Sachstand Hallen Kalk - Teilprojekt Osthof

Dezernat, Dienststelle  
IX/151/2 
 
Vorlagen-Nummer           23.07.2024 
 2105/2024 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 8 (Kalk) 05.09.2024 
Ausschuss Kunst und Kultur 17.09.2024 
Stadtentwicklungsausschuss 19.09.2024 
Sachstand Hallen Kalk - Teilprojekt Osthof 
Die letzte Mitteilung zum Sachstand Hallen Kalk (Vorlagen-Nr. 1177/2024) benennt im 
Teilprojekt Osthof die Durchführung eines Workshops mit den Initiativen der Verant-
wortungsgemeinschaft Osthof (VGO) zur Zukunftsperspektive hinsichtlich Nutzung 
und Betrieb des Osthofs.  
 
Dieser Workshop fand am 14. und 15. Juni gemeinsam mit der Verantwortungsge-
meinschaft Osthof (VGO) unter dem Titel „Vom Konzept zur Umsetzung“ auf dem Ost-
hof in Halle 63 statt und war von einer sehr konstruktiven und vertrauensvollen Atmo-
sphäre geprägt.  
 
Moderiert wurde der Workshop von der Belius gGmbH und David Nil Morsi. Teilge-
nommen hatten neben dem Dezernat IX das Amt für Stadtentwicklung und Statistik, 
das Kulturamt, das Kulturraumanagement, das Liegenschaftsamt, das Bauaufsichts-
amt, die VGO Akteure Kulturhof Kalk e.V., Kunsthaus Kalk e.V. und CCCC e.V., die 
assoziierten Partner der VGO AHK - Zentrum für urbane Jugend- und Bewegungskul-
tur und DOMiD gGmbH, außerdem die Büros raumwerk.architekten, moderne stadt, 
startklar und raumlaborberlin. 
 
Nach zwei Tagen im intensiven und kreativen Austausch, konnten anhand des bauli-
chen Zustands der Hallen in Abgleich mit den Nutzungsbedarfen der Initiativen sowohl 
kurzfristige als auch mittel- bis langfristige nächste Schritte festgelegt werden. Am 
Ende des Workshops verständigten sich VGO und Verwaltung auf ein 5-Punkte-Pa-
pier mit folgendem Inhalt, das anschließend unterzeichnet wurde: 
 
5-Punkte-Papier zum Osthof Hallen Kalk in Köln 
 
Basisvereinbarung zw ischen der Stadt Köln und dem Akteurinnen Kreis um die Ver-
antw ortungsgemeinschaft Osthof (VGO: CCCC e.V., Kulturhof Kalk e.V., kubist e.V.; 
Assoziierte Kooperationspartnerinnen: DOMiD gGmbH, AHK - Zentrum für urbane Ju-
gend- und Bew egungskultur) zum Abschluss des Workshops „Osthof Hallen Kalk - 
vom Konzept zur Umsetzung“ am 14.06. und 15.06.2024 in der Halle 63 der Hallen

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gez. Haack 
Kalk in Köln. Basis der Gespräche und der w eiteren Arbeit ist das bestehende VGO-
Konzept, w elches im Prozess w eiterentw ickelt w ird. 
 
Köln w ill eine gemeinw ohlorientierte Entw icklung im Osthof Hallen Kalk! 
 
01. Haltung & Wertegerüst 
Die Beteiligten vereinbaren einen fairen, transparenten, verantw ortungsbew ussten 
und zugleich gegenseitig w ertschätzenden Umgang miteinander und mit den einge-
brachten Themen. Gemeinsames Ziel ist ein soziokulturelles Stadtentw icklungspro-
jekt, mit sich ergänzenden Nutzungen und Synergien und einer modellhaften Strahl-
kraft über Köln-Kalk hinaus. 
 
02. Kommunikation & Komplizenschaft 
Ein für alle Seiten nachvollziehbarer, offener und vertrauensbildender Stil des Austau-
sches ist essenziell, baut Barrieren ab und lässt die mit dem Projekt Befassten auch in 
kontroversen Phasen konstruktiv zusammenw irken. Osthof Hallen Kalk ist ein koope-
ratives Projekt der Stadt Köln gemeinsam mit dem Akteur:innen-Kreis um die VGO. 
 
03. Weichenstellung und Projektorganisation 
Die Beteiligten streben an, den Osthof Hallen Kalk dauerhaft zu ihrer Sache zu ma-
chen, achten aktiv begleitend auf die notw endige Konsequenz des städtischen Enga-
gements und übernehmen Verantw ortung für die vereinbarten Realisierungsschritte. 
 
Für die mittel- und langfristige Entw icklung schaffen die Partnerinnen eine Verhand-
lungsgrundlage: Wir binden geeignete externe Projektentw icklungspartnerinnen ein 
und entw ickeln eine passende Projektorganisation; gemeinsam erarbeiten w ir funktio-
nierende Träger-, Betreiber- und Finanzierungsmodelle und füllen die Leerstellen in 
der aktuellen Organisationsstruktur. Die Ressourcenherstellung muss politisch legiti-
miert w erden. 
 
Auf der Basis eines gegenseitig vereinbarten Projektverständnisses und klar definier-
ter Ziele w erden Trägerschaften, Zuständigkeiten und Verantw ortlichkeiten in koope-
rativer Form miteinander verhandelt, nachfolgend laufend an die Gegebenheiten an-
gepasst und im Rahmen verbindlicher Bausteine, Meilensteine, Indikatoren, Rollen 
und Budgets fixiert. 
 
04. Raum 
Die Räume im Bereich des Osthofs w erden grundsätzlich als Gestaltungs- und Nut-
zungsressource angesehen und w erden solidarisch und gemeinsam - auf Basis des 
VGO-Konzepts - genutzt. Ihre Vergabe, Instandsetzung und ihr Betrieb reagieren flexi-
bel auf die vorhandenen Ressourcen, die ermittelten Bauzustände und die Bedarfe 
der Initiativen und des Gemeinw ohls. Die Räume w erden in enger Abstimmung im 
Rahmen der Projektpartnerschaft zw ischen Nutzerinnen und der Eigentümerin verge-
ben und betrieben. Im Sommer 2024 beginnt die kurzfristige Nutzung. Sie w ird in Ab-
stimmung mit den Projektpartner:innen sukzessiv auf w eitere Gebäudeteile und Flä-
chen ausgew eitet und soll dauerhaft fortgeschrieben w erden. Hierfür haben w ir uns 
auf eine Phaseneinteilung in Kurzfristigkeit, Mittelfristigkeit und Langfristigkeit geeinigt. 
 
05. Gemeinw ohlorientierte Stadtentw icklung 
Wir verständigen uns auf eine inklusive, nachhaltige, diverse und solidarische Quar-
tiersentw icklung. 
 
Über den Workshop hinaus befinden sich die Verwaltung und die Initiativen in einem 
engen Austausch um das mittel- und langfristige Ziel, den Osthof Hallen Kalk gemein-
wohlorientiert zu entwickeln, weiter voranzubringen.