Petersheide/Zumbuschstraße - Private Erschließung Zumbuschstraße Nr. 3

V/1065/2017 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Tiefbauamt 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Petersheide/Zumbuschstraße - Private Erschließung Zumbuschstraße Nr. 3 
- Baubeschluss Kanalbau- 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
23.01.2018 Bezirksvertretung Münster-Südost Anhörung 
30.01.2018 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
I. Sachentscheidung: 
 
Der von dem Ingenieurbüro für Straßen und Tiefbau,  48351 Everswinkel für den Erschließungstr ä-
ger Knue & Stening Massivhaus GmbH, 49809 Lingen (Ems)  aufgestellten Planung (Lageplan Nr. 
P-65 Blatt 1(3) vom 13.10.2017) und der baulichen Ausführung wird zugestimmt. 
 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass der Stadt Münster keine Baukosten entstehen, da das Gebiet 
durch einen Erschließungsvertrag mit der Firma Knue & Stening GmbH erschlossen wird. Die neuen 
Kanäle werden nach dem Bau von der Stadt Münster übernommen. 
Die Kosten der Maßnahme von ca. 80.000 € werden vom Investor getragen.  
Die Folgekosten belaufen sich auf jährlich ca. 8.000 € für den Betrieb und ca. 8.000 € für kalkulat o-
rische Kosten. 
 
Diese werden durch die Abwassergebühr refinanziert. 
 
 
Begründung: 
 
1. Voraussetzungen 
 
Mit der Knue & Stening Massivhaus GmbH, 49809 Lingen (Ems), als Erschließungsträger wurde ein 
Erschließungsvertrag über den Bau, die Finanzierung und die Übernahme von Kanälen als öffentliche 
Abwasseranlage in einer privaten Stichstraße vereinbart.  
 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/1065/2017 
Auskunft erteilt: 
Herr Grimm 
Ruf: 
492 66 00 
E-Mail: 
Grimm@stadt-muenster.de  
Datum: 
20.12.2017 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/1065/2017 
 
2. Beschreibung der Baumaßnahme 
 
Der Erschließungsträger hat die vorhandenen Grundstücke Zumbuschstraße 3, Gem. Wolbeck-Stadt, 
Flur 1, Flurstücke 1651 und 1652 aufzuteilen lassen. In einem ersten Bauabs chnitt sollen 8 neue 
Grundstücke mit Einzel-/Doppelhäuser bebaut werden.  
Die Fläche ist im Bebauungsplan Wolbeck Nr. 4, in Kraft getreten am 06.11.1974 als Wohnbaufläche 
ausgewiesen. Die Grundstücke werden über eine private Stichstraße erschlossen. 
Für di e entwässerungstechnische Erschließung der Fläche ist das Trennsystem vorgesehen. Das 
Schmutzwasser wird in ca. 70 m Kanal DN 250 gesammelt und den vorhandenen SW -Kanal in der 
Petersheide angeschlossen. 
Das Regenwasser der Gebäude und Straßen wird in ca. 6 6 m Kanal DN 300 gesammelt und in den 
vorhandenen Regenwasserkanal in der Petersheide eingeleitet.  
 
      
3. Ausschreibung und Bau 
 
Der Investor plant den Bau beginn im I. Quartal 2018 . Der Bau wird voraussichtlich in 2018 abg e-
schlossen sein. 
 
Die Maßnahme wird mit den Stadtwerken und der Telekom abgestimmt. 
 
 
4. Beiträge Dritter/Zuschüsse 
 
Beiträge Dritter fallen nicht an. Zuschüsse werden nicht erwartet. 
 
 
5. Genehmigungen/Vereinbarungen 
 
Für die Maßnahme sind keine Genehmigungen erforderlich. 
 
 
6. Liegenschaftliche Regelungen 
 
Liegenschaftliche Regelungen sind bereits abgewickelt. 
 
 
i. V. 
 
gez. 
 
Denstorff 
Stadtbaurat 
 
 
Anlage

I
II 
II 
II 
II 
II 
I
II 
I
Petersheide 
22 
24 
23 
25 
26 
27 
28 
29 
30 31 
S
0
0
3
2
2
9
9 
O
K
G
:  5
4
,0
3
0 
O
K
D
:  5
4
,0
3
0 
S
O
 :  5
1
,6
0
0 
T
 :   2
,4
3
0 
S
0
0
3
2
3
0
1 
O
K
G
:  5
4
,1
7
0 
O
K
D
:  5
4
,1
7
0 
S
O
 :  5
1
,4
9
7 
T
 :   2
,6
7
3 
2
8
,9
7
0
m
 - 3
,6
‰ 
S
tz - D
N
 2
5
0 
R
0
0
3
2
1
9
9 
O
K
G
:  5
4
,0
3
0 
O
K
D
:  5
4
,0
3
0 
S
O
 :  5
2
,6
9
0 
T
 :   1
,3
4
0 
R
0
0
3
2
2
0
0 
O
K
D
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4
,1
6
0 
S
O
 :  5
2
,6
1
8 
T
 :   1
,5
4
2 
2
9
,9
2
0
m
 - 2
,4
‰ 
B
 - D
N
 3
0
0 
7,887m
 - 4,0‰ 
B
 - D
N
 300 
S
1 
O
K
G
:  5
4
,0
2
0 
O
K
D
:  5
4
,0
2
0 
S
O
 :  5
1
,6
6
2 
T
 :   2
,3
5
8 
10,253m
 - 6,0‰ 
S
tz - D
N
 250 
2
1
,6
0
2
m
 - 6
,0
‰ 
S
tz - D
N
 2
5
0 
S
3 
O
K
G
:  5
4
,1
8
7 
O
K
D
:  5
4
,1
8
7 
S
O
 :  5
1
,9
1
1 
T
 :   2
,2
7
7 
S
2 
O
K
G
:  5
4
,0
7
9 
O
K
D
:  5
4
,0
7
9 
S
O
 :  5
1
,7
9
1 
T
 :   2
,2
8
8 
20,001m - 6,0‰ 
Stz - DN 250 
S
4 
O
K
G
:  5
4
,0
6
2 
O
K
D
:  5
4
,0
6
2 
S
O
 :  5
1
,8
9
5 
T
 :   2
,1
6
7 
17,274m - 6,0‰ 
Stz - DN 250 
R
3 
O
K
G
:  5
4
,1
3
3 
O
K
D
:  5
4
,1
3
3 
S
O
 :  5
2
,8
6
3 
T
 :   1
,2
7
0 
R
2 
O
K
G
:  5
4
,0
9
1 
O
K
D
:  5
4
,0
9
1 
S
O
 :  5
2
,8
1
8 
T
 :   1
,2
7
3 
14,949m - 3,0‰ 
B - DN 300 R
4 
O
K
G
:  5
4
,0
5
3 
O
K
D
:  5
4
,0
5
3 
S
O
 :  5
2
,8
8
1 
T
 :   1
,1
7
2 
20,970m - 3,0‰ 
B - DN 300 
R
1 
O
K
G
:  5
4
,0
3
4 
O
K
D
:  5
4
,0
3
4 
S
O
 :  5
2
,7
2
8 
T
 :   1
,3
0
6 
2
2
,4
3
5
m
 - 4
,0
‰ 
B
 - D
N
 3
0
0 
2 H
ausanschlussleitu
ngen 
DN150 w
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zusam
m
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hrt u
nd a
uf 
DN200 e
rw
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rt 
Profil 
Rauheit 
Auslastung [%] 
Vmax [m/s] 
Qmax [m³/s] 
Schachthöhe [m] 
Schachtbezeichnung 
Material 
Profilhöhe [mm] 
Haltungslänge [m] 
Gefälle [Prom.] 
Sohle Einlauf [mNN] 
Sohle Auslauf [mNN] 
OK Deckel [mNN] 
OK Gelände [mNN] 
52,88 
R06 - PP - DN 150 - Station   0,00m 
52,88 
R05 - PP - DN 150 - Station   0,00m 
52,82 R3 - B - DN 300 
54,05 
54,05 
52,88 
52,82 
3,0 
20,97 
R4 
1,17 
0,032 
0,520 
56,92 53,01 
R07 - PP - DN 150 - Station  14,17m 
53,00 
S15 -  - DN 100 - Station  11,59m 
52,98 
R08 - PP - DN 150 - Station   5,04m 
54,09 
54,09 
52,82 
52,73 
22,44 
R2 
1,27 
0,886 
52,95 
S13 -  - DN 100 - Station  17,52m 
54,03 
54,03 
52,73 
52,70 
4,0 
7,89 
300 
B
R1 
1,31 
0,059 
0,861 
90,09 
1,0 
KREIS 
52,86 
S16 -  - DN 100 - Station   7,89m 
54,03 
54,03 
52,69 
2,4 
29,92 
300 
B
R0032199 
1,34 
0,058 
0,826 
100,00 
1,0 
KREIS 
Profil 
Rauheit 
Auslastungsgrad 
max. Fließgeschwindigkeit 
max. rechn. Abflußmenge 
Schachttiefe (Abstich KD) 
Schachtbezeichnung 
Material 
Profilhöhe [mm] 
Haltungslänge 
Haltungsgefälle 
Sohle Einlauf [mNN] 
Sohle Auslauf [mNN] 
OK Deckel [mNN] 
OK Gelände [mNN] 
51,90 
51,90 
51,79 S3 - Stz - DN 250 
54,06 
54,06 
51,90 
51,79 
S4 
51,96 
51,91 
54,08 
54,08 
51,79 
51,66 
S2 
54,02 
54,02 
51,66 
51,60 
250 
S1 
54,03 
54,03 
51,60 
250 
S0032299 
Koll. Haltung, dv: 0,79 m 
S2-S1 
51,78 
RW_Nord (R4 - R0032199) SW_Nord (S4 - S0032299) 
Profil 
Rauheit 
Auslastung [%] 
Vmax [m/s] 
Qmax [m³/s] 
Schachthöhe [m] 
Schachtbezeichnung 
Material 
Profilhöhe [mm] 
Haltungslänge [m] 
Gefälle [Prom.] 
Sohle Einlauf [mNN] 
Sohle Auslauf [mNN] 
OK Deckel [mNN] 
OK Gelände [mNN] 
52,86 
R01 - PP - DN 200 - Station   0,00m 
52,82 R4 - B - DN 300 
54,13 
54,13 
52,86 
52,82 
3,0 
14,95 
R3 
1,27 
0,024 
0,388 
42,60 
53,00 
S14 -  - DN 100 - Station   9,30m 
53,00 
R03 - PP - DN 150 - Station   9,06m 
52,98 
R04 - PP - DN 150 - Station   5,41m 
54,09 
54,09 
52,82 
52,73 
22,44 
R2 
1,27 
0,886 
52,95 
S13 -  - DN 100 - Station  17,52m 
54,03 
54,03 
52,73 
52,70 
4,0 
7,89 
300 
B
R1 
1,31 
0,059 
0,861 
90,09 
1,0 
KREIS 
52,86 
S16 -  - DN 100 - Station   7,89m 
54,03 
54,03 
52,69 
2,4 
29,92 
300 
B
R0032199 
1,34 
0,058 
0,826 
100,00 
1,0 
KREIS 
Profil 
Rauheit 
Auslastungsgrad 
max. Fließgeschwindigkeit 
max. rechn. Abflußmenge 
Schachttiefe (Abstich KD) 
Schachtbezeichnung 
Material 
Profilhöhe [mm] 
Haltungslänge 
Haltungsgefälle 
Sohle Einlauf [mNN] 
Sohle Auslauf [mNN] 
OK Deckel [mNN] 
OK Gelände [mNN] 
51,79 S4 - Stz - DN 250 
51,95 
51,93 
54,08 
54,08 
51,79 
51,66 
S2 
54,02 
54,02 
51,66 
51,60 
250 
S1 
54,03 
54,03 
51,60 
250 
S0032299 
RW_Süd (R3 - R0032199) SW_Süd (S3 - S0032299) 
INGENIEURBÜRO   für Straßen- und Tiefbau 
Sachverständiger für Kanal- und Straßenbau  *  Seminare und Fortbildungen  *  Planung u. Realisierung von Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerken 
Dipl.-Ing. F. Holzmüller 
Guntermannstraße 24 
48351 Everswinkel 
Telefon:   02582 / 333 509 
Telefax: 02582 / 333 6549 
E-Mail:   info@buero-holzmueller.de 
Erschließungsträger 
ü
Legende 
Kanal Regenwasser 
Kanal Schmutzwasser 
Kontrollschacht RW 
Kontrollschacht SW 
Kantenstein (8/25/100 oder 8/25/50) 
Rinne (16/16/14) oder (24/16/14) 
Versorgungsgraben 
Straßenablauf 
Solarstraßenleuchte 
neue Grenze 
Drainage