Vollversorger auf der Longericher Straße in Köln Bilderstöckchen

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  Dezernat, Dienststelle / Vorlagen-Nummer AN/0373/2015 Stand: 03.04.2024 Sachstandsbericht Vollversorger auf der Longericher Straße in Köln Bilderstöckchen - Antrag der CDU - Beschluss: Die Verwaltung wird gebeten, zu prüfen, ob das Gelände neben dem Penny Markt auf der Longericher Straße (Flurstück 1315, Flur 90, Gemarkung 054964 Nippes) geeignet wäre für einen Vollversorger mit ca. 1.500 m² Verkaufsfläche und zwischen 100 und 150 Parkplätzen. Darüber hinaus wird die Verwaltung gebeten, weitere geeignete Standorte in Bilderstöckchen vorzuschlagen. Status in Bearbeitung erledigt Aktueller Bearbeitungsstand: Hinweis: Das o. g. Flurstück 1315, Flur 90, Gemarkung 054964 Nippes konnte nicht gefunden werden. Es wird davon ausgegangen, dass das Flurstück 1311 gemeint ist. Das Flurstück nördlich des Penny-Marktes (Flurstück 1361-1363) wird derzeit durch eine Au- towaschanlage genutzt und wäre aufgrund seines schmalen Zuschnitts vermutlich nicht für ei- nen Lebensmittelmarkt geeignet. In den letzten Jahren wurde jedoch für das benachbarte Flurstück 1311 ein städtebauliches Planungskonzept erstellt, mit dem Ziel auf vier Baufelder urbane Produktion, gewerbliche Nutzungen, Wohn- und Mischnutzungen anzusiedeln. Das Konzept sieht auch die Ansiedlung eines Lebensmittelmarktes vor. Mit der Vorlage 0373/2024 hat der SteA am 14.03.2024 für das Flurstück 1311 die Vorgaben zur Ausarbeitung des BP-Entwurfes „Longericher Straße“ beschlossen. Das städtebauliche Planungskonzept sieht im Baufeld 3 die Ansiedlung eines Lebensmittelmarktes als Nahversor- ger vor. Gemäß des fortgeschriebenen Einzelhandels- und Zentrenkonzepts (EHZK) ist für den Stadt- teil Bilderstöckchen eine „Verbesserung der Versorgung durch die Ansiedlung eines Lebens- mittelvollversorgers in integrierter Lage wünschenswert“ (vgl. EHZK, S. 385). Eine Ergänzung durch Ansiedlung eines Vollversorgers in integrierter Lage ist demnach möglich. Bisher konnte im Zentrum des Stadtteils kein geeigneter Standort gefunden werden, so dass eine randliche 2 Lage, wie an der Longericher Straße, denkbar ist. Durch die im Planungskonzept vorgese- hene Überbauung mit Mietwohnungen und die angrenzende Wohnbebauung in Baufeld 4 wäre an der Longericher Straße eine integrierte Lage gegeben. Die genaue Ausgestaltung eines Nahversorgers (Verkaufsfläche, Stellplätze, etc.) ist in der hochbaulichen Qualifizierung und dem weiteren Verfahren zu konkretisieren. U.a. ist dafür auch die geplante Einwohnerzahl entscheidend. Nächste Schritte: - Hochbauliche Qualifizierung des Baufeld 3 im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens Der nächste Sachstandsbericht ist geplant für den: - Hiermit erledigt