Errichtung einer Tiefgarage

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Baldus, Rudalf Jürgen

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ITFER T7 =( 6483 - 4685 ) => 1778 mX 02 = 356m > 356m
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AHRENS Maßstab 1:250
Zeichenerklärung Allgemein

2375
i Stadt Köln
Grdb.Bl.: 08396

Stadt Köln

Kreisgrenze En — Kartierungsnachweis Oberflurhydrant
örab.Bl.: 00237
4
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Gemarkungsgrenze ZZ —| für Grenzpunkt Unterflurhydrant
Flurgrenze m | Seländehähe Wasserschieber
Flurstückgrenze Böschung "|| Gasschieber
Verkehrsschild Fernwärme
Haltestelle Kanaldeckel
Ampelanlage S Kabelschacht
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vorh. Regenwasserleitung der Stärke ö — Litfaßsäule
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gepl. Mischwasserleitung ‘ . . Nadelbaum Oberer Wandabschluß
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Dachformen Maße und Zahlen Bauliche Anlagen
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\ Flachdach R F ne
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2070 5 Im übrigen gelten die entsprechenden Zeichenvorschriften für Katasterkarten und Vermessungsrisse sowie die Plan ZVO des BauGB. - „„arstellung de:
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Ds amtlichen Katasternachweis und örtlicner wrenzherstellung entnommen.
n Farbdarstellung gemäß Bauprüfverordnung vom 26.02.2000 Die Geschossigkeit der Nachbarbebauung wurde augenscheinlich und anhand der Kafas jerlagen bestimmt. Eine
2 Überprüfung der Geschossigkeit nach $2 Abs 5 und 6 BauO NRW 2018 erfolgte nicht.
\ Vorhandene öffentliche Geplante öffentliche 3 Die eingetragenen Höhen beziehen sich auf NHN (GPS) - Höhenstatus 170 (DHHN2016) und wurden am 30.09.2020 örtlich ermittelt.
5 Verkehrsflächen Verkehrsflächen DL] Baulasten (vorhanden) 2 3 ‘ ) f
Bi Der Projekteintragung lagen Bauzeichnungen im Maßstab 1:100 vom September 2020 und August 2022 zugrunde.
ano heuge Heue I geplante bauliche Anlagen Fe Baulasten (geplant) WISS: N sung lag g P \ 9 9
Vorhandene Wirtschaffs- u. — FR Sofern der Plan nicht innerhalb eines Jahres nach Fertigstellung verwendet wird, ist eine Überprüfung, insbesondere der Höhenangaben,
Werksgebäude, unbewohnte Abstandfläche {geplant ; ! Zi heSe mENde me! erforderlich. Es kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass das dargestellte Gelände frei von unterirdischen Leitungen und
Nebengesäude 0:00 a Bauwerken ist.
Dieser Plan ist zu Grenzherstellungen und Maßstabsübertragungen nicht verwendbar. Die dargestellten Grenzen und Gebäude außerhalb
des Baugrundstückes dienen ausschließlich der Orientierung. Die Lagegenauigkeit wurde nicht geprüft. Es wurde nicht geprüft, ob die als

Baulast Nr. 733/95

x Vereinigungsbaulast mit
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Nachträgliche Eintragungen sind nicht beglaubigt.

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Sezenlik, Ayse u. Sezenlik, Osman \
Grdb.Bl.: 08804 \
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Blatt : Geograf TG 202422
CAD-Nr. A.-Nr.

Dezernat, Dienststelle  
VI/630/3 
63/B17/0439/2021 
Vorlagen-Nummer 
 1332/2024 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 7 (Porz)  
 
Errichtung einer Tiefgarage 
Für das Baugrundstück Poller Kirchweg 116 ist ein Bauantrag für die Errichtung einer Tiefga-
rage mit 56 Stellplätzen eingegangen und am 19.06.2023 genehmigt worden.  
 
Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan; das Vorhaben wurde auf der Grundlage 
von § 34 BauGB als zulässig erachtet. 
 
Das Baugrundstück ist das Flurstück 2418 und weist eine Fläche von insgesamt 7250 m² auf. 
Die Bezirksvertretung ist entsprechend § 2 Abs. 3 Nr. 6.7 der Zuständigkeitsordnung (ZuStO) 
der Stadt Köln zu informieren. Dies wird hiermit nachgeholt. 
 
Dem Vorhaben sind ein Lageplan und ein Grundriss beigefügt.

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Noppenstruktur-Element im bodengebundenen Blindensystem (DIN 32984)

Rippenstruktur-Element im bodengebundenen Blindensystem (DIN 32984)

visuell kontrastierende Sicherheitsmarkierung an Glasscheibenitaktil erfassbare
Kennzichnung von Hindernissen (DIN 18040)

| | visuell kontrastierende Sicherheitsmarkierung an Stufenkanten (DIN 18040)

barrierefreie Raumbeschilderung (DIN 18040)

| = barrierefreie Handlauf (DIN 18040)
Hinweis auf Abweichung (von den allgemein anerkannten Regeln der Technik)

barrierefreie Einheit (DIN 18040) barrierefreie Einheit (DIN 18040)

barrierefreier Aufzug (DIN 18040 /
DIN EN 81-70)

leichtgängige Bedienbarkeit an
Türen (DIN 18040)

barrierefreie Bedienelement (DIN
18040/ DIN EN 81-70)

barrierefreie Rampe/geneigter
Gehweg (DIN 18040)

barrierefreier Zugang/ barrierefreie
Tür (DIN 18040)

barrierefreie Treppe

Umsetzung des

visuell kontrasreichel/taktil
Zwei-Sinne-Prinzips (DIN 18040)

erfassbare Gestaltung

technische Höranlage barrierefreie Toilette (DIN 18040-1)

erhöhte Beleuchtungsstärke an Informationspunkt

Anlehnung an DIN EN 12464-1

taktile Beschriftung (DIN
18040/DIN 32986)

sicherer Bereich für den

Alarmierung nach dem
Zwischenaufenthalt

Zwei-Sinne-Prinzip (DIN 18040-1)

Notrufeinrichtung im sicheren
Bereich

betrieblich-organisatorische
Maßnahmen zur Rettung
(Brandschutzordnung)

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eingeschränkte Personen

barrierefreier Notausgang

Bes Rettungsweg für mobilitätseingeschränkte bzw.
gehbeeinträchtigte/ nicht gefähige Personen

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Datum Index | Änderung

01.10.2020 | A

15.07.2021 | B Raumbezeichnung

15.07.2021 | C Raumbezeichnung

30.06.2022 D Grundriss Anpassung

Untergeschoss Anpassung

04.08.2022 | E

— BAUHERR

PLANUNG

38

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Errichtung kit 2
eines Beher bergungsbe
Tiefgarage

PROJEKT

' |LAGE Poller Kirchweg 116

51105 Köln

PLANPHASEE Genehmigungsplanung

UG Abschnitt 2

: [PLANINHALT Barrierefreiheit

GEZEICHNET

MARSTAB

PLAN NR.

UG-07

BLATTGRÖSSE Plotdatum

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04.08.2022

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Grenze der TG

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Bewegungsfläche

barrierefreie Handlauf (DIN 18040)

barrierefreie Einheit (DIN 18040)

barrierefreie Rampe/geneigter
Gehweg (DIN 18040)

barrierefreier Zugang/ barrierefreie
Tür (DIN 18040)

barrierefreie Treppe

visuell kontrasreicheitaktil
erfassbare Gestaltung

technische Höranlage

erhöhte Beleuchtungsstärke an
Anlehnung an DIN EN 12464-1

taktile Beschriftung (DIN
18040/DIN 32986)

Alarmierung nach dem
Zwei-Sinne-Prinzip (DIN 18040-1)

betrieblich-organisatorische
Maßnahmen zur Rettung
(Brandschutzordnung)

Rettungsweg für sensorisch
eingeschränkte Personen

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Automatikantrieb

Anwendungsbereich Barrierefreiheit: öffentlich zugänglicher Bereich (LBO, DIN 18040-1)

LJ Bewegungsfläche: eingeschräkt durch Möblierung o.ä.
Noppenstruktur-Element im bodengebundenen Blindensystem (DIN 32984)

Rippenstruktur-Element im bodengebundenen Blindensystem (DIN 32984)

visuell kontrastierende Sicherheitsmarkierung an Glasscheiben/taktil erfassbare
Kennzichnung von Hindernissen (DIN 18040)

visuell kontrastierende Sicherheitsmarkierung an Stufenkanten (DIN 18040)

barrierefreie Raumbeschilderung (DIN 18040)

Hinweis auf Abweichung (von den allgemein anerkannten Regeln der Technik)

Rettungsweg für mobilitätseingeschränkte bzw.
gehbeeinträchtigte/ nicht gefähige Personen

barrierefreie Einheit (DIN 18040)

barrierefreier Aufzug (DIN 18040 /
DIN EN 81-70)

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I Türen (DIN 18040)

barrierefreie Bedienelement (DIN
18040/ DIN EN 81-70)

> Umsetzung des
Mn. Zwei-Sinne-Prinzips (DIN 18040)

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barrierefreie Toilette (DIN 18040-1)

Informationspunkt

sicherer Bereich für den
Zwischenaufenthalt

Notrufeinrichtung im sicheren
Bereich

barrierefreier Notausgang

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(AT R| Radarbewegungsmelder

| FLTS) Feststellanlage

(BTS| ne mit [FSA| Freilauftürschließer
Datum Index | Änderung
01.10.2020 | A
15.07.2021) B Raumbezeichnung
15.07.2021 C Raumbezeichnung
SO.UB.2UER. | D Grundriss Anpassung
04.08.2022 | E Untergeschoss Anpassung

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PLANUNG

BAUHERR

rue 0 | __

PROJEKT |Errichtung eines Untergeschosses
eines Beherbergungsbetriebs mit
Tiefgarage

LAGE Poller Kirchweg 116

51105 Köln

PLANPHASE Genehmigungsplanung

PLANINHALT Barrierefreiheit
UG Abschnitt 1

PLAN NR. BLATTGRÖSSE| GEZEICHNET | Piotdatum | MARSTAB

UG-06 |DINAO| AC | wmm2-] 1:100