SSP - Ludwig-Georgs-Gymnasium, Nieder-Ramstädter-Straße 2, 64283 Darmstadt

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
22.04.2015 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat III an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
 
 
Amt: Eigenbetrieb Im-
mobilienmanagement 
Darmstadt 
 OBW bei abschl. Be-
schlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler: 
 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2015/0151 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.:       
Kostenstelle:  11-00026-03 Investitionsnummer:        
Kostenträger:  201 Sachkonto: 0951010 
 
Betreff: SSP - Ludwig-Georgs-Gymnasium, Nieder -Ramstädter-Straße 2, 64283 Darmstadt  
 
Vorlage vom: 14.04.2015  
 
Beschlussvorschlag : 
 
1. Der Magistrat stimmt der vorgezogenen Sanierung der WC-Anlagen im Verbindungsbau im 
EG zu. Die geschätzten Baukosten für diese Maßnahme mit Erneuerung der notwendigen 
haustechnischen Anlagen in diesem Bereich belaufen sich auf 350.000 €. 
 
2. Die Deckung erfolgt durch Streichung der Ansätze in Höhe von 290.000 € im Wirtschafts-
plan 2015 von der Ernst-Elias-Niebergall-Schule und in Höhe von 60.000 € von der Lichten-
bergschule. 
 
3. Der Eigenbetrieb Immobilienmanagement wird im Hinblick auf eine sofortige Umsetzung 
der Maßnahme  ermächtigt, sofort nach Magistrats-Beschluss weitere Planungsschritte in 
Auftrag zu geben.

- 2 - 
Anlagen:   
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom

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Begründung zur Magistratsvorlage vom 14.04.2015 
 
 
Dienstliche Veranlassung und Baubedürfnis  
 
 
Ludwig-Georgs-Gymnasium,  Sanierung der WC -Anlagen Bauteil C, Ebene 2  
 
Das Ludwig-Georgs-Gymnasium ist das älteste Gymnasium Darmstadts, am Rande  der Innen-
stadt  gelegen. Die vier Gebäudeteile wurden in den Jahren 1953 – 55 von Max Taut erbaut und 
gehören zu den fünf ausgeführten Meisterbauten in Darmstadt.  
 
Aus Sicht des Denkmalschutzes ha ben diese Gebäude eine herausragende Bedeutung – abgese-
hen von Instandhaltungsmaßnahmen befinden  sie sich unverändert im Originalzustand.  
Sie gliedern sich in Bauteil A, das viergeschossige Hauptgebäude mit Verwaltung – und Klassen-
räumen, Bauteil B zweigeschossig mit Fach - und Klassenräumen, Bauteil C stellt den Verbin-
dungsgang mit den WC -Bereichen für Schüler dar und Bauteil D beinhaltete die eingescho ssige 
Turnhalle mit Foyer.  
 
In den Jahren 2010 - 2012 wurden die Fenster und Türen im Sinne des Denkmalschutzes au s-
getauscht und im laufenden Betrieb unter brandsc hutztechnischen Aspekten in Abstimmung mit 
Bauaufsicht und Feuerwehr saniert.  
 
Die zu sanierenden WC -Anlagen sind im Erdgeschoss des Bauteils C integriert und direkt vom 
Pausenhof der Schule als einzige Schülertoiletten zu nutzen.  
 
Die WC-Anlage ist technisch auf dem Stand des Errichtungsjahres 1955 und bedarf einer dri n-
genden Sanierung.  
 
 
Erläuterungsbericht  
 
 
Im Rahmen des Schulbausanierungsprogramms handelt es sich um die vorgezogene Sanierung 
der WC-Anlagen im Erdgeschoss Verbin dungsbau, Bauteil C.  
Grundsätzlich sollen die in diesem Bereich vorhandenen Grundleitungen überprüft, die Anzahl 
der Toiletten auf die Schülerzahlen angepasst und die sanitären Anlagen erneuert  werden, s o-
dass der Einbau einer behindertengerechten Toilette  erfolgen kann.  
 
 
Die geschätzten Kosten für die Sanierung belaufen sich derzeit auf: 350.000, - € brutto. 
Eine abschließende Kostenermittlung kann erst nach der Grundlagenermittlung mit Bearbeitung 
der Leistungsphase 3 erfolgen.

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Projektleitung und Bau herrenvertretung:  
Eigenbetrieb Immobilienmanagement Darmstadt,  
Fachbereich Bauunterhaltung und Projektsteuerung (FB 12)  
 
Zustimmung durch die Betriebskommission:  
Der vorgezogenen Sanierung der WC -Anlagen im Verbindungsbau im EG wurde in der Betrieb s-
kommission des Eigenbetriebes Immobilienmanagement am 25.03.2015 zugestimmt  (Be-
schluss-Nr. 2015/011) . 
 
 
Darmstadt, 14.04.2015 
65-12-03 
 
 
 
 
Der Dezernent II   Die Dezernentin III    Der Dezernent IV  
 
 
 
 
Rafael Reißer   Cornelia Zuschke    André Schellenberg  
Bürgermeister    Stadträtin    Stadtkämmerer