Beantwortung der Anfrage der CDU-Fraktion in der Sitzung der BV 2 am 31.01.2022, TOP Ö 7.2.6

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
VIII/23/230 
230/21 Ti 
Vorlagen-Nummer 
 0247/2022 
Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung  
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 07.03.2022 
 
Beanwortung der Anfrage der CDU-Fraktion in der Sitzung der BV 2 am 31.01.2022, TOP Ö 
7.2.6 
Die CDU-Fraktion hat folgende Anfrage gestellt: 
 
Die Verwaltung hat kürzlich der Bezirksvertretung Rodenkirchen die Planung für die Entwicklung des 
Neubauprojektes an der Westerwaldstraße in Rondorf vorgestellt. 
Da die Vermarktung für das Projekt in der Westerwaldstraße in Rondorf u.a. in unmittelbarem Zu-
sammenhang mit der zukünftigen Restnutzungsdauer des Sportplatzes an der Pastoratsstraße steht, 
wird die Verwaltung gebeten, mitzutei len, wann die Vermarktung der Grundstücke an der Wester-
waldstraße und wann des Grundstücks des Fußballplatzes beginnt? 
 
 
Antwort der Verwaltung: 
 
Alle städtischen Wohnungsbaugrundstücke im Baugebiet „Pastoratsstraße in Köln -Rondorf“, also 
sowohl nördlich im Bereich des heutigen Sportplatzes mit Vereinsheim als auch südlich der Wester-
waldstraße, sollen ausgeschrieben und an einen Bauträger vergeben werden. Grundlage ist der Be-
schluss des Rates zur Vergabe städtischer Grundstücke vom 22.09.2016 (1775/2016). 
 
Hierfür spricht auch, dass im Gebiet ggf. notwendige Voruntersuchungen (Altlasten, Kampfmittel, Bo-
dendenkmäler) sowie Abriss- und Rodungsmaßnahmen durchgeführt werden müssen, die der Bau-
träger übernehmen soll. Er soll sich außerdem im Rahmen eines städtebaulichen Vertrages zur Her-
stellung künftiger öffentlicher Flächen verpflichten. 
 
Die Verwaltung rechnet derzeit mit einem Vermarktungsbeginn in 2023. Der genaue Zeitpunkt richtet 
sich jedoch nach der Fertigstellung der neuen Sportanlage an der Kapellenstraß e und dem Umzug 
des SC Rondorf. Die Verwaltung weist daraufhin, dass sich der überwiegende Teil der Grundstücke 
südlich der Westerwaldstraße in Privatbesitz befindet und deren Bebauung damit auch früher oder 
später beginnen kann.