BV Erlenweg

Erlenweg / Grüner Brunnenweg in Köln-Bickendorf
Ökologie/ Nachhaltigkeit
•Artenschutz
•Einbindung NABU
•Regenwassernutzung
•Energieversorgung – BHKW
•EnEV 2016 / KfW 55-
Standard
•Vorrüstung PV-Anlage
•Ausbau Fahrradmobilität
•Dachbegrünung
Fahrradboxen
•6 Anschlüsse für
Elektromobilität in der TG

Datum:
Planbezeichnung nach GAG-Standard:
Leistungsphase:
Bauteil:
Projekt:
Bauherr:
Entwurfsverfasser:
Plannordung/ Übersicht:
Maßstab: Bearbeiter:
LA
Index:
Neubau von geförderten und frei finanzierten 
Mietwohnungen mit Tiefgarage - WE 5409
Index:Datum: Änderung:
Legende / Anmerkungen:
= Brandwand
= feuerbeständig
   Feuerwiderstandsklasse 90 Minuten
= hochfeuerhemmend
   Feuerwiderstandsklasse 60 Minuten
= feuerhemmend
   Feuerwiderstandsklasse 30 Minuten
= in wesentlichen Teilen aus
   nichtbrennbaren Baustoffen
= nichtbrennbare Baustoffe
= mechanisch belastbar
BW
F90
F60
F30
AB
A
M
GAG Immobilien AG
für
Mietmanagementgesellschaft der GAG mbH
Erlanger Straße 10
51103 Köln
Fon: 0221  1699207-0
Fax: 0221  1699207-1
mail@laumann-architekten.de
www.laumann-architekten.de
Straße des 17. Juni 4
51103 Köln
Genehmigungsplanung
T30/T90
DT
RS
2. RW
BRH
FM
i.L.
0-S
= Feuerwiderstandsklasse 
   Tür 30/90 Minuten
= dichtschließende Tür,
   nicht selbstschließend
= Rauchschutztür,
   selbstschließend
= 2. Rettungsweg
   (i. L. >/=  0,90 m x 1,20 m)
= Brüstungshöhe
= Fertigmaß
= Fertigmaß im Lichten
= Nullschwelle
Erlenweg 1-11, Erlenweg 4-10, Akazienweg 56a+b
50827 Köln
Datum:
Planbezeichnung nach GAG-Standard:
Leistungsphase:
Bauteil:
Index:Datum: Änderung:
Projekt:
Bauherr:
Entwurfsverfasser:
Plannordung/ Übersicht:
Maßstab: Bearbeiter:
LA
Index:
Neubau von geförderten und frei finanzierten 
Mietwohnungen mit Tiefgarage - WE 5409
GAG Immobilien AG
für
Mietmanagementgesellschaft der GAG mbH
Straße des 17. Juni 4
51103 Köln
Erlanger Straße 10
51103 Köln
Fon: 0221  1699207-0
Fax: 0221  1699207-1
mail@laumann-architekten.de
www.laumann-architekten.de
Genehmigungsplanung
Legende / Anmerkungen:
= Brandwand
= feuerbeständig
   Feuerwiderstandsklasse 90 Minuten
= hochfeuerhemmend
   Feuerwiderstandsklasse 60 Minuten
= feuerhemmend
   Feuerwiderstandsklasse 30 Minuten
= in wesentlichen Teilen aus
   nichtbrennbaren Baustoffen
= nichtbrennbare Baustoffe
= mechanisch belastbar
BW
F90
F60
F30
AB
A
M
T30/T90
DT
RS
2. RW
BRH
FM
i.L.
0-S
= Feuerwiderstandsklasse 
   Tür 30/90 Minuten
= dichtschließende Tür,
   nicht selbstschließend
= Rauchschutztür,
   selbstschließend
= 2. Rettungsweg
   (i. L. >/=  0,90 m x 1,20 m)
= Brüstungshöhe
= Fertigmaß
= Fertigmaß im Lichten
= Nullschwelle
Erlenweg 1-11, Erlenweg 4-10, Akazienweg 56a+b
50827 Köln
ERL_ARC_4_
29.09.2020 A
Akazienweg
Akazienweg
Grüner Brunnenweg
2
56
54b
11a
1
4
56a+b
HS 1
HS 2
HS 3 HS 4 HS 5 HS 6
HS 7HS 8HS 9
Erlenweg
Statischer Hinweis:
Alle tragenden und aussteifenden Bauteile im Untergeschoss und in der Tiefgarage,
auch wenn anders bezeichnet, sind mindestens in F90-AB, oder gemäß Bezeichnung
in höherwertiger Konstruktion auszuführen.
N
ERL_ARC_4_
A
Akazienweg
Akazienweg
Grüner Brunnenweg
2
56
54b
11a
1
4
56a+b
HS 1
HS 2
HS 3 HS 4 HS 5 HS 6
HS 7HS 8HS 9
Erlenweg
Statischer Hinweis:
Alle tragenden und aussteifenden Bauteile im Untergeschoss und in der Tiefgarage,
auch wenn anders bezeichnet, sind mindestens in F90-AB, oder gemäß Bezeichnung
in höherwertiger Konstruktion auszuführen.
N
Ansicht Süd Ansicht Ost
+11.59
-3.15
±0.00
+3.01
+5.92
+8.85
-3.21
-0.15
+2.86
+5.77
+8.70
2. RW
2. RW
Gelände neu / Bestand
=ca. +47.15 ü.NN
Gelände neu / Bestand
=ca. +47.15 ü.NN
Gelände neu / Bestand
=ca. +47.15 ü.NN
Grundstücksgrenze
öffentlicher Gehweg Bestand
= ca. +47.50 ü.NN
öffentlicher Gehweg Bestand
=ca. +48.36 ü.NN öffentlicher Gehweg Bestand
=ca. +47.99 ü.NN
2. RW
Grundstücksgrenze
Gelände neu / Bestand
=ca. +47.15 ü.NN
Gelände Bestand
=ca. +46.69 ü.NN
XYZ XYZ XYZ
+12.78 +12.78
2. RW 2. RW 2. RW
+12.78
Knicklinie Gebäudeaußenkante
XYZ
+12.78 +12.78
XYZ
2. RW 2. RW 2. RW 2. RW 2. RW
Gelände neu
= +47.15 ü.NN
öffentlicher Gehweg Bestand
= ca. +47.99 ü.NN
> 1.00Stützmauer/Verbau
2. RW
Gelände neu / Bestand
=ca. +47.15 ü.NN
+14.80+14.90 +14.90
-3.21
-0.15
+5.77
+8.70
+11.59
-3.15
±0.00
+3.01
+5.92
+8.85
+11.83
+5.77
+8.70
+11.59
+3.01
+5.92
+8.85
+11.83
+9.20
+14.90
+9.20
Knicklinie   Dachfläche
Knicklinie   Dachfläche
+14.80
FED 2.1 2.2 2.32.2 2.3 3.2 3.3 3.4 4.1 4.2 4.3 4.4 5.1 5.2 5.3 5.4 6.1 6.2 6.3 6.4 6.53.1
Dachabschluss Brandwand als beidseitig
50 cm auskragende Betonplatten.
Im gesamten Bereich keine brennbaren Materialien!
Dachabschluss Brandwand als beidseitig
50 cm auskragende Betonplatten.
Im gesamten Bereich keine brennbaren Materialien!
(Schnittpunkt Außenwand mit Dach) (Schnittpunkt Außenwand mit Dach)
S3-1 S5-x S6-x
Ansicht Nord Ansicht West
+11.59
+2.86
+5.77
+8.70
+3.01
+5.92
+8.85
Stützmauer/Verbau
Grundstücksgrenze
Grenzmauer
auf Nachbargrundstück
Gelände neu / Bestand
=ca. +47.15 ü.NN
Gelände Bestand
=ca. +48.53 ü.NN
Grundstücksgrenze
öffentlicher Gehweg Bestand
= ca. +47.10 ü.NN
Gelände Bestand
=ca. +48.53 ü.NN
+9.20
+14.90
+9.20
2. RW2. RW2. RW
2. RW2. RW2. RW
2. RW2. RW
2. RW2. RW
2. RW2. RW
2. RW2. RW
2. RW
2. RW
2. RW
2. RW
2. RW
2. RW
2. RW2. RW
2. RW2. RW
2. RW2. RW
2. RW2. RW
2. RW2. RW
2. RW2. RW
2. RW
2. RW
2. RW
2. RW
2. RW
2. RW
2. RW
2. RW
2. RW
2. RW
2. RW
2. RW
2. RW2. RW
2. RW2. RW
2. RW2. RW
2. RW2. RW
2. RW2. RW
2. RW2. RW
Knicklinie   Dachfläche
Knicklinie   Dachfläche
2. RW
2. RW
2. RW
2. RW
2. RW
2. RW
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Stützmauer/Verbau
-0.70
-3.45
Gelände neu / Bestand
=ca. +47.15 ü.NN
Stützmauer/Verbau
> 1.002. RW2. RW2. RW2. RW2. RW2. RW2. RW2. RW2. RW2. RW 2. RW2. RW 2. RW2. RW 2. RW2. RW 2. RW2. RW 2. RW2. RW 2. RW2. RW 2. RW2. RW 2. RW2. RW2. RW2. RW2. RW 2. RW2. RW2. RW2. RW2. RW 2. RW2. RW 2. RW2. RW 2. RW2. RW 2. RW2. RW 2. RW2. RW2. RW 2. RW 2. RW
öffentlicher Gehweg Bestand
= ca. +48.36 ü.NN
Gelände neu / Bestand
=ca. +47.15 ü.NN
Gelände Bestand
=ca. +48.53 ü.NN
Gelände neu / Bestand
=ca. +47.15 ü.NN
Knicklinie Gebäudeinnenkante
2. RW2. RW2. RW
2. RW2. RW
2. RW2. RW
+14.80
-3.21
-0.15
+5.77
+8.70
+11.59
-3.15
±0.00
+3.01
+5.92
+8.85
+11.79
+14.90
+5.77
+8.70
+11.59
+3.01
+5.92
+8.85
+11.79
+14.90+14.80
GHJ
(Schnittpunkt Außenwand mit Dach)(Schnittpunkt Außenwand mit Dach)
2.12.22.3 2.22.33.23.33.44.14.24.34.45.15.25.35.46.16.26.36.46.5 3.1
Dachabschluss Brandwand als beidseitig
50 cm auskragende Betonplatten.
Im gesamten Bereich keine brennbaren Materialien!
Dachabschluss Brandwand als beidseitig
50 cm auskragende Betonplatten.
Im gesamten Bereich keine brennbaren Materialien!
S6-x S5-x S3-1
1:100
HAUS 2-6
Gebäudeansichten
(Bauantrag Wohngebäude)
A_AN_001_A

8
176
11
1917
140 a
179
13
7
1281
175
1
4
182
1918
1913
555
140 b
3
183
178
1280
2161
5
6
11 a9
181
10
1280
260
177
1842
1048
109
I FD
SD
Kiosk
u=1.2
d=10.0
u=1.45
d=10.0
u=1.05
d=10.0
u=1.1
d=10.0
u=2.50
d=18.0
u=2.6
d=18.0
u=2.2
d=16.0
u=1.1
d=8.0
u=1.2/1.3
d=10.0
u=1.1
d=8.0
u=1.4
d=8.0
u=1.3
d=8.0
u=1.6/1.7
d=18.0
u=0.55/1.5
d=10.047.57
47.19
46.88
46.84
46.81
46.74 46.78 46.85
46.75
46.62
46.86 47.09
47.12 47.24
47.20
47.10
47.00
47.07 47.1146.96
46.86
47.0046.80
46.66
46.82
46.68
46.75
46.79
46.89
47.00
47.02
47.00
47.10
47.21
48.30
47.16
48.23
47.27 48.40
47.04
48.43
48.38
47.14
47.23
48.53
48.77
48.86
48.93
48.97
47.2847.28
48.87
48.9948.90
48.82
47.30
48.84
48.92
48.91
48.91
48.8648.64
47.28 47.2647.10
47.28
48.52
48.58
48.57
47.96
47.09
47.17
47.59
48.71
48.7247.68
47.32
48.88
47.06
47.09
45.92
47.16
48.84
46.56
46.46
46.65
46.54
46.6946.57
46.73
46.57
46.50
46.56
46.77
46.36
46.50
46.56
46.69
46.57
46.49 46.61
46.69
47.10 47.1246.9947.04
46.86
46.70
46.87
46.76
46.70
46.69
48.26
48.31
48.3048.33
48.38
47.11
47.15
47.18
46.84
48.79
48.72
48.87
48.43
48.43
48.29
48.38
48.46 47.16
48.3648.1948.27
48.4048.40
48.18
47.93
47.86
47.99
47.98
47.94
47.87
47.75
47.80
47.78
47.90
47.72
47.90
47.42
47.54
47.86
47.15
47.13
47.20
47.21
47.31
47.18
47.29 47.15
47.11
47.15
47.54
47.05
47.04
47.24
48.88
48.54
47.27
47.2447.29
48.81OK.Mauer=
48.42
OK.Mauer=
48.43
OK.Mauer=
49.11
OK.Mauer=49.12
OK.Mauer=49.11
48.75
Grün
Pflaster
Verkehrsberuhigung
Asphalt
Bordstein
Asphalt Pflaster
Platten
OK.=50,85
H=50,65
First=61,65
SmD=58,73
SmD=58,71
Schp
H=52,46
First=61,43
OK. Attika=57,23
Knick=57,23
OK. Brüst.=54,73
PlattenBordstein
Bordstein
Bordstein
Bordstein Bordstein
Grüner Brunnenweg
Bordstein
Platten
Platten Platten
OK.Mauer=51,40
24,84
9,11
R=5,50
Bgl.8,58
Bgl.9,17
R=15,00
11,38
14,99
Bgl.7,86
R=5,00
48.10
48.54
Flur 76
Flur 80
u=2.9
d=18.0
69,62
Die eingetragenen Leitungen wurden graphisch
den Plänen der Versorgungsträgern entnommen.
(ohne örtliche Überprüfung)
14,92
Kabelanbieter (Telekom etc.)
Kabelanbieter (Telekom etc.)
Kabelanbieter (Telekom etc.)
45.88
Loggia
imEG-II.OG
Terrasse
Terrasse
Terrasse Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse
BalkonI.OG-DG
BalkonI.OG-DG
Balkon
I.OG-DG
Balkon
I.OG-DG
Balkon
I.OG-DG
Balkon
I.OG-DG
Balkon
I.OG-DG
Balkon
I.OG-DG
Balkon
I.OG-DG
Balkon
I.OG-II.OG
LS
LS
LS
LS
LS
LS
LSLSLSLSLSLSLSLSLSLSLSLSLSLSLS
LS
LS
LS
LS
III SDA
Whs
Haus 2
Haus 3
Whs
IIISD A
Haus 4 Haus 5 Haus 6
Whs
IIISD A
Whs
III SD A
Whs
IIISD A
-I
TGa
Tiefgarage mit 36 Stellplätzen
Lüftungsbauwerk
Typ A
Lüftungsbauwerk
Typ A
Lüftungsbauwerk
Typ A
Lüftungsbauwerk
Typ B
EFH=47,15
EFH=47,15 EFH=47,15 EFH=47,15 EFH=47,15
First=61,95
First=61,95 First=61,95 First=61,95 First=61,95
Zugang Feuerwehr
Haus 2
Anleiterung 1.+2.OG
Austritt
Austritt
Austritt Austritt Austritt Austritt Austritt Austritt Austritt
FD
FD
FD FD FD FD FD FD FD
Aufzug-
überfahrt
Aufzug-
überfahrt
Aufzug-
überfahrt
Aufzug-
überfahrt
Aufzug-
überfahrt
TGa Zu- und Ausfahrt
VordachVordachVordachVordach
Vordach Vordach
Vordach
Loggia
im DG
SmD=56,35
SmD=56,35
SmD=56,35
SmD=56,35 SmD=56,35
SmD=56,35 SmD=56,35
SmD=56,35 SmD=56,35
SmD=56,35
Lauben-
gang im
I.-II.OG
Lauben-
gang im
I.-II.OG
H=59,27
H=59,27
H=59,27 H=59,27 H=59,27 H=59,27 H=59,27 H=59,27 H=59,27
H=59,93
H=59,93
H=59,93
H=59,93
H=59,93
OK. Br.=56,95
OK. Br.=56,95
OK. Br.=56,95 OK. Br.=56,95 OK. Br.=56,95 OK. Br.=56,95 OK. Br.=56,95 OK. Br.=56,95 OK. Br.=56,95
OK. Br.=53,97
OK. Br.
=53,97
OK. Br.
=56,95
H=50,01
H=50,01 H=50,01 H=50,01 H=50,01
H=50,01H=50,01
Zugang Feuerwehr
Haus 2Anleiterung 1.+2.OG
Anleiterfläche
Anleiterfläche
Anleiter-
fläche
Anleiterfläche
Anleiterfläche
Anleiterfläche
Anleiterfläche
Anleiterfläche
Anleiterfläche
Anleiterfläche
Anleiterfläche
Anleiterfläche
Anleiterfläche
Zugang Feuerwehr
Haus 5
Anleiterung 1.+2.OG
Zugang Feuerwehr
Haus 3
Anleiterung 1.+2.OG
Zugang Feuerwehr
Haus 3
Anleiterung 1.+2.OG
Zugang Feuerwehr
Haus 5
Anleiterung 1.+2.OG
Zugang Feuerwehr
Haus 4
Anleiterung 1.+2.OG
Zugang Feuerwehr
Haus 4
Anleiterung 1.+2.OG
Zugang Feuerwehr
Haus 4
Anleiterung 1.+2.OG
Zugang Feuerwehr
Haus 6
Anleiterung 1.+2.OG
Zugang Feuerwehr
Haus 6
Anleiterung 1.+2.OG
H TGa=46,45
H TGa=47,72
H TGa=46,45
47,15
47,15
47,15
47,15
47,15
47,15
47.11
47.15
46.78
47.05
47.12
Anleiterfläche
OK. Br.=53,97 OK. Br.=53,97
T1
T2
T3
T4
T4
T5
T6
T6
T7
T7
T7
T8
T8
T8
T8
T8
T8
T8
T8
T9
T9
T9
T9
T9
T9
T9
T9
13,35
2,07
3,44 19,30
2,07
4,14
2,07
4,14
74,29
13,35
6,86
0,12
5,750,12
10,44
0,1210,300,12
9,85
0,12
10,300,12
9,71
0,1210,800,12
3,49
6,17
0,12
10,04
0,12
6,29
4,14
2,07
2,07
4,14 4,14
2,07
2,07
4,14
2,07
4,14 4,66
2,07
4,14
2,07
M
üll
M
üll
M
üll
M
üll
M
üll
MüllMüllMüll
Müll Müll Müll Müll
4 Fahrrad-
stellplätze
4 Fahrrad-
stellplätze
4 Fahrrad-
stellplätze
4 Fahrrad-
stellplätze 4 Fahrrad-
stellplätze
Fahrradunterstand
6 Fahrräder
8 Spezialfahrräder
17 Fahrräder
3 Spezialfahrräder
Aufstellfläche Feuerwehr
Aufstellfläche Feuerwehr Haus 2-6
Zufahrt Pflegefahrzeug/Sandaustausch
SandSandspielanlage Rutsche
Sand
Sand
Bruchsteinblöcke an verschiedenen
Stellen zur Terrassierung
Aufendhalts- und
Spielfläche Doppelschaukel
Stützmauer hochbauseitig mit Absturzsicherung H=ca. 49,00
Aufstellfläche Feuerwehr
Spielfläche 340 m²
Erlenweg
Haus 7Haus 8Haus 9
Whs
III SD A
Whs
IIISD A
Whs
III SD A
First=61,95 First=61,95 First=61,95
SmD=56,35 SmD=56,35 SmD=56,35
Aufzug-
überfahrt
Aufzug-
überfahrt
Aufzug-
überfahrt
H=59,93
H=59,93
H=59,93
Balkon
I.-II.OG
O
K. Br.=53,97
47.1246.75
Anleiterfläche
Zugang Feuerwehr
Haus 8 + 9
Anleiterung 1.+2.OG
Zugang Feuerwehr
Haus 7 + 8
Anleiterung 1.+2.OG
M
üll
M
üll
M
üll
M
üll
M
üll
Aufstellfläche Feuerwehr Haus 7-9
4 Fahrrad-
stellplätze
4 Fahrrad-
stellplätze
4 Fahrrad-
stellplätze
Vordach Vordach Vordach
Fahrradunterstand
7
Spezialfahrräder
H=50,01 H=50,01 H=50,01T1
T2
T5
T6
T3
T3
T2
T2
T2
T2
T2
T2
T2
T2
6,29
0,12 10,30
0,12 9,63
0,12 10,30
0,12 9,71
0,12 5,75
0,125,36
13,35
13,352,07
3,44
T1 T1
T1
T1
T1
T1
5,0 15,00
Vorgärten und private Freiflächen
III
Whs
SD
I
Whs
I
I
II
I
Whs
FD
III
III
FD
12,87
104,84
31,26
58,91
FD
Stand: 05.03.2020
letzte Änderung: 21.10.2020 (WT)
L:/hh/s20110/gg/20110-00+1-Lageplan
0,24
Schraffur
Hinweise
ALLGEMEIN
BAURECHT
Grundstücksentwässerung
BAULICHE NUTZUNGDACHFORMMASSE UND ZAHLEN
Z E I C H E N E R K L Ä R U N G
50,75
Sonstiges
Abwasserkanal, Mischwasser
Abwasserkanal, Regenwasser
Gebäudeumrißlinie
Flurstücksgrenze
vorhandene Baulast
Gemarkungsgrenze
KD 50,75
KE 47.21
KS 47.02
Fahnenmast
Kreisgrenze (Stadtgrenze)
Hinweisschild
Vorhandene unterirdische
bauliche Anlagen Traufe
Automat (z.B.Zigaretten)
Oberirdische Leitung Starkstrom
Briefkasten
Abwasserkanal, Schmutzwasser
Nutzungsgrenze, Bordsteinkante
Schwerbehindertenstellplatz
Reklameschild
Telefonzelle
Fahrradständer
Grenzpunkte, kartiert
Tiefbordsteinkante
Kanalschacht
Geländehöhe
Verkehrsschild
Lüfter
Ampelanlage
Mauer mit Angabe der Stärke
Zaun
Hecke
Baum (geschützt)
(u=Stammumfang
d=Kronendurchmesser)
Parkscheinautomat
Baum (ungeschützt)
Baum zu pflanzen
70,33
Böschung
Einlauf
Laterne
Straßensinkkasten
Schaltkasten
Sonstiges
Mast
Schacht
Kabelschacht, einfach
Poller
Hydrant, unterirdisch
Kabelschacht, doppelt
Wasserschieber
Gasschieber
Öffentliche Verkehrsfläche
geplant bzw. festgesetzt
Öffentliche Verkehrsfläche vorhanden
Stellplätze
Garagen
Wasserfläche
Kinderspielplatz
Geh-, Fahr- und Leitungsrecht
Baugrundstück für den
Gemeinbedarf B.f.G.
Baugebiete gemäß Baunutzungsverord.
Flurgrenze
Kleinsiedlungsgebiet
reines Wohngebiet
allgemeines Wohngebiet
Dorfgebiet
WS
WR
WA
MD
offene Bauweise
geschlossene Bauweise
Nur Einzel- und
Doppelhäuser zugelassen
Nur Hausgruppen zugelassen
o
g
Mischgebiet
Kerngebiet
Gewerbegebiet
Industriegebiet
WB
Sondergebiet
MI
MK
GE
GI
besonderes Wohngebiet
SO
Zahl der Vollgeschosse:
Höchstgr. z.B. zwingend z.B.
Grundflächenzahl
Geschoßflächenzahl
Baumassenzahl
GRZ/GFZ z.B.
GRZ/BMZ z.B.
IIIIII
GFZ
BMZ
0,3 0,9
1,0 3,0
GRZ
Rundbordsteinkante
St
Ga
PD
Straßenflucht/
begrenzungslinie
Abgrenzung unterschied-
licher Nutzung Baulinie
BaugrenzeGrenze des Geltungsbereiches
eines Bebauungsplanes
Flurstücksgrenze, geplant
Abstandfläche gemäß
§ 6 BauO NW
T = notwendige Tiefe
geplante Baulast
Plätze für Abfallbehälter  M
Nur Einzelhäuser zugelassen
vorh. Schmutzwasserleitung
vorh. Regenwasserleitung
vorh. Mischwasserleitung
gepl. Schmutzwasserleitung
gepl. Regenwasserleitung
gepl. Mischwasserleitung
gepl./vorh. Revisionsschacht
Vorhandene bauliche
Anlagen
Zu beseitigende bauliche
Anlagen
Geplante bauliche Anlagen
Erdgesch.-Fußbodenhöhe ü.NHN EFH
Schnitt mit Dachhaut
Litfaßsäule
Hochspannung
Hauseingang geplant
Der öffentliche Kanal (Kanalachse)ist lageungenau
eingetragen.
keine Eigentumsgrenze
keine Flurstücksgrenze
Grenze des Baugrundstückes
SmD
Tr.
FD
Kanalhöhen:
Einlauf:
Sohle:
Deckel:
Geplante bauliche Anlagen,
unterirdisch
Baum, u+d nicht ermittelt
(geschützt/ungeschützt)
Satteldach
Walmdach
Zeltdach
Pultdach
Sheddach
Flachdach
H
D
ShDGrenzmaß, aus Koordinaten
Geplante Höhe
10,20
Baum (geplant)
ED
E
Im übrigen gelten die entsprechenden Zeichenvorschriften für
Katasterkarten und Vermessungsrisse sowie die PlanzV. des BauGB.
Bauliche Anlage
A=Ausgebaut
Bedachung
I, II usw.=Anzahl
der GeschosseWohnhaus Whs
Garage Ga
Geschäftshaus Ge-Hs
Schuppen Schp
M=Massiv
Z=Ziegel
T=Teer
E=Eternit
Baum zu erhalten
Nur Doppelhäuser zugelassen
Kamera mit Blickwinkel
T
Abgrenzung des
Maßes der Nutzung
Pflanzvorschlag
Zweckbestimmung:
Elektrizität
Sofern der Plan nicht innerhalb eines Jahres nach Fertigstellung
verwendet wird, ist eine Überprüfung, insbesondere der
Höhenangaben, erforderlich.
Gebäude außerhalb des Baugrundstücks wurden ohne örtliche
Überprüfung dem Katasternachweis entnommen.
Es erfolgte keine Überprüfung, ob Flächen auf dem Baugrundstück
mit grundbuchlich gesicherten Dienstbarkeiten zu Gunsten der Träger
von Hochspannungsleitungen und unterirdischen Leitungen für die
Versorgung mit Elektrizität, Gas, Wärme und Wasser belegt sind.
Es erfolgte keine Überprüfung auf das Vorhandensein von
unterirdischen Leitungen und Bauwerken. Insofern kann keine
Gewähr dafür übernommen werden, dass das dargestellte
Baugelände frei von unterirdischen Leitungen und Bauwerken ist.
Linienarten: *
Punktarten: *
unsichtbar: 14
Bauherr/in:
Bauvorhaben:
Objektarten: *
Maßstab:
Planinhalt:
Bauabschnitt:
Stand:
Plan:
(Siegel)
Dieser Plan darf ohne vorherige schriftliche
Genehmigung des Planverfassers nicht veröffentlicht,
 vervielfältigt, geändert oder in sonstiger Weise
   anderweitig verwendet werden!
Bearbeiter: Thiemermann -GGProjekt: 20110-00+1_Lageplan
Angaben aus dem Katasternachweis
Gemarkung: Müngersdorf (4962)   Flur: 80
Flurstück Fläche
Mix: 20110-01mi.mix -Stempel: 20110-001ST.PLT
[m²]
Grundbuch
Blatt
Eigentümer (lt. Katasternachweis) Baulasten
Höhensystem: 170 (NHN) Fläche des Baugrundstückes:  3603 m²
Bearbeitungsvermerke
 GschNr.         Datum         Kürzel  Tätigkeit  GschNr.         Datum        Kürzel  Tätigkeit
Stempel und Unterschriften
den
Für die Übereinstimmung von Projekt und Bauzeichnung
Entwurfsverfasser/in
(Stempel, Unterschrift)
Der Lageplan wurde auf Grund amtlicher Unterlagen und eigener örtlicher Aufnahmen
vom Feb. 2020 hergestellt. Die Richtigkeit der Eintragungen des geltenden
Fluchtlinienplan Nr. : 884 und Bebauungsplan Nr.: 62480/02
Planungsrechtes wird gewährleistet. Der Projekteintragung lagen Bauzeichnungen
im Maßstab 1 : vom vor.
Köln, den
A
M
T
L
I
C
H
E
R
L
A
G
E
P L A
N
Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure
Dipl.-Ing.
Dipl.-Ing.
Alexander Dieper
Hermann-G.Henkel
Öffentl.best.verm.Ing.
Bayenstraße 65  -  50678 Köln
Tel.0221/92416-0  Fax 0221/92416-77
Homepage: www.sead.de
Email: vermessung@sead.de
Mietmanagementgesellschaft der GAG mbH
Mietmanagementgesellschaft der GAG mbH
Mietmanagementgesellschaft der GAG mbH
Mietmanagementgesellschaft der GAG mbH
Mietmanagementgesellschaft der GAG mbH
Mietmanagementgesellschaft der GAG mbH
Bauwens, Peter, Bauunternehmung GmbH & Co.KG
Westhoff Holding GmbH
Westhoff, Hildegard Katharina
Stadt Köln
Stadt Köln
Stadt Köln
22815
22815
22815
22815
22815
26730
38035
49821
19079
00080
00076
00076
490
602
490
549
876
596
175
177
176
178
179
1280
555
1918
2161
1913
1280
1281
keine
Textarten: *
keine
keine
keine
keine
keine
keine
keine
143/77
keine
keine
keine
20109-00+1   05.03.2020   FW   Lageplan + Grenzuntersuchung
20109-00+3   02.10.2020   WT   Projekt
20109-00+3   06.10.2020   WT   Projekt Korrektur
Erlenweg 1-11, WE 5409
Köln-Bickendorf
GAG Immobilien AG
Größe: 103 x 35cm -Maßstab: 1:250
1:250
20110-00+1 - 21.10.2020 - 09:42:18
Index:
Blatt: -PltBox: 109
Ebenen: 1-13,15-9998

~46.50
4,75%
~46.86
~47.00
~10%
~46.51~46.63
47.48
~2,5%
Abstimmung Freianlagen mit 
WohnBunt-Köln e.V. über GAG
145
58
13
143
54 a
140 b
147
143 a
89
56
87
11 a
91
2
54 b
I FD
III
Whs
Kiosk
u=1.2
d=10.0
First=63,06
Loggia
Br.=55,96
SmD=58,08
SmD=58,16
OK.=50,85
H=50,65
First=63,78
Tr.=58,42
First=61,65
SmD=58,73
SmD=58,71
Schp
H=52,46
First=61,43
OK. Attika=57,23
Knick=57,23
OK. Bruest.=54,73
OK.Mauer=51,40
u=2.9
d=18.0
A
III
III
I
Whs
II
FD
SD
III
I
Whs
I
SD
I
A
WDIII
III
III
Whs
FD
SD
I
II
I
A
Whs
WD
SD
Whs
II
FD
III
SD
III
FD
II
FD
46.55
47.15
47.05
1%
46.63
0,5%46.59
47.15
47.05
47.15
47.05
47.15
46.67
6%
46.59 46.730,5% 0,5% 0,5% 1,65%
46.95
4,1%
47.15
2,0%
46.78
47.15
47.05
47.15
~47.00
47.15
47.05
~1,0% ~46.82
u=2.50
d=18.0
u=1.05
d=10.0
u=1.1
d=10.0
u=1.45
d=10.0
Kirsche
u=1.60
d=14
Platane
u=2.35
d=20
Platane
u=3.10
d=24
47.85
47.15
47.60
Feld-Ahorn
u=0.55/1.5
d=10.0
Wandleuchten, Lage nachrichtlich, hochbauseits
Aufzug
Aufzug
Aufzug Aufzug
nach
DIN 18040 T2
Kabinenmaß
1.10m x 1.40m
nachDIN 18040 T2
Kabinenmaß
1.10m x 1.40m
nach
DIN 18040 T2
Kabinenmaß
1.10m x 1.40m
nach
DIN 18040 T2
Kabinenmaß
1.10m x 1.40m
≥ 2.05 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 2.05 i.L. ≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 90 i.L. ≥ 90 i.L.
Aufzug
nach
DIN 18040 T2
Kabinenmaß
1.10m x 1.40m
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
7 STG
18.8/28
9 STG
18.5/28
7 STG
18.8/28
7 STG
18.8/28
7 STG
18.8/28
7 STG
18.8/28
9 STG
18.5/28
9 STG
18.5/28
9 STG
18.5/28
9 STG
18.5/28
≥ 1.00 i.L.
≥ 1.00 i.L.
≥ 1.00 i.L. ≥ 1.00 i.L.
≥ 1.00 i.L.
≥ 1.00 i.L.
≥ 1.00 i.L.
≥ 1.00 i.L.
≥ 1.00 i.L.
≥ 1.00 i.L.
***
Duschbereich>/= 1.20 x 1.20 FM
***
Einbauleuchte
******
Duschbereich
>/= 1.50 x 1.50 FM
Gefälle max. 2%
******
Duschbereich
>/= 1.20 x 1.20 FM
Duschbereich
>/= 1.20 x 1.20 FM
***
E+H-UV
***
E+H-UV
Duschbereich
>/= 1.50 x 1.50 FM
Gefälle max. 2%
Fußgängerrampe
Fußgängerrampe
***
E+H-UV
Duschbereich
>/= 1.20 x 1.20 FM
F60+M
F60+M
F60+M
F60+M
F60+M
F60+M
F60+M
F60+M
F60+M
F60+M
F60
F60
F60
F60
F60
BRH:89
BRH:
75
BRH:75
E+H-UV
BRH:75 BRH:75 BRH:75
BRH:89BRH:89
DT
DT
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.≥ 2.05 i.L.≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
BRH:75BRH:75
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
RR
Duschbereich
>/= 1.20 x 1.20 FM
Duschbereich
>/= 1.20 x 1.20 FM
≥ 2.05 i.L.
≥ 2.05 i.L.
DT
DT
≥ 90 i.L./0-S
E+H-UV
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L./0-S
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L./0-S
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L./0-S
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L./0-S
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L./0-S
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L./0-S
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L./0-S
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L./0-S
≥ 90 i.L./0-S
BRH:89
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L./0-S
RRRR
Duschbereich>/= 1.20 x 1.20 FM
2. RW
E+H-UVE+H-UV
E+H-UVE+H-UV
RR RR
Duschbereich>/= 1.20 x 1.20 FM
RR 2. RW RRRRRRRR2. RW
E+H-UV
RRRR
F60+M
F60+M
F60+M
F60
F60
F60
F60
F60
F60+M
F60+M
F60+M
F60+M
F60+MF60+M
F60
F60
F60F60
F60+M
F60+M
F60+M
F60+M
F60F60
F60F60
F60
F60
BRH:89BRH:89
BRH:89BRH:89
BRH:75BRH:75 BRH:75BRH:75 BRH:75BRH:75
BRH:89BRH:89
BRH:89
BRH:89
BRH:89
BRH:
75
BRH:
75
BRH:75BRH:75
BRH:89
BRH:75BRH:75
DT
DT
T30-RS
T30-RS
T30-RS
DT
DT
DT
DT
T30-RS
T30-RS
≥ 2.05 i.L.≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.≥ 90 i.L. ≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.≥ 90 i.L.
BRH:
75
BRH:
75
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.≥ 90 i.L.
2. RW
2. RW
RR
RR
RR
RR
RR
RR
RR
RRRR RRRR RRRR RRRR 2. RW2. RW 2. RW2. RW
RRRR RRRR
3.1 3.2 6.1
2.1
2.2
Haltesignal
6.24.1 4.2 5.1 5.2
RR
***
+/- 0.00
-0.15
= +47.15 üNN +/- 0.00
-0.15
= +47.15 üNN+/- 0.00
-0.15
= +47.15 üNN +/- 0.00
-0.15
= +47.15 üNN
+/- 0.00
-0.15= +47.15 üNN
BRH:
75
Grüner Brunnenweg
ErlenwegAkazienweg
HAUS 5HAUS 4HAUS 3 HAUS 6
***
***
Duschbereich
>/= 1.20 x 1.20 FM
***
H=1.20
Duschbereich
>/= 1.20 x 1.20 FM
H=1.20
H=1.20
H=1.20
H=1.20
H=1.20
AufzugAufzugAufzug
Duschbereich
>/= 1.50 x 1.50 FM
Gefälle max. 2%
H=1.20
nach
DIN 18040 T2
Kabinenmaß
1.10m x 1.40m
nach
DIN 18040 T2
Kabinenmaß
1.10m x 1.40m
nach
DIN 18040 T2
Kabinenmaß
1.10m x 1.40m
Duschbereich
>/= 1.50 x 1.50 FM
Gefälle max. 2%
H=1.20
H=1.20
≥ 2.05 i.L.≥ 2.05 i.L.≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.≥ 90 i.L.≥ 90 i.L.
Duschbereich
>/= 1.20 x 1.20 FM
H=1.20
H=1.20
Duschbereich
>/= 1.20 x 1.20 FM
H=1.20
H=1.20
Duschbereich
>/= 1.20 x 1.20 FM
H=1.20
Duschbereich
>/= 1.20 x 1.20 FM
H=1.20
H=1.20
H=1.20
E
H
S
E+H-UV
E
H
S
7 STG
18.8/28
7 STG
18.8/28
7 STG
18.8/28
9 STG
18.4/28
9 STG
18.4/28
9 STG
18.4/28
E+H-UV
Duschbereich
>/= 1.20 x 1.20 FM
E+H-UV
Duschbereich
>/= 1.20 x 1.20 FM
≥ 1.00 i.L.≥ 1.00 i.L.≥ 1.00 i.L.
≥ 1.00 i.L.
≥ 1.00 i.L.
≥ 1.00 i.L.
E+H-UV
F60+M
F60+M
F60+M
F60
F60
F60
F60
F60
BW
F60+M
F60+MF60
F60+M
F60
F60
F60
F60
F60
F60
F60
F60+M
F60+M
F60+M
BRH:75 BRH:75 BRH:75 BRH:75BRH:75BRH:75
BRH:89BRH:89BRH:89BRH:89
BRH:75 BRH:75
BRH:89 BRH:89 BRH:89BRH:89BRH:89
BRH:75
BRH:89
T30-RS
DT
DT
T30-RS
DT DT
BRH:75 BRH:75 BRH:75 BRH:75
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L. ≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
BRH:75
2. RWRR RR RRRR RR RR
RR
2. RW 2. RW2. RW 2. RW 2. RW 2. RWRRRR RR RR RR RR RR RR RRRR RRRRRR
T30-RS
WC-Vorraum
WC
4.07 m²
3.58 m²
Gemeinschaftsraum
37.89 m²
Aufzug
nach
DIN 18040 T2
Kabinenmaß
1.10m x 1.40m
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
7 STG
18.8/28
9 STG
18.4/28
≥ 1.00 i.L.
≥ 1.00 i.L.
***
***
Duschbereich
>/= 1.20 x 1.20 FM
Duschbereich
>/= 1.20 x 1.20 FM
E+H-UV
***
Duschbereich
>/= 1.20 x 1.20 FM
E+H-UV
H=1.20
H=1.20
H=1.20
E+H-UV
F60+M
F60+M
F60
F60
F60
F60+M
F30
F30
BRH:1.05
BRH:75
BRH:89BRH:89
BRH:75
BRH:89
BRH:1.05
BRH:75 BRH:75
BRH:1.30BRH:1.30
BRH:1.30 BRH:1.30
T30-RS
DT
DT
DT
DT
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
2. RW 2. RW2. RW 2. RWRR RRRR RRRRRRRR
RR RRRR
***
E+H-UVH=1.20
Trockenbauwand auf Estrich
BRH:67 BRH:67
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 80 i.L.
≥ 2.05 i.L.
≥ 90 i.L.
HAUS 1
HAUS 7HAUS 8HAUS 9
HAUS 2
Akazienweg

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
VI/630/2 
 
Vorlagen-Nummer 
 0994/2021 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 15.03.2021 
 
BV Erlenweg 
Bei dem geplanten Bauvorhaben Erlenweg 1 – 11 handelt es sich um die Errichtung von 5 Wohnge-
bäuden mit insgesamt 48 Wohneinheiten einschl. zugehöriger Tiefgarage mit 36 Stellplätzen, davon 6 
für Elektrofahrzeuge. Die unterschiedlichen Größen der Wohnungen staffeln sich wie folgt: 10 Zwei-
zimmer-, 12 Dreizimmer-, 12 Vierzimmer-, 12 Fünfzimmer- und 2 Sechszimmerwohnungen. 30 der 48 
Wohneinheiten sind öffentlich geförderte Wohnungen, hiervon 5 Wohnungen rollstuhlgerecht. Das 
Vorhaben wird auf der Grundlage von §34 BauGB als zulässig erachtet. 
  
Gegenüber dieser vorgesehenen Bebauung befinden sich 2 zusätzliche Projekte im Verfahren, zum 
einen das geplante Wohngebäude Akazienweg 56a  mit 14 Wohnungen und zum anderen das Bau-
vorhaben Erlenweg 4 – 10, das die Errichtung von 22 Wohneinheiten und einer Wohngruppe vorsieht.  
 
Das Baugrundstück hat eine Fläche von über 3.000 m². 
Die Bezirksvertretung ist entsprechend §2 Abs.3 Nr.6.7 der Zuständigkeitsordnung (ZuStO) der Stadt 
Köln zu informieren. 
 
Dem Vorhaben sind ein Lageplan, ein Freiflächenflächen, ein Grundriss des Erdgeschosses sowie 
Ansichten beigefügt.