Neubau einer überdachten Lagerfläche, Parkgürtel 24

SEITENANSICHT

QUERSCHNITT

GRUNDRISS

#-

+

+.

2,75 m OK Attika
(+ 51,57)

0,00 m Gelände
(+ 48,82)

2,75 m OK Attika
(51,57)

0,00 m Gelände

ANSICHT Nord-West

ANSICHT Süd-Ost

UNTERVETREILUNG
WECHSELRICHTER

+1- 0,00 m OKFF
(+ 48,82)

BAUANTRAG

ART DES BAUVORHABENS:

NEUERRICHTUNG

EINER LAGERFLÄCHE MIT ÜBERDACHUNG

ORT DES BAUVORHABEN

Parkgürtel 24
50823 Köln

S:

Gemarkung: Nippes Flur: 88 Flurstück: 2550 /0

DER ENTWURFSVERFASSENDE:

ANTRAGSTELLER:

Diese Z

Die Zeichnung darf lediglich zur Erfül
Arbeitsaufgabe ist die Zeichnung zu

eichnung ist vertraulich zu behandeln!
Ilung der vorgesehenen Arbeitsaufgabe verwendet werden. Nach Abschluss der
vernichten. Ohne ausdrückliche und vorherige Genehmigung der

D - darf diese Zeichnung nicht anderweitig verwendet, vervielfältigt, veröffentlicht oder an dritte Perso:

DATEI—NR.:

PLOTSTIL:
B_B00_71---_J08_G_XX_EG_300_0001_XX_-- f.dwg B4_RE_Bauantrag-schwarz

PLANBEZEICHNUNG

Gundriss

GESCHOSS:
ERDGESCHOSS

TRAFO - UND SCHALTANLAGENRAUM
T1---
Schnitt

Ansichten
PLAN—NR.|Gewerk| Gelinde | Gebäude |verfasser|Phase[Planaı
B |B00 171--]908|G [xx

PROJEKT—NR.:

FACHGEBIET
Bauwerk/Baukonstruktion

BAUTEIL:
TECHNIKRAUM
;eschoss] Fachgebiet |fd.-Nummer Jausschn| index |Status| LEISTUNGSPHASE
EG| 300 | 0001 05 -- |f | Genehmigungsplanung
BLATT—NR.: MABRSTAB: BLATTGRÖSSE:
300_0001_05 M 1:100 A3
DATUM: GEZEICHNET: GEPRÜPFT: FREIGEGEBEN:
12.02.2024 | SKR KL MR

6,73 m First
4,80 m Traufe 1

0,00 m Gelände

+

+

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FAHRWEG

LAGERFLÄCHE

Angaben des Brandschutzkonzeptes hinsichtlich freizuhaltender Fluchtwege sind zu berücksichtigen.

BAUANTRAG

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518 + 6,73 mFirst
NEUERRICHTUNG
EINER LAGERFLÄCHE MIT ÜBERDACHUNG

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ORT DES BAUVORHABENS:

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£ 50823 Köln
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PLANBEZEICHNUNG GESCHOSS:
AUSSENFLÄCHE
BAUABSCHNITT SÜD GEBÄUDE:
71---
Grundriss
Schnitte BAUTEIL: .
BAUABSCHNITT SUD
PLAN—NR.|Gewerk| Gelände | Gebäude |Verfasser| PhasefPlanartfseschoss| Fachgebiet |td.-NummerlAusschni Index [Status] LEISTUNGSPHASE
B |B00 171--]J08|G |XxX| EG| 300 | 0001 f | Genehmigungsplanung
PROJEKT—NR.: BLATT—NR.: INDEX: MABSTAB: BLATTGRÖSSE:
300_0001_03 M 1:100 AO
FACHGEBIET DATUM: GEZEICHNET: Pr FREIGEGEBEN:
Bauwerk/Baukonstruktion 12.02.2024 | SKR MR

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FAHRWEG

LAGERFLÄCHE

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BAUANTRAG

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Parkgürtel 24
50823 Köln
Gemarkung: Nippes Flur: 88 Flurstück: 2550 /0

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B_B00_71---_J08_G_UP_EG_500_0001_XX_--_f.dwg B5_RE_Bau_farbig
PLANBEZEICHNUNG GESCHOSS:
ÜBERGREIFEND
ÜBERSICHTSPLAN GEBÄUDE
71
AUSSENANLAGEN
BAUTEIL:
GRUNDSTÜCK
PLAN-NR. Gewerk | Gelände | Gebäude [Verfasser Phase |Plan: gebiet |Ifd.-Nummer Ausschn | Index tatus LEISTUNGSPHASE
B |B00 |71---]J08[G |UP| EG 500 | 0001 |XX |-- Genehmigungsplanung
PROJEKT-NR. BLATT-NR INDEX: MABSTAB: BLATTGRÖSSE:
500_0001_XX En M 1:500 A2
FACHGEBIET DATUM GEZEICHNET: GEPRÜPFT: FREIGEGEBEN
Aussenanlagen 12.02.2024 | SKR KL MR

31STGx 175/29

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ANSICHT SÜD-WEST

ANSICHT SÜD-OST

ANSICHT NORD-WEST

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ANSICHT NORD-OST

ART DES BAUVORHABENS:

NEUERRICHTUNG

EINER LAGERFLÄCHE MIT ÜBERDACHUNG

ORT DES BAUVORHABENS:

Parkgürtel 24
50823 Köln

Gemarkung: Nippes Flur:

88 Flurstück: 2550 /0

DER ENTWURFSVERFASSENDE:

ANTRAGSTELLER:

DATEI—NR.:

B_B00_71---_J08_G_XX_EG_300_0001_XX_--_f.dwg

PLOTSTIL:

PLANBEZEICHNUNG

BAUABSCHNITT NORD

Dachaufsicht
Ansichten

B4_RE_Bauantrag-schwarz

PLAN—NR.

B

.|Gewerk|

Gelände

BOO

Gebäude |Verfasser
71--1908

[PhasefPlanartfeschoss| Fachgebiet
lebodee| 300

300_0001_02

PROJEKT—NR.: BLATT—NR.:

FACHGEBIET DATUM:
Bauwerk/Baukonstruktion

12.02.2024

IHd.-Nummer]

0001

Ausschn| Index
02 |--
MARSTAB:
M 1:100

Status

f

GEZEICHNET:
SKR

GESCHOSS:
GEBÄUDE:
BAUTEIL:

LEISTUNGSPHASE

Genehmigungsplanung

GEPRÜPFT:

KL

BLATTGRÖSSE:
A

0
FREIGEGEBEN:
MR

BV: Neuerrichtung einer Lagerfläche mit Überdachung 
Parkgürtel 24, Köln 
 
Formlose Baubeschreibung 
 
Es ist geplant für die Lagerung von großen Kabeltrommeln mit einem Durchmesser von 
bis zu 2,40m eine überdachte Lagerfläche auf einem ehemaligen Parkplatz zu errichten. 
Die Überdachung der Lagerfläche dient als Regenschutz für das Lagergut und die 
Mitarbeiter.  
Die Gesamtanlage umfasst zwei baugleiche Bauteile (Bauteil Nord und Bauteil Süd). Auf 
der Süd-West-Seite der Lagerfläche wird die LKW-Anlieferzone angelegt, die mit einer 
erwarteten Frequenz von 1-2 LKW pro Woche angefahren wird. 
Die Überdachungen sind als Sheddachkonstruktion mit Pultdächern geplant. Die 
Ausrichtung der Dachflächen ist Süd-West. 
Im Sinne der nachhaltigen und gestalterisch anspruchsvollen Entwicklung des 
Standortes weist die Konstruktion unter anderem die folgenden Merkmale auf: 
- Holztragwerk zur Reduzierung der CO
2-Emissionen  
- Regenwasserversickerung zur Entlastung des Kanalsystems 
- Bifaziale PV-Module als teiltransparente Überkopfverglasung zur 
Grundbeleuchtung tagsüber und Energiegewinnung von 472.417 kWh/Jahr

Dezernat, Dienststelle  
VI/630/1 
63/B14/0478/2024 
Vorlagen-Nummer 
 2674/2024 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 02.12.2024 
 
Neubau einer überdachten Lagerfläche, Parkgürtel 24 
Am 19.02.2024 erhielt das Bauaufsichtsamt zu dem Grundstück Parkgürtel 24, in der Nähe 
der Wöhlerstraße 27 - 35 (Flurstück 3539, Flur 88, Gemarkung 4964 Nippes) einen Bauantrag 
für eine überdachte Lagerfläche inklusive Trafo- und Schaltanlagenraum. Die geplante Lager-
fläche soll zur Lagerung von Kabeltrommeln genutzt werden. Zudem entstehen vier Stellplätze 
sowie eine Be- und Entladezone auf dem Grundstück.  
 
Das Vorhaben ist auf Grundlage des §34 Baugesetzbuch zu beurteilen.  
Die Verwaltung hält das Vorhaben planungsrechtlich für zulässig. 
 
Das Baugrundstück hat eine Fläche von über 3.000 m². 
Die Bezirksvertretung ist entsprechend §2 Abs.3 Nr.6.7 der Zuständigkeitsordnung (ZuStO) 
der Stadt Köln zu informieren. 
 
Die Lage des Grundstückes und die Lage der geplanten Baukörper auf dem Baugrundstück 
sind dem beigefügten Lageplan zu entnehmen. Zur Information sind Ansichten, Grundrisse 
und Schnittzeichnungen beigefügt.  
Des Weiteren ist eine Entwurfs- bzw. Nutzungsbeschreibung in den Unterlagen enthalten.

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ANSICHT SÜD-WEST

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42

ANSICHT SÜD-OST

ANSICHT NORD-WEST

ANSICHT NORD-OST

BAUANTRAG

ART DES BAUVORHABENS:

NEUERRICHTUNG
EINER LAGERFLÄCHE MIT ÜBERDACHUNG

ORT DES BAUVORHABENS:

Parkgürtel 24
50823 Köln

Gemarkung: Nippes Flur: 88

DER ENTWURFSVERFASSENDE:

ANTRAGSTELLER:

DATEI—NR.:

B_B00_71---_J08_G_XX_EG_300_0001_XX_--_f.dwg

PLANBEZEICHNUNG

BAUABSCHNITT SÜD

Dachaufsicht
Ansichten

PLAN-NR.|Gewerk| Gelände 7108 Pha lee Fachgebiet|##d.-Nummer|ausschr] Index

B |B00 |71--J08 |G |xX| EG | 300 | 0001

PROJEKT—NR.: 4
300_0001_04

FACHGEBIET
Bauwerk/Baukonstruktion

Flurstück: 2550 /0

Status

DATUM: GEZEICHNET:
12.02.2024 | SKR

PLOTSTIL:
B4_RE_Bauantrag-schwarz
GESCHOSS:
AUSSENFLÄCHE
GEBÄUDE:

71---

BAUTEIL:
BAUABSCHNITT SÜD
LEISTUNGSPHASE
Genehmigungsplanung
MABRSTAB: BLATTGRÖSSE:
M 1:100 AO
GEPRÜPFT: FREIGEGEBEN:
KL MR

31STGx 175/29

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SCHNITT A-A

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DI HOLZBAUTEIL

FAHRWEG

LAGERFLÄCHE

Angaben des Brandschutzkonzeptes hinsichtlich freizuhaltender Fluchtwege sind zu berücksichtigen.

BAUANTRAG

ART DES BAUVORHABENS:

NEUERRICHTUNG
EINER LAGERFLÄCHE MIT ÜBERDACHUNG

+ 6,73 m First

+ 5,99 m Traufe 2
(+ 55,13)

3 + 4,80 m Traufe 1

ORT DES BAUVORHABENS:

nn Parkgürtel 24
8 50823 Köln
2| ® Gemarkung: Nippes Flur: 88 Flurstück: 2550 /0
“ DER ENTWURFSVERFASSENDE:
r *+/- 0,00 m Gelände
s \/ (+ 49,14)

SCHNITT B-B

ANTRAGSTELLER:

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57.90

PLANBEZEICHNUNG GESCHOSS:
AUSSENFLÄCHE
a
71---
Grundriss
Schnitte BAUTEIL:
BAUABSCHNITT NORD
PLAN—NR.|Gewerk| Gelände | Gebäude |verfasser|PhasefPlanartfseschoss] Fachgebiet|ffd.-Nummer[Ausschn| Index |Status| LEISTUNGSPHASE
B |B0071---/J08|G |XX| EG| 300 | 0001 |01|-- f | Genehmigungsplanung
PROJEKT—NR.: BLATT—NR.: MABSTAB: BLATTGRÖSSE:
300_0001_01 M 1:100 AO
FACHGEBIET DATUM: GEZEICHNET: GEPRÜPFT: FREIGEGEBEN:
Bauwerk/Baukonstruktion 2.02.2024 | SKR KL MR