Neugestaltung des Außengeländes der Kindertagesstätte 'Am See' im Fördergebiet 'Soziale Stadt - Kranichstein'

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
14.06.2022 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat II an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat I 
Dezernat III  
Dezernat IV  
Amt: Jugendamt 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2022/0190 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 365010/511020  
Kostenstelle:  051-007-1200/051-007-
1201/061-030-1300 
Investitionsnummer:  15051-5001/08061-4403 
Kostenträger:  3650-30/5110-21 Sachkonto: 6061000/6101100/0953010  
 
Betreff: Neugestaltung des Außengeländes der Kindertagesstätte "Am See" im Fördergebiet 
"Soziale Stadt - Kranichstein"  
 
Vorlage vom: 09.06.2022  
 
Beschlussvorschlag : 
1. Der Magistrat und die Stadtverordnetenversammlung stimmen der Umsetzung der Maßnahme 
„Neugestaltung Außengelände Kita Am See“, entsprechend der vorliegenden Entwurfsplanung 
des AO Landschaftsarchitekturbüros , zu. 
 
2. Die Realisierung der Baumaßnahme erfolgt durch die weitere Beauftragung der aus dem 
Vergabeverfahren hervorgegangenen Landschaftsarchitekturbüros AO mit den 
Leistungsphasen 4 -9.  
 
3. Die benötigten Mitt el werden durch Fördermittel im Rahmen des Bund -Länder-Programms 
„Soziale Stadt – Kranichstein“ und aus dem kommunalen Kita -Sanierungsprogramm zur 
Verfügung gestellt.

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Anlagen:  Entwurfsplanung  
Datenschutzrelevante Anlage  
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom

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Begründung zur Magistratsvorlage vom 09.06.2022: 
 
 
Erläuterung 
 
Mit Magistratsbeschluss  Nr. 2020/0385 vom 01.12.2020 wurden im Rahmen des Kita -
Sanierungsprogramms  die Modernisierung des Hauptgebäudes der  Kita am See, sowie die 
Durchführung eines Vergabeverfahrens für die Freiflächenplanung des in die Jahre 
gekommenen Außengeländes beschlossen.  
 
Die Modernisierungsmaßnahme des Hauptgebäudes wurde im Sommer 2021 abgeschlossen.  
Für die Freiflächenplanung wurde das aus dem Vergabeverfahren hervorgegangene  Büro AO 
Landschaftsarchitekt*innen aus Mainz beauftragt . Deren Entwurfsplanung mit 
Kostenberechnung liegt nun, mit Abschluss der Leistungsphase 3, vor und bildet die 
Grundlage dieses Baubes chlusses. 
 
Bestandssituation  
 
Die Kita am See in Kranichstein besteht aus einem 1992 errichteten Hauptgebäude in der 
Grundstraße 16, sowie einem 2012 in Betrieb genommenen Erweiterungsneubau auf dem 
benachbarten Grundstück in der Grundstraße 22. Vier Grupp en sind im Hauptgebäude, 2 
Gruppen im Erweiterungsgebäude , untergebracht. Insgesamt werden 120 Kinder im Alter von 
3 bis zum Schuleintritt in der Kita am See betreut.  
Die beiden Gebäude verfügen jeweils über ein eigenes Außengelände. Die nebeneinander 
liegenden Grundstücke sind durch einen bewachsenen Hügel, über den ein Metall zaun 
verläuft, voneinander getrennt. Der damals als Provisorium geplante Durchgang im Zaun ist 
im alltäglichen Betrieb meist verschlossen. Derzeit sind die Tagesabläufe der beiden  Kita-
Bereiche voneinander weitestgehend unabhängig.  
Während der natürliche Außenbereich des Neubaus recht ansprechend und 
abwechslungsreich wirkt, verfügt der große, noch wenig gestaltete Außenbereich des Altbaus , 
lediglich über eine riesige Sandfläche, in der einige Spielgeräte stehen.

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Projektbeschreibung  
 
In der angestrebten Umplanung sollen die beiden Außengelände zusammengefügt werden. 
Hierbei wird eine naturnahe Gestaltung und Bepflanzung angestrebt, die den Kindern 
abwechslungsreiche Spiel möglichkeiten biete n und nebenbei auch einen ökologischen 
Beitrag zum Umweltschutz  leisten soll. Der Entwurf verfolgt das Ziel, den Kindern vielfältige 
Naturerfahrungen zu ermöglichen und eigene Gestaltungsspielräume zu öffnen.  
 
 
 
 
Das Zusammenfügen der beiden bisher getrennten Bereiche erfolgt über einen Rundweg, der 
das gesamte Gelände umfasst und größtenteils mit dem Laufrad befahrbar ist. Sowohl 
kleine, als auch große Rundfahrten und Rundgänge werden ermöglicht. Auf dem bisher 
trennenden bewachsenen H ügel zwischen den beiden Bereichen wird der Metallzaun entfernt. 
Der Hügel wird zu einem zentralen Spielwald umgestaltet, der unterschiedliche 
Klettermöglichkeiten bietet und von beiden Seiten zugänglich ist. Ein großer 
Wasserspielbereich, der auf Knopfdru ck über einen Quellstein mit Wasser aus einer Zisterne 
gespeist wird, lädt zum Bauen von Wasserlandschaften ein.  Auf der Südseite des Geländes 
wird es eine große Bewegungsfläche in Form einer Spielwiese geben, die sich für Fang - oder 
Ballspiele eignet und am östlichen Rand von Sitzstufen begrenzt wird, die nach Art eines 
Amphitheaters einen Ort für Treffen und Vorführungen bildet.

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Soziale Stadt 
 
Das Stadtplanungsamt hat in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro  Freischlad und Holz 
bewirkt, dass für das Projekt Mittel aus dem Städtebauförderprogramm „Soziale Stadt“ zur 
Verfügung gestellt werden. Diese sind für die städtebauliche Aufwertung des Wohnumfelds 
benachteiligter Quartiere gedacht und verstehen sich als sozialer Bei trag zum Wohle der 
Anwohnerschaft.  
 
Das geplante Projekt wird dadurch um eine partizipierte Komponente erweitert, da die 
Kranichsteiner Kinder aktiv in das Projekt eingebunden werden sollen. In Zusammenarbeit 
mit dem Stadtplanungsamt, den Architekt*innen u nd der Kita-Leitung wurde ein 
Partizipationskonzept erarbeitet, das die Kinder über diverse Aktionen in die 
Entstehungsprozesse des neuen Außengeländes einbindet und sie mitentscheiden und aktiv 
mitgestalten lässt. So erläuterten die Architekt*innen ihnen zum Beispiel beim Rundgang 
über das Gelände den Entwurf - an Ort und Stelle wurden Abstimmungen über die Auswahl 
einiger vorausgewählter Spielgeräte abgehalten.  
 
 
In der Realisierungsphase können die Kinder aktiv bei der Bepflanzung mithelfen, einige 
Pflanzen bereits Wochen vorher aus Samen vorziehen und außerdem den Garten für Tiere 
„möblieren“, in dem Sie an handwerklichen Projekttagen mit Erzieher*innen und Eltern 
Insektenhotels, Nistkästen, Futterstellen, etc. bauen.  
 
Klimaschutz 
 
Die Umgestaltung st eht unter dem Motto „Naturschausp iel“ und dieser Name wird  im 
wörtlichen Sinne  interpretiert . Nachhaltigkeit, Umweltschutz und der Erhalt der Biodiversität 
haben hohe Priorität in der Projektentwicklung. Auch aus pädagogischer Sicht wird der 
Wertschätzung für die Natur mit Flora, Fauna und den Ressourcen wie Wasser ein hoher Wert 
beigemessen. Daher fiel die Entscheidung für einen Naturspielplatz . 
 
Auf dem Grundstück sind die Voraussetzungen dafür ideal: Das Gelände liegt idyllisch am 
Rande des Erich -Kästner-Sees und entlang eines großen Grünverbundsystems, das sich vom 
Jagdschloss Kranichstein ausgehend durch die beiden Stadtteile Kranichstein und Arheilgen 
erstreckt. Es ist sehr bewachsen  -  von Anfang an war klar, dass bei der Umgestaltung 
sämtliche Bestan dsbäume und Großsträucher zu erhalten und in den neuen Entwurf zu 
integrieren sind.  
Eine ergänzende Bepflanzung ist durch heimische Bäume, Sträucher und Blühstauden 
geplant, die Insekten, Vögeln und Kleintieren Nahrung und Unterschlupf bieten sollen.  
Durch den Einbau einer neuen Zisterne soll Regenwasser vom Dach des Hauptgebäudes

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aufgefangen und genutzt werden. Es wird nicht nur möglich sein, Gießkannen zu befüllen , um 
Pflanzen und Hochbeete zu gießen. Vor allem können die Kinder mit diesem Wasser auch in 
einem großen Wasserspielbereich spielen und Wasserlandschaften bauen. Anschließend kann 
das Wasser in einem mit Feuchtpflanzen und Findlingen gestalteten Kiesbett i m Boden 
versickern und wird so wieder dem Grundwasser zugeführt. Es wird erlebbar gemacht und 
genutzt, und bleibt dabei dem Wasserkreislauf erhalten.  
 
 
Ein weiterer Beitrag zum Erhalt des Wasserkreislaufs wird dadurch geleistet, dass auf dem 
Grundstück bisherige Pflaster - und Asphaltflächen entsiegelt werden und ausschließlich 
versickerungsfähiger neuer Bodenbelag eingebaut werden soll.  
 
Im Sinne der Ressourcenschonung wird außerdem (weitgehend) auf Beton verzichtet. Es wird 
bevorzugt Holz verbaut und , soweit möglich , werden vorhandene Materialien wie Spielgeräte, 
Holzstämme und ein Teil des alten Pflasterbelags wiederverwendet.  
 
Durch diese Maßnahmen soll die geplante Neugestaltung des Geländes einen aktiven Beitrag 
zum Klima- und Umweltschutz in unserer Stadt leisten und außerdem einen hohen Mehrwert 
für die Kinder der Kita und die Umgebung schaffen.  
 
Projektsteuerung 
 
Die Projektleitung und das Projektmanagement  liegen beim Ei genbetrieb 
Immobilienmanagement  als Dienstleister für den Kernhaushalt . 
 
Darmstadt, 09.06.2022 
 
 
Dezernat I     Dezernat II      Dezernat III    Dezernat IV 
 
 
 
 
Jochen Partsch     Barbara Akdeniz     Michael Kolmer    André Schellenberg       
Oberbürgermeister     Bürgermeisterin     Stadtrat      Stadtkämmerer

Punkt 19: Neugestaltung des Außengeländes der Kindertagesstätte "Am See" im 
Fördergebiet "Soziale Stadt - Kranichstein" 
 (V-Nr. 2022/0190) 
 
Der Haupt- und Finanzausschuss empfiehlt der Stadtverordnetenversammlung 
einstimmig, der Vorlage zuzustimmen.

Punkt 8: Neugestaltung des Außengeländes der Kindertagesstätte "Am See" im 
Fördergebiet "Soziale Stadt - Kranichstein" 
 (V-Nr. 2022/0190) 
 
Einstimmig empfiehlt der Ausschuss für Soziales der 
Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage zuzustimmen.

ANLAGE: Entwurfsplanung

Punkt 9: Neugestaltung des Außengeländes der Kindertagesstätte "Am See" im 
Fördergebiet "Soziale Stadt - Kranichstein" 
 (V-Nr. 2022/0190) 
 
Einstimmig empfiehlt der Ausschuss für Bauen, Stadtplanung, Verkehr und 
Liegenschaften der Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage zuzustimmen.