Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2016 im Stadtbezirk Hiltrup, geplante Instandsetzungsmaßnahmen

V/0795/2015 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2016 im Stadtbezirk Hiltrup, geplante 
Instandsetzungsmaßnahmen 
- Baubeschlüsse - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
22.10.2015 Bezirksvertretung Münster-Hiltrup Entscheidung 
 
 
Beschluss:  
 
1) Der Durchführung der in Anlage 1 aufgeführten Instandsetzungsmaßnahmen städtischer Ge-
bäude im Bezirk Münster-Hiltrup (bezirksbezogene Schulen und sonstige Gebäude) für das 
Haushaltsjahr 2016 wird zugestimmt.  
 
2) Die in der Anlage 2 aufgeführten Maßnahmen (Schulen und sonstige Gebäude mit überbezirk-
licher Bedeutung) werden zur Kenntnis genommen.  
 
3) Sofern aus Sicht der Verwaltung oder aus der Sicht der Bezirksvertretung aufgrund neuer 
Dringlichkeitserfordernisse bzw. aus finanziellen Gründen von der Auflistung (Anlage 1) abge-
wichen werden soll, ist eine neue Beschlussfassung im Rahmen der Haushaltsberatungen o-
der im Laufe des Jahres vorzunehmen.  
 
4) Die in der Anlage 3 aufgeführten Instandsetzungsmaßnahmen, die voraussichtlich erst ab 2017 
ff. bemittelt werden können, werden zur Kenntnis genommen.  
 
5) Die in der Anlage 4 aufgeführten, von der Verwaltung identifizierten Standorte / Gebäude mit 
hohem Instandhaltungsrückstau werden zur Kenntnis genommen.  
 
 
 
Finanzierung/Mittelbereitstellung 
 
Die zur Durchführung der oben unter 1) genannten Sachentscheidung erfor derlichen Ansätze für 
Aufwand / Auszahlungen stehen vorbehaltlich des Ratsbeschlusses über den Hau shaltsplan 2016 
wie folgt zur Verfügung:  
 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0795/2015 
Auskunft erteilt: 
Herr Heitmann 
Ruf: 
492-2304 
E-Mail: 
HeitmannA@stadt-muenster.de  
Datum: 
29.09.2015 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0795/2015 
 
Auszahlungen 
 
 Nr.  Bezeichnung HH-
Jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
Produktgruppe 0801 Sportentwicklung, Sporta n-
lagen und -stätten 
   
Investitionsmaß-
nahme 
0500 Erneuerung von Sportha l-
lenböden 
2016 120.000 Sammelposi-
tion 
Aufwendungen 
 
 Nr.  Bezeichnung HH-Jahr Betrag € Bemerkungen  
Produktgruppe 0111 Immobilienmanage-
ment 
   
Teilergebnis-
plan, Zeile 
13 Aufwendungen fü r 
Sach- u. Dienstlei s-
tungen 
2015 39.028.470 Sammelposi-
tion 
Insgesamt:  39.028.470  
 
Befristung 
Keine 
 
 
 
Begründung 
 
Vorbemerkung 
Die Haushaltsmittel für die geplanten Maßnahmen der Instandhaltung stehen im Teilerge bnisplan 
der Produktgruppe 0111 unter Au fwendungen für Sach- und Dienstleistungen bzw. im Finanzplan 
zur Verfügung.  
 
In der für das Immobilienmanagement in 2016 veranschlagten Produktgruppe werden grundsät z-
lich alle gebäudebezogenen Aufwendungen für Gebäudeunterhaltung, Bewirtscha ftungskosten 
(Steuern, Versicherungen, Gebühren, Reinigung, etc.), Strom -, Wärme - und Wasserkosten au s-
gewiesen.  
 
Unter Berücksichtigung der bereitgestellten Mittel ist für geplante Instandsetzungen für 2016 in s-
gesamt ein Maßnahmenpaket in Höhe von rd. 5,188 Mio € für S chulen und für sonstige Gebäude 
zusammengestellt worden. Die Auswahl erfolgte nach baufachlichen, wirtschaftlichen und Drin g-
lichkeitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des ermittelten Gesamtbedarfs, unter Beachtung 
gesamtstädtischer Belange und unter Aufw endung der o.g. vom Rat festgelegten Mittelquoti erung 
für Schulen und sonstige Gebäude.  
 
Ebenso werden im Teilergebnisplan unter Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen die Mittel 
für den Grundbedarf bereitgestellt, die zur Sicherstellung des laufende n Betriebs und der Ve r-
kehrs- und Funktionsfähigkeit der rd. 470 Standorten mit zugehörigen Gebäuden dienen.  
Die Standorte gliedern sich in rd. 100 Schulen, rd. 300 Standorte der „Daseinsvorsorge“ (über 30 
Kitas, 8 Jugendzentren, alle Dienst - und Betriebsgebäude, über 20 Feuerwehrgebäude, Büchere i-
en, div. Sozialunterkünfte, Sportanlagen, Kultureinrichtungen sowie die Halle Münsterland und die 
Stadthalle Hiltrup) sowie rd. 70 sonstige Liegenschaften des allgemeinen Grundvermögens. 
Zudem werden noch rd. 140 Skulpturen, Wegekreuze und Ehrenmale in städt. Eigentum betreut.

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Die Mittelansätze für den Grundbedarf ergeben sich aus Erfahrungswerten der vergangenen Ja h-
re. Aus diesen Mitteln werden alle nicht vorhersehbaren und deshalb nicht planbaren Maßnahmen 
realisiert, die kurzfristig und zwingend zur Sicherstellung bzw. Weiterführung der Nutzung der G e-
bäude erforderlich sind (z.B. Beseitigung von Sturm -, Einbruch -, Vandalismusschäden sowie 
Rohrbrüchen, Verkehrssicherung, Heizungs - und Beleuchtungsausfällen, defekt e Regelungen 
etc.).  
 
Darüber hinaus werden Mittel für Wartung und Überprüfungen für die Einhaltung der einschlägigen 
technischen und gesetzlichen Sicherheitsvorschriften und Richtlinien vorgehalten.  
 
 
 
Zu 1) 
In der Anlage 1 sind die Maßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 2016 aus dem gesamtstäd-
tischen Bedarfskatalog vorgesehen sind und für die die Bezirksvertretung für die Baubeschlussfas-
sung gemäß § 21 Hauptsatzung zuständig ist.  
 
Die Auswahl erfolgt nach fachlichen und Dringlichkeitsgesichtspunkt en vor dem Hintergrund des 
ermittelten Gesamtbedarfs, unter Beachtung gesamtstädtischer Belange und unter Anwendung der 
o.g. vom Rat festgelegten Mittelquotierung für Schulen und sonstige Gebäude.  
 
Über die Höhe der Mittel, die insgesamt für Instandsetzun gsmaßnahmen zur Verfügung g estellt 
werden, entscheidet der Rat im Rahmen der Beschlussfassung über die Haushaltssatzung. Ins o-
fern steht der Beschluss unter diesem Vorbehalt.  
 
Zu 2) 
In der Anlage 2 sind informell die Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, di e im Stadtbezirk für 
2016 aus dem gesamtstädtischen Bedarfskatalog vorgesehen sind, jedoch die Zustä ndigkeit der 
Baubeschlüsse nicht bei der Bezirksvertretung liegt (überbezirkliche Bedeutung).  
 
Die Auswahlkriterien entsprechen den Ausführungen wie oben u nter Punkt 1 Abs. 2 -3 beschrie-
ben.  
 
Zu 3) 
Abweichungen vom gesamtstädtisch veranschlagten Bedarfs- und Maßnahmenkatalog durch nicht 
vorhersehbare Kostenentwicklungen oder auch durch neue Erkenntnisse im Laufe des Haushalt s-
jahres erfordern ggf., dass für E inzelfälle Modifizierungen oder Verschiebungen z.B. auf das 
nächste Haushaltsjahr vorbehalten bleiben müssen. Hierbei wird die Bezirksvertretung, soweit z u-
ständig, beteiligt.  
 
Zu 4) 
In der Anlage 3 sind die Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die unter baufachlichen Aspekten 
ab 2017 ff. umgesetzt werden sollten. Die konkrete Festlegung der Instandse tzungsmaßnahmen 
erfolgt dann zum jeweiligen Haushaltsjahr.   
 
In der Anlage sind alle bisher ermittelten erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen aufg eführt. 
Diese Aufstellung ist nicht abschließend und wird jährlich fortgeschrieben und ergänzt.  
 
Bei diesen Instandsetzungsmaßnahmen handelt es sich nur um Bauteilerneuerungen.  
 
Die Bedarfssituation und die Anforderungen übersteigen aber nach wie vor die jährlichen Finanzie-
rungsmöglichkeiten, so dass ein nicht unerheblicher Nachholbedarf besteht. Nicht alle Anforderu n-
gen in der Instandhaltung können deshalb zeit - und bedarfsgerecht finanziert und umgesetzt we r-
den. Zur Vermeidung eines Werteverzehrs sollte es Ziel s ein, in den nächsten Jahren ein ang e-

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messenes Verhältnis der finanziellen Mittel für die damit instand zu haltenden Gebäudeflächen zu 
erreichen.  
 
Zu 5) 
Mit der Vorlage V/0356/2012 und 1. Erg. - Priorisierung von gebäudebezogenen Maßna hmen - 
wurde beschlossen, dass Standorte/Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltungsrückstau iden-
tifiziert und im Instandhaltungsbericht aufgeführt werden. Analog sollen diese Standorte/Gebäude 
auch in den bezirklichen Vorlagen aufgeführt werden.  
 
Mit der Vorlage V/0661/2012 wurde erstmals eine Liste mit entsprechenden Standorten / Gebä u-
den im Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen und im Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen 
und Liegenschaften bekannt gegeben.  
 
Mit der vorgenannten Vorlage erfolgte zunächst die Identifizierung der Standorte/Gebäude. Eine 
Einschätzung der perspektivischen Entwicklung der Immobilien erfolgt im Rahmen des Fläche n-
plans. Entscheidungen zu Sanierungen einzelner Immobilien werden dem Grunde nach angestrebt 
und im Rahmen einer durchzuführenden Priorisierung zur Finanzierung im städtischen Haushalt 
vorgeschlagen.  
 
In der Anlage 4 sind alle identifizierten Standorte/Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltung s-
rückstau im Stadtbezirk aufgeführt.  
 
 
 
I.V.  
 
 
gez. 
Peck  
Stadtrat 
 
Anlagen: 
1) Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2016 mit Zuständigkeit Bezirksvertretung 
2) Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2016 ohne Zuständigkeit Bezirksvertretung  
3) Weitere Maßnahmen 2017 ff.  
4) Identifizierte Standorte/Gebäude mit hohem Instandhaltungsrückstau

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2016 Anlage 2 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art 
geplante Instandsetzungen in Schulen überbezirklich
keine 
sonstige Maßnahmen in Schulen überbezirklich 
keine 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
Nachrichtlich 
Sammelbudgets, mehrere Bezirksvertretungen 
Schulen diverse P Unfallverhütungsmaßnahmen 91.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Brandschutzmaßnahmen 91.500 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Verbesserungen Bauk. Hausmeisterwohnungen, Sanierungen/Funktionsverbesserungen) 90.200 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Kleine Baumaßnahmen in Schulen 105.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Kleine Baumaßnahmen OGTS in Schulen 20.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Dienstgebäude P Baumaßnahmen in Dienstgebäuden 73.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Jugend P kl. Um- und Ausbauten in städt. Jugendeinrichtungen 18.400 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Kita P kl. Um- und Ausbauten in städt. Kitas 73.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Grafitti Grafittibeseitigung 100.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Sportanlagen kleine Umbaumaßnahmen Sportstätten 35.900 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Sportanlagen P Instandsetzungen für das Sportamt (Bäder) 186.700 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Feuerwehr Grundsanierungen Feuerwehrgerätehäuser 276.400 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Übergangseinrichtungen Herrichtung versch. Objekte-Übergangseinrichtungen (Sozialamt) 52.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Nicht zuzuordnender Standort (888), Instandsetzung von Skulpturen, Ehrenmalen, Bildstöcken etc. 46.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich

Amt für Immobilienmanagement Standorte / Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltungsrückstau Anlage 4 
Standort Anschrift Beschreibung Bemerkung NGF Kosten 
Legende: 
n. E. = nicht ermittelt 
Preußen Stadion 
Hammer Strasse 302 
Der gesamte Sanierungsbedarf des Stadions, einschl. der Nebengebäude, ist in der 
Vorlage V/0131/2012 (mit Anlagen) ausführlich beschrieben. 
Vorlage V/0131/2012 
n.E. 
Stadthalle Hiltrup Westfalenstraße 197 Das Gebäude ist sanierungsbedürftig Nutzung offen 5.342 qm n.E. 
Allgemeines Grundvermögen, Kappenberger Damm 429 Kappenberger Damm 429 Alle Gebäude der alten Hofanlage sind sanierungsbedürftig Vermarktung prüfen 2.219 qm n.E.

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2017 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
Schulen 
Clemens-Paul-Gerhardt-Schule Hiltrup (116), Bodelschwinghstraße 22 Bodelschwinghstraße 22 Sanierung abgehängter Dachdeckenverkleidungen einschl. Verbesserung Wärmeschutz 28.000 2 Hiltrup 
Clemensschule (764), Unckelstrasse 19 Unckelstrasse 19 Flachdachsanierung einschl. neuer Gefälledämmung 140.000 1 Hiltrup 
Clemensschule (764), Unckelstrasse 19 Unckelstrasse 19 Teilerneuerung der Beleuchtung 31.000 2 Hiltrup 
Davertschule Amelsbüren (846), Zum Häpper 10 Zum Häpper 10 Abfangung von Fundamentabsenkungen durch Bohrpfahlgründungen am Verwaltungstrakt 85.000 5 Hiltrup 
Grundschule Loevelingloh (823), Wiedaustraße 114 Wiedaustraße 114 Erneuerung der Deckenakustik, Beleu chtung, Oberböden und Anstrich in den Klassen 60.000 1 Hiltrup 
Grundschule Loevelingloh (823), Wiedaustraße 114 Wiedaustraße 114 Erneuerung der Wellasbestplatten au f der Aussen-WC-Anlage, Pausengang und Fahrra 35.000 1 Hiltrup 
Grundschule Loevelingloh (823), Wiedaustraße 114 Wiedaustraße 114 Erneuerung des Heizungsverteiler un d der Regelungstechnik 36.000 1 Hiltrup 
Grundschule Loevelingloh (823), Wiedaustraße 114 Wiedaustraße 114 investiv Erneuerung der ELA Anlage 30.000 2 Hiltrup 
Grundschule Loevelingloh (823), Wiedaustraße 114 Wiedaustraße 114 Austausch glatter Steinbeläge, über dachter Pausengang, Grundschule Loevelingloh 30.000 2 Hiltrup 
Grundschule Loevelingloh (823), Wiedaustraße 114 Wiedaustraße 114 Teilerneuerung der Beleuchtung 20.000 2 Hiltrup 
Grundschule Loevelingloh (823), Wiedaustraße 114 Wiedaustraße 114 Erneuerung der Dacheindeckung, eins chl. Dachrinnen und Fallrohre 75.000 4 Hiltrup 
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160 Hogenbergstraße 160 Erneuerung der ballwurfsicheren Hallendecke 125.000 1 Hiltrup 
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160 Hogenbergstraße 160 Sanierung WC Anlagen in Verwaltu ng Schultrakt Kindergarten Rückbau  Klassentrakt 40. 000 2 Hiltrup 
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160 Hogenbergstraße 160 Einbau Wärmedämmung in Kriechkel lern Klassentrakte Umkleide, WC Trakt 55.000 2 Hiltrup
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160 Hogenbergstraße 160 Teilerneuerung der Beleuchtung 19.000 2 Hiltrup 
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160 Hogenbergstraße 160 Flachdachsanierung WC- Trakt GS Berg Fidel 22.000 2 Hiltrup 
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160 Hogenbergstraße 160 horizontale Mauerwerksabdichtung  innerhalb des Kellerbereiches 20.000 3 Hiltrup 
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160 Hogenbergstraße 160 Erneuerung Flachdachabdichtung, einschl. Dachrandes des Klassentraktes 1 40.000 5 Hilt rup 
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160 Hogenbergstraße 160 Erneuerung Flachdachabdichtung, einschl. Dachrandes des Klassentraktes 2 40.000 5 Hilt rup 
Immanuel-Kant-Gymnasium (817), Westfalenstraße 203 Westfalenstraße 203 Betonsanierung der Brückenpassag e im Innenhof 15.000 2 Hiltrup 
Immanuel-Kant-Gymnasium (817), Westfalenstraße 203 Westfalenstraße 203 Erneuerung von Innenfensterbankv erkleidungen aus Kunststoff 15.000 2 Hiltrup 
Immanuel-Kant-Gymnasium (817), Westfalenstraße 203 Westfalenstraße 203 Flachdachsanierung Umkleidetrakt  der Sporthalle 32.000 3 Hiltrup 
Immanuel-Kant-Gymnasium (817), Westfalenstraße 203 Westfalenstraße 203 Flachdachsanierung des zweigesch ossigen Klassenraumtraktes. 130.000 3 Hiltrup 
Immanuel-Kant-Gymnasium (817), Westfalenstraße 203 Westfalenstraße 203 Erneuerung des Sonnenschutzes 45.000 3 Hiltrup 
Immanuel-Kant-Gymnasium (817), Westfalenstraße 203 Westfalenstraße 203 Sanierung von WC - und Duschanla gen in der Sporthalle 235.000 3 Hiltrup 
Immanuel-Kant-Gymnasium (817), Westfalenstraße 203 Westfalenstraße 203 Flachdachsanierung Eingeschossig er Trakt 125.000 3 Hiltrup 
Immanuel-Kant-Gymnasium (817), Westfalenstraße 203 Westfalenstraße 203 Betonschutzanstriche an der Fass ade der Sporthalle 25.600 5 Hiltrup 
Immanuel-Kant-Gymnasium (817), Westfalenstraße 203 Westfalenstraße 203 Einbau von Wärmedämmplatten unte r Decken der Sporthalle 40.000 5 Hiltrup 
Johannes-Gutenberg-Realschule Hiltrup (43), Am Klosterwald 30 Am Klosterwald 30 Teilerneuerung der Beleuchtung 80.000 1 Hiltrup 
Johannes-Gutenberg-Realschule Hiltrup (43), Am Klosterwald 30 Am Klosterwald 30 Flachdachsanierung 2. Bauabschnitt , Klassentrakt 165.000 3 Hiltrup 
Johannes-Gutenberg-Realschule Hiltrup (43), Am Klosterwald 30 Am Klosterwald 30 Flachdachsanierung Außentoilettent rakt 25.000 4 Hiltrup 
Johannes-Gutenberg-Realschule Hiltrup (43), Am Klosterwald 30 Am Klosterwald 30 Flachdachsanierung 4. Bauabschnitt , Foyerbereich 70.000 5 Hiltrup 
Johannesschule Hiltrup (459)dezent-Uppenbergschule, Kardinalstraße 25 Kardinalstraße 25 Sicherheitsbeleuchtung einbauen un d Präsenzmelder nachrüsten 24.000 2 Hiltrup 
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161 An der Alten Kirche 161 Flachdachsanierung und Instandsetzung Lichtkuppelband 30.000 1 Hiltrup 
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161 An der Alten Kirche 161 Erneuerung Oberböden in Klassen des Verwaltungstraktes 18.000 1 Hiltrup 
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161 An der Alten Kirche 161 Erneuerung der Bodenbeläge im Sonderklassentrakt 18.000 2 Hiltrup 
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161 An der Alten Kirche 161 Flachdachsanierung an der Sporthalle Ludgerusschule, Umkleide- und Geräteräume 9 0.000 2 Hiltrup 
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161 An der Alten Kirche 161 Austausch der Fenster in der Sporthalle und den Umkleide- und Duschräumen 135.00 0 2 Hiltrup 
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161 An der Alten Kirche 161 Sanierung Flachdach über Aulabereich des Klassen und Verwaltungstraktes 55.000 2 Hiltrup 
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161 An der Alten Kirche 161 Erneuerung Oberlichtfenster des Sonderklassentraktes 30.000 2 Hiltrup

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2017 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161 An der Alten Kirche 161 Maler- und Lackierarbeiten in Klassen und Flure 30.000 3 Hiltrup 
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161 An der Alten Kirche 161 Erneuerung der Beleuchtung und Sicherheitsbeleuchtung 135.000 3 Hiltrup 
Marienschule Hiltrup (505), Loddenweg 12 Loddenweg 12 Sanierung Glasbausteinfassade Sporthalle 240.000 1 Hiltrup 
Marienschule Hiltrup (505), Loddenweg 12 Loddenweg 12 Flachdachsanierung Haupthalle der Sporthalle einsc hl. Wärmedämmung 150.000 1 Hiltrup 
Marienschule Hiltrup (505), Loddenweg 12 Loddenweg 12 Fensteraustausch Flurbereich Erweiterungsklassentr akt 85.000 2 Hiltrup 
Marienschule Hiltrup (505), Loddenweg 12 Loddenweg 12 Sanierung Schulhof im Bereich der Fahrradabstellpl ätze und Hausmeisterwohnung 45.000 2 Hiltrup 
Marienschule Hiltrup (505), Loddenweg 12 Loddenweg 12 Fensteraustausch Flurbereich Altbau einschl. Fassa dendämmung 65.000 2 Hiltrup 
Marienschule Hiltrup (505), Loddenweg 12 Loddenweg 12 Teilerneuerung der Beleuchtung 16.000 3 Hiltrup 
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199 Westfalenstraße 199 Erneuerung von Klassenraumtüren 24.000 1 Hiltrup 
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199 Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung Hauptklassent rakt 190.000 2 Hiltrup 
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199 Westfalenstraße 199 Erneuerung von Oberböden einschl . Estrich im KG und EG Fachklassentrakt 50.000 3 Hiltr up 
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199 Westfalenstraße 199 Betonfassaden streichen. Neuer S chutzanstrich aufbringen. 170.000 5 Hiltrup 
Schulen, Priorität offen 
keine

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2017 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
sonstige Gebäude 
Feuerwehrgerätehaus Amelsbüren (188), Davertstraße 73 Davertstraße 73 Erneuerung Heizungsverteiler und Reg elanlagen 7.000 3 Hiltrup 
Feuerwehrgerätehaus Hiltrup (250), Friedhofstraße 15 Friedhofstraße 15 Erneuerung der Beleuchtung und UV 36.000 2 Hiltrup 
Großsporthalle Berg Fidel (27), Am Berg Fidel 51 Am Berg Fidel 51 Teilerneuerung der Beleuchtung 38.000 2 Hiltrup 
Heimatmuseum Hiltrup Zur Alten Feuerwache 26 (852), Zur Alten Feuerwache 26 Zur Alten Feuerwache 26 Fenstersanierung 13.000 1 Hiltrup 
Heimatmuseum Hiltrup Zur Alten Feuerwache 26 (852), Zur Alten Feuerwache 26 Zur Alten Feuerwache 26 Sanierung der Fassaden-Setzrisse 46.000 1 Hiltrup 
Jugendzentrum Black Bull Amelsbüren (844), Zum Häpper 5 Zum Häpper 5 Erneuerung denkmalgeschützter Fensterel emente und  Türen 30.000 3 Hiltrup 
Kita Burgwall (118), Böttcherstraße 2 Böttcherstraße  2 Überholungsbeschichtung sämtlicher Holzoberfläche n, Fenster und Außenfassaden 20.000 3 Hiltrup 
Kita Emmerbachtal (48), Am Roggenkamp 110 Am Roggenkamp 110 Einbau neuer Akustikdecken,einschl . energetische Verbesserung in Gruppenräume 25.000 1 H iltrup 
Kita Emmerbachtal (48), Am Roggenkamp 110 Am Roggenkamp 110 Sanierung Aussenfassade, Dachrand,  Austausch verfaulter Holzschwellen Außenwände 175.0 00 4 Hiltrup 
Kita Hiltrup West (65), An der Alten Kirche 163 An der Alten Kirche 163 Fenster- und Fassadenschutzanstrich 20.000 3 Hiltrup 
Kita Hiltrup West (65), An der Alten Kirche 163 An der Alten Kirche 163 Erneuerung Pflaster der Zuwegung zur Kita 20.000 3 Hiltrup 
Kita Sonnentau (424), Im Sonnentau 15 Im Sonnentau 1 5 Sanierung Flachdach, einschl. Satteldachaufbauten incl. Fenster 330.000 1 Hiltrup 
Kita Wielerort (678), Schlagholz 58 Schlagholz 58 San ierung von zwei WC- und Waschanlagen in der Kita 30.000 2 Hiltrup 
Kita Wielerort (678), Schlagholz 58 Schlagholz 58 San ierung Außenfassade und Dachrand, Abklebung Sockelbereich 190.000 5 Hiltrup 
Marktallee 12 a (551), Wohngebäude, Marktallee 12a Marktallee 12a Fassadensanierung (inklusive Haus 12 b) 21.000 1 Hiltrup 
Sozialunterkunft Caritas Lechterstraße 36 (500), Lechterstraße 36 Lechterstraße 36 Fassadenanstrich und diverse Instan dsetzungen 16.000 1 Hiltrup 
Sportanlage Hiltrup-Ost (605), Osttor 85 Osttor 85 Er neuerung der Dacheindeckung mit Faserzementwellplatten 50.000 2 Hiltrup 
Sportanlage Hiltrup-Süd (819), Westfalenstraße 240 Westfalenstraße 240 Erneuerung der Beleuchtung 25.000 3 Hiltrup 
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197 Westfalenstraße 197 Erneuerung Schmutzwasserleitung Küche 10.000 1 Hiltrup 
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197 Westfalenstraße 197 Erneuerung Kaltwasserverteiler 10.000 1 Hiltrup 
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197 Westfalenstraße 197 Erneuerung Abluftanlage Garderob e 15.000 1 Hiltrup 
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197 Westfalenstraße 197 Erneuerung RLT-Anlage Kegelbahn 32.000 1 Hiltrup 
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197 Westfalenstraße 197 Erneuerung RLT-Zuluft Küche 35.000 1 Hiltrup 
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197 Westfalenstraße 197 Erneuerung Heizungsverteiler 50.000 1 Hiltrup 
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197 Westfalenstraße 197 Erneuerung RLT-Anlage Restaurant 50.000 1 Hiltrup 
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197 Westfalenstraße 197 Erneuerung Gebäudeautomation 90.000 1 Hiltrup 
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197 Westfalenstraße 197 Erneuerung Luftführung Küche / D ecke 100.000 1 Hiltrup 
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197 Westfalenstraße 197 Erneuerung RLT-Anlage Foyer EG/O G 150.000 1 Hiltrup 
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197 Westfalenstraße 197 Änderung/Einbau Lüftungsanlage i m Saal/Sitzungssaal 215.000 1 Hiltrup 
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197 Westfalenstraße 197 Sanierung Parkettboden Saal 31.000 2 Hiltrup 
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197 Westfalenstraße 197 Erneuerung des Plattenbelages (U mgänge/Terrassen) 3. BA 33.000 2 Hiltrup 
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197 Westfalenstraße 197 Einbau RTL-Anlage Sitzungssaal 65.000 2 Hiltrup 
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197 Westfalenstraße 197 Sanierung WC-Anlagen (Hochbau un d TGA) 219.000 2 Hiltrup 
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197 Westfalenstraße 197 Erneuerung des Plattenbelages (U mgänge/Terrassen) 4. BA 31.000 3 Hiltrup 
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197 Westfalenstraße 197 Änderung Luftführung Kegelbahn 35.000 3 Hiltrup 
Stadthalle Hiltrup (814), Westfalenstraße 197 Westfalenstraße 197 Erneuerung der Beleuchtung und U V und Sicherheitsbeleuchtung 190.000 5 Hiltrup 
Stadtteilhaus Lorenz Süd (28), Am Berg Fidel 53 Am Berg Fidel 53 Sanierung und Umgestaltung Innenhof  des Lorenz Süd 41.000 1 Hiltrup 
Stadtteilhaus Lorenz Süd (28), Am Berg Fidel 53 Am Berg Fidel 53 Teilerneuerung der Beleuchtung 30.000 3 Hiltrup 
Stadtteilhaus Lorenz Süd (28), Am Berg Fidel 53 Am Berg Fidel 53 Erneuerung des Bodenbelages im Cafe ´ 50.000 5 Hiltrup 
Wiedaustraße 116 (824), Wohngebäude, Wiedaustraße 116 Wiedaustraße 116 Überarbeitung Fenster und Dach 12.000 1 Hiltrup

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2017 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
sonstige Gebäude, Priorität offen 
Kappenberger Damm 429 (452), ehem. landw.Hofanlage, Kappenberger Damm 429 Kappenberger Damm 429 Statische Ertüchtigung der Dachstühle 36.000 99 Hiltrup 
Kappenberger Damm 429 (452), ehem. landw.Hofanlage, Kappenberger Damm 429 Kappenberger Damm 429 Erneuerung Dachdeckung und Dachentwässerung der Remiese 85.000 99 Hiltrup

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2016 Anlage 1 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen Schulen 
Clemens-Paul-Gerhardt-Schule Hiltrup (116), Bodelschwinghstraße 22 Bodelschwinghstraße 22 Turnhalle Erneuerung der Welleterniteindeckung, einschl. Ertüchtigung Dachtragwerk 66.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich 
Immanuel-Kant-Gymnasium (817), Westfalenstraße 203 W estfalenstraße 203 Erneuerung Kaltwasserverteiler un d Schutzfilter 18.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich 
Immanuel-Kant-Gymnasium (817), Westfalenstraße 203 W estfalenstraße 203 Erneuerung von Oberböden Entfernu ng von Nadelfilz, zuzügl. Akustikmaßnahme 2. BA 100. 000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich 
Immanuel-Kant-Gymnasium (817), Westfalenstraße 203 W estfalenstraße 203 Sanierung Flachdach der Sporthall e, einschl. Lichtkuppelbänder 220.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich 
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161 An der Alten Kirche 161 Flachdachsanierung Klassent rakt neben dem Verwaltungs- und Klassentrakt 31.000 H iltrup geplante Instandsetzung bezirklich 
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalenstraße 199 West falenstraße 199 Heizungsarbeiten - Rückbau des Einro hrsystem und Montage Zweirohrsystem 120.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich 
sonstige Maßnahmen in Schulen 
GS Berg Fidel - Primusschule, Hogenbergstr. (390), Hogenbergstraße 160 Hogenbergstraße 160 investiv Sportboden erneuern, ei nschl. Einbau einer Fussbodenheizung 60.000 Hiltrup Ma ßnahme bezirklich 
Clemens-Paul-Gerhardt-Schule Hiltrup (116), Bodelschwinghstraße 22 Bodelschwinghstraße 22 investiv Erneuerung der Sporthallenböden in der Gymnastik- und Sporthalle 70.000 Hiltrup Maßnahme bezirkli ch 
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alten Kirche 161 An der Alten Kirche 161 Erneuerung Pflasterung, was sergebundene Deckschichten Baumscheiben Zäune 30.000 Hiltrup Maßnahme bezirklich 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude 
Kita Emmerbachtal (48), Am Roggenkamp 110 Am Roggenk amp 110 Erneuerung eines Wasch- und WC- Raumes und n euer Plattenbelag Küche 22.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich 
Stadtteilhaus Lorenz Süd (28), Am Berg Fidel 53 Am B erg Fidel 53 Sicherheitsbeleuchtung erneuern 40.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich 
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude 
Hallenbad Hiltrup (816), Westfalenstraße 201 Westfal enstraße 201 Erneuerung der Beleuchtung 75.000 Hiltrup Maßnahme bezirklich 
Summe Maßnahmen geplante Instandsetzungen 852.000