Ausbau, Umbau und energetische Sanierung der Turnhalle Josefschule

V/0372/2021 
V/0372/2021 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Ausbau, Umbau und energetische Sanierung der Turnhalle Josefschule 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   08.06.2021 Bezirksvertretung Münster-Mitte Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
I. Sachentscheidung 
 
 
1. Die Baumaßnahme Ausbau, Umbau und energetische Sanierung der Turnhalle Josefschule wird 
nach den Plänen des Architekturbüros Recker aus Emsdetten vom 18.03.2021 ausgeführt. (Anla-
gen 1 a-d) 
 
 
2. Die Checkliste „nachhaltiges Bauen“ wird zur Kenntnis genommen (Anlage 2). Die Gebäudeleitli-
nien der Stadt Münster sind berücksichtigt. 
 
3. Die Checkliste „Barrierefreiheit / Design für a lle“ zur Berücksichtigung der Belange von Menschen 
mit Behinderungen wird zur Kenntnis genommen. (Anlage 3) 
 
 
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau im Frühjahr 2022 begonnen wird und die Fer-
tigstellung voraussichtlich Ende 2022 erfolgt. 
 
 
5. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit der energetischen Sanierung der Turnhalle jährlich der 
CO2 Ausstoß um 22 Tonnen/Jahr gesenkt wird. 
 
 
II. Finanzielle Auswirkungen 
 
 Es wird zur Kenntnis genommen, dass gemäß Kostenschätzung des Architekturbüro Recker nach 
DIN 276 vom 15.02.2021 Investitionskosten in Höhe von 1.650.000  Euro, als auch Folgekosten in 
Höhe von 126.190  Euro entstehen (Anlage 4 und Anlage 5). 
 
Amt für 
Immobilienmanagement 
 
26.05.2021 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Herr Sibilla 
Telefon: 492-2437 
SibillaK@stadt-muenster.de

- 2 - 
V/0372/2021 
 
 
Die oben genannte Sachentscheidung ist wie folgt finanziert:  
 
 
Teilfinanzplan 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ Bemerkungen 
Produktgruppe 0801 Sportentwicklung, Sportan-
lagen und -stätten 
   
Investitionsmaßnahme 4410 San. TH Hornstraße ehem. 
Josefschule 
   
Auszahlungen  Baumaßnahmen Bisher 
bereit-
gestellt 
280.827  
   2022 900.000  
    1.180.827  
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Investitionsmaßnahme 4230 Energetische Sanierung 
städt. Gebäude 
   
Auszahlungen  Für Baumaßnahmen 2022   
    469.173  
Summe aller Auszahlungen  1.650.000  
  
 
 
Teilergebnisplan 
 
 
Nr. Bezeichnung 
Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkun-
gen 
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - 
und Dienstleistungen 
2023ff. 36.310 Folgeaufwand 
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibungen 2023 ff. 65.190 Folgeaufwand 
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirt-
schaft 
   
Zeile 20 Zinsen und sonstige Finanz-
aufwendungen 
2023 ff. 24.690 Folgeaufwand 
Summe aller Aufwendungen  126.190  
 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan 2021 bei den o. g. Investi-
tionsmaßnahmen bzw. Produktgruppen veranschlagt. 
 
Die Folgekosten werden zur Kenntnis genommen.

- 3 - 
V/0372/2021 
Begründung: 
 
Bisherige Beschlüsse 
 
Der Rat der Stadt Münster hat gem. V/0770/2019/2 „Handlungsprogramm Klimaschutz 2030 für 
Münster“ beschlossen, dass die Stadt Münster in den Bereichen, in denen sie unmittelbare Gestal-
tungsmöglichkeiten hat, Klimaneutralität bis 2030 anstrebt. Zudem hat der Rat am 22.05.2019 den 
Klimanotstand mit dem Beschluss ausgerufen, „dass die Eindämmung des anthropogenen Klima-
wandels in der städtischen Politik eine hohe Priorität besitzt und bei allen Entscheidungen grundsätz-
lich zu beachten ist“. Die Stadt Münster muss mit ihren eigenen Gebäuden ebenfalls dazu beitragen, 
die anspruchsvollen Ziele des Masterplans zu erreichen. Mit der energetischen Sanierung der Ge-
bäude und der Optimierung des baulichen Wärmeschutzes will die Stadt Münster eine massive Ener-
gie- und damit auch CO2-Einsparung erreichen. 
Der Rat hat beschlossen, die Klimaneutralität für die Stadt Münster bis 2030 zu erreichen und hat 
deshalb am 11.12.2020 dem Handlungsprogramm Klimaschutz 2030 (V/0770/2019/2) zugestimmt.  
 
 
Für die Vergabe der Architektenleistungen wurde 2019 ein Interessenbekundungsverfahren mit meh-
reren Architekturbüros durchgeführt und mit der Vorlage V/0051/2020 vom 10.03.2020 hat die Be-
zirksvertretung Münster-Mitte eine Beauftragung des Architekturbüros Recker mit den erforderlichen 
Architektenleistungen zugestimmt. 
 
Zu 1.: Planung 
 
Das Grundstück der Josefschule wurde geteilt. Die ehemalige Josefschule wurde an die Wohn- und 
Stadtbau GmbH übertragen, um das Gelände für eine Wohnbebauung und Kindertageseinrichtung zu 
nutzen (V/0267/2018). Der Terminplan sieht vor, das Schulgebäude im Sommer 2021 zurückzubau-
en. 
Die Turnhalle der ehemaligen Josefschule wurde 1960 errichtet und soll an diesem Standort verblei-
ben um die Deckung des Sportstättenbedarfes in diesem Stadtgebiet zu gewährleisten. Aufgrund 
ihres baulichen Zustands soll sie nun erweitert, umgebaut und energetisch saniert werden.  
 
Durch den Rückbau des Schulgebäudes wird eine Neuinstallation der Hausanschlüsse in der Turn-
halle erforderlich. Diese Hausanschlüsse werden in einem neu errichteten Technikraum angeordnet 
In diesem Zusammenhang werden auch die Duschen und Umkleiden umgebaut und ein neues barrie-
refreies und behindertengerechtes WC eingebaut. Darüber hinaus wird die Fläche des Geräteraumes 
durch einen Anbau erweitert. 
 
Neben den funktionalen Anpassungen und Erweiterungen, werden auch statisch –konstruktive Sanie-
rungsmaßnahmen am Dachtragwerk erforderlich. Die vorhandene Tragkonstruktion wird demontiert 
und durch eine neue Brettschichtträgerkonstruktion mit Trapezblechen und Wärmedämmung ersetzt. 
Auch ist eine extensiv begrünte Dachfläche vorgesehen   
 
Die weitere Planung sieht weiter vor, das Erdgeschoss mit anthrazitfarbenen Fassadenplatten neu zu 
gestalten und im Obergeschoss ein Wärmedämmverbundsystem aufzubringen. Im Zuge der äußeren 
Umgestaltung und Nachhaltigkeit werden auch neue Fenster und Türen aus Aluminium eingebaut. 
 
Die Sanierung der technischen Gebäudeausrüstung beinhaltet die Erneuerung des Fernwärmean-
schlusses, die Erneuerung von Abwasser und Regenwasserleitungen, sowie des Trinkwassernetzes. 
Ebenso wird die Haupt- und Unterverteilung der Stromversorgung ausgetauscht. Zwecks Reduzie-
rung des Stromverbrauchs wird die Beleuchtung auf LED umgerüstet.

- 4 - 
V/0372/2021 
Zu 2.:  Checkliste nachhaltiges Bauen 
 
Die beiliegende Checkliste gibt Auskunft über die energetische Qualität und die bauökologischen Kri-
terien der Sanierungsmaßnahme.  
Die energetische Ertüchtigung der Außenwandbereiche und der Dachkonstruktionen, sowie die Er-
neuerung der Fenster und Türen in dem Gebäude lassen eine deutliche Reduzierung des Heizwär-
mebedarfs erwarten. Entsprechend den Gebäudeleitlinien der Stadt Münster werden die Vorgaben für 
eine grundlegende Gebäudesanierung nachgewiesen und eingehalten (PHPP-Verfahren).  
 
Bezugnehmend auf die am 12.10.2018 beschlossene Vorlage V/0668/2018 „Umsetzung von Klima-
schutzmaßnahmen in städtischen Gebäuden“ wurde die Verwaltung beauftragt, die Umsetzung von 
Maßnahmen zur Energieeinsparung verstärkt fortzusetzen. Die Errichtung von Photovoltaikanlagen 
auf städtischen Dächern ist nicht nur eine wirtschaftliche Maßnahme, sondern auch eine zusätzliche 
Maßnahme, die zum Klimaschutz beiträgt.  
 
Auf der Dachfläche ist eine PV-Anlage geplant. Die Dimensionierung ergibt sich aus der statischen 
Belastbarkeit der Dachfläche und der Verschattung durch die umliegende Bebauung und der großen 
Bäume an der Grundstücksgrenze. Die Sicherheitsbelange für die Wartung der Anlage und der Dach-
flächen werden bei der Planung ebenfalls berücksichtigt. 
 
Zu 3.:  Checkliste Barrierefreiheit / Design für alle 
 
Bei der anstehenden baulichen, sowie energetischen Sanierung des Gebäudes werden die Belange 
von Menschen mit Behinderungen insofern berücksichtigt, in dem der Zugang der Turnhalle für be-
hinderte und nicht behinderte Menschen über den gemeinsamen Haupteingang stattfindet.   
Der Zugangsbereich vor dem Hauptzugang wird schwellenfrei gestaltet. Zusätzlich wird eine neue 
barrierefreie WC-Anlage eingebaut. 
 
Kosten/Folgekosten  
 
Die Kosten für die energetische Sanierungsmaßnahme betragen nach Kostenschätzung vom 
15.02.2021 insgesamt 1.650.000 €.  
 
Die Baumaßnahme wird aus der Investitionsmaßnahme 4230 „Energetische Sanierung städt. Gebäu-
de“ und der Investitionsmaßnahme „Sanierung Turnhalle Hornstr. (ehem. Josefschule)“ (Produkt-
gruppe 0801 „Sportentwicklung. Sportanlagen und -stätten“) finanziert. 
 
Es entstehen ab 2023 jährliche Folgekosten in Höhe von 126.190 €. 
 
Zu 4.: weiteres Vorgehen 
 
Nach der erfolgten Baubeschlussfassung wird das Architekturbüro Recker die weiteren Planungen 
fortsetzen und das erforderliche Baugenehmigungs- und Ausschreibungsverfahren einleiten. 
 
Nach Vorliegen der Baugenehmigung und dem Abschluss des Ausschreibungs- und Vergabeverfah-
ren soll im Frühjahr 2022 mit den Bauarbeiten begonnen werden. 
Die Maßnahme wird in enger Abstimmung mit der Wohn und Stadtbau GmbH durchgeführt, da diese 
zeitgleich auf dem direkt angrenzenden Grundstück ihr Bauvorhaben realisiert. 
 
Die Fertigstellung ist für Ende 2022 vorgesehen.

- 5 - 
V/0372/2021 
 
I.V. 
 
gez. 
 
Peck 
Stadtrat 
 
 
Anlagen: 
 
Anlage A 
Anlagen 1a-d Entwurfsplanung/Lageplan 
Anlage   2 Checkliste „nachhaltiges Bauen“ 
Anlage   3  Checkliste „Barrierefreiheit/Design für alle“ 
Anlage   4 Kostenberechnung 
Anlage   5 Folgelastenberechnung

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Hornstraße 
Pieperstiege 
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Herrmannstraße 
IV 
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31 ,06 
37 ,08 
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 Tunnel 
Ger
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 1 
203m
2 
ges
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Spi
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 2 
257m
2 
gesi
cher
te 
Spi
el
fläche 
Gesam
t:  460m
2 
Spundung  aus  Rückbau  beibehalten? 
06 
.09 
.2019 
II 
II 
I
I
GERÜST 
LAGERFLÄCHE  (BAUZAUN) 
LAGERFLÄCHE 
VARIANTE  2: 
MOBILKRAN 
STANDFLÄCHE 
AUSREICHEND  ? 
45 
,65 46 
,47 
VARIANTE  1: 
GEBRAUCHSÜBERLASSUNG 
KRAN ? 
Format Datum 
Bauherr(en) 
Planinhalt 
Gez .Maßstab Plannr .
ENTWURFSPLANUNG 
WILHELMSTRASSE  43 
48282  EMSDETTEN 
fon  02572  •  97771 
fax  02572  •  97772 
info@architekt-recker .de 
rRECKER
architekten 
1:500 ISO  A3 26 .04 .21 
STADT  MÜNSTER 
DER  OBERBÜRGERMEISTER 
Albersloher  Weg  33 
48155  Münster 
UMBAU  UND  ERWEITERUNG  TURNHALLE  JOSEFSCHULE 
B/0 
Lageplan  Baustelleneinrichtung 
543020 
 
Hermannstraße  58 
48153  Münster 
Anlage 1a

Anlage A zur V/0372/2021 
Anlage A 
 
Kurzüberblick 
Bei der Vorlage V/0372/2021 handelt es sich um die Zustimmung zum Baubeschluss Umbau und 
energetische Sanierung der Turnhalle Josefschule. 
 
 
 
 
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
 
Mit der Vorlage wird der Umbau und die energetische Sanierung der Turnhalle der Josefs 
schule verfolgt. 
 
Zielerreichung: Das Projekt steht am Beginn der Genehmigungsplanung. Nach heutigem Stand 
ist ein Baubeginn im Frühjahr 2022 vorgesehen. 
 
Es ist mit einem finanziellen Bedarf von 1.645,918,75 Euro zu kalkulieren. 
 
 
 
 
 
 
 
Finanzierung 
Produktgruppe: 0111 
0801 
Immobilienmanagement 
Sportentwicklung, Sportanlagen und -stätten 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan  Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan  Ja  Nein   
Im beschlossenen Haushaltsplan 2021 enthalten?  Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren?  Ja  Nein   
Bereits veranschlagt?  Ja  Nein   
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist  vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
Gem. § 79 SchulG NRW ist der Schulträger verpflichtet, die für einen ordnungsgemäßen Unter-
richt erforderlichen Schulanlagen, Einrichtungen und Lehrmittel bereitzustellen und zu unterhal-
ten. 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
 
Das Bauvorhaben ist eingeschossig und soll barrierefrei erschlossen werden.

RECKER architekten 
Projekt:  543020 TURNHALLE JOSEFSCHULE 
DIN 276-1:  •  Gewerkeorientierte Gliederung der Kostenschätzung 
Bauvorhaben: 
Bauherr: 
100 KOSTEN BAUGRUNDSTÜCK 
hier kein Ansatz 0,00 m ² 0,00 €/m 2 0,00 €
KOSTEN BAUGRUNDSTÜCK GESAMT: 0,00 €
200 KOSTEN ERSCHLIESSUNG 
Abwasserentsorgung 1,00 ps. 22.000,00 € 22.000,00 €
Wasserversorgung 1,00 ps. 6.000,00 € 6.000,00 €
Fernwärmeversorgung 1,00 ps. 12.000,00 € 12.000,00 €
Stromversorgung 1,00 ps. 5.000,00 € 5.000,00 €
Telekommunikation 1,00 ps. 1.000,00 € 1.000,00 €
KOSTEN ERSCHLIESSUNG GESAMT: 46.000,00 €
300 KOSTEN BAUWERK • NEU- UND UMBAUARBEITEN 
Rohbauarbeiten 1,00 ps. 120.000,00 € 120.000,00 €
Dachdecker- und Klempnerarbeiten 1,00 ps. 108.000,00 € 108.000,00 €
Fenster- und Sonnenschutzarbeiten 1,00 ps. 92.000,00 € 92.000,00 €
Innentüren und Zargen 1,00 ps. 30.000,00 € 30.000,00 €
Innenputzarbeiten 1,00 ps. 2.500,00 € 2.500,00 €
Estricharbeiten 1,00 ps. 8.000,00 € 8.000,00 €
Trockenbauarbeiten, incl. Prallwand 1,00 ps. 40.000,00 € 40.000,00 €
Dachkonstruktion Stahl 1,00 ps. 13.000,00 € 13.000,00 €
Bodenbelagsarbeiten 1,00 ps. 37.000,00 € 37.000,00 €
Fliesen- und Plattenarbeiten 1,00 ps. 57.000,00 € 57.000,00 €
Maler- und Lackierarbeiten 1,00 ps. 31.000,00 € 31.000,00 €
Fassadenarbeiten WDVS 1,00 ps. 44.000,00 € 44.000,00 €
Fassadenarbeiten Eternit 1,00 ps. 77.000,00 € 77.000,00 €
Erneuerung der Dachkonstruktion Sporthalle 1,00 ps. 80.000,00 € 80.000,00 €
Dachbegrünung 1,00 ps. 21.000,00 € 21.000,00 €,
KOSTEN BAUWERK GESAMT: 760.500,00 €
400 KOSTEN GERÄT 
Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 1,00 ps. 51.000,00 € 51.000,00 €
Wärmeversorgungsanlagen 1,00 ps. 27.000,00 € 27.000,00 €
Lufttechnische Anlagen 1,00 ps. 30.000,00 € 30.000,00 €
Starkstromanlagen 1,00 ps. 96.000,00 € 96.000,00 €
Fernmelde- und Informationstechnik 1,00 ps. 21.000,00 € 21.000,00 €
Gebäudeautomation 1,00 ps. 30.000,00 € 30.000,00 €
Sonstige Maßnahmen für Technische Anlagen, Abbruch, Entsorgung, etc. 1,00 ps. 9.000,00 € 9.000,00 €
KOSTEN GERÄT GESAMT: 264.000,00 €
500 KOSTEN AUSSENANLAGEN 
Pflasterung, Wiederherstellung Wege, Begrünung 1,00 ps. 30.000, 00 € 30.000,00 €
Beleuchtung der Wege 1,00 ps. 6.000,00 € 6.000,00 €
KOSTEN AUSSENANLAGEN GESAMT: 36.000,00 €
600 KOSTEN ZUSÄTZLICHER MASSNAHMEN 
0,00 ps. 0,00 € 0,00 €
KOSTEN ZUSÄTZLICHER MASSNAHMEN GESAMT: 0,00 €
700 KOSTEN BAUNEBENLEISTUNGEN 
25,00% von 1.106.500,00 €
KOSTEN BAUNEBENLEISTUNGEN GESAMT: 276.625,00 €
GESAMTKOSTEN, NETTO, CA.: 1.383.125,00 €
zzgl. MWSt 19,00% 262.793,75 €
GESAMTSUMME, BRUTTO, CA.: 1.645.918,75 €
Emsdetten, den 15. Februar 2021 
WILHELMSTRASSE 43  •  48282  EMSDETTEN 
STAND: Vorabzug Bauantrag vom 26.10.2020 
Architekt, Statiker, Prüfstatiker, Bodengutachten, Gebühren Stadt, Fachingenieure, ca.: 
Einrichtungen, Möbel, Fensterbehänge, Dekorationen, etc. sind in den Kosten nicht enthalten.  
Umbau und Erweiterung Turnhalle Josefschule  •  Hermannstraße 58  •  48151 Münster 
Stadt Münster  • Amt für Immobilienmanagement  •  Albersloher Weg 33  •  48155 Münster   
Kostenschätzung    NR.:  - 3 -     Umbau und Erweiterung 
Anlage 4

Sibe 
1,90  qm 
SPORTHALLE 
312 ,50  qm 
GERÄTE 
63 ,35  qm 
ELT  /  HAR 
3,55  qm 
HEIZUNG  /  HAR 
21 ,89  qm 
Übergabe 
Fernwärme 
Wasser 
DU  /  WASCHEN  1 
12 ,15  qm 
UMKLEIDE  1 
14 ,72  qm 
BEH .-WC 
6,95  qm 
PUMI 
4,49  qm 
FLUR 
16 ,41  qm 
WF 
6,52  qm 
LEHRER  /  SANI 
8,74  qm 
UMKLEIDE  2 
19 ,51  qm 
DU  /  WASCHEN  2 
9,66  qm 
WC  2 
4,54  qm 
WC  1 
3,09  qm 
22 531 4,65 24 12 ,50 31 22 5 17 5 4,51 17 5
4,90 13 ,57 4,96 
6,85 15 ,81 
2,27 73 515 ,01 17 522 5 17 5 22 5
31 2,99 11 54,01 11 52,41 24 
22 531 3,00 15 1,50 
26 ,07 
26 ,07 
RR 
RR 
RR RR 
RR 
T-30  RS 
T-30  RS 
13 ,60 15 1,26 
1,51 15 2,85 
19 ,80 5,93 533 5
22 5 31 5,60 15 3,39 11 5 3,16 5 11 5 2,47 15 1,50 11 5 2,72 31 4,86 5 31 22 5
4,91 
40 4,51 59 5 12 ,50 
RR 
Lüftung 
RW 
SW 
1 1
2 2
57 1,97 52,35 5
50 2,13 51,87 517 5
1,00 1,26 7,25 25 6,38 75 
1,63 5 1,06 4,15 5
33 5 8,63 5 8,78 1,00 1,00 5,25 
2,13 51,18 51,64 13 ,57 
1,50 1,38 515 1,61 524 
2,20 15 3,25 
Lichtkuppel 
Lichtkuppel 
3,12 5 3,12 5 3,12 5 3,12 5 3,12 5 3,12 5 3,12 5 3,12 5
-0 ,15 
±0 ,00  (64,59) 
5,19 5
1,01 
2,13 5
NA 
NA 
NA 
Tür  WF  optional 
2,24 2,41 
31 25 ,00 31 22 522 5
70 
-1 ,50- 
-1 ,50- 
1,31 1,31 38 30 
schwellenlos 
B
 >  0,90m 
Bewegungsfläche 
1,50  /  1,50 
Bewegungsfläche 
1,50  /  1,50 
schwellenlos 
B
 >  0,90m 
NEIGUNG  ZUM 
EINGANG  ≤  6% 
3,00  (Grenzabstand) 
4,41 5 35 
28,19 5
4,76 5
23,28 5
28,19 5
17 5 2,50 17 5 17 52,50 17 5 17 5 2,50 17 5
10 
BAUANTRAG 
AMT  FÜR  IMMOBILIENMANAGEMENT 
UMBAU  UND  ENERGETISCHE 
SANIERUNG  DER  TURNHALLE 
DER  JOSEFSCHULE 
HORNSTR . 3 
48153  MÜNSTER 
STADT 
Änderungsnummer 
Datei 
Projektverzeichnis 
Standortnummer 
Maßstab 
mit  aktuellem  Ausdruck  vom Plan-Datum 
Haustechnisches 
Gebäudemanagement 
Bedarfsamt 
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter 
Bauen  im  Bestand 
Architektur  und  Projektsteuerung 
Amtsleiter  /  Technischer  Leiter 
Projektleiter 
Zeichner/in 
Zeichner/in 
Aktueller  Ausdruck 
Art  der  Änderung 
Datum 
Nr Name 
Wilhelmstrasse   43 
48282    Emsdetten 
fon   02572  /  97771 
fax   02572  /  97772   
www . architekt-recker .de 
info@architekt-recker .de 
1:100 
26 .04.21 Hochbautechnisches  Gebäudemanagement 
MÜNSTER 
Projekt  543020 
rRECKER
architekten 
Sibilla Hemmen  /  Schniedenharn 
Nienaber  /  Michel 
GRUNDRISS  ERDGESCHOSS B/0 
Anlage 1b

Seite 
1/2  
FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_3//03.03.21// Änd.00  
 
 
 
 
 
 
 
Anlage 3 zu den Gebäudeleitlinien 2020: 
Barrierefreiheit/Design für alle  
Stand: September 2020  
 
 
 
Standort: 362 Kita Hornstraße/Josefschule Turnhalle 
Vorlagen-Nr.: V/0372/2021  Anlage: 3  
 
Mit der Realisierung der Baumaßnahme erhält das Gebäude folgende barrierefreie Erschließung/Ausstattung:  
 
Behindertenstellplätze  
 
 ja, Anzahl:         nein, Erläuterung: Keine Stellplätze 
vorhanden.  
 
Gebäudezugang  
 
 ebenerdig schwellenfrei   Rampe  
 Automatiktür   Bewegungsfläche vor der Tür  
 Sonstiges:        Maße: 1,50 x 1,50 m  
 
Erreichbarkeit der Geschosse  
 
 alle Etagen barrierefrei erreichbar    Etagen teilweise barrierefrei erreichbar 
  Erläuterung:       
 
Aufzüge 
 
 Aufzug/Aufzüge (Gestaltung entspricht den Vorgaben der DIN 18040)  
Insbesondere:  
 Sprachausgabe der Etagen  
 Spiegel an der Wand gegenüber der Tür  
 Notrufsystem auch für Menschen mit Hörbehinderung  
 nutzbar nein, Erläuterung:

Seite 
2/2  
FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_3//03.03.21// Änd.00  
 
 
Toilettenanlagen  
 
 nach Geschlecht getrennte barrierefreie Toilette in jeder Sanitäranlage 
 separate geschlechtsneutrale barrierefreie Toilette in jeder  
 Sanitäranlage Gestaltung entspricht den Vorgaben d er DIN 18040 
 Wickelmöglichkeit für Kinder in einer Sanitäranlage  
 Liege/Wandklappliege vorhanden 
 nein, Erläuterung:       
 
Orientieren - Informieren - Leiten – warnen  
 
 Taktil erfassbares und kontrastreich gestaltetes Leitsystem für blinde und sehbehinderte  
 Menschen vom Eingang zu wichtigen Bereichen im Geb äude  
 Beschriftung von Türschildern in ausreichend großer Schrift sowie taktil erfassbar in Profi und  
 Braille  
 Orientierungstafeln in großer Schrift und in gut verständlicher Sprache (vgl. DIN 32975)  
 kontrastreiche Gestaltung der Bodenbeläge  
 Notrufsystem/Alarmsystem für hörbehinderte Menschen  
 nein, Erläuterung:       
 
Technik für schwerhörige Menschen  
 
 Induktionsschleife (vgl. DIN 18040)  
 Raumbezeichnung:       
 Raumakustische Maßnahmen (vgl. DIN 18041) 
 Erläuterung: Akustikdecke  
 
Ggf. Erläuterungen zur sonstigen Ausstattung, zu speziellen Räumen und Details: 
- Separates behindertengerechtes WC

BAUANTRAG 
AMT  FÜR  IMMOBILIENMANAGEMENT 
STADT 
Änderungsnummer 
Datei 
Projektverzeichnis 
Standortnummer 
Maßstab 
mit  aktuellem  Ausdruck  vom Plan-Datum 
Haustechnisches 
Gebäudemanagement 
Bedarfsamt 
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter 
Bauen  im  Bestand 
Architektur  und  Projektsteuerung 
Amtsleiter  /  Technischer  Leiter 
Projektleiter 
Zeichner/in 
Zeichner/in 
Aktueller  Ausdruck 
Art  der  Änderung 
Datum 
Nr Name 
Wilhelmstrasse   43 
48282    Emsdetten 
fon   02572  /  97771 
fax   02572  /  97772   
1:100 
26 .04.21 Hochbautechnisches  Gebäudemanagement 
MÜNSTER 
Projekt  543020 
rRECKER
architekten www . architekt-recker .de 
info@architekt-recker .de 
UMBAU  UND  ENERGETISCHE 
SANIERUNG  DER  TURNHALLE 
DER  JOSEFSCHULE 
HORNSTR . 3 
48153  MÜNSTER 
Sibilla Hemmen  /  Schniedenharn 
Nienaber  /  Michel 
B/2 
ANSICHT  NORDEN 
ANSICHT  SÜDEN 
SCHNITT  1-1 
+ 7 .30 
+ 3 .25 
NA 
± 0 .00  (64 ,59) 
ANSICHT  SÜDEN 
15 15 
+ 5 .50 
+ 3 .57 5
+ 7 .30 
- 0 .10 
2,25 13 1,19 51,78 5
5,50 
± 0 .00  (64 ,59) 
SPORTHALLE 
SCHNITT  1-1 
+ 7 .30 
+ 3 .25 
NA ± 0 .00  (64 ,59) NA 
ANSICHT  NORDEN 
Anlage 1c

	

		 
	



	
	 

	
		

	 


  
  
 			
 
 
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Anlage 5

± 0 .00  (64 ,59) 
+ 5 .50 
+ 7 .30 
- 0 .10 
+ 3 .25 + 3 .25 
GERÄTE SPORTHALLE UMKLEIDE  1 
15 15 2,55 13 57 
2,25 13 1,19 51,78 5
15 15 5,50 
+ 7 .30 
SCHNITT  2-2 
+ 7 .30 
+ 3 .25 
± 0 .00  (64 ,59) 
ANSICHT  OSTEN 
+ 7 .30 
+ 3 .25 
+ 3 .25 
± 0 .00  (64 ,59) 
ANSICHT  WESTEN 
BAUANTRAG 
AMT  FÜR  IMMOBILIENMANAGEMENT 
STADT 
Änderungsnummer 
Datei 
Projektverzeichnis 
Standortnummer 
Maßstab 
mit  aktuellem  Ausdruck  vom Plan-Datum 
Haustechnisches 
Gebäudemanagement 
Bedarfsamt 
Fachstellenleiter/Abteilungsleiter 
Bauen  im  Bestand 
Architektur  und  Projektsteuerung 
Amtsleiter  /  Technischer  Leiter 
Projektleiter 
Zeichner/in 
Zeichner/in 
Aktueller  Ausdruck 
Art  der  Änderung 
Datum 
Nr Name 
Wilhelmstrasse   43 
48282    Emsdetten 
fon   02572  /  97771 
fax   02572  /  97772   
1:100 
26 .04.21 Hochbautechnisches  Gebäudemanagement 
MÜNSTER 
Projekt  543020 
rRECKER
architekten www . architekt-recker .de 
info@architekt-recker .de 
UMBAU  UND  ENERGETISCHE 
SANIERUNG  DER  TURNHALLE 
DER  JOSEFSCHULE 
HORNSTR . 3 
48153  MÜNSTER 
Sibilla Hemmen  /  Schniedenharn 
Nienaber  /  Michel 
ANSICHT  OSTEN 
ANSICHT  WESTEN 
SCHNITT  2-2 B/3 
Anlage 1d

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//23.03.21// Änd.01   
 
 
Stand: März 2021 
 
Anlage 2 zu den Gebäudeleitlinien 2020 
Checkliste nachhaltiges Bauen  
 
 
Standort: 362 Kita Hornstraße/Josefschule Turnhalle 
Vorlagen-Nr.: V/0372/2021  Anlage: 2  
          
Energetische Standards  
1. Art des Bauvorhabens  
 Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer über 10 Jahre  
 Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer unter 10 Jahre 
 Grundlegende Gebäudesanierung 
 Sanierung Einzelbauteil/e 
 Aufstellung von Containern 
 Sonstiges 
Erläuterung:       
 
2. Wärmeschutz  
2.1 Grundlegende Gebäudesanierung 
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des Passivhaus- 
instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung  
 
Anforderung: 50 kWh /(m 2)    Berechnet:43 kWh /(m2)  
Erläuterung:        
 
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh 184.000/a ca. CO 2-Einsparung:    22  t/a 
 
Einhaltung der geforderten U-Werte der wärmeübertragenden Bauteile gem. Anlage 4 der Gebäude- 
leitlinien werden eingehalten: 
 
Ja:  Nein:  
Erläuterung:       
 
Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7) 
  n50 =< 1,0 –n   n50 =< 0,6 –n 
 
2.2 Sanierung Einzelbauteil/e 
Beschreibung der Maßnahme:       
 
Bauteilzustand: 
 Originalzustand Erstellung  Bereits Saniert 
Erläuterung:        
 
Einhaltung der Gebäudeleitlinien:   
 Ja    Nein 
Erläuterung:        
 
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh       ca. CO 
2-Einsparung:           t/a 
 
2.3 Aufstellung von Containern 
 gem. Gebäudeenergiegesetz (§2, 6) gelten keine Anforderungen an den baulichen Wärmeschutz

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//23.03.21// Änd.01   
3. Neubau / Anmietung  
Das Null-Emissions-Haus wird wie folgt eingehalten: 
Vorhandene Emissionen:       kg CO 2 
Vermiedene Emissionen:       kg CO 2 
Erläuterung:       
 
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des 
Passivhaus- instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung 
 
Anforderung:       kWh /(m 2)    Berechnet:      kWh /(m2)  
Erläuterung:        
 
4. Wärmeerzeugung  
 GUD-Fernwärme  KWK-Nahwärme   Gas   Öl   Geothermie 
 alternative Verfahren  Anschluss an bestehende Anlage 
 
5. Aktive Solarenergienutzung  
 Warmwassererzeugung  Beheizung  
 Stromerzeugung, PV-Anlage mit        kWp;  
 Batteriespeicher mit        kWh 
 
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh       ca. CO 
2-Einsparung:           t/a 
 
6. Sommerlicher Wärmeschutz 
 Feststehender Sonnenschutz 
 Lamellen oder Rollläden 
Erläuterung:       
 
Übertemperaturgradstunden: Anforderung: 450  Berechnet:     0  
 
Sonstige Nachhaltigkeits-Kriterien  
 
1. Einsatz von durch Ratsbeschlüsse indizierten Bau stoffen  
PVC   Nein   Ja 
Tropenholz  Nein   Ja 
Begründung für Einsatz:       
 
2. Zielwerte für schadstoffarmes Bauen  
 Zielwert TVOC < 1000 μg/m³  (Standard)  
 Zielwert TVOC < 500 μg/m³   (Kindergärten und Schu len)  
 Zielwert Formaldehyd < 60 μg/m³  
 
Einhaltung dieser Zielwerte soll erreicht werden durch  
 Verwendung ggf. zertifizierter Materialien (z. B. Blauer Engel) 
 Verwendung von Naturbaustoffen 
 Überprüfung der Luftschadstoffe mittels Raumluftmessungen. 
 
3. Sonstiges: (z. B. Regenwassernutzung)  
      
 
4. Gründach  
 Ja 315 m 2 
 Nein Begründung        
 
aufgestellt:  06.05.2021 Herr Kattert geprüft:       
 
Amt für Immobilienmanagement