Abriss und Neubau durch die GAG Immobilien AG in Wohngebieten des Bezirks Köln- Mülheim

Herrn Bezirksbürgermeister 
Stadtbezirk Mülheim 
Norbert Fuchs 
Frau Oberbürgermeisterin 
Henriette Reker 
                         
                        Die Linke. Fraktion 
                        in der Bezirksvertretung  
                        Köln- Mülheim  
 
                           Bezirksrathaus  
                         Köln- Mülheim 
                         Wiener Platz 2a  
                         51065 Köln 
 
20.01.2025 
 
Anfrage gem. § 38 der Geschäftsordnung des Rates  
 
Abriss und Neubau durch die GAG Immobilien AG in Wohngebieten des 
Bezirks Köln- Mülheim 
 
Sehr geehrte Frau Oberbürgermeisterin Reker, 
sehr geehrter Herr Bezirksbürgermeister Fuchs, 
es ist eine gute Nachricht, dass Köln Mitte 2028 ein drittes Schutzhaus für Frauen 
erhalten soll. Die Umsetzung dieses Vorhabens ist mehr als überfällig, wurde es 
doch schon jahrelang immer und immer wieder auf die Tagesordnung 
verschiedenster Gremien in Köln und Landesebene NRW gesetzt.                                                          
Das Frauenhaus wird laut Pressemitteilung der GAG in Buchforst gebaut werden.  
 
https://www.gag-koeln.de/wp-content/uploads/2024/11/241114-PM-Schutzhaus.pdf 
Im Bereich von Waldecker Straße, Heidelberger Straße und Bunsenstraße wird eine 
Quartierserneuerung stattfinden, die es ermöglicht auch Platz für das so dringend 
benötigte dritte Frauenhaus zu gewähren.                                                                                   
Das Projekt hört sich durchaus gewinnend an, weil so viel öffentlich geförderter 
Wohnungsraum zur Verfügung gestellt werden soll.                                                        
Allein die Frage warum immer neu gebaut werden muss und nicht auch Altbestand 
gut saniert werden kann, muss gestellt werden.                                                                
Genau wie der Umstand, dass die auf hohem Niveau neu gebauten Wohnungen aller 
Voraussicht nach wesentlich teurer sein werden, als die alten Wohnungen. Nicht alle 
Mieterinnen und Mieter, die in ihrem alten Quartier bleiben möchten und einen 
Übergangsumzug auf sich nehmen, werden sich dies leisten können.

Auch die Frage: Kann die GAG Immobilien AG mehrere Quartierserneuerungen 
gleichzeitig bestreiten oder muss sie Prioritäten setzen, sollte beantwortet werden 
können.                                                                               
Womit wir schon bei unseren Fragen und der Bitte um die Beantwortung derselben  
wären. 
 
1. Wie viele Quartierserneuerungen durch Abriss und Neubau führt die GAG 
aktuell wo im Bezirk Köln- Mülheim durch oder wird diese in den kommenden 
Jahren durchführen? 
 
2. Hat die beschriebene Quartiererneuerung in Buchforst Auswirkungen auf die  
geplanten Abriss- und Neubaumaßnahmen anderer  GAG- Siedlungen z.B. 
derjenigen in Stammheim und wie werden dieselben aussehen? 
  
  3.  Schon jetzt hinkt der Abriss der Wohngebäude in der Elias-Gut- Straße  
       hinterher. Die Gebäude dort und in den anliegenden Straßen wurden von der  
       GAG nicht für eine Zwischennutzung durch Wohnungslose oder  
       Wohnungssuchende zur Verfügung gestellt.      
       Muss der Zeitplan der Abriss-und Neubaumaßnahmen in der Adolf-Kober  
       Straße, Georg-Beyer-Straße und der Moses-Hess-Straße nach hinten  
       Verschoben werden müssen  und welche Auswirkungen wird dies für die teils  
       hoch betagten Mieter*innen haben?  
  
  4.  Wie viele Wohnungen im beschrieben Quartier in Buchforst sind schon leer  
       gezogen und wie viele Bewohner*innen wollen wieder zurückkehren, wenn  
       die die sogenannte Quartierserneuerung vollzogen sein wird?       
 
  5.  Wurde von der GAG Immobilien AG für die aufgeführten Abriss- und  
       Neubaumaßnahmen in Stammheim und Buchforst bzw. für weitere zeitnah  
       anstehende Projekte eine Genehmigung zur Zweckentfremdung von  
       Wohnraum durch Leerstand erteilt und wie lange gewährt? 
  
 
      
     Mit freundlichen Grüßen  
 
      gez. Beate Hane-Knoll                             Nijat Bakis                                 
      Fraktionsvorsitzende                                stellvertretender Fraktionsvorsitzender 
                                             
      Die Linke. in der Bezirksvertretung Köln- Mülheim