Wohnraumknappheit und Mietpreisexplosion

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
V/56/560 
560/2 
Vorlagen-Nummer 20.05.2019 
 1645/2019 
Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung  
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Rat 21.05.2019 
 
Wohnraumknappheit und Mietpreisexplosion  
Anfrage Nr. AN 0566/2019 der Ratsgruppe Rot-Weiß 
Die Ratsgruppe Rot-Weiß bittet um Beantwortung folgender Fragen:  
 
 
Frage 1  Wie haben sich die Mieten im unteren Preissegment von 2014 – 2018 entwickelt? 
(Aufschlüsselung nach Einzeljahren) 
 
Antwort:  
 
Die Verwaltung hat die Nettokaltmieten nach dem Kölner Mietspiegel von 1994 – 2017 bereits in 2018 
ausgewertet und grafisch abgebildet.. Die Grafik mit weiteren Erläuterungen ist auch im Bericht 
„Wohnen in Köln - Fakten, Zahlen, Ergebnisse“ für das Jahr 2017 auf Seite 28 abgebildet. 
https://www.stadt-
koeln.de/mediaasset/content/pdf56/bericht_wohnen_in_köln_2017_rz_wik_2017_pdfua_181026.pdf 
 
Die aktuelle Entwicklung ist dem Kölner Mietspiegel von Januar 2019 zu entnehmen (vgl. Mitteilung 
„Neuer Kölner Mietspiegel“, Vorlagen-Nr. 1032/2019). 
 
 
Frage 2: Wie viele Wohnberechtigungsscheine wurden von 2014 – 2018 an Flüchtlinge 
und Asylsuchende vergeben? (Aufschlüsselung nach Einzeljahren) 
 
Antwort: 
 
Der Personenkreis der Geflüchteten wird erst seit 2016 statistisch gesondert erfasst. Daher können 
erst ab 2016 Zahlen benannt werden. Ein WBS wird nur für Haushalte ausgestellt, die einen dauer-
haften Wohnsitz in NRW begründen können. Ausländer müssen daher grundsätzlich über einen Auf-
enthaltstitel verfügen, der noch mindestens ein Jahr gültig ist. 
 
Anzahl WBS für Geflüchtete: 
2016:      976 
2017  1.430 
2018  1.085

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Frage 3  Wie viele Flüchtlinge bzw. Asylsuchende wurden von 2014 - 2018 im Zuge des 
städtischen Auszugsmanagements von Sammelunterkünften in normale Woh-
nungen vermittelt? (Aufschlüsselung nach Einzeljahren) 
 
Antwort:  
 
Seit Beginn des Projektzeitraums wurden über das städtisch koordinierte Auszugsmanagement ins-
gesamt 991 Wohnungen für insgesamt 2.930 geflüchteten Menschen vermittelt (Stichtag 31.12.2018). 
Zwischen 2011 und 2015 bezog sich die statistische Auswertung auf die Projektberichtszeiträume, ab 
2016 dann kalenderjährlich. 
 
Zeitraum  Personen Wohnungen 
15.10.2011 – 31.12.2015 1.127 365 
01.01.2016 – 31.12.2016 840 293 
01.01.2017 – 31.12.2017 537 189 
01.01.2018 – 31.12.2018 426 144 
Gesamt 15.10.2011 - 
31.12.2018 2.930 991 
 
 
 
Frage 4 Wie viele Wohnungen der GAG wurden von 2014 – 2018 an Flüchtlinge bzw. 
Asylsuchende vergeben? (Aufschlüsselung nach Einzeljahren) 
 
Antwort:  
 
Mit Bezug auf die zu Frage 3 angegebenen Wohnungsvermittlungen wurden 287 Wohnungen in Ko-
operation mit der GAG und dem städtischen Auszugsmanagement vergeben. 
 
Jahr 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Summe 
Wohnungen  4 11 58 84 74 56 287 
 
Zur Zahl der Geflüchteten, die eigenständig Wohnungen bei der GAG angemietet haben, liegen keine 
statistischen Daten vor.  
 
 
Frage 5  Welche Ursachen sieht die Stadtverwaltung für die derzeitige Schieflage des 
Kölner Wohnungsmarktes?  
 
Antwort:  
 
Es wird auf den Bericht der Verwaltung “Wohnen in Köln - Fakten, Zahlen, Ergebnisse“ für das Jahr 
2017 verwiesen (siehe Antwort zu Frage 1)  
 
gez. Reker