Wohnen und soziokulturelle Nutzung in der Richard-Wagner-Straße 6, 8 und 10, Beschluss der Bezirksvertretung Innenstadt

Dezernat, Dienststelle  
I/02/02-1 
 
Vorlagen-Nummer 30.06.2025 
 2164/2025 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Liegenschaftsausschuss 30.06.2025 
 
Wohnen und soziokulturelle Nutzung in der Richard-Wagner-Straße 6, 8 und 10, 
Beschluss der Bezirksvertretung Innenstadt 
Auf Wunsch der Bezirksvertretung Innenstadt wird der Beschluss der Bezirksvertretung Innen-
stadt vom 26.06.2025 dem Liegenschaftsausschuss zur Kenntnis gegeben. 
 
gez. Dr. Ulrich Höver

Geschäftsführung  
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 
Frau Brohl 
Telefon:  (0221) 221-91709 
E-Mail:  Andrea.brohl@stadt-koeln.de 
Datum: 27.06.2025 
Auszug 
aus dem Entwurf der Niederschrift der 34. Sitzung der 
Bezirksvertretung Innenstadt  vom 26.06.2025  
öffentlich 
5.2.15 Wohnen und soziokulturelle Nutzung in der Richard-Wagner-Straße 6, 8 
und 10, Dringlichkeitsantrag B90/Die Grünen 
AN/1024/2025 
Herr Dr. Herrndorf, B90/Die Grünen, weist auf eine Vorlage aus der nichtöffentlichen 
Sitzung des Liegenschaftsausschusses hin und spätere Informationen der Presse. Er 
stellt den Dringlichkeitsantrag vor. 
 
Frau Dr. Börschel, SPD, berichtet, dass sie sich als sachkundige Bürgerin im Liegen-
schaftsausschuss sehr dafür eingesetzt habe, dass die Beschlussvorlage auch der 
Bezirksvertretung Innenstadt vorgelegt werde, die viele Initiativen zur Entwicklung die-
ses Geländes gesetzt habe. Dies habe Herr Beigeordneter Wolfgramm offensichtlich 
nicht für notwendig befunden. Sie bittet den Beschluss der Bezirksvertretung dem Lie-
genschaftsausschuss vorzulegen. 
 
Herr Leitner, CDU, fragt warum die Stadt Köln nicht von ihrem Vorkaufsrecht des Hau-
ses Gebrauch mache.  
 
Herr Nüsser, FDP, kann Nummer eins und 4 des Antrags zustimmen. Er gibt zu be-
denken, dass die weiteren Punkte den Handlungsspielraum der Verwaltung einengen. 
Er bittet um Ergänzung des Antrags: „Die Bezirksvertretung erwartet eine Erläuterung 
in der ersten Sitzung nach der Sommerpause im nichtöffentlichen Teil.“ 
 
Ergänzter Beschluss: 
 
Wir fordern den Liegenschaftsausschuss auf, eine Nutzung anhand der folgenden Kri-
terien zu beschließen:  
 
1. Die Baulücke in der Richard-Wagner-Straße 6, 8 und 10 soll, wie ursprünglich 
vorgesehen, primär für Wohnungbebauung genutzt werden. 
2. Bei der Bebauung soll das kooperative Baulandmodell angewandt, d.h. Mindes-
tanteile für geförderten bzw. preisgedämpften Wohnungsbau angewandt. Ideal-
erweise sollte eine Genossenschaft als Bauträger gefunden und innovative 
Wohnmodelle (Cluster-Wohnen, Co -Housing, Mehrgenerationen-Wohnen etc.) 
umgesetzt werden.

3. Im Erd- bzw. Untergeschoss ist eine soziokulturelle Nutzung (Veranstaltungs-
raum / Tausch- und Reparaturaktivitäten) samt niedrigschwelliger, zugänglicher 
Gastronomie als Treff für die Nachbarschaft vorzusehen. 
4. Sollte mit den aktuellen Eigentümern keine Einigung erzielt werden, soll das 
Gelände durch die Stadt gekauft und von einer städtischen Gesellschaft entwi-
ckelt bzw. in Erbpacht in einer Konzeptvergabe vergeben werden. 
 
Die Bezirksvertretung erwartet eine Erläuterung in der ersten Sitzung nach der 
Sommerpause im nichtöffentlichen Teil. 
 
Abstimmungsergebnis: Einstimmig zugestimmt