Bauvoranfrage zur Klärung des Planungsrechts…, Köln

5. Lageplan

PDF

Herunterladen

Automatisch aus dem PDF ausgelesen, Lesefehler sind möglich.

Ludwigsburger Straße 21 Lageplan M1:500 (A3) TELEFON: 0221 / 94 99 43 - 0 TELEFAX: 0221 / 94 99 43 - 9 PLANBEZEICHNUNG PLANBEZEICHNUNG BAUTL. PLANER PHASE DARST. EBENE LF.NR. INDEX URHEBERSCHUTZ GEMÄSS DIN 34. PROJEKT-NR. ARCHITEKT: XXX.XX BEARBEITET/DATUM ENTWURFSVERFASSER PLANBEZEICHNUNG REFERENZDATEIEN BLATTGRÖSSE GEZEICHNET DATUM MASSSTAB DIN A2 PROJEKT ÄNDERUNGINDEX ANTRAGSTELLER BAUHERR FACHPLANER ARCHITEKT schultearchitekten ALTENGRABENGÄSSCHEN 5-7 50668 KÖLN gmbh CN AR 2 ERGÄNZEND ZU BEACHTEN SIND ANGABEN DES VERMESSERS, DER TRAGWERKSPLANUNG UND DER BAUPHYSIK (SCHALL- UND WÄRMESCHUTZNACHWEIS). DAS BRANDSCHUTZKONZEPT HAT IN ALLEN FÄLLEN VORRANG VOR EINTRAGUNGEN IN DEN ARCHITEKTENPLÄNEN. BRÜSTUNGSHÖHEN AUSGEWIESEN VON OKF ZU OKR. 1 : 500 OKFFB EG = 48.65 m.ü.NHN 2021-08-04 Ludwigsburger Straße 21 50739 Köln Mevissenstraße 14 50668 Köln TRAGWERKPLANUNG HLS / ELT BAUPHYSIK BRANDSCHUTZ VERMESSUNG BAUVORANFRAGE Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH sead Vermessung, Bayenstraße 65 50678 KÖLN TELEFON: 0221 / 92 41 6 - 0 Ludwigsburger Straße IV IV V IV III III I III III I III I II IV I V III (IV) SpielTG 1 Spiel TG 2 Böblinger Straße Aufenthalt Bestand Bestand Bestand Bestand neu Ludwigsburger Strasse Aufenthalt VK Tiefgarage VK Tiefgarage Bestand Bestand Attika = 61,90 Attika = 61,90 Balkon = 58,85 Balkon = 58,85 Attika = 61,90 Balkon = 58,85 Attika = 61,90 Balkon = 58,85 IV IV IV IV 15.00 15.00 31.00 31.00 31.00 15.00 15.00 31.00 XXLP 0010 Dachaufsicht A CN / 2021-10-13 AG / 2022-03-23 Wohnbau BK 03 (Baukörper) und BK 04 als Wohnbau wie BK 01 und BK 02 Entfall Staffelgeschoss, Lage TG-Rampen B B AG / 2022-04-04Index B H/B = 420 / 594 (0.25m²) Allplan 2019

14. Zusammenstellung BGF GRZ GFZ

PDF

Herunterladen

Automatisch aus dem PDF ausgelesen, Lesefehler sind möglich.

Bauvorhaben: Neubauten Ludwigsburger Straße 21 Ludwigsburger Straße 21 50739 Köln Bilderstöckchen Kennzahlen / BGF / BRI gem. DIN 277 2016-01 Kennwertermittlung Allplan, Planstand Bauvoranfrage Kennzahlen Fläche Baugrundstück 5.858 m² Geplante Grundfläche 2.040 m² Grundflächenzahl 0,35 Geschossflächenzahl 1,27 BGF BGF R BGF S Summe Erdgeschoss 1.860 m² 0 1.860 m² 1.Obergeschoss 1.860 m² 180 m² 2.040 m² 2.Obergeschoss 1.860 m² 180 m² 2.040 m² 3.Obergeschoss 1.860 m² 180 m² 2.040 m² Summe BGF 7.440 m² 540 m² 7.980 m² BRI BRI R BRI S Summe Wohnhof 1 Erdgeschoss 2.976 m³ 2.976 m³ 1.Obergeschoss 2.790 m³ 270 m³ 3.060 m³ 2.Obergeschoss 2.790 m³ 270 m³ 3.060 m³ 3.Obergeschoss 3.488 m³ 338 m³ 3.825 m³ Summe BRI 12.044 m³ 878 m³ 12.921 m³ Wohnhof 2 Erdgeschoss 2.976 m³ 2.976 m³ 1.Obergeschoss 2.790 m³ 270 m³ 3.060 m³ 2.Obergeschoss 2.790 m³ 270 m³ 3.060 m³ 3.Obergeschoss 3.488 m³ 338 m³ 3.825 m³ Summe BRI 12.044 m³ 878 m³ 12.921 m³ Summe Wohnhof 1 und Wohnhof 2 BRI 24.087 m³ 1.755 m³ 25.842 m³ 2040 : 5858 = 7440 : 5858 = Seite 1 von 1

4. Übersicht 1-5000 FK ABK

PDF

Herunterladen

Automatisch aus dem PDF ausgelesen, Lesefehler sind möglich.

Stadt Köln Katasteramt Willy-Brandt-Platz 2 50679 Köln Gemarkung: Nippes Ludwigsburger Str., Köln 5648200 5648000 5647800 5647600 5647400 32354800 32355000 Maßstab 1: 5000 50 100 150 200 32355200 250 Meter Dieser Auszug ist nach VermKatG NRW in der derzeit gültigen Fassung gesetzlich geschützt. Auszug aus dem Liegenschaftskataster Amtliche Basiskarte NRW 1:5000 Erstellt: 04.08.2021 Zeichen: 21035 gps inessagen nu Spielpl. 5 32355400 Herausgeber (©): Stadt Köln

10. Grundriss TG

PDF

Herunterladen

Automatisch aus dem PDF ausgelesen, Lesefehler sind möglich.

Ludwigsburger Straße 21 Tiefgarage M1:500 Escher StraßeLudwigsburger Straße 23Böblinger Straße +48.50+48.60 +48.65+48.65 +48.90 +52.40+52.70+52.70 +55.86 +56.90 +58.80+58.85+58.85 +61.90+61.90+61.90 +61.90+62.20+62.68 +64.30 TELEFON: 0221 / 94 99 43 - 0 TELEFAX: 0221 / 94 99 43 - 9 PLANBEZEICHNUNG PLANBEZEICHNUNG BAUTL. PLANER PHASE DARST. EBENE LF.NR. INDEX URHEBERSCHUTZ GEMÄSS DIN 34. PROJEKT-NR. ARCHITEKT: XXX.XX BEARBEITET/DATUM ENTWURFSVERFASSER PLANBEZEICHNUNG REFERENZDATEIEN BLATTGRÖSSE GEZEICHNET DATUM MASSSTAB DIN A2 PROJEKT ÄNDERUNGINDEX ANTRAGSTELLER BAUHERR FACHPLANER ARCHITEKT schultearchitekten ALTENGRABENGÄSSCHEN 5-7 50668 KÖLN gmbh CN AR 2 ERGÄNZEND ZU BEACHTEN SIND ANGABEN DES VERMESSERS, DER TRAGWERKSPLANUNG UND DER BAUPHYSIK (SCHALL- UND WÄRMESCHUTZNACHWEIS). DAS BRANDSCHUTZKONZEPT HAT IN ALLEN FÄLLEN VORRANG VOR EINTRAGUNGEN IN DEN ARCHITEKTENPLÄNEN. BRÜSTUNGSHÖHEN AUSGEWIESEN VON OKF ZU OKR. 1 : 500 OKFFB EG = 48.65 m.ü.NHN 2021-08-04 Ludwigsburger Straße 21 50739 Köln Mevissenstraße 14 50668 Köln TRAGWERKPLANUNG HLS / ELT BAUPHYSIK BRANDSCHUTZ VERMESSUNG BAUVORANFRAGE Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH sead Vermessung, Bayenstraße 65 50678 KÖLN TELEFON: 0221 / 92 41 6 - 0 Ludwigsburger Straße IV IV IV III III I III I II IV I SpielTG 1 Spiel TG 2 Böblinger Straße Aufenthalt Bestand Bestand Bestand Bestand neuLudwigsburger Strasse Aufenthalt VK Tiefgarage VK Tiefgarage Bestand Bestand Keller Fahrrad Keller Tiefgarage 1 Keller Fahrrad Keller Tiefgarage 2 Escher Straße Ludwigsburger Straße III III III III V +48.65 +56.60 +57.03+57.70+57.90 +58.00 +58.00 +58.00+58.40+58.855+59.20 +60.17+60.20+61.00+61.20+61.20 +61.20+61.30 +61.30 +61.80 +61.80+61.90 +62.50 +64.23 Escher StraßeLudwigsburger Straße 23Böblinger Straße Wohnhof 1Wohnhof 2 II I I III Neubau in Errichtung IV II V 13.25 13.25 13.25 13.25 +48.50+48.60 +48.65+48.65 +52.70 +55.86 +56.90 +58.80+58.85+58.85 +61.90+61.90 +61.90+61.90+62.20 +64.30 A 015 Tiefgarage und Straßenansicht T/A 00 Ansicht Straße Ludwigsburger M 1:500 Tiefgarage M 1:500 AG / 2022-03-23 A CN / 2021-10-13Wohnbau BK 03 (Baukörper) und BK 04 als Wohnbau wie BK 01 und BK 02 Entfall Staffelgeschoss, Lage TG-Rampen B AG / 2022-04-04 B Index B Ansicht Straße Ludwigsburger M 1:500 H/B = 420 / 594 (0.25m²) Allplan 2019

Mitteilung BV

PDF

Herunterladen

Automatisch aus dem PDF ausgelesen, Lesefehler sind möglich.

Die Oberbürgermeisterin Dezernat, Dienststelle VI/630/1 63/V25/0202/2021 Vorlagen-Nummer 1737/2022 Mitteilung öffentlicher Teil Gremium Datum Bezirksvertretung 5 (Nippes) Bauvoranfrage zur Klärung des Planungsrechts (Bebauungsgenehmigung) im Rahmen der Nachverdichtung für das Grundstück Ludwigsburger Str. 21 mit 4 Wohngebäuden mit 86 Wohnungen. Am 12.08.2021 das Bauaufsichtsamt zu dem Grundstück Ludwigsburger Str. 21 in Köln-Nippes eine Bauvoranfrage zur Klärung des Planungsrechts (Bebauungsgenehmigung). Im Rahmen der Nachver- dichtung soll das Grundstück mit 4 Gebäuden mit insgesamt 86 Wohnungen und den notwendigen Stellplätzen in 2 getrennten Tiefgaragen bebaut werden. Das Vorhaben ist auf Grundlage des §34 Baugesetzbuch zu beurteilen. Die Verwaltung hält das Vorhaben planungsrechtlich für zulässig. Das Baugrundstück hat eine Fläche von über 3.000 m². Die Bezirksvertretung ist entsprechend §2 Abs.3 Nr.6.7 der Zuständigkeitsordnung (ZuStO) der Stadt Köln zu informieren. Die Lage des Grundstückes und die Lage der geplanten Baukörper und der Bestandsgebäude auf dem Baugrundstück sind den beigefügten Lageplänen sowie Übersichtskarten und Luftbild zu ent- nehmen. Zur Information sind eine Abwicklung zur Verdeutlichung der Einfügung sowie Ansichten, Grundrisse und eine Dachaufsicht beigefügt. Des Weiteren sind der Erläuterungsbericht und Bauzahlenberechnungen in den Unterlagen enthalten.

1. Vorhabenbeschreibung BV

PDF

Herunterladen

Automatisch aus dem PDF ausgelesen, Lesefehler sind möglich.

... Bauvorhaben: Neubauten Ludwigsburger Straße 21 Ludwigsburger Straße 21 50739 Köln Bilderstöckchen Planungskonzept - TEKTUR INDEX B - Bestandssituation Das Grundstück ist derzeit bebaut mit dem sog. „Afrikanum Köln“, zuletzt genutzt durch die Afrikamissionare Weisse Väter als Wohn- und Tagungsstätte. Das Gebäude wird derzeit nicht mehr genutzt und soll abgebrochen werden. In der näheren Umgebung befindet sich eine heterogene Gebäudestruktur mit überwiegend Wohn- aber auch Sondernutzungen wie Kindertagesstätten: - viergeschossig mit Pultdach: Gebäudezeile in der Böblinger Str. 2-4 - fünfgeschossig mit Pult-und Flachdach: Gebäuderiegel in der Böblinger Str. 14 -22 - viergeschossig mit Satteldach: Gebäudezeilen in der Heinrich-von Stephan-Str. 2-6, Hans-Bredow-Str. 1-3, Hans-Bredow-Str. 5-7 sowie Ludwigsburger Str. 7 - dreigeschossig mit ausgebautem Satteldach: Gebäudezeilen auf der nördlichen Seite der Ludwigsburger Str. - drei- bis fünfgeschossige Baukörper mit teilweise zurückspringenden Dachgeschossen, begrünte Flachdächer, Wohngebäude, Kita, soziale Nutzungen, Tiefgarage, Ludwigsburger Str. 9+11 Geplantes Nutzungskonzept 4 Wohngebäude mit ca. 86 Wohneinheiten. Bebauungskonzept Errichtung von 4 Gebäuderiegeln mit 4 Vollgeschossen, mit 2 Tiefgaragen gemäß beigefügten Bauzeichnungen. Seite 2 ... Modellansicht des Bebauungsskonzepts Erschließungskonzept/ Stellplätze Haupterschließung über Ludwigsburger Straße Private Stellplätze in Tiefgaragen. Bedarf nach derzeitigem Planungsstand und aktuell noch im Entwurf vorliegender neuer Stellplatzsatzung Stadt Köln: Wohnen: ca. 28 WE unter 50 m²: 1 Stellpl./ 2 WE ca. 14 Stellpl. ca. 58 WE über 50 m²: 1 Stellpl./ WE ca. 58 Stellpl. ca. 72 Stellpl. Red.-Faktor ÖPNV: 25% ca. -18 Stellpl. SUMME nachzuweisende Stellpl. ca. 54 Stellpl. Ggf. weitere Reduktionsmaßnahmen durch Mobilitätskonzept o.ä. möglich. Seite 3 Freiflächenkonzept - Den Baukörpern zugeordnete „Wohnhöfe“, weitere Freiflächen mit Grünflächen, Spielflächen für Kleinkinder - In die Freiflächen integrierte Besucherstellplätze soweit oberirdisch erforderlich, ggf. Fahrradstellplätze, Aufstellflächen für Müllcontainer, Feuerwehraufstellflächen.

3. Lageplan Bestand

PDF

Herunterladen

Automatisch aus dem PDF ausgelesen, Lesefehler sind möglich.

2 23 2090 1727 594 1919 21 578 919 6 476 1918 2477 947 1916 489 3580 1917 579 3579 920 2652 2650 584 10 1728 1724 FD 48.52 48.50 48.46 FD 48.59 48.62 FD 48.61 48.63 48.65 48.64 48.54 II 48.4948.60 48.78 u=0.75 d=6 47.41 47.47 48.38 u=0 9 d=6 47.46 FD 48.48 48.51 III 48.64 48.65u=1.25 d=8 46.22 FD FD I 48.64 II 48.44 I 48.58 u=1.0 d=8 48.58 48.55 I 48.41 u=1.85 d=9 48.5448 53 48.54 48.40 u=1.85 d=17 48.54 u=1.85 d=16 u=2.15 d=18 u=1.5 d=9 48.50 48.52 48.54 48.63 u=0.5 d=4u=0.75 d=4 Ludwigsburger Straße u=0.45 d=4 48.60 48.58 48.62 48.58 48.44 u=0.55 d=4 48.62 48.62 u=1.4 d=9 48.60 u=1.6 d=12 48.63 48.49 u=1.2 d=11 u=0.85 d=7 48.51 48.62 48.64 u=2.15 d=9 I 48.47 47.41 u=1.2 d=9 47.46 47.81 47.46 48.45 48.52 48.50 u=3.35 d=12 48.33 u=2.35 d=18 u=2 85 d=17 48.35 u=0.55 d=6 48.36 48.38 48.36 u=0.55 d=5 u=0.35 d=5 u=1 9 d=8 48.37 48.55 48.54 48.44 48.45 48.47 u=0.8 d=7 48.51 48.55 48.51 u=0.7 d=6 48.48 u=1.15 d=9 48.48 u=1.15 d=9 48.44 48.47 u=1.1 d=9 48.41 Böblinger Straße u=0.7 d=4 48.39 47.54 u=1.9 d=11 48.44 48.46 u=2.5 d=10 48.45 48.50 48.45 47.49 47.50 48.35 48.38 48.48 48.41 48.37 48.46 48.71 48.45 48.67 48.58 48.61 48.16 48.54 48.46 48.44 48.51 48.52 48.33 48.44 48.31 48.27 48.37 48.43 48.46 48.26 48.19 48.31 48.45 48.41 48.30 48.36 48.52 48.35 48.51 48.47 48.40 48.21 48.16 48.25 48.48 48.31 48.37 48.57 48.16 48.10 48.53 48.59 48.19 48 51 48.51 48.12 48.46 48.50 48.47 48.52 48.38 48.2548.48 48.43 48.41 48.47 48.42 48.51 48.48 48.47 48.45 48.38 48.27 48.45 48.49 48.26 48.58 48.21 48.35 48.46 48.46 48.35 48.29 48.61 48.67 48.45 48.40 48.34 48 51 48.40 48 55 48.50 48.44 48.46 48.40 48.44 I 48.40 48.53 48.64 48.5048.62 48.51 IV FD 48.63 48.53 48.47 III 48.6848.68FD IV 48.67 48.43 FD IV 48.62 48.63 48.38 48.37 III FD FD 48.51 OK. Attika=57,52 48.40 H=59,53 OK. Attika=57,97 OK. Attika=60,27 OK. Attika=60,28 Trafo 48.33 PD H=52,85 SD H=52,84 Whs H=59,58H=60,15 Whs Whs H=60,16 H=59,57 48.30 48.51 I H=60,18 H=59,59 48.41 FD I FD EH=48,63 48.36 OK. Attika=53,93 II 48.3448.34 OK. Attika=52,01 IV 48.46 Ga H=51,01 OK. Attika=53,90 PD OK. Attika=51,99 III 48.39 OK. Attika=59,01 OK. Attika=56,70 Platten IV 48.28 FD Grün 48.33 Beton Grün Pflaster 48.46 Grün PD 48.28 Grün I Grün 48.51 48.27 PD 48.40 48.46 48.36 48.31 48.58 48.31 48.28 48.44 48.30 48.36 48.51 48.41Pflaster I Asphalt 48.38 48.36 Stellplatz 48.54 Platten Asphalt 48.45 48.76 Asphalt Stellplatz 48.42 Pflaster Platten 48.68 48.67 Grün Infotafel Grün Grün Grün 48.57 IV Grün Grün 48.47 Grün 48.61 Grün 14,41 31,84 31,53 Platten 31,19 Asphalt Platten Tür 29,71 Grün 24,95 8,00 FD Grün 15,40 Pflaster Platten Grün 9,99 FD Pflaster 10,00 Grün Beton Beton 10,00 Tor 10,01 Tür 10,00 10,01 Tür PD 10,00 9,99 10,00 Pflaster I 10,02 10,01 FD Schacht Grün 8,57 2,62 8,28 10,00 4,06 36,37 R=6,00 Bgl.9,36 48.54 48.52 0,24 Schraffur Hinweise ALLGEMEIN BAURECHT Grundstücksentwässerung BAULICHE NUTZUNGDACHFORMMASSE UND ZAHLEN Z E I C H E N E R K L Ä R U N G 50,75 Sonstiges Abwasserkanal, Mischwasser Abwasserkanal, Regenwasser Gebäudeumrißlinie Flurstücksgrenze vorhandene Baulast Gemarkungsgrenze KD 50,75 KE 47.21 KS 47.02 Fahnenmast Kreisgrenze (Stadtgrenze) Hinweisschild Vorhandene unterirdische bauliche Anlagen Traufe Automat (z.B.Zigaretten) Oberirdische Leitung Starkstrom Briefkasten Abwasserkanal, Schmutzwasser Nutzungsgrenze, Bordsteinkante Schwerbehindertenstellplatz Reklameschild Telefonzelle Fahrradständer Grenzpunkte, kartiert Tiefbordsteinkante Kanalschacht Geländehöhe Verkehrsschild Lüfter Ampelanlage Mauer mit Angabe der Stärke Zaun Hecke Baum (geschützt) (u=Stammumfang d=Kronendurchmesser) Parkscheinautomat Baum (ungeschützt) Baum zu pflanzen 70,33 Böschung Einlauf Laterne Straßensinkkasten Schaltkasten Sonstiges Mast Schacht Kabelschacht, einfach Poller Hydrant, unterirdisch Kabelschacht, doppelt Wasserschieber Gasschieber Öffentliche Verkehrsfläche geplant bzw. festgesetzt Öffentliche Verkehrsfläche vorhanden Stellplätze Garagen Wasserfläche Kinderspielplatz Geh-, Fahr- und Leitungsrecht Baugrundstück für den Gemeinbedarf B.f.G. Baugebiete gemäß Baunutzungsverord. Flurgrenze Kleinsiedlungsgebiet reines Wohngebiet allgemeines Wohngebiet Dorfgebiet WS WR WA MD offene Bauweise geschlossene Bauweise Nur Einzel- und Doppelhäuser zugelassen Nur Hausgruppen zugelassen o g Mischgebiet Kerngebiet Gewerbegebiet Industriegebiet WB Sondergebiet MI MK GE GI besonderes Wohngebiet SO Zahl der Vollgeschosse: Höchstgr. z.B. zwingend z.B. Grundflächenzahl Geschoßflächenzahl Baumassenzahl GRZ/GFZ z.B. GRZ/BMZ z.B. III III GFZ BMZ 0,3 0,9 1,0 3,0 GRZ Rundbordsteinkante St Ga PD Straßenflucht/ begrenzungslinie Abgrenzung unterschied- licher Nutzung Baulinie BaugrenzeGrenze des Geltungsbereiches eines Bebauungsplanes Flurstücksgrenze, geplant Abstandfläche gemäß § 6 BauO NW T = notwendige Tiefe geplante Baulast Plätze für Abfallbehälter M Nur Einzelhäuser zugelassen vorh. Schmutzwasserleitung vorh. Regenwasserleitung vorh. Mischwasserleitung gepl. Schmutzwasserleitung gepl. Regenwasserleitung gepl. Mischwasserleitung gepl./vorh. Revisionsschacht Vorhandene bauliche Anlagen Zu beseitigende bauliche Anlagen Geplante bauliche Anlagen Erdgesch.-Fußbodenhöhe ü.NHN EFH Schnitt mit Dachhaut Litfaßsäule Hochspannung Hauseingang geplant Der öffentliche Kanal (Kanalachse)ist lageungenau eingetragen. keine Eigentumsgrenze keine Flurstücksgrenze Grenze des Baugrundstückes SmD Tr. FD Kanalhöhen: Einlauf: Sohle: Deckel: Geplante bauliche Anlagen, unterirdisch Baum, u+d nicht ermittelt (geschützt/ungeschützt) Satteldach Walmdach Zeltdach Pultdach Sheddach Flachdach H D ShDGrenzmaß, aus Koordinaten Geplante Höhe 10,20 Baum (geplant) ED E Im übrigen gelten die entsprechenden Zeichenvorschriften für Katasterkarten und Vermessungsrisse sowie die PlanzV. des BauGB. Bauliche Anlage A=Ausgebaut Bedachung I, II usw.=Anzahl der GeschosseWohnhaus Whs Garage Ga Geschäftshaus Ge-Hs Schuppen Schp M=Massiv Z=Ziegel T=Teer E=Eternit Baum zu erhalten Nur Doppelhäuser zugelassen Kamera mit Blickwinkel T Abgrenzung des Maßes der Nutzung Pflanzvorschlag Zweckbestimmung: Elektrizität Sofern der Plan nicht innerhalb eines Jahres nach Fertigstellung verwendet wird, ist eine Überprüfung, insbesondere der Höhenangaben, erforderlich. Gebäude außerhalb des Baugrundstücks wurden ohne örtliche Überprüfung dem Katasternachweis entnommen. Der dargestellte Grenzverlauf wurde dem Katasternachweis ent- nommen und nicht durch eine örtliche Grenzuntersuchung bestimmt. Es erfolgte keine Überprüfung, ob Flächen auf dem Baugrundstück mit grundbuchlich gesicherten Dienstbarkeiten zu Gunsten der Träger von Hochspannungsleitungen und unterirdischen Leitungen für die Versorgung mit Elektrizität, Gas, Wärme und Wasser belegt sind. Es erfolgte keine Überprüfung auf das Vorhandensein von unterirdischen Leitungen und Bauwerken. Insofern kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass das dargestellte Baugelände frei von unterirdischen Leitungen und Bauwerken ist. Bauvorhaben: Maßstab: Planinhalt: Bauabschnitt: Stand: Plan: Dieser Plan darf ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Planverfassers nicht veröffentlicht, vervielfältigt, geändert oder in sonstiger Weise anderweitig verwendet werden! A M T L I C H E R L A G E P L A N Köln-Bilderstöckchen Ludwigsburger Str. 21 1:250 21035-00+2 - 27.03.2021 - 08:10:43 20.03.2021 Index:

7. Ansicht Nord

PDF

Herunterladen

Automatisch aus dem PDF ausgelesen, Lesefehler sind möglich.

Ludwigsburger Straße 21 Ansicht Nord (Kubusdarstellung mit bisher angedachter Fassadengestaltung) M1:750 (A3) Escher StraßeLudwigsburger Straße 23Böblinger Straße +48.50+48.60 +48.65+48.65 +48.90 +52.40+52.70+52.70 +55.86 +56.90 +58.80+58.85+58.85 +61.90+61.90+61.90 +61.90+62.20+62.68 +64.30 TELEFON: 0221 / 94 99 43 - 0 TELEFAX: 0221 / 94 99 43 - 9 PLANBEZEICHNUNG PLANBEZEICHNUNG BAUTL. PLANER PHASE DARST. EBENE LF.NR. INDEX URHEBERSCHUTZ GEMÄSS DIN 34. PROJEKT-NR. ARCHITEKT: XXX.XX BEARBEITET/DATUM ENTWURFSVERFASSER PLANBEZEICHNUNG REFERENZDATEIEN BLATTGRÖSSE GEZEICHNET DATUM MASSSTAB DIN A2 PROJEKT ÄNDERUNGINDEX ANTRAGSTELLER BAUHERR FACHPLANER ARCHITEKT schultearchitekten ALTENGRABENGÄSSCHEN 5-7 50668 KÖLN gmbh CN AR 2 ERGÄNZEND ZU BEACHTEN SIND ANGABEN DES VERMESSERS, DER TRAGWERKSPLANUNG UND DER BAUPHYSIK (SCHALL- UND WÄRMESCHUTZNACHWEIS). DAS BRANDSCHUTZKONZEPT HAT IN ALLEN FÄLLEN VORRANG VOR EINTRAGUNGEN IN DEN ARCHITEKTENPLÄNEN. BRÜSTUNGSHÖHEN AUSGEWIESEN VON OKF ZU OKR. 1 : 500 OKFFB EG = 48.65 m.ü.NHN 2021-08-04 Ludwigsburger Straße 21 50739 Köln Mevissenstraße 14 50668 Köln TRAGWERKPLANUNG HLS / ELT BAUPHYSIK BRANDSCHUTZ VERMESSUNG BAUVORANFRAGE Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH sead Vermessung, Bayenstraße 65 50678 KÖLN TELEFON: 0221 / 92 41 6 - 0 Ludwigsburger Straße IV IV IV III III I III I II IV I SpielTG 1 Spiel TG 2 Böblinger Straße Aufenthalt Bestand Bestand Bestand Bestand neuLudwigsburger Strasse Aufenthalt VK Tiefgarage VK Tiefgarage Bestand Bestand Keller Fahrrad Keller Tiefgarage 1 Keller Fahrrad Keller Tiefgarage 2 Escher Straße Ludwigsburger Straße III III III III V +48.65 +56.60 +57.03+57.70+57.90 +58.00 +58.00 +58.00+58.40+58.855+59.20 +60.17+60.20+61.00+61.20+61.20 +61.20+61.30 +61.30 +61.80 +61.80+61.90 +62.50 +64.23 Escher StraßeLudwigsburger Straße 23Böblinger Straße Wohnhof 1Wohnhof 2 II I I III Neubau in Errichtung IV II V 13.25 13.25 13.25 13.25 +48.50+48.60 +48.65+48.65 +52.70 +55.86 +56.90 +58.80+58.85+58.85 +61.90+61.90 +61.90+61.90+62.20 +64.30 A 015 Tiefgarage und Straßenansicht T/A 00 Ansicht Straße Ludwigsburger M 1:500 Tiefgarage M 1:500 AG / 2022-03-23 A CN / 2021-10-13Wohnbau BK 03 (Baukörper) und BK 04 als Wohnbau wie BK 01 und BK 02 Entfall Staffelgeschoss, Lage TG-Rampen B AG / 2022-04-04 B Index B Ansicht Straße Ludwigsburger M 1:500 H/B = 420 / 594 (0.25m²) Allplan 2019

8. Ansicht West

PDF

Herunterladen

Automatisch aus dem PDF ausgelesen, Lesefehler sind möglich.

Ludwigsburger Straße 21 Ansicht West (Kubusdarstellung mit bisher angedachter Fassadengestaltung) M1:750 (A3) Escher StraßeLudwigsburger Straße 23Böblinger Straße +48.50+48.60 +48.65+48.65 +48.90 +52.40+52.70+52.70 +55.86 +56.90 +58.80+58.85+58.85 +61.90+61.90+61.90 +61.90+62.20+62.68 +64.30 TELEFON: 0221 / 94 99 43 - 0 TELEFAX: 0221 / 94 99 43 - 9 PLANBEZEICHNUNG PLANBEZEICHNUNG BAUTL. PLANER PHASE DARST. EBENE LF.NR. INDEX URHEBERSCHUTZ GEMÄSS DIN 34. PROJEKT-NR. ARCHITEKT: XXX.XX BEARBEITET/DATUM ENTWURFSVERFASSER PLANBEZEICHNUNG REFERENZDATEIEN BLATTGRÖSSE GEZEICHNET DATUM MASSSTAB DIN A2 PROJEKT ÄNDERUNGINDEX ANTRAGSTELLER BAUHERR FACHPLANER ARCHITEKT schultearchitekten ALTENGRABENGÄSSCHEN 5-7 50668 KÖLN gmbh CN AR 2 ERGÄNZEND ZU BEACHTEN SIND ANGABEN DES VERMESSERS, DER TRAGWERKSPLANUNG UND DER BAUPHYSIK (SCHALL- UND WÄRMESCHUTZNACHWEIS). DAS BRANDSCHUTZKONZEPT HAT IN ALLEN FÄLLEN VORRANG VOR EINTRAGUNGEN IN DEN ARCHITEKTENPLÄNEN. BRÜSTUNGSHÖHEN AUSGEWIESEN VON OKF ZU OKR. 1 : 500 OKFFB EG = 48.65 m.ü.NHN 2021-08-04 Ludwigsburger Straße 21 50739 Köln Mevissenstraße 14 50668 Köln TRAGWERKPLANUNG HLS / ELT BAUPHYSIK BRANDSCHUTZ VERMESSUNG BAUVORANFRAGE Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH sead Vermessung, Bayenstraße 65 50678 KÖLN TELEFON: 0221 / 92 41 6 - 0 Ludwigsburger Straße IV IV IV III III I III I II IV I SpielTG 1 Spiel TG 2 Böblinger Straße Aufenthalt Bestand Bestand Bestand Bestand neuLudwigsburger Strasse Aufenthalt VK Tiefgarage VK Tiefgarage Bestand Bestand Keller Fahrrad Keller Tiefgarage 1 Keller Fahrrad Keller Tiefgarage 2 Escher Straße Ludwigsburger Straße III III III III V +48.65 +56.60 +57.03+57.70+57.90 +58.00 +58.00 +58.00+58.40+58.855+59.20 +60.17+60.20+61.00+61.20+61.20 +61.20+61.30 +61.30 +61.80 +61.80+61.90 +62.50 +64.23 Escher StraßeLudwigsburger Straße 23Böblinger Straße Wohnhof 1Wohnhof 2 II I I III Neubau in Errichtung IV II V 13.25 13.25 13.25 13.25 +48.50+48.60 +48.65+48.65 +52.70 +55.86 +56.90 +58.80+58.85+58.85 +61.90+61.90 +61.90+61.90+62.20 +64.30 A 015 Tiefgarage und Straßenansicht T/A 00 Ansicht Straße Ludwigsburger M 1:500 Tiefgarage M 1:500 AG / 2022-03-23 A CN / 2021-10-13Wohnbau BK 03 (Baukörper) und BK 04 als Wohnbau wie BK 01 und BK 02 Entfall Staffelgeschoss, Lage TG-Rampen B AG / 2022-04-04 B Index B Ansicht Straße Ludwigsburger M 1:500 H/B = 420 / 594 (0.25m²) Allplan 2019

6. Modellfoto

PDF

Herunterladen

Automatisch aus dem PDF ausgelesen, Lesefehler sind möglich.

Ludwigsburger Straße 21 Modell

11. Grundriss EG

PDF

Herunterladen

Automatisch aus dem PDF ausgelesen, Lesefehler sind möglich.

Ludwigsburger Straße 21 Erdgeschoss M1:500 TELEFON: 0221 / 94 99 43 - 0 TELEFAX: 0221 / 94 99 43 - 9 PLANBEZEICHNUNG PLANBEZEICHNUNG BAUTL. PLANER PHASE DARST. EBENE LF.NR. INDEX URHEBERSCHUTZ GEMÄSS DIN 34. PROJEKT-NR. ARCHITEKT: XXX.XX BEARBEITET/DATUM ENTWURFSVERFASSER PLANBEZEICHNUNG REFERENZDATEIEN BLATTGRÖSSE GEZEICHNET DATUM MASSSTAB DIN A2 PROJEKT ÄNDERUNGINDEX ANTRAGSTELLER BAUHERR FACHPLANER ARCHITEKT schultearchitekten ALTENGRABENGÄSSCHEN 5-7 50668 KÖLN gmbh CN AR 2 ERGÄNZEND ZU BEACHTEN SIND ANGABEN DES VERMESSERS, DER TRAGWERKSPLANUNG UND DER BAUPHYSIK (SCHALL- UND WÄRMESCHUTZNACHWEIS). DAS BRANDSCHUTZKONZEPT HAT IN ALLEN FÄLLEN VORRANG VOR EINTRAGUNGEN IN DEN ARCHITEKTENPLÄNEN. BRÜSTUNGSHÖHEN AUSGEWIESEN VON OKF ZU OKR. 1 : 500 OKFFB EG = 48.65 m.ü.NHN 2021-08-04 Ludwigsburger Straße 21 50739 Köln Mevissenstraße 14 50668 Köln TRAGWERKPLANUNG HLS / ELT BAUPHYSIK BRANDSCHUTZ VERMESSUNG BAUVORANFRAGE Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH sead Vermessung, Bayenstraße 65 50678 KÖLN TELEFON: 0221 / 92 41 6 - 0 Ludwigsburger Straße IV IV V IV III III I III III I III I II IV I V III (IV) SpielTG 1 Spiel TG 2 Böblinger Straße Aufenthalt Bestand Bestand Bestand Bestand neu Ludwigsburger Strasse Aufenthalt VK Tiefgarage VK Tiefgarage Bestand Bestand 1-Zi Whg 3-Zi Whg 2-Zi Whg 4-Zi Whg 2-Zi Whg 1-Zi Whg 3-Zi Whg 2-Zi Whg 4-Zi Whg 2-Zi Whg 1-Zi Whg 3-Zi Whg 2-Zi Whg 4-Zi Whg 2-Zi Whg 1-Zi Whg 3-Zi Whg 2-Zi Whg 4-Zi Whg 2-Zi Whg Erdgeschoss 005EG0 01 AG / 2022-03-23 B AG / 2022-04-04 B A CN / 2021-10-13Wohnbau BK 03 (Baukörper) und BK 04 als Wohnbau wie BK 01 und BK 02 Entfall Staffelgeschoss, Lage TG-Rampen Index B H/B = 420 / 594 (0.25m²) Allplan 2019H/B = 420 / 594 (0.25m²) Allplan 2019

12. Grundriss RG

PDF

Herunterladen

Automatisch aus dem PDF ausgelesen, Lesefehler sind möglich.

Ludwigsburger Straße 21 Regelgeschoss M1:500 TELEFON: 0221 / 94 99 43 - 0 TELEFAX: 0221 / 94 99 43 - 9 PLANBEZEICHNUNG PLANBEZEICHNUNG BAUTL. PLANER PHASE DARST. EBENE LF.NR. INDEX URHEBERSCHUTZ GEMÄSS DIN 34. PROJEKT-NR. ARCHITEKT: XXX.XX BEARBEITET/DATUM ENTWURFSVERFASSER PLANBEZEICHNUNG REFERENZDATEIEN BLATTGRÖSSE GEZEICHNET DATUM MASSSTAB DIN A2 PROJEKT ÄNDERUNGINDEX ANTRAGSTELLER BAUHERR FACHPLANER ARCHITEKT schultearchitekten ALTENGRABENGÄSSCHEN 5-7 50668 KÖLN gmbh CN AR 2 ERGÄNZEND ZU BEACHTEN SIND ANGABEN DES VERMESSERS, DER TRAGWERKSPLANUNG UND DER BAUPHYSIK (SCHALL- UND WÄRMESCHUTZNACHWEIS). DAS BRANDSCHUTZKONZEPT HAT IN ALLEN FÄLLEN VORRANG VOR EINTRAGUNGEN IN DEN ARCHITEKTENPLÄNEN. BRÜSTUNGSHÖHEN AUSGEWIESEN VON OKF ZU OKR. 1 : 500 OKFFB EG = 48.65 m.ü.NHN 2021-08-04 Ludwigsburger Straße 21 50739 Köln Mevissenstraße 14 50668 Köln TRAGWERKPLANUNG HLS / ELT BAUPHYSIK BRANDSCHUTZ VERMESSUNG BAUVORANFRAGE Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH sead Vermessung, Bayenstraße 65 50678 KÖLN TELEFON: 0221 / 92 41 6 - 0 Ludwigsburger Straße IV IV V IV III III I III III I III I II IV I V III (IV) SpielTG 1 Spiel TG 2 Böblinger Straße Aufenthalt Bestand Bestand Bestand Bestand neu Ludwigsburger Strasse Aufenthalt VK Tiefgarage VK Tiefgarage Bestand Bestand 1-Zi Whg 3-Zi Whg 2-Zi Whg 2-Zi Whg 1-Zi Whg 1-Zi Whg 1-Zi Whg 3-Zi Whg 2-Zi Whg 4-Zi Whg 2-Zi Whg 1-Zi Whg 3-Zi Whg 2-Zi Whg 4-Zi Whg 2-Zi Whg 1-Zi Whg 3-Zi Whg 2-Zi Whg 2-Zi Whg 1-Zi Whg 1-Zi Whg 010 Regelgeschoss RG0 02 AG / 2022-03-23 B AG / 2022-04-04 B A CN / 2021-10-13Wohnbau BK 03 (Baukörper) und BK 04 als Wohnbau wie BK 01 und BK 02 Entfall Staffelgeschoss, Lage TG-Rampen Index B H/B = 420 / 594 (0.25m²) Allplan 2019

2. Luftbild Bestand

PDF

Herunterladen

Automatisch aus dem PDF ausgelesen, Lesefehler sind möglich.

Ludwigsburger Straße 21 Luftbild Bestand

13. Dachaufsicht

PDF

Herunterladen

Automatisch aus dem PDF ausgelesen, Lesefehler sind möglich.

Ludwigsburger Straße 21 Dachaufsicht M1:500 (A3) TELEFON: 0221 / 94 99 43 - 0 TELEFAX: 0221 / 94 99 43 - 9 PLANBEZEICHNUNG PLANBEZEICHNUNG BAUTL. PLANER PHASE DARST. EBENE LF.NR. INDEX URHEBERSCHUTZ GEMÄSS DIN 34. PROJEKT-NR. ARCHITEKT: XXX.XX BEARBEITET/DATUM ENTWURFSVERFASSER PLANBEZEICHNUNG REFERENZDATEIEN BLATTGRÖSSE GEZEICHNET DATUM MASSSTAB DIN A2 PROJEKT ÄNDERUNGINDEX ANTRAGSTELLER BAUHERR FACHPLANER ARCHITEKT schultearchitekten ALTENGRABENGÄSSCHEN 5-7 50668 KÖLN gmbh CN AR 2 ERGÄNZEND ZU BEACHTEN SIND ANGABEN DES VERMESSERS, DER TRAGWERKSPLANUNG UND DER BAUPHYSIK (SCHALL- UND WÄRMESCHUTZNACHWEIS). DAS BRANDSCHUTZKONZEPT HAT IN ALLEN FÄLLEN VORRANG VOR EINTRAGUNGEN IN DEN ARCHITEKTENPLÄNEN. BRÜSTUNGSHÖHEN AUSGEWIESEN VON OKF ZU OKR. 1 : 500 OKFFB EG = 48.65 m.ü.NHN 2021-08-04 Ludwigsburger Straße 21 50739 Köln Mevissenstraße 14 50668 Köln TRAGWERKPLANUNG HLS / ELT BAUPHYSIK BRANDSCHUTZ VERMESSUNG BAUVORANFRAGE Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH sead Vermessung, Bayenstraße 65 50678 KÖLN TELEFON: 0221 / 92 41 6 - 0 Ludwigsburger Straße IV IV V IV III III I III III I III I II IV I V III (IV) SpielTG 1 Spiel TG 2 Böblinger Straße Aufenthalt Bestand Bestand Bestand Bestand neu Ludwigsburger Strasse Aufenthalt VK Tiefgarage VK Tiefgarage Bestand Bestand Attika = 61,90 Attika = 61,90 Balkon = 58,85 Balkon = 58,85 Attika = 61,90 Balkon = 58,85 Attika = 61,90 Balkon = 58,85 IV IV IV IV 15.00 15.00 31.00 31.00 31.00 15.00 15.00 31.00 XXLP 0010 Dachaufsicht A CN / 2021-10-13 AG / 2022-03-23 Wohnbau BK 03 (Baukörper) und BK 04 als Wohnbau wie BK 01 und BK 02 Entfall Staffelgeschoss, Lage TG-Rampen B B AG / 2022-04-04Index B H/B = 420 / 594 (0.25m²) Allplan 2019

9. Abwicklung

PDF

Herunterladen

Automatisch aus dem PDF ausgelesen, Lesefehler sind möglich.

Ludwigsburger Straße 21 Abwicklung Ludwigsburger Straße als Einfügenachweis M1:750 (A3) I II Wohnhof 1 Neubau in Errichtung Wohnhof 2 Böblinger Straße Ludwigsburger Straße 23 I III V I 13.25 13.25 13.25 +48.50+48.60 +48.65+48.65 +48.90 +52.40+52.70+52.70 +55.86 +56.90 +58.80+58.85+58.85 +61.90+61.90+61.90 +61.90+62.20+62.68 +64.30 13.25 +48.50+48.60 +48.65+48.65 +48.90 +52.40+52.70+52.70 +55.86 +56.90 +58.80+58.85+58.85 +61.90+61.90+61.90 +61.90+62.20 +64.30 TELEFON: 0221 / 94 99 43 - 0 TELEFAX: 0221 / 94 99 43 - 9 PLANBEZEICHNUNG PLANBEZEICHNUNG BAUTL. PLANER PHASE DARST. EBENE LF.NR. INDEX URHEBERSCHUTZ GEMÄSS DIN 34. PROJEKT-NR. ARCHITEKT: XXX.XX BEARBEITET/DATUM ENTWURFSVERFASSER PLANBEZEICHNUNG REFERENZDATEIEN BLATTGRÖSSE GEZEICHNET DATUM MASSSTAB DIN A2 PROJEKT ÄNDERUNGINDEX ANTRAGSTELLER BAUHERR FACHPLANER ARCHITEKT schultearchitekten ALTENGRABENGÄSSCHEN 5-7 50668 KÖLN gmbh CN AR 2 ERGÄNZEND ZU BEACHTEN SIND ANGABEN DES VERMESSERS, DER TRAGWERKSPLANUNG UND DER BAUPHYSIK (SCHALL- UND WÄRMESCHUTZNACHWEIS). DAS BRANDSCHUTZKONZEPT HAT IN ALLEN FÄLLEN VORRANG VOR EINTRAGUNGEN IN DEN ARCHITEKTENPLÄNEN. BRÜSTUNGSHÖHEN AUSGEWIESEN VON OKF ZU OKR. 1 : 500 OKFFB EG = 48.65 m.ü.NHN 2021-08-04 Ludwigsburger Straße 21 50739 Köln Mevissenstraße 14 50668 Köln TRAGWERKPLANUNG HLS / ELT BAUPHYSIK BRANDSCHUTZ VERMESSUNG BAUVORANFRAGE Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH sead Vermessung, Bayenstraße 65 50678 KÖLN TELEFON: 0221 / 92 41 6 - 0 Ludwigsburger Straße IV IV IV III III I III I II IV I SpielTG 1 Spiel TG 2 Böblinger Straße Aufenthalt Bestand Bestand Bestand Bestand neuLudwigsburger Strasse Aufenthalt VK Tiefgarage VK Tiefgarage Bestand Bestand Keller Fahrrad Keller Tiefgarage 1 Keller Fahrrad Keller Tiefgarage 2 Escher Straße Ludwigsburger Straße III III III III V +48.65 +56.60 +57.03+57.70+57.90 +58.00 +58.00 +58.00+58.40+58.855+59.20 +60.17+60.20+61.00+61.20+61.20 +61.20+61.30 +61.30 +61.80 +61.80+61.90 +62.50 +64.23 A 015 Tiefgarage und Straßenansicht T/A 00 Tiefgarage M 1:500 AG / 2022-03-23 A CN / 2021-10-13Wohnbau BK 03 (Baukörper) und BK 04 als Wohnbau wie BK 01 und BK 02 Entfall Staffelgeschoss, Lage TG-Rampen B AG / 2022-04-04 B Index B Ansicht Straße Ludwigsburger M 1:500 H/B = 420 / 594 (0.25m²) Allplan 2019

Kommune wechseln

Nach Bundesland suchen

Bauvoranfrage zur Klärung des Planungsrechts (Bebauungsgenehmigung) im Rahmen der Nachverdichtung für das Grundstück Ludwigsburger Str. 21 mit 4 Wohngebäuden mit 86 Wohnungen.

Dokumente

Beratungsverlauf

War diese Seite hilfreich?

Mehr