Umsetzung des Drogenkonsumraums - zu AN/2154/2021

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
VI/26 
 
Vorlagen-Nummer  25.10.2021 
 3613/2021 
Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung  
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft 25.10.2021 
 
Umsetzung des Drogenkonsumraums - zu AN/2154/2021 
Text der Anfrage: 
 
Es ist beschlossen, dass ein Drogenkonsumraum in den Räumlichkeiten der ehemaligen Tuberkulose 
Ambulanz im Erdgeschoss des Gesundheitsamtes eingerichtet wird. Der Umbau wird über die  
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln koordiniert. Ein Architekturbüro wurde beauftragt und der Pla-
nungsentwurf abgestimmt. Eine mögliche Inbetriebnahme war ursprünglich für Juli 2021 geplant.  
 
1. Welchen Sachstand incl. Zeitplan für die Umsetzung des Drogenkonsumraums, kann die  
Verwaltung mitteilen? 
 
2. Sollte es zu Verzögerung der Inbetriebnahme kommen:  
a) Was sind die Gründe dafür? 
b) Inwiefern setzt die Gebäudewirtschaft Prioritäten bei der Errichtung des DKR im Kontext der  
Auftragslage bzw. welche Priorität hat die Errichtung des DKR konkret? 
 
Antwort der Verwaltung: 
 
Zu 1) 
Der Planungsauftrag zur Errichtung eines Drogenkonsumraumes und neuer Röntgenräume wurde im 
November 2019 an die Gebäudewirtschaft erteilt. 
Nach erfolgter Planung und verwaltungsinterner Abstimmung wurde der Bauantrag gestellt. Die Bau-
genehmigung wurde am 29.07.2020 erteilt. Im Anschluss wurde die Ausführungsplanung begonnen. 
 
Zu 2) 
Im Januar 2021 wurde die abgestimmte und genehmigte Planung aufgrund von geänderten  
Bedürfnissen des Nutzers überarbeitet. 
Die neue Planung wurde vom Nutzer im März 2021 freigegeben. Die Baugenehmigung für die geän-
derte Planung erfolgte am 29.06.2021. Seit Juli 2021 wird die Ausführung geplant: 
 
• Im Erdgeschoß des Gesundheitsamtes am Neumarkt sollen auf einer Fläche von rund 120 qm 
ein Drogenkonsumraum und die Röntgenräume entstehen. Für den Drogenkonsumraum ist 
ein Konsumraum zur Injektion, ein Konsumraum zur Inhalation, eine Ausgabe, ein Aufent-
haltsbereich, eine Teeküche, ein Besprechungsraum, ein barrierefreies Bad, ein WC und eine 
Dusche geplant. Der einzige Zugang für die Nutzer wird über die Lungengasse und den In-
nenhof des Gesundheitsamtes geführt. Eine interne Verbindung zu den Räumen des Gesund-
heitsamtes ist nur für die Mitarbeiter*innen vorhanden. 
• Für den Bereich Röntgen sind ein Büro, zwei Umkleidekabinen und ein Röntgenraum geplant.  
• Planung und Ausführung der Maßnahme sind anspruchsvoll, da es sich um ein komplexes 
Bauvorhaben handelt. Besondere Fachkenntnisse für die Besonderheiten eines Röntgenbe-
reiches und den erforderlichen Strahlenschutz sind notwendig. Für die Drogenkonsumräume

2 
 
sind spezielle Filteranlagen und Lüftungsgeräte erforderlich. Eine Vielzahl verschiedener Ge-
werke muss daher während der Ausführung auf engstem Raum koordiniert werden.  
• Die Maßnahme findet während des laufenden Betriebes des Gesundheitsamtes statt.  
Hierbei können lärmintensive Arbeiten nicht zu jeder Zeit ausgeführt werden. Dies erschwert 
die Suche nach geeigneten Firmen, da diese auch Nacht- und Wochenendarbeit leisten müs-
sen. Die An- und Ablieferung der Baustelle kann nur über den Innenhof zur Lungengasse hin 
erfolgen.  
• In Abstimmung mit dem Gesundheitsamt ist die Maßnahme in zwei Bauabschnitte aufgeteilt. 
Damit der Röntgenbereich nicht während der Gesamtbaumaßnahme geschlossen werden 
muss, wird dieser in einem ersten Bauabschnitt fertig gestellt und zieht um. Dann erfolgt der 
Bau des Drogenkonsumraumes.  
 
Das Projekt hat für die Verwaltung höchste Priorität. Derzeit wird die Möglichkeit geprüft, wie der 
Bauablauf zusätzlich optimiert werden kann. 
 
Anlage 1 - Grundriss 
 
gez. Greitemann

Lagerraum
FL:2,57 m²
WC
FL:2,17 m²
Warteraum/ Bestand
FL:20,71 m²
Belehrungsraum/ Bestand
FL:19,54 m²
Warteraum
FL:24,08 m²
Büro
FL:14,71 m²
Treppenhaus
FL:4,86 m²
Köln.Gemfl.
Flur
FL:15,15 m²
WC-D
FL:1,57 m²
Vorr-WC-D
FL:1,35 m²
WC-H
FL:2,35 m²
Vorr-WC-H
FL:1,95 m²
Büro
FL:13,72 m
²
Hof
Lungengasse
Büro
FL: 26,88 m²
Büro
FL:30,48 m²
Büro
FL:25,32 m²
Pförternerloge
FL:12,51 m² Büro
FL:16,86 m²
Büro
FL:18,84 m²
Büro
FL:18,37 m²
Büro
FL:7,16 m²
Büro
FL:9,61 m² Büro
FL:25,99 m²
Büro
FL:19,38 m²
Pförternerloge
FL:2,84 m²Treppenhaus
FL:28,53 m²
Eingangshalle
FL:132,99 m²
Treppenhaus  
F
L:10,82 m²
Flur
F
L:32,19 m²Flur
F
L:3,21 m²
Flur
FL:2,95 m²
Flur
FL:5,99 m²
LR:3,90 m
Flur
FL:8,72 m²
Aufzug
FL:2,65 m²
Beh.WC
FL:3,82 m²
Flur
FL:32,19 m²
Treppenhaus
FL:18,90 m²
Köln.Gemfl.
Warteraum
FL:24,91 m²
Treppenhaus
F
L:10,91 m²
Registratur
F
L:20,35 m²
Teeküche
FL:16,17 m²
Belehrungsraum/ Bestand
FL:47,52 m²
Lager
F
L:3,09 m²Aufzug
FL:4,17 m²
Apothekenhof
Au
fzug
FL:6,68 m²
Büro
FL:13,72 m
²
Büro
FL:27,94 m
²
Flur
FL:32,54 m
²
Treppenhaus
FL:24,05 m²
Büro
FL:21,08 m
²
Büro
FL:13,72 m
²
Büro
FL:13,72 m
²
Bestand
Vorr.Kasse/
FL:8,06 m²
Untersuchung
FL:7,56 m
²
Flur
FL:7,86 m
²
Flur
FL:5,15 m²
+/- 0.00 = 52,47 ÜNN
Flur
FL:76,05 m²
Neumarkt
+ 0.64 
+/- 0.00 = 52,47 ÜNN
Eingang
interner 
Zugang
zum Pers.
WC
Infotafel
Bestand
Kasse
FL:8,18 m²
LH:3.00 m
HZK-Bestand
Zugang zum 
Kassenraum
Ist/Zustand
Kasse 2 Kasse 1
Ausgabe
Blickkontakt
Konsumraum
Injektion
FL:10,06 m²
LH:3,00 m
Ausgabe
FL:6,84 m²
LH:2,75 m
Aufenthalt
FL:27,34 m²
LH:3.00 m
~18 Personen
Konsumraum
Inhalieren
FL:10,06 m²
LH.3.00 m
Beh.Bad
FL:6,80 m²
LH:2,75 m
Behandlung
Besprechung
FL:10,83 m²
LH:2.75 m
5,46m²
Rettungsweg
Flur/Röntgen
FL:6,93 m²
LH:3.00m
WF
FL:6,48 m²
LH:3,00 m
Raucherkabine/
aussen
für 4 Pers.
FL:2,93 m²
LH:2,11 m
Tür mit 
Fenster
Um
kl. 2
FL:2,15 m
²
.89
.31
Warten
interner 
Zugang
zum Pers.
WC
Lager
FL:17,30 m²
Anmeldung
überdacht
Baumassnahme
Baumassnahme
3
7
21.38 1.27
7
2.97
6.73
CB DA
4
6
2
55
1
6
3
2
4
Abhangdecke Bestand LH: 3,00m 
1
.15 6.051.991.771.633.53 .252.40.25 3.532.95
3.53 2.35
.15
.25
1.50
Abhangdecke Bestand LH: 4,60m 
Abhangdecke Bestand LH: 3,00m 
2.012.36
1.84
.50 .271.26 2.58
2.91
.885
.17
2.13
5
i
m Li. 1.20m 
7.75
3.80
3.80
Zaun
.15
BRH:1,00 m
125
125
125
125
125
125
125
125
125
3.38 .13 2.85
5
2.13
5
1.01
2.13
5
Abhangdecke-Bestand
1.01
2.13
5 LH:2.85 m
TR 2
TR 3
TR 6
TR 4
TR 8
TR 7
TR 1
TR 9
TR 3a
1.01
2.13
5
1.01
2.13
5
2.75
2.68
.87
.49
5
Zugang zum
Drogenkonsumraum
+ Rettungsweg über 
Apothekenhof
Gebäude Aussenkante
Gebäude Aussenkante
Tür
Bestand
Tor
Bestand
1.01
LH:3.50 m
2.13
5
Pers. W
C-D
Bestand
Pers. W
C-H
Bestand
1.26
2.13
5
Flur /1.Rettungsweg
Ertüchtigung  ausserhalb 
der Baumassnahme
erforderlich.
Zugang
Ausgang
.31
Alle Wände, Türen 
und Fenster
Strahlenschutz
2.50
1.13
2.13
5
1.96
Eingang/Drogenkonsumraum
Windfang
1.13
5
.60
3
4
5
Spiegel
Spiegel
.60
2 3
4
5
Spiegel
Spiegel
1
Zugang -1
Zugang -2
1
2
Doppelschlägige Tür
Anmeldung
1.01
.76
1.01
2.13
5
2.13
5
1.50
1.64
1.64
1.52
1.91
+0,85 mOK
 barrierefrei +1,10 m OK/Theke
Lagerfläche
0,78 m²
W
M
+
Trockner
0,87 m
²
Bewegungsfläche
60x80Müll
1.26
.10
.10
1.21
.15
1.20
1.50
Höhendiffernz 
zum Hof 
ca. 25 cm !
Hebebühne
Warten
.90
-1,50-
1.80.54
2.24
-1,50-
Doppelschlägige Tür
Anmeldung
1.26
1.00
0,80/1,60m
0,80/1,60m
auch
Arbeitsplatz
Büro/Röntgen
FL:9,21 m²
LH:3,00 m
Röntgen
FL:15,05 m²
LH:3,00 m
Um
kl. 1
FL:2,89 m
²
Flur-1
FL:10,39 m²
LH:3.00m
Teeküche
FL:7,09 m²
LH:3.00m
Entsorgung
FL:0,93 m²
LH:2,75 m
Flur-2
FL:8,20 m²
LH:2.75m
WC
FL:2,17 m²
LH:2.75m
DU
FL:2,03 m²
LH:2.75m
1.26
1.01
2.13
5
BlickkontaktAusgabe
1.01
2.13
5 2.13
5
.76
2.13
5
1.01
2.13
5
.76
2.13
5
Öffnung
Dusche
90x 1,07
1.09
.12 1.07
.12 2.525
5
2 Stufen
1.01
2.13
5
.88
5
2.13
5
B
lickkontakt
.69
.70
1.00
.75
.80
Podest
Fluchtweg 
BRH: 
1,10mSchliessfächer
.635
2.13
5
1.01
2.13
5
.76 .76
2.13
5
2.13
5
1.01
2.135
Hof
Lungengasse
Apothekenhof
Wa rte n  2
F L :8 ,5 8  m²
Neumarkt
Eingang
maßstab 1:
planer. index.
03.05.2021
planinhalt.
projekt.
gez.
format.projekt.
phase.
planerstellung am.
zeichnungsnummer.
von.
100 bm.
03
bauherr
planer.
unterschrift.
datum.index. änderungen.
änderungen.
95/75
Gesundheitsamt Stadt Köln 
Neumarkt 15 - 21,
50667 Köln
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln 
Objektmanagement
Objektcenter Verwaltungsgebäude
Eigentum 
Ottoplatz 1    
50679 Köln
Zeissstraße 3      50859 Köln 
T 02234. 9338508   
wahlen@toepfer-wahlen.de
F 02234. 93385510
C:\Users\Birgit Melsa\TöpferWahlen\Head.tif
Nutzungsänderung der ehem. Röntgenabteilung
in Drogenkonsumraum mit verkleinerter Röntgenabteilung
im EG
unterschrift.
Grundriss/Erdgeschoss
GBW_Droko_GR_01         wa
TW50.2
Neu
Bestand
Abbruch
Legende
Grundriss/Erdgeschoss           
Entwurf - 03
Anlage 1