Neubau einer überdachten Lagerfläche, Parkgürtel 24

Dachaufsicht und Ansichten Lagerfläche (2)

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Mitteilung BV

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Dezernat, Dienststelle VI/630/1 63/B14/0478/2024 Vorlagen-Nummer 2674/2024 Mitteilung öffentlicher Teil Gremium Datum Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 02.12.2024 Neubau einer überdachten Lagerfläche, Parkgürtel 24 Am 19.02.2024 erhielt das Bauaufsichtsamt zu dem Grundstück Parkgürtel 24, in der Nähe der Wöhlerstraße 27 - 35 (Flurstück 3539, Flur 88, Gemarkung 4964 Nippes) einen Bauantrag für eine überdachte Lagerfläche inklusive Trafo- und Schaltanlagenraum. Die geplante Lager- fläche soll zur Lagerung von Kabeltrommeln genutzt werden. Zudem entstehen vier Stellplätze sowie eine Be- und Entladezone auf dem Grundstück. Das Vorhaben ist auf Grundlage des §34 Baugesetzbuch zu beurteilen. Die Verwaltung hält das Vorhaben planungsrechtlich für zulässig. Das Baugrundstück hat eine Fläche von über 3.000 m². Die Bezirksvertretung ist entsprechend §2 Abs.3 Nr.6.7 der Zuständigkeitsordnung (ZuStO) der Stadt Köln zu informieren. Die Lage des Grundstückes und die Lage der geplanten Baukörper auf dem Baugrundstück sind dem beigefügten Lageplan zu entnehmen. Zur Information sind Ansichten, Grundrisse und Schnittzeichnungen beigefügt. Des Weiteren ist eine Entwurfs- bzw. Nutzungsbeschreibung in den Unterlagen enthalten.

Grundriss und Schnitte Lagerfläche (1)

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BAUANTRAG ART DES BAUVORHABENS: NEUERRICHTUNG EINER LAGERFLÄCHE MIT ÜBERDACHUNG + 6,73 m First + 5,99 m Traufe 2 (+ 55,13) 3 + 4,80 m Traufe 1 ORT DES BAUVORHABENS: nn Parkgürtel 24 8 50823 Köln 2| ® Gemarkung: Nippes Flur: 88 Flurstück: 2550 /0 “ DER ENTWURFSVERFASSENDE: r *+/- 0,00 m Gelände s \/ (+ 49,14) SCHNITT B-B ANTRAGSTELLER: 0.25 em + 0.25 5.50 + 0.25 5.50 ' 0.25 5.50 0.25 u + 0.25 5.50 + 0.25 5.50 + 0.25 5.50 0.25 5.50 0.25 5.50 u x H H . . H . . H . I H . H . . H . . H . . H . . H . H . 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Dachaufsicht und Ansichten Lagerfläche (1)

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Lageplan

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LEGENDE Bu GRÜNFLÄCHE BZ PFLASTER SCHOTTER FAHRWEG LAGERFLÄCHE @ BÄUME (Bestand) BAUANTRAG . Sy i s ORT DES BAUVORHABENS: N Parkgürtel 24 50823 Köln Gemarkung: Nippes Flur: 88 Flurstück: 2550 /0 L v “ . 8, > “ 4 la X ‘ 7 DER ENTWURFSVERFASSENDE: v4 A Bauabschnitt Süd sAC) 9 vg Pa . 25 7 Pur 9 7 +’ / . 7 5 . < 7 7 / L L 1 7 + + N N N N N Ne 7 I 7 N N IN ANTRAGSTELLER: = w S X DATEI-NR PLOTSTIL: B_B00_71---_J08_G_UP_EG_500_0001_XX_--_f.dwg B5_RE_Bau_farbig PLANBEZEICHNUNG GESCHOSS: ÜBERGREIFEND ÜBERSICHTSPLAN GEBÄUDE 71 AUSSENANLAGEN BAUTEIL: GRUNDSTÜCK PLAN-NR. Gewerk | Gelände | Gebäude [Verfasser Phase |Plan: gebiet |Ifd.-Nummer Ausschn | Index tatus LEISTUNGSPHASE B |B00 |71---]J08[G |UP| EG 500 | 0001 |XX |-- Genehmigungsplanung PROJEKT-NR. BLATT-NR INDEX: MABSTAB: BLATTGRÖSSE: 500_0001_XX En M 1:500 A2 FACHGEBIET DATUM GEZEICHNET: GEPRÜPFT: FREIGEGEBEN Aussenanlagen 12.02.2024 | SKR KL MR

Grundriss und Schnitte Lagerfläche (2)

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BAUANTRAG _ 4 ART DES BAUVORHABENS: 518 + 6,73 mFirst NEUERRICHTUNG EINER LAGERFLÄCHE MIT ÜBERDACHUNG az + 5,99 m Traufe 2 , _— . _— . _— . _— \ _—— . _— \ _— \ _— | _ _ _—T» \ een a oh nnanunnanunnennennnnnnennennnun Marne un anna Mannesmann ge AR _—— : __——— Kg > — | _— — | _— — | __——— gr _— — 1 _ —_—— 1 _ _— | _ — — + 4,80 m Traufe 1 ORT DES BAUVORHABENS: Kane Parkgürtel 24 £ 50823 Köln e Gemarkung: Nippes Flur: 88 Flurstück: 2550 /0 “ DER ENTWURFSVERFASSENDE: n - +1 0,00 m Gelände | R \/ (+ 49,14) SCHNITT B-B ANTRAGSTELLER: H je® 5.35 + }e® 5.35 + 4® 5.35 + fer 5.35 + jr 5.35 + = 5.35 + rel 5.35 + 4° 5.35 + jr 5.35 + jr 5.35 + ug 57.90 PLANBEZEICHNUNG GESCHOSS: AUSSENFLÄCHE BAUABSCHNITT SÜD GEBÄUDE: 71--- Grundriss Schnitte BAUTEIL: . BAUABSCHNITT SUD PLAN—NR.|Gewerk| Gelände | Gebäude |Verfasser| PhasefPlanartfseschoss| Fachgebiet |td.-NummerlAusschni Index [Status] LEISTUNGSPHASE B |B00 171--]J08|G |XxX| EG| 300 | 0001 f | Genehmigungsplanung PROJEKT—NR.: BLATT—NR.: INDEX: MABSTAB: BLATTGRÖSSE: 300_0001_03 M 1:100 AO FACHGEBIET DATUM: GEZEICHNET: Pr FREIGEGEBEN: Bauwerk/Baukonstruktion 12.02.2024 | SKR MR

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Grundriss und Schnitte Trafo und Schaltanlagenraum

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SEITENANSICHT QUERSCHNITT GRUNDRISS #- + +. 2,75 m OK Attika (+ 51,57) 0,00 m Gelände (+ 48,82) 2,75 m OK Attika (51,57) 0,00 m Gelände ANSICHT Nord-West ANSICHT Süd-Ost UNTERVETREILUNG WECHSELRICHTER +1- 0,00 m OKFF (+ 48,82) BAUANTRAG ART DES BAUVORHABENS: NEUERRICHTUNG EINER LAGERFLÄCHE MIT ÜBERDACHUNG ORT DES BAUVORHABEN Parkgürtel 24 50823 Köln S: Gemarkung: Nippes Flur: 88 Flurstück: 2550 /0 DER ENTWURFSVERFASSENDE: ANTRAGSTELLER: Diese Z Die Zeichnung darf lediglich zur Erfül Arbeitsaufgabe ist die Zeichnung zu eichnung ist vertraulich zu behandeln! Ilung der vorgesehenen Arbeitsaufgabe verwendet werden. Nach Abschluss der vernichten. Ohne ausdrückliche und vorherige Genehmigung der D - darf diese Zeichnung nicht anderweitig verwendet, vervielfältigt, veröffentlicht oder an dritte Perso: DATEI—NR.: PLOTSTIL: B_B00_71---_J08_G_XX_EG_300_0001_XX_-- f.dwg B4_RE_Bauantrag-schwarz PLANBEZEICHNUNG Gundriss GESCHOSS: ERDGESCHOSS TRAFO - UND SCHALTANLAGENRAUM T1--- Schnitt Ansichten PLAN—NR.|Gewerk| Gelinde | Gebäude |verfasser|Phase[Planaı B |B00 171--]908|G [xx PROJEKT—NR.: FACHGEBIET Bauwerk/Baukonstruktion BAUTEIL: TECHNIKRAUM ;eschoss] Fachgebiet |fd.-Nummer Jausschn| index |Status| LEISTUNGSPHASE EG| 300 | 0001 05 -- |f | Genehmigungsplanung BLATT—NR.: MABRSTAB: BLATTGRÖSSE: 300_0001_05 M 1:100 A3 DATUM: GEZEICHNET: GEPRÜPFT: FREIGEGEBEN: 12.02.2024 | SKR KL MR

Baubeschreibung

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BV: Neuerrichtung einer Lagerﬂäche mit Überdachung Parkgürtel 24, Köln Formlose Baubeschreibung Es ist geplant für die Lagerung von großen Kabeltrommeln mit einem Durchmesser von bis zu 2,40m eine überdachte Lagerﬂäche auf einem ehemaligen Parkplatz zu errichten. Die Überdachung der Lagerﬂäche dient als Regenschutz für das Lagergut und die Mitarbeiter. Die Gesamtanlage umfasst zwei baugleiche Bauteile (Bauteil Nord und Bauteil Süd). Auf der Süd-West-Seite der Lagerﬂäche wird die LKW-Anlieferzone angelegt, die mit einer erwarteten Frequenz von 1-2 LKW pro Woche angefahren wird. Die Überdachungen sind als Sheddachkonstruktion mit Pultdächern geplant. Die Ausrichtung der Dachﬂächen ist Süd-West. Im Sinne der nachhaltigen und gestalterisch anspruchsvollen Entwicklung des Standortes weist die Konstruktion unter anderem die folgenden Merkmale auf: - Holztragwerk zur Reduzierung der CO 2-Emissionen - Regenwasserversickerung zur Entlastung des Kanalsystems - Bifaziale PV-Module als teiltransparente Überkopfverglasung zur Grundbeleuchtung tagsüber und Energiegewinnung von 472.417 kWh/Jahr

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Neubau einer überdachten Lagerfläche, Parkgürtel 24

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