Unterhaltung der städtischen Immobilien 2026/2027 im Stadtbezirk West geplante Instandsetzungsmaßnahmen

Anlage A zur V/0073/2026 
Kurzüberblick 
Mit dieser Vorlage werden Instandhaltungsmaßnahmen im Stadtbezirk im HH-Jahr 2026-27 be-
schlossen, deren Beschlusszuständigkeit in der Bezirksvertretung liegt. Weiterhin werden die 
Baumaßnahmen bekannt gegeben, die im Stadtbezirk ebenfalls durchgeführt werden sollen, die 
Beschlusszuständigkeit aber nicht in der Bezirksvertretung liegt (Gebäude mit überbezirklicher 
Bedeutung) bzw. bei Gebäuden mit bezirklicher Bedeutung auf Grund der Wertgrenzen (bis 
50.000 €), die Durchführung der Maßnahmen laufendes Geschäft der Verwaltung ist.   
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Mit der Vorlage wird dem Teilprodukt "Bereitstellung von Immobilien zur städtischen Aufgabener-
füllung" Rechnung getragen. Mit den Instandhaltungsmaßnahmen an städt. Gebäuden soll die 
Werterhaltung und Verkehrs- und Betriebssicherheit sichergestellt werden. 
 
Finanzierung 
Produktgruppe: 0111 Immobilienmanagement 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan x Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan x Ja  Nein   
Im Entwurf des Haushaltsplan 2026-27 enthalten? x Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren?  Ja x Nein   
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist x vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
Die Instandhaltung städt. Gebäude ergibt sich aus der Verpflichtung der Werterhaltung und Auf-
rechterhaltung der Betriebssicherheit lt. Gemeindeordnung. 
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration)

Amt für Immobilienmanagement Instandsetzungsmaßnahmen 2026-2027 Anlage 2
Standort Projektbezeichnung Kosten
Stadt-
bezirk Art
Instandsetzungen überbezirklich 2026
Theaterwerkstätten (420), Im Derdel 14  Brandschutzklappensanierung 15.000 West Instandsetzung überbezirklich
Instandsetzungen, nachrichtlich unterhalb Wertgrenze 50.000 € in 2026
Theresienschule (701), Sentruper Höhe 5 Verkabelung und HV erneuern , Schule , 25.000 West Instandsetzung bezirklich
Wartburgschule Grundschule (752), Toppheideweg 91Sanierung Holzterrassen (3 Klassenhäuser) 25.000 West Instandsetzung bezirklich
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Grundleitungssanierung unter der Turnhalle zur laufenden Schulhofsanierung 25.000 West Instandsetzung bezirklich
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Erneuerung der Aussenwandabdichtung zum Schulhof 40.000 West Instandsetzung bezirklich
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Erneuerung der Aussenwandabdichtung zur Straßenseite 40.000 West Instandsetzung bezirklich
Instandsetzungen überbezirklich 2027
keine West Instandsetzung bezirklich
Instandsetzungen, nachrichtlich unterhalb Wertgrenze 50.000 € in 2027
Mosaik-Schule (924), Dieckmannstraße 131 Erneuerung der Kiesstreifen auf dem Flachdach der Turnhalle 20.000 West Instandsetzung bezirklich
Mosaik-Schule (924), Dieckmannstraße 131 Erneuerung der Kiesstreifen auf dem Flachdach 35.000 West Instandsetzung bezirklich
Nachrichtlich
Sammelbudgets, mehrere Bezirksvertretungen
div. Gebäude Unfallverhütungsmaßnahmen, 2026 183.000 mehr.BV Sammelbudget
div. Gebäude Unfallverhütungsmaßnahmen, 2027 183.000 mehr.BV Sammelbudget
Grafitti Grafittibeseitigung, 2026 100.000 mehr.BV Sammelbudget
Grafitti Grafittibeseitigung, 2027 100.000 mehr.BV Sammelbudget
div. Gebäude Überprüfung weitgespannter Tragwerke - Teil 2, 2026 200.000 mehr.BV Sammelbudget
div. Gebäude Überprüfung weitgespannter Tragwerke - Teil 3, 2027 200.000 mehr.BV Sammelbudget
div. Gebäude Instandsetzung von Skulpturen, Ehrenmahlen, Bildstöcken etc., 2026 50.000 mehr.BV Sammelbudget
div. Gebäude Instandsetzung von Skulpturen, Ehrenmahlen, Bildstöcken etc., 2027 51.000 mehr.BV Sammelbudget
div. Gebäude Beleuchtung auf LED umrüsten 2026 200.000 mehr.BV Sammelbudget

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2028 ff. Anlage 3
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio
Stadt-
bezirk Zuordnung
Instandhaltungsmaßnahmen 2028ff
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1UV erneuern , Schule  8/24 15.000 1 West bezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1Beleuchtung auf LED umrüsten Forum 4/24 20.000 1 West bezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1Beleuchtung auf LED umrüsten und Sibe , Schule , 8/24 250.000 2 West bezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1Erneuerung Schutzanstrich Holzfenster Ostfassade 20.000 2 West bezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1Erneuerung von Oberböden und Akustikdecken inkl. Beleuchtung 97.000 2 West bezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1Erneuerung Bodenbelag Umkleiden 20.000 2 West bezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1Verkabelung erneuern , Schule , 12/19 400.000 2 West bezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1Erneuerung Bodenbelag Foyer 1 und 2 32.000 2 West bezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1Beleuchtung auf LED umrüsten Turnhalle 4/24 35.000 2 West bezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1Erneuerung der Linierung einschl. Oberflächenbehandlung des Sportbodens 15.000 2 West bezirklich
Bauhof Roxel (591), Nottulner Landweg 62 Erneuerung der Dachdeckung Halle und Wohnhaus inkl. Dachdämmung 100.000 1 West überbezirklich
Feuerwehrhaus Häger (685), Schmitthausweg 12 Beleuchtung auf LED umrüsten , Gebäude , 9/20 30.000 2 West bezirklich
Feuerwehrhaus und Rettungswache Mecklenbeck (964), Dingbängerweg 15UV aus Flur versetzen , Rettungswache , 9/20 n.n.k. 3 West bezirklich
Feuerwehrhaus und Rettungswache Mecklenbeck (964), Dingbängerweg 15Beleuchtung auf LED umrüsten , Gebäude , 9/20 n.n.k. 3 West bezirklich
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium (985), Dieckmannstraße 141 Erneuerung der Sonnenschutzanlagen 180.000 1 West bezirklich
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium (985), Dieckmannstraße 141 Beleuchtung auf LED umrüsten Sporthalle 4/24 80.000 2 West bezirklich
Gärtnerunterkunft Gievenbecker Reihe (270), Gievenbecker Reihe 1Öl-Heizkessel demontieren und die Anlage auf nachhaltige Wärmeerzeuger umstellen 120.000 99 West überbezirklich
Gärtnerunterkunft Gievenbecker Reihe (270), Gievenbecker Reihe 1UV und Verkabelung erneuern 4/22 n.n.k. 99 West überbezirklich
Gärtnerunterkunft Gievenbecker Reihe (270), Gievenbecker Reihe 1Beleuchtung auf LED umrüsten 4/22 n.n.k. 99 West überbezirklich
Gärtnerunterkunft Gievenbecker Reihe (270), Gievenbecker Reihe 1Äußere Blitzschutzanlage installieren 4/22 n.n.k. 99 West überbezirklich
Gesamtschule West Beleuchtung auf LED umrüsten Mensa 4/24 30.000 1 West bezirklich
Gesamtschule West Beleuchtung auf LED umrüsten Schule 2/20 n.n.k. 2 West bezirklich
Gesamtschule West Beleuchtung auf LED umrüsten Pausenhalle Realschule 4/24 20.000 2 West bezirklich
Gesamtschule West Beleuchtung auf LED umrüsten Turnhalle Schulzentrum 4/24 45.000 2 West bezirklich
Gesamtschule West Beleuchtung auf LED umrüsten 3 fach Turnhalle 4/24 60.000 2 West bezirklich
Gesamtschule West Verkabelung inkl.UV erneuern , in Teilbereichen  ,  2/20 n.n.k. 2 West bezirklich
Gesamtschule West Parkplatzoberfläche erneuern 30.000 99 West bezirklich
Hallenbad Roxel (748), Tilbecker Straße 36 Beleuchtung auf LED umrüsten , Teil 2 , 4/23 40.000 2 West bezirklich
Kita Albachten (5), Albachtener Straße 91 Erneuerung Bodenbelag im Eingangsbereich und den Garderoben 1-3 25.000 2 West bezirklich
Kita Albachten (5), Albachtener Straße 91 Beleuchtung auf LED umrüsten BA 1 , 4/23 20.000 2 West bezirklich
Kita Albachten (5), Albachtener Straße 91 Beleuchtung auf LED umrüsten BA 2 , 5/23 20.000 2 West bezirklich
Kita Albachten (5), Albachtener Straße 91 HV erneuern 4/23 n.n.k. 2 West bezirklich
Kita Am Gievenbach (751), Toppheideweg 21 Beleuchtung auf LED umrüsten , Kita ,  1/24 n.n.k. 2 West bezirklich
Kita AWO - Aloysia Delsen - Korbmacherweg (482), Korbmacherweg 19Sanierung Waschraum und Personal WC/ Dusche 66.000 1 West bezirklich
Kita AWO - Aloysia Delsen - Korbmacherweg (482), Korbmacherweg 19Beleuchtung auf LED umrüsten 4/23 n.n.k. 2 West bezirklich
Kita AWO - Aloysia Delsen - Korbmacherweg (482), Korbmacherweg 19Bodenbelag erneuern 47.000 2 West bezirklich
Kita AWO - Aloysia Delsen - Korbmacherweg (482), Korbmacherweg 19Schutzanstrich Holzfassade und Erneuerung Sonnenschutz 41.000 2 West bezirklich

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2028 ff. Anlage 3
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio
Stadt-
bezirk Zuordnung
Kita AWO - Aloysia Delsen - Korbmacherweg (482), Korbmacherweg 19Sanierung WC blaue Gruppe 26.000 3 West bezirklich
Kita DRK Wolkenburg (1026), Lindenbreie 43 Beleuchtung auf LED Umrüsten 3/24 n.n.k. 2 West bezirklich
Kita Evang. Claudius (1011), Wierling 31 Beleuchtung auf LED umrüsten 11/22 n.n.k. 2 West bezirklich
Kita Gievenbeck (798), Weitkampweg 1 Beleuchtung auf LED umrüsten , Kita , 1/24 50.000 2 West bezirklich
Kita Gievenbeck (798), Weitkampweg 1 Erneuerungsanstrich Fenster und Putzfassade der Kita 30.000 2 West bezirklich
Kita In der Alten Schule (197), Dingbängerweg 103 UV versetzen und Verkabelung erneuern 12/23 n.n.k. 2 West bezirklich
Kita In der Alten Schule (197), Dingbängerweg 103 Beleuchtung auf LED umrüsten 12/23 n.n.k. 2 West bezirklich
Kita Kotenkotten, priv. Elterninitiative (697), Schwarzer Kamp 68Sanierung Gruppenräume und Treppe (Boden, Decke, Anstrich, Beleuchtung) 60.000 1 West bezirklich
Kita Legdenweg (501), Legdenweg 142 Beleuchtung auf LED umrüsten , Kita , 1/24 n.n.k. 2 West bezirklich
Kita Legdenweg (501), Legdenweg 142 Verkabelung erneuern 1/24 n.n.k. 2 West bezirklich
Kita Lichtblick evangl-Jugendhilfe (944), Ahausweg 37 Sanierung Gruppenräume (Bodenbelag, Anstrich, Beleuchtung) - 1. BA 42.000 1 West bezirklich
Kita Lichtblick evangl-Jugendhilfe (944), Ahausweg 37 Beleuchtung auf LED umrüsten , Kita , 1/24 n.n.k. 2 West bezirklich
Kita Lichtblick evangl-Jugendhilfe (944), Ahausweg 37 Sanierung Gruppenräume (Bodenbelag, Anstrich, Beleuchtung) - 2. BA 42.000 2 West bezirklich
Kita Lichtblick evangl-Jugendhilfe (944), Ahausweg 37 Sanierung Gruppenräume (Bodenbelag, Anstrich, Beleuchtung) - 4. BA 42.000 2 West bezirklich
Kita Lichtblick evangl-Jugendhilfe (944), Ahausweg 37 Sanierung Gruppenräume (Bodenbelag, Anstrich, Beleuchtung) - 3. BA 42.000 2 West bezirklich
Kita Mecklenbeck (194), Am Hof Schultmann 3 Sanierung Fenster und Flachdach 500.000 1 West bezirklich
Kita Mecklenbeck (194), Am Hof Schultmann 3 Beleuchtung auf LED umrüsten , Kita , 1/24 40.000 2 West bezirklich
Kita St Michael II kath Kirche (1255), Wickenkamp 1 Sanierung Gruppenräume (Bodenbelag, Anstrich, Beleuchtung) -1. BA 80.000 1 West bezirklich
Kita St Michael II kath Kirche (1255), Wickenkamp 1 Beleuchtung auf LED umrüsten , Kita ,  3/24 n.n.k. 2 West bezirklich
Kita St Michael II kath Kirche (1255), Wickenkamp 1 Erneuerung Bodenbelag und Beleuchtung 2.BA 80.000 2 West bezirklich
Kita St Michael III kath Kirche (881), Gronowskistraße 70 Sanierung Gruppenräume (Bodebelag, Anstrich, Beleuchtung) - 1. BA 65.500 1 West bezirklich
Kita St Michael III kath Kirche (881), Gronowskistraße 70 Beleuchtung auf LED umrüsten , Kita , 1/24 55.000 2 West bezirklich
Kita St Michael III kath Kirche (881), Gronowskistraße 70 Sanierung Gruppenräume (Bodenbelag, Anstrich, Beleuchtung) - 3. BA 65.500 2 West bezirklich
Kita St Michael III kath Kirche (881), Gronowskistraße 70 Sanierung Gruppenräume (Bodenbelag, Anstrich, Beleuchtung) - 2. BA 65.500 2 West bezirklich
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe Geist 8 Erneuerung des Bodenbelags in OGS-Räumen im OG 22.000 99 West bezirklich
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe Geist 8 Beleuchtung auf LED umrüsten 3/25 n.n.k. 99 West bezirklich
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe Geist 8 1 UV erneuern und 3 UV versetzen 3/25 n.n.k. 99 West bezirklich
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe Geist 8 Erneuerung Außentreppe Nebeneingang 20.000 99 West bezirklich
Marienschule Auf dem Dorn+Kita (88) eh. Aug.Wib.S., Auf dem Dorn 14Beleuchtung auf LED umrüsten Mehrzweckraum 4/24 25.000 2 West bezirklich
Marienschule Auf dem Dorn+Kita (88) eh. Aug.Wib.S., Auf dem Dorn 14Beleuchtung auf LED umrüsten , Schule , 10/24 150.000 2 West bezirklich
Marienschule Auf dem Dorn+Kita (88) eh. Aug.Wib.S., Auf dem Dorn 14Sanierung WC- Anlagen im Gebäude, Altbau 25.000 2 West bezirklich
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Beleuchtung auf LED umrüsten Pausenhalle 4/24 35.000 1 West bezirklich
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Beleuchtung auf LED umrüsten Turnhalle 4/24 20.000 2 West bezirklich
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Beleuchtung auf LED umrüsten u Sibe, Schule ausser Erweiterung ,10/24 n.n.k. 2 West bezirklich
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Schulhoferneuerung 445.000 2 West bezirklich
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Abdichtung Sohle in Teilbereichen des Untergeschosses 102.000 2 West bezirklich
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Verkabelung inkl. HV und UV erneuern , Schule ausser Erweit, 10/24 n.n.k. 2 West bezirklich
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Sanierung Turnhalle 500.000 2 West bezirklich

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2028 ff. Anlage 3
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio
Stadt-
bezirk Zuordnung
Michaelschule (84), Appelbreistiege 40 Beleuchtung auf LED umrüsten Pausenhalle 4/24 25.000 1 West bezirklich
Michaelschule (84), Appelbreistiege 40 Beleuchtung auf LED umrüsten Turnhalle 2 , 4/24 15.000 2 West bezirklich
Michaelschule (84), Appelbreistiege 40 Flachdachsanierung über Umkleide und Geräteräume an der Turnhalle 2 150.000 2 West bezirklich
Michaelschule (84), Appelbreistiege 40 Erneuerung Bodenbelag BT C, Klassenraum 12 22.000 2 West bezirklich
Michaelschule (84), Appelbreistiege 40 Erneuerung der Fenster in der Turnhalle BT E 165.000 2 West bezirklich
Michaelschule (84), Appelbreistiege 40 Erneuerung der Innentüren BT C 45.000 2 West bezirklich
Michaelschule (84), Appelbreistiege 40 Erneuerung Bodenbelag und Akustikdecke inkl. Beleuchtung Raum 01 Förderinsel 35.000 2 West bezirklich
Michaelschule (84), Appelbreistiege 40 Erneuerung der UV , Hausmeisterwohnung , 1/22 15.000 2 West bezirklich
Michaelschule (84), Appelbreistiege 40 Beleuchtung auf LED umrüsten Schule 6/22 200.000 2 West bezirklich
Michaelschule (84), Appelbreistiege 40 Beleuchtung auf LED umrüsten Turnhalle 1 4/24 35.000 2 West bezirklich
Michaelschule (84), Appelbreistiege 40 Erneuerung Schutzanstrich Stahlträger der Überdachung vor BT B 15.000 2 West bezirklich
Michaelschule (84), Appelbreistiege 40 Erneuerung Schutzanstrich Holzfenster und Betonpfeiler BT A 15.000 2 West bezirklich
Mosaik-Schule (924), Dieckmannstraße 131 Dacherneuerung als Gründach über Hausmeisterwohnung 140.000 1 West bezirklich
Mosaik-Schule (924), Dieckmannstraße 131 Sanierung der Anschlusspunkte der Fensterfassaden 50.000 2 West bezirklich
Mosaik-Schule (924), Dieckmannstraße 131 Beleuchtung auf LED umrüsten Schule und Turnhalle 6/22 100.000 2 West bezirklich
Mosaik-Schule (924), Dieckmannstraße 131 Erneuerung des Linoleumsbelags im EG-Flur/ Galerie der Turnhalle 20.000 2 West bezirklich
Peter-Wust-Schule 2 Schürbusch 45 (692), Schürbusch 45 Beleuchtung auf LED umrüsten 4/25 n.n.k. 2 West bezirklich
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80Erneuerung Fenster Klassentrakt Erweiterungsbau 380.000 1 West bezirklich
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80Beleuchtung auf LED umrüsten Aula 4/25 15.000 1 West bezirklich
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80Beleuchtung auf LED umrüsten Foyer 4/25 10.000 1 West bezirklich
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80Beleuchtung auf LED umrüsten Schule 4/25 150.000 2 West bezirklich
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80Sanierung der Klassenräume Erweiterungbau EG 210.000 2 West bezirklich
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80Renovierung Aula und Eingangsberich: Parkett, Holzverkl. Akustikdecke, Einbauten 42.000 2 West bezirklich
Schiff für Münster, Horstmarer Landweg (405), Horstmarer Landweg  Instandsetzung Skulptur Schiff für Münster 30.000 1 West bezirklich
Sportanlage Albachten (174), Hohe Geist 7 Beleuchtung auf LED umrüsten , 10/22 n.n.k. 2 West bezirklich
Sportanlage Egelshove (1017), Egelshove 1 Beleuchtung auf LED umrüsten 11/22 n.n.k. 2 West bezirklich
Sportanlage Nienberge (242), Feldstiege 45 Beleuchtung auf LED umrüsten 10/22 n.n.k. 2 West bezirklich
Sportanlage Roxel (747), Tilbecker Straße 34 Beleuchtung auf LED umrüsten 11/22 n.n.k. 2 West bezirklich
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 LED Tup auf LED umrüsten Turnhalle 40.000 2 West überbezirklich
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Verkabelung erneuen 10/22 n.n.k. 2 West überbezirklich
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Beleuchtung auf LED umrüsten 10/22 n.n.k. 2 West überbezirklich
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Erneuerung der Fenster (ehem. Hausmeisterwohnung) 18.000 99 West überbezirklich
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Erneuerung der Gebäudeautomation einschl. Elektro- und Heizungsarbeiten 90.000 99 West überbezirklich
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Mauerwerksabdichtung im Keller der ehem. Hausmeisterwohnung 40.000 99 West überbezirklich
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Sanierung Duschanlagen und WC Anlagen 720.000 99 West überbezirklich
Stadtteilhaus Fachwerk Gievenbeck (87), Arnheimweg 42 Beleuchtung auf LED umrüsten Sportumkleidebereich 10/22 25.000 1 West bezirklich
Theaterwerkstätten (420), Im Derdel 14 investiv Erneuerung Lüftung Dekoration 70.000 2 West überbezirklich

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2028 ff. Anlage 3
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio
Stadt-
bezirk Zuordnung
Theresienschule (701), Sentruper Höhe 5 Erneuerung Schutzanstrich der Holzfenster 20.000 1 West bezirklich
Theresienschule (701), Sentruper Höhe 5 Kelleraußenwandabdichtung Verwaltungs- und Klassentrakt 84.000 1 West bezirklich
Theresienschule (701), Sentruper Höhe 5 Beleuchtung auf LED umrüsten Pausenhalle 4/24 20.000 1 West bezirklich
Theresienschule (701), Sentruper Höhe 5 Beleuchtung auf LED umrüsten , Schule ausser Flure , 10/24 100.000 2 West bezirklich
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15Beleuchtung auf LED umrüsten Turnhalle 4/24 30.000 2 West überbezirklich
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15Erneuerung der Heizkreisverteiler, Gebäudeautomation und WWB 150.000 99 West überbezirklich
Wartburgschule Grundschule (752), Toppheideweg 91 Schutzanstrich Holzfenster und -türen Toppheideweg und Klassenräume Gartenseite 50.000 1 West bezirklich
Wartburgschule Grundschule (752), Toppheideweg 91 Beleuchtung auf LED umrüsten Forum 3/25 30.000 1 West bezirklich
Wartburgschule Grundschule (752), Toppheideweg 91 Beleuchtung auf LED umrüsten Turnhalle 3/25 30.000 2 West bezirklich
Wartburgschule Grundschule (752), Toppheideweg 91 Beleuchtung auf LED umrüsten , Schule , 3/25 190.000 2 West bezirklich
Wartburgschule Grundschule (752), Toppheideweg 91 4 UV versetzten , Schule 3/25 n.n.k. 2 West bezirklich
Wartburgschule Grundschule (752), Toppheideweg 91 Erneuerung Bodenbelag Turnhalle 50.000 2 West bezirklich
n.n.k. = noch nicht kalkuliert

Amt für Immobilienmanagement Instandsetzungsmaßnahmen 2026-2027 Anlage 1
Standort Projektbezeichnung Kosten
Stadt-
bezirk Art
Instandhaltungsmaßnahmen 2026
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1Rückbau des Klassenanbaus, Herrichtung Fassade und Dach des Langschifffs Klassen145.000 West geplante IN bezirklich
Wartburgschule Grundschule (752), Toppheideweg 91Erneuerung Gründach Wartburgschule 2. BA 225.000 West geplante IN bezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1Grundleitungssanierung auf dem Schulhof 85.000 West geplante IN bezirklich
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium (985), Dieckmannstraße 141Bus Steuerung erneuern ( keine Ersatzteile mehr Lieferbar ) 250.000 West geplante IN bezirklich
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Erneuerung des Ziegeldaches 280.000 West geplante IN bezirklich
Wartburgschule Grundschule (752), Toppheideweg 91Sanierung der Kiesstreifen auf dem Flachdach inkl. Optimierung der Entwässerung 90.000 West geplante IN bezirklich
Summe Maßnahmen geplante Instandsetzungen 2026 1.075.000
Instandhaltungsmaßnahmen 2027
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1Erneuerung Ziegeldacheindeckung Verwaltungs- und Klassentrakt 250.000 West geplante IN bezirklich
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium (985), Dieckmannstraße 142Bus Steuerung erneuern ( keine Ersatzteile mehr Lieferbar ) 230.000 West geplante IN bezirklich
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80HV , UV und Verkabelung erneuern 200.000 West geplante IN bezirklich
Sportanlage Egelshove (1017), Egelshove 1 Öl-Heizkessel demontieren und die Anlage auf nachhaltige Wärmeerzeuger umstellen350.000 West geplante IN bezirklich
Summe Maßnahmen geplante Instandsetzungen 2027 1.030.000

V/0073/2026 
V/0073/2026 
 
 
Öffentliche  Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Unterhaltung der städtischen Immobilien 2026/2027 im Stadtbezirk West geplante 
Instandsetzungsmaßnahmen - Baubeschlüsse 
 
 
 
Beratungsfolge  
 
   16.04.2026 Bezirksvertretung Münster-West Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
Die Instandsetzungsmaßnahmen städtischer Gebäude im Bezirk Münster-West (bezirksbezogene 
Schulen und sonstige Gebäude) werden für die Haushaltsjahre 2026/2027 gem. Anlage 1 umgesetzt.  
 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Die zur Durchführung der oben unter I) genannten Sachentscheidung erforderlichen Ansätze für Auf-
wendungen/Auszahlungen stehen in Höhe von 1.075.000 Euro (Haushaltsjahr 2026) und in Höhe von 
1.030.000 Euro (Haushaltsjahr 2027) im Haushaltsplan-Entwurf 2026/2027 wie folgt zur Verfügung:  
 
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Ansatz 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe  0111 Immobilienmanagement    
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - u. 
Dienstleistungen  
2026 50.966.070 Sammelpositi-
on 
   2027 50.469.070 Sammelpositi-
on 
 
Teilfinanzplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Ansatz 
€ 
Bemerkungen 
 
Amt für 
Immobilienmanagement  
 
23.02.2026 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in:  
Herr Heitmann  
Telefon: 492-2304 
HeitmannA@stadt -
muenster.de

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V/0073/2026 
Produktgruppe  0111 Immobilienmanagement    
Investitionsmaßnahme 0340 Bauunterhaltung gem. §36 V 
KomHVO 
   
Auszahlungen   2026 5.000.000 Sammelpositi-
on 
   2027 5.000.000 Sammelpositi-
on 
 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan-Entwurf 2026/2027 bei 
der o. g. Produktgruppe veranschlagt: Es wird zur Kenntnis genommen, dass die Beschlussausfüh-
rung unter dem Vorbehalt steht, dass der Rat im Rahmen der Haushaltssatzung 2026/2027 bzw. der 
mittelfristigen Ergebnis- und Finanzplanung die Ermächtigungen bereitstellt. 
 
 
Begründung: 
 
Zu I: Umsetzung von Maßnahmen im Bezirk Münster West 
In der Anlage 1 sind die Maßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für die Haushaltsjahre 2026/2027 
vorgesehen sind und für die die Bezirksvertretung für die Baubeschlussfassung gemäß § 21 Haupt-
satzung zuständig ist.  
 
Die Auswahl sämtlicher Instandsetzungsmaßnahmen erfolgt nach baufachlichen-, wirtschaftlichen- 
und Dringlichkeitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des ermittelten Gesamtbedarfs, unter Beach-
tung gesamtstädtischer Belange.  
 
Der Bezirksvertretung steht es frei, Veränderungen der Maßnahmen Priorisierung vorzunehmen 
(Tausch von Maßnahmen der Anlage 1 und 3), jedoch müssen diese „wertneutral“ erfolgen. Einseiti-
ges Vorziehen von Maßnahmen aus der Anlage 3, die zusätzlichen Mittelaufwand erzeugen, sind 
ohne Kompensation nicht möglich. 
 
In der Anlage 2 sind die Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 2026/2027 
vorgesehen sind, wobei jedoch die Zuständigkeit der Baubeschlüsse nicht bei der Bezirksvertretung 
liegt (überbezirkliche Bedeutung) bzw. bei Gebäuden mit bezirklicher Bedeutung auf Grund der Wert-
grenzen (bis 50.000 €), die Durchführung der Maßnahmen laufendes Geschäft der Verwaltung ist.  
 
Um einen Ausblick zu geben sind die Instandsetzungsmaßnahmen, die unter baufachlichen Aspekten 
ab 2028 ff. umgesetzt werden sollten, in der Anlage 3 aufgeführt. Bei diesen Instandsetzungsmaß-
nahmen handelt es sich um Bauteilerneuerungen.  
 
Anmerkungen: 
Maßnahmen werden in der Regel ab einem kalkulierten Wert von 10.000 € als Projekt erfasst und 
priorisiert. Ebenso werden Maßnahmen als Projekt erfasst und priorisiert, die von der Notwendigkeit 
erforderlich sind, für die aber die Kostenermittlung noch aussteht. 
Maßnahmen unter 10.000 € werden nach Bedarf aus dem Budgetanteil der ungeplanten Instandset-
zung unterjährig durchgeführt. 
 
Bei Instandsetzungsmaßnahmen an Dächern (Flach- oder Steindachflächen) und Fassaden (Anlagen 
1 und 2 der Vorlagen) wird im Rahmen der weiteren Bauplanung zur Umsetzung geprüft, ob diese 
Flächen sich für Gründächer bzw. Photovoltaik-Anlagen eignen.  
Sofern dies aus statischen, gestalterischen Gründen (z. B. Denkmalschutz) möglich ist, werden ent-
sprechende „Vorrüstungen“ eingeplant und umgesetzt. Nachrüstungen werden dann im Rahmen der 
finanziellen Ressourcen später finanziert und umgesetzt. 
 
Im Haushaltsplan-Entwurf 2026/2027, der erstmalig für einen 2 Jahres Zeitraum aufgestellt wird, ist in 
den Jahren 2026 und 2027 jeweils ein investiver Ansatz für geeignete Instandsetzungsmaßnahmen

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V/0073/2026 
vorgesehen. Die Maßnahmen werden in den jeweiligen Anlagen 1 und 2 ggf. entsprechend aufge-
führt. 
 
Über die Höhe der Mittel, die insgesamt für Instandsetzungsmaßnahmen zur Verfügung gestellt wer-
den, entscheidet der Rat im Rahmen der Beschlussfassung über die Haushaltssatzung. Insofern steht 
der Beschluss unter diesem Vorbehalt.  
 
Abweichungen vom veranschlagten Bedarfs- und Maßnahmenkatalog durch nicht vorhersehbare 
Kostenentwicklungen oder auch durch neue Erkenntnisse im Laufe des Haushaltsjahres erfordern 
ggf., dass für Einzelfälle Modifizierungen oder Verschiebungen z.B. auf das nächste Haushaltsjahr 
vorbehalten bleiben müssen. Hierbei wird die Bezirksvertretung, soweit zuständig, beteiligt. 
 
 
I.V.  
 
 
gez. 
Arno Minas  
Stadtrat 
 
Anlagen: 
 
1) Maßnahmen für die Haushaltsjahre 2026/2027 mit Entscheidungszuständigkeit Bezirksvertre-
tung 
2) Maßnahmen für die Haushaltsjahre 2026/2027 ohne Entscheidungszuständigkeit Bezirksver-
tretung  
3) Weitere Maßnahmen 2028 ff.