Jahresabschluss 2011 der Wirtschaftsförderung Münster GmbH (WFM GmbH)

Wirtschaftsförderung Münster GmbH Anlage 2,

Gewinn- und Verlustrechnung für
die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2011

2011 2010
EUR EUR
1. Umsatzerlöse 760.667,00 5.439.688,85
2. Veränderung des Bestands der zur
Weiterveräußerung bestimmten
Grundstücke 4.081.710,14 4.046.781,80
3. Sonstige betriebliche Erträge 630.460,36 629.268,03
5.472.837,50 10.115.738,68
4. Materialaufwand
Aufwendungen für die Erschließung von
Grundstücken 4.946.765,40 8.510.825,69
5. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter 997.525,87 878.957,99
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen
für Altersversorgung und für
Unterstützung 202.918,12 192.919,43
- davon für Altersversorgung:
EUR 54.987,92
(Vorjahr: EUR 50.311,47)
1.200.443,99 1.071.877,42
6. Abschreibungen auf immaterielle Vermö-
gensgegenstände des Anlagevermögens
und Sachanlagen 10.759,41 19.910,64
7. Sonstige betriebliche Aufwendungen 760.181,91 864.631,90
8. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 6.255,84 11.349,96
9. Abschreibungen auf Finanzanlagen 209.000,00 645.000,00
10. Zinsen und ähnliche Aufwendungen 147.698,05 57.832,34
- davon aus Abzinsung: EUR 0,00
(Vorjahr: EUR 2,40)
11. Ergebnis der gewöhnlichen
Geschäftstätigkeit -1.795.755,42 -1.042.989,35
12. Außerordentliche Erträge 0,00 2.851,70
- davon aus der Anpassung nach
BilIMoG: EUR 0,00
(Vorjahr: EUR 2,80)
13. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 7.108,28 29.581,00
14. Sonstige Steuern 525,00 54.658,50
15. Jahresfehlbetrag -1.803.388,70 -1.124.377,15
16. Entnahmen aus der Kapitalrücklage 1.803.388,70 1.124.377,15
17. Bilanzgewinn — 00 _ 000

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V/0467/2012 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Finanzen und Beteiligungen 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Jahresabschluss 2011 der Wirtschaftsförderung Münster GmbH (WFM GmbH) 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
21.06.2012 Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und Liegenschaften Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
Sachentscheidung: 
 
1. Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sowie der Lagebericht für das Geschäfts-
jahr 2011 (Anlage 1 bis 3)  der Wirtschaftsförderung Münster GmbH werden zur Kenntnis 
genommen. 
 
2. Es wird zur Kenntnis genommen, dass dem Jahresabschluss 2011 der Wirtschaftsförd e-
rung Münster GmbH durch den Wirtschaftsprüfer am 05.04.2012 der uneingeschränkte Be-
stätigungsvermerk erteilt wurde. 
 
3. Die Stadt Münster ermächtigt den Vertreter in der Gesellschafterversammlung folgende 
Entscheidungen zu treffen: 
 
a) Der Jahresabschluss der Wirtschaftsförderung Münster GmbH für das Geschä fts-
jahr 2011, abschließend 
 
 in der Bilanz bei Aktiva und Passiva mit 34.852.443,84 € 
  
 sowie einem in der Gewinn- und Verlustrechnung 
 ausgewiesenen Jahresfehlbetrag von  1.803.388,70 € 
 
 wird festgestellt. 
 
b) Dem Aufsichtsrat und der Geschäftsführung werd en für das Geschäftsjahr 2011 
Entlastung erteilt. 
c) Der Jahresfehlbetrag von 1.803.388,70 € wird durch eine Entnahme aus der Kap i-
talrücklage ausgeglichen. 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0467/2012 
Auskunft erteilt: 
Frau Haubner 
Ruf: 
492 20 32 
E-Mail: 
HaubnerG@stadt-muenster.de  
Datum: 
30.05.2012 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0467/2012 
d) Mit der Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2012 der Wirtschaftsförderung 
Münster GmbH wird die Be ratungs- und Prüfungsgesellschaft BPG mbH, Münster, 
beauftragt. 
 
 
 
Begründung: 
 
Dem Jahresabschluss 2011 der Wirtschaftsförderung Münster GmbH wurde von der Beratungs - 
und Prüfungsgesellschaft BPG mbH, Münster, am 05.04.2012 der uneingeschränkte Bestät i-
gungsvermerk erteilt. Wobei am Ende des Prüfungsvermerkes ausgeführt wurde: „Ohne diese Be-
urteilung einzuschränken, weisen wir auf die Ausführungen im Lagebericht hin. Dort wird im A b-
schnitt zu den Risiken der zukünftigen Entwicklung die beihilferechtliche Pr oblematik der Finanzie-
rung der Gesellschaft durch die Stadt Münster dargestellt. Für die Zukunft soll die Finanzierung 
durch einen Betrauungsakt der Stadt Münster beihilferechtlich abgesichert werden. Für das Jahr 
2011 und die Vorjahre verbleibt eine recht liche Unsicherheit hinsichtlich der Zulässigkeit der g e-
währten Beihilfe.“ 
 
Kurzanalyse zum Jahresabschluss 2011: 
Das Geschäftsjahr schließt mit einem Jahresfehlbetrag in Höhe von 1.803 T€ ab . Das Defizit stieg 
damit im Vergleich zum Vorjahr um 679 T€. Das Ergebnis kann aber insofern als sehr gut bezeich-
net werden, als der im Wirtschaftsplan für 2011 prognostizierte F ehlbedarf um 742 T€ unterschri t-
ten werden konnte. 
Den im Vergleich zum Vorjahr deutlich gesunkenen Erträgen – insbesondere aus dem Grun d-
stücksgeschäft (Verkauf von 12.000 qm / Vorjahr: 87.000 qm) – stehen geringere Aufwendungen, 
z.B. für Fremdkapitalzinsen  (-252 T€) und Vertriebskosten ( -94 T€) sowie geringere Teilwerta b-
schreibungen auf die WFM-Beteiligungen (-779 T€) gegenüber. 
Auf der strukturpolitischen Ebene (z.B. Grundstücksvermittlungen, Immobilienvermittlungen, B e-
standsvermittlungen, Bestandsentwickl ungen, Fördermittel) konnte der Vorjahreswert in sieben 
von zwölf jährlich erhobenen Bereichen übertroffen werden. 
 
Ausblick: 
Die Geschäftsführung weist im Lagebericht darauf hin, das s die Wirtschaftsförderung sowie die 
direkte und indirekte Beteiligung an Technologieförderung und CeNTech aufgabenbedingt defizitär 
arbeiten und insofern weiterhin die Kapitaleinlagen der Stadt im Rahmen des Risiko - und Liquidi-
tätsmanagements nötig sein werden. Außerdem wird ausgeführt, dass die Vermarktung im Hansa -
BusinessPark bisher sehr erfolgversprechend verläuft, das Gesamtprojekt aber gleichwohl vorau s-
sichtlich nur mit einem Defizit abzuschließen sein wird. Zum durch das Land wesentlich mitfina n-
zierten Nano-Bioanalytik-Zentrum wird darauf hingewiesen, dass – so das Defizit die Annahmen im 
Förderantrag übersteigt – mit zusätzlichen Zuschüssen des Landes nicht zu rechnen sei und die 
Wirtschaftsförderung als alleinige Gesellschafterin Liquiditätsdefizite zu kompensieren hätte. 
Bei einer weiterhin positiven gesamtwirtschaftlichen Entwicklung wird die Wirtschaftsförderung in 
2012 ihren Umsatz aus dem Verkauf eigener Gewerbeflächen im Vergleich zu 2011 wieder deu t-
lich steigern und die im Wirtschaftsplan 2012 prognost izierten Werte mit einem Umsatz von rund 
2,225 Mio. € beim Verkauf von 40.000 qm voraussichtlich realisieren können.  
 
Weitere Einzelheiten zum Jahresabschluss der Gesellschaft können der Bilanz, der Gewinn - und 
Verlustrechnung sowie dem Lagebericht für das Geschäftsj ahr 2011 in der Anlage entnommen 
werden.

- 3 - 
V/0467/2012 
Der Aufsichtsrat der Gesellschaft hat am 16. Mai 2012 die in Beschlusspunkt 3 dargestellten Punk-
te beraten und beschlossen. 
 
 
gez. 
i.V. 
Reinkemeier 
Stadtkämmerer 
 
Anlagen: 
Anlage 1 – Bilanz zum 31. Dezember 2011 
Anlage 2 – Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2011 
Anlage 3 – Lagebericht für das Geschäftsjahr 2011