Errichtung von 2 Fertigbauklassen für das Schulzentrum Wolbeck

V/0369/2020 
V/0369/2020 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Errichtung von 2 Fertigbauklassen für das Schulzentrum Wolbeck  
- Baubeschluss - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   09.06.2020 Bezirksvertretung Münster-Südost Anhörung 
   16.06.2020 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung 
 
1. Die Baumaßnahme Errichtung von 2 Fertigbauklassen für das Schulzentrum Wolbeck wird nach 
den Plänen des Arch.-Büros Ubbenhorst, vom 07.04.2020, ausgeführt (Anlage 1 – 4). 
  
2. Die Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien wird zur Kenntnis genommen (A n-
lage 5). 
 
3. Die Erläuterungen zur Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen werden 
zur Kenntnis genommen (Anlage 6). 
 
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau  im 1. Quartal 2021  begonnen wird und die 
Fertigstellung voraussichtlich im 2. Quartal 2021 erfolgt. 
 
II. Finanzielle Auswirkungen 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass sowohl Investitionskosten gemäß der Kostenberechnung nach 
DIN 276 vom 31.03.2020 in Höhe von 650.000,00 Euro (Anlage 7), als auch Folgekosten in Höhe von 
57.390,00 Euro entstehen (Anlage 8). 
 
Die oben genannte Sachentscheidung ist wie folgt finanziert:  
 
 
 
 
 
 
 
 
Amt für 
Immobilienmanagement 
 
15.05.2020 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Herr Sterz 
Telefon: 492-2417 
SterzD@stadt-muenster.de

- 2 - 
V/0369/2020 
Teilfinanzplan 
 
 
Nr. Bezeichnung 
Haush.- 
jahr 
Haushalts-
ansätze 
€ 
Betrag 
€ 
 
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schule    
Investitionsmaß- 
nahme 
4730 Fertigbauklassen    
Auszahlungen   -für Baumaßnahmen Bereit-
gestellt 
bis inkl. 
2019 
 
 
 
 
3.800.000 
 
   2020 1.500.000 650.000 
   2021 1.500.000 
 
 
   2022 1.500.000  
   2023    850.000  
Summe aller Auszahlungen  9.150.000 650.000 
 
Teilergebnisplan 
 
 
Nr. Bezeichnung 
Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkun-
gen 
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - 
und Dienstleistungen 
2022 ff. 15.290 Folgeaufwand 
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibungen 2022 ff. 32.350 Folgeaufwand 
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwir t-
schaft 
   
Zeile 20 Zinsen und sonstige Finan z-
aufwendungen 
2022 ff.  9.750 Folgeaufwand 
Summe aller Aufwendungen/Saldo  57.390  
 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan 2020 bei der o. g. Pr o-
duktgruppe veranschlagt 
 
 
Begründung 
 
Das Schulzentrum Wolbeck benötigt 2 weitere Fertigbauklassen. 
 
Bisherige Beschlüsse 
 
Mit der Vorlage V/0578/2019 hat der Rat der Stadt Münster am 03.07.2019 einen Errichtungsb e-
schluss für 2 Fertigbauklassen am Schulzentrum in Wolbeck gefasst

- 3 - 
V/0369/2020 
Zu 1.:  Planung 
 
Das Architektur-Büro Ubbenhorst ist mit der Planung und Realisierung der Fertigbauklassen auf dem 
Schulhof des Schulzentrums beauftragt. Die Anlage soll zweigeschossig errichtet werden und 
umfasst 2 Klassenräume, zwei Flure, zwei Abstell -/Putzmittelräume und einen Hausanschlussraum. 
Die Anlage hat Abmessungen von ca. 15,00 x 8,50 m und soll entsprechend der Standortauswahl des 
Amtes für Schule und Weiterbildung nach intensiven Gesprächen mit Vertreterinnen und Vertretern 
der Schulen im Schulzentrum Wolbeck auf der mit einem Basketballfeld markierten Schulhoffläche 
östlich neben dem Außenspielfeld errichtet werden. 
     
Zu 2.:  Checkliste bauökologische Kriterien 
 
Die Checkliste nachhaltiges Bauen ist als Anlage beigefügt. Die Gebäudeleitlinien werden, da Contai-
nerbauweise und Interimslösung, nicht in Gänze jedoch zu den folgenden Punkten eingehalten.  
 
2.7 Baustoffe 
Einzubauende Materialien und Stoffe dürfen die Gesundheit der Nutzer nicht beeinträchtigen.  
 
2.8 Raumakustik 
Bei allen Gebäuden sind für eine gute Nutzungsqualität die Bau - und Raumakustischen Regeln zu 
beachten, insbesondere die DIN 18041 Hörsamkeit in kleinen und mittelgroßen Räumen.   
 
Die EnEV wird entsprechend §1 (3) 6, § 8 Anforderungen an kleine Gebäude und Gebäude aus 
Raumzellen (Anlage 3 Zeile 1,2 a/b/c, 4b und 5b) eingehalten. 
 
Ein außen liegender sommerlicher Wärmeschutz ist vorgesehen. 
 
Zu 3.:  Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen 
 
Die Anlage wird zweigeschossig errichtet, wobei das Erdgeschoss barrierefrei erschlossen wird. 
 
Zu 4.:  Weiteres Vorgehen 
 
Nach Erteilung des Baubeschlusses können die Planungen weiter ausgeführt werden, der Bauantrag 
gestellt und ein Leistungsverzeichnis einschließlich Erschließungs - und Gründungsarbeiten erstellt 
werden. 
 
Zu II:   Finanzielle Auswirkungen 
 
siehe Teilergebnisplan und Teilfinanzplan  
 
I. V. 
 
Peck 
Stadtrat 
 
Anlage A 
 
Anlagen: 
1) Lageplan 
2) Luftbild 
3) Grundriss 
4) Ansichten 
5) Checkliste nachhaltiges Bauen 
6) Checkliste Barrierefreiheit 
7) Kostenschätzung 
8) Folgekostenberechnung

- 4 - 
V/0369/2020

Von-Holte-Straße
Hamsens Busch
Von-Holte-Straße
Von-Holte-Straße
Von-Holte-Straße
Von-Holte-Straße
Von-Holte-Straße
Von-
Holte-Straße
Von-Holte-Straße
HsNr. 44 b
HsNr. 46 b
HsNr. 48
1095
290
291
292
281
668
669
535
539
540
543
544 450
2356
282
283
284
452
541
542
1001
557
664
687
749
750
688
694
696
757
796
790
286
287
288
113
181
182
295
277
679
756
279
789
125
II 69 P2458b P23 P22 P20 P18P21 P19 P17 P16 P15
20
II
(2)
I
63
II 65
II 67
(1)
(1)
P14 P13
II
22
(2)
(1)
(1)
(2)
59
I
(1)
(1)
I
58a
(1)
(1)
53
I
II
51
(1)
120
(1)
(1)
I 29a
I
122
124
I
126a
I 37
25
I
II 61 I
58
II 55
II
II
II 57
I
128
(1)
(3)
(1)
I
126
56
I
I
58
(2)
(1)
I
35
-I
(1)
II
33
(1)
(1) (1)
(4)
(3)
(1)
(2)
I 31
(2)
(1)
I 31a
(1)
IS
(1)
I 27
I 29
(2)
II
(1)
23aII
S
I 23
(2)
(3)
21
I
19b
(3)
19a
19
3178
3164
3422
3397
3398
3399
3154
2917
2918
2919
2920
2921
2922
2923
2924
2925
2926
2929
2930
3309
2914
2927
2928
3006
940
2563
1597
1602
1622
1655
1696
1658
952
1054
1055
1056
1059
1065
1074
1053
397
401
1274
12751276
1277
1278
12801281
681
1240
1282
1283
1284
1285
801
803
804
805
806
814
796
797
798
799
800
1867
1846
1375
1376
756
2915
1490
1244
1273
1279 2877
941
3176
3177
3410
802
1866
3367
34113226
2756
1057
1073
2916
2913
II
52a
II
52b
P3
P11
P10
II
52f
52g
II
(1)
I
52
Kita
II
29
II
31
II
52c
II
52d
II
52e
I
7
42
I
(2)
I
22
(4)
P2 P19 P15
I
46
I 9
I 11
I (3)
I
44
(1)
I
3
I
40
I
38
(1)
(1)
(1)(1)
I
5
(3)
I
34 I
32
(1)
I
1
I
36 I
20
(1)
(6)
17
II
2
(1)
II
4
(1)
(1)
(1)
II
8
II
6
(1)
32
32a
2a
(1)
(1)
II
12
II
14
(1)
II
10
(1)II
16
II
18
(7)
(8)
(9)
(10)
(5)
(1)
I
26a
(2)
I
F
49
II
(1)
93
II
47
II
52k
II
52l II
52m
II
52n
II
52h
II
52j
(2)
(2)
P14
II 37
II 35
SII
33
1 b
1 a
1 c
II
30a
II
865
878
866
867
853
1283
1278
II
34
II
36 (2)
(1)
I 44
(1)
(1)
F I
46 a
S I
S I
44 a
2370
3437
3438
3439
3440
3441
3442
3443
3444
(1)
F I
3472
3473
3475
3476
3469
3470
3471
3466
3467
3468
3483
3484
50 e
S
II
II
S
50 d
P I
3516
3515
(1) F
F
(1)
F
(2)
(2)
F
50 c
S
II
50 b
S
II
F
(1)
50 g
S II
F(2)
F
(2)
F
(1)
50 f
S II
46 c
SI
44 d
I S
46 d
I
S
44 c
S
I
(UULFKWXQJYRQ&RQWDLQHUNODVVHQIU
eine Standzeit von 5 Jahren
Schulzentrum Wolbeck
9RQ+ROWH6WUD‰H
0QVWHU
XXXX
Projektleitung
Standortnummer
Bauen im Bestand Zeichnung
ENTWURF
Amtsleitung / Technische Leitung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
ZeichnungArchitektur und Projektsteuerung
Erstellung 0D‰VWDE
-/-
P-XXXXX
Index
ProjektnummerPlanphase
Planart/BauteilPlaninhalt3ODQJU|‰H
07.04.2020
DinA3
1:2000
Nienaber / Michel
+HPPHQ0PNHQ
ANLAGE 1
Lageplan
Projektdatei
Planbezeichnung
Projektverzeichniss
Anlage 1
Containeranlage
Bestand
Containeranlage
Bestand
geplante
Containeranlage
V/0369/2020 -

FB23-04_04-55_Barrierefreiheit-Checkliste.dot// 05.11.18// Änd. 02                                                                Seite 1 von 1 
Anlage 6 zur Vorlage V/0369/2020 
 
„Barrierefreiheit / Design für alle“ 
 
Mit der Realisierung der Baumaßnahme erhält das Gebäude folgende barrierefreie  
Erschließung/Ausstattung:  
 
Behindertenstellplätze  
 ja, Anzahl:        nein, Erläuterung: die Schülerzahl wird 
nicht erhöht, die Klassenräume werden von den 
Schülern genutzt, die zur Zeit in dem 
Bestandsgebäude unterrichtet werden.  
 
Gebäudezugang    
 ebenerdig schwellenfrei, über eine Rampe   Rampe 
 Automatiktür  Bewegungsfläche vor der Tür 
 Sonstiges:        Maße:       
 
Erreichbarkeit der Geschosse  
 alle Etagen barrierefrei erreichbar  Etagen teilweise barrierefrei erreichbar 
 Erläuterung: dass EG soll barrierefrei 
erschlossen werden.  
Aufzüge  
 Aufzug/Aufzüge (Gestaltung entspricht den Vorgaben der DIN 18040) 
 Insbesondere: 
  Sprachausgabe der Etagen  Spiegel an der Wand gegenüber der Tür 
  Notrufsystem auch für Menschen 
mit Hörbehinderung nutzbar 
 
 nein, Erläuterung: es handelt sich um 2 Klassenräume in Fertig-/Containerbauweise   
 
Toilettenanlagen  
 nach Geschlecht getrennte Sanitäranlage  separate geschlechtsneutrale barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 Gestaltung entspricht den Vorgaben der 
DIN 18040 
 Wickelmöglichkeit für Kinder in einer  
Sanitäranlage 
 Liege / Wandklappliege vorhanden  
 nein, Erläuterung:  es sollen die WC-
Anlagen im Bestandsgebäude genutzt 
werden    
 
 
Orientieren - Informieren - Leiten – Warnen  
 Taktil erfassbares und kontrastreich ge-
staltetes Leitsystem für blinde und sehbe-
hinderte Menschen vom Eingang zu wich-
tigen Bereichen im Gebäude  
 Beschriftung von Türschildern in ausrei-
chend großer Schrift sowie taktil erfassbar 
in Profilschrift und Braille 
 
 Orientierungstafeln in großer Schrift und in 
gut verständlicher Sprache (vgl. DIN 
32975) 
 kontrastreiche Gestaltung der Bodenbe-
läge  
 Notrufsystem / Alarmsystem für hörbehin-
derte Menschen 
 
 nein, Erläuterung: Interimsmaßnahme

FB23-04_04-55_Barrierefreiheit-Checkliste.dot// 05.11.18// Änd. 02                                                                Seite 2 von 1 
Technik für schwerhörige Menschen  
 Induktionsschleife (vgl. DIN 18040), Raumbezeichnung:       
 Raumakustische Maßnahmen (vgl. DIN 18041), Erläuterung: es werden Akustikdecken einge-
baut 
 
Ggf. Erläuterungen zur sonstigen Ausstattung, zu speziellen Räumen und Details:

ABC
A
2 3 4 51 6
ABC
2 3 4 51 6
GRUNDRISS EG
GRUNDRISS OGA
A
A
A
Errichtung von 2 Containerklassen für
eine Standzeit von 5 Jahren
Schulzentrum Wolbeck
Von-Holte-Straße 56
48167 Münster
XXXX
Projektleitung
Standortnummer
Bauen im Bestand Zeichnung
ENTWURF
Amtsleitung / Technische Leitung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
ZeichnungArchitektur und Projektsteuerung
Erstellung Maßstab
-/-
P-XXXXX
Index
ProjektnummerPlanphase
Planart/BauteilPlaninhaltPlangröße
07.04.2020
DinA3
1:200
Nienaber / Michel
Hemmen / Mümken
ANLAGE 3
Grundriss
Projektdatei
Planbezeichnung
Projektverzeichniss
Anlage 3 V/0369/2020 -

Anlage A zur V/0369/2020 
Kurzüberblick 
Bei der Vorlage V/0369/2020 handelt es sich um die Zustimmung zum Baubeschluss für die Er-
richtung von 2 Fertigbauklassen für das Schulzentrum Wolbeck.  
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Mit der Vorlage wird das Ziel „Wir werden einer der führenden Bildungs-, Wissenschafts-, For-
schungs- und Entwicklungsstandorte in Europa“ verfolgt. 
 
Das Teilziel lautet „Erweiterung des Schulzentrum Wolbeck um 2 Klassenräume in Fertigbauwei-
se“.  
 
Zielerreichung: Das Projekt steht am Beginn der Planung. Nach heutigem Stand ist ein Baube-
ginn zum 2. Quartal 2021 vorgesehen.  
 
Es ist mit einem finanziellen Bedarf von 650.000,00 € brutto zu kalkulieren. 
 
 
 
Finanzierung 
Produktgruppe: 0301 Leistungen für Schulen  
Auswirkungen auf den Ergebnisplan  Ja x Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan x Ja  Nein   
Im beschlossenen Haushaltsplan 2020 enthalten? x Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren? x Ja  Nein   
Bereits veranschlagt? x Ja  Nein   
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist X vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig frei-
willig 
Gem. § 79 SchulG NRW ist der Schulträger verpflichtet, die für einen ordnungsgemäßen Unterricht 
erforderlichen Schulanlagen, Einrichtungen und Lehrmittel bereitzustellen und zu unterhalten.  
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
Das Bauvorhaben ist eingeschossig und soll barrierefrei erschlossen werden.

Errichtung von 2 Containerklassen für
eine Standzeit von 5 Jahren
Schulzentrum Wolbeck
Von-Holte-Straße 56
48167 Münster
XXXX
Projektleitung
Standortnummer
Bauen im Bestand Zeichnung
ENTWURF
Amtsleitung / Technische Leitung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
ZeichnungArchitektur und Projektsteuerung
Erstellung Maßstab
-/-
P-XXXXX
Index
ProjektnummerPlanphase
Planart/BauteilPlaninhaltPlangröße
07.04.2020
DinA3
1:250
Nienaber / Michel
Hemmen / Mümken
ANLAGE 2
Lageplan
Projektdatei
Planbezeichnung
Projektverzeichniss
Anlage 2
V/0369/2020 - Anlage 2

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 21.04.20
Amt: 23
A Investitionsmaßnahme
Produktgruppe: 0111 Immobilienmanagement - 0301 Leistungen für Schulen - 1601Allg. Finanzwirtschaft
Investitionsmaßnahme: 4730 Fertigbauklassen
Jahr der Fertigstellung: 2021
Nutzungsdauer Hochbau: 20 Jahre
Nutzungsdauer Außenanlagen: 40 Jahre
Nutzungsdauer Beschaffungen: 20 Jahre
B Kapitalbedarf/ Finanzierung
Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 0,00 0,00
2. Beiträge 0,00 0,00
3. Eigenanteil Stadt Münster 650.000,00 100,00
Gesamt-Kapitalbedarf 650.000,00 100,00
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00
2. Baukosten 628.000,00 96,62
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 22.000,00 3,38
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00
Gesamtkosten 650.000,00 100,00
D Folgeaufwendungen pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
Personal- und Versorgungsaufwendungen, Zeilen 11, 12 Ergebnisplan 0,00 0,00
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 7.460,00 13,00
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 7.830,00 13,64
Zwischensumme 2021 15.290,00 26,64
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan
6. Bilanzielle Abschreibungen 2021 32.350,00 56,37
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00
Zwischensumme 2021 0,00 0,00
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan
9. Fremdkapitalzinsen 2021 9.750,00 16,99
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,0 %) 9.750 € p.a.
+ Tilgung (3 %) 19.500 € p.a.
= Schuldendienst 29.250 € p.a.
Summe Folgeaufwendungen
57.390,00 100,00
E Folgeerträge pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 0,00
2. Auflösung Sonderposten 2021 0,00 0,00
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 0,00
4. Mieten und Pachten 0,00 0,00
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 0,00
Summe Folgeerträge 0,00 0,00
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro
insgesamt 57.390,00
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 8,83
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro
J Erläuterungen
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.
V/0369/2020 - Anlage 8

ABC
NORDANSICHT
SÜDANSICHT WESTANSICHT
±0.00 m OKFF EG 
+3.47 m OKFF OG 
+6.96 m OKF Traufe
-0.26 m  OKF Schulhof 
±0.00 m OKFF EG 
67.11 m ü.NN 
+3.47 m OKFF OG 
 70.58 m ü. NN
+6.96 m OKF Traufe
 74.07 m ü. NN
±0.00 m OKFF EG 
+3.47 m OKFF OG 
+6.96 m OKF Traufe
±0.00 m OKFF EG 
+3.47 m OKFF OG 
+6.96 m OKF Traufe
-0.26 m  OKF Schulhof 
OSTANSICHT
Errichtung von 2 Containerklassen für
eine Standzeit von 5 Jahren
Schulzentrum Wolbeck
Von-Holte-Straße 56
48167 Münster
XXXX
Projektleitung
Standortnummer
Bauen im Bestand Zeichnung
ENTWURF
Amtsleitung / Technische Leitung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
ZeichnungArchitektur und Projektsteuerung
Erstellung Maßstab
-/-
P-XXXXX
Index
ProjektnummerPlanphase
Planart/BauteilPlaninhaltPlangröße
07.04.2020
DinA3
1:200
Nienaber / Michel
Hemmen / Mümken
ANLAGE 4
Ansichten
Projektdatei
Planbezeichnung
Projektverzeichniss
Anlage 4 V/0369/2020 -

Blatt 1 von 1
        V/0369/2020 - Anlage 7
Kostenschätzung 
Projekt: Errichtung von 2 Schulklassen in Containerbauweise (ca. 255,00 qm BGF)
SZ Wolbeck (784) von-Holte-Straße 56
Bauherr: STADT MÜNSTER
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Hochbautechnisches Gebäudemanagement
Albersloher Weg 33, 48143 Münster
Architekt: Architekturbüro Ubbenhorst
Alter Fischmarkt 1
48143 Münster
* brutto
Nr. Summe
100
200 53.000,00€            
300 422.000,00€          
400 65.000,00€            
500 6.000,00€              
600 22.000,00€            
700 30.000,00€            
52.000,00€            
Gesamt brutto 650.000,00€          
aufgestellt Münster, den 31.03.2020
im Auftrag
Herrichten und Erschließen
Unorhergesehenes (10%)
Das Ergebnis dieser Kostenschätzung ist der erste Kostenwert zur weiteren Planung und kann durch 
weitere Planungen konkretisiert werden. Abweichungen zu höheren und niederigen Baukosten sind 
möglich.
Bauwerk - Baukonstruktionen
Bauwerk - Technische Anlagen
Außenanlagen
Ausstattung und Kunstwerke
Baunebenkosten
Kostengruppen
Grundstück

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        Anlage 5 zur Vorlage V/0369/2020 
 
„Checkliste nachhaltiges Bauen“ 
 
Energetische Standards 
 
1. Art des Bauvorhabens 
  Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer über 10 Jahre  
   Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer unter 10 Jahre  
   grundlegende Gebäudesanierung 
 
Bei der Errichtung der 2  Fertigbauklassen handelt es sich um eine Anlage in Fertig-
/Containerbauweise. 
 
2. Wärmeschutz 
 
Die EnEV wird entsprechend §1 (3) 6, § 8 Anforderungen an kleine Gebäude und 
Gebäude aus Raumzellen (Anlage 3 Zeile 1,2 a/b/c, 4b und 5b) eingehalten. 
 
3. Wärmeerzeugung 
 mit 
   GUD-Fernwärme    KWK-Nahwärme    Gas    Öl   Geothermie 
  alternative Verfahren   Anschluss an bestehende Anlage 
  
 
 
4. aktive Solarenergienutzung  
 zur 
  Warmwassererzeugung  
  Beheizung   
  Stromerzeugung  
 
Gemäß §4 Erneuerbare- Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) ist bei Gebäuden die 
dazu bestimmt sind wiederholt aufgestellt und zerlegt zu werden die Nutzungspflicht 
aufgehoben. 
 
5. sommerlicher Wärmeschutz  
  feststehender Sonnenschutz  
  Lamellen, Rollläden oder Markisen   
  Sonnenschutzverglasung 
  
 Erläuterung: 
       
 
     
Sonstige Nachhaltigkeits-Kriterien  
 
1. Einsatz  von durch Ratsbeschlüsse indizierte Baustoffe 
  PVC   
  Tropenholz

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 Begründung für Einsatz: 
       
 
2. Raumlufthygiene, Luftschadstoffe 
  Zielwert TVOC < 1000 μg/m³   
  Zielwert TVOC < 500 μg/m³  
  Zielwert Formaldehyd < 60 μg/m³  
 
  Stichprobe zur Überprüfung vorgesehen 
 
3. sonstige: (z.B. Regenwassernutzung, Recyclingbaustoffe etc.) 
       
 
 
 
aufgestellt:       geprüft: 
 
 
 
Dirk Sterz      Anja Karner     
Amt für Immobilienmanagement    Amt für Immobilienmanagement