Sachstand Hallen Kalk

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• Anlage 1_Hallenbeschriftung

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  Öffentliche Grünfläche Freilufthalle Pflanzstelle Vision e.V. Museum Jugendeinrichtung Gewerbe Schwerpunkt Wohnen Schwerpunkt Arbeiten Kita I-III VI-VIII Strategischer Plan Integrierter Plan mit Hallenbeschriftung 75 76 77 71 70 60 59 58 63 66 Dillenburger Str. 63/65 67

• Anlage_2_Projektstruktur

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  Lenkungskreis Projektgruppe Dezernat Amt für Stadtentwicklung und Statistik Amt für Liegen- schaften, Vermessung und Kataster Kulturraum- management Kulturraum- management Stadtplanungsamt Amt für Landschaftspflege und Grünflächen der OB Dezernat für Finanzen und Recht Dezernat für Mobilität Dezernat für Planen und Bauen Dezernat für Kunst und Kultur Dezernat für Klima, Umwelt, Grün und Liegenschaften Dezernat für Stadtentwicklung, Wirtschaft, Digitalisierung und Regionales Anlage 2: Projektstruktur Hallen Kalk Stand: Februar 2025 Teilprojekt Kulturhallen Teilprojekt Neubaufeld Teilprojekt Halle 71 Teilprojekt DOMiD Teilprojekt Osthof Teilprojekt Grünzug

• Anlage_3_Nutzung_Osthof

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  Nutzbarkeit Aktuelle Nutzung durch die Ini�a�ven der Verantwortungsgemeinscha� Osthof CCCC e.V. Nutzungsvereinbarung für Halle 63/64 Proben, Veranstaltungen Zirkus, Verwaltung, etc. Bauantragstellung im laufenden Verfahren Kulturhof Kalk e.V. Nutzungsvereinbarung für Halle 66 Kulturelle Veranstaltungen, Verwaltung, etc. Buantragstellung im laufenden Verfahren Inklusives Kunsthaus Kalk e.V. Nutzungsvereinbarung für Dillenburger Str. 67 Summer School in 2024 Bauantragstellung in Prüfung /aktualisiert 03/2025

• Mitteilung Ausschuss

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  Dezernat, Dienststelle IX/151/2 Vorlagen-Nummer 24.03.3035 0488/2025 Mitteilung öffentlicher Teil Gremium Datum Ausschuss Kunst und Kultur 25.03.2025 Stadtentwicklungsausschuss 27.03.2025 Bezirksvertretung 8 (Kalk) 15.05.2025 Sachstand Hallen Kalk Zur Information der politischen Gremien und der Öffentlichkeit legt die Verwaltung quartals- weise einen Sachstandsbericht zu den Hallen Kalk vor. Der letzte Sachstandsbericht erfolgte zum 4. Quartal 2024 (Vorlagen Nr. 3478/2024). 1. Gesamtprojekt Die Verwaltung erarbeitet zurzeit eine auf die aktuellen Herausforderungen des Projektes angepasste Fortschreibung der Projektstruktur und prüft den etwaigen Einsatz eines Ge- samtprojektmanagements. 2. Teilprojekt Osthof (Hallen 58, 60, 63, 66 und Dillenburger Str. 63-65 und 67) Brandereignis in der Dillenburger Straße 65 Der Großbrand im Erdgeschoss der Dillenburger Straße 65 hat am 19.01.2025 einen Großteil des Spendenguts der Diakonie Michaelshoven vernichtet und erhebliche Schä- den am Gebäude angerichtet. Die grundsätzliche Standsicherheit des Gebäudes wird der- zeit untersucht. Das Gebäude wurde gesichert. Die Räumlichkeiten können derzeit nicht mehr durch die Diakonie genutzt werden. Die Stromversorgung für die Hallen 63 und 66 konnte zwischenzeitlich wiederhergestellt werden. Pioniernutzung Nach einer Anschubfinanzierung aus dem Dezernat für Kunst und Kultur und dem Ab- schluss von Nutzungsvereinbarungen, können die Hallen 63, 64 und 66 seit Sommer 2024 von den Initiativen genutzt werden. Für diese Hallen läuft derzeit ein Bauantragsverfahren zur Sicherung einer mittelfristigen Nutzung. Eine mögliche Bauantragsstellung für die Dil- lenburger Straße 67 ist abhängig von einer Voruntersuchung zur Traglast des Gebäudes und befindet sich derzeit in Prüfung. Task Force Pioniernutzung Die Task Force Pioniernutzung beschäftigt sich weiterhin mit der Realisierung der Pioni- ernutzungen auf dem Gelände des Osthofs und ermöglicht unter Einbindung der Amtslei- tungen schnelle Entscheidungen. Quartalsgespräche 2 Zu der Gesprächsreihe mit den Initiativen der VGO wird fortlaufend von Dezernat IX ein- geladen. Diese dienen dem Austausch zu den Interessen der Initiativen mit Herrn BG Haack. Osthof: Träger-, Betreiber- und Finanzierungsmodell Die Verwaltung hat die kollaborative Zusammenarbeit mit den Initiativen fortgesetzt und arbeitet mit Unterstützung des beauftragten Büros Belius GmbH und David Nil Morsi an der Weiterentwicklung des Nutzungskonzeptes mit Träger-, Betreiber- und Finanzierungs- modell. Die zugehörige Workshopreihe findet innerhalb der ersten Jahreshälfte 2025 statt. 3. Teilprojekt DOMiD (Museum Selma) Entsprechend der Vergabe des Erbbaurechtes plant die Verwaltung eine Ratsvorlage zur Klärung der Schnittstellen zu den direkt angrenzenden Nachbargebäuden im Osthof (Halle 60 und Dillenburger Str. 63) sowie der Halle 71. Der Architekturwettbewerb befindet sich am Ende der zweiten Stufe. Das Siegerteam des Wettbewerbs wird voraussichtlich Mitte April 2025 öffentlich bekanntgegeben. 4. Teilprojekt Halle 71 Siehe Punkt 3 5. Teilprojekt Neubaufeld In Abhängigkeit zum Fortschritt der parallel laufenden Teilprojekte, wird dieses Teilprojekt weiterhin pausiert. Das Bebauungsplanverfahren kann dann weitergeführt werden, wenn die Abhängigkeiten zu den umliegenden Teilprojekten hinreichend sicher geklärt sind. 6. Teilprojekt Kulturhallen (Hallen 75-77) Die Vorlage Nr. 2208/2024 zur Entscheidung zum weiteren Vorgehen Hallen 75-77 wurde am 12.12.2024 vom Rat beschlossen. Demnach wurde die Verwaltung beauftragt, eine*n Projektentwickler*in (Stiftung, Gesellschaft, Einzelperson, Verein etc.) zu finden, die*der die Hallen 75 - 77 erwirbt (Verkauf oder Erbbaurecht) und einer stadtentwicklungspolitisch sinnvollen Nutzung zuführt. In einem ersten Schritt wird hierzu eine europaweite Markter- kundung oder ein vergleichbares Verfahren durchgeführt, um zu ermitteln, welche Nut- zungen zu welchen finanziellen Konditionen am Markt platziert werden können, um auf diese Weise ein erfolgreiches Vergabeverfahren zu ermöglichen. 7. Teilprojekt Grünzug Kein neuer Sachstand. Gez. Haack Anlagen 1. Hallenbeschriftung 2. Projektorganisation von Februar 2025 3. Nutzungen im Osthof