2014/0480
Aufhebung von Satzungen über ein besonderes Vorkaufsrecht der Wissenschaftsstadt Darmstadt gemäß § 25 Baugesetzbuch
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2014/0480
3056 Zeichen
Magistratsvorlage
Eingang Magistrats -
geschäftsstelle:
08.12.2014
an den Magistrat
zur Kenntnis
zur Beschlussfassung
Beteiligt vor
Magistratsbeschlussfassung:
Dezernat III an die Stadtverordnetenversammlung
OBW zur Befassung
zur Kenntnis
zur Beschlussfassung
zur abschließenden Beschluss -
fassung Fachausschuss
Rechtsamt
Amt: Vermessungsamt
OBW bei abschl.
Beschlussfassung Magistrat
Behandlung in
öffentl. Sitzung
Ja
Nein
Verteiler:
Ja
Nein
Vorlage-Nr. 2014/0480
Magistratsbeschluss -Nr.
Internetfähig
Produkt-Nr.: 511080
Kostenstelle: 062-010-1000 Investitionsnummer:
Kostenträger: 5110-81 Sachkonto:
Betreff: Aufhebung von Satzungen über ein besonderes Vorkaufsrecht der Wissenschaftsstadt
Darmstadt gemäß § 25 Baugesetzbuch
Vorlage vom: 27.11.2014
Beschlussvorschlag :
Die Satzung über die Aufhebung der Satzungen über ein besonderes Vorkaufsrecht der
Wissenschaftsstadt Darmstadt gemäß § 25 Baugesetzbuch für das Gebiet der Ernst -Ludwig-
Kaserne und für das Gebiet der St. Barbara -Siedlung wird beschlossen.
Anlagen: 1. Satzung über die Aufhebung der Satzungen über ein besonderes Vorkaufsrecht
2. Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht der Gemeinde für das Gebiet der
Ernst-Ludwig-Kaserne gemäß § 25 I Nr. 2 Baugesetzbuch vom 20.12.1995
3. Satzung über ein besonderes Vorkaufsre cht der Wissenschaftsstadt Darmstadt
gemäß § 25 Abs. 1 Nr. 2 Baugesetzbuch für das Gebiet der St. Barbara -
Siedlung vom 19.12.2005
- 2 -
Datenschutzrelevante Anlage:
Folgekosten: Ja Nein
Beschluss des Magistrats vom
- 3 -
Begründung zur Magistratsvorlage vom 27. November 2014
Zur Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung wurden auf der Grundlage von
§ 25 Abs. 1 Nr. 2 des Baugesetzbuch (BauGB) im Jahr 1995 für das Gebiet der ehemaligen
Ernst-Ludwig-Kaserne1 und im Jahr 2005 für die St. Barbara-Siedlung2 Satzungen über ein
besonderes Vorkaufsrecht der Wissenschaftsstadt Darmstadt erlassen.
Für beide Gebiete liegen jetzt Bebauungspläne 3, 4 vor. Die Bebauungspläne wurden
inzwischen realisiert. Für unbebaute Restgrundstücke liegen Bauanträge vor. Die
städtebauliche Entwicklung der Gebiete hat ihren Abschluss gefunden.
Die beiden Vorkaufsrechtsatzungen haben zwischenzeitlich ihren Zweck erfüllt und sind
überflüssig geworden. Sie sollen mit der vorliegenden Aufhebungssatzung außer Kraft
gesetzt werde.
Das allgemeine gesetzliche Vorkaufsrecht nach § 24 BauGB, das der Stadt u. a. bei Flä chen
zusteht, für die nach dem Bebauungsplan eine Nutzung für öffentliche Zwecke festgesetzt ist,
wird von dieser Aufhebung nicht berührt.
Darmstadt, den 27.11.2014
III-62/§25
Dezernat III:
Cornelia Zuschke
Stadträtin
1 s. Darmstädter Stadtrecht, Satzung 610
2 s. Darmstädter Stadtrecht, Satzung 609
3 Ernst-Ludwig-Kaserne: Bebauungsplan W 32
4 St. Barbara-Siedlung: Bebauungsplan E 53
anlage 2
1680 Zeichen
Vorkaufsrechtssatzung Ernst-Ludwig-Kaserne 610 Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht der Gemeinde für das Gebiet der Ernst-Ludwig-Kaserne gemäß $ 25 1 Nr. 2 Baugesetzbuch Vom 20. Dezember 1995! Aufgrund des $ 5 der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) i.d.F. vom 01.04.1993 (GVBl. I 1992 Seite 533), zuletzt geändert durch Gesetz vom 12.09.1995 (GVBl. I Seite 462) sowie des 825 Nr. 2 des Baugesetzbuchs (BauGB) i.d.F. vom 08.12.1986 (BGBl. I Seite 2253), zuletzt geändert durch Gesetz vom 23.11.1994 (BGBl. I Seite 3486) wird gemäß Beschluß der Stadtverordnetenversammlung vom 18. Dezember 1995 folgende Satzung erlassen: $1 (1) Für das Gebiet der Ernst-Ludwig-Kaserne westlich der Heimstättensiedlung sind städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen eingeleitet. (2) Zur Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung steht der Stadt Darmstadt das besondere Vorkaufsrecht ($ 25 I Nr. 2 BauGB) an dem Grundstück Gemarkung Darmstadt, Flur 50, Nr. 34/19 zu, das im Norden durch die Eschollbrücker Straße, im Osten durch die rückwärtigen westlichen Grundstücksflächen des Grundstücks an der Westseite der Fünfkirchner Straße, im Süden durch die Klausenburger Straße und deren wesentliche Verlängerung sowie im Westen durch die Autobahn A 5 begrenzt wird. (3) Der räumliche Geltungsbereich der Satzung ist in der beigefügten Karte im Maßstab 1:10000 dargestellt. Die Karte ist Bestandteil der Satzung. NIE ER: y i \ nmseltungsbereichitt en ' In Kraft getreten am 12.01.1996. Vorkaufsrechtssatzung Ernst-Ludwig-Kaserne 610 82 Die Satzung tritt am Tag nach ihrer Bekanntmachung in Kraft. Darmstadt, den 20. Dezember 1995 Der Magistrat der Stadt Darmstadt Swyter, Stadtrat
anlage 4
3129 Zeichen
- 2 -
Magistratsvorlage
Eingang Magistrats -
geschäftsstelle:
08.12.2014
an den Magistrat
zur Kenntnis
zur Beschlussfassung
Beteiligt vor
Magistratsbeschlussfassung:
Dezernat III an die Stadtverordneten versammlung
OBW zur Befassung
zur Kenntnis
zur Beschlussfassung
zur abschließenden Beschluss -
fassung Fachausschuss
Rechtsamt
Amt: Vermessungsamt
OBW bei abschl.
Beschlussfassung Magistrat
Behandlung in
öffentl. Sitzung
Ja
Nein
Verteiler:
I 30
III 62
Stvv
Ja
Nein
Vorlage-Nr. 2014/0480
Magistratsbeschluss -Nr.
579
Internetfähig
Produkt-Nr.: 511080
Kostenstelle: 062-010-1000 Investitionsnummer:
Kostenträger: 5110-81 Sachkonto:
Betreff: Aufhebung von Satzungen über ein besonderes Vorkaufsrecht der Wissenschaftsstadt
Darmstadt gemäß § 25 Baugesetzbuch
Vorlage vom: 27.11.2014
Beschlussvorschlag :
Die Satzung über die Aufhebung der Satzungen über ein besonderes Vorkaufsrecht der
Wissenschaftsstadt Darmstadt gemäß § 25 Baugesetzbuch für das Gebiet der Ernst -Ludwig-
Kaserne und für das Gebiet der St. Barbara -Siedlung wird beschlossen.
- 3 -
Anlagen: 1. Satzung über die Aufhebung der Satzungen über ein besonderes Vorkaufsrecht
2. Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht der Gemeinde für das Gebiet der
Ernst-Ludwig-Kaserne gemäß § 25 I Nr. 2 Baugesetzbuch vom 20.12.1995
3. Satzung über ein besonderes Vorkaufsr echt der Wissenschaftsstadt Darmstadt
gemäß § 25 Abs. 1 Nr. 2 Baugesetzbuch für das Gebiet der St. Barbara -
Siedlung vom 19.12.2005
Datenschutzrelevante Anlage:
Folgekosten: Ja Nein
Beschluss des Magistrats vom 17.12.2014
Der Vorlage wird zugestimmt.
Begründung zur Magistratsvorlage vom 27. November 2014
Zur Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung wurden auf der Grundlage von
§ 25 Abs. 1 Nr. 2 des Baugesetzbuch (BauGB) i m Jahr 1995 für das Gebiet der ehemaligen
Ernst-Ludwig-Kaserne1 und im Jahr 2005 für die St. Barbara -Siedlung2 Satzungen über ein
besonderes Vorkaufsrecht der Wissenschaftsstadt Darmstadt erlassen.
Für beide Gebiete liegen jetzt Bebauungspläne 3, 4 vor. Die Bebauungspläne wurden
inzwischen realisiert. Für unbebaute Restgrundstücke liegen Bauanträge vor. Die
städtebauliche Entwicklung der Gebiete hat ihren Abschluss gefunden.
Die beiden Vorkaufsrechtsatzungen haben zwischenzeitlich ihren Zweck erfüllt und s ind
überflüssig geworden. Sie sollen mit der vorliegenden Aufhebungssatzung außer Kraft
gesetzt werde.
Das allgemeine gesetzliche Vorkaufsrecht nach § 24 BauGB, das der Stadt u. a. bei Flä chen
zusteht, für die nach dem Bebauungsplan eine Nutzung für öffen tliche Zwecke festgesetzt ist,
wird von dieser Aufhebung nicht berührt.
Darmstadt, den 27.11.2014
III-62/§25
Dezernat III:
Cornelia Zuschke
Stadträtin
1 s. Darmstädter Stadtrecht, Satzung 610
2 s. Darmstädter Stadtrecht, Satzung 609
3 Ernst-Ludwig-Kaserne: Bebauungsplan W 32
4 St. Barbara-Siedlung: Bebauungsplan E 53
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Punkt 14: Aufhebung von Satzungen über ein besonderes Vorkaufsrecht der Wissenschaftsstadt Darmstadt gemäß § 25 Baugesetzbuch (V-Nr. 2014/0480) Einstimmig empfiehlt der Ausschuss der Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage zuzustimmen.
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Vorkaufsrechtssatzung St. Barbara-Siedlung 609 Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht der Wissenschaftsstadt Darmstadt gemäß $ 25 Abs. 1 Nr. 2 Baugesetzbuch für das Gebiet der St. Barbara-Siedlung Vom 19.12.2005' Aufgrund des $ 5 der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) in der Fassung vom 07.03.2005 (GVBl. I S. 142), zuletzt geändert durch Gesetz vom 17.10.2005 (GVBl. 1S. 674), sowie des $ 25 Abs. I Nr. 2 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung vom 23.09.2004 (BGBl. IS. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 21 des Gesetzes vom 21.06.2005 (BGBl. IS. 1818) wird gemäß Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 08.12.2005 folgende Satzung erlassen: $1 (1) Für das Gebiet der St. Barbara-Siedlung werden städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen in Betracht gezogen. (2) Zur Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung steht der Wissenschaftsstadt Darmstadt das besondere Vorkaufsrecht gemäß $ 25 Abs. 1 Nr. 2 BauGB an den Grundstücken Gemarkung Eberstadt Flur 29 Nr. 1/35, 1/36, 1/37, 1/38, 1/39, 1/40, 1/41, 1/42, 1/43, 1/44, 1/45, 1/46, 1/47 und 1/48 zu. ' (3) Der räumliche Geltungsbereich der Satzung ist in der beigefügten Karte im Maßstab 1:10.000 dargestellt. Die Karte ist Bestandteil der Satzung. =R: Ä8- 5 ri Be on BER S:- [ “u 2 8 8 Ür 82 Die Satzung tritt am Tag nach ihrer Bekanntmachung in Kraft. Darmstadt, den 19.12.2005 Der Magistrat der Wissenschaftsstadt Darmstadt ! Veröffentlicht im Darmstädter Echo am 23.12.2005, in Kraft getreten am 24.12.2005 Vorkaufsrechtssatzung St. Barbara-Siedlung 609 Klaus Feuchtinger, Stadtrat
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anlage 6
244 Zeichen
Punkt 19: Aufhebung von Satzungen über ein besonderes Vorkaufsrecht der Wissenschaftsstadt Darmstadt gemäß § 25 Baugesetzbuch (V-Nr. 2014/0480) Einstimmig empfiehlt der Ausschuss der Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage zuzustimmen.
Beratungsverlauf (4)
Orte (3)
- Eschollbrücker Straße
- Klausenburger Straße
- Fünfkirchner Straße
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Details
- Vorlagen-Nr.
- 2014/0480
- Typ
- Magistratsvorlage
- Datum
- 27.11.2014
- Erstellt
- 29.09.2026 00:00