Mandari Insight

2018/0240

Kooperationsvertrag mit der bauverein AG, hier: Neubau von 64 Wohnungen für Haushalte mit mittlerem Einkommen und 79 freifinanzierten Wohnungen sowie einer Tiefgarage in der Lincoln-Siedlung

Magistratsvorlage 10.08.2018

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anlage 5

307 Zeichen

Punkt 9: Kooperationsvertrag mit der bauverein AG, 
hier: Neubau von 64 Wohnungen für Haushalte mit mittlerem Einkommen und 79 
freifinanzierten Wohnungen sowie einer Tiefgarage in der Lincoln-Siedlung 
- Kenntnisnahme - 
 (V-Nr. 2018/0240) 
 
Die Stadtverordnetenversammlung nimmt die Vorlage zur Kenntnis.

anlage 3

289 Zeichen

Punkt 3: Kooperationsvertrag mit der bauverein AG, 
hier: Neubau von 64 Wohnungen für Haushalte mit mittlerem Einkommen und 79 
freifinanzierten Wohnungen sowie einer Tiefgarage in der Lincoln-Siedlung 
 (V-Nr. 2018/0240) 
- Kenntnisnahme - 
 
Der Ausschuss nimmt von der Vorlage Kenntnis.

anlage 4

271 Zeichen

Punkt 12: Kooperationsvertrag mit der bauverein AG, 
hier: Neubau von 64 Wohnungen für Haushalte mit mittlerem Einkommen und 79 
freifinanzierten Wohnungen sowie einer Tiefgarage in der Lincoln-Siedlung 
 (V-Nr. 2018/0240) 
 
Der Ausschuss nimmt von der Vorlage Kenntnis.

2018/0240

3196 Zeichen

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
20.08.2018 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat V an die Stadtverordnete nversammlung 
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat IV 
 
Amt: Amt für 
Wohnungswesen   OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2018/0240 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 522020 
Kostenstelle:  064-003-1000 Investitionsnummer:        
Kostenträger:  5220-21 Sachkonto:       
 
Betreff: Kooperationsvertrag mit der bauverein AG,  
hier: Neubau von 64 Wohnungen für Haushalte mit mittlerem Einkommen und 79 
freifinanzierten Wohnungen sowie einer Tiefgarage in der Lincoln -Siedlung 
 
Vorlage vom: 10.08.2018  
 
Beschlussvorschlag : 
 
Der Bericht wird zur Kenntnis genommen.  
 
 
 
Anlagen: Berechnung des städtischen Zuschusses Einsteinstr. 10 - 16 
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein

- 2 - 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 10.08.2018 
 
Der Magistrat hat in seiner Sitzung am 23.01.2013 und die Stadtverordnetenversammlung in 
ihrer Sitzung am 19.02.2013 (Vorlage Nr. 2013/0008) den Abschluss eines 
Kooperationsvertrages mit der bauverein AG beschlossen. Zweck dieser Vereinbarung ist bis 
zum Jahr 2020 die Begründung oder die Verlängerung von mindestens 100 Belegungs - und 
Mietpreisbindungen pro Jahr zu Gunsten der Wissenschaftsstadt zur Wohnungsversorgung 
wirtschaftlich und sozial benachteiligter Haushalte, die sich am Markt nicht angemessen mit 
Wohnraum versorgen können und auf Unterstützung angewiesen sind.  
 
Im Rahmen dieses Kooperationsvertrages wird das Neubauvorhaben in Darmstadt in der 
Lincoln-Siedlung Einsteinstr. 10 – 16 mit 64 Wohnungen für Haushalte mit mittlerem 
Einkommen durch einen Zuschuss der Wissenschaftsstadt Darmstadt in Höhe von 
1.452.600,00 Euro realisiert. 
 
Im Einzelnen entstehen 17 Wohnungen für Einzelpersonen, 16 Wohnungen für 2-Personen 
Haushalte, 18 Wohnungen für 3-Personen-Haushalte und 13 Wohnungen für 4-Personen-
Haushalte mit Größen von 42,78 qm bis 85,29 qm. 50 der 64 Wohnungen werden barrierefrei 
errichtet. Die Grundmiete wird bei 7,80 Euro/qm zuzüglich Nebenkosten liegen. 
 
Die Projektkosten in Höhe von 45.375.000,00 Euro werden finanziert über ein Landesdarlehen 
inkl. Zinszuschuss in Höhe von 4.625.400,00 Euro, KFW-Mittel in Höhe von 14.300.000,00 
Euro und Eigenmitteln der bauverein AG.  
 
Die städtische Förderung in Höhe von 1.452.600,00 Euro erfolgt über die Regelungen der 
Kooperationsvereinbarung vom 02.04.2013. Sie errechnet sich nach den Richtlinien zur 
Förderung des Mietwohnungsbaus, die der Magistrat in seiner Sitzung am 29.03.2017 und die 
Stadtverordnetenversammlung in ihrer Sitzung am 11.05.2017 (Vorlage Nr. 2017/0096) 
beschlossen haben.  
 
Darmstadt, 10.08.2018 
64/I jo 
 
Dezernat IV  Dezernat V 
 
 
 
 
André Schellenberg  Barbara Akdeniz 
Stadtkämmerer  Stadträtin

anlage 2

3263 Zeichen

- 2 - 
 
Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
20.08.2018 
an den Magistrat 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat V an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss- 
       fassung Fachausschuss 
Dezernat IV 
 
Amt: Amt für 
Wohnungswesen  OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung 
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler: 
IV 20 
V 64 
 
Stvv 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2018/0240 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
319 
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 522020 
Kostenstelle: 064-003-1000 Investitionsnummer:       
Kostenträger: 5220-21 Sachkonto:       
 
Betreff: Kooperationsvertrag mit der bauverein AG,  
hier: Neubau von 64 Wohnungen für Haushalte mit mittlerem Einkommen und 79 
freifinanzierten Wohnungen sowie einer Tiefgarage in der Lincoln-Siedlung 
 
Vorlage vom: 10.08.2018 
 
Beschlussvorschlag: 
 
Der Bericht wird zur Kenntnis genommen.  
 
 
 
Anlagen: Berechnung des städtischen Zuschusses Einsteinstr. 10 - 16 
 
Datenschutzrelevante Anlage:

- 3 - 
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom 27.08.2018 
 
Der Magistrat nimmt die Vorlage zur Kenntnis.

Begründung zur Magistratsvorlage vom 10.08.2018  
 
Der Magistrat hat in seiner Sitzung am 23.01.2013 und die Stadtverordnetenversammlung in 
ihrer Sitzung am 19.02.2013 (Vorlage Nr. 2013/0008) den Abschluss eines 
Kooperationsvertrages mit der bauverein AG beschlossen. Zweck dieser Vereinbarung ist bis 
zum Jahr 2020 die Begründung oder die Verlängerung von mindestens 100 Belegungs- und 
Mietpreisbindungen pro Jahr zu Gunsten der Wissenschaftsstadt zur Wohnungsversorgung 
wirtschaftlich und sozial benachteiligter Haushalte, die sich am Markt nicht angemessen mit 
Wohnraum versorgen können und auf Unterstützung angewiesen sind.  
 
Im Rahmen dieses Kooperationsvertrages wird das Neubauvorhaben in Darmstadt in der 
Lincoln-Siedlung Einsteinstr. 10 – 16 mit 64 Wohnungen für Haushalte mit mittlerem 
Einkommen durch einen Zuschuss der Wissenschaftsstadt Darmstadt in Höhe von 
1.452.600,00 Euro realisiert. 
 
Im Einzelnen entstehen 17 Wohnungen für Einzelpersonen, 16 Wohnungen für 2-Personen 
Haushalte, 18 Wohnungen für 3-Personen-Haushalte und 13 Wohnungen für 4-Personen-
Haushalte mit Größen von 42,78 qm bis 85,29 qm. 50 der 64 Wohnungen werden barrierefrei 
errichtet. Die Grundmiete wird bei 7,80 Euro/qm zuzüglich Nebenkosten liegen. 
 
Die Projektkosten in Höhe von 45.375.000,00 Euro werden finanziert über ein Landesdarlehen 
inkl. Zinszuschuss in Höhe von 4.625.400,00 Euro, KFW-Mittel in Höhe von 14.300.000,00 
Euro und Eigenmitteln der bauverein AG.  
 
Die städtische Förderung in Höhe von 1.452.600,00 Euro erfolgt über die Regelungen der 
Kooperationsvereinbarung vom 02.04.2013. Sie errechnet sich nach den Richtlinien zur 
Förderung des Mietwohnungsbaus, die der Magistrat in seiner Sitzung am 29.03.2017 und die 
Stadtverordnetenversammlung in ihrer Sitzung am 11.05.2017 (Vorlage Nr. 2017/0096) 
beschlossen haben.  
 
Darmstadt, 10.08.2018 
64/I jo 
 
Dezernat IV  Dezernat V 
 
 
 
 
André Schellenberg  Barbara Akdeniz 
Stadtkämmerer  Stadträtin

Beratungsverlauf (4)

TOP 3
TOP 12
TOP 319
TOP 9 zur Kenntnis

Orte (1)

  • Einsteinstraße 10

Ortsbezüge werden automatisch aus den Dokumenten ermittelt und können unvollständig sein.

Details

Vorlagen-Nr.
2018/0240
Typ
Magistratsvorlage
Datum
10.08.2018
Erstellt
29.09.2026 00:00