Beantwortung einer Anfrage AN/1315/2024 - Zukunft der ungenutzten LEG-Grundstücke in Höhenhaus

Dezernat, Dienststelle  
VI/613 
 
Vorlagen-Nummer 
 0491/2026 
Freigabedatum 24.02.2026 
Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung  
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 9 (Mülheim) 16.03.2026 
 
Beantwortung einer Anfrage AN/1315/2024 - Zukunft der ungenutzten LEG-Grundstücke 
in Höhenhaus 
Die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen der Bezirksvertretung Mülheim hat mit der Anfrage 
AN/1315/2024 die nachfolgenden Fragen gestellt: 
 
1. Ist das der V erwaltung bekannt? 
2. Gibt es Pläne zur zukünftigen Nutzung? 
3. Beabsichtigt die Stadt die Grundstücke zu erwerben, um sie für den dringend notwen-
digen Wohnungsbau zu nutzen? 
4. Hat die Stadt die GAG gefragt? 
 
Stellungnahme der Verwaltung: 
 
Zu 1: 
Die V erwaltung wurde von der LEG umgehend informiert, dass das Bauleitplanverfah-
ren aus finanziellen Gründen nicht weitergeführt werden kann. 
 
Zu 2: 
Die LEG hat in den letzten zwei Jahren mit anderen Investorinnen verhandelt und 
konnte Mitte 2025 das Grundstück verkaufen. Derzeit wird mit der neuen Investorin 
und der V erwaltung an der Fortführung des Bebauungsplanverfahrens gearbeitet. Da-
bei wird an das bereits erarbeitete Konzept aus dem Qualifizierungsverfahren ange-
knüpft. 
 
 Zu 3: 
Die Stadt Köln ist finanziell und personell nicht in der Lage Wohnungsbau selbst 
durchzuführen.  
 
Zu 4: 
Die LEG hat im Rahmen ihrer Auflage zur Leerstandsgenehmigung das Grundstück 
möglichst schnell zu vermarkten auch Gespräche mit der GAG geführt. Es konnte kein 
V ertragsabschluss zwischen den beiden Parteien erzielt werden.