Schaffung einer Kindertagesstätte in der Mina-Rees-Str. 10, 64295 Darmstadt und Übernahme der Betriebsträgerschaft durch den Arbeiter-Samariter-Bund Darmstadt

- 2 - 
 
 
Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
25.01.2019 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat V an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis  
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat IV  
 
Amt: Jugendamt  
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler: 
I 10.1 
IV 20 
V 51 
Stvv 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2018/0350 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
52 
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 365000 
Kostenstelle:  051-007-1400 Sachkonto: 7128000 (Betriebskosten)  
                  7128626 (Erstausstattung)  
Kostenträger:  3650-10, 3650-30  
 
Betreff: Schaffung einer Kindertagesstätte in der Mina -Rees-Str. 10, 64295 Darmstadt und 
Übernahme der Betriebsträgerschaft durch den Arbeiter -Samariter-Bund Darmstadt  
 
Vorlage vom: 22.12.2018  
 
Beschlussvorschlag:  
 
1. Der Magistrat beschließt die Errichtung einer Kindertagesstätte  in der Mina-Rees-Str. 
10 und die Übernahme der Betriebsträgerschaft durch den Arbeiter -Samariter-Bund 
Darmstadt. 
2. Die Platzkapazität der Einrichtung umfasst insg esamt 99 Plätze, davon 33 Krippen - 
und 66 Kindergartenplätze.  Die Eröffnung ist zum Kindergarte njahr 2020/2021 
geplant. 
3. Die Personalausstattung ergibt sich aus den Qualitätsstandards der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt.

- 3 - 
 
4. Die Kosten für die einmalige Einrichtung und Ausstattung der Kindertagesstätte sowie 
für spezielle Maßnahmen im Außenbereich betrag en 330.000,00 Euro.  Die hierfür 
notwendigen Mittel stehen unter der Kostenstelle 051 -007-1400, SK 7128626 zur 
Verfügung. 
5. Der jährliche Betriebskostenzusch uss beläuft sich auf gerundet 900.000  Euro. Die 
hierfür notwendigen Haushaltsmittel werden im Rahmen der Haushaltsberatungen des 
Jahres 2020 ff. unter der Kostenstelle 051 -007-1400, SK 7128000 etatisiert.   
 
 
Anlagen: Berechnung Betriebskostenzuschuss Kita Mina -Rees-Straße 
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom 30.01.2019 
 
Der Vorlage wird zugestimmt.

- 4 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 22.12.2018: 
Der Arbeiter-Samariter-Bund, der über langjährige Erfahrungen in der Kita-Trägerschaft 
verfügt, beabsichtigt als Träger in der Mina-Rees-Straße 10, im Planungsraum West eine 
Kindertagesstätte zum Kindergartenjahr 2020/2021 in Betrieb zu nehmen. Geplant ist für 
dieses Vorhaben von der Fa. Projekta Grundinvest GmbH & Co. West Site KG die Räume für 20 
Jahre zu mieten. Die Räume befinden sich in einem sechsstöckigen Bestandsgebäude. 
 
Auf einem Areal von rund 1.130 qm im EG (Kindertagesstätte) und 243 qm im 1.OG 
(Personalräume und Elternsprechräume) bietet die Kita Platz für insgesamt 99 Kinder. Davon 
sind 66 Plätze im Ü3 Bereich mit einer Gruppenstärke von 22 Kindern und 33 Plätze im U3 
Bereich mit einer Gruppenstärke von 11 Kindern vorgesehen.  Die Raumgrößen ergeben sich 
aus den Darmstädter Qualitätsstandards inkl. der notwendigen Nebenräume (etwa 
Schlafgelegenheiten). Die tägliche Öffnungszeit hat den Zeitrahmen von 7:00-17:00 Uhr. 
 
Das Mittagessen wird über eine Aufwärmküche realisiert. Hier wird das fertig zubereitete Essen 
tiefgekühlt geliefert, zwischengelagert und aufbereitet. Beilagen, Salate und Nachspeisen 
werden mittels Hauswirtschaftskräfte in der Einrichtung zubereitet. Die Bemessung der 
Personalkosten erfolgt anhand des gültigen Tarifvertrages auf Grundlage der Darmstädter 
Qualitätsstandards. 
Die konzeptionelle Gestaltung der Gemeinschaftseinrichtung basiert auf wissenschaf tlichen 
Erkenntnissen und dem Hessischen Bildungs-und Erziehungsplan, mit dem Ziel der Stärkung 
kindlicher Basiskompetenzen. Individualität, Vielfalt und Beteiligung sind in diesem 
Zusammenhang wesentliche Faktoren. Die pädagogischen Prozesse werden im Sin ne der 
Qualitätssicherung überprüft. 
 
Die Versorgungsquote im Planungsraum West liegt derzeit bei 56,5 % im U3 Bereich und 
103,2% im Ü3 Bereich. Die Bedarfslage ist durch die Nähe zur Waldkolonie und Stadtmitte 
gegeben. Beide Planungsräume sind hinsichtlich des Platzangebotes im Bereich Krippe und 
Kindergarten unterversorgt. Die zentrale Verkehrslage und vielfältige Verkehrsanbindungen 
(bspw. ÖPNV, Autobahn und Hauptbahnhof) begünstigt die Eröffnung einer Kita in dieser Lage.  
 
Die Kosten für die einmalige Einrichtung und Ausstattung der Kindertagesstätte sowie für 
spezielle Maßnahmen im Außenbereich betragen 330.000,00 Euro. Die hierfür notwendigen 
Mittel stehen unter der Kostenstelle 051 -007-1400, SK 7128626 zur Verfügung.  
 
Der jährliche Betriebskostenzusc huss beläuft sich auf 891.954,40 (gerundet 900.000) Euro. 
Die hierfür notwendigen Haushaltsmittel werden im Rahmen der Haushaltsberatungen des 
Jahres 2020 ff. unter der Kostenstelle 051 -007-1400, SK 7128000 etatisiert.

Für das Jahr 2020 werden wegen der V orlaufkosten (Personalakquise, Leitung 3 Monate vor 
Eröffnung Team 1 Monat vor Eröffnung) ¾ dieses Betrages benötigt.  
 
Eine detaillierte Kostenaufstellung (qualifizierte Schätzung) ist dieser Vorlage als Anlage 
beigefügt. 
 
Darmstadt, den 22.12.2018 
 
Dezernat IV    Dezernat V 
 
 
 
 
André Schellenberg   Barbara Akdeniz 
Stadtkämmerer   Stadträtin

Punkt 5: Schaffung einer Kindertagesstätte in der Mina-Rees-Str. 10, 64295 Darmstadt und 
Übernahme der Betriebsträgerschaft durch den Arbeiter-Samariter-Bund Darmstadt 
 (V-Nr. 2018/0345) 
 
Einstimmig empfiehlt der Ausschuss der Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage 
zuzustimmen.

Punkt 4: Schaffung einer Kindertagesstätte in der Mina-Rees-Str. 10, 64295 Darmstadt und 
Übernahme der Betriebsträgerschaft durch den Arbeiter-Samariter-Bund Darmstadt 
 (V-Nr. 2018/0350) 
 
Einstimmig empfiehlt der Ausschuss der Stadtverordnetenversammlung, der 
Vorlage zuzustimmen.

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
25.01.2019 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat V an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat IV 
 
Amt: Jugendamt 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2018/0350 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 365000 
Kostenstelle:  051-007-1400 Sachkonto: 7128000 (Betriebskosten)  
                  7128626 (Erstausstattung)  
Kostenträger:  3650-10, 3650-30  
 
Betreff: Schaffung einer Kindertagesstätte in der Mina -Rees-Str. 10, 64295 Darmstadt und 
Übernahme der Betriebsträgerschaft durch den Arbeiter -Samariter-Bund Darmstadt  
 
Vorlage vom: 22.12.2018  
 
Beschlussvorschlag:  
 
1. Der Magistrat beschließt die Errichtung einer Kindertagesstätte in der Mina -Rees-Str. 
10 und die Übernahme der Betriebsträgerschaft durch den Arbeiter -Samariter-Bund 
Darmstadt. 
2. Die Platzkapazität der Einrichtung umfasst insg esamt 99 Plätze, davon 33 Krippen - 
und 66 Kindergartenplätze.  Die Eröffnung ist zum Kindergartenjahr 2020/2021 
geplant. 
3. Die Personalausstattung ergibt sich aus den Qualitätsstandards der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt.

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4. Die Kosten für die einmalige Einrichtung un d Ausstattung der Kindertagesstätte sowie 
für spezielle Maßnahmen im Außenbereich betragen 330.000,00 Euro.  Die hierfür 
notwendigen Mittel stehen unter der Kostenstelle 051 -007-1400, SK 7128626 zur 
Verfügung. 
5. Der jährliche Betriebskostenzusch uss beläuft sich auf gerundet 900.000  Euro. Die 
hierfür notwendigen Haushaltsmittel werden im Rahmen der Haushaltsberatungen des 
Jahres 2020 ff. unter der Kostenstelle 051 -007-1400, SK 7128000 etatisiert.   
 
 
Anlagen: Berechnung Betriebskostenzuschuss Kita Mina-Rees-Straße 
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 22.12.2018: 
Der Arbeiter-Samariter-Bund, der über langjährige Erfahrungen in der Kita-Trägerschaft 
verfügt, beabsichtigt als Träger in der Mina-Rees-Straße 10, im Planungsraum West eine 
Kindertagesstätte zum Kindergartenjahr 2020/2021 in Betrieb zu nehmen. Geplant ist für 
dieses Vorhaben von der Fa. Projekta Grundinvest GmbH & Co. West Site KG die Räume für 20 
Jahre zu mieten. Die Räume befinden sich in einem sechsstöckigen Bestandsgebäude. 
 
Auf einem Areal von rund 1.130 qm im EG (Kindertagesstätte) und 243 qm im 1.OG 
(Personalräume und Elternsprechräume) bietet die Kita Platz für insgesamt 99 Kinder. Davon 
sind 66 Plätze im Ü3 Bereich mit einer Gruppenstärke von 22 Kindern und 33 Plätze im U3 
Bereich mit einer Gruppenstärke von 11 Kindern vorgesehen.  Die Raumgrößen ergeben sich 
aus den Darmstädter Qualitätsstandards inkl. der notwendigen Nebenräume (etwa 
Schlafgelegenheiten). Die tägliche Öffnungszeit hat den Zeitrahmen von 7:00-17:00 Uhr. 
 
Das Mittagessen wird über eine Aufwärmküche realisiert. Hier wird das fertig zubereitete Essen 
tiefgekühlt geliefert, zwischengelagert und aufbereitet. Beilagen, Salate und Nachspeisen 
werden mittels Hauswirtschaftskräfte in der Einrichtung zubereitet. Die Bemessung der 
Personalkosten erfolgt anhand des gültigen Tarifvertrages auf Grundlage der Darmstädter 
Qualitätsstandards. 
Die konzeptionelle Gestaltung der Gemeinschaftseinrichtung basiert auf wissenschaftlichen 
Erkenntnissen und dem Hessischen Bildungs-und Erziehungsplan, mit dem Ziel der Stärkung 
kindlicher Basiskompetenzen. Individualität, Vielfalt und Beteiligung sind in diesem 
Zusammenhang wesentliche Faktoren. Die pädagogischen Prozesse werden im Sinne der 
Qualitätssicherung überprüft. 
 
Die Versorgungsquote im Planungsraum West liegt derzeit bei 56,5 % im U3 Bereich und 
103,2% im Ü3 Bereich. Die Bedarfslage ist durch die Nähe zur Waldkolonie und Stadtmitte 
gegeben. Beide Planungsräume sind hinsichtlich des Platzangebotes im Bereich Krippe und 
Kindergarten unterversorgt. Die zentrale Verkehrslage und vielfältige Verkehrsanbindungen 
(bspw. ÖPNV, Autobahn und Hauptbahnhof) begünstigt die Eröffnung einer Kita in die ser Lage.  
 
Die Kosten für die einmalige Einrichtung und Ausstattung der Kindertagesstätte sowie für 
spezielle Maßnahmen im Außenbereich betragen 330.000,00 Euro. Die hierfür notwendigen 
Mittel stehen unter der Kostenstelle 051 -007-1400, SK 7128626 zur Ver fügung. 
 
Der jährliche Betriebskostenzuschuss beläuft sich auf 891.954,40 (gerundet 900.000) Euro. 
Die hierfür notwendigen Haushaltsmittel werden im Rahmen der Haushaltsberatungen des 
Jahres 2020 ff. unter der Kostenstelle 051 -007-1400, SK 7128000 etatisiert.  
Für das Jahr 2020 werden wegen der Vorlaufkosten (Personalakquise, Leitung 3 Monate vor 
Eröffnung Team 1 Monat vor Eröffnung) ¾ dieses Betrages benötigt.

- 4 - 
 
Eine detaillierte Kostenaufstellung (qualifizierte Schätzung) ist dieser Vorlage als Anlage 
beigefügt. 
 
Darmstadt, den 22.12.2018 
 
Dezernat IV    Dezernat V 
 
 
 
 
André Schellenberg   Barbara Akdeniz 
Stadtkämmerer   Stadträtin

Zuschussberechnung Mina-Rees-Straße
Leitung 1 79.765,00 € 79.765,00 €
päd. Fachkräfte 14,39 54.778,33 € 788.260,17 €
Annerkennungspraktikant*in 0,5 22.791,30 € 22.791,30 €
Sozialassistenz 1 5.969,15 € 5.969,15 €
Hauswirtschaftskräfte / Reinigung (450 € pro 
Gruppe/Monat) 1,5 Kräfte / 6 Einheiten 32.400,00 € 32.400,00 €
Hausmeistertätigkeiten (10 Std./W.) 7.020,00 € 7.020,00 €
sonstiges Personal (Anteil Bereichsleitung, 
Bundesfreiwilligendienst, FSJ-Kraft 27.814,18 € 27.814,18 €
Fortbildung
16,89 VZÄ ohne 
Praktikant*in/Sozialassistenz 300,00 € 5.067,00 €
sonstige Personalausgaben (Beiträge BG, SchwB-
Abgabe, U" med. Untersuchung, Stellenanzeigen, 
Arbeitsschutz)
10.800,00 € 10.800,00 €
Personalkosten gesamt 979.886,80 €
Mietkosten 186.558,00 €
Mietnebenkosten 61.174,00 €
Mietkosten gesamt 247.732,00 €
Bürobedarf 20.000,00 €
Telefon, Internet 3.800,00 €
Spielmaterial 7.600,00 €
Verbrauchsmaterial 9.200,00 €
Versicherungen 200,00 €
sonstige Verwaltungskosen (Beratungs- und 
Prüfungsgebühren, Landesverbandsabgabe, 
Fachliteratur, Inkasso-Gebühhren
6.800,00 €
Aufwand Arbeitssicherheit (TÜV-Begehung, BGV A3, 
Arbeitssicherheit) 2.000,00 €
Reisekosten und Öffentlichkeitsarbeit 1.300,00 €
Abschreibungen auf EDV und Einrichtung 2.000,00 €
Sachkosten gesamt 52.900,00 €
Gesamtausgaben 1.280.518,80 €
Landesförderung KiFöG 195.230,00 €
Elternentgelte 193.334,40 €
Gesamteinnahmen 388.564,40 €
Zuschussbedarf 891.954,40 €
Kalkulation Elternengelte
Hygienegeld Krippe   28,00 Euro je Kind und Monat 11.088,00 €
16 Kinder Modul B (30 Wochenstunden) Krippe 135,60 Euro je Kind und Monat 26.035,20 €
17 Kinder Modul C (40 Wochenstunden) Krippe 180,80 Euro je Kind und Monat 36.883,20 €
22 Kinder Modul C (40 Wochenstunden) Kindergarten   45,20 Euro je Kind und Monat 11.932,80 €
66 Kinder Kitaerstattung 135,60 Euro je Kind und Monat 107.395,20 €
Einnahmen Elternentgelte 193.334,40 €

Punkt 21: Schaffung einer Kindertagesstätte in der Mina-Rees-Str. 10, 64295 Darmstadt und 
Übernahme der Betriebsträgerschaft durch den Arbeiter-Samariter-Bund Darmstadt 
 (V-Nr. 2018/0350) 
 
Der Vorlage wird einstimmig zugestimmt.