lernen, Ruhe, u.a. eine besondere Bedeutung bekommen, nicht nur organisatorisch, sondern auch baulich 
– die Schule wird zum Lern- und Lebensort. 
Alle Raumprogrammflächen können auskömmlich untergebracht werden. Die Nutzung regenerativer Energie 
durch Photovoltaik, sowie die Errichtung von Biodiversitäts -Gründächern auf dem Dach des Neubaus gehören 
zu wichtigen Komponenten des Energiekonzeptes. 
Das Gebäude nimmt mit seiner Attikahöhe die Firsthöhe der Bestandsbauten auf.

GSPublisherVersion 1860.17.24.3
0.965 x 0.594 = 0.57 m²
PASD Architekten
Sparkassen - Karree 8
PlanverfasserInhaltGeneralunternehmer
Index geprüft Datum Maßstaberstellt
Freigabe
Bauherr Projekt Änderungsvermerke
Projektnummer
Bst-Nr. Hochbau
Bst-Nr. SF-Bau
www.hundhausen.de
bauunternehmung@hundhausen.de
W. Hundhausen
Bauunternehmung GmbH
Stockweg 4
57076 Siegen
Tel.:  0271 / 408-0
Fax:  0271 / 408-140
A 1526
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1
50679 Köln
Index Datum Name Änderung
Fon 02331/12395-0
Fax 02331/12395-95
Legende
M 1:100
BAUANTRAG
± 0.00 m = OK FFB E00 =  50.40 m ü. NN
Legende Brandschutz
Fluchtwegrichtung
notwendiger Flur
Notausgang
raumabschließend; 
feuerhemmend
feuerhemmend, rauchdicht 
und selbstschließend
feuerhemmend, 
dicht- und selbstschließend
Bedieneinrichtung; 
Öffnung zur Rauchableitung
P3
Stahlbeton als Ortbeton
Mauerwerk
Trockenbau (GK)
Bewegungsfläche
50.25 Vermessungspunkte 
Höhe ü. NN Barrierefreier Aufzug
Dämmung
Stahlbeton als Fertigteil
Bäume Neu
Bäume Bestand
Neubau
Abbruch
Bestand
Alter Höhenverlauf
Öffnung zur Rauchableitung
gemäß Abschnitt 8 Satz 1 
SchulBauR und § 16 Absatz 2
Nr. 2 Teil 1 SBauVO
raumabschließend; 
feuerbeständig
Dach von Innen nach Außen
feuerhemmend (F30-A)
Fenster nach § 46 (2) BauO 
NRW 2018
Nicht abschließbar oder 
Fluchttürsteuerung
Sichtverbindung
lichte Breite > 0,90m
T30-RS
T30
M 1:100
0 m 30 m 50 m 100 m
58095 Hagen
04.11.2025
Elsdorferstr. 10
51145 Köln
Neubau einer Grundschule mit 
Sporthalle und Freiflächen
Gemarkung: Urbach
Flur: 14 Flurstück: 165
Ansichten Ost
21135_2_000_AR_4_003_AN_OO_001_a_P
N
Personenanzahl
Bedientaster
RA RA
3
2
1
F30-B
F90-AB
L
L
0,00 = 50.40m NHN 
= OKFF
5,195 = 55.60m NHN
9,205 = 59.61m NHN
10,55 = 60.95 NHN10,67 = 61,07m NHN
3,50 = 
53,90m NHN
3,00 = 53,40m NHN
2,025 6,80 1,975 4,30 1,985 6,80 1,985 6,80 3,46 6,804,49 2,24 7,50
37,16 12,50 4,50 3,00
1,54 15,84 8,65 14,385 11,00 4,26 1,54
57,22
Modulbau Mensa Technikraum 2 Technikraum 1
+7,50
+3,95
0,00
Ansicht Ost
Lüftungszentrale
Vordach
Sporthalle Aula
Böschung Böschung Böschung
K
K
J
J
I
I
H
H
G
G
F
F
E
E
D
D
C
C
B
B
A
A
-3,49 = 46,91m NHN
0,00 = 50.40m NHN
3,50 = 53.90m NHN
8,50 = 58.90m NHN
0,00 = 50.40m NHN
-1,10 = 49.30m NHN
50 4,423,00 58 705
8,50 705
2,99 50 3,00 50 4,42 58 705
1,695 2,051,10 3,00 50 2,725 58
4,925 = 55.35m NHN
0,00 = 50.40m NHN
6,83 = 57.18m NHN
3,00 = 53.40m NHN
-0,63 = 49.71m NHN
-3,79 = 46.61m NHN
315
2,155
245
2,46 3,00 22,20 6,755 2,34 7,05 10,61
2,47 34,66 20,00
315
20,03 2,915 2,10 1,065 1,8010,45 1,502,155
245
2,46 3,00 1,94 1,97 2,00 6,045
-0,50 = 49.90m NHN
50 4,423,00 58 705
8,50 705
0_Erdgeschoss Aula
01_Obergeschoss
DA_Dachgeschoss
+7,50
+3,95
-1,10
U1_Untergeschoss
0_Erdgeschoss
01_Obergeschoss
DA_Dachgeschoss
-3,46

GSPublisherVersion 1860.17.24.3
0.965 x 0.594 = 0.57 m²
PASD Architekten
Sparkassen - Karree 8
PlanverfasserInhaltGeneralunternehmer
Index geprüft Datum Maßstaberstellt
Freigabe
Bauherr Projekt Änderungsvermerke
Projektnummer
Bst-Nr. Hochbau
Bst-Nr. SF-Bau
www.hundhausen.de
bauunternehmung@hundhausen.de
W. Hundhausen
Bauunternehmung GmbH
Stockweg 4
57076 Siegen
Tel.:  0271 / 408-0
Fax:  0271 / 408-140
A 1526
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1
50679 Köln
Index Datum Name Änderung
Fon 02331/12395-0
Fax 02331/12395-95
Legende
M 1:100
BAUANTRAG
± 0.00 m = OK FFB E00 =  50.40 m ü. NN
Legende Brandschutz
Fluchtwegrichtung
notwendiger Flur
Notausgang
raumabschließend; 
feuerhemmend
feuerhemmend, rauchdicht 
und selbstschließend
feuerhemmend, 
dicht- und selbstschließend
Bedieneinrichtung; 
Öffnung zur Rauchableitung
P3
Stahlbeton als Ortbeton
Mauerwerk
Trockenbau (GK)
Bewegungsfläche
50.25 Vermessungspunkte 
Höhe ü. NN Barrierefreier Aufzug
Dämmung
Stahlbeton als Fertigteil
Bäume Neu
Bäume Bestand
Neubau
Abbruch
Bestand
Alter Höhenverlauf
Öffnung zur Rauchableitung
gemäß Abschnitt 8 Satz 1 
SchulBauR und § 16 Absatz 2
Nr. 2 Teil 1 SBauVO
raumabschließend; 
feuerbeständig
Dach von Innen nach Außen
feuerhemmend (F30-A)
Fenster nach § 46 (2) BauO 
NRW 2018
Nicht abschließbar oder 
Fluchttürsteuerung
Sichtverbindung
lichte Breite > 0,90m
T30-RS
T30
M 1:100
0 m 30 m 50 m 100 m
58095 Hagen
04.11.2025
Elsdorferstr. 10
51145 Köln
Neubau einer Grundschule mit 
Sporthalle und Freiflächen
Gemarkung: Urbach
Flur: 14 Flurstück: 165
SchniƩ B
21135_2_000_AR_4_003_SC_BB_001_a_P
N
Personenanzahl
Bedientaster
RA RA
3
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F30-B
F90-AB
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I
I
H
H
G
G
F
F
E
E
L
L
D
D
C
C
B
B
A
A
-3,46 = 46,94m NHN
3,80 = 54.20m NHN3,95 = 54.35m NHN
-3,62 = 46,78m NHN
7,71 = 58,11m NHN
8,50 = 58,90m NHN
0,00 = 50.40m NHN 0,00 = 50.40m NHN
3,80 = 54.20m NHN 3,95 = 54.35m NHN
8,50 = 58.90m NHN
14
25
16 5,86 1,20
20
15 3,00 46 30
2,995 50
30
15 3,00 46 30 79
55 9,80 20 4,80 20 9,80 20 8,55 20 2,30 555
7,50 8,75 2,50 7,502,75 7,50 2,50 5,00 2,50 7,50 2,50
4,16 3,005 5,495
4,16 3,00 5,505
12,67
5
7,71 = 58,11m NHN
2,40 = 52,80m NHN
3,00 
= 53,40m NHN
9,205 = 59.61m NHN
10,55 = 60.95m NHN
6,95 = 57.35m NHN
7,41 = 57,81m NHN
3,00 = 53.40m NHN
-1,10 = 49,30m NHN
12,66
37,15
0,00 = 50,40m NHN 0,00 = 50,40m NHN
3,50 = 53,90m NHN
5,20 = 55,60m NHN
3,00 = 53,40m NHN
F30-BF30-B F30-B F30-B
F30-B
F30-BF90-A
F90-A
F90-A
T30-RS
Sporthalle
Biblio-; Mediathek / SLZ
Unterrichtsraum
Lüftungszentrale
Gruppendifferenz Unterrichtsraum Vorbereitungsklasse Nebenraum
Batterieraum PV
Schnitt B
Vordach
16 3,00 16 3,0014
40
30 50
30
15 3,00 46 30 79
2,52 535 2,205 40 2,10 40 2,10 40 2,095 40 2,10 40 2,105 40 2,10 40 2,10 40 2,095 40 2,10 40 2,10
155
40 20 5,595 555
5,86 2,84514
25
16 60 60
20
15 3,00 46 30
2,52 201,735635 27,555 30 3,66 535
2,52 1,875 25,87 6,875
Technikraum 2

Berechnung der Abstandsflächen

T1 = (60,22 - (51,18+51,15):2) x 0,4 = 362 m
© Q wo =) © Q T2 = (59,32 - (51,14+51,21):2) x 0,4 = 325 m
N [re] N =] [1 fe]
fe>] [e3) [e2] [=] oO oO
R R3 R3 8 3 8 5
2 RR RR 2 R 2 Berechnung auf geplante Höhen
n n n n 9 n
DZ TE, T3 = (58,90 - (50,40+50,40):2) x 0,4 = 340 m
1
EETEERT T4 = (55,60 - (50,40+50,35):2) x 0,4 = 2,09 m =mind. 3,00 m
I,S s
T5 = (58,90 - (50,40+49,15):2) x 0,4 = 365 m
ee -1> + 5638225 T6 = (58,90 - (49,15+50,15):2) x 0,4 =, 370m
Z$ T7 = (58,90 - (50,15+50,40):2) x 0,4 = 345 m
au SR, T8 = (53,90 - (50,15+50,15):2) x 0,4 = 1,50 m = mind. 3,00 m
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ne ed a I IV, 5155 Ara 5070 SR Aare. X $ NS Allgemein
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ar = Mr i Art und Maß der baulichen Nutzung
1 DZ + \ xx Abgrenzung des Baugrundstücs — — — | Einlauf D Hinweisschild
77 l N] Bebauungsplan-Nr.: ----- Rechtsverbindlich seit: -- ---
68 1 3
23 Gl 4b er Ta \ j Gemarkungsgrenze — u — | Sinkkasten [] | Hattestelle ? Es gilt BauNVO vom: ----- Bundesgesetzblatt: I]
{ [}
p 77 I Tupfhall H
> alle Baulasten:
© &bessu 2964 Ef rkake „en Flurgrenze — m mn m = | Kabelschacht, klein 53 | Prellstein / Poller |
N, foch- je e
06/10 7T9 u == = z .. =
© Grün I, 61/1 SD, 390 Flurstücksgrenze O————— 9 | Kabelschacht, groß BE | wasserschieber ® Flächenübersicht Baugrundstück mit GRZ und GFZ
& > Ic Bindiversit ach och- Ss TE ==] Alle Flächen wurden mit GEOgraf emittelt
EI -14.835-
es 115 vr xx EAN 02 al Bordstein ——— | Kabelschacht, doppelt FE] | Sasschieber ® | Gesamtfläche des Baugrundstück EEE = 6.793 m:
S och- den x N
50.69 Sa RR, f 2 SANAN H " I
9,8 T & Bu tung =, 52.61 IF: 18 BEN 19-& Kantstein m tn ae 2 Pllerdafs & Laub-/Nadelbaum (Stamm- u. DA Vorhandene Grundfläche: 567,84 + 10,89 5 579 m?
1 ‚2 0406 40 Er } A AND Er Kronendurchmesser in Meter) Wegfallende Grundfläche: 316,11 +58,38 + 86,03 + 146,84 + 68,42 + 334,43 + 59,90 + 131,88 + 100,08 = 1302 m?
o ZU NT & e =
\ Heu Em > h RG E 1 50,15 7750.40 u Topografische Begrenzungsliniie -------------------- - Schaltkasten 5 | Findling © Geplante Grundnäche: 2199,36:#26,24 - 2228= \m®
Spiel- und . ab | 0G ; R GRZ = 0,41
9/12 erkehrs N 19 N
EL BEA- T -2--7--7-4--r-
ne > .35016 | . 4946 18 |] Böschung [ 1 ] | ] j ] Schachtdeckel EB | Hydrant © | Vorhandene Geschossfläche: 2x 567,84 = 1.136 m?
a ve us a Be ee
Go 150,99, Seas Sasse Grauen al Da - Erzyy II } H Wegfallende Geschossfläche: 316,11 + 58,38 + 86,03 + 146,84 + 68.42 + 2334,43 + 59,90 + 2x131,88 +
. . ' «| 4945 0% N Mauer Parkplatz P Kanaldeckel & 2x100,08 _ 1.868 m?
85-----------=222222- 1 N 4937 — A238 — &)0,3/8 Rd 5
0,4712 u & m «43.16 n a 02° MH 8 Geplante Geschossfläche: 2x1913,02 + 68,44 + 153,12 +64,78 + 26,23 = 4139 m?
1 -— ge n
f | ! Kleinspielfeld 50 #4 > L ) . 4933 =. ae & FI Zaun Verkehrsschild T Lüfter GFZ = 0,78
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F j H {Basketball \ Den = ß AWH = Außenwandhöhe bodenhöhe Verkehrsampel Fahnenmast ae
nr korb ! D °
Dh h-J \ I ! > 48.96 48.60. 48.48 Gg/, Lagebezug: ETRS89 /UTM32 (489) | Höhenbezug: DHHN2016 / NHN (170)
A Ha: 2 % " = Bauliche Anlage vorhanden DL Straßenlaterne Mast ‚Angefertigt unter Verwendung amtl. Katasterunterlagen und örtlicher Aufnahme. Diese Ausfertigung dient als Lageplan zum Bauantrag und ist zur
REN, 50.06 Grenzherstellung und Maßstabübertragung nicht verwendbar.
IYF ı 5037 FR | 7 un ee gung 1 ; . ä
7] ! « n 7 Der Kanalhöhenschein ist bei der Vorlage dieses Lageplans erforderlich und die Kanalschlusshöhen sind dem Kanalhöhenschein zu entnehmen
| { | R) Bauliche Anlage geplant ER der je] Straßenlaferne, doppelt Flutlicht Es kann keine Gewähr dafür üibemommen werden, dass das dargestellte Gelände frei von unterirdischen Leitungen und Bauwerken ist
5) CT DE ET ERTEEONEIITER | N rl E — Es erfolgte keine Überprüfung auf im Grundbuch gesicherte Dienstbarkeiten. ’
= 0,36/12 PR 0... be/7/iai id = — III -- > ae 8 Se Bauliche Anlage zu beseitigen Gb oder Aufsatzlaterne Briefdepot & | Sofem der Amtliche Lageplan nicht innerhalb eines Jahres nach Fertigstellung verwendet wird, ist eine erneute Überprüfung, insbesondere der
>] Schp® nn 2222202042027 Bug Sn SIn ZZ Höhenangaben, erforderlich.
Fe \ N Fr RZ
I/P N TG. N Bauliche Anlage unterirdisch DIR Parkuhr Höhenpunkt .
.ua PRILN z
Wa IFD > ie . Den Inhalt des Lageplanes habe ich|Für die Übereinstimmung von
I/P zur Kenntnis genommen. Mit dem | Projekteintragung und Bauzeichnung.
jens IF LadeszuR H Abtallaimen © Bauvorhaben bin ich einverstanden.
IR I/.KW zu | Baurecht Bauherrschaft: Entwurfsverfassende/Architektur:
I/,P - Köln,
F Y Abgrenzung unterschiedlicher — ne —
Straßenbegrenzungslinie Nutzung oder
P 4 Grenze Geltungsbereich
Baulinie — Bebauungsplans GE EEE HE HE Bm
8 3 g = 8 2 Öffenti
Sl 2 PS = 2 < Baugrenze —— mn 0 Ep EEE + GEmm GEB ffentliches Straßenland
8 8 8 8 8 8 7
S 5 8 S S 8 Baulast geplant GH Baulast vorhanden

GSPublisherVersion 1860.17.24.3
0.965 x 0.594 = 0.57 m²
PASD Architekten
Sparkassen - Karree 8
PlanverfasserInhaltGeneralunternehmer
Index geprüft Datum Maßstaberstellt
Freigabe
Bauherr Projekt Änderungsvermerke
Projektnummer
Bst-Nr. Hochbau
Bst-Nr. SF-Bau
www.hundhausen.de
bauunternehmung@hundhausen.de
W. Hundhausen
Bauunternehmung GmbH
Stockweg 4
57076 Siegen
Tel.:  0271 / 408-0
Fax:  0271 / 408-140
A 1526
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1
50679 Köln
Index Datum Name Änderung
Fon 02331/12395-0
Fax 02331/12395-95
Legende
M 1:100
BAUANTRAG
± 0.00 m = OK FFB E00 =  50.40 m ü. NN
Legende Brandschutz
Fluchtwegrichtung
notwendiger Flur
Notausgang
raumabschließend; 
feuerhemmend
feuerhemmend, rauchdicht 
und selbstschließend
feuerhemmend, 
dicht- und selbstschließend
Bedieneinrichtung; 
Öffnung zur Rauchableitung
P3
Stahlbeton als Ortbeton
Mauerwerk
Trockenbau (GK)
Bewegungsfläche
50.25 Vermessungspunkte 
Höhe ü. NN Barrierefreier Aufzug
Dämmung
Stahlbeton als Fertigteil
Bäume Neu
Bäume Bestand
Neubau
Abbruch
Bestand
Alter Höhenverlauf
Öffnung zur Rauchableitung
gemäß Abschnitt 8 Satz 1 
SchulBauR und § 16 Absatz 2
Nr. 2 Teil 1 SBauVO
raumabschließend; 
feuerbeständig
Dach von Innen nach Außen
feuerhemmend (F30-A)
Fenster nach § 46 (2) BauO 
NRW 2018
Nicht abschließbar oder 
Fluchttürsteuerung
Sichtverbindung
lichte Breite > 0,90m
T30-RS
T30
M 1:100
0 m 30 m 50 m 100 m
58095 Hagen
04.11.2025
Elsdorferstr. 10
51145 Köln
Neubau einer Grundschule mit 
Sporthalle und Freiflächen
Gemarkung: Urbach
Flur: 14 Flurstück: 165
Ansichten West
21135_2_000_AR_4_003_AN_WE_001_a_P
N
Personenanzahl
Bedientaster
RA RA
3
2
1
F30-B
F90-AB
0,00 = 50.40m NHN = OKFF
8,50 = 58.90m NHN
10,55 = 60.95m NHN
9,205= 59.61m NHN
4,925 = 55.35m NHN
6,83 = 57.18m NHN
5,10 = 55.50m NHN
3,00 = 53.40m NHN
0,00 = 50.40m NHN = OKFF
3,50 = 53,90m NHN
3,00 = 53,40m NHN
3,50 = 53,90m NHN
3,00 = 53,40m NHN
3,50 = 53,90m NHN
3,00 = 53,40m NHN
3,305 4,30 93 1,10 1,23 3,00 2,235 4,30 3,25 3,00 93 6,80 3,03 4,30 2,655 6,803,305 1,40 1,29
10,91 7,84 8,41 30,00
1,51 4,26 10,925 14,46 8,575 15,915 1,51
57,22
Technikraum 1 Technikraum 2
Ansicht West
SchulhofVerwaltung Eingang Sport
U1_Untergeschoss
0_Erdgeschoss
01_Obergeschoss
DA_Dachgeschoss
+7,50
+3,95
0,00
-3,46
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G
H
H
I
I
J
J
K
K
50 4,42 582,94 705
VordachVordachVordach
L
L
7,32 58 1,335705
9,935
3,00 50 4,42 58 705
9,205
28
2,34 2,635 2,30 1,94 1,30 11,725 1,475 73 2,155 7,485 12,00 8,295 2,155
315
28
2,905 7,61 4,70 1,50 9,955 3,5011,665 12,545 2,47
4,5910,795 11,775 27,50 2,47
1,50 57,13