Seniorengerechter Wohnraum in Gelmer

Bruun
61.33.0012

14.05.2024

Bezirksvertretung Münster-Ost
über Herrn Stadtbaurat Denstorff

AnO/0008/2024: „Seniorengerechter Wohnraum in Gelmer“
Anfrage an die Verwaltung durch die Bündnis 90 / Die Grünen vom 18.03.2024

Die vorliegende Anfrage vom 18.03.2024 hinsichtlich der notwendigen Entwicklungen im Sektor des
altengerechten Wohnens ist von der Verwaltung zur Kenntnis genommen worden. Das Defizit an eben
diesem Angebot wurde bereits im „Stadtteilentwicklungskonzept Handorf, Gelmer, Sudmühle,
Mariendorf", welches im Sommer 2022 von der Politik beraten wurde aufgezeigt und als wichtiges
Handlungsfeld zur Stärkung des Stadtteils aufgeführt. Aktuell ist der städtische Handlungsspielraum
allerdings begrenzt, da auf den wenigen städtischen Grundstücken in Gelmer keine
Entwicklungspotenziale vorhanden sind. Auch die städtische Tochter ‚Wohn+ Stadtbau“ besitzt keine
Entwicklungsflächen im Bereich Gelmer.

Kurzfristige Handlungsmaßnahmen können daher nur auf privaten Grundstücken geschehen.
Insbesondere Projekte wie die Umnutzung des Grundstücks des ehemaligen Pfarrgebäudes können
hier als Positivbeispiel genannt werden.

Langfristig kann auf das vorhandene sowie sich zukünftig verstärkende Angebotsdefizit durch die
Entwicklung von Wohnbaupotenzialflächen eingewirkt werden. Der in Rede stehende Bedarf sowie
weitere Bedarfe des Stadtteils werden bei der Entwicklung solcher Flächen berücksichtigt.

Bereits jetzt wird die Stadtverwaltung Bauwillige in ihrer Bauberatung dahingehend unterstützen
Potentiale für eine barrierefreie Mehrfamilienhausbebauung zu nutzen. So kann auf integrierten aber
baufälligen Grundstücken eines Einfamilienhauses ggf. auch ein Mehrfamilienhaus entstehen.

Im Auftrag

eber

AnO/0008/2024
Münster, den 18.03.2024

BÜNDNIS 90

DIE GRÜNEN

Münster BV Ost

Anfrage an die Verwaltung
„Seniorengerechter Wohnraum in Gelmer"

Wir bitten die Verwaltung unter Einbeziehung der Wohn+Stadtbau für den Ortsteil
Gelmer zu prüfen, welche Möglichkeiten der Entwicklung von seniorengerechtem
Wohnraum aus dem Bestand und/oder durch Neubau möglich sind.

Begründung:

Wie in der Vorlage V0093/2024 wieder bestätigt wird, nimmt die Bevölkerung in
Gelmer ab. 3800 Menschen werden im Jahr 2033 noch in Gelmer wohnen.

Wenn man sich Münsters Gesamtwachstum ansieht, dann geht es nicht mehr um
neue Baugebiete, sondern um intelligente Lösungen.

Es braucht also ein Konzept, um Gelmer lebendiger zu machen und zu verjüngen.
Wie auch im Stadtteilentwicklungskonzept beschrieben, ist es für die
Bewohner*innnen in Gelmer ein besonderes Anliegen, dass Wohnraum für ältere
Menschen geschaffen wird, deren Zahl im Zuge des demografischen Wandels noch
weiter zunehmen wird.

Es besteht ein wachsender Bedarf an Wohnungen für kleine Haushalte, die
barrierefrei sind und zentral liegen. Der Zugang zu Infrastruktur, Nahversorger,
Arzt/Apotheke, ÖPNV sollte in der Nähe sein. Solche Wohnungen können
Wohnalternativen für ältere Menschen darstellen, denen das eigene Wohnhaus zu
groß geworden ist, die aber gerne in der gewohnten Nachbarschaft bleiben möchten.
Die Schaffung altengerechter Wohnungen fördert den Generationenwechsel indem
Einfamilienhäuser frei werden für junge Familien.

Bündnis 90/ Die Grünen BV Ost

Gez. Monika Pander

Gez. Dr.Bodo Kensmann
Gez. Benedikt Spangenberg
Gez. Meinolf Sellerberg
Gez. Sönke Schriever

Gez. Renate Paschert