Bauvoranfrage Schwannstraße 3 – Nutzungsänderung eines Bürogebäudes in Wohnen, Kita, Grundschule und Tagespflege

71.8m²54.1m²71.8m²
53.3m²71.8m²
55.0m² 79.0m²
6m²6m²
6m² 6m²
54m²
50m²
74m² 70m² 68m² 68m²62m² 69m² 84m²
82m² 82m² 82m² 82m² 82m² 82m² 63m²
59m²
65,08
68,38
25,12 19,74 27,67
5,52 27,27 19,74 30,98
77,99
1,665,52 0,50
1,65 1,65
1,65 1,65
LEGENDE
40 m2 - 50 m2
50 m2 - 60 m2
60 m2 - 70 m2
70 m2 - 80 m2
80 m2 -100 m2
>100 m2
X
Y
X
Y
1:200
101
Regelgeschoss 1. bis 4. OG
Deze tekening blijft eigendom van BARCODE Architects en mag zonder schriftelijke toestemming niet worden gekopieerd of aan derden ter inzage worden verstrekt.
MASSSTAB
PLANINHALT
PLAN-NR.
BLATTGRÖSSE
A1
LPH DATUM
22.07.2025Bauvoranfrage
PROJECT
BARCODE Architects
Scheepmakershaven 56
3011 VD Rotterdam
T: +31(0)10 425 66 50
E: info@barcodearchitects.com
ARCHITEKT
Düsseldorf Kennedydamm Center
BAUHERR
tB | Verkerk Projects
Prins Alexanderstraat 4
7051 BA Varsseveld
T: +31 (0)351 200 321
W:  www.tbverkerkprojects.nl
BM+P Architekten PartGmbH
Hildebrandtstr. 4d
40215 Düsseldorf
T: +49(0) 211 60 22 48 0
ARCHITEKT
54m²
50m²
74m² 66m² 55m² 55m²54m² 65m² 84m²
82m²
41m² 41m²
82m² 63m²
59m²41m² 41m²
LEGENDE
40 m2 - 50 m2
50 m2 - 60 m2
60 m2 - 70 m2
70 m2 - 80 m2
80 m2 -100 m2
>100 m2
17,18
68,38
5,52 25,12 19,74 22,81
5,52 27,27 19,74 22,81
77,97
8,16
13,50 18,40
0,50
1,65 1,658,00 8,00
1,65
X
Y
X
Y
1:200
105
Regelgeschoss - 9. bis 12. OG
Deze tekening blijft eigendom van BARCODE Architects en mag zonder schriftelijke toestemming niet worden gekopieerd of aan derden ter inzage worden verstrekt.
MASSSTAB
PLANINHALT
PLAN-NR.
BLATTGRÖSSE
A1
LPH DATUM
22.07.2025Bauvoranfrage
PROJECT
BARCODE Architects
Scheepmakershaven 56
3011 VD Rotterdam
T: +31(0)10 425 66 50
E: info@barcodearchitects.com
ARCHITEKT
Düsseldorf Kennedydamm Center
BAUHERR
tB | Verkerk Projects
Prins Alexanderstraat 4
7051 BA Varsseveld
T: +31 (0)351 200 321
W:  www.tbverkerkprojects.nl
BM+P Architekten PartGmbH
Hildebrandtstr. 4d
40215 Düsseldorf
T: +49(0) 211 60 22 48 0
ARCHITEKT
Regelgeschosse 
29.10.2025
HAUPTGEBÄUDE
REGELGESCHOSS 9. BIS 12. 
PAVILLONGEBÄUDE
REGELGESCHOSS 1. BIS 4. 
VERBINDUNGSBAU
102

Datum: 29.10.2025

Landeshauptstadt
| Düsseldorf

\
|
I
|

FE
I, tik
I | h
1)

[#1

s

SCHAAL
TEKENING
TEKENINGNUMMER
FORMAAT
A1
FASE VAN PROJECT DATUM
05/09/2024SO
PROJECT
BARCODE Architects
Scheepmakershaven 56
3011 VD Rotterdam
T: +31(0)10 425 66 50
E: info@barcodearchitects.com
ARCHITECT
Kennedydamm, Dusseldorf
ONTWIKKELAAR
NAME
Street, number
Post code, City
T: +31XXXXX
W: www.XXX
N
Deze tekening blijft ons eigendom en mag zonder schriftelijke toestemming niet gekopieerd of aan derden ter inzage worden gegeven.
WMWMWM
WM
WM
WM
WM
WM
A
WM
WM
WM
WM
WM
WM WM WM WM
WM
LEGEND
30 m2 - 40 m2
40 m2 - 50 m2
50 m2 - 60 m2
60 m2 - 70 m2
70 m2 - 80 m2
80 m2 >
77.5m² 83.0m²
70.3m²
81.7m² 82.5m²
49.8m²
54.2m² 63.4m²
75.1m²74.0m²
A
75.1m² 0.0m² 75.1m²75.1m²
81.7m²
58.8m²
87.4m²
10390
7250
116301850
WM WM
WM
WM
WM
WM
X
Y
X
Y
WM
WM
WMWMWM
WM WM
WM WM
WM
WM
WM WM
WM
WM
WM
WM
X
Y
X
Y
Deze tekening blijft eigendom van BARCODE Architects en mag zonder schriftelijke toestemming niet worden gekopieerd of aan derden ter inzage worden verstrekt.
MASSSTAB
PLANINHALT
PLAN-NR.
BLATTGRÖSSE
A1
LPH DATUM
22.07.2025Bauvoranfrage
PROJECT
BARCODE Architects
Scheepmakershaven 56
3011 VD Rotterdam
T: +31(0)10 425 66 50
E: info@barcodearchitects.com
ARCHITEKT
Düsseldorf Kennedydamm Center
BAUHERR
tB | Verkerk Projects
Prins Alexanderstraat 4
7051 BA Varsseveld
T: +31 (0)351 200 321
W:  www.tbverkerkprojects.nl
BM+P Architekten PartGmbH
Hildebrandtstr. 4d
40215 Düsseldorf
T: +49(0) 211 60 22 48 0
ARCHITEKT
1:200
SO OV 102
Plattegrond - nivo typische B
54m²
50m²
74m² 66m² 55m² 55m²54m² 65m² 84m²
82m²
41m² 41m²
82m² 63m²
59m²41m² 41m²
LEGEND
40 m2 - 50 m2
50 m2 - 60 m2
60 m2 - 70 m2
70 m2 - 80 m2
80 m2 -100 m2
>100 m2
17,18
68,38
5,52 25,12 19,74 22,81
5,52 27,27 19,74 22,81
77,97
8,16
13,50 18,40
0,50
1,65 1,658,00 8,00
1,65
X
Y
X
Y
1:200
105
Regelgeschoss - 9. bis 12. OG
Deze tekening blijft eigendom van BARCODE Architects en mag zonder schriftelijke toestemming niet worden gekopieerd of aan derden ter inzage worden verstrekt.
MASSSTAB
PLANINHALT
PLAN-NR.
BLATTGRÖSSE
A1
LPH DATUM
22.07.2025Bauvoranfrage
PROJECT
BARCODE Architects
Scheepmakershaven 56
3011 VD Rotterdam
T: +31(0)10 425 66 50
E: info@barcodearchitects.com
ARCHITEKT
Düsseldorf Kennedydamm Center
BAUHERR
tB | Verkerk Projects
Prins Alexanderstraat 4
7051 BA Varsseveld
T: +31 (0)351 200 321
W:  www.tbverkerkprojects.nl
BM+P Architekten PartGmbH
Hildebrandtstr. 4d
40215 Düsseldorf
T: +49(0) 211 60 22 48 0
ARCHITEKT
Regelgeschosse 
29.10.2025
HAUPTGEBÄUDE
REGELGESCHOSS 9. BIS 12. 
PAVILLONGEBÄUDE
REGELGESCHOSS 1. BIS 4. 
VERBINDUNGSBAU
103