Christian-Morgenstern-Schule, 2. baulicher Rettungsweg und Brandschutzoptimierung

Christian Morgenstern Schule Flucht-und Rettungswegpläne  
 
Erdgeschoss 
1.Obergeschoss

Punkt 14: Christian-Morgenstern-Schule, 2. baulicher Rettungsweg und 
Brandschutzoptimierung 
 (V-Nr. 2022/0413) 
 
Einstimmig empfiehlt der Ausschuss für Bauen, Stadtplanung, Verkehr und 
Liegenschaften der Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage zuzustimmen.

- 2 - 
 
Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
03.01.2023 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat I an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat IV 
Dezernat V 
 
Amt: Eigenbetrieb 
Immobilienmanagement 
Darmstadt 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler: 
I 65 
IV 
V 40 
Stvv 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2022/0413 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
20 
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.:       
Kostenstelle:  14-00062-06 Investitionsnummer:  INV00444 
Kostenträger:  201 Sachkonto: 951010 
 
Betreff: Christian-Morgenstern-Schule, 2. baulicher Rettungsweg und 
Brandschutzoptimierung  
 
Vorlage vom: 14.12.2022  
 
Beschlussvorschlag : 
 
Der Magistrat stimmt der geplanten Errichtung des 2. baulichen Rettungsweges und der 
Brandschutzoptimierung nach aktueller Hessischen Bauordnung (HBO) zu.  
 
 
Anlagen: Pläne 
Finanzierung und Kostenberechnung  
 
Datenschutzrelevante Anlage:

- 3 - 
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom 11.01.2023 
 
Der Vorlage wird zugestimmt.

- 4 - 
 
 
Begründung zur Magistratsvorlage vom  14.12.2022 
 
 
Dienstliche Veranlassung und Baubedürfnis: 
 
Die Christian -Morgenstern-Schule ist eine musikalische Grundschule am südlichen Rand des 
Bürgerparks Nord. Sie wurde 1972 als zweigeschossiges Gebäude neben der dort befindliche n 
Bernhard-Adelung-Schule, erbaut. 
 
Schülerzahl     ca. 260 Kinder   
 
Bauanträge / Baugenehmigungen  1974 (erste Baugenehmigung) 
1999 (Sanierung AZ: BN/1999/501/1) 
2000 (Einbau Aufzugsanlage AZ: BN/2000/220/1) 
2001 (Vordach u.a. AZ: BN/2001/138/1/WA) 
 
BK-Beschluss  BK-IDA-2021/0011 vom 15.06.2021 
BK-Beschluss  BK IDA 2022/0039 vom 25.11.2022 
  
1. Geänderte Bestimmungen der neuen Hessischen Bauordnung (HBO), insbesondere des 
Brandschutzes, erfordern eine Umgestaltung der baulichen Rettungswege samt 
notwendiger Umbaumaßnahmen an der Christian -Morgenstern-Schule. Die Änderungen 
der HBO müssen zwingend umgesetzt werden. Hierzu gibt es auch eine vorliegende 
Gefährdungsbeurteilung. 
 
2. Gemäß Betriebskommissionsbeschluss BK-IDA-2021/0011 vom 15.06.2021 wurde der 
Umsetzungsbeschluss für die Herstellung eines 2. Rettungsweges gefasst. Die 
erforderliche Machbarkeitsstudie und Sofortmaßnahmen wurden bereits umgesetzt.  
 
3. Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie von Löwer + Partner Architekten wurden 
Lösungs-vorschläge entwickelt.  Vom vorbeugenden Brandschutz geforderte 
Sofortmaßnahmen, wie die Errichtung einer temporären Gerüsttreppe für den 2. 
Rettungsweg im OG, der Einbau von Fluchttüren im EG, Entfernen von Brandlasten, 
Umbau des Hausmeisterbüro und Einhausung des Aufzugs wurde n bereits in den 
Sommerferien 2022 umgesetzt.  
Dadurch konnte die Nutzung der Schule weiterhin sichergestellt werden. Ein 
Brandschutzkonzept auf Basis der neuen vorgeschriebenen Anforderungen wurde 
erstellt. Der entsprechende Bauantrag wird im Oktober 2022 eingereicht. 
 
4. Die Umsetzung des neuen Brandschutzkonzepts umfassen umfangreiche Anpassungen 
der Fluchtwege im Bestand. Alle Klassenräume im Erdgeschoss sollen über neue 
Notausgangstüren direkt ins Freie entfluchtet werden. Im Außenbereich sollen die 
Fluchtwege zu Sammelstellen führen, dazu müssen gepflasterte Wege hergestellt 
werden. Der vorhandene große Hallenraum kann dadurch weiterhin als Musik - und 
Theaterraum von der Schule genutzt werden.  
Um einen rauchdichten Abschluss für den Aufzug im Obergeschos s herzustellen, soll 
eine feuerhemmende (F30) Wand um den Luftraum des Aufzugs gebaut werden.

Der Durchgang in den Computerraum muss versetzt werden. 
 
 
 
Das Obergeschoss sollen künftig durch eine neue Fluchttreppe (2. bauliche 
Rettungsweg) auf der Südseite ins Freie entfluchtet werden. Dafür muss der notwendige  
 
Flur im Obergeschoss bis an die Fassade geführt werden. Die Fassade im Obergeschoss 
muss durchbrochen und eine neue Ausgangstür als Notausgang eingebaut werden.  
Um den vorliegenden Brandschutzkon zept und auch dem schulisch -pädagogischen 
Konzept zu genügen müssen die technischen Sicherheitseinrichtungen wie Hausalarm, 
automatischen Meldern, Brandmeldeanlagen etc. ertüchtigt und gegebenenfalls ergänzt 
werden. 
 
Skizze 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Terminplanung  
 
Baubeginn Sofortmaßnahmen     Sommer-und Herbstferien 2022 
Bauantrag         Oktober 2022 
Baubeginn 2.baulicher Rettungsweg    Osterferien 2023 und Sommerferien 2023 geplant  
 
Die notwendigen Arbeiten sollen bevorzugt in den Schulferien ausgeführt werden.  
 
 
 
 
Dezernat I                         Dezernat IV                         Dezernat V 
 
 
 
Jochen Partsch                 André Schellenberg              Holger Klötzner 
Oberbürgermeister            Stadtkämmerer                   Stadtrat

Punkt 32: Christian-Morgenstern-Schule, 2. baulicher Rettungsweg und 
Brandschutzoptimierung 
 (V-Nr. 2022/0413) 
 
Der Vorlage wird zugestimmt.  
 
Stimmenthaltung: AfD

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
03.01.2023 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat I an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat IV 
Dezernat V 
 
Amt: Eigenbetrieb 
Immobilienmanagement 
Darmstadt 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2022/0413 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.:       
Kostenstelle:  14-00062-06 Investitionsnummer:  INV00444 
Kostenträger:  201 Sachkonto: 951010 
 
Betreff: Christian-Morgenstern-Schule, 2. baulicher Rettungsweg und 
Brandschutzoptimierung  
 
Vorlage vom: 14.12.2022  
 
Beschlussvorschlag : 
 
Der Magistrat stimmt d er geplanten Errichtung des 2. b aulichen Rettungsweges und der 
Brandschutzoptimierung nach aktueller Hessischen Bauordnung (HBO) zu.  
 
 
 
Anlagen: Pläne 
Finanzierung und Kostenberechnung  
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein

- 2 - 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
 
 
Begründung zur Magistratsvorlage vom  14.12.2022 
 
 
Dienstliche Veranlassung und Baubedürfnis: 
 
Die Christian -Morgenstern-Schule ist eine musikalische Grundschule am südlichen Rand des 
Bürgerparks Nord. Sie wurde 1972 als zweigeschossiges Gebäude neben der dort befindlichen 
Bernhard-Adelung-Schule, erbaut. 
 
Schülerzahl     ca. 260 Kinder   
 
Bauanträge / Baugenehmigungen  1974 (erste Baugenehmigung) 
1999 (Sanierung AZ: BN/1999/501/1) 
2000 (Einbau Aufzugsanlage AZ: BN/2000/220/1) 
2001 (Vordach u.a. AZ: BN/2001/138/1/WA) 
 
BK-Beschluss  BK-IDA-2021/0011 vom 15.06.2021 
BK-Beschluss  BK IDA 2022/0039 vom 25.11.2022 
  
1. Geänderte Bestimmungen der neuen Hessischen Bauordnung (HBO), insbesondere des 
Brandschutzes, erfordern eine Umgestaltung der baulichen Rettungswege samt 
notwendiger Umbaumaßnahmen an der Christian -Morgenstern-Schule. Die Änderungen 
der HBO müssen zwingend  umgesetzt werden. Hierzu gibt es auch eine vorliegende 
Gefährdungsbeurteilung. 
 
2. Gemäß Betriebskommissionsbeschluss BK-IDA-2021/0011 vom 15.06.2021 wurde der 
Umsetzungsbeschluss für die Herstellung eines 2. Rettungsweges gefasst. Die 
erforderliche Machbarkeitsstudie und Sofortmaßnahmen wurden bereits umgesetzt. 
 
3. Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie von Löwer + Partner Architekten wurden 
Lösungs-vorschläge entwickelt. Vom vorbeugenden Brandschutz geforderte 
Sofortmaßnahmen, wie die Errichtung einer temporären Gerüsttreppe für den 2. 
Rettungsweg im OG, der Einbau von Fluchttüren im EG, Entfernen von Brandlasten, 
Umbau des Hausmeisterbüro und Einhausung des Aufzugs wurden bereits in den 
Sommerferien 2022 umgesetzt.  
Dadurch konnte die Nutzung der Schule weiterhin  sichergestellt werden. Ein 
Brandschutzkonzept auf Basis der neuen vorgeschriebenen Anforderungen wurde 
erstellt. Der entsprechende Bauantrag wird im Oktober 2022 eingereicht. 
 
4. Die Umsetzung des neuen Brandschutzkonzepts umfassen umfangreiche Anpassungen 
der Fluchtwege im Bestand. Alle Klassenräume im Erdgeschoss sollen über neue 
Notausgangstüren direkt ins Freie entfluchtet werden. Im Außenbereich sollen die 
Fluchtwege zu Sammelstellen führen, dazu müssen gepflasterte Wege hergestellt 
werden. Der vorhanden e große Hallenraum kann dadurch weiterhin als Musik - und 
Theaterraum von der Schule genutzt werden.  
Um einen rauchdichten Abschluss für den Aufzug im Obergeschoss herzustellen, soll 
eine feuerhemmende (F30) Wand um den Luftraum des Aufzugs gebaut werden.  
Der Durchgang in den Computerraum muss versetzt werden.

- 4 - 
 
 
 
Das Obergeschoss sollen künftig durch eine neue Fluchttreppe (2. bauliche 
Rettungsweg) auf der Südseite ins Freie entfluchtet werden. Dafür muss der notwendige  
 
Flur im Obergeschoss bis an die Fa ssade geführt werden. Die Fassade im 
Obergeschoss muss durchbrochen und eine neue Ausgangstür als Notausgang 
eingebaut werden.  
Um den vorliegenden Brandschutzkonzept und auch dem schulisch -pädagogischen 
Konzept zu genügen müssen die technischen Sicherheit seinrichtungen wie Hausalarm, 
automatischen Meldern, Brandmeldeanlagen etc. ertüchtigt und gegebenenfalls ergänzt 
werden. 
 
Skizze 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Terminplanung  
 
Baubeginn Sofortmaßnahmen     Sommer-und Herbstferien 2022 
Bauantrag         Oktober 2022 
Baubeginn 2.baulicher Rettungsweg    Osterferien 2023 und Sommerferien 2023 geplant  
 
Die notwendigen Arbeiten sollen bevorzugt in den Schulferien ausgeführt werden.  
 
 
 
 
Dezernat I                         Dezernat IV                         Dezernat V 
 
 
 
Jochen Partsch                 André Schellenberg              Holger Klötzner 
Oberbürgermeister            Stadtkämmerer                   Stadtrat

Punkt 12: Christian-Morgenstern-Schule, 2. baulicher Rettungsweg und 
Brandschutzoptimierung 
 (V-Nr. 2022/0413) 
 
Einstimmig empfiehlt der Schulausschuss der Stadtverordnetenversammlung, der 
Vorlage zuzustimmen.