Entwidmung einer Teilfläche des Flurstücks 973 am Mathiaskirchplatz

Mittelpunkt: 357028, 5641653
1:1000
 
Herausgeber:
Stadt Köln - Die Oberbürgermeisterin
Erstellt am: 14.10.2021Seite 1 / 1

KölnGIS
Mittelpunkt: 356299, 5641730
1:10000
 
Herausgeber:
Stadt Köln - Die Oberbürgermeisterin
Erstellt am: 25.08.2021Seite 1 / 1

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
VI/VI 
 
Vorlagen-Nummer 
 3922/2021 
Freigabedatum  02.12.2021 
  
Beschlussvorlage zur Behandlung in öffentlicher Sitzung 
Betreff 
Entwidmung einer Teilfläche des Flurstücks 973, Flur 51, Köln-Rondorf am Mathiaskirchplatz 
Beschlussorgan 
Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 
Gremium Datum 
 
Beschluss: 
Die Bezirksvertretung Rodenkirchen beschließt, die Widmung einer Teilfläche des Flurstücks 973, 
Flur 51, Köln-Rondorf am Mathiaskirchplatz(siehe Lageplan) als Hundeauslauffläche und Festplatz 
aufzuheben. 
 
 
Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 06.12.2021

2 
Haushaltsmäßige Auswirkungen 
 Nein 
Auswirkungen auf den Klimaschutz 
 
  Nein    
  Ja, positiv (Erläuterung siehe Begründung)  
  Ja, negativ (Erläuterung siehe Begründung)  
 
 
Begründung: 
 
Auf dem Grundstück Schwalbacher Str. 19 in Zollstock soll eine derzeit 6-zügige KiTa durch einen 
größeren Neubau mit 8-zügiger KiTa und ca. 50 Wohnungen ersetzt werden. Das Projekt wird von 
der Wohnungsbauleitstelle begleitet. 
Bedingt durch die Lage in einer Bodensenke kam es in der Vergangenheit zu erheblichen Schäden 
durch Starkregen, so dass der Neubau der bisherigen KiTa zwingend erforderlich ist. 
Ein entsprechender Antrag auf bauplanungsrechtlichen Vorbescheid wurde im April 2021 eingereicht. 
 
Für die Bauphase wird ein temporär nutzbares Ausweichgrundstück in erreichbarer Nähe für die 6-
zügige Kita benötigt. 
Nachdem das Amt für Landschaftspflege und Grünflächen die temporäre Nutzung des unter Land-
schaftsschutz stehenden Vorgebirgsparks abgelehnt hat, ist das einzig freie und gut geeignete 
Grundstück das Flurstück 973, Flur 51, Köln-Rondorf am Mathiaskirchplatz. 
 
Derzeit ist die benötigte Teilfläche noch als Hundeauslauffläche und Festplatz gewidmet.  
Diese Widmung muss aufgehoben werden, damit sie temporär als Ersatzstandort für die KiTa genutzt 
werden kann.  
 
Mit Vorlage Nr. 1315/2021 der BV Rodenkirchen wurde die Widmung als Hundeauslauffläche und 
Festplatz für die südliche Teilfläche zur Lagerung von Spielgeräten aufgehoben. Die nördliche Teilflä-
che lt. Lageplan wäre für die temporäre KiTa gut erreichbar und geeignet. 
Der vorhandene Baumbestand wird nicht tangiert. 
 
Da die Fläche nur für die Dauer der Bauzeit der neuen KiTa beansprucht wird, kann diese anschlie-
ßend wieder dem ursprünglichen Zwecke zugeführt werden, bis sie bei Bedarf für den Schulbau ge-
nutzt wird (lt. Amt für Schulentwicklung nicht vor 2030). 
Für den alternativen Hundeauslauf kommt das nördlich gelegene Flurstück 1764 in Betracht. 
Hinsichtlich des jährlichen Schützenfestes und der Schützenkirmes wurde seitens des Schützen-
Vereins Köln-Bayenthal e. V. mitgeteilt, dass das jährliche Schützenfest bereits seit Jahren nicht mehr 
auf dem Mathiaskirchplatz stattfindet. Der Platz, auf dem die Schützenkirmes stattfand, wurde seitens 
des Vereins nur angemietet, damit ein privater Betreiber seine Fahrgeschäfte dort aufstellen kann.  
Auf die weitere Anmietung wird seitens des Vereins in Zukunft verzichtet. 
 
Anlagen: 
Anlage 1 – Übersichtsplan Entfernung zur KiTa 
Anlage 2 - Lageplan 
Anlage 3 - Foto